Когда можно шуметь в квартире по закону
В Совфеде поддержали законопроект о тишине. Документ предполагает установить для всех регионов время запрета на шум с 22:00 до 07:00 и единое для громких строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Проект внесли в Госдуму в феврале, он будет рассмотрен в первом чтении уже в эту весеннюю сессию. Но, как считают сенаторы, следует не допустить перегибов, когда соседи станут вызывать полицию по любому поводу или, наоборот, когда громкие звуки будут оправдываться тем, что в документе не прописаны критерии шума.
Тишина должна бытьЗаконопроект «О соблюдении тишины и покоя граждан в РФ» поддержали в Совете Федерации. Копии отзывов комитетов по конституционному законодательству и государственному строительству, а также по обороне и безопасности есть у «Известий». Кроме того, положительный отзыв содержится и в проекте отзыва комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Для всех субъектов предлагается установить время запрета на шум с 22:00 до 7:00 и единое время для громких строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Также, согласно документу, управляющие компании (УК) получат право проводить профилактические беседы с жильцами и привлекать их к ответственности.
Фото: ТАСС/Михаил Мордасов
Законопроект был внесен в нижнюю палату в феврале 2023 года. Его планируют рассмотреть в первом чтении уже в эту весеннюю сессию, сказал один из разработчиков документа, первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ от ЛДПР Владимир Кошелев.
— Проблема шума в многоквартирных домах волнует жителей всех регионов. Несмотря на действие в субъектах РФ местных законов о тишине, эта проблема остается. Единый закон, регулирующий этот вопрос, необходим, нужны правила, которыми будут руководствоваться на территории всей страны, — сказал «Известиям» член Совета Федерации Анатолий Артамонов.
Сегодня каждый субъект устанавливает такие нормы самостоятельно. К примеру, в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00 в любой день, а в Подмосковье — с 21:00 до 08:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздники.
Важно при этом, чтобы в документе было как можно четче прописано, что считается нарушением режима тишины, отметил Анатолий Артамонов. К примеру, как определить, какой уровень громкости телевизора допустим для человека, который в 06:00 собирается на работу и смотрит новости
, пояснил он.— У всех людей разная восприимчивость к звукам. Кроме того, в разных домах может быть разная слышимость, и где-то звуки новостей не будут слышны соседям, а в другом доме наоборот, — сказал сенатор.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе
Следует не допустить перегибов, когда соседи, руководствуясь единым законом, станут вызывать полицию по любому поводу или, наоборот, когда громкие звуки будут оправдываться тем, что в документе не прописаны критерии шума, добавил он.
Принятие на федеральном уровне закона о тишине необходимо, при этом дополнительно должны быть четко регламентированы отдельными актами правительства уровень шума и штрафы за нарушение покоя граждан, подчеркнул Анатолий Артамонов.
— С проблемой шума боремся уже не первый год, к депутатам поступает много обращений от граждан из разных регионов страны. Поскольку сегодня нет единого стандарта тишины в стране, постоянно возникают конфликты, которых можно и нужно избежать, — сказал Владимир Кошелев.
Исключить пробелыМера поможет исключить правовые пробелы в законодательстве субъектов, отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России» Александр Якубовский. Фиксация нарушений с помощью управляющих компаний (УК) может заметно упростить работу правоохранителей по привлечению виновных к ответственности, считает он.
— Нужно отдельно прорабатывать механизм составления таких актов. При этом нужно избежать злоупотреблений со стороны управдомов, а также следить за тем, чтобы это не вызвало дополнительного роста платежей за услуги управдомов, — считает парламентарий.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков
Не всегда соседям удается найти общий язык без строгих норм регулирования, и, возможно, приведение их к единообразию добавит гражданам понимания о правилах добрососедства, считает зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ от фракции «Справедливая Россия — За правду» Александр Аксененко.
Введение единого разрешенного времени для строительных работ, которые возможно проводить на территории того или иного субъекта, максимально упростит процесс для строителей и для людей, которые купили квартиру в новом доме, отметил депутат ГД от фракции «Новые Люди» Владимир Плякин.
Также инициативу поддерживают во фракции КПРФ, сообщил ее член, первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Роман Лябихов.
— Управляющие компании получат право, а не обязанность проводить профилактические беседы с жильцами и привлекать их к ответственности — составлять акт о нарушении тишины и покоя граждан для последующей передачи в органы государственной власти, — отметил Владимир Кошелев.
С помощью УК можно будет значительно облегчить своевременное установление фактов нарушений, согласен сопредседатель комитета по строительству «Деловой России», акционер «Глимс-Продакшн» Алексей Долматов.
Вопрос комфортного отдыха граждан после трудового дня не может быть вторичным, сказал председатель совета директоров ГК «Праймкей» Олег Малахов. По мнению юриста, основателя и руководителя консалтинговой группы vvCube Вадима Ткаченко, при этом должна остаться возможность корректировки единых норм для конкретных регионов и отдельных случаев. Например, для новостроек, где слишком жесткий режим тишины будет невыгодным собственникам, пояснил юрист.
Можно ли сверлить дырки в стенах квартиры? (Узнайте здесь) – Bigos Explorer
Итак, вы успешно переехали в новую квартиру, и теперь пришло время начать создавать в ней домашний уют. С пустой квартирой открывается целый мир возможностей: красивые произведения искусства, очаровательные шторы и стильные зеркала.
Но с отделкой квартиры возникает и извечный вопрос: «Можно ли сверлить отверстия в стенах квартиры?» Короткий ответ: это зависит. Ответ «да» или «нет» был бы удобен, но каждое свойство и управляющая команда разные.
Не знаете, с чего начать, когда речь заходит об аренде недвижимости? Мы поможем вам найти ответ с помощью этого полезного руководства.
Как узнать, можно ли сверлить отверстия в стенах квартиры
Поскольку каждый многоквартирный дом и квартира отличаются друг от друга, вашим основным контактным лицом по вопросам сверления отверстий для гвоздей будет управляющий недвижимостью или домовладелец. Иногда будут действовать правила, а иногда исключения будут делаться в каждом конкретном случае. Лучше всего спросить о дырках от гвоздей во время тура по квартире.
В большинстве квартир вы можете вносить изменения, если вернете их в исходное состояние до истечения срока аренды. Это касается отверстий для гвоздей, краски и контактной бумаги.
Так что, как правило, вы можете безопасно сверлить или прибивать небольшие отверстия в стенах вашей квартиры, если вы заделываете отверстия перед выездом. Но всегда перепроверяйте, прежде чем продолжить.
Ссылка на ваш договор аренды
Если вы уже подписали договор аренды и получили ключи от новой квартиры, вы можете найти ответ на свой вопрос в договоре аренды. Некоторые домовладельцы отметят, разрешено ли вам сверлить отверстия или нет.
Если в договоре аренды указано, что вам разрешено забивать , а не гвозди в стену, в нем также может быть указано, сколько денег будет вычтено из вашего залога за каждое отверстие для гвоздя. Если в вашей аренде есть особые правила в отношении дырок от гвоздей, всегда лучше следовать этим правилам, чтобы при выезде вы получили весь залог обратно.
Свяжитесь напрямую с управляющим недвижимостью
Если вы не можете найти информацию о дырках от гвоздей в договоре аренды, не надейтесь, что вы будете в безопасности.
Прежде чем засверливать гвозди, всегда консультируйтесь с управляющим недвижимостью или смотрителем здания. Управляющий недвижимостью может спросить, сколько гвоздей вы собираетесь использовать и где.
В зависимости от ваших планов управляющий недвижимостью может дать вам зеленый свет, разрешить выполнение некоторых проектов или попросить вас полностью воздержаться. Как правило (не всегда), управляющий недвижимостью разрешает вам забивать гвозди в стену, если отверстия должным образом заделаны до того, как въедет следующий жилец.
Причины сверления отверстий в стенах квартиры и альтернативные варианты Есть много причин, по которым арендаторы по всей стране надеются использовать гвозди в стенах своих квартир. Часто более тяжелые предметы нуждаются в поддержке прочного гвоздя или шурупа.
Подвесные рамы и произведения искусства
Большинству людей не терпится украсить свои пустые стены произведениями искусства и фотографиями своих друзей и семьи.
Покрытие стен полотнами и рамами — один из лучших способов создать в квартире домашний уют.
Может показаться, что проще всего забить гвозди в стены, чтобы поддержать стену галереи, которую вы представляете. Но когда придет время заделать эти дыры от гвоздей до окончания срока аренды, вы можете увидеть десятки дыр в стене. Обычно лучше использовать альтернативные способы подвешивания фотографий, если только определенная рамка не очень большая и тяжелая.
Альтернативные варианты для подвешивания картин
В последние годы было изобретено изобретение, которое изменило подход к настенному креплению без повреждений. Введите: 3M Command Strips.
Полоски Command представляют собой клейкую альтернативу гвоздям. Они бывают разных форм, размеров и назначения. Когда приходит время снимать рамы для картин и предметы искусства, полоски аккуратно снимаются, не повреждая стены.
Совет. При удалении командных полос обязательно следуйте инструкциям на упаковке.
Если полоски будут удалены неправильно, вы можете в конечном итоге отколоть краску на стене.
Полоски Command поставляются с крючками, прочными лентами на липучке для подвешивания картин и даже холщовыми вешалками для картин. С помощью полосок Command Strip можно повесить почти любую рамку для картины или произведение искусства на стене.
Установка штор
Многие арендаторы предпочитают устанавливать карнизы и шторы, чтобы придать своим комнатам больше индивидуальности. Обычные жалюзи, которые идут в комплекте с квартирой, могут показаться безличными, если их оставить в покое.
Карнизы часто поставляются с крепежными деталями и винтами, предназначенными для крепления карниза..jpg)
Если установить карниз традиционным способом, вы можете получить от трех до семи больших отверстий в стене. Кроме того, если вам нужно просверлить отверстия в оконной раме, а не в стене, эти отверстия может быть трудно залатать.
Альтернативный метод установки карнизов для штор
Помните надежные командные планки, которые мы упоминали для подвешивания картин? Они также могут пригодиться, когда дело доходит до установки штор.
Ключевым здесь является выбор правильного размера крючка. Крючки Command варьируются от крошечных крючков для гирлянд и ключей до очень больших крючков. Когда дело доходит до установки карниза, выбирайте самые большие крючки, которые вы можете найти в универмаге, хозяйственном магазине или в Интернете.
Как правило, большие крюки Command Hooks соответствуют цвету вашего карниза, например:
- Белый
- Черный
- Серебро
- Металлическая бронза
Крючки для карнизов поставляются в упаковке по два крючка.
Двух крючков на карниз будет достаточно, чтобы удерживать каждый из них.
Установка телевизора
Установка телевизора на стену — это стильный и современный способ создать развлекательную зону. Однако телевизоры очень тяжелые и требуют значительной поддержки гвоздями и шурупами.
Когда дело доходит до крепления телевизора на стене, командные полосы не выдерживают такого большого веса. Чтобы установить телевизор, вам, вероятно, потребуется просверлить монтажный комплект в шпильки вашей стены. Обычно для этого требуется не менее четырех больших отверстий.
Если вы решили закрепить телевизор на стене, обязательно попросите письменное разрешение вашего арендодателя , прежде чем продолжить.
Поскольку этот проект приведет к большим дырам, у вашего управляющего недвижимостью могут быть правила.
Альтернативы настенному креплению телевизора
Поскольку в этом проекте нельзя полагаться на клейкие монтажные планки, вам придется полагаться на другой предмет мебели. Тумбы под телевизор могут быть привлекательными предметами, которые соединят всю комнату воедино без необходимости использования гвоздей!
Вы можете найти подставки под телевизор по доступным ценам на онлайн-рынках или приобрести новые элементы для самостоятельной сборки как в универмагах, так и в мебельных магазинах. Если вы найдете тумбу под телевизор со шкафами или ящиками, вы даже можете использовать ее как дополнительное место для хранения.
Как заделать отверстия для гвоздей
Итак, вы использовали командные полосы и крючки везде, где это возможно, и ваш телевизор надежно стоит на эстетически привлекательной подставке для телевизора. Но как насчет тех немногих предметов, которые требовали гвоздей, таких как зеркала или большие рамы для картин?
Как только вы начнете собирать свои вещи, чтобы выехать, вы увидите несколько отверстий от гвоздей в стене, смотрящих на вас.
Прежде чем покинуть свою квартиру, вы должны правильно заделать все отверстия в стене. Сделайте это, выполнив следующие действия:
- Купите подходящий заполнитель отверстий для гвоздей (шпаклевку) в зависимости от типа вашей стены: гипсокартон, штукатурка или дерево
- Заполните отверстие шпатлевкой и дайте высохнуть
- Отшлифуйте заплату наждачной бумагой
- Закрасьте заплатку, чтобы она соответствовала стенам
Заполнитель отверстий для гвоздей можно найти в большинстве скобяных магазинов и универмагах. Обязательно используйте точное соответствие цвета, когда вы рисуете, потому что, если ваша заплата выделяется неправильным цветом, вы можете быть оштрафованы на свой залог. Возможно, вы даже сможете спросить своего менеджера по недвижимости, знают ли они марку краски и цвет, используемый в вашей квартире.
Когда вы должным образом уберете свою квартиру, заполните отверстия от гвоздей и избежите повреждений, вы заслуживаете возврата всего залога.
В Bigos мы гордимся тем, что являемся честным сообществом по управлению арендой, поэтому вы всегда можете доверить нам свой депозит.
У вас есть варианты украшения вашей квартиры
Хотя большинство арендодателей разрешают небольшие дырки от гвоздей, если они заделаны перед выездом, у вас все еще есть множество вариантов, если они не разрешены. Используйте различные клейкие монтажные полосы и крючки для большинства ваших проектов. (Даже если в вашем устройстве разрешены отверстия для гвоздей, мы рекомендуем использовать командные полосы, когда это возможно, чтобы уменьшить объем будущей работы.)
Не можете перестать мечтать об украшении собственной квартиры произведениями искусства, шторами и мебелью? Найдите идеальный дом в городах-побратимах с помощью Bigos.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доступных устройствах. Наш дружный коллектив с радостью ответит на любые ваши вопросы.
Можно ли сверлить дырки в стенах квартиры? Прочтите это, прежде чем украсить арендуемую недвижимость
Если вы только что переехали в съемную квартиру, возможно, вы захотите привести все в порядок. Появится необходимость сверлить отверстия в стенах. Кстати, кто не любит декор для стен? Многие люди делают.
Но прежде чем вы начнете сверлить дыры в стенах чужой собственности, вы должны быть полностью уверены, что они не осудят ваши действия.
Помимо хмурого взгляда, арендодатель может предпринять и другие действия. Так что будь осторожен.
Здесь мы прольем свет на то, что вам нужно знать о сверлении отверстий в стене квартиры.
Итак, можно ли сверлить дырки в стенах квартиры?
Можно, но имейте в виду, что вам придется отменить все, что вы изменили в квартире.
К ним относятся окрашенные стены, сверление отверстий и другие изменения, которые считаются постоянными.
Представьте, как ужасно будут выглядеть стены квартиры, если каждый входящий жилец будет сверлить в стенах отверстия. Это выглядело бы ужасно. Стоимость недвижимости может даже немного упасть.
Так что не переезжайте в новую квартиру и не начинайте сверлить дырки в стенах. Если вам необходимо это сделать, обратитесь за разрешением к арендодателю. Если арендодатель отклонит вашу просьбу, вы можете просверлить отверстия в стенах. Просто не забывайте закрывать дыры всякий раз, когда вы выходите из дома.
Продолжайте читать, поскольку мы обсуждаем больше на эту тему.
Что будет, если просверлить отверстия в стенах квартиры?Вы можете подумать, что ваш арендодатель пытается саботировать ваши планы по настройке, но это не так. Если бы вы были на его месте, вы бы поступили так же.
Итак, что может случиться, если просверлить дырки в стенах квартиры? Ну ничего при условии, что ты не съедешь, а хозяин увидит просверленные в стенах дыры.
Если домовладелец обнаружит, что вы просверлили отверстия в стенах, что-то может случиться. Вы можете лишиться залога. Арендодатель может также потребовать, чтобы вы устранили ущерб, прежде чем покинуть имущество.
Большинство людей могут подумать, что их арендодатель слишком суров с вами, если вы кричите из-за такой мелочи, как сверление отверстий в стенах. Но на самом деле ваш арендодатель — нет.
Если вы просверлите дыры в стенах квартиры и ваш арендодатель их заметит, вы будете виноваты во всем, что произойдет. Не забывайте, что вы подписали договор аренды.
В договорах аренды арендодатели всегда перечисляют, что арендаторы могут и что не могут делать с недвижимостью. К ним относятся смена полов, сверление отверстий в стенах, покраска стен и другие настройки, которые вы можете захотеть выполнить в собственности.
Итак, соблюдайте договор аренды. Но если вы чувствуете, что можете замазать дыры в стенах при выезде так, чтобы домовладелец или кто-либо другой не заметил этого, смело просверливайте дыры в стенах.
Арендаторы слышат это; если вы пробивали дыры в стенах своей квартиры, заделайте их перед выездом. Было бы неприлично с вашей стороны съехать, пока еще есть разные дыры и несколько гвоздей, торчащих из стен. Вы можете потерять залог.
С другой стороны, домовладельцы должны замазать дыры в стенах, прежде чем выставлять свою недвижимость на продажу. Если покупатель найдет эти отверстия от гвоздей или увидит пару или несколько гвоздей, торчащих из стен, он может потерять интерес к собственности или предложить платить ниже предложенной вами стоимости.
Итак, как заделать отверстия от гвоздей на стенах? Мы обсудим различные способы заполнения маленьких и больших отверстий. Однако процесс прост. Вам понадобятся краска, наждачная бумага и шпаклевка.
Теперь давайте обсудим, как заделать дыры в стене квартиры.
Способ №1: способы заполнения небольших отверстий на стенах квартиры: Вот простые способы заполнения крошечных отверстий краской.
Краска должна быть такой же, как на стене.
Шаг №1: Соберите необходимые материалы:
Ниже перечислены предметы, необходимые для этого проекта. Пожалуйста, проверьте должным образом, если у вас уже есть некоторые из этих предметов дома.
- Краска
- Финальная кисть (небольшой размер)
- мелкозернистая наждачная бумага
- Запальный нож
- Spackling Paste
Под ним. Помните, что цвета различаются, поэтому постарайтесь сфотографировать оригинальную краску для стен и сравнить ее при посещении хозяйственного магазина. Вы даже можете попросить продавца помочь вам выбрать цвет.
Шаг №2: Отметьте каждое отверстие для легкой идентификации:
Если отверстий много, пометьте чем-нибудь каждое из них, чтобы облегчить и ускорить работу. Но при этом убедитесь, что вы не повредите стены еще больше.
В каждое отверстие можно воткнуть зубочистку или заклеить каждое из них лентой для облегчения идентификации.
Это поможет вам сэкономить время и убедиться, что вы не пропустите ни одного места.
Вы даже можете пометить отверстия, прежде чем отправиться в хозяйственный магазин за предметами, необходимыми для проекта.
Однако, если у вас не возникнет проблем с запоминанием отверстий в стенах, вы можете пропустить эту часть и перейти к следующей.
Шаг №3: Начните наносить пасту
Теперь вы можете начать наносить пасту на каждое отверстие. Делайте это один за другим. Используйте любой из острых углов шпателя, чтобы зачерпнуть немного пасты (небольшое количество пасты) и положить ее в отверстие. Используйте тот же шпатель, чтобы разгладить нанесенную пасту.
Теперь переходите к следующему отверстию и так далее, пока каждое отверстие не будет покрыто шпаклевочной пастой.
Полезный совет: если вы не можете сгладить какую-либо дыру, не беспокойтесь об этом. Вы можете перейти к следующему разделу.
Тем не менее, дайте пасте от 2 до 3 часов, чтобы она как следует высохла, прежде чем переходить к следующему шагу.
Шаг № 4: Отшлифуйте область пасты:
Хорошо ли высохла шпаклевочная паста? Вы можете проверить это, прикоснувшись к пасте на стене. Если паста затвердела, она останется в форме, когда вы надавите на нее.
Но если он все еще мягкий, дайте ему еще немного времени, чтобы он высох. В противном случае вы можете потратить наждачную бумагу впустую и, возможно, вам придется вернуться к шагу 3 (нанесение пасты).
Когда паста высохнет, вы можете начать шлифовать ее, и делать это осторожно. Другими словами, не оказывайте слишком сильное давление на область. В противном случае вы можете оставить на стене огромную вмятину.
Если у вас образовалась вмятина на стене при шлифовке пасты на каждое отверстие, вам необходимо повторно нанести пасту и дать ей высохнуть в течение нескольких часов (2-3 часа). Затем снова отшлифуйте.
Цель шлифования пасты на каждом отверстии состоит в том, чтобы выровнять его со стеной. Так что проверяйте время от времени, шлифуя пасту, покрывающую отверстия на стенах.
Шаг № 5: Нанесите краску:
Вам удалось зашлифовать пастой каждую дырку, и теперь они ровно со стеной квартиры. Если вы уверены в этом, приступайте к нанесению краски.
Используйте маленькую кисть, чтобы зачерпнуть краску и нанести ее на каждое закрытое отверстие. И не забудьте распределить краску, чтобы она хорошо сочеталась со стеной и выглядела аккуратно.
Метод № 2: Способы заполнения больших отверстий:Техника заполнения больших отверстий в стенах квартиры такая же, как и при заполнении маленьких отверстий. Единственным существенным отличием является использование самоклеящегося сетчатого пластыря.
Эти сетчатые накладки бывают разных размеров, например 4, 6 и 8 дюймов. Вы можете получить любой размер, который вы хотите, в зависимости от того, насколько велики отверстия.
Первый шаг – закрыть отверстия сетчатой заплаткой, которая благодаря клею приклеится к стене. Затем нанесите шпаклевочную пасту на заплатку и дайте ей как следует высохнуть.