Дешевая недвижимость в россии в каком городе: Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2021 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Плюсы и минусы покупки недвижимости на территории Болгарии

Болгария! С чем ассоциируется у наших соотечественников это балканское государство? Спросите любого, и в ответ вы услышите примерно следующее: теплое море, удивительно красивые горные пейзажи, европейский сервис и, главное, относительно низкие цены, в том числе и на жилье. Именно эти факторы определили лидерство Болгарии у российских покупателей недвижимости за рубежом. А что думаете о Болгарии вы? Мечтаете ли стать владельцем болгарской собственности? Или все еще сомневаетесь?

Согласитесь, что перед принятием такого важного решения, вначале стоит все хорошенько обдумать, взвесить все плюсы и минусы, постараться разглядеть подводные камни, предвидеть возможные последствия в будущем. Такой подход поможет избежать разочарований и в полной мере насладиться будущей покупкой.

Давайте вначале поговорим о положительном и детально осветим главные факторы, влекущие российского покупателя в это балканское государство.

После этого, для объективности оценки, рассмотрим минусы, которые обязательно стоит учесть иностранному покупателю.

Плюсы покупки

Привлекательные цены. Это, пожалуй, один из самых весомых факторов, определяющих спрос на болгарскую недвижимость. Стоимость квадратного метра даже в самых престижных районах балканского государства намного ниже стоимости аналогичной недвижимости в Италии, Испании и Греции. А если сравнивать с российским рынком, то элитная болгарская недвижимость вообще расположена в ценовом сегменте ниже среднего московского или питерского уровней. Добавьте к этому приемлемые цены на еду, транспорт и услуги в развлекательных учреждениях, и вы поймете, что соблазняет такое количество наших соотечественников.

Причин, почему в Болгарии дешевая недвижимость, несколько:

  • Последствия кризиса 2008 года и резкое падение спроса, в результате чего цены упали на 40%.
  • Более низкая покупательная способность населения по сравнению со среднеевропейским уровнем.
  • Социалистическое наследие страны.

Посмотрите стоимость жилья в Болгарии в 2021 году.

Развитая инфраструктура курортных центров. Для Болгарии туризм — важный сектор национальной экономики, и его развитию уделяется первостепенное внимание. Большие средства направляются на ремонт старых и строительство новых дорог, развитие курортной инфраструктуры, благоустройство малых и больших курортов страны. И хотя Болгария пока еще отстает от других европейских стран, но уже сейчас выглядит очень достойно.

Курорты на любой вкус. В Болгарии можно отдыхать круглый год: летом поплавать в ласковом теплом море, зимой покататься на лыжах с заснеженных горных склонов, а в межсезонье поправить здоровье на бальнеологических курортах и испробовать целительной минеральной воды.

Родственные язык, культура, традиции. Русскоязычным покупателям зарубежной недвижимости будет гораздо легче акклиматизироваться в Болгарии, нежели в странах с незнакомым языком, своеобразной культурой, чуждым менталитетом. Также учитывайте, что болгарский курортный сектор ориентирован по большей части на туристов из России и стран СНГ, поэтому немалая часть болгар в той или иной степени владеют русским языком.

Особые условия для пенсионеров. Болгарское законодательство дает возможность получить вид на жительство для пенсионеров иностранцев по упрощенной схеме. Для получения ВНЖ необходимо всего лишь приобрести недвижимость, подтвердить свое финансовое состояние и пройти несложную процедуру оформления.

Минусы покупки

Визовые ограничения. Так как Болгария — это уже Европейский Союз, для граждан России и большинства стран СНГ въезд и пребывание в стране создает определенные трудности. Иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, приобретение недвижимости дает право лишь на получение мульти визы с возможностью пребывания до 90 дней подряд. Является ли это весомым недостатком или нет, зависит от целей приобретения собственности.

Запрет на продажу земли иностранцам. По закону Болгарии иностранный гражданин не имеет права на приобретение в собственность земельного участка. Если вы решили купить апартаменты в новостройке, тогда это ограничение Вас не касается. Если же ваша цель — домик в деревне или вилла на берегу моря, тогда с покупкой возникнут определенные сложности. Фактически вы купите только строение, а землю будете арендовать у государства. Однако эту преграду можно вполне легально обойти. Для этого необходимо открыть фирму в Болгарии и оформить землю на юридическое лицо.

Проблемы с отоплением в зимний период.

Отсутствие централизованного отопления и слабая газификация страны – существенные минусы для иностранцев. Этот фактор не стоит сбрасывать со счетов, так как многие жилые здания, особенно постройки социалистической эпохи, за счет отсутствия всех жильцов отапливаются не полностью. Это ухудшает состояние жилищного фонда и приводит к увеличению расходов на отопление. Однако, если заранее поинтересоваться системой отопления жилого объекта и количеством пустующих в зимний период квартир, можно обойти негативное воздействие этого фактора.

Слабое развитие инфраструктуры болгарской глубинки. Если инфраструктура крупных курортных центров достаточно развита, то в небольших городках и поселках этот параметр оставляет желать лучшего.

Отличия в подсчетах жилой площади. Некоторые неосведомленные покупатели неприятно удивляются, когда реальная площадь их квартиры оказывается меньше заявленной в документах. На самом деле при подсчетах в жилую площадь в Болгарии включены общие доли (лестничные клетки, лифт), а также площадь террас и толщина внешних стен квартиры. Чтобы это не оказалось неприятным сюрпризом и для Вас, учитывайте это перед совершением сделки.

Неоднозначное восприятие населением социалистического прошлого. Учтите, что многие болгары болезненно реагируют, когда речь заходит о временах социалистической эпохи. Иногда это может влиять на отношение к россиянам. Учитывайте это, когда заводите разговоры с местными жителями.

Некоторые подводные камни

Слишком дешевая недвижимость. Нереально низкая стоимость, как правило, свидетельствует о скрытых недостатках жилого объекта. К ним могут относиться: плохое расположение, полуподвальное помещение, неудобная планировка апартаментов, ветхость здания, проблемы с застройщиком или с документами. Учтите, что слишком дешевые квартиры в Болгарии — это в большинстве случаев неликвидная недвижимость, которая не только не принесет дохода, но со временем еще больше потеряет в цене.

Неправильный выбор жилого объекта. Необходимо понимать, что недвижимость на курортах предназначена исключительно для сезонного проживания. Особенно это касается жилых комплексов курортного типа или апарт-отелей, инфраструктура которых, наравне с инфраструктурой всего курорта, “умирает” в межсезонье.

Непомерные расходы на обслуживание. Некоторые жилые комплексы привлекают покупателей современным дизайном и разнообразием оказываемых услуг. Однако, в конце концов покупка заветных апартаментов оборачивается непомерно высокими расходами — 600-1000 евро в год. Эти подводные камни можно заметить и обойти, если внимательно, желательно с участием юриста, изучить условия контракта. Еще один вариант — приобретать жилье в обычных домах, где такса за обслуживание значительно ниже.

Покупка недвижимости на стадии строительства. Покупая уже готовое жилье, вы можете сразу увидеть его положительные и отрицательные стороны, недвижимость же на стадии котлована, увы, не дает такой возможности. Будет ли соответствовать жилой объект заявленным характеристикам: вид из окна, доступные услуги комплекса, прилегающая территория. Определенные риски могут возникнуть в отношении документов и соблюдения сроков строительства.

Это вовсе не означат «покупать только готовые объекты», скорее нужно аккуратно выбирать застройщика и учитывать возможные риски.

Итак, проанализировав опыт других, мы постарались объективно раскрыть основные плюсы и минусы покупки недвижимости в Болгарии. А что думаете об этом вы? Ищите информацию, советуйтесь с другими, посетите Болгарию и посмотрите на нее своими глазами.

Так вы сможете принять оптимальное решение и избежать разочарования.

Прочитайте статью:

Недорогая недвижимость в Испании: качественно и не обязательно дорого! . Испания по-русски

Дешевые квартиры в Испании – миф или реальность?

Дешевые квартиры в Испании – это не миф, а реальность. 5–6 лет назад произошел резкий обвал цен на вторичном рынке жилья, и с тех пор цены держатся на достаточно низком уровне. После строительного бума 2002–2008 годов рынок жилья в Испании был перенасыщен объектами. В жесткую ценовую конкуренцию добавил свою лепту разразившийся экономический кризис: чтобы привлечь новых клиентов, приходилось существенно снижать цены, как на вторичное жилье, так и на новое; в свою очередь банки, отчуждающие недвижимость у неплательщиков, отчаянно демпинговали, распродавая объекты, попавшие на их балансы, по цене в несколько раз ниже рыночной.

В настоящее время дешевая недвижимость в Испании – это банковская недвижимость и старый фонд (квартиры в старых районах и домах возрастом от 20 лет и старше).

Иногда можно встретить неплохие предложения по недорогому новому жилью. Зачастую это квартиры небольшой площади, без красивых видов из окон, нижний этаж либо последние нераспроданные квартиры, которые использовались в качестве демонстрационных и т.п.

Дешевое жилье в Испании: где искать?

За дешевым жильем в Испании необходимо обращаться непосредственно в банки, на крупнейшие сайты недвижимости и в местные агентства. Каждый испанский банк или банковская группа имеют собственные агентства и сайты по продаже арестованного жилья. База объектов на этих сайтах регулярно обновляется, самые выгодные предложения расхватываются буквально на лету.

Крупные порталы недвижимости охватывают всю страну, ежедневно на них публикуется несколько тысяч новых объявлений, как от банков, так и от самих владельцев. Немало объявлений публикуется агентствами, хотя последние предпочитают иметь собственные сайты и базы объектов. Можно сказать, что подобные крупные сайты объявлений – самая удобная площадка для подбора и сравнения объектов с похожими характеристиками.

Они позволяют быстро и легко проанализировать актуальную рыночную ситуацию, оценить предложения в интересующем вас районе, рассчитать среднюю цену за квадратный метр однотипного жилья и т.д.

Объявления, размещенные от частных лиц, позволяют быстро связаться с хозяином напрямую, минуя посредников. Объявления, размещаемые агентствами, обычно имеют метку «Profesional», т.е. вас заранее ставят в известность, что придется иметь дело с посредником.

Самыми популярными сайтами недвижимости в Испании являются Idealista, Fotocasa, Habitaclia. Они мультиязычные, поэтому в настройках поиска будет довольно просто ориентироваться. Также существуют два сайта, аналогичных российской системе «Из рук в руки»: Vibbo (бывший segundamano) и Milanuncios, где публикуются объявления любой тематики, в том числе о продаже/аренде недвижимости.

И, наконец, не стоит пренебрегать услугами местных риелторов. Участие в сделке посредника вовсе не предполагает больших ценовых накруток и скрытых комиссионных. Это удобный вариант для тех, кто не располагает свободным временем и не желает заниматься самостоятельным поиском объектов в интернете, пересматривая десятки сайтов. Кроме того, многие владельцы жилья не хотят выставлять объявления в открытый доступ на вышеуказанных порталах, а предпочитают работать с агентствами.

Вторичное недорогое жилье в Испании: цены в самых популярных городах

Вторичное недорогое жилье в Испании можно найти в любом регионе. Цены, конечно же, будут отличаться значительно. Например, в два раза, если сравнивать объекты с похожими характеристиками в Аликанте и Барселоне.

Сравним цены на однотипные квартиры в Мадриде, Барселоне, Севилье, Малаге и Аликанте. Для этого воспользуемся базой Idealista. Возьмем квартиру на вторичном рынке с 1 спальной комнатой, 1 ванной, террасой и площадью до 60 кв. м.

   Мадрид  Барселона  Севилья  Малага  Аликанте
Цена от, € 39 500

71 500

49 800  39 000 36 000
Цена до, €  485 000 538 500  235 000  230 000  166 400
Средняя цена за 1 кв. м, €  3281 4997  2600  2192   1933

Рекомендуем задавать гибкие параметры для поиска. Если вы настроились на покупку небольшой квартиры с 1 спальней, проверьте также цены и для квартир с 2 спальнями: особенности испанского ценообразования таковы, что более просторные квартиры иногда могут стоить значительно дешевле маленьких. Объяснений масса: разница в сумме налога на недвижимость, цели использования квартиры (маленькие квартиры проще сдать в краткосрочную аренду), состояние квартиры и потенциальные расходы на ремонт и т.п.

Недорогая недвижимость в Испании у моря: цены на самых популярных курортах

Если вы ищете квартиру для проведения отпусков у моря или использования ее в качестве туристических апартаментов, можно купить недорого недвижимость на побережье Испании. Для анализа цен снова воспользуемся базой Idealista.

   Майорка Тенерифе  Марбелья  Торревьеха  Валенсия 
Цена от, € 38 000 35 000 50 000 29 000 31 500 
Цена до, € 320 000 390 000 285 000 159 000 279 000 
Средняя цена за 1 кв. м, € 2499  2147 2919 1165 2370

А здесь цены на недорогие квартиры от одного из крупнейших ипотечных банков Испании – Sabadell.

   Майорка Тенерифе  Марбелья  Торревьеха  Валенсия 
Цена от, € 11 100 33 300 171 400 32 300 14 000
Цена до, € 113 800 160 800 340 900 49 900 69 800

Как видите, интересные цены есть и в том, и в другом варианте. Поэтому поиск подходящего объекта может занять немало времени, т.к. придется проверить (и не раз) не менее 10 различных сайтов.

Покупка недвижимости эконом-класса в Испании: на что обратить внимание?

Самое опасное при покупке недвижимости эконом-класса в Испании – это пропустить скрытые ограничения или обременения. Если вы покупаете банковскую недвижимость, то риск минимален. Банки тщательно следят за чистотой сделок и не вводят клиентов в заблуждение. При покупке недвижимости на вторичном рынке главной страховкой от мошенничества выступит Nota Simple Informativa – выписка из Реестра собственности, в которой будет отражена вся актуальная информация об объекте: владельцы, расположение, площадь, кадастровые данные, зарегистрированные обременения и т.п.

При поиске жилья через агентство именно оно возьмет на себя хлопоты по получению указанного документа. При самостоятельном выборе недвижимости вы можете лично запросить выписку в отделении Реестра, к которому территориально относится интересующая вас квартира.

Сведения, указываемые в документе, носят публичный характер, поэтому выписка может быть запрошена даже без согласия владельца. Все запросы и данные заявителя фиксируются в базе. Для оформления запроса необходимо знать какие-то идентификационные данные объекта: имя владельца, точный адрес, кадастровый номер.

Распродажа недорогих апартаментов в Испании

Особо азартные покупатели могут принять участие в аукционных торгах. Публичные аукционы, на которых распродается недвижимое и движимое имущество, бывают государственными и частными. В аукционах может принять участие любой человек (дееспособный и не связанный с организацией и проведением торга) лично либо через своего представителя.

Рекомендуем тщательно изучить правила проведения аукциона, прежде чем подавать заявку на участие. Особое внимание следует уделить пошлинам и сборам, взимаемым за выигранный объект. Подобные расходы вычитаются из стартовой цены, что дает возможность установить минимальную цену лота. Результаты торгов публикуются обычно в течение одного-двух дней. Больше полезной информации вы найдете в нашей статье Аукционы недвижимости в Испании.

Компания «Испания по-русски» предлагает свои услуги в поиске недорогой недвижимости в Испании. Мы возьмем на себя всю работу, связанную с поиском и последующей проверкой выбранных объектов. 

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

10 самых дешёвых для проживания городов США

Принято считать, что из всех уголков США по дешевизне жизни Техасу нет равных. Однако, согласно данным Совета по общественным и экономическим исследованиям США, жить и экономить можно не только на границе с Мексикой.

10.

Оклахома-Ситиwikimedia.org

Прожиточный минимум: на 15,5% ниже среднего по США.
Население: 631 346 человек.
Средний годовой доход семьи: 47 779 долларов (в среднем по США: 53 889 долларов).
Средняя стоимость жилья: 138 600 долларов (в среднем по США: 178 600 долларов).
Уровень безработицы: 4,2% (в среднем по США: 4,9%).

Самый большой город в штате Оклахома может похвастаться удивительно низкими ценами для столицы штата. Жильё здесь обойдётся вам на 28,8% дешевле, чем в среднем по стране, и это касается как цен на покупку недвижимости, так и арендной платы за съёмную жилплощадь.

9. Конуэй, штат Арканзас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 15,6% ниже среднего по США.
Население: 64 980 человек.
Средний годовой доход семьи: 47 504 доллара.
Средняя стоимость жилья: 160 400 долларов.
Уровень безработицы: 3,5%.

В Конуэе располагаются штаб-квартиры нескольких крупных компаний, в частности офис компании Acxiom, занимающейся цифровым маркетингом, а также Университет Центрального Арканзаса. И хотя в данном списке Конуэй лидирует по дороговизне жилья, по сравнению с другими американскими городами расходы на недвижимость здесь весьма невелики даже с учётом коммунальных услуг. Умеренные цены на медицинские услуги также добавляют городу привлекательности.

8. Джонсборо, штат Арканзас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 15,9% ниже среднего по США.
Население: 73 907 человек.
Средний годовой доход семьи: 41 688 долларов.
Средняя стоимость жилья: 141 400 долларов.
Уровень безработицы: 3,4%.

В Джонсборо находится Государственный университет Арканзаса, а это значит, что жизнь в нём по карману даже студентам. Крыша над головой стоит здесь на 28,2% меньше, чем в среднем по стране. Медицинские услуги тоже вас не разорят: визит к врачу в Джонсборо обойдётся на 18% дешевле, чем в большинстве других городов США, подбор очков — на 30%, а услуги дантиста — на 25%.

7. Норман, штат Оклахома

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,2% ниже среднего по США.
Население: 120 284 человека.
Средний годовой доход семьи: 51 491 доллар.
Средняя стоимость жилья: 160 100 долларов.
Уровень безработицы: 3,5%.

В то время как доходы жителей этого города приближены к среднему показателю по стране, прожиточный минимум значительно отличается в меньшую сторону. В Нормане дешевле практически всё: от продуктов питания до бензина. Особенно радуют цены на жильё. В Нормане можно снять квартиру и заплатить за неё на 44% меньше, чем в других городах США.

6. Индианаполис

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,2% ниже среднего по США.
Население: 853 173 человека.
Средний годовой доход семьи: 41 987 долларов.
Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.
Уровень безработицы: 4,0%.

Индианаполис, самый крупный из недорогих городов, сочетает в себе плюсы большого города и приятные провинциальные цены. Столица Индианы отличается стабильной экономикой. Для тех, кто планирует учиться, здесь есть несколько колледжей и университетов, включая Университет Батлера. Детям же наверняка понравится Детский музей Индианаполиса — самый большой в мире музей подобного рода.

5. Ноксвилл, штат Теннесси

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,3% ниже среднего по США.
Население: 185 291 человек.
Средний годовой доход семьи: 34 226 долларов.
Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.
Уровень безработицы: 4,5%.

Этот город хорош своими демократичными ценами на всё, от еды до транспорта. Здесь находится Университет Теннесси, Зал славы женского баскетболла, а ещё из Коксвилла рукой подать до национального парка Грейт Смоки Маунтинз.

4. Мемфис

wikimedia. org

Прожиточный минимум: на 17,0% ниже среднего по США.
Население: 655 770 человек.
Средний годовой доход семьи: 36 445 долларов.
Средняя стоимость жилья: 94 000 долларов.
Уровень безработицы: 5,3%.

Сказать, что в Мемфисе дешёвая недвижимость — это ничего не сказать. Здесь можно купить дом меньше чем за 100 000 долларов, в то время как во многих других городах США этой суммы едва хватит на первоначальный взнос по ипотеке.

Аренда квартиры в Мемфисе обойдётся на треть дешевле, чем в среднем по стране. И что самое главное, здесь неплохо обстоят дела с рабочими местами. Благодаря близости к реке Миссисипи, Мемфис является крупным транспортным узлом. Здесь расположены штаб-квартиры трёх гигантов: FedEx, International Paper и AutoZone.

3. Каламазу, штат Мичиган

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 20,0% ниже среднего по США.
Население: 76 041 человек.
Средний годовой доход семьи: 33 009 долларов.
Средняя стоимость жилья: 96 600 долларов.
Уровень безработицы: 4,2%.

Каламазу — город не только дешёвый, но и весьма небогатый. Треть населения города живёт за чертой бедности, а остальные жители вынуждены мириться с низкими зарплатами и безработицей. Главными двигателями местной экономики являются Западный университет Мичигана, фармацевтическая компания Pfizer и производитель медицинского оборудования Stryker.

2. Харлинген, штат Техас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 20,6% ниже среднего по США.
Население: 65 774 человека.
Средний годовой доход семьи: 34 466 долларов.
Средняя стоимость жилья: 80 600 долларов.
Уровень безработицы: 7,2%.

Жизнь на юге Техаса не отличается дороговизной, однако тому есть весьма невесёлые причины. 32,5% населения Харлингена живёт за чертой бедности. При этом цены на продукты питания и бензин здесь достаточно скромные, а расходы на жильё приблизительно на 98 000 долларов ниже, чем у жителей других городов.

1. Мак-Аллен, штат Техас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 23,7% ниже среднего по США.
Население: 140 269 человек.
Средний годовой доход семьи: 44 254 доллара.
Средняя стоимость жилья: 115 400 долларов.
Уровень безработицы: 7,8%.

Мак-Аллен больше и богаче Харлингена: средний доход семьи здесь на 10 000 долларов выше, и это при невероятно низком прожиточном минимуме. Из минусов жизни в Мак-Аллене стоит отметить то, что за чертой бедности живёт 26,1% горожан. Также в Мак-Аллене очень высок процент людей, страдающих ожирением. Но есть здесь и то, что радует глаз — огромное количество разнообразных птиц. В Мак-Аллене, расположенном на одном из крупнейших путей миграции пернатых, находится знаменитая орнитологическая станция Quinta Mazatlan площадью более 60 000 м².

6 стран, где жилье у моря стоит дешевле, чем квартира на отшибе наших мегаполисов

В современном мире миграция уже кажется чем-то обыденным. Немногие остаются в том городе или даже той стране, в которой родились. Стремление к лучшей жизни гораздо более рационально для человека, чем слепое желание оставаться на родине. Да и выгодных вариантов зачастую предостаточно, стоит только захотеть.

AdMe.ru изучил отзывы и составил список курортных стран, покупка недвижимости в которых может стать достойной альтернативой жилью на отшибе мегаполиса. Или не может. Препятствия мы тоже разобрали.

Черногория

Чистое Адриатическое море, горы, приятный климат и относительная дешевизна делают Черногорию привлекательной не только для туристов, но и для мигрантов. Квартиру с 2–3 комнатами можно купить примерно за ₽ 2 млн.

Подвох: на хорошую работу и бизнес рассчитывать не стоит: в Черногории высокая безработица, почти нет условий для создания своего дела. Однако здесь низкая стоимость жизни, можно попробовать влиться сферу туризма или работать удаленно.

Испания

Судя по количеству эмигрантов, Испания — отличный вариант для миграции. Многие отмечают высокое качество жизни по отношению к стоимости. Квартиру, например, в Торревьехе или Аликанте можно купить от ₽ 3,5 млн.

Подвох: двойное гражданство допускается здесь только со странами Латинской Америки, Андоррой, Филиппинами, Экваториальной Гвинеей и Португалией. Всем остальным желающим стать подданными короля Испании придется отказаться от паспорта родной страны.

Греция

Греция также долгие годы остается одним из основных направлений для миграции. Те, кто проживает здесь хотя бы пару лет, уже никуда не спешат уезжать и чувствуют себя комфортно. Стоимость квартир у моря начинается от ₽ 2,5 млн.

Подвох: высокий уровень безработицы и сложная, запутанная бюрократия. Причем у греков есть национальные особенности: непунктуальность и неторопливость, благодаря чему на любую бумажку уйдет уйма времени и сил.

Таиланд

Бытует мнение, что это едва ли не лучшее государство для миграции, однако местные жители и законы с этим не согласятся. Впрочем, дешевое жилье здесь и правда есть. Например, в Паттайе. Стоимость апартаментов здесь начинается от ₽ 3,5 млн.

Подвох: на легальную высокооплачиваемую работу в Таиланде полагаться не стоит. На бизнес — тем более. У предприятия должно быть как минимум 3 учредителя, один из которых — таец, ему должно принадлежать не менее 51 % акций. Не имея стабильной удаленной работы, не приходится и рассчитывать на райскую жизнь в Тае.

Болгария

Болгария, конечно, не самая богатая страна Европы, но дешевое жилье и доступ к морю делают ее выгодной для фрилансера. Стоимость небольших студий на Солнечном Берегу начинается от ₽ 700 тыс., а домов с площадью от 70 м² — от ₽ 2 млн.

Подвох: кардинально сменить обстановку гражданам постсоветского пространства тут вряд ли получится. И с работой не все так просто: большинство иностранных дипломов здесь бесполезно, да и местные компании предлагают гонорары под стать ценам на жилье.

Турция

Помимо моря и приятного климата, Турция предлагает мигранту низкую стоимость жизни, разнообразные яства. Самые дешевые квартиры здесь в Аланье. Мебелированную «однушку» получится купить за ₽ 1,7–2 млн, «двушку» — от ₽ 2 млн.

Подвох: своеобразный нрав местных, к которому трудно привыкнуть. Первое время приходится мириться с одиночеством. Непривычны будут и многие законы. Каждые несколько часов, например, по всей стране начинают работать громкоговорители. По ним в течение 10 минут тебя неустанно призывают начинать молиться. Также трудно будет найти официальную высокооплачиваемую работу.

Как вы относитесь к миграции? Хотели бы жить в какой-нибудь из предложенных стран?

• Россия: цены вторички по городам 2021

• Россия: цены вторички по городам 2021 | Statista

Другая статистика по теме

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в шапке.

Зарегистрироваться

Пожалуйста, авторизируйтесь, перейдя в «Мой аккаунт» → «Администрирование».Затем вы сможете пометить статистику как избранную и использовать оповещения о личной статистике.

Аутентификация

Базовая учетная запись

Знакомство с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.

один аккаунт

один аккаунт

Идеальный счет входа для отдельных пользователей

  • Мгновенный доступ к 1M Статистика
  • Скачать
  • Скачать в XLS, PDF & PNG-формат
  • Подробный Список литературы

$ 59 $ 39 / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный счет

Полный доступ

Корпоративное решение со всеми функциями.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная связанная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может помочь вашему бизнесу.

Группа СРГ. (9 августа 2021 г.). Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 г. (в 1000 российских рублей за квадратный метр) [График]. В Статистике. Получено 12 февраля 2022 г. с https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. «Средняя цена на вторичном рынке жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр)». Диаграмма. 9 августа 2021 г.Статистика. По состоянию на 12 февраля 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. (2021). Средняя цена на вторичном рынке жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр). Статистика. Statista Inc.. Дата обращения: 12 февраля 2022 г. https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group. «Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 года (в 1000 российских рублей за квадратный метр).Statista, Statista Inc., 9 августа 2021 г., https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary-market-by-city/

SRG Group, Средняя цена на рынке вторичного жилья в крупных городах России в 1 полугодии 2021 г. (в 1000 российских рублей за квадратный метр) Статистика, https://www.statista.com/statistics/1053934/russia-housing-price-in-the-secondary- по городам/ (последнее посещение 12 февраля 2022 г. )

Россия Продажа недвижимости (47 387) Россия Недвижимость, купить в России Квартиры и дома

  • Россия : Дома-Виллы (4244)
    Квартиры (40552)
    Земельный участок (1690)
    Коммерческая-торговая (897)
    Недвижимость (4) не указано

  • Бассейн
    СпальниСтудия11 или более22 или более33 или более44 или более55 или более10 или более20 или более30 или более40 или более50 или более

    Тип продажи:

    Все Перепродажа
    Вне плана Новостройка


    Выберите валютуUSD (Доллар США)EUR (Евро)GBP (Британский фунт)INR (Индийская рупия)AUD (Австралийский доллар)CAD (Канадский доллар)SGD (Сингапурский доллар)CHF (Швейцарский франк)MYR (Малайзийский ринггит)JPY (Японская иена) )CNY (китайский юань, ренминби)NZD (новозеландский доллар)THB (тайский бат)HUF (венгерский форинт)AED (эмиратский дирхам)HKD (гонконгский доллар)MXN (мексиканское песо)ZAR (южноафриканский рэнд)PHP (филиппинское песо) SEK (Шведская крона)IDR (Индонезийская рупия)BRL (Бразильский реал)SAR (Риал Саудовской Аравии)TRY (Турецкая лира)KES (Кенийский шиллинг)KRW (Южнокорейский вон)EGP (Египетский фунт)IQD (Иракский динар)NOK (Норвежский) Krone)KWD (кувейтский динар)RUB (российский рубль)DKK (датская крона)PKR (пакистанская рупия)ILS (израильский шекель)PLN (польский злотый)QAR (катарский риал)OMR (оманский риал)COP (колумбийское песо)CLP (чилийский Песо)TWD (Тайваньский новый доллар)ARS (Аргентинское песо)CZK (Чешская крона)VND (Вьетнамский донг)MAD (Марокканский дирхам)JOD (Иорданский динар)BHD (Бахрейнский динар)XOF (Франк КФА)LKR (Шри-ланкийская рупия)UAH (Украинская гривна)NGN (Нигерийская найра)TND (тунисский динар)UGX (угандийский шиллинг)RON (румынский лей)BDT (бангладешская така)PEN (перуанский соль)GEL (грузинский лари)XAF (центральноафриканский франк КФА BEAC)FJD (фиджийский доллар)VEF (венесуэльский Боливар)VES (Венесуэльский боливар)BYN (Белорусский рубль)HRK (Хорватская куна)UZS (Узбекистанский сом)BGN (Болгарский лев)DZD (Алжирский динар)IRR (Иранский риал)DOP (Доминиканское песо)ISK (Исландская крона)CRC (Коста) Rican Colon)SYP (сирийский фунт)JMD (ямайский доллар)LYD (ливийский динар)GHS (ганский седи)MUR (маврикийская рупия)AOA (ангольская кванза)UYU (уругвайское песо)AFN (афганский афгани)LBP (ливанский фунт)XPF ( CFP Franc)TTD (тринидадский доллар)TZS (танзанийский шиллинг)ALL (албанский лек)XCD (восточно-карибский доллар)GTQ (гватемальский кетсаль)NPR (непальская рупия)BOB (боливийский боливиано)ZWD (зимбабвийский доллар)BBD (барбадосский или баджанский доллар) )LAK (лаосский кип)BND (брунейский доллар)BWP (ботсванская пула)HNL (гондурасская лемпира)PYG (парагвайский гуарани)ETB (эфиопский быр)NAD (намибийский доллар)PGK (папуа-новогвинейский кина)SDG (Суданский фунт)MOP (Патака Макао)BMD (Бермудский доллар)NIO (Никарагуанская кордоба)BAM (Боснийская конвертируемая марка)KZT (Казахстанский тенге)PAB (панамский бальбоа)GYD (Гайанский доллар)YER (йеменский риал)MGA (малагасийский ариари) KYD (Кайманский доллар)MZN (Мозамбикский метикал)RSD (Сербский динар)SCR (Сейшельская рупия)AMD (Армянский драм)AZN (Азербайджанский манат)SBD (Доллар Соломоновых островов)SLL (Сьерра-Леоне-Леоне)TOP (Тонганская паанга)BZD (Белизский доллар)GMD (Гамбийский даласи)MWK (Малавийская квача)BIF (Бурундийский франк)HTG (Гаитянский гурд)SOS (Сомалийский шиллинг)GNF (Гвинейский франк)MNT (Монгольский тугрик)MVR (Мальдивская руфия)CDF (Конголезский франк)TJS (Таджикистанский сомони)KPW (Северокорейская вона)KGS (Кыргызский сом)LRD (Либерийский доллар)LSL (басуто лоти)MMK (бирманский кьят)GIP (гибралтарский фунт)MDL (молдавский лей)CUP (кубинское песо)KHR (камбоджийский риель) MKD (македонский денар) VUV (ни-вануату вату) ANG (голландский гульден) MRU (мавританская угия) SZL (свазилендский лилангени) CVE (эскудо Кабо-Верде) SRD (суринамский доллар) SVC (сальвадорский Колон)BSD (багамский доллар)RWF (руандийский франк)AWG (арубанский или голландский гульден)BTN (бутанский нгултрум)DJF (джибутийский франк)KMF (коморский франк)ERN (эритрейская накфа)FKP (Фолклендский фунт)SHP (фунт Святой Елены) )SPL (Себорган Луиджино)WST (Самоанская тала)JEP (Джерсийский фунт)TMT (Туркменский манат)GGP (Гернсийский фунт)IMP (Фунт острова Мэн)TVD (Тувалуанский доллар)ZMW (Замбийская квача)CLP (Чилийское песо)ARS ( Аргентинское песо) IDR (индонезийская рупия) (— КРИПТО-ВАЛЮТА) BTC (Биткойн) Новые объявления firstPrice — Самая низкая цена — Самая высокая всегда думали, что это невозможно из-за непомерной стоимости недвижимости? Если вы готовы искать за пределами крупных городов и некоторых других наиболее популярных районов, вы можете найти некоторые скрытые жемчужины, которые вполне доступны по цене — возможно, даже более доступны, чем то, что вы найдете в США.

    Хотя многие люди мечтают жить в таких городах, как Париж, Рим или Барселона, реальность такова, что большинство из нас не может позволить себе стоимость жизни в этих районах. Многие люди, которые выбирают дом за пределами крупного города, обнаруживают, что предпочитают жить там и чувствуют, что это дает им более аутентичный европейский опыт. Некоторые из этих мест даже более роскошны, чем их более дорогие соседи.

    Если вы подумываете о переезде в Европу, но не уверены, что это будет соответствовать вашему бюджету, мы составили список отличных мест, где можно найти дом дешевле.Читайте наши 11 самых дешевых мест в Европе для покупки недвижимости.

    1. Белград, Сербия

    • Средняя арендная плата в долларах США: 258 долларов США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 30 000 долларов США

    Несмотря на непростую историю Сербии, сейчас это безопасное и прекрасное место для жизни с потрясающими видами , богатая история и бурная ночная жизнь. Люди невероятно дружелюбны, и всегда есть чем заняться, в том числе посетить древние замки и руины. Есть также красивые озера, потрясающие рынки, очаровательные деревни и вкусная еда.

    Самое приятное то, что вы можете получить всю эту культуру за небольшую часть стоимости, которую вы потратите в другом месте в Европе, особенно если вы готовы жить немного за пределами центра города. Вы можете получить старый крошечный дом всего за 1200 долларов. Если вы хотите что-то немного больше, вы можете получить квартиру с восемью спальнями за 3550 долларов.

    Есть много хороших домов с тремя спальнями и двором примерно за 50 000 долларов, и если вы готовы подняться, вы можете получить действительно хороший дом.Вы можете получить дома, которые считались бы роскошными домами в Штатах, почти даром.

    Связанные: Самые дорогие места для жизни в Европе в Европе, и даже жить в крупнейшем городе страны, Кишиневе, вполне доступно. Хотя Кишинев может быть не таким, каким вы его себе представляли, когда представляли себе жизнь в Европе, он, безусловно, предлагает уникальный опыт, и вы можете быть счастливы, что выбрали что-то необычное.

    Молдова — отличное место для любителей истории, особенно тех, кто любит узнавать о холодной войне и советской России. Есть несколько замечательных музеев и памятников той эпохи, которые стоит посетить. Есть также парки, сады и уличные рынки, чтобы вы могли выйти на улицу и передвигаться.

    В то время как стоимость жизни в Молдове низкая, рынок жилья несколько ограничен. Если вы найдете то, что вам нравится, лучше сделать предложение быстро. Вы можете получить квартиру с одной спальней за 47 000 долларов или меньше, и это для нового строительства.Кирпичный дом с тремя спальнями обойдется вам чуть меньше 70 000 долларов. Хотя этот дом немного старше, он был недавно отремонтирован и готов к заселению.

    Связано с рисками при покупке недвижимости в Дубае

    3. Ларнака, Кипр

    • Средняя арендная плата в долларах США: 355 долларов США
    • Средняя цена дома в долларах США: 70 000 долларов США
    Ларнака не самый большой город на Кипре

    но там самая низкая стоимость жизни. Город известен своим вином и едой и считается лучшим в стране.Он популярен среди пенсионеров, но является идеальным местом для тех, кто хочет убежать от шума и суеты городской жизни.

    Кипр имеет мягкий климат и предлагает многие атрибуты средиземноморского образа жизни без обычной средиземноморской цены. Пляж красивый, а набережная идеально подходит для неторопливых вечерних прогулок. Вы также найдете очаровательный город с богатой исторической архитектурой.

    Если вы планируете строить в Ларнаке, вы можете найти землю всего за 17 000 долларов.Вы можете получить квартиру-студию приличного размера примерно за 30 000 долларов. Квартира с немного большим пространством, доступом к бассейну и лучшей близостью к пляжу обойдется вам примерно в 80 000 долларов.

    Связано: Стоимость жизни на Филиппинах

    4. Истрия, Хорватия

    • Средняя арендная плата в долларах США: 370-570 долларов США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 61 000 долларов США

    в Тоскане, но обнаружили, что цены слишком высоки для вашего бюджета, Истрия, Хорватия, позиционируется как новая Тоскана. Многие люди считают его идеальным местом для выхода на пенсию или просто для более спокойной жизни. Истрия известна как своим виноградом, так и оливками, а плодородная земля идеально подходит для выращивания собственного сада. Газированные воды Адриатического моря достаточно теплые для купания, а климат относительно мягкий круглый год.

    Хотя цены на побережье могут быть выше, если вы готовы жить немного дальше вглубь страны, вы действительно можете сэкономить. В Истрии есть несколько красивых каменных домов в стране, все по цене менее 40 000 долларов.У вас останется много денег на ремонт, а поскольку многим из этих домов сотни лет, вы будете жить в частичке истории.

    Связано: Стоимость жизни в Хорватии

    5. Абруццо, Италия

    • Средняя арендная плата в долларах США: 400 долларов США в месяц
    • Средняя цена дома в долларах США: 59 000 долларов США учитывайте, когда думаете о переезде в Европу. Потрясающие места, невероятная еда и отличное вино — вот лишь некоторые из вещей, которые привлекают людей в Италию. Однако, когда большинство людей видят цены на недвижимость, они быстро отключаются.

      Тем не менее, некоторые места в Италии не только доступны по цене, но даже дешевле, чем покупка дома в Штатах. Абруццо — одно из таких мест. В то время как средние цены на жилье превышают 50 долларов, вы можете найти несколько отличных вариантов. Вы можете получить дом с четырьмя спальнями в деревне примерно за 47 000 долларов, и вы всего в нескольких минутах езды от океана или катания на лыжах.

      Если вы не возражаете против небольшой работы, есть деревенский каменный коттедж на гектаре земли за 35 000 долларов.За эту цену вы можете отремонтировать его и получить действительно уникальный дом. Вы можете приобрести таунхаусы менее чем за 30 000 долларов США, многие из них практически не нуждаются в ремонте, прежде чем въехать в него. : $405

    • Средняя цена дома в долларах США: $59,000

    Португалия – отличное место для эмигрантов, желающих переехать в Европу. Климат мягкий и солнечный, еда вкусная, а красивые пейзажи и историческая архитектура сочетаются в потрясающем сочетании. В то время как некоторые из крупных городов могут быть довольно дорогими, если вы готовы жить в более сельской местности и немного в стороне от береговой линии, вы обнаружите, что стоимость жизни упадет до более чем доступной.

    Одним из таких городов является Кальдас-да-Раинья, который находится всего в нескольких минутах езды от пляжа. Город был основан в 15 веке как бальнеологический курорт. В нем до сих пор сохранилось много архитектуры в стиле барокко и ар-нуво того периода, что делает его интересным для прогулок по городу. Есть также парки и музеи, чтобы занять вас.

    Если вы заинтересованы в проекте, вы можете купить дом в руинах за 11 000 долларов. Это всего в 15 минутах от центра города, и с некоторой работой это может быть довольно место. Квартира с одной спальней обойдется вам примерно в 41 000 долларов. Вы можете получить готовый к заселению отдельный дом, начиная примерно с 53 000 долларов.

    По теме: Является ли Индонезия дорогим местом для жизни?

    7.

    Солнечный берег, Болгария
    • Средняя арендная плата в долларах США: 470 долларов США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 60 000 долларов США

    Многие из нас мечтают сбежать и жить в приморском городе, но немногие из нас могут себе это позволить Это.Солнечный Берег, Болгария, может воплотить эту мечту в реальность. В этом сверкающем пляжном городке одни из лучших объектов недвижимости в Европе. Если вы ищете тихий отдых в сонном городке на берегу, то Солнечный Берег может быть не для вас. Но если вы хотите жить в оживленном месте, где есть чем заняться, Солнечный Берег — это просто фантастика.

    На Солнечном Берегу есть отличная недвижимость. Если вы ищете квартиру для покупки, вы можете получить действительно хорошую квартиру всего за 17 000 долларов на впечатляющем курорте с сверкающим бассейном.Хотите отдельный дом? Вы можете получить дом с тремя спальнями и частным бассейном примерно за 80 000 долларов, и это всего в 20 минутах езды от пляжа.

    Связанные: Стоимость жизни в Лафборо, Англия

    8. Клайпеда, Литва

    • Средняя арендная плата в долларах США: 488 долларов США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 40 000 долларов США
    900 Европа, Клайпеда — сонный портовый город с чарующей атмосферой. Клайпеда и Литва в целом сосредоточены на природе, поэтому это отличное место для жизни, если вы любите проводить много времени на свежем воздухе.Там дела идут медленно, а на пляжах гораздо меньше людей, чем в некоторых других городах.

    Хотя Клайпеда является третьим по величине городом в Литве, если вы готовы отказаться от некоторых городских удобств, вы можете значительно сэкономить на недвижимости. Вы можете получить совершенно новый дом с четырьмя спальнями за 47 000 долларов. Это меньше четверти стоимости того, что вы потратите на недавно построенный дом в большинстве мест в штатах.

    В Клайпеде строится много новых домов, и все они стоят от 45 000 до 80 000 долларов. Стоимость жизни также дешевая. Если вы все еще получаете американский доход, вы сможете жить вполне комфортно.

    9. Любляна, Словения

    • Средняя арендная плата в долларах США: 543 доллара США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 62 000 долларов США

    найти во многих крупных городах Европы, Любляна, столица Словении, может быть просто билет. Там есть на что посмотреть и чем заняться, но сам город небольшой и по нему легко дойти пешком.Символом Любляны является дракон, основанный на легенде о Ясоне и аргонавтах, и вам будет интересно найти множество драконов по всему городу.

    Любляна очаровательна и красива, с множеством городских улиц и площадей, которые стоит исследовать. Есть также несколько интересных мостов и кафе, где можно отведать блюда местной кухни. Хотя жизнь недалеко от центра города может быть дорогостоящей (хотя все же дешевле, чем в крупных городах в Штатах), если вы готовы немного переехать за город, вы можете найти несколько выгодных предложений.

    Есть заброшенный дом, ожидающий ремонта, чуть более 30 000 долларов. Или вы можете приобрести дом в красивой сельской местности, готовый к заселению. Это обойдется вам всего в 45 000 долларов. Вы даже можете получить очаровательный коттедж с прекрасным видом менее чем за 55 000 долларов.

    10. Таллинн, Эстония

    • Средняя арендная плата в долларах США: 550 долларов США
    • Средняя стоимость дома в долларах США: 60 000 долларов США собирается переехать в Восточную Европу.В Таллинне есть все удобства крупных городов (и даже некоторые) без возмутительной стоимости жизни. Эстония имеет уникальную культуру, в которой смешались скандинавские, немецкие, русские и их собственная сильная национальность.

      Эстония является одним из наименее людных мест в Европе, что делает ее идеальным местом для тех, кто хочет иметь свое пространство и нуждается в пространстве для роста. Здесь есть много средневековой истории, а также пляж и катание на лыжах. Многие описывают страну как ожившую сказку.

      Если вы мечтаете о холодной погоде, многовековой архитектуре и богатой историей культуре, вам понравится Эстония. Таллинн известен своим отличным Wi-Fi, что делает его идеальным местом для цифровых кочевников. Вы можете получить очаровательную трехэтажную квартиру за 68 000 долларов, и это в городе. Если вы хотите построить свой собственный дом, вы можете купить участок земли, начиная примерно с 8000 долларов.

      11. Альмерия, Испания

      • Средняя арендная плата в долларах США: $583
      • Средняя стоимость дома в долларах США: $81 000

      жизнь более доступна, чем во многих других европейских странах и даже в США.Пока вы готовы жить за пределами одного из крупных и дорогих городов, Испания должна быть в пределах вашего бюджета.

      Альмерия — один из лучших городов с точки зрения стоимости жизни. Он также обладает величественным шармом, с невероятными видами и впечатляющей архитектурой. Это не ловушка для туристов, так что вы почувствуете себя в Испании как местный житель. Если вы хотите строить, вы можете получить землю по цене от 2300 долларов. Если вам нужен фиксатор, вы можете купить большой загородный дом за 10 600 долларов.Приложив немного усилий, вы можете иметь хороший дом. Если вы хотите что-то готовое к заселению, вы можете получить отремонтированный дом менее чем за 30 000 долларов.

      По теме: Стоимость жизни в Испании

      Заключение

      Мы надеемся, что эта статья сделала вас на один шаг ближе к дому вашей мечты в Европе. Как видите, на континенте есть множество мест, где можно найти недорогой дом для покупки или аренды. Сочетайте более низкую стоимость жилья с более низкой стоимостью жизни в этих городах, и вам будет легче составлять бюджет.

      Хотите ли вы жить в маленькой квартирке недалеко от центра города, в нескольких минутах от пляжа или в каменных руинах посреди ниоткуда, вы можете найти дом практически любого типа в одном из этих городов. Благодаря отличным ценам и уникальным жилищам вы обязательно найдете место, которое вам понравится.

      По теме: Лучшие банки Чехии

      Могут ли иностранцы легально владеть недвижимостью в России? – Квартира экспата

      Простой ответ: «Абсолютно!».Меня иногда удивляет, как часто я слышу вопрос о том, могут ли иностранцы покупать недвижимость в России.

      Но возникает и много других вопросов, например, могут ли иностранцы получить ипотеку на покупку недвижимости в России. Быстрый ответ на это, да, это также возможно.

      Некоторые объекты недвижимости в России удивят вас, поскольку они разрушат некоторые из ваших стереотипов, например, эта современная квартира в стиле лофт в Москве, в районе Павелецкая.

      Недавно я снял быстрое и простое видео об иностранцах, владеющих недвижимостью в России, для страницы Expat Flat в Facebook . Ознакомьтесь с ним, а затем давайте рассмотрим некоторые детали покупки недвижимости в России.

      Теперь давайте рассмотрим некоторые детали:

      Ипотека

      Иностранцы могут оформить ипотеку в России. Вообще говоря, вам нужно будет доказать стабильный официальный доход. И в большинстве случаев вам потребуется первоначальный взнос в размере 10-20%, в зависимости от вашего официального дохода в России.Годовая процентная ставка обычно находится в диапазоне 8-9%. Лучше всего найти авторитетного ипотечного брокера или агентство недвижимости, которые помогут вам в этом процессе. Я также рекомендую работать только с крупными банками , потому что, как показывает опыт, они с меньшей вероятностью дадут вам деньги мелким шрифтом.

      Сэкономьте серьезные деньги, купив квартиру в строящемся доме. Жилой комплекс «Движение» у станции метро «Спартак» пользуется популярностью у москвичей благодаря своему расположению и ценовой политике.

      Коммерческая недвижимость

      Если вы ищете возможности для инвестиций в недвижимость в России, я настоятельно рекомендую вам также рассмотреть варианты коммерческой недвижимости. Доходность может быть выше, чем от жилой недвижимости. А вы можете нанять управляющего недвижимостью, который позаботится обо всех деталях, чтобы вы могли комфортно жить как в России, так и за границей.

      ПРОДАЕТСЯ офис в деловом районе «Москва-Сити».

      Довольно часто выставленная на продажу коммерческая недвижимость уже имеет долгосрочного надежного арендатора, так что вам сразу же может быть гарантирован постоянный источник дохода.

      Конечно, в России много видов коммерческой недвижимости. В этом видео я выделил некоторые офисные помещения, расположенные прямо через дорогу от Кремля:

      Земля

      Как и во всех пунктах в этом посте, есть множество исключений.Но как иностранец вы также можете владеть землей в России. Я лично владею несколькими небольшими участками земли под жилую застройку. И я думаю, что это может быть одним из самых интригующих вариантов, если вы находитесь в Москве на длительный срок с ограниченным бюджетом или в небольшом городе по всей России.

      В Московской области, например, можно купить участок земли и построить небольшой простой дом дешевле, чем покупка квартиры в Москве, при условии, что у вас есть время на большую часть процесса работай сам.Конечно, если вы новичок в России, вам наверняка понадобится надежный партнер, который поможет вам пройти весь процесс строительства и бюрократические проволочки. Найм надежного человека сэкономит вам деньги… и избавит от стресса!

      Продается жилой участок сразу за аэропортом Внуково.

       

      Жилая недвижимость

      В большинстве случаев проще всего купить квартиру . Процесс прост, но опять же, настоятельно рекомендуется нанять кого-то, кто будет работать с вами, и убедиться, что вся документация верна и честна, и помочь вам проанализировать лучшие предложения на рынке, и, возможно, предложить несколько вариантов, о которых вы, возможно, не думали раньше.

      Налоги на имущество в России

      Здесь все становится интереснее. Налог на недвижимость шокирующе дешев, но самое главное, Россия изменила закон о продаже недвижимости для нерезидентов в начале 2019 года . Это важно, потому что в прошлом при продаже был большой налог, если вы не были резидентом России на момент продажи. Но теперь, с изменениями в законе, если вы владеете недвижимостью в течение пяти и более лет, налог с продажи в России НОЛЬ.Это важно понимать, если вы планируете остаться в России на длительный срок и не хотите платить за аренду, или если вы ищете возможности для инвестиций.

      Есть вопрос к Энди о инвестировании в недвижимость в России?  Свяжитесь с Энди с помощью этой формы или используйте окно чата внизу этой страницы!

       

      Основатель Expat Flat Энди Фрека, уроженец штата Огайо в США, последние 20 лет вместе с женой и четырьмя детьми сделал Россию своим домом.Миссия Энди состоит в том, чтобы предложить вам услуги в сфере недвижимости в западном стиле и на английском языке по местным российским ценам. Энди с нетерпением ждет возможности обсудить с вами, как вы можете достичь своих целей в области инвестиций в недвижимость в России!

       

      «Нравится» Expat Flat на Facebook!

      Этот пост изначально был опубликован на Planet Russia.

      Покупка недвижимости в Италии в качестве иностранца (гид на 2021 год)

      Собираетесь переехать в Италию? Легко понять, почему, поскольку в этой стране прекрасной еды и вина, яркой культуры и романтических пейзажей есть много заманчивых достопримечательностей.

      Если вы думаете о покупке недвижимости в Риме, Милане, Неаполе или где-то между ними, вы, скорее всего, встретите множество стилей жилья, возрастов и уровней обслуживания.

      В Италии более 70% людей владеют собственным жильем, и эта статистика поддерживается культурой передачи собственности членам семьи.¹ Кроме того, высокие арендные ставки в некоторых районах могут сделать покупку более привлекательной, поскольку инвестиции быстро окупаются и вы потенциально можете использовать недвижимость для получения дохода.

      Итак, что вам нужно знать, прежде чем начать? Это руководство познакомит вас с наиболее важными советами и шагами по покупке недвижимости в Италии для иностранца.

      Какой рынок недвижимости в Италии?

      В целом рынок недвижимости Италии в настоящее время достаточно стабилен. Это отличная новость после экономических потрясений, вызванных пандемией коронавируса. Люди стремятся покупать недвижимость, считая ее надежной инвестицией. А по данным портала недвижимости Idealista, цены на жилье выросли на 1,1% (с поправкой на инфляцию) за год до февраля 2021 года.²

      Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Италии?

      Существуют некоторые ограничения на то, кто может и не может покупать недвижимость в Италии, однако в основном эта страна считается страной «без ограничений».

      гражданина Великобритании могут покупать недвижимость в Италии независимо от того, проживают они в стране или нет³. То же самое касается граждан любой другой страны, у которой есть подобное взаимное соглашение с Италией.

      Покупка недвижимости в Италии после Brexit

      Если вы проживали в Италии до 1 января 2021 года (окончание переходного периода Brexit, когда Великобритания официально вышла из ЕС), вам не нужно иметь национальный вид на жительство (permesso di soggiorno) из страны, не входящей в ЕС, для покупки недвижимости.³

      Однако вам может потребоваться предоставить документы, подтверждающие ваши права в соответствии с Соглашением о выходе из Великобритании, например, свидетельство о проживании в ЕС (certificato di residenza).³

      Могу ли я купить недвижимость в Италии и получить гражданство?

      Хотя нерезиденты могут свободно покупать недвижимость в Италии, владение домом не дает вам права на получение визы и не позволяет вам постоянно проживать в стране. Вам нужно будет изучить различные варианты визы, чтобы найти подходящий для вас, и подать заявку на постоянное проживание обычными способами.⁴

      Какова примерная стоимость различных объектов недвижимости в Италии?

      Цена на недвижимость в Италии сильно варьируется в зависимости от точного местоположения и типа недвижимости. Так, например, вы можете заплатить всего 16 000 евро за квартиру, если купите недвижимость в Самбуке⁵ в Италии, но вы будете ожидать, что заплатите гораздо больше, если отправитесь на поиски недвижимости в Венецию или Милан — самые дорогие города Италии.

      Хотите верьте, хотите нет, Есть даже несколько мест, где можно купить недвижимость в Италии за 1 евро – например, Делия, Троина, Салеми и Кастильоне на Сицилии⁶. Такая супердешевая недвижимость встречается редко и обычно быстро раскупается, но она успешно помогла вернуть к жизни некоторые из заброшенных деревень Италии.Так что, если вы не возражаете против сельской или отдаленной местности, вы действительно можете купить очень дешевую недвижимость!

      Вот руководство по средним ценам на недвижимость в некоторых из самых популярных итальянских городов :

      Местоположение Цена на кв. М — Квартира в City Centre⁷ Цена за кв. € 2443 € 1250
      Генуя € 2994 € 1373
      Турин € 2997 € 1634
      Verona € 3283 € 1783
      Парма € 3312 € 2125
      Неаполь € 3736 € 1937
      Bologna € 3855 € 2655
      Florence € 4645 € 2915
      Рим 6875 € 3336
      Милан 7685 € 3555 €
      1 90 90 ces купить недвижимость в Италии

      Поиск идеального места для покупки недвижимости в Италии всегда будет зависеть от баланса бюджета, образа жизни и места, которое вы ищете.Некоторым людям нравится идея жить в одном из богатых культурой городов Италии, в то время как другие мечтают о деревенской сельской жизни или убежище на пляже.

      Для вдохновения вот некоторые из самых популярных мест для покупки недвижимости в Италии британцами прямо сейчас :

      • Коста Смеральда на Сардинии — красивый участок побережья на северо-востоке Сардинии с довольно гламурной репутацией. Вам может понадобиться больший бюджет, но бирюзовое море и потрясающие пляжи могут сделать это стоящим вложением.

      • Итальянские озера, Ломбардия . Многие британцы покупают дома в этой захватывающей дух части Италии, основываясь на приятных воспоминаниях об отдыхе. Это отличное место для активных эмигрантов, где поблизости есть множество возможностей для занятий водными видами спорта, пеших прогулок и катания на лыжах, а также прекрасные озера Комо и Гарда.

      • Тоскана, Умбрия и Абруццо — если вам нравится деревенская жизнь, вы найдете очаровательные деревенские домики на продажу в зеленом сердце Италии.

      • Катания, Сицилия — одно из самых доступных мест в Италии для покупки недвижимости. Катания и другие города, такие как Таормина, предлагают фермерские дома, прибрежные дома и недвижимость, окруженную оливковыми рощами и виноградниками.

      Как найти недвижимость в Италии?

      Агентства и агенты по недвижимости

      В большинстве случаев при поиске недвижимости в Италии рекомендуется использовать агента. Большинство покупателей нанимают агента или юриста в своем родном округе, который затем работает с итальянским агентом по недвижимости.

      Агенты по недвижимости нередко работают на двух языках, и в зависимости от того, где вы живете, вы можете найти местного агента, который говорит по-итальянски.

      Сайты недвижимости в Италии

      Если вы решили не обращаться к риелтору или хотите начать с осмотра витрин, эти веб-сайты являются хорошим местом для проверки недвижимости в Италии:

      Покупка недвижимости в Италии – подводные камни, которых следует избегать

      Одна из основных ловушек при покупке в Италии или в любой стране за границей — это риск мошенничества.Тем не менее, нет необходимости излишне беспокоиться, так как есть много способов защитить себя в процессе покупки.

      1. Никогда не покупайте недвижимость незамеченной . Благодаря обилию исторической недвижимости, доступной в Италии, многие из них были заброшены в течение многих лет и только появляются на рынке. Хотя эти свойства могут выглядеть нормально в Интернете, они часто изобилуют проблемами, а иногда даже не имеют работающей электропроводки или сантехники. Важно провести тщательную оценку и личное прохождение.

      2. Всегда проверяйте наличие у продавца права на продажу имущества . Одним из наиболее распространенных видов мошенничества является продажа «фиктивными» владельцами имущества, на которое у них нет никаких прав, и их исчезновение, когда у вас возникают проблемы с законом или вы не можете занять дом. Чтобы избежать этого, проверяйте право собственности и регистрацию на недвижимость у человека, который ее продает, и никогда не раскошельтесь на деньги, пока у вас не будет на руках законного титула.

      3. Не работайте с продавцом, который не хочет встречаться лично .Если домовладелец отказывается встречаться лично и просит, чтобы все было сделано по почте, часто он просто мошенник, который ждет, пока вы отправите деньги, прежде чем он исчезнет. Встретьтесь с продавцом лично и обменяйте все титулы, ключи и деньги только после того, как вы увидите доказательства того, что он является настоящим владельцем, имеет права на недвижимую собственность и продает реальную, незанятую собственность.

      Хотя может быть трудно прочитать о каждом мошенничестве, которое там существует, хорошее эмпирическое правило — следовать своей интуиции.Если что-то кажется подозрительным, можно нажать на тормоза.

      Как правильно выбрать недвижимость?

      Типы свойств

      Италия предлагает широкий выбор типов недвижимости в зависимости от региона. Если вы переезжаете в деревню, есть много доступных отдельно стоящих домов и вилл. В Риме или Милане вам повезет, если вы заполучите небольшую квартиру.

      Хотя ваше решение в конечном итоге должно основываться на ваших потребностях, тип собственности, в которой вы хотите жить, должен основываться на том, где вы хотите жить.

      Состояние имущества

      Технически требований к продаже недвижимости нет, так как многие дома считаются реставрируемыми. Хорошей идеей будет нанять собственного сюрвейера, чтобы проверить недвижимость перед покупкой, особенно если вы ищете дом, готовый к заселению.

      На что еще обратить внимание

      Поскольку многие итальянские дома старые, вы можете обратить особое внимание на состояние водопровода и электричества, а также на наличие асбеста и свинца.Хотя все эти вещи можно легко скрыть, их может быть сложно исправить или избавиться от них, как только они станут очевидными.

      Каковы шаги по покупке недвижимости иностранцем?

      В то время как шаги по покупке дома одинаковы везде, используйте этот список в качестве руководства, чтобы начать покупку недвижимости в Италии :

      1. Посмотрите на ипотеку. В то время как большинство итальянских банков кредитуют иностранцев, разумно получить представление о том, сколько они готовы предоставить, прежде чем вы начнете.
      2. Наймите риелтора. Независимо от того, работаете ли вы с риелтором в своей стране или в Италии, использование агента — это действительно лучший способ заключить выгодную сделку и увидеть объекты, которые хорошо подходят для ваших нужд.
      3. Выберите недвижимость и сделайте предложение.
      4. Получить договор купли-продажи. Это должно быть составлено, просмотрено и заверено итальянским нотариусом.
      5. Подпишите контракт.
      6. Платить налоги.

      Во многих случаях покупка недвижимости в Италии занимает около шести месяцев ⁹ — хотя это может быть больше или меньше.

      Каковы юридические требования для покупки недвижимости в Италии?

      По большей части юридические требования к недвижимости в Италии довольно просты. Вы не обязаны нанимать переводчика, но должны, если не владеете итальянским языком. Вам также нужно будет нанять нотариуса, который будет заниматься вашими контрактами.

      Предоплата за покупку включает в себя 1 % депозита от покупной цены¹⁰, когда вы делаете предложение — это считается признаком добросовестности.Задаток увеличивается до 10-20% от цены продажи¹⁰ после составления и подписания предварительного договора (compromesso).

      Согласно итальянскому законодательству о собственности, если вы решите не совершать покупку, вы, скорее всего, потеряете залог. Но если продавец откажется от сделки, он будет обязан выплатить вам двойную сумму залога в качестве компенсации¹⁰.

      Как получить банковский кредит/ипотеку?

      Большинство итальянских банков выдают ипотечные кредиты нерезидентам при условии, что они отвечают общим требованиям.

      Однако банки в Италии могут быть осторожными кредиторами, поэтому вам может потребоваться предъявить множество документов, чтобы доказать, что вы являетесь заемщиком с низким уровнем риска. Например, вам понадобится ваш паспорт, подтверждение адреса и подробное подтверждение дохода в виде банковских выписок и трудовых договоров. Возможно, вам потребуется перевести документы на итальянский язык и заверить их⁹.

      Процесс получения ипотечного кредита в Италии выглядит следующим образом¹⁰ :

      • Банк проверит ваши личные финансы и информацию об имуществе
      • Вы подадите неофициальную заявку на ипотеку
      • Инспектор будет назначен для осмотра имущества и сообщения о любых проблемах
      • Нанятый вами нотариус выдает в банк отчет о проверке правового титула, подтверждающий, что продавец имеет права на имущество и что оно было успешно передано вам
      • Предполагая, что все ваши финансы и дом уже проверены, банк выдаст вам официальное одобрение ипотеки
      • Вы согласуете дату подписания, и средства будут разблокированы.

      Какие налоги и сборы мне нужно будет заплатить?

      При определении общего бюджета рекомендуется помнить об этих налогах и сборах ¹¹:

      • Регистрационный налог: 3-7%
      • НДС: 4-22%
      • Налог на земельный кадастр: 1%
      • Нотариальный сбор: от 1% до 2,5%
      • Плата за услуги переводчика – примерно от 250 до 350 евро⁹
      • Комиссия агента по недвижимости — от 1,50% до 4%, плюс 22% НДС
      • Судебные издержки: от 1% до 2% плюс 22% НДС

      Платить за недвижимость из-за границы? Экономьте деньги с безопасным переводом с Wise

      Если вы планируете внести залог из-за границы или даже оплатить всю покупку недвижимости, вам понадобится безопасный и экономичный способ сделать это.

      Откройте мультивалютный счет Wise, и вы сможете отправлять деньги из Великобритании в Италию за небольшую комиссию и по реальному среднерыночному обменному курсу. Фактически, это может быть в 7 раз дешевле, чем использование вашего банка.

      Вы можете использовать свой мультивалютный счет для любых целей — от депозитов до комиссионных агентов по недвижимости, а совершать транзакции легко и быстро. Нет никаких скрытых комиссий, о которых нужно беспокоиться, и получателю не нужна учетная запись Wise, а только обычный банковский счет.

      Покупка недвижимости обычно связана с большими суммами денег, поэтому понятно, почему вы нервничаете, отправляя платежи за границу.Хорошей новостью является то, что Wise регулируется FCA и использует сложные меры безопасности и защиты от мошенничества, чтобы сохранить ваши деньги в безопасности. Вы даже можете отслеживать свои платежи онлайн или с помощью удобного мобильного приложения Wise.

      Присоединяйтесь к Wise сегодня


      После того, как вы обдумаете варианты, цену и лучший способ поиска, вы будете готовы отправиться в невероятный новый опыт в солнечной Италии, где царит любовь к еде. Удачи вам в покупке недвижимости!


      Источники, использованные для этой статьи:

      1. Statista — доля домовладельцев в Италии
      2. Global Property Guide — Рынок жилья Италии
      3. губернаторВеликобритания — живет в Италии
      4. Итальянские юристы по недвижимости — вы получаете вид на жительство, если покупаете недвижимость в Италии
      5. Idealista.it — ​​недвижимость на продажу в Самбуке
      6. Idealista.it — ​​дома за 1 евро в Италии
      7. Numbeo — цены на недвижимость в городах Италии
      8. Numbeo — цены на недвижимость в городах Италии
      9. Путеводители по недвижимости — покупка недвижимости в Италии
      10. Studio Legale Metta — Итальянская ипотека для не итальянцев
      11. Гиды по недвижимости — покупка недвижимости в Италии; транзакционные издержки

      Источники проверены 2 июля 2021 года.


      Эта публикация предназначена только для общих информационных целей и не предназначена для охвата всех аспектов рассматриваемых в ней тем. Он не предназначен для использования в качестве совета, на который вы должны полагаться. Вы должны получить профессиональную или специализированную консультацию, прежде чем предпринимать какие-либо действия или воздерживаться от них на основании содержания данной публикации. Информация в этой публикации не является юридической, налоговой или иной профессиональной консультацией от TransferWise Limited или ее дочерних компаний.Предыдущие результаты не гарантируют похожий исход. Мы не делаем заявлений, гарантий или гарантий, явных или подразумеваемых, что содержание публикации является точным, полным или актуальным.

      Пять самых дешевых мест для покупки недвижимости в России

      Россия известна как одна из самых красивых стран в мире, что неудивительно, поскольку в ней есть много удивительных и красивых мест для путешествий. Он является домом для огромного природного великолепия и красоты, от первобытных горных хребтов до завораживающих озер размером с океан, есть множество красивых мест, которые можно посетить.

      Несмотря на то, что недвижимость в крупных городах России достаточно высока, во многих городах можно найти доступную и дешевую недвижимость. Тарифы намного ниже за пределами центра городов. Также юг России намного дешевле для жизни, чем северная сторона. Поэтому, если вы ищете дешевую недвижимость, вы обязательно ее найдете.

      Вот список пяти самых дешевых мест для покупки недвижимости в России

      Выборг

      Выборг расположен на западе России.Он находится недалеко от границы с Финляндией и является домом для региональных музеев истории, замков и архитектуры. Этот город очень мирный, с влажным климатом. Вы можете наслаждаться снегопадом зимой и наслаждаться жаркими днями летом из-за большой разницы температур между сезонами.

      Имущество доступно во всех ценовых диапазонах. Здесь можно купить как дешевые, так и дорогие дома, но средняя стоимость недвижимости составляет около 50 000 долларов.

      Снежинск

      Снежинск — административный центр Челябинской области России с красивыми местами, вкусной едой и хорошими районами для проживания.

      Город со временем превратился в промышленный центр науки, бизнеса, искусства и культуры и особенно известен производством танков. Недвижимость обойдется вам в среднем около 45 000 долларов.

      Терскол

      Терскол — красивый небольшой городок недалеко от самой высокой горной вершины Европы, известной как Эльбрус. Этот город необычайно красив, здесь есть множество пешеходных маршрутов, лыжных трасс, альпийских площадок и многого другого.

      Если вы хотите быть ближе к природе или купить дешевую недвижимость в красивом месте в России, где вы можете жить во время отпуска, этот город может быть для вас.

      Есть много курортов, которые не так популярны, но сравнительно дешевы. Небольшую квартиру можно купить в среднем примерно за 30 000 долларов.

      Дербент

      Дербент — самый южный город России и известен как второй по значимости город Дагестана. Город расположен на Каспийском море и носит титул старейшего города России, а его историческое происхождение делает его старейшим населенным городом в мире.

      В Дербенте находится старейшая крепость и мечети.Также считается, что в Дербенте находится и старейшая христианская церковь. Это место спокойное, и недвижимость здесь довольно дешевая. Недвижимость стоит от 20 000 долларов и может вырасти в зависимости от размера и района, где находится недвижимость.

      Свободный

      Под номером 1 идет Свободный — небольшой город, расположенный в Амурской области на правом берегу реки Зеи. Он был основан как золотодобывающий город, но начал приходить в упадок в 90-х годах, хотя сейчас стал одним из быстрорастущих промышленных центров страны.

      В то время как большие города привлекают множество людей, в этом маленьком городке среднего размера царит мирная и спокойная обстановка. Недвижимость здесь также дешевая, и вы покупаете квартиру всего за 15 000 долларов.

      Топ-25 самых дешевых штатов для покупки дома в 2022 году

      Как инвестор в недвижимость, вы хотите найти недвижимость, в которую ваш вложенный доллар пойдет больше всего.

      Чтобы помочь вам в этом, мы решили составить список самых дешевых штатов Америки для покупки дома в 2022 году.Мы проанализировали данные из нескольких источников:

      Примечание. Следующие данные приведены на уровне штата и, естественно, будут различаться в зависимости от рынка в каждом штате.

      →Просмотреть инвестиционную недвижимость стоимостью менее 100 тысяч долларов на нашей торговой площадке

       

      1. Западная Вирджиния

      Западная Вирджиния является домом для чуть менее 1,8 миллиона человек и является 40-м штатом США по численности населения. Крупнейшие отрасли промышленности в Западной Вирджинии включают туризм и природные ресурсы. Чарльстон — столица штата, а Хантингтон-Ашленд — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $122 342 (Zillow)
      • Изменение цены за 1 год: 9,7% (Zillow)
      • Изменение цены за 5 лет: 23,9% (Zillow)
      • Средняя арендная плата: $912 (GOBankingRates)
      • Самые дешевые города для покупки дома: Блюфилд, Кларксбург, Бекли, Хантингтон (Yahoo)
      • Индекс стоимости жизни: 91,1 (World Population Review)

       

      2. Миссисипи

      Миссисипи — 34-й по численности населения штат США.С. и дом для почти 3 млн жителей. Сельское хозяйство и производство являются двумя крупнейшими отраслями в штате. Джексон — столица штата, а также крупнейший район метро в Миссисипи.

      • Средняя стоимость дома: $151 190
      • Изменение цены за 1 год: 12,6%
      • Изменение цены за 5 лет: 30,2%
      • Средняя арендная плата: $989
      • Самые дешевые города для покупки дома: Джексон, Гринвилл, Меридиан, Галфпорт
      • Индекс стоимости жизни: 86,1

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости Миссисипи

       

      3.Арканзас

      Арканзас, в котором проживает более 3 миллионов человек, является 33-м по величине штатом США. Сельское хозяйство, производство и туризм способствуют развитию экономики Арканзаса. Литл-Рок является столицей, а также крупнейшим мегаполисом.

      • Средняя стоимость дома: $161 570
      • Изменение цены за 1 год: 15,6%
      • Изменение цены за 5 лет: 38,1%
      • Средняя арендная плата: $926
      • Самые дешевые города для покупки дома: Пайн-Блафф, Тексаркана, Норт-Литл-Рок, Форт-Смит
      • Индекс стоимости жизни: 86.9

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Арканзасе

       

      4. Оклахома

      Оклахома имеет население почти 4 миллиона человек и является 28-м по численности населения штатом в США. Разнообразная экономика основана на сельском хозяйстве, производстве и секторах природных ресурсов. Оклахома-Сити является столицей штата и крупнейшим городским районом.

      • Средняя стоимость дома: $162 409
      • Изменение цены за 1 год: 14.6%
      • .
      • Изменение цены за 5 лет: 36,5%
      • Средняя арендная плата: 1015 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Маскоги, Лоутон, Шони, Энид
      • Индекс стоимости жизни: 87,0

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Оклахоме

       

      5. Айова

      Штат Айова, где проживает более 3,1 миллиона человек, является 31-м по численности населения штатом США. Разнообразная экономика развивается за счет производства, информационных и биотехнологий, сельского хозяйства и природных ресурсов.Де-Мойн — столица штата, а Омаха-Блаффс — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $176 499
      • Изменение цены за 1 год: 11,4%
      • Изменение цены за 5 лет: 28,8%
      • Средняя арендная плата: $1021
      • Самые дешевые города для покупки дома: Ватерлоо, Су-Сити, Давенпорт, Каунсил-Блафс
      • Индекс стоимости жизни: 90,1

       

      6. Кентукки

      Кентукки — 26-й по величине штат в США.С. с населением более 4,5 млн человек. Сельское хозяйство, производство, здравоохранение и природные ресурсы помогают поддерживать устойчивость экономики. Франкфурт — столица штата, а Луисвилл — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $180 024
      • Изменение цены за 1 год: 13,8%
      • Изменение цены за 5 лет: 41,7%
      • Средняя арендная плата: $1025
      • Самые дешевые города для покупки дома: Хопкинсвилл, Ковингтон, Оуэнсборо, Боулинг-Грин
      • Индекс стоимости жизни: 90,9

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Кентукки

       

      7.Алабама

      В Алабаме проживает чуть более 5 миллионов человек, что делает этот штат 24-м по величине в США. Разнообразная экономика Алабамы частично определяется сельским хозяйством, производством, здравоохранением и финансовым сектором. Монтгомери — столица штата, а Бирмингем — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $183 101
      • Изменение цены за 1 год: 16,0%
      • Изменение цены за 5 лет: 43,0%
      • Средняя арендная плата: 1060 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Gadsden, Birmingham, Montgomery, Phenix City
      • Индекс стоимости жизни: 89. 3

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Алабаме

       

      8. Канзас

      Канзас — 35-й по численности населения штат США, в котором проживает почти 3 миллиона человек. Сельское хозяйство, природные ресурсы и производство помогают развитию экономики Канзаса. Топика — столица, а Канзас-Сити — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $190 409
      • Изменение цены за 1 год: 15,0%
      • 5-летнее изменение цены: 40.0%
      • Средняя арендная плата: 1050 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Хатчинсон, Канзас-Сити, Топика, Салина
      • Индекс стоимости жизни: 89,0

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости Канзаса

       

      9. Огайо

      Другой штат Среднего Запада в списке, Огайо, является 7-м по величине штатом в США и является домом для почти 12 миллионов жителей. Производство и финансовые услуги являются двумя крупнейшими секторами экономики.Колумбус — столица штата, а Цинциннати — крупнейший район метро.

      • Средняя стоимость дома: $192 352
      • Изменение цены за 1 год: 16,0%
      • Изменение цены за 5 лет: 50,2%
      • Средняя арендная плата: $1024
      • Самые дешевые города для покупки дома: Янгстаун, Уоррен, Дейтон, Мэрион
      • Индекс стоимости жизни: 90,8

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Огайо

       

      10. Луизиана

      Луизиана — 25-й по численности населения штат в США.С. с почти 4,7 млн ​​жителей. Сельское хозяйство, транспорт и туризм — три крупнейших сектора бизнеса в Луизиане. Батон-Руж — столица штата, а Новый Орлеан — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $199 541
      • Изменение цены за 1 год: 10,5%
      • Изменение цены за 5 лет: 20,9%
      • Средняя арендная плата: $988
      • Самые дешевые города для покупки дома: Шривпорт, Александрия, Монро, Марреро
      • Индекс стоимости жизни: 93,9

       

      11. Индиана

      Индиана является домом для почти 6,8 миллионов жителей и является 17-м по величине штатом в США. Экономика определяется секторами производства, сельского хозяйства и здравоохранения. Индианаполис является столицей штата, а также крупнейшим мегаполисом.

      • Средняя стоимость дома: $200 056
      • Изменение цены за 1 год: 17,5%
      • Изменение цены за 5 лет: 52,7%
      • Средняя арендная плата: $1052
      • Самые дешевые города для покупки дома: Гэри, Андерсон, Манси, Ричмонд
      • Индекс стоимости жизни: 90.0

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости Индианы

       

      12. Миссури

      Миссури — 19-й по численности населения штат США, в котором проживает более 6,1 миллиона человек. Основные отрасли промышленности включают аэрокосмическую, транспортную, производственную и финансовые услуги. Джефферсон-Сити — столица штата, а Сент-Луис — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: 218 419 долларов США
      • Изменение цены за 1 год: 16.7%
      • Изменение цены за 5 лет: 54,9%
      • Средняя арендная плата: 1086 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Сент-Джозеф, Флориссан, Джоплин, Индепенденс
      • Индекс стоимости жизни: 87,1

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в штате Миссури

       

      13. Мичиган

      В штате Мичиган проживает более 10 миллионов человек, и это 10-й по численности населения штат в США. Разнообразная экономика штата основана на производстве, природных ресурсах, обороне и информационных технологиях.Лансинг — столица штата, а Детройт — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: 218 419 долларов США
      • Изменение цены за 1 год: 16,7%
      • Изменение цены за 5 лет: 54,9%
      • Средняя арендная плата: 1140 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Флинт, Детройт, Бэй-Сити, Сагино
      • Индекс стоимости жизни: 88,9

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Мичигане

       

      14. Небраска

      Почти 2.0 миллионов жителей, Небраска является 37-м по величине штатом в США. Сельское хозяйство, транспорт, производство и информационные технологии помогают управлять экономикой штата. Линкольн — столица штата, а Омаха-Каунсил-Блаффс — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $218 939
      • Изменение цены за 1 год: 14,0%
      • Изменение цены за 5 лет: 41,0%
      • Средняя арендная плата: $1103
      • Самые дешевые города для покупки дома: Беатрис, Лексингтон, Гастингс, Скоттсблафф
      • Индекс стоимости жизни: 90.8

       

      15. Висконсин

      В Висконсине проживает почти 6 миллионов человек, что делает этот штат 20-м по величине в США. Основные отрасли, такие как сельское хозяйство, производство и производство потребительских товаров, движут экономикой. Мэдисон — столица штата, а Милуоки — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $242 541
      • Изменение цены за 1 год: 14,7%
      • Изменение цены за 5 лет: 47,9%
      • Средняя арендная плата: $1133
      • Самые дешевые города для покупки дома: Белуа, Манитовок, Расин, Фонд-дю-Лак
      • Индекс стоимости жизни: 97.3

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Висконсине

       

      16. Иллинойс

      В Иллинойсе проживает около 12,8 миллионов человек, что делает этот штат 6-м по величине в США. Сельское хозяйство, производство, финансы и инвестиции, а также сектор услуг обеспечивают рост разнообразной экономики. Спрингфилд — столица, а Чикаго — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $244 494
      • Изменение цены за 1 год: 13.5%
      • Изменение цены за 5 лет: 30,1%
      • Средняя арендная плата: $1240
      • Самые дешевые города для покупки дома: Данвилл, Гейлсбург, Декейтер, Пеория
      • Индекс стоимости жизни: 94,5

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Иллинойсе

       

      17. Пенсильвания

      Пенсильвания, где проживает более 13 миллионов человек, является 5-м по величине штатом США. Финансы и сельское хозяйство являются двумя крупнейшими отраслями в штате.Гаррисберг — столица, а Филадельфия/Делавэр-Вэлли — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $246 873
      • Изменение цены за 1 год: 15,3%
      • Изменение цены за 5 лет: 41,8%
      • Средняя арендная плата: $1154
      • Самые дешевые города для покупки дома: Гаррисберг, Уилкс-Барре, Алтуна, Скрэнтон
      • Индекс стоимости жизни: 101,7

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Пенсильвании

       

      18.Южная Каролина

      Южная Каролина является 23-м по численности населения штатом США, в котором проживает более 5,1 миллиона человек. Сельское хозяйство, производство и здравоохранение являются тремя крупнейшими отраслями в Южной Каролине. Колумбия — столица штата, а Гринвилл-Андерсон — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $252 309
      • Изменение цены за 1 год: 20,3%
      • Изменение цены за 5 лет: 48,4%
      • Средняя арендная плата: $1115
      • Самые дешевые города для покупки дома: Самтер, Спартанбург, Флоренция, Колумбия
      • Индекс стоимости жизни: 95.9

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Южной Каролине

       

      19. Северная Дакота

      Население Северной Дакоты составляет около 780 000 человек, что делает ее третьим по величине штатом. Сельское хозяйство является крупнейшей отраслью в Северной Дакоте, за ней следуют нефть, пищевая промышленность и технологии. Бисмарк — столица штата, а Фарго — крупнейший мегаполис.

      • Средняя стоимость дома: $258 101
      • Изменение цены за 1 год: 8. 5%
      • Изменение цены за 5 лет: 13,2%
      • Средняя арендная плата: 1190 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Джеймстаун, Майнот, Гранд-Форкс, Фарго
      • Индекс стоимости жизни: 98,8

       

      20. Теннесси

      В Теннесси проживает почти 7 миллионов человек, что делает этот штат 16-м по величине в США. Основные отрасли промышленности включают автомобилестроение, сельское хозяйство, текстильную промышленность и энергетику. Нэшвилл является столицей, а также крупнейшим мегаполисом.

      • Средняя стоимость дома: $258 586
      • Изменение цены за 1 год: 22,1%
      • Изменение цены за 5 лет: 60,6%
      • Средняя арендная плата: $1121
      • Самые дешевые города для покупки дома: Мемфис, Джексон, Кингспорт, Джонсон-Сити
      • Индекс стоимости жизни: 88,7

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Теннесси

       

      21. Нью-Мексико

      Нью-Мексико — 36-й по численности населения штат США.С. и проживает более 2,1 млн человек. Около половины его экономики основано на секторе услуг, а большая часть остальной части сосредоточена на добывающих отраслях (добыча полезных ископаемых и нефть). Санта-Фе — столица штата, а Альбукерке — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $263 685
      • Изменение цены за 1 год: 18,6%
      • Изменение цены за 5 лет: 47,3%
      • Средняя арендная плата: $1134
      • Самые дешевые города для покупки дома: Розуэлл, Аламогордо, Фармингтон, Кловис
      • Индекс стоимости жизни: 87.5

       

      22. Южная Дакота

      Южная Дакота с населением чуть менее 890 000 человек является 4-м по величине штатом в США. Пьер — столица штата, а Су-Фолс — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $264 362
      • Изменение цены за 1 год: 16,9%
      • Изменение цены за 5 лет: 40,6%
      • Средняя арендная плата: $979
      • Самые дешевые города для покупки дома: Гурон, Митчелл, Абердин, Вермиллион
      • Индекс стоимости жизни: 99. 8

       

      23. Техас

      Техас является вторым по численности населения штатом США с почти 29,2 миллионами жителей. Основные отрасли промышленности Техаса включают сельское хозяйство и горнодобывающую промышленность, энергетику и природные ресурсы, а также технологии. Остин — столица штата, а Даллас-Форт-Уэрт — крупнейший городской район.

      • Средняя стоимость дома: $271 172
      • Изменение цены за 1 год: 20,9%
      • Изменение цены за 5 лет: 49,0%
      • Средняя арендная плата: $1289
      • Самые дешевые города для покупки дома: Порт-Артур, Уичито-Фолс, Браунсвилл, Фарр
      • Индекс стоимости жизни: 91.5

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Техасе

       

      24. Грузия

      Джорджия является восьмым по численности населения штатом США, в котором проживает более 10,7 миллиона человек. Разнообразная экономика обусловлена ​​сельским хозяйством и горнодобывающей промышленностью, промышленностью и логистикой, а также оборонным сектором. Атланта — столица штата, а также крупнейший мегаполис в Джорджии.

      • Средняя стоимость дома: $275 116
      • Изменение цены за 1 год: 23.5%
      • Изменение цены за 5 лет: 62,7%
      • Средняя арендная плата: $1179
      • Самые дешевые города для покупки дома: Олбани, Макрон, Колумбус, Огаста
      • Индекс стоимости жизни: 89,2

      >> Обзор инвестиционной недвижимости в Грузии

       

      25. Северная Каролина

      Северная Каролина — 9-й по численности населения штат США, в котором проживает более 10,4 млн человек. Сельское хозяйство, текстиль и производство, а также высокие технологии способствуют развитию многообразной экономики штата.Роли — столица штата, а Шарлотта — самый большой район с пригородами.

      • Средняя стоимость дома: $277 795
      • Изменение цены за 1 год: 23,6%
      • Изменение цены за 5 лет: 57,8%
      • Средняя арендная плата: 1140 долларов США
      • Самые дешевые города для покупки дома: Роки-Маунт, Фейетвилл, Уилсон, Берлингтон
      • Индекс стоимости жизни: 94,9

      >> Просмотр инвестиционной недвижимости в Северной Каролине

       

      Макротренды, за которыми стоит следить в 2022 году

      Рынок жилья в 2021 году характеризовался низкими процентными ставками при большем спросе, чем предложении.Будет ли в следующем году то же самое или что-то совершенно другое?

      Хотя такого понятия, как хрустальный шар, не существует, есть несколько макроэкономических тенденций, за которыми инвесторы могут следить, чтобы предсказать, как рынок жилья будет работать в 2022 году:

      • Продолжающаяся миграция людей в пригороды и на более мелкие вторичные и третичные рынки, поскольку пандемия COVID-19 нормализовала работу на дому.

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.