Для приватизации квартиры какие документы нужны: Какие нужны документы для приватизации квартиры, жилья в 2020 году

Содержание

Документы для приватизации квартиры - какие нужны, муниципальной, перечень, список, пакет, образец заявления, в МФЦ в 2020 году

Получение права собственности на жилье

Использовать государственное или муниципальное жильё могут те граждане, которые проживают в нём на основании договора социального найма или ордера на вселение.

Нанимателем может стать любой гражданин РФ, не имеющий в собственности жилплощади, и нуждающийся в улучшении жилищных условий.

О чем говорится в законе

Оформление в собственность квартиры по программе приватизации происходит в соответствии с нормами Федерального Закона от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Договор социального найма должен соответствовать ст. 60 — 63 ЖК РФ. Заключается этот договор на основаниях, перечисленных в ст. 49 ЖК РФ.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании ст. 51 – 52 ЖК РФ.

Порядок действий

Сначала необходимо заручиться письменным согласием (заявление) всех, кто имеет прописку в данной квартире.

Если кто-то из родственников желает отказаться в пользу другого, который прописан здесь же, он должен оформить письменный и нотариально заверенный отказ.

Если кто-то из прописанных будет препятствовать другим членам семьи осуществить своё конституционное право на жилище, то есть не будет давать ни письменного согласия, ни письменного отказа, возможна принудительная приватизация через суд.

Как только будут получены письменные согласия и отказы, нужно приступить к сбору необходимых документов. Это самый ответственный момент.

Некоторые бумаги имеют ограниченный срок действия, поэтому готовить их нужно в самый последний момент.

Как только документы будут собраны, их нужно отнести в жилищный отдел администрации по месту регистрации квартиры.

Чиновники имеют право рассматривать заявления в течение двух месяцев.

По истечении этого срока они должны либо дать согласие на передачу в собственность данного помещения, либо дать письменный и обоснованный отказ.

Кто может оформлять

В ст. 2 Закона № 1541 – 1 сказано, что воспользоваться правом на оформление государственной квартиры в собственность могут те граждане, которые занимают её по договору социального найма или по ордеру.

Они должны быть прописаны в этом помещении. Жилье по договору социального найма предоставляются гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Об этом говорится в ст. 49 ЖК РФ. Занимать квартиру по договору соцнайма имеют право сам наниматель и члены его семьи.

К таковым относятся:

  • дети;
  • супруг;
  • родители.

Документы на приватизацию квартиры в 2020 году

Основной перечень

Это:

  Заявление от всех постоянно прописанных в данном жилье. Даже те, кто не согласен, пишут его
 Личные документы всех заявителей
 Технические бумаги на квартиру (технический паспорт)
 Договор соцнайма или ордер на вселение
 Выписка из домовой книги обо всех лицах, кто имеет прописку
 Копию лицевого счёта о том, что за данной квартирой не числится долги по коммунальным платежам

Дополнительный список

К ним можно отнести:

 Нотариальную доверенность на одного члена семьи от каждого заявителя. Она необходима в том случае, если оформлением документов занимается только один человек от лица всех остальных
 Свидетельство о смерти тех, кто был вписан в договор соцнайма или ордер, но умер
 Документы, подтверждающие смену ФИО если такой факт имел место
 Если заявитель приехал из другого муниципального образования то он должен представить о том, что он ранее не участвовал в программе приватизации (справку)
 Разрешение из органов опеки и попечительства если в квартире прописан ребёнок, находящийся под официальной опекой

Личные

К ним относятся:

 Паспорта всех совершеннолетних и детей, которым уже исполнилось 14 лет
 Свидетельства о рождении всех детей, которым ещё нет 14 лет
 Иностранным гражданам приватизация квартир в нашей стране запрещена, поэтому от них никаких документов не нужно

Личные документы заявителей представляются в копиях, но при себе необходимо иметь и оригиналы, что специалист жилищного отдела мог удостовериться в подлинности.

Для обращения в БТИ

К такой документации относится:

 Технический паспорт на квартиру
 Поэтажный план дома (экспликация)
 Если проведена перепланировка то она должна быть узаконена и отражена в новом техническом паспорте
 Также необходимо представить кадастровый паспорт в котором указано:
  1. Площадь квартиры.
  2. Её планировка.
  3. Этаж, на котором она находится.
  4. Этажность дома.
  5. Другие характеристики.

