Деньги многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги: Денежная выплата многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно

Как получить денежную компенсацию за земельный участок многодетным семьям?

Вопросы ЖКХЛьготы и субсидии ЖКХ

Уборщик Отходов Send an email 16.02.2022

0 1 217 Читать 3 мин.

Не так давно в силу вступили изменения в законодательстве, которые предусматривают получение денег, вместо земельного участка в качестве компенсации многодетным семьям. Такой подход к решению вопроса сделает услуги более актуальными и востребованными среди семей, которые нуждаются в поддержке от государства, не имеют достаточных средств для строительства жилого дома, улучшения условий проживания. В статье подробно рассмотрены нюансы вопроса, основные аспекты, касающиеся компенсации.

Содержание статьи

Когда могут выдать деньги вместо земельного участка?

Чтоб получить выплату вместо земельного участка или сертификата, многодетным семьям нужно обратиться в местные органы социальной защиты, самоуправления. Семейство должно отвечать критериям многодетных, иметь соответствующий сертификат и документы, подтверждающие наличие трех и более несовершеннолетних детей. Составляется заявление, куда вносится основная информация о семействе, прошение на выдачу средств. Стоит обратить внимание, что процесс получения компенсации вместо земельного надела может затянуться на несколько месяцев. Итог напрямую зависит от бюджета по региону и соответствия семейства критериям. Основные условия для получения дотаций:

1. Семья воспитывает больше 3 детей, при этом не имеет значения – дети родные или усыновленные.
2. Граждане проживают по указанному адресу больше 5 лет.
3. Жилье находится в аварийном состоянии, не отвечает установленным нормам. Особенно это касается семей с маленькими детьми, где ощущается нехватка жилого пространства.
4. Средний доход семейства на одного человека меньше, чем установленные по региону или стране нормы.

Обращают внимание, что любую информацию, которая подается в документах, подробно проверяют региональные службы и комиссия. Если по итогу проверки будут обнаружены недостоверные или ошибочные сведения, документы могут вернуть, отказать в услуге, если семья не отвечает критериям. Воспользоваться подобными преференциями можно только один раз, поэтому перед тем, как составлять заявку необходимо тщательно перепроверить бланки, внесенную информацию.

Почему были приняты изменения?

С тех пор как была принята программа о передаче земельных участков малоимущим, количество семей с детьми значительно возросло, из-за чего по региону ощущается существенная нехватка свободных наделов. Многодетным семьям вместо земли или сертификата об участке могут выдавать деньги в качестве компенсации за отсутствие надела.

Некоторые территории, которые будут передаваться гражданам, являются застроенными или требуют привидения в порядок, надлежащий вид. Также участок может не отвечать дополнительным требованиям семейства, из-за чего граждане пытаются перепродать недвижимость третьим лицам, а на вырученные деньги приобрести квартиру, дом в более подходящем месте. Какие меры поддержки является актуальными:

1. Помощь в погашении кредита или ипотеки на покупку земли под застройку, территории с домом.
2. Выдача денежной компенсации, равной цене земельного надела.
3. Предоставление бесплатного жилья от государств.
4. Оплата строительных материалов и других издержек, которые семья понесла в процессе строительства.

За семьей сохраняется право самостоятельно выбирать меру поддержки, которая будет актуальна в отличие от других на данный момент. Выбрав денежную компенсацию, граждане могут избежать трудностей, связанных с переоформлением застройки или привидением участка в надлежащий вид после выдачи надела.

Также на законодательном уровне прописаны дополнительные ограничения. К таковым относят важный момент – размер участка не должен превышать 15 соток, но быть не менее 10 соток. При этом принимаются во внимание наличие недвижимости, перешедшей по наследству или через дарственную, из-за чего большинство семей не могут встать на учет.

Как выдают денежную компенсацию за земельный участок многодетным семьям?

После подачи заявки и оформления сопутствующей документации, постановки на учет, семье выдают социальную выплату в качестве сертификата вместо земельного участка. Такие бланки нельзя обналичить и потратить средства по собственному усмотрению. Они могут использоваться только для оплаты договора о покупке надела, квартиры, погашения ипотеки или получения строительных материалов у поставщика на официальных условиях.

В процессе заполнения заявки указываются основные нюансы для получения дотаций. Заявителю потребуется указать, на какую меру поддержки он рассчитывает, выдачу надела с длительным ожиданием в очереди или начисление денежных пособий. Размеры выплат на улучшение жилищных условий напрямую зависят от состояния жилья, количества квадратных метров помещения, исходя из членов семейства.

Как получить деньги вместо земли или сертификата на участок многодетным семьям?

Чтобы получить преференции от государства, семейству нужно иметь статус многодетного. Для этого нужно обратиться в органы соцзащиты, получить соответствующий сертификат, который отображает льготную категорию. Также составляется заявка о получении материальной поддержки, к которой прилагают пакет документов:

• паспорт или удостоверение личности человека, подающего заявку;
• сертификаты о заключении брака и рождении детей;
• паспорта родителей и совершеннолетних детей;
• выписка, подтверждающая проживание семейства по указанному адресу в течение установленного срока;
• если совершеннолетний ребенок проходит службу в армии, обучается на дневной форме в ВУЗ, подается соответствующий бланк;
• справка о среднем уровне дохода за последние полгода.

Решение выносится на основании документов и сведений о семействе. При этом первоочередное право закрепляется за людьми, которые не могут ждать длительное время. Например, если жилье находится в аварийном состоянии и подлежит сносу.

Денежная компенсация за земельный участок/

Читайте также

Малоимущим многодетным предлагают выплачивать деньги вместо земли, на которой они все равно не могут построить дома

Во Владимирской области депутаты и чиновники пытаются решить, как приблизить законодательство о наделении многодетных семей бесплатными земельными участками к нуждам простых людей, которые очень часто не имеют средств на возведение индивидуальных квадратных метров

В рамках новой рабочей группы в ЗакСобрании Владимирской области власти пытаются разобраться, как многодетным семьям максимально эффективно реализовать свое право на бесплатное получение земельного участка под строительство. Жалобы на выделение земли без коммуникаций от семей с тремя и более детьми идут регулярно — в ЗС собирают типичные ситуации, чтобы на их основе сформулировать предложения по изменению законодательства. К диалогу пригласили муниципалов, которым постоянно приходится решать проблемы с землей для этой категории льготников.

Как раз представители муниципалитетов знают реалии — в большинстве случаев земля, в которую вложены бюджетные миллионы на подведение коммуникаций, остается необжитой, по крайней мере теми, кому она выделялась.

«Районные власти много внимания уделяют данному вопросу. Мы постарались полностью людей обеспечить участками. А получилось так, что земля как стояла пустая, так и стоит. У людей просто нет денег на строительство дома. Нужно думать о дополнительных механизмах помощи многодетным семьям», — считает замглавы администрации Вязниковского района Евгения Илларионова.

По словам замглавы администрации Петушинского района Алексея Копытова, обеспечение коммуникациями земли для многодетных – головная боль местных властей. В том числе прокладка газопроводов. Программа догазификации не будет работать в отношении участков, где нет введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства.

«Если с электричеством все более или менее в порядке, то водоотведение в сельских территориях отсутствует как класс…. Предлагаю подумать о том, чтобы в порядке исключения многодетным разрешить догазификацию на строящиеся объекты», – заявил замглавы администрации Петушинского района Алексей Копытов.

Надзорные органы регулярно накладывают санкции на местные администрации за выделение многодетным земли без инфраструктуры — по крайней мере, прокуратура Владимирской области о таких исках в суд и выигранных делах рассказывает практически каждую неделю.

Как сообщает пресс-служба ЗакСобрания, на заседании рабочей группы прозвучала мысль о привлечении на дорогостоящую прокладку коммуникаций к наделам многодетных областных субсидий. «Особого успеха эта идея не имела», — констатировали в ЗС.

Реальность такова, что большая часть семей, получив обещанный государством участок, тут же стремится его продать — тем, кто имеет финансовые возможности построить дом. И это полное право многодетных, закон они не нарушают.

Некоторые участники дискуссии предлагают монетизировать натуральную льготу — то есть сразу выплачивать многодетным семьям деньги, сэкономив муниципальные бюджеты на необходимости подведения к земле света, воды, газа и дорог. Но у этой идеи есть противники — программа была придумана для того, чтобы улучшить жилищные условия многодетных, участки дают только тем, кто недобирает норму квадратных метров на человека, а, получив деньги вместо земли, люди не станут жить просторнее.

В пресс-службе ЗакСобрания рассказывают, что пока в качестве одного из вариантов участники предложили гибридную схему: снять критерии нуждаемости, впустить в программу многодетные семьи, которые в состоянии построить дом, но обязать таких льготников использовать землю именно для строительства, а не для продажи.

А малоимущим многодетным дать возможность выбора — земля или денежная компенсация.

Впрочем, до формулировки конкретных законодательных предложений в этом вопросе, судя по сообщению регионального парламента, еще далеко.

«Вопросов пока больше чем ответов. Ясно одно, что программа нуждается в адаптации к сегодняшним реалиям. Безусловно, есть положительные стороны, есть множество семей, которым эта программа помогла. Но есть и проблемы. Нам есть что обсуждать, над чем работать. Сейчас мы собираем информацию, анализируем. Направлены запросы в муниципальные образования с тем, чтобы четко понимать, что и как происходит в каждой территории. Наша задача – приблизить социальную помощь к конкретным людям, сделать ее более доступной и полезной», – подвел итоги первого заседания руководитель рабочей группы вице-спикер ЗС Дмитрий Рожков

.

Самые яркие события дня — в инстаграме Зебра ТВ.

Дарение денег взрослым детям: дайте сейчас или позже

Финансовая помощь членам семьи может быть полезной. Однако стоит действовать обдуманно.

 

Возможно, ваш сын просит помочь с первоначальным взносом за дом мечты для его растущей семьи. Может быть, ваша дочь ищет финансирование для запуска многообещающего нового бизнеса. Или, может быть, вы думали, что было бы приятно передать какое-то богатство своей семье раньше, чем позже, чтобы вы могли видеть, как используются средства.

Независимо от того, что движет решением, подумайте о финансовых и эмоциональных последствиях, прежде чем дарить деньги своим детям.

 

Влияние подарка сейчас на ваше  будущее

Первым и наиболее важным соображением является рассмотрение любого денежного подарка в контексте всего вашего имущества. Легко увлечься насущной потребностью взрослого ребенка или переполниться эмоциями, когда думаешь о передаче своего наследия. Тем не менее, вам нужно сначала подумать о своем будущем и убедиться, что вы защищаете свои пенсионные годы.

Какую бы сумму вы ни собирались подарить или как ее использовать, разработайте план дарения, прежде чем принимать какие-либо решения: сколько, когда и почему. Полная картина поможет вам понять, сколько вы можете подарить, сохранив при этом то, что вам нужно.

 

Уменьшение потенциальных налогов с помощью подарков

Когда речь идет о неотложных потребностях вашей семьи, подарки в виде наличных денег или имущества могут потенциально снизить бремя налога на недвижимость — один из основных мотивов для родителей, рассматривающих возможность передачи денег детям в качестве раннее наследование.

Для небольших подарков правила IRS на 2023 год разрешают любому человеку дарить до 17 000 долларов в год любому получателю без необходимости учитывать потенциальное влияние налогооблагаемого подарка. Супружеская пара может пожертвовать до 34 000 долларов любому человеку.

Более крупные подарки также могут обойти налоговые обязательства, если вы хотите, чтобы они учитывались при освобождении от налога на имущество и дарение, которое на 2023 год составляет 12,92 миллиона долларов для физических лиц и 25,84 миллиона долларов для супружеских пар, подающих совместную декларацию.

Узнайте больше о том, кто, сколько и когда платит налоги на недвижимость.

Простота такого подарка выгодна для получателя, но, с другой стороны, вы потеряли контроль над ним. Наблюдая за тем, как ваши взрослые дети тратят деньги так, как вы бы никогда не стали, вы быстро испортите радость и удовлетворение от дарения.

 

Доверие предлагает структуру и направление, но не для всех

Чтобы получить немного больше контроля над распределением, вы можете подумать о доверительном управлении. В своей простейшей форме траст представляет собой юридическое лицо, созданное и финансируемое за счет денежных средств, активов и инвестиций, что позволяет вам определять, как ваше имущество распределяется между бенефициарами.

В частности, безотзывный траст может быть полезен, если стоимость вашего имущества превышает пожизненное освобождение. Хотя они, как правило, не могут быть изменены или дополнены после их создания, активы выводятся из вашего имущества, а налоги уплачиваются из траста, что может дать вам большую защиту от налогов на наследство, если они созданы правильно.

Безотзывные трасты бывают разных форм, в зависимости от целей дарения. И хотя трасты могут быть адаптированы для решения многих ситуаций, у них есть ограничения. Поскольку это сложные, юридически обязывающие механизмы, имеет смысл знать об их преимуществах и недостатках.

 

Преимущества дарения через траст могут включать:

• Радость помогать своим детям и видеть их признательность, пока вы еще живы.
• Непревзойденный уровень контроля над подарками детям любого возраста.
• Гибкость в принятии решений о подарках и благотворительности.
• Возможность организовать и структурировать финансирование для конкретных целей, таких как пожизненный уход за детьми с ограниченными возможностями.
• Возможные налоговые преимущества для бенефициаров.
   

С другой стороны, недостатки дарения через траст могут включать:

• Безотзывность означает безотзывность, поэтому любые ограничения, которые вы создаете, будут действовать и в будущем.
  Если вы поместите слишком много в траст слишком рано, вы можете столкнуться с ограниченным доступом к наличным деньгам в будущем.
• Правила обязательной отчетности в некоторых штатах требуют, чтобы бенефициары были проинформированы о трастах и ​​их содержимом.
• Взимание платы за доверительное управление.

 

Когда дело доходит до денежной помощи вашим взрослым детям сейчас, сохраняя при этом ваше наследие, небольшое планирование может облегчить путь и гарантировать, что вы отдаете так, как планировали.

 

Узнайте, как мы можем помочь вам достичь ваших финансовых целей и поддержать людей и дела, которые вам небезразличны, сейчас и в будущем.

Руководство по дарению денег своим детям

Большинство родителей отдают предпочтение щедрости, ответственности и справедливости, когда дело доходит до денежных пожертвований и передачи богатства своим детям и внукам. Но, особенно в тех случаях, когда есть значительные семейные ресурсы, стратегический подход к даянию также может быть важным.

Определение наилучшего способа передачи денег вашим наследникам во многом зависит от возраста ваших детей и ваших целей, сказал Джо Голдман, старший специалист по планированию благосостояния в City National Bank в Беверли-Хиллз.

«Важно понять, чего семья хочет достичь, например, финансирование образования, оставить наследство или защитить активы, и определить наилучшее время для этих целей, — сказал Голдман. — Например, семья может захотеть откладывать определенную сумму сегодня, но намереваться использовать ее в какой-то момент в будущем».

Хотя одной из основных целей передачи богатства может быть финансовая поддержка семьи для будущих поколений, семьи должны понимать налоговые последствия таких пожертвований, чтобы реализовать свои долгосрочные планы благосостояния.

 

Налоги и исключения

Важно отметить, что подарки в виде денег или имущества могут облагаться федеральным налогом на дарение или имущество в зависимости от стоимости подарка и способа его вручения. Если возникают налоговые обязательства, налог платит даритель, а не получатель. Налог на наследство, если требуется, обычно уплачивается из имущества умершего дарителя.

Текущая максимальная ставка федерального налога на недвижимость и дарение составляет 40 процентов. Налог на дарение взимается при жизни дарителя, а налог на наследство взимается после смерти дарителя.

О подарках от дарителя на сумму более 15 000 долларов США в течение одного года необходимо сообщать в IRS с помощью формы 709, даже если даритель не исчерпал свое пожизненное освобождение от налога на подарки.

В 2021 году пожизненное освобождение от налога на подарки составляет 11,7 миллиона долларов. IRS будет использовать информацию, указанную в форме 709.обновить оставшееся освобождение дарителя от налога на дарение и определить, подлежат ли уплате федеральные налоги на наследство после смерти дарителя. В форме IRS 706 рассматриваются федеральные налоги на наследство в случае смерти человека.

В некоторых штатах в дополнение к федеральному налогу также взимаются налоги штата на дарение или имущество.

«Органы по планированию недвижимости могут учреждать трасты в разных штатах, чтобы воспользоваться преимуществами благоприятных юрисдикций, — сказал Джо Голдман, трастовый консультант City National Bank в Беверли-Хиллз. как долго может длиться траст. Например, в Калифорнии траст может существовать только ограниченный период времени, но в Делавэре траст может быть создан на неопределенный срок».

Двенадцать штатов и округ Колумбия в настоящее время взимают налоги с жителей, согласно NerdWallet, с уровнями освобождения от 1 до 5,74 миллиона долларов.

 

Что такое образовательный фонд?

План 529 — это инвестиционный счет с налоговыми льготами, предназначенный для поощрения сбережений в колледже. По словам Голдмана, хотите ли вы финансировать частное образование на протяжении всей жизни вашего ребенка или платить за высшее образование, сберегательный счет 529 на образование может быть эффективным вариантом.

Любой может открыть сберегательный счет 529 от имени бенефициара, но обычно его открывают родители или дедушки и бабушки.

Средства на счете увеличиваются за счет отложенного налогообложения, и, пока средства используются для квалифицированных образовательных расходов, таких как обучение, книги, расходные материалы, проживание и питание, снятие средств не облагается налогом.

Существует множество программ 529, которые находятся в ведении правительств штатов с различными правилами. Например, некоторые штаты предоставляют налоговый вычет или кредит штата в размере 529 долларов США.взносы.

И хотя ежегодные взносы в планы 529 не ограничены, они также облагаются налогом на дарение. Каждое государство устанавливает совокупный предел для 529 остатков плана.

В Калифорнии, например, совокупный лимит баланса плана 529 составляет 529 000 долларов США. «Жертвователи могут дарить до 15 000 долларов в год каждому бенефициару в соответствии с ежегодным освобождением от налога на дарение, в том числе в сберегательный фонд колледжа для этого бенефициара, — сказал Голдман. 30 000 долларов на ребенка или внука до 529план в течение одного года, без налогов». ваш супруг/супруга может открыть счет 529 для ребенка или внука и сразу внести до 150 000 долларов США в качестве ежегодных пособий по исключению

— сказал Голдман. «В то же время вы потенциально вытягиваете эти деньги из своего налогооблагаемого имущества» 9.0019

Например, Goldman заявил, что бабушки и дедушки с пятью внуками могут внести по 150 000 долларов каждый на каждого внука и, таким образом, уменьшить свое имущество на 750 000 долларов без какого-либо влияния на их освобождение от налога на дарение.

Средства плана 529 могут быть использованы для оплаты учебы в колледже или аспирантуре. Кроме того, до 10 000 долларов в год могут быть сняты без уплаты налогов для оплаты обучения в начальной, средней и старшей школе в частных и приходских школах.

 

Исключения в отношении дарения денег

В дополнение к финансированию плана обучения 529 существуют дополнительные налоговые льготы для предоставления средств вашим потомкам, в том числе перечисление:

• Образовательным учреждениям. «Доноры могут платить за обучение непосредственно образовательному учреждению, а не отдавать деньги своим потомкам, и это не считается подарком, — сказал Голдман. — Некоторые квалифицированные медицинские расходы также могут оплачиваться напрямую и не считаться подарком».
• Иждивенцы. Дарение денег непосредственно вашим детям-иждивенцам также освобождается от налога на дарение. «Вы можете давать деньги своим несовершеннолетним детям с помощью Единой учетной записи подарков несовершеннолетним (UGMA) или Единой учетной записи перевода несовершеннолетним (UTMA), но у вас меньше контроля над тем, что они делают с деньгами, когда достигают совершеннолетия», — сказал он. Голдман: «В зависимости от того, в каком штате вы находитесь, они могут получить доступ к деньгам, когда им исполнится 18 или 21 год, и использовать их для чего угодно».

Обратите внимание, что иногда люди ошибочно думают, что добавление имен их взрослых детей к их банковским счетам может быть способом избежать налогов на наследство или дарение, и это не всегда так.

«Хотя это может показаться простым делом, добавление имени вашего взрослого ребенка в ваши счета будет считаться подарком, — сказал Голдман. — Если вы пройдете аудит, это будет учитываться при освобождении от налога на дарение».

Кроме того, пояснил Голдман, после того, как ребенок будет добавлен в качестве совладельца счета, он или она может отозвать часть или весь счет, или счет может быть подчинен кредиторам ребенка. Если ребенок переживает развод, учетная запись может быть включена в общие активы ребенка. Если ребенок умрет, учетная запись потенциально будет включена в наследство ребенка.

 

Варианты доверительного управления

Доверительное управление может быть оформлено для несовершеннолетних или взрослых с распределением средств, указанным в соглашении о доверительном управлении.

«Траст — это хорошее средство для четкого определения ваших намерений в отношении вашего дара, а также средство для уменьшения размера вашего налогооблагаемого имущества в будущем, — сказал Голдман. — Вы можете ограничить выплаты для оплаты образования или здравоохранения потребности в уходе, или вы можете установить график распределения в зависимости от возраста или конкретных событий, таких как покупка дома или открытие бизнеса», — сказал он.

В зависимости от целей и обстоятельств клиента существует множество методов, которые клиент может рассмотреть со своими налоговыми, юридическими и другими консультантами. Варианты, наиболее часто используемые сегодня, приведены ниже.

Преднамеренно дефектный доверительный фонд (IDGT)

По словам Голдмана, это популярная стратегия создания в условиях низкой процентной ставки. IDGT — это тип безотзывного траста, который обычно используется для передачи активов потомкам доверителя. С IDGT лицо, предоставившее право, остается ответственным за уплату подоходного налога, генерируемого трастовыми активами, что фактически позволяет трастовым активам расти без уплаты налогов.

С помощью этого типа траста вы можете продавать активы в траст в обмен на вексель, по которому выплачиваются проценты по рыночной ставке. Стратегия наиболее эффективна, когда активы траста оцениваются со скоростью, превышающей применимую процентную ставку.

«IDGT имеет большой смысл, если ожидается, что актив подорожает, например, акции семейного бизнеса, которые, как ожидается, когда-нибудь будут проданы», — сказал Голдман. «Траст может продать активы стороннему покупателю. и выручка может быть сохранена и распределена в соответствии с условиями траста».

Удерживаемый аннуитетный траст доверителя (GRAT)

GRAT — это безотзывный траст, в который вы передаете инвестиции или имущество в обмен на аннуитет, основанный на стоимости активов, сказал Goldman. Когда срок GRAT заканчивается, оставшиеся активы переходят к бенефициарам без уплаты налога на дарение или наследство.

В условиях низких процентных ставок или когда активы, такие как акции, упали в цене, GRAT может стать возможностью сделать подарок с низкими налоговыми затратами, который оценят ваши бенефициары.

 

Налог на передачу без учета поколения

Дополнительный 40-процентный налог на передачу без учета поколения (GST) может взиматься с подарков или наследства, переданных лицу, не состоящему в браке, например, внуку или лицу, не состоящему в родственных связях, в возрасте не менее 37,5 лет. моложе донора, сказал Гольдман.

Подобно освобождению от федерального налога на наследство, жертвователь может использовать свое освобождение от федерального налога на товары и услуги (11,7 млн ​​долларов США в 2021 году) при дарении подарков для пропуска людей.

 

Целенаправленное планирование

Целенаправленное планирование — это подход к планированию имущества, в котором участвуют все бенефициары и повышается вероятность того, что богатство сохранится для нескольких поколений.

«Важным элементом дарения денег детям является подготовка их к управлению своими подарками», — сказал Голдман. «Вы можете создать сколько угодно сложных трастов, но если будущие поколения не будут готовы распоряжаться деньгами, тогда выгода от богатства может быть потеряна».

Этот тип планирования включает обучение финансовой грамотности и обсуждение целей и ценностей всеми членами семьи. Филантропия и ответственность за управление капиталом, как правило, также являются частью обсуждения.