Дарение с условием пожизненного проживания дарителя: Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя (образец 2020)

Содержание

Дарственная с правом пожизненного проживания дарителя: образец 2021

Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя – документ, на основании которого право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одариваемому лицу (физическому или юридическому). По сути, такая дарственная – это договор, в котором сделка безвозмездного характера сопровождается неимущественным условием (разрешением дарителю проживать в квартире всю жизнь).

Особенности такой дарственной

Если есть иной выбор, то любой юрист посоветует отказаться от данной формы дарственной, поскольку она крайне плохо защищает права дарителя. Да, действительно, в течение всей жизни даритель вправе проживать в подаренной квартире. Но само одариваемое лицо вправе поступать с этой недвижимостью, как ему будет угодно: продать, подарить, завещать.

Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение – безвозмездная сделка. Именно поэтому не существует по ней механизма возврата, если процедура была совершена в полном соответствии с нормами законодательства. Нельзя передумать и потребовать квартиру обратно, если одаренное лицо не захочет этого.

Обычно такую дарственную составляют люди, желающие оставить свое жилье родственникам, чтобы избежать длительного и дорогостоящего переоформления права собственности другими способами. Ведь даже по условиям завещания или по закону, квартира умершего станет собственностью наследников не ранее, чем через полгода после даты смерти.

Права и обязанности дарителя

В составе основного документа можно прописать много дополнительных условий, особенно, когда речь идет о просторной жилплощади. Например, даритель может оговорить, что в дальнейшем будет проживать в определенной комнате, но не утратит право пользоваться всем имуществом в квартире.

В течение всего времени с момента подписания дарственной даритель будет зарегистрирован в подаренной квартире или частном доме. Снять его с регистрации кроме его самого по собственному желанию никто не вправе.

По условиям стандартной дарственной с правом пожизненного проживания даритель обладает следующими полномочиями:

  • Согласно СК РФ, если даритель нетрудоспособное лицо, то в обязанность трудоспособных родственников входит его содержание, даже если родство не первой очереди, а более дальнее.
  • Избежать множества проблем позволит оформление дарственной не на все жилье, а на его часть, закрепив владение оставшимися квадратными метрами за собой. Оставшаяся часть жилья может перейти одариваемому лицу по условиям завещания.
  • Если у дарителя нет никакого иного жилья, то его право проживать в подаренной квартире, безусловно.
  • Даритель имеет право проживать в данной квартире вместе с членами семьи, но это обязательно должно быть отражено в тексте дарственной. Следует указать число лиц, срок их проживания, дополнительные условия.
  • В тексте дарственной должен быть особый пункт, в котором должно быть указано, что проживание дарителя в течение всей жизни должно быть бесплатным. Даритель только может потребовать оплаты коммунальных услуг, так как эти расходы входят в состав расходов на содержание имущества, его поддержание в надлежащем состоянии.
  • Дарственная может быть безвозмездной, или возмездной. Во втором случае в течение жизни дарителя или некоего иного оговоренного срока одариваемый будет выплачивать ренту в установленном размере, либо нести расходы на содержание дарителя.
  • У дарителя оставляется безусловное право расторгнуть сделку тогда, когда одариваемое лицо чинит препятствия к проживанию дарителя в подаренной квартире.

Во избежание возможных споров из-за формулировок крайне важно очень четко излагать свои мысли и желания. Если даритель намерен не только владеть и пользоваться квартирой, но и жить в ней, то так и следует оговорить: с правом пожизненного проживания.

Если же в дарственной указано, что даритель оставляет за собой право пользоваться квартирой без постоянного проживания в ней, то это сохраняет за ним не только права владельца, но и обязанности. Так, например, если по вине одариваемого квартира понесет ущерб, то даритель вправе требовать компенсации по его устранению (ст. 12 ГК РФ). Если по вине одаренного лица в квартире произойдет пожар, затопление, то даритель вправе требовать ремонта за счет одариваемого, а также компенсации затрат на ремонт владельцам других пострадавших квартир. 

Проще всего оставить за собой только право пользования жильем. Это полностью сохраняет за дарителем права по управлению квартирой, даже если одариваемый против этого.

Права и обязанности одариваемого

Если дарение квартиры с правом пожизненного проживания дарителя оформляется с рентой, то получающее ежемесячное содержание лицо вправе рассчитывать на поступление оговоренной суммы до конца жизни. В эту сумму могут быть включены затраты на закупку продуктов питания, оплата коммунальных услуг, закупка лекарств, другие расходы.

Одаряемое лицо вправе поступать с подаренной квартирой как угодно, за исключением снятия с регистрационного учета дарителя. Если квартиру захотят купить даже при наличии такого обременения, то сделка может состояться, препятствий для этого нет.

Одариваемое лицо обладает рядом прав:

  • Можно принять дар в любое время после оформления дарственной. Для этого (ст. 398, ст. 396 ГК РФ) нет никаких препятствий. Даже если даритель чинит к этому препятствия, закон на стороне одариваемого, поскольку именно он является собственником жилья.
  • Можно отказаться от дара, если на то есть причины (ст. 573 ГК РФ). При этом одариваемое лицо вправе не сообщать о причинах отказа.
  • Можно совершать с квартирой или домом любые законные сделки (ст. 209 ГК РФ). Даритель не может в этом препятствовать, если его право на проживание никак не нарушается.

Образец дарственной с обременением

Стандартного образца, где была бы указана в заголовке формулировка «дарственная с обременением» или «с пожизненным проживанием», в законодательстве нет. В данном случае заключается один из трех возможных вариантов договоров:

  1. Стандартная дарственная, не содержащая никаких условий. Дар переходит к дарителю, и на этом отношение дарителя к жилью утрачивается, включая право на регистрацию.
  2. Договор пожизненной ренты – стандартный документ, дающий плательщику за ренту право получить после смерти владельца квартиры право собственности на нее.
  3. Договор пожизненного содержания с иждивением – это и есть случай дарственной с правом проживания, так как проживающее в квартире лицо, находящееся на содержании у владельца, является иждивенцем по стандартному определению.

Какую бы форму ни выбрали стороны для совершения сделки, в документе обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • Название документа и его регистрационный номер.
  • Место, где совершилось подписание документа. Это может быть и иной город, если одариваемое лицо проживает там.
  • Обозначение, которым далее по тексту именуются стороны.
  • Контактные данные сторон: телефоны, адреса, электронная почта и т.д.
  • Паспортные данные сторон.
  • Условия дарения, каждое из которых должно ссылаться на соответствующую норму ГК РФ.
  • Стороны вправе указать срок выполнения договора.
  • Права и обязанности сторон, а также санкции за их нарушение.
  • Дата, когда право собственности на квартиру переходит к одариваемому лицу.
  • Основания, при которых сделка может быть расторгнута.
  • Порядок разрешения споров (переговоры, судебный).
  • Форс-мажор.
  • Прочие условия.

После того, как все моменты договора согласованы, стороны могут отправляться к нотариусу для заверения.

Очевидно, что сформулировать полный текст договора в каждом случае довольно сложно. Для этого лучше привлечь опытного юриста. Примерный образец можно скачать тут, а еще просмотреть среди образцов в нотариальной конторе.

Какие документы потребуются?

Перед тем, как отправляться к нотариусу или к юристу для составления дарственной, стоит сразу собрать полный пакет необходимых для этого документов:

  1. Паспорта сторон. Если одариваемое лицо – несовершеннолетний, то прилагается свидетельство о рождении, а также паспорт законного представителя.
  2. Если от имени любой из сторон выступает доверенное лицо (юрист), то прилагается нотариально заверенная доверенность.
  3. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственность дарителя на указанное жилье.
  4. Выписка из домовой книги, где указаны все зарегистрированные на данной жилплощади лица.
    Эту выписку получают в ЕИРЦ ГУ ИС.
  5. Оценка, где указана стоимость передаваемого в дар жилья.
  6. Техпаспорт квартиры.
  7. План квартиры.
  8. Справка из ИФНС, в которой подтверждено отсутствие задолженности по оплате налога на недвижимость.
  9. Письменное согласие супруга дарителя на совершение сделки.
  10. Если даритель – несовершеннолетний, то обязательно следует получить разрешение органов опеки и попечительства. Сделки данного типа могут иметь место, когда семья покидает страну для постоянного проживания за границей.

Нельзя оформить дарственную в отсутствие любой из сторон. Если по любой причине какая-либо сторона не может явиться в нотариальную контору, то от ее имени может выступать доверенное лицо, предъявив соответствующую нотариально заверенную доверенность.

Внимательность и опора на рекомендации юриста – очень важны в сделках такого рода. Ошибочно оформленный документ в будущем может доставить много неприятностей.

Его расхождение с любой из норм законодательства автоматически делает недействительным не только дарственную, но и все сделки которые будут совершены в дальнейшем с подаренной квартирой.

дарственная на квартиру, стоимость, образец

На чтение5 мин. Просмотров3176 Обновлено

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Передача в дар недвижимого имущества — одна из распространённых форм гражданско-правовых отношений между родственниками. Главная особенность такого вида сделки — безвозмездность и безусловность. В ответ на отчуждение права собственности благодетель не вправе требовать от одариваемого каких-либо встречных услуг, материальных благ. В этом правиле есть исключение, и некоторые виды обременений могут прописаны и в таком типе соглашений.

Например, дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя.

к содержанию ↑

Понятие договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Дарение с проживанием дарителя — одна из самых спорных форм дарственной. Чтобы заключить соглашение, стороны должны составить стандартный письменный договор согласно всем установленным нормам закона, добавив пункт о том, что гражданин, подаривший недвижимость, имеет право постоянного проживания вплоть до своей смерти.

Право жить в квартире может предоставляться исключительно предыдущему собственнику, и не распространяется на третьих лиц, не участвующих в сделке.

к содержанию ↑

Возможно ли оформить такую сделку

Оформление соглашения связано с рядом вопросов касательно соответствия пунктов нормам Гражданского кодекса РФ, а также возможности оспорить передачу права собственности из-за наличия дополнительного условия.

Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения не должен содержать условий, требующих от одариваемого услуг, денежной компенсации.

Но проживание дарителя не связано с возникновением издержек, сопряжённых с содержанием выгодополучателя. Именно поэтому такой пункт не противоречит смыслу и духу соглашения. При этом у лица, отчуждающего имущества не возникает новых прав, он продолжает пользоваться теми, что были до передачи дара.

к содержанию ↑

Плюсы и минусы оформления дарственной

Заключение договора дарения предполагает выгоды для обеих сторон:

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Для одариваемого:

  • получение права распоряжаться имуществом по собственному усмотрению как владельцу;
  • возможность передачи недвижимости по наследству;
  • нет необходимости содержать дарителя, оплачивать коммунальные услуги;
  • меценат лишается права претендовать на дар;
  • срок проживания лица, оформившего дарственную, ограничен моментом его смерти.

Предполагается, что одариваемый не будет предпринимать попыток выселить благодетеля после перерегистрации имущества. Равно как и даритель не будет совершать попыток распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Для дарителя:

  • наличие места для постоянной регистрации;
  • нет необходимости нести обязанности, связанные с содержанием имущества;
  • сохранение места проживания до конца жизни.

Для обеих сторон:

  • оформление дарственной занимает меньше времени, чем сделки купли-продажи;
  • договор не требует обращения к нотариусу;
  • если стороны являются близкими родственниками нет необходимости платить подоходный налог;
  • оспорить результаты сделки сложнее, чем при других способах отчуждения недвижимого имущества;
  • составить соглашение можно самостоятельно.

к содержанию ↑

Особенности дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Отличие соглашения, где прописано право дарителя проживать в подаренной квартире, от стандартной дарственной следующие:

  • право проживания может распространяться исключительно на благодетеля;
  • он сохраняет постоянную регистрацию;
  • может пользоваться недвижимым имуществом, согласно условиям сделки;
  • лицо, отчуждающее имущество, не может распоряжаться подарком после подписания передаточного акта.

Такой договор имеет много схожего с соглашением пожизненного содержания. Единственное отличие — одариваемый не может выплачивать ежемесячное пособие, а также тратить собственные средства на содержание дарителя.

к содержанию ↑

Типы договоров дарения

Существует несколько видов договора дарения:

  • стандартная форма, когда отсутствуют обременения, а предмет передается после подписания соглашения;
  • обещание дарения, когда передача недвижимости растянута в сроках;
  • договор пожертвования, когда недвижимое имущество отчуждается для выполнения общественно полезных задач.

к содержанию ↑

Как оформить сделку

Государственное оформление дарственной перестало быть обязательным с 2013 года. Теперь для смены собственника достаточно зарегистрировать факт отчуждения имущества в Росреестре. Для этого необходимо пройти простую процедуру:

  • собрать пакет документов;
  • подать пакет регистратору;
  • получить выписку из ЕРН.

Каждый из этапов требует скрупулёзной подготовки. При выявлении малейшего нарушения заявителю будет отказано в регистрации.

Какие документы необходимо иметь

Для оформления права собственности одариваемым стороны должны предоставить:

  • паспорта, СНИЛС, ИНН;
  • договор дарственной в трёх равноценных копиях. При подаче через нотариальную контору готовится четыре бланка — один для хранения в архиве нотариуса;
  • справки БТИ;
  • выписка о составе семьи;
  • правоустанавливающие документы на предмет дарственной;
  • квитанция об оплате гос. пошлины;
  • доверенность, если документы подаются третьими лицами;
  • если даритель находится в официальном браке — нотариально заверенное разрешение на отчуждение имущества.

Подавая пакет справок и свидетельств необходимо учитывать, что договор должен включать ряд обязательных пунктов:

  • реквизиты сторон;
  • подробное техническое описание предмета соглашения;
  • данные об отсутствии обременение, долгов по коммунальным услугам;
  • дата, место составления;
  • подписи;

Отдельно должен быть выписан раздел о сохранении за дарителем права проживания в объекте недвижимости.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

Сегодня существует большое количество документов, с помощью которых можно оформить передачу собственности другому лицу. Примером подобной бумаги выступает дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя. Если оформляется подобная сделка, имущество переходит в собственность другого лица. При этом гражданин обязан выполнить определенные неимущественные условия. В статье 572 ГК РФ говорится, что акт дарения квартиры является безвозмездной передачей собственности. В материальном плане одаряемый ничего не должен дарителю. Однако допустимо указание в документе условий, в соответствии с которыми даритель имеет полное право проживать в помещении до конца своей жизни. Подобная сделка связана с определенными плюсами и минусами для обеих сторон. Обычно её заключают родственники. Однако люди, которые никак не связаны друг с другом, также могут выполнять действия.Чтобы заключить договор на законных основаниях, потребуется выполнить ряд процедур, касающихся оформления и регистрации. Об особенностях сделки, нюансах её заключения, перечне документации, содержании договора и прочих особенностях поговорим далее.

Содержание статьи

Выгода для сторон, заключивших договор в отношении квартиры

Если гражданин хочет подготовить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя, нужно понимать, что сделка довольно специфична. Это связано с рядом положительных и отрицательных нюансов. Плюсы и минусы присутствуют как для дарителя, так и для одаряемого. Рекомендуется ознакомиться с особенностями для каждого из участников процедуры.

Выгода для дарителя

Даритель, передающий квартиру, может указать в договоре определенные условия. Их исполнение повлечет за собой возникновение положительного права оставаться на территории и пользоваться ей по своему усмотрению. Однако возможность распоряжаться квартирой после заключения договора фактически исчезает. Лицо может только проживать в недвижимости. Все юридические действия может осуществлять только владелец недвижимости. Подобная сделка выручает пенсионеров, желающих избавиться от дополнительных расходов на содержание жилья.

Обратите внимание: Передав квартиру по договору дарения с пожизненным обременением другому лицу, даритель освобождается от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Человек уже не является собственником недвижимости. При этом даритель может проживать в квартире и сохранять регистрацию в ней. Соответствующие правила зафиксированы в статье 558 ГК РФ.

Помимо пожизненного проживания в квартире текущий владелец помещения может указать объем дополнительных условий, соблюдение которых становится обязательным.

Видео

Так, можно предусмотреть право на проживание в недвижимости третьих лиц или обязать одаряемого своевременно производить ремонт в помещении. В статье 450 ГК РФ говорится, что лицо сможет отсудить недвижимость обратно, если вышеуказанные условия договора не выполняются.

Если перечислять тезисно, то подобные сделки связаны со следующими преимуществами:

  • сохраняется право на пожизненное проживание в подаренной квартире;
  • платежи за квартиру можно больше не производить;
  • прописка гражданина сохраняется;
  • в договор можно включить ряд неимущественных условий;
  • если условия договора нарушены, можно обжаловать сделку в суде.

Однако существенные недостатки также присутствуют. Так, даритель не может рассчитывать на получение материального вознаграждения или подарков за передачу квартиры во владение другому лицу. Подобные нюансы договор не предусматривает.

Новый владелец может отблагодарить дарителя лишь по собственному желанию. Все предварительные устные договоренности во внимание не принимаются. Недостатком выступает возможность нового владельца помещения распоряжаться квартирой по собственному усмотрению. Так, лицо имеет полное право передать её другому человеку или реализовать недвижимость.

Выгода заключения договора для одаряемого

Если осуществляется дарение квартиры с условием пожизненного проживания, человек получает недвижимость абсолютно безвозмездно.

Видео

Дополнительно присутствуют следующие преимущества:

  • человек сможет свободно распоряжаться квартирой, продавать её, дарить, сдавать в аренду;
  • родственники со стороны дарителя не смогут претендовать на квартиру. Подаренное имущество не считается совместно нажитым. Дополнительно оно исключается из объектов наследства дарителя;
  • новый хозяин помещения имеет право единолично распоряжаться квартирой. Если лицо состоит в законном браке и будет принято решение о разводе, раздел подаренной недвижимости не осуществляется;
  • одариваемое лицо не обязано обеспечивать или ухаживать за дарителем.

Если сделка заключается между родственниками, дополнительным преимуществом выступает отсутствие налога на прибыль. Если родственные связи отсутствуют, внесение платежа считается обязательным. Однако недостатки в заключении договора также присутствуют. Новый хозяин помещения не сможет выселить дарителя из подаренной жилплощади.

На практике реализация или сдача квартиры в аренду может оказаться проблематичной. Мало кто захочет покупать или арендовать квартиру, в которой на постоянной основе проживает посторонний человек. Также одаряемый обязан соблюдать порядок пользования жилплощадью, обозначенный в договоре дарения.

Особенности оформления договора

Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя оформляется в присутствии обеих сторон после того, как условия сделки были согласованы. Документ составляется письменно. Договор подлежит обязательной государственной регистрации. Соответствующее правило закреплено в статье 574 ГК РФ.

Видео

Непосредственно сама процедура осуществляется по следующей схеме:

  • Происходит подготовка пакета документации.
  • Составляется соглашение о передаче квартиры от дарителя одаряемому.
  • Оформленный договор регистрируется в Росреестре.
  • Новый владелец получает документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

На этапе подготовки к сделке необходимо удостовериться, что даритель является единственным владельцем квартиры. Если присутствуют совладельцы, человек сможет передать в дар только ту часть помещения, на которую у него присутствует законное право. В иной ситуации необходимо письменное согласие совладельцев квартиры на то, что они не против совершаемой сделки. Документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариально. Составляя договор, лучше использовать готовый образец. Это минимизирует риск возникновения ошибок.

Видео

Список необходимой документации для передачи квартиры

Чтобы заключить сделку, потребуется подготовить пакет документов.

В список в обязательном порядке нужно включить:

  • удостоверение личности каждого из участников правоотношений;
  • договор дарения, составленный в трёх экземплярах;
  • справка, в которой отражается инвентаризационная стоимость недвижимости;
  • справка о количестве лиц, зарегистрированных в жилплощади;
  • кадастровый паспорт помещения;
  • нотариально заверенное согласие совладельцев на заключение сделки, если они присутствуют;
  • документация, подтверждающая присутствие права собственности на недвижимость дарителя;
  • заполненное заявление.

Если квартира считается совместно нажитым имуществом, в обязательном порядке список необходимо дополнить нотариально заверенным согласием супруга. В иной ситуации даритель может передать только свою долю в помещении.

Видео

Если интересы сторон представляет доверенное лицо, список бумаг расширяется, человек также обязан предоставить удостоверение личности и включить в список доверенность, на основании которой произошла передача полномочий.

Информация, которая должна быть отражена в договоре

Эксперты советуют использовать готовый образец договора дарения с правом пожизненного проживания в квартире. Это минимизирует риск возникновения ошибок.

В договоре должны присутствовать следующие сведения:

  • дата и место заключения сделки;
  • информация об участниках правоотношений;
  • детальное описание квартиры, которая будет подарена другому лицу;
  • сведения, подтверждающие факт отсутствия задолженности по коммунальным услугам.

В обязательном порядке нужно указать пункт, что даритель находится в здравом уме и соглашается с фактом безвозмездной передачи квартиры другому лицу. Дополнительно нужно отразить, что бумага содержит ряд неимущественных условий и человек сможет проживать в помещении до смерти. Иногда вместо договора дарения лучше оформить ренту. В этом случае владелец квартиры не только сможет жить в помещении, но и будет получать финансовую помощь от получателя имущества.

Дарственная с правом пожизненного проживания в квартире в 2020 году

Дарственная с пожизненным проживанием дарителя составляется не всегда. Но законом не запрещено указывать в договоре дарения, что прежний собственник сохраняет за собой право находиться в квартире до момента своей смерти.

Дарение жилых помещений

Дарение жилых помещений осуществляется по правилам, установленным действующими нормативными правовыми актами.

Для начала стороны собирают и представляют друг другу необходимые сведения. К ним отнесены паспорта, доверенности законных представителей, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор дарения, купли-продажи или мены, выписка из ЕГРП. Также получатель может потребовать от владельца справку об отсутствии задолженности по оплате услуг жилищно-коммунального характера, а также других обременений.

Такой подход позволит избежать проблем в последующем, поскольку вместе с правами новый собственник берет на себя и обязанности по расходам за содержания жилья. После этого составляется договор. Затем он подписывается сторонами сделки либо их законными представителями. Далее оформляется акт приема-передачи имущества. В завершении право собственности регистрируется в органах Росреестра.

Следует отметить, что если предметом сделки является доля в недвижимости, то требуется нотариальное оформление всей процедуры. В противном случае договор будет считаться недействительным.

Согласование условий договора

Действующим законодательством не предусмотрен порядок согласования условий договора сторонами сделки. На практике это происходит путем проведения переговоров. На данном этапе участие принимают сами стороны либо их законные представители. В процессе переговоров стороны не только изучают представленные сведения, но также оговаривают условия будущей сделки. При этом не требуется оформлять какой-либо протокол. Все принятые условия будут указаны в тексте договора. К ним относятся – дата и место заключения, предмет, права и обязанности сторон, момент вступления в силу и срок действия договора, реквизиты и подписи участников.

Условие о проживании дарителя

Право пожизненного проживания дарителя является одним из условий, которое может быть включено в текст договора. При этом необходимо соблюдать принцип безвозмездности сделки. В противном случае она не будет являться дарением.

 В условиях должен быть отражен тот факт, что бывший собственник сохраняет за собой право только проживания в помещении.

Новый владелец при этом не обязан содержать прежнего и оплачивать за него коммунальные услуги. При этом следует указать, что такое право ограничено жизнью человека. После его смерти оно утрачивается автоматически. То есть родственники и члены семьи покойного не могут каким-либо образом позаимствовать указанную возможность.

Следует отметить, что пожизненное проживание прежнего собственника не ограничивает нового в праве совершать сделки с недвижимость самостоятельно. То есть он может свободно дарить, менять, продавать недвижимость, сдавать её в аренду или наем.

Подписание договора

Обязательным условием сделки является наличие подписей сторон на договоре. В противном случае процедура не будет признана действительной. Подписи ставят сами участники или их законные представители. Такая процедура может происходить в присутствии нотариуса. Особенно это обязательно в случае, когда в качестве предмета сделки выступает доля в имуществе. После подписания договора может быть составлен акт приема-передачи недвижимости.

Подача документов в Росреестр

По завершении передачи имущества, право собственности, как и сама сделка, должно быть зарегистрировано в Росреестре. Для этого инициатору необходимо составить заявление. Образец прилагается к статье.

В тексте документа указывается следующее:

  1. Название и адрес регистрирующего органа.
  2. Сведения об обратившемся – полные фамилия, имя, отчество, место проживания, данные паспорта.
  3. Описание переданного имущества – вид, место расположения, площадь помещения или его части.
  4. Основание для перехода прав. В данном случае это будет договор дарения.
  5. Требование о регистрации.
  6. Перечень прилагаемых документов.
  7. Дата заявления и подпись обратившегося.

К обращению надо приложить паспорт, три экземпляра договора дарения, квитанцию об оплате пошлины за оказываемую услугу.

Собранную информацию необходимо направить в орган Росреестра. Такая обязанность возложена на инициатора.

Сделать это можно несколькими способами:

  1. Личная доставка. Такой вариант используется чаще всего. Для его реализации инициатор должен представить пакет документов самостоятельно. В этом случае человек сможет убедиться, что его обращение адресат получил и принял к исполнению. Также заявитель сможет устранить возможные неточности сразу. В то же время не нужно будет оформлять обращение сразу. Составить заявление можно на месте, при явке в орган регистрации. Для этого человеку предоставят типографский бланк, который надо будет заполнить и подписать.
  2. Почтовая пересылка. Этот способ удобен тем, что нет необходимости являться в Росреестр лично. Однако инициатора должен будет самостоятельно оформить обращение. Человек утрачивает возможность исправить ошибки сразу.
  3. Передача через законного представителя. Такой способ аналогичен личной явке. Но в этом случае все необходимые действия выполняет представитель. При этом последний должен иметь на руках доверенность, с указанием круга его полномочий.
  4. Пересылка по интернету. Настоящий способ подразумевает наличие в распоряжении электронной почты, а также перевод всех данных в цифровой формат. Пересылка по интернету – это самый быстрый способ передачи информации.
  5. Обращение в многофункциональный центр. Такой вариант направления сведений в Росреестр является самым удобным для инициатора. Для этого достаточно лишь обратиться в МФЦ. Все необходимые действия выполнят специалисты центра. Они разъяснят человеку, какие документы потребуются для регистрации в Росреестре, окажут практическую помощь в составлении обращения и направят всю информацию по назначению. Услуги МФЦ оказывает на безвозмездной основе.

Регистрация права

После того как вся необходимая информация поступает в регистрирующий орган, она подвергается детальному анализу. Если сведения будут неполными или недостоверными, инициатор получит отказ в удовлетворении своей просьбы. После изучения человек получит ответ. Если он будет положительным, то инициатору выдается свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП.

Срок оказания услуги зависит от способа передачи данных.

Если информация поступила от самого заявителя или его законного представителя, то регистрация будет осуществлена в течение семи трудовых суток. При обращении в многофункциональный центр срок оказания услуги составит девять рабочих дней. При этом указанные периоды определяют только верхний предел. То есть услуга может быть оказана и в более короткие сроки.

Права проживающего в квартире

Несмотря на то, что даритель утрачивает свое право собственности на имущество, после его передачи новому владельцу, он сохраняет за собой определенные возможности, связанные с правом пожизненного проживания. Такое условие всегда отражается в договоре. В этом случае человек имеет право проживать в помещении на протяжении всей своей жизни. То есть он может сохранить за собой регистрацию, находиться в квартире и пользоваться всеми коммунальными услугами.

При этом прежний собственник может инициировать процедуру аннулирования сделки, если его права нарушаются. Также человек может в любое время изменить место проживания, без согласования с новым собственником. Выселить прежнего владельца нельзя, при условии, что он соблюдает требования санитарных и жилищных норм.

Образцы документов

Образец заявления о регистрации права собственности Образец договора дарения

Дарственная с правом пожизненного проживания дарителя: образец документа

Каждый гражданин, владеющий собственностью, может распорядиться ею по своему усмотрению: продать, обменять, передать в наследство или дар. Чтобы избежать наследственных разбирательств, иногда используется дарственная с пожизненным проживанием дарителя. Фактически, договор предполагает передачу имущества от одного собственника другому без взимания платы, при условии сохранения права проживания вплоть до смерти.

Гражданское законодательство прямо указывает на безвозмездность сделки (ст.593 ГК РФ). Таким образом, договор дарения не должен содержать никакой выгоды для дарителя, однако допускается включение в договор пунктов, по которым прежний собственник остается жить и пользоваться метрами вплоть до конца своих дней.

Как подарить квартиру и остаться в ней жить

С позиции права дарственная с правом проживания не самый безопасный вариант передачи имущества другому владельцу. Несмотря на это, соглашение часто подменяет процедуру наследования. От обычной передачи в дар его отличает включение в текст условия о проживании дарителя. Возникает вопрос, насколько соответствует такой вариант сделки принципу безвозмездности дара и является ли неоспоримым включение условия о пожизненном использовании жилья.

Согласно ст.572 (п.1) ГК РФ в рамках дарственной нельзя передавать взамен дара иную собственность или ценность. Однако возможность жить в подаренной квартире не может быть оценено в денежной стоимости и не влечет никаких трат со стороны одариваемого, к тому же, в результате сделки прежний владелец ничего не приобретает, а лишь продолжает пользоваться переданными благами, главное, чтобы при составлении документа в него был включен соответствующий пункт.

Особенность использования возможности проживания при оформлении дарственной заключается в том, что данное разрешение не рассматривается как плата. Отсутствие возмездности – в отсутствии имущественной или финансовой потери для одаряемого.

Право пожизненного проживания в квартире при дарении

Одариваемый принимает в дар и может пользоваться квартирой по своему усмотрению, не забывая об обязанностях сторон, включая сохранение права дарителя жить на подаренной жилплощади пожизненно. Несоблюдение данного условия грозит утратой прав на подаренное жилье. Чаще всего, сделка осуществляется между родственниками, однако квартира также передается и посторонним лицам на тех же условиях. Каждая из сторон по договору реализует ряд возможностей.

Дарителя

При заключении дарственной на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя последний вправе:

  • в течение всей жизни проживать на отчужденной площади без какой-либо платы;
  • позволять другим лицам пользоваться жильем на условиях, предусмотренных основным контрактом;
  • предъявлять требования о прекращении действия договора на основании неисполнения обязательств или нарушения пунктов договора;
  • отменять дарственную;
  • собственник может регистрироваться на занимаемой площади;
  • при взаимной договоренности между владельцем недвижимости и принимающим дар, вносить изменения в соглашение.

Одаряемого

Со стороны получателя дара могут быть реализованы следующие права:

  • принятие или отказ от подарка;
  • внесение изменений в текст соглашения при взаимной договоренности сторон;
  • пользование имуществом с учетом интересов дарителя;
  • возможность распоряжаться подарком в рамках гражданского законодательства (ст. 396, 398, 573).

Особенностью получения дара с пожизненным проживанием является обязательный учет права бывшего собственника на пожизненное проживание.

Законодательная база

Принимая в подарок, человек должен учитывать ряд правил и ограничений, определенных статьями ГК РФ.

Следующие нормы действующего Гражданского Кодекса России регулируют взаимоотношения между сторонами безвозмездной сделки:

  1. Согласно ст. 450, несоблюдение пунктов договора в части обеспечения проживания бывшего владельца влекут прекращение его действия через суд с отменой подарка.
  2. В рамках ст.558 фиксируется возможность продолжить пользоваться жильем даже после продажи подаренного объекта.
  3. Причинение ущерба помещениям, предыдущим владельцем могут быть предъявлены требования компенсировать расходы по устранению, о чем говорится в ст.12. Если ущерб нанесен пожаром и затопление, компенсацию могут требовать и на ремонт пострадавшим соседних квартиры.
  4. По ст. 573, при наличии оснований, одариваемый вправе не принимать подарок, не объясняя и не комментируя свой поступок.
  5. Не устанавливается ограничений по видам сделок в отношении имущества (ст. 209).

Закон не содержит ограничений и в отношении участников процедуры – объект может быть подарен юридическим лицом физическому. Однако, в данном случае, меняется формат соглашения и подписываемые условия.

Договор дарения с пожизненным проживанием

При заключении договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя действуют общие правила регистрации собственности на нового владельца. Передача в дар предполагает право дарителя требовать прописать себя на постоянной основе по адресу отчужденной жилплощади. сопровождается

Структура документа предполагает обязательность включения следующих реквизитов:

  1. Основные данные о документе (название, номер, дата, место подписания).
  2. Информация об участниках сделки.
  3. Предмет договора.
  4. Права и обязанности сторон.
  5. Ответственность за неисполнение пунктов договора.
  6. Срок оформления перехода имущественного права.
  7. Причины для прекращения действия документа.
  8. Спорные ситуации и порядок урегулирования.
  9. Описание действий при наступлении форс-мажора.

Документ считается недействительным без подписей обеих сторон. Следует помнить о включении в текст пункта о проживании дарителя и порядке пользования жильем участниками процесса.

Какие документы потребуются

Перед составлением и подписанием договора предстоит собрать пакет документации, которая необходима в большинстве случаев отчуждения и перерегистрации на нового владельца:

  1. Гражданский паспорта участников (на несовершеннолетних – свидетельства о рождении и паспорт законного представителя).
  2. Доверенность, если сделка заключается через поверенного.
  3. Выписка ЕГРП и из домовой книги.
  4. Заключение экспертов с указанием оценочной стоимости объекта.
  5. Документация из БТИ с планом.
  6. Документ, подтверждающий своевременную уплату имущественных налогов.
  7. Согласие супруга на передачу дара.
  8. Разрешение органов опеки при передаче в дар имущества несовершеннолетнего.

Для оформления дарственной требуется присутствие обеих сторон сделки, либо законных представителей.

Государственная регистрация

Завершающим этапом оформления дара является регистрация новых прав одаряемым через регистрирующий госорган, т.е. Росреестр.

Процесс перехода прав новому собственнику на безвозмездной основе считается незаконченным, если после заключения соглашения не провести госрегистрацию и не получить новый документ, свидетельствующий о завершении перехода права.

Образец

Юридические нормы не предусматривают специальных бланков, которые должны быть заполнены в случае передачи дара. Но несмотря на отсутствие конкретного формата, стороны используют в качестве примера оформления соглашения пожизненной ренты, содержания с иждивением или дарственную. Каждый случай – индивидуален и требует учета конкретной ситуации.

Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя

Как правило, дарственная с пожизненным проживанием составляется на основе обычного договора дарения с включением дополнительных пунктов о порядке пользования, правах дарителя и одариваемого. Иногда дарственная оформляется в виде договора ренты с пожизненным сроком, с обязательством произведения регулярных выплат в пользу дарителя. Подобные сделки требуют обязательного участия нотариуса, гарантируя последующую легитимность документа.

Дарение с условием пожизненного проживания

Здравствуйте Лена!
Включить в договор дарения квартиры особое условие, которое даст прежнему собственнику гарантии проживания в течение всей своей жизни в отчужденной квартире, безусловно можно.
Условие о том, что даритель квартиры будет в ней пожизненно проживать, может быть сформулировано следующим образом: после перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому даритель сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования квартирой. При этом даритель вправе постоянно состоять на регистрационном учете в квартире. Это право действует и в случае реализации одаряемым квартиры в пользу третьих лиц. Одаряемый обязуется не чинить дарителю препятствий во владении и пользовании данной квартирой, а при реализации квартиры предупреждать новых собственников о существующем обременении.
Право проживать в подаренной квартире возникает на основании обязательства - заключенного и прошедшего государственную регистрацию договора дарения квартиры. Такое право неразрывно связано с личностью дарителя, поскольку устанавливается исключительно в его пользу, поэтому в состав наследства дарителя оно не входит. Оно имеет ограниченные по времени действия пределы - период жизни дарителя. Такое право само по себе не может выступать объектом гражданского оборота, поскольку даритель не может им распоряжаться по своему усмотрению: отчуждать в пользу третьих лиц, закладывать и прочее. Он может проживать в квартире, которую подарил. С согласия как нового собственника, одаряемого, так и иных лиц, в пользу которых тот может произвести отчуждение квартиры в дальнейшем, даритель может вместо себя или наряду с собой допустить к проживанию иных лиц. Такое условие можно оговорить сразу в договоре дарения, однако при этом необходимо конкретизировать, сколько лиц, на какой срок и на каких условиях могут проживать в квартире.
Во избежание неопределенностей в договоре дарения квартиры с названным условием необходимо указать, что даритель вправе проживать бесплатно. Аналогичным образом нужно разрешить этот вопрос и в отношении третьих лиц, которых он с согласия нового собственника может допустить к проживанию в квартире.
В договоре дарения с рассматриваемым нами условием можно оговорить порядок пользования квартирой. Так, стороны вправе установить, что даритель владеет и пользуется определенной комнатой и, соответственно, вправе использовать общее имущество квартиры и многоквартирного дома, в котором она расположена. Однако следует учитывать, что все последующие собственники такими условиями не связаны, поскольку сторонами договора дарения не являются

Кто может пожертвовать? | Донор органов

Все люди должны считать себя потенциальными донорами органов и тканей независимо от возраста, состояния здоровья, расы или этнической принадлежности. Не исключайте себя! Никто не является слишком старым или слишком молодым, чтобы быть умершим донором, и большинство основных религий поддерживают пожертвования.

Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов, связанных с правом на донорство органов.

Что делать, если у меня есть заболевание?

Даже в случае болезни или нарушения здоровья вы можете пожертвовать свои органы и / или ткани после смерти.Если ситуация возникнет после смерти, врачи осмотрят ваши органы и определят, подходят ли они для донорства. Только несколько условий могут полностью помешать человеку стать донором, например, активный рак или системная инфекция.

В каком возрасте можно стать донором?

Донорами органов стали новорожденные и пожилые люди в возрасте от 90 лет. Здоровье ваших органов важнее вашего возраста.

Пожертвование для людей 50+>

Донорство детей>

Поддерживает ли моя религия пожертвования?

Акт донорства органов пользуется широкой поддержкой среди многих религий в Соединенных Штатах.Некоторые основные религии опубликовали официальные заявления или политику в отношении пожертвований.

Религиозные взгляды на донорство органов>

Могу ли я быть живым донором?

Хотя большинство пожертвований поступает от умерших доноров, некоторые органы (почка, часть печени, легкое, поджелудочная железа или кишечник и некоторые ткани) могут быть пожертвованы живыми донорами. Живые доноры чаще всего жертвуют почку.

Живое пожертвование>

Кто может зарегистрироваться в качестве донора?

Поскольку очень немногие зарегистрировавшиеся могут стать донорами, мы надеемся, что все зарегистрируются, и мы сможем спасти больше жизней.Вот правила регистрации.

Более 18 лет. Все люди в возрасте 18 лет и старше могут зарегистрироваться в качестве доноров органов, глаз и тканей. Вы можете выбрать, что хотите пожертвовать, и изменить свой статус в любой момент.

Моложе 18 лет. Во многих штатах люди моложе 18 лет также могут зарегистрироваться, хотя их семьи будут иметь последнее слово, если возникнет возможность сделать пожертвование до 18 лет.

Зарегистрироваться как донор органов>

9 Этические аспекты живого пожертвования | Донорство органов: возможности для действий

Дэвис CL, Дельмонико, Флорида.2005. Трансплантация почки от живого донора: обзор современной практики для живого донора. Журнал Американского общества нефрологов 16 (7): 2098–2110.

Delmonico FL, Harmon WE. 2002. Использование несовершеннолетнего в качестве донора живой почки. Американский Журнал трансплантологии 2 (4): 333–336.

Delmonico FL, Arnold R, Scheper-Hughes N, Siminoff LA, Kahn J, Youngner SJ. 2002. Этические стимулы - а не плата - за донорство органов. Медицинский журнал Новой Англии 346 (25): 2002–2005.

Delmonico FL, Morrissey PE, Lipkowitz GS, Stoff JS, Himmelfarb J, Harmon W., Pavlakis M, Mah H, Goguen J, Luskin R, Milford E, Basadonna G, Chobanian M, Bouthot B, Lorber M, Rohrer RJ. 2004. Обмен донорской почки. Американский журнал трансплантологии 4 (10): 1628–1634.

Эллисон, Мэриленд, Макбрайд, Массачусетс, Таранто, ЮВ, Делмонико, Флорида, Кауфман, HM. 2002. Живые доноры почек, нуждающиеся в трансплантации почки: отчет Сети по закупке и трансплантации органов. Трансплантация 74 (9): 1349–1351.

Гилберт Дж. С., Бригам Л., Бэтти ДСДж, Витч РМ. 2005. Программа ненаправленного живого донора: модель совместного донорства, восстановления и распределения почек живых доноров. Американский журнал трансплантологии 5 (1): 167–174.

Goyal M, Mehta RL, Schneiderman LJ, Sehgal AR. 2002. Экономические и медицинские последствия продажи почки в Индии. Журнал Американской медицинской ассоциации 288 (13): 1589–1593.

Холм С. 2004. Ребенок как донор органов и тканей: Обсуждения в Датском совете по этике. Cambridge Quarterly of Healthcare Ethics 13 (2): 156–160.

HRSA (Управление ресурсов и служб здравоохранения) и SRTR (Научный регистр реципиентов трансплантата). 2006. Годовой отчет США по закупкам и трансплантации органов за 2005 год и Научный регистр реципиентов трансплантата: трансплант , данные за 1995–2004 гг. [онлайн].Доступно: http://www.optn.org/AR2005/default.htm [по состоянию на 3 марта 2006 г.].

Ingelfinger JR. 2005. Риски и польза для живого донора. Медицинский журнал Новой Англии 353 (5): 447–449.

Ивановский Н., Попов З., Чакалароски К., Масин Дж., Спасовски Г., Зафировска К. 2005. Живая-неродственная (платная) трансплантация почки - десять лет спустя. Труды по трансплантации 37 (2): 563–564.

Джейкобс К.Л., Роман Д., Гарви С., Кан Дж., Матас А.Дж. 2004 г.Двадцать два ненаправленных донора почек: обновленная информация об опыте одного центра. Американский журнал трансплантологии 4 (7): 1110–1116.

Янсен Л.А. 2004. Донорство детских органов, семейная автономия и интимные привязанности. Cambridge Quarterly of Healthcare Ethics 13 (2): 133–142.

Kayler LK, Rasmussen CS, Dykstra DM, Ojo AO, Port FK, Wolfe RA, Merion RM. 2003. Гендерный дисбаланс и результаты трансплантации почки от живого донора в США. Американский журнал трансплантологии 3 (4): 452–458.

Ladd RE. 2004. Ребенок как живой донор: согласие родителей и ребенка. Кембридж Ежеквартальный отчет по этике здравоохранения 13 (2): 143–148.

Marshall PA, Daar AS. 1998. Культурные и психологические аспекты трансплантации органов человека. Анналы трансплантологии 3 (2): 7–11.

Matas AJ. 2004. Дело о продаже живых почек: обоснование, возражения и опасения. Американский журнал трансплантологии 4 (12): 2007–2017.

Матас А.Дж., Шницлер М. 2003. Оплата почки живого донора (поставщика): анализ экономической эффективности. Американский журнал трансплантологии 4 (2): 216–221.

Matas AJ, Гарви CA, Jacobs CL, Kahn JP. 2000. Ненаправленное донорство почек от живых доноров. Медицинский журнал Новой Англии 343 (6): 433–436.

пожертвований | GiveWP

На странице пожертвований вы можете получить обзор самых последних пожертвований, полученных вами через свой веб-сайт.Отсюда вы можете фильтровать и сортировать свои пожертвования по дате или статусу. Вы также можете выполнять «массовые действия», например повторно отправлять квитанции по электронной почте, удалять пожертвования или устанавливать для них новый статус.

Экран администратора GiveWP Donations

Каждое пожертвование в таблице отражает следующую информацию:

Пожертвование - в этом столбце отображается идентификатор индивидуального пожертвования, имя донора и адрес электронной почты донора. Каждое из этих полей является интерактивным, и идентификатор пожертвования ведет вас к деталям пожертвования, а имя донора - к деталям этого донора.Адрес электронной почты откроет ваш почтовый клиент, чтобы отправить этому дарителю письмо.

Форма пожертвования - это форма, используемая для этого пожертвования.

Статус - это статус пожертвования. Обратите внимание, что только роли «Администратор» и «Менеджер GiveWP» могут изменять статус транзакции. Доступные статусы и их назначение:

  • Завершено - пожертвование прошло успешно. Это происходит автоматически, когда ваш платежный шлюз отправляет подтверждение на ваш сайт.Установите это вручную, когда вы регистрируете получение пожертвований в автономном режиме.
  • На рассмотрении - пожертвование еще не подтверждено. Это может произойти по множеству причин, но наиболее распространенной является то, что вы включили тестовый режим, или что платежный шлюз все еще обрабатывает или не может подтвердить информацию донора по той или иной причине. См. Часто задаваемые вопросы по PayPal Standard для устранения неполадок с ожидающими пожертвованиями через этот шлюз.
  • Refunded - вы можете установить этот статус, чтобы вернуть донору возврат.Некоторые шлюзы могут потребовать дополнительных действий на их платформе.
  • Отозвано - вы можете отклонить пожертвования с этим статусом.
  • Failed - это происходит автоматически, когда Платежный шлюз не может подтвердить информацию о платеже донора, или если информация о платеже неверна или на этом счете нет средств.
  • Заброшено - в некоторых случаях донор может начать заполнять форму пожертвования, но не завершить свое пожертвование.В этом случае полученная информация будет записана, и появится этот статус.
  • Отменено - вы можете установить этот статус для офлайн-платежей, которые никогда не были получены. Этот статус обычно не устанавливается автоматически из Платежного шлюза.

Дата - это дата размещения пожертвования на вашем сайте. Это не дата завершения, а дата первоначального представления.

Сумма - это общая сумма пожертвования донора.

Подробная информация - это ссылка на подробную информацию о пожертвовании. Узнайте больше о деталях пожертвования в документации о пожертвовании.

Донорство органов и тканей - Better Health Channel

Донорство органов и тканей - это медицинские процессы, которые спасают и меняют жизни. Органы извлекаются у донора и пересаживаются человеку, который серьезно болен в австралийском списке ожидания трансплантации, в то время как доноры тканей помогают трансформировать жизни посредством донорства глаз и тканей.

Анонимность между донором и реципиентом поддерживается в соответствии с Законом о тканях человека от 1983 года. В Австралии один из лучших показателей успешной трансплантации в мире, и исследования показывают, что большинство австралийцев поддерживают донорство органов и тканей.

Что такое пожертвование?

Пожертвование - это передача органа и ткани в помощь кому-то, кому нужна трансплантация.

Трансплантаты могут спасти или изменить жизнь человека. Один донор органов и тканей может помочь изменить жизнь более 10 человек.Это зависит от того, что доноры и их семьи согласятся пожертвовать свои органы и ткани после смерти.

Почему важно пожертвование?

В любой момент около 1400 австралийцев находятся в очереди на пересадку органов. К сожалению, донорских органов меньше, чем ожидает. Некоторые люди умирают в ожидании пересадки. Некоторые проводят недели или месяцы в больнице, в то время как другие совершают несколько поездок в больницу каждую неделю для лечения.

Люди, которым требуется пересадка органов, обычно очень больны или умирают из-за того, что один или несколько их органов не работают.Они варьируются от детей до пожилых австралийцев.

Многие люди, стоящие в очереди на пересадку органов, имеют врожденное или генетическое заболевание, болезнь или внезапную недостаточность органа, из-за которых они серьезно заболеют и нуждаются в пересадке.

Мы никогда не знаем, когда болезнь может затронуть члена семьи, друга или коллегу, которому может потребоваться пересадка.

Пути к донорству органов

Есть три пути к донорству органов:

  • Смерть мозга - Это когда у человека больше нет крови или активности в мозгу из-за серьезной черепно-мозговой травмы.Они навсегда потеряли способность к сознанию и способность дышать. Это может произойти даже тогда, когда вентилятор поддерживает сердцебиение человека, а кислород циркулирует через его кровь.

    Смерть мозга - это не то же самое, что пребывание в коме. Человек в коме находится без сознания, потому что его мозг каким-то образом поврежден. В коме мозг продолжает функционировать и может лечить. Однако при смерти мозга нет возможности выздоровления, поскольку мозг перестал функционировать и не может восстановиться.

    В случае смерти мозга два независимых старших врача с соответствующей квалификацией проводят серию тестов, чтобы установить факт смерти.

  • Смерть от кровообращения - Необратимая потеря функции кровообращения после остановки сердца, из-за которой пациент не может или не должен реанимироваться. Это также может быть плановое прекращение поддерживающего жизнь лечения пациента в отделении интенсивной терапии или отделении неотложной помощи.

    В случае смерти от кровообращения за пациентом внимательно наблюдают, и донорство будет предшествовать только после безвозвратного прекращения кровообращения. Временные рамки для этого пути донорства органов очень короткие, потому что органы не могут находиться без насыщенной кислородом крови и вне тела в течение длительного периода времени.

  • Живое пожертвование - Пока вы живы, вы можете пожертвовать почку, небольшой участок печени или костную ткань, от которой отказались протезы бедра или колена. В Австралии также действует программа обмена парными почками, которая помогает людям, которым требуется пересадка почки, но у которых нет совместимого живого донора.

Регистрация в качестве донора

Органы и ткани донора будут использоваться только в том случае, если донор или его семья даст согласие после смерти донора.

Австралийский регистр доноров органов - это официальный национальный регистр для людей в возрасте 16 лет и старше, желающих заявить о своем намерении стать донором. Запись вашего решения в Реестр гарантирует, что уполномоченные медицинские работники в любой точке Австралии могут проверить ваше решение о пожертвовании в любое время. В случае вашей смерти информация о вашем решении будет передана вашей семье.

Даже если вы ранее выразили намерение пожертвовать органы и / или ткани (например, отметив поле в поле для продления водительских прав), очень важно, чтобы вы занесли свое решение в Австралийский реестр доноров органов.

Вы можете зарегистрировать свое решение о пожертвовании:

  • Посетите местный офис Medicare и заполните регистрационную форму.

Вы можете решить пожертвовать определенные органы или ткани, просто выберите все органы и ткани.Медицинские работники оценят в момент смерти, какие органы и ткани можно было бы безопасно пересадить кому-то другому. Пожертвование может включать:

  • Органы - почки, сердце, легкие, печень, желудок, кишечник и поджелудочная железа.
  • Ткани - сердечные клапаны и ткани, островки поджелудочной железы, кости и сухожилия, кожа и ткань глаза.

По общим вопросам о донорстве органов и тканей на месте звоните в DonateLife Victoria: (03) 8317 7400

Если вы не хотите становиться донором органов или тканей, вы также можете зарегистрировать свое решение не делать пожертвования в Австралийском реестре доноров органов.

Факторы, которые могут повлиять на пожертвование

Существует очень мало заболеваний, которые могут повлиять на возможность того, что кто-то станет донором.

Вы не должны исключать себя на основании состояния здоровья или вашего возраста. В случае смерти квалифицированный медицинский работник, принимающий участие в вашем лечении, проводит детальную оценку, чтобы решить, подходят ли некоторые или все органы и ткани для трансплантации.

Наличие подходящих условий для облегчения донорства - редкость - менее одного процента всех людей, умирающих в больнице каждый год, с медицинской точки зрения пригодны для того, чтобы стать донорами органов.Вот почему так важно зарегистрировать свое решение стать донором органов и тканей и поделиться этим со своими близкими.

Распределение органов и тканей

В Австралии действуют строгие этические нормы в отношении распределения органов и тканей.

Распределение зависит от предполагаемого «совпадения» между донором и потенциальными получателями в списках ожидания. В процессе также учитывается срочность медицинского вмешательства, когда конкретному человеку может потребоваться пересадка, и время, в течение которого он находится в списке ожидания трансплантации.

Раса, пол или статус человека не принимаются во внимание.

Донорство глаз и тканей

Большее количество людей может сдать ткани для трансплантации, чем органы. В отличие от органов, ткань может храниться в течение определенного периода времени после донорства и может быть извлечена в течение 24 часов после смерти, независимо от того, где умер донор.

Для получения более подробной информации о донорстве глаз и тканей посетите веб-сайт DonateLife.

Почему вы должны поделиться своим решением

Если у вас есть возможность пожертвовать органы или ткани и вы зарегистрировались, DonateLife попросит ваших старших родственников поддержать ваше решение стать донором.Если дать им понять, что вы решили сейчас, им будет намного проще.

Знание о пожертвовании - это то, что вам нужно, может значительно облегчить их решение, когда они пытаются справиться со своей потерей.

Лучший способ помочь другим после вашей смерти:

  • говорить о своем решении с семьей и друзьями

Не оставляйте решение о пожертвовании органов и / или тканей исключительно на усмотрение семьи. Сообщите им о своем решении.

DonateLife поддерживает донорство органов и тканей

DonateLife Victoria - это сеть врачей, медсестер, координаторов по донорам органов, работников службы поддержки семей и других профессиональных сотрудников, финансируемая совместно правительством штата и федеральным правительством.Австралийское управление органов и тканей отвечает за координацию согласованного на национальном уровне подхода в разных юрисдикциях. Сеть DonateLife отвечает за выявление потенциальных доноров органов и тканей в австралийских больницах, предоставление информации и поддержку семьям, а также координацию процесса донорства для трансплантации.

DonateLife Виктория также работает над просвещением и повышением осведомленности населения о донорстве органов и тканей при поддержке сильной сети активных волонтеров.Он предоставляет информацию о донорстве органов и тканей, в том числе ресурсы, информационные бюллетени и профильные истории семей доноров и реципиентов трансплантатов в средствах массовой информации.

Куда обратиться за помощью

Часто задаваемые вопросы «Finger Lakes Donor Recovery Network

Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о донорстве органов и тканей.

Зачем нужны доноры органов?

Кто может делать пожертвования?

Какие органы и ткани я могу пожертвовать?

Как мне зарегистрироваться в реестре пожертвований жизни штата Нью-Йорк?

Одобряет ли моя религия пожертвования?

Как мне обсудить вопросы донорства органов и тканей со своей семьей?

Что означает смерть мозга?

Как определяется смерть мозга?

Что такое живое донорство и могу ли я пожертвовать орган, пока я жив?

Могу ли я передумать после того, как подписал донорскую карту или водительские права?

Могу ли я продать свои органы?

Есть ли возрастные ограничения для донорства органов?

Будет ли изменена медицинская помощь или уход за больными из-за моего решения стать донором?

Почему меньшинствам следует особенно беспокоиться о пожертвованиях?

Что будет с моими пожертвованными органами и тканями?

Могу ли я пожертвовать органы другу или любимому человеку, ожидающему трансплантации?

Пожертвование органов и тканей стоит чего-нибудь?

Изменит ли донорство органов и тканей внешний вид моего тела?

Будет ли раскрыта личность получателя семье донора?


Q: Зачем нужны доноры органов?

В Америке более 123 000 мужчин, женщин и детей нуждаются в трансплантации органов. Фактически каждые 30 минут кто-то добавляется в список ожидания.

Среднее число людей, которые умирают каждый год до того, как им сделают трансплантацию жизненно важных органов, составляет почти 11 000 - или 30 человек каждый день. Это эквивалентно 22 авиалайнерам, которые терпят крушение каждый год и не выживают. [Эти данные включают более 6000 человек, которые умирают, находясь в национальном списке ожидания на трансплантацию, или 18 человек в день, плюс более 4000 человек, которых ежегодно исключают из списка ожидания по причине того, что они «слишком больны для проведения трансплантации».”]

В штате Нью-Йорк около 10 500 пациентов ожидают трансплантации органов. В регионе сети восстановления доноров Finger Lakes в среднем 650 человек ожидают трансплантации органов.

Вернуться к началу

В: Кто может делать пожертвования?

Донором может стать практически каждый. Состояние вашего здоровья на момент смерти будет определять, какие органы и ткани могут быть пожертвованы для трансплантации или научных исследований.

Вернуться к началу

В: Какие органы и ткани я могу пожертвовать?

Один донор органов может спасти до восьми жизней.Один донор глаза и ткани может спасти или улучшить жизнь до 50 человек. Это означает, что донор органов, глаз и тканей потенциально может повлиять на жизнь 58 человек!

Органы, которые можно пожертвовать для трансплантации, включают почки, сердце, легкие, печень, тонкий кишечник и поджелудочную железу.

Можно пожертвовать ткани глаза, сердечные клапаны, кости, кожу, вены и сухожилия. См. «Интерактивное тело».

Вернуться к началу

В: Как мне зарегистрироваться в реестре пожертвований штата Нью-Йорк?

Если вам 18 лет или больше, вы можете зарегистрироваться в Реестре пожертвований штата Нью-Йорк.Вы можете сделать это онлайн, в DMV Нью-Йорка или по почте в регистрационной форме.

Затем сообщите своей семье и близким о том, что вы приняли решение.

Вы также можете добавить слова «Донор органов» к своим водительским правам и заполнить завещание или доверенность на медицинское обслуживание.

В следующий раз, когда вы зарегистрируетесь для голосования, у вас также будет возможность зарегистрироваться в реестре доноров органов Нью-Йорка.

Проконсультируйтесь с этим Реестром доноров.

Вернуться к началу

Q: Моя религия одобряет пожертвования?

Все основные религии в этой стране одобряют донорство органов и тканей и считают это подарком - актом благотворительности.Если у вас есть вопросы, обратитесь к своему религиозному консультанту.

См. Дополнительную информацию на странице «Религия и донорство органов».

Вернуться к началу

Q: Что подразумевается под смертью мозга?

Смерть мозга происходит у пациентов, получивших серьезную травму мозга в результате травмы или другой медицинской причины. В результате травмы мозг раздувается и нарушает кровоснабжение. Без кровотока погибает вся ткань мозга.

Системы искусственной поддержки могут поддерживать такие функции, как сердцебиение и дыхание, в течение нескольких дней, но не постоянно.

Смерть мозга - установленный медицинский и юридический диагноз смерти. Смерть мозга - наиболее частое обстоятельство, при котором пациенты жертвуют органы, потому что, хотя они были объявлены мертвыми, механическая опора поддерживала приток крови к органам. Это происходит только в больнице, обычно в отделениях интенсивной терапии.

Вернуться к началу

Как определяется смерть мозга?

Врачи, осматривающие пациента, проведут серию тестов, чтобы определить, присутствует ли какая-либо активность мозга.Если вся мозговая активность отсутствует, пациент мертв. Протокол о признании смерти мозга одинаковым независимо от того, является человек донором органов или нет.

Ссылка для получения дополнительной информации о смерти мозга.

Вернуться к началу

В. Что такое живое донорство и могу ли я пожертвовать почку или другие органы, пока я жив?

Жертвовать органы и частичные органы становится все более распространенным явлением. Почки - самые распространенные органы, которые дарят живые доноры.

Другие органы, которые могут быть пожертвованы живым донором, включают долю легкого, частичную печень, поджелудочную железу или кишечник.

Для получения полной информации о живых пожертвованиях посетите Donate Life America, некоммерческую организацию, которая управляет и продвигает национальный бренд пожертвований, и Transplant Living, которая является службой Объединенной сети обмена органами (UNOS).

Вернуться к началу

Q: Из-за моего решения стать донором изменится ли медицинская помощь или уход за больными?

№Качество вашей помощи не изменится, независимо от вашего решения. Восстановление органов и тканей происходит после того, как все усилия по спасению вашей жизни исчерпаны и объявлена ​​смерть. Врачи, занимающиеся спасением вашей жизни, полностью отличаются от медицинской бригады, занимающейся восстановлением органов и тканей.


ВИДЕО: Качество обслуживания будет одинаковым вне зависимости от того, являетесь вы донором или нет.

Вернуться к началу

Q: Могу ли я передумать после регистрации в качестве донора?

Да.Сообщите своей семье, что вы передумали. Если вам необходимо внести изменения в свою информацию или вы решили, что не хотите становиться донором органов, тканей и глаз, и хотите, чтобы ваше имя было исключено из реестра пожертвований жизни, напишите по адресу: Реестр пожертвований жизни штата Нью-Йорк, штат Нью-Йорк Департамент здравоохранения, 875 Central Avenue, Albany, NY 12206.

Вернуться к началу

Q: Могу ли я продавать свои органы?

Нет. Покупка и продажа органов незаконны в соответствии с Национальным законом о трансплантации органов (публичный закон 98-507).

Вернуться к началу

В: Есть ли возрастные ограничения для донорства органов?

Возрастных ограничений для донорства органов не существует.В момент смерти органы потенциального донора оцениваются, чтобы определить их пригодность для донорства.

Люди в возрасте от 80 до 90 лет успешно пожертвовали органы, включая печень и почки, для спасения жизней других людей.

Вам должно быть 18 лет, чтобы зарегистрироваться в реестре пожертвований штата.

Люди любого возраста, желающие стать донорами органов и тканей, должны сообщить своим семьям, что они хотят сделать пожертвование.

Вернуться к началу

В: Как мне обсудить вопросы донорства органов и тканей со своей семьей?

Объясните своим близким, как ваше решение сделать пожертвование в момент вашей смерти даст надежду другим, чьи жизни можно спасти или улучшить с помощью трансплантации.

Вернуться к началу

Q: Почему меньшинства должны особенно беспокоиться о пожертвовании?

Растущее число меньшинств ожидают трансплантации по всей территории Соединенных Штатов. Определенные заболевания почек, сердца, легких, печени и поджелудочной железы распространены в общинах меньшинств. Многие из этих заболеваний можно лечить с помощью трансплантации.

В то время как распределение органов среди ожидающих пациентов основывается на медицинских критериях соответствия, исключая расу человека, успешная трансплантация часто улучшается за счет сопоставления органов между членами одной этнической и расовой группы.

Вернуться к началу

В: Что будет с моими пожертвованными органами и тканями?

Национальная система обеспечивает справедливое распределение органов в Соединенных Штатах, управляемое Объединенной сетью обмена органами, находящейся под контролем федерального правительства. Пациенты, которые получат ваши органы, будут идентифицированы на основе таких факторов, как группа крови, продолжительность пребывания в листе ожидания, тяжесть заболевания и другие медицинские критерии.

Факторы , не учитываемые при сопоставлении доноров и получателей, включают расу, пол и платежеспособность.

Вернуться к началу

В: Могу ли я пожертвовать органы другу или любимому человеку, ожидающему трансплантации?

Национальные правила распределения органов позволяют семьям доноров назначать реципиентов, обычно членов семьи или друзей. Направленное или назначенное пожертвование, как его обычно называют, является вариантом.

Вернуться к началу

Q: Пожертвование органов и тканей стоит чего-нибудь?

Нет, все расходы, связанные с пожертвованием, будут оплачены Fingers Lakes Donor Recovery Network.Пожертвование ничего не стоит семье дарителя или его / ее имуществу.

Вернуться к началу

В: Изменит ли донорство органов и тканей внешний вид моего тела?

Нет, пожертвование не обезображивает тело и не мешает организации похорон. По-прежнему возможно проведение похорон в открытом гробу.

Вернуться к началу

В: Будет ли раскрыта личность получателя семье донора?

Нет, личность и донора, и получателя должна оставаться конфиденциальной по закону.Основная информация предоставляется как реципиентам, так и семьям доноров после трансплантации. Если они хотят общаться, это делается анонимно через программу восстановления и центр трансплантации.

Некоторые семьи предпочитают встречаться, но обе стороны должны согласиться с этим.

Вернуться к началу

[autonav display = ”list, thumb, exrpt” orderby = ”menu_order”]

Религия и пожертвование органов «Сеть восстановления доноров Finger Lakes

Все основные религии в мире рассматривают донорство органов как акт благотворительности или ясно дают понять, что это решение остается за человеком или семьей.

AME & AME Zion (Африканская методистская епископальная палата)

Донорство органов и тканей рассматривается как акт добрососедской любви и милосердия, и членам рекомендуется поддерживать пожертвования, чтобы помочь другим.

амишей

Амиши соглашаются на донорство, если знают, что это делается для здоровья и благополучия реципиента трансплантата. Они верят, что, поскольку Бог создал человеческое тело, исцеляет именно Бог. Однако им не запрещено пользоваться современными медицинскими услугами, включая хирургию, госпитализацию, стоматологическое лечение, анестезию, переливание крови или иммунизацию.

Ассамблея Бога

Пожертвование поддерживается, хотя официальная политика не указана. Решение остается за человеком.

Буддизм

Буддисты считают, что донорство органов и тканей - это вопрос, который следует оставить на усмотрение человека. Преподобный Гьомай Масао Кубосе, президент и основатель Буддийского храма в Чикаго, сказал: «Мы чествуем тех людей, которые жертвуют свои тела и органы для развития медицинской науки и спасения жизней.«Подчеркивается важность того, чтобы близкие знали о ваших желаниях.

Католицизм

Донорство органов и тканей считается актом милосердия и любви, а пересадка органов морально и этически приемлема для Ватикана. Ссылка по теме: Папа Франциск поддерживает донорство органов - «свидетельство любви к нашему ближнему».

Христианская церковь (ученики Христа)

Христианская церковь поощряет пожертвование органов и тканей, заявляя, что мы созданы для славы Божьей и для того, чтобы разделять любовь Бога.Резолюция 1985 года, принятая Генеральной Ассамблеей, призывает «членов христианской церкви (учеников Христа) регистрироваться в качестве доноров органов и с молитвой поддерживать тех, кто получил трансплантацию органов».

Церковь Христа, Ученый

Христианские ученые не занимают определенной позиции по трансплантации или донорству органов. Обычно они полагаются на духовные, а не на медицинские средства исцеления. Пожертвование органов и тканей - это вопрос, который остается на усмотрение каждого члена церкви.

Епископальный

70-я Генеральная конвенция Епископальной церкви рекомендует и призывает «всех членов этой церкви серьезно рассмотреть возможность пожертвовать органы после смерти, чтобы другие могли жить, и чтобы о таком решении было ясно заявлено семье, друзьям, церкви и адвокату».

Греческая православная

Греческая православная церковь поддерживает донорство как способ улучшить человеческую жизнь в форме трансплантации или исследования, которое приведет к улучшениям в профилактике заболеваний.

Индуизм

Согласно Индусскому храмовому обществу Северной Америки, индусам религиозный закон не запрещает жертвовать свои органы. Фактически, индуистская мифология включает в себя истории, в которых части человеческого тела используются на благо других людей и общества. Акт - это индивидуальное решение.

Независимые консервативные евангелисты

В целом, евангелисты не возражали против донорства органов и тканей. Пожертвование - это индивидуальное решение.

Ислам

Основываясь на принципах и вышеизложенных атрибутах мусульманина, большинство исламских ученых-правоведов пришли к выводу, что трансплантация органов как лечение смертельной конечной стадии органной недостаточности - это хорошо. Пожертвование живых доноров и умерших доноров не только разрешено, но и приветствуется. Мусульманские ученые из самых престижных академий единодушно заявляют, что донорство органов является актом заслуг и при определенных обстоятельствах может быть обязательным.

Свидетели Иеговы

Свидетели Иеговы не верят, что Библия прямо говорит о трансплантации органов; Следовательно: решения, принимаемые в отношении трансплантации роговицы, почек и других тканей, должны приниматься индивидуально. То же самое и с костными трансплантатами. Считается, что Свидетели Иеговы выступают против сдачи крови из-за своей веры против переливания крови. Однако это просто означает, что перед трансплантацией из органов и тканей необходимо удалить всю кровь.

Иудаизм

В основном иудаизм санкционирует и поощряет донорство органов для спасения жизней. Раввин Эллиотт Н. Дорфф писал, что спасение жизни с помощью донорства органов превосходит правила обращения с мертвым телом. Трансплантация не оскверняет тело и не свидетельствует о неуважении к умершим, и любая задержка с захоронением для облегчения донорства органов является уважительной по отношению к умершему. Пожертвование органов спасает жизни и чествует умерших.

Комитет консервативного движения по еврейским законам и нормам заявил, что пожертвование органов после смерти представляет собой не только проявление доброты, но и «предписанное обязательство», которое спасает человеческие жизни.

Лютеранская церковь

Лютеранская церковь приняла в 1984 году резолюцию, в которой говорилось, что пожертвования вносят вклад в благополучие человечества и могут быть «выражением жертвенной любви к нуждающемуся ближнему». Они призывают «участников рассмотреть возможность пожертвования и принять все необходимые семейные юридические меры, включая использование подписанной карты донора».

Меннонит

Меннониты не имеют официальной позиции в отношении пожертвований, но не возражают против этого. Они оставляют решение на усмотрение человека или его / ее семьи.

Моравский

Моравская церковь не сделала никаких заявлений относительно донорства или трансплантации органов и тканей. Роберт Э. Сойер, президент Провинциальной конференции старейшин, Моравская церковь Америки, Южная провинция, заявляет: «В нашей доктрине или политике нет ничего, что могло бы помешать моравскому пастору помочь семье в принятии решения о пожертвовании или отказе от него. орган. " Следовательно, это вопрос личного выбора.

Мормоны

Церковь Иисуса Христа Святых последних дней считает, что дарение органов и тканей - это самоотверженный акт, который часто приносит огромную пользу людям с заболеваниями.Решение пожертвовать или пожертвовать собственные органы или ткани своего тела для медицинских целей или решение разрешить трансплантацию органов в ткань от умершего члена семьи принимается самим человеком или семьей умершего члена. Решение о получении пожертвованного органа должно быть принято после получения компетентного медицинского совета и подтверждения через молитву.

пятидесятники

Пятидесятники считают, что решение о пожертвовании должно быть оставлено на усмотрение человека.

пресвитерианский

Пресвитериане поощряют и одобряют пожертвования.Это право человека принимать решения в отношении своего тела. В резолюции говорится: «Пресвитерианская церковь (США) признает живительные преимущества донорства органов и тканей и тем самым призывает всех христиан стать донорами органов и тканей в рамках своего служения другим…»

Rroma

Ррома (Rromani), как правило, не поддерживает донорство органов. Хотя у Ррома нет официального разрешения, их противодействие связано с их верой в загробную жизнь.Ррома считают, что в течение года после смерти человека душа возвращается по своим следам. Все части тела должны оставаться нетронутыми, потому что душа сохраняет физическую форму.

Адвентисты седьмого дня

Церковь адвентистов седьмого дня не имеет официального заявления о донорстве органов, однако донорство и трансплантация настоятельно рекомендуется. Фактически, существует множество больниц адвентистов седьмого дня для трансплантации.

Южная баптистская конвенция

У Южной баптистской конвенции (SBC) нет официальной позиции по донорству органов.«Такие решения являются делом личной совести», - пишет доктор Стив Лемке, проректор Новоорлеанской баптистской теологической семинарии и сотрудник Исследовательского института Комиссии по этике и религиозной свободе.

Синтоистский

В синтоизме мертвое тело считается нечистым и опасным, а значит, весьма могущественным. Ранение трупа - серьезное преступление. Трудно получить согласие семей погибших на донорство органов или вскрытие для медицинского образования или патологической анатомии, потому что синтоисты связывают пожертвование с нанесением травм мертвому телу.Семьи обеспокоены тем, чтобы они не повредили итаи, отношениям между умершим человеком и людьми, потерявшими близких.

Общество друзей (квакеров)

У квакеров нет официальной позиции. Они считают, что донорство органов и тканей - это индивидуальное решение.

Унитарист-универсалист

Донорство органов и тканей широко поддерживается унитарианцами-универсалистами. Они рассматривают это как акт любви и бескорыстной отдачи, согласно Унитарианской универсалистской ассоциации.

Объединенная Церковь Христа

«Люди, церкви и агентства Объединенной Церкви Христа чрезвычайно и подавляюще поддерживают разделение органов», - пишет преподобный Джей Литнер, директор Вашингтонского офиса Офиса Церкви в обществе Объединенной Церкви Христа.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *