Договор безвозмездного пользования гк: ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования \ КонсультантПлюс

Содержание

Договор безвозмездного пользования | Нотариус г. Химки Владимирова Е.И.

Под договором безвозмездного пользования подразумевается договор, по которому одна сторона, называемая ссудодатель, берет на себя обязательство передать или же передает второй стороне — ссудополучателю — какую-либо вещь в безвозмездное временное пользование.

Ссудополучатель со своей стороны дает обязательство своевременно вернуть имущество, полученное по договору безвозмездного пользования в первоначальном состоянии, которое оговаривается в документе. Так, в договоре может быть прописано, что вещь должна быть возвращена в том же состоянии, в котором была передана ссудодателем или же с учетом износа в связи с активным использованием.

Ответственность ссудополучателя и ссудодателя, а также порядок заключения договора безвозмездного пользования регулируются положениями 36-й главы Гражданского Кодекса России «Безвозмездное пользование».

Особенности оформления

По своим отдельным характеристикам договор безвозмездного пользования похож на договор аренды, что отражено в положениях Гражданского Кодекса. В некоторых случаях к договору безвозмездного пользования могут применяться также правила главы 34-й ГК РФ.
Закон подразумевает, что в безвозмездное пользование могут передаваться непотребляемые вещи, то есть имущество, которое со временем не теряет свои свойства. Чаще всего предметом договора безвозмездного пользования выступают:

  • недвижимое имущество, то есть дома, квартиры, отдельные комнаты в квартирах или домах с долевой собственностью;
  • автомобили, как грузовые, так и легковые;
  • нежилые помещения: сооружения, производственные здания, торговые площади и так далее.

Ссудодателем может выступать как сам собственник вещи, так и какое-либо уполномоченное им лицо. Законодательство устанавливает некоторые ограничения относительно того, кто может выступать сторонами по договору безвозмездного пользования. Например, учредитель и его организация не могут выступать участниками одного договора, также не может быть подписан договор безвозмездного пользования между руководителем предприятия и самой компанией.

В договоре могут устанавливаться правила пользования вещью, передаваемой ссудодателем, если такие условия не установлены, ссудополучатель может использовать вещь в соответствии с ее назначением. Если же ссудополучатель не выполняет условия договора и применяет вещь не по назначению, то ссудодатель имеет полное право потребовать вернуть вещь, разорвать договор и дополнительно претендовать на возмещение убытков.

Кроме того, ссудополучатель берет на себя обязанности поддерживать имущество в должном состоянии, осуществлять его ремонт и нести все расходы по содержанию.

Хотя договор безвозмездного пользования может быть заключен и в простой письменной форме, чаще всего стороны предпочитают обратиться к нотариусу для его удостоверения, чтобы получить дополнительные гарантии должного выполнения обязательств второй стороной.

Кафедральный собор — Главная страница

Кафедральный собор — Главная страница

Календарь событий

События на сегодня

  • 10:00

    Посещение музея Иммануила Канта

  • 11:00

    Авторская экскурсия

    Остров Канта: сквозь время

  • 11:00

    Авторская экскурсия

    Три эпохи острова Канта

  • 12:00

    Ежедневная экскурсия

    Знакомство с музеем Иммануила Канта

  • 13:00

    Ежедневная экскурсия

    Знакомство с органным залом, заалтарным пространством и органный мини-концерт

  • 14:00

    Дневной концерт

    Органный мини-концерт

  • 15:00

    Ежедневная экскурсия

    Знакомство с музеем Иммануила Канта

  • 17:00

    Авторская экскурсия

    Остров Канта: сквозь время

  • 19:00

    Вечерний концерт

    Баховские дни. Открытие

    купить

Купить билет Пушкинская карта

Кафедральный собор

Главное культурное и историческое место Калининграда. Здесь похоронен Иммануил Кант. Место, где расположен единственный органный комплекс России и Музей имени великого философа.

Концертный зал

Собор стал местом проведения многих фестивалей, на сцене самого большого в регионе академического концертного зала (700 мест) выступают всемирно известные исполнители, лучшие оркестры и хоровые коллективы

Подробнее

Музей И. Канта

В собрание музея имени И. Канта входят разнообразные экспонаты, связанные с историей Кёнигсберга-Калининграда, с жизнью и научной деятельностью великого немецкого философа.

Подробнее

Дом пастора

Старинный дом в поселке Веселовка Черняховского района (бывший Юдшен) — тот самый, в котором философ Иммануил Кант прожил три года, будучи учителем у детей местного пастора.

Подробнее

Новости

Время ярмарки

Неделя еды и музыки на острове Канта стартует 27 апреля. Если Вы повар или ремесленник и хотите в ней участвовать — самое время подать заявку

Подробнее

Красота с первого шага

В Кафедральном соборе презентовали новое фойе, выставочный зал и систему автоматического гардероба

Подробнее

Жизнь в масштабах Вечности

Что человеческая жизнь в масштабах Вечности?

219 лет со дня ухода Иммануила Канта. И еще один год его непрерывного присутствия

Подробнее

Показать больше

Проекты

Международный конкурс органистов им. М. Таривердиева
Баховские дни
Органные ассамблеи
ОРГАН+
Территория мира-территория музыки
МузыКанты на острове Канта
СовершенноЛетние концерты
Декабристские вечера
Шедевры мировой классики в Кафедральном соборе

Призраки прошлого

Что могло разрушить собор до войны?
Чей призрак является послушать орган?
Где находится древнейший артефакт?
Как собор связан с масонами?

Первая серия виртуального тура «Собор: скрытые знаки, потайные двери» ответит на все вопросы.

О чем молчит орган

Из второй серии виртуального тура «Собор: скрытые знаки, потайные двери» вы узнаете: почему орган называют королем инструментов, как проводил время в Кафедральном соборе Эрнст Теодор Амадей Гофман, какая музыка звучала на последнем довоенном концерте и кто такой Вольфрам Хан.

Между строк Валленродтской библиотеки

Как расшифровать скрытый смысл витража?
Что таит в себе тишина библиотеки?
Куда ведет потайной путь?
Почему на шпиле собора русалка?
Ищите ответы в третьей серии виртуального тура «Собор: скрытые знаки, потайные двери».

Показать больше

Очень люблю это место. Красиво, интересно и взрослым и детям (наши дочки с огромным интузиазмом изучают надписи на стенах Собора). Попадая в само здание погружаешься в волшебную атмосферу. Сотрудники с удовольствием идут на диалог, если есть вопросы.

Если впервые в Калининграде, обязательно включите Собор в свой список для посещения.

Мария Курапова

В первую очередь мы были поражены красотой инструмента и атмосферой концертного зала. Именно в Калининграде мы впервые услышали орган — этот инструмент-оркестр. Потрясающие впечатления, которые надолго в памяти.

Евгений Трофимов

В любой экскурсии важно, кто гид — профессионал он своего дела или нет. Нам повезло. Мы узнали много интересных фактов о Канте и истории Кенигсберга. Надеемся вернуться еще раз.

Елена Глинницкая

Написать отзыв

FindLaw Словарь юридических терминов

Юридический словарь FindLaw

Юридический словарь FindLaw — бесплатный доступ к более чем 8260 наименованиям определения юридических терминов. Найдите определение или просмотрите наши юридические глоссарии.

термин:

обещай н

: декларация или проявление особенно. в договоре о намерении действовать или воздержаться от действия определенным образом, который дает стороне, которой оно сделано, право ожидать его выполнения

случайное обещание
: будущие убытки), выполнение которых зависит от случайного или неопределенного события

залоговое обещание
: обещание, как правило, оплатить долг другого лица, которое является вспомогательным по отношению к первоначальному обещанию, не делается в интересах стороны, дающей это, и должно быть в письменной форме, чтобы иметь законную силу

ложное обещание
: обещание, данное без намерения выполнить его и особ. с намерением обмануть или обмануть

безвозмездное обещание
: обещание, данное без рассмотрения и обычно неисполнимое, называемое также голое обещание сравнить nudum pactum

иллюзорное обещание
: предполагаемое обещание, которое фактически не обязывает дающую его сторону к определенному исполнению [ иллюзорное обещание зависящее исключительно от воли предполагаемого обещающего]

подразумеваемое обещание
: считается существующим, несмотря на отсутствие соглашения или явных условий на этот счет, и нарушение которых может быть признано основанием для иска [заявил о нарушении подразумеваемого обещания о том, что он не будет уволен по своему желанию] см. также обещание подразумевается на самом деле и обещание подразумевается по закону в этой записи

голое обещание
: безвозмездное обещание в этой записи

исходное обещание
: обещание (как в поручительстве) обычно оплатить долг другого лица, данное в первую очередь в интересах стороны

обещание, подразумеваемое на самом деле
: подразумеваемое обещание, существующее на основе конкретных фактов, обстоятельств или действий сторон

обещание, подразумеваемое законом
: подразумеваемое обещание, которое существует на основе юридически закрепленной обязанности, а не на основе слов или поведения, которые являются обещанием по форме или поддерживают вывод об обещании [a обещание подразумевается в законе , что человек получит компенсацию за оказанные и принятые услуги]

Источник: Юридический словарь Merriam-Webster © 1996.

Мерриам-Вебстер, Инкорпорейтед. Публикуется по лицензии Merriam-Webster, Incorporated.

Вознаграждение — Австралийское договорное право

Обзор

Вознаграждение — это цена, которую должник просит в обмен на свое обещание — цена за обещание.

Во многих юрисдикциях возмещение не является существенным элементом договора – достаточно, чтобы стороны достигли обязывающего соглашения. Однако общее право требует, чтобы (с учетом ограниченного числа исключений) для того, чтобы соглашение имело обязательную силу, обещающий (или обещающие) должен обеспечить возмещение (оплату какого-либо рода) за обещание, которое они получили.

В результате необоснованные обещания, как правило, не подлежат исполнению.

Общие правила | Особые правила и ситуации | Исключения | Комментарий

Общие правила

Вознаграждение в качестве цены за обещание

Вознаграждение — цена, установленная векселедателем (обещающим лицом) за данное обещание. Для этого необходимы две вещи. Во-первых, чтобы была некая «цена» (в форме выгоды для обещающего или ущерба для обещающего) и чтобы эта цена была дана в обмен на обещание (как «услуга за услугу» за обещание, к которому она относится). относится).

Цена — выгода/ущерб

Цена используется в широком смысле; оно не обязательно должно быть денежным или даже иметь денежную ценность. Это может быть связано с «ущербом» со стороны обещающего в форме отказа от свободы, которой в противном случае он пользовался (например, обещание бросить курить или заниматься каждую субботу вечером) — нет необходимости, чтобы обещающий получал какую-либо ощутимую выгоду. В деле Carlill, например, суд постановил, что было бы достаточно, если бы миссис Карлилл понесла ущерб от использования дымового шара в соответствии с указаниями, даже если компания Carbolic Smoke Ball Co не получила никакой выгоды (это был obiter, поскольку суд пришел к выводу, что компания на самом деле получить выгоду).

Из этого следует, что рассмотрение должно перейти от обещающего, но должно перейти к обещающему. Например, если обещающий (A) просит обещанного (B) заплатить (C) денежную сумму в качестве вознаграждения за обещание A B, это будет хорошим вознаграждением. Однако, если должник (А) просит (С) предоставить платеж в качестве возмещения за обещание А перед В, это не будет считаться хорошим вознаграждением (в таком случае B не наносит ущерба). В случае совместных обещаний достаточно, если рассмотрение переходит от одной из сторон.

  • Coulls v Bagots (High Court, 1967)

    Если обещание, данное совместным обещаниям, достаточно, если рассмотрение переходит только от одного из них

Quid pro quo быть пользой или вредом. Кроме того, должно быть так, что эта польза или ущерб переносится в качестве цены за обещание, то есть это является частью сделки по обмену. Недостаточно внимания со стороны обещания просто действовать, полагаясь на обещание, если это действие не было частью сделки по обмену.

  • Австралийские шерстяные фабрики (Высокий суд, 1954 г.)

    Правительство Австралии пообещало субсидию, если шерсть будет закуплена для использования в Австралии. Позднее субсидия была прекращена. Постановил, что покупка шерсти была необходимым условием для получения субсидии, но не была платой за обещание субсидии — это не было частью сделки по обмену/quid pro quo и, следовательно, не было хорошим вознаграждением

  • Битон против МакДивитта (NSWSC 1987)

    Обсуждаемое требование «сделки», а не просто «доверия» для представления вознаграждения

Возмещение может быть любым, оговоренным векселедателем ), а не для обещания что-то предложить и назвать это встречным — однако, как указано выше, при условии, что встречное удовлетворение обусловливает его правомерность, оно может принимать практически любую форму и, что важно, не обязательно должно быть сопоставимо по ценности с обещанием, за которое оно выдается.
предоставил.

Самым известным делом, касающимся характера возмещения, является дело Chappell v Nestle , в котором лорд Сомервелл из Харроу выразил мнение о том, что «перчинка» может представлять собой ценное возмещение (если это оговорено векселедателем), даже если векселедатель не любил перца и выбросит кукурузу (обратите внимание, однако, что адекватность возмещения может иметь значение в других отношениях; в частности, это может быть доказательством принуждения или недобросовестного поведения, которое может привести к аннулированию контракта. Другие ключевые случаи, в которых обсуждается возмещение, включают:

  • Чаппел против Нестле , в котором лорд Сомервелл заметил, что «перчинка» может быть хорошим вознаграждением.

  • Carlill , в котором неудобство, связанное с использованием дымового шара, было сочтено необходимым.

  • Дантон против Дантона , в котором отказ от свободы представлял собой хорошее рассмотрение дела

  • Уиган против Эдвардса , в котором отказ от законного права был признан хорошим рассмотрением (добросовестный компромисс).

Особые правила и ситуации

Вознаграждение может быть любым, предусмотренным векселедателем, при условии, что это не является незаконным. Однако возмещение должно иметь «ценность» в глазах закона, то есть оно должно существовать! Следовательно, иллюзорное обязательство (я обещаю отдать вам свою машину, если вы заплатите мне любую сумму денег, которую вы выберете (которая может быть ничем)) не может быть хорошим рассмотрением.

Прошедшее вознаграждение не является хорошим рассмотрением

Возмещение должно возникнуть либо в то же время, либо после обещания. Если оговоренное возмещение предшествует обещанию, оно не будет считаться «хорошим» возмещением (например, обещание А передать право собственности на автомобиль В в обмен на помощь, оказанную В в предыдущем месяце).

Это обсуждалось в деле Роскола против Томаса, где обещание не имело обязательной силы, поскольку единственное «соображение», предусмотренное для обещания относительно здоровья лошади, заключалось в заключении первоначального договора — это произошло до того, как обещание было дано.

  • Роскола против Томаса  (Великобритания, 1842)

    Обещание, что лошадь была здорова после того, как договор купли-продажи не был подтвержден надлежащим рассмотрением45)

    Обещание возместить ущерб, нанесенный P после того, как P пришел на помощь D, не подкрепленное добросовестным рассмотрением

Исключение

Предыдущее возмещение может быть надлежащим возмещением, если (a) предоставлено по просьбе должника ( б) стороны понимали, что действие будет вознаграждено, и (в) если бы обещание было дано до совершения действия, оно имело бы юридическую силу.

Выполнение существующей обязанности не является надлежащей компенсацией

0168 общее правило заключается в том, что выполнение существующего договорного обязательства не будет хорошим вознаграждением, если не будет предоставлена ​​какая-либо дополнительная выгода. Однако иногда бывает трудно определить, предоставляется ли дополнительная выгода; в частности, выгода может существовать, если выполнение существующей обязанности позволяет избежать проблем, связанных с неисполнением (и выгода от этого превышает ущерб, который может быть причинен неисполнением: Musumeci )

  • Stilk v Myrick (UK 1809)

    Произвомимость существующей обязанности Не хорошее рассмотрение обещания дополнительного платежа

  • Williams v Roffey (1991). принимать во внимание обещание дополнительной выгоды, если оно дает дополнительную выгоду или устраняет невыгоду и не дается в результате принуждения/мошенничества

  • Musumeci (NSWSC, 1994)

    Обещание принять меньшую арендную плату, подлежащее принудительному исполнению (полученная практическая выгода) — выполнение существующей обязанности может быть хорошей компенсацией за обещание дополнительной выгоды, если оно дает дополнительную выгоду или устраняет невыгоду (и это ценится выше, чем вероятное средство правовой защиты от нарушения ) и не дается в результате принуждения/мошенничества

  • Popiw v Popiw (VR, 1959)

    совместное проживание) может быть хорошей компенсацией за данное обещание

Положение иное, когда лицо, которому обещано обязательство, по договору обязано исполнить обязательство перед третьей стороной. В случае, когда договорная обязанность обещателя возложена на третью сторону, выполнение (или обещание выполнить) этой обязанности является хорошим вознаграждением за обещание обещателя.

Если законом возложена обязанность выполнить определенную задачу, простое выполнение этой задачи не считается хорошим вознаграждением. Это направлено на предотвращение коррупции — государственных чиновников, вымогающих деньги у населения за выполнение задач, которые они уже должны выполнять. Однако, если должник делает больше, чем просто выполняет существующую обязанность, это будет хорошим рассмотрением.

  • Glasbrook v Glamorgan County Council (UK CA, 1925)

  • Обещание заплатить Совету за специальную политику защиты — выполнение общественных обязанностей не является хорошим рассмотрением, если это не требует большего, чем требуется общественным долгом

Частичная выплата долга: правило в деле Пиннеля

Как правило, частичная выплата долга не является хорошей компенсацией за обещание кредитора отказаться от остатка. Уплачивая часть долга, обещающий делает не более чем выполнение существующей договорной обязанности перед обещающим.

Это правило о том, что выплата меньшей суммы в день не может быть удовлетворением в целом, известное как правило в деле Пиннелса, было окончательно установлено решением Foakes v Beer .

Однако есть исключения; частичная оплата будет хорошим вознаграждением, если

(a) Произведен досрочный платеж

Получение меньшей суммы досрочно является хорошим вознаграждением.

(b) Оплата производится чем-то другим

Дополнительный фактор обеспечивает рассмотрение. Это один из источников критики общего правила: выплата 9 долларов99 из 1000 долларов не будут хорошей компенсацией за обещание отказаться от баланса в 1 доллар. Тем не менее, оплата в размере 10 долларов США плюс книга стоимостью 5 долларов США будет хорошим вознаграждением (при условии, что векселедателем) за обещание отказаться от остатка в размере 990 долларов США) со всеми его кредиторами и они соглашаются принять дивиденд, выплата освобождает должника от дальнейшей ответственности перед кредиторами. Это делается для предотвращения мошенничества между другими должниками.

(d) Если оплата производится третьей стороной

Это исключение объясняется тем, что третье лицо будет считаться мошенничеством, если третья сторона удовлетворит требование кредитора

(e) Если требование является безоговорочным

Правило не распространяется на непогашенные или оспариваемые претензии.

Исполненное и исполнительное вознаграждение

Возмещение иногда подразделяется на «исполненное» и «исполнительное» возмещение; либо достаточно. Выполненное вознаграждение принимает форму выполнения действия, а не обещания исполнения. Исполнительное рассмотрение состоит из обещания сделать что-то. Большинство контрактов заключаются в форме исполнительного вознаграждения; таким образом, они состоят из первоначальных обещаний (например, обещание купить и продать, даже если оплата и обмен собственности происходят почти немедленно).

Отличие вознаграждения от условий

Действие, запрошенное должником, будет считаться возмещением только в том случае, если оно рассматривалось как цена, подлежащая уплате за обещание. Тестом является отношение разумного человека. Если действие рассматривается как условие, то это нечто, что должно быть выполнено до того, как возникнет право на обещание, но исполнение (при отсутствии отдельного рассмотрения) не позволяет обещающему обеспечить выполнение обещания.

  • Австралийские шерстяные фабрики (Высокий суд, 1954 г.)

    Покупка шерсти для домашнего использования была условием получения государственной субсидии;

Исключения

Есть два исключения из необходимости рассмотрения

(a) обещания за печатью (дело) действует (строго говоря, это не исключение; доктрина предназначена для обеспечения соблюдения обещаний в ограниченных обстоятельствах, когда было бы несправедливо не делать этого, но она не является настоящей заменой рассмотрения).

Обещания, данные под печатью (документы)

Обещания, данные под печатью (документы), не требуют рассмотрения. Их называют «формальными» контрактами, но такое название может ввести в заблуждение. Документы не обязательно должны включать сложные контракты, и многие (на самом деле большинство) сложных письменных контрактов не будут в этом смысле «формальными» контрактами.

Эстоппель векселя

На самом деле это не исключение, но в тех случаях, когда оно действует, лицо, обещающее, не может полагаться на отсутствие рассмотрения, чтобы избежать выполнения своего обещания.

Эстоппель векселя носит справедливый характер (часто называемый «эстоппель по справедливости») и действует, когда было бы несправедливо, если бы векселедержатель не выполнил обещание — современная доктрина, разработанная на основании решения Denning LJ в деле Central London v High Деревья.

Однако у доктрины были важные ограничения —

(а) она применялась только в тех случаях, когда стороны уже находились в существующих договорных отношениях; и

(b) Он предоставил только защиту от требования, предъявленного должником в нарушение обещания — он не смог найти требование.

В Австралии доктрина вышла за рамки этих ограничений после решения Высокого суда в Walton Stores. Это дело устанавливает следующие предварительные условия для эстоппеля векселя:

Предварительные условия для эстоппеля, действующие в этом контексте, остаются существенными.

(1) Ответчик должен дать какое-либо обещание

(2) Ответчик должен также создать или поощрять предположение со стороны Истца о том, что обещание будет выполнено

(3) Истец должен полагаться на это в ущерб себе; и

(4) Должно быть недобросовестным, принимая во внимание поведение Ответчика, чтобы Ответчик мог игнорировать обещание.

Walton Stores v Maher (Высокий суд, 1988 г.)

См. (относительно) недавнее обсуждение этого вопроса Высоким судом:

Commentary

  • 7 Journal of Equity 226

  • Mark A Giancaspro, Вашему вниманию: старые правила, практическая польза и новый подход к договорным изменениям (докторская диссертация, апрель 2014 г.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *