Главная
Днп земли: Какой участок лучше купить для строительства дома и постоянного проживания — Недвижимость

Днп земли: Какой участок лучше купить для строительства дома и постоянного проживания — Недвижимость

Содержание

Разбираемся с понятием ДНП – дачного некоммерческого партнерства

Частный дом вместо квартиры в многоэтажке — это возможность жить в экологически чистом месте и проводить много времени на свежем воздухе. Чтобы стать домовладельцем, требуется купить либо земельный участок под постройку, либо готовый дом или таунхаус. Перед покупкой узнайте о статусе участка. Статус указан в правоустанавливающих документах на землю и регламентирует возможность ее использования — для сельскохозяйственной деятельности или постройки частного дома.

Если участок сельхозназначения, он может находиться на территории дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Согласно Федеральному закону № 217, некоммерческие гражданские организации по типу ДНП, созданные до начала 2019 года, реорганизованы не будут. Но новые организации будут только двух типов — огороднические и садоводческие некоммерческие товарищества (ОКТ и СКТ соответственно).

Что такое ДНП и зачем оно нужно

Организация создается для облегчения эксплуатации земельных участков, принадлежащих членам ДНП. Инициатором создания может стать группа граждан в количестве от 3 человек. После регистрации в Федеральной налоговой службе ДНП получает статус юридического лица. Все участники регулярно делают взносы. На собранные деньги покупается или организуется имущество общего пользования — это собственность партнерства. В имущество входит земля и организованные на ней площадки для сбора мусора, зоны отдыха и прочие объекты, необходимые членам дачного некоммерческого партнерства.

Как вступить в организацию

Чтобы стать участником партнерства, напишите соответствующее заявление. После его рассмотрения на общем собрании членов ДНП выносится решение о зачислении гражданина в организацию и выделении ему земельного участка. После этого надо внести вступительный взнос — плату за землю, а затем приватизировать участок. Участки на территории, где действует ДНП, приобретают для ведения небольшого сельского хозяйства и постройки сезонного дома.

Преимущества покупки земли в ДНП

В число плюсов владения земельным участком в дачном некоммерческом партнерстве входят:

  • возможность построить дом для постоянного проживания без официального признания объекта жилым;
  • вхождение в члены ДНП и участие в собраниях организации для решения вопросов о благоустройстве территории;
  • в случае расположения земли в пределах населенного пункта — успешное решение вопроса о получении прописки в доме на участке со ссылкой на Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П.

Недостатки дачного некоммерческого партнерства

Участки в ДНП предназначены для сельскохозяйственной деятельности. Поэтому законно построить капитальный дом сложно: статус земли не предполагает бесплатной организации на территории водопровода, газа. Все это возможно сделать при помощи коммерческих организаций, то есть за счет владельцев участков. Также на территории ДНП не возводятся объекты социальной инфраструктуры — детсады, школы, поликлиники. А банковские учреждения не всегда принимают такие земельные участки как залог для получения ипотечного кредита.

Если дачное некоммерческое партнерство ликвидируется, все его члены сохраняют свои права на землю и расположенную на ней недвижимость.

Что делать, если вы не хотите состоять в ДНП

При желании можно выйти из членов партнерства и не платить взносы. При этом заключается договор об индивидуальном использовании объектов, относящихся к общему имуществу — коммуникаций, проложенных дорог. Размер оплаты за пользование всеми благами ДНП не должен превышать сумму, которую вносят члены организации. Если не вносить требуемые платежи, вы лишаетесь права пользоваться объектами инфраструктуры, а задолженность взыскивается через суд.

Как недобросовестные застройщики используют участки ДНП и ИЖС

С 2011 года в СМИ появляется информация о том, что недобросовестные строительные компании в разных городах страны — Санкт-Петербурге, Москве, Казани, Саратове, Туле — строят многоквартирные дома на землях для ИЖС и ДНП. Такие объекты признаются незаконными и подлежат сносу. Часто в статьях фигурируют таунхаусы, которые должны строиться на участках, отведенных под многоквартирные жилые дома высотой до 3 этажей. Возведение же таких объектов в зонах ДНП и ИЖС создает чрезмерную нагрузку на системы газо-, водо- и электроснабжения, а также нарушает требования пожарной безопасности.

На что обращать внимание при выборе таунхауса

Чтобы купить законно построенную недвижимость, изучите проектную документацию объекта. Поскольку в Градостроительном Кодексе РФ нет определения термина «таунхаус», застройщики продают их как:

  • жилье в многоквартирном доме;
  • сблокированные коттеджи или секции.

В первом случае земля принадлежит всем собственникам квартир. Во втором случае покупатель приобретает два объекта — участок и дом.

Если вы заинтересованы в приобретении жилья типа «таунхаус», воспользуйтесь нашей системой поиска для того, чтобы просмотреть интересующие вас варианты. Здесь представлены проекты малоэтажной застройки на разных этапах готовности. Например, вы можете выбрать квартиру в ЖК «Новые кварталы Петергофа», ЖК «Кантеле», ЖК «На Петровских холмах» и в других комплексах. В нашем поисковом фильтре вы увидите предложения только от надежных застройщиков.

Краткий итог о ДНП

Дачное некоммерческое партнерство — это форма объединения граждан для комфортной эксплуатации территории, отведенной под ведение сельского хозяйства. На участке, входящем в ДНП, возможно построить дом и жить в нем круглый год, а также получить прописку, если земля расположена в черте населенного пункта. Участие в ДНП — добровольное. Из организации можно выйти, чтобы не платить членские взносы и не ходить на общие собрания. При выходе заключается договор на индивидуальное пользование объектами благоустройства территории. По закону, строить многоквартирные дома на землях ДНП нельзя.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

в чем разница – комментарии специалистов

Каждый, кто задумался о покупке земли для загородного дома, рано или поздно встает перед выбором: приобрести участок ИЖС или ДНП. На первый взгляд, отличия существует лишь на бумаге, и обе категории земли предназначены для строительства дома, однако различия все же есть.

ИЖС – индивидуальные жилищное строительство. Категория земли, предназначенная для строительства частного дома не выше трех этажей, на одном участке может быть лишь один жилой дом. ИЖС используется только на землях населенных пунктов.

ДНП – дачное некоммерческое партнерство. То есть фактически данная категория земли предназначена для строительства дачного дома, они могут располагаться далеко от населенных пунктов, на сельскохозяйственной территории.

Главные отличия

Отличий для данных категорий существует несколько:

  1. Цена. Участки ИЖС дороги, участки ДНП могут стоить в два раза меньше. Также налоги на участки ДНП значительно ниже: если налог на имущество ИЖС составляет 1,5%, то налог на имущество ДНП составляет лишь 0,3%;

  2. На ДНП можно вести сельскохозяйственную деятельность, разбить огород, обустроить сад и держать сельскохозяйственных животных. ИЖС в первую очередь предназначены для постройки дома, допустимо возведение гаража, бани. Также можно обустроить сад или огород, а вот держать скот на территории ИЖС нельзя;

  3. При проживании на участке ИЖС можно оформить прописку, прикрепиться к поликлинике или школе, в то время как на территории ДНП это очень сложно.

  4. Построенный дом на участке ИЖС необходимо обязательно регистрировать в БТИ, в то время как при постройке дома на территории ДНП это не требуется.

  5. На участках ДНП не предусматривается подведение коммуникаций, на ИЖС все коммуникации уже имеются, нужно лишь подключиться к ним.

  6. Жители ДНП осуществляют обслуживание территории за счет членских взносов. В коттеджном поселке жители также могут организовать регулярные взносы, но цена будет выше. В противном случае убирать мусор и снег необходимо самостоятельно.

У обеих категорий есть как плюсы, так и минусы.

Плюсы ИЖС

  • милицейский адрес. Можно оформить постоянную прописку, прикрепить детей к школе или детскому саду, записаться в поликлинику, получать посылки по адресу;
  • муниципалитеты обязаны предоставить всю необходимую инфраструктуру – строительство и расчистку дорог, транспорт, медобслуживание и образование, торговые точки;
  • так как участки ИЖС изначально предназначены для строительства частного дома, проще получить налоговый вычет на данное строительство;
  • земельный участок может приниматься в качестве залога в том случае, если владелец будет брать ипотечный кредит.

Минусы ИЖС

  • главный минус участков ИЖС – стоимость. Как правило, участки очень дороги, а налоговые выплаты высоки;
  • размеры участков строго регламентированы и ограничены;
  • при строительстве дома необходимо согласование проекта и работы с надзорными инстанциями. К домам применяются нормы ГОСТов и СНиПов;
  • проведение коммуникаций, как правило, очень дорого, кроме того, все работы также необходимо согласовывать с вышестоящими инстанциями;
  • все возникающие проблемы, будь то ремонт проведенных коммуникаций или обеспечение безопасности, жильцы решают самостоятельно.

Плюсы ДНП

  • невысокая цена участков и низкая налоговая ставка;
  • оформление документов займет меньше времени, так как строительство дома и подведение коммуникаций не нужно согласовывать;
  • покупка участка делает владельца членом партнерства, а значит, он может участвовать в собраниях и принимать участие в обсуждении вопросов дальнейшего развития участков.

Минусы ДНП

  • сложнее оформить постоянную прописку. Получить милицейский адрес можно только через суд;
  • могут возникнуть проблемы с проведением газа, водоснабжения и электричества. Например, чтобы увеличить проводимую электрическую мощность, необходимо добиться согласия всех соседей;
  • не предусмотрено подведение к участкам дорог;
  • на территории, где располагаются участки, не предусматривается строительство школ, детских садов, больниц, почтовых отделений;
  • не все банки принимают участки ДНП в качестве залога.

Отдельно стоит отметить, что можно перевести участок из одной категории земель в другую, однако этот процесс долог и не прост. Так, чтобы перевести землю из ДНП в ИЖС, необходимо собрать пакет документов (кадастровый паспорт, подтверждение права собственности, паспорт), написать заявление и подать его в органы местного самоуправления. Хотя звучит довольно просто, необходимо включить земли в территорию какого-либо населенного пункта, разработать генплан, пройти согласование со множеством инстанций. Ответ со стороны администрации может прийти лишь через несколько месяцев, и нет никакой гарантии, что собственнику не откажут в переводе.

Разница между ИЖС и ДНП может размываться в зависимости от территории, на которых расположены участки, дачных и коттеджных сообществ.  

Чем отличаются земли ИЖС, СНТ и ДНП

Давайте разберемся, в чём отличия, преимущества и недостатки наиболее распространённых статусов земельных участков: СНТ, ИЖС и ДНП.

ИЖС

Земли ИЖС — это земли для индивидуального жилищного строительства. Чаще всего относятся к категории земель поселений. С такой категорией земли можно построить жилой дом для круглогодичного проживания, а далее получить адрес и прописаться в нём. Большим плюсом земель ИЖС является финансирование из регионального бюджета на проведение коммуникаций и необходимой транспортной и социальной инфраструктуры в посёлок (школы, детские сады, поликлиники). В связи с этим, часто стоимость сотки земельных участков ИЖС со статусом “земли поселений” будет выше, чем в садоводствах и дачных партнёрствах.

Следует также учесть, что если у вас в планах построить свой дом на земельном участке ИЖС, необходимо получить согласование проекта строительства в специальных организациях, а после завершения строительства правильно ввести дом в эксплуатацию.

СНТ

СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество или просто садоводство. Как правило, садоводство имеет категорию земель для сельскохозяйственного назначения. Это означает, что данные земли плодородны и предназначены для ведения сельского хозяйства, также разрешено строительство дачного домика.

На сегодняшний день СНТ представляют собой садоводческие массивы времен перестройки, когда на месте коллективных садов стали образовываться участки в частной собственности. Поэтому в какой-то мере организация ведения управления, транспортная инфраструктура таких земель могли устареть.

Но у садоводств есть и свои преимущества. Цена участка в СНТ обычно ниже земель ИЖС и ДНП. По сути, СНТ — это юридическое лицо, которое занимается управлением садоводства и решением различных вопросов. Собственники являются членами товарищества и имеют право участвовать в собраниях, влиять на принятие решений. В отличие от ИЖС, где вопросами необходимых коммуникаций и инфраструктуры занимается государство, садоводству необходимо самостоятельно заниматься данными вопросами.

ДНП

ДНП — дачное некоммерческое партнёрство или, как еще его называют, дачное партнёрство. Обычно ДНП имеет категорию земли для сельскохозяйственного назначения. ДНП предназначено для ведения дачного хозяйства, на участке разрешено строить дома, в том числе, есть возможность капитального строительства.

Так же, как и СНТ, ДНП — это юридическое лицо, организованное с целью управления посёлком. Цены участков ДНП гораздо ниже, чем в ИЖС. Это объясняется тем, что по всем необходимым удобствам собственники принимают решение самостоятельно. Так, часто необходимые коммуникации проходят по границе посёлков ДПН, а собственник конкретного участка выбирает, что именно ему необходимо подключить для себя. В этом состоит существенная экономия средств, времени и нервов покупателей земельных участков.

Дачному партнёрству более присуще коттеджное строительство. Сейчас ДНП — это комфортные для отдыха и проживания посёлки со своей инфраструктурой, которая обычно на порядок выше, чем в СНТ, с более современным транспортным сообщением.

Прежде, чем выбрать конкретный статус земли, определитесь, для каких целей вы хотите использовать свой будущий участок. А проконсультировать по любым возникшим вопросам и определиться с выбором земли СНТ, ДНП или ИЖС вам помогут специалисты компании «Петербургские Просторы».

Каждую неделю мы проводим осмотры посёлков с различными статусами земель. Записаться на просмотр вы можете по телефону: 8(812) 241-71-48

Редактор Юлия Андреева

Земля для дома или для огорода

Что такое ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ


Земельный кодекс РФ делит землю на несколько типов в зависимости от месторасположения и назначения. Физическим лицам можно использовать только два из них: сельскохозяйственные земли и участки в населённых пунктах, причём каждый вид — для определённых целей.

В населённых пунктах — городах, сёлах, посёлках городского типа, деревнях, коттеджных посёлках — разрешено любое строительство. А на сельскохозяйственных землях можно построить только садовый дом, и то не всегда. Их главное предназначение — ведение фермерского хозяйства, садоводство и сельхозпроизводство.


ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой.

ЛПХ — личное подсобное хозяйство. На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдёт для тех, кто планирует вести хозяйство.

ДНП — дачное некоммерческое партнёрство. Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад. Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях. Подойдёт для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство.

СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это тоже объединение участков, но уже для земледелия, а не для отдыха. СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. Подойдёт для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом.


Как поменять категорию земли

У земли ИЖС масса преимуществ. На ней можно зарегистрироваться по конкретному адресу, получить свободный и законный доступ к воде, газу, электроэнергии и канализации и помощь муниципальных властей в обслуживании территории.

Согласно законам Российской Федерации, все земли делятся на ряд категорий: населенных пунктов; сельхозназначения; промышленного и социального назначения, а также некоторые другие. Только на земельных участках первых двух категорий закон разрешает строить жилье, и только эти территории имеют все права, чтобы устроить комфортную жизнь.

Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка под индивидуальное жилищное строительство актуален только для земель населенных пунктов, к примеру коттеджных поселков, где разрешены проживание и регистрация.

Другими словами, «категория земельного участка» и «вид разрешенного использования земельного участка» дают ответ на вопрос, какие объекты капитального строительства можно в законном порядке построить на этой земле.


Основная сложность — в генплане

Закон нашей страны не предусматривает переход земли из одной категории в другую по желанию собственника. Поменять ее с «сельхозназначения» на «земли, где можно возводить частный дом», не получится. Основанием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение. Только в этом случае собственник имеет право подать ходатайство в администрацию о смене категории земельного участка.

Рассматривают ходатайство до двух месяцев, а после этого в течение еще пары недель выдается положительное решение или отказ.

Если ответ положительный, то владелец участка получает на руки акт, в котором указываются:

основания для изменения категории;

границы, площадь и кадастровый номер участка;

категория, к которой относилась земля, и категория, к которой она будет относиться теперь.

Главная причина отказа в смене категории земли

Вам откажут в смене категории участка, если участок расположен на удалении от черты населенного пункта и в планы администрации не входит развивать и расширять ближайший населенный пункт.

Еще до того, как запускать весь процесс, стоит учесть и другие факторы. Например, в смене категории откажут, если экологическая экспертиза оказалась отрицательной; если целевое назначение земли не соответствует землеустроительным документам; если участок относится к таким категориям, как пастбище, луг или нечто подобное.

Стоимость услуги и налоги

Во-первых, при изменении категории земли поменяется и налог на нее. Но если землю в другой статус не перевели, а на участке сельхозназначения разрешили построить жилой дом, то налоговая ставка останется прежней. Покрытие изменения кадастровой стоимости участка — вот самая затратная часть. И платить за это должен собственник. Сумма может достигать 30% от стоимости земли. На стоимость процедуры повлияют также размер участка, услуги по подготовке документов, создание проекта будущего дома, а если будет необходимо, то и экологическая экспертиза.

Иначе дело обстоит с видами разрешенного использования. Их поменять можно и даже проще, чем несколько лет назад. Если в вашей территориальной части Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) вы как собственник участка имеете право изменить ВРИ, тогда просто следуйте инструкции.

1. Уточните зону вашего участка

Это вы можете сделать на сайте администрации вашей территории (района). Узнав наименование зоны земли, важно уточнить ее расшифровку и весь список допустимых видов разрешенного использования.

2. Соберите документы

Если в этом списке в ПЗЗ допустимый вид разрешенного использования — ИЖС, то, чтобы изменить ВРИ, вам потребуются:

паспорт и его копия;

выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственника;

заполненное заявление в адрес кадастровой палаты и Росреестра об изменении ВРИ.

Подписывайтесь на наши соцсети и будьте в курсе всех актуальных новостей, событий, конкурсов и акций:

                

        

ПРИМЕРЫ РАБОТ 

ИЖС, СНТ, ДНП и ЛПХ

Если вы решили купить земельный участок, то наверняка столкнулись со странными аббревиатурами — СНТ, ДНП, ЛПХ или ИЖС. Это виды участков, на которые следует обращать внимание.

Компания «Богатырь» предупреждает — может оказаться, что, купив землю, вы вдруг узнаете, что строить на ней категорически запрещено. Чтобы такого не произошло, покупайте участки только у проверенных временем компаний. Мы занимаемся продажей участков уже 17 лет и готовы ответить на все ваши вопросы касательно покупки.

В этой статье наши специалисты постараются объяснить, в чем же разница между СНТ, ДНП, ЛПХ и ИЖС.

СНТ, ДНП, ЛПХ и ИЖС — что это такое и как расшифровывается

  1. ИЖС расшифровывается, как индивидуальное жилищное строительство. Земля находится в черте города. Площадь выделяется для возведения домов, высота которых не превышает 12 метров.
  2. Под ЛПХ понимается личное подсобное хозяйство. Земли для фермерского и сельского хозяйства. Возможно строительство дома, если участок в черте города.
  3. Расшифровка ДНП звучит, как дачное некоммерческое партнерство. Состоит из участков с домами. Садом и огородом заниматься необязательно. Земля выделяется как в черте города, так и за его пределами.
  4. За аббревиатурой СНТ скрывается садовое некоммерческое товарищество, состоящее из садовых участков. Дом — не обязательное условие, но его возведение законом не запрещено.

Дома в СНТ

Основное предназначение участков – выращивание сельскохозяйственных культур. Частый вопрос, может ли председатель СНТ продавать участки? Закон таких полномочий не дает. Если земля заброшенная, у нее все равно есть владелец – либо физическое лицо, либо администрация города. Во втором случае органы власти могут перепоручить председателю право на осуществление сделки купли-продажи, но выступать он будет исключительно в качестве посредника. То же касается и вопроса, может ли СНТ продать участок. Примером СНТ является наш проект «Мёшинские усадьбы».

Преимущества:

  • низкая стоимость;
  • в районе СНТ чистый воздух;
  • плодородная почва.

Недостатки:

  • разрешенный максимальный размер участка 15 соток;
  • прописаться за пределами населенного пункта нельзя, если СНТ в черте города, получить регистрацию там теоретически можно, но сложно и дорого;
  • прокладка всех коммуникаций осуществляется за чет собственника;
  • вне зависимости от размера дома, он считается садовым, соответственно, дорого продать его не получится;
  • большинство банков не принимают участок в качестве залога.

Дома в ДНП

Можно ли построить дом в ДНП? Не просто можно, а нужно, так как по закону (в отличие от СНТ) на участке ДНП обязательно должна находиться жилая постройка, правда, без фундамента и несущих стен, поэтому для постоянного проживания она вряд ли подойдет. И земля на дачном участке не такая плодородная, как в садовом. Ведь основное предназначение дачи – отдых.

Во всем остальном ДНП и СНТ схожи: это официально зарегистрированные объединения владельцев, которые решают все организационные вопросы по облуживанию и обустройству территории общего пользования совместно и за собственные средства (членские взносы в СНТ и ДНП).

Преимущества:

  • невысокая цена;
  • в черте города возможна прописка в ДНП;
  • к дачам, в отличие от капитальных домов, не предъявляется особенно строгих требований.

Недостатки:

  • на участке ДНП обязательно придется строить дом, но капитальное жилое строение с фундаментом, там возводить запрещено;
  • коммуникации прокладываются за счет владельца;
  • недостаточно развита инфраструктура;
  • при продаже дачи, расходы на возведение дома не покроются;
  • в ипотеку купить объект практически невозможно.

Дома в ЛПХ

Участки ЛПХ в черте города имеют статус приусадебных, там разрешается возведение жилых домов и хозяйственных построек, но после согласования с местной администрацией. ЛПХ за пределами населенного пункта является полевым, там можно исключительно выращивать сельхозпродукцию, любые строения запрещены.

Преимущества:

  • прописка на землях ЛПХ возможна, если они находятся в населенном пункте;
  • в черте города на участках ЛПХ можно строить дом, но после согласования с органами власти;
  • на приобретение участка ЛПХ легко взять ипотеку;
  • низкий налог на землю.

Недостатки:

  • объект обязательно должен использоваться по целевому назначению (фермерство, сельское хозяйство), в противном случае – штраф;
  • если земельный участок ЛПХ за городом, на нем ничего нельзя строить.

Дома в ИЖС

Участки предназначены для капитальных жилых построек. Владельцы земли не обязаны разводить скот или выкрашивать пшено, они могут просто возвести дом и наслаждаться жизнью в нем, вот в чем разница ЛПХ и ИЖС. Примером ИЖС могут стать наши коттеджные поселки — «Аэросити», «Любимово», «Пятидворье» и так далее. Все эти проекты вы можете найти на сайте в разделе «Наши объекты». Постройки должны быть с фундаментом и несущими стенами. На участках обязательно наличие инженерных коммуникаций и ограждения.

Преимущества:

  • в ИЖС разрешено строительство домов для постоянного проживания;
  • у каждого дома есть почтовый адрес, поэтому с пропиской в ИЖС проблем не возникает;
  • земля под ИЖС обычно выделяется в поселках или деревнях со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой;
  • ипотека на приобретения дома в ИЖС охотно выдается банками.

Недостатки:

  • в районах ИЖС дорогая стоимость земли;
  • для самостоятельного строительства в ИЖС требуется согласование проекта с санитарно-эпидемиологической и коммунальными службами, с пожарной инспекцией, с градостроительным советом или местными органами власти.

Где лучше покупать участок для жилья

Дом на ЛПХ в черте города, казалось бы, неплохой бюджетный вариант, но подойдет он скорее фермерам, которые планируют жить и вести подсобное хозяйство в одном месте. Остальным для капитальной постройки лучше выбирать участок в ИЖС. Да, земля там самая дорогая, но в результате собственник окажется в выгоде:

  • на коммуникации тратиться не надо;
  • если потребуется срочно продать дом, можно выручить со сделки крупную сумму;
  • на свободной земле ИЖС никто не запрещает выращивать фрукты и овощи.

Можно купить землю в СНТ и ДНП. Но, во-первых, капитальный дом в ДНП строить нельзя, во-вторых, на земельный участок в СНТ, также, как и в ДНП придется самостоятельно тянуть все коммуникации, в-третьих, с выделением почтового адреса и пропиской в СНТ много хлопот, а положительный результат не гарантирован. Компания «Богатырь» поможет вам купить загородный дом или участок и в ИЖС, и в СНТ. Вам остается только сделать выбор.

Участки под ИЖС, СНТ и ДНП: преимущества и недостатки

Строительство дома своей мечты начинается с поиска идеального участка. В одной из наших прошлых статей мы подробно разбирали на что следует обратить внимание при выборе места для строительства дома с точки зрения расположения, наличия сетей, дорог и инфраструктуры. В этот раз мы решили остановиться на юридическом статусе участков, подробно разобрав преимущества и недостатки каждого варианта.

Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)

Земли, предназначенные под ДНП, как правило, располагаются на землях с пониженными показателями плодородности и предназначаются для садово-огородной деятельности и строительства дачного домика. Подобный статус накладывает ряд ограничений, которые не позволяют в полной мере считать участок пригодным для постоянного проживания:

1. Подведение дорог, газовых и водопроводных коммуникаций (а порой и электричества) не предусмотрено статусом ДНП. Эти услуги могут оказать коммерческие предприятия, но за счет самих собственников. Соответственно, стоимость работ вырастает многократно, и порой подведение дороги к дачному участку обходится владельцам земли в сумму, сопоставимую с ценой самого участка.

2. Решение Конституционного суда, принятое в 2008 году в пользу участников ДНП, позволяет оформить прописку в строениях, возведенных на таких участках. В принципе это возможно, но на деле отнимает массу времени и сил, при этом результат тяжбы совершенно непредсказуем.

3. На территории участков, предназначенных для ДНП, не строятся детские сады, школы, поликлиники и больницы. Чтобы получить медицинскую помощь или сделать покупки, надо ехать в ближайший населенный пункт.

4. Банки неохотно принимают участки ДНП в качестве залога при оформлении ипотеки.

Отдельно отметим, что покупка участка в ДНП подразумевает вступление в члены партнёрства, участие в собраниях, голосованиях и спорах.

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)

Считается, что участки СНТ располагаются на землях с более высоким показателями плодородности, чем участки ДНП. Но разница эта весьма условна. К слову сказать, сами юристы затрудняются внятно объяснить разницу участков ДНП и СНТ. А значит все недостатки, которые мы отмечали в главе про ДНП в равной степени применимы и к участкам СНТ.

Важно понимать, что дом, построенный на участках ДНП и СНТ, всегда будет считаться дачным строением, каким бы большим и прочным он ни был. Это означает, что его стоимость в случае продажи будет неизменно ниже.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Участки под ИЖС располагаются на территориях населённых пунктов, соотвественно к ним применимы все нормативы и стандарты качества жилой среды. Преимущества такого статуса очевидны:

1. На этой земле можно возвести жилой дом, коттедж, особняк, в котором без проблем и трудностей можно прописаться, так как у него есть адрес.

2. Граждане, проживающие на участках, предназначенных под ИЖС, могут рассчитывать на обеспечение государственным социальным пакетом – медицинскими и образовательными услугами, магазинами, дорогами. Они имеют право на подсоединение к городским электрическим и газовым сетям, канализации и водоснабжению.

3. На такой дом можно оформить налоговый вычет, так как в нем будут проживать люди.

4. Крупнейшие банки РФ принимают участки под ИЖС в качестве залогового имущества при получении ипотечного кредита.

5. Главное, что следует отметить, только статус ИЖС позволяет вам в полной мере ощутить себя полноценным хозяином. Все договоры с поставщиками коммунальных услуг заключаются напрямую и не требуют согласования с третьими сторонами.

Все участки в «Московском» имеют статус ИЖС, в посёлке проложены идеальные дороги, подведены газ, артезианская вода, электричество, канализация и высокоскоростной интернет.

Что скрывается за аббревиатурами ИЖС и ДНП?

Каждый, кто решит приобрести земельный участок, столкнется с вопросом, какой тип участка выбрать? Как не запутаться в многочисленных аббревиатурах (ДНП, ИЖС, СНТ, ЛПХ…) и, тем более, не ошибиться со своим решением? Ведь каждая из этих аббревиатур поставит определенный отпечаток на будущую жизнь счастливого владельца.

ИЖС и ДНП – в чем разница и насколько она существенна?

Если Ваша цель — обзавестись полноценным загородным домом, в большей степени Вам подойдут два варианта: ИЖС и ДНП. В чем же особенность каждого из этих типов земельных участков? Начнем с расшифровки аббревиатур и самих понятий.

ДНП – дачное некоммерческое партнерство

Этот термин применяется, как правило, к загородным дачным коттеджным посёлкам. В ДНП выделяемые участки предназначены, в первую очередь, для жилищного строительства, а не для сельского хозяйства.

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство

Это один из способов возведения гражданами жилых домов в городах, рабочих поселках, сельской местности. В пользовании и собственности граждан могут находиться участки земли, предоставляемые в установленном законом порядке для индивидуального жилищного строительства. Как правило, к ИЖС относятся жилые дома, пристройки, надстройки к ним, мансардные этажи и прочие постройки.
Деятельность и ДНП, и ИЖС регулируется нормами Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Именно этот закон и определят ряд различий в ДНП и ИЖС. Для того чтобы Вам не пришлось брать в руки закон и полностью читать его для разъяснения этих терминов, а также плюсов и минусов каждого из типов участков, мы подготовили для Вас небольшую выборку основных моментов, которые, мы надеемся, будут Вам полезны. Итак, преимущества и недостатки ДНП и ИЖС.

Преимущества ДНП

ДНП имеет ряд преимуществ по сравнению с ИЖС, основные из которых:

  1. Наличие общей инженерной, а в некоторых случаях и социальной (медпункт, школа) инфраструктуры.
  2. Практически отсутствие ограничений по разрешенным габаритам построек, так же как и ограничения на размеры участка.
  3. Более низкая цена участка, чем ИЖС.
  4. Право каждого члена ДНП лично участвовать в принятии существенных решений касательно деятельности и развития поселка.
  5. Вероятность того, что в перспективе участок будет приравнен к ИЖС законодательно.
  6. Нет необходимости оформлять разрешение на строительство, простота оформления готовых построек по дачной амнистии.

Недостатки ДНП

Несмотря на то, что ДНП имеет ряд весомых плюсов, стоит отметить и недостатки этого типа участка, которые необходимо учитывать, делая свой выбор в пользу долевого некоммерческого партнерства.

  1. В доме, построенном на таком участке, будет непросто сделать прописку и зарегистрировать почтовый адрес. Прописка в ДНП возможна, но далеко не во всех случаях и, как показывает практика, пока только через процедуру судебного разбирательства.
  2. Законом предписано, что дом в ДНП не может быть полноценным коттеджем, а лишь садовым домиком (и для него создан соответствующий СниП).
  3. На земли ДНП непросто подвести коммунальные сети (газопровод, водопровод и мощные электросети). Если Вы все же захотите увеличить мощность электросетей, придется пройти множество инстанций и потрать много сил.
  4. Зачастую ДНП – это участки, удаленные от населенных пунктов.
  5. Особое внимание при покупке ДНП необходимо обратить на стоимость участка и те опции, которые в нее включены. Например, бывают случаи, когда девелоперы не включают в цену даже обязательные целевые взносы: дороги, охрану, благоустройство… Общая стоимость всех этих «дополнительных» опций может составить кругленькую сумму, переваливающую даже за полмиллиона.


Преимущества ИЖС

Разобравшись с ДНП, давайте остановимся на преимуществах и недостатках другого типа участка – индивидуального жилищного строительства.

  1. Наличие милицейского адреса. Как следствие – возможность без проблем «прописаться» в своем доме. В каком случае это будет важно?
  • Если Вам необходима постоянная регистрация (без которой в России человек не может полноценно жить и работать).
  • Если для Вас важна, например, доставка почты (газеты, журналы, письма из налоговой инспекции), курьерская доставка, заказы из интернет-магазинов. Без прописки все это представляет определенные трудности.
  • Муниципалитеты должны обеспечить ИЖС необходимой инфраструктурой: дороги, транспорт, школы, больницы, магазины.
  • Сама земля и, соответственно, возведенный на ней дом, изначально предназначены для проживания поэтому намного проще будет, к примеру, получить налоговый вычет.

    • Недостатки ИЖС

    1. Ограничения на возможный размер участка. Для Ленинградской области определен размер участка ИЖС: от 4 до 25 соток.
    2. Необходимость согласования проекта дома: Вы строите полноценный жилой дом – к нему в полной мере применяются все правила ГОСТов и СНиПов. Вам нужно будет не только согласовать проект дома со всеми инстанциями, но и ввести его в эксплуатацию.
    3. Более высокая цена участка, нежели чем у ДНП.

    Как сделать выбор между ИЖС и ДНП?

    Итак, попробуем резюмировать основные различия ИЖС и ДНП. Одним из основных отличий ИЖС от ДНП является то, что земли под индивидуальное жилищное строительство должны быть расположены в непосредственной близости от населенного пункта. Приобретение участка ИЖС позволяет получить право прописки в построенном доме. При этом цена на участок заметно выше, чем в случае с ДНП. В ИЖС есть ограничения на размер участка.

    Что касается ДНП, то в доме, построенном на таком участке, будет сложно получить милицейский адрес и оформить постоянную регистрацию. Сам дом, если следовать букве закона, не может быть полноценным жилым строением, а лишь садовым домиком. В ДНП сложнее провести коммунальные сети (газ, электричество…).

    Зная все тонкости и нюансы и будучи внимательным покупателем, Вы сможете сделать выбор между ИЖС и ДНП, исходя из конкретной цели покупки земельного участка. Надеемся, что эта статья позволила Вам разобраться в основных особенностях типов земельных участков, что поможет Вам в будущем сделать правильный выбор и стать счастливым обладателем загородного дома, будучи полностью подготовленным к обустройству своей загородной жизни — как к сложностям, так и к преимуществам.

    Вернуться к списку публикаций

    Онлайн-доктор медсестринского дела (DNP)

    Кто такой доктор сестринской практики?
    Почему мне следует получить докторскую степень по сестринскому делу?
    В чем разница между DNP и PhD по медсестринскому делу?
    Что я могу делать с DNP?
    Что отличает программу DNP Уолдена от других?
    Могу ли я преподавать после получения DNP?
    Сколько может рассчитывать на годовой заработок медсестра, прошедшая курс DNP?
    Чем занимается медсестра, прошедшая курс DNP?
    Каково проходить онлайн-программу DNP?
    Аккредитована ли программа Уолдена DNP в CCNE?

    Доктор медсестер — DNP

    Программа доктора медсестер (DNP) в UL Lafayette — это программа повышения квалификации для подготовки практикующих специалистов для удовлетворения потребностей сложной среды здравоохранения с использованием высочайшего уровня научных знаний и практики. опыт для обеспечения качественных результатов для пациентов. Кандидаты на программу должны иметь степень магистра медсестер в роли исполнительной медсестры или практикующей медсестры.

    Программа DNP в UL Lafayette была названа одной из лучших в стране в издании US News & World Report 2021 года «Лучшие высшие школы».

    Большинство курсовых работ предлагается онлайн. Сессия мероприятий на территории кампуса требуется до начала программы и по завершении программы для презентации проекта синтеза DNP. Студенты принимаются как группа в программу DNP. Когорты от BSN до DNP начинаются как в осеннем, так и в весеннем семестрах; когорты пост-MSN начинаются только в осеннем семестре.Дидактические курсы в программе предлагаются онлайн. Однако студенты должны участвовать в мероприятиях на территории кампуса непосредственно перед началом программы и по завершении программы при презентации проектов синтеза. Кроме того, в учебной программе есть несколько курсов (курсов ординатуры) с требованиями к практическим занятиям.

    Поскольку курсы по этой программе будут доступны только в Интернете, программа может быть доступна не всем соискателям. Университет Луизианы в Лафайетте и его онлайн-программы должны соответствовать требованиям в каждом штате, где проживает студент.(Посетите веб-сайт онлайн-программ, чтобы узнать больше.) Иностранные студенты также могут не иметь права. Согласно иммиграционным правилам США, студенты F-1 не могут получать онлайн-дипломы; иностранные студенты с визами других категорий (например, H-4, L2) освобождаются от этого ограничения.

    Онлайн-студентов, обучающихся на 100-процентных онлайн-программах, платят фиксированную ставку в размере 480 долларов за каждый кредитный час. Дополнительные сборы за курс, включая материалы, лабораторные работы и плату за прокторинга, не включены. С онлайн-студентов не взимается дополнительная плата за обучение и деятельность, а также за обучение за пределами штата.

    Подайте заявку сегодня!

    Чтобы узнать о сроках подачи заявок, материалах заявки и другой информации, посетите страницу с информацией о заявке Высшей школы.

    Заработайте свой DNP! Подать заявку сегодня »

    Применяемые материалы

    Следующие ведомственные материалы заявки подаются в дополнение к общим материалам заявки в аспирантуру.

    Для всех поступающих

    И заявители, подающие заявки от BSN к DNP и соискатели Post-MSN:

    • Доказательства текущего, необремененного U.Лицензия медсестры S. RN (без ограничений).
    • Текущее резюме или биографические данные.
    • Формальное заявление о цели / письмо-заявка (напечатанное, с двойным интервалом, 12 кеглем шрифтом Times New Roman, не более 3 страниц), в котором содержится следующее:
      • Цели кандидата в докторантуру, соответствующие целям программы DNP. (См. Основы докторского образования для продвинутой сестринской практики)
      • Область интересов заявителя для проекта синтеза.
      • Понимание кандидатом того, как получение степени DNP важно для достижения его или ее карьерных целей.
      • Возможный вклад приложения в Программу DNP.
    • Три рекомендации от лиц, которые могут подтвердить способность соискателя учиться в докторантуре.
      • Одна рекомендация должна исходить от бывшего преподавателя программы медсестер, нынешнего или бывшего руководителя медсестер или руководителя медсестер.
      • Одна рекомендация должна быть от кого-то, кто может подтвердить компетенции и опыт кандидата на уровне продвинутой практики.
      • Третья рекомендация может исходить от лица по выбору заявителя; тем не менее, в письме следует указать способность заявителя успешно завершить докторское образование по сестринскому делу.
    • Телефонное интервью с координатором программы DNP.

    Дополнительные требования только для заявителей BSN to DNP

    • Минимальный средний балл бакалавриата — 3.0 по шкале 4,0.
    • Завершение курса оценки физического состояния (в течение всей жизни) или подтверждение навыков оценки физического состояния.
    • Минимум два года опыта работы в качестве RN на момент подачи заявки.

    Дополнительные требования только для поступающих после получения MSN

    • Свидетельство наличия действующей, необремененной лицензии APRN в США медсестрой (без ограничений).
    • Степень магистра аккредитованного университета в одной из следующих областей передовой сестринской практики:
      • Практикующая медсестра
      • Медсестринское администрирование / Руководство
      • Сертифицированные медсестры-анестезиологи
      • Сертифицированная медсестра-акушерка
    • Общий средний балл не менее 3.3 по шкале 4,0 за все курсовые работы магистерского уровня.

    Подробные инструкции см. На веб-сайте DNP.

    Примечание. Иностранные студенты не имеют права участвовать в каких-либо онлайн-программах.

    Контакты

    Координатор выпускников

    Доктор Дженнифер Лемуан
    Телефон: 337-482-1029
    Wharton Hall, 307
    Электронная почта: [email protected]

    Координатор DNP

    Доктор Роджер Ролдон
    Телефон: 337-482-5640
    Wharton Hall, 307
    Электронная почта: [email protected]

    Посетите сайт отделения медсестер »

    5 причин заработать DNP

    Вы любите кормить грудью. Все дело в том, чтобы помочь людям, изменить к лучшему жизнь семей и отдельных людей, которые страдают, и узнать об одной из самых удивительных машин на планете Земля: человеческом теле. Что не нравится?

    Однако, если вы хотите поднять свою карьеру медсестры на более высокий уровень, иногда бывает трудно решить, в каком направлении ей двигаться.Существует несколько вариантов получения более высокой степени, любой из которых может изменить вашу карьеру к лучшему. Одним из наиболее уважаемых из них является доктор медсестер (DNP).

    Имея DNP под рукой, вы можете выбирать местоположения и объекты. Вы можете работать с наиболее интересными случаями и помочь справиться с самыми тяжелыми заболеваниями. И вы можете делать все это, сосредоточившись на вере, которая так много значит для вас. Итак, если вам интересно, подходит ли вам эта степень, вот пять ответов на этот вопрос и пять причин получить DNP сегодня.

    1. Вы хотите получить высшее образование
    Если вы получили степень бакалавра медицинских наук (BSN) и хотите вывести свою карьеру на новый уровень, у вас есть несколько вариантов. Вы можете получить степень магистра, специализируясь в одной из многих областей. Вы также можете стать дипломированной медсестрой с продвинутой практикой, иметь возможность вести свою собственную практику во многих штатах и ​​иметь право на значительно более высокую заработную плату, чем медсестра с BSN.

    А вот доктор медсестер — это высшая степень.Если вы хотите достичь вершины своей карьеры в области клинической медсестры, эту степень следует выбрать после получения MSN. С другой стороны, если вы хотите преподавать, вы можете выбрать докторскую степень по сестринскому делу. Тем не менее, для тех, кто ищет самую высокую роль медсестры в больнице или клинике, DNP — это путь.

    2. Вам нужен доступ к новейшим технологиям
    Поскольку их должности настолько высоки, медсестры, обладающие DNP, одними из первых экспериментируют с новыми технологиями и используют новейшие медицинские методы.В конце концов, технологии развиваются все более быстрыми темпами, и кто-то должен не отставать от всех этих инноваций и убедиться, что они работают в реальных клинических условиях. Это то, что часто делают DNP: сначала они сами используют эти технологии, а затем учат медсестер делать то же самое.

    3. Вы хотите возобновить карьеру
    Попасть в колею можно в любом возрасте. Независимо от того, насколько вы любите и цените свою карьеру медсестры, вы, возможно, достигли некоторого плато.Если вы чувствуете, что узнали, что можно узнать, и видели то, что можно увидеть, возможно, пришло время обновить свою работу с помощью DNP. Повышенная уверенность в себе и знания могут сделать вашу карьеру более плодотворной.

    4. Вы хотите расширить свою сеть
    Сетевое взаимодействие дает много интересных возможностей, но после того, как вы некоторое время не ходите в школу, способность налаживать новые контакты теряется. Если вы хотите быть уверены, что слышите о последних возможностях карьерного роста, работе за границей или экспериментальных исследованиях, новая сеть может вывести вас на передний план.Нет лучшего способа учиться и делать больше, чем знать больше людей, и программа позволяет вам общаться с множеством других высококвалифицированных медсестер, врачей, администраторов и преподавателей.

    5. Вы хотите получить степень, основанную на вере.
    Медицина, как и многие представители научного мира, имеет репутацию отделенной от Бога, но это совсем не так. Исцеление — это очень духовная дисциплина, и с правильной программой вы можете полностью интегрировать свою веру со своими целями.Если вы христианин, который хочет чтить свое религиозное наследие, получая при этом наилучшее медицинское образование, христианский университет Абилина — отличный вариант.

    Хотите узнать больше о получении DNP сегодня? Наша степень доктора медсестер изменит вашу карьеру и вашу жизнь с помощью высококачественного образования, лучших профессоров и сострадательного, передового подхода к клинической стороне медицины. Мы приглашаем вас связаться с нами, чтобы узнать больше сегодня, позвонив по телефону 855-219-7300 или связавшись с нами через наш веб-сайт.

    Сейчас самое время, чтобы начать новое, лучшее направление в своей карьере. Не ждите больше, чтобы связаться и построить карьеру своей мечты. Ваша жизнь и мир ждут.

    Доктор медсестер (D.N.P.)

    Цель

    Программа дистанционного обучения, ведущая к получению степени доктора сестринского дела (Д.Н.П.) в Университете Уилкса связана с заявлением о миссии Университета и Пассанская школа медсестер. Основы докторского образования для продвинутых медсестер Практика (AACN, 2006) применяется к учебной программе. Докторская программа фокусируется на по двум основным элементам: прикладным исследованиям и клинической практике. Эти элементы встроены в курсы на протяжении всей программы, ведущие к финальному D.Н.П. Проект где студенты интегрируют полученные знания в клиническую практику по предпочитаемой специальности площадь.

    D.N.P. Результаты программы

    The D.N.P. Программа Wilkes University готовит студентов к:

    1. Применяйте научные исследования и информационные технологии, чтобы стать лидерами в продвижении сестринская практика.
    2. Продемонстрировать применение стипендий и исследований для решения национальной сложной проблемы со здоровьем.
    3. Перенести исследования, основанные на фактических данных, в клиническую практику.
    4. Интегрировать и распространять знания для улучшения результатов в отношении здоровья пациентов и населения.
    5. Участвовать в политике здравоохранения.

    D.N.P. Результаты обучения студентов

    студентов в D.N.P. Программа в Университете Уилкса будет:

    1.Синтезировать науку о сестринском деле для решения сложных проблем со здоровьем и улучшения здоровья результаты передовой сестринской практики.
    2. Развитие знаний и навыков в области организационного и системного лидерства в сфере здравоохранения. для улучшения практики и политики, основанных на фактах.
    3. Критически анализировать информационные технологии, методологию исследования, повышение качества. методология внедрения передовой практики, основанной на фактах.
    4. Разработка технологий ухода за пациентами и информационных систем для повышения качества здоровья. оказание помощи.
    5. Оценить политику здравоохранения для улучшения результатов политики здравоохранения на местном, на государственном и национальном уровнях.
    6. Используйте специальные знания и лидерские качества при сотрудничестве и руководстве. другие межпрофессиональные медицинские бригады в сложных системах оказания медицинской помощи.
    7. Анализировать неравенство в отношении здоровья, культурное разнообразие, экологические и социальные потребности. в заботе об отдельных лицах, совокупностях и популяциях.
    8. Продемонстрируйте продвинутый уровень клинической оценки, используя системное мышление для реализации и оценить помощь, основанную на доказательствах.

    Требования для зачисления

    Критерии приема

    • Магистр медсестер или аспирантура / сертификат APRN — передовая практика дипломированная медсестра (APRN), руководитель / руководство медсестры, информатика медсестер, клиническая руководитель медсестры или концентрации политики здравоохранения.
    • GPA 3.3 или выше от учреждения, присваивающего степень магистра или доктора, которое имеет программную аккредитацию (ACEN, NLNAC или CCNE).
    • Официальные стенограммы магистратуры и аспирантуры / выдача свидетельства APRN учреждения, в зависимости от обстоятельств.
      • Лицензия
    • РН; лицензия зарегистрированной медсестры (APRN) и национальный совет сертификация, в зависимости от обстоятельств
    • Заполненная онлайн-заявка
    • Биографические данные
    • Валидация завершенных, контролируемых часов клинической практики во время магистратуры и / или аспирантура / программа сертификации APRN.Проверка должна быть предоставлена ​​медсестрой. программа, в которой были завершены клинические часы.
    • Две рекомендации от дипломированных медсестер или преподавателей, которые могут подтвердить потенциал кандидата для продвинутой практики и лидерства
    • Свидетельство о прохождении углубленной оценки состояния здоровья, углубленной фармакологии и продвинутая патофизиология студентов APRN (практикующие медсестры, клинические медсестры-специалисты, Медсестры-анестезиологи и медсестры-акушерки), которые не имеют действующей национальной сертификации.

    Учебная программа

    M.S. к D.N.P. Ядро (30 кредитов)

    8-недельные курсы

    НСГ-600

    Информатика сестринского дела

    3 кредита

    НСГ-601

    Биостатистика

    3 кредита

    НСГ-602

    Этические принципы усовершенствованной сестринской практики

    3 кредита

    НСГ-603

    Заявление о сестринских исследованиях

    3 кредита

    НСГ-604

    Эпидемиология и гигиена окружающей среды

    3 кредита

    NSG-605

    Сотрудничество в сфере оказания медицинской помощи

    3 кредита

    НСГ-606

    Разнообразие и социальные проблемы

    3 кредита

    NSG-607

    Лидерство в передовой сестринской практике

    3 кредита

    NSG-608a

    Научный проект

    3 кредита

    НСГ-608б

    Научный проект

    3 кредита

    * NSG 608 a и b завершены за последние 2 курса (32 недели) в D.Н.П. программа.

    Курсы факультативного практикума доступны для студентов, поступающих в D.N.P. программа с менее чем 400 часов от их степени магистра и аспирантуры / сертификата APRN программы. Эти курсы предоставляют студентам дополнительное время для выполнения необходимых 1000 часов для D.N.P. степень, до начала проекта DNP.
    NSG-609: Практикум I программы DNP; 150 клинических часов; 2 кредита
    NSG-610: DNP Program Practicum II; 150 клинических часов; 2 кредита

    Требования к степени

    Д.Н.П. студенты должны заполнить 30 (30) кредитов D.N.P. основной.

    D.N.P. Проект

    Студенты должны заполнить D.N.P. Проект, демонстрирующий владение теоретическим содержанием посредством анализа и синтеза. Научный проект в D.N.P. Программа представляет собой пилотное исследование, направленное на получение новых знаний в поддержку повышения качества посредством изменения практики или политики. Студенты должны иметь тему до поступления на программу и будут исследовать тему на протяжении всего экзамена D.Н.П. курсовая работа. Ожидается, что студенты посвятят себя этой теме во время своей курсовой работы. Студенты меняют темы и не готовы к началу D.N.P. Проекту (NSG-608a) может быть предложено взять отпуск, чтобы подготовиться к новой теме. D.N.P. надзор за проектом осуществляется назначенным D.N.P. Председатель проекта. Еще один член комитета выбирается студентом и может включать выпускников факультета или членов сообщества, которые выступают в качестве наставников научных проектов. Выпускники могут потребовать от студентов искать редактора, если их сила не в письменной форме.

    The D.N.P. программа требует выполнения в общей сложности 1000 часов практического опыта за пределами уровня бакалавра медсестринского образования. Часы будут проводиться в D.N.P. Проектные курсы. Студенты, завершившие практические занятия, чтобы удовлетворить прошлые потребности требования учебного плана могут быть засчитаны часами из их магистерской программы и / или аспирантура / сертификат APRN по сестринскому делу.Подтверждение этих часов требуется посредством письма от академического учреждения, присваивающего ученую степень, подтверждающего количество часов практических занятий в процессе зачисления. Дополнительные сведения о Клинические требования изложены в Руководстве по медсестринскому делу для аспирантов.

    Доктор медсестер — Университет Оттербейн

    Q.Как долго длится программа?
    A. Шесть семестров в магистратуре для студентов DNP, которые берут 2 курса в семестр и заканчивают за 2 года. Вы также можете выбрать один курс в семестр в первые два года и завершить программу за 3 года.

    В. Каковы форматы курсов?
    A. Курсы проводятся онлайн с одной или несколькими обязательными виртуальными встречами во второй половине дня или вечером. Для ориентации в первом семестре требуется очная встреча в течение всего дня. Презентация проектного предложения и финальная презентация проекта обычно проводятся в университетском городке и лично.

    В. Получу ли я баллы за какие-либо клинические часы моего магистра?
    A. Otterbein принял рекомендации AACN по клиническим часам. После получения степени бакалавра медсестер студенты должны пройти 1000 клинических часов под наблюдением по академической программе. Если студент прошел сертификацию национального совета, некоторые из этих часов могут быть засчитаны. Otterbein University требует, чтобы студенты прошли не менее 300 из этих часов во время обучения на курсах Otterbein University.

    В. Могу ли я получить переводной зачет по любой другой моей дипломной работе?
    A. Возможен ограниченный перевод средств. Как правило, на уровне магистратуры можно перевести не более двух курсов.

    В. Есть ли какие-либо курсы, которые мне нужно пройти перед программой?
    A. Студенты должны закончить исследовательский курс для аспирантов. Мы также рекомендуем пройти курс статистики для выпускников.

    В. Могу ли я иметь лицензию RN в штате, отличном от Огайо?
    А.Да, вы должны иметь активную свободную лицензию RN в штате, в котором вы будете проводить свои клинические часы и свой последний научный проект.

    В. Должен ли я иметь опыт работы в клинической среде в течение последних 3 лет?
    A. Если вы продолжаете заниматься продвинутой практикой, вам будет полезен недавний клинический опыт. Таким образом, нам требуется 1 год полной занятости (или неполный рабочий день, эквивалентной полной) для этих студентов за последние 3 года.

    Q.Что, если я совсем недавно работал администратором?
    A. Мы действительно предлагаем специализацию по медсестре, и для этого требуется 1 год полного рабочего дня (или неполный рабочий день, эквивалентный полной занятости) опыта работы на административной должности медсестры за последние 3 года.

    В. Когда крайний срок приема?
    A. Проверьте каждую страницу степени, чтобы увидеть крайние сроки подачи заявок. Первые курсы начинаются с летнего семестра. Подробности см. В опубликованном Академическом календаре.

    В. Как мне подготовиться к собеседованию с преподавателями?
    А.Преподаватели будут интересоваться вашими карьерными целями, планируемой академической траекторией, вашими идеями для вашего последнего научного проекта и любыми проблемами, которые могут у вас возникнуть.

    В. Каковы некоторые примеры окончательного проекта?
    A. Примеры наших дипломных проектов DNP перечислены на нашем веб-сайте Digital Commons.

    В. Сколько времени обычно требуется на окончательный проект?
    A. Окончательные сроки выполнения научного проекта зависят от выбранного проекта. Как правило, проект можно завершить на последнем году обучения.

    В. Сколько часов я должен посвятить учебе в неделю?
    Заявление A. Per Otterbein University об определении кредитного часа и ожиданиях для студенческой работы
    «Ожидается, что за каждый кредитный час в классе или на прямом преподавании студенты будут проводить два часа внеклассной работы (например, чтения, домашнее задание, учеба и подготовка проекта). Четырехсеместровый кредитный курс требует восьми часов внеклассной работы в неделю ».

    Q.Чего ожидать от повышения зарплаты с DNP?
    A. Заработная плата определяется индивидуальными работодателями. Данные о средней заработной плате по стране доступны на веб-сайте AACN.

    В. Если мне нужно бросить учебу по какой-либо причине, сколько времени мне нужно для завершения программы?
    A. Студенты должны завершить программу в течение шести лет. В случае возникновения чрезвычайной ситуации см. Политику Департамента медсестер в отношении отпусков в Справочнике для студентов-медсестер.

    Онлайн-программа DNP — степень доктора сестринского дела

    Курсы сестринского дела (DNP)

    NURS8010 Введение в докторантуру по сестринскому делу 0 s.час
    Направлен на подготовку докторанта SON к успешному прохождению онлайн-программы обучения для выпускников. Включает в себя обязательное прохождение выбранных руководств, обзор академической политики, доклинических требований HIPAA и стандартных мер предосторожности, а также участие в заранее запланированных сессиях Live Chat. Предоставляется информация, касающаяся университетских ресурсов и услуг, доступных для поддержки успешного продвижения и завершения выбранной программы обучения. Успешное завершение в течение первого семестра требуется для продвижения по выбранной программе обучения.(Оценивается по принципу «прошел / не прошел».)

    NURS8100 Профессионализм, этика и проблемы 3 s.h.
    Этот курс закладывает основу для развития роли врача медсестры. Содержание обеспечивает более широкий междисциплинарный взгляд на исторические, теоретические и политические возможности докторантуры по сестринской практике. Он также включает защитников политики и макросистем здравоохранения, этики и профессионального развития для DNP сегодня, завтра и в следующем поколении.Кроме того, это помогает студенту DNP сформировать свою докторантуру и практику. Включает 12 часов полевой практики, засчитываемых для прохождения контролируемой практики после BSN для получения степени DNP.

    NURS8120 Политика и регулирование систем здравоохранения 3 s.h.
    Сосредоточен на фундаментальных принципах политики здравоохранения и влиянии политического процесса на здравоохранение в Соединенных Штатах и ​​во всем мире. Курс подготовит студентов к принятию многогранных руководящих должностей и расширит роль специализированных медсестер в разработке, предоставлении и мониторинге медицинской помощи.В этом курсе рассматриваются особые тонкости политики в области здравоохранения, которые влияют на уход в США и во всем мире. Он разработан, чтобы помочь студенту развить навыки, необходимые для критического анализа политики в области здравоохранения и понимания того, как на нее могут повлиять инвесторы или группы с особыми интересами. Эта политика рассматривается с правительственной и организационной точки зрения. Включает 8 часов полевой практики, засчитываемых в соответствии с требованиями к часам практики под наблюдением после BSN для получения степени DNP.

    НУРС8130 Биостатистика 3 с.х.
    Основное внимание уделяется применению статистических методов и анализа данных, используемых в исследованиях для научно-обоснованной практики и принятия клинических решений.

    НУРС8140 Эпидемиология 3 с.х.
    Сосредоточен на эпидемиологических концепциях и методах профилактики, надзора, обнаружения и вмешательства в целях укрепления здоровья населения. Особое внимание уделяется информации о заболеваемости и смертности, этапам процесса эпидемиологического расследования и методам эпидемиологического исследования.Студенты получат определенные эпидемиологические навыки, такие как использование существующих наборов данных, анализ опубликованных эпидемиологических исследований и интерпретация данных. Включены эпидемиология инфекционных заболеваний, опасностей для здоровья окружающей среды, новых и возникающих болезней, хронических заболеваний, управленческой эпидемиологии и готовности к стихийным бедствиям. Включает 16 часов практических занятий, подчеркивающих лидерство в эпидемиологии.

    NURS8200 Оценка исследований для доказательной практики 3 s.час
    Основное внимание уделяется применению методов исследования, проводимых для получения основанных на фактических данных знаний для улучшения сестринской практики и результатов лечения пациентов. Акцент будет сделан на том, чтобы студенты идентифицировали практическую проблему, используя шаги в процессе практики, основанной на фактах. Студенты будут развивать навыки и компетенции в области поиска в базе данных, критической оценки, интерпретации результатов исследований, анализа данных, синтеза и принятия решений для применения доказательств в клинической практике. Включен процесс критики количественных, качественных, результатов и методов исследования.Обсуждаются вопросы этики в медицинских исследованиях. Наконец, студенты узнают и будут готовы поделиться результатами исследований и стипендиями в области клинической практики. Предпосылка: NURS8130.

    NURS8210 Управление проектами 3 с.х.
    Сосредоточено на этапах и процессах комплексного и систематического управления научно-практическим проектом, основанным на фактических данных, предназначенным для устранения выявленного практического феномена. Структура будет направлена ​​на анализ практики, идентификацию и описание интересующего явления, вопрос PICO, систематический обзор литературы и схему проектного предложения.Акцент будет сделан на ресурсы и навыки, необходимые для успешного управления научно-практическим проектом. Включает 100 часов контролируемой практики, непосредственно связанных с управлением проектами в условиях расширенной практики. Предварительное условие: NURS8200, необходимое условие: NURS8950, NURS8260.

    NURS8220 Информатика здравоохранения 3 s.h.
    Основное внимание уделяется технологиям информационных систем, их приложениям в медицинских учреждениях и значению технологий для управления медицинскими данными.Некоторый охватываемый контент включает информационные технологии и приложения, используемые в здравоохранении для различных целей, включая поддержку принятия клинических решений, передачу экспертных знаний, а также для сбора медицинских данных и управления ими. Представлены текущие и новые технологии, а также другие темы, такие как политика, этические и правовые вопросы, относящиеся к информационным технологиям здравоохранения (ИТ в здравоохранении). Раскрывается ценность и влияние внедрения ИТ в сфере здравоохранения, а студенты узнают о технологиях и оценке результатов.Они также знакомятся с ролью различных заинтересованных сторон в планировании, проектировании, внедрении, управлении и использовании ИТ в сфере здравоохранения. Студенты приобретут навыки, необходимые для точного использования информационных систем и технологий, а также для продвижения практики и исследований в области информатики.

    NURS8260 Организационное лидерство и сотрудничество 3 s.h.
    Сосредоточен на теориях и принципах лидерства и инновационных стратегиях лидерства для охваченных концепций DNP, включая трансформационное лидерство, измерение результатов, принятие решений на основе данных, организационную культуру и климат, коммуникативные навыки, профессиональную подотчетность, теорию изменений и бизнес-реалии лидерство в сфере здравоохранения.Студенты будут развивать или совершенствовать лидерские навыки по мере прохождения курса, чтобы повысить качество сестринского дела и систем оказания медицинской помощи.

    NURS8950 Продвинутая практика организационного лидерства 1-4 s.h.
    Включает до 400 часов продвинутой практики для студентов, обучающихся по программе DNP, и менее 364 проверенных часов практики под наблюдением после BSN. Количество и характер часов практики будет варьироваться от студента к студенту и согласовывается между студентом, консультантом факультета и сотрудничающими агентствами.Часы практики документируются студентом и утверждаются наставником факультета через регулярные промежутки времени. Журналы часов практики утверждаются консультантом факультета и хранятся на сайте онлайн-курса. Этот курс не является обязательным для получения степени. Один семестровый час эквивалентен 80-100 часам практики. При необходимости курс можно повторить. Оценивается по принципу «прошел / не прошел».

    NURS9700 Проект улучшения практики DNP Непрерывный набор 1 s.h.
    Обеспечивает непрерывную регистрацию для выполнения требований курса для неполных оценок, присвоенных NURS9710, NURS9711, NURS9712 и NURS9720.Оценивается по принципу «прошел / не прошел».

    NURS9710 Предложение по проекту улучшения практики DNP 3 s.h.
    Нацелен на содействие прогрессу студентов через процессы разработки предложений и формального утверждения научно обоснованного проекта повышения качества, предназначенного для устранения выявленного практического феномена. Разработка и проектирование проектов требует демонстрации интеграции, синтеза и применения передовых практических навыков. Требования к курсу включают 200 часов контролируемой практики и официальное письменное проектное предложение, одобренное советником факультета, наставником практики, местом практики и институциональным IRB.В эту сумму включаются как прямые часы (время, потраченное на работу над проектом в условиях практики), так и косвенные часы (время, потраченное на работу над проектом за пределами практики). Характер часов практики будет варьироваться в зависимости от характера научного проекта и опыта практики и согласовывается между студентом, консультантом факультета и сотрудничающими агентствами. Часы практики, связанные с завершением проекта, фиксируются студентом и утверждаются советником факультета через регулярные промежутки времени.Журналы часов практики и результаты проекта утверждаются консультантом факультета и размещаются на сайте онлайн-курса. Оценивается по принципу «прошел / не прошел». Предварительные условия: Документированное завершение минимум 500 часов практики под наблюдением после BSN, NURS8210.

    NURS9711 Реализация проекта «Улучшение практики DNP» 1 s.h.
    Нацелен на содействие прогрессу студентов посредством реализации научно обоснованного проекта повышения качества, предназначенного для устранения выявленного практического феномена.Завершение проекта требует демонстрации интеграции, синтеза и применения передовых практических компетенций. Требования к курсу включают 100 часов контролируемой практики и официальный письменный отчет о проекте, устную презентацию в агентстве и распространение для экспертной оценки. В эту сумму включаются как прямые часы (время, потраченное на работу над проектом в условиях практики), так и косвенные часы (время, потраченное на работу над проектом за пределами практики). Характер часов практики будет варьироваться в зависимости от характера научного проекта и опыта практики и согласовывается между студентом, консультантом факультета и сотрудничающими агентствами.Часы практики, связанные с завершением проекта, фиксируются студентом и утверждаются советником факультета через регулярные промежутки времени. Журналы часов практики и результаты проекта утверждаются консультантом факультета и размещаются на сайте онлайн-курса. Предварительные требования: NURS9710.

    NURS9712 Анализ и распространение проекта по улучшению практики DNP 3 s.h.
    Основное внимание уделяется анализу, оценке и распространению научно обоснованного проекта повышения качества, предназначенного для устранения выявленного практического феномена.Завершение проекта требует демонстрации интеграции, синтеза и применения передовых практических компетенций. Требования к курсу включают 200 часов контролируемой практики и официальный письменный отчет по проекту, устную презентацию в агентстве и распространение для экспертной оценки. И прямые часы (время, затраченное на работу над проектом в практике. Характер часов практики будет варьироваться в зависимости от характера научного проекта и опыта практики и согласовывается между студентом, консультантом факультета и сотрудничающими агентствами.Часы практики, связанные с завершением проекта, фиксируются студентом и утверждаются советником факультета через регулярные промежутки времени. Журналы часов практики и результаты проекта утверждаются консультантом факультета и размещаются на сайте онлайн-курса. Предварительные требования: NURS9711.

    Произошла ошибка при настройке пользовательского файла cookie

    Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности. Если ваш браузер не принимает файлы cookie, вы не можете просматривать этот сайт.

    Настройка вашего браузера для приема файлов cookie

    Существует множество причин, по которым cookie не может быть установлен правильно.Ниже приведены наиболее частые причины:

    • В вашем браузере отключены файлы cookie. Вам необходимо сбросить настройки своего браузера, чтобы он принимал файлы cookie, или чтобы спросить вас, хотите ли вы принимать файлы cookie.
    • Ваш браузер спрашивает вас, хотите ли вы принимать файлы cookie, и вы отказались. Чтобы принять файлы cookie с этого сайта, нажмите кнопку «Назад» и примите файлы cookie.
    • Ваш браузер не поддерживает файлы cookie. Если вы подозреваете это, попробуйте другой браузер.
    • Дата на вашем компьютере в прошлом.Если часы вашего компьютера показывают дату до 1 января 1970 г., браузер автоматически забудет файл cookie. Чтобы исправить это, установите правильное время и дату на своем компьютере.
    • Вы установили приложение, которое отслеживает или блокирует установку файлов cookie. Вы должны отключить приложение при входе в систему или проконсультироваться с системным администратором.

    Почему этому сайту требуются файлы cookie?

    Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности, запоминая, что вы вошли в систему, когда переходите со страницы на страницу.Чтобы предоставить доступ без файлов cookie потребует, чтобы сайт создавал новый сеанс для каждой посещаемой страницы, что замедляет работу системы до неприемлемого уровня.

    Что сохраняется в файле cookie?

    Этот сайт не хранит ничего, кроме автоматически сгенерированного идентификатора сеанса в cookie; никакая другая информация не фиксируется.

    Как правило, в файле cookie может храниться только информация, которую вы предоставляете, или выбор, который вы делаете при посещении веб-сайта.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *