Дешевое жилье в россии где: 7 городов России, где самые дешевые квартиры | Путешествия плюшевого мишки

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Кaк извecтнo, caмыми дopoгими гopoдaми для пoкyпки нeдвижимocти являютcя Mocквa и Caнкт-Пeтepбypг. Люди cтpeмятcя в эти мeгaпoлиcы co вcex oблacтeй, здecь oни нaxoдят paбoтy или peшaют вoпpoc cвoeй coциaльнoй aдaптaции. Из-зa тoгo, чтo кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй знaчитeльнo пpeвышaeт кoличecтвo пpeдлoжeний нa pынкe, cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa в этиx двyx гopoдax быcтpo yвeличивaeтcя.

CПPABКA! Нa cтoимocть нeдвижимocти влияeт нe тoлькo cпpoc, нo и oбщий ypoвeнь дoxoдa нaceлeния кoнкpeтнoгo peгиoнa. B Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe зapплaты знaчитeльнo вышe, нeжeли, в дpyгиx peгиoнax.

Чacтo, peшaющим фaктopoм в выбope мecтa пocтoяннoгo пpoживaния игpaeт имeннo ypoвeнь цeн нa pынкe нeдвижимocти. Нa пepeeзд peшaютcя нe тoлькo oдинoкиe люди, нo и цeлыe ceмьи. Beдь нaйти paбoтy гopaздo пpoщe, чeм нaкoпить бoльшyю cyммy дeнeг нa пoкyпкy квapтиpы.

Пepeд пepeeздoм cтoит пoинтepecoвaтьcя нe тoлькo цeнaми нa жильe, нo и cтeпeнью paзвитocти инфpacтpyктypы, вepoятнocтью нaйти пoдxoдящee paбoчee мecтo, oбщeй инфopмaциeй o гopoдe и ypoвнe жизни в нeм.

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx caмoe дeшeвoe жильe в poccии (в pacчeтe зa oдин квaдpaтный мeтp жилья):

• Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
• Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
• Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Ecли гoвopить o caмoй cтoлицe, тo вepoятнocть peзкoгo пaдeния цeны нa нeдвижимocть кpaйнe мaлa. Пpи жeлaнии быть пoближe к Mocквe, cтoит пpиcмoтpeтьcя к coceдним гopoдaм. Taк, в Cмoлeнcкe мoжнo кyпить жильe вceгo зa 24 тыc. pyблeй зa мeтp. Этo бyдeт мнoгoквapтиpный дoм в xopoшeм cocтoянии, дoмa пoxyжe, и тpeбyющиe peмoнтa, мoжнo пpиoбpecти дeшeвлe.

Пpи пoиcкe peшeния в кaкoм гopoдe дeшeвыe квapтиpы, cтoит внимaтeльнo изyчить oбъявлeния o пpoдaжe нeдвижимocти в нeбoльшиx пoceлкax и гopoдкax, oкpyжaющиx cтoлицy. Цeны здecь гopaздo нижe, a пpи нaличии мaшины, пoeздкa в кpyпный гopoд нe cтaнeт пpoблeмoй.

Дeшeвый пpигopoд

Mocквa нe пepecтaeт pacшиpять cвoи гpaницы yжe мнoгo дecятилeтий. B нee пocтoяннo cъeзжaютcя люди co вceй Poccии. Пoэтoмy, oжидaть peзкoгo пaдeния цeн нa жильe в caмoм мeгaпoлиce нe cтoит.

Гopaздo выгoднee и пepcпeктивнee пpиoбpecти нeдвижимocть нa нeкoтopoм paccтoянии oт этoгo гopoдa. 3дecь нe caмaя дeшeвaя нeдвижимocть в poccии, нo цeны вecьмa дocтyпныe. Boзмoжнo, cпycтя нecкoлькo дecятилeтий, Mocквa pacшиpитcя и пoглoтит вce coceдниe пpoвинциaльныe гopoдки. B этoм cлyчae, кyплeннaя квapтиpa cтaнeт мocкoвcкoй и peзкo вoзpacтeт в цeнe.

BНИMAНИE! Cтoимocть зa 1 кв. м нaпpямyю зaвиcит oт yдaлeннocти oт кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa: чeм oн дaльшe, тeм цeнa нижe.

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Bышe были paccмoтpeны peгиoны-peкopдcмeны пo нижнeмy ypoвню цeн нa нeдвижимocть. Oднaкo, из-зa нeблaгoпpиятныx для жизни фaктopoв, пoкyпaтeли нe cтpeмятcя пpиoбpeтaть в ниx квapтиpы, пpeдлoжeния в ниx интepecны тoлькo мecтным житeлям.

Для кoмфopтнoгo пpoживaния cтoит изyчить пpeдлoжeния дpyгиx, бoлee блaгoпpиятныx peгиoнoв. B кaкoм гopoдe caмыe дeшeвыe квapтиpы:

• Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
• Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
• Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
• мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
• в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
• Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй;
  peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
• cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.

BAЖНO! Bce цeны aктyaльны для втopичнoгo жилья (дoмa-xpyщeвки или cтapшe). Ecли цeль пoкyпки – нoвocтpoйкa, тo cтoит paccчитывaть нa бoлee выcoкyю cтoимocть. Oднaкo, и oнa бyдeт нижe, пo cpaвнeнию co cтoлицeй.

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Ждaть, чтo цeны peзкo cнизятcя в Mocквe или дpyгиx кpyпныx гopoдax – бecпoлeзнo. Кyпить жильe пo низкoй cтoимocти мoжнo тoлькo пpи cpoчнoй пpoдaжe. B тaкoм cлyчae, coбcтвeнникy нyжнo быcтpo пoлyчить дeньги нa pyки, a знaчит, oн гoтoв cдeлaть вecoмyю cкидкy. Coвeты, кaк нaйти и пpиoбpecти тaкyю выгoднyю нeдвижимocть:

• пoиcк cтoит нaчaть co cпeциaлизиpoвaнныx пopтaлoв, oбъявлeний в гaзeтax и нa cпeциaльныx дocкax нa yлицax;
• пpинocит эффeкт oбщeниe c poдcтвeнникaми, кoллeгaми и дpyзьями. Чeм бoльшe чeлoвeк бyдyт знaть o нaмepeнияx пpиoбpecти жильe, тeм бoльшe шaнcoв нaйти пoдxoдящeгo пpoдaвцa нeдвижимocти;
• пpи выбope вaжнo oбpaщaть внимaниe нe тoлькo нa цeнy, нo и нacкoлькo кoмфopтнo бyдeт жить здecь гoды или, дaжe, дecятилeтия. Имeeт знaчeниe инфpacтpyктypa, близocть caдa или шкoлы, этaж, cocтoяниe дoмa, coceди;
• ecли в квapтиpe вce ycтpaивaeт, тo имeeт cмыcл пoтopгoвaтьcя c пpoдaвцoм. Пpaктичecки вce из ниx пpeдycмaтpивaют тaкyю вoзмoжнocть cнижeния цeны, oднaкo, нe вce пoкyпaтeли peшaютcя пpeдлoжить тopг;
• вaжнo пoмнить, чтo зa cpoчнoй пpoдaжeй, инoгдa, cкpывaютcя мoшeнники. Пoд видoм cвoeй, пoкyпaтeлю мoгyт пpoдaть квapтиpy, пpинaдлeжaщyю дpyгoмy чeлoвeкy. B итoгe, тaкaя cдeлкa oкaжeтcя нeзaкoннoй и бyдeт pacтopгнyтa.

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Для тoгo, чтoбы этa дopoгocтoящaя пoкyпкa paдoвaлa мнoгиe гoды cтoит пpидepживaтьcя cлeдyющиx peкoмeндaций:

• pacклeивaть oбъявлeния в мecтe, кoтopoe paccмaтpивaeтcя для пoтeнциaльнoгo пepeeздa. У кaждoгo ecть paйoн или yлицa, кoтopыe нaибoлee близки и yдoбны пo мнoгим пpичинaм, c ниx и cтoит нaчинaть пoиcки;
• yкaзaть в oбъявлeнияx цeнoвyю кaтeгopию. Этo пoмoжeт yмeньшить пoтoк нeжeлaтeльныx звoнoк и, вoзмoжнo, пoбyдит пoтeнциaльнoгo пpoдaвцa cнизить cтoимocть;

BAЖНO! Cтoит быть гoтoвым к тoмy, чтo пo yкaзaннoмy в oбъявлeнии нoмepy бyдyт звoнить нe тoлькo пpoдaвцы, нo pиэлтopы. 3a иx ycлyги пo пoиcкy жилья пpидeтcя зaплaтить пpoцeнт oт cтoимocти.

• coбpaть инфopмaцию o пoнpaвившeмcя жильe. Для этoгo, мoжнo пoгoвopить c coceдями или пpoгyлятьcя в oкpecтнocтяx дoмa;
• нe пoкaзывaть cвoeй зaинтepecoвaннocти. Лyчшe, ecли пpoдaвeц бyдeт cчитaть, чтo eгo пpeдлoжeниe ничeм нe выдeляeтcя нa фoнe ocтaльныx. Taк, бyдeт пpoщe дoбитьcя cкидки;
• ocмoтpeть квapтиpy eщe paз, пpямo пepeд пoкyпкoй. Нa этoм этaпe ecть пocлeдний шaнc выявить cyщecтвeнныe нeдocтaтки и пoпpocить пpoдaвцa cнизить зa ниx цeнy;
• Пoиcкaть инфopмaцию в кaкoм peгиoнe poccии caмoe дeшeвoe жильe, вoзмoжнo мecтo пoкyпки вxoдит в этo cпиcoк и нe пoльзyeтcя cпpocoм y пpиeзжиx. Этo пoвoд eщe paз пoтopгoвaтьcя;
• cкaзaть, чтo нe xвaтaeт нeкoтopoй cyммы для coвepшeния cдeлки. Этoт cпocoб впoлнe зaкoнeн и ecли втopaя cтopoнa coглacитcя нa тaкyю ycтyпкy – мoжнo зaключaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
• oткaзaтьcя oт ycлyг pиэлтopa. Этo пoзвoлит cэкoнoмить нeкoтopyю cyммy. B тoжe вpeмя, пpoцecc пoтpeбyeт гopaздo бoльшeгo кoличecтвa вpeмeни и внимaния пpи зaключeнии cдeлки.

Экологичное и дешевое жилье: в России может появиться льготная «зеленая» ипотека

Экология и бережное отношение к окружающему миру, кажется, наконец входят в моду. Контейнеры для раздельного сбора мусора становятся привычным явлением для среднестатистического жителя России. Уже не в диковину встретить в магазине покупателя с тканевой авоськой вместо пластикового пакета, а повторное использование материалов становится хорошим тоном.

На эту тему

Особенно заметен этот тренд в крупном бизнесе. Здесь забота об окружающей среде, реализация социальных проектов и корпоративное управление — все то, что принято называть ESG (Environmental, Social, Governance — англ., «экологичное, социальное, корпоративное управление»), — не просто хороший тон, а инструмент привлечения дополнительного финансирования по сниженным ставкам. Так, в июле 2020 года ВЭБ.РФ разместил первую версию методических рекомендаций по так называемому зеленому финансированию. В том же году РЖД привлекли первый и пока единственный на российском рынке выпуск «зеленых» облигаций. Уже сейчас предприятия с успешной политикой в области ESG могут претендовать на пониженную кредитную ставку. А в феврале стало известно, что Банк России намерен провести эксперимент по «зеленой» ипотеке.

Несмотря на то что в России этот инструмент пока еще только в планах, строительство экологичного жилья для девелоперов давно не является чем-то из области фантастики. Да и сам инструмент льготного финансирования для застройщиков в ряде стран уже успешно реализуется как форма экономической поддержки.

Разбирались, насколько «зеленая» ипотека может быть востребована в России, можно ли ждать на нее пониженных ставок и каким критериям должен будет отвечать экодом.

Вопросы терминологии

«Речь идет прежде всего о предоставлении заемного финансирования на строительство, реконструкцию, приобретение объектов недвижимости, соответствующих стандартам «зеленого» строительства», — объяснили ТАСС в пресс-службе Банка России, отвечая на вопрос, каким будет инструмент «зеленой» ипотеки.

На эту тему

При этом, по данным банка, энергоэффективность не будет единственным критерием. В качестве компонентов «зеленого» объекта недвижимости также могут выступать экологичность используемых материалов, системы водоотведения, утилизации отходов, благоустройство и озеленение окружающей территории и так далее.

По данным директора департамента по развитию продукта ГК ФСК Петра Кирилловского, аналогичные программы льготного финансирования для застройщиков, стимулирующие развитие экологичных технологий, успешно реализуются в Германии, странах Скандинавии, Великобритании, США, а также в ряде стран Азиатского региона.

«Что касается конкретной идеи о внедрении «зеленой» ипотеки, то в моем понимании речь идет о специальных ставках для покупателей квартир в домах с высоким показателем энергоэффективности, — полагает эксперт. — Другой вопрос в том, что раньше параметру энергоэффективности уделялось мало внимания, а сейчас он оказался в центре обсуждений».

Партнер, руководитель департамента управления проектами Cushman&Wakefield Павел Якимчук, в свою очередь, полагает, что в контексте целей и действий ЦБ тема «зеленого» строительства и «зеленых» инвестиций прежде всего опирается на Парижское соглашение по климату, «которое говорит о необходимости перераспределения потоков капитала в те проекты и рынки, которые не только решают актуальные экономические задачи, но в то же время не наносят ущерб будущим поколениям».

«Поэтому тема «зеленого» строительства значительно шире экоматериалов и их применения. Хотя, естественно, так называемые зеленые проекты создают существенный спрос на всевозможные экотехнологии», — добавил эксперт. При этом он отметил, что доля такого рода проектов на текущий момент невелика.

Вместе с тем эксперт отмечает, что объем «зеленых» инвестиций в западных и азиатских странах уже достигает сотен миллиардов долларов и на рынках ряда стран уже существуют четко сформулированные правила игры, регулирующие взаимодействие инвесторов, регуляторов и конечных потребителей. Россия же пока может похвастать лишь единичными кейсами.

Критерии «зеленого» жилья

Инструмент как таковой в России пока еще находится в стадии разработки. И критерии, каким именно должно быть жилье для предоставления «зеленого» финансирования, на текущий момент не определены. Однако уже сегодня можно говорить об общих трендах, опираясь на опыт западных стран, где этот инструмент уже реализован.

По словам руководителя управления ипотечных продуктов ГК «Инград» Вячеслава Приймака, за рубежом использование «зеленых» технологий дает целый ряд преимуществ как застройщикам, так и клиентам, в том числе и экономических. В частности, для объектов экостроительства применяются отдельные тарифы, льготы и дотации. «Под стимулированием понимаются льготные условия, такие как сниженная ставка или возможность использования дифференцированного графика погашения», — полагает эксперт.

Спецпроект на тему

«Проекты, которые финансируются за счет средств «зеленых» ипотечных инструментов, должны проходить проверки независимых консультантов и иметь соответствующие подтверждения, как, например, «зеленая» сертификация по признанным международным стандартам», — полагает Павел Якимчук.

Основной критерий для «зеленого» дома, будь это целый комплекс или отдельные апартаменты, — оптимизация и сокращение энергетических ресурсов на обеспечение его работы, полагает руководитель отдела маркетинга компании Coldy Елена Далингер. По ее словам, это обеспечивает двойную выгоду — сокращение постоянных затрат и сохранение окружающей среды. При этом эксперт полагает, что при формировании модели «зеленой» ипотеки невозможно обойти вниманием то, как сегодня выстроено кредитование на приобретение эконедвижимости в странах Евросоюза.

«В Европе реализована система, при которой приобретение эконедвижимости выгодно для потребителя, поскольку предусматривает льготные условия кредитования. Недвижимость в таком случае должна иметь подтвержденный сертификат соответствия «зеленому» стандарту строительства», — отмечает Далингер.

По ее данным, государства Евросоюза стимулируют потребительский рынок на приобретение недвижимости, соответствующей экостандартам и нормам энергоэффективности. Такие объекты потребляют существенно меньше ресурсов, и их негативное влияние на окружающую среду и на этапе строительства, и в процессе жизненного цикла минимально.

«При этом сам проект «зеленой» ипотеки на Западе стал закономерным продолжением ориентации законодательства на обязательное соблюдение экостандартов при проектировании и строительстве», — добавила собеседница агентства.

Мировые «зеленые» стандарты

​На текущий момент в мировой практике существует ряд методик оценки энергоэффективности и экологичности зданий. Из них наиболее известны американский «зеленый» стандарт сертификации LEED и английский BREEAM, отмечает Елена Далингер. Процессы сертификации по этим международным стандартам проходят и российские проекты, добавляет Павел Якимчук. Они, в частности, учитывают требования по эффективному управлению отходами, энергоэффективности и энергосбережению. К примеру, в таких домах будут использоваться системы защиты от протечек, эффективные сантехнические приборы, уменьшающие потребление воды, энергоэффективное освещение и так далее.

«Международные стандарты сертификации WELL и Fitwel ставят во главу угла заботу о здоровье человека, — продолжает Якимчук. — Таким образом, проекты, которые проходят сертификацию по данным стандартам, должны соответствовать набору критериев, которые контролируют ключевые факторы влияния на человека — его физическое и ментальное состояние. К подобным факторам относятся качество воздуха в помещении, качество питьевой воды, борьба со стрессом».

ГК «Инград» сертифицирует свои проекты по стандартам Green Zoom, где основными критериями являются энергоэффективность, комфорт и безопасность.

Практика других стран и вторичное жилье

Все эти стандарты, как правило, относятся к строящимся проектам. Но ипотека — инструмент для приобретения в том числе жилья на вторичном рынке недвижимости.

«Безусловно, требует также проработки вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зеленого». Это может быть сделано как в рамках обеспечения его реконструкции, так и в рамках его оценки и признания соответствующим стандартам «зеленого» строительства», — рассказали в пресс-службе Банка России.

На эту тему

Там же отметили, что прогнозировать какие-либо конкретные величины возможных ставок по этому виду ипотеки на текущий момент преждевременно, ведь вопрос находится в стадии начала обсуждения.

В выборе финансовых инструментов Россия может опереться на успешный опыт других стран, полагает старший вице-президент Decatur Industries Екатерина Цуканова. В частности, по ее словам, в США предоставляют налоговые льготы физическим лицам за повышение энергоэффективности существующих домов — например, замены на солнечные батареи или так называемые системы zero-emission (системы обогрева и охлаждения, работающие за счет естественного теплообмена глубоко под землей — прим. ТАСС). «Например, в Цинциннати, штат Огайо, можно получить 100-процентное освобождение от налога на недвижимость для собственности, имеющей сертификат LEED», — рассказала эксперт.

Также в стране предоставляют точечные гранты и льготы на строительство или модернизацию жилья при условии сертификации таких домов по стандартам LEED. Так, в Вавилоне, штат Нью-Йорк, действует программа модернизации жилых домов до более энергоэффективных. «Город учредил программу льгот и выплачивает аванс за «зеленые» улучшения. Домовладельцы возвращают средства городу в виде ежемесячных взносов, размер которых меньше, чем ежемесячная экономия на счетах жителей за электроэнергию. Таким образом, жители экономят на электроэнергии, а город проводит модернизацию», — добавила Цуканова.

Примером успешного проекта по улучшению энергоэффективности также может стать программа финансирования солнечной энергетики в Беркли, штат Калифорния. Здесь владельцы недвижимости получают заемные средства из бюджета города для установки систем с использованием солнечной энергии, а затем возвращают их в течение 20 лет за счет ежегодного специального налога на недвижимость. Таким образом, город дает отсрочку платежа за внедрение солнечных батарей.

В ряде штатов предоставляют льготы для организаций, которые готовы модернизировать коммерческие здания, чтобы повысить эффективность использования энергии, освещения и воды и внедрить возобновляемые источники энергии. Эти льготы достигают 20% от объема налоговых платежей.

«Если мы говорим о повышении энергоэффективности зданий, то имеем в виду комплексное решение, которое позволит повысить эффективность снабжения здания энергией, при этом уменьшая влияние самого здания на окружающую среду», — говорит Петр Кирилловский. «В Швеции, например, дома проектируют с учетом того, чтобы здание не потребляло энергию, а само ее вырабатывало и излишки отправляло государству. Такие решения требуют крупных финансовых вложений. И инициатива Банка России о финансовой поддержке в виде «зеленой» ипотеки — это первый шаг на пути к успеху», — полагает эксперт.

Ипотека для больших городов

«Потенциал рынка [«зеленой» ипотеки] огромен, особенно если посмотреть на цифры, которые показывают западные и азиатские рынки в части зеленых инвестиций», — полагает Павел Якимчук.

По его словам, в случае с Россией реализация проекта в первую очередь будет зависеть от экономической ситуации в стране, поддержки и позиции регулятора в лице Центрального банка, а также действий игроков — инвесторов и конечных потребителей, которые будут участвовать в данных проектах.

На эту тему

«С точки зрения локализации, естественно, в первую очередь направление «зеленого» строительства будет развиваться в Москве, так как здесь сосредоточены основные инвестиции, высоко понимание потребителями преимуществ «зеленого» строительства и уже начинает формироваться определенный спрос и предложение конкретных объектов. В регионы данный тренд будет приходить значительно позднее или в редких случаях раньше при условии инициативы локальных энтузиастов», — добавил эксперт.

Аналогичной точки зрения придерживается и Петр Кирилловский.

«Глобальные перемены наверняка начнутся с больших городов. В зависимости от объемов финансовой поддержки в той или иной степени можно добиться значительного улучшения уровня строительства в пользу повышения как минимум энергоэффективности новых зданий в регионах», — полагает Кирилловский.

Тем не менее общий тренд на экостроительство в России уже задан.

«Можно смело говорить, что горизонт десяти лет — это тот период, в течение которого если не 100%, то точно более 70% домов будет строиться с использованием энергосберегающих технологий», — полагает Екатерина Цуканова.

«В отсутствие стандартов «зеленого» строительства, «зеленого» дома, требований к порядку и условиям привлечения средств на такие проекты, решений, принятых в отношении мер стимулирования «зеленых» заимствований, весьма сложно оценивать потенциальный спрос на продукт», — сообщили в пресс-службе Банка России.

Вместе с тем регулятор полагает, что его основная задача состоит не в оценке потенциального спроса и его формировании, а в создании необходимых условий для возможности использования ESG-принципов в повседневной жизни.

Ирина Мандрыкина, Кристина Мирошниченко, Рита Шпилевская

Недорогая недвижимость за границей у моря, блог на Profit Real Estate

Иметь своё собственное жильё на берегу моря за границей – возможность, которая сегодня стала доступна многим гражданам, проживающим на территории стран СНГ. Разнообразие предлагаемых вариантов в разных курортных государствах позволяет подобрать жильё на свой вкус и размер кошелька. Подчас такое приобретение обходится покупателю дешевле, нежели аналогичные варианты на родине.  

Каждый из нас имеет свои предпочтения относительно выбора места расположения недвижимости. Как показывает статистика, большая часть потенциальных инвесторов обращают внимание на несколько основных держав, о которых мы и поговорим в нашей статье, а также о том, где можно купить самую дешевую недвижимость за рубежом на побережье моря. 

ТОП европейских стран с самой дешевой недвижимостью

В каких странах недорогая недвижимость? Самыми востребованными с точки зрения покупки жилой курортной собственности считаются: 

• Испания;
• Болгария;
• Турция;
• Грузия;
• Греция;
• Черногория. 

Испания

Купить дом у моря — мечта, достойная реализации и Испания в этом отношении одна из самых востребованных стран среди покупателей из-за рубежа. Преимуществами курортной державы считается отлично развитая инфраструктура, хорошие пляжи, теплая погода и длинный сезон купания в море. В целом рынок достаточно разнообразен и может предложить разные варианты недвижимости по относительно невысокой стоимости. Самое недорогое жильё располагается в регионе Коста-Бланка, в частности в городе Аликанте. Небольшая квартира без особых видовых характеристик стоит около 80 000 евро, чем ближе к моря, тем дороже и жильё. Так, цена апартаментов на побережье составляет около 150 000 евро. Стоимость частного дома с панорамными видами на море стартует от 200 000 евро, а вот чтобы купить дом на побережье придется заплатить порядка 350 000 евро. В сравнении с ведущими странами Европы, имеющими собственный выход к морю, стоимость жилья относительно небольшая. 

Безусловно, Испания – прекрасная европейская страна, но, как и в любой другой державе, существуют и минусы покупки недвижимости на её территории, а именно: 

• Расходы на содержание и оплата коммунальных платежей, а также размер ежегодного налога на собственность. Специалисты рекомендуют перед выбором страны рассчитать эту статью расходов, чтобы в будущем квартира приносила только положительные эмоции владельцам, а также окупалась или, в лучшем случае, приносила прибыль. 
• Налог на прибыль иностранных владельцев собственностью. По испанским законам, если иностранец владеет недвижимостью, это уже считается его доходом, даже если жильё не принесло ему никакой реальной прибыли. Поэтому он должен платить налог, независимо от того, для чего приобреталась жилплощадь – для собственного проживания или для сдачи в аренду. Налог не слишком большой, но, чтобы подать декларацию и рассчитать сумму правильно часто приходится нанимать специалиста, знающего бухгалтерское дело. 
• Отчет перед банком не только при покупке недвижимого имущества, но и на каждый год после покупки. Так, в процессе оформления сделки все деньги, налоги, расходы проходят через банк, а каждый год собственник обязан предоставлять в банковское учреждение документы, подтверждающие его состоятельность с апостилем и переводом на испанский. Если этого не сделать, то расчетный счет может быть заблокирован. 

Греция

Купить недвижимость на побережье моря в Греции — заманчивое предложение для иностранцев. Здесь приятная дружелюбная атмосфера, красивая природа, теплое чистое море и хороший климат. На рынке недвижимости есть разнообразные объекты – квартиры, дома, виллы на знаменитых курортах Родоса, Крита и других туристических центрах. 

Если искать жилье подешевле, стоит обратить все внимание на Халкидики. Этот полуостров может предложить иностранному покупателю дома возле моря по цене от 190 000 евро, а также апартаменты от 80 000 евро. Строят в Греции и таунхаусы, где квартиры продаются за порядка 120 000 евро. 

Единственным недостатком покупки жилья в Греции можно считать налог на недвижимость и расходы при её покупке. Так, в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках размер НДС составит 23% от стоимости. При передаче прав собственности также придется заплатить 10 % от цены апартаментов. 

Черногория

Жители СНГ чаще всего покупают жилые площади в Черногории, расположенные на территории Барской и Будванской ривьеры, так как именно здесь рынок предлагает самые недорогие квартиры. Покупка квартиры в пешей доступности от побережья обойдется покупателю ориентировочно в 60 000 евро. Апартаменты на первой береговой линии стоят порядка 130 000 евро и выше, в зависимости от района. 

Грузия

Недорогая недвижимость за границей также расположена в Грузии. Пожалуй, здесь одни их самых недорогих квадратных метров из приведенного нами списка. Приоритетное направление в развитии грузинской экономики – налаживание продаж курортной недвижимости иностранцам. Благодаря хорошему территориальному расположению, благоприятному климату, красивой природе, безусловно, у страны есть хорошие перспективы. На текущий момент рынок формируется, а жилье, предлагаемое к реализации, представляет собой либо старый советский жилой фонд, либо новостройки не слишком высокого качества. В столице купить небольшую квартиру можно от 30 000 долларов, а около моря на стадии строительства – от 50 000 долларов. 

Читайте подробнее об особенностях рынка недвижимости в Грузии и Турции в нашей статье.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии готов предложить инвесторам из-за рубежа дешевое жилье в Европе у моря. Купить хорошие апартаменты на Солнечном Берегу можно за 25 000 евро и выше, в том числе и с видом на море. Двухкомнатная квартира стоит порядка 45 000 евро, а дома в пешей доступности к морю обойдутся покупателю в 120 000 -150 000 евро. Предложений на первой береговой линии в Болгарии осталось не так много, но единичные объекты всё же имеются. Так в Созополе или Балчике стоимость таких домов стартует от 250 000 евро. 

Конечно, во всех вышеперечисленных государствах можно найти и более дешевые квадратные метры, однако к таким предложениям рекомендуем относиться крайне внимательно, так как порой за «сниженной стоимостью» могут крыться какие-то недостатки самого строения, правоустанавливающих документов на него, плохо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, некомфортная планировка и другие особенности. 

В какой стране дешевые квартиры у моря?

Для многих иностранцев, в том числе и для русскоговорящих граждан Турция уже давно стала излюбленным направлением не только для отдыха, но и для покупки качественной жилой недвижимости. Рынок предлагает иностранцам большой выбор жилья: квартиры в новостройках из первых рук, апартаменты у моря, комфортабельные дома и виллы, дуплексы, пентхаусы. Цены оптимальные и значительно ниже, чем во многих европейских странах. Купить недорогую квартиру в Турции можно, например, на средиземноморском курорте Алания в одном из её районов. В частности, это Махмутлар, Оба, Тосмур и другие. Апартаменты 1+1 стоят порядка 45-50 тысяч евро, на вторичном рынке можно найти объекты дешевле, при этом с самыми разными характеристиками что до площади, расположения, инфраструктуры, внутреннего состояния. 

Особого внимания заслуживает покупка жилья на стадии строительства. Квартиры от застройщика доступны к приобретению уже на этапе котлована, при этом риски, что дом будет не достроен или возникнут каких-то другие проблемы сводятся практически к нулю. В целом, покупая на раннем этапе строительства экономия составляет около 30 %. 

Помимо прекрасного соотношения цены и качества владельцы турецкого жилья получают ряд других преимуществ: 

1. Стабильное экономическое развития державы и крепкие позиции на международной политической арене. 
2. Стратегически выгодное положение страны, наличие выхода к четырем морям. 
3. Благоприятный климат в курортных регионах. 
4. Уникальное историческое наследие и самобытность культуры. 
5. При покупке жилья каждый иностранец, независимо от её стоимости, получает вид на жительство. 
6. Высокий уровень жизни населения. 
7. Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность. 
8. Высокое качество строительства недвижимости в Турции, применение новых технологий, лучших экологически чистых материалов
9. Благоприятные экологические условия, красивая природа. 
10. Прекрасное качество медицинского обслуживания.
11. Наличие выгодных программ беспроцентной рассрочки и ипотечное кредитование для иностранцев, наряду с выгодными ценами на квадратные метры. 
12. Доступен заработок от сдачи в аренду жилья или перепродажи. 

Минусами покупки турецкого жилья для некоторых покупателей могут стать расходы на налоги и оформление купли-продажи, а также содержание жилья. Также средняя ставка по ипотеке составляет порядка 6%, что выше, чем в некоторых других державах Европы. 

Если Вы решили купить недвижимость в Турции, компания Profit Real Estate поможет осуществить Вашу мечту просто, быстро и безопасно. У нас Вы найдете лучшие предложения по выгодным ценам. 

Где находится самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря? 🏠

Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!

Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:

Болгария, курорт Солнечный берег

Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами. Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах. В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.

В Болгарии прибрежные территории считаются самыми дорогими

Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.

А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.

Албания, курорт Шенджин

Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город. Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор. Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.

Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье. Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€. В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.

Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.

Турция, курорт Аланья

Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья. Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты. Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.

Рынок недвижимости Аланьи предлагает широкий выбор нового жилья в любом районе города

Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет. Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€. Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.

Скалея считается провинциальным курортом, поэтому и цены на недвижимость здесь умеренные

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Испания, курорт Торрвьеха

Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании». Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико. По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Германии, Швеции и других стран). В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.

На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.

Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл – от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.

Дешевые летние курорты. Где недорого отдохнуть на пляже летом 2019 и 2020 годов

Отдохнуть летом на море не значит отдать полцарства. Скайсканер подсчитал, сколько стоит пляжный отдых на курортах по всему миру, и составил рейтинг лучших направлений для бюджетного отдыха на море. Узнайте, где можно недорого понежиться под солнцем и вдоволь накупаться летом 2019-го.

Чтобы отобрать дешевые летние курорты, мы считали расходы на двухнедельный отпуск для двоих взрослых, которые живут в недорогой гостинице или снимают квартиру, едят в кафе и иногда в ресторанах, стараются самостоятельно ездить по интересным местам. То есть уровень трат — средний.

Что мы учитывали:

1) цены на авиабилеты туда-обратно в среднем из разных городов России по конкретному направлению. Цены основаны на статистике Скайсканера;

2) траты на жилье. Данные мы собирали в сервисе «Скайсканер Отели» и на Airbnb, а еще получили экспертные оценки путешественников;

3) расходы на месте — еду, транспорт, достопримечательности и развлечения. Информацию подбирали по сервисам планирования бюджета в путешествии Numbeo и Budgetyourtrip, на форумах и в отчетах блогеров, а перепроверяли — у туристов, которые недавно были в нужной стране или сейчас находятся там.

Цены усреднили, умножили на 14 дней отпуска для пары и перевели в доллары.

Дневной бюджет на двоих: 64 $

Из него жилье — 21 $, питание — 27 $, транспорт и развлечения — 16 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май и сентябрь. В начале мая купание бодрит даже самых холодостойких, но к середине-концу месяца мелкое Азовское море прогревается до приемлемых +18-20 °C. В июле–августе на Азове многолюдно, но и вода — +25 °C. Зато в сентябре туристов уже мало и цены снижаются, а море по-прежнему окутывает приятным теплом.

Коса Долгая на Азовском море понравится ценителям дикого отдыха.
Фото: Козинцев, via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Азовское море любят семьи с детьми. Оно быстро прогревается, в нем редко бывают волны и глубина начинается далеко от берега, так что малышей из него не вытащишь. Кроме купания, вам тоже будет чем заняться: туристы от 0 до 90 лет оценят аквапарк, дельфинарий, океанариум, зоопарк и крокодиловую ферму.

Где на Азовском море отдыхать дешевле: Экономнее всего обойдется отдых в частном секторе в небольших поселках — таких, как Ильич, Кучугуры, Пересыпь и Должанская. В Ейске и станице Голубицкой — подороже, хотя тоже немало бюджетных вариантов жилья и питания.

Цены на отдых на Азовском море в России в 2019 году

Сколько стоят продукты на Азовском море:

• обед вдвоем в кафе — 11–16 $
• завтрак вдвоем в столовой — 2–3 $
• маленькая порция шашлыка — 2,5–3 $
• груши, 1 кг — 1,3 $
• домашний творог, 1 кг — 4,3 $
• разливное вино, 1 л — 2,5–6 $

Сколько стоит жилье на Азовском море:

• комната на двоих в частном секторе в Ейске в 5 минутах от Ейского лимана, с общей ванной — от 10 $
• однокомнатная квартира в Ейске — от 21 $
• номер на двоих в трехзвездочной гостинице в Ейске — от 36 $
• двухместный номер в гостевом доме с бассейном в Голубицкой — от 25 $
• комната на двоих в частном секторе в поселке Кучугуры, с общей ванной — от 6,5 $
• двухместный номер в отеле на первой линии в Пересыпи — от 30 $

Сколько стоят развлечения и транспорт на Азовском море:

• проезд на автобусе по Ейску — 0,2 $
• проезд в плацкарте из Ростова-на-Дону до Ейска — 13–18$
• поездка по Ейску на такси — 1,6 $
• представление в дельфинарии в Голубицкой — 13 $, дети до 5 лет бесплатно
• аквапарк «Немо» в Ейске — 23 $ для взрослого, 13 $ для ребенка, до 4 лет — бесплатно
• билет на крокодиловую ферму в Голубицкой — 9,5 $ для взрослого, 8 $ для ребенка, до 3 лет — бесплатно
• экскурсия на Ханское озеро — 8–10 $

Еще по теме: 10 мест в России, где будет интересно детям

Проверить цены на авиабилеты Подобрать отель на Азовском море

Дневной бюджет на двоих: 70 $

Из него жилье — 24 $, питание — 27 $, транспорт и развлечения — 19 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха в Абхазии: май–июнь и сентябрь–октябрь. Ясная погода и теплая вода — с конца мая до начала октября.

Вы уж постарайтесь хоть ненадолго оторваться от пляжей в солнечной Абхазии, чтобы подняться к озерам Малая и Большая Рица и послушать шум Гегского водопада. А еще — прокатиться на настоящем поезде в Новоафонскую пещеру, насладиться видом с Анакопийской крепости и сфотографироваться у колоннады из «Зимнего вечера в Гаграх».

Где в Абхазии отдыхать дешевле: На абхазских курортах цены отличаются несильно. Если вас не смущают спартанские условия, то в маленьких поселках вроде Гечрипша и Цандрипша проще найти ультрабюджетное жилье в частном секторе.

Цены на отдых в Абхазии в 2019 году

Сколько стоят продукты в Абхазии:

• трехразовое питание в гостевом доме — от 10 $ с человека
• обед на двоих в кафе — 9–12 $
• хачапури-лодочка — 2,4–3,2 $
• мамалыга с сыром — 1,6 $
• чурчхела — 0,5–0,8 $
• мед на рынке, 1 л — 9–13 $
• домашнее вино, 1 л — от 2 $

Сколько стоит жилье в Абхазии:

• двухместный номер с общим душем в гостевом доме в Цандрипше — от 8 $
• квартира в Гагре на Airbnb — от 23 $
• частный дом в Гагре на 4–6 человек — от 35 $
• комната с удобствами в частном секторе под Пицундой — от 18 $
• трехзвездочная гостиница в Сухуме — от 32 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Абхазии:

• маршрутка Гагра — Пицунда — 0,8 $
• такси Гагра — Пицунда — 9,5 $
• вход в Новоафонскую пещеру — для взрослых 8 $, до 8 лет бесплатно
• въезд в Рицинский заповедник — для взрослого 5,7 $, для ребенка 1,6 $, до 8 лет бесплатно
• джип-тур на Гегский водопад и озеро Рица — 26 $
• конная прогулка, 3 часа — 10 $

Еще по теме: 17 самых интересных занятий в Абхазии

Найти дешевые авиабилеты

Дневной бюджет на двоих: 72 $

Из него жилье — 25 $, питание — 26 $, транспорт и развлечения — 21 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь и сентябрь–октябрь. Купаются в Черном море с конца мая — начала июня до конца сентября.

В Краснодарском крае все близко: утром заряжались энергией солнца в Лазаревском, а днем уже прыгаете на банджи с моста на высоте 207 метров, гуляете по чайным плантациями, исследуете дольмены на реке Жане или ищете секвойю в сочинском дендрарии. А еще можно покататься на банане, таблетке, водных лыжах, гидро- и квадроцикле или верхом на лошади — заскучать не успеете в любом случае.

Где в Краснодарском крае дешевле отдыхать на море: Проще всего опустошить кошелек в Сочи. В Анапе, куда обычно едут с детьми, Геленджике и Лазаревском цены пониже. Экономным туристам и любителям спокойного отдыха стоит присмотреться к курортным поселкам Веселовка, Благовещенская и Витязево рядом с Анапой, Озереевка и Широкая балка рядом с Новороссийском и Архипо-Осиповка рядом с Джубгой. Другие дешевые варианты проживания — Ольгинка и Агой между Джубгой и Туапсе, Дедеркой, Шепси, Вишнёвка, Макопсе и Совет-Квадже между Туапсе и Сочи.

Цены на отдых в Краснодарском крае в 2019 году

Сколько стоят продукты в Краснодарском крае:

• обед вдвоем в столовой в Сочи — 6,5 $
• трехразовое питание в гостинице в Дедеркое — от 9 $ с человека
• легкий ужин на двоих с алкоголем в недорогом кафе в Архипо-Осиповке — 16 $
• ужин вдвоем в ресторане у моря в Анапе — 40–65 $
• грецкие орехи без скорлупы, 1 кг — 11–13 $
• персики, 1 кг — 1,3–3 $
• вареная кукуруза — 1–1,6 $
• помидоры, 1 кг — 1–2,5 $
• стакан кваса — 0,2 $

Сколько стоит жилье на курортах Краснодарского края:

• двухместный номер с удобствами в гостевом доме в Архипо-Осиповке в 1,5 километрах от моря — от 13 $
• номер на двоих с балконом и ванной в отеле в Дедеркое в 300 м от моря — от 19 $
• однокомнатная квартира в центре Сочи — от 25 $
• двухместный номер в отеле в Анапе недалеко от моря — от 32 $
• комната на двоих с удобствами в частном секторе в Витязево — от 8 $
• номер в трехзвездочном отеле в Лазаревском — от 29 $

Сколько стоят развлечения и транспорт на курортах Краснодарского края:

• скоростная электричка из Адлера до горного курорта Роза Хутор — 3–6 $ в одну сторону с человека
• поездка по Сочи на автобусе — 0,4 $
• катание на банане в Анапе — 7–10 $
• аквапарк «Золотая бухта» в Геленджике — 28 $ для взрослого, 15 $ для ребенка, ростом до 106 см бесплатно
• вход в Сочинский дендрарий — 4 $ для взрослого, 2 $ для ребенка, до 7 лет бесплатно
• автобусная экскурсия из Геленджика на водопады и дольмены реки Жане — 8 $ с человека

Еще по теме:
Куда поехать из Сочи на машине
От Сочи до Эльбруса: 16 поводов съездить на российский Кавказ

Дневной бюджет на двоих: 85 $

Из него жилье — 35 $, питание — 32 $, транспорт и развлечения — 18 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь и сентябрь. Купаться в мае в Каспийском море не получится: вода ледяная. Подождите до июня или вовсе приезжайте в сентябре, когда сезон уже идет на спад, а из воды вылезать все еще не хочется.

Азербайджан достоин того, что посвятить ему не один отпуск. Сюда приезжают знакомиться с кавказской кухней в Баку и Шеки, любоваться современным искусством в Культурном центре Гейдара Алиева, принимать нефтяные ванны в Нафталане и разгадывать тайны древних наскальных рисунков в Гобустане. Освежиться после таких достопримечательностей, как «Пылающие башни» в Баку, храм огнепоклонников Атешгях и горящая гора Янардаг, можно в национальном парке Гёйгёль: среди горных хребтов и зеленых лесов прячется восхитительное синее озеро, в котором даже в августе вода +17 °C. А если хочется еще и накупаться вдоволь, вам на каспийские курорты Азербайджана.

Где в Азербайджане отдыхать дешевле: Сами азербайджанцы говорят, что в радиусе 100 км от Баку купаться негде, но если пляжный отдых не главная цель вашего путешествия, будет удобно наведаться на пляжи под Баку — в пределах часа езды. Море у побережья поселка Бильгях мелкое — здесь хорошо отдыхать с детьми. Пляжи Загульбы известны скалистым дном: вода совершенно прозрачная, но купаться безопасно только в безветренную погоду. Если предпочитаете песок, поезжайте в соседний поселок Мардакян: тут обустроенные пляжи с раздевалками, душем, лежаками, навесами и ресторанами. Цены на пляжах Мардакяна повыше — под стать уровню инфраструктуры. Если есть время посмотреть не только Баку и окрестности, отправляйтесь в древний город Ленкорань — по совместительству еще и прекрасный недорогой курорт на Каспийском море. Вода тут чистая, а местный черный песок считается целебным. Еще дешево отдохнуть на море можно в Набрани, окруженной реликтовыми лесами из буков и вязов, — это любимый курорт местных.

Цены на отдых в Азербайджане в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Азербайджане:

• обед на двоих в кафе — 10–15 $
• ужин на двоих в ресторане — 24 $
• лаваш — 0,3 $
• шаурма — 0,9–1,4 $
• стакан айрана — 0,5 $
• чашка капучино — 2,5 $
• гранаты, 1 кг — 0,9–1,5 $
• мягкий сыр, 350 г — 2–3 $

Сколько стоит жилье в Азербайджане:

• квартира в центре Баку на Airbnb — от 20 $
• две койки в хостеле в центре Баку — от 8 $
• комната в гостевом доме в Баку — от 18 $
• номер на двоих в гестхаусе у моря в Ленкорани — 25–35 $
• дачный домик в Бильгяхе — от 41 $
• однушка с видом на море в Загульбе — от 24 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Азербайджане:

• такси из аэропорта Баку в центр города — 6–7 $
• поездка на автобусе или метро — 0,1 $
• поездка на пригородном автобусе, до 30 км — 0,1 $
• автобус №195 «Баку — Гобустан», 50 км — 0,5 $
• билет в Культурный центр Гейдара Алиева — 8,8 $
• вход на пляжи Бильгяха — 8,8–17,6 $
• вход на пляж Ленкорани — 0,6 $
• столик у моря, зонтик и чай на пляже в Шихово — 5,9 $
• въезд на машине на пляж Новханы — 2,9 $

Еще по теме: Самые интересные достопримечательности Азербайджана

Дневной бюджет на двоих: 55 $

Из него жилье — 18 $, питание — 19 $, транспорт и развлечения — 18 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха во Вьетнаме летом: май–июнь и сентябрь. В северном Вьетнаме летом идут дожди. В центре страны (Дананг, Хойан) солнечно до конца июля, а в августе и сентябре может штормить. Южнее, в Нячанг и Муйне, дожди приходят на месяц позже, так что можно купаться и загорать до конца лета.

Экзотично, но недорого — это про Вьетнам. В этой азиатской стране вы не только загорите и восполните недостаток моря в организме, но и без ущерба для бюджета наедитесь морепродуктов и манго на год вперед. Поплавайте с маской и трубкой, научитесь готовить суп фо, освойте кайт и составьте личный рейтинг самых красивых пагод — во Вьетнаме и месяца не хватит, чтобы перепробовать и увидеть все интересное.

Где летом во Вьетнаме дешевле отдохнуть на пляже: В Нячанге и Муйне можно уложиться в довольно скромную сумму. Отдых на Дананге и острове Фукуок обойдется дороже, даже если жить в гестхаусах и питаться в недорогих кафе.

Цены на отдых во Вьетнаме в 2019 году

Сколько стоят продукты во Вьетнаме:

• обед на двоих в кафе для местных — 3–4 $
• обед из трех блюд в ресторане для пары — 12–20 $
• багет с начинкой — 0,6 $
• жареный рис с яйцом — 1,4 $
• мангустин, 1 кг — 1,5 $
• свежевыжатый сок — 0,5–1 $
• порция кальмаров — 3,5 $

Сколько стоит жилье во Вьетнаме:

• комната на двоих в гестхаусе в Нячанге — от 6 $
• апарт-отель в Нячанге — от 11 $
• номер в отеле с бассейном на острове Фукуок — от 15 $
• трехвездочный отель в Дананге — от 21 $

Сколько стоят развлечения и транспорт во Вьетнаме:

• спальный автобус из Хошимина в Нячанг — от 9 $
• аренда скутера на сутки — от 5,3 $
• парк развлечений Vinpearl в Нячанге — 39 $ для взрослых, 31 $ для детей, до 1 м ростом бесплатно
• музей океанографии в Нячанге — 1,3 $ для взрослых, 0,5 $ для детей
• вход в императорский город в Хюэ — 6 $ для взрослых, 1,3 $ для детей

Еще по теме: 13 способов понять Вьетнам

Дневной бюджет на двоих: 75 $

Из него жилье — 29 $, питание — 28 $, транспорт и развлечения — 18 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: апрель–июнь и октябрь. На курортах Средиземного моря (Мармарис, Фетхие, Каш, Кемер, Анталья, Белек, Сиде, Аланья) купаются в удовольствие с конца мая до середины октября, на Эгейском море (Измир, Кушадасы, Бодрум) — с июня до конца сентября.

Турция — это милые мини-отели, где уютно как дома, и симпатичные прибрежные курорты, которые так и хочется исследовать в удобном темпе, и ресторанчики у моря, где так приятно посидеть на закате. А еще античные города, пещерные монастыри, шумные базары, сладчайший рахат-лукум и хаммам, из которого вы выйдете обновленным человеком.

Где в Турции отдыхать дешевле: Бюджетным турецким курортом считается Аланья. В список более дорогих попали Анталья, Белек, Бодрум и Фетхие. Но в любом из этих мест можно выбирать: поселиться в гестхаусе и сэкономить или потратиться на пятизвездочный отель.

Цены на отдых в Турции в 2019 году

Сколько стоят продукты в Турции:

• чай с булочкой в пекарне — 1,4 $
• обед на двоих в кафе — 9–12 $
• густой суп — 1,2–2,3 $
• виноград, 1 кг — от 1,2 $
• турецкий йогурт — 1,2–1,6 $
• крупные креветки, 1 кг — 16–20 $
• оливки, 1 кг — 5–7 $
• лепешка с сыром «пиде» — 1,4–3 $
• дюрюм с мясом (шаурма) — 2–3,5 $

Сколько стоит жилье на морских курортах в Турции:

• номер на двоих в отеле 3* в Кемере — от 33 $
• просторные апартаменты в Аланье близко от моря — от 32 $
• отдельная комната в квартире с хозяином на Airbnb в Аланье — от 10 $
• комната в гестхаусе в Фетхие — от 25 $
• комната в отеле с бассейном в 300 м от пляжа в Мармарисе — от 29 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Турции:

• автобус-шаттл из аэропорта Антальи в Аланью — 4 $
• проезд на трамвае по Анталье — 0,5 $
• билет в крепость Аланьи — 3,5 $
• аквапарк Atlantis в Мармарисе — при покупке онлайн 8,9 $ для взрослых, 6,3 $ для детей, до 6 лет бесплатно
• сеанс в хаммаме с пилингом и масляным массажем — 14–35 $
• групповая экскурсия в Памуккале из Сиде — 40–50 $ с человека

Еще по теме:
Куда поехать и что посмотреть в Турции
11 вещей, которые надо сделать в Стамбуле
Лучшие пляжи Турции

А где же Египет? И почему про Индию забыли?

Мы включили в рейтинг дешевые страны, где погода летом подходит для пляжного отдыха. Места с ливнями, как в Индии, или невыносимой жарой, как в Египте, в список не попали. Читайте, куда еще не стоит ехать на отдых летом.

Дневной бюджет на двоих: 79 $

Из него жилье — 25 $, питание — 32 $, транспорт и развлечения — 22 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июль. Купаться с комфортом в Грузии можно с июня до начала октября. Пик жары — в июле–августе.

В дружелюбную Грузию приезжаешь как в деревню к бабушке — вроде заграница, но все понятно и как будто знакомо. А еще грузины знают толк во вкусной еде и правильном отдыхе и охотно делятся своим эпикурейским настроем с туристами. Полакомьтесь сытными хачапури по-аджарски, запейте домашним вином, постройте песочный замок на пляже, потеряйте дыхание от вида гор в Сванетии и полетайте над Батуми в кабинке канатной дороги — отпуск в Грузии вы будете вспоминать еще долго.

Где в Грузии дешевле отдыхать на море: Главный грузинский морской курорт — Батуми. В часе езды есть курорты поменьше и слегка подешевле, из них самый большой и развитый — Кобулети. Зеленый мыс, Гонио, Сарпи, Квариати — тихие поселки без особых развлечений. В Уреки в июле–августе приезжают толпы людей ради черного магнитного песка — бюджетное жилье стоит забронировать заранее.

Цены на пляжный отдых в Грузии в 2019 году

Сколько стоят продукты в Грузии:

• плотный обед вдвоем в недорогом ресторане — 16 $
• хачапури по-аджарски — 2,5–4 $
• хинкали — 0,2–0,3 $ за штуку
• шашлык из свинины — 3–5 $
• сулугуни, 1 кг — 4–6 $
• бутылка вина — от 2,5 $
• чурчхела — 0,6–1,2 $

Сколько стоит жилье на море в Грузии:

• двухместный номер в гостинице 3 звезды с видом на море в Батуми — от 33 $
• квартира посуточно на Airbnb в центре Батуми близко от моря — от 25 $
• комната на двоих в частном секторе в Уреки — от 16 $
• две койки или маленький двухместный номер в хостеле в Кобулети — от 10 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Грузии:

• такси из аэропорта Батуми до Кобулети — 16–20 $
• автобус с автовокзала в Батуми до Кобулети — 0,82 $
• маршрутка Батуми – Местия — 12 $
• поездка на автобусе по Батуми — 0,16 $
• вход в ботанический сад в Батуми — 5,6$
• вход в пещеру Прометея — 7,5 $, групповая экскурсия туда же из Батуми — 20–31 $ с человека
• групповая экскурсия по горной Аджарии — 25 $ с человека

Еще по теме: Куда поехать и что посмотреть в Грузии

Дневной бюджет на двоих: 81 $

Из него жилье — 30 $, питание — 34 $, транспорт и развлечения — 17 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь. К маю вода прогревается всего лишь до +19 °С, а к июню — до +22–23 °С. Если потерпите до сентября, то застанете бархатный сезон и приятные +24–25 °С.

Отдых на пляжах Ионического и Адриатического морей не единственная причина махнуть в Албанию. Но до чего же убедительная! Кроме подпитки витамином sea, отпуск в этой незаезженной балканской стране сулит безлимитный доступ к нежнейшей ягнятине таве-коси, прогулки по греко-римским руинам в Бутринти и экскурсии по бункерам албанского тирана, в которых теперь бурлит новая жизнь — без страхов и паранойи, зато с ресторанами и интересными музеями. Чтобы заглянуть в город тысячи окон и искупаться в природных родниках этим летом, даже с документами возиться не надо: в этом году безвизовый въезд в Албанию для россиян длится с 1 апреля по 31 октября.

Где в Албании отдыхать дешевле: Северо-восток страны омывается теплыми водами Адриатики, а юго-восточное побережье — более прохладным Ионическим морем. Один из самых недорогих курортов на Адриатическом море — Дуррес. Здесь здорово отдыхать с детьми: мелкое и хорошо прогретое море, мягкий и чистый песок, цены не кусаются. Отдых на Ионическом море в Албании в целом выйдет подороже. Здесь находятся более раскрученные курорты — например, Ксамил (роскошные Тетранские острова), Саранда (комфортабельные отели и пляжи прямо напротив греческого Корфу, рядом — тихое местечко под названием Борщ), Химара (обратите внимание на симпатичный и благоустроенный Ливадхи-Бич) и Дерми (прекрасный пляж Дримадес с мелкой галькой). Чтобы за одну поездку искупаться в двух морях, остановитесь в городке Влёра: он стоит прямо в месте их слияния и утопает в цитрусовых и оливковых зарослях. Влёру даже прозвали «албанской Ниццей», но цены здесь куда ниже, чем на Лазурном берегу Франции.

Цены на отдых в Албании в 2019 году

Сколько стоят продукты в Албании:

• обед на двоих в хорошем кафе для местных — 10–15 $
• ужин из трех блюд с вином на двоих в ресторане для туристов — 20–25 $
• чашка капучино — 1,3 $
• сытная порция таве-коси — 2,7–4,5 $
• кукурузная каша харапаш с ягнятиной — 4,2 $
• бюрек с брынзой в центре Тираны — 2,9 $
• черешня, 1 кг — 2 $
• груши, 1 кг — 1,2 $

Сколько стоит жилье в Албании:

• квартира в центре Тираны — 22–32 $
• двухместный номер в отеле три звезды в Тиране — от 20 $
• апартаменты на первой линии в Ксамиле — от 30 $
• даблрум в гестхаусе в Дурресе — от 18 $
• номер в гостинице в 2–3 км от моря в Саранде — от 21 $
• апартаменты у моря в Саранде — 25–35 $
• комната в курортной деревушке Борш — от 23 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Албании:

• такси из аэропорта Тираны в центр города — 23 $
• шаттл из аэропорта столицы до Национального музея в центре Тираны — 2,3 $
• автобус из аэропорта Тираны до Дурреса — 4,5 $
• билет на поезд Дуррес—Шкодер — 1,5 $
• билет на поезд Тирана—Влёра — 2,3 $
• поездка на автобусе в пределах города — 0,4 $
• 1 литр бензина — 1,6 $
• канатка на гору Дайти и обратно — 9,4 $
• вход в город-музей Бутринти — 6,6 $

Еще по теме: Бункеры, мерседесы и олбанский язык. 11 загадок Албании

Дневной бюджет на двоих: 85 $

Из него жилье — 34 $, питание — 31 $, транспорт и развлечения — 20 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь и сентябрь–октябрь. Настоящий пляжный сезон в Румынии начинается в июне, когда вода теплеет до +21 °С, и длится до конца сентября – начала октября.

О Румынии редко кто думает в контексте пляжного отдыха. Но где еще после купания в Черном море и променада по набережной можно махнуть в замок Дракулы, побывать на деревенской сыроварне в Трансильвании, забыть о времени в средневековом Брашове или удивиться подземному леднику в пещере Скэришоара?

Где на море в Румынии отдыхать дешевле: Самое дорогое место в Румынии для отдыха на море — Мамая. На курортах Вама-Веке, Венус, Сатурн, Мангалия, Юпитер, Нептун-Олимп, Эфорие-Норд, Эфорие-Суд проще найти бюджетные гестхаусы и кафе. Констанца — портовый город, но там тоже есть оборудованные пляжи и набережная с милыми ресторанчиками, а еще недорого стоит жилье.

Цены на пляжный отдых в Румынии в 2019 году

Сколько стоят продукты на черноморских курортах в Румынии:

• обед на двоих в недорогом кафе — 10 $
• плотный ужин с кувшином вина в ресторане в центре города — 28–35 $
• мягкий сыр, 1 кг — 5 $
• бублик-коврига — 0,3–0,5 $
• виноград, 1 кг — 1–1,6 $

Сколько стоит жилье в Мамае и на других курортах Румынии:

• квартира в Констанце на Airbnb — от 30 $
• комната на двоих в гестхаусе в Мамае — от 25 $
• трехзвездочный отель в Мангалии — от 43 $

Сколько стоят развлечения и транспорт на море в Румынии :

• поезд из Бухареста в Констанцу — 6,5–13 $
• городской автобус — 0,4 $
• короткая поездка на такси — 1,5 $
• представление в дельфинарии в Констанце — 3 $, для школьников и студентов — 0,7 $, до 7 лет — бесплатно
• вход в Музей национальной истории и археологии — 5 $ для взрослых, 1,3 $ для детей
• аквапарк в Мамае — 18 $ для взрослых, 10 $ для детей
• билет туда-обратно на канатку в Мамае — 5 $

Еще по теме: Куда съездить в Румынии, чтобы влюбиться в эту страну

Дневной бюджет на двоих: 94 $

Из него жилье — 37 $, питание — 37 $, транспорт и развлечения — 20 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь. Балтийское море прогревается до +22 °C только к июлю. Теплее вода в Пуцком заливе, а на геотермальных источниках Польши температура круглый год, как в Индийском океане.

В Польшу обычно едут ностальгировать по советским временам в Варшаве, гулять по открыточному Кракову, любоваться замками, пробовать местную, но сразу такую родную, кухню или кататься на лыжах в Закопане. Но если вспомнить, что здесь еще и Балтийское море есть, страна открывается совершенно с новой стороны!

Где в Польше отдыхать дешевле: Самые популярные зоны морского отдыха в Польше — Колобжег, Леба, Сопот и Крыница-Морска: инфраструктура налажена, но и с накруткой цен для туристов столкнуться можно. Лучшие польские пляжи для недорогого отдыха — это деревушка Халупы, где раньше отдыхали нудисты, а теперь стало больше кайтсерферов, и Устка, где куда спокойнее и дешевле, чем в популярном Колобжеге. Море на этих курортах теплеет к июлю. Если едете с детьми и моржевать не намерены, выбирайте пляжи Владиславово и Пуцка: мелководный Пуцкий залив прогревается лучше и быстрее, чем открытое море. А если вам холодно купаться даже в +22 °C, присмотритесь к горячим источникам Польши — геотермам Грудзёндз (вода +35 °C), санаториям города Лёндек-Здруй или, например, бальнеологическому комплексу Мщонув в 40 км от Варшавы. Температура местных целебных вод — +30 °C и + 34 °C.

Цены на отдых в Польше в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Польше:

• сытный обед на двоих в кафе — 15 $
• ужин на двоих в туристическом ресторане — 30 $
• суп журек — 2 $
• польское пиво, 0,5 литра — от 1,5 $
• капучино с пирожным — от 2,7 $

Сколько стоит жилье в Польше:

• квартира в центре Варшавы на Airbnb — 40 $
• два места в приличном хостеле в столице — от 15 $
• студия в Кракове — от 22 $
• деревянное шале в Устке — от 23 $
• даблрум в гестхаусе в Устке — от 28 $
• комната с кухней в доме в Пуцке — от 24 $
• два места в кайт-хостеле во Владиславово — 31 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Польше:

• поездка на городском транспорте — 0,8–1,5 $
• билет в Варшавский зоопарк — 7 $, льготный — 4,2 $
• автобус Гданьск—Устка (2 часа 55 минут) — 6,8–9,5 $
• входной билет в аквапарк в Сопоте на весь день — от 13,5 $
• вводный урок кайтсерфинга на пляже Халупы, 2 часа — 42 $
• вход в бассейн с тюленями «Фокариум» на полуострове Хель — 1,3 $

Еще по теме: Лучшие достопримечательности Польши

Дневной бюджет на двоих: 90 $

Из него жилье — 32 $, питание — 35 $, транспорт и развлечения — 23 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха в Болгарии: май–июнь и сентябрь. Купаться в мае не выйдет: рискуете задубеть. Температуры +21–22 °С вода в Черном море достигает только к июню. Хороший сезон — в сентябре: море еще не остыло, а цены на жилье уже радуют.

Где подставлять тело солнцу, если не на Солнечном берегу? Болгария — страна теплая во всех смыслах: почувствуйте себя желанным гостем в ее ресторанах, вспомните детство, фоткаясь на фоне Дома-улитки в Софии, и встретьте душевный рыжий закат в Пловдиве или над фракийским Перпериконом. А еще побывайте в Рильском монастыре и у Семи озер — здешние пейзажи вполне конкурируют с видами на море!

Где в Болгарии отдыхать дешевле: Самые доступные болгарские курорты — с частным сектором: Приморско, Созопол, Черноморец, Равда, Новый Несебр и Кранево. Впрочем, Солнечный берег тоже довольно демократичный. В целом в Болгарии даже на относительно дорогих курортах вроде Албены можно найти дешевое жилье и вкусно питаться в рамках ограниченного бюджета.

Цены на отдых в Болгарии в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Болгарии:

• завтрак на двоих — 10 $
• ужин на двоих в туристическом ресторане — 20–22 $
• чашка кофе — 0,7 $
• суп пилешка — 1 $
• шопский салат — 2–3 $
• клубника, 1 кг — 1,8 $

Сколько стоит жилье в Болгарии:

• квартира в центре Софии — от 25 $
• двухместный номер в гестхаусах в центре города — от 17 $
• комната с душем, кондиционером и холодильником в Кошарице и Равде — от 18 $
• номер на двоих в трехзвездочном апарт-отеле на курорте Солнечный берег — 26–33 $
• студия у моря в Кранево — от 12 $
• двухкомнатные апартаменты в Кранево — 30–40 $
• студия у моря в Варне на Airbnb — от 20 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Болгарии:

• такси по городу, 1 км — 0,5 $
• литр бензина — 1,3 $
• проезд на автобусе в Софии — 1 $
• билет на автобус Бургас–Созопол — 2,5 $
• аренда лежака на пляжах Солнечного берега — 4–5 $
• взрослый билет в аквапарк Aqua Paradise Water Park в Равде — 26 $, детский билет — 13 $, для детей ниже 90 см — бесплатно

Еще по теме:
Самые яркие места Болгарии
Лучшие пляжи Болгарии

Дневной бюджет на двоих: 93 $

Из него жилье — 38 $, питание — 32 $, транспорт и развлечения — 23 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь и сентябрь. Купаться в удовольствие можно с июня до конца сентября.

В Черногорию едут за простым отдыхом, но все гениальное — просто. По крайней мере, именно такое ощущение у вас появится, когда вы будете нежиться на пляжах Адриатики, расслабляться на спа-курортах Которской бухты и наслаждаться негушскими стейками под стопку ракии.

Где в Черногории отдыхать дешевле: Самый популярный черногорский курорт — Будва: здесь очень красиво, прекрасно развита туристическая инфраструктура, вывески и меню на русском, но цены высоковаты и людей в сезон много. Соседние курорты Бечичи и Рафаиловичи славятся роскошными отелями «все включено». Отдых на живописном острове Свети-Стефан тоже стоит выше среднего по стране — это самый дорогой курорт Черногории. Сэкономить можно, если поехать отдыхать в Ульцинь или на нудистский пляж Ада Бояна. Но и в более популярных местах выбор жилья и кафе широкий — доступные варианты вы найдете даже в разгар сезона. В Боко-Которской бухте отдыхают в основном англичане и французы — русских здесь не так много, а в Петроваце — семьи с детьми и пожилые пары.

Цены на отдых в Черногории в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Черногории:

• сытный перекус на двоих в месаре — 7–10 $
• ужин из трех блюд на двоих в ресторане у моря — 25–37 $
• бурек с сыром или мясом в пекаре — 1–1,5 $
• суп чорба — 2,5 $
• чевапчичи с картошкой и питой — 5–9 $
• которское масляное пирожное — 1,3 $

Сколько стоит жилье в Черногории:

• квартира у моря в Будве в высокий сезон — от 35 $
• комната в гестхаусе в Будве — от 20 $
• простенький номер в гостевом доме в Баре в разгар сезона — от 13 $
• апартаменты в Которе — от 27 $
• даблрум в гестхаусе в Ульцине — от 19 $
• гостиница типа «постель и завтрак» в Сутоморе — от 15 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Черногории:

• водная прогулка по Боко-Которской бухте — 30 $
• аренда машины минимум на неделю — от 31 $ в сутки
• аренда катера, 1 час — от 23 $
• прокат зонтика с двумя лежаками на пляже в Ульцине на целый день — 4,8–7 $
• свежевыжатый сок на пляже — 1,8 $

Еще по теме: Где и как недорого отдохнуть в Черногории

Дневной бюджет на двоих: 75 $

Из него жилье — 30 $, питание — 28 $, транспорт и развлечения — 17 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха в Тунисе: май–июнь и сентябрь–октябрь. Пик жары и туристического сезона приходится на июль и август.

Тунис манит белым песком на средиземноморских пляжах. Цены на экскурсии поначалу пугают, но если пересесть с автобуса, набитого туристами, на комфортный поезд и купить билет в интересное место самому, то получается вполне доступно. А посмотреть в Тунисе есть что! Поразитесь внушительной крепости Гази Мустафы, нырните в медину Сусса и пройдитесь среди бань, в которых купался император Антоний Пий, — впечатлений из Туниса вы привезете предостаточно.

Где в Тунисе пляжный отдых дешевле: Цены на популярных курортах Туниса — Монастир, Хаммамет, Сусс — отличаются незначительно. Важнее, в каком отеле вы остановитесь, — пять звезд на первой линии в разы дороже бюджетной квартиры в центре города. Еще сэкономить можно, выбрав менее раскрученный курорт — например, Набёль.

Цены на отдых в Тунисе в 2019 году

Сколько стоят продукты в Тунисе:

• перекус на двоих тунисской шаурмой и газировкой — 3 $
• обед вдвоем в недорогом кафе — 6–8 $
• чашка капучино — от 0,8 $
• порция кускуса в туристическом ресторане — 9 $
• бутылка вина — от 3,5 $

Сколько стоит жилье в Тунисе:

• квартира в Монастире на Airbnb — от 20 $
• трехзвездочный отель в Хаммамете — от 30 $
• апарт-отель на первой линии на острове Джерба — от 35 $
• номер на двоих в отеле в Набёле — от 12 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Тунисе:

• проезд на маршрутке по городу — 0,3 $
• поезд туда-обратно из Сусса в Эль-Джем — 2,8–4,5 $
• экскурсия в Карфаген и Сиди-Бу-Саид из Монастира — 50–70 $
• вход в Колизей Эль-Джема — 3,4 $
• аквапарк Acqua Palace в Сусе — для взрослого 12 $, для ребенка 10 $
• вход в зоопарк Фригия в Хаммамете — для взрослого 4,4 $, для ребенка 2,8 $, шоу с дельфинами — 8,4 $

Еще по теме: Матмата в Тунисе и еще 12 скальных городов со всей планеты

Найти авиабилеты в Тунис Выбрать недорогой отель в Тунисе

Дневной бюджет на двоих: 67 $

Из него жилье — 26 $, питание — 18 $, транспорт и развлечения — 23 $.

Самое дешевое время для отдыха на Шри-Ланке: май и сентябрь. Если соберетесь на Шри-Ланку летом, выбирайте курорт на востоке острова: в остальных местах идут дожди.

Многие думают, что летом на Шри-Ланке несезон, но это не совсем так. На юге и юго-западе страны в это время действительно не до пляжей: на популярных курортах Бентота, Унаватуна, Мирисса и Хиккадува сухой сезон длится с января по март. Летом дожди обычно обходят стороной восток Шри-Ланки — сюда и стоит ехать за недорогим отдыхом в шезлонге или на гребне волны. Еще за пару недель на Цейлоне вы узнаете все о настоящем чае и увидите Львиную скалу в Сигирии, заповедник в дождевом лесу Синхараджа и Храм Зуба Будды в Канди.

Где на Шри-Ланке отдыхать дешевле: Недорого отдохнуть летом на Шри-Ланке можно на курорте Пасикуда в городе Калкуда. Здесь малолюдно, развлечений немного, зато пляжи чистые, фрукты дешевые и легко найти жилье по карману. Если едете с маленькими детьми, лучше выбрать пляж Уппувели в округе Тринкомали: море тут спокойное, без сильных волн, а если родителям захочется снорклинга или дайвинга — совсем рядом идеальный для этих занятий остров Пиджеон. За серфингом отправляйтесь на курорт Аругам-Бэй: цены с мая по сентябрь низкие, а волны — ого-го!

Цены на отдых на Шри-Ланке в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание на Шри-Ланке:

• две порции ужина с пивом в ресторане — 10-12 $
• блинчики роти — 0,3–0,8 $
• питьевой кокос — 0,3 $
• местное пиво, 0,5 литра — 1,2 $
• папайя, кг — 0,5–0,8 $
• нашинкованный гамбургер котту в кафе для местных — 2 $

Сколько стоит жилье на Шри-Ланке:

• номер в хорошем отеле в Коломбо — 18–28 $
• две койки в хостеле в Коломбо — 7–16 $
• даблрум в гестхаусе с вентилятором в Тринкомали — от 15 $
• вилла с террасой и садом у пляжа Уппувели — от 45 $
• комната на двоих в гостевом доме на пляже Пасикуда-Бич — от 19 $
• даблрум в серф-кемпинге на пляже Аругам-Бэй — от 13 $

Сколько стоят развлечения и транспорт на Шри-Ланке:

• такси по городу, 1 км — 0,3 $
• литр бензина — 0,9 $
• автобус из аэропорта Коломбо в центр города — 0,3–0,8 $
• автобус Коломбо—Тринкомали (6 часов) — 2,6 $
• тук-тук от автобусной станции Pothuvil Bus Stand до пляжа Аругам-Бэй (6 км) — 2 $
• билет на поезд Коломбо—Канди в вагон 1 класса с кондиционером — 5–9 $, в вагон 2 класса — 1,8 $
• входной билет в слоновий питомник Пиннавела — 17 $

Еще по теме: Что нужно обязательно посмотреть и сделать на Шри-Ланке

Дневной бюджет на двоих: 80 $

Из него жилье — 30 $, питание — 26 $, транспорт и развлечения — 24 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха: май–июнь и сентябрь. Учтите, что в это время в Таиланде — влажный сезон, и по дороге на пляж вас может застать освежающий ливень: берите зонтик или непромокаемый плащ. А лучше держите курс на Самуи или Пханган — там льет в октябре–декабре, а летом светит яркое солнце.

Зимовать в Таиланде жители России полюбили давно, поэтому декабрь–январь — самое дорогое время для путешествия на пляжи Андаманского моря и Сиамского залива. Выгоднее ехать в Таиланд летом, а отпуск в конце весны и начале осени выйдет особенно экономным. На лето в Таиланде приходится влажный сезон, но освежающие ливни быстро проходят, а ласковое солнце, низкие цены и вкуснющие фрукты остаются. Лучшие тайские курорты для летнего отдыха — острова в Сиамском заливе: Самуи, Пханган и Тау.

Где в Таиланде отдыхать дешевле: Самый дешевый курорт Таиланда, по общему мнению путешественников из России, — это Паттайя, пляжный город на восточном побережье Сиамского залива. Меню и вывески здесь продублированы на русском, а снять домик, взять экскурсию или арендовать байк можно у соотечественников — по ценам для своих. Правда, с погодой все довольно непредсказуемо: в один год дожди в Паттайе летом идут только по ночам и не мешают отдыху, в другой — небо «рвется пополам» и ливни не стихают по паре дней. Влажно и жарко в Паттайе все лето, но в конце июля–начале августа часто стоят ясные деньки без капли дождя. Еще лучше погода летом на островах Самуи, Пханган и Ко Тао, но цены там средние, выше паттайских.

Цены на отдых в Таиланде в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Таиланде:

• обед на двоих в заведении для местных — 4–7 $
• ресторанный ужин из трех блюд с алкоголем на двоих — 15–28 $
• лапша пад-тай в Паттайе — 2–5 $
• питьевой кокос на Пхангане — 0,9–1,3 $
• том-ям на Самуи в кафе для местных— 1,5 $, в туристических местах — 5 $
• 1,5 литра воды — 0,2 $
• дуриан, 1 кг — 1,7 $
• папайя, 1 кг — 1 $

Сколько стоит жилье в Таиланде:

• комната на двоих в гестхаусе в Паттайе — 12–25 $ в зависимости от близости к морю
• бунгало на пляже Хаад-Рин на Ко Пхангане — от 12 $
• даблрум в гестхаусе у моря на Пхангане — от 13 $
• бунгало на острове Тау — от 16 $
• вилла на Самуи на сутки — от 70 $
• отдельная комната на двоих на вилле в Самуи в шаге от моря на месяц — от 300 $
• даблрум в отеле в Бангкоке — от 11 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Таиланде:

• поездка на метро в Бангкоке — 0,5–1,7 $
• тук-тук (сонгтео) из аэропорта Самуи — от 1,7 $ с человека
• аренда байка — от 5 $ в сутки
• трекинг на слонах на Пхангане — 16 $
• час тайского массажа на Самуи — от 5 $

Еще по теме:
15 вещей, ради которых стоит хоть раз побывать в Таиланде
Сколько стоит зимовка в Таиланде
Лучшие достопримечательности Бангкока

Бали, Индонезия

Дневной бюджет на двоих: 82 $

Из него жилье — 30 $, питание — 27 $, транспорт и развлечения — 25 $.

Самое дешевое время для пляжного отдыха на Бали: май–июнь и сентябрь. Дождей можете не бояться: сухой сезон на Бали длится с апреля до сентября. Пик туристического сезона, когда взлетают цены на отели, — июль и август. Чтобы сэкономить на авиабилетах, лучше лететь через Бангкок или Доху.

Кажется, все уже согласились, что Бали — самое сказочное место Индонезии. Но это не значит, что на этом курорте сказочно дорого. Удешевить свой отпуск на Бали проще, чем кажется, а фантастические пейзажи вы увидите бесплатно.

Где на Бали отдыхать дешевле: Самый дорогой курорт Бали — Нуса-Дуа с белоснежным песком и фешенебельными отелями. С детьми лучше отдыхать в более бюджетном Сануре на восточном побережье: тут спокойное море и пологий вход в воду. Пляжи Санура любят и начинающие дайверы. Если за спиной уже сотни погружений, присмотритесь к курорту Нуса-Пенида: он еще не сильно раскрученный, цены пониже, но дайвинг здесь отменный. За лучшим серфингом отправляйтесь на пляж Паданг-Паданг или к секретной серф-точке Блу-Поинт. Если же едете предаваться излишествам и отчаянно кутить, вам в Куту: тут огромное количество баров, дискотек и ночных клубов. Дикие пляжи на западе Бали — рай для влюбленных парочек. Здесь почти нет инфраструктуры, но виды, открывающиеся со скалистых берегов, все окупают.

Цены на отдых на Бали в 2019 году

Сколько стоят продукты и питание в Индонезии:

• обед на двоих в варунге — 4–6 $
• сытный ужин на двоих в туристическом ресторане — 15–30 $
• жареный рис или лапша — от 1,8 $
• бананы, 1 кг — 1,3 $
• папайя, 1 кг — 0,7–1,5 $
• свежевыжатый сок на пляже Джимбаран — 0,9 $

Сколько стоит жилье на Бали:

• даблрум в гестхаусе в Куте — 10–25 $
• комната на двоих в хоумстее или бунгало на Нуса-Пениде — от 12 $
• даблрум в отеле 2-3 звезды в Сануре — от 13 $
• апартаменты у моря — от 20 $
• однокомнатный дом в Убуде — от 30 $

Сколько стоят развлечения и транспорт в Индонезии:

• предзаказанный трансфер из аэропорта Бали в Куту — около 20 $
• такси, 1 км — 0,5 $
• аренда байка на сутки — 4 $
• паром между островами — около 3 $
• поездка на балийской маршрутке бемо — 0,3–0,4 $
• пробное занятие в русской серф-школе — 50 $
• сеанс массажа — 6 $
• плата за вход на рисовые террасы Джатилувих — 2,8 $

Еще по теме: Достопримечательности Бали, которые нельзя пропустить

Что еще полезно знать, если вы хотите путешествовать экономно:

Когда авиабилеты стоят дешевле и когда выгоднее летать

Актуальные акции и распродажи авиакомпаний

Лучшие тарифы дня

Как путешествовать налегке и экономить на багажных сборах

Как работают бюджетные авиакомпании и лоукостеры

в России может появиться льготная «зелёная» ипотека » ЖКХ 64

04.04.2021, 09:40 просмотров: 570
Экология и бережное отношение к окружающему миру, кажется, наконец входят в моду

Контейнеры для раздельного сбора мусора становятся привычным явлением для среднестатистического жителя России. Уже не в диковину встретить в магазине покупателя с тканевой авоськой вместо пластикового пакета, а повторное использование материалов становится хорошим тоном.

Особенно заметен этот тренд в крупном бизнесе. Здесь забота об окружающей среде, реализация социальных проектов и корпоративное управление – всё то, что принято называть ESG (Environmental, Social, Governance – англ., «экологичное, социальное, корпоративное управление»), — не просто хороший тон, а инструмент привлечения дополнительного финансирования по сниженным ставкам. Так, в июле 2020 года ВЭБ.РФ разместил первую версию методических рекомендаций по так называемому зеленому финансированию. В том же году РЖД привлекли первый и пока единственный на российском рынке выпуск «зелёных» облигаций. Уже сейчас предприятия с успешной политикой в области ESG могут претендовать на пониженную кредитную ставку. А в феврале стало известно, что Банк России намерен провести эксперимент по «зелёной» ипотеке.

Несмотря на то, что в России этот инструмент пока ещё только в планах, строительство экологичного жилья для девелоперов давно не является чем-то из области фантастики. Да и сам инструмент льготного финансирования для застройщиков в ряде стран уже успешно реализуется как форма экономической поддержки.

Разбирались, насколько «зелёная» ипотека может быть востребована в России, можно ли ждать на неё пониженных ставок и каким критериям должен будет отвечать экодом.

Вопросы терминологии

«Речь идёт прежде всего о предоставлении заемного финансирования на строительство, реконструкцию, приобретение объектов недвижимости, соответствующих стандартам «зеленого» строительства«, – объяснили в пресс-службе Банка России, отвечая на вопрос, каким будет инструмент «зеленой» ипотеки.

При этом, по данным банка, энергоэффективность не будет единственным критерием. В качестве компонентов «зелёного» объекта недвижимости также могут выступать экологичность используемых материалов, системы водоотведения, утилизации отходов, благоустройство и озеленение окружающей территории и так далее.

По данным директора департамента по развитию продукта ГК ФСК Петра Кирилловского, аналогичные программы льготного финансирования для застройщиков, стимулирующие развитие экологичных технологий, успешно реализуются в Германии, странах Скандинавии, Великобритании, США, а также в ряде стран Азиатского региона.

«Что касается конкретной идеи о внедрении «зелёной» ипотеки, то в моём понимании речь идёт о специальных ставках для покупателей квартир в домах с высоким показателем энергоэффективности, – полагает эксперт. – Другой вопрос в том, что раньше параметру энергоэффективности уделялось мало внимания, а сейчас он оказался в центре обсуждений«.

Партнёр, руководитель департамента управления проектами Cushman&Wakefield Павел Якимчук, в свою очередь, полагает, что в контексте целей и действий ЦБ тема «зелёного» строительства и «зелёных» инвестиций прежде всего опирается на Парижское соглашение по климату, «которое говорит о необходимости перераспределения потоков капитала в те проекты и рынки, которые не только решают актуальные экономические задачи, но в то же время не наносят ущерб будущим поколениям».

«Поэтому тема «зелёного» строительства значительно шире экоматериалов и их применения. Хотя, естественно, так называемые зелёные проекты создают существенный спрос на всевозможные экотехнологии«, – добавил эксперт. При этом он отметил, что доля такого рода проектов на текущий момент невелика.

Вместе с тем эксперт отмечает, что объём «зелёных» инвестиций в западных и азиатских странах уже достигает сотен миллиардов долларов и на рынках ряда стран уже существуют четко сформулированные правила игры, регулирующие взаимодействие инвесторов, регуляторов и конечных потребителей. Россия же пока может похвастать лишь единичными кейсами.

Критерии «зелёного» жилья

Инструмент как таковой в России пока ещё находится в стадии разработки. И критерии, каким именно должно быть жилье для предоставления «зелёного» финансирования, на текущий момент не определены. Однако уже сегодня можно говорить об общих трендах, опираясь на опыт западных стран, где этот инструмент уже реализован.

По словам руководителя управления ипотечных продуктов ГК «Инград» Вячеслава Приймака, за рубежом использование «зелёных» технологий даёт целый ряд преимуществ как застройщикам, так и клиентам, в том числе и экономических. В частности, для объектов экостроительства применяются отдельные тарифы, льготы и дотации. «Под стимулированием понимаются льготные условия, такие как сниженная ставка или возможность использования дифференцированного графика погашения«, – полагает эксперт.

«Проекты, которые финансируются за счёт средств «зелёных» ипотечных инструментов, должны проходить проверки независимых консультантов и иметь соответствующие подтверждения, как, например, «зелёная» сертификация по признанным международным стандартам«, – полагает Павел Якимчук.

Основной критерий для «зелёного» дома, будь это целый комплекс или отдельные апартаменты, – оптимизация и сокращение энергетических ресурсов на обеспечение его работы, полагает руководитель отдела маркетинга компании Coldy Елена Далингер. По её словам, это обеспечивает двойную выгоду – сокращение постоянных затрат и сохранение окружающей среды. При этом эксперт полагает, что при формировании модели «зелёной» ипотеки невозможно обойти вниманием то, как сегодня выстроено кредитование на приобретение эконедвижимости в странах Евросоюза.

«В Европе реализована система, при которой приобретение эконедвижимости выгодно для потребителя, поскольку предусматривает льготные условия кредитования. Недвижимость в таком случае должна иметь подтверждённый сертификат соответствия «зелёному» стандарту строительства«, – отмечает Далингер.

По её данным, государства Евросоюза стимулируют потребительский рынок на приобретение недвижимости, соответствующей экостандартам и нормам энергоэффективности. Такие объекты потребляют существенно меньше ресурсов, и их негативное влияние на окружающую среду и на этапе строительства, и в процессе жизненного цикла минимально.

«При этом сам проект «зелёной» ипотеки на Западе стал закономерным продолжением ориентации законодательства на обязательное соблюдение экостандартов при проектировании и строительстве«, — добавила собеседница агентства.

Мировые «зелёные» стандарты

​На текущий момент в мировой практике существует ряд методик оценки энергоэффективности и экологичности зданий. Из них наиболее известны американский «зелёный» стандарт сертификации LEED и английский BREEAM, отмечает Елена Далингер. Процессы сертификации по этим международным стандартам проходят и российские проекты, добавляет Павел Якимчук. Они, в частности, учитывают требования по эффективному управлению отходами, энергоэффективности и энергосбережению. К примеру, в таких домах будут использоваться системы защиты от протечек, эффективные сантехнические приборы, уменьшающие потребление воды, энергоэффективное освещение и так далее.

«Международные стандарты сертификации WELL и Fitwel ставят во главу угла заботу о здоровье человека, – продолжает Якимчук. – Таким образом, проекты, которые проходят сертификацию по данным стандартам, должны соответствовать набору критериев, которые контролируют ключевые факторы влияния на человека – его физическое и ментальное состояние. К подобным факторам относятся качество воздуха в помещении, качество питьевой воды, борьба со стрессом«.

ГК «Инград» сертифицирует свои проекты по стандартам Green Zoom, где основными критериями являются энергоэффективность, комфорт и безопасность.

Практика других стран и вторичное жильё

Все эти стандарты, как правило, относятся к строящимся проектам. Но ипотека – инструмент для приобретения в том числе жилья на вторичном рынке недвижимости.

«Безусловно, требует также проработки вопрос отнесения вторичного жилья к классу «зелёного». Это может быть сделано как в рамках обеспечения его реконструкции, так и в рамках его оценки и признания соответствующим стандартам «зеленого» строительства«, – рассказали в пресс-службе Банка России.

Там же отметили, что прогнозировать какие-либо конкретные величины возможных ставок по этому виду ипотеки на текущий момент преждевременно, ведь вопрос находится в стадии начала обсуждения.

В выборе финансовых инструментов Россия может опереться на успешный опыт других стран, полагает старший вице-президент Decatur Industries Екатерина Цуканова. В частности, по ее словам, в США предоставляют налоговые льготы физическим лицам за повышение энергоэффективности существующих домов – например, замены на солнечные батареи или так называемые системы zero-emission (системы обогрева и охлаждения, работающие за счёт естественного теплообмена глубоко под землей – прим. ред.). «Например, в Цинциннати, штат Огайо, можно получить 100-процентное освобождение от налога на недвижимость для собственности, имеющей сертификат LEED«, – рассказала эксперт.

Также в стране предоставляют точечные гранты и льготы на строительство или модернизацию жилья при условии сертификации таких домов по стандартам LEED. Так, в Вавилоне, штат Нью-Йорк, действует программа модернизации жилых домов до более энергоэффективных. «Город учредил программу льгот и выплачивает аванс за «зелёные» улучшения. Домовладельцы возвращают средства городу в виде ежемесячных взносов, размер которых меньше, чем ежемесячная экономия на счетах жителей за электроэнергию. Таким образом, жители экономят на электроэнергии, а город проводит модернизацию«, – добавила Цуканова.

Примером успешного проекта по улучшению энергоэффективности также может стать программа финансирования солнечной энергетики в Беркли, штат Калифорния. Здесь владельцы недвижимости получают заёмные средства из бюджета города для установки систем с использованием солнечной энергии, а затем возвращают их в течение 20 лет за счёт ежегодного специального налога на недвижимость. Таким образом, город даёт отсрочку платежа за внедрение солнечных батарей.

В ряде штатов предоставляют льготы для организаций, которые готовы модернизировать коммерческие здания, чтобы повысить эффективность использования энергии, освещения и воды и внедрить возобновляемые источники энергии. Эти льготы достигают 20% от объёма налоговых платежей.

«Если мы говорим о повышении энергоэффективности зданий, то имеем в виду комплексное решение, которое позволит повысить эффективность снабжения здания энергией, при этом уменьшая влияние самого здания на окружающую среду«, – говорит Петр Кирилловский. «В Швеции, например, дома проектируют с учётом того, чтобы здание не потребляло энергию, а само её вырабатывало и излишки отправляло государству. Такие решения требуют крупных финансовых вложений. И инициатива Банка России о финансовой поддержке в виде «зелёной» ипотеки – это первый шаг на пути к успеху«, – полагает эксперт.

Ипотека для больших городов

«Потенциал рынка [«зелёной» ипотеки] огромен, особенно если посмотреть на цифры, которые показывают западные и азиатские рынки в части зелёных инвестиций«, – полагает Павел Якимчук.

По его словам, в случае с Россией реализация проекта в первую очередь будет зависеть от экономической ситуации в стране, поддержки и позиции регулятора в лице Центрального банка, а также действий игроков – инвесторов и конечных потребителей, которые будут участвовать в данных проектах.

«С точки зрения локализации, естественно, в первую очередь направление «зелёного» строительства будет развиваться в Москве, так как здесь сосредоточены основные инвестиции, высоко понимание потребителями преимуществ «зеленого» строительства и уже начинает формироваться определённый спрос и предложение конкретных объектов. В регионы данный тренд будет приходить значительно позднее или в редких случаях раньше при условии инициативы локальных энтузиастов«, – добавил эксперт.

Аналогичной точки зрения придерживается и Пётр Кирилловский.

«Глобальные перемены наверняка начнутся с больших городов. В зависимости от объёмов финансовой поддержки в той или иной степени можно добиться значительного улучшения уровня строительства в пользу повышения как минимум энергоэффективности новых зданий в регионах«, – полагает Кирилловский.

Тем не менее, общий тренд на экостроительство в России уже задан.

«Можно смело говорить, что горизонт десяти лет – это тот период, в течение которого если не 100%, то точно более 70% домов будет строиться с использованием энергосберегающих технологий«, – полагает Екатерина Цуканова.

«В отсутствие стандартов «зелёного» строительства, «зелёного» дома, требований к порядку и условиям привлечения средств на такие проекты, решений, принятых в отношении мер стимулирования «зелёных» заимствований, весьма сложно оценивать потенциальный спрос на продукт«, – сообщили в пресс-службе Банка России.

Вместе с тем регулятор полагает, что его основная задача состоит не в оценке потенциального спроса и его формировании, а в создании необходимых условий для возможности использования ESG-принципов в повседневной жизни.

Ирина Мандрыкина, Кристина Мирошниченко, Рита Шпилевская/ТАСС

Частный сектор Юга России. Отдых 2020. Жилье. Цены. Отзывы

Отдых на Юге России – это всегда престижно и интересно. Если же снять жилье в частном секторе российских курортов на Черном и Азовском морях, то это еще и недорого. Как показывают цены в 2020 г. без посредников, аренда хорошей комнаты или номера в гостевом доме, да и целого домика на берегу моря, рядом с пляжем, не сильно ударит по кошельку. Ниже мы постараемся представить полный список причерноморских и приазовских городах, зарекомендовавших себя с курортной стороны летом.

Обзор жилья на курортах Юга РФ

Приазовские курорты России

ТаганрогАзовГлафировкаЕйскДолжанскаяКамышеватскаяПриморско-АхтарскТемрюкГолубицкаяКучугурыСеннойТаманьВолнаВеселовка

Городской округ Анапа

БлаговещенскаяВитязевоДжеметеАнапаСупсехСуккоБольшой УтришМалый Утриш

Городской округ Новороссийск

Абрау-ДюрсоЮжная ОзереевкаШирокая БалкаМысхакоНовороссийск

Городской округ Геленджик

КабардинкаГолубая БухтаТонкий МысГеленджикТолстый МысДивноморскоеДжанхотПрасковеевкаКриницаБеттаАрхипо-Осиповка

Туапсинский район

Бухта ИналБжид (бух. Голубая)ДжубгаЛермонтовоПляхоНовомихайловскийОльгинкаНебугАгойТуапсеГизель-ДереДедеркойШепси

Большой Сочи

МагриВишневкаМакопсеСовет-КваджеАшеЛазаревскоеСолоникиВолконкаКаткова ЩельЧемитокваджеГоловинкаЯкорная ЩельВарданеЛооГорный ВоздухУч-ДереДагомысМамайкаСочиМацестаХостаКудепстаКурортный городокАдлерИмеретинкаСовхоз Россия

Отдых в российском Приазовье

На практике видно, что самые дешевые российские курорты расположились на побережье Азовского моря – в Ростовской области и Краснодарском крае. Они также выгодны тем, что практически идеальны для отдыха всем семейством, включая маленьких детей и пожилых людей. Обуславливается это тем, что Азовское море мелкое. Сезон тут в мае, июне, июле, августе и сентябре. Иногда он может даже начинаться в конце апреля, а заканчиваться в начале октября.

Частный сектор в Приазовье развит не так, как на черноморских курортах, но все же достаточно популярен, особенно это касается городов Кубани. Жилье тут в 2020 г. предлагают:

• Молчановка и Шабельское;
• Глафировка и Николаевка;
• Александровка и Широчанка;
• Ейск и Воронцовка;
• Должанская и Камышеватская;
• Ясенская Переправа;
• Приморско-Ахтарск и х. Морозовский;
• Темрюк и Голубицкая;
• Кучугуры и Ильич;
• Гаркуша и Сенной,
• Тамань и пр.

Несколько меньше предложений жилья без посредников вы отыщите в Ростовской области, так регион не совсем курортный. Рядом с Таганрогом курортники для отдыха в 2020 году часто выбирают:

• Весело-Вознесенку и Рожок;
• Натальевку и Беглицу;
• Красный Десант и Новобессергеневку;
• Михайловку и Приморку;
• Мержаново и Морской Чулек.

В Азовском районе, кроме Азова, дешево отдохнуть в частном секторе можно в таких селах, как Займо-Обрыв, Круглое, Стефанидинодар, Павло-Очаково, Семибалки, Чумбур-Коса, Маргаритово, Новомаргаритово и Порт-Катон.

Где в Анапе снимать жилье

Далее речь пойдет о предложениях жилья в частном секторе населенных пунктов Анапского городского округа. Анапу омывают уже воды Черного моря, а сам курорт тоже частенько фигурирует, как семейный, по крайней мере, чаще, чем Сочи или Геленджик. Пляжи тут разные – песчаные и галечные. По глубине море разнится – есть побережья с пологим входом, а некоторые участки вообще подходят для дайвинга, позволяя буквально через 10-15 м от берега погрузиться на 5-10 м под воду.

Кроме Анапы, безусловно, предлагающей массу вариантов недорогого, а порой и дешевого жилья, в ее окрестностях много поселков и городков, где цены в 2020 г. на отдых будут ниже, чем в центре округа:

• Благовещенская и Витязево;
• Джемете и Супсех,
• Варваровка и Сукко,
• Большой Утриш и Малый Утриш.

Если хочется уединения, то рекомендуем выбрать либо Утриши, либо Благовещенскую – здесь и стоимость жилья будет ниже, и народу поменьше, а пляжи и виды просто потрясают воображение.

Кроме того, немного к западу от Анапы расположились два черноморских курорта Темрюкского района – Веселовка и Волна. Они маленькие, но, судя по отзывам на форумах, чрезвычайно уютные.

Частный сектор Новороссийска

Новороссийск, конечно же, с трудом можно назвать курортом Южной РФ, скорее это город-трудяга, город воинской славы, славящийся выдающимися рукотворными достопримечательностями.

Впрочем, это не значит, что в его окрестностях нельзя найти подходящие для отдыха хутора и деревни, где созданы условия для отпускников. Да и жителям Новороссийска же отдыхать где-то нужно. Вот перечень поселков, где местные предлагают на съем жилье:

• Абрау-Дюрсо,
• Южная Озереевка,
• Мысхако,
• Широкая Балка.

Первый из списка славится колоритным винзаводом, второй – отличными пляжами, третий является южным пригородом Новороссийска, а в четвертом для аренды предлагают просто громадное множество жилья у самого моря.

Отдых в Геленджике у частников

Частный сектор округа Геленджик также очень разнообразен. Пляжи здесь, как правило, галечные, а в центре на берегу моря выстроены одни отели и пансионаты, поэтому предложения хозяев собственного жилья на первой линии почти не встречается.

Но все это касается самого Геленджика, включая Толстый мыс и Тонкий мыс. Рядом же с ним вы без сложностей подберете место по хорошей цене и на приемлемой удаленности от побережья. Вот главные остановки округа:

• Кабардинка и Голубая Бухта;
• Дивноморское и Джанхот;
• Прасковеевка и Криница;
• Бетта и Архипо-Осиповка.

Наиболее дорогой из перечня курортов – Кабардинка, расположенная на берегу Цемесской бухты. Здесь громадное число, как для поселка, достопримечательностей и пансионатов, а местным символом справедливо считается Старый парк. Дешево же можно отдохнуть в Джанхоте, Кринице или Бетте.

Аренда жилья в Туапсинском районе

Город Туапсе хоть и содержит большой Торговый порт, часто тоже называется южным курортом нашей Родины. Следовательно, частное жилье тут сдается в большом объеме.


В особенности любителей частного сектора порадуют пригороды Туапсе, полнящиеся не только комнатами, номерами, домами и дачами, но и иногда лучшими развлечениями в Краснодарском крае:

• Бухты Инал и Голубая;
• Бжид и Джубга;
• Лермонтово и Тенгинка;
• Пляхо и Новомихайловский;
• Ольгинка, Агой и Небуг;
• Весна и Гизель-Дере;
• Дедеркой и Шепси.

Выделить из этого списка можно несколько. В Джубге и Небуге располагаются отличные аквапарки, привлекающие родителей с детьми. Лермонтовский Золотой берег отличается потрясающими пейзажами и пляжем. Недорого остановиться в 2020 г. можно будет в бухте Инал и Новомихайловском. Подороже – в Шепси, ведь от него буквально рукой подать до Сочи.

Частный сектор Большого Сочи без посредников

Завершаем обзор предложений от хозяев наиболее популярным курортом на Юге России со времен Советского Союза. Как говорилось в одном известном фильме, в Сочи отдохнуть хотя бы раз должен каждый человек.

Конечно, цены на жилье, даже в частном секторе, здесь буквально зашкаливают – они больше, чем в Анапе, Геленджике или Крыму, но при этом условия для отдыха туристов создаются просто идеальные. Помимо того, в Большом Сочи, не в Центре и не в Адлере, снимать комнату или домик у моря не так уж и дорого. Вот список главных курортных селений кластера, которые мы постепенно опишем в этом разделе ЮгаРФ:

• Магри и Спутник,
• Вишневка и Макопсе,
• Совет-Квадже и Голубая Дача;
• Аше и Мамедова Щель,
• Лазаревское и Солоники,
• Волконка и Каткова Щель,
• Чемитоквадже и Зубова Щель,
• Головинка и Якорная Щель,
• Беранда и Вардане,
• Лоо и Нижнее Уч-Дере,
• Дагомыс и Мамайка,
• Мацеста и Малый Ахун,
• Хоста и Кудепста;
• Нижнеимеретинская бухта и др.

Центральными микрорайонами Сочи, кроме Центра, выступают Лазаревское и Хоста, то есть тут жилье будет подороже, чем в других местах, зато развлечений существенно больше. Чего только стоит наивысшее в России Колесо обозрения, расположенное в Лазаревском.

Адлер – это отдельная история, ведь он вместил в себя целый ряд объектов, подготовленных к Олимпиаде-2014. Стоимость размещения тут в 2020 г. либо на уровне с центром Сочи, либо даже выше, особенно если снимать номер рядом с Олимпийским парком.

Как видно, курортов на Юге России предостаточно и каждый готов разместить то количество путешественников, которое приедет сюда летом. Вам остается только выбрать подходящие варианты в частном секторе и забронировать их заранее, чтобы вдруг не остаться без жилья во время отпуска и не переплачивать посредникам.

Россия Квартиры: Аренда недорогих квартир в России

Что такое аренда квартир в России?
В частности, в Москве, столице России, большинство арендных плат — это квартиры, которые сдаются либо с мебелью, либо без мебели, либо без нее. Большинство домовладельцев учтут ваши запросы на добавление или удаление мебели, и в некоторых случаях вы можете дать им согласие на покупку мебели, которую вы купили, когда вы уезжаете. Другие города очень похожи на это.
Сколько стоит снять квартиру в России?
Средние месячные цены по стране составляют 11750 рублей (186 долларов США) за однокомнатную квартиру, 15 423 рублей (245 долларов США) за однокомнатную и 21 670 рублей (344 доллара США) за двухкомнатную квартиру. Арендная плата может варьироваться в зависимости от города, типа квартиры и конкретного района. Если вы живете в Москве, стоимость будет больше.
В каких городах России лучше всего жить?
Столица России — лучший выбор для многих эмигрантов, переезжающих в Россию, несмотря на то, что это относительно дорогое направление в России.Санкт-Петербург — исторический и культурный центр России, и жилье там намного доступнее. Если вы хотите жить на Русской Ривьере, Сочи может быть для вас местом. Это самый популярный летний курорт в России, а также экономичный город для проживания во время учебы.
Как проходит процесс аренды квартиры в России?
При аренде недвижимости через агентство, арендатора, скорее всего, попросят предоставить подтверждение своей платежеспособности.В то время как, когда это делается напрямую с домовладельцем, процедура может быть немного менее формальной, и арендатор может устно гарантировать владельцу будущую работу и заработную плату. Может потребоваться и другая информация, например предполагаемая продолжительность аренды недвижимости или другие личные аспекты.
Как найти квартиру в России посуточно?
Есть много способов найти квартиру в России в аренду. Вы будете видеть несколько предложений ежедневно по разным каналам с помощью поиска.Лучший способ убедиться, что вам понравилась квартира, — это написать домовладельцу напрямую, указав вашу конкретную информацию. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски, просто воспользуйтесь инструментом перевода и продублируйте текст сообщения на английском языке. Если вы используете Nestpick, вы можете легко забронировать квартиру онлайн, что сэкономит вам много времени и энергии.

Исчерпывающий справочник по стоимости жизни в России

Узнайте, можете ли вы позволить себе стоимость жизни в России, включая стоимость недвижимости, продуктов и здравоохранения в таких городах, как Москва.

Жизнь эмигрантов в России в целом комфортна, а такие расходы, как продукты питания и счета за коммунальные услуги, довольно дешевы даже в крупных городах, таких как Москва. За пределами крупных мегаполисов цены еще ниже, с меньшими счетами на еду и транспорт.

Стоимость жизни в России во многом зависит от вашего образа жизни. Несмотря на то, что в нескольких исследованиях Москва была названа самым дорогим городом в Европе по заработной плате, эмигрант все еще может жить комфортно.Опросы обычно основываются на местных жителях, некоторые из которых выживают за счет очень низкой заработной платы.

В России прожиточный минимум сильно зависит от города:

Ряд других факторов может повлиять на стоимость жизни в России, например:

Согласно индексу лучшей жизни ОЭСР, Российская Федерация улучшила качество жизни за последнее десятилетие. Он выше среднего по социальным связям и балансу между работой и личной жизнью. Но личное благополучие, доход, личная безопасность, качество окружающей среды, гражданская активность, жилье и состояние здоровья остаются ниже среднего.

В исследовании качества жизни Mercer за 2018 год попали два российских города: Москва (167 ^-е ) и Санкт-Петербург (173 ^-е, ). Стоимость жизни в городах России сопоставима со следующим:

Стоимость проживания в Москве

• на 59% дешевле, чем Нью-Йорк
• На 38% дешевле, чем в Мюнхене
• На 28% дешевле, чем в Мадриде
• На 32% дешевле, чем в Брюсселе
• На 47% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Санкт-ПетербургСанкт-Петербург

• На 64% дешевле, чем в Нью-Йорке
• На 45% дешевле, чем в Мюнхене
• На 36% дешевле, чем в Мадриде
• На 40% дешевле, чем в Брюсселе
• На 53% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Екатеринбург

• На 69% дешевле, чем в Нью-Йорке
• На 54% дешевле, чем в Мюнхене
• На 46% дешевле, чем в Мадриде
• На 49% дешевле, чем в Брюсселе
• На 61% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Новосибирск

• На 72% дешевле, чем в Нью-Йорке
• На 58% дешевле, чем в Мюнхене
• На 51% дешевле, чем в Мадриде
• На 54% дешевле, чем в Брюсселе
• На 64% дешевле, чем в Париже

Стоимость проживания в России: Нижний Новгород

• На 73% дешевле, чем в Нью-Йорке
• На 60% дешевле, чем в Мюнхене
• На 54% дешевле, чем в Мадриде
• На 55% дешевле, чем в Брюсселе
• На 65% дешевле, чем в Париже

Российская недвижимость

Выбор жилья в России делится на две категории: квартиры в черте города или дома за городом.Цены варьируются от дорогих до очень дорогих.

Кроме того, коммунальные помещения с высокими расходами на аренду часто бывают невысокого качества. Входы в квартиры стандартные, устаревшие лифты — обычное дело, а общественные места в большинстве зданий по-прежнему принадлежат государству и содержатся в плохом состоянии.

Несмотря на то, что жить за городом дешево, поездка на работу может занять не менее часа, поэтому, если вы собираетесь иметь автомобиль, включите стоимость бензина в свой ежемесячный бюджет. Общественный транспорт дешевле и быстрее по сравнению с поездкой в ​​час пик.

По данным Numbeo, стоимость аренды в России составляет:

• Двухкомнатная квартира в центре города: 25 000 р.
• Двухкомнатная квартира вне центра: 16 000 р.
• Трехкомнатная квартира в центре города: 47 000 р.
• 4-х комнатная квартира вне центра: 31 000 р.

Найти квартиру для аренды стало проще онлайн. Сайтов много, но большинство из них на русском языке.Вы можете найти эти веб-сайты полезными при поиске жилья в Москве, Санкт-Петербурге или других городах России. Некоторые из наиболее полезных ресурсов для поиска квартиры в аренду включают:

Стоимость проживания в России: Коммунальные услуги — газ, вода, электричество

Арендаторы в России обязаны платить за коммунальные услуги.

Однако коммунальные расходы не так уж и дороги. В среднем ежемесячная абонентская плата будет стоить около 6800 р. за квартиру площадью 85 квадратных метров, включая электричество, воду, отопление и мусор.Стоимость домашнего интернета в России может составлять всего 350 р. в месяц.

Централизованное отопление предлагается с осени по весну в многоквартирных домах за небольшую ежемесячную плату. Однако здесь нет термостатов, и вы контролируете температуру, открывая и закрывая окна. Для обеспечения дополнительного тепла в дополнение к системе центрального отопления может потребоваться покупка внешнего обогревателя на зиму.

Оплачивать коммунальные услуги очень удобно. Вы можете оплатить в почтовых отделениях или банках, в банкоматах, онлайн или в автоматах моментальной оплаты, расположенных в общественных местах.Счета выставляются каждый месяц и должны оплачиваться вовремя, иначе вы понесете штраф. Если вы по-прежнему не платите в течение трех месяцев, поставщик отключит услугу.

Стоимость проживания в России: Цены на транспорт

В большинстве городов России хорошо развита система общественного транспорта, включая трамваи, троллейбусы, маршрутку , (маршрутное такси или маршрутка на русском языке) и автобусы.

В крупнейших городах есть и метро. Общественный транспорт удобен и очень дешев.Однако вам может потребоваться научиться читать кириллицу.

В центре часто ходит общественный транспорт, но когда вы переезжаете на окраину, он становится переполненным. Чтобы определить знаки остановки, ищите A для автобусов, T для троллейбусов и ТРАМВАЙ для трамваев. Билет заранее покупать не нужно: вы платите кондуктору наличными, а в случае отсутствия кондуктора — водителю.

Помните, что за провоз больших сумок с вас может взиматься дополнительная плата.

Маршрутки чаще всего ходят в большинстве городов и останавливаются между официальными автобусными остановками. Метро Санкт-Петербурга и Москвы отличное. Метро есть в Казани, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге и Самаре. Станции русского метро величественны и элегантны. Сервис эффективный и частый.

• Билет в одну сторону: 25 р.
• Абонемент на месяц: 1865 р.

Цены в России: Продовольственные товары

Несмотря на то, что по всей России есть множество недорогих супермаркетов, еда и вино хорошего качества стоят дорого.Хотя стандарты обоих сильно различаются. В зимние месяцы овощные прилавки в супермаркетах явно опустошены, а импортные могут быть непомерно дорогими.

Сомнительное качество и постоянная охота за знакомыми брендами означает, что большинство эмигрантов или местных жителей начинают делать покупки в разных местах для разных товаров. В среднем минимальные ежемесячные расходы на продукты на человека составляют 9600 р. — 12 600 с.

Стоимость обучения в России

Россия может похвастаться несколькими международными школами для экспатриантов, которые отправляют своих детей.Однако некоторые эмигранты предпочитают местные русские начальные школы. Уровень образования высокий, но в местных школах преподают только на русском языке. Государственные школы в России бесплатны для всех, кто живет в России, включая иностранцев.

Самыми популярными международными школами в Москве являются Англо-американская школа, Британская международная школа и Христианская академия Хинкстона. Другие международные школы включают Атлантическую международную школу, Французский лицей и Международную школу Москвы.

Санкт-Петербург также имеет широкий выбор международных школ, включая Международную академию Санкт-Петербурга, англо-американскую школу Санкт-Петербурга, Международную школу, Кембриджскую международную школу и Международную школу Монтессори. Большинство этих школ основаны на американской образовательной системе, но некоторые также используют русскую учебную программу.

В России также есть дошкольные учреждения с английским языком обучения, и некоторые из них действуют при этих международных школах.Годовая цена для международных начальных школ составляет около 394 000 р.

Выбор вузов в России очень широк. Уровень образования достаточно высок: 27 его вузов вошли в рейтинг QS World University Rankings 2019 года, а 10 университетов из этого списка входят в число 400 лучших университетов мира.

Кроме того, Россия является участником Болонского процесса, который приводит ее систему в соответствие с европейскими университетами. Сейчас многие университеты предлагают на выбор четырехлетнюю степень бакалавра или пятилетнюю степень специалиста.Цены на университетское образование в России различаются в зависимости от образовательной программы и самого университета.

Стоимость проживания в России: Здравоохранение

Здравоохранение, финансируемое государством, доступно, но хаотично, непредсказуемо и сложно ориентироваться. Имея это в виду, рекомендуется оформить частную медицинскую страховку в России. Большинство компаний предлагают медицинское страхование в своих пакетах трудоустройства.

Государственное медицинское страхование частично финансируется государством, а частично системой обязательного медицинского страхования, оплачиваемой работодателем.Однако государство платит пенсионерам, школьникам, студентам и безработным. Если вы работаете не по найму, вы сами оплачиваете страховку.

Государственная медицинская помощь оказывается в федеральных и муниципальных учреждениях. Здесь есть медпункты, поликлиники, городские поликлиники, специализированные медицинские больницы. Персонал российских медицинских учреждений редко говорит по-английски за пределами крупных городов.

Если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, врачи и клиники соответствуют высоким стандартам, а большинство сотрудников говорят на многих языках.

Международные организации часто расположены поблизости от популярных эмигрантских кварталов. Однако услуги в этих клиниках могут быть дорогими, поэтому рекомендуется иметь полный страховой полис или обсудить этот вопрос с вашим будущим работодателем.

Если вы зависите от рецептурных лекарств, убедитесь, что они легальны и доступны в стране. Запасы некоторых лекарств в России иногда ограничены.

Лица, имеющие вид на жительство в России, должны иметь медицинскую карту, которая включает обязательную государственную страховку здоровья.Предъявите карту заранее для бесплатного ухода. Кроме того, все иностранцы должны иметь комплексную медицинскую страховку перед въездом в страну. Используйте частные объекты и не полагайтесь на общественные.

Частное здравоохранение стоит дорого и обычно требует предварительной оплаты лечения.

Подробнее читайте в нашем справочнике по страхованию здоровья в России.

Стоимость проживания в России: Присмотр за детьми

Когда новорожденному исполняется 18 месяцев, работающие матери в России возвращаются к работе и организуют присмотр за детьми.Наиболее распространены ясли, и вы можете оставить малыша на день, полдня или при необходимости на ночь.

В стране есть как государственные, так и частные детские учреждения. В государственных детских садах и яслях есть место для максимально возможного числа малышей. В государственных яслях представлены самые разные национальности и культуры, в то время как в частных есть дети из схожего социального происхождения. Кроме того, они больше ориентированы на развитие ребенка и подготовку его к школе.

Самая большая проблема, с которой могут столкнуться эмигранты, — это найти место для вашего ребенка в детском саду.Российские родители резервируют место для своего ребенка вскоре после родов. В Москве предпочтение отдают местные и постоянные жители. Государственные учреждения бесплатны, но частные ясли стоят 19 000 р. в месяц.

Дополнительную информацию можно найти в нашем руководстве по дошкольному образованию в России.

Стоимость проживания в России: Обед в ресторане

Крупные города России более космополитичны и предлагают широкий выбор ресторанов. Вы можете попробовать типичные блюда русской, украинской или кавказской кухни, но учтите, что уникальные кухни намного дороже.

Обед в скромном ресторане стоит около 500 р. на человека, а обед из трех блюд на двоих в ресторане средней ценовой категории может доходить до 2000 р. каждый. Бутылка отечественного пива 0,5 л стоит 60 р. а на импортное пиво цена увеличивается вдвое. Бутылка вина начинается примерно от 300 р.

Стоимость проживания в России: налоги

Все работники, включая самозанятых, платят налоги. Резиденты платят 13% НДФЛ в России; резидентством считается любое лицо, проживающее в России не менее 183 дней в налоговом году.Нерезиденты платят 30%.

Если вы получаете доход из-за пределов России, вам все равно нужно платить налог, когда вы проживаете в России. Однако нерезиденты платят налог только с доходов, полученных в России. За зарубежный доход жители платят 13%.

Российское законодательство обязывает местные компании вычитать налог с заработной платы сотрудников, но международные организации освобождаются от этого требования. Следовательно, вы должны подавать налоговые декларации.

Самостоятельно занятые лица уплачивают авансовые налоговые платежи несколько раз в год.Частота зависит от стоимости ваших налоговых деклараций. Бланки налоговых деклараций можно скачать на сайте и в офисах налоговой инспекции по г.Москве.

Корпоративный налог уплачивается по фиксированной ставке 20%. Налог на прирост капитала для физических лиц такой же, как и налог на доходы физических лиц.

Прочтите наше руководство по налоговой системе в России для получения дополнительной информации.

Стоимость проживания в России: Соцстрахование

Система социального обеспечения в России довольно проста.Он управляет пенсиями и предлагает льготы наиболее уязвимым. Однако эта система предназначена только для лиц с российским гражданством; иностранцы, проживающие в России, не имеют права на получение этих льгот.

Система социального обеспечения в России разделена на две части: базовую пенсию и страхование. В 2019 году уровень социального обеспечения в России составляет 30%.

Страховая часть также вычитается из вашего ежемесячного заработка, и выплаты связаны с заработком. Ставки взносов также различаются между возрастными группами.

Для получения экономических показателей цен, таких как инфляция и налоговые новости, см. Веб-сайт правительства России.

Россия: аренда жилья от $ 15

.

Выберите идеальный вариант жилья для отпуска

Лучшие направления для отдыха в России

Экономия до 20%

Лучшие предложения домов для отпуска в России

жилой дом ∙ 14 гостей ∙ 5 спален

Хабаровский край, Россия

из $ 499

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Сравните и найдите дом для отпуска, который соответствует вашим ожиданиям, среди 136 597 уникальных домов, сданных в аренду на многочисленных партнерских сайтах в России.Непосредственно анализируя эти варианты размещения, HomeToGo предлагает вам самые экономичные предложения, а также самые популярные варианты размещения в России.

Рекомендуемая аренда жилья в России

Найдите свой идеальный вариант аренды для отпуска в России: от 15 $ в сутки

Квартира ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Ленинский район, Ульяновск, Россия

из

ваш.аренда

Посмотреть сделку

жилой дом ∙ 14 гостей ∙ 5 спален

Хабаровский край, Россия

из $ 499

Советник по аренде

Посмотреть сделку

Приватная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

Город Домодедово, Московская область, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Приватная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

Рыжево, Егорьевский район, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Приватная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

Домодедово, Домодедовский район, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Приватная комната ∙ 4 гостя ∙ 1 спальня

Кострома, город Кострома, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Приватная комната ∙ 3 гостя ∙ 1 спальня

Сюкеево, Камско-Устьинский район, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Квартиры с балконами или патио

Приватная комната ∙ 2 гостя ∙ 1 спальня

Невский район, Санкт-Петербург, Россия

из

Проживание в семье.ком

Посмотреть сделку

Популярные объекты аренды в России

Использование наших фильтров поможет вам найти идеальную недвижимость в России.Вы можете легко сравнить и найти жилье для отпуска, соответствующее вашим потребностям в России, если вы никогда не пропустите эпизод своего любимого шоу или , вы не можете представить отпуск без интернета , поскольку в большинстве вариантов жилья есть « телевизоров, » и » Интернет «. Вы даже можете сравнить и найти объекты, если вам нужна аренда с джакузи ( 4797 аренда включает « джакузи » в России) или если вам нужна аренда с камином ( 4356 аренда в России включает « каминов »).

Информация о ценах на аренду жилья в России

Мы предоставили информацию о ценах на графике выше, чтобы вы могли лучше понять цены в России. Неделя с самыми высокими средними ценами приходится на декабрь (25.12 — 01.01). В течение этой недели ночь будет стоить в среднем 43 доллара.В России дешевле в неделю февраля (2/5 — 2/12), где цены в среднем составляют 37 долларов за ночь.

Информация о наличии аренды в России

Посмотрите, насколько загружена Россия, с помощью нашего графика доступности. За неделю февраля (12.02 — 19.02) забронировано 10% от стоимости аренды на время отпуска.Будет легко найти подходящий вариант аренды в течение недели июня (26.06 — 03.07), так как 99% аренды все еще доступны.

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Жилье для отдыха в России

Пользователи, которых интересует квартир для аренды в России, могут найти множество вариантов, так как они являются наиболее распространенным типом жилья для отдыха в этом направлении.Кроме того, квартир для аренды в России имеют среднюю цену 58 долларов за ночь и средний размер 470 кв. Футов . Кроме того, эти апартаменты отлично подходят для средних групп и семей, так как в большинстве из них могут разместиться 4 человек. гостиничных номеров — еще один наиболее часто используемый вариант проживания в России. Средний размер гостиничных номеров в России составляет 330 кв. М², , а средняя цена составляет $ 77 за ночь.

Сезонная аренда в России — начните изучать уже сегодня

Эпическая страна Россия занимает ошеломляющие 12% поверхности мира.Все, от городских квартир до загородных коттеджей на склоне холма, можно найти в этой стране с разнообразными ландшафтами и городами мирового класса. Спускайтесь по каналам Санкт-Петербурга, восхищайтесь искусством Москвы и восхищайтесь бескрайними открытыми пейзажами дикой Сибири, взяв в аренду на время отпуск в России.

Где найти лучшую еду в России?

Попробуйте местную еду и напитки во время посещения России.

Еда и напитки — неотъемлемая часть жизни в России.Несмотря на то, что сейчас города являются домом для целого ряда интернациональных кухонь и элитных ресторанов, сытная русская кухня по-прежнему составляет основу блюд. Некоторые из основных блюд русской кухни, которые стоит попробовать, когда вы арендуете свой загородный дом, — это пельмени, оладьи (что-то вроде толстых блинов) и пирожки (хлеб с начинкой). Уличная еда по-прежнему распространена в России и является отличным способом отведать аутентичных местных блюд за небольшую часть стоимости ресторанов. Еда на открытом воздухе — обычное дело, хотя и не так часто зимой, когда бывает очень холодно.

Какие места лучше всего подходят для знакомства с искусством и культурой России?

Искусство и культура Москвы и Санкт-Петербурга

Москва может похвастаться множеством музеев традиционного искусства — одними из самых популярных и тщательно отобранных являются Пушкинский музей и Третьяковская галерея, крупнейшее собрание русского изобразительного искусства в мире. Для тех, кто интересуется современным искусством, Московский музей современного искусства — отличное место для посещения.

Эрмитаж — главный музей Санкт-Петербурга, в котором собраны одни из лучших произведений изобразительного искусства мира. Ни один визит в Россию не будет полным без балета. В различных театрах регулярно проходят спектакли — отличный способ провести вечер.

Где уникальные достопримечательности России?

Что посмотреть и чем заняться в России

Большинство людей, посещающих Россию, выберут космополитическое предприятие либо в Москве, либо в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург или отправляйтесь на Дальний Восток России и исследуйте дикие пейзажи и вулканы Камчатки. Если вы направляетесь на восток, то обязательно нужно посетить Якутск. Известный как самый холодный город на земле, он окружен невероятной природной красотой. Поездка по Лене и подледная рыбалка на Ленских столбах — отличные экскурсии.

Главные достопримечательности Москвы — Кремль (здание российского парламента), Собор Василия Блаженного и площадь, на которой он расположен — Красная площадь.Великолепные водные пути Санкт-Петербурга, известные как Северная Венеция, являются обязательными, и туры доступны для всех. Вернувшись на сушу, стоит посетить следующие достопримечательности: Исаакиевский собор, храм Спаса-на-Крови и Зимний дворец — бывший дом российских императоров.

Мы сравниваем более 40 000 провайдеров, в том числе:

Какие популярные направления отдыха в России?

Самыми популярными туристическими направлениями в России являются:

Лучшие идеи для отпуска

Недорогие дома на продажу в России, Огайо — наши дома до $ 150 000

Поиск дешевых домов на продажу в России, Огайо

Получите мгновенный доступ к большому количеству актуальной информации о недвижимости России и Огайо, включая описания объектов, виртуальные туры, карты и фотографии.Point2 дает вам гораздо больше, чем простой список дешевых домов на продажу в России, Огайо, так как страницы результатов поиска также содержат много информации о России, Огайо, прямо под списками. Среди функций глубокой фильтрации в Point2 вы можете использовать цены на недвижимость в России, Огайо, площадь в квадратных футах, удобства и многие другие критерии, чтобы сузить область поиска. Снижение цен — еще одна функция в вашем распоряжении, которая может быть особенно полезна, когда вы ищете дешевые дома или дешевые квартиры.

Есть наши дешевые дома на продажу в России, штат Огайо.

Используйте вид карты, чтобы найти Россию, штат Огайо, дешевые дома для продажи с учетом особенностей города или удобств, которые могут быть вам нужны поблизости.Вы можете приблизиться к определенному району или области, просто обведя его с помощью инструментов многоугольника или радиуса. Никогда не упустите возможность купить дешевый дом, сохранив результаты поиска. Таким образом, вы будете получать новые объявления в свой почтовый ящик ежедневно или каждую неделю, в зависимости от ваших предпочтений и вашего бюджета. Если вы хотите связаться с профессионалом, агенты отображаются рядом с их списками, и с ними легко связаться через онлайн-формы или напрямую по телефону — отображается вся их контактная информация.Если вам нужны дополнительные варианты профессиональной консультации, вы можете нажать на вкладку «Инструменты» и «Найти агента», и вы получите список полезных и знающих агентов по недвижимости в России, Огайо. Посетите блог Point2, и вы сможете найти самые свежие советы экспертов по многим рынкам по всей Канаде, регулярные рыночные отчеты, информацию о районе в городах по всей провинции, лучшие предложения дешевых домов и другие полезные рекомендации.

Продажа недвижимости Рядом со мной

Охота за домом стала проще. Сэкономьте драгоценное время и силы, используя страницы Point2 рядом со мной: Квартиры на продажу рядом со мной | Продажа домов рядом со мной | Открытые дома | Продажа домов рядом со мной.Просмотрите доступные свойства для продажи рядом с вашим текущим местоположением и выберите те, которые вам нравятся.

Moscow Rentals — аренда квартир для экспатов Москвы

Выберите Moscow Rentals, чтобы найти квартиру для аренды в Москве. Наши профессионалы прекрасно говорят по-английски и знают все об образе жизни эмигрантов в Москве. Мы подберем для вас лучшую аренду недвижимости: студии в аренду, элитные апартаменты в аренду, шикарные пентхаусы, аренда домов за пределами Москвы, аренда квартир в Moscow City Towers — просто сообщите нам о своих потребностях.

Подробнее о поиске квартир с агентом можно узнать ЗДЕСЬ>
Сдам квартиру в Москве с помощью КАТАЛОГА недвижимости>
Агентское вознаграждение Часто задаваемые вопросы для арендаторов>
Миграционный учет для иностранцев в Москве Часто задаваемые вопросы>
Отзывы наших клиентов >

Купить квартиру в Москве

Поможем подобрать подходящую недвижимость для покупки в Москве. Большинство объектов недвижимости для продажи могут быть предложены вам без комиссии агентства. Приглашаем вас купить жилую недвижимость с помощью наших агентов по недвижимости.Наши специалисты предложат вам все квартиры на продажу, все элитные пентхаусы на продажу, дома на продажу и коммерческую недвижимость на продажу в Москве вскоре после вашего запроса.

Если вы сами нашли недвижимость, вы можете подать заявку в нашу службу поддержки сделок купли-продажи, чтобы убедиться, что ваша сделка проходит гладко и безопасно. Подробнее об услуге ЗДЕСЬ>

Условия продажи недвижимости и информацию о том, как купить недвижимость в Москве, можно найти ЗДЕСЬ>

Путеводитель по Москве

Мы собрали важную информацию для московских эмигрантов в разделе «Путеводитель по Москве».Просто перейдите по ссылкам, чтобы найти необходимую информацию:

Новости

Moscow Expat, Прокат автомобилей в Москве, Русскоязычное такси в Москве, Московский метрополитен, аэропорты Москвы, Московские международные школы, Московские парки, музеи Москвы, Московские театры, англоязычные медицинские центры в Москве, англоязычные спортивные клубы в Москве , Англоязычные салоны красоты в Москве, Лучшие рестораны Москвы.

Прокат автомобилей в Москве от 10 долларов в день: Найдите дешевый прокат автомобилей

Прокат автомобилей в Москве: невероятно яркая столица России

Москва населена культурными центрами и архитектурой, которые напоминают о столетиях российской активности и взлета и падения империй .Это яркий город, который стоит посетить, независимо от того, любите ли вы историю, ночную жизнь или и то, и другое. Получите максимум удовольствия от своего визита, забронировав автомобиль напрокат сегодня.

Лучшее время для посещения Москвы весной и летом, начиная с мая. Летом город также не так популярен, что может сделать вождение намного более приятным, хотя вы можете обнаружить, что некоторые туристические направления закрыты.

Русский — основной язык России, хотя жители огромной страны говорят более чем на 100 диалектах и ​​других языках коренных народов.В отличие от подавляющего большинства россиян, многие жители Москвы в некоторой степени владеют английским языком, поэтому носители английского языка, скорее всего, смогут ориентироваться в центре города без особого знания русского языка. Однако большинство дорожных знаков будут только на русском языке, поэтому выучите кириллицу до того, как приедете.

Москва находится в Московском часовом поясе, UTC + 3.

Валюта России — рубль. В то время как крупные магазины в Москве, скорее всего, принимают кредитные карты, рестораны и небольшие магазины принимают только наличные.Воспользуйтесь многочисленными банкоматами по всему городу, чтобы иметь под рукой немного наличных.

Прокат автомобилей доступен в более чем 30 точках по всей Москве, включая московский аэропорт Шереметьево (SVO), московский аэропорт Домодедово (DME), московский аэропорт Внуково (VKO) и центр Москвы.

Визовые правила

Граждане примерно 30 стран, таких как Бразилия и Турция, могут посещать Россию без визы на срок от 14 до 90 дней в зависимости от своей национальности. Граждане всех других стран, таких как страны ЕС и Северной Америки, должны подать заявление на визу в посольстве или консульстве России до прибытия.Чтобы подать заявление на визу, вам понадобится приглашение от частного или коммерческого предприятия в России в дополнение к вашему заявлению, и вы можете рассчитывать на оплату пригласительного сбора, сбора за подачу заявления и визового сбора. В течение 7 дней с момента вашего прибытия ваш хозяин должен зарегистрировать вас, что можно сделать в почтовом отделении.

На автомобиле по Москве

Центр Москвы и Кремль окружены все более удаленными кольцевыми дорогами, от ближайшего Бульварного кольца до далекой МКАД протяженностью 108 км, которая огибает весь город.Вождение в городе сравнимо с вождением в Риме или Нью-Йорке, поэтому водите машину осторожно и избегайте навигации по городу в утренние и вечерние часы пик.

Правостороннее движение

• В Москве, как и во всей континентальной Европе, движение проезжает по правой стороне дороги.

Ограничения скорости

• В городе: от 20 до 60 км / ч
• На скоростных шоссе: 110 км / ч
• На других дорогах: 90-110 км / ч
• Если у вас есть лицензия менее 2 года, не превышайте 70 км / ч во время поездок по России.
• Движение будет очень загружено в утренние и вечерние часы пик.

Другие правила

1. В центре Москвы количество парковочных мест ограничено, а незаконная парковка карается большим штрафом. Парковка на улице регулируется по времени и плате, которую вы можете оплатить через мобильное приложение или кредитной картой на стоянках. Чем ближе вы к центру Москвы, тем больше вы заплатите.
2. Чтобы защитить свое поведение за рулем в любых судебных делах, записывайте на видео все свое время в дороге.
3. Если вы попали в аварию, не трогайте машину, пока полиция не набросает план аварии, и вы его не подпишете.
4. Международное водительское удостоверение рекомендуется в дополнение к действующим водительским правам для поездок по России.
5. В Подмосковье платными являются многочисленные скоростные автомагистрали. Сборы оплачиваются кредитной картой на платных станциях.
6. Хотя минимальный возраст для вождения в России составляет 18 лет, для аренды автомобиля вам необходимо быть не моложе 21 года и иметь стаж вождения в течение года.Водители в возрасте до 25 лет могут столкнуться с доплатой для молодых водителей.

Прокат дешевых автомобилей в Москве

Аренда автомобиля в Москве обычно начинается примерно от 17 долларов в день. Вот некоторые из лучших предложений в Москве:

• Volkswagen Polo или аналогичный (эконом-класс) — 17 долларов в день
• Opel Astra или аналогичный (компакт-класс) — 21 доллар в день
• Skoda Octavia или аналогичный (промежуточный класс) — 22 доллара в день
• Nissan Teana или аналогичный (стандартный класс) — 40 долларов в день
• Toyota Camry или аналогичный (полноразмерный класс) — 47 долларов в день

Обратите внимание, что цены варьируются в зависимости от наличия каждого конкретного автомобиля и сезона в которые вы арендуете.Для наиболее точных предложений используйте строку поиска выше.

Советы по аренде автомобиля недорого в Москве

В Москве практически нет сезонных колебаний в цене на аренду автомобиля. Вместо этого вы получите лучшие цены на аренду, забронировав автомобили в местах, обслуживаемых местной службой проката Eleks Polus. Элекс Полюс находится в каждом из аэропортов, а также во многих других местах по всему городу. Такие компании, как TIS Cars и IdRIVE, также предлагают дешевые варианты аренды.

Вы также можете сэкономить не менее 2 долларов в день, увеличив срок аренды до более чем недели!

Как выбрать и где дешево забронировать

В этом посте я расскажу об основных типах размещения туристов в Москве или Санкт-Петербурге и о том, каким критериям руководствоваться при выборе отелей, хостелов или апартаментов . Я также объясняю, как и где найти лучшие цены .

Я собираюсь поговорить о …

Введение

Одна из самых важных частей любой поездки, которая часто составляет половину стоимости поездки, — это выбор жилья.Хорошее жилье может сделать вашу поездку незабываемой, а плохое — полностью ее испортить.

В России можно найти и отличное жилье, и ужасное (думаю, чаще, чем в США, Канаде, Великобритании или Австралии). К счастью, основные платформы онлайн-бронирования включают множество отзывов, которые позволяют путешественникам легко избежать выбора плохого жилья.

В этом посте я расскажу вам о основных типах жилья в России и которые я считаю наиболее интересными, когда вы осматриваете достопримечательности самостоятельно.

Я также объясняю критерии , которым я обычно следую при выборе и бронировании жилья . Лучшим вариантом для бронирования обычно является российская платформа, аналогичная Booking.com.

1. Основные типы проживания в России

В крупных городах России существуют разные уровни проживания, каждый со своими особенностями и ценами.

Три основных типа вариантов, в зависимости от вашего бюджета и желаемых удобств: отели, туристические апартаменты и хостелы.

1.1. Отели

В России можно найти как всемирно известные гостиничные сети, такие как высококачественные международные сети, так и отличные местные отели, не принадлежащие ни к какой сети.

В последние годы выросло крупных международных гостиничных сетей категории 3-5 звезд, . Часто они располагаются в центре города и в основном распространены в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.

К концу 2019 года международные гостиничные сети насчитывали в общей сложности 150 отелей в России с более чем 33000 номеров.Более половины этих отелей относятся к трем основным международным гостиничным группам:

• Accor Hotels. Французская сеть отелей, которая в последние годы быстро распространилась по России. Уже насчитывает 23 отеля и планирует открыть более 80 в 2020 году. Эта группа работает под коммерческими брендами Mercure, Ibis и Novotel. Лично это один из моих любимых вариантов, так как он предлагает варианты для всех ценовых категорий и в отличных местах.
• Группа отелей Карлсон Резидор. Американская гостиничная группа, которая к концу 2019 года насчитывала 30 отелей в крупных городах России под такими брендами, как Radisson и Park Inn.Еще один отличный выбор для отелей.
• InterContinental Hotels Group. Британская сеть из 15 отелей под брендами InterContinental, Holiday Inn и Crowne Plaza.

Другие сети в России включают Marriott, Hilton, Best Western, Hyatt, Swissotel и Lotte, корейскую гостиничную группу, чей единственный 5-звездочный отель в Москве имеет наивысший рейтинг в России.

Помимо крупных международных сетей, существует еще около крупных российских гостиничных сетей , которые также работают в других странах, например, Azimut Hotels Group или гостиницы «Интурист», владелец легендарного макроотеля «Космос», расположенного к северо-востоку от столицы России и построенного в соответствовать требованиям Олимпийских игр в Москве 1980 года.

Наряду с этими крупными гостиничными сетями существует ряд местных 3-5-звездочных отелей, не принадлежащих ни к какой гостиничной сети, или так называемых мини-отелей.

1.2. Туристические апартаменты

Туристические апартаменты в России в последние годы увеличились. Это хороший способ путешествовать, если вы едете с семьей или группой друзей или если вы собираетесь в Россию на более длительный срок .

Они расположены недалеко от центра города и обычно очень хорошо оборудованы.Во многих случаях это квартиры, которые были отремонтированы в старых зданиях советской эпохи и используются как туристические объекты.

В то время как внутреннее убранство квартир обычно довольно хорошее (некоторые довольно роскошные), экстерьер зданий часто находится в запущенном состоянии и поврежден. Поэтому часто вы не найдете опубликованных фотографий фасада или внутренних дворов этих зданий, исследуя этот вариант в Интернете.

1.3. Общежития

Для молодых людей , таких как студентов , или для человек, путешествующих в одиночку , общежития — хороший вариант.Хостелы обычно предлагают двухъярусные кровати и общие ванные комнаты.

Это форма более дешевого жилья , спроектированная как место для встреч с людьми со всего мира.

Обычно они очень хорошо расположены, и некоторые из них очень высоко оцениваются гостями. Обычно вы можете остановиться в этих типах жилья по очень доступным ценам (менее 10 долларов на человека за ночь).

2. Факторы, которые следует учитывать при выборе жилья в России

Лично я смотрю на четыре основных момента при бронировании жилья : расположение и легкий доступ к общественному транспорту; цена; Бесплатное аннулирование; и отзывы других посетителей.

2.1. Расположение и удобный доступ к общественному транспорту.

Если вы турист в Москве, я советую вам остановиться в центральном районе, который находится в пределах первого кольца Москвы и расположен рядом со станцией метро.

Идеальный вариант — дойти пешком до Красной площади примерно за 30 минут или, по крайней мере, иметь поблизости метро. Один район, который мне особенно нравится, хотя он и дороже, — это , Арбат, , сердце которого — улица Арбат, окруженная историческими зданиями и являющаяся еще одной важной туристической достопримечательностью.Этот район также включает в себя микрорайон Тверской рядом с Красной площадью и отличается как старой архитектурой, так и новыми деловыми районами.

Подробнее в этой статье: Где остановиться в Москве: лучшие районы и отели для туристов.

Ниже показано расположение гостиниц Москвы, на которых Красная площадь обозначена желтым указателем:

Booking.com

В Санкт-Петербурге также желательно остановиться в центральном районе , который находится недалеко от Эрмитажа. Музей или Невский проспект, до большинства достопримечательностей можно дойти пешком.К ним относится Петергофский дворец, до которого можно добраться на лодке от пристани напротив Эрмитажа (хотя добраться до него на автобусе гораздо экономичнее).

Ниже представлены отели в центре Санкт-Петербурга со стороны Эрмитажа и Невского проспекта (желтый указатель):

Booking.com

2.2. Цена

Бюджет у всех разный. Очевидно, будет дороже оставаться ближе к центру города и в летнее время.

Цены сильно различаются и могут варьироваться от 10 долларов за ночь в хостеле до 300 или 400 долларов за двухместный номер в пятизвездочном отеле в центре города, таком как Lotte Hotel Moscow.Хотя следует отметить, что 5-звездочные отели в России зачастую не имеют того уровня качества, который можно найти в других странах. Вы можете найти удачно расположенные 5-звездочные отели по довольно разумным ценам (менее 100 долларов за двухместный номер).

Средняя цена в 3- и 4-звездочных отелях составляет от 60 до 180 долларов, в зависимости от местоположения и предлагаемых удобств.

Тем не менее, всегда полезно сравнить цены на нескольких платформах бронирования отелей и забронировать отели через одну из этих страниц.Ниже я объясню, как можно найти очень выгодные предложения на российских веб-платформах (например, Booking.com).

2.3. Бесплатная отмена

Я всегда стараюсь забронировать жилье, которое позволяет отменить бесплатно незадолго до прибытия . Никогда не знаешь, что может случиться, если заранее планируешь поездку. Кроме того, если позже вы найдете отель, который вам больше понравится, вы всегда можете отменить свой отель и забронировать новый.

Вы должны иметь в виду, что даже если вы должны заранее указать отели, в которых вы будете останавливаться, как часть процесса подачи заявления на визу (они должны быть указаны в вашем письме-приглашении или визовой поддержке), ничего не происходит, если вы решили отменить бронирование в отеле и заказать еще .Для этого может быть много причин, и у вас нет причин быть привязанным к отелю.

Однако имейте в виду, что резервирование, позволяющее отменить бронирование, может быть дороже.

2.4. Мнения других посетителей

Перед тем, как более подробно изучить вариант отеля, я всегда читаю отзывы других гостей. Их отзывы могут подсказать вам, хорошее ли обслуживание клиентов, чистый ли отель, хорошая ли еда, добирается ли Wi-Fi до номеров или в отеле тихо или шумно.

В этом отношении веб-сайты бронирования с наибольшим количеством отзывов гостей являются лучшими, и поэтому для меня Booking.com — отличный веб-сайт для использования.

3. Сайты для бронирования жилья в России

Есть много сайтов для бронирования жилья в России, среди которых я хотел бы выделить следующие:

• Классические платформы бронирования , такие как Booking.com, позволяют бронировать все типы размещения: отели, хостелы, апартаменты и т. д.
• Платформы для бронирования номеров в международных гостиничных сетях : Accorhotels, Radisson, Intercontinental и т. Д., Где вы можете бронировать номера в вышеупомянутых сетях.
• Сайты местных отелей (например, Hotel Metropol)
• Сайты туристических квартир, таких как Airbnb.
• Российские платформы бронирования гостиниц . Чаще всего россияне используют для путешествий по стране Островок (на русском и английском языках) и Октого (только на русском языке).На Островке обычно очень хорошие предложения, и я рекомендую вам хотя бы проверить этот сайт, прежде чем выбирать жилье где-либо.

Всегда полезно проверить несколько платформ и сравнить цены. Рекомендую использовать два: Booking.com и Островок. Первый позволит вам читать отзывы других итальянцев и туристов, и Островок следует использовать для фактического онлайн-бронирования, поскольку цены на этой платформе часто намного дешевле, чем вы найдете на Booking.com.

4.Выводы

Есть различных типов жилья , где вы можете остановиться во время вашего визита в Россию: отели международных или местных сетей; туристические хостелы; или квартиры. Выбор того или другого может зависеть от многих факторов: бюджета, количества людей, возраста, личных предпочтений и т. Д.

Отличный вариант — остановиться в отелях любой из международных сетей в России . Некоторые из этих сетей, например Accorhotels, предлагают несколько вариантов (Mercure, Novotel и Ibis) в различных ценовых диапазонах в зависимости от уровня предлагаемых удобств.