Дают ли военным квартиры: Порядок предоставления жилья военным изменится

Дают ли военным квартиры?

Дают ли военным квартиры?Искать: везде

• везде
• в каталоге
• в блоге
• в новостях
• в акциях

Например, как узнать накопления

Вопрос: Как дают квартиры военным?

Ответ: Согласно программе «Военная ипотека», военнослужащий имеет право приобрести себе квартиру за счёт государственных субсидий. Для этого он должен зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. С этого момента на именной накопительный счёт военнослужащего начнут поступать средства из государственного бюджета. После этого участник НИС может взять кредит в банке и приобрести жильё в любом регионе России. Начальный взнос и дальнейшие выплаты по кредиту будут осуществляться за счёт средств с накопительного счёта.

С недавних пор военным дают квартиры и в новостройках. Причём жильё в строящемся доме обойдётся военнослужащему приблизительно на четверть дешевле, чем квартира на вторичном рынке недвижимости. Это позволяет участнику НИС выбрать себе более комфортное жильё в хорошем районе.

Вопрос: Дают ли военным квартиры до окончания срока службы?

Ответ: Система накопительно-ипотечного кредитования позволяет военнослужащему не дожидаться окончания срока службы, чтобы приобрести квартиру за счёт государственных субсидий. Квартиру или дом по военной ипотеке можно приобрести уже через три года после регистрации в накопительно-ипотечной системе.

Таким образом, не нужно стоять в очереди или узнавать «дают ли квартиры военнослужащим в нужном районе». Участник НИС имеет право сам выбрать себе жильё любых размеров в любом регионе России.

Подписка на новости

© ООО «Молодострой», 2021
ОГРН 5147746173207, зарегистрировано 03.10.2014
Свидетельство о регистрации программы для ЭВМ № 2017613231
МОЛОДОСТРОЙ — зарегистрированный товарный знак

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о стоимости товаров и услуг, пожалуйста, обращайтесь по контактным данным, указанным в соответствующих разделах.

Ипотечное кредитование предоставляется банками — партнёрами:
Абсолютбанк: генеральная лицензия № 2306 от 11.08.2015; Банк ДОМ.РФ: универсальная лицензия № 2312 от 19.12.2018; Банк ЗЕНИТ: лицензия № 3255 от 16.12.2014; Банк «Открытие»: генеральная лицензия № 2209 от 24.11.2014; Примсоцбанк: генеральная лицензия № 2733 от 21.08.2015; Россельхозбанк: генеральная лицензия № 3349 от 12.08.2015; Банк РОССИЯ: генеральная лицензия № 328 от 01.09.2016; Сбербанк: генеральная лицензия № 1481 от 11.08.2015; Севергазбанк: генеральная лицензия № 2816 от 13.01.2017

Личный кабинет

Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, персональные цены и скидки для постоянных подписчиков и многое другое.

Войти в личный кабинет

Ваш голос учтён

Получение жилья военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и военными пенсионерами и членами их семей

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ военнослужащим, нуждающимся в жилище, наравне с иными категориями граждан, определенными законодательством РФ, оно предоставляется бесплатно.

Право на получение жилья для постоянного проживания возникает у разных категорий военнослужащих в разное время.

Так, те из них, кто заключил первый контракт, получил первое офицерское звание до 1 января 1998 года, приобретают такое право после пяти лет прохождения военной службы, те, кто начал свою службу после 1998 года, но не является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих — при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет. В случае  увольнения с военной службы при выслуге (не льготной) от 10 лет до 20 лет, право на получение жилья от военного ведомства сохраняется в случае увольнения по одному из «льготных» оснований (ОШМ, предельный возраст, состояние здоровья, несоблюдение условий контракта со стороны МО РФ), также такое право сохраняется в случае увольнения по любому основанию при выслуге 20 лет и более.

При этом следует знать, что само по себе то обстоятельство, что гражданин является военнослужащим, не дает ему право на получения жилья от государства. Помимо прочего, военнослужащий должен быть признан нуждающимся в обеспечении жильем (относиться к категории нуждающихся в обеспечении жильем).

Так, пленум Верховного Суда РФ в п. 25 Постановления от 29 мая 2014 г. № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» разъяснил, что «при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации…».

Так, в частности, статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений (жилищном обеспечении), к ним относятся:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При этом следует обратить внимание, что согласно п. 2 Правил признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» в целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» у военнослужащего права на получение жилого помещения

по избранному месту жительства — по избранному постоянному месту жительства.

Мы разработали специально для военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей жилищные онлайн калькуляторы, калькулятор жилищной субсидии позволит самостоятельно рассчитать размер жилищной субсидии, предоставляемой военнослужащим в 1-м полугодии 2021 г., калькулятор социальной выплаты (СВ) позволит рассчитать размер социальной выплаты для приобретения жилого помещения при помощи государственного жилищного сертификата (ГЖС) на 1-е полугодие 2021 г., калькулятор единовременной денежной выплаты (ЕДВ) поможет рассчитать единовременную денежную выплату на 1-й квартал 2021 г. на приобретение или строительство жилого помещения, предоставляемую бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим до 1 января 2005 года на жилищный учет через военные комиссариаты в органах власти местного самоуправления  (ОВМСУ) по избранному месту жительства, в соответствии с постановлением Правительства РФ 1998 г. № 1054, а также бывшим военнослужащим Украины и приравненным к ним лицам, ставшими гражданами Российской Федерации, после принятия Республики Крым в Российскую Федерацию, в соответствии с Указом Президента РФ от 22 марта 2018 г. № 116 «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан Российской Федерации, проживающих на территориях Республики Крым и г. Севастополя», а также 

онлайн калькулятор единовременной социальной выплаты (ЕСВ) на 1 кв. 2021 г. для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ, а также ФСКН,  денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, выплачиваемой в 2021 году военнослужащим, проходящим военную службу по контракту.

Рассмотрим наиболее актуальные вопросы жилищного обеспечения военнослужащих, граждан, уволенных  с военной службы, военных пенсионеров и членов их семей.

Военнослужащие, бывшие военнослужащие (уволенные после 2005 года) могут реализовать свое право на получение жилья одним из следующих способов: получение жилья в натуре (по договору социального найма или сразу в собственность), посредством получения жилищной субсидии (Схему предоставления жилищной субсидии военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации, установленная приказом Министра обороны Российской Федерации приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510  «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы» можно посмотреть тут), социальной выплаты для приобретения жилого помещения при помощи государственного жилищного сертификата (ГЖС), единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предоставляемой бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим на жилищный учет в органах власти местного самоуправления по избранному месту жительства в соответствии с постановлением Правительства РФ 1998 г. № 1054, а также, участвуя в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) (военной ипотеке).

Читайте подробнее:

Какие есть способы получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы и членами их семей, в том числе военными пенсионерами, жилья от Министерства обороны РФ (Росгвардия, ФСБ, ФСО, МЧС)?

Как будут обеспечиваться жильем бывшие граждане Украины, проживающие на территории Крым и г. Севастополе?

Как военнослужащему реализовать право на жилье (получить квартиру, жилищную субсидию) в избранном месте при увольнении с военной службы, в том числе, когда у членов семьи есть жилье (в собственности, по договору социального найма)?

Каким образом можно получить жилье (отселиться, переселиться) за пределы закрытого военного городка?

Кто относится к членам семьи военнослужащего (кто является членом семьи военнослужащего), имеющим право на получение  жилого помещения (квартиры, жилищной субсидии) в составе его семьи?

Как приватизировать и «расприватизировать» квартиру?

Кто из военнослужащих и уволенных с военной службы имеет право на дополнительную площадь жилого помещения, в том числе при нахождении в распоряжении или увольнении с военной службы?

Имеет ли право командир (начальник) увольнять без предоставления жилья?

О порядке реализации права на получение жилья (как получить квартиру, единовременной денежной выплаты или ГЖС) гражданами, уволенными с военной службы и вставшими на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 г. в органах власти местного самоуправления через военные комиссариаты?

Как получить денежную компенсацию военнослужащим за наем (поднаем) жилого помещения, каков порядок, размер,  образцы документов, онлайн калькулятор?

О представлении интересов военнослужащих и членов их семей в судах по вопросам обеспечения жильем?

Помощь в приобретении жилья военнослужащим, уволенным с военной службы, военным пенсионерам и членам их семей.

Консультации военных юристов по жилищным вопросам.

Жилищные калькуляторы (калькулятор жилищной субсидии, калькулятор единовременной выплаты, калькулятор социальной выплаты по ГЖС, калькулятор денежной компенсации за наем жилого помещения)

Образцы документов по жилищным вопросам (образец договора найма и поднайма жилого помещения для получения компенсации за наем (поднаем),  заявления о выплате компенсации за наем (поднаем), соглашение о временном проживании не в качестве члена семьи, исковое заявление о приватизации квартиры, административное исковое заявление, апелляционная, кассационная жалоба, заявление в Конституционный Суд РФ, формуляр жалобы в Европейский Суд по правам человека (ЕСПЧ) и т.д.) можно скачать.

 

Ответы военного юриста (консультация) на самые актуальные вопросы:

— кто относится к членам семьи военнослужащего?

— что такое намеренное ухудшение жилищных условий?

— является ли ребенок супруги от предыдущего брака или отец, или мать супруги членом семьи военнослужащего, нужно ли их вносить в личное дело военнослужащего с целью получить жилье в том числе на них?

— какие документы необходимы для приватизации жилья, полученного от Министерства обороны РФ или иного силового ведомства (МВД, ФСО, ФСБ), когда заканчивается приватизация, можно ли «расприватизировать» квартиру и как это сделать?

— какой населенный пункт считается близлежащим, для целей жилищного обеспечения?

— кто вправе выселять из служебной квартиры?

— можно ли и как получить налоговый вычет, когда военнослужащим за счет собственных средств произведена оплата в части общей площади, превышающей установленную норму предоставления площади жилого помещения?

— есть ли у военнослужащего право на получение жилья, при проживании у родственников и как обезопасить себя?

Положены ли денежные выплаты (субсидия) на приобретение жилья по истечении срока службы (20 лет) на ребенка жены от первого брака проживающего со мной (ребенок не усыновлен)?

Достигаю предельного возраста пребывания на военной службе, за какое время я могу встать в очередь на получение жилого помещения в связи с предстоящим увольнением?

У супруги имеется в собственности приватизированная квартира, имеем ли я с детьми право на получение жилья?

В течение какого времени (срока) должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащему? Очередность предоставления жилищной субсидии?

Кто является членом семьи военнослужащего для целей жилищного обеспечения?

Можно ли средствами материнского капитала оплатить общую площадь жилого помещения, превышающую норму предоставления?

Право на компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения при получении жилищной субсидии

Можно ли разделить при разводе квартиру, купленную по «военной ипотеке», является ли такая квартира совместно нажитым имуществом?

 Наша  компания «ЮК «Стратегия», в составе которой опытные военные юристы оказывает юридическую помощь военнослужащим, бывшим военнослужащим (гражданам уволенным с военной службы), военным пенсионерам, ветеранам военной службы, участникам боевых действий и членам их семей по вопросам, связанным с жилищным обеспечением (постановкой на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жильем (улучшении жилищных условий), в том числе: включения в Единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях (жилищный учет), исключения из него, повторного обеспечения жильем, сдачи жилых помещений, получения справок о сдаче жилых помещений, выселения из жилых помещений, в том числе служебных, получения государственных жилищных сертификатов, жилищных субсидий, получения жилья в избранном месте жительства при увольнении с военной службы, покупки жилья в Московском регионе участниками военной ипотеки (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), получения и оформления жилья в собственность, приватизации жилых помещений, возврата денежных средств через Федеральную налоговую службу (имущественный налоговый вычет), затраченных на оплату дополнительной площади жилого помещения, превышающую норму предоставления площади жилого помещения, получения компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, получения жилья в близлежащем населенном пункте, получения жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь жилого помещения.

 

Нужна помощь военного юриста по жилищным вопросам (по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих, военных пенсионеров и членов их семьи)?

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на понятном для обычного человека языке?

Нужен образец заявления, иска, жалобы в суд?

 

Заходите: http://www.voensud-mo.ru/

Пишите: [email protected]

Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)

Мы будем признательны, если Вы окажете помощь в развитии нашего сайта:

— разместив ссылки на наш сайт http://www.voensud-mo.ru/ в Интернете.

— оставив отзыв о нашей работе, например, на Яндексе.

 

СПАСИБО!

С уважением,

команда ЮК «СТРАТЕГИЯ»

Какие квартиры дают военнослужащим в Москве

С одной стороны кладбище, с другой- аэропорт Шереметьево. При этом правом собственности на указанные дома Российская Федерация еще не обладает, т.е. бушующем будущем суверенной стабильности, вероятно все.

Напомню, что в соответствии с порядком обеспечения, утв. приказом Минобороны #1850 от 13 октября 2011 г.
Требования военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), не обоснованные на нормах федерального законодательства, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений, удовлетворению не подлежат.

Получил я извещение о том, что все-таки решение суда через три года подумали исполнить, но не так все просто.
Видите синею отметку на карте, которая далеко за МКАДом, это оказывается тоже Москва, район «Молжаниновский", о котором я даже не слышал, но он есть.

Рядом аэропорт Шереметьево

Раньше здесь была воинская часть, оставшаяся в истории Яндекс-карты

На ее месте и построили военгородок, а напротив осталось кладбище, которое не перестроили

Мне волшебный компьютер Минобороны выдал квартиру подальше от кладбища или его вида и без вида на аэропорт. Условно говоря повезло)

вот он вид из окна

Вот сам дом — внешне не плохо

Пока еще едут пуско-наладочные работы, но вселятся уже можно! Главное министр Шойгу доказал, что политические обещания можно и нужно выполнять!!!

Конечно, Честным Людям обидно смотреть новости про Молочный переулок Сердюкова-Васильевой и про Лазурный берег Скрынник, но это только прибавляет сил, что-то изменить в нашей стране.

А мы пока будем смотреть, на аэропорт и стремиться улучшить свои жилищные условия!

И еще немного фотографий военгородка «Подрезково» под катом

дом, которого больше на фото с друго й стороны смотрит на кладбище

подчеркивается, что все-таки Москва

Почти готово

Санкомусор на фоне веселых домов

главное свет уже есть

а с водоотводом разбираются

поднялись в квартиру: хорошие батареи

санузел

кухня, в подарок электроплита

вид с балкончика

разводка

вид с пожарной лестницы

и аэропорт в зоне обстрела)

работа кипит, скоро закипит жизнь

Замечательный прораб, все доходчиво объяснил. Таки должны работать в ДЖО, а не тетки в леопардовых нарядах

красиво

В очереди за получением жилья стоят более 46 тыс. военных — Минобороны | Громадское телевидение

Об этом в эфире программы «Нині вже» на hromadske рассказала заместитель министра обороны Украины Алина Фролова.

«Все страны давно отказались от такой практики вообще (передавать в собственность квартиры — ред.), потому что это неподъемная практика для государства. И нам надо системно решить этот вопрос, потому что эти обязательства есть сейчас. Система точно будет меняться на будущее», — рассказала Фролова.

Чиновница отметила, что в ее ведомстве ищут пути решения проблемы длинных очередей за получением жилья.

Кроме того, она отметила, что у Минобороны нет достаточного количества служебно-должностного жилья, предоставляемого во временное пользование на 2-3 года.

«Если человек не попадает в такое жилье, он должен получать денежную компенсацию за наем квартиры. И это тоже вопрос, потому что, например, к последнему периоду сержанты вообще не могли получать деньги за наем, хотя в то же время они были частью армии», — добавила Фролова.

Она заверила, что на 2020 год в Минобороны увеличили финансирование на новые инфраструктурные проекты для строительства служебно-должностного жилья.

Напомним, в мае 2019 года Кабинет министров принял решение перераспределить военные расходы и направить 40 млн грн, конфискованных в 2017 году, на обеспечение жильем военнослужащих, участвовавших в АТО и ООС. Речь идет о средствах, от реализации имущества, полученного коррупционным путем, а также конфискованные со счетов коррупционеров.

С указанной суммы, 30 млн грн направят на нужды Министерства внутренних дел. За них проведут реконструкцию общежития под жилье для полицейских в Северодонецке.

Ранее сообщалось, что в течении двух последних лет на программу обеспечения жильем военнослужащих из государственного бюджета выделили 1 млрд 247 млн грн на строительство собственного жилья, реконструкцию зданий, приобретение жилья и денежную компенсацию. За это время построили один дом на 70 квартир в Кропивницком и реконструировали одно здание на 4 квартиры.

Военная ипотека — оформить военную ипотеку в банке, ипотечное кредитование для военнослужащих на выгодных условиях в «Промсвязьбанк»

Фамилия

Имя

Отчество

Дата рождения

МоскваСанкт-ПетербургАлтайский край, БарнаулАмурская область, БлаговещенскАрхангельская область, АрхангельскАрхангельская область, МирныйАрхангельская область, ПлесецкАстраханская область, АстраханьБелгородская область, БелгородБелгородская область, Старый ОсколБрянская область, БрянскВладимирская область, ВладимирВладимирская область, Гусь-ХрустальныйВладимирская область, КовровВладимирская область, МуромВолгоградская область, ВолгоградВолгоградская область, ВолжскийВолгоградская область, КамышинВолгоградская область, МихайловкаВологодская область, ВологдаВологодская область, ЧереповецВоронежская область, ВоронежЕврейская автономная область, БиробиджанЗабайкальский край, БорзяЗабайкальский край, ЧитаИвановская область, ИвановоИвановская область, КинешмаИркутская область, АнгарскИркутская область, ИркутскИркутская область, Усть-КутКазахстан, БайконурКалининградская область, КалининградКалужская область, КалугаКемеровская область, КемеровоКемеровская область, Ленинск-КузнецкийКемеровская область, НовокузнецкКировская область, КировКостромская область, КостромаКраснодарский край, АрмавирКраснодарский край, КраснодарКраснодарский край, НовороссийскКраснодарский край, СочиКрасноярский край, ЕнисейскКрасноярский край, ЖелезногорскКрасноярский край, КрасноярскКрасноярский край, МинусинскКурская область, КурскЛенинградская область, КиришиЛипецкая область, ЛипецкМосковская область, БалашихаМосковская область, Власиха (поселок)Московская область, ВоскресенскМосковская область, ДмитровМосковская область, ЖелезнодорожныйМосковская область, ЗеленоградМосковская область, КоломнаМосковская область, КоролевМосковская область, КрасногорскМосковская область, КраснознаменскМосковская область, ЛюберцыМосковская область, Наро-ФоминскМосковская область, ОдинцовоМосковская область, ПодольскМосковская область, РеутовМосковская область, Сергиев ПосадМосковская область, СерпуховМосковская область, СолнечногорскМосковская область, ХимкиМосковская область, ШаховскаяМосковская область, ЩелковоМосковская область, ЭлектростальМурманская область, МурманскНижегородская область, АрзамасНижегородская область, БорНижегородская область, ДзержинскНижегородская область, КстовоНижегородская область, Нижний НовгородНижегородская область, СаровНовгородская область, Великий НовгородНовосибирская область, НовосибирскОмская область, ОмскОренбургская область, БузулукОренбургская область, ОренбургОренбургская область, ОрскОренбургская область, Соль-ИлецкОренбургская область, ЯсныйОрловская область, ОрелПензенская область, ПензаПермский край, ПермьПриморский край, ВладивостокПриморский край, НаходкаПриморский край, УссурийскПсковская область, ПсковРеспублика Адыгея, МайкопРеспублика Башкортостан, СтерлитамакРеспублика Башкортостан, УфаРеспублика Бурятия, Улан-УдэРеспублика Дагестан, МахачкалаРеспублика Кабардино-Балкария, НальчикРеспублика Карачаево-Черкесия, ЧеркесскРеспублика Карелия, ПетрозаводскРеспублика Коми, СыктывкарРеспублика Марий Эл, Йошкар-ОлаРеспублика Саха (Якутия), ЯкутскРеспублика Северная Осетия-Алания, ВладикавказРеспублика Татарстан, АльметьевскРеспублика Татарстан, КазаньРеспублика Татарстан, Набережные ЧелныРеспублика Татарстан, НижнекамскРеспублика Тыва (Тува), КызылРеспублика Удмуртия, ИжевскРеспублика Хакасия, АбаканРеспублика Чечня, ГрозныйРеспублика Чувашия, НовочебоксарскРеспублика Чувашия, ЧебоксарыРостовская область, БатайскРостовская область, ГуковоРостовская область, Каменск-ШахтинскийРостовская область, НовочеркасскРостовская область, Ростов-на-ДонуРостовская область, ТаганрогРостовская область, ШахтыРязанская область, КасимовРязанская область, РязаньСамарская область, НовокуйбышевскСамарская область, СамараСамарская область, СызраньСамарская область, ТольяттиСаратовская область, СаратовСаратовская область, ЭнгельсСвердловская область, ЕкатеринбургСвердловская область, Каменск-УральскийСвердловская область, Нижний ТагилСмоленская область, СмоленскСтавропольский край, ПятигорскСтавропольский край, СтавропольТамбовская область, ТамбовТверская область, ТверьТомская область, СеверскТомская область, ТомскТульская область, НовомосковскТульская область, ТулаТюменская область, ТюменьУльяновская область, ДимитровградУльяновская область, УльяновскХабаровский край, Комсомольск-на-АмуреХабаровский край, ХабаровскХанты-Мансийский автономный округ, НижневартовскХанты-Мансийский автономный округ, СургутЧелябинская область, ЗлатоустЧелябинская область, КарталыЧелябинская область, КопейскЧелябинская область, КоркиноЧелябинская область, КыштымЧелябинская область, МагнитогорскЧелябинская область, МиассЧелябинская область, ЧелябинскЧелябинская область, ЮжноуральскЯмало-Ненецкий автономный округ, Новый УренгойЯмало-Ненецкий автономный округ, Тарко-СалеЯрославская область, РыбинскЯрославская область, Ярославль Регион, город

Мобильный телефон +7

E-Mail

Номер заявки

Военная ипотека у родственников по правилам не допускается

Военная ипотека — удобная возможность для военнослужащих стать обладателем собственного жилья в максимально короткий срок. Через три года после вступления в программу вы можете заключить кредитный договор за счет накопленных на вашем счете средств и приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Однако остается открытым вопрос: возможна ли военная ипотека у родственников?

Возможно ли купить квартиру у своих родных?

Правила агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) дают четкий и однозначный ответ: покупка квартиры у близкого родственника по военной ипотеке не допускается. Другими словами, военная ипотека — покупка у родственников, это не совместимые понятия, которые не содержат исключений.

Причин для этого сразу несколько, и этот принцип распространяется на большинство других ипотечных кредитов. Сделка по военной ипотеке между родственниками позволяет вступить в сговор и обналичить деньги путем мнимой продажи квартиры, которая все равно остается в одной семье. Продать квартиру по военной ипотеке, конечно, выгодно, но сделка должна проходить в рамках закона.

Притворные сделки являются не допустимыми, поэтому банки в такой покупке, скорее всего, откажут.

РЕКЛАМА

Как купить по военной ипотеке жилплощадь, чтобы продавец не имел отношения к близким родственникам, из следующих групп лиц:

• родители и дети, причем как родные, так и приемные;
• супруги, состоящие в зарегистрированном браке;
• бабушки, дедушки и внуки;
• братья и сестры. Здесь может быть сделано исключение в том случае, если, к примеру, две сестры не проживают на одной территории долгое время.

Договор должен быть понятен банку, а в обычной жизни муж редко покупает жилье у жены или сын — у отца. А значит, скорее всего, такое приобретение — лишь прикрытие для операций с деньгами, тем более, получаемыми от государства. Поэтому афера, вроде куплю квартиру по военной ипотеке у бабушки и не кто не узнает, в данном случае не пройдет проверку банка.

Такие коммерческие обороты портят репутацию банка и подрывают его авторитет у государственных организаций, а ни одно серьезное учреждение на такое не пойдет. Вот почему не дают квартиры военным покупать на средства ЦЖЗ у родственников.

Итак, военная ипотека у родственников — сделка недопустимая, поскольку ни один банк не хочет рисковать вложением собственных средств.

При этом к родственникам могут быть причислены и иные лица, проживающие вместе с заемщиком и ведущие с ним общее хозяйство. То есть даже гражданская супруга не может выступать участником подобной сделки, чтобы не допустить не целевого расходования государственных средств.

Как купить квартиру у родных по военной ипотеке?

Существуют ли все же способы приобрести квартиру у родственников, и стоит ли пытаться скрывать семейные отношения в банке? Ответ однозначный: это напрасная трата времени, так как служба безопасности непременно проверит все ваши обстоятельства. Более того, попытка обмана вызовет у банка подозрения в ваш адрес и оттолкнет руководство от заключения сделки.

На практике сделки между дальними родственниками все же иногда заключаются, особенно в случае несовпадения фамилий.

Порядок покупки квартиры по военной ипотеке не предполагает участие в сделке близких родственников, т.к. в сделке участвуют бюджетные государственные средства.

Предполагается, к примеру, живущая отдельно от вашей семьи троюродная тетя не станет вводить в заблуждение банк, и сделка окажется подлинной. Но и в этом случае лучше вести честные переговоры и
сообщить о том, кем вам приходится продавец.

Купить квартиру по военной ипотеке не позволяет также ситуация, чтобы взять в долю родственника, у которого есть дополнительные средства.

Нельзя использовать для этой сделки и деньги, полученные в качестве материнского капитала. Возможно, такие ограничения носят лишь временный характер, так как сейчас законодательство в этой области только совершенствуется.

В отличии от условий НИС, поднаем жилья военнослужащим у родственников возможен, и должен оплачиваться в соответствии с установленными правилами.

Другие варианты покупки жилья военнослужащими

Хотя военная ипотека у родственников на данный момент недостижима, существует немало других вариантов приобрести квартиру на более выгодных условиях.

Например, относительно недавно военнослужащим стало доступно участие в долевом строительстве, когда квартиры покупаются в еще не достроенном доме по сниженной цене.

Основные действия для покупки квартиры:

1. Получить свидетельство участника НИС, путем подачи рапорта командиру части. Этот документ будет действителен в течение полугода.
2. Выбрать подходящее жилье, учитывая цены, площадь и район.
3. Заключить кредитный договор с банком, предоставив туда необходимый пакет документов.
4. Застраховать купленную квартиру. Учитывайте и тот факт, что страховые взносы придется уплачивать самостоятельно.
5. Получить свидетельство о праве собственности. С этого момента квартира становится вашей, а взносы ежегодно выплачивает Министерство обороны.

Встречаются и такие вопросы — можно ли взять квартиру в новостройке по военной ипотеке, если дом сдан и свидетельство о собственности оформлено на какого-то из родных. Нет, такая сделка также банком не будет одобрена.

Исходя из того, что существует много возможностей подобрать подходящее жилье на средства НИС по военной ипотеке, то не стоит пытаться обойти закон и ввести банк в заблуждение по поводу родственных отношений с продавцом квартиры или дома.

РЕКЛАМА

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Общий бал: 5Проголосовало: 8

Рекомендуем другие записи по схожей теме:

Другие публикации:

Как военным взять ипотеку «7-20-25» или «Баспана Хит»: газета Недвижимость

С 2018 года военнослужащие Казахстана получили возможность покупать недвижимость с помощью жилищных выплат, начисляемых им ежемесячно на личные счета банками второго уровня. Это стало достижимым благодаря принятому закону, направленному на повышение престижа воинской службы, социально-правового статуса военнослужащих и их семей.

Военные могут взять ипотеку, рефинансировать ипотечный заем, купить квартиру с помощью долевого участия или копить жилищные выплаты в Жилстройсбербанке для кредитования в будущем по низкой ставке. ЖССБК в свою очередь разработал специальную военную ипотеку, которая позволила участникам программы купить жилье с минимальным первоначальным взносом уже сейчас, не дожидаясь срока накопления. А коммерческие банки тоже предложили военным кредитоваться на выгодных условиях.

Какую военную ипотеку выдают в БВУ, каковы требования к участникам программы и какое жилье можно купить, рассмотрим подробнее.

Какие изменения ждут казахстанцев в сфере недвижимости в 2020 году? >>>

Что предлагают банки

Четыре казахстанских банка второго уровня, а именно Банк ЦентрКредит, Сбербанк Казахстана, Halyk Bank и АТФБанк, запустили военную ипотеку на основе ипотечных программ «7-20-25» и «Баспана Хит». Банками в воинских частях по всей республике запланированы презентационные мероприятия, где военнослужащим дадут подробные разъяснения в части процедур и условий кредитования, а также сбора необходимых документов.

Основные условия ипотечных программ остаются прежними. Но для участников данной программы банк установил более лояльные кредитные правила при проведении финансового анализа. Теперь при рассмотрении займа по программам «7-20-25» и «Баспана Хит» банки будут принимать во внимание ежемесячные жилищные выплаты, которые получают военнослужащие. Это, несомненно, повысит процент одобрения по ипотечным займам.

Так, при покупке квартиры за 10 миллионов тенге по программе «7-20-25» достаточно официально подтвердить ежемесячный доход в 120 тысяч тенге. Если учесть, что сумма жилищных выплат семье военного из 4 человек составляет в регионах в среднем 100 000 тенге, то вкупе с окладом получается уровень достаточный для оформления ипотечного займа.

Что касается ипотеки «Баспана Хит», то здесь доход семьи при покупке квартиры стоимостью 10 млн тенге должен быть выше и составлять не менее 180 000 тенге. Это связано с более высокой процентной ставкой (11%) и возможностью купить не только первичное, но и вторичное жилье. Данная программа будет более доступной для военнослужащих столицы, где жилищные выплаты гораздо выше, чем в регионах. Там семья из 4 человек получает порядка 200 000 тенге.

Что будет с ценами на недвижимость в Казахстане в 2020 году? >>>

Основные требования к военнослужащим

Взять военную ипотеку могут военнослужащие, служащие специальных госорганов: органы Национальной Безопасности, Уполномоченный орган в сфере внешней разведки, Службы государственной охраны Республики Казахстан.

Участники программы должны соответствовать следующим критериям.

1. Полномочные госорганы должны признать его нуждающимся в жилье.

Согласно статьи 101-3 Закона «О жилищных отношениях», сотрудники специальных государственных органов (за исключением курсантов и слушателей специальных (военных) учебных заведений) и военнослужащие (за исключением военнослужащих срочной службы, курсантов и кадетов военных учебных заведений, военнообязанных, призванных на воинские сборы) признаются нуждающимися в жилище в случаях, если:

1) они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте, при этом наличие доли менее 50% в жилище не учитывается;

2) они не имеют в постоянном пользовании жилища, полученного из государственного жилищного фонда, в данном населенном пункте;

3) жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;

4) в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством Республики Казахстан), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

При этом сотрудников специальных госорганов или военнослужащих не признают нуждающимися в жилье, если они в течение последних 5 лет произвели отчуждение пригодного для проживания жилища в населенном пункте, в котором они проходят службу. В этом случае отчуждение доли менее 50% в жилище не учитывается. Данный пункт распространяется и на членов семьи участников программы.

Не препятствует признанию нуждающимся в жилье тот факт, когда у супруга или супруги претендента на жилье была недвижимость до вступления в брак.

2. Военнослужащий должен предъявить справку о получении ежемесячных жилищных выплат.
3. Необходимо заключить 3-сторонний договор о жилищных выплатах, подписанный военнослужащим, полномочным представителем военнослужащего и банком.
4. Открыть в банке специальный текущий счет для зачисления ежемесячных жилищных выплат.
5. Предъявить другие стандартные документы в рамках ипотечных программ.

Все участники государственных ипотечных программ должны быть гражданами Республики Казахстан, иметь подтвержденный постоянный доход и не должны иметь другие не погашенные ипотечные жилищные займы.

Какие недостатки могут скрывать продавцы квартир? >>>

Условия ипотечных программ

Сами условия жилищных программ остаются неизменными.

«7-20-25»

• Ставка вознаграждения — 7% годовых.
• Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
• Срок займа — до 25 лет. Срок займа можно установить самостоятельно в зависимости от платежеспособности.
• Комиссий нет.

Примерные расчеты по ежемесячному платежу при сроке займа 15 лет

Стоимость недвижимости, тенге	Первоначальный взнос, тг	Ежемесячный платеж, тг
10 млн	2 млн	72 тыс.
15 млн	3 млн	108 тыс.
20 млн	4 млн	144 тыс.
25 млн	5 млн	180 тыс.

Мошенничество на рынке жилья: схемы обмана, способы защиты >>>

«Баспана Хит»

• Ставка вознаграждения — 11% годовых.
• Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
• Срок займа — до 15 лет. Срок займа также можно установить самостоятельно.
• Банки имеют право устанавливать комиссии за предоставление и обслуживание займа.

Примерные расчеты по ежемесячному платежу при сроке займа 15 лет

Стоимость недвижимости, тенге	Первоначальный взнос, тг	Ежемесячный платеж, тг
10 млн	2 млн	91 тыс.
15 млн	3 млн	136 тыс.
20 млн	4 млн	182 тыс.
25 млн	5 млн	227 тыс.

При этом в ИО «Баспана Хит» отмечают, что в среднем по Казахстану сумма ежемесячного платежа по «Баспана-Хит» и «7-20-25» у 62% заемщиков не превышает 100 тысячи тенге. Средняя стоимость приобретенных квартир на рынке вторичного жилья составляет 9,8 млн тенге. Это дешевле средней стоимости жилья, купленного по программе «7-20-25» на 4,5 млн тенге.

Покупки квартир на вторичном рынке по ипотеке «Баспана Хит» превышают покупки в новостройках в рамках «7-20-25».

Ипотека: как не получить отказ от банка? >>>

Требования к приобретаемому жилью

«7-20-25»

Вы сможете приобрести первичное жилье в новостройке, введенное в эксплуатацию. Максимальная стоимость жилья должна составлять не более 25 млн тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент и не более 15 млн тенге в других городах Казахстана.

Взять ипотеку можно на покупку любого нового жилья от застройщика. Право собственности на него должно регистрироваться впервые. Нет ограничений на год постройки, тип жилья, регион страны. По новой программе можно стать владельцем как столичной квартиры, так и частного дома в деревне. Главное, чтобы объект был новым и введенным в эксплуатацию.

Хоум-стейджинг, или Как подготовиться к продаже квартиры? >>>

«Баспана Хит»

По данной программе можно приобрести как первичное, как и вторичное жилье, не старше 50 лет. Стоимость жилья не должна превышать 25 млн тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау и не более 15 млн тенге в других городах.

Документы для подачи кредитной заявки

Помимо вышеупомянутых справок у военнослужащих в банке потребуются и другие документы. Их перечень может отличаться между банками, но в основном будут нужны следующие:

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Копия свидетельства о заключении брака заемщика/ созаемщика (если заемщик/созаемщик состоит в браке).
3. Правоустанавливающие документы на предоставляемую в залог недвижимость.
4. Справка о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданная банком выписка со счета, на который поступает заработная плата.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Почему военные ветераны получают выгоду от квартир

В пятницу, 11 ноября, мы отмечаем День ветеранов. По этому престижному случаю нет ничего важнее, чем отметить наших ветеранов, которые служили этой стране во Второй мировой войне, во Вьетнаме, Афганистане и Ираке, а также в других военных инициативах по всему миру. Они принесли высшую жертву, чтобы гарантировать, что мы — и наши семьи — будем жить мирной жизнью в стране, которую мы любим. Миллионы американцев действительной службы и резервистов, служащих в США.Южная армия, флот, морская пехота и национальная гвардия также заслуживают нашей искренней поддержки в этот день и каждый день в течение года.

Мы также восхищаемся тысячами многоквартирных домов на этой великой земле, в которых проживают многие военные и ветераны нашей страны. Служебные мужчины и женщины, проживающие в квартирах, понимают, что этот тип жилья часто предлагает им и их семьям наиболее гибкий образ жизни.

Квартирная жизнь поможет семьям военных сэкономить

В некоторых случаях проживание за пределами базы является более доступным вариантом для семей военнослужащих.Они получают базовое пособие на жилье (BAH), размер которого определяется стоимостью жизни в каждом районе. После сравнения затрат, многие семьи военнослужащих предпочитают жить за пределами базы и большую часть или всю арендную плату и коммунальные услуги оплачивает BAH. Иногда в конце месяца у них даже остаются деньги.

Квартиры предлагают важную гибкость и свободу

Плюс проживание в квартирах дает военнослужащим возможность выбора и свободу, которую они ищут. Некоторым семьям не нравится проживание на территории в стиле таунхаусов, которое может включать шумных соседей и другие проблемы.На базе одинокие младшие военнослужащие должны жить в бараках, где они делят комнату хотя бы с одним человеком и часто вынуждены пользоваться общей ванной.

Квартиры соединяют семьи военнослужащих с общиной

Семьи военнослужащих также говорят, что проживание в квартирах дает им более «нормальный» образ жизни, при котором они не находятся в постоянном окружении других военнослужащих. У них есть свобода, которую дает жизнь в многоквартирных домах, они выбирают, где делать покупки, в какой парк водить своих детей и где поесть.Проще говоря, они могут создать тот образ жизни, который им нравится. Как написала одна из супругов-военнослужащих на сайте MilitarySpouse.com: «Жизнь за пределами базы позволяет вам не только жить в новом государстве, но и жить среди местных жителей и приобщаться к культуре из первых рук. И вы можете не столкнуться с такими же уровнями ограничений; дизайн, домашние животные и процессы проверки, с которыми вы столкнетесь, живя на базе ».

Ветеран или действующая служба: Помощь в поиске квартиры

Если вы ветеран или военнослужащий, ищущий новый дом, позвольте ApartmentSearch.com ищу тебя. Мы поможем вам быстро сузить область поиска по цене, местоположению, количеству спален, разрешению домашних животных, меблированным и немеблированным квартирам и другим факторам. И, когда вы скажете своему новому сообществу квартир, что нашли их на ApartmentSearch.com, вы можете заработать до 200 долларов в качестве вознаграждения! Это небольшой способ выразить нашу признательность. Но, самое главное, мы еще раз говорим «Спасибо» всем мужчинам и женщинам, которые служили нашей великой стране.

Проживание на базе или вне базы для одиноких военнослужащих США

Одинокие военнослужащие, скорее всего, проведут первые несколько лет своей военной карьеры в казармах, общежитиях или на борту корабля, в зависимости от вашего рода войск.Проживание за пределами базы за счет военных (получение жилищного пособия) может не произойти, пока вы не сделаете E-4, E-5 или даже E-6 в некоторых филиалах и военных базах. Все зависит от заполняемости конкретной базы.

Вот разбивка основных правил проживания на базе или за ее пределами, пока не замужем:

• Армейская политика позволяет E-6 (некоторые базы E-5) и выше, которые все еще не замужем, жить за пределами базы за счет государства.
• Политика ВВС разрешает одиноким сотрудникам класса E-4 и старше, имеющим более 3 лет службы, проживать за пределами базы за счет государства.
• Военно-морская политика позволяет лицам E-5 и выше и E-4 со стажем более четырех лет, которые все еще не женаты, проживать за пределами базы и получать жилищное пособие.
• Корпус морской пехоты разрешает одиноким лицам E-6 и старше жить за пределами базы за государственный счет. В зависимости от базы, E-4 и E-5 будет разрешено жить за пределами базы за государственный счет.

Различные жизненные ситуации

В армии и корпусе морской пехоты единичные члены более низкого ранга будут жить в казармах.В ВВС они живут в общежитиях, а в ВМФ — в зависимости от командования, будут жить либо в казармах, либо на корабле. Однако арендная плата (и коммунальные услуги и т. Д.) Должна будет покрываться из их базовой оплаты. В таких ситуациях нижний рядовой не будет получать жилищное пособие, а в таких случаях вы не получите пособие на питание (однако вы все равно будете получать бесплатное питание в столовой).

Выбор не из легких. Проживание в казармах / общежитиях означает, что вам (в зависимости от базы и обслуживающего отделения) придется делить свою комнату (размером с большую спальню в семейном доме) с одним, двумя или даже тремя соседями по комнате — иногда в открытая бухта для многих людей в зависимости от стоянки.Иногда ванная комната для больших групп находится в коридоре, а не в вашей комнате. Многие молодые солдаты решают обменять плату за новую машину, чтобы жить за пределами базы с соседями по комнате в собственной квартире. Для молодого военнослужащего место за пределами базы — это место, даже если им придется за это платить.

Соседи по комнате или одноместный номер?

За исключением тренировочных баз (таких как базовая подготовка и профессиональная подготовка) и мест развертывания, таких как Ирак и Афганистан (где вам в любом случае не разрешается выезжать за пределы базы), все службы (кроме Корпуса морской пехоты) стремятся к тому, чтобы предоставить всем младшим военнослужащим комнату для себя (Примечание: цель морской пехоты — предоставить всем младшим военнослужащим комнату только с одним соседом по комнате, а всем унтер-офицерам — комнату для себя).

Сегодня все младшие военнослужащие ВВС пользуются одной комнатой на большинстве баз, а армия лишь немного отстает от ВВС. Военно-морской флот может в значительной степени гарантировать одноместную комнату для младшего военнослужащего, назначенного на береговую службу, и они прилагают все усилия, чтобы предоставить комнаты для младшего военнослужащего, назначенного на корабли (когда корабль находится в порту). Они еще не совсем там, но они упорно работают над этим. Многие базы (во всех филиалах) перестраиваются в более современные общежития, которые включают от двух до четырех спален (по одному военнослужащему назначен на каждую спальню с отдельной ванной), с общей гостиной и кухней.

Некоторые места даже позволяют зачисленным членам переехать в семейное жилье на базе, если есть свободные дома, после того, как предложат их всем членам, живущим с иждивенцами. Например, два одиноких члена будут жить в одном доме с двумя спальнями на базе.

Возрастающий Рейтинг

По мере того, как вы получаете более высокий ранг, вы обычно можете переехать из общежитий и за пределы базы за государственный счет. В этом случае вы будете получать вышеупомянутое жилищное пособие и ежемесячное пособие на питание (однако вы больше не сможете есть бесплатно в столовой — вам придется платить за любую еду, потребляемую там).Он варьируется от службы к службе и от базы к базе, но в целом вы можете ожидать, что вам разрешат уйти с базы и получить за это деньги, когда вы сделаете уровень оплаты E-4 (более 4 лет service) или E-5. Типичные жилищные пособия покрывают всю или большую часть арендной платы для членов, имеющих на это право.

На большинстве баз младшим офицерам предоставляется выбор: жить на базе или за ее пределами за счет государства. На некоторых базах даже нет одноместных жилых помещений для младших офицеров. На некоторых базах от них может потребоваться проживание.В целом, апартаменты для одного офицера на базе довольно хороши (иногда они похожи на небольшие квартиры), и офицерам, как правило, не обязательно иметь сожителя.

Если одному члену разрешено жить за пределами базы за счет правительства, он сохраняет эти полномочия, даже если он направляется в зону боевых действий, такую ​​как Ирак или Афганистан. Тем не менее, Закон о гражданской помощи военнослужащим позволяет военнослужащим без штрафных санкций разорвать договор аренды, если они будут размещены на срок 90 дней или более. Многие одинокие члены в таких случаях расторгают договор аренды, кладут свою собственность на склад и кладут в карман свое жилищное пособие во время развертывания (это полностью законно).Недостатком является то, что вам придется бегать и искать другое место для аренды, когда вы вернетесь из службы.

8 вариантов временного жилья для военных

Когда вы служите в армии, переезд — это время стресса и волнения. Переезжаете ли вы в новый город или в совершенно новый штат (или страну!), Есть много вещей, которые следует учесть перед большим переездом.

К счастью, существует множество компаний, которые предлагают комфортную краткосрочную аренду для тех, кто в ней нуждается.

Для вашего удобства мы собрали 7 вариантов временного проживания военнослужащих. Мы надеемся, что они помогут вам найти то, что ищете вы и ваша семья.

Что такое военное жилье?

Военное жилье предоставляется большинству военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, независимо от того, живут они на базе или за ее пределами. Военное жилье зависит от звания, местонахождения и семейного положения. Во время базовой подготовки новобранцы могут жить в казармах, и по мере продвижения по службе появляется больше вариантов на выбор.Сотрудники также могут жить за пределами базы, получая жилищное пособие, известное как BAH (базовое пособие на жилье), как часть их компенсации.

Во время переезда сотрудники могут искать временное военное жилье. Читайте наши предложения о том, где лучше всего найти временное жилье.

1. DoD Lodging

DoD Lodging предлагает удобные и просторные номера по всему миру. Это временное военное жилище подходит как для семей, так и для одиноких путешественников.Вы можете просмотреть их список мест проживания, чтобы узнать, подходят ли они для ваших нужд. Выберите военно-морскую базу в Сан-Диего или жилье морской пехоты на Гавайях. На сайте представлены различные бренды, например Inn of the Corps или Air Force Inn. В них также есть временные жилые помещения Корпуса морской пехоты, которые предлагают «размещение мобильного военного / гражданского населения во время официальных государственных поездок (TAD / TDY)».

Это их миссия по военному временному жилью:

• Предоставлять качественное и доступное жилье и услуги гостеприимства, которые способствуют выполнению миссии.
• Для соответствия установленным стандартам качества, налогов, здоровья и безопасности.
• Быть лидером в сфере гостиничных услуг для военного сообщества.
• Для эффективного управления и эксплуатации правительственных кварталов, сохраняя при этом обслуживание клиентов мирового класса и условия проживания.

2. Выбрать корпус

Select Corporate Housing предлагает меблированные апартаменты по системе «все включено» для военнослужащих и других государственных служащих. Их временное военное жилище предназначено для обслуживания солдат, моряков, летчиков и морских пехотинцев.Такие удобства, как бассейны, бизнес-центры, фитнес-центры и места для пикников, позволяют военнослужащим и членам их семей проводить свободное время. Коммунальные услуги включают высокоскоростной Интернет, кабельное телевидение, электричество, газ, воду, канализацию и борьбу с вредителями. Один ежемесячный платеж покроет все эти коммунальные услуги. Select Housing предлагает индивидуальные пакеты услуг, соответствующие суточным выплатам их клиентов, а подробные квитанции помогают легко получить возмещение — большой выигрыш. Их жилье за ​​пределами базы удобно расположено рядом с военными базами и правительственными учреждениями на юго-востоке, так что это хороший выбор, если вы переезжаете в этот район.От Атланты, Джорджия, до Джексонвилля, Флорида, просмотрите их списки аренды, чтобы увидеть, сможете ли вы найти что-то, что соответствует вашим потребностям.

3. Военный Собственник

Когда военнослужащего отправляют на короткий срок в новое место службы на год или меньше, семьи могут взвесить различные варианты временного проживания в армии.

Если вам интересно, как сдать дом семьям военнослужащих, или если вы семья военнослужащих, которая ищет собственный дом, Military By Owner — отличный ресурс.Во-первых, выберите, хотите ли вы арендовать, купить или разместить рекламу. Затем нажмите на штат, чтобы найти военное жилье вне базы для продажи или аренды рядом с вашим следующим местом службы. Например, если вы нажмете на Оклахому, вы найдете жилье повсюду, от базы ВВС Вэнс до Форт-Стилла, крупного объекта армии США и центра подготовки полевой артиллерии. Щелкнув по Вашингтону, вы увидите дома для станции береговой охраны в Беллингхэме и военно-морской базы в Эверетте, самого современного объекта ВМФ.

Передвижение, особенно с членами семьи, может быть трудным. К счастью, Military By Owner упрощает процесс и упрощает навигацию.

4. Меблированные помещения

Furnished Quarters — это компания, которая осознает уникальные проблемы, связанные с переездом и поиском новых жизненных ситуаций. Они обеспечивают жильем военных и государственных служащих более 20 лет, поэтому обладают большим опытом в этой области. Они являются держателями контрактов с Администрацией общих служб США и понимают все, от требований к контрактам до правил проживания.Их роскошные апартаменты можно найти во всех крупных мегаполисах от Бостона до Бруклина.

Они предлагают следующие льготы всем государственным служащим:

• Суточные (и ниже)
• Прием государственных кредитных карт
• Удобство для государственных учреждений по всему миру
• Здания, одобренные Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям (FEMA)
• Гибкий биллинг

Эта компания уникальна тем, что она также предлагает специальные предложения на совместные поездки, транспорт с водителем и местные рестораны.Меблированные кварталы — отличный вариант для готового к заселению, оптимизированного процесса в жилом доме.

5. 2-й адрес

2-й адрес предлагает жилье для государственных служащих и временное военное жилье на срок более 30 дней. Они предлагают уникальную программу под названием Guest Assured Program, которая покрывает личные вещи, случайный материальный ущерб и личную ответственность на сумму до 365 000 долларов.

Каждая квартира меблирована и включает в себя кухонную технику, стиральную и сушильную машины, предметы первой необходимости и посуду.В некоторых номерах также есть бассейн и / или тренажерный зал. Жителям нравится дополнительное удобство гибкого биллинга и консьержа, работающего круглосуточно и без выходных. Если вы путешествуете по районам Нью-Йорка, Чикаго, Вашингтона, округа Колумбия или Майами, изучите варианты на 2nd Address и посмотрите, сможете ли вы найти что-то, что соответствует вашим потребностям.

6. Аламо

Alamo — опытный поставщик квартир для корпоративных клиентов и временного проживания военнослужащих. Они считают, что правила и требования для домов и временного жилья требуют наличия надежного партнера, и они гордятся тем, что обслуживают сотрудников многих отделений обслуживания, включая U.S. Иммиграционная и таможенная служба, Армия США, ВВС США, Министерство обороны и Агентство национальной безопасности.

Их офис находится в Сан-Антонио, штат Техас, известном как «Военный город США», где они предоставляют разнообразные полностью меблированные апартаменты с хорошо оборудованными кухнями и ванными комнатами, стиральными и сушильными машинами, а также дополнительными удобствами, такими как парки для собак, фитнес-центры и бассейны.

Локации включают в себя несколько районов Техаса, а также Миссури, поэтому, если вы планируете переехать в эти районы, ознакомьтесь с их вариантами временного военного жилья.

7. Корпоративное жилье Blu

Blu Corporate Housing предлагает множество полностью меблированных вариантов корпоративного жилья в США. Когда вы посещаете их веб-сайт, вы можете просмотреть их 64 000 меблированных квартир для сдачи в аренду, пока не найдете место, которое подходит именно вам. В каждую аренду включены коммунальные услуги, телевизор, высокоскоростной интернет, постельное белье и посуда.

Blu может выплачивать суточные и базовые жилищные ставки. Их основные направления включают Денвер, Сан-Антонио, Шарлотт, Окленд, Такому и другие.Blu имеет давние отношения с поставщиками корпоративной недвижимости по всей стране, и они работают с надежными арендодателями, чтобы обеспечить качественную аренду и надежное временное жилье для военных. Как они обещают, просто скажите им, что вы хотите, где и когда хотите, а остальное предоставьте им.

Если выбранная вами аренда находится в многоквартирном доме или сообществе, вы получите бесплатные общественные удобства. Они часто включают использование бассейнов, фитнес-центра, клуба, теннисных кортов, баскетбольных площадок, площадок для барбекю и бизнес-центра.

8. Zeus Living

Собираетесь ли вы в Нью-Йорк, Бостон, район залива Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сиэтл или Вашингтон, округ Колумбия, Zeus поможет вам почувствовать себя как дома.

Если вы ищете временное жилье для военных, наши элегантно меблированные апартаменты идеально подходят для проживания от одного месяца и более. Мы можем структурировать аренду с учетом требований к суточным военным для широкого выбора студий, квартир и жилых домов. Мы даже предлагаем скидку 350 долларов на первый месяц для военнослужащих, использующих код СПАСИБО350 при оформлении заказа.Вы можете просматривать фотографии, совершать 3D-тур и просматривать планы этажей, пока не найдете подходящий. Такие предметы первой необходимости, как стиральная и сушильная машины и высококачественные матрасы, привносят немного роскоши после тяжелого рабочего дня, а наши оборудованные кухни позволяют легко готовить для себя и своей семьи. Все наши арендуемые дома оснащены быстрым Wi-Fi, что идеально подходит для тех, кому нужно поработать дома.

Ищете ли вы соседский дом или небольшую квартиру, мы надеемся, что этот список временного жилья для военных поможет облегчить некоторые из ваших стрессов перед переездом.

В Zeus Living мы понимаем, что временный переезд может вызвать беспокойство. Но мы также рады быть частью решения. Если у вас есть какие-либо вопросы о наших вариантах временного жилья для военнослужащих, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады быть частью вашего путешествия.

военного семейного жилья в Вирджинии

Роскошные поселки, построенные рядом с вашей военной базой

BECO Asset Management с гордостью предлагает превосходные квартиры вне базы для наших военнослужащих.Мы гордимся своей доказанной способностью курировать сообщества для всех людей, но также и тем, что удобны для размещения военнослужащих.

Вы найдете наши варианты военного жилья для квартир вне базы рядом с вашей базой очень удобными. BECO предоставляет жилье, отвечающее критериям RPP (Rental Partnership Program), недалеко от нескольких военных баз в Вирджинии. Военные скидки, низкий / нулевой депозит, отказ от платы за подачу заявления, дополнительный пакет коммунальных услуг и другие преимущества, доступные рядом с этими местами:

• Форт Ли (армия), Петербург, Вирджиния
• JBLE — Форт Юстис, ^[1] (армия), Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния,
• JBLE — Лэнгли, ^[1] (ВВС), Хэмптон, Вирджиния,
• Объединенный военный центр (НАТО), Саффолк, штат Вирджиния,
,
• Военно-морская база Норфолк (ВМС), Норфолк, штат Вирджиния,
,
• , база Портсмут (береговая охрана США), Портсмут, штат Вирджиния,

Как военнослужащий, вы будете иметь право на военную скидку в размере 25 долларов США с рынка арендовать или участвовать в RPP для получения дополнительных преимуществ.Если вы участвуете в Партнерской программе по аренде, вы можете получить 5% скидку на свою арендную плату, плюс залог в размере 0 долларов США, сбор за регистрацию в размере 0 долларов и административный сбор в размере 0 долларов США ^[2] при оплате арендной платы посредством квот, взятых непосредственно из вашей зарплаты.

Квартиры у военных баз

---

Доверьтесь BECO, чтобы предоставить вам жилье для жизни, которое вы ищете. Найдите военное жилье BAH , PCS , TLA и ETS в нашей собственности рядом с вашим местом службы.Легкий переход от традиционного жилья на базе к комфортному и удобному жилью вне базы; дополнительные включенные коммунальные услуги обеспечивают воду, электричество, Интернет и многое другое с вашей арендной платой по системе «все включено».

Наша миссия — предоставлять качественное, не требующее обслуживания жилье в отмеченных наградами сообществах. Жилье вне базы дает много преимуществ для вашего образа жизни. Благодаря щедрой политике в отношении домашних животных, удобствам и управлению на территории вы обнаружите, что не идете на компромисс в отношении жилья, когда выбираете внешнее военное семейное жилье от BECO.

---

[1] Эта установка, которую иногда называют объединенной базой Лэнгли-Юстис, разделена географически: Лэнгли в Хэмптоне и Юстис в Ньюпорт-Ньюсе, с 17 милями между штатами. Армейский TRADOC находится в Ньюпорт-Ньюсе.
[2] Сборы с домашними животными не включены.
Примечание: Среднеатлантический район Хэмптон-роудс военно-морского флота Норфолка расположен к востоку от наших владений в Саффолке, с удобным доступом через 164 (Западное шоссе).

Квартиры в аренду с военной скидкой в ​​OKC

Вы раньше служили в армии нашей страны, а теперь имеете статус ветерана? Вы в настоящее время служите в вооруженных силах и нуждаетесь в квартире рядом с военно-воздушной базой Тинкер?

Если так, то многие крупные жилые кварталы по всему метроплексу хотели бы предоставить ВАМ военные скидки.В Оклахома-Сити и всех его пригородах эти сообщества предлагают множество продуманных удобств и удобны для всего, что может предложить Оклахома-Сити, включая магазины и развлекательные центры, различные автомагистрали и центр города.

Независимо от того, находитесь ли вы на действительной военной службе или ветеран, наша конечная цель — помочь вам найти жилой комплекс, который идеально подходит вам, вашим потребностям и вашей семье. Мы приветствуем вас и благодарим вас за вашу службу.

Не видите свою квартиру в списке? Запросите здесь объявление и быстро найдите своих новых арендаторов!

Яблоня

6022 NW 23rd Street
Оклахома-Сити, Оклахома 73127

Бульвар,

240 East 15th Street
Edmond, OK 73113

Бродмур 24

515 24th Avenue NW
Norman, OK 73069

20 с.Брайант Авеню
Эдмонд, Оклахома-сити 73036
405-416-1993

3101 NW 150th Street
Оклахома-Сити, OK 73134
1-888-545-2159

Camden Oaks

301 Хэл Малдроу
Норман, Оклахома 73069

Кедровые холмы

4625 Tinker Diagonal
Del City, Оклахома 73115

8301 N. Council Rd.
Оклахома-Сити, OK 73132
1-888-313-5325

Коттеджи на Хефнер Роуд

1209 Вт.Hefner Rd.
Оклахома-Сити, OK 73114

Боковой ветер

6101 N. May Ave.
Оклахома-Сити, OK 73112

Eden Cove

3834 N. Oak Grove Dr.
Midwest City, OK 73110

Hillcrest Estates

101 Crestland Drive
Norman, OK 73071

9017 N. University Avenue
Оклахома-Сити, Оклахома 73114
(844) 718-0796

3501 E, Gore Blvd.
Lawton, OK 73501
1-888-469-7818

6600 SE 74th St
Oklahoma City, OK 73135
405-415-9511

Midwest Pointe

403 W. Silverwood
Midwest City, OK 73110

14140 N. Broadway Extension
Edmond, OK 73013
(405) 622-8976

Пеббл Крик

400 N. Pebble Creek Rd
Mustang, OK 73064

12113 Heritage Park Rd.
Оклахома-Сити, OK 73120
1-888-349-9060

Апартаменты и виллы Pheasant Run

6100 N. Meridian Avenue
Oklahoma City, OK 73112

Plaza 24

917 24th Ave. SW
Norman, OK 73069

Портленд-Парк

3175 N. Portland Ave.
Оклахома-Сити, OK 73112

2681 Jefferson St.
Norman, OK 73072
1-888-306-5629

Summer Place

5901 Н.W. 34th St.
Оклахома-Сити, OK 73122

Военное жилье — Dabney Properties & Меблированные апартаменты

Военное путешествие стало проще

Dabney Furnished Apartments уважает и ценит работу, которую делают наши военнослужащие, и хочет, чтобы их путешествие было проще благодаря высококлассным полностью меблированным апартаментам. Имея недвижимость по всей Вирджинии, и даже некоторые в Мэриленде и Вашингтоне, военные путешественники будут рядом со всем, что им нужно, и будут жить в комфорте и безопасности вдали от дома.Поскольку безопасность нашей страны зависит от этих людей, Dabney Furnished Apartments делает все возможное, чтобы предоставить им простые варианты проживания с полным спектром услуг, чтобы они могли сосредоточиться на том, что действительно важно.

Как военные путешественники получают выгоду от недвижимости Dabney?

Если вы путешествуете по командировке с вооруженными силами и планируете посетить Вашингтон, округ Колумбия, на несколько месяцев, или если вы переезжаете на военно-морскую базу в Вирджинии и будете здесь на долгие годы, Dabney Furnished Apartments предлагает все необходимые решения. для вашей жилищной ситуации.Наши полностью меблированные объекты — от квартир до кондоминиумов до домов — упростят передвижение ваших военных. Некоторые из преимуществ аренды в меблированных апартаментах Дабни включают:

• Каждая квартира обставлена ​​высококачественной мебелью.
• Предлагаем высокоскоростной интернет.
• У нас есть квартиры разных размеров, чтобы удовлетворить все потребности военнослужащих.
• Мы предлагаем индивидуальный биллинг и гибкие условия аренды.
• Принимаются все основные кредитные карты.
• Во всех наших отелях есть бассейны, фитнес-центры, пабы и / или другие развлекательные заведения.
• Многие из наших объектов недвижимости обеспечивают максимальную безопасность с закрытыми территориями.
• В каждом доме есть стиральные и сушильные машины или доступ к прачечной.
• Все коммунальные услуги включены.
• Кухни и ванные комнаты высокого качества и обновлены.
• Многие из наших отелей подходят для проживания с домашними животными, некоторые из них зависят от веса и породы.

В дополнение к преимуществам, предоставляемым на территории, наша недвижимость предлагает множество возможностей для ресторанов, магазинов, бизнеса и развлечений. Собираетесь ли вы в меблированные апартаменты Dabney в одиночестве или у вас есть семья, которую вы привозите с собой, все выиграют от наших полностью меблированных вариантов жилья.

Меблированные квартиры в Дэбни Военные корпуса

Имея такое большое количество объектов недвижимости, военнослужащие могут жить в различных местах и ​​всегда получать выгоду от высококлассного жилья в меблированных апартаментах Dabney.В Лэнгли AFB, Форт Монро, NAS Oceana, Сектор Хэмптон Роудс и многие другие подразделения вооруженных сил находятся в Вирджинии, и у нас есть варианты жилья, которые сделают ваше пребывание более удобным и комфортным. Если вы ищете квартиру или таунхаус, наша недвижимость находится в следующих и других местах:

• Форт Ли. Наши жилищные решения в Форт-Ли предлагают роскошные условия проживания в нескольких минутах от Форт-Ли и Армейского логистического университета.
• Норфолк. Меблированные апартаменты Dabney расположены недалеко от базы Норфолк Пупел. К услугам гостей высококлассные апартаменты с ограниченным количеством поездок на работу.
• Вирджиния-Бич. Наши закрытые поселки в Ньюпорт-Ньюсе обеспечивают максимальную безопасность для военнослужащих.
• Арлингтон и Вашингтон, округ Колумбия. Меблированные апартаменты Dabney в столице страны предлагают множество вариантов жилья, благодаря которым любой военнослужащий будет чувствовать себя как дома.

Кроме того, у нас есть офисы в Шарлоттсвилле, Чесапике, Форт-Миде, Фредериксбурге, Ньюпорт-Ньюсе, Портсмуте и Ричмонде. Независимо от того, где вы находитесь и куда вам нужно идти, Dabney Furnished Apartments поможет вам.

Свяжитесь с нами сегодня

Чтобы получить дополнительную информацию о наших решениях по размещению военного жилья, позвоните в Dabney Furnished Apartments сегодня по телефону 804-716-9627 или заполните нашу онлайн-форму.

БАЗОВЫЙ ЖИЛЬЕ | Жилье | Справочник льгот

• Плата и льготы
• Службы поддержки
• Образование
• Здравоохранение
• Корпус
• Отдых
• Движущийся
• Отставка

Жилье

ОСНОВНОЙ КОРПУС

БАРРАКОВЫЕ И ОБЩЕЖИТИЕ

Службы называют жилье для несопровождаемого персонала разными именами, например, жилые помещения для холостяков, казармы и общежития.Все службы обновляют свои помещения за счет ремонта и нового строительства. Основное внимание уделяется устранению неадекватных условий жизни, таких как перенаселенность и общие («бандитские») уборные.

Для определенных категорий заработной платы право несопровождаемого персонала на получение базового пособия на жилье по закону зависит от наличия правительственных помещений. Кроме того, секретари службы могут потребовать, чтобы члены в форме жили на базе по разным причинам, включая военную необходимость, готовность, учебные миссии или дисциплину, а также использовать малоиспользуемое жилье.

Стандарты. В последний раз должностные лица Министерства обороны пересматривали стандарты для несопровождаемого жилого фонда в октябре 2010 года. В новом руководстве Министерства обороны США по жилищному хозяйству адекватность несопровождаемого жилья определяется по трем факторам — состоянию, конфигурации и конфиденциальности.

Состояние. Министерство обороны поставило перед службами цель обеспечить 90 процентов постоянного несопровождаемого жилья с рейтингом качества 1 или 2 к концу 2017 финансового года, за исключением ВМС, цель которых продлена до конца 2022 финансового года.Для здания, имеющего рейтинг качества 1 или 2, стоимость необходимого ремонта и улучшения не может превышать 20 процентов от стоимости замены здания.

Конфигурация. Минимальная адекватная конфигурация DoD была улучшена до модуля «1 + 1» с отдельными комнатами для двух человек и общей ванной комнатой. Если в модуле есть гостиная / столовая и кухня, то стандарт минимальной конфигурации Министерства обороны позволяет разделить спальню между двумя членами, если каждый имеет не менее 72 квадратных футов в спальне.

Конфиденциальность. Стандарт Министерства обороны теперь предусматривает отдельную спальню для каждого военнослужащего, проживающего без сопровождения взрослых. Однако в свете текущих бюджетных ограничений и с учетом уникальных культурных и операционных требований различных служб новое руководство по управлению жилищным фондом разрешает службам утверждать конфигурацию конкретных служб и / или стандарты конфиденциальности.

Стандарты присвоения. Несмотря на то, что закон ограничивает право BAH на отсутствие государственных помещений, услуги имеют гибкость и позволяют требовать, чтобы только члены с более низким уровнем заработной платы проживали на базе, поскольку несопровождаемого жилья для всех не хватает.Другие должностные лица могут проживать в несопровождаемом жилье, если позволяет площадь, после того, как весь несопровождаемый персонал с требуемыми уровнями заработной платы будет надлежащим образом назначен.

Например, армейская политика больше не требует, чтобы отдельные E-6 размещались в США в казармах; это относится только к E-5 и ниже. Однако в зарубежных странах для проживания на базе может потребоваться более высокая зарплата.

Военно-воздушные силы уделяют первоочередное внимание качеству жизни в общежитиях, централизовав программу военного строительства, чтобы в первую очередь заменить наихудшие общежития.Деньги на эксплуатацию и техническое обслуживание будут использоваться для ремонта общежитий в порядке приоритетности состояния до тех пор, пока не будут построены новые помещения.

Всем летчикам-одиночкам с разрядами зарплаты от E-1 до E-3 и E-4 со стажем работы менее трех лет предоставляется несопровождаемое жилье. Политика ВВС позволяет самолетам E-4 и выше со сроком службы не менее трех лет жить за пределами базы, независимо от уровня занятости общежития на базе.

Персоналу береговой охраны, находящемуся на судах валовой вместимостью менее 1000 брутто, выделяются правительственные помещения на берегу, когда они находятся в порту.Бригады небольших катеров береговой охраны часто занимают арендованные государством квартиры.

Корпус морской пехоты требует, чтобы на базе проживал весь отдельный персонал с уровнем заработной платы E-5 и ниже.

Политика

ВМС требует, чтобы все моряки-одиночки, от E-1 до E-3 и E-4 со стажем службы менее четырех лет, проживали в несопровождаемых жилищах. Исходя из местных условий, как можно больше E-4 со стажем более четырех лет должны проживать в несопровождаемых жилищах. Срочно несущие морскую службу моряки, которым разрешено проживание BAH в местном сообществе, не должны отказываться от своего денежного содержания при отправке на службу.

Программа морского базирования на берегу. Военно-морской флот развертывает свою программу «Homeport Ashore», чтобы обеспечить жильем на берегу моряков, не имеющих иждивенцев, с разрядами E-1 — E-3 и E-4 со стажем менее четырех лет, которые находятся на борту кораблей. Военно-морской флот приближается к завершению программы к 2016 году.

Строительные нормы. В соответствии с федеральным законом, руководство Министерства обороны США по управлению жилищным фондом установило модель «рыночного стиля» в качестве стандарта Министерства обороны для новых строительных проектов.Модель включает спальни со шкафами, как минимум две ванные комнаты (как минимум по одной на каждые две спальни), гостиную / столовую, полностью оборудованную кухню, а также стиральную машину и сушилку. Этот строительный стандарт призван отражать современное университетское жилье или тип жилья, которое обычно снимают молодые, одинокие соседи по комнате в частном секторе. Как и в случае с минимальными стандартами конфигурации и конфиденциальности, руководство Министерства обороны США по управлению жилищным фондом также разрешает службам утверждать меньший новый стандарт строительства. С этой целью службы придерживаются различных стандартов в отношении несопровождаемого жилья для одиночных солдат, проживающих в казармах и общежитиях.

Военно-морской флот завершил строительство этих рыночных единиц в Норфолке, Вирджиния; Бремертон и Эверетт, Вашингтон; Мэйпорт, штат Флорида; и Новый Орлеан.

Начиная с этого года, ВМФ принял новый стандарт Министерства обороны для казарм для постоянных гостей, общей комнаты и стандарт «2 + 0» для студенческих общежитий.

Военно-морской флот завершил три пилотных проекта приватизации несопровождаемого жилья в рамках пилотного проекта, санкционированного Конгрессом. Центральное положение этого органа — разрешить морякам, которые не имеют права на получение BAH, получать более высокую ставку частичного BAH, если они проживают в приватизированном жилье.

Проекты на военно-морской базе Сан-Диего и в Хэмптон-Роудс, штат Вирджиния, завершены и включают в себя апартаменты в рыночном стиле с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с такими удобствами, как фитнес-центр, медиа-центры, комнаты отдыха с Wi-Fi и технологии. центры. Оба проекта включают в себя несколько домов без сопровождения, ранее принадлежавших ВМФ, которые при необходимости ремонтировались.

Как и в случае с приватизированным семейным жильем, моряки подписывают договор аренды и выплачивают арендную плату управляющему недвижимостью, равную их особой более высокой ставке частичного BAH.Ставка основана на рыночной стоимости паев.

Прежде чем моряков могут направить в приватизированное жилье, у них должна быть запланированная дата ротации не менее шести месяцев, они должны быть готовы участвовать в программе распределения арендных платежей и иметь право на более высокую ставку частичного BAH. Моряки также должны получить разрешение от своего командира, чтобы жить за пределами корабля и быть на шесть месяцев до следующего запланированного развертывания более чем на 90 дней.

Корпус морской пехоты получил отказ от модуля 1 + 1 в пользу дизайна 2 + 0 — одна комната площадью не менее 180 квадратных футов, два туалета, ванная комната и общая служебная зона с компактным холодильником и микроволновой печью.Два младших морских пехотинца (от E-1 до E-3) делят модуль 2 + 0 для поддержки построения команды и сплоченности отряда. Если позволяет пространство, отдельные E-4 и E-5 назначаются для всего модуля 2 + 0.

На основе данных исследований качества жизни ВВС США разработали стандарт под названием «Общежития-4-Летчики», четырехместный модуль с четырьмя отдельными спальнями и ванными комнатами, общей кухней, стиральной машиной и сушилкой, а также жилым помещением. столовая.

Текущий стандарт строительства казарм в армии — это модуль 1 + 1 с двумя спальнями площадью не менее 140 квадратных футов, одной ванной комнатой и мини-кухней, но не включает гостиную / столовую.Стиральные и сушильные машины предоставляются в прачечной на каждом этаже или в центре каждого здания. Если позволяет пространство, армия выделяет E-5 целый модуль 1 + 1, а вторую спальню используют как гостиную.

Не все жилье для постоянного проживания без сопровождения взрослых соответствует указанным выше стандартам. Поскольку на многих объектах может быть нехватка мощностей, младшие зачисленные члены могут быть назначены на жилье с меньшим уединением, пространством и удобствами, чем действующие новые стандарты строительства. Некоторые службы решили временно приостановить строительство казарм из-за сокращения численности персонала, чтобы не тратить деньги на строительство.

Квартиры старшего рядового и бакалавра. Наличие квартир холостяцких офицеров для одиноких офицеров и женатых офицеров, не сопровождаемых своими семьями, различается в зависимости от службы и местоположения. Если они не обозначены ключевыми и необходимыми, одиночные офицеры на объектах в США имеют право получать BAH и проживать за пределами базы. За пределами США на базе часто предоставляются апартаменты для офицеров.

По этой причине в США не было построено жилья без сопровождения для старших офицеров или рядовых.С. много лет использует доллары налогоплательщиков.

Однако армия показала, что на такое жилье существует спрос, позволив своим партнерам по приватизации семейного жилья на четырех объектах строить приватизированные жилые комплексы с комбинацией квартир с одной спальней / одной ванной и двумя спальнями / двумя ванными комнатами. Эти проекты были построены в Форт-Брэгге, Северная Каролина; Форт Драм, штат Нью-Йорк; Форт Стюарт, штат Джорджия; и Форт-Ирвин, Калифорния. Арендная плата, как правило, рыночная, и единицы доступны для без сопровождения E-6 и выше.

География бакалавров. Если имеется несопровождаемое жилье, все услуги позволяют проживать в нем бакалавры, состоящие в браке — члены семьи, которые по их собственному выбору не сопровождаются своими семьями. Однако это пространство сокращается, поскольку службы ужесточают политику, чтобы обеспечить размещение всех необходимых участников первыми — приоритет 1 (ключевой и важный) и приоритет 2 (добросовестные бакалавры в пределах установленного порогового уровня оплаты каждой службы).

Операции и управление. Жизнь казармы определяется правилами и положениями.

Военнослужащие должны содержать в хорошем состоянии принадлежащее государству или приватизированное несопровождаемое жилье и мебель, поскольку они будут нести ответственность за умышленный ущерб.

Политика проверки жилья на базе различается в зависимости от службы и обычно проводится по усмотрению командира базы или подразделения.

Корпус морской пехоты имеет стандартизированную политику управления казармами, которая включена в Порядок размещения корпуса морской пехоты.Он предоставляет руководство по назначению, посещению, употреблению алкоголя, осмотрам, техническому обслуживанию и ремонту, а также программированию нового строительства.

Армия учредила централизованно управляемую программу казарм первого сержанта, которая развертывается по всему миру по мере поступления финансирования. Программа стандартизирует управление казармами, включая проверки при назначении и увольнении, централизованную обработку ввода и вывода, программы технического обслуживания и ремонта, а также управленческий контроль меблировки помещений.

Военно-воздушные силы стремятся создать инклюзивную среду, способствующую развитию и обучению летчиков. Каждый офис управления несопровождаемым жильем укомплектован профессионалами, которые дают рекомендации и советы по жизни в общежитии и служат в качестве наставников для сотрудников по достижению успеха в Военно-воздушных силах.

СЕМЕЙНЫЙ ДОМ

Политика Министерства обороны призывает полагаться на частный сектор как на основной источник жилья для сопровождаемого персонала, обычно имеющего право на получение жилищного пособия.Приемлемые военнослужащие с иждивенцами также могут подать заявление на проживание в приватизированном жилом доме или жилье, находящемся в собственности и под контролем государства.

Что касается государственного семейного жилья, после того, как военнослужащие распределяются по квартирам, им разрешается проживать в этих квартирах в течение всего срока их службы или до тех пор, пока они не перестанут иметь право на семейное жилье. Если, например, член семьи уезжает, он, как правило, также должен уехать.

Если участник отправляется в принудительную зарубежную поездку без сопровождения, семье должно быть гарантировано продолжение проживания до тех пор, пока спонсор не вернется или не явится в следующее постоянное место службы, что не считается короткой поездкой без сопровождения.

Семьи военнослужащих должны содержать государственные и приватизированные помещения в хорошем состоянии. Жители обычно несут ответственность за мелкий ремонт, сохранение инженерных сетей, уборку помещений и содержание двора. Партнеры по установке или приватизации разделяют ответственность за обслуживание государственных или приватизированных кварталов, обеспечивая капитальный ремонт и техническое обслуживание инфраструктуры, оборудования и общих территорий.

Жильцы обычно не несут ответственности за внешнюю окраску, а также за капитальный и аварийный ремонт.

Условия. Министерство обороны и службы работают над улучшением жилищных условий для семей за счет сочетания приватизации и военного строительства. Почти все семейное жилье в США было передано частным компаниям в рамках инициативы военных по приватизации жилья, и в настоящее время проводится ремонт или замена.

Задача, стоящая перед Министерством обороны, состоит в том, чтобы не допустить, чтобы оставшееся семейное жилье, находящееся в государственной собственности, которое в основном находится за границей, пришло в упадок.Чтобы побудить службы выделить в бюджет необходимое финансирование для поддержания адекватности инвентаря, Министерство обороны разработало цель производительности, аналогичную цели для несопровождаемого жилья, в соответствии с которой 90 процентов инвентаря должны находиться в двух верхних рейтингах качества к концу 2012 финансового года.

Право на участие. Чтобы претендовать на получение государственного семейного жилья, член семьи должен проживать с добросовестным иждивенцем.

В государственном семейном жилье и с одобрения руководителей объектов члены могут получить внеочередное назначение в базовое жилье в некоторых местах при необычных обстоятельствах, таких как медицинские или финансовые трудности.

Некоторым командирам объектов требуется, чтобы старшие унтер-офицеры и офицеры на «ключевых и важных для выполнения задач» должностях — например, первые сержанты или командиры подразделений — жили на базе.

Выселение. Командиры баз имеют право выселять жильцов из государственного жилья, если военнослужащий, член семьи или гость не соблюдает жилищную политику правительства или является постоянным раздражителем или опасностью для района. В приватизированном жилье правила выселения обычно основываются на государственных или местных законах о арендодателях.Командиры объектов не выселяют жильцов из приватизированного жилья; только частный партнер имеет такие полномочия. Однако командиры могут запретить частным лицам доступ к установке.

Выжившие супруги и дети. Иждивенцам военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, может быть разрешено оставаться в выделенном соответствующем государственном жилье бесплатно в течение 365 дней после смерти военнослужащего или продолжать получать жилищное пособие в течение этого времени.

Коммунальные услуги. Службы реализуют политику Минобороны по оплате коммунальных услуг в приватизированном жилье. Если военные арендаторы используют меньше, чем предполагалось в среднем для их типа дома и размера семьи, они могут получить возмещение. Если они используют больше, им выставляется счет за превышение.

Списки ожидания. Многие объекты имеют очереди на получение семейного жилья. Члены могут подать предварительные заявки (форма DD 1746) или подать заявку по прибытии в новое место. Но простой способ получить предварительную информацию о жилье — это посетить веб-сайт автоматизированной справочной сети Министерства обороны США по адресу www.ahrn.com, на котором размещена информация о приватизированном, государственном и общественном жилье.

(См. Раздел AHRN в этой главе.)

ОВЕРСИЗ

Члены с семьями, находящимися под командованием — те, кому разрешено иметь семьи, которые будут сопровождать их в место службы за границей, — могут подать заявление на получение жилья на базе. Достаточное общественное жилье доступно во многих заграничных местах, и объекты могут предоставлять во временное пользование мебель и бытовую технику, где это уместно.

Как и их коллеги в США, важные для миссии члены могут быть обязаны жить в правительственных кварталах.

ЧАСТНЫЙ ЖИЛЬЕ

Наличие частных компаний в строительстве, ремонте, владении, управлении, обслуживании и эксплуатации жилья для военнослужащих и их семей помогает службам устранять неадекватное жилье, а также быстрее строить и ремонтировать жилье.

Армия, флот и корпус морской пехоты приватизировали практически все свое семейное жилье в континентальной части США.С.

ВВС приватизировали 82 процента своего жилья в континентальной части США. ВВС планируют приватизировать оставшуюся часть жилья к 2013 году.

Как правило, после подписания соглашения между военнослужащим и разработчиком первоначальные работы занимают от пяти до 10 лет. Работы по всем приватизационным проектам должны быть завершены к 2020 году.

Проекты приватизации предоставляют льготное проживание военнослужащим, назначенным на объект.Но если жилые единицы остаются незанятыми в течение определенного периода из-за отсутствия спроса среди военнослужащих, другим жильцам разрешается сдавать дома в аренду. В список приоритетов для других арендаторов входят отдельные военнослужащие, члены резерва, военные пенсионеры, гражданские лица Министерства обороны и подрядчики.

У участников службы

есть выбор: использовать свой BAH для аренды приватизированной квартиры или другого жилого дома в сообществе или отказаться от своего BAH и проживать в государственном жилье, если таковое имеется.BAH предназначен для покрытия средней арендной платы за жилье, обычных коммунальных услуг и страхования в зависимости от уровня заработной платы и географического региона.

Все службы пилотируют или реализуют инициативы по энергосбережению в своем приватизированном жилье, которые вознаграждают сотрудников, которые экономят энергию, и взимают с участников плату за чрезмерное потребление.