Договор аренды парковочных мест между юридическими лицами: Договор аренды парковочного места

Содержание

Договор аренды парковочного места. Образец заполнения и бланк 2023 года

Договор аренды парковочного места заключается, как правило, со структурами, чьи парковочные места имеют цикличный период заполнения. Например, с коммерческими центрами, чьи парковки переполнены днем и пустуют вечером и ночью.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды парковочного местаОбразец договора аренды парковочного места

Также договор аренды парковочного места может быть заключен с администрацией жилых комплексов, при наличии у последних свободных парковочных мест.

Понятие аренды площади для парковки автомобиля

Соглашение подразумевает аренду парковочного места:

на открытой площадке или под навесом на автостоянке;
в закрытом паркинге, находящемся в жилом комплексе или бизнес-центре;
в боксах гаражного кооператива и других помещениях, предназначенных для этой цели.

Независимо от места размещения речь идет об аренде части площади, обозначенной дорожной разметкой, для стоянки одного транспортного средства.

Контракт нужен не только для резервирования места, но и для подтверждения ваших прав в чрезвычайных обстоятельствах, например, в случае повреждения автомобиля на стоянке.

Указанный договор действителен только в отношении парковочного места. Права арендатора на землю, на которой расположено место, не распространяются.

Условия заключения договора

При заключении договора аренды парковочного места следует согласовать следующие условия:

расположение и номер машино-места. По возможности, к договору должен быть приложен план паркинга (бокса) с указанием площадей;
размер ежемесячной арендной платы и полная стоимость аренды за весь период действия договора;
график оплаты, возможные корректировки арендодателя по повышению цены. Пеня и другие штрафные санкции при задержке оплаты;
ответственность владельца паркинга за повреждение автомобиля, находящегося на стоянке. Порядок осмотра автомобиля охранниками при въезде и выезде с паркинга и отметки о его состоянии;

срок функционирования соглашения и возможность автоматического продления по его истечении;
марка, год выпуска, техническое состояние паркуемой машины. Возможность оставлять на арендуемом месте другой автомобиль, мотоцикл;
обстоятельства, позволяющие расторгнуть договор преждевременно.

На что обратить особое внимание

В первую очередь арендатору следует убедиться, что арендодателю принадлежит сдаваемое парковочное место либо на правах собственности, либо на правах аренды. Учтите, что договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия основного арендного контракта.

У представителя фирмы, владеющей парковкой, должна быть доверенность на право заключения сделок по аренде. В противном случае контракт должен подписать директор.

Складские и производственные помещения не могут использоваться для парковки автомобилей.

Для арендатора немаловажное значение имеет распорядок работы автостоянки. Оптимальным будет круглосуточный режим, однако это не всегда возможно.

Нужно выяснить требования арендодателя относительно мер по поддержанию чистоты. Возможно взыскание дополнительной оплаты за уборку или техническое обслуживание ролетных ворот, шлагбаумов и т. д.

Если вы снимаете место в закрытом боксе, то нужно уточнить, разрешено ли вносить какие-либо улучшения в состояние паркинга, можно ли хранить в нем запчасти к автомобилю. Все нюансы нужно обговорить с арендодателем до подписания документа и отразить их в разделе договорных обязательств.

Субъекты соглашения по аренде места для парковки

Договор аренды парковочного места заключается между арендатором и арендодателем. Ограничений по юридическому статусу сторон договора нет, то есть сторонами могут быть как физические (включая ИП), так и юридические лица.

Различают три варианта вступления в договорные отношения лиц с различным правовым статусом:

Между юридическим лицом – владельцем паркинга и гражданином. Например, когда ассоциация жильцов (товарищество собственников жилья) передает парковочные места в аренду жильцам. В этом случае возникают затруднения при исчислении подоходного налога на физическое лицо. Однако это не является темой нашей статьи и будет рассмотрено в других материалах.
Между юридическими лицами. Арендная плата в этом случае осуществляется по безналичному расчету.
Между физическими лицами. Основное внимание следует обратить на гарантии арендодателя по сохранности автомобиля арендатора. Наличие расписок о ежемесячной оплате за машино-место предотвратит возможные конфликты.

Длительность аренды

По соглашению сторон срок действия соглашения может быть любым. Если не включить в текст договора дату начала и окончания сделки, то он будет считаться бессрочным.

Для прекращения бессрочного договора потребуется предварительное уведомление за месяц до предполагаемого расторжения.

Если арендуемый участок большой, на нем располагаются несколько парковочных мест, и он имеет кадастровый номер (является отдельным объектом недвижимости), то контракт по его аренде подлежит государственной регистрации.

Содержание договора

Сделку желательно оформить в письменном виде, даже когда арендатор и арендодатель являются физическими лицами.

При необоснованном отказе одной сторон выполнять условия соглашения, второму участнику легче будет доказать свои права.

Существенным условием, без которого контракт не будет признан действительным, будет наличие акта приема-передачи машино-места.

Сам текст договора должен содержать следующие обязательные параграфы:

реквизиты, паспортные данные, адреса сторон;
описание предмета сделки, то есть местонахождение парковочного места, его площадь, характеристики строительной конструкции навеса или бокса, наличие средств сигнализации и т.д.;
помесячная стоимость аренды и штрафные санкции за просрочку;
обязательства участников, их правомочия, ответственность за нарушение существенных договорных условий;
срок действия контракта;
условия досрочного окончания договора;
порядок внесения дополнений и изменений в текст документа;
подписи и печати.

Если на стоянке негде поставить автомобиль, выручит заключение договора аренды парковочного места

Юридическая консультация > Недвижимость > Если на стоянке негде поставить автомобиль, выручит заключение договора аренды парковочного места

С каждым годом наблюдается увеличение количества автомобилей на дорогах. Машины требуют размещения на парковках, однако мест на всех не хватает. Мегаполисы разрастаются новыми микрорайонами, в центрах городов запускаются бизнес – комплексы, спальные районы давно и плотно застроены, но ситуация со свободными стоянками не радует нигде.

Одним из критериев выбора новой квартиры или офиса для компании становится наличие поблизости парковки. Случается, что автомобиль попросту некуда поставить. Выходом из ситуации станет договор аренды парковочного места. Предоставление машиноместа возможно как на наземных (открытых, закрытых) или подземных автостоянках, так и в специализированных гаражных боксах.

Содержание:

Условия заключения договора аренды парковочного места
- Обязательные пункты договора
- Образец
Права и обязанности сторон
- Длительность договора аренды
Заключение договора между лицами с разным правовым статусом
Перечни необходимых документов

Условия заключения договора аренды парковочного места

Внимательно ознакомьтесь с условиями договора аренды до его подписания

Стоянка предоставляется на частях земельного участка парковки либо внутри нежилых помещений, предназначенных для паркинга. Статус помещения имеет значение, необходимо проверить правоустанавливающие документы, ведь производственные и складские помещения не могут предоставляться в качестве автостоянки.

При согласовании договора обсуждается ряд условий:

Определить конкретное нахождение парковочного места. Обозначаются границы арендуемого пространства, в идеале – прилагается план.
Установить размер ежемесячной платы, регламент и сроки её внесения, частоту повышения оплаты; возможные штрафные санкции за просрочку арендной платы.
Обозначить ответственность арендодателя за автомобиль и его сохранность во время нахождения на территории парковки.
Договориться о сроке действия договора и его пролонгации.
Установить режим использования парковочного места, возможность заезда в выходные дни и ночное время.
Озвучить характеристики паркуемого автомобиля, его габариты, вероятность парковки иных транспортных средств. Эта мера подходит в случае приезда гостей либо смене автомобиля.
Уточнить, является ли арендодатель прямым владельцем парковочного места или представляет его в субаренду (в этом случае он должен подтвердить право на передачу участка в субаренду соответствующим пунктом в договоре аренды с владельцем паркинга). При оформлении субаренды важно учесть, что срок не должен длиться дольше основного договора.
Условиться о порядке расторжения договора.

Обязательные пункты договора

После согласования условий арендатор и арендодатель заключают договор аренды парковочного места, в котором по пунктам прописываются все детали. Он включает в себя следующие атрибуты:

Преамбулу с указанием даты и места подписания, наименованиями контрагентов (компаний или физических лиц). Подписанты указываются с должностью (если контрагент — организация). Если арендатор либо арендодатель является физическим лицом, нужно вписать его паспортные сведения. Арендодатель должен указать полномочия на право подписания бумаг такого типа.
Предмет договора. Уточняется адрес, по которому расположен паркинг, номер парковочного места (при наличии), основные сведения об автомобиле. Расширенные характеристики транспортного средства вносятся в акт приёма – передачи.
Порядок расчёта арендной платы. Указывается размер ежемесячного платежа, сроки его внесения. Прописывается необходимость внесения обеспечительного платежа. Если арендуемое пространство располагается в подземном паркинге, урегулируется возмещение трат на коммунальные услуги (освещение, отопление).
Права и обязанности сторон. Необходимый пункт, регулирующий правовые нормы взаимоотношений контрагентов.
Срок действия договора определяет продолжительность использования арендатором парковочного места, а также сведения о возможности его продления либо автоматической пролонгации.
Ответственность сторон — для обеспечения исполнений контрагентами условий. В пункте перечислены штрафные санкции, пени при допущении нарушений.
Порядок изменения и прекращения договора. Пункт определяет допустимость досрочного расторжения аренды с уведомлением контрагента за срок, согласованный сторонами.
Прочие условия и форс — мажоры.
Подписывается 2 или 3 экземпляра договора. По одному для каждой из сторон, а в случае оформления государственной регистрации необходим третий экземпляр.
Реквизиты, контактная информация, подписи сторон.
В день заключения договора либо в течение 3 дней после подписывается акт приёма – передачи парковочного места. В нём сообщается фактическое состояние парковочного места на момент передачи арендатору.

Образец

На практике применяются типовые шаблоны, например, такого вида:

Права и обязанности сторон

В правах арендатора возможность продления срока действия договора по факту исполнения своих обязанностей; разрешение или запрет на передачу арендуемого пространства в субаренду. В обязанности арендатора входит оплата согласно установленным срокам; использование парковки в соответствии с договорённостями.

Арендодатель вправе контролировать использование машиноместа, и расторгнуть договор при несоблюдении арендатором его пунктов. В обязанностях арендодателя предоставление заезда на автостоянку согласно установленному режиму пользования.

Арендодатель обязан осуществлять надзор за своим имуществом, ремонтировать при необходимости (например, ворота и шлагбаумы, дорожное покрытие стоянки), проводить очистку территории в плохую погоду от снега, воды.

Длительность договора аренды

По желанию можно установить любой срок договора аренды парковочного места

Стороны устанавливают любой удобный срок длительности взаимоотношений. Нужно указать его начало и окончание. Если упустить это из виду, договор автоматически считается бессрочным. Расторжение такого документа сторонами возможно лишь по требованию и уведомлению.

Арендатор должен учитывать, что договоры сроком от 1 года подлежат государственной регистрации. На практике пользование оформляется на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации на тот же период. Если занимаемый участок выделен в качестве отдельного объекта недвижимости и имеет кадастровый номер, то для сохранения своих прав арендатор может инициировать регистрацию договора при подписании любого срока действия.

Заключение договора между лицами с разным правовым статусом

Процесс заключения договора зависит от правового статуса сторон

Выделяются различия в договорах аренды, если владельцем парковочного места является частное лицо или организация, а арендует физическое лицо или компания. В первую очередь, к контрагентам с разным правовым статусом применяются разные требования касательно необходимой документации. Во-вторых, варьируется пункт порядка оплаты.

Заключение договора между физическим и юридическим лицом – частое явление, к примеру, если управляющая компания жилого комплекса передаёт машиноместа жильцам. Трудности связаны с порядком расчётов по арендной плате и налоговыми обязанностями физического лица. Юридическое лицо согласно налоговому законодательству обязано уплачивать в бюджет НДФЛ с выплаченных доходов физическому лицу. Арендная плата должна включать НДФЛ. Если арендодатель не производит налоговых отчислений самостоятельно (например, не является индивидуальным предпринимателем), то арендатор должен вносить ежемесячную плату с предварительным удержанием 13% НДФЛ.
При заключении договора между организациями договор должен регулировать оплату безналичного порядка; предоставление арендодателем закрывающих бухгалтерских документов.
При заключении договора между физическими лицами важно предусмотреть все нюансы по обеспечению сохранности автомобиля, ответственности арендодателя за охрану территории автостоянки во избежание недоразумений при чрезвычайных ситуациях, и тщательно прописать регламент оплаты.

Перечни необходимых документов

Перед процедурой подготовьте все необходимые документы

Юридические лица обязаны предоставить пакет учредительных документов организации, выписку из ЕГРЮЛ, протоколы, подтверждающие полномочия подписывающего договор либо доверенность, свидетельство ИНН.

Физические лица предоставляют паспорт, свидетельство ИНН. Индивидуальные предприниматели — свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, а также подтверждение уплаты НДС или освобождение от уплаты.

Сторона — арендодатель предъявляет свидетельство права собственности или договор аренды, допускающий передачу парковочных мест в субаренду; при наличии — техническую и кадастровую документацию.

Заключение договора аренды парковочного места – рациональное решение для автовладельцев, желающих гарантированно парковать машину на определённой стоянке. В правовом русле такой документ определяет взаимоотношения между арендодателем и арендатором, обеспечивает порядок оплаты аренды, регулирует возникающие вопросы при инцидентах.

В этом видео вы узнаете как заключить договор аренды парковочного места:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

ВКонтакте

Класс

Шаблон соглашения об аренде бесплатного парковочного места — PDF

Обновлено 20 февраля 2023 г. для оплаты. Как правило, существуют ограниченные законы штатов в отношении такого типа договоренностей. Контракт может быть заключен на определенный срок или на ежемесячной основе. Арендатор может хранить свое транспортное средство (автомобиль для отдыха, мотоцикл и т. д.) только в помещении, если иное не согласовано с владельцем/менеджером.

Можно использовать для

Нуждается в парковочном месте рядом с домом в многолюдном городе с ограниченным количеством парковочных мест;
Кто-то, кому нужно парковочное место рядом с работой;

Пара с двумя автомобилями, которым требуется дополнительное парковочное место, поскольку они живут в квартире с одной спальней, в которой разрешено только одно транспортное средство; или
Для любого другого частного парковочного места, которое

Как использовать

Соглашение с единственной целью аренды парковочного места очень похоже на аренду недвижимости, но намного проще. Лицо, арендующее помещение у владельца, известное как арендатор, должно согласиться с условиями аренды (фиксированной или ежемесячной) и суммой арендной платы, которая должна выплачиваться в определенный день каждого месяца.

Как и при аренде жилья, арендатор не может сдавать парковочное место в субаренду без согласия владельца. Арендатор также несет ответственность за содержание парковочного места и своего автомобиля, включая действующую страховку и регистрацию. В помещении парковочного места не допускается хранение личных вещей, единственным объектом, который должен содержать парковочное место, является исправный автомобиль или мотоцикл.

Как найти месячное парковочное место

Используйте BestParking.com, чтобы узнать месячные тарифы и парковочные места в вашем районе. В противном случае следующим лучшим решением будет использование Google Maps и обращение к гаражам в вашем районе.

Когда арендатор не выполняет свои обязательства

В большинстве штатов почти нет законов, касающихся аренды парковки, что позволяет очень легко решать проблемы, связанные с невыполнением арендатором своих обязательств по аренде. Если арендатор не выполняет свои обязательства, будь то из-за невыплаты арендной платы или не поддержания своего автомобиля в хорошем состоянии, его, возможно, можно рассматривать как посягательство на частную собственность.

При этом достаточно одного простого звонка в эвакуаторную компанию, и автомобиль арендатора может быть эвакуирован. Тем не менее, рекомендуется предупредить арендатора до того, как он заберет его автомобиль, поместив записку на лобовом стекле с подробным описанием нарушения и результата, если нарушение не будет устранено.

(Видео)

Как писать

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), Open Document Text (.odt)

Раздел I. Стороны

2 Дата соглашения о парковке.

Во введении необходимо указать официальную дату этого соглашения. Она может отличаться от даты вступления в силу подписи, но рекомендуется, чтобы обе они были одинаковыми.

(2) Имя арендодателя. Необходимо указать полное название субъекта, которому принадлежит имущество, на котором находится парковочное место.

(3) Адрес арендодателя. Продолжайте идентифицировать Арендодателя, записав почтовый адрес этого Субъекта.

(4) Имя арендатора. Также необходимо полное имя Арендатора. Это Сторона, которая намерена соблюдать условия, установленные Арендодателем по аренде парковочного места. Арендатор, в большинстве случаев, является Владельцем припаркованного Транспортного средства, но это также может быть Третье лицо, которое возьмет на себя обязанности (включая оплату), установленные в настоящем соглашении.

(5) Почтовый адрес арендатора.

(6) Парковочное место. Адрес, необходимый для поиска и физической парковки автомобиля Арендатора, является обязательным для действия настоящего соглашения.

Раздел II. Срок действия

(7) Начало действия соглашения. Период времени, в течение которого соглашение между Арендодателем и Арендатором следует считать действующим или действительно требующим документирования. Во-первых, укажите первую календарную дату, когда парковочное место будет доступно для использования Арендатором в результате его или ее успешной оплаты аренды и настоящего договора.

(8) Естественное завершение. Это соглашение о парковке может быть расторгнуто естественным образом двумя способами. Если Арендодатель и Арендатор пришли к соглашению, что настоящее соглашение должно прекратить свое действие в определенную дату, тогда необходимо установить первый флажок и записать дату окончания. В противном случае, если это соглашение является ежемесячным соглашением, которое может быть расторгнуто с предварительным уведомлением за несколько дней любой из сторон, выберите второе заявление и укажите это количество дней.

Раздел III. Аренда

(9) Срок аренды парковки . Календарный день месяца, в который Арендодатель ожидает оплату за сдаваемое в аренду машино-место, устанавливается в настоящем договоре после согласования обеими Сторонами этой стоимости.

(10) Сумма арендной платы за парковку. Укажите точную сумму в долларах, из которой должен состоять ежемесячный платеж за парковочное место.

(11) Принятые способы оплаты.

Раздел VIII. Применимое законодательство

(12) Применимое законодательство штата. Как правило, штат, в котором находится парковочное место, будет регулировать условия аренды посредством своих законов и судов. Назовите штат, в котором это соглашение регулируется и применяется с помощью этого документа.

Подпись Оформление

(13) Подпись Дата. Точная дата подписания настоящего документа обеими Сторонами считается датой его вступления в силу. Это когда Арендодатель и Арендатор должны предоставить подтверждение подписи, что каждый из них будет соблюдать и извлекать выгоду из вышеуказанного соглашения.

(14) Подпись арендодателя парковки. Арендодатель, стоящий за этим соглашением, должен подписать и распечатать свое имя, чтобы войти в него.

(15) Подпись Арендатора. Арендатор должен подписать этот документ и представить свое напечатанное имя, чтобы подтвердить, что он или она будет соблюдать его положения в обмен на доступ к соответствующему(им) парковочному месту(ям).

Договор аренды парковочного места | Юридические шаблоны

Парковочное место является востребованным товаром во многих жилых и коммерческих районах с высокой плотностью застройки.

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем одного парковочного места или целой стоянки, вы можете воспользоваться Соглашением об аренде парковочного места , чтобы сдать это ценное имущество людям, которые в нем нуждаются.

Оглавление

Что такое договор аренды парковочного места?
Когда вы используете договор аренды парковочного места?
Как арендовать парковочное место
Что указать в договоре аренды парковочного места

Как составить договор аренды парковочного места
Образец договора аренды машиноместа
Часто задаваемые вопросы об аренде парковки

Что такое договор аренды парковочного места?

Договор аренды парковочного места представляет собой юридически обязывающий договор между владельцем парковочного места, арендодателем и арендатором, который платит за использование парковочного места, арендатором .

Условия договора парковочного места могут различаться в зависимости от количества парковочных мест и местоположения.

Существует множество различных типов парковочных мест, которые вы можете арендовать, если вы являетесь зарегистрированным владельцем или арендатором места. Вы можете арендовать парковочное место на подъездной дорожке вашего дома или титулованное парковочное место для вашего кондоминиума.

Если вы являетесь арендатором, у вас может быть возможность сдать парковочное место в субаренду в зависимости от условий договора аренды.

В некоторых штатах и городах действуют законы и постановления, регулирующие аренду парковочных мест на улице и даже на частных стоянках.

Вы легко можете нарушить положения постановлений о зонировании и правил безопасности, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем создавать или подписывать соглашение о парковочном месте.

Когда вы используете договор аренды парковочного места?

Договоры об аренде парковочных мест позволяют владельцам недвижимости пользоваться желаемой недвижимостью в районах, где парковка стоит дорого.

Кто-то может заключить договор аренды парковочного места, если:

Они живут в многолюдном жилом районе с ограниченным количеством парковочных мест.
Они работают в оживленном районе, где трудно найти парковку.
Недостаточно выделенных парковочных мест для квартиры, в которой проживает несколько владельцев автомобилей.
У них есть транспортное средство для отдыха или другое транспортное средство, которое они хотят хранить для периодического использования.

Они хотят зарезервировать парковочное место рядом с пляжем, парком или другой достопримечательностью.

Сдавая принадлежащее вам парковочное место определенным лицам, вы можете контролировать, кто использует ваше место, и одновременно получать доход.

Как арендовать парковочное место

Аренда парковочного места очень похожа на аренду жилой недвижимости , но с меньшими сложностями.

Если вы хотите арендовать парковочное место, выполните следующие действия:

Сообщите о доступном парковочном месте

Если вы сдаете места арендаторам в вашем здании, это может быть так же просто, как информировать их о стоимости дополнительного парковочного места.

Если вы арендуете место на частном участке, подъездной дорожке или выделенной уличной парковке, вы можете реклама в местной газете онлайн рекламное место.

Проверка ваших потенциальных арендаторов

Вы можете провести проверку кредитоспособности или биографических данных на предмет кредитоспособности и любой криминальной истории, которая может повлиять на их аренду.

Вы также можете запросить рекомендации у предыдущих арендодателей, чтобы определить, является ли арендатор надежным, заслуживающим доверия и будет ли он своевременно платить арендную плату.

Рассмотрение и подписание договора аренды парковочного места

Ознакомьтесь с договором аренды парковочного места с арендатором.

Будьте как можно более подробными о расположении парковочного места, разрешенном использовании, размере арендной платы, условиях оплаты и штрафах за нарушение условий аренды.

Местный управляющий недвижимостью

Хотя многие арендаторы используют помещение по назначению, некоторые могут использовать его не в соответствии с условиями аренды.

Если вы не живете поблизости, вам может быть выгоднее подписать соглашение об управлении недвижимостью с местным управляющим недвижимостью, который может следить за помещением в ваше отсутствие.

Что включать в договор аренды парковочного места

Договор аренды парковочного места является юридически обязывающим документом, поэтому важно четко указать все условия, включая: точная дата начала и дата окончания аренды. Кроме того, вы можете указать срок аренды, будь то 30 дней, три месяца, год или даже месяц за месяцем.

Ваше соглашение об аренде может быть заключено на любой срок, если он не противоречит законам штата и местным законам.

Информация об арендодателе и арендаторе

Четко указать имя арендодателя , владельца парковочного места. Почтовый адрес и другая контактная информация должны быть предоставлены для оплаты и уведомления.

Укажите имя, адрес и почтовый адрес арендатора. Это идентифицирует физическое или юридическое лицо, арендующее парковочное место и ответственное за арендную плату и другие условия договора аренды парковочного места.

Расположение парковочного места и подробная информация

Предоставьте идентифицирующую информацию о парковочном месте, включая адрес улицы, физическое местоположение, номер места и размеры.

Ограничения использования парковочного места

Включить четких параметров для использования парковочного места, включая:

Какие транспортные средства могут парковаться на парковочном месте
Надлежащая регистрация и страхование транспортных средств
Запрещенные транспортные средства
Надлежащее содержание помещения и запрещенная деятельность
Требования к удалению неподвижных или сломанных транспортных средств
Хранение предметов, кроме автомобилей

Дата расторжения или требования к уведомлению

Некоторые договоры об аренде парковочных мест имеют дату автоматического расторжения . Например, 30-дневная аренда парковки может автоматически прекратиться через 30 дней с даты заключения соглашения.

Если в вашем соглашении не указан срок (продолжительность), обязательно укажите пункт о прекращении действия с указанием конкретной даты или требований к уведомлению.

Сумма арендной платы и условия оплаты

Включите реквизиты арендной платы , такие как сумма арендной платы, частота платежей, сроки оплаты, любые штрафы за просрочку и принятые формы оплаты.

Вы можете принимать наличные, личные чеки, электронные платежи, кассовые чеки, денежные переводы или кредитные карты.

Нарушение условий аренды

Краткое описание Штрафы и средства правовой защиты за нарушение договора аренды. Такие условия могут позволить вам отбуксировать автомобиль арендатора, если они нарушают условия договора аренды.

Вы также можете включить условия для штрафов, неустоек и убытков, причиненных арендатором.

Применимое законодательство штата и местное законодательство

В зависимости от штата или города вашего парковочного места, к вашему договору аренды парковочного места могут применяться определенные законы или законодательные акты .

Включите эту информацию в свое соглашение.

Подпись и дата

Арендодатель и арендатор должны подписать и поставить дату на договоре аренды , чтобы он вступил в силу.

Вы можете сделать это в электронном виде или лично.

Как составить договор аренды парковочного места

В договоре аренды парковочного места как арендодателю, так и арендатору указываются важные юридические параметры и четкие ожидания относительно продолжительности аренды.

Чтобы убедиться, что ваш договор аренды содержит всю необходимую информацию, вы можете сделать следующее:

Шаг 1. Получите договор аренды парковочного места

Начните с шаблона договора аренды парковочного места из Legal Templates

Шаг 2. Адаптируйте соглашение

Не включайте никакую информацию, которая не относится к вашей парковке соглашение

Шаг 3 – Введите данные арендодателя и арендатора

Введите имя, адрес и другую контактную информацию арендодателя и арендатора

Шаг 4 – Введите адрес

Добавьте адрес, местоположение и другие идентифицирующие данные об арендованном парковочном месте

Шаг 5 – Идентифицируйте транспортные средства

Добавьте конкретные данные об автомобиле или транспортных средствах, разрешенных договором аренды

Шаг 6 – Заполните Даты аренды

Введите дату начала, дату окончания и срок действия договора аренды

Шаг 7 – Напишите условия аренды

Введите сумму арендной платы, срок оплаты, способ оплаты и условия

Шаг 8. Проверка местного законодательства

Проверка договора аренды на соответствие местному законодательству и законодательству штата

Шаг 9.

Договор аренды парковочных мест между юридическими лицами: Договор аренды парковочного места – версия от 2023 года