До какого срока продлена приватизация жилья: До какого года продлена приватизация квартир — последние решения правительства, стоимость процедуры — Оренбург

Путин подписал закон о бессрочной бесплатной приватизации — РБК

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Скрыть баннеры

Ваше местоположение ?

ДаВыбрать другое

Рубрики

Курс евро на 16 декабря
EUR ЦБ: 68,45 (+1) Инвестиции, 15:51

Курс доллара на 16 декабря
USD ЦБ: 64,3 (+0,94) Инвестиции, 15:51

Путин пообещал расширить программу семейной ипотеки Недвижимость, 17:06

Пять способов увеличить доход бюджета: от тюремной реформы до экосбора Партнерский проект, 17:01

Русский друг Макгрегора подаст на ирландского бойца новый иск за клевету Спорт, 17:00

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

МИД заявил о «поручении центра» послу в Сербии после обострения в Косово Политика, 16:57

Роспотребнадзор запретил посещение пациентов в стационарах Москвы Общество, 16:53

Почему иногда надо положиться на случай РБК и Столото, 16:51

Путин заявил, что Евросоюз позволил США «вытирать о себя ноги» Политика, 16:49

Объясняем, что значат новости

Вечерняя рассылка РБК

Подписаться

Генштаб украинских войск выступил против прекращения огня на Новый год Политика, 16:45

Российский промоутер раскритиковал UFC за подход к судейству и контенту Спорт, 16:42

Живу «не свою» жизнь: как найти место для самого себя РБК и Газпромбанк, 16:39

Число задержанных во Франции за беспорядки после матча ЧМ достигло 266 Спорт, 16:38

Путин призвал вывести новые регионы на общероссийский уровень жизни Политика, 16:37

Путин заявил о росте доходов наименее обеспеченных россиян на 27,8% Экономика, 16:35

Московские ЗАГСы разрешат жениться в необычных местах по будням Life, 16:30

adv. rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Президент России Владимир Путин отменил сроки бесплатной приватизации жилья. Ранее они неоднократно продлевались

Владимир Путин (Фото: Михаил Климентьев / ТАСС)

Президент России Владимир Путин подписал закон о бессрочном продлении программы б​есплатной приватизации жилья для россиян. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Закон вступил в силу с момента публикации — с 22 февраля.

Сроки бесплатной приватизации жилья продлевались в России уже несколько раз. Согласно ранее принятому закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года.

adv.rbc.ru

В феврале Дума в первом чтении приняла законопроект депутата-единоросса Александра Сидякина, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан — жителей Крыма, детей-сирот и жителей домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года.

adv.rbc.ru

В рамках второго чтения законопроекта были внесены поправки о продлении бесплатной приватизации для всех категорий граждан, но только до 2019 года. Через несколько дней первый зампред фракции единороссов Андрей Исаев объявил о решении властей продлить приватизацию бессрочно. Отмечалось, что за бессрочную приватизацию выступил премьер-министр Дмитрий Медведев. Позже пресс-секретарь Медведева Наталья Тимакова сообщила, что инициатива бессрочного продления программы принадлежала именно главе кабмина.

10 февраля Госдума единогласно приняла закон. Спикер Думы Вячеслав Володин заявил, что сигнал принимать закон о бессрочной приватизации «пришел от президента» России.​

8% — вот это ставка!

Узнать о вкладе

2,3% — вот это прибавка!

Узнать о вкладе

10,3% — вот это выигрыш!

Узнать о вкладе

Вот это ОТКРЫТИЕ

Узнать о вкладе

сроки (числа) бесплатной приватизации жилья в России ZHIVEM.

PRO

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления в собственность, можно ли подать заявление на приватизацию через МФЦ или риэлтора по доверенности, вы можете узнать на нашем сайте.

Что говорит закон?

С какого года началась приватизация квартир и жилья в России? Закон «О приватизации жилищного фонда» (№1541-1) принят Правительством РФ 4 июля 1991 года.

По данному закону, с началом приватизации жилья и квартир в России, произошла массовая передача в собственность частных лиц гос. имущества и жилого фонда.

Когда началась приватизация, каждый гражданин РФ, проживающий в квартире в качестве нанимателя, получил возможность оформить в собственность данное помещение.

В основе регулирования процесса приватизации лежат также Жилищный Кодекс в редакции от 01.03.2005 г., Гражданский Кодекс РФ.

По сути, приватизация – это юридический перевод государственной или муниципальной жилплощади в частную собственность. Получив права на приватизированную квартиру, гражданин может распоряжаться ею по собственному усмотрению, то есть совершать любые сделки по отчуждению.

Процедура проводится на основании договора между муниципальными властями и лицами, проживающими в квартире. В результате квартиросъёмщики становятся полными владельцами жилплощади.

При этом существуют категории жилья, не подлежащих передаче в собственность:

1. Расположенные в закрытых военных городках.
2. Находящиеся в ветхих и аварийных домах.
3. Относящиеся к маневренному фонду муниципальных образований.
4. Находящиеся в домах-интернатах.

В данный перечень поправкой к Закону о приватизации от 29.12.2004 года были включены помещения, переданные гражданам в пользование после 01.03.2005 года. Однако Конституционный суд посчитал данную норму противоречащей Конституции РФ и на настоящее время данное ограничение утратило свою силу.

Согласно Закону приватизация проводится на добровольной основе (ст. 1 ГК РФ). Право на неё каждому гражданину даётся только один раз (ст. 11 ЖК РФ).

Теряют своё право на бесплатную приватизацию и те граждане, которые расприватизировали ранее полученное жильё, то есть вернули его государство путём проведения обратной приватизации процедуры.

Право на участие в приватизации повторно даётся только тем, кто первоначально участвовал в ней в несовершеннолетнем возрасте.

По достижении 18 лет данные лица могут пройти процедуру передачи в собственность жилого помещения, полученного ими от государства.

Узнайте из наших статей о том, можно ли приватизировать кооперативную, служебную квартиру, жилье военнослужащего, комнату в общежитии или коммуналке, квартиру с долгами или долю. Читайте также о том, как признать право на приватизацию жилплощади через суд, а также о том, можно ли оформить жилье в собственность, если один из прописанных против.

Платно или бесплатно: в чём разница?

Процедура передачи жилого помещения в собственность частного лица может осуществляться на бесплатной и платной основе.

Бесплатная

Что это? Объект недвижимости переходит в собственность без выплаты бывшему собственнику, то есть государству, стоимости квартиры.

Для осуществления подобной передачи необходимо желание всех прописанных на жилплощади лиц, включая несовершеннолетних с 14 лет, с их согласия.

Государственные органы не вправе отказать в проведении процедуры, если квартира не входит в перечень не подлежащих приватизации помещений. Первоначально сроки бесплатной приватизации были ограничены, затем неоднократно продлевались Правительством.

На настоящее время 20 процентов квартир нанимателями муниципального жилья не приватизированы. Когда закончится приватизация квартир в России? До какого срока (числа) продлена приватизация жилья?

В очередной раз Правительство приняло решение продлить проведение процедуры, сроки приватизации квартиры продлили до 01. 03 2017 года, ссылаясь на то обстоятельство, что некоторые граждане не успели оформить в собственность квартиры по объективным причинам.

Платная

Платной приватизацией именуется процесс выкупа у государства жилых помещений, принадлежащих ему. Цена выкупа устанавливается конкретным муниципальным департаментом, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как правило, конечная стоимость квартиры приблизительно равна рыночной стоимости жилья в регионе.

Сроки бесплатной приватизации будут ограничены

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России? До какого времени действует? Решение об очередном продлении сроков до 01.03 2017 года принято Правительством 29.02.2016 года (ФЗ № 33). По заявлению министра строительства М.Меня, скорее всего, этот срок будет окончательным.

Это уже пятый перенос даты окончания действия закона о бесплатной приватизации, однако, за время его действия не все желающие граждане смогли осуществить своё право, и в большинстве случаев происходило это по объективным причинам. Напомним, в каком году началась приватизация квартир и жилья в России, это уже далекий 1991 год.

Многочисленные обращения граждан заставили Правительство задуматься об очередном продлении. Хотя против подобных действий выступает Минэкономразвития. По мнению министерства, бесплатная приватизация приводит к выбытию жилых помещений из социального фонда, который необходим для осуществления помощи социально незащищённым гражданам.

Будет ли продлена приватизация квартир? О невозможности бесконечного продления бесплатной приватизации квартиры, сказал и Д.А.Медведев на одном из заседаний кабинета Министров.

С этим мнением согласна и С.Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль».

Она заявила, что ни в одной стране мира нет столько квартир, находящихся в собственности граждан.

Целесообразнее разработать программу некоммерческого найма муниципального жилья, а также рассмотреть возможность поднаема жилплощади в частном секторе с субсидированием платы за аренду.

Причины продления

Данное решение власти приняли, руководствуясь следующими мотивами:

• многие граждане, проживающие в аварийных и ветхих зданиях, не смогли реализовать право на получения жилья в собственность. Воспользоваться им они смогут после получения новых квартир.
• перевести в собственность свои квартиры смогут и многочисленные очередники, после выделения им жилплощади от государства.
• вопрос о продлении возник также и в связи с присоединением к России территорий Крыма и Севастополя. Жители этих регионов не могли оформить квартиры в собственность, так как на территории государства действовали другие законы.
• состояние рынка жилья и кризисное положение экономики России также стали немаловажными факторами, влияющими на решение Правительства. Отмена бесплатной приватизации спровоцирует социальную напряжённость в стране и ударит в первую очередь по социально незащищённым категориям населения России.

Благодаря решению Правительства, многие граждане теперь смогут подать документы на осуществление приватизации. Очереди в государственные органы уменьшатся, процесс ускорится и станет проще.

Развитие событий после окончания

До какого года можно приватизировать квартиру и жилье в России? На сколько продлена приватизация жилья? С марта 2017 года граждане будут вынуждены выкупать квартиры, полученные от государства по договорам социального найма по рыночной или кадастровой стоимости.

Окончательно порядок подобной процедуры Правительством пока не разработан, как впрочем, и порядок расчёта стоимости квадратных метров.

Нет пока ответа на вопрос, как будет происходить выкуп жилья: только проживающими в нём гражданами или через объявленные торги.

На смену договорам социального найма по предположению властей придёт западная модель коммерческого найма жилья. На сегодняшний день в РФ предоставление жилья является бессрочным, пользоваться им может пожизненно квартиросъёмщик, а также прописанные на жилплощади его члены семьи.

Прописавшись в квартире, родственники квартиросъёмщика становятся так же, как и он, законными жильцами.

На замену такой системы предоставления жилья придёт временная аренда квартир у государства. Оформить в собственность государственные квартиры будет невозможно.

Для кого останется бесплатной?

Как планирует госдума, бесплатная приватизация жилья будет отменена не для всех. Для отдельных категорий социально незащищённых граждан процедура останется бесплатной.

Право на бесплатную приватизацию жилья, будут иметь следующие лица:

1. Сироты и оставшиеся без попечения дети.
2. Лица, участвовавшие в приватизации до совершеннолетия. По достижении ими 18 лет и получив социальное жильё лично, они смогут оформить его в собственность.
3. Военнослужащие и граждане, получившие жильё по социальным программам.

Однако, список лиц, которым будет разрешено оформлять жильё в собственность бессрочно, пока не утверждён на законодательном уровне.

Что будет, если не успеть?

Что будет дальше, когда закончится приватизация жилья в России? Желание приватизировать квартиру, даже при наличии перспективы отмены бесплатной процедуры, возникает далеко не у всех граждан. Желающих остаться нанимателями достаточно много, и руководствуются они в этом следующими мотивами:

• за государственную квартиру не нужно платить налог, который с текущего года станет довольно большим;

• наниматели жилья освобождены от плат за капитальный ремонт и содержание жилья;
• в муниципальной квартире заменой технического оборудования внутри помещения обязаны заниматься службы ЖКХ, тогда как собственники должны осуществлять это за собственные деньги.

Выгоднее проживать в муниципальных квартирах одиноким гражданам, которым нет необходимости оставлять их в наследство.

Поскольку право бессрочного пользования муниципальной квартирой останется и после отмены бесплатной приватизации.

Жилое помещение не будет потеряно гражданином. Кроме того, он может прописывать в нём членов своей семьи: родителей, детей, супругов. Данные лица в свою очередь получат право пользования помещением пожизненно и впоследствии регистрировать на ней своих родственников.

Таким образом, пользование квартирой будет оставаться правом данной семьи до того времени, пока последний её член не покинет его. Проживание в квартире при этом не является бесплатным. Проживающие в ней обязаны оплачивать социальный найм жилплощади. А также своевременно вносить оплату ЖКХ.

Муниципальную квартиру будет нельзя продать, подарить, оставить в наследство. Для всех прописанных в ней она является только местом бессрочного проживания. Если кто-то из лиц, зарегистрированных в ней, решит покинуть неприватизированную квартиру, он теряет право пользования ею.

Когда в муниципальной квартире не остаётся ни одного прописанного жильца, она возвращается государству, и в неё могут быть вселены граждане, стоящие в очереди на жильё.

Если вы всё-таки решили пройти процедуру приватизации жилья, стоит поторопиться и подать необходимые документы в ближайшее время, чтобы успеть. Продлят ли бесплатную приватизацию жилья? Возможно, 1 марта 2017 года – последний срок, до которого можно будет сделать это бесплатно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас
 
+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Что могут ожидать ипотечные заемщики

Недавно возобновившаяся попытка приватизации ипотечных предприятий Freddie Mac и Fannie Mae может привести к … [+] более высоким процентным ставкам, ограниченным ипотечным продуктам и более высоким первоначальным взносам, если процесс будет успешным.

The Washington Post через Getty Images

Недавнее возобновление усилий по освобождению поддерживаемых государством ипотечных покупателей Freddie Mac и Fannie Mae из-под федерального надзора может изменить ипотечный ландшафт для американских заемщиков, если этот процесс будет успешным.

Предложение о приватизации, опубликованное Марком Калабриа, директором Федерального агентства по жилищному финансированию, которое курирует эти два предприятия, следует более раннему плану, представленному его предшественником в 2018 году. безопасность и надежность, а также его способность выполнять свою уставную миссию в течение всего экономического цикла, особенно в периоды финансового кризиса», — говорится в заявлении Калабрии.

Хотя этому предложению еще предстоит пройти долгий путь — от получения комментариев общественности до выдерживания потенциального политического переворота — до того, как оно будет реализовано, его текущая структура значительных резервов капитала и различных буферов риска, помимо других требований, уже ожидается. ипотечных заемщиков.

Более высокие процентные ставки и комиссии по кредитам

Под пристальным вниманием правительства Freddie Mac и Fannie Mae владеют меньшим капиталом, чем банки. Из-за своей консерватории эти две организации также берут займы у Министерства финансов США по ставкам ниже, чем те, которые доступны банкам.

БОЛЬШЕ ОТ FORFORBES ADVISOR

Предложение о приватизации вынудит Freddie Mac и Fannie Mae привлечь около 240 миллиардов долларов, чтобы достичь «равного положения» с другими финансовыми учреждениями, говорит Холден Льюис, эксперт по жилищному и ипотечному кредитованию в NerdWallet, личном финансовая компания.

В то же время, однако, в отличие от большинства ипотечных кредиторов, предприятия владеют одним активом – ипотечными кредитами, которые они покупают у кредиторов и секьюритизируют для инвесторов. Если Freddie Mac и Fannie Mae выйдут из-под федерального надзора, их концентрация на одном финансовом продукте может подвергнуть их повышенному риску.

«У них есть два рычага управления риском: либо повышение цен, либо ужесточение условий страхования», — говорит Льюис.

Результатом, по мнению экономистов, станет более высокая плата за кредит и более высокие процентные ставки – по крайней мере, на четверть процента.

«Это не то, что может повредить рынку жилья», — говорит Льюис. «Я думаю, что это будет довольно скромный эффект».

Тем не менее, главный экономист Moody’s Analytics Марк Занди говорит, что в случае приватизации повышение ипотечных ставок по-разному повлияет на заемщиков в зависимости от их кредитного рейтинга.

«Для типичного заемщика, находящегося в середине распределения кредита, в типичной экономике [ставки] будут повышаться более или менее в зависимости от того, являетесь ли вы хорошим или плохим заемщиком, или лучшим или худшим кредитным риском [для кредиторы], в зависимости от того, на какой стадии бизнес-цикла вы находитесь», — говорит Занди.

Часто обычные заемщики с высоким уровнем риска — это те, кто впервые покупает жилье, которые во многих случаях были заблокированы на рынке жилья из-за хронически ограниченного предложения, которое годами подталкивало цены на жилье вверх.

[Покупатели жилья впервые] — это сегмент рынка, которому политика США всегда стремилась помочь», — говорит Майкл Фратантони, главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров. «Это первая ступенька на лестнице, которая помогает людям начать накапливать богатство.

«Любое изменение, которое значительно повысит ставки по ипотечным кредитам, особенно для тех, кто впервые покупает жилье, будет проблематичным».

Более высокие требования к кредитному рейтингу  

Великая рецессия привела к ужесточению требований к кредитному рейтингу. Если частные компании Fannie Mae и Freddie Mac должны будут снизить свой риск, они могут потребовать от кредиторов еще более высоких условий кредитного рейтинга для ипотечных кредитов, которые они обеспечивают.

Это «еще больше повысит цену [займов] для тех, у кого не совсем чистая кредитная история», — говорит Фратантони.

Увеличенные процентные ставки и более строгие кредитные рейтинги могут подтолкнуть больше покупателей жилья в первый раз к кредитам FHA (которые уже имеют довольно строгий андеррайтинг с точки зрения дохода, а также использования и состояния имущества, среди прочего) или частных ипотечных кредитов.

Меньше ипотечных продуктов, обеспеченных Freddie Mac и Fannie Mae

«Есть предположения, что Fannie Mae и Freddie Mac не смогут [обеспечить] обналичивание рефинансирования или кредитов домовладельцам или кредитов владельцев вторых домов», говорит Льюис.

В настоящее время Freddie Mac и Fannie Mae совместно обеспечивают около 70% ипотечных кредитов, по данным Urban Institute. По состоянию на февраль этого года на них также приходится около половины всех операций рефинансирования с обналичкой.

Если Freddie Mac и Fannie Mae сократят свои риски по определенным типам ипотечных кредитов, банкам и другим кредиторам придется заполнить пустоту, что может привести к сокращению доступности некоторых кредитов.

Другая возможность заключается в том, что предприятия снизят свои соответствующие лимиты или сумму кредита, которую гарантируют Freddie Mac и Fannie Mae, говорит Льюис.

«По сути, это означало бы, что средний размер кредита был бы меньше, и поэтому они были бы больше ориентированы на доступное кредитование», — говорит Льюис.

Такой акцент, однако, вступает в противоречие с вероятным ростом ипотечных ставок, что снижает доступность.

Стоит ли?

Намерение освободить Freddie Mac и Fannie Mae от опекунства, а также сроки предложения вызвали критику.

Предприятия попали под пристальное внимание FHFA после Великой рецессии, когда они потеряли миллиарды и не смогли выполнить свою миссию по обеспечению ликвидности и стабильности на рынке жилья.

Десять лет спустя действия Freddie Mac и Fannie Mae во время экономического кризиса, вызванного коронавирусом, доказали, что консерваторство работает хорошо, говорит Занди из Moody’s Analytics.

«Если цели состоят в том, чтобы продолжать предоставлять доступ к доступным ипотечным кредитам для квалифицированных заемщиков со средним доходом, защищать налогоплательщиков и обеспечивать менее цикличный характер рынков жилья и ипотеки, а также поддерживать малообеспеченные сообщества, — говорит Занди, — кажется, мне кажется, что лучший способ добиться этого — это именно то, что мы делаем сейчас, когда [предприятия] находятся под опекой».

Директор FHFA Калабрия утверждает, что приватизация Freddie Mac и Fannie Mae обеспечит им пропускную способность капитала, чтобы «помочь всем американцам в трудные времена».

Занди не соглашается, говоря: «Если мы пойдем по пути приватизации, мы должны очень тщательно и четко подумать о том, какую роль должны будут сыграть Fannie Mae и Freddie Mac, если мы столкнемся с новым кризисом. Если мы этого не сделаем, в следующем кризисе будет бардак, потому что Fannie и Freddie как институты просто не будут играть ту же роль [как они играют сегодня], если только от них не потребуется».

Понимание приватизированного военного жилья | MilitaryByOwner

Форт Драм Приватизированное жилье

 

В этой статье: 

• История приватизированного жилья
• Как выглядит приватизированное жилье сегодня
• Большая пятерка приватизированных военных семейных жилищных компаний
• Будущее приватизированного военного жилья
• Подходит ли вам жилье на базе?

 

Вам, несомненно, приходилось выбирать между проживанием на базе или во внебазовом жилье. Вы слышали или, возможно, даже испытали на себе, что базовое жилье предлагает тесное военное сообщество, быструю поездку на работу и (обычно) более безопасную среду для воспитания детей.

 

Возможно, работа военного требует, чтобы вы проживали в военном корпусе, и решение не зависит от вас. В противном случае вы, несомненно, обсуждали, жить ли на основе или на основе. Но в ваших рассуждениях вы когда-нибудь останавливались, чтобы посмотреть на силу, стоящую за этими военными сообществами? Сегодня базовое жилье приватизировано и управляется пятью компаниями.

 

Но так было не всегда.

 

История приватизированного жилья

 

Если вы достаточно долго служили в армии или выросли в военном сообществе, то знаете, что приватизация базового жилья не началась. В 1996 году Конгресс создал Инициативу по приватизации военного жилья (MHPI) в соответствии с Законом о государственной обороне.

 

Традиционное государственное жилье представляло собой набор заброшенных домов, отчаянно нуждавшихся в ремонте (отчеты Министерства обороны США показали, что две трети домов нуждались в ремонте или замене во время MHPI). Ответом казался аутсорсинг строительства и обслуживания военного жилья частным компаниям.

 

Вот пять основных компаний по управлению жилой недвижимостью, которые мы знаем сегодня: 

 

• Balfour Beatty Communities 
• Военный корпус Liberty
• Охотничьи военные сообщества 
• Лендлиз
• Корвиас

Эти компании согласились эксплуатировать и обслуживать военное жилье в обмен на полные BAH военнослужащих, проживающих в нем, при этом основывая свои бизнес-модели на ожидаемой заполняемости.

 

 

Жилье в казармах Шофилд, Гавайи

Как выглядит приватизированное жилье сегодня

цель повышения качества базового жилья.

 

Но если вы не устроили прописку за воротами и не сумели отвлечься от вездесущего монолога военных семей, то знаете, что приватизированное военное жилье не лишено недостатков.

 

В 2019 году федеральное расследование выявило халатность. Жилищные условия подорвали здоровье жителей. Они связали проблемы со здоровьем с отравлением свинцом и воздействием плесени и сточных вод.

 

Совсем недавно в центре внимания была объединенная база Перл-Харбор-Хикэм. В то время как качество воды является известной проблемой на многих объектах (Camp Pendleton и Camp Lejeune, и это лишь некоторые из них), 2021 год выявил серьезную проблему для жителей Гавайев. В ноябре власти обнаружили загрязненную воду на Объединенной базе Перл-Харбор-Хикам.

 

«В конце ноября 2021 года сотни семей, проживающих на объединенной базе Перл-Харбор-Хикам (JBPHH) и в армейской военной резервации Алиаману и в жилом комплексе Ред-Хилл, сообщили о нефтяных запахах, исходящих от водопроводной воды в жилых домах, поставляемой водой ВМС США. система; также поступали сообщения о проблемах со здоровьем, возникающих из-за загрязненной питьевой воды. Затронуты примерно 93 000 пользователей системы водоснабжения ВМС США, многие из которых остаются во временном жилье из-за кризиса с питьевой водой. Источником нефти было близлежащее хранилище топлива в Ред-Хилле, которое загрязнило колодец Ред-Хилл, основной источник водоснабжения ВМФ». -НАС. Агентство по охране окружающей среды

 

У военнослужащих и членов их семей были обнаружены многочисленные физические симптомы, и проблема была настолько связана с подачей воды, что ее отключили, и ее устранение заняло до марта 2022 года.

 

Подробнее: Жизнь в военных домах: что нужно знать Уэбб, командующий воздушным образованием и обучением, осматривает улучшения, сделанные в жилом доме, 24 января 2020 г., в JBSA-Lackland, Техас.

 

1) Balfour Beatty Communities

 

«Мы исключительно гордимся той важной работой, которую мы делаем для семей военнослужащих, от предоставления нового жилья и значительного ремонта и реконструкции до существующего жилья, а также более оперативного управления имуществом и техническое обслуживание».

 

Предлагая более 43 000 домов на 55 различных военных объектах в США, Balfour Beatty является крупнейшим поставщиком военного жилья. Они стремятся проложить путь для будущих поколений, используя творческие программы переработки и повторного использования, строя в соответствии с LEED и Национальным стандартом зеленого строительства, а также используя альтернативные энергетические решения (включая ведущую в отрасли программу солнечных батарей на крышах).

 

Balfour Beatty гордится своей отмеченной наградами программой LifeWorks и объединением сообщества посредством запланированных мероприятий. От фитнес-клубов и сезонных ремесел до кулинарных мастер-классов и общественных садов — они стремятся вывести соседей на улицу и пообщаться друг с другом.

 

Жилые помещения Balfour Beatty

Алабама

• Retreat at Schillinger 
• Пристань Риверчейз 

Аризона

• Авиабаза Люк

Калифорния

• Авиабаза Бил
• Авиабаза Трэвис
• Ванденберг SFB

Колорадо

• Форт Карсон

Коннектикут

 

• NSB Нью-Лондон

Флорида

• Посадки на озере Грей
• NAS Джексонвилл
• NAS Ки-Уэст
• NAS Пенсакола
• Северная Каролина Мэйпорт
• АНБ Панама Сити
• Заповедник Зефир-Ридж
• Клуб Весенней Долины
• Авиабаза Тиндалл
• Апартаменты «Уотерчейз»
• Уайтинг Филд

Джорджия

• Форт-Гордон
• Форт Стюарт
• Охотник AAF
• Терраса с видом на озеро 
• Мэйнстрит в Коньерсе
• Апартаменты Marne Point 
• Мишн-Крик 
• NSB Кингс-Бей
• Оливковая терраса  

Айдахо

• Авиабаза Маунтин Хоум

Индиана

• Aspire at Discovery Center Park (Лафайет)

Айова

• Aspire at West Campus (Айова-Сити)

Мэн

• NSY Портсмут

Мэриленд

• Форт-Детрик
• Глен Хейвен (Уитон)

Мичиган

• Апартаменты Ramblewood (Вайоминг)
• Апартаменты Вудлейк (Вайоминг)

Миссисипи

• NAS Меридиан
• NCBC Галфпорт
• Апартаменты Риджплейс 

Миссури

• Форт Леонард Вуд
• Авиабаза Уайтмен

Монтана

• Авиабаза Мальмстрем

Нью-Джерси

• Лейкхерст JBMDL
• NWS Эрл
• Арсенал Пикатинни 

Нью-Мексико

• Авиабаза Кэннон
• ракетный полигон Белых песков 

Нью-Йорк

• Форт Гамильтон
• Митчел Филд
• Старый кирпич (Вест-Пойнт)
• АНБ Саратога-Спрингс
• Вест-Пойнт

Северная Каролина

• Aspire 349 (Уилмингтон)

Северная Дакота

• Кавалер AFS
• База ВВС Гранд-Форкс
• Авиабаза Майнот

Оклахома

• Авиабаза Альтус
• Авиабаза Тинкер

Пенсильвания

• Казармы Карлайла

Род-Айленд

• НАВСТА Ньюпорт

Южная Каролина

• Авеню в Харбисоне (Колумбус)
• Форт Джексон
• JBWS Чарльстон

Теннесси 

• Заповедник в Бартлетте
• Заповедник в Саутвинде (Мемфис)

Техас

 

• Авиабаза Дайс
• Форт Блисс
• Авиабаза Лэкленд
• NAS JRB Форт-Уэрт
• Нортсайд (Ричардсон)
• Рио-Браво (Эль-Пасо)
• Авиабаза Шеппард

Вирджиния

• Объединенная база Форт Юстис
• История Форта (Вирджиния-Бич)

Вашингтон

• Авиабаза Фэирчайлд

Вайоминг

• FE Warren AFB

 

2) Военный корпус Liberty

 

«Свободное военное жилье здесь, чтобы служить тем, кто служит нашей стране. Члены нашей команды проявляют глубокую преданность и личную связь с нашей миссией, нашими жителями и друг с другом, что приводит к выдающемуся качеству жизни для военнослужащих и их семей, которые живут в наших сообществах. Мы усердно работаем, всегда делая все возможное, чтобы воплощать в жизнь фундаментальные ценности, которыми мы руководствуемся в своих решениях и действиях».

 

Компания основана в 1965. Они строят и управляют всем, включая жилую, коммерческую, торговую, офисную и другую недвижимость.

 

В 2001 году Lincoln подписала соглашение о партнерстве с правительством США. В 2021 году Lincoln продал компанию своим сотрудникам, и теперь она известна как Liberty Military Housing. Сегодня они управляют более чем 36 000 домов на 30 военных объектах по всей стране.

 

 

Корпус Кэмп-Пендлтон, изображение предоставлено Lincoln Military Housing.

Военные жилые районы Линкольна
 

Аризона

 

• Юма (MCAS)

Калифорния

• Кэмп-Пендлтон (MCB)
• Китайское озеро (NAWS)
• Эль Центро (НАФ)
• Лемур (NAS)
• Мирамар (MCAS)
• Сан-Диего (военно-морской комплекс)
• Сил Бич (NWS)
• Твентинайн Палмс (MCAGCC)
• Вентура (NBVC)

округ Колумбия

• Объединенная база Анакостия-Боллинг (JBAB)

Джорджия

• Олбани (MCLB)

Мэриленд

• Аннаполис (АНБ)
• Голова индейца (NSWC)
• Река Патаксент (NAS)
• Турмонт

Миссури

• Канзас-Сити

Северная Каролина

• Кэмп-Лежен (MCB)

Невада

• Фэллон (NAS)

Пенсильвания

• Механиксбург (NSA)

Техас

• Форт Сэм Хьюстон

Вирджиния

• Дальгрен (NSF)
• Литл-Крик (NAB/JEB)
• Военно-морская база Норфолк
• Северо-западная пристройка (NSA)
• Океана (NAS)
• Портсмут (NMC)
• Куантико (MCB)
• Йорктаун (NWS)

3) Военные сообщества Ханта

«Для Ханта большая честь служить тем, кто служит нам. Мы понимаем жертвы и обязательства, которые вы и ваша семья делаете каждый день, и мы благодарим вас за это».

 

Компания Hunt Military Communities предлагает жилье для семей военнослужащих, предлагая более 43 000 домов на объектах армии, флота, морской пехоты и военно-воздушных сил.

 

Корпус на авиабазе Максвелл, изображение предоставлено Hunt Military Communities.

 

Hunt гордится своим обслуживанием клиентов и наградами в области управления недвижимостью от CEL & Associates A-List и Platinum Awards, «Недвижимость года» Ассоциации профессиональных управляющих жилищным сектором, наградой ENR Southwest Best Projects, Институтом управления недвижимостью. Год и более. Хант тоже отдает.

 

Раз в год, в День помощи, сотрудники Hunt Military Communities выходят из офиса и направляются в сообщество, чтобы помочь местным организациям.

 

В 2018 году Хант основал некоммерческую организацию Hunt Heroes Foundation (HHF). Благодаря этому они сосредотачивают свою поддержку на людях, которые живут в их сообществах. Чтобы поддержать военное здоровье и благополучие, они сотрудничают с такими организациями, как Wear Blue: Run to Remember и Stop Soldier Suicide.

 

Хант помогает оказывать финансовую поддержку тем семьям военнослужащих, которые хотят продолжить свое образование с помощью стипендиального фонда.

 

Места размещения военных охотничьих войск

Алабама

 

• Авиабаза Максвелл
• Семейный дом Редстоун

Арканзас

• Авиабаза Литл-Рок

Калифорния

• Кэмп-Пендлтон MCB

Колорадо

• Бакли SFB
• Академия ВВС США

Делавэр

• Авиабаза Довер

Грузия

• Авиабаза Муди
• Авиабаза Робинс

Гавайи

• Объединенная база Перл-Харбор-Хикэм
• МКБ Гавайи

Флорида

• Патрик SFB

Иллинойс

• Семейное жилье Great Lake
• Авиабаза Скотт

Индиана

 

• Кран АНБ

Луизиана

• База ВВС Барксдейл

Миссисипи

• Авиабаза Колумбус
• Авиабаза Кесслер

Невада

• Авиабаза Неллис

Нью-Мексико

• Авиабаза Киртланд

Оклахома

• Авиабаза Вэнс

Южная Каролина

• Объединенная база Чарльстон
• Авиабаза Шоу

Южная Дакота

• Авиабаза Эллсворт

Теннесси

• Авиабаза Арнольд
• АНБ Средний Юг 

Техас

• Авиабаза Дайс
• Авиабаза Гудфеллоу
• Кингсвилл NAS
• Авиабаза Лафлин
• Авиабаза Рэндольф
• Деревня в Коттонвуд-Спрингс 

Вирджиния

• Форт Ли
• авиабаза Лэнгли

Вашингтон

• NAS Эверетт
• NAS Уидби
• Военно-морская база Китсап
• Приземления

4) Lendlease

«Lendlease создает сообщества, которые восстанавливают нашу окружающую среду, обогащают жизнь людей и способствуют экономическому росту на всей территории Соединенных Штатов».

 

Вид с воздуха на парящие высоты, приватизированное жилье базы ВВС Дэвис-Монтан.

 

Компания Lendlease со штаб-квартирой в Сиднее, Австралия, является международным поставщиком услуг. Их проекты выходят за рамки приватизированного военного жилья. Вам не нужно быть архитектором, чтобы знать некоторые из их наиболее известных начинаний.

 

«Lendlease было доверено множество проектов общественного, культурного и социального значения: строительство Сиднейского оперного театра, создание Национального мемориала и музея 11 сентября в Нью-Йорке, а также восстановление и ремонт исторических зданий, таких как лондонская Тейт Британия. и Национальный театр».

 

Компания Lendlease завершила строительство более 40 000 домов в США, уделяя особое внимание здоровью и безопасности, устойчивому развитию и клиентам.

 

Жилые комплексы Лендлиз

Аляска

• Форт Грили
• Форт Уэйнрайт

Аризона

• База ВВС Дэвис-Монтан 

Калифорния

• Лос-Анджелес SFB

Колорадо

• Петерсон SFB
• Шривер SFB

Гавайи

• Форт Шафтер
• Хелемано и Триплер AMC
• Совместная база Перл-Харбор-Хикам
• Казармы Шофилд
• Уилер AAF

Кентукки

• Форт Кэмпбелл

Луизиана

• Форт-Нокс

Массачусетс

• Westover ARB

Нью-Мексико

• Авиабаза Холломан

Нью-Йорк

• Форт Драм
• Стюарт Воздушная Национальная гвардия 

Северная Каролина

• Camp Lejeune MCB
• MCAS Черри Пойнт

Южная Каролина

• Бофорт MCAS
• Военно-морской госпиталь Бофорта 

Техас

• Форт-Худ

 

5) Corvias Military Living

 

«Corvias стремится к таким видам партнерства, которые существенно и устойчиво улучшают качество жизни людей, которые называют наши сообщества своим домом, целенаправленно выбирая партнерские отношения с организациями, которые разделяют наши ценности и чьи миссия состоит в том, чтобы служить фундаментальными блоками или столпами нашей нации».

 

Дом в Форт-Райли, через Corvias Property Management.

 

Corvias была основана в 1968 году и называлась Picerne Military Housing как полностью интегрированная компания по развитию, строительству и управлению недвижимостью, работающая над созданием качественной жилой среды для семей военнослужащих.

 

В 2006 году компания основала Фонд Корвиас. Благоговея перед семьями военных, которым они служат, и жертвами, которые они приносят, Фонд открывает Корвиасу путь к расширению возможностей получения высшего образования. Компания оказывает поддержку детям военных, признает уровень безработицы среди супругов военнослужащих и предлагает стипендии в качестве способа финансовой помощи.

 

Военные корпуса Corvias
 

Алабама

 

• Форт-Ракер

Аляска

• Авиабаза Эйлсон

Калифорния

• Авиабаза Эдвардс

Флорида

• Авиабаза Эглин
• Херлберт Филд

Канзас

• Форт-Райли
• Авиабаза МакКоннелл

Луизиана

• Форт Полк

Мэриленд

• Абердинский испытательный полигон
• Форт Мид
• Перекрестки Риса (Форт-Мид)

Северная Каролина

• Форт-Брэгг
• Рэндольф-Пойнт (Форт-Брэгг)
• Авиабаза Сеймур-Джонсон

Оклахома

• Форт Силл

Будущее приватизированного военного жилья

После недавних событий семьи военнослужащих задаются вопросом: куда нам двигаться дальше? Что произойдет, если Военная приватизационная жилищная инициатива, призванная обеспечить более высокое качество жилищных условий для семей военнослужащих, потерпит неудачу?

 

Изучив доказательства недостатков военного жилья, комитет Сената по вооруженным силам выделил 300 миллионов долларов на надзор за военным жильем и разработал Билль о правах арендаторов для семей военнослужащих, проживающих на базе. Этот новый Билль о правах включает 15 прав с намерением обеспечить безопасные, качественные и ухоженные дома на установках DOD.

 

«Основные выводы из всего процесса исправления связаны с усилением надзора со стороны как жилищных компаний, так и военных лидеров. Однако более важным является способность семей военнослужащих иметь право голоса. Предлагаемый закон возвращает власть в руки военнослужащих и их семей с помощью различных ресурсов, таких как Жилищное управление армии и использование местных защитников интересов клиентов, нанятых военными». — Дон М. Смит, Каково будущее военного жилья?

 

Следующий вопрос у всех на уме: приклеится? Несмотря на то, что обещание принять меры для решения проблем семей военнослужащих утешительно и обнадеживает, некоторые сомневаются в его устойчивости — в конце концов, разрушение и запущенность военного жилья уже произошли.

 

Подходит ли вам проживание на базе?

Хотя вы, вероятно, знакомы с привилегиями, связанными с проживанием на базе и за ее пределами, решение зависит от семьи к семье. А ответ сводится к вашим приоритетам и даже тому, что требуется от военнослужащего.

Если речь идет о покупке дома, вы, вероятно, сможете найти дом получше за свои деньги. Если вы хотите жить в соответствии с BAH или хотите отделиться от работы, то проживание вне базы, вероятно, вам подходит.

Тем не менее, некоторые военнослужащие должны жить на базе из-за местоположения, рода их работы или жилья, предназначенного для определенных должностей. Но даже если у вас есть выбор, вы все равно можете чувствовать себя более комфортно, живя в военном сообществе.

Подробнее: 

• Военный корпус VS. Жизнь вне базы: принятие решения
• 13 Что можно, а что нельзя делать при размещении военных
• Когда вы не можете найти дом на новом месте службы
• Какие домашние животные не допускаются в военный корпус?

Если вы живете на базе, вот две вещи, которые вы можете сделать, чтобы помочь: 

 

• Поддерживайте порядок в своем доме.