Технический паспорт заказывается в БТИ, а кадастровый – в кадастровой палате или через МФЦ по месту регистрации квартиры.

Предоставляемые в МФЦ

Список:

 Заявление  от всех жильцов
 Паспорта всех совершеннолетних и детей, которым уже есть 14 лет
 Свидетельства о рождении детей до 14 лет
 Кадастровый и технический паспорта на квартиру
 Выписку из домовой книги
 Номер лицевого счета
 Другие документы которые потребуются, в зависимости от ситуации

В регистрационную палату

После того, как договор о передаче квартиры в собственность граждан будет подписан всеми заявителями, включая детей до 18 лет, его необходимо зарегистрировать.

Такие функции возложены на органы Росреестра.

Туда подаются следующие документы:

 Паспорта всех совершеннолетних заявителей и детей, которым на момент оформления исполнилось 14 лет
 Свидетельства о рождении детей, которым нет ещё 14 лет
 Подписанный договор о передаче в собственность заявителей указанной квартиры
 Документ который подтверждает, что заявители оплатили государственную пошлину

Специалисты регистрационной палаты рассматривают документы в течение одного месяца.

Затем на руки заявителям выдаются:

  • свидетельство о государственной регистрации прав на данную квартиру;
  • зарегистрированный договор о передаче жилья во владение.

Этот документ нужно хранить, так как он является правоустанавливающим. При отчуждении прав на данное помещение этот договор обязательно понадобится.

Видео: как приватизировать квартиру — шаг за шагом

Оформление через суд

Если один из родственников не даёт письменного согласия и отказа от приватизации, нужно обращаться в суд для принудительного оформления в собственность.

Иск

Заявление подаётся от лица всех постоянно прописанных или от лица одного родственника.

Дела такой подсудности рассматривает городской или районный суд по месту регистрации квартиры.

Законом не установлена точная форма искового заявления, но оно должно содержать в себе информацию, указанную в ст. 131 и 132 ГПК РФ.

В исковом заявлении должны быть следующие сведения:

 Полное наименование суда куда подаётся иск
 Данные истца и ответчика
  • полностью ФИО
  • адрес регистрации и адрес места жительства, если они не совпадают
  • контактные данные
 «Тело» иска здесь истец должен изложить суть заявления, а также перечислить обстоятельства, которые вынудили его обратиться в суд. Нужно привести доказательную базу
 В описательной части иска нужно указать
  1.  Точный адрес нахождения квартиры.
  2. Основание, на котором истец и его родственника занимают данную жилплощадь. Нужно привести реквизиты договора соцнайма помещения или ордера на вселение.
  3. Количество человек, имеющих постоянную прописку в данной квартире, и количество человек, которые официально оформили письменное согласие на приватизацию или отказ.
  4. Меры, которые принимались истцом и его родственниками для решения проблемы до суда.
 Просьба разрешить передачу данной квартиры в собственность истцу и его родственникам
 Если есть свидетели которые могут подтвердить слова истца, то необходимо указать их данные
  Список документов которые прикладываются к заявлению, а также дата составления и подпись

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Документы после приватизации квартиры на руках 2019 год

Статья акутальна на: Декабрь 2020 г.

Документы после приватизации квартиры

К нему прилагалось основание выдачи свидетельства. Сейчас свидетельства о государственной регистрации права собственности, полученные до 2015 года, имеют юридическую силу, менять их на выписку не нужно. Выписка из ЕГРН совмещает сведения из свидетельства и ЕГРП. В ней содержится информация о собственнике жилья, сведения кадастрового паспорта (метраж, планировка и т.д.). При наличии этих двух документов, собственник получает официальное право: продавать, дарить, сдавать в аренду, жить в квартире или брать кредит под залог недвижимости.

Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на квартиру или другую недвижимость, ранее принадлежащую государству, после приватизации переходит к гражданину. Давайте рассмотрим, какие документы выдают гражданам при приватизации квартиры и для чего они необходимы.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

Документы после приватизации квартиры на руках

заявитель сможет получить в БТИ. Если ранее эти документы уже оформлялись на конкретный объект недвижимости, то необходимо просто обратиться в бюро технической инвентаризации, где имеются соответствующие сведения. Когда ранее подобный акт на объект недвижимости не составлялся, вызывают специалиста для проведения обмеров и формирования плана

Детали оформления свидетельства о приватизации квартиры

Если регистрационное свидетельство на квартиру было утеряно или испорчено, владелец квартиры должен обратиться в уполномоченную регистрационную структуру, в которой этот документ был получен ранее. Представители соответствующего органа Федеральной регистрационной службы предложат человеку оформить заявление, в котором будет отображена просьба восстановить документ. При этом обязательно должны быть указаны причины и обстоятельства, при которых произошла утрата.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Какие документы дают на руки после приватизации квартиры

в случае перемены места жительства в период с сентября 1991 года по настоящее время из других регионов России необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания, а также справку о неучастии в приватизации (для граждан, прибывших в Москву из других регионов России):

Документы после приватизации квартиры на руках

для проверки представленных сведений и принятия решение об оформлении договора на приватизацию. В некоторых случаях гражданин может получить отказ. Отрицательный вердикт связан с представлением недостоверных сведений или передачу неполного комплекта документации.

Особенности регистрации недвижимости после приватизации

Когда приватизация жилья закончена, участникам выдается договор, однако на этом процесс отчуждения собственности нельзя считать законченным. Договор приватизации подразумевает, что недвижимость больше не находится в собственности у государства, но и гражданин еще не является ее полноправным владельцем, а значит, он не может совершать никакие юридические сделки.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга на основании договоров социального найма, ранее не приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, а также несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, за которыми сохраняется право на приватизацию по достижении ими совершеннолетия.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Граждане, которые занимают жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов на основании социального найма, имеют право приобрести данные объекты недвижимости в личную собственность. Переход полномочий владения оформляется договором о приватизации, для заключения которого необходимо собрать следующий пакет документов:

Какие документы должны быть после приватизации квартиры

  • Налоговый вычет при продаже квартиры или дома близким родственникам не осуществляется.
  • Если вы решите снизить стоимость квартиры, то налог может быть увеличен, при этом налоговая уделяет большее внимание при совершении сделок между родственниками.
  • Если супруги совместно нажили недвижимость, то она автоматически переходит в статус общей.
  • Для несовершеннолетних должны быть предоставлены более комфортабельные условия для проживания в случае продажи жилья или по крайней мере равнозначные

Документы после приватизации квартиры на руках

Помощник по правовым вопросам заместителя Председателя Государственной Думы ФС РФ (IV созыва). До работы в Государственной Думе ФС РФ работал практикующим юристом Союзной коллегии адв

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры? :: BusinessMan.ru

Все еще живете в муниципальной собственности, но задумываетесь о приватизации? Поторопитесь! Бесплатная приватизация жилья заканчивается в 2016 году.

Зачем нужна приватизация?

Для начала немного коснемся этого вопроса. Это будет полезно тем, кто до сих пор сомневается и не уверен в необходимости оформления квартиры в собственность. Потом мы поговорим о том, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Что обозначает термин "приватизация", уже давно известно каждому. Большинство городских жителей уже давно поняли ее положительные стороны и заключили договор на получение жилья в свою личную собственность. А некоторые продолжают жить в муниципальных квартирах, так и не решаясь принять этого немаловажного решения или боясь сложного, на первый взгляд, процесса приватизации.

Муниципальная квартира - это жилье, которое не является вашим в полной мере. Теоретически вас могут из него выселить, если собственник (муниципалитет) будет иметь какие-либо виды на эту квартиру, например решит перевести ваше жилье в нежилое помещение. Кроме этого наймодатель имеет право выселить из квартиры, если наниматель, то есть вы, не будет платить за проживание, то есть вносить коммунальные платежи, более 6 месяцев. Конечно, если такое случится, жильца обязаны обеспечить новым жильем. Но совсем необязательно, что оно будет соответствовать вашим желаниям. Новое жилье обязано соответствовать установленным нормам и не более того.

С приватизированной же квартирой все совсем не так. Являясь собственником, вы имеете право в полной мере распоряжаться своим жильем. Если кому-то оно понадобится, например на месте вашего дома решат строить новый, вам будут обязаны предоставить равноценное жилье, независимо от того, есть ли у вас лишние метры. Немаловажно и то, что ваша собственность - это то, что вы можете продать, подарить или, например, оставить в наследство.

Оформление собственности

Если вы до сих пор не оформили приватизацию не потому, что не видите плюсов, а потому, что вас пугает этот процесс, а денег для уплаты агентам, которые могут этим заняться, у вас нет, прочитав статью о том, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, вы поймете, что это совсем не трудно. Возможно, не очень быстро, но зато самостоятельно и бесплатно. Учтите, что каждый человек имеет право на участие в бесплатной приватизации только раз.

С чего начать?

Для начала нужно ознакомиться с тем, какие документы нужны для приватизации квартиры. В Москве, в Петербурге, в Воронеже или в каком-то другом городе России список необходимых для оформления квартиры в собственность бумаг будет идентичным. Подавать документы нужно в отдел, ответственный за приватизацию жилья именно в том муниципальном образовании, где находится ваша подлежащая приватизации квартира.

Если не можете сделать это лично

Если ввиду вашей занятости или отсутствия по месту прописки вы не имеете возможности лично заняться оформлением приватизации, существует возможность попросить об этом постороннее лицо или, например, родственников. Именно так работают агентства, помогающие оформить недвижимость в частную собственность. Собрать и подать на рассмотрение за вас документы, необходимые для приватизации квартиры, может любой человек, на которого вы оформите нотариально заверенную доверенность. Для ее составления вам лично нужно посетить нотариуса, взяв с собой паспорт и документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире. Это ордер или другой документ, удостоверяющий ваше право социального найма. Также вам понадобится копия паспорта доверенного лица. Его присутствие не потребуется. Точно такая же доверенность потребуется, если планируется оформить квартиру во владение несколькими собственниками. Ведь оформлять, подавать и получать необходимые документы будет кто-то один от лица всех. Форма такой доверенности стандартна. Она имеется у каждого нотариуса. Укажите, что вам нужна доверенность на сбор и оформление пакета документов, не нужно перечислять, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Перечень документов

Для начала просто перечислим, какие документы нужно собрать для приватизации квартиры:

  1. Паспорта или свидетельства о рождении (для детей) всех участников приватизации.
  2. Технический паспорт помещения.
  3. Ордер или договор социального найма.
  4. Кадастровый паспорт.
  5. Выписка из ЕГРП на квартиру и по каждому из будущих собственников.
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Лицевой счет.
  8. Отказ от приватизации прописанных лиц (если такие имеются).
  9. Квитанция об оплате госпошлины.
  10. Заявление.

Сначала в БТИ

Определившись с тем, какие документы нужны для приватизации квартиры, начать лучше именно с бюро технической инвентаризации. Здесь вы закажите технический паспорт, входящий в наш список. Почему именно БТИ? Потому что оформление технического паспорта займет самое продолжительное время, как правило, не меньше месяца. А другие документы, такие как выписка из домовой книги и выписка из ЕГРП, имеют срок действия всего 30 дней. Будьте готовы к тому, что в БТИ вам придется выложить некоторую сумму денег - госпошлину. Хоть приватизация и является процедурой бесплатной, оплачивать некоторые документы, их бланки и изготовление все равно придется.

Росреестр и прочие

Когда до даты получения технического паспорта останется неделя, пора снова вспомнить о том, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры. Все они изготавливаются намного быстрее, как правило, в срок от одного до пяти рабочих дней.

  • В Росреестре необходимо заказать кадастровый паспорт и выписки из ЕГРП.
  • В бухгалтерии управляющей компании, заведующей вашим домом, получите выписку с вашего лицевого счета.
  • Выписку из домовой книги вам дадут в паспортном столе. Учтите, что может потребоваться расширенная форма такой выписки. Или заранее уточните этот вопрос в отделе, занимающемся приватизацией жилья, или закажите ее сразу - обычно это несложно, быстро и не требует дополнительных затрат.

Не забывайте, что при посещении каждой из указанных организаций от вас потребуют ваш паспорт, документы на право проживания в приватизируемой квартире и доверенность, если вы действуете по ней.

Подача заявления

Вот теперь все документы, необходимые для приватизации квартиры, в сборе. Другие, по указанному ранее списку, будут добавлены уже по месту подачи заявления. Для этого вам необходимо обратиться в отдел, занимающийся приватизацией жилья, находящийся, как правило, в администрации муниципального образования по месту расположения подлежащего приватизации жилья. Туда нужно явиться в составе всех зарегистрированных в квартире граждан, так как каждый должен будет подписать заявление на приватизацию, а те, кто не войдет в состав будущих собственников данного жилья, напишут заявление о том, что от участия в приватизации отказываются. Заполнение заявления не должно вызвать каких-либо сложностей.

Оно составляется по форме, выданной вам при обращении. При возникновении любых вопросов по заполнению этого документа обратитесь к работающему с вами сотруднику. В заявлении обязательно будет присутствовать фраза о том, что данное действие согласовано со всеми лицами, проживающими в помещении, и в дальнейшем никаких претензий с их стороны по этому вопросу не последует. Подача заявления на приватизацию и включение в число собственников определенных лиц должно быть хорошо обдуманным действием, так как после заключения договора передачи квартиры в собственность изменить это можно будет только путем продажи или дарения имущества. Далее от вас потребуют оплатить необходимую госпошлину и примут ваше заявление на рассмотрение.

Приватизация квартиры военнослужащего

Этой теме необходимо уделить особое внимание. В общих чертах процесс не сильно отличается от общего, и документы для приватизации квартиры военнослужащим соответствуют указанному выше списку. Но в связи с некоторыми особыми моментами сам процесс может вызвать некоторые затруднения. Самое большое в том, что решение о передаче квартиры в собственность выносит суд. При наличии положительного ответа документы подаются на регистрацию в общем порядке.

Регистрация собственности после приватизации квартиры

Куда нести документы, вам расскажут сразу после того, как между вами и комитетом по управлению имуществом вашего муниципального образования будет заключен договор передачи квартиры в вашу собственность. Как правило, это отделение Росреестра или регистрационная палата. Теперь ваша жилплощадь приватизирована. После получения свидетельства о собственности вы станете полноправным собственником своего жилья. Вот вы и узнали, какие документы нужны для приватизации квартиры. Оформлять приватизацию самостоятельно или доверить это кому-то еще, решать вам!

Какие документы надо на приватизацию квартиры 2020

В статье перечислены документы и справки, которые нужны для приватизации квартиры в 2018 году + инструкции как и где их получить. Куда подать эти документы зависит от города и региона.

Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки необходимых документов. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Поэтому перед подачей, советуем обратиться в учреждение, которое принимает документы для оформления приватизации, и проконсультироваться. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.

Подробную инструкцию приватизации квартиры читайте по этой ссылке. Актуально на 2018 год.

Документы на муниципальную квартиру

  1. Ордер или договор социального найма;

Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01.03.2005 года, если квартира выдавалась гражданам в социальный найм, то оформлялся ордер. После этой даты — договор соц.найма. В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург).

В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, то перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь.

Технический паспорт на квартиру;

Чтобы заказать технический паспорт нужно обратиться в БТИ или в МФЦ. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900р, оплатить его можно в самом учреждении. Срок получения 7-14 дней.

В данной выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.

Выписка из лицевого счета;

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

Документы на участников в приватизации

  1. Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации;

Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).

Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации;

По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.

Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет учас

Необходимые документы для приватизации квартиры

На основании Закона о приватизации, принятого в Российской Федерации в 1991 году, граждане имеют право передавать свое жилище в частную собственность. Это дает им ряд преимуществ

: приватизированную квартиру можно продать, обменять, сдать в аренду, а также отдать в залог банку при получении кредита. Сформированная в частной собственности одного из супругов квартира продолжает принадлежать ему только при расторжении брака.Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Вам понадобятся паспорта всех проживающих в квартире жильцов, а для детей - свидетельства о рождении. При отсутствии паспорта можно подать любой документ, удостоверяющий личность. Необходимо понимать, что все жители должны согласиться на приватизацию, иначе готовится нотариально заверенный отказ. Остальные члены семьи, в том числе дети в возрасте до 14 лет, должны написать заявление о своем желании участвовать в преобразовании квартиры в частную собственность.В этом случае вам необходимо предоставить информацию о неучастии в таком процессе раньше. Один из арендаторов, который будет оформлять документы на приватизацию квартиры, должен оформить доверенность у нотариуса на свое имя.

Перечень документов на приватизацию квартиры включает справки из инвентарного бюро - это экспликация и план этажа. Если помещение было перепланировано, то необходимо его узаконить и предоставить соответствующий сертификат.

Также потребуются такие документы для приватизации квартиры, как паспорт квартиры, доверенность, договор найма, а также оплаченные квитанции за коммунальные услуги за три предыдущих месяца.

Следует отметить, что гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатную приватизацию один раз в жизни. Есть исключение из правил - несовершеннолетний возраст участников процесса.

Срок сдачи жилья в собственность зависит от того, насколько быстро будут собраны необходимые документы для приватизации квартиры.Необходимо будет сделать ксерокопии всех документов, а также предоставить их скрипты. В среднем приватизация займет около месяца. Вы можете обратиться за помощью в специализированную юридическую фирму или воспользоваться срочной приватизацией, но нужно быть готовым заплатить определенную сумму за эти услуги.

Когда все необходимые документы для приватизации квартиры, их необходимо передать в отдел жилищного фонда. Договор приватизации квартиры составляется в Бюро приватизации.Этот документ подписывают все жильцы квартиры, участвующие в преобразовании жилья в собственность. Подписанный договор должен быть представлен в Федеральный регистратор.

Документы, необходимые при аренде квартиры

Спустя два года мой любимый арендатор уходит от меня к другому мужчине. Мой арендатор - незамужняя женщина лет 50, которая продала свой дом на восточном побережье, чтобы начать новую жизнь в Сан-Франциско. Ей всегда было интересно, из-за чего вся суета на западном побережье, поэтому она решила убедиться в этом сама.После года работы она познакомилась с кем-то и теперь переезжает к нему.

Мне так грустно видеть, что мой арендатор уходит, потому что она была замечательной. И все же я так счастлив, что она нашла новую любовь! Я не знаю, что такое моя арендуемая собственность, но каждый арендатор в конечном итоге женится или находит кого-то особенного. Возможно, хороший фен-шуй!

Как я писал в своем посте «Недвижимость против акций», управление недвижимостью требует больше усилий. Теперь мне нужно проводить несколько дней открытых дверей и тщательно проверять своих будущих арендаторов, таких как ЦРУ, чтобы избавиться от головной боли в будущем.Слава богу, сейчас на Craigslist все так просто. У меня есть все формы заявки, и после почти 10 лет работы арендодателем я точно знаю, что мне искать.

Если вы начинающий арендодатель или новый арендатор на горячем рынке, этот пост должен помочь дать некоторые перспективы получить то, что вы хотите.

КРИТЕРИИ И ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ПРИ ЗАЯВКЕ НА АРЕНДУ

* Доход и корешки: Общее практическое правило для арендодателя заключается в том, что арендодатель должен зарабатывать не менее 40X ежемесячной арендной платы в качестве годового дохода.Другими словами, если арендная плата составляет 2000 долларов в месяц, минимум, который должен зарабатывать арендатор, составляет 80 000 долларов в год. Потенциальные арендаторы должны принести свои две квитанции о зарплате за последний год и W2 за предыдущий год, если вы чувствуете себя комфортно. Если вы управляете бизнесом, выделите отчет о доходах.

* Продолжительность работы : чем дольше вы работаете в одной фирме, тем лучше. Если есть история переезда каждый год, домовладелец поместит вас в нижнюю стопку, потому что арендодатель меньше всего хочет, чтобы ему пришлось так скоро снова пройти весь процесс отбора арендаторов.Письмо от вашего отдела кадров, подтверждающее вашу работу и продолжительность, успокаивает арендодателя. Арендодателям нужен арендатор, который в идеале проживет два года или дольше.

* Активы: Желательно иметь шестимесячную арендную плату в виде ликвидных сбережений или полужидких инвестиций или более. Арендодатель опасается, что арендатор потеряет работу, закончит деньги через несколько месяцев, перестанет платить за аренду, превратится в психопата из фильма «Пасифик Хайтс» и уничтожит все ваше имущество! Принесите копию выписки из банка и брокерских счетов, в которых указаны ликвидные активы.Необязательно показывать все, достаточно лишь того, что имущество покрывает арендную плату не менее 6 месяцев. Если у вас тонны активов, не стесняйтесь показывать аренду на срок до 36 месяцев, но не более того. Слишком много денег заставляет арендодателя думать, что вы здесь только для пит-стопа, пока не найдете что-то получше.

* Рекомендательные письма: Почти каждый арендодатель столкнется с тем или иным типом проблемного арендатора, если он будет арендодателем достаточно долго. Рекомендательные письма важны для подтверждения того, что арендатор достоин.Пожалуйста, также укажите номера телефонов предыдущих домовладельцев, чтобы мы могли рассказать им об их опыте работы с вами. Часто письма / электронные письма ничего не значат, потому что домовладелец ведет себя так, чтобы вы могли поторопиться и уйти с его места! В связи с этим, пожалуйста, также предоставьте ссылки на работу или ссылки на внешнюю деятельность.

* Кредитный отчет и кредитный рейтинг: Первое, что проверяют домовладельцы, - это кредитный рейтинг. Кредитный рейтинг всегда используется для проверки, если претендентов много.Даже если претендентов всего пара, кредитный рейтинг все равно используется для оценки способности арендатора своевременно вносить арендную плату. Не имеет значения, сколько вы зарабатываете или сколько находится в банке, если вы не являетесь ответственным плательщиком. Вам нужен фактический балл вместе с вашим кредитным отчетом, иначе ваш домовладелец заподозрит, что что-то не так.

* Акцент на продолжительности: Из вашей истории аренды и занятости следует определить, являетесь ли вы краткосрочным или долгосрочным сотрудником.Однако, если вы действительно хотите увеличить свои шансы на получение этой квартиры, напишите явное электронное письмо или письмо, в котором изложите свои намерения остаться на среднесрочный или долгосрочный период. Золотая середина - около 3-5 лет. Еще немного, и арендодатель может начать задаваться вопросом, смогут ли они не отставать от рыночной арендной платы и вернуть свои квартиры в случае, если что-то не сработает, или они захотят вернуться в квартиру.

* Общее впечатление: Можно делать все, что угодно. В конце концов, выбор подходящего арендатора - это серьезное испытание. То же самое и с наймом на работу или приемом в школу. Никогда не знаешь, чем станет этот человек до тех пор, пока он не поселится. Арендаторам следует подумать о том, чтобы привести друга в качестве хорошей звуковой дорожки для недвижимости, которую они рассматривают. Арендодателям также следует привести друга для встречи с потенциальными арендаторами. Мы часто ослеплены нашими бессознательными предубеждениями в отношении людей, что всегда хорошо иметь другую точку зрения. Например, мужчины тупят из-за красивых женщин.Если вы один из таких мужчин, приведите с собой подругу, которая будет мыслить прямее во время оценки.

ВЫ ИДЕАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР?

Идеальный арендатор - это тот, кто знает, чего хочет, у которого все финансовые дела в порядке, и у него есть репутация стабильности и ответственности. Арендаторам также следует постараться почувствовать характер арендодателя. Он супер-анальный до такой степени, что всегда проверяет вас по электронной почте или звонит в дверь? У него есть список разнорабочих, с которыми вы можете связаться на случай, если что-то пойдет не так? Можете ли вы сказать, что ваш домовладелец действительно заботится о собственности на основании обновлений? Это такой же прыжок веры для арендатора, но с гораздо меньшими финансовыми последствиями.

Если обе стороны могут быть как можно более откровенными в отношении своих требований, я с оптимизмом смотрю на гармоничные отношения между домовладельцем и арендатором.

Рекомендации по наращиванию благосостояния

* Магазин вокруг для ипотеки: LendingTree Mortgage предлагает одни из самых низких ставок рефинансирования на сегодняшний день, потому что у них есть огромная сеть кредиторов, из которых можно извлечь. Если вы хотите купить новый дом, получить HELOC или рефинансировать существующую ипотеку, рассмотрите возможность использования LendingTree, чтобы получить несколько сравнений предложений за считанные минуты.Процентные ставки вернулись к ВСЕГДА минимальным значениям из-за огромной волатильности и неопределенности на рынках. Когда банки конкурируют, вы выигрываете.

* Изучите возможности краудсорсинга недвижимости: Если у вас нет первоначального взноса для покупки недвижимости, вы не хотите иметь дело с хлопотами, связанными с управлением недвижимостью, или не хотите ограничивать свою ликвидность в физической недвижимости Estate, обратите внимание на Fundrise, одну из крупнейших сегодня краудсорсинговых компаний в сфере недвижимости.

Недвижимость - ключевой компонент диверсифицированного портфеля.Краудсорсинг в сфере недвижимости позволяет вам быть более гибкими в инвестициях в недвижимость, вкладывая средства не только в то место, где вы живете, но и для получения максимальной прибыли. Например, максимальная ставка составляет около 3% в Сан-Франциско и Нью-Йорке, но более 10% на Среднем Западе, если вы ищете строго инвестиционный доход. Зарегистрируйтесь и ознакомьтесь со всеми возможностями инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость в стране, которую предлагает Fundrise. Это бесплатно смотреть.

Менее 5% показанных сделок с недвижимостью проходит через воронку Fundrise

* Управляйте своими финансами в одном месте: Один из лучших способов стать финансово независимым и защитить себя - это управлять своими финансами, зарегистрировавшись в Personal Capital.Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где можно оптимизировать свои деньги. До Personal Capital мне приходилось входить в восемь разных систем, чтобы отслеживать 25+ разностных счетов (брокерские услуги, несколько банков, 401K и т. Д.), Чтобы управлять своими финансами в электронной таблице Excel. Теперь я могу просто войти в Personal Capital и посмотреть, как обстоят дела со всеми моими счетами, включая мой собственный капитал. Я также могу видеть, сколько я трачу и откладываю каждый месяц, с помощью их инструмента движения денежных средств.

Идет ли ваш выход на пенсию? Уточняйте у PC’s Retirement Planner

.

Обновлено для 2019 г. и позже.

Как и когда использовать сноски

Сноски - это надстрочные цифры (1) , помещенные в основной текст. Их можно использовать для двух целей:

  1. Как форма цитирования в определенных стилях цитирования
  2. Как поставщик дополнительной информации.

Использование сносок имеет одно большое преимущество; вы можете включить дополнительную информацию, не отвлекая читателя от основного текста.

Стили цитирования, такие как Chicago A, OSCOLA, Turabian и ACS, требуют использования цитат в сносках вместо цитирования в тексте с датой автора.

Это означает, что если вы хотите процитировать источник, вы добавляете надстрочный индекс в конце предложения, которое включает информацию из этого источника.

Этот номер соответствует сноске или цитате в конце, где вы включаете такую ​​информацию, как автор, название работы, дата и т. Д. То, что вы включаете, зависит от стиля цитирования.

Пример цитирования сноски / концевой сноски:

Стили цитирования, такие как Chicago A, OSCOLA, Turabian и ACS, требуют использования цитат в сносках вместо цитирования в тексте с датой автора. 1

1 Кортни Гаан, Что такое сноски и концевые сноски? Амстердам: Scribbr, 2018.

Стили цитирования с использованием сносок и концевых сносок

Стили цитирования с использованием сносок: Chicago A, OSCOLA, Turabian, ACS
Стили цитирования с использованием концевых сносок: Vancouver, IEEE, AMA, NLM, AAA, ABNT

Ваш руководитель сможет сказать вам, какой стиль цитирования вам следует использовать.Очень важно правильно использовать свой стиль цитирования, чтобы избежать плагиата. Плагиат имеет серьезные последствия.

Даже если ваш стиль цитирования использует цитату в скобках вместо сносок, вы можете включить сноски, чтобы предоставить читателю дополнительную информацию.

Например, сноски ГНД можно использовать, чтобы направить читателя к другим релевантным источникам или добавить информацию, которая может быть полезной, но не критичной для вашего текста.

Если вы хотите включить сноски или концевые сноски, потому что вы хотите предоставить дополнительную информацию, вам следует рассмотреть:

  • Количество купюр.Слишком много сносок может загромождать страницу.
  • Взгляд читателя. Что им удобнее?

Какая у вас оценка за плагиат?

Сравните свою статью с более чем 60 миллиардами веб-страниц и 30 миллионами публикаций.

  • Лучшая программа проверки плагиата 2020 года
  • Отчет о плагиате и процентное содержание
  • Самая большая база данных о плагиате

Scribbr Проверка на плагиат

Microsoft Word позволяет очень легко вставлять сноски, выполнив следующие простые шаги:

1. Поместите курсор в то место, где вы хотите разместить верхний индекс.
2. Щелкните «Вставить сноску» на вкладке «Ссылки». Номер надстрочного индекса появится в тексте автоматически.
3. Соответствующий номер будет автоматически вставлен в нижний колонтитул, чтобы вы могли добавить цитату сноски.
4. Введите цитату в сноске.

Вы можете выполнить тот же процесс для концевых сносок, просто выбрав «Вставить концевую сноску» на вкладке «Ссылки».

По умолчанию сноски нумеруются 1, 2, 3 и т. Д., А в концевых сносках используются римские цифры, например я, II, III. Если вы хотите изменить это, просто нажмите маленькую стрелку в разделе сносок / концевых сносок на вкладке «Ссылки» и выберите нужный вариант в раскрывающемся меню.

  • Не используйте один и тот же номер дважды, даже если один и тот же источник используется более одного раза. Каждый раз, когда вы упоминаете источник на новой странице, ему следует присваивать хронологический номер, который соответствует другим цитатам в сносках на этой странице.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *