Договор агентский примеры: Агентский договор, 2021, 2020 — Агентский договор и соглашение — Образцы и бланки договоров

Содержание

Агентский договор, 2021, 2020 - Агентский договор и соглашение - Образцы и бланки договоров


Отзывов:0 Просмотров:7123
Голосов:1 Обновлено:н/п

Тип файла Текстовый документ

                    ПРИМЕРНЫЙ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

       г._______________                  "____"_________20__г.

     _____________________________________  (наименование   иностранного
участника), именуем______ в дальнейшем Фирма, в лице ___________________
(должность, ф.и.о.), действующего на основании _________________________
(устава, положения,  доверенности с указанием ее номера и даты), с одной
стороны, и ______________________________ (наименование участника в РФ),
именуем________ в дальнейшем Агент, в лице _____________________________
(должность, ф.и.о), действующего на основании __________________________
(устава, положения, доверенности с указанием ее номера и даты), с другой
стороны, именуемые  в дальнейшем  Стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем.

     1. Предмет договора
     1.1. Фирма  предоставляет Агенту  монопольное право  на  выполнение
агентстких функций по маркетингу и возможности поставки продукции  Фирмы
(Приложение 1) на территорию России, именуемую в дальнейшем Территория.

     2. Обязательства Агента
     2.1.  В   соответствии  с   предметом  настоящего   договора  Агент
обязуется:
     - оказывать содействие продвижению продукции Фирмы с использованием
рекламных и  ознакомительных материалов,  поставленных Фирмой,  а  также
осуществлять  активные   действия  по   содействию  Фирме  в  заключении
договоров по продаже ее продукции на Территории;
     - изучать  Территорию с целью выявления потенциальных заказчиков на
продукцию Фирмы;
     - проводить  анализ наличия  у потенциальных заказчиков необходимых
разрешений для осуществления их проектов, их платежеспособности;
     - распространять рекламные материалы, связанные с продукцией Фирмы,
и проводить представление этой продукции;
     - информировать Фирму о необходимости проведения переговоров;
     -   содействовать   организации   встреч   и   технико-коммерческих
переговоров между представителями Фирмы и заказчиками;
     - содействовать заключению между Фирмой и заказчиком взимовыгодного
договора;
     - проводить  консультирование по  правовым и  коммерческим вопросам
экспортно-импортного регулирования  на Территории в связи с заключаемыми
Фирмой договорами.
     2.2. Агент не имеет права заключать договоры от имени Фирмы.
     2.3.  Агент   пользуется  независимостью  в  отношении  собственной
деятельности.
     2.4.  Агент   обязуется  строго  придерживаться  директив  Фирмы  в
отношении цен, условий поставок и платежей.
     2.5.  Агент  вправе  обращаться  с  коммерческими  предложениями  к
заказчикам только с письменного согласия Фирмы.

     3. Обязательства Фирмы.
     3.1.  В   соответствии  с   предметом  настоящего   договора  Фирма
обязуется:
     -  обеспечить   Агента  необходимыми   действующими  рекламными   и
ознакомительными материалами, связанными с продукцией;
     - обеспечивать  Агента  информацией  об  ориентировочных  ценах  на
продукцию;
     - передавать  через  Агента  коммерческие  предложения  заказчикам,
выявленным Агентом;
     - передавать  Агенту отчеты  о продажах, совершенных при содействии
Агента, и  копии договоров  между Фирмой  и  заказчиком,  заключенных  в
соответствии с настоящим договором;
     - проводить  технические и  коммерческие  переговоры  по  проектам,
возникающим в результате действий Агента либо с его участием.
     3.2. Фирма  обязуется  своевременно  и  полностью  оплатить  Агенту
вознаграждение, причитающееся ему в соответствии с настоящим договором.

     4. Размер вознаграждения и порядок платежей.
     4.1. За выполнение работ  по настоящему  договору  Фирма  обязуется
уплатить Агенту  вознаграждение в  размере _____% от продажной стоимости
поставляемой Фирмой продукции по договору, заключение которого связано с
функциями Агента.
     4.2.  В   случае,  когда  Агент  выступает  в  качестве  покупателя
(импортера) продукции фирмы, действуют положения предыдущего подпункта.
     4.3.   Фирма    обязуется   оплатить   Агенту   причитающееся   ему
вознаграждение в течение ________ дневного срока после оплаты заказчиком
счетов за поставленную Фирмой продукцию в валюте договора.
     4.4. Оплата  договора производится  путем перевода  соответствующих
сумм на  счет Агента  в банке.  Подтверждение  банком  Агента  получения
перевода является доказательством выполнения Фирмой ее обязательств.
     4.5. Стороны  могут договориться о приобретении Фирмой для Агента в
счет  причитающегося   ему   по   настоящему   договору   вознаграждения
необходимого  оборудования,   машин,  приборов   и   другой   продукции.
Конкретный перечень указанной продукции Стороны согласуют дополнительно.
     4.6. Настоящим договором не покрываются услуги:
     - по сервису, осуществляемому после продажи
     - по вводу продукции в эксплуатацию
     - техническому обслуживанию и обучению.

     5. Заключительные положения
     5.1. Настоящий  договор вступает в силу после подписания его Фирмой
и Агентом  и будет  действовать в  течение _________________  со дня его
подписания. Срок его действия автоматически продлевается на ____________
при условии,  что ни  одна из  сторон не  уведомит другую  об отказе  от
договора за два месяца до даты его истечения.
     5.2. Настоящий  договор может быть расторгнут в ___________________
дневный срок  после предоставления одной из сторон письменного извещения
в случае неисполнения другой стороной своих обязательств по договору.
     5.3.  Все   приложения   к   настоящему   договору   являются   его
неотъемлемыми частями.
     5.4. Договор  будет считаться законченным после выполнения взаимных
обязательств и урегулирования всех расчетов между Фирмой и Агентом.
     5.5. В  случае возникновения  споров по  вопросам,  предусмотренным
настоящим договором  или в  связи с  ним,  стороны  примут  все  меры  к
разрешению их путем переговоров между собой.
     5.6. В  случае невозможности  урегулирования  возможных  споров  по
настоящему договору  или в  связи с ним путем переговоров такие споры не
подлежат подсудности  общим судам  и будут  рассмотрены в соответствии с
законодательством страны-ответчика  в соответствующем  Арбитражном  суде
страны-ответчика по  правилам регламента указанного суда. Решение такого
Арбитражного  суда  будет  являться  окончательным  и  обязательным  для
Сторон.
     5.7. Настоящий  договор составлен  в двух  экземплярах  на  русском
языке, по одному экземпляру для каждой стороны.

     Юридические адреса сторон:
Фирма:__________________________________________________________________
Агент:__________________________________________________________________

Подписи
Печати
  

Оставить комментарий к документу

Комментарии к документу «Агентский договор»



Найденые документы по теме &laquoАгентский договор на поиск клиентов»

  1. Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

    Агентский договор и соглашение → Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

    договор оказания агентских услуг по поиску клиентов г. «» г. , именуем в дальнейшем «агент», /полное наименован...

  2. Договор оказания агентских услуг по
    поиску
    клиентов

    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

    договор оказания агентских услуг по поиску клиентов г. . ...

  3. Агентский договор по привлечению клиентов на ипотечное кредитование

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор по привлечению клиентов на ипотечное кредитование

    агентский договор № г. «» 20 года , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «принцип...

  4. Агентский договор
    с физическим лицом по привлечению клиентов на курорт

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор с физическим лицом по привлечению клиентов на курорт

    агентский договор № г. «» 20г. , имеющее лицензию на осуществление медицинской деятельности № от 20г., именуемое в ...

  5. Агентский договор на привлечение клиентов для организации гостиничного обслуживания

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор на привлечение клиентов для организации гостиничного обслуживания

    агентский договор № на привлечение клиентов для организации гостиничного обслуживания г. "" г. , именуем в дальн...

  6. Агентский договор по привлечению клиентов для заключения договоров купли-продажи жилых помещений

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор по привлечению клиентов для заключения договоров купли-продажи жилых помещений

    агентский договор № г. «» 20 года именуемое в дальнейшем «принципал», в лице , действующего на основа...

  7. Агентский договор на привлечение клиентов для оказания им услуг по размещению в гостиницах

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор на привлечение клиентов для оказания им услуг по размещению в гостиницах

    агентский договор на привлечение клиентов г. «» 20г. , именуемое в дальнейшем «принципал», в ...

  8. Агентский договор на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания

    агентский договор № на привлечение

    клиентов для организации юридического обслуживания г. "" г. , именуем в д...

  9. Агентский договор по привлечению клиентов оказания услуг по эвакуации транспортных средств

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор по привлечению клиентов оказания услуг по эвакуации транспортных средств

    агентский договор № г. «» 20 года , именуемое в дальнейшем «принципал», в лице , действующего на основ...

  10. Агентский договор по привлечению клиентов и продвижение туристских продуктов

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор по привлечению клиентов и продвижение туристских продуктов

    агентский договор по привлечению клиентов. г. « »20г. общество с ограниченной ответственностью , банковская гар...

  11. Агентский
    договор с физическим лицом по привлечению клиентов для заключения с ними договоров возмездного оказания информационных услуг

    Агентский договор и соглашение → Агентский договор с физическим лицом по привлечению клиентов для заключения с ними договоров возмездного оказания информационных услуг

    агентский договор № г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем "принципал", в лице , действующего на основании...

  12. Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды

    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды

    договор на оказание услуг по поиску информации об объекте недвижимости для аренды г. абакан «» 2015 г. ...

  13. Образец. Договор поручения на поиск контрагента по сделке с целью продажи долларов сша

    Договор поручения, представительства → Образец. Договор поручения на поиск контрагента по сделке с целью продажи долларов сша

    договор поручения nо. г. "" 20 г. , (наименование предприятия) именуем в дальнейшем "фирма", в лице (должность) ,...

  14. Агентский договор и соглашение

    Агентский договор и соглашение

    агентский договор -  соглашение, согласно  которому одна сторона, именуемая агентом, берет на себя обязательства  за вознаграждение осу...

  15. Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

    ...асходов и вознаграждения риэлтора определяется приложением №1. 1.4 настоящий договор содержит элементы договора поручения и агентского договора. 2. конфиденциальная информация 2.1 конфиденциальной информацией признается любая информация об объек...


Похожие документы

Агентский договор на совершение сделок

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР

на совершение сделок

г.

«» 2021 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется за предусмотренное настоящим Договором вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала, следующие фактически и юридические действия: .

1.2. По сделкам, совершенным Агентом с третьими лицами от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Принципал.

1.3. Принципал обязуется осуществить все необходимые меры, направленные на беспрепятственное осуществление Агентом возложенного поручения.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АГЕНТА

2.1. Агент принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Надлежащим образом в соответствии с настоящим Договором выполнять поручение Принципала.

2.1.2. Вести переговоры, осуществлять переписку с третьими лицами, в целях осуществления всех необходимых процедур связанных с .

2.1.3. Заключать договоры/соглашения, имеющие отношения к возложенному поручению, на условиях, наиболее выгодных для Принципала. Агент согласовывает с Принципалом все существенные условия указанных договоров в письменном или электронном виде.

2.1.4. Осуществлять контроль над соблюдением третьими лицами обязательств по заключенным во исполнение настоящего Договора сделкам.

2.1.5. Незамедлительно сообщать Принципалу обо всех нарушениях третьими лицами своих обязательств по заключенным сделкам, об иных обстоятельствах, препятствующих надлежащему исполнению Агентом обязанностей по настоящему договору и по заключенным во исполнение настоящего договора сделкам.

2.1.6. По мере исполнения возложенного поручения, представлять Принципалу отчеты о выполненной работе. Отчет Агента представляется Принципалу не позднее рабочих дней, с момент окончания выполнения поручения. При наличии у Принципала возражений по отчету Агента Принципал должен сообщить о своих возражениях в течение рабочих дней с момента получения отчета. В противном случае, при отсутствии заявленных уважительных причин, отчет считается принятым Принципалом.

2.1.7. Представлять вместе с отчетами все полученное в связи с этим, включая все полученные разрешительные документы, оригинальные документальные подтверждения понесенных в связи с исполнением своих обязанностей по настоящему договору расходов.

2.1.8. Соблюдать конфиденциальность при проведении переговоров о заключении сделок и не разглашать никакую информацию, касающуюся исполнения настоящего Договора.

2.1.9. Своевременно извещать Принципала о необходимости присутствия представителя Принципала на переговорах и/или при иных процедурах.

2.2. Агент имеет право:

2.2.1. Требовать от Принципала своевременного исполнения всех необходимых действий, без которых Агент не может выполнить возложенное поручение, в том числе своевременного и полного внесения платы по утвержденным отчетам Агента, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3. Агент не вправе передать предоставляемые по настоящему договору права третьим лицам без предварительного письменного согласия Принципала.

2.4. Агент не вправе отступать от указаний Принципала.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРИНЦИПАЛА

3.1. Принципал принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Предоставлять Агенту Соответствующее Поручение, где излагается вся необходимая информация по совершению соответствующей сделки: . Принципал обязуется представить Агенту всю необходимую документацию для исполнения возложенного поручения.

3.1.2. Обеспечивать возможность Агенту оперативно обмениваться информацией с уполномоченным представителем (координатором) Принципала, а при необходимости – решать вопросы непосредственно с руководителем организации Принципала.

3.1.3. Предоставить Агенту право заключать от имени Агента и за счет Принципала договоры, необходимые для исполнения Агентом своих обязанностей по настоящему Договору, и право подписывать все необходимые финансовые и иные разрешительные документы. При возникновении необходимости выдавать Агенту (его работникам) доверенности на совершение действий, предусмотренных настоящим договором.

3.1.4. Своевременно принимать отчеты Агента, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с настоящим Договором при отсутствии возражений по таким документам и совершенным действиям.

3.1.5. Своевременно оплачивать в полном объеме оказываемые услуги, предусмотренные настоящим Договором, в строгом соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.6. Ежемесячно возмещать Агенту в полном объеме, документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением настоящего Договора.

3.1.7. Выплачивать Агенту вознаграждение в порядке и размере, определенном настоящим Договором.

3.1.8. Нести ответственность перед Агентом за своевременность и полноту выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

3.2. Принципал имеет право требовать от Агента:

3.2.1. Высокого качества услуг по исполнению условий настоящего Договора.

3.2.2. Соблюдения сроков оказываемых услуг по настоящему Договору.

3.2.3. Соблюдения экономических интересов и коммерческой тайны Принципала.

3.2.4. Устранения недочетов в его работе.

3.2.5. Возмещения понесенных Принципалом расходов и уплаты, предусмотренных Договором штрафных санкций в случае нарушения Агентом в ходе исполнения возложенного поручения законов, инструкций, правил и иных норм, действующих на территории РФ.

3.3. Принципал вправе в любое время запрашивать подробную информацию о ходе исполнения возложенного поручения.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА

4.1. Размер вознаграждения Агента по настоящему Договору составляет .

4.2. Вознаграждение выплачивается Агенту на основании счета Агента в течение банковских дней с момента утверждения отчета Агента путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента.

4.3. Плата за оказанные услуги третьих лиц, предусмотренные п.1.1. настоящего договора, согласно отчету Агента, является расходами Принципала.

4.4. Принципал оплачивает указанные в п.4.3. расходы на основании соответствующих счетов и счетов-фактур третьих лиц, перевыставляемых Агентом в адрес Принципала. Реквизиты документов третьих лиц, служащих основанием для оплаты услуг, обязательно указываются в перевыставляемых Агентом счетах и счетах-фактурах.

4.5. Агент перевыставляет счета и счета-фактуры за оказанные услуги Принципалу в момент предоставления отчета Агента.

4.6. Оплата счетов Принципалом осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента, указанный в настоящем договоре, в течение банковских дней с момента утверждения отчета Агента.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «»2021 года. Если ни одна из Сторон за месяц до истечения срока действия настоящего Договора письменно не уведомит другую сторону о намерении прекратить Договор или продлить его на других условиях, Договор считается продленным на один год на тех же условиях с дальнейшим продлением в том же порядке.

5.2. Настоящий Договор может быть изменен только по взаимному письменному согласию Сторон.

5.3. Каждая из сторон вправе досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом другую сторону в письменном виде не позднее, чем за до предполагаемого расторжения Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Ответственность Сторон друг перед другом определяется настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Принципал несет полную ответственность за содержание предоставленных Агенту материалов и информации.

6.3. Агент несет полную ответственность за свои действия и действия, привлеченных им третьих лиц по исполнению настоящего Договора, а также за полноту, точность, полное соответствие действующему законодательству РФ и своевременное предоставление Агентом всех предусмотренных настоящим Договором документов. При этом Принципал вправе не выплачивать агентское вознаграждение и не оплачивать услуги третьих лиц при несоответствии предоставленных Агентом документов вышеперечисленным требованиям.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ИСКЛЮЧАЮЩИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств, если неисполнение будет являться следствием таких обстоятельств, как: наводнение, пожар, землетрясение и/или другие стихийные бедствия, война или военные действия, вступление в силу актов государственных органов, влияющих на исполнение обязательств Сторон.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана в течение календарных дней с того момента, как ей стало об этом известно, в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении и предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств.

7.3. Подтверждением наличия вышеуказанных обстоятельств, равно как и отнесением их к категории обстоятельств непреодолимой силы, будет служить соответствующий документ, выданный органом государственной власти, на территории которого имели место такие обстоятельства непреодолимой силы.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров, а при невозможности достижения соглашения споры передаются в Арбитражный суд , где рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только по обоюдному согласию Сторон, оформляются в виде приложений или дополнительных соглашений, которые подписываются Сторонами и вступают в силу с момента их подписания уполномоченными на то представителями обеих сторон.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.3. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПринципалЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

АгентЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Принципал _________________

Агент _________________

41 пользователь добавили
этот документ в избранное

Обратите внимание, что агентский договор составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Агентский договор на оказание услуг образец бесплатно

В агентском договоре отражены все самые важные моменты, которые касаются предоставления услуг. Исполнители должны выполнить данное им поручение в определенные сроки, а заказчик обязан оплатить выполненную работу. 

Такое соглашение заключается в случае предоставления услуг:

  • туристических;
  • консультационных;
  • риэлтерских;
  • транспортных;
  • связанных с оказанием юридической помощи;
  • прочих услуг.

Агентский договор, образец которого можно скачать ниже, содержит все важные моменты сотрудничества, сроки, форму оплаты, а также размер финансового вознаграждения. Согласно такому соглашению принципал оплачивает все расходы, которые связаны с действиями агента по привлечению к выполнению каких-либо обязательств, обсуждаемых в договоре, третьих лиц.

Юридические услуги

К таким услугам относят консультации юристов, сопровождения сделок и другие полезные услуги.

Агентские документы включают в себя обязательства со стороны принципала и агента. Заключение соглашений о выполнении туристических услуг может немного отличаться от консультационных и риэлтерских. Отличие заключается в особенности услуги, которую должно выполнить третье лицо, которое агент привлекает на основе договора.

Туристические услуги

Агент обязан удовлетворить все требования принципала и найти третьих лиц, которые смогут выполнить условия договора. К примеру, поиск лучшего места для отдыха, путешествия, транспортных средств для поездок за границу. Все расходы оплачивает принципал (это оговаривается в соглашении).

Риэлторские услуги

Агент должен гарантировать продуктивный поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду либо для её продажи. Есть специальная форма, благодаря которой можно правильно составить документы и обойтись без дальнейших проблем.

Консультационные услуги

Здесь следует указать типы расходов и определенные их суммы, а также виды услуг, которые предполагается оказать. Агент должен получить причитающуюся ему сумму вознаграждения, даже если во время реализации услуг были привлечены третьи лица и с ними в непосредственное отношение вступил принципал.

Вне зависимости от особенности услуг выделяют определенные правила, которые касаются составления договора. Агент имеет следующие обязательства:

  • защита интересов принципала и сохранность его денег;
  • заключение соглашения на реализацию предмета договора;
  • фиксирование условий сделок, а также расходов;
  • информирование заказчика о любых изменениях;
  • невозможность заключения таких соглашений с третьими лицами;
  • соблюдение сроков исполнения обязательств, предоставление отчетности;
  • помощь принципалу при ведении переговоров с третьими лицами.

В свою очередь, принципал несет такие обязательства:

  • информирование агента о требованиях;
  • сообщение агенту об изменении обстоятельств и поставленных задач;
  • выделение денег для осуществления услуг со стороны агента;
  • получение отчетов от агента;
  • поиск оптимальных способов реализации задач вместе с агентом;
  • выплата вознаграждения агенту в установленное время;
  • поиск лучшего способа сотрудничества вместе с агентом.

что такое, правила заключения и образец, условия

Ежедневно в РФ в рамках действующего законодательства совершается миллионы сделок. По общему правилу договором считает устное или письменное соглашение между сторонами, которые берут на себя определенные обязательства, а также приобретают права.

Чаще всего стороны лично представляют свои интересы при вступлении в гражданские правоотношения, однако законодательство предусматривает возможность делегировать полномочия третьему лицу для совершения действий, имеющих юридическое значение.

Речь идет об агентском договоре и в настоящей статье рассматриваются его определение, особенности, а также существенные условия.

Содержание статьи

Что такое агентский договор

Агентский договор — соглашение, по которому одна сторона (агент) берет на себя обязательства совершить юридически значимые действия в интересах второй стороны (принципала) за оговоренную плату.

Исходя из достигнутых договоренностей, агент может действовать от своего имени, но за счет заказчика либо от имени и за счет принципала. Суть агентского соглашения заключается в совершении действий, имеющих юридическое значение для заказчика, а их условия указываются в самом соглашении. В сравнении со стандартной сделкой на оказание услуг, агентское соглашение предусматривает более обширный перечень полномочий.

Важно! Агент, являющийся исполнителем, может быть уполномочен на заключение иных сделок, направленных на исполнение предмета агентского соглашения. Примером может быть подряд транспортной организации или строительной компании на оказание определенных агентским договором услуг.

Законодательство РФ не устанавливает четких требований к форме соглашения. Другими словами, стороны самостоятельно определяют, в каком виде он будет заключен.

Выделяются следующие преимущества:

  1. Если агенту поручена реализация товара, то принципал сохраняет право собственности на имущество до его фактической реализации. Вырученные денежные средства поступают в распоряжение продавца (принципала). Агенту полагается только агентское вознаграждение, предусмотренное условиями соглашения;
  2. Длительный характер. Заказчику необязательно под каждое поручение заключать отдельное соглашение. Агентский договор может предусматривать совершения ряд действий в различные промежутки времени, а не ограничиваться одной сделкой;
  3. Территориальное ограничение. Стороны могут договориться, что заказчик или агент не может заключать подобных соглашений с другими лицами;
  4. Субагентские правоотношения. Агенту может предоставляться право на заключение субагенсткого соглашения для выполнения поручения принципала. Это означает, что агент может делегировать часть обязанностей на третьи лица, которые будут нести ответственность перед первым, а агент — перед заказчиком.

Внимание! В случае ненадлежащего или полного неисполнения агентом взятых обязательств, заказчик имеет право на одностороннее расторжение договора с сохранением права собственности на вверенный товар.

Стороны самостоятельно определяют перечень взаимных прав и обязанностей друг перед другом.

Скачать образец агентского договора

В каких случаях заключается агентский договор

В большинстве ситуаций потребность в агентском договоре возникает в процессе осуществления предпринимательской деятельности, целью которой является получение прибыли. По своей правовой природе он относится к соглашениям на оказание услуг агентом в интересах заказчика. Существенные условия сделки не могут противоречить нормам действующего законодательства РФ.

В случае нарушения достигнутых договоренностей, закрепленных сделкой, пострадавшая сторона вправе не только в одностороннем порядке расторгнуть соглашение, но и требовать от виновной стороны компенсации за причиненный имущественный и неимущественный ущерб.

Если для исполнения обязательств предусматривается право на заключение субагентского соглашения, то агент все равно несет полную ответственность перед принципалом.

Важно! Агентский договор должен быть максимально детализирован, чтобы в случае нарушения обязательств пострадавшей стороне было легче юридически обосновать свою позицию в досудебном порядке, а также в процессе судебных разбирательств.

Статья 1005 ГК РФ содержит исчерпывающую информацию относительно определения, порядка заключения и исполнения агентского договора.

Статья 1005 Гражданского кодекса РФ «Агентский договор»

Стороны

Исходя из определения, регламентированного ст. 1005 ГК РФ, сторонам в агентском договоре выступаю:
  • принципал — заказчик;
  • агент — исполнитель.

Принципалом и агентом могут быть как физические, так и юридические лица.

Важно! Учитывая, что агентские соглашения заключаются в сфере предпринимательской деятельности, то стороной договора в качестве принципала или агента не может быть государственный служащий, или иное лицо, которое в процессе осуществления хозяйственной деятельности не имеет цели получения прибыли.

Существенные условия договора

К существенным условиям относят:
  • предмет — обязанность по выполнению согласованного перечня действий агента, имеющих правовые последствия для принципала;
  • стороны — указание полного наименования сторон, участвующих в агентском договоре;
  • права и обязанности сторон — условие особенно важно для принципала, поскольку в данной части соглашения указываются полномочия агента на совершение тех или иных юридических действий.

Закон не запрещает согласовывать иные условия, не противоречащие действующему законодательству РФ, а также не ущемляющие права и интересы участников правоотношений.

Срок агентского договора

Договор может быть:
  1. Срочным — стороны указывают конкретный срок, на который заключается соглашение либо дату, и по факту ее наступления у сторон прекращаются правоотношения;
  2. Бессрочным — длящийся договор, не имеющий конечной даты или строго установленного периода. Однако стороны могут зафиксировать, что действие договора прекращается по факту наступления определенного соглашением события, к примеру, выполнения конкретной работы или предоставления услуги.

Закон не относит срок действия договора к обязательным условиям, и в случае возникновения разногласий сторонам необходимо руководствоваться общими нормами ГК.

Выплаты по агентскому договору

Агент, в случае надлежащего исполнения обязательств, вправе рассчитывать на получение вознаграждения, которое выплачивается принципалом в сроке, оговоренные условиями договора.

По общему правилу, и в соответствии с п. 3 ст. 1006 ГК РФ, если стороны не указали в соглашении сроки выплаты, то принципал обязуется предоставить денежные средства агенту в течение 7 календарных дней с момента принятия отчета о выполненной работе без замечаний и претензий.

Статья 1006 ГК РФ устанавливает иные периоды и сроки выплаты вознаграждения, а именно:

  • в период, прямо указанный в договоре;
  • в сроки, исходя из сути соглашения, если конкретный период не оговорен;
  • в течение периода, соответствующего деловым обычаям, если иным образом установить срок невозможно.

В случае нарушения сроков выплаты вознаграждения, исполнитель вправе направить требования о надлежащем исполнении обязательств, и в случае их игнорирования — обратиться в суд для принудительного взыскания.

Статья 1006 Гражданского кодекса РФ «Агентское вознаграждение»

Порядок оплаты

Стороны самостоятельно устанавливают порядок выплаты вознаграждения, однако способ предоставления денежных средств зависит не только от желания сторон, но и иных факторов, к числу которых относится и категория сторон-участников правоотношений. Имеется в виду, что юридическим лицам законодательно запрещено проведение наличных расчетов друг с другом.

При этом стороны могут согласовать следующие способы передачи денежных средств:

  • наличными, если такой вариант не противоречит нормами действующего законодательства;
  • безналичным способом, путем перевода денег с расчетного счета принципала на счет исполнителя;
  • за счет средств, полученных исполнителем в процессе реализации продукции или иного имущества принципала.

В случае отсутствия четкого указания в договоре способа выплаты вознаграждения, стороны вправе выбрать любой вариант, не противоречащий законодательству.

Кроме того, принципал обязуется компенсировать агенту фактически понесенные расходы, а также НДС.

Денежная компенсация по расходам предоставляется на основании документально подтвержденного финансового отчета.

Как правильно составить агентский договор

При заключении агентского договора следует уделить внимание следующим нюансам:
  • договор должен содержать предмет — четкое указание перечня действий, которые агент обязуется совершить;
  • стороны соглашения — полное наименование принципала и агента;
  • срок действие договора либо его бессрочность;
  • порядок выплаты и сумма вознаграждения агента;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон в случае нарушения обязательств;
  • реквизиты и подписи сторон;
  • право исполнителя на заключение вспомогательных соглашений.

Указанный перечень не является исчерпывающим, и в случае необходимости стороны могут детализировать соглашение дополнительными пунктами и условиями.

Агентский договор и налоги

Для агента налоговая база формируется исключительно из суммы вознаграждения, а для принципала — затраты на оплату услуг агента относятся к прочим расходам, связанным с предпринимательской деятельностью.

Налоговые органы зачастую считают, что определенные агентские договоры заключаются с целью оптимизации налога с прибыли, и исходя из этого обращают внимание на:

  • привлечение к договору в качестве исполнителя иностранной компании;
  • наличие у исполнителя фирм-однодневок;
  • применение агентом специальных режимов налогообложения.

Чтобы не ставить под сомнения реальную цель сторон при заключении агентского договора, агенту рекомендуется работать с категорией третьих лиц, не состоящих в правоотношениях с принципалом. Более того, расширение территории присутствия заказчика путем выполнения агентских обязательств является только плюсом.

Считается ли договор безвозмездным, если в нем не указана цена

Независимо от того, указали стороны условие в договоре о цене или нет, соглашение в любом случае признается возмездным. Если стороны не определили сумму вознаграждения агенту, соглашение не будет считаться незаключенным, поскольку условие о цене не является существенным.

В таких ситуация сумма вознаграждения определяется в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 424 ГК РФ с учетом практики исполнения аналогичных соглашений.

Статья 424 Гражданского кодекса РФ «Цена»

Заключение

Агентский договор предусматривает право физического или юридического лица делегировать часть полномочий агенту для осуществления юридически значимых действий.

В некоторых случаях соглашение является неотъемлемой частью предпринимательства, поскольку целесообразней выплатить разово вознаграждение за конкретные действия, чем учреждать в структуре организации новое подразделение для выполнения определенных задач.

Более того, заключение агентского договора возлагает определенные обязательства на стороны правоотношений, следовательно, в случае их неисполнения принципал может требоваться компенсации причиненного ущерба, или взыскания упущенной выгоды.

Агентский договор с физическим лицом

Агентский договор с физическим лицом – это разновидность посреднического соглашения. Он представляет собой гражданско-правовой неимущественный договор, в соответствии с которым одна сторона («Агент») обязуется совершать по поручению другой стороны («Принципал») определенные действия за вознаграждение.

В каких случаях можно заключать агентский договор

Физическое или юридическое лицо, выступающее в роли Принципала, не ведет табель учета рабочего времени на Агента-физлицо и не должно требовать от него соблюдения режима рабочего времени, т.к. по агентскому договору трудовых отношений между сторонами не возникает. Физлицо должно быть полностью дееспособным.

Основное отличие агентского договора от схожих соглашений заключается в том, что Агент имеет право совершать более широкий круг действий, чем иные посредники. Его выгодно оформлять, если есть необходимость в передаче посреднику полномочий по выполнению юридически значимых, а также иных действий (передача товаров, поиск поставщиков, привлечение клиентов, выполнение работ, представление интересов и т.п.).

Агентский договор с физическим лицом, образец которого вы можете найти ниже, целесообразно заключать если:

  • выполнение работы носит не постоянный характер;

  • есть необходимость в привлечении к работе человека, который проживает в другом регионе;

  • от агента не требуется ежедневное присутствие на рабочем месте и соблюдение режима работы.

Оформление данного документа является альтернативой включения сотрудника в штат организации. Следует отметить, что такое соглашение обычно предполагает долгосрочное сотрудничество. Если у организации или ИП есть необходимость в совершении разовой операции посредником, лучше подписать договор комиссии или поручения.

Читайте также: Налоги по агентскому договору с физическим лицом

В какой форме составляется документ

Форма агентского договора с физическим лицом законом не утверждена, но при составлении документа необходимо руководствоваться нормами ст. 1005 ГК РФ. Договор заключается в простой письменной форме. Содержание договора должно соответствовать законодательству и не включать противоречащих ему условий.

Существенные условия договора включают указание на предмет соглашения - юридические и фактические действия Агента, которые он обязан выполнять. Без указания на это договор считается недействительным.

Срок действия договора может быть указан или быть неопределенным (если срок не указан, возможно расторжение договора при отказе от его исполнения одной из сторон). Также нужно отразить порядок представления Агентом отчетов Принципалу в определенный договором промежуток времени и условия оплаты агентского вознаграждения (размер, сроки выплаты). Если срок выплаты не указан, Принципал должен перечислить вознаграждение в течение недели после получения отчета Агента. Возможны ограничительные условия для Агента и Принципала (запрет на заключение таких же договоров с другими принципалами/агентами).

Образец договора агентского вознаграждения с физическим лицом, не являющимся ИП, должен содержать условие об обязанности Принципала удержать с выплаченного Агенту дохода НДФЛ и начислить страховые взносы.

Виды агентского договора в российском праве:

  • Агент ведет деятельность от имени Принципала и за его счет. Договор с таким условием наиболее оптимально подходит для физлиц и удобен для оформления отношений с ними. Принципалу необходимо выписать доверенность на имя Агента-физлица.

  • Агент действует от своего имени, но финансовые расходы также будут осуществляться за счет Принципала. Данный вид соглашения можно оформить только с физлицом в статусе ИП, ведь лишь субъект предпринимательской деятельности может заключать коммерческие сделки.

Особенности заключения агентского договора разными субъектами

  • Агентский договор между ИП и физическим лицом. Как правило, основным предметом такого соглашения выступают услуги юридического характера: поиск клиентов, заключение с ними контрактов на оказание услуг, покупку продукции и др. При составлении агентского договора ИП с физическим лицом-агентом следует руководствоваться положениями ст. 1005 ГК РФ.

  • Агентский договор между физлицом и юрлицом, образец которого будет представлен далее, также регламентируется ст. 1005 ГК РФ. По своему содержанию он практически ничем не отличается от соглашения, заключенного с ИП.

  • Агентский договор между физическими лицами необходимо заключать для того, чтобы стороны смогли обезопасить себя. Агент сможет рассчитывать на получение оплаты за выполненную работу, а Принципал будет уверен в том, что взятые Агентом обязательства будут выполнены. Для образца агентского договора между физическими лицами можно адаптировать приведенный ниже пример соглашения. При этом следует учесть, что получая вознаграждение от принципала-физлица, агент должен уплатить с этой суммы НДФЛ в бюджет.

Как составить агентский договор

Агентский договор между ООО и физическим лицом составляется в письменном виде (простая письменная форма). Регистрация в государственных органах не нужна, но при желании участники сделки смогут зарегистрировать его у нотариуса.

Структура документа:

  • Предмет договора.

  • Срок действия. Это условия не является обязательным, так как соглашение можно заключить и без определения продолжительности его действия.

  • Права и обязанности сторон.

  • Порядок проведения расчетов. Здесь нужно прописать размер вознаграждения Агента и порядок выплаты такого вознаграждения.

  • Ответственность по настоящему договору. В этом разделе можно указать объем ответственности Агента за утрату имущества, принадлежащего Принципалу, и за нарушение каких-либо условий договора. Принципал будет нести ответственность за несвоевременную выплату Агенту причитающегося ему вознаграждения и т.д.

  • Наступление форс-мажорных обстоятельств.

  • Порядок разрешения споров. Споры могут решаться путем проведения переговоров или в судебном порядке.

  • Условия для изменения или прекращения действия договора.

  • Юридические адреса и реквизиты сторон.

  • Подписи сторон.

В агентском договоре с физлицом необходимо указать, от чьего имени будет действовать посредник. Если от своего имени, то именно у него возникнут права и обязанности по заключенным сделкам, если от имени Принципала – то права и обязанности по сделкам появятся у Принципала. Договор может содержать и смешанные условия, когда часть сделок совершается от имени Агента, а часть от имени заказчика.

Еще один важный момент: в договоре следует прописать условие о возможности или запрете привлечения субагента. Если запрет отсутствует – Агент будет иметь право привлекать субагентов к выполнению поручений Принципала.

Скачать агентский договор с физическим лицом можно ниже.

Отчет агента по агентскому договору. Образец 2020-2021 года

Составление отчета агента происходит только в тех случаях, когда между сторонами заключен агентский договор. Отчет относится к учетной документации и должен составляться в строго определенном порядке.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк отчета по агентскому договору .docСкачать образец отчета по агентскому договору .doc

Что такое агентский договор

Агентский договор – это вид соглашения, по которому одна сторона правовых отношений поручает второй стороне, выступающей в роли посредника, оказание каких-либо услуг или продажу товаров за определенное вознаграждение.

Таким образом, в процессе, например, купли-продажи участвуют не как обычно, две стороны, а три.

Кто может выступать в качестве агента

Агентом может быть любое лицо как физическое (индивидуальный предприниматель или просто гражданин РФ), так и юридическое: предприятие или организация.

Объектами агентского договора могут быть сделки по продажам, услугам, выполнению работ и т.д.

Основные моменты агентского договора

Обычно в соответствии с такого рода договорами, агент действует от своего имени, являясь как бы официальным представителем компании-доверителя. При этом круг его прав и полномочий имеет определенные ограничения, нарушать которые чревато расторжением договорных отношений.

Если объектом агентского договора являются какие-то товарно-материальные ценности, то они не становятся собственностью агента ни на каком этапе сделки, а переходят от продавца к покупателю без учета на счетах агента.

В зависимости от объемов выполненных работ или сделанных продаж вознаграждение по агентскому договору может быть:

  • фиксированным;
  • «плавающим».

Договор может заключаться:

  • для осуществления какой-то одной сделки;
  • для предоставления комплекса услуг;
  • на определенный промежуток времени;
  • бессрочно.

Все пункты агентского договора, в том числе предоставление отчета о деятельности агента, должны быть прописаны тщательно и скрупулезно, поскольку то, так составлен основной документ, может влиять на выполнение обязательств по нему.

Нужно помнить и о том, что если вдруг между компанией-доверителем агента и самим агентом возникнут какие-то трения и конфликты, документ может обрести статус доказательства (особенно актуально при решении споров в судебной инстанции).

Суть отчета агента

По результатам своей работы агент должен предоставить своему партнеру отчет. В нем прописываются все сведения о проведенных в рамках договора услугах или продажах, а также средствах по этим сделкам.

Цель отчета – показать полную картину деятельности агента за определенный промежуток времени и дать возможность его доверителю удостовериться в том, что условия агентского договора выполняются в полной мере.

Как составить отчет агента

На сегодняшний день унифицированного образца отчета агента нет, так что предприятия и организации имеют право писать документ в произвольной форме или по внутреннему шаблону, утвержденному в учетной политике компании.

Следить нужно только за тем, чтобы документ соответствовал некоторым стандартам деловой документации и нормам делопроизводства, кроме того, в нем должны присутствовать определенные сведения. Например, в отчете обязательно должны быть указаны:

  • дата и номер его составления;
  • наименования предприятий-партнеров;
  • номер и дата агентского договора, в рамках исполнения которого формируется данный документ;
  • период, за который делается договор.

Далее в отчете должна быть основная часть, оформленная в виде таблицы. Сюда вносятся:

  • порядковый номер;
  • дата и содержание операции;
  • стоимость операции;
  • сумма расходов по проведению операции.

Таблица может быть дополнена какими-то другими столбцами (в зависимости от тех условий, которые прописаны в агентском договоре), к примеру, сведениях о подрядчиках, понесенных агентом расходах, о документах, сопровождающих ту или иную сделку и т.п.

В заключение указывается то, что вторая сторона может возразить на предоставленную информацию в определенный промежуток времени (или к какой-то конкретной дате).

Нюансы при оформлении отчета

Отчет агента можно оформлять как в печатном виде, так и в рукописном, на фирменном бланке или на обычном листе А4 формата.

Главное условие здесь заключается в том, чтобы он содержал «живую» подпись представителя предприятия-агента (после получения своего экземпляра вторая сторона также должна завизировать документ).

Удостоверять бланки отчета при помощи печатей не обязательно, т.к. с 2016 года коммерческие компании (предприятия и организации) могут использовать в своей деятельности различного рода штампы только тогда, когда эта норма закреплена в их локальных нормативно-правовых актах.

Данный отчет всегда формируется в двух экземплярах, один из которых остается у агента, второй передается партнерской организации.

Сколько времени и как хранить бланк

Заполненный и подписанный обеими сторонами отчет должен находиться в отдельной папке вместе с договором, к которому он прилагается. Срок хранения определяется законодательством РФ (не менее трех лет) или внутренними нормативными документами организации, после чего его можно уничтожить.

Как передать отчет

Отправить документ можно несколькими способами:

  • через почту России заказным письмом с уведомлением о вручении;
  • лично в руки представителю контрагента;
  • через курьерскую службу.

Эти варианты различаются по срокам доставки, но гарантируют получение агентского отчета адресатом.

С некоторых пор распространение получил еще один способ: отправление официальной документации, в том числе и отчетов, через электронные средства связи. Однако, в этом случае важно, чтобы компания-отправитель имела электронную цифровую подпись (официально зарегистрированную), правда, даже это не может дать уверенность в том, что отчет не попадет в папку «спам» и дойдет до получателя.

47+ ОБРАЗЕЦ агентских соглашений в формате PDF

47+ Образцы агентских соглашений

Что такое шаблон агентского соглашения?

Агентское соглашение - это тип документа, который включает принципала и агента: принципал принимает на работу, а агент нанимается для выполнения определенной задачи. Это соглашение содержит общие инструкции об обязанностях, которые принципал требует от агента. В агентском соглашении две вовлеченные стороны связаны юридическим обязательством или фидуциарными отношениями, а также обязательствами, которые они обязаны выполнять.Например, ожидается, что принципал уплатит согласованный платеж между агентом, а также ожидается, что агент выполнит законный процесс принятия решений, который наилучшим образом соответствует интересам принципала.

Если вы являетесь принципалом, вы можете увидеть сходство между этим типом соглашения и доверенностью, в которой отношения, в которые вы вступаете, основываются на вашем доверии к тому, что агент будет добросовестно выполнять свои задачи. Если вы являетесь агентом, агентское соглашение может сослужить вам хорошую службу, поскольку оно позволяет вам также определять свои условия, такие как право выполнять определенные действия и сколько вам за это платят.

Обязанности фидуциарных отношений

Как уже упоминалось, агентское соглашение включает обязательство двух сторон в фидуциарные отношения. Такие отношения включают обязательства, особенно со стороны агента, поскольку эти отношения влекут за собой фидуциарные обязанности, при которых агенты должны действовать таким образом, который соответствует требованиям и интересам принципала. После того, как агентское соглашение заключено между принципалом и агентом, агент соглашается сделать следующее:

Агент не должен вступать в другие отношения, если у них есть действующее соглашение с принципалом.Агент не должен учитывать свою личную выгоду при выполнении задач, которые от него требуется выполнить. Агент не должен учитывать их интересы в таблице, когда интересы принципала должны иметь большее значение. Агент должен обеспечивать конфиденциальность конфиденциальных деталей и информации принципала. Агент должен избегать ненадлежащего использования финансов и собственности принципала.

Типы агентских соглашений

Агентские соглашения могут использоваться, когда вам нужен кто-то, кто может представлять вас на законных основаниях, иметь дело с риелторами, управлять вашими счетами и т. Д.Это только означает, что существуют различные типы соглашений, которые можно использовать для различных целей. Знание лучшего типа агентского соглашения полезно для вас, особенно потому, что вы уже можете определить лучший тип агентского соглашения, который подходит и соответствует вашим потребностям. Познакомьтесь с некоторыми из распространенных типов агентских договоров ниже.

1. Соглашение о строительном агентстве: Используйте этот тип соглашения, когда вам нужен кто-то, кто может действовать от вашего имени при выполнении инженерных работ и задач, связанных со строительством.Агент может действовать от вашего имени при получении разрешений и других разрешений, закупке необходимого оборудования, заключении контрактов и договоренностей и многом другом. 2. Соглашение с агентством по маркетингу: Не все коммерческие организации могут позволить себе отдельную команду для проведения маркетинговых исследований и предпочли бы нанять специалистов, которые могут хорошо выполнять эту работу за них. Именно тогда вступит в силу соглашение о маркетинговом агентстве, поскольку оно может формализовать любое сотрудничество со сторонними маркетинговыми компаниями.Используя этот тип агентского соглашения, можно не только укрепить отношения между принципалами и агентами, но и запланированные маркетинговые стратегии также будут безупречно реализованы. 3. Агентское соглашение по размещению: С этим типом агентского соглашения вы можете заключить соглашение с агентом по размещению, который может помочь в привлечении капитала ваших инвестиционных фондов. Агент по размещению может помочь вам продвигать фонд в областях, где ваши менеджеры фонда почти не имеют связей или вообще не имеют. Имейте в виду, что агенты по размещению играют решающую роль, когда дело доходит до сбора ваших средств.Заключив агентское соглашение, вы можете быть уверены, что нанимаемый вами агент является зарегистрированным брокером или дилером. 4. Соглашение с агентством недвижимости: При приеме на работу агента, который поможет вам продать или купить недвижимость, вам потребуется соглашение с агентством недвижимости. Независимо от типа принципала, будь то продавец или покупатель, это соглашение может помочь вам нанять агента, который сможет купить или продать за вас недвижимость. Если вы продаете недвижимость, вы даете своему агенту право нанимать брокеров, которые могут помочь им при продаже и маркетинге вашей собственности.Однако как принципал вы по-прежнему имеете право принять или отклонить все, что предлагает покупатель. 5. Соглашение об агентстве по продажам: При заключении соглашения об агентстве, который может действовать в качестве вашего торгового представителя, вам необходимо такое агентское соглашение, чтобы гарантировать, что нанятый вами торговый агент обязательно будет осуществлять деятельность, связанную с продажами и маркетингом. . Будь то продукт или услуга, соглашение о торговом агентстве гарантирует, что обязанности каждой стороны будут определены для успешной продажи продуктов и услуг.

Агентское соглашение и дистрибьюторское соглашение

Многие могут видеть сходство между агентскими соглашениями и дистрибьюторскими соглашениями, потому что, помимо того факта, что эти два являются типами коммерческих соглашений, оба также устанавливают фидуциарные отношения между двумя договаривающимися сторонами. Однако это два разных соглашения с разными функциями. Соглашение о распространении лучше всего использовать, когда поставщик ищет кого-то, кто может распространять его продукты или товары, а затем дистрибьютор будет продавать продукты или товары в другой транзакции со своими клиентами.Проще говоря, поставщик не может заключить договор купли-продажи с покупателями дистрибьютора, которому поставщик продал свою продукцию или товары. С другой стороны, агентское соглашение лучше всего использовать, когда агентов нанимают руководители, которые могут действовать от их имени, например, при продаже, торгах, переговорах и представительстве.

Дистрибьюторское соглашение обычно включает ограничения относительно того, где дистрибьютор может продавать товары поставщика, в то время как агентское соглашение содержит условия, которые могут разрешать агенту заключать контракты и т.п. от имени принципала.В соответствии с дистрибьюторским соглашением право на продажу продуктов или товаров переходит к дистрибьютору. Агентское соглашение, с другой стороны, не предполагает передачи правового титула.

Важность агентского соглашения

Агентские соглашения не только защищают интересы одной стороны, но и обеих. Если вы являетесь принципалом, агентское соглашение позволяет вам нанять кого-то, кто на законных основаниях может выполнять определенные задачи за вас от вашего имени, и только это может помочь вам сэкономить так много ваших ресурсов.Например, вы ведете малый бизнес и имеете ограниченный бюджет, что не позволяет вам нанять нового работодателя для выполнения вашего краткосрочного рекламного проекта. Используя аутсорсинг агента, вам больше не нужно тратить лишние деньги. Если вы являетесь агентом, этот тип соглашения поможет вам получить компенсацию. Вам нужно быть особенно осторожным, поскольку некоторые компании умеют только указывать сроки выполнения своих задач, но откладывают выплату причитающейся суммы.

Риски агентских соглашений

Даже если использование агентских соглашений может иметь больше преимуществ, чем недостатков, оно все же сопряжено с рисками.Ответственность - это очевидный риск, как и большинство других типов соглашений. Например, вы являетесь принципалом, и ваш агент подписал контракт от вашего имени, даже не позволив вам ознакомиться с условиями контракта. Вы автоматически несете ответственность за условия, подписанные вашим агентом. И в случае, когда ваш агент совершает незаконное действие, вы также совершаете то же действие, что и принципал, поскольку ваш агент представляет вас. Вот почему крайне важно, чтобы вы четко и адекватно изложили условия, которые защищают ваши интересы как принципала в случае совершения вашим агентом серьезных проступков.Одна вещь, которую вы могли бы сделать, - это четко указать, что вы ограничиваете свои обязательства, если ваш агент совершил действие, которое явно не указано в соглашении.

Как составить агентское соглашение

Агентское соглашение должно быть составлено тщательно, поскольку оно имеет решающее значение для успешных отношений между агентом и принципалом. Даже если агентство само создаст для вас соглашение, если вы являетесь принципалом, вам все равно важно выяснить, как оно создается, чтобы оно могло хорошо работать в ваших интересах.Следующие ниже пошаговые инструкции помогут вам глубже понять положения основного агентского соглашения.

Шаг 1. Укажите предмет соглашения

После представления сторон (принципала и агента), участвующих в агентском соглашении, вы можете указать предмет агентского соглашения. Для этой части соглашения вы должны указать предмет вашего соглашения. Включите детали, в которых агент обязан следовать набору инструкций, перечисленных принципалом.

Шаг 2: Перечислите задачи, которые должно выполнить агентство

Перечислите сферу деятельности, которую агент должен выполнить при подписании договора. Эти действия должны соответствовать интересам доверителя. Также следует указать, что агент действует от имени принципала и обязан действовать в соответствии с данными инструкциями.

Шаг 3: Перечислите права и обязанности доверителя и агентства

Четко определите линию, четко указав права и обязанности каждой стороны, участвующей в агентском соглашении.Начните с описания прав и обязанностей доверителя. Это включает в себя полный контроль над деятельностью, которую должен выполнять агент. Если агент совершает серьезные проступки, в соглашении должны быть четко указаны ограничения ответственности принципала. Далее следует указать права и обязанности агентства. Это включает право на получение комиссионных, как только они соблюдают условия агентского соглашения, и право получать важные инструкции и консультации от принципала при выполнении условий агентского соглашения.

Шаг 4: Перечислите дополнительные общие положения соглашения

Перечислите общие положения, такие как обстоятельства непреодолимой силы, конфиденциальность, применимое право и юрисдикция, изменение и прекращение действия соглашения. Вы также должны указать любые особые положения и заключительные положения.

Шаг 5: Добавьте пробелы для подписей

Чтобы агентское соглашение действовало, не забудьте включить пробелы, где обе стороны могут поставить свои подписи.И если вы хотите, чтобы нотариус засвидетельствовал подписание соглашения, убедитесь, что вы предоставили достаточно места, где они могут подписать.

Что следует и чего нельзя в агентском соглашении

Агентское соглашение должно обеспечивать успешную защиту интересов и прав обеих вовлеченных сторон. И для того, чтобы создать такой, который успешно справляется с этим, есть несколько рекомендаций, которым вы должны следовать.

Do

1. Решите, каких целей нужно достичь.

Прежде чем приступить к составлению агентского соглашения, вам необходимо сначала определить свои цели.Решив, каких целей вы хотите достичь, вы можете легко заключить агентское соглашение, специально предназначенное для достижения этих целей. Вы также можете избежать множества неудач. Хотя он должен содержать условия, которые уже согласованы вами и вашим агентом, в нем также должны быть указаны цели, которые вы хотите достичь из этого соглашения. Вы можете указать их в условиях соглашения.

2. Выделите время для каждой стороны, чтобы тщательно изучить проект агентского соглашения.

Как только агентство подготовит проект агентского соглашения, проследите за тем, чтобы обе стороны сначала ознакомились с его содержанием, чтобы избежать каких-либо проблем и разногласий по истечении половины срока действия соглашения. Это также гарантирует, что каждая сторона хорошо понимает, что им необходимо выполнить, подписав агентское соглашение. Имейте в виду, что лучше иметь больше включений, чем меньше. Проверяя агентское соглашение перед его распечаткой, обе стороны не предполагают ничего, что прямо не упомянуто в документе.

Нельзя

1. Не пренебрегайте тем, что подписано в агентском соглашении.

Обе стороны обязаны соблюдать условия, изложенные в подписанном ими агентском соглашении. Подписания агентского соглашения недостаточно ― каждая сторона должна соблюдать все положения, указанные в агентском соглашении. Например, даже если агент не сможет продать вашу собственность в течение двух месяцев, как было согласовано, это уже считается нарушением условий соглашения.Из-за этого, как следствие, возникнет множество проблем. Хотя ее можно решить путем общения, профилактика всегда лучше лекарств. Вот почему обе стороны должны в первую очередь соблюдать положения соглашения, чтобы избежать любых нежелательных обстоятельств.

2. Не забудьте подписать и сохранить копию агентского договора.

Независимо от того, насколько хорошо написано ваше соглашение, оно все равно не будет иметь юридической силы, если одна или обе вовлеченные стороны забыли или намеренно пропустили подписание агентского соглашения.Как только агентское соглашение будет заключено, и агент, и принципал должны подписать два экземпляра. Каждая сторона также обязана хранить копию соглашения, что означает, что ни одна из сторон не может оправдываться за незнание условий, когда у них есть копия для повторного просмотра. Вы также можете рассмотреть возможность подписания агентского соглашения или засвидетельствования нотариуса, чтобы ограничить любые проблемы, связанные с подписью агента или принципала.

Заключая договор, вы непременно хотите защитить свои интересы, независимо от того, являетесь ли вы принципалом или агентством.Очень важно, чтобы перед подписанием соглашения вы всегда обеспечивали согласие обеих сторон с установленными условиями агентского соглашения. И обратите внимание, что это не обычное агентское соглашение, а хорошо составленное. Если вам нужны образцы агентских соглашений, в этой статье вы найдете шаблоны и примеры агентских соглашений. Вы можете легко загрузить и настроить любой из этих примеров или использовать их в качестве руководства при написании соглашения.

Агентское соглашение - пример шаблона

Это пример шаблона агентского соглашения в соответствии с законодательством Бельгии.Он должен более или менее включать все элементы, которые рекомендуется рассмотреть, разумеется, то, как они решаются, является предметом переговоров между сторонами. Таким образом, документ может служить ориентиром для переговоров. Примечание: не используйте этот шаблон в коммерческих целях. Примечание: подумайте о том, чтобы обратиться за юридической помощью по использованию шаблона, если вам не хватает «юридических знаний» в этой области.

  • 1. Авторское право: @TommyVandepitte СОГЛАШЕНИЕ С ВЗАИМНЫМ НЕИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ КОММЕРЧЕСКИМ АГЕНТСТВОМ МЕЖДУ С одной стороны, XXX, компанией с ограниченной ответственностью (), зарегистрированной в соответствии с законом, с местонахождением в yyy, БЕЛЬГИЯ, зарегистрированной в центральном реестре предприятий ( КБО) номером 0nnn.nnn.nnn () и с номером плательщика НДС BE 0nnn.nnn.nnn, в дальнейшем именуемым Принципалом или XXX в настоящем документе, должным образом представленным в своем качестве и / или в своем качестве, который заявляет (я) и гарантирует ( s) что он / они могут должным образом представлять XXX. С другой стороны, YYY, компания с ограниченной ответственностью (BVBA), зарегистрированная в соответствии с законодательством Бельгии, с местонахождением в yyy, БЕЛЬГИЯ, зарегистрированная в центральном реестре предприятий (KBO) под номером 0nnn.nnn.nnn () и с номером плательщика НДС BE 0nnn.nnn.nnn, в дальнейшем именуемым «Агент» или «YYY», должным образом представленным в своем качестве и / или в своем качестве, который заявляет (я) и Гарантия (и) того, что он / они могут надлежащим образом представлять YYY XXX и YYY по отдельности, может называться Стороной.XXX и YYY вместе могут именоваться Сторонами. УКАЗАНО СЛЕДУЮЩЕЕ. Компания XXX производит ряд продуктов, в том числе в следующих диапазонах:. Информацию о ее продуктах и ​​услугах можно найти, среди прочего, на веб-сайте www.XXX.com. YYY принимает активное участие в различных сферах деятельности, в том числе в сфере посреднических услуг в этом секторе. Информацию о ее продуктах и ​​услугах можно найти на веб-сайте www.YYY.com. Авторские права: @TommyVandepitte 1 Авторские права: @TommyVandepitte

2.Авторские права: @TommyVandepitte YYY продолжает предоставлять свой спектр услуг, услуги по настоящему Соглашению будут только частью этого. Тем не менее, Стороны признают, что это не препятствует квалификации YYY в качестве коммерческого агента. YYY среди других активен в регионе. YYY в основном работает и будет вести свой бизнес из своего бельгийского представительства. XXX хочет привлечь YYY к распространению своей продукции среди (потенциальных) клиентов, работающих или действующих в указанном регионе.YYY и XXX видят взаимную выгоду в сотрудничестве, и поэтому они пришли к этому соглашению, в котором изложены условия этого сотрудничества. В своих отношениях друг с другом Стороны будут действовать послушно и добросовестно. СЛЕДУЮЩЕЕ СОГЛАСОВАНО ПО СТАТЬЕ 1: Цель Агент будет на независимой, непрерывной, двусторонней неисключительной основе на независимой, непрерывной, двусторонней неисключительной основе в области продажи (части) продуктов и услуг Принципала. Статья 2: Срок 2.1. Базовый Срок действия настоящего Соглашения не определен.Он начинается с даты подписания обеими Сторонами и, в зависимости от обстоятельств, последней Стороной данного документа. 2.2. Расторжение Соглашение автоматически расторгается - в случае роспуска корпорации одной из Сторон, добровольно или в силу закона, например (согласно законодательству Бельгии) в случае банкротства; - в случае признания Стороны банкротом или аналогичного состояния несостоятельности; - в случае изменения юридического или фактического контроля над Стороной, например, в связи с передачей капитала; или же - .Сторона, осведомленная о таком условии, информирует другую Сторону. 2.3. Прекращение действия для удобства Каждая Сторона может расторгнуть настоящее Соглашение до конца календарного года, направив письменное уведомление не менее чем за 3 (три) месяца. Впервые это станет возможным только к концу первого полного года действия настоящего Соглашения. 2.4. Прекращение действия по причине Авторские права: @TommyVandepitte 2 Авторские права: @TommyVandepitte 3. Авторские права: @TommyVandepitte Любая из Сторон может расторгнуть настоящее Соглашение в письменной форме с немедленным вступлением в силу без необходимости судебных действий до осуществления права на прекращение действия настоящей статьи, - в событие форс-мажора, продолжающееся более трех (3) месяцев; - в случае, если Сторона существенно нарушает настоящее Соглашение и либо это нарушение не может быть исправлено, либо, если нарушение может быть исправлено, Сторона, нарушившая нарушение, не смогла устранить нарушение в течение тридцати (30) дней после получения письменное уведомление о невыполнении обязательств с требованием сделать это.Статья 3: Вознаграждение 3.1. Право на вознаграждение Агент имеет право на получение комиссии по коммерческим сделкам, заключенным в течение периода, охватываемого агентским договором: (а) если сделка была заключена в результате его действий; или (b) если сделка заключена с третьей стороной, которую он ранее приобрел в качестве покупателя для сделок того же типа; Существует презумпция того, что сделка заключается в результате действий Агента в следующих случаях: - соглашение между Принципалом и клиентом, юридический адрес или фактический головной офис которого находится в стране Региона, заключается во время срок действия настоящего Соглашения или шесть месяцев после его окончания, и o Агент имеет предварительное соглашение с этим клиентом о предоставлении его услуг e.г. в качестве консультанта; o Агент может доказать, что связался с этим клиентом в письменной форме (включая электронную почту), ссылаясь на Принципала как на поставщика продуктов или услуг в объеме, до транзакции клиента с Принципалом; или o Агент заранее письменно проинформировал Принципала о контактах с этим клиентом или аффилированным лицом этого клиента; или - соглашение между Принципалом и клиентом, ведущим значительную деятельность в стране в Регионе, заключается в течение срока действия настоящего Соглашения или шести месяцев после его окончания, и сделка полностью или частично предназначена для того, чтобы Принципал мог доставлять или развертывать продукты или услуги, охватываемые регионом, и o Агент имеет предварительное соглашение с этим клиентом или одним или несколькими его учреждениями или филиалами в Регионе на предоставление своих услуг.г. в качестве консультанта; o Агент может доказать, что связался с одним или несколькими учреждениями или филиалами этих клиентов в Регионе в письменной форме (включая электронную почту), ссылаясь на Принципала как на поставщика поставщиков продуктов или услуг в объеме, до того, как клиенты совершат транзакцию с Директор; или o Агент заранее письменно проинформировал Принципала о контактах с предприятиями или филиалами этого клиента в Регионе. Принципал должен проинформировать Агента о своем праве на получение комиссионных, как только он об этом узнает.Авторские права: @TommyVandepitte 3 Авторские права: @TommyVandepitte 4. Авторские права: @TommyVandepitte В случае, если есть два агента, которые потенциально имеют право на комиссию, право агента, который первым связался с клиентом, если и когда Принципал заранее и должным образом уведомил Агент таких других контактов. В случае, если несколько агентов связались с одним и тем же клиентом, Принципал не мог разумно заранее проинформировать Агента, но, тем не менее, проинформировал его как можно скорее, право Агента на комиссию снижается до половины.В других случаях Принципал может столкнуться с множественными полномочиями агентов. 3.2. Комиссия Агент имеет право на комиссию в размере процента от цены коммерческой сделки. Цена в качестве основы для комиссии является наивысшей из следующих: - цена, которую Агент смог согласовать с заказчиком, если и когда она не ниже цены, указанной в следующем пункте; и - цена, указанная Принципалом в информации, которую он предоставил Агенту; игнорирование любых скидок, скидок, скидок, возвратов или других скидок, предоставленных Принципалом клиенту.Эта цена не включает транспортные расходы, налоги и сборы. Принципал должен предоставить Агенту всю информацию, необходимую для надлежащего расчета комиссии. 3.3. Комиссия причитается и подлежит возмещению Комиссия подлежит оплате и подлежит возмещению сразу после заключения коммерческой сделки между Принципалом и клиентом; - выполняется, частично или полностью, одной стороной, и / или - должен был быть заключен, но не является, и Принципал не сообщил в письменной форме вескую экономическую причину незаключения в течение 15 календарных дней после того, как Агент спросил такую ​​причину.Любое последующее событие не может повлиять на комиссию Агента, если иное прямо не указано в настоящем Соглашении. Принципал должен проинформировать Агента о том, что комиссия подлежит выплате и подлежит действию, как только он узнает об этом. 3.4. Счет-фактура Агент выставит счет-фактуру на комиссию Принципалу не позднее пятого рабочего дня месяца, следующего за моментом, когда комиссия подлежит оплате. Принципал должен предоставить Агенту всю информацию, которая может потребоваться Агенту для надлежащего выставления счета на комиссию.Принципал должен подать любой протест против счета-фактуры, полностью или частично, в течение fiteen (15) календарных дней после его получения. Любой последующий протест будет считаться слишком поздним и не имеющим последствий. Авторское право: @TommyVandepitte 4 Авторское право: @TommyVandepitte 5. Авторское право: @TommyVandepitte 3.5. Налоги Все цены, указанные в Соглашении, не включают налог на добавленную стоимость (НДС). Принципал должен уплатить все налоги и сборы, взимаемые государственными или местными органами власти в связи с предоставлением Услуг, за исключением налогов, взимаемых с чистой прибыли Агента.3.6. Оплата Заказчик уплачивает комиссию - в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после получения правильного счета; - банковским переводом и / или по месту нахождения Агента; В случае просрочки платежа проценты на комиссию будут автоматически и без каких-либо формальностей уплачиваться в размере процентной ставки за просрочку платежа между продавцами, как это определено в соответствии с законодательством Бельгии. 3.7. Прекращение действия Право на получение комиссии прекращается, если и когда коммерческая транзакция между Принципалом и клиентом не может быть выполнена из-за форс-мажорного события, которое препятствует выполнению транзакции в течение как минимум трех (3) месяцев подряд.Если право на комиссионное вознаграждение аннулируется, Агент повторно возместит Принципалу за полученное вознаграждение в течение одного месяца после установления факта погашения. Артикул

Все, что вам нужно знать

Агентское соглашение - это юридический документ, который связывает двух отдельных партнеров: принципала и агента. Директор - это человек, нанимающий. 3 мин. Чтения

1. Создание агентского соглашения
2. Понимание рисков агентского соглашения
3.Формы агентских соглашений
4. Ратификация
5. Фидуциарные обязанности

Обновлено 16 ноября 2020 г.:

Агентское соглашение - это юридический документ, связывающий двух отдельных партнеров: принципала и агента. Принципал - это человек, нанимающий. Агент - это человек, который будет выполнять задачи от имени принципала. Соглашение часто создает правовые отношения и тип статуса доверенного лица между двумя сторонами.

Агентские договоры часто используются в следующих ситуациях:

  • Поставщики услуг аутсорсинга
  • Наем юридического представителя
  • Работа с риелторами
  • Наем бухгалтера
  • Использование маркетинговых услуг
  • Наем инвестиционных брокеров
  • Деловые работники, принимающие решения за своего работодателя

Создание агентского соглашения

Агентское соглашение, заключенное между двумя сторонами, должно включать следующее:

По завершении договора об агентском соглашении и принципал, и агент должны подписать и распечатать копии формы.Обе стороны должны иметь свободный доступ к агентскому соглашению на протяжении всего агентского партнерства.

Важно понимать, что агентский договор не является формой трудового договора. Агентское соглашение не включает традиционные аспекты трудоустройства, включая медицинское обслуживание, отгул или зачисление на пенсию. Кроме того, продолжительность агентского соглашения часто намного короче, чем продолжительность полной занятости.

Понимание рисков агентского соглашения

В большинстве случаев агентские соглашения заключаются из-за необходимости создания партнерства, выгодного каждой из сторон.Однако есть несколько рисков, связанных с агентскими соглашениями, которые стоит отметить.

Ответственность - один из самых больших рисков в агентском соглашении. Поскольку принципал уполномочивает агента действовать от его имени, он также может столкнуться с последствиями своих действий. Если агент участвует в незаконных или неэтичных действиях, представляя принципала, принципал может понести существенную ответственность.

Лучшие способы избежать потенциальных рисков агентского соглашения включают следующее:

  • Дайте обеим сторонам достаточно времени, чтобы внимательно прочитать все контракты.
  • Обдумайте предполагаемые цели соглашения и убедитесь, что они тщательно перечислены.
  • Старайтесь быть чрезмерно всеобъемлющим, а не упускать из виду моменты, которые в противном случае могли бы казаться очевидными.
  • Включите ограничения ответственности принципала в агентское соглашение.
  • Включите нарушение условий контракта.
  • Нанять коммерческого поверенного для разъяснения условий контракта.
  • Предоставить обеим сторонам подписанную копию контракта.
  • Рассмотрите возможность нотариального заверения агентского договора.
  • Составьте уникальный контракт для сложных соглашений.

Агентское соглашение является юридическим и обязательным документом. Это требует тщательного планирования, оценки и полного понимания того, что это влечет за собой.

Формы агентских договоров

Агентские соглашения полезны во многих различных ситуациях. Конкретный метод, с помощью которого формируется агентское соглашение, может повлиять на законность соглашения.Вот некоторые из наиболее распространенных форм агентских договоров:

  • Устный. Устные соглашения являются наиболее частым источником агентских соглашений. Агентские соглашения наиболее эффективны, когда устное соглашение превращается в соглашение в письменной форме.
  • Статут / общее право. Статутные или агентские соглашения по общему праву не включают фактический договор. Они возникают по необходимости, и агент действует в лучших интересах другой стороны, обычно стороны, которая не может дать устное агентское соглашение.

Ратификация

Ратификация происходит, когда принципал дает согласие на действие, которое уже произошло. Это часто происходит либо тогда, когда агент выходит за рамки агентского соглашения, либо когда действующая сторона еще не является официально агентом принципала. Принципал может утвердить агентское соглашение позднее, тем самым принимая и распознавая действия агента и создавая агентское соглашение в процессе.

Фидуциарные обязанности

Фидуциарная ответственность - это юридическая обязанность действовать в лучших интересах принципала.Когда создается агентское соглашение, агент соглашается всегда действовать с учетом интересов принципала. Этические и юридически связанные фидуциарные отношения включают следующие аспекты:

  • Агент должен по возможности избегать двойных отношений.
  • Агент не должен отдавать предпочтение личным выгодам.
  • Агент должен сохранять конфиденциальность информации принципала.
  • Имущество и финансовые условия договора не могут быть использованы не по назначению.

Если вам нужна помощь с агентским соглашением, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *