Что является имуществом: ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи / КонсультантПлюс

Виды имущества, виды недвижимого имущества, основные виды имущества

Имущество – совокупность имеющихся ценностей. Когда мы перечисляем виды имущества, то почему-то относим к этой категории лишь недвижимость. Но ведь автомобиль – это тоже имущество, имеющиеся денежные накопления, ценные бумаги – принадлежащие вам ценности. Определение этого понятия очень обширно.

Имущество может быть:

• движимое, недвижимое;
• делимое, неделимое;
• в обороте, изъятое из оборота;
• производственного, непроизводственного назначения.

Любое имущество имеет свою рыночную стоимость. Еще одна важная характеристика – ликвидность. Она показывает, как быстро имущество может превращаться в деньги.

Виды недвижимого имущества

Если выделять виды недвижимого имущества, это займет немало времени. Всю недвижимость можно разделить на следующие категории:

• жилые и нежилые помещения;
• достроенные, недостроенные здания;
• предприятия;
• земельные участки.

К недвижимости также относятся памятники истории и архитектуры, они тоже могут быть в частном собственности, но контроль над их состоянием осуществляется со стороны органов власти.

Предприятие может владеть недвижимостью. Обычно земельные участки, здания, сооружения на территории компании относятся к ее основным фондам.

Основные виды имущества

Бухгалтер на предприятии должен знать основные виды имущества, чтобы правильно вести его учет. Некоторые разновидности относятся к основным фондам, другие – к активам, третьи – к оборачиваемым средствам. Если неправильно учесть имущество, в будущем будут совершаться ошибки в процессе формирования бухгалтерской, налоговой отчетности, что чревато серьезными штрафами.

Совет от Сравни.ру: Приобретая недвижимость, любое другое ценное имущество, узнайте, нуждается ли этот объект в дополнительной регистрации. Тогда у вас никогда не возникнет проблем с законом.

Имущество — урок. Обществознание, 8 класс.

Каждый из нас чем-то владеет, пользуется или распоряжается. Это могут быть телефон, велосипед, тетрадь, книга, ручка. Всё это — имущество.

Имуществом называется всё, что находится в твоём распоряжении, пользовании и владении.

Имущество — это всегда чья-то собственность: отдельного человека или группы лиц, той или иной семьи, городских властей или государства в целом.

Имущество может быть:

• недвижимое;
• движимое.

К недвижимому имуществу относится имущество, перемещение которого невозможно без

нанесения ущерба, несоразмерного его назначению.

Пример:

земля, здания, незавершённое строительство, недра и др.

Обрати внимание!

Обрати внимание: согласно российскому законодательству, к недвижимому имуществу также относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Движимое имущество — это имущество, которое может легко перемещаться человеком и не относится к недвижимому.

Пример:

стол, одежда, автомобиль, часы. Также к объектам движимого имущества относятся деньги и ценные бумаги.

Когда между людьми по поводу имущества происходят взаимоотношения, в основе которых лежит собственность, это называется имущественными отношениями.

Имущественные отношения сопровождают человека постоянно в повседневной жизни. Иногда ты даже о них и не подозреваешь. Делая подписку на платный канал, покупая еду в буфете и даже совершая перелёт на самолёте, купив билет у авиакомпании, ты оказываешься участником имущественных отношений.

Помимо имущественных отношений существуют также личные неимущественные отношения. Это неимущественные правоотношения, которые складываются по поводу личных нематериальных благ, принадлежащих личности как таковой и от неё неотделимых.

Например, ты написал книгу, и авторское право на неё не относится к имущественным правоотношениям, так как оно нематериально.

Источники:

www.consultant.ru / «Консультант Плюс».

Положение о Комитете — Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

Положение о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (утверждено постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23 марта 2016 года № 207)

1. Общие положения

1.1. Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (далее — Комитет) является исполнительным органом государственной власти Санкт‑Петербурга.

Сокращенное наименование Комитета — ККИ.

1.2. Комитет проводит государственную политику в сфере контроля за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт‑Петербурга (за исключением объектов жилищного фонда), обеспечения проведения инвентаризации объектов нежилого фонда, а также в сфере земельных отношений в части, касающейся обеспечения проведения инвентаризации земель и инвентаризации территорий зеленых насаждений общего пользования в Санкт‑Петербурге, осуществления муниципального земельного контроля на территории Санкт‑Петербурга, выявления и предотвращения деятельности по самовольному строительству на территории Санкт‑Петербурга, а также демонтажа самовольных построек на территории Санкт‑Петербурга, и координирует деятельность исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга в указанных сферах.

 (в ред. Постановлений Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 № 304, от 20.12.2021 № 1009)

1.3. Комитет является уполномоченным органом по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Санкт‑Петербурга. (в ред. Постановлений Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 № 304, от 20.12.2021 № 1009)

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Санкт‑Петербурга, законами Санкт‑Петербурга, постановлениями и распоряжениями Губернатора Санкт‑Петербурга, постановлениями и распоряжениями Правительства Санкт‑Петербурга, а также настоящим Положением.

Комитет в пределах своей компетенции осуществляет деятельность с учетом приоритета целей и задач по содействию развитию конкуренции на товарных рынках.

1.5. Комитет подчинен Правительству Санкт‑Петербурга и Губернатору Санкт‑Петербурга.

1.6. Руководство Комитетом осуществляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Санкт‑Петербурга по представлению Губернатора Санкт‑Петербурга.

1.7. Комитет является юридическим лицом, имеет счета в банках, печати установленных Правительством Санкт‑Петербурга образцов, штампы и бланки с изображением герба Санкт‑Петербурга и своим наименованием.

1.8. Местонахождение Комитета: ул.Рылеева, д.7, литера А, помещения 2-Н, 5-Н, 7-Н, 10-Н, Санкт‑Петербург.

1.9. Информация о деятельности Комитета размещается на официальном сайте Администрации Санкт‑Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.gov.spb.ru.

1.10. В ведении Комитета находится Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Центр повышения эффективности использования государственного имущества».

 

2. Задачи Комитета

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Осуществление сбора, анализа и систематизации сведений об использовании объектов нежилого фонда, земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее — земельные участки), а также об их состоянии и сохранности.

2.2. Разработка мероприятий, направленных на повышение эффективности использования объектов нежилого фонда.

2.3. Реализация государственной политики в сфере земельных отношений в Санкт‑Петербурге в части, касающейся инвентаризации земель и территорий зеленых насаждений общего пользования в Санкт‑Петербурге, а также осуществления муниципального земельного контроля на территории Санкт‑Петербурга. (в ред. Постановлений Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 № 304, от 20.12.2021 № 1009)

2.4. Контроль за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт‑Петербурга (за исключением объектов жилищного фонда).

2.5. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

2.6. Благоустройство земельных участков (их частей), находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, после сноса расположенных на них самовольных построек, частей объектов капитального строительства, возникших в результате самовольной реконструкции.

2.7. Распоряжение земельными участками в соответствии с действующим законодательством в части освобождения указанных земельных участков от движимого имущества лиц, незаконно использующих земельные участки.

 

 

3. Полномочия и функции (государственные услуги и государственные функции) Комитета

Для выполнения задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего Положения, Комитет реализует следующие полномочия и функции (государственные услуги и государственные функции):
     

3.1. Обеспечивает проведение инвентаризации объектов нежилого фонда.

3.2. Осуществляет мониторинг использования объектов нежилого фонда, а также земельных участков, для этих целей проводит обследования объектов мониторинга, сбор и систематизацию сведений о целевом использовании таких объектов, об их пользователях, о соблюдении установленных действующим законодательством требований безопасности при их использовании для подготовки информации Губернатору Санкт‑Петербурга.

3.3. Обеспечивает проведение инвентаризации земель.

3.4. Устанавливает порядок осуществления инвентаризации территорий зеленых насаждений.

3.5. Осуществляет инвентаризацию территорий зеленых насаждений общего пользования.

3.6. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории Санкт‑Петербурга. (в ред. Постановлений Правительства Санкт‑Петербурга от 26.04.2017 № 304, от 20.12.2021 № 1009)

3.7. Определяет на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — перечень), направляет перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества, размещает перечень на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.8. Определяет вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Санкт‑Петербурга.

3.9. Осуществляет в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт‑Петербурга контроль за исполнением условий концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве в части, касающейся использования объектов нежилого фонда и земельных участков.

3.10. В случаях, предусмотренных законодательством Санкт‑Петербурга, рассматривает дела об административных правонарушениях, устанавливает перечень должностных лиц Комитета, имеющих право на составление протоколов об административных правонарушениях.

3.11. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт‑Петербурга (за исключением объектов жилищного фонда).

3.12. В соответствии с правовыми актами Правительства Санкт‑Петербурга участвует в осуществлении мероприятий по ликвидации государственных предприятий и учреждений Санкт‑Петербурга, в том числе согласовывает назначение ликвидационной комиссии (ликвидатора), установление порядка и сроков ликвидации государственных предприятий и учреждений Санкт‑Петербурга.

3.13. Пункт исключен исключен с 28 мая 2020 года — постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26 мая 2020 года № 331.

3.14. Пункт исключен исключен с 28 мая 2020 года — постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26 мая 2020 года № 331.

3.15. Выдает предписания об устранении выявленных нарушений по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.16. Пункт исключен исключен с 28 мая 2020 года — постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 26 мая 2020 года № 331.

3.17. Организует восстановление объектов благоустройства и элементов благоустройства, нарушенных после сноса самовольных построек, частей объектов капитального строительства.

3.18. Осуществляет распоряжение расположенными на территории Санкт‑Петербурга земельными участками в части осуществления действий по освобождению земельных участков от движимого имущества лиц, незаконно использующих земельные участки.

3.19. Осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, мероприятия по гражданской обороне.

3.20. Осуществляет в пределах компетенции Комитета меры по противодействию терроризму, в том числе по обеспечению выполнения требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий), находящихся в ведении Комитета и подведомственных ему организаций.

3.21. Принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Санкт‑Петербурга, документацией по планировке территории Санкт‑Петербурга, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (далее — приведение в соответствие с установленными требованиями), в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществляет снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.  (Пункт дополнительно включен с 28 мая 2020 года постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 26 мая 2020 года № 331)

4. Права и обязанности Комитета

Комитет для осуществления задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего Положения, и реализации полномочий и функций (государственных услуг и государственных функций), предусмотренных в разделе 3 настоящего Положения, обладает следующими правами и обязанностями:

4.1. Осуществляет взаимодействие по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, с органами государственной власти, органами местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, учреждениями, предприятиями, организациями, общественными объединениями, а также должностными лицами.

4.2. Разрабатывает и согласовывает проекты правовых актов по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.3. Участвует в разработке проектов договоров и соглашений, заключаемых от имени Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга, по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, обеспечивает выполнение обязательств Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга по данным договорам и соглашениям.

4.4. Издает правовые акты Комитета в пределах своей компетенции.

4.5. Разрабатывает методические материалы и рекомендации в соответствии с компетенцией Комитета.

4.6. Представляет Губернатору Санкт‑Петербурга, Правительству Санкт‑Петербурга заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.7. Представляет по поручению Губернатора Санкт‑Петербурга интересы Санкт‑Петербурга в органах государственной власти и неправительственных организациях зарубежных стран, международных организациях по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.8. Выступает от имени Санкт‑Петербурга, Губернатора Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга в судебных органах, иных государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт‑Петербурге по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.9. Обеспечивает размещение информации о деятельности Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в помещениях, занимаемых Комитета, и иных отведенных для этих целей местах.

4.10. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну и иную охраняемую законом тайну.

4.11. Организует и проводит мобилизационную подготовку Комитета.

4.12. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета.

4.13. Осуществляет функции государственного заказчика Санкт‑Петербурга, главного распорядителя средств бюджета Санкт‑Петербурга, полномочия главного администратора доходов бюджета Санкт‑Петербурга в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

4.14. Участвует в пределах компетенции Комитета в ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.

4.15. Обеспечивает рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам, находящимся в компетенции Комитета, в соответствии с действующим законодательством, обеспечивает прием граждан и представителей организаций по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.16. Осуществляет деятельность по антикоррупционной политике в Санкт‑Петербурге, в том числе обеспечивает реализацию мер по противодействию коррупции в Комитета.

4.17. Осуществляет сотрудничество с органами государственной власти и неправительственными организациями зарубежных стран, а также с международными организациями по вопросам, находящимся в компетенции Комитета.

4.18. Проводит конференции, совещания, семинары, организует конкурсы и выставки, принимает участие в указанных мероприятиях для реализации задач, возложенных на Комитет.

4.19. Создает рабочие группы, комиссии, коллегии, научно-консультативные и экспертные советы с привлечением представителей исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, иных государственных органов, органов местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, организаций и обеспечивает их деятельность.

4.20. Запрашивает и получает от исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт‑Петербурге, организаций, должностных лиц и граждан информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на Комитет, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

4.21. Принимает участие в формировании проектов бюджета Санкт‑Петербурга в пределах компетенции Комитета.

4.22. Вносит на рассмотрение Губернатора Санкт‑Петербурга, Правительства Санкт‑Петербурга предложения по вопросам своей компетенции.

4.23. Осуществляет в пределах компетенции Комитета деятельность по профилактике правонарушений в Санкт‑Петербурге.

4.24. Осуществляет от имени Санкт‑Петербурга функции и полномочия учредителя подведомственных Комитету государственных учреждений Санкт‑Петербурга в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт‑Петербурга.

4.25. Осуществляет координацию деятельности подведомственных Комитету государственных учреждений Санкт‑Петербурга.

 

 

5. Структура Комитета и руководство Комитетом

5.1. Структура Комитета и штатное расписание Комитета, изменение структуры Комитета и внесение изменений в штатное расписание Комитета утверждаются председателем Комитета по согласованию с Губернатором Санкт‑Петербурга, Комитетом государственной службы и кадровой политики Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга и Комитетом финансов Санкт‑Петербурга.

5.2. Задачи, функции и полномочия структурных подразделений Комитета определяются положениями о них, утвержденными приказами Комитета.

5.3. Предельную численность должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга (далее — гражданская служба) и должностей, не являющихся должностями гражданской службы, в Комитет утверждает Правительство Санкт‑Петербурга по представлению Губернатора Санкт‑Петербурга.

5.4. Председатель Комитета руководит Комитетом на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий и функций Комитета.

5.5. У председателя Комитета имеются первый заместитель председателя Комитета и заместители председателя Комитета.

5.6. Председатель Комитета:

5.6.1. Подписывает распоряжения и приказы Комитета.

5.6.2. Подписывает государственные контракты Санкт‑Петербурга и иные гражданско-правовые договоры от имени Санкт‑Петербурга, а также договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы от имени Комитета.

5.6.3. Распределяет должностные обязанности между первым заместителем председателя Комитета и заместителями председателя Комитета.

5.6.4. Утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Санкт‑Петербурга, замещающих должности гражданской службы в Комитете (далее — гражданские служащие Комитета), и должностные инструкции работников, замещающих должности, не являющиеся должностями гражданской службы, в Комитете (далее — работники Комитета).

5.6.5. Представляет планы работы Комитета и отчеты о выполнении планов работы Комитета на утверждение Губернатору Санкт‑Петербурга.

5.6.6. Действует от имени Комитета без доверенности.

5.6.7. Выдает доверенности от имени Комитета.

5.6.8. Утверждает смету расходов Комитета.

5.6.9. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, сохранность средств и материальных ценностей в Комитете.

5.6.10. По согласованию с Губернатором Санкт‑Петербурга утверждает заявки Комитета на финансирование за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга, а также отчеты об использовании средств бюджета Санкт‑Петербурга в части, касающейся средств, выделенных Комитету.

5.6.11. Распоряжается выделенными Комитету финансовыми и материальными средствами.

5.6.12. Осуществляет полномочия представителя нанимателя и работодателя в отношении гражданских служащих Комитета и работников Комитета в соответствии с действующим законодательством, в том числе применяет к ним меры поощрения и взыскания.

5.6.12.1. Осуществляет назначение на должность и освобождение от должности руководителем государственных учреждений Санкт‑Петербурга, подведомственных Комитету, применяет к указанным руководителям меры поощрения и дисциплинарного взыскания в установленном порядке.

5.6.12.2. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности главных бухгалтеров и заместителей руководителей государственных учреждений Санкт‑Петербурга, подведомственных Комитету.

5.6.13. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5.7. Первый заместитель председателя Комитета, заместители председателя Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности председателем Комитета по согласованию с Губернатором Санкт‑Петербурга.

5.8. Меры поощрения и взыскания к первому заместителю председателя Комитета и заместителям председателя Комитета применяются председателем Комитета по согласованию с Губернатором Санкт‑Петербурга.

5.9. Премирование председателя Комитета по результатам деятельности осуществляет Правительство Санкт‑Петербурга по предложению Губернатора Санкт‑Петербурга.

5.10. В случае отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет один из гражданских служащих Комитета в соответствии с приказом Комитета, если иное не установлено Правительством Санкт‑Петербурга.

 

Исполнение обязанностей председателя Комитета в случае его отсутствия одним из гражданских служащих Комитета согласовывается с Губернатором Санкт‑Петербурга.

Копия указанного приказа Комитета направляется в Комитет государственной службы и кадровой политики Администрации Губернатора Санкт‑Петербурга в день его издания.

 

6. Имущество и финансирование Комитета

6. 1. Государственное имущество Санкт‑Петербурга, передаваемое Комитету для осуществления ее деятельности, закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления.

6.2. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга

 

7. Прекращение деятельности Комитета

Деятельность Комитета прекращается в порядке, установленном действующим законодательством.

что ФНС считает движимым, а что недвижимым имуществом

Вопрос, который не могу не задать, связанный с инициативой РСПП. Крупный бизнес, который объединен в РСПП, считает, что четко идентифицировать, что такое движимое и недвижимое имущество, все-таки не получается. Они устали от методологических споров с налоговиками, поэтому предлагают вернуть всё обратно и понизить налоговую ставку. Как вы полагаете, это правильный шаг или неправильный? Есть ли позиция у ФНС по поводу этой инициативы?

Безусловно, инициатива известна. Этот вопрос год назад уже поднимался, сейчас просто он очень активно бизнесом лоббируется. Мне кажется, что это связано не только с тем, что у нас возникли какие-то вопросы и споры с налогоплательщиками. Просто ранее, когда налогообложение никак не было связано с технологией учета основных средств на предприятии, компании зачастую не уделяли большого внимания тому, как они ставят что-то на баланс, поэтому сейчас у них есть опасение, что, как только они начнут менять что-то в своих учетных системах, они привлекут этим наше внимание и вызовут дополнительные вопросы. Оборудование, например, у многих стояло на учете как «недвижка» в составе единого имущественного комплекса. Безусловно, когда появилось право не облагать ее налогом, есть желание ее потихоньку изымать, исключать. Почему-то бизнесу кажется, что в ситуации некоторой шаткости позиции по определенным вопросам самое простое решение — это вернуть всё как было. Опять слить в единый котел.

В то же время бизнес все-таки уже получил налоговую преференцию по сравнению с прошлыми периодами — налоговая нагрузка сейчас объективно существенно меньше, вне зависимости даже от того, какова структура основных средств. Поэтому, конечно, по логике предпринимателей, если возвращаться к прошлому сценарию, то нужно не просто ввести движимое имущество в налоговую базу, но и понизить ставку, для того чтобы не увеличить налоговую нагрузку по сравнению с теми условиями, которые есть сейчас.

Однако давайте не забывать, что налоговый орган всегда должен соблюдать баланс: во-первых, не обрушить бюджет, а налог на имущество организаций вносит очень большой вклад в формирование доходной части региональных бюджетов. У них, по большому счету, кроме этого налога чуть-чуть транспорта, который совершенно не сопоставим по объему, НДФЛ и прибыль. А во-вторых, стимулировать бизнес: мы вводили сначала льготу, потом выводили из-под налогообложения это имущество с конкретной целью — развивать производство, безусловно, сохранив какой-то объем налоговой базы. Исходя из этих вводных, мне кажется, надо обсуждать и оценивать, концептуально в правильном ли направлении эта инициатива нас ведет.

Ипотека в ЖК «Большая Академическая 85»* Москва

СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:	До 3 (трех) рабочих дней
СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:	Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:
ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:	Заемщик вправе отказаться от получения кредита: до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика
СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:	Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов: путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно) путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика
НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:	Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:	Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:	В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму не уплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Договор банковского (текущего) счета.  Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета Договор/полис страхования приобретаемой недвижимости от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемой недвижимости (имущественное страхование) Договор об открытии аккредитива, Договор счета эскроу, Договор залога прав по залоговому счету Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:
ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:	Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога имущественных прав, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии). Оплата страховой премии по договору имущественного страхования* (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита. По желанию заемщика: Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита. *Имущественное страхование осуществляется после оформления заемщиком права собственности на недвижимость. В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты.
ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:	Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли – продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.
ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:	По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Что сегодня могут забрать у граждан за долги — Российская газета

Корреспонденты «СОЮЗа» выяснили, что сегодня могут забрать у граждан за долги

Пандемия коронавируса ощутимо ударила по кошельку многих россиян и белорусов. У кого-то кредиты, кто-то остался без работы и вынужден влезать в долги… А это реальная причина прихода коллекторов или судебных приставов.

Взыскивать долги всегда было делом непростым. Но творческим! В России, например, стали забирать у должников котов, собак, попугаев… В итоге депутаты Госдумы вынуждены были разработать закон, который запретил бы забирать домашних питомцев. Что же сегодня могут забрать у граждан за долги, выясняли репортеры «СОЮЗа».

Как в России

На сегодняшний день сложилась такая странная ситуация, когда не только судебные приставы, но и микрофинансовые организации стали забирать у должников их домашних питомцев. И это не могло не вызывать недоумение у многих граждан.

— Такие случаи есть, мы сами были потрясены, — рассказала «СОЮЗу» президент центра защиты прав животных «Вита» Ирина Новожилова. — Были даже примеры, когда приставы опечатывали квартиру и имущество вместе с животными. Нам звонили соседи и говорили: квартира опечатана, но там остались кошка и собака. Обращались хозяева животных и просили: помогите, у меня забрали кота! Дело в том, что у нас животные до недавнего времени находились в статусе «имущество». В отличие от других стран…

По словам эксперта, в 2018 году в России принят закон, по которому домашнее животное определено как живое существо, а не вещь. Однако закон требует поправок в другие законодательные акты.

— Приставы этим пользуются, они прекрасно знают, какой сильный козырь в их руках. Ведь для многих кошка или собачка — это член семьи, — отметила Ирина Новожилова.

Как рассказал юрист Глеб Дигалов, действия судебных приставов направлены в первую очередь на изъятие денежных средств должника, а в случае их отсутствия — на имущество. Однако здесь есть свои тонкости. Например, если у должника есть официальная работа, зарплату нельзя забирать полностью, только до 50 процентов. Нельзя накладывать арест на социальные выплаты — по случаю потери кормильца, вследствие причинения вреда здоровью и т.д. Также нельзя забирать у должника жилье, в котором круглый год проживает он сам и его семейство. Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека. Исключение — например, квартира в ипотеке.

Нельзя изымать предметы домашнего обихода и продукты питания

По словам эксперта, у должника нельзя изымать одежду и обувь, а вот брендовая кожаная сумочка уже проходит по разряду предметов роскоши и попадает под арест. Драгоценности — также предмет роскоши. Автомобиль заберут, но здесь тоже есть исключения. Единственное транспортное средство по инвалидности конфискации не подлежит.

Нельзя изымать предметы домашнего обихода и продукты питания.

— Здесь тоже есть свои тонкости, — говорит Глеб Дигалов. — Без кофемашины можно прожить, а вот без плиты и холодильника вряд ли. Однако если холодильников в доме два, то один заберут. Посуда — предмет домашнего обихода, а вот сервиз из Венеции уже предмет роскоши. Не подлежат аресту вещи и предметы, используемые для профессиональной деятельности, например, компьютер, если вы докажете, что он для работы. Нельзя забирать технику, которая используется для обучения ребенка в школе, призы и награды должника.

Эксперт назвал еще один нюанс — сразу имущество не изымают, сначала на него накладывается арест и даются сроки на погашение долга в денежном эквиваленте…

Беря деньги в долг, надо рассчитывать свои силы — иные тратят на погашение кредитов до 70% своей зарплаты. Фото: Сергей Михеев

А как в Беларуси?

Все о долгах знает замначальника управления принудительного исполнения Главного управления юстиции Мингорисполкома Марина Добровольская. Она сама начинала работу с должности судебного исполнителя:

— Если сумма долга до десяти базовых величин и должник работает или у него на счетах есть деньги, долг можно взыскать удаленно. Если денег нет, государственный служащий начнет описывать имущество. В акт описи и ареста попадет то, что можно быстро реализовать: бытовая техника, современная мебель, предметы интерьера… Затем их выставят на продажу.

— Неужели могут оставить голые стены?

— Нет, конечно. Например, в квартире, где зарегистрированы два человека (даже если номинально проживающих больше), должно остаться два спальных места, два стула, стол. На кухне не будут описывать плиту для приготовления пищи и по одной вилке, ложке, тарелке. Последнюю рубашку тоже не отберут. Но если на человека в шкафу по две зимние вещи, одна может быть изъята. ..

Если взыскатель в Беларуси, а должник в России и наоборот, это не помешает работе судебных исполнителей

Не подлежат описи и аресту детские вещи. Правда, на «детские» мобильные телефоны, компьютеры и планшеты это правило не распространяется. Музыкальные инструменты также считаются предметом интерьера, если только не будет подтверждения, что они принадлежат ребенку, который занимается в музыкальной школе.

Если квартира единственная, за долги ее не заберут. А вот вторую квартиру, автомобиль, садовый домик, земельный участок — запросто. Марина Юрьевна вспоминает случай, когда судебный исполнитель в акт описи и ареста включил даже межкомнатные двери в богато обставленном жилом помещении, один из умывальников и ванну. А однажды туда же попал и… кот. Должник не пожелал расставаться с питомцем и быстро нашел недостающие средства. Марина Добровольская отмечает:

— Бывает, что, найдя болевые точки, удается смотивировать должника на погашение задолженности.

Интересуюсь, а если должник проживает в квартире родственников, друзей и настаивает, что никакого имущества не имеет?

— Для судебного исполнителя это неважно. Он будет описывать то, что видит в жилом помещении. Если только владельцы не смогут подтвердить, что это их имущество. А бывает, на прием приходят должники, мол, платить нечем. При этом кладут рядом с собой на стол дорогой телефон… Судебный исполнитель тут же составляет акт описи и ареста.

Реализация арестованного имущества может занять до трех месяцев. Если покупатель не найдется, имущество предложат забрать взыскателю в счет долга. Откажется — вернут должнику. Но это не значит, что взыскатель останется при своих интересах. Законом предусмотрено, что еще в течение трех лет он может предъявить исполнительный лист с частичным погашением повторно.

Кстати, если взыскатель в Беларуси, а должник или его имущество в России и наоборот, это не помешает работе судебных исполнителей — есть ряд двусторонних договоренностей. В том числе это касается и взыскания задолженности по алиментам.

Хотите знать больше о Союзном государстве? Подписывайтесь на наши новости в социальных сетях.

Место реализации работ (услуг), связанных с движимым имуществом, для целей НДС

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 148 НК РФ местом реализации работ (услуг) признается территория РФ, и соответственно возникает объект налогообложения НДС, если эти работы (услуги) непосредственно связаны с движимым имуществом. А пп. 2 п. 1.1 ст. 148 НК РФ установлено, что местом реализации работ (услуг), связанных непосредственно с движимым имуществом находящимся за пределами территории РФ, Россия не признается.

К таким работам (услугам) относятся, в частности, монтаж, сборка, переработка, обработка, ремонт и техническое обслуживание. И хотя этот перечень является открытым, объединяет перечисленные в нем работы (услуги) то, что они не связаны с перемещением объекта, то есть в период выполнения работ (оказания услуг) объект находится на определенной территории.

Это значит, что по нормам ст. 148 НК РФ место реализации работ (услуг), связанных непосредственно с движимым имуществом, зависит от места нахождения этого имущества, а не от того, кто является заказчиком и исполнителем таких работ (услуг). Например, при выполнении российской организацией работ по ремонту движимого имущества, находящегося на территории иностранного государства, по договору с другой российской организацией местом реализации указанных работ территория РФ не признается и такие работы в России НДС не облагаются (см. письмо Минфина России от 16.11.2011 N 03-07-08/319). См. также письмо Минфина России от 03.08.2007 N 03-07-08/223. Аналогичный вывод в отношении услуг по хранению движимого имущества, находящегося за пределами территории РФ, сделан в письме Минфина России от 04.02.2010 N 03-07-08/30.

Согласно п. 4 ст. 148 НК РФ документами, подтверждающими место выполнения работ, являются контракт, заключенный с иностранными или российскими лицами, а также документы, подтверждающие факт выполнения работ (оказания услуг). Например, таким документом может являться акт выполненных работ (оказанных услуг). Во избежание налоговых рисков в нем следует указать точное содержание работ (услуг), наименование объекта движимого имущества и его местонахождение. Для подтверждения факта выполнения работ (оказания услуг) могут быть использованы иные документы, например смета, отчет исполнителя о выполненных работах (оказанных услугах).

Имущество юридическое определение имущества

имущество

n. все, что принадлежит физическому или юридическому лицу. Имущество делится на два типа: «недвижимость», которая представляет собой любые права на землю, недвижимость, выращивание растений или улучшения на ней, и «движимая собственность» (иногда называемая «личностью»), которая представляет собой все остальное. «Общая собственность» — это владение одним и тем же имуществом более чем одним лицом. «Общественная собственность» — это форма совместной собственности мужа и жены, признанная в нескольких штатах.«Отдельное имущество» — это имущество, принадлежащее только одному супругу в штате с совместной собственностью или единоличное владение замужней женщины в некоторых штатах. «Общественная собственность» относится к собственности государственного органа, такого как федеральное правительство, правительство штата, округа или города или их агентства (например, школьные или районы реконструкции). Государство и, в частности, суды обязаны защищать права собственности и способствовать выяснению прав собственности. (См.: недвижимость, личная собственность, личная собственность, общая собственность, общественная собственность, отдельная собственность, общественная собственность)

Copyright © 1981-2005 Джеральд Н.Хилл и Кэтлин Т. Хилл. Все права защищены.

имущество

вещи и права, находящиеся в собственности или имеющие денежную оценку. Собственность также означает выгодное право на вещь. В английском праве имуществом является либо недвижимость , , которая включает землю в собственность, либо личность, , которая включает все остальное, включая арендуемую землю и землю, находящуюся в доверительном управлении для продажи; чистая личная собственность — это термин, используемый для обозначения движимого имущества и других форм личной собственности, не связанных с землей.

В отношении товаров, в связи с Законом о продаже товаров 1979 года, будет идентифицируемый момент, когда право собственности или право собственности на товары переходит от продавца к покупателю. Важность установления точного времени заключается не только в вопросах риска, но и в делах о неплатежеспособности, когда назначение товара конкурсному управляющему, конкурсному управляющему или ликвидатору может оставить другой стороне сделки лишь право очередности дивиденды в качестве основного кредитора.Закон предусматривает, что собственность переходит, когда она предназначена для передачи, то есть traditio, или физическая передача, требуемая гражданским законодательством, не требуется. Собственность не переходит в неустановленные товары. Если намерение сторон не может быть определено, для разрешения вопроса устанавливаются определенные правила.

Правило 1: при наличии безусловного договора купли-продажи определенных товаров в состоянии поставки, право собственности на товары переходит к покупателю при заключении договора; не имеет значения, будет ли отложено время платежа или время доставки, или и то, и другое.

Таким образом, в случае продажи в магазине покупателю предмета, идентифицированного в магазине, имущество переходит при заключении договора. Правило 2: Если имеется договор купли-продажи определенных товаров, и продавец обязан сделать что-то с товарами с целью приведения их в состояние, при котором они могут быть доставлены, право собственности не переходит до тех пор, пока вещь не будет сделана и покупатель уведомил, что это было сделано. Требование об уведомлении важно, если учитываются правила, касающиеся риска.Поскольку риск обычно переходит вместе с имуществом, это уведомление будет иметь следствием передачу имущества покупателю, который затем должен рассмотреть вопрос о страховании товаров, даже если они находятся вне его владения.

Правило 3: , если имеется контракт на определенные товары в состоянии поставки, но продавец обязан взвесить, измерить, испытать или совершить какое-либо другое действие или действие в отношении товаров с целью установления цены, собственность не переходит до тех пор, пока это не будет сделано и покупатель не уведомит об этом.

Важно отличать Правило 3 от Правила 2. Правило 2 относится к товарам, которые не находятся в состоянии поставки, тогда как Правило 3 относится к товарам, которые находятся в состоянии поставки.

Правило 4: когда товары доставляются покупателю по согласованию, продаже или возврату или на других подобных условиях, право собственности на товары переходит к покупателю:

1. (a) когда он подтверждает свое согласие или принятие к продавцу или делает любой другой акт принятия сделки;
2. (b) если он не заявляет о своем одобрении или принятии продавцу, но сохраняет товар, не уведомляя об отказе, то, если был установлен срок для возврата товара, по истечении этого времени, и , если срок не установлен, по истечении разумного срока.

Правило 5: это правило распространяется не на конкретные товары, а на товары, которые на момент заключения договора не были установлены. При наличии договора купли-продажи неустановленных или будущих товаров по описанию, а товары с таким описанием и в состоянии поставки безоговорочно присваиваются договору либо продавцом с согласия покупателя, либо покупателем с согласия продавец, право собственности на товар затем переходит к покупателю; согласие может быть прямо выраженным или подразумеваемым и может быть дано либо до, либо после присвоения. Если в соответствии с договором продавец доставляет товар покупателю, перевозчику, другому хранителю или хранителю (названному покупателем или нет) с целью передачи покупателю и не оставляет за собой право распоряжения , то будет считаться, что он безоговорочно присвоил товар контракту.

Юридический словарь Коллинза © WJ Stewart, 2006

СОБСТВЕННОСТЬ. Право и интерес, которые человек имеет в отношении земли и движимого имущества, исключение других.6 Бинн. 98; 4 пет. 511; 17 Джонс. 283; 14 Восток, 370; 11 East, 290, 518. Это право пользоваться и распоряжаться вещи самым абсолютным образом, как ему угодно, при условии, что он не использует из них запрещены законом. См. Вещи.
     2. Не все вещи являются предметом собственности: море, воздух и вроде, нельзя присвоить; каждый может наслаждаться ими, но у него нет исключительное право на них. Когда вещи полностью принадлежат нам или когда все остальные запрещается вмешиваться в них или вмешиваться в них, это ясно, что ни одно лицо, кроме собственника, обладающего этим исключительным правом, иметь какие-либо, претендовать либо на их использование, либо на то, чтобы помешать ему распоряжаться их, как ему угодно; так что имущество, рассматриваемое как исключительное право на вещи, содержит не только право пользования этими вещами, но и право на распоряжаться ими, либо обменивая их на другие вещи, либо отдавая их любому другому лицу без рассмотрения или даже отбрасывания их прочь. Рутерф. Инст. 20; Домат, жив. прел. синица 3; Пот. Дес выбирает; 18 Вин. Аб. 63; 7 ком. Копать. 175; ком. Копать. Биенс. См. также 2 В. и С. 281; С. К. 9 E. C. L. R. 87; 3 Д. и Р. 394; 9 Б. и С. 396; S. C. 17 E. C. L. R. 404; 1 С. и М. 39; 4 Звонок, 472; 18 Вес. 193; 6 Бинг. 630.
     3. Имущество делится на недвижимое (см.) и движимое. имущество. (qv) Виде Эстейт; Вещи.
     4. Разделяется также имущество, состоящее из имущества и движимого имущества, на абсолютные и квалифицированные.Абсолютная собственность — это то, что принадлежит нам, без какой-либо квалификации; как если бы мужчина владелец часов, книга или другой неодушевленный предмет: или лошадь, овца или другое животное, который никогда не имел своей естественной свободы в диком состоянии.
     5. Квалифицированная собственность состоит в праве, которое люди имеют над дикими животных, которых они превратили в свою собственность и которые содержатся в зависимости от их власти; как олень, буйвол и тому подобное, которые являются его владеет, пока он владеет ими, но как только его владение утрачено, его имущество пропало, если только животные не пойдут обратно в ответ. 2 бл. ком. 396; 3 Бинн. 546.
     6. Но собственность на личные вещи может быть абсолютной или квалифицированной без отношения к природе предмета, а просто потому, что более в ней заинтересованы лица, чем одно, или потому что право собственности отделены от владения. Хранитель товара, хотя и не владелец, имеет квалифицированное имущество в них; в то время как владелец имеет абсолютную собственность. Виде, Бейли; хранение.
     7. Личное имущество далее делится на имущество, находящееся во владении, и собственность или выбирает в действии.(см.)
     8. Собственность снова делится на телесную и невещественную. Первый понимает такую ​​собственность, которая воспринимается чувствами, как земли, дома, товары, мерчандайзинг и тому подобное; последнее состоит в законных правах, как выборы в действии, сервитуты и тому подобное.
     9. Собственность теряется, как правило, тремя способами: по вине человека, по действием закона и действием Бога.
    10. -1. Он утрачен действием человека, 1-е.Отчуждение; но для того, чтобы Для этого владелец должен обладать дееспособностью для заключения договора. 2д. Посредством добровольный отказ от вещи; но если оставление не будет чисто добровольно, право собственности не теряется; как если бы вещи были брошены в море, чтобы спасти корабль, право не потеряно. Пот. ч.т., н. 270; 3 Толль. II. 346. Но и добровольное оставление не лишает прежнего собственнику от вступления во владение оставленной вещью в любое время до другой овладевает им.
    11.-2. Право собственности утрачивается в силу закона. 1-й. Посредством принудительная продажа в судебном порядке имущества должника для удовлетворения приговор, приговор или постановление, вынесенное против него, чтобы заставить его выполнять свои обязательства. 2д. Конфискацией или приговором преступника корт. 3д. По рецепту. 4-й. Гражданской смертью. 6-й. Путем захвата публики враг.
    12.-3. Право собственности теряется по воле Бога, как в случае о смерти рабов или животных или о полном уничтожении вещи; например, если дом поглотит отверстие в земле во время землетрясение.
    13. Следует отметить, что в некоторых случаях в момент владелец теряет свое владение, он также теряет свою собственность или право на вещь: животные ferae naturae, как было сказано выше, принадлежат только владельцу в то время как он сохраняет владение ими. Но в целом потеря владение не наносит ущерба праву собственности, ибо собственник может восстановить это в течение определенного срока, разрешенного законом. Смотри, вообще, Bouv. Инст. Показатель, б. т.

Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам США.Джон Бувье. Опубликовано в 1856 г.

Что такое собственность? | работа Прудона

У Пьера-Жозефа Прудона: молодость и образование

… Qu’est-ce que la propriété? (1840; Что такое собственность? , 1876). Это произвело сенсацию, ибо Прудон не только заявил: «Я анархист»; он также заявил: «Собственность — это воровство!»

Подробнее

история социализма

• При социализме: другие ранние социалисты

  … Qu’est-ce que la proprieté? (1840; Что такое собственность? ), Прудон незабываемо заявил: «Собственность есть кража!» Это утверждение было, однако, не столь смелым, как кажется, поскольку Прудон имел в виду не собственность вообще, а собственность, которая обрабатывается кем-либо, кроме ее собственника. В отличие от общества…

  Подробнее

взгляды на анархизм

• В анархизме: основы анархистской мысли

  … Qu’est-ce que la proprieté? (1840; Что такое собственность? ), Прудон утверждал, что реальные законы общества не имеют ничего общего с властью, а скорее вытекают из природы самого общества, и он предвидел в конечном итоге роспуск власти и появление естественной социальный заказ:

  Подробнее

«,»url»:»Введение»,»wordCount»:0,»последовательность»:1},»imarsData»:{«INFINITE_SCROLL»:»»,»HAS_REVERTED_TIMELINE»:»false» },»npsAdditionalContents»:{},»templateHandler»:{«name»:»INDEX»,»metered»:false},»paginationInfo»:{«previousPage»:null,»nextPage»:null,»totalPages»: 1},»seoTemplateName»:»ИНДЕКС РАЗДЕЛА»,»infiniteScrollList»:[{«p»:1,»t»:641513}],»familyPanel»:{«topicLink»:{«title»:»Что такое свойство ?»,»url»:»/topic/What-Is-Property»},»tocPanel»:{«title»:»Каталог»,»itemTitle»:»Ссылки»,»toc»:null},»группы» :[],»showCommentButton»:false,»fastFactsItems»:null},»byline»:{«contributor»:null,»allContributorsUrl»:null,»lastModificationDate»:null,»contentHistoryUrl»:null,»warningMessage»: нулевой,» warningDescription»:null},»citationInfo»:{«contributors»:null,»title»:»Что такое свойство?»,»lastModification»:null,»url»:»https://www. britannica.com/topic/What-Is-Property»},»websites»:null,»lastArticle»:false}

Узнайте об этой теме в этих статьях:

обсуждается в биографии

история социализма

• В социализме: другие ранние социалисты

  … Quest-ce que la propriété? (1840; Что такое собственность? ), Прудон незабываемо заявил: «Собственность есть кража!» Это утверждение было, однако, не столь смелым, как кажется, поскольку Прудон имел в виду не собственность вообще, а собственность, которая обрабатывается кем-либо, кроме ее собственника.В отличие от общества…

  Подробнее

взгляды на анархизм

• В анархизме: основы анархистской мысли

  … Qu’est-ce que la proprieté? (1840; Что такое собственность? ), Прудон утверждал, что действительные законы общества не имеют ничего общего с властью, а скорее вытекают из природы самого общества, и он предвидел в конечном итоге роспуск власти и появление естественной социальный заказ:

  Подробнее

Что такое собственность? Исследование принципа права и управления

gutenberg.org/files/360/360-h/360-h.htm» typeof=»pgterms:file»>

Формат	URL-адрес	Размер
	Читать эту книгу онлайн: HTML	https://www.gutenberg.org/files/360/360-h/360-h.htm	1,0 МБ
	EPUB (с изображениями)	https://www.gutenberg.org/ebooks/360.epub.images	436 КБ
	EPUB (без изображений)	https://www.gutenberg.org/ebooks/360. epub.noimages	433 КБ
	Kindle (с изображениями)	https://www.gutenberg.org/ebooks/360.kindle.images	1,7 МБ
	Kindle (без изображений)	https://www.gutenberg.org/ebooks/360.kindle.noimages	1,6 МБ
	Обычный текст UTF-8	https://www. gutenberg.org/ebooks/360.txt.utf-8	928 КБ
	Дополнительные файлы…	https://www.gutenberg.org/files/360/

Что такое свойства сложения?

Свойства дополнения?

Есть четыре свойства сложения целых чисел.

Прежде чем мы начнем со свойств, давайте повторим, что такое целые числа.

Целые числа

Натуральные числа (счетные числа), включая 0, образуют множество целых чисел.

Закрытие Свойство:

Сумма сложения двух или более целых чисел всегда является целым числом.

Целое число + Целое число = Целое число

Например, , 2 + 4 = 6

Здесь и 2, и 4 целых числа и их сумма равна 6, что тоже является целым числом.

Коммуникативное имущество

Когда мы складываем два или более целых числа, их сумма одинакова независимо от порядка слагаемых.

Пример 1 : 2 + 4 = 4 + 2 = 6

Сумма 2 + 4 и 4 + 2 равна 6. Это означает, что мы можем складывать целые числа в любом порядке.

Ассоциативная собственность

При добавлении трех и более чисел сумма остается одинаковой независимо от группировки слагаемых.

Например, (4 + 2) + 3 = (4 + 3) + 2

Здесь слагаемые 2, 4 и 3.Итак, согласно ассоциативному свойству, сумма трех чисел останется неизменной, независимо от того, как мы их группируем.

Итак, (2 + 4) = 3 = (4 + 3) + 2 = 9

Аддитивное свойство идентичности

При добавлении нуля к любому числу сумма остается исходной. Добавление 0 к числу не меняет значение числа.

Например, , 3 + 0 = 3

Интересные факты Сложение двух целых чисел, кроме нуля, всегда дает большее число. Когда вы складываете числа (кроме 0) в числовой строке, результат всегда смещает вас вправо.

Что такое право собственности? — Стать юристом по недвижимости

Право собственности — это область права, которая регулирует собственность людей. Это область права, которая говорит, кто может владеть землей и вещами, как они могут ими пользоваться и на каких условиях. Право собственности распространяется как на недвижимое, так и на личное имущество.Владение и пользование имуществом – это область права, затрагивающая всех членов общества. Имущественное право также является важной частью наследственного права, семейного права и муниципального права.

В чем разница между недвижимым имуществом и личным имуществом?

Имущество бывает двух видов: недвижимое и личное. Недвижимое имущество – земля. Это также может включать в себя вещи, которые прикреплены к земле, такие как дом, коммерческие здания, гараж или сарай и даже деревья. Недвижимость – это земля и все, что с ней связано.Напротив, личная собственность — это то, чем вы владеете или владеете, что может двигаться. Автомобиль является примером личной собственности. Рабочий стул, компьютер и все остальное, кроме земли или зданий, является личной собственностью. Большинство людей владеют хотя бы какой-то личной собственностью.

Закон о собственности в первую очередь является законом штата

Хотя бывают случаи, когда федеральное правительство может что-то сказать о праве собственности, для большинства людей важнее всего закон штата. В каждом штате действует собственная система владения и передачи недвижимого и движимого имущества.Когда юрист по недвижимости консультирует клиентов, они должны знать закон, применимый к их штату и их делу. В законах между штатами могут быть значительные различия, поэтому важно знать, что говорится в законах штата и местных законах о вопросах, связанных с каждым конкретным случаем.

Виды вещного права

Закон о собственности может включать множество различных тем, в том числе:

Передача имущества и форм собственности

Владельцы собственности должны знать, как они могут владеть своей собственностью и что они должны делать, чтобы законно передать право собственности путем продажи или дарения.Например, человек может владеть частью собственности в единоличном владении или может иметь совместную аренду с другими. Если они имеют совместную аренду, они могут иметь или не иметь право передать свою долю собственности кому-либо еще в любое время или в случае своей смерти.

Что такое акт?

Акт — это юридический документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. Тип акта, который есть у человека, очень важен для его законных интересов. Например, гарантийный договор гарантирует покупателю свободное и четкое право собственности на недвижимость.С другой стороны, акт об отказе от права собственности только подписывает любое право, которое лицо может иметь в собственности. В каждой юрисдикции есть правила создания и регистрации действительного акта.

Законы о зонировании

Правительство может ограничить действия человека со своей собственностью. Законы, ограничивающие использование недвижимого имущества, называются законами о зонировании. Например, правительство может ограничить использование собственности жилым, коммерческим или промышленным использованием. Люди, которые покупают недвижимость в этом районе, должны знать ограничения зонирования и соблюдать их.Законы о зонировании могут быть общими, например, ограничивать использование собственности жилыми помещениями, или они могут быть весьма конкретными, например, требовать, чтобы здания имели определенное расстояние от дороги.

Законы о частном землепользовании, такие как правила ассоциации домовладельцев

Точно так же, как правительство может ограничивать использование собственности, принадлежащей другим, частные ассоциации также могут ограничивать использование собственности. Закон о собственности включает создание, обеспечение соблюдения и оспаривание законов о частных ассоциациях домовладельцев. В то время как государственный поверенный может предпринять шаги для обеспечения соблюдения нарушений зонирования, поверенные действуют от имени частных ассоциаций, чтобы обеспечить соблюдение имущественных ограничений.Существуют законы штатов, которые контролируют, как ассоциации добиваются утверждения себя в качестве органа власти и что они должны делать для того, чтобы создать исполняемый закон.

Выдающийся домен

Иногда правительство может захотеть забрать частную собственность для общественного пользования. Право государства изъять недвижимое имущество у частного владельца называется выдающимся владением. Правительство может забрать имущество, даже если кто-то возражает, но оно должно справедливо компенсировать человеку имущество. Домен Eminent подлежит ограничениям и часто является предметом юридических споров.Адвокаты по недвижимости работают от имени своих клиентов как для государственных учреждений, так и для отдельных землевладельцев, поскольку это касается выдающихся владений.

Неправомерное владение

Закон дает людям право претендовать на собственность без оплаты в некоторых случаях. Претензия на собственность по праву называется неправомерным владением. Чтобы приобрести имущество путем противоправного владения, лицо должно занимать имущество в течение ряда лет. Обычно они должны жить на территории, а не скрываться, с претензией на право собственности на десятилетие или более.Неправомерное владение может быть распространенной проблемой, когда владельцы соседней собственности используют неточные границы в течение определенного периода времени. Целью неправомерного владения является урегулирование земельных споров и обеспечение использования земли.

Что такое сервитут?

Сервитут позволяет лицу пользоваться имуществом, принадлежащим другому лицу. Право пользования имуществом, принадлежащим другому лицу, называется сервитутом или правом доступа. Если у человека нет другого способа получить доступ к своей собственности, кроме как путешествовать по чужой собственности, у него, вероятно, есть сервитут на собственность. То, как человек может использовать сервитут, часто вызывает бурные споры и является предметом судебных разбирательств.

Дикие животные и природные ресурсы

Недвижимость также может содержать диких животных и природные ресурсы. Эти ресурсы могут находиться на земле все время или периодически на участке. Законы о собственности касаются того, когда и как владелец собственности может использовать природные ресурсы на своей собственности. Законы о нефти и газе также могут вступить в силу, поскольку закон определяет, как человек должен обращаться с дикими животными и природными ресурсами, которые встречаются на его земле.

Личное имущество – подарки, потерянное и брошенное имущество

Вопросы, связанные с недвижимостью, обычно регулируются законодательством штата. Например, в некоторых штатах обручальное кольцо является подарком. Если брак не состоится, человек, получивший обручальное кольцо, получает его. В других штатах обручальное кольцо является условным подарком. Если брак не состоится, человек, получивший кольцо, должен вернуть его. В каждом штате также есть свои правила обращения с потерянным и брошенным имуществом.

Возникающие проблемы в области права собственности

Законы о собственности продолжают расти и меняться. Поскольку беспилотники становятся все более распространенными, закон должен учитывать, когда дрон может фотографировать чужую собственность и когда он может войти в воздушное пространство над чьей-либо собственностью. Кроме того, Интернет сделал сдачу жилья в аренду проще, чем когда-либо. По мере того, как краткосрочная аренда становится все более популярной, она становится все более спорной. Проблемы с недвижимостью и личным имуществом продолжают возникать, а законы продолжают меняться.Юристы по недвижимости имеют возможность создавать, развивать и оспаривать новые законы о собственности.

Кто занимается имущественным правом?

Закон о собственности в первую очередь является законом штата, но могут быть конституционные проблемы или вопросы собственности федерального правительства, связанные с законодательством о собственности. Юристы по недвижимости обычно работают на всей территории Соединенных Штатов. Как правило, они практикуют транзакционное право, но должны быть готовы к судебным разбирательствам, если их дело будет передано в суд. Юристы по недвижимости живут и работают в крупных и малых городах.Они могут быть городскими прокурорами или работать от имени отдельных владельцев собственности.

Зачем становиться юристом по недвижимости?

Для юристов, которым нравится техническая документация и внимание к деталям, имущественное право может стать отличным выбором для юридической практики. Закон о собственности включает в себя подробное чтение и письмо. Даже одно слово может иметь большое значение в праве собственности. Юристы часто устанавливают давние отношения со своими клиентами, поэтому практика имущественного права может стать основой стабильной юридической практики как для индивидуальных адвокатов, так и для малых и крупных фирм.

Создание карьеры на имущественном праве

Юристы по недвижимости помогают клиентам быть уверенными в том, что они владеют недвижимым и личным имуществом, которым они хотят владеть, и на понятных им условиях. Юристы по недвижимости помогают клиентам передать право собственности на недвижимость. Они понимают нюансы государственного и местного законодательства, чтобы помочь своим клиентам приобретать, использовать и передавать собственность.

Что такое управление недвижимостью? | Новое определение для современных управляющих недвижимостью и арендодателей

Возможно, вы думали, что знаете, что такое управление недвижимостью или чем занимается компания по управлению недвижимостью.

Тем не менее, ветер перемен приносит с собой новые удаленные технологии, нестабильность денежных потоков и финансовые проблемы, государственное регулирование, ожидания арендаторов и предпринимательские факторы меняют ответ на вопрос что такое управление недвижимостью .

Бизнес и набор навыков, необходимых для управления недвижимостью, определенно изменились. Тенденция к лучшему обслуживанию, оперативности и лучшему опыту для арендаторов. Путь к удовлетворению арендаторов лежит через технологии, а повышение арендной платы достигается за счет эффективности.

Имидж арендодателей и управляющих недвижимостью догоняет другие отрасли, и арендаторы выражают большее удовлетворение управляющими недвижимостью.

Что сдается в аренду, кем, по какой цене, как это оплачивается и какие услуги предоставляются, сегодня отличается. отличных арендаторов и получать больше прибыли, используя технологии для предоставления новых услуг более эффективным и удобным для арендаторов способом.Это создаст большое преимущество для стартапов, занимающихся управлением недвижимостью, поскольку они превзойдут старые фирмы, не желающие переходить на цифровые инструменты управления.

Сегодня мы по-новому взглянем на , чем занимается специалист по управлению недвижимостью и как программное обеспечение и рынок меняют их работу. Мы хотим сосредоточиться на возможностях получения прибыли завтрашнего дня.

Статистика отрасли показывает, что экономика взорвет рынок аренды и управления арендой в ближайшие 5 лет. Старое определение управления недвижимым имуществом не помогает нам понять будущее этого бизнеса и вызвать воодушевление.

Устаревшее определение

Нынешнее определение: управление зданиями, администрирование, найм, надзор и службы технического обслуживания оставляют мало места для воображения, инноваций и масштабирования в то время, когда это необходимо. Это превращает управляющих недвижимостью в товар.

Обычная бизнес-модель установления платы, повышения арендной платы и минимизации услуг подходит к концу. Почему, кто, где, когда, что и как в управлении недвижимостью меняются, потому что они могут.Мы пишем здесь, в блоге ManageCasa, о том, чтобы стать особенным ведущим брендом с новыми востребованными услугами. Основой для этого является наша программная платформа для управления недвижимостью.

Бизнес по управлению недвижимостью с перспективой

Любому выпускнику колледжа, ищущему работу в сфере управления недвижимостью, начать долгую карьеру или создать собственную компанию по управлению недвижимостью, лучше обратить внимание на то, чем в широком смысле становится управление недвижимостью – процесс аренды и обслуживание всего, что можно сдать в аренду, а затем добавление стоимости в услуги с высокой маржой.

Какой вид недвижимости или собственности будет наиболее прибыльным? Или это просто товары, которые не принесут желаемого ROI? Предприниматели смотрят в будущее на бесконечные возможности того, что может сделать предприимчивый управляющий недвижимостью для получения дохода. Это только краткое введение.

Давайте переопределим управление недвижимостью, выполнив ряд обучающих шагов:

1. Определение и роли
2. Процессы рабочих процессов
3. Прибыльные активы для сдачи в аренду
4. Технологическая автоматизация, новые услуги, Интернет вещей и опыт

1,0077. Управление недвижимостью Определено

Бизнес-словарь определяет это как процесс управления собственностью, сдаваемой в аренду, путем поддержания и управления всеми повседневными действиями, сосредоточенными вокруг объекта недвижимости .

Стандартное определение повседневного управления недвижимостью — задача, а не результат.

Чем сейчас занимается управляющий недвижимостью и где он будет работать? Со сколькими объектами недвижимости и арендаторами может справиться управляющий? Кого нанимают для обслуживания и ремонта? Как управляющий недвижимостью получает зарплату? С падением маржи, как компании по управлению недвижимостью останутся в бизнесе?

Ознакомьтесь с некоторыми компаниями на Гавайях, в Калифорнии, Аризоне, Флориде и Иллинойсе и узнайте об их бизнес-моделях и предлагаемых услугах.Может ли управляющий недвижимостью сдавать в аренду дополнительные активы, услуги и предлагать экспертные услуги для увеличения прибыли? Можно ли передать малоприбыльные услуги по техническому обслуживанию на аутсорсинг и сосредоточить внимание на других, более прибыльных нишах услуг?

2. Рабочий процесс 

Процессы: от ручки и бумаги к автоматизированным услугам

Мы перешли от бумаги и ручки к онлайн-программному обеспечению для управления недвижимостью, облачным мобильным решениям и цифровым услугам в качестве удобств. Теперь мы ведем бухгалтерию профессионально, собирая арендную плату без особых усилий, давая владельцам невероятную информацию и прибыль, а арендаторы чувствуют себя королевскими особами.Мы устранили трения в одной из старейших отраслей.

Войдите в автоматизированные решения, и не будет ограничений по клиентам или свойствам. Только стабильный денежный поток и улучшенная норма прибыли. Управляйте тысячами дверей вместо сотен и добавляйте дополнительные услуги. Это выполнимо, и это будущее.

Новые автоматизированные услуги также помогают арендаторам оставаться лояльными арендаторами. Арендаторы действительно нуждаются в этих новых цифровых услугах.

3.

Мы вступаем в эру отсутствия собственности

Недвижимость очень дорога по ряду причин, включая спрос, дефицит, налоги и правила.И поскольку ставки по ипотечным кредитам начинают расти, а инфляция увеличивает стоимость строительства, многие американцы, британцы, немцы, канадцы и австралийцы не смогут купить дом на одну семью.

Спрос на аренду активов будет высоким в ближайшие годы, поскольку мы переходим к культуре аренды по всему миру.

Все больше людей будут арендовать все, начиная от мебели и бытовой техники, заканчивая квартирами и автомобилями, подключением к Интернету и подпиской на потоковые развлекательные программы, стирать одежду в арендованных стиральных машинах.И они будут парковать свои арендованные электромобили на арендованных парковочных местах в арендованных гаражах, где они будут платить за подзарядку электричества.

Миллениалы уже избегают покупать квартиры, автомобили и мебель. С их зарплатой они никогда не будут владеть. Аренда — это образ жизни, к которому они привыкают, потому что предприниматели предлагают все, что можно арендовать. Это дешевле и соответствует потребностям арендаторов.

Владельцы автомобилей, квартир и лодок будут владеть ими только потому, что могут сдавать их в аренду.Они делают это ради невероятной прибыли.

4. Типы активов увеличиваются

По мере роста разнообразия сдаваемых в аренду активов и типов недвижимости владельцы ожидают, что управляющие недвижимостью будут эффективно управлять всеми ими, используя современные онлайн-решения (программное обеспечение). И им нужны специалисты в области технического обслуживания и обслуживания клиентов. Они также ожидают управленческих навыков в области маркетинга, финансов и отношений с клиентами.

Новые программные инструменты позволяют создавать новые бизнес-модели с добавленной стоимостью и стратегии ценообразования.Мы избегаем старых моделей ценообразования и предоставления услуг, которые сковывали менеджеров. Airbnb, Uber, Uber eats и WASH — вот лишь несколько примеров нового мира аренды.

Если люди избегают отрасли управления недвижимостью, то это потому, что на них влияют устаревшие определения, которые делают прибыльность маловероятной. Автоматизация, новые услуги и мобильное управление дают управляющим недвижимостью новые возможности для заработка.

И это не трюки. В предыдущих сообщениях в блоге мы отмечали новые развивающиеся технологии и то, как высокотехнологичные услуги становятся все более важными для арендаторов.Ценность, которую приносят арендодатели и управляющие недвижимостью, меняется. Это больше касается улучшения опыта арендаторов, услуг и ценности, а не места для перегруженного работой арендатора с низкой оплатой.

5.

Автоматизация, 5G и Интернет вещей, а также опыт

Последний шаг — автоматизация услуг, расширение цифровых услуг, улучшение управления активами с помощью датчиков Интернета вещей, а затем продажа бизнес-опыта для получения гораздо большего дохода.

Внедрение программного обеспечения для управления недвижимостью — это первый шаг.Он автоматизирует проверку арендаторов и аренду, маркетинг, арендную плату, техническое обслуживание, отслеживание активов, бухгалтерский учет и общение с арендаторами. Вся трудоемкая работа упростилась.

С помощью iOT все арендованные активы можно отслеживать и использовать для добавления услуг и ценности арендаторам. От бытовой техники до средств управления умным домом и функций безопасности до использования энергии — все управление активами упрощается.

Это армия виртуальных электронных глазных яблок и трекеров, которые дадут управляющим недвижимостью и владельцам новые способы заработка.Плата за использование и вселенная микроплатежей уже наступила. И это будут востребованные услуги, без которых арендаторы не смогут обойтись.

А 5G — это цифровая супермагистраль, которая откроет возможности для развлечений и связи.

Имея под рукой все эти новые технологии и инструменты для получения прибыли, арендодателям потребуются опытные менеджеры, которые позаботятся обо всем этом.
Это гораздо больше, чем стучаться в двери и просить деньги у арендатора!

Что бы вы ни снимали, именно то, как вы арендуете, создает вашу прибыль.Не забудьте просмотреть, сравнить и оценить функции и преимущества ManageCasa и понять, почему инвесторы предпочитают это мощное, но доступное решение.

Карьера в управлении недвижимостью? Да!

Если вы считаете управление недвижимостью своей карьерой и хорошо разбираетесь в цифровых технологиях, вас порадуют зарплаты, возможности трудоустройства и спрос на специалистов по управлению недвижимостью.

От строительства до сдачи в аренду жилья, парковочных мест, шкафчиков для хранения вещей и стапелей для яхт в гавани — возможности зарабатывать деньги никогда не были лучше.

Зачем арендодателю, инвестору или управляющему недвижимостью ограничиваться ежемесячной арендой квартиры в качестве единственного источника дохода?

 

ManageCasa: для новой эры управления недвижимостью

Все компании по управлению недвижимостью будут использовать современное программное обеспечение, разработанное специально для оптимизации рабочего процесса, улучшения отчетности и оптимальной коммуникации.

Небольшие фирмы по управлению недвижимостью все чаще переходят на облачное цифровое программное обеспечение, такое как ManageCasa .Узнайте больше о том, как ManageCasa обеспечивает впечатляющие результаты.

ManageCasa — элегантное упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев малого бизнеса. См. полный список функций.

 

Другие блоги: Бесплатное программное обеспечение для управления недