Работа с жалобами на шум при проживании в квартире
Жизнь в квартире, безусловно, имеет свои преимущества. От дополнительных удобств до дополнительной безопасности, которую может обеспечить проживание в квартире, есть отличный аргумент в защиту и против этого в равных мерах. Например, если вы переезжаете в Бостон, многие жители скажут вам, что это может дорого обойтись. Даже при аренде Бостон по-прежнему занимает третье место в рейтинге самых дорогих городов для аренды со стоимостью 4,25 доллара за квадратный фут. Что касается минусов проживания в квартире, то она может стать тесной и время от времени сталкиваться со стандартными неприятностями в здании, такими как жалобы на растущий шум. Жалобы на шум – одна из самых частых жалоб жильцов квартир. Независимо от того, мешает ли это вам спать по ночам или отвлекает вас, когда вы работаете из дома, знание своих прав и советы о том, как вести себя с шумными соседями, — одна из лучших вещей, которые вы можете сделать, живя в квартире.
Юридический взгляд на жалобы на шум в Бостоне
В каждом штате (и некоторых городах) действуют собственные местные правила, регулирующие уровень шума. Для города Бостона Комиссия по контролю за загрязнением воздуха устанавливает четкие рекомендации по допустимым уровням шума и времени, которые можно найти в Муниципальном кодексе Бостона. Согласно правилам, уровень шума считается чрезмерным или неприемлемым, если он превышает 50 децибел в период с 23:00 до 7:00. Это считается тихим временем в городе. В противном случае предел шума устанавливается на уровне 70 децибел. Лица, уличенные в нарушении этих законов, получают выговор либо с предупреждением, либо со штрафом в размере до 50 000 долларов. Однако, прежде чем обращаться в суд, вы можете кое-что сделать самостоятельно дома, чтобы уменьшить шум.
Инвестируйте в себя и купите наушники с шумоподавлением
Если вам нужно временно избавиться от шума во время работы, использование наушников с шумоподавлением может быть хорошей идеей.
Вы можете выбрать полноразмерные наушники или наушники с активным шумоподавлением. Сегодня на рынке есть несколько отличных наушников с шумоподавлением, которые могут подойти для любого бюджета. Для арендатора с ограниченным бюджетом Anker Soundcore Life Q30 и JLab Audio Studio ANC являются двумя ведущими вариантами на рынке. Если вы готовы потратить больше, Sony WH-1000XM4 и Bose 700 имеют лучшие отзывы.
Звукоизоляция вашей квартиры с мебелью
Если вы живете в квартире с толстыми стенами, шум может быть усилен. Если это так, то звукоизоляция вашего дома от шума может резко снизить его и, как следствие, беспокойство, которое вы испытываете. Первым шагом в звукоизоляции вашей квартиры является определение источника шума или ваших слабых мест. Как только вы это сделаете, вы можете сосредоточиться на этой области. Если шум исходит от вашего соседа снизу, а у вас паркетные полы, вам поможет ковровое покрытие или приобретение толстого ковра с высоким ворсом.
Однако, если вы покупаете ковер с высоким ворсом, не забудьте приобрести специальные чистящие средства, чтобы сохранить его в хорошем состоянии и защитить плотность ткани. Некоторые из лучших пылесосов для ворсистых ковров и ковров с высоким ворсом оснащены регулируемой высотой, технологией предотвращения спутывания и ароматическими капсулами, чтобы ваш ковер выглядел наилучшим образом.
Другие варианты включают герметизацию дверей и окон. Если ваша квартира устарела, а окна или двери давно не запечатывались, вы можете поговорить со своим арендодателем о замене и повторной герметизации. Наконец, машины с белым шумом могут отвлечь вас от шума и помочь уснуть.
Документ о шуме
Если шум продолжается и вы думаете о подаче жалобы, вам потребуются доказательства в поддержку вашего требования, независимо от того, сообщаете ли вы об этом своему арендодателю или городу. Запишите время, как часто возникает шум и как долго он длится.
Если шум характерен и вы можете догадаться, что его вызывает (например, домашняя вечеринка), также добавьте это в свои заметки. Это также помогает отметить тип шума, т. е. является ли он регулярным явлением и поводом для беспокойства. Например, ваш арендодатель может столкнуться с громким пешеходным движением, инвестируя в ковры, особенно если ваша квартира расположена недалеко от лифтов или вестибюлей многоквартирного дома. Однако чрезмерные вечеринки и громкая музыка вашего соседа связаны с их индивидуальными привычками.
Когда подавать жалобу на шум
Прежде чем подавать официальную жалобу на шум, всегда рекомендуется попытаться поговорить с соседом или нарушителем. Часто вам удается достичь компромисса с соседями по поводу уровня шума — например, установить общие тихие часы, чтобы шум не мешал вам спать. Вы также должны уделить время тому, чтобы понять правила, касающиеся уровней шума для города и многоквартирного дома, в котором вы живете.
Проверьте свой договор аренды на предмет включений пункта о нарушении шума и посетите местный городской веб-сайт, чтобы установить часы тишины. Другой вариант — поговорить с домовладельцем о шуме. Арендодатель обязан расследовать вашу жалобу на шум. Если окажется, что уровень шума чрезмерный, ваш арендодатель может выдать арендатору письмо с жалобой на шум, предупредив его об уровне шума.
Если это не поможет и шум не исчезнет, большинство арендодателей обратятся к своему договору аренды за пунктом о нарушениях шума. Если они присутствуют, они могут вручить шумному арендатору уведомление о лечении или увольнении и, в конечном итоге, уведомление о выселении, если они продолжат игнорировать предупреждения. Другой вариант — позвонить в полицию или подать официальную жалобу на шум в город. В Бостоне, если на вас воздействуют внешние шумы, такие как строительные и промышленные объекты, вы можете подать жалобу на шум в Комиссию по контролю за загрязнением воздуха Бостона, отправив электронное письмо или позвонив им по адресу APCC@boston.
gov и 617-635-3850.
Если этого недостаточно, возможно, пришло время начать поиск вашей следующей квартиры в Бостоне. Жалобы на шум могут быть трудными для навигации. Хотя иногда проблема может быть легко устранена, это не всегда так. Знание своих прав как арендатора поможет вам понять, что делать и какие у вас есть варианты, независимо от того, решите ли вы переехать или нет.
Насколько громко слишком громко в квартире?
В произведении Роберта Фроста «Монтаж стены» есть знаменитая фраза о том, что хорошие заборы — хорошие соседи. Границы имеют решающее значение для близких соседей, особенно в квартире.
Уважение к тишине соседа может означать разницу между миром и враждой.
Если вы хотите избежать штрафов и жалоб, вам нужно не быть шумным соседом.
Но насколько громко в квартире слишком громко?
Содержание
Насколько громко в квартире слишком громко?
Если вы получили жалобу на шум от домовладельца или к вам в квартиру пришла полиция, это означает, что вы слишком шумны.
Но, кроме этих поразительных знаков, единого ответа нет.
Определение «слишком громко» зависит от местоположения.
Например, если вы живете в тихом районе, даже немного громкой музыки может создать много проблем, а если вы живете рядом с оживленной улицей, даже громкоговорители с полной громкостью могут быть в порядке.
А еще это зависит от времени суток. Если вы устраиваете вечеринку в полночь, когда все спят, громкая музыка — это проблема, но днем она может остаться незамеченной.
Это также может быть субъективным.
Например, ваши арендодатели или даже ваши соседи могут иметь разные мнения о том, насколько громко в квартире слишком громко.
Читайте также: 9 советов, как найти тихую квартиру
Закон о борьбе с шумом – что говорит закон?
Закон США о борьбе с шумом от 1972 г. устанавливает национальную политику в отношении стандартов шума.
Цель состояла в том, чтобы объявить, что Конгресс несет ответственность за обеспечение защиты американского народа.
Неадекватно контролируемый шум представлял опасность для здоровья и благополучия населения.
К сожалению, здесь нет конкретных указаний. Это скорее подтверждение необходимости дополнительных исследований, а не предложение решений.
Уровни шума в зависимости от местоположения
Допустимый уровень шума в вашем районе зависит от вашего района или округа.
Исчерпывающий список постановлений о шуме по городам и штатам доступен в Центре обмена информацией о шумовом загрязнении.
Многие сообщества копируют подобные правила. Тем не менее, ознакомление с правилами вашего штата, города или сообщества — лучший первый шаг.
Например, в Бирмингеме постановление о шуме ограничивает «любой шум, который из-за своей громкости, продолжительности и характера раздражает, беспокоит, наносит вред или угрожает комфорту, здоровью, спокойствию или безопасности разумных людей чувства».
Лос-Анджелес включает в себя таблицу разрешенных децибелов по зонам, где две зоны имеют одинаковое допустимое значение, днем и ночью, 65 дБА, в то время как другие ограничивают до 50 дБА в течение дня.
Новый Орлеан допускает 60-70 дБА днем и 55-60 дБА ночью для жилых и общественных помещений. Постановление определяет дневные часы с 7:00 до 22:00.
Некоторые таинства проще других. Но, как правило, дневной уровень звука приемлем на уровне 70 дБА или ниже, а ночью — менее 60 дБА.
Если вы живете в районе с более строгими ограничениями, лучше знать, прежде чем вы станете слишком громким.
Полезно знать децибелы
Для тех из нас, кто давно забыл школьные уроки о децибелах, 60 дБ — это повседневный разговор, 85 — кухонный блендер, а рок-концерт — 120 дБ.
Вы могли заметить, что децибелы иногда обозначаются как дБ или дБА.
Старая шкала дБ основана исключительно на интенсивности звука. А-взвешенные децибелы или дБА описывают, как человеческое ухо реагирует на интенсивность звука.
Например, воздействие звука мощностью 85 дБА в течение не менее 8 часов может привести к повреждению слуха. Далее по шкале воздействие звука в 110 дБА может привести к повреждению слуха через 2 минуты.
Маловероятно, что ваши соседи будут неоднократно подвергать вас и других соседей воздействию более высоких звуков дБА. Если им больно, они, вероятно, не будут пытаться повторить звук.
Тем не менее, когда речь заходит о диапазоне 60-70 дБА, можно поспорить. Шумы 70 дБ и выше могут раздражать и при длительном воздействии вызывать потерю слуха.
Например, посудомоечная или стиральная машина обычно достигает отметки 70 дБ. Тем не менее, при работе в приятное время суток он не слишком громкий.
Некоторым жильцам квартир может показаться, что определенные бытовые приборы, такие как кухонные комбайны и кухонная техника, слишком громкие.
Громко субъективно
Если ваши соседи не воспользовались шумомером, маловероятно, что это точный децибел, который они считают громким. Вместо этого уровень, который вы находите раздражающим, субъективен.
Несмотря на то, что уровень шума является фактором, раздражающим чаще всего являются повторяющиеся шумы, тон или время.
Например, вы можете быть любителем собак, но никто не любит непрекращающийся лай после полуночи.
Лучший образ действий — поддерживать хорошие отношения с соседями. Вы можете не брать чашку сахара регулярно, но соседи должны быть готовы к компромиссу.
Например, ваш сосед может попросить вас ограничить занятия на гитаре с 9 утра до 7 вечера. Если у вашего соседа есть возбудимые дети, вы можете попросить тишины до 8 утра.
Какие бы компромиссы или сделки ни были необходимы, лучше установить четкие правила. Меньше всего жильцу квартиры хочется вступать в шумовую войну с соседом.
Пересмотрите договор аренды
Никто не любит читать мелкий шрифт, но где-то в договоре аренды вы можете найти ответ арендодателя на вопрос, насколько громко звучит слишком громко.
Если нет подробностей о громкости или часах тишины, по умолчанию применяются правила для вашего местоположения. Просмотрите мелкий шрифт в постановлениях и законах вашего муниципалитета.
Также разумно обсудить звук в квартире до того, как вы въедете в нее. Возможно, вы не получите точного ответа, но это может дать вам лучшее представление о том, чего ожидать.
Шумомер
Шумомер измеряет уровень звука, чтобы помочь вам лучше понять шум, который вы или ваши соседи создаете.
Прежде чем подавать официальную жалобу на шум, целесообразно использовать шумомер. Также удобно проверять уровень шума, чтобы избежать жалоб на вас.
Вы можете купить устройства для измерения звука или загрузить приложения для смартфонов. Стоимость будет варьироваться, но если вы используете его только для проверки того, соблюдаете ли вы четкие правила, вы можете положиться на бесплатное приложение для телефона.
Это также может быть забавным экспериментом. Например, вы замечали, что в определенное время дня вам нужно увеличивать громкость?
Аудиологи называют это явление усталостью от слуха.
Мы используем не только уши, чтобы слышать.
Мы также обрабатываем то, что слышим, что требует умственных способностей и энергии.
Людям, страдающим потерей слуха, часто необходимо сосредоточить больше своих когнитивных способностей на слухе, а это означает, что вы усердно работаете над обработкой информации.
Воздействие шума в течение дня может утомлять ваш слух. Дело не в том, что ваши уши или ваши слуховые способности истощены. Проблема в том, что у вашего мозга больше проблем с пониманием этого.
Когда вы перегружаете свой мозг, вы можете увеличить громкость больше, чем обычно. Другими словами, вы можете беспокоить своих соседей, не осознавая этого.
Звукоизоляция
Звукоизоляция вашей квартиры может иметь большое значение, если вы беспокоитесь о том, чтобы быть слишком громким.
Если вы не хотите получать жалобу на шум или подавать жалобу самостоятельно, попробуйте сначала несколько лайфхаков по звукоизоляции. Уменьшить шум может быть так же просто, как добавить коврики, тканевую отделку стен, книжные полки, растения или даже улучшить уплотнитель вашей двери.
Если ваш арендодатель разрешает это и у вас есть бюджет, вы можете инвестировать в другие методы. Иногда, хотя, даже немного помогает.
Еще одна популярная идея — звукопоглощающая пена. Вы должны знать, что акустическая пена, которую музыканты и ютуберы вешают на стены, не препятствует выходу звука. Это предотвращает эхо.
Звук не блокируется, но вам будет легче слышать. Вам не нужно будет увеличивать громкость так сильно.
Предположим, вы знаете, что хотите наслаждаться вечерними фильмами и случайными джем-сейшенами. В таком случае звукопоглощающая пена — более дешевый вариант, который можно добавить в квартиру.
Все, что полностью блокирует звуки или значительно ограничивает передачу звука, будет стоить дороже. Ваш арендодатель также вряд ли одобрит сверхмощную установку.
Если вы планируете играть на барабанах или устраивать джем-сейшны с друзьями (или что-то еще, что включает в себя громкие звуки/шум), было бы неплохо звукоизолировать комнату и использовать ее
Штрафы за громкость
Что произойдет, если вы или ваш сосед слишком громко говорите? Ну, это зависит от постановлений в вашем районе и вашего договора аренды.
Крайне маловероятно, что домовладельцы будут выселять шумных соседей. Большинство арендодателей и соседей понимают, что общие стены означают общий шум.
Например, если у вас есть собака (скажем, немецкая овчарка или бигль), ваш сосед не будет ожидать, что собака никогда не будет лаять. Некоторые экземпляры не вызывают проблем, но постоянный лай поздно ночью может.
Благоразумные домовладельцы с большей вероятностью предупредят вас, если получат жалобу на шум. Также возможно, что сосед сначала подойдет к вам, прежде чем подавать официальную жалобу.
Для большинства хороших соседей достаточно предупреждения. После этого соседи могут разрешить шум или пойти на компромиссы.
Сосед может не знать, что из его квартиры исходит шум. Однако упоминание проблемы часто может решить проблему или, по крайней мере, уменьшить частоту.
Но что произойдет, если ваши соседи обратятся с жалобой на шум в полицию?
Если шум слышен поздно ночью или достаточно тревожен, некоторые громкие звуки могут привести к штрафам или другим наказаниям.