Договор дарения | Образец — бланк — форма
Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора.
В последнем случае договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договором дарения велики, ведь они затрагивают все аспекты правоотношений дарителя и одаряемого. Исходя из этого, почти все нормы и положения главы 32 ГК РФ регулируют либо только реальные договоры дарения, либо обещания одарить, а количество общих норм, распространяющихся на все разновидности договора дарения минимально. Единственное, что объединяет все виды договора дарения — его безвозмездность.
Безвозмездность, как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя право пользования одной из комнат и другое. Договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения в общем случае является односторонним, однако в ряде случаев можно выступать и как взаимный.
Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).
Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки цессии, с соблюдением норм ГК РФ.
Предмет договора дарения должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным. Отсутствие в законе аналогичной нормы, посвященной реальному договору дарения, объясняется тем, что его предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи, т. е. еще при заключении договора.
Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя и одаряемого могут выступать граждане, юридические лица и государство.
Причем, государство может без ограничений выступать в роли дарителя, однако в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования.
Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в простой письменной форме в случаях, когда:
- дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
- договор содержит обещание дарения в будущем.
Договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае договор дарения в устной форме, ничтожен.
Специальные требования к форме договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены ст.389 и 391 ГК РФ.
Программа для учета договоров.
Договор дарения безвозмездность — Юридическая консультация
Среди многообразия возмездных договоров действующее законодательство предусматривает возможность заключения и безвозмездных, из которых в первую очередь можно выделить договор дарения. Понятие договора дарения раскрывается в пункте 1 статьи ГК РФ, согласно которой по договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Как видно из содержания статьи, основным признаком этого договора является безвозмездность действий дарителя. Однако само содержание понятия безвозмездности как признака дарения в законе не раскрывается, только имеется указание в абзаце 2 пункта 1 статьи ГК РФ на то, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением и к такому договору применяются правила о притворной сделке.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.
Договор дарения под условием (отлагательным или отменительным)
Как известно, стандартная конструкция сделки дарения носит безвозмездный и безусловный характер. Касаясь последней характеристики, следует понимать, что она не исключает возможности определения дарителем некоторых условий, а лишь ограничивает их применение рамками безвозмездности. Таким образом, очевидно, что применение в безвозмездной сделке отменительных и отлагательных условий , ставящих возникновение и прекращение обязательств в зависимость от обстоятельств, вполне допустимо.
Так, сделка считается совершенной под одним из указанных условий, если при заключении договора, возникновение или прекращение прав и обязательств было поставлено в прямую зависимость от некоторых обстоятельств , про которые достоверно неизвестно о возможности их наступления.
Ввиду этого, применение таких условий возможно исключительно в консенсуальных сделках дарения. Согласно ст. Однако это не значит, что такими обстоятельствами могут быть исключительно события — по нашему мнению, ими могут выступать и действия сторон и других лиц.
Закон не запрещает добросовестного содействия наступлению указанных событий п. Этой же нормой запрещено недобросовестное содействие и воспрепятствование наступлению условных обстоятельств. Под такой формулировкой стоит понимать поведение заинтересованного лица, характеризующееся незаконностью и противоречащее основам нравственности.
Природу отменительных и отлагательных условий следует отличать друг от друга. Так, отлагательные обстоятельства, довольно часто применяются в качестве поощрительной меры — передача подарка после окончания учебы, при получении водительских прав и т. Применение же отменительных условий, довольно спорный вопрос — они не могут использоваться после передачи подарка и не могут быть тождественны основаниям для отмены дарения ст.
Обстоятельства, в зависимость от которых поставлены возникновение или прекращение прав и обязанностей, также не могут быть незаконными, противоправными и безнравственными. Явившись к П. Таким образом, наступало указанное в договоре отменительное условие, которое лишало одаряемого права требования исполнения дарения. Посчитав такое усыновление ребенка недобросовестным содействием, К.
В судебном заседании К. Таким образом, при усыновлении он руководствовался личной выгодой сохранить свою квартиру, а совсем не желанием обзавестись ребенком.
Таким образом, по мнению К. Исходя из этого, К. Ответчик П. Выслушав аргументы К. По мнению суда, для признания отменительного условия не наступившим, должно было иметь место именно недобросовестное содействие наступлению обстоятельства. Под таким содействием следует понимать противоправное, незаконное и безнравственное поведение дарителя.
Исходя из того, что в действиях П. Более того, исходя от обратного, суд воспринял действия П.
На основании вышесказанного, суд отказал К. Аналогичная сделка, обусловленная общеполезным целевым назначением подарка, является обособленным видом дарения — пожертвованием ст. По общепринятым принципам гражданского права, сторонами сделки дарения могут выступать любые из субъектов права — юридические и физические лица , соответствующие общим требованиям законодателя для участия в договоре.
Так, дарителем следует считать лицо, наделенное дееспособностью, которое намеревается совершить безвозмездное отчуждение блага, принадлежащего ему на праве собственности.
Одаряемый — лицо, принимающее в собственность передаваемое дарителем благо. Отдельного внимания заслуживает возможность участия в дарении недееспособного или ограниченного в дееспособности одаряемого. Так, недееспособное лицо может участвовать в сделке только через своего законного представителя. Малолетние и несовершеннолетние лица ограниченные в дееспособности , могут участвовать лично в тех сделках дарения, которые не требуют нотариального удостоверения и регистрации прав, при наличии такой необходимости, их интересы представляют законные представители ст.
Отметим также некоторые запреты законодателя на участие в сделке дарения. Так, согласно п. Отметим, что указанное правило не распространяется на подарки небольшой стоимости. Для противодействия финансовым злоупотреблениям в хозяйственной сфере, законодателем установлен запрет на дарение между коммерческими структурами п.
Однако, подобный запрет создает предпринимателям определенные неудобства, в частности, не позволяя совершить прощение безнадежной задолженности контрагентам в рамках дарения и т. Согласно положениям ст. Устная форма применима к подавляющему большинству реальных договоров , кроме прямо установленных исключений, требующих письменного обличения, как одного из факторов действительности совершаемой сделки.
Еще одним договором, требующим письменной формы является нотариально удостоверяемое дарение , поскольку заверение устных сделок невозможно. В то же время нотариальная форма не является обязательной ни для одного из договоров дарения. Как известно, основной квалифицирующей характеристикой сделки дарения, является ее безвозмездность , означающая возможность определения обязательств, исключительно с одной стороны — дарителя п.
Наличие встречного имущественного обязательства или представления со стороны одаряемого недопустимо — их наличие неизбежно влечет притворность договора, что согласно п. Учитывая вышесказанное отметим, что дарение является односторонне обязывающей сделкой, ввиду недопустимости встречного обязательства одаряемого, вытекающего из заключенного сторонами договора.
Притворность сделки, вытекающая при наличии встречного обязательства, являет собой прикрытие одной сделки другой, в целях маскировки подлинных намерений сторон, например, прикрытие купли-продажи дарением. От такого обязательства следует отличать условие об извлечении дарителем полезных свойств из подаренного блага, например — дарение недвижимости с правом проживания дарителя.
Данное условие не порождает обязательств одаряемого, а лишь является предшествующим дарению обременением подарка, приводящим его в такое специфическое состояние.
От встречного представления и обязательства также нужно отличать условие об обещании передачи подарка , обусловленном наступлением события, прямо зависящего от одаряемого.
Подобная конструкция будет либо договором с определенным сроком исполнения, либо совершенным под отлагательным условием. По своей сути, договор может содержать любое условие, даже направленное на совершение одаряемым некоторых действий — главное, чтоб они не имели направленности на удовлетворение имущественного интереса дарителя.
Даже если их совершение в некоторой степени будет выгодно дарителю, это не сможет повлечь притворность и ничтожность сделки. Согласно п. Проще говоря, отлагательное условие обстоятельство является предпосылкой к возникновению обязательств дарителя по передаче подарка. Исходя из доктрины цивилистики и самой нормы, регулирующей отлагательное условие, можно сделать вывод, что к нему предъявляются некоторые требования. Так, условие должно предусматривать обстоятельство, которое возможно наступит в будущем времени.
При связи возникновения обязательств дарителя с обстоятельством, которое уже наступило на момент совершения сделки, в зависимости от конкретной ситуации такой договор будет признан либо ничтожным, либо безусловным.
Кроме того, изначально не может быть известно, наступит ли такое обстоятельство или нет.
Ввиду этого, нельзя считать отлагательным условием обещание совершить дарение ко дню рождения, так как оно однозначно наступит. В данном случае имеет место не условие, а срок исполнения договора. Помимо этого также невозможно поставить возникновение обязанности дарителя в зависимость от обстоятельства, про которое достоверно известно, что оно не наступит. Аналогично уже наступившему обстоятельству, в зависимости от конкретной ситуации, такая сделка будет признана либо недействительной, либо безусловной.
Дарение, совершенное под отлагательным условием, порождает между сторонами сделки довольно специфические правоотношения. Так, даже после заключения договора, стороны все еще не связаны между собой правами и обязательствами по заключенной сделке, однако, уже не могут в произвольном порядке выйти из нее. При наступлении отлагательного обстоятельства, у дарителя возникает обязательство по передаче подарка одаряемому.
Одновременно, у одаряемого возникает право требовать от дарителя передачи подарка.
Если даритель отказывается от его исполнения, одаряемый вправе обязывать его к исполнению через суд. Таким образом, наступление отменительного условия дает дарителю право отказаться от исполнения , взятого им обязательства по передаче подарка одаряемому. Право сторон определить самостоятельно подобные условия в положениях договора исходит из норм п. Исходя из того, что отменительные условия направлены на прекращение обязательств дарителя и прав одаряемого, вполне очевидно, что они могут применяться исключительно до их исполнения.
На основании этого с уверенностью можно утверждать, что применение условий, отменяющих обязательства, допустимо исключительно в договорах обещания дарения. В этой связи не стоит путать условия с основанием для отказа от исполнения дарения, установленного ст. Так, определяемые сторонами отменительные условия не могут повторять основания для отмены ст.
Это не только бессмысленно, так как их применение возможно без указания в договоре, но и недопустимо, судя по тому, что отменительные условия и законные причины для отмены и отказа от исполнения имеют разные правовые основания для прекращения обязательств дарителя.
Как и отлагательные, отменительные условия не могут быть противоправными, незаконными и безнравственными. Вместе с тем они могут носить любой характер — начиная от повышения зарплаты одаряемого и заканчивая появлением у дарителя детей. При исполнении дарителем договора, то есть передаче подарка одаряемого , его обязательства как стороны сделки прекращаются.
Таким образом, прекращается и возможность применения отменительных условий, определенных сторонами в договоре. После передачи подарка отмена дарения допустима исключительно по законным основаниям , определенным в ст. Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?
Наступление отменительных или отлагательных условий ст. Они не порождают обязательств одаряемой стороны, а следовательно, не нарушают требование о безвозмездности. Между П. Кроме того, договором был предусмотрен срок исполнения договора — 2 года после заключения. Так, когда до истечения срока исполнения договора оставалась неделя, одаряемый К.
Безвозмездность является характерной чертой для обоих видов дарения, нарушение которой недопустимо. При наличии встречного представления от лица, получающего подарок, нарушается безвозмездный характер, следовательно, сделку следует считать притворной , что влечет ее ничтожность п.
Кроме того, в рамках борьбы с коррупцией, установлены некоторые запреты для участия в качестве одаряемого, для лиц по их профессиональному признаку. В качестве встречного представления или обязательства нельзя воспринимать символическую плату, передаваемую одаряемым дарителю, если она обусловлена местными традициями или этническими обычаями и народными приметами.
При соблюдении указанных характеристик, отлагательное условие вполне может быть использовано в качестве поощрения одаряемого или поздравления его с каким-либо торжеством окончание учебы, свадьба. Отменительные условия нельзя путать с основаниями для отмены дарения , определенными ст.
Дело в том, что такие основания связаны с правом дарителя требовать отмены уже исполненного дарения лишения одаряемого права собственности , когда обязательства сами по себе уже прекращены надлежащим исполнением. Таким образом, они не имеют отношения к обязательствам дарителя. Заключение Возможность определения отлагательных и отменительных условий, не влияющих на безвозмездность сделки, по нашему мнению, представляется вполне справедливой, тем более по отношению к дарителю.
Допустимость самостоятельного определения оснований для возникновения и прекращения его обязательств, существенно расширяет правовое положение данного лица в безвозмездной сделке, особенно учитывая то, что он не имеет в ней никакого имущественного интереса. Однако, несмотря на такие широкие возможности дарителя, они довольно редко находят применение на практике. Вероятно, это связано с низким уровнем юридической грамотности населения, даже несмотря на то, что внесение в стандартный договор дарения отлагательных и отменительных условий, не требует серьезных навыков и глубоких знаний.
Договор дарения
Если у вас возникла проблема или другая причина, по которой вы решили обратиться в нашу компанию, напишите об этом используя данную форму. Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок — отсутствие в договоре дарения встречных требований условий дарителя к одаряемому. Наиболее часто в договор включается пункт, закрепляющий за дарителем право проживания в отчуждаемом жилом помещении. В определенной ситуации такое условие может быть основано не на встречном, обязывающем требовании, а на норме закона, регулирующей правоотношения в жилищной сфере.
Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора. В последнем случае договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем.
Договор дарения впервые упоминается в римском праве , где дарение являлось основанием возникновения права собственности. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В Российской Федерации отношения сторон по договору дарения регулируется главой 32, в частности ст. В соответствии с данной статьей, договором дарения признается соглашение по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне одаряемому либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности. Как следует из определения особенностью договора дарения является его безвозмездность во всех случаях, также договор дарения является реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного вида договора дарения.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА
Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Договор дарения. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Договор дарения: юридическая квалификация, особенности и риски
Как известно, стандартная конструкция сделки дарения носит безвозмездный и безусловный характер. Касаясь последней характеристики, следует понимать, что она не исключает возможности определения дарителем некоторых условий, а лишь ограничивает их применение рамками безвозмездности. Таким образом, очевидно, что применение в безвозмездной сделке отменительных и отлагательных условий , ставящих возникновение и прекращение обязательств в зависимость от обстоятельств, вполне допустимо. Так, сделка считается совершенной под одним из указанных условий, если при заключении договора, возникновение или прекращение прав и обязательств было поставлено в прямую зависимость от некоторых обстоятельств , про которые достоверно неизвестно о возможности их наступления.
Понятие договора дарения.
Договор дарения как безвозмездная сделка актуален не только для граждан, но и для компаний. Нередко дарение выражается в форме прощения долга. Но далеко не всякую безвозмездную сделку можно признать дарением.
.
.
.
Как известно, стандартная конструкция сделки дарения носит безвозмездный и безусловный характер. Касаясь последней характеристики, следует.
.
.
.
.
.
.
Дарите с умом!
Дарственная, а точнее, договор дарения — это один из самых распространенных способов передачи права собственности на недвижимость среди наших граждан. Чаще всего к ней прибегают, когда хотят передать недвижимое имущество своим родственникам. Казалось бы, почему бы не оформить завещание? Оказывается, что договор дарения очень часто заключают как раз те, кто не хочет завещать квартиру.
К примеру, у бабушки есть чудесная внучка, которая любит ее и окружает заботой, и сын, который издевается, пьет и бьет пожилую женщину. Кто же захочет завещать такому заработанную тяжелым трудом квартиру? И снова кажется, что все просто: не упоминай в завещании сына и оставь все внучке. Но нет: если к моменту смерти завещателя (бабушки) сын уже станет пенсионером или получит инвалидность, то по закону он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. А если заключить договор дарения и подарить квартиру внучке, то она станет единственным и полноправным собственником. Но не стоит думать, что договор дарения является полноценной альтернативой завещанию. Завещание — распоряжение физического лица своим имуществом на случай смерти. То есть если вы завещаете свою квартиру родственнику, то новым собственником он станет только после вашей смерти. А вот если вы дарите квартиру, например, сыну, то собственником он становится в тот самый момент, как сделка проходит регистрацию. А вы, соответственно, свои права на подаренную недвижимость теряете. И право проживать в ней тоже. То есть новый собственник может выселить вас из квартиры в любой момент, и закон будет на его стороне.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) позволяет оформить договор дарения недвижимого имущества в простой письменной форме или у нотариуса. И лучше воспользоваться помощью специалиста, если вы собираетесь заключить такой договор. В обязанности нотариуса входит подробное объяснение сути заключаемого договора и всех последствий сделки. И вы можете не бояться того, что окажетесь в числе тех несчастных, которые не поняли сути сделки, когда подписывали договор дарения. Но вот гарантировать порядочность одаряемого нотариус, увы, не может. И часто бывает, что отношения, которые на момент подписания документов были безоблачными, внезапно портятся сразу после регистрации сделки. Получается, что если вы подписали договор дарения и передали свою недвижимость родственникам в надежде на то, что вам позволят спокойно проживать в ней, как раньше, то каждый день вы рискуете. А не изменится ли настроение нового собственника? Не забудет ли он о том, какие теплые у вас были отношения?
На самом деле существует возможность подарить свою единственную недвижимость и не терзаться переживаниями о завтрашнем дне. Главное — разумный подход к делу. Примером такого подхода может стать 98-летняя жительница Москвы Екатерина Ильинична (имя изменено. — Прим. ред.), обратившаяся в одну из нотариальных контор города.
В собственности у женщины имеется двухкомнатная квартира в центре столицы. Жилплощадь досталась пожилой женщине в наследство от дочери. Екатерина Ильинична шутит, что каждый год принимает парад Победы, потому как колонны военной техники проходят прямо перед ее окнами.
К нотариусу Екатерина Ильинична пришла вместе с внуком, чтобы оформить договор дарения. Завещание делать не хочет — сложные отношения с сыном. О подробностях женщина (кстати, проработавшая полжизни в КГБ) не говорит. Именно внуку Екатерина Ильинична собирается подарить квартиру. Человек он, конечно, хороший и в его порядочности бабушка не сомневается, но сюжеты о несчастных стариках, оставшихся без крыши над головой, в новостях видела, а потому решила проявить бдительность и обратилась к нотариусу.
Екатерина Ильинична объяснила нотариусу: ей хочется и подарить квартиру, и иметь возможность жить в ней до конца своих дней. Согласно ГК РФ договор дарения не может содержать условие о наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства. Вместе с тем инструментарий гражданского законодательства позволяет в соответствии с положениями о свободе договора заключить договор, содержащий элементы различных договоров — в данном случае дарения и последующего безвозмездного пользования с отлагательным условием. Росреестр регистрирует переход права и согласно законодательству правовую экспертизу нотариально удостоверенного акта не производит. Ответственность за удостоверенный договор лежит на нотариусе. «Отлагательное условие, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит, — в данном случае государственная регистрация перехода права собственности на квартиру. Объект (в данном случае квартира) может быть передан по договору безвозмездного пользования только после регистрации права собственности. Указание на срок в договоре позволяет использовать нормы, защищающие того, кому в пользование передано имущество, и гарантировать невозможность расторжения договора», — комментирует нотариус г. Москвы Екатерина Лексакова.
Екатерина Ильинична вместе с договором дарения будет подписывать договор безвозмездного пользования квартирой. Права собственности на квартиру по дарственной переходят внуку сразу, как только документы будут зарегистрированы Росреестром. И на всякий случай пожилая женщина подписывает с внуком договор, по условиям которого он предоставляет Екатерине Ильиничне в безвозмездное пользование сроком на 20 лет для ее единоличного проживания квартиру, ставшую предметом дарения. «Очень важно, что в данном случае прописан срок. Если срок не прописан, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, предупредив об этом другую сторону за один месяц, если договором не установлен иной срок», — комментирует член комиссии ФНП по законодательной и методической работе, заместитель председателя Научно-консультативного совета ФНП, нотариус г. Москвы Александра Игнатенко.
Екатерина Ильинична принимает квартиру во владение и пользование для проживания с правом сохранения регистрации по месту проживания. Договор безвозмездного пользования заключается под отлагательным условием и вступает в силу с момента государственной регистрации перехода права собственности на переданную в дар квартиру на имя внука. Без согласия Екатерины Ильиничны внук не сможет, например, пустить квартирантов в свободную комнату, да и продать квартиру ему будет сложно. Также внук будет обязан оплачивать коммунальные услуги и поддерживать квартиру в надлежащем виде, берет на себя обязанности по проведению капитального и текущего ремонта квартиры, замене оборудования, пришедшего в негодность. Екатерина Ильинична вправе требовать досрочного расторжения договора в случае обнаружения недостатков, о наличии которых она не знала и не могла знать на момент заключения договора, делающих невозможным или обременительным нормальное использование квартиры. Если квартира в силу обстоятельств, за которые Екатерина Ильинична не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания, внук обязан будет предоставить бабушке в безвозмездное пользование квартиру аналогичной площади в том же районе. Внук не вправе отказаться от договора во время его действия, а Екатерина Ильинична вправе в любой момент отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом внука за месяц.
Нотариус обстоятельно объяснила Екатерине Ильиничне все подробности сделки. Ответила на все вопросы дарительницы. Основной из них касался оплаты коммунальных услуг. Екатерина Ильинична часто уезжает в санаторий, на дачу, подолгу отсутствует дома и переживает, как быть с показаниями счетчика. Договорились, что внук оплатит коммунальные услуги на год вперед. После того как текст документа был зачитан вслух, нотариус попросила Екатерину Ильиничну своими словами рассказать, как она поняла условия договора, чтобы убедиться в том, что женщина полностью осведомлена о последствиях подписания документов. Екатерина Ильинична верно пересказала суть договора, после чего бумаги были подписаны.
Переход права собственности по конкретному договору был произведен Росреестром в трехдневный срок согласно нормативному сроку для нотариально удостоверенных сделок, поданных на регистрацию на бумажном носителе.
соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.определенные действия (или бездействие), в результате которых изменяется собственник имущества. С переходом права собственности у нового собственника возникают законные основания для владения, распоряжения и использования имущества. Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки.Договор дарения (стр. 1 из 5)
Содержание.
Содержание……………………………………………………………………. 2
1. Введение……………………………………………………………………… 3
2. Понятие договора дарения…………………………………………… 4
3. Элементы договора дарения………………………………………… 9
а) Имущественные права…………………………………………………………….. 10
б) Освобождение от имущественной обязанности……………………. 11
в) Стороны договора дарения…………………………………………………….. 14
г) Форма договора дарения…………………………………………………………. 17
4. Права и обязанности дарителя………………………………….. 19
5. Права и обязанности одаряемого……………………………….. 21
6. Ответственность по договору дарения……………………… 23
7. Прекращение договора дарения………………………………….. 24
8. Вывод………………………………………………………………………… 26
9. Используемая литература…………………………………………. 27
1. Введение.
Многие договоры гражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т. е. безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права. Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно—стоимостные, товарно-денежные отношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мере проявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, поскольку именно здесь происходит своеобразный обмен товарами (вещами, работами, услугами).Однако и безвозмездные правоотношения, равно как и абсолютные правоотношения (к которым вообще не применимо деление на «возмездные — безвозмездные»), также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Так, правоотношения собственности не связаны напрямую с денежным обменом. Но решение вопроса о принадлежности лицам тех или иных вещей является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих имвещных прав во многом предопределяют содержание будущих обязательственных отношений. Главное состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.
Договор дарения опосредует переход имущества (вещи, права и т.п.) от одного лица к другому, причем и даритель, и одаряемый являются юридически равноправными субъектами. Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполне укладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методу гражданско-правового регулирования.
2. Понятие договора дарения
Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности(ст. 572 ГК).
Дарение является одним из старейших договоров гражданского права. Его важнейшие положения, касающиеся предмета договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степени заимствованы дореволюционным российским правом.
Доктрина трактовала дарение как один из способов приобретения права собственности[1], т.е. односторонний акт, а не договор. Обоснованием этого тезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дара одаряемому, не порождает никакого обязательства. Иными словами, дарение (как реальная сделка) совершается и исполняется одновременно в момент передачи вещи. Сторонники противоположной точки зрения[2] исходили из того, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права. Кроме того, дарение может выступать и в качестве консенсуальной сделки, т. е. в форме обещания подарить что-либо в будущем. Наконец, самый серьезный довод в пользу признания дарения полноценным договором гражданского права — это необходимость получить согласие одаряемого на принятие дара. Все эти аргументы, предложенные Г. Ф. Шершеневичем в начале века, сохранили свою актуальность и легли в основу современного понимания договора дарения.
В советский период договор дарения конструировался как реальный, а его предметом могли выступать лишь вещи. Тем самым резко сужалась сфера применения этого договора, что, впрочем, оправдывалось ссылками на принципы социалистической морали.
По действующему ГК дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора. В последнем случае договор порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т.е. в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договорами дарения весьма велики и затрагивают практически все аспекты отношений между дарителем и одаряемым. Не случайно большинство норм главы 32 ГК регулируют либо только реальные договоры дарения, либо только обещание подарить, а количество общих норм, распространяющихся на все виды дарения, минимально.Единственное, что объединяет все разновидности договора дарения,— это его безвозмездный характер.
Мотивы совершения дарения могут быть самыми различными:
желание показать свое расположение одаряемому, помочь ему, отблагодарить за что-либо или даже инициировать ответный дар. В этом смысле безвозмездность дарения не означает его беспричинности. Однако во всех этих случаях мотив лежит за рамками самого договора дарения и никоим образом не влияет на его действительность. Если же мотив включен в содержание договора, т.е. дарение или обещание подарить формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороной, то это, как правило, ведет к признанию договора дарения ничтожным (абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК).
С другой стороны, желание одарить может выступать мотивом иного, нежели дарение договора. Так передачародственнику квартиры по её официальной балансовой стоимости (которая во много раз ниже реальной рыночной цены) с экономической точки зрения – щедрый подарок. Но юридически это не дарение, а купля-продажа, поскольку в обязательстве из договора присутствует встречное удовлетворение в виде покупной цены. Таким образом, основанием договора дарения является не само по себе желание одарить, а намерение передать имущество безвозмездно.
Безвозмездность[3]как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена его использованием в общеполезных целях, в том числе — по какому-либо определенному назначению (пожертвование). Исполнение такой обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного правами третьих лиц, например, залогом или сервитутом. Более того, возможнозаключение договора дарения,связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя, что, в конечном счете, приводит к возложению на одаряемого определенных обязанностей по отношению к дарителю.
Так, возможен договор, по которому даритель, отчуждая дом, выговаривает себе право постоянного пользования одной из комнат. Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается «предоставлением» традиционном смысле слова. Ведь даритель в результате исполнения договора не получает ничего нового, т.е. такого, что он не имел бы до и помимо договора. Аналогичная ситуация имеет место, когда лицо дарит один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собой сервитут, например, право прохода или прогона скота по подаренному участку. До совершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясь собственно сервитутами, но, входя в содержание правомочия пользования), поэтому одаряемый ничего «своего» дарителю не предоставляет. С известной долей условности можно было бы говорить о том, что одаряемый лишь «возвращает» дарителю часть того, что ему и так принадлежало. Точнее, эту ситуацию следует понимать таким образом, что указанные права, оставшиеся за дарителем, вообще не входили в состав дара, а значит, и не могли быть переданы обратно в качестве встречного удовлетворения.
Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК нуждается в ограничительномтолковании. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения, являющийся, по общему правилу, односторонне обязывающим, в ряде случаев может выступать и как договор взаимный (но, тем не менее, безвозмездный)[4].
В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: бесповоротность перехода прав, бессрочность дарения, увеличение имущества одаряемого, уменьшение имущества дарителя[5] и некоторые иные. Все эти признаки, действительно, обычно присущи дарению. Но все они производны от безвозмездного характера дарения, а потому не имеют самостоятельного значения.
Отграничение дарения от сходных институтов гражданского права, как правило, не представляет большого труда. Купля-продажа является явным антиподом дарения в силу своей возмездности. От договора ссуды дарение отличается тем, что вещь, являющаяся предметом договора, передается в собственность, а не во временное пользование, как при ссуде. Кроме того, предметом дарения может выступать не только вещь, но и имущественное право, а также освобождение от обязанности. В отличие от завещания — односторонней сделки по распоряжению имуществом на случай смерти — дарение является договором, т. е. двусторонней сделкой, а потому может иметь место лишь при жизни дарителя. Заем (ст. 807 ГК) и хранение вещей на товарном складе с правом хранителя распоряжаться ими (ст. 918 ГК) внешне напоминают дарение, поскольку вещи (деньги) передаются в собственность заемщика или хранителя без какой-либо платы. Но из договора дарения обязательство либо вообще не возникает (большинство реальных договоров дарения), либо кредитором в этом обязательстве выступает получатель имущества (консенсуальные договоры дарения). Тогда как в договорах займа и хранения с правом распоряжения имуществом получатели имущества (заимодавец и хранитель) являются должниками, обязанными вернуть взамен полученных ранее вещей равное количество вещей того же рода и качества.
Договор дарения: понятие, признаки
Место договора дарения в системе гражданских договоров
Понятие договора дарения представляет собой гражданско-правовой договор. В соответствии с ним один субъект (сторона, даритель) безвозмездно передает (обязуется передавать) другой стороне (одаряемому) определенное благо в собственность. Также это может быть имущественное право (требование) в свой адрес или в отношении третьего лица. Также этот субъект может освободить от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами (572 статья ГК РФ).
Гражданско-правовые договора дарения обладают некоторыми принципиальными отличиями от других гражданских договоров. Он отличается от срочных договоров ссуды (аренды) тем, что вещи передаются одаряемому в собственность. От договора, который предусматривает передачу имущества в собственность контрагентов (например, договор купли-продажи, мены, ренты), его отличает безвозмездный характер отчуждения имущества. От завещания дарение отличается тем, что оно может являться договором, заключение которого предусматривается только при жизни дарителя.
Вывод 1Договор дарения, таким образом, способен занимать самостоятельное место в системе гражданских договоров, что обусловили присущие для него признаки.
Признаки договора дарения
Договор дарения отличается от большей части других договоров тем, что является безвозмездным. Б. Б. Черепахин отмечал, что безвозмездной считается уступка имущества тогда и по той причине, когда и поскольку подобная уступка предпринимается без расчета обязательств противной стороны представить соответствующий эквивалент.
Если происходит встречная передача вещи или права (встречная передача обязательства), то договор нельзя признать дарением. В этом случае его квалифицируют в качестве притворной сделки. Не попадут под действие норм, касающихся дарения, налоговые выплаты, льготы и денежные награды (премии), с помощью которых работодатели поощряют своих сотрудников.
Замечание 1Безвозмездность дарения не учитывает символическую передачу мелких денежных средств в процессе дарения колющих и режущих предметов.
Признак договора дарения представляет собой также увеличение имущества с помощью передачи вещей (имущественных прав) или освобождения от исполнения обязанности. Здесь уменьшается имущество дарителя, что отражает еще одно отличие договора дарения (например, от договора страхования).
Еще один признак рассматриваемого договора заключается в наличии у дарителя, который передает имущество одаряемому или освобождает его от обязанности, намерения одарить его с помощью собственного имущества. Если в данной ситуации отсутствует намерение, то договор признается возмездным.
Непременный признак договора дарения также представляет собой согласие одаряемого на получение дара. Вне зависимости от того, что в большей части бытовых сделок дарения мы не можем наблюдать следов истребования этого согласия.
Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!
Описать заданиеОсобенности договоров дарения
Договор дарения может являться реальным или консенсуальным. Это обусловлено тем, что юридическим значением может обладать не только факт передачи вещи, но и обещание подарка в будущем. В соответствии с общим правилом, к консенсуальным можно отнести договор, заключенный с момента достижения соглашения по всей совокупности условий. Для того чтобы заключить реальный договор требуется передача имущества, с момента которой его считают заключенным. Договор, который предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя, является ничтожным. Также ничтожным считается обещание подарить часть или все свое имущество, не указывая на конкретный предмет дарения в виде права, вещи или освобождения от соответствующей обязанности.
Консенсуальные договора заключаются под отлагательным или отменительным условием.
Пример 1Родители пообещали подарить сыну квартиру в случае его свадьбы. В этом случае права и обязанности сторон наступят тогда, когда произойдет это событие (отлагательное условие в виде вступления в брак).
Предположительные условия для отмены договора дарения регулирует гражданское законодательство в статье 578.
Возмездный и безвозмездный договор. В чем отличие?
Краткое содержание:
О правилах договора, я рассказал в предыдущей статье. Напомню, что к договорам применяются правила, односторонней, двухсторонней и многосторонней сделки. Что такое возмездный и безвозмездный договор? Вот об этом и поговорим.
Что нам говорит закон?
В ГК РФ, дается понятие данным видам договора, а именно в статье 423.
1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Какие договоры являются безвозмездными?
Наиболее распространенные виды безвозмездных договоров;
-договор дарения
Согласно ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Часто договор дарения, называют «дарственная».
Самыми распространенными ситуациями на практике, являются договор дарения квартиры или автомобиля, когда имущество передается между людьми, имеющими зачастую родственные связи.
При заключении договора дарения, необходимо ознакомится с законодательством РФ, а лучше обратится за консультацией к юристу.
-договор хранения
На практике, часто, такой вид договора, заключаются между юридическими лицами. Когда одна сторона передает на хранение другой стороне, какое либо имущество на хранение, на безвозмездной основе. К договору, обычно прилагается, опись имущества передающиеся на хранение. Но необходимо помнить, что при заключении такого договора, есть нюансы, даже при безвозмездном договоре, возможно требование возмещение расходов, за хранение имущества.
Согласно ГК РФ Статья 897. Возмещение расходов на хранение
2. При безвозмездном хранении поклажедатель обязан возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение вещи, если законом или договором хранения не предусмотрено иное.
-Договор поручения
Согласно ГК РФ Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Примером безвозмездного договора в этом случае, может стать ситуация при которой, вы доверяете, какие либо действия совершить от вашего имени. Поверенный, в этом случае, все выполняет на безвозмездной основе.
Важно! В договоре должно быть указанно, что поверенный, выполняет данные действия на безвозмездной основе.
-Договор займа
Согласно ГК РФ Статья 807. Договор займа
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Как правило договоры займа на безвозмездной основе, заключают юридические лица.
Одно юридическое лицо предает другому юридическому лицу, денежные средства без процентов или при условии последующего прощения процентов, любо с последующим списанием всей суммы.
Эти условия, обязательно прописываются в договоре займа.
Какие договоры являются возмездными?
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
Как видим из статьи закона, если договором подразумевается оплата, то данный договор возмездный.
В жизни мы чаще встречаемся, с такими видами договоров, где подразумевается, оплата с нашей стороны, как правило это договоры оказания услуг.
У всех есть мобильные телефоны, наиболее лучшим примером, может послужить, договор о оказанию услуг связи, ежемесячно мы оплачиваем абонентскую плату. В договоре, прописан тарифный план, за какие виды услуг взимается плата, абонентская плата и т.д..
Заключение
В данной статье, я рассказал, какие договоры возмездные и безвозмездные. На практике их очень много, но постарался осветить, которые встречаются наиболее часто, в нашей жизни.
Важно понимать, что все условия необходимо, обязательно указывать при заключении договора.
Прежде, чем подписать договор, обязательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора, если Вам не понятен термин или условие, не подписывайте.
По просьбе моего любимого читателя-Григория из «Владимира»))
В данной статье были использованы, статьи Гражданского Кодекса РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
Статья напечатана на русском языке, фото — Кодексы и законы на 2019 год
Понятие и элементы договора дарения
Понятие договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне, одаряемому, вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
В гражданском праве союзного периода признавались безвозмездными и другие договора, например, к ним относились поручение, хранение в быту. Только в случае специальной оговорки о их возмездности применялись правила о возмездных договорах. В действующем гражданском праве Республики Казахстан перечисленные договора, наоборот, являются возмездными, если сторонами не предусмотрено безвозмездное исполнение поручения или хранение. То есть безвозмездные договора все же есть, однако договоры из ряда перечисленных, например, пользование чужим имуществом, кроме дарения, могут быть как возмездными, так и безвозмездными.
Таким образом, безвозмездность является основным признаком договора дарения. Если вместо предоставленного одной стороной требуется передача взамен вещи, права, либо встречного обязательства, то это не признается дарением (п. 1, ст. 506 ГК РК). Дарение служит удовлетворению в определенных случаях потребностей граждан и юридических лиц в имущественной сфере. Дарение важно как юридический способ распоряжением имуществом и позволяет закрепить акт добровольной передачи имущества, обусловить переход права собственности. Этим обеспечиваются интересы одаряемого по отношению ко всем окружающим, он приобретает возможность защиты своих правомочий от незаконных посягательств. Происходит окончательная и бесповоротная смена собственника вещи. В силу этого при дарении вещей договор является бессрочным.
Внутренние отношения дарителя и одаряемого (мотивы дарения) могут быть самыми различными, их учет имеет значение обычно тогда, когда по тем или иным причинам встает вопрос о недействительности дарения. В современных условиях дарение выполняет и важные социальные функции. Возросло число организаций и граждан, в тех или иных случаях оказывающих безвозмездную помощь другим лицам, которые имеют острую потребность в вещах, служащих непосредственному жизнеобеспечению, например продукты питания, теплая одежда. Поддерживаются организации образования, здравоохранения, зачастую отношения дарения имеют иностранный элемент. С дальнейшей гуманизацией общества отношения дарения займут устойчивое место в ряде других гражданско-правовых отношений
Договор дарения представляется нетипичным с точки зрения того, что ГК РК одновременно регулирует отношения предпринимательского характера. Безусловно, в имущественных отношениях, имеющих товарно-денежный характер, практически нет места безвозмездным отношениям. Однако если остановиться на гражданском праве отдельно от норм торгового права, то отношения дарения станут значительно рельефнее, чем сейчас они выглядят на фоне остальных договорных правоотношений. Наличие в договоре гражданско-правовой природы наглядно демонстрируется, если обратиться к существующей в современных системах частного права зарубежных стран классификации договора. Договор дарения наряду с договорами купли -продажи, мены, подряда, найма и др. является коммутативным (меновым) договором. Сущность такого договора в том, что выгода или потеря каждой стороны может быть оценена в момент возникновения договора.
В соответствии с действующим гражданским законодательством договор дарения может быть как реальным так и консенсуальным договором. Это существенное изменение произошедшее в регулировании данных общественных отношений. В соответствии с гражданским законодательством союзного периода договор дарения мог быть только реальным. Предоставление участникам договора дарения возможности придавать ему по выбору реальный либо Консенсуальный характер, в целом, соответствует современному состоянию развития института дарения в ряде других стран. Это также можно оценить как одно из проявлений свободы распоряжения имущества собственника, о которой упоминалось во введении к данной работе.
Договор дарения имеет реальный характер в том случае, когда имущество передается в момент заключения договора. Во всех случаях, когда дарение обусловлено будущей передачей имущества, оно имеет консенсуальный характер. Обещание передать безвозмездно кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей (письменной форме) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или право конкретному лицу или освободить его от имущественной обязанности (п. 2, ст. 50б ГК РК).
Безвозмездность договора дарения выражается в том что, как уже отмечалось, в счет дарения не делается никакого встречного предоставления. То есть, когда имеет место оплата товара пусть и с существенной скидкой, то это нельзя рассматривать как дарение. Однако в законодательстве не содержится запрета на передачу в дар вещей (прочего имущества), обремененного правами других лиц. При этом все-таки недостаточно убедительным представляется мнение И.В. Елисеева о том, что возможно заключение договора дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарения.
Во-первых, до передачи имущества на него не может существовать обременение самого собственника. Здесь применима аналогия с правилом относительно прекращения обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице. Во-вторых, специально возлагая на дарителя обременение в свою пользу, даритель тем самым нарушит требование о безвозмездности договора дарения и договора с условием, искажающим его сущность.
Сказанное не исключает совсем возможность существования на имущество обременении со стороны прежнего собственника. Однако, на наш взгляд, эти обременения должны иметь законный характер, а не договорный и применимы лишь в ограниченном количестве случаев. Например, нельзя никак избавиться от обременении, связанных с режимом общей собственности, обременении собственников в кондоминиуме, законных сервитутов. В первых двух случаях обременения носят взаимный характер, в третьем земельный участок одаряемого может служить земельным участком дарителя, расположенным рядом. Возможно возложение на одаряемого и иных имущественных обязанностей. Передав дар, даритель может обусловить его использование в общеполезных целях.
Договор дарения односторонний договор, права в основном принадлежат одаряемой стороне. Даритель несет основные обязанности по договору.
Форма договора дарения. С учетом нетипичности договора дарения в гражданском обороте законодатель установил специальные требования к форме сделки дарения. В тех случаях, когда совершается реальный договор дарения, по общему правилу, устанавливается устная форма дарения, в этом случае сказывается действие норм статей 151, 152 ГК РК.
Закон требует в некоторых случаях совершать реальные сделки дарения в письменном виде. В частности, письменная форма сделки требования, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает размер десяти месячных расчетных показателей. Такое требование связано с правилами учета имущества юридических лиц на их балансе. Если имущество было безвозмездно отчуждено на правомерной основе, то должны быть и соответствующие доказательства (ясно, что никакого чека или другого документа не будет), в противном случае органы юридического лица (материально ответственные лица) могут нести ответственность за его недостачу. Но это не обязательное условие, при несоблюдении письменной формы дарения, оно может подтверждаться и другими письменными документами. Дарение следует отграничивать от форм материального поощрения работников, состоящих с юридическим лицом в трудовых отношениях, хотя в части, не урегулированной трудовым законодательством, к таким отношениям могут быть применены нормы о дарении (п. 3, ст. 1 ГК РК).
Дарение совершается в письменной форме, когда договор требует государственной регистрации, несмотря на то, что нормами ГК РК это прямо предусмотрено. Это логично, поскольку для регистрации прав на недвижимое имущество требуются документы, подтверждающие право на недвижимое имущество (п.2, ст. 14 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу Закона, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от 25 декабря 1995 года № 2727).
Обещание дарения в будущем — консенсуальный договор дарения всегда совершается в письменной форме. Несоблюдение требуемой законом простой письменной формы договора с обещанием дарения в будущем влечет его недействительность (п. 2 ст. 508 ГК РК).
Элементы договора дарения. Предметом договора дарения сейчас являются не только вещи, но и имущественное право (п. 2 ст. 506 ГК РК). Обещание подарить все свое имущество без указания на конкретный предмет дарения недействительно. В таком случае предмет дарения отсутствует.
Не всегда безвозмездное получение какого-либо блага есть признак дарения. » В римском праве договоры безвозмездного пользования, беспроцентного займа, поручения и безвозмездного хранения не рассматривались как акты дарения. Дарением является лишь предоставление какой- либо субстанции, а не передача чего-либо для временного пользования или осуществление безвозмездной деятельности». Сказанное в целом не противоречит понятию договора дарения и его предмета, которые сложились в доктрине гражданского права Республике Казахстан.
Однако если обратиться к случаю, когда дарение происходит путем освобождения от обязанности, то здесь мы не увидим ничего содержательно нового по сравнению с таким способом прекращения гражданско-правового обязательства, как прощение долга (ст. 373). Следует задуматься, стоит ли определенная (небольшая) часть динамики развития одного обязательственного правоотношения того, чтобы на ней базировать другой, самостоятельный договор. Сказанное относится и к цессии (уступки прав в отношении третьего лица). Если же лицо дарит право по отношению к себе, то она возникает непосредственно на основе дарения, то есть механизм возникновения прав в данном случае иной, чем Цессия.
Заслуживает внимание также точка зрения Ф. Карагусова. Он предлагает концептуально определиться и выделить имущественные права, могущие быть самостоятельными объектами гражданских прав. Данный подход имеет важное методологическое значение не только для рассмотрения вопросов договора дарения, но и всех иных договоров, имеющих своим предметом имущество, в том числе имущественные права. Предметом договора дарения могут быть вещи, не изъятые из гражданского оборота, имущественные права, которые могут быть самостоятельными объектами гражданских прав. Таким образом, даримое имущественное право в случае, указанном выше, должно иметь значение не только между дарителем и одаряемым, а быть пригодным и к широкому гражданскому обороту с участием любых лиц.
В тех случаях, когда происходит освобождение от обязанности одаряемого, предмет дарения в традиционном понимании отсутствует. Одаряемый не получает непосредственно от дарителя ничего. «Предметом» дарения является тот положительный результат, который достигает одаряемый и который в то же время нельзя оценить в качестве какого-либо объекта гражданских прав. Налицо лишь то, что одаряемый благодаря дарению сберегает свое имущество. Однако его состав не так конкретен, как обязательство от которого освобождается одаряемый. Аналогичная ситуация возникает в тех случаях, когда даритель освобождает должника от обязанности перед третьими лицами. Такая юридическая конструкция не зиждется на каких-либо прочных основаниях. На наш взгляд, законодательство по дарению требует изменения и исключения из числа договора дарения таких из них, где под дарением подразумевается освобождение лица от обязанности перед дарителем или третьими лицами.
На предмет договора дарения влияет то, к какой разновидности он относится. В соответствии со статьей 516 ГК РК дарение вещи или право в общеполезных целях признается пожертвованием. Из содержания приведенной нормы следует, что предметом пожертвования могут служить только вещи и имущественные права. Обычное дарение таких ограничений не знает.
Стороны договора дарения. Сторонами договора дарения — дарителем и одаряемым могут выступать практически все субъекты гражданских прав. Физические лица, юридические лица (практически всех организационно-правовых форм), государство и организационно- административные единицы. Например, постановлением Департамента государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан от 22 октября 1998 года № 637 утверждены правила передачи в собственность субъектам малого предпринимательства неиспользуемых производственных помещений и объектов, офисных помещений государственных предприятий и организаций с государственным участием, переданных в аренду или доверительное управление на условиях организации производственной деятельности. Данные правила были приняты в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 6 марта 1997 год № 3398 «О мерах по усилению государственной поддержки и активизации малого предпринимательства» и Законом Республики Казахстан «О государственной поддержки малого предпринимательства». Ранее в Республике Казахстан имела место безвозмездная передача в собственность граждан квартир (других жилых помещений), подлежащих приватизации. В указанных случаях дарителем является государство либо административно — территориальная единица в лице уполномоченного органа. Одаряемыми соответственно являются субъекты малого предпринимательства. Данный договор нельзя отнести к пожертвованию, поскольку деятельность субъектов малого предпринимательства не охватывает на прямую общеполезные цели.
Если вести речь об остальных случаях дарения государством, то следует отметить: основным способом передачи имущества, (компьютеров, литературы, оборудования, помещений и т.д.) государственными учреждениями и казенными предприятиями остается передача имущества в их оперативное ведение, хозяйственное ведение, хозяйственное ведение на основе административного акта. В этих случаях отношения дарения просто невозможны, поскольку собственник остается один — государство. Пожертвование таким образом может быть произведено в пользу юридических лиц, основанных на частной форме собственности.
Дарителями могут выступать дееспособные юридические лица. Возможность дарения несовершеннолетними до 14 лет и призванными судом недееспособными крайне ограничена. Не допускается дарение от их имени законными представителями, за исключением обычных подарков, стоимости которых не превышает размера десяти месячных расчетных показателей. При этом на такое дарение требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства (п. 2, ст. 114 Закона Республики Казахстан «О браке и семье»). Если даритель — несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет или совершеннолетнее лицо, ограниченное в дееспособности, то законный представитель не вправе давать согласия на дарение, без предварительного соглашения органов опеки и попечительства. Частично дееспособные и ограниченно дееспособные лица способны самостоятельно совершать дарение, если его можно оценить как мелкую бытовую сделку. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами и созданными ими объектами интеллектуальной собственности, включая дарение. Если несовершеннолетний наносит ущерб своим интересам, то орган опеки и попечительства по ходатайству родителей или иных лиц может лишить или ограничить несовершеннолетнего в таких правах (п. п. 2,3, ст. 22 ГК РК). Например, при безвозмездной передаче права на использование объекта интеллектуальной собственности речь может идти об уступке права получать значительный доход. Такие сделки не должны допускаться.
Лицо, не обладающее дееспособностью, может выступать без всяких ограничений в качестве одаряемых, дар от имени принимают опекуны (родители, усыновители). При согласии попечителей (родителей, усыновителей) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет и ограниченно дееспособные граждане вправе принимать подарки (мелкие подарки они вправе принимать самостоятельно).
В Российской Федерации подход к вопросам дарения с участием несовершеннолетних несколько отличается от нашего и больше унифицирован в законодательстве западных стран, регламентирующем вопросы дееспособности несовершеннолетних. Договор дарения относится к числу тех сделок, которые направлены на получение выгоды несовершеннолетними и поэтому охватываются объемы их дееспособности. Так, в соответствий с п. 2, ст. 26 и п. 2, ст. 28 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от б до 14 лет и до 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать: «2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации». В целом с таким подходом можно согласиться, однако следует сделать изъятие и в отношении подарков, которые могут нанести ущерб воспитанию ребенка, его психике и нравственному развитию
Статья 509 ГК РК запрещает быть одаряемыми, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает размеров десяти минимальных расчетных показателей, работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений, когда дарителями выступают граждане, находящиеся на их лечении, содержании, воспитании либо родственники, супруги указанных граждан. Государственные служащие за исключением подарков, стоимости которых не превышает десяти минимальных расчетных показателей, не могут принимать подарки в связи и их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. От дарения следует отличать получение и дачу взятки (ст. 311, 312 УК РК) независимо от суммы стоимости имущества), когда обеими сторонами, за исключением случаев вымогательства взятки, движут противозаконные мотивации. Аналогичное противоречие содержания сделки дарения закону наблюдается в тех случаях, когда так называемый «подарок» передается лицу, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, за использование им своего положения в интересах лица, осуществляющего подкупа (ст. 231 УК РК). Если стоимость подарка не превышает двух месячных расчетных показателей, то данный проступок, при отсутствии предварительного сговора сторон, преследуется в административном или дисциплинарном порядке (Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики по вопросам борьбы с преступностью» от 5 мая 2000 года № 47-11 ЗРК). Это не влияет на противоправность (недействительность) такой сделки с позиции гражданского права.
Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве оперативного управления (хозяйственного ведения), вправе подарить ее с согласия собственника. Это ограничение не распространяется на обычные подарки, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей. Субъектами договора пожертвования, одаряемыми, могут быть граждане, лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты и другие аналогичные учреждения, благотворительные, научные и учебные, учреждения культуры, общественные и религиозные объединения (п. 1, ст. 516 ГК РК), то есть некоммерческие юридические лица. По смыслу приведенной нормой одаряемыми могут быть и коммерческие юридические лица, выполняющие перечисленные функции. Кроме того, пожертвование может быть сделано в пользу государства или административно-территориальной единицы.
В тех случаях, когда дарителем выступает участник общей совместной собственности, дарение допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 220 ГК РК. В целом, каждый участник общей совместной собственности распоряжается имуществом, находящимся в совместной собственности, по согласию всех остальных собственников которое предполагается (п. 2, ст. 220 ГК РК). Дарение не следует относить к тем договорам, где согласие остальных участников предполагается и они вправе оспаривать дарение по мотиву отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий, поскольку единолично дарящий имущество участник общей совместной собственности действует не в общих интересах. Если совершается дарение, требующее нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие всех остальных участников совместной собственности на совершение сделки должно быть подтверждено в нотариальном порядке.
В отношении дарения допускается представительство. Для заключения договора дарения не может быть применена генеральная договорность. В выданный дарителем доверенности должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения, без этого она недействительна.
Имеются отличия в применении к договору дарения положений об универсальном правоприемстве. Консенсуальный договор дарения способствует возникновению обязательств, в которых исполнение предназначено лично для кредитора (одаряемого). С его смертью, ликвидацией юридического лица оно прекращается (п. 1, ст. 515). Это норма носит диспозитивный характер и может быть изменена соглашением сторон.
Со стороны дарителя универсальное правопреемство происходит по общему правилу, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходит к его наследникам (правоприемникам), если иное не предусмотрено договором дарения п. 2, ст. 515).
Голландский Гражданский кодекс Книга 7 Особые соглашения |
Является ли устное обещание подарка обязательным контрактом?
На этой неделе вопрос исходит от Шелии Д. из Южного города, которая спрашивает: «Я действительно расстроен тем, что недавно сделал мой дядя.Он с детства обещал мне, что отдаст мне свой Камаро, когда получит новую машину. Он получил новую машину и, вместо того, чтобы отдать свою старую мне, он отдал ее своему сыну, с которым он только что помирился после многих лет ненависти друг к другу. Чувствую, что машина должна быть моей. Могу я что-нибудь сделать, чтобы получить машину? »
Шелия, ваша ситуация — это та ситуация, с которой сталкиваются многие люди, — исполнение обещания. Закон рассматривал этот вопрос во многих формах на протяжении многих лет. Обеспечение исполнения соглашений анализируется в соответствии с договорным правом.Контракт включает предложение, принятие и то, что мы называем рассмотрением. Короче говоря, кто-то должен сделать предложение о продаже или совершении чего-либо; другая сторона должна принять предложение и что-то ценное должно быть обменено (вознаграждение).
Если после заключения контракта сторона, давшая обещание, не выполняет обещание (то, что она предложила), то может быть возбужден судебный иск для принудительного исполнения контракта. Если предлагающая сторона сдержит свое обещание и возмещение не будет предоставлено, она может подать иск с целью принудительного исполнения контракта и взыскания цены контракта (суммы или вида возмещения).Некоторые обещанные вещи не будут исполнены, те, которые являются незаконными или противоречат государственной политике, например, долги по азартным играм, покупка или продажа наркотиков или другое незаконное поведение.
В описанной вами ситуации нет контракта. Это бесплатное, не имеющее законной силы обещание подарка. Это одностороннее обещание без рассмотрения. В разделе 1146 Гражданского кодекса Калифорнии подарок определяется следующим образом: «Подарок — это передача личного имущества, совершенная добровольно и без вознаграждения». Раздел 1147 гласит, что словесный дар, как правило, не имеет исковой силы, если не даны средства получения владения и контроля над вещью.
Для действительного подарка необходимы три вещи: (1) должно быть намерение со стороны дарителя / дарителя, имеющего возможность заключить договор, сделать безусловный подарок; (2) должна быть фактическая или символическая доставка, например, передача всего контроля со стороны дарителя / дарителя; и (3) исполнитель / получатель должен означать принятие, за исключением случаев, когда это может предполагаться. Здесь вы ни разу не получили машину.
Согласно принципу пожертвования-обещания простое, ненадежное пожертвованное обещание не имеет законной силы.В прошлом этот принцип объяснялся в основном на том основании, что правило, согласно которому такие обещания подлежат исполнению, повлечет за собой значительные проблемы процесса. Ученые-юристы объяснили этот принцип следующим образом: «Мир подарков обеднел бы, если бы простые пожертвования, основанные на аффективных соображениях, таких как любовь или дружба, были объединены в упрямый мир контрактов».
В прошлом суды постановили, что «основной причиной правила, запрещающего исполнение безвозмездных односторонних обещаний, было то, что если бы простые обещания о пожертвованиях были исполнимы, это привело бы к серьезным процессам — например, было бы очень легко ошибочно убедить жюри, что такое обещание было дано, и что существенные причины для выполнения простых обещаний о пожертвованиях были слишком слабыми, чтобы перевесить эти проблемы процесса.”
Как и во всех областях права, из этого правила есть исключения. Например, если вы сделали что-то в соответствии с этим обещанием, например оплатили техническое обслуживание, ремонт, регистрацию и т. Д., У вас может быть требование о том, что ваш дядя должен будет передать вам право собственности в соответствии с теорией, называемой вексельным эстоппелем. Это означает, что вознаграждение или стоимость, которые могут быть использованы для обеспечения исполнения контракта, могут быть доказаны, если из-за обещания вы полагались на обещание в ущерб себе.К сожалению, из ограниченного количества фактов, которые вы предоставили, я не вижу здесь обещания, имеющего обязательную силу.
В заключение я дам одно из самых уникальных обещаний, которые закон признает исключением, то есть обручальное кольцо. Раздел 1590 Гражданского кодекса Калифорнии гласит, что если одна из сторон предполагаемого брака в этой Калифорнии делает подарок денег или имущества другой на основании или предположении, что брак состоится, в случае, если получатель (кольца) имущество отказывается вступать в брак, как это предполагалось, или если оно передано по взаимному согласию, даритель может получить обратно такой подарок (кольцо и т. д.)) или такую часть его стоимости, которая может быть признана судом или присяжными справедливыми при всех обстоятельствах дела.
Поверенный Кристофер Б. Долан , владелец юридической фирмы Долана . Отправляйте Крису вопросы и темы для будущих статей по адресу [email protected]
ПОЖЕРТВОВАНИЕ В ЗАКОНЕ ШОТЛА
% PDF-1.4 % 1 0 объект > / OutputIntents [4 0 R] / Метаданные 5 0 R >> эндобдж 6 0 obj / CreationDate (D: 20140402122049 + 01’00 ‘) / ModDate (D: 20140402122049 + 01’00 ‘) /Режиссер >> эндобдж 2 0 obj > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 4 0 объект > эндобдж 5 0 obj > поток Microsoft® Word 2010
Акт о пожертвовании Луизиана Land Movables Vehicles
Акт дарения
Подарить вещь или право другому человеку — значит передать такую вещь или право другому лицу без обмена или оплаты.В другом слова — это передача чего-либо другому без получения чего-либо стоимость взамен. Это чисто безвозмездно. Пожертвование делается между двумя живыми людьми (известными как пожертвование inters vivos) или пожертвование, сделанное после смерти (известное как пожертвование смертная казнь). Пожертвование inter vivos (одно между живыми людьми) — это завершается при принятии подарка вещи или права Оферентом (лицом получение вещи или права). В Луизиане некоторые пожертвования можно делать без необходимость официального письма.Однако, даже когда письменный документ не требуется, часто легче зарегистрировать пожертвование в письменной форме. Увековечивая пожертвование в письменной форме и как подлинный акт имеет явное намерение передать вещь или право, и Получатель, для всех намерений и целей, имеет квитанцию, чтобы доказать другие, что он является законным владельцем вещи или права. Следующий акт пожертвования можно получить в Smith & John:
1.) Общий акт пожертвования этого акта пожертвования достаточно для передачи вещи или права путем пожертвования.Если вы хотите передать автомобиль или Real Estate рекомендуется использовать форму, указанную ниже.
2.) Акт дарения автотранспортного средства.
Департамент автотранспортных средств штата Луизиана требует, чтобы Акт дарения
сопровождать все передачи права собственности на автотранспортное средство путем пожертвования. Этот акт
необходимо в дополнение к названию автомобиля.
3.) Акт дарения недвижимого имущества.
Штат Луизиана требует передачи земли (недвижимого имущества)
.
оформляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами.После исполнения этот Акт должен быть
зарегистрированы в транспортных документах прихода, в котором находится недвижимость.
В противном случае это не имеет силы в отношении третьих лиц.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОКУПАТЬ ФОРМУ
Если вы хотите получить акт дарения или другие юридические услуги от Smith
И Джон,
позвоните нам по телефону (318) 219-1001.
Дар юридическое определение подарка
Подарок
Добровольная передача собственности или имущественного интереса от одного лица к другому, совершенная безвозмездно для получателя.Человек, делающий подарок, называется дарителем, а лицо, которому делается подарок, называется одаряемым.
Если безвозмездная передача собственности должна вступить в силу в какой-то момент в будущем, она представляет собой простое обещание сделать подарок, который не имеет исковой силы из-за отсутствия компенсации. Тем не менее, настоящий подарок, представляющий интерес в будущем, действителен.
Правила дарения
Три элемента важны для определения того, был ли подарок сделан: доставка , намерение дарения и принятие одаряемым.Однако даже при наличии таких элементов суды отклонят действительный подарок, если обстоятельства предполагают, что даритель на самом деле был обманут одаряемым, принужден сделать подарок или подвергся сильному несправедливому влиянию. Однако в целом закон способствует принудительному использованию подарков, поскольку каждый человек имеет право распоряжаться Личной собственностью по своему усмотрению.
Доставка Доставка подарка считается завершенной, если он сделан непосредственно одаряемому или третьей стороне от имени одаряемого.В случае, если третье лицо является агентом, хранителем или доверенным лицом дарителя, доставка считается завершенной только тогда, когда такое лицо фактически передает имущество одаряемому.
Поставка может быть фактической, подразумеваемой или символической при условии, что имеет место какое-либо утвердительное действие. Если, например, мужчина хочет подарить своему внуку лошадь, настоящая доставка может иметь место, когда даритель нанимает кого-нибудь, чтобы он привез лошадь на ферму внука. Точно так же символическая доставка автомобиля в подарок может происходить, когда даритель передает ключи одаряемому.
Доставка возможна только в том случае, если даритель передает контроль над имуществом. Например, человек, который выражает желание подарить машину другому, но продолжает водить машину, когда пожелает, не отказался от управления автомобилем.
В большинстве штатов требование поставки практично. Если даритель и одаряемый проживают в одном доме, обычно не требуется выносить подарок из дома для установления доставки.Если одаряемый владеет имуществом в то время, когда даритель также передает его в собственность лицу, нет необходимости передавать имущество туда и обратно для осуществления законной передачи. Доказательство того, что даритель отказался от всех прав на дар и признал право одаряемого осуществлять контроль над ним, обычно является достаточным свидетельством того, что подарок был сделан.
В случаях, когда доставка не может быть осуществлена одаряемому, например, когда лицо в это время находится за пределами страны, доставка может быть произведена другому лицу, которое соглашается принять имущество для одаряемого.Однако, если лицо, принимающее доставку, нанято дарителем, суд сделает допущение, что даритель не передал контроль над имуществом и что доставка фактически не была произведена. Лицо, принимающее доставку, должно владеть имуществом одаряемого, а не дарителя.
В ситуациях, когда одаряемый не имеет правоспособности принять доставку, такая доставка может быть произведена физическому лицу, которое будет держать ее для него или нее. Например, это могло произойти с младенцем.
Намерение дарения Намерение дарения сделать подарок в основном определяется словами дарителя, но суды также принимают во внимание окружающие обстоятельства, отношения сторон, размер подарка по отношению к сумме имущества дарителя как в целом, а также поведение дарителя по отношению к имуществу после предполагаемого подарка.
Даритель должен быть дееспособен, чтобы сделать подарок. Например, младенцы или лица, признанные неспособными заниматься своими делами, по закону не могут делать подарки.
Кроме того, намерение сделать подарок должно действительно существовать. Например, домовладелец, который сдает дом арендатору, не имеет намерения передать такие помещения арендатору, даже если арендатор вступает во владение на длительный период времени. Точно так же подарок не тому человеку не подействует. Если человек по ошибке передает золотые украшения самозванцу, который считается племянницей, подарок считается недействительным, потому что не было намерения принести пользу кому-либо, кроме племянницы. Намерение должно присутствовать в момент совершения подарка.Например, если один человек обещает подарить дом художнику «когда-нибудь», это обещание не имеет законной силы, потому что не было намерения сделать эффективный подарок в то время, когда обещание было сделано. Простое ожидание того, что что-то когда-нибудь будет подарено, не является юридически достаточным для создания подарка.
Принятие Последним требованием для действительного подарка является принятие, что означает, что одаряемый безоговорочно соглашается принять подарок. Одновременно с доставкой необходимо дать согласие одаряемому.Однако подарок можно отозвать в любое время до его принятия.
Суд обычно делает допущение, что подарок был принят, если подарок приносит пользу или если не произошло какое-либо событие, указывающее на то, что это не так.
Типы подарков
Две основные категории подарков — это подарки inter vivos и подарки causa mortis.
Подарки от Inter vivos Inter vivos в переводе с латыни означает «между живыми» или «от одного живого человека к другому».»Подарок inter vivos — это подарок, который совершенствуется и вступает в силу в течение жизни дарителя и одаряемого и является безотзывным после его совершения. Это добровольная передача собственности без каких-либо затрат для одаряемого в течение обычного срока действия дарителя. life.
Подарок inter vivos отличается от продажи, ссуды или бартера, поскольку что-то дается в обмен на выгоду при каждом из таких переводов. Независимо от того, является ли данная стоимость денежной ценой, процентным процентом или эквивалентной статьей собственность или обещание вернуть деньги, элемент обмена превращает такие передачи в нечто иное, чем подарок.
Существует ряд особых типов подарков inter vivos. Прощение долга — это подарок причитающейся суммы денег, и доставка может быть осуществлена путем уничтожения векселя, подписанного должником, и передачи его ему или ей. Акция корпорации обычно может быть передана кому-то другому путем передачи права собственности лицу, зарегистрированному в корпорации, или путем выдачи нового сертификата на акции на имя этого лица. Полис страхования жизни, как правило, можно передать кому-либо, доставив полис, но более целесообразно письменно заявить, что все проценты по полису переданы или переданы одаряемому, и уведомить об этом страховую компанию.В некоторых штатах эти формальности требуются, поскольку страхование строго регулируется законодательством штата. Дарить землю можно только в письменной форме.
Даритель может ограничить возможность подарка inter vivos определенными способами. Например, он или она может передать кому-либо пожизненное имущество в своей собственности. Когда одаряемый умирает, имущество возвращается дарителю. Даритель не может наложить другие ограничения на подарок, если эти ограничения сделают подарок недействительным. Если, например, даритель оставляет за собой право отозвать подарок, подарка не будет.
Подарки Causa Mortis Подарок causa mortis (лат. «В созерцании приближающейся смерти») — дар, сделанный в ожидании неминуемой смерти. Этот тип подарка вступает в силу после смерти дарителя от ожидаемой болезни или недомогания. В случае, если даритель оправится от опасности, подарок автоматически аннулируется. Подарки causa mortis распространяются только на личную собственность.
Даритель, который приближается к смерти, может сделать подарок, изложив свое намерение в письменной форме.Этой процедуре, вероятно, придется следовать, когда, например, одаряемый находится в другом состоянии, и поэтому личная доставка нецелесообразна. Когда речь идет о подарке causa mortis, требования к доставке часто ослабляются, поскольку у донора меньше шансов произвести фактические роды по мере приближения его или ее смерти. Символической доставки часто бывает достаточно, чтобы показать, что подарок был сделан, при условии, что были приложены хотя бы некоторые усилия для доставки. Открытый закон помогает суду определить, была ли поставка произведена.
Разница между подарком causa mortis и завещательным подарком , сделанным по завещанию, заключается в том, что завещание передает право собственности после смерти дарителя, но дар causa mortis вступает в силу немедленно. В большинстве штатов одаряемый становится законным владельцем подарка, как только он был подарен, при условии только того, что подарок должен быть возвращен, если даритель на самом деле не умер.
Требования к подарку causa mortis по существу такие же, как к подарку inter vivos. Кроме того, такой подарок должен быть сделан с расчетом на смерть дарителя, даритель должен умереть от недуга, и подарок должен быть доставлен.
Подарки causa mortis обычно делаются в очень неформальной манере, потому что умирающие хотят быть уверены в том, что их самое дорогое имущество достанется тому, кого они выберут. Даритель, приближающийся к смерти, может сделать подарок, вложив свое или ее намерение в письменной форме. Этой процедуре, вероятно, придется следовать, когда, например, одаряемый находится в другом состоянии, и поэтому личная доставка нецелесообразна.Суды разрешают одаряемому оставить себе подарок только в том случае, если даритель явно намеревался, чтобы подарок вступил в силу в момент его изготовления. Если подарок сделан в письменной форме в завещании и должен вступить в силу только после смерти дарителя, подарок является завещательным. Закон в каждой юрисдикции очень строг в отношении характеристик, которые делают завещание действительным. Одно из требований, например, заключается в том, что завещание должно быть подписано свидетелями. Если даритель записывает, что он или она делает подарок, но это письмо не является ни непосредственным подарком, ни завещанием, полученным при засвидетельствовании, одаряемый не может оставить подарок себе.
Требования к доставке часто смягчаются, когда речь идет о подарке causa mortis , поскольку донор с меньшей вероятностью сможет осуществить фактическую доставку по мере приближения его или ее смерти. Символической доставки часто бывает достаточно, чтобы показать, что подарок был сделан, при условии, что были приложены хотя бы некоторые усилия для доставки. Явный акт помогает суду определить, была ли поставка произведена.
Подарок causa mortis действует только в том случае, если даритель действительно умирает.Необязательно, чтобы даритель умер немедленно, но человек должен умереть от состояния или опасности, существовавшей на момент дарения, и без промежуточного выздоровления. Одаряемый становится законным владельцем собственности в большинстве штатов с момента подарка. Однако человек должен позже вернуть подарок, если даритель на самом деле не умер. Если даритель передумает и аннулирует подарок, или выздоравливает после определенной болезни или физической травмы, подарок считается недействительным. Жертвователь также имеет право потребовать, чтобы долги или расходы на похороны были оплачены из стоимости подарка.
Дополнительная литература
Бове, Александр А. 2000. Полная книга завещаний, имений и трастов. Нью-Йорк: Холт, Генри.
«Имущество арендодателя может включать улучшения арендатором арендуемого имущества». 2002. Письмо для составителя налоговой декларации (июль).
Энциклопедия американского права Веста, издание 2. © Gale Group, Inc., 2008 г. Все права защищены.
ПОДАРОК, передача. Добровольная перевозка груза; то есть средство передвижения не основанный на соображениях денег или крови.Слово скорее обозначает мотив перевозки; так что феофмент или грант можно назвать подарком когда безвозмездно. Подарок имеет ту же природу, что и поселение; ни один обозначает форму гарантии, но характер сделки. Watk. Prin. 199, Престон. Ключевыми словами этого сообщения являются до или деди. В Изготовитель этого инструмента называется дарителем, а тот, кому он сделан, — жертвователем. одаренный. 2 B. Com. 316 Литт. 69; Касается. гл. 11.
ПОДАРОК, договоры.Акт, которым собственник вещи добровольно
передает право собственности и владение одним и тем же от себя другому
человек, который принимает это без каких-либо соображений. Это отличается от гранта,
продажи или бартера в том смысле, что в каждом из этих случаев должен быть
рассмотрение, а подарок, как @definitionstates, должен быть без
рассмотрение.
2. Подарок может быть сделан письменно или устно, и,
что касается личных вещей, они также имеют обязательную силу.Привилегия.
П. 57; 2 Bl. Com. 441. Но недвижимость должна передаваться по делу.
3. Должен быть перевод с намерением пройти
титул, и передача владения данной вещью, и это должно быть
принято одаряемым. 1 Мэдд. Гл. R. 176, Am. изд. п. 104; sed vide 2 Barn.
& Ald. 551; Ноя Реп.67.
4. Передача должна осуществляться без рассмотрения, поскольку при наличии
наименьшего внимания, это изменит контракт на продажу или бартер, если
владение быть передано; или, если нет, в исполнительный договор.2 Bl. Com.
440.
5. Подарки делятся на подарки inter vivos и подарки causa mortis;
а также «в простые или правильные подарки; то есть такие, которые нужно взять
немедленный эффект, без каких-либо условий; и квалифицированные или неподходящие подарки, или
такие, которые получают свою силу от происходящего, какого-то состояния или
непредвиденные обстоятельства; как, например, donatio causa mortis. Vide Donatio causa
трупный; Подарки inter vivos; и Вин. Ab. час т .; Com. Копать. Biens, D 2 и
Грант; Bac.Ab. Грант; 14 Вин. Ab. 19 3 M. & S. 7 5 Насмешка. 212 1 Майлз, Р.
109.
Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам США. Автор Джон Бувье. Опубликовано в 1856 году.
Налоги на безвозмездную передачу собственности (также известные как налоги на передачу богатства)
Бесплатная передача — это безвозмездная передача собственности, такой как дар от дарителя или наследство от имущества. Поскольку правительства любят облагать налогом передачу собственности или денег, федеральное правительство и некоторые штаты начисляют так называемые налоги на безвозмездную передачу (a.к.а. налоги на передачу имущества ), равные проценту от стоимости переданного имущества. С 2018 года ставка федерального безвозмездного налога составляет 35% от стоимости собственности, что превышает очень щедрую сумму освобождения более чем на 11,5 млн долларов США с ежегодной корректировкой на инфляцию на одного донора. Таким образом, родители могут дать своим детям более 23 миллионов долларов без федеральных налогов.
Существует 3 типа федеральных налогов на безвозмездное перечисление, взимаемых федеральным правительством с резидентов США: налоги на дарение, наследство и налоги на трансферы без учета поколений.К безвозмездным переводам для иностранцев-нерезидентов применяются другие правила.
Подарки — это безвозмездная передача имущества живым жертвователем одаряющему или бенефициару . Когда кто-то умирает, все его имущество помещается в поместье для распределения между бенефициарами этого поместья.
Налоги на безвозмездную передачу применяются к так называемой безвозмездной налоговой базе , которая состоит из всего имущества, переданного в дар после 1976 года, + всего имущества наследственного имущества.В налоговом кодексе подарки, переданные после 1976 года, называются скорректированными налогооблагаемыми подарками , чтобы отличить их от подарков, переданных до 1977 года, которые не включаются в налоговую базу. Стоимость этих подарков равна их справедливой рыночной стоимости на дату подарка. Затем ставка безвозмездного налога применяется к налоговой базе после вычета суммы освобождения.
Налоги на безвозмездную передачу облагаются налогом на дарителя или имущество, а не с одаряемого. Даритель подарка или наследства не несет обязательств по подоходному налогу, поскольку IRC §102 (a) исключает подарки и наследство из валового дохода получателя.
Любые налоги на дарение, уплаченные дарителем в течение его жизни, вычитаются из обязательств по налогу на наследство, так что подарки не облагаются налогом дважды. Кроме того, ежегодное исключение распространяется на подарки, которые на 2018–2020 годы составляют 15 000 долларов США за каждого одаряемого; супружеская пара может удвоить эту сумму. Ежегодное исключение корректируется с шагом в 1000 долларов с учетом инфляции. Так, например, если вы достаточно богаты, вы можете ежегодно отдавать 15 000 долларов любому количеству людей, не взимая при этом налога на дарение. Исключение также распространяется на образовательные или медицинские услуги, предоставляемые одаряемому, если жертвователь оплатил услуги поставщикам услуг напрямую.
Налоги на дарение и наследство
Чтобы быть эффективным и справедливым, налог на безвозмездную передачу применяется как к подаркам, так и к наследству, потому что, если бы налогом облагались только имения, дарители могли бы отдать большую часть своего имущества, пока они еще живы, что снижает или отмена налога; аналогично, если налог применяется только к подаркам. Хотя все имущество в конечном итоге передается в дар или завещание, большинству людей не нужно платить безвозмездные налоги на передачу, потому что они могут применять очень щедрую налоговую скидку, называемую единой налоговой скидкой , поскольку она применяется как к подаркам, так и к имуществу. это устраняет налог для большинства людей.
Система налога на дарение и система налога на наследство были полностью унифицированы в 2011 году:
- пожизненные и завещательные переводы облагаются налогом по одинаковым ставкам
- единый кредит применяется к обоим типам подарков (отсюда и название)
- налог на наследство рассчитывается путем прибавления налогооблагаемой части подарков после 1976 года к налогооблагаемой недвижимости для определения ориентировочной налоговой базы.
Хотя безвозмездный налог на передачу является прогрессивным, предельным налогом, который применяется к общей стоимости подарков и завещанного имущества, единый налоговый кредит освобождает значительную сумму переводов от налогообложения, и этот кредит ежегодно корректируется с учетом инфляции.Поскольку предельная ставка достигает максимума в 35% для общих безвозмездных переводов, превышающих 1 миллион долларов, и поскольку освобождение от налогов на дарение и недвижимость значительно превышает это значение, более низкие предельные ставки никогда не применяются, поэтому они редко публикуются. Таким образом, любой налог, уплачиваемый с безвозмездных переводов, основан на ставке 35%.
Подарок богатым
Налоги обычно негативно влияют на экономику. Экономисты называют это безвозвратной потерей налогообложения. Эта безвозвратная потеря является наибольшей из-за налогов на трудовой доход или того, что в налоговом кодексе называется , трудовой доход .Это происходит из-за того, что из-за налогов на занятость покупатели рабочей силы — работодатели — платят более высокую цену за эту рабочую силу, в то время как поставщики этой рабочей силы — работники — получают более низкую цену. Как хорошо известно из экономики, более высокие цены для покупателей приводят к снижению спроса, в то время как более низкие цены для поставщиков снижают предложение, что приводит к экономическим потерям из-за более низкого экономического производства. Напротив, от налогообложения безвозмездных переводов нет безвозвратных потерь, потому что, независимо от налоговой ставки, каждый должен расстаться со своим имуществом либо в дар, либо по завещанию, а бенефициары ничего не делают для получения этих льгот, поэтому налог ставка на эти переводы не повлияет на перевод.
Так почему же тогда работа облагается такими высокими налогами, в то время как безвозмездные переводы облагаются низкими налогами? Потому что это приносит пользу богатым! Конечно, богатые утверждают, что освобождение от налогов им необходимо для защиты ферм и предприятий. Богатые могут решить эту проблему с ликвидностью, купив страхование жизни, а налоговый кодекс уже дает имениям с фермами и предприятиями не менее 14 лет для уплаты налога на имущество. Конечно, они по-прежнему получают щедрую скидку от единого налога, даже если все имущество оплачено наличными. С другой стороны, как насчет бедных людей, которым нужно купить слуховые аппараты, починить зубы или даже купить приличный дом? Если богатые люди могут получить наследство без уплаты налогов, почему бедные не должны иметь возможность получать все свои доходы без уплаты налогов? Более того, предоставление бедным людям возможности хранить больше своих денег сократит потребность в государственных подачках и будет стимулировать экономику, потому что бедные люди всегда тратят все свои деньги, потому что у них нет выбора.Другим примером того, как богатые пользуются в соответствии с налоговым кодексом лучше, чем бедные, является тот факт, что налоговый кредит на ребенка, в отличие от единого налогового кредита, не индексируется с учетом инфляции, и, действительно, дополнительный налоговый кредит на ребенка, который является частью кредита, который может быть использован для компенсации налогов на трудоустройство, даже не являлся постоянной частью налогового кодекса до 2016 года. С другой стороны, единый налоговый кредит является постоянной частью налогового кодекса и индексируется с учетом инфляции, что позволяет богатые, чтобы переводить еще большие суммы богатства.
Например, в 2020 году единый налоговый кредит позволил освободить имущество на сумму более 11,5 миллионов долларов для каждого налогоплательщика, что позволило родителям передавать своим детям более 23 миллионов долларов без уплаты налогов. Кроме того, богатые люди могут воспользоваться множеством других налоговых лазеек, чтобы снизить или отменить налоги на стоимость собственности, превышающую сумму освобождения, например трасты Крамми. Это главное преимущество, которое налоговый кодекс дает богатым, позволяя им становиться еще богаче, что ведет к еще большему неравенству.С другой стороны, трудовой доход является наиболее облагаемым налогом доходом, который облагается налогом не только федерального правительства, но также штатов и муниципалитетов, поэтому людям трудно увеличивать свое богатство, работая на него — лучше иметь его. вручили им состоятельные родители!
Пример: В 2020 году вы дадите своей дочери 20 миллионов долларов и заплатите 50 000 долларов ее колледжу за ее образование. Следовательно, вы должны заплатить налог на дарение = 35% от (20 миллионов долларов — сумма освобождения — ежегодное исключение) = (20 000 000 долларов США — 11 580 000 долларов США — 15 000 долларов США) × 35% = 2 941 750 долларов США.Поскольку 50 000 долларов выплачиваются непосредственно колледжу вашей дочери, вам не нужно включать эту сумму при расчете налога на дарение. Однако ваш единый налоговый кредит будет израсходован, поэтому после вашей смерти вся стоимость вашего имущества за вычетом расходов будет облагаться налогом на наследство.
Дело № 2: То же, что и в приведенном выше примере, но вы состоите в браке, поэтому вы и ваш супруг (а) объединенное освобождение от налога в размере 23 160 000 долларов может освободить от налога весь подарок вашей дочери, в результате чего для обоих ваших владений будет предоставлено освобождение в размере 3 160 000 долларов.
Новости налога на имущество за 2018 год
В декабре 2017 года республиканцы приняли свой основной налоговый план, известный как Закон о сокращении налогов и занятости, который в основном принес пользу богатым. Часть этого плана включает снижение максимальной ставки налога на имущество с 40% до 35% и двойное освобождение до 11 миллионов долларов для каждого человека, что позволит паре оставить 22 миллиона долларов своим наследникам без уплаты налогов. Республиканцы утверждают, что это сделано для защиты мелких фермерских хозяйств и предприятий. Однако, согласно Кто платит налог на наследство? | Центр налоговой политики, в 2017 году только 690 предприятий и ферм были достаточно большими, чтобы платить налог на недвижимость, и только 80 из них были небольшими фермами или предприятиями.Более того, налоговый кодекс уже позволяет налогоплательщикам уплачивать налог на наследство в течение 14 лет, если не менее 35% стоимости имущества приходится на ферму или бизнес. Еще одно решение — страхование жизни. Тем не менее республиканцы будут выдвигать любые аргументы в пользу рационализации предоставления большей части налоговых льгот богатым, даже если, по оценкам, дефицит США, который сейчас превышает 20 триллионов долларов, будет увеличиваться как минимум на 1 триллион долларов в год. Республиканцы утверждают, что дефицит не превысит этого, поскольку экономический рост поможет заплатить за снижение налогов.Я делаю ставку на то, что общий долг будет расти намного быстрее, поскольку экономика вряд ли продолжит рост на 3 или 4% в течение следующих 10 лет, тем более, что она уже достигает своего потенциального объема производства.
Приложение
При написании этого 6 марта 2019 года федеральный дефицит растет быстрее, чем когда-либо, при этом общий федеральный долг в настоящее время превышает 22 триллиона долларов, что в процентном отношении к ВВП больше, чем когда-либо, в том числе немедленно после Второй мировой войны. Даже при продолжающемся экономическом росте федеральный долг растет еще быстрее! Помните, что именно республиканцы кричали о дефиците в годы правления Обамы, утверждая, что расходы на социальные нужды, такие как социальное обеспечение и медицинское обслуживание, должны быть сокращены, чтобы предотвратить дальнейший рост дефицита.Когда республиканцы достигли полной власти с 2016 по 2018 год, они решили еще больше увеличить дефицит, чтобы предоставить богатым щедрые налоговые льготы. Очевидно, что когда дело доходит до предоставления налоговых льгот богатым, федеральный долг не может быть слишком огромным. С другой стороны, когда дело доходит до сокращения расходов на пособия, социального обеспечения или других выплат бедным и среднему классу, федеральный долг не является слишком маленьким! Излишне говорить, что щедрые налоговые льготы для богатых должны прекратиться, поскольку федеральный долг будет продолжать расти, пока богатые не начнут платить свою долю налогов! Поскольку богатые накапливают все больше и больше богатства мира, правительства должны пропорционально увеличивать налоги на них.В противном случае правительства будут вынуждены печатать деньги, что больше всего повредит людям, не имеющим активов.
Trickle-Up Economics, доступный в электронной или мягкой обложке, описывает лучшую налоговую политику для любой экономики, основанную на 3 простых экономических принципах, понятных каждому. Мы почти ежедневно читаем, что богатые становятся богаче, а неравенство постоянно увеличивается. Хотя для этого есть несколько причин, основным фактором является несправедливая налоговая система, которая возлагает большую часть налогового бремени на работу.В этой книге предлагается гораздо лучшая налоговая политика как для экономики, так и для населения, основанная только на простых экономических принципах, которая максимизирует благосостояние общества, распределяя это богатство более справедливо, не возлагая чрезмерное бремя на богатых. Эта новая налоговая политика будет способствовать трудоустройству, сокращению правительственных подачек и позволит всем жить более счастливо. Я также предлагаю лучший способ голосования, чтобы политики лучше служили людям и могли уменьшить влияние денег на политику.Налоги на передачу без участия поколения
Еще один вид безвозмездного налога на передачу — это налог на передачу без участия поколения. Когда Конгресс 1 st ввел налог на наследство в 1916 году, они намеревались обложить налогом каждое поколение, поскольку богатство передавалось от родителей к детям. Но простой способ обойти это двойное налогообложение — завещать собственность внукам или более поздним поколениям, а не отдавать ее своим детям, поскольку они обычно были богаты сами по себе.Конгресс отреагировал введением в 1986 году налога на передачу с пропущенным поколением, который представляет собой дополнительный налог сверх налога на наследство или дарение на любую собственность, переданную лицу , пропущенному без перерыва, , определенному в налоговом кодексе как лицо, достигшее возраста не менее 37,5 лет. моложе донора.
Налог GST — это фиксированная ставка налога, равная самой высокой ставке налога на наследство, которая в настоящее время составляет 40%. Налоговый кодекс определяет поколение таким образом: любое лицо не моложе 12½ лет считается одним и тем же поколением, а каждый дополнительный 25-летний период считается следующим поколением.Следовательно, 2 -е поколение состоит из тех, кто младше донора на 37,5 лет.
Налог на GST не уменьшается на единый налоговый кредит, а вместо этого уменьшается на сумму освобождения от GST, равную сумме освобождения для подарков и имущества, что приводит к отсутствию налогов на имущество, стоимость которого меньше применимой суммы освобождения. Исключение ежегодных подарков также исключается из налога GST, как и исключения в отношении оплаты обучения и медицинских расходов, оплачиваемых непосредственно поставщикам этих услуг для одаряемого.
Освобождение от уплаты налога на товары и услуги также корректируется с учетом инфляции, приравнивая его к сумме освобождения для подарков и имущества.
Цели налоговой политики в отношении безвозмездных налогов на передачу
Целями налоговой политики в отношении безвозмездных налогов на передачу прав является предотвращение накопления богатства в семьях, но, учитывая большие освобождения от налога, даже скромно обеспеченные семьи не должны беспокоиться об этих налогах . С другой стороны, нет суммы освобождения для заработанного дохода — дохода, полученного в результате работы на него.И это иронично. Для безвозвратной потери от налогообложения больше всего на заработанный доход. Эта безвозвратная потеря возникает из-за того, что налоги на трудовой доход уменьшают количество денег, получаемых поставщиками рабочей силы, а также увеличивают стоимость рабочей силы для работодателей, тем самым уменьшая как предложение, так и спрос на рабочую силу, что снижает экономическое богатство нации, поскольку на самом деле его увеличивают только работающие люди. С другой стороны, для безвозмездных налогов на передачу нет безвозвратных потерь, потому что люди, получившие дар или завещание, не должны ничего делать для этого, что, конечно же, поэтому называется безвозмездной передачей.Как любят говорить экономисты, предложение смерти совершенно неэластично, а спрос на подарки или завещанное имущество полностью эластичен. Предложение смерти неэластично, потому что каждый должен умереть — налоговые ставки этого не изменят. И поскольку люди не могут забрать свои деньги или свою собственность с собой после смерти, кто-то другой должен получить собственность, так что они получат ее независимо от налоговых ставок. Другими словами, ставки безвозмездного налогообложения никак не повлияют на размер безвозмездных переводов.
Конечно, в соответствии с налоговым кодексом, благоприятствующим богатым, кредиты, применяемые к рабочему доходу, невелики и доступны только бедным, а некоторые из этих кредитов, например налоговые льготы на детей, даже не индексируются с учетом инфляции. Если бы люди могли применить такую щедрую налоговую льготу, как единая налоговая льгота, к своему заработанному доходу, большинству людей никогда бы не пришлось платить ни цента федерального налога за всю свою жизнь. Подняться по социальной лестнице будет намного проще!
История налогов на передачу богатства
В США налог на наследство действует с 1916 года, а налог на дарение — с 1932 года.В 1976 году Закон о налоговой реформе 1976 года (TRA) ввел в действие единую шкалу трансфертного налога для подарков и имущества.
Закон 2001 года о согласовании экономического роста и налоговых льгот (EGTRRA) предусматривал поэтапное увеличение единого кредита и снижение ставки единого налога, начиная с 2002 года. Постепенное введение закончилось в 2010 году, когда безвозмездные налоги на перевод были полностью отменены для Только 2010 год. Но если не будет принято никакого дальнейшего законодательства, то, чтобы соответствовать положениям Закона о бюджете Конгресса 1974 года, правила вернутся к правилам, действовавшим до EGTRRA.Таким образом, в декабре 2010 года был принят Закон о налоговых льготах, повторном разрешении на страхование по безработице и создании рабочих мест (Закон о налоговых льготах), который установил максимальную ставку в 35% как для налога на дарение, так и для налога на наследство, при этом единый налоговый кредит корректировался с учетом инфляции на 2012 г., что дает исключение в размере 5,12 млн долларов.
С 2002 по 2010 год единый зачет налога на дарение отличался от единого зачета налога на передачу имущества, что усложняло расчет налога на безвозмездную передачу имущества. Единый налоговый зачет для подарков был ограничен 345 800 долл. США, за исключением подарков в размере 1 000 000 долл. США.Единый зачет налога на наследство варьировался от 1 500 000 долларов США в 2004 и 2005 годах до 1 455 800 долларов США в 2009 году.
| Для целей налога на дарение: | Для Цели налога на имущество и GST: | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Год | Единый кредит | Применимо Исключение Сумма | Исключенный кредит | Применимо | 345,800 | 1,000,000 | Без налога на наследство, но без повышения по имущественной основе. | ||
| 2009 | 345,800 | 1,000,000 | 1,455,800 | 3,500,000 | |||||
| 2006–2008 гг. | 555,800 | 1,500,000 | |||||||
| 2002–2003 | 345,800 | 1,000,000 | 345,800 | 1,000,000 | |||||
. от освобождения от уплаты единого налогового кредита. | |||||||||
В 2010 году налог на недвижимость был приостановлен, но на момент смерти умершего наследника не произошло повышения его справедливой рыночной стоимости. Жертвователи должны были согласиться с тем, что донорское имущество принадлежит им, что увеличивало прирост капитала или уменьшало капитальные убытки при продаже имущества.
На все остальные годы одаряемый получает повышенную плату в имуществе, равную справедливой рыночной стоимости имущества на дату смерти умершего.Хотя единый кредит был другим для подарков и имений, применение кредита к подаркам все же уменьшало доступный кредит для имений. Например, в 2009 году единый кредит составлял 345 800 долларов США на подарки и 1 455 800 долларов США на имущество, исключая от налогов 1 000 000 долларов подарков и 3 500 000 долларов США на недвижимое имущество. Хотя эти 2 кредита различались, они все же были унифицированы, так как любой использованный налоговый кредит на дарение уменьшал кредит для налога на наследство. Следовательно, если налогоплательщик использует кредит в размере 345 800 долларов для подарков в течение своей жизни, то его кредит на имущество будет уменьшен до 1 110 000 долларов, что позволит не облагать налогом имущество на сумму 2 500 000 долларов.
Закон об освобождении от уплаты налогов в США от 2012 года (ATRA 2012) увеличил налоговую ставку до 40%, уравнял единый кредит для подарков и имущества и сохранил годовую поправку на инфляцию для единого налогового кредита. Закон о сокращении налогов и рабочих местах снизил ставку до 35% и увеличил сумму освобождения до 11 180 000 долларов с ежегодной корректировкой с учетом инфляции.
| Год | Единый кредит | Применимо Исключение Сумма | |||||||||||||||||||
| 2020 | 2020 | 2019 | $ 4505800 | $ 11400000 | |||||||||||||||||
| 2018 | $ 4417800 | $ 11180000 | |||||||||||||||||||
| 2017 | $ 2141800 | $ 54
Список литературыО дарении собственности | Inquirer Business(первая из двух частей) Я всегда говорил своим друзьям-мужчинам: «[Я] если ты действительно заботишься обо мне, дорогая, ты дашь мне территорию», — размышляла певица и активистка Эрта Китт.«Дайте мне землю, дайте мне землю». В то время как День святого Валентина часто привлекает поток воздушных шаров, кондитерских изделий, цветов, поздравительных открыток, песен и мягких игрушек, никому не запрещается брать реплику от Китта и дарить своему (или ей) возлюбленному право собственности на его собственность в этот день. . Или в любой другой день, если на то пошло. Однако для того, чтобы собственность могла быть передана в дар на законных основаниях, необходимо прежде всего принять во внимание определенные правовые концепции и требования. Закон определяет дарение как акт щедрости, при котором лицо, даритель, безвозмездно распоряжается, среди прочего, собственностью в пользу другого, одаряемого, который принимает его. Дарение существует даже в том случае, если даритель передает одаряемому имущество в счет заслуг последнего или оказанных им услуг, при условии, что они не представляют собой долга, подлежащего взысканию; или дар возлагает на одаряемого бремя, меньшее, чем стоимость переданной собственности. Пожертвования могут быть inter vivos, которые действуют в течение жизни донора, или mortis causa, которые вступают в силу после смерти донора. В то время как пожертвования inter vivos регулируются соответствующими положениями о пожертвованиях в соответствии с Гражданским кодексом, пожертвования mortis causa подпадают под действие положений о наследовании. Еще есть пожертвование inter vivos, когда имущество должно быть доставлено до смерти дарителя. В этом случае плоды имущества с момента принятия дарения принадлежат одаряемому, если дарителем не предусмотрено иное. Точно так же акт остается пожертвованием inter vivos, даже если он подлежит событию или отлагающему условию, которое может иметь место за пределами естественных ожиданий жизни донора, если только не появится противоположное намерение. Пожертвования считаются совершенными с момента, когда даритель узнает о принятии одаряемого.В связи с этим одаряемый должен принять пожертвование лично или через уполномоченное лицо со специальной доверенностью для этой цели или с общей и достаточной доверенностью. В противном случае пожертвование считается недействительным. Кроме того, для того, чтобы дарение имущества было действительным, соответствующий акт должен быть нотариально заверен с указанием в нем пожертвованного имущества и суммы сборов, которые должен оплатить одаряемый. Между тем, принятие может быть сделано в том же акте или в отдельном публичном документе, но должно быть сделано в течение жизни донора.Если акцепт осуществляется отдельным документом, донор должен быть уведомлен об этом в аутентичной форме, и этот шаг должен быть отмечен в обоих документах. Следующие пожертвования считаются недействительными: (a) пожертвования, сделанные опекуном или попечителем в отношении вверенного им имущества; (б) между лицами, виновными в супружеской измене или сожительстве на момент дарения; (c) совершенные между лицами, признанными виновными в одном и том же уголовном правонарушении, в связи с ним; (d) переданные государственному служащему или его жене, потомкам и потомкам по причине его должности; и (e) те, которые были сделаны недееспособным лицам, хотя и смоделированы под видом другого контракта или через лицо, которое вмешивается. Даритель может пожертвовать всю свою настоящую собственность или ее часть, при условии, что он оставляет в полной собственности или узуфрукте достаточные средства для содержания себя и всех родственников, которые на момент принятия пожертвования по закону имеет право на поддержку донора. Без такой оговорки пожертвование должно быть уменьшено по ходатайству любого затронутого лица. Пожертвования не могут включать в себя будущую собственность, которой даритель не может распорядиться в данный момент. Между тем, пожертвование может быть уменьшено из-за некомпетентности — то есть, если стороны дали или получили больше, чем они могут дать или получить по завещанию.В этой связи Верховный суд постановил, что недобросовестность может возникнуть только в случае смерти дарителя, поскольку тогда стоимость пожертвования может быть сопоставлена с чистой стоимостью его имущества. Читать далее Не пропустите последние новости и информацию. | |||||||||||||||||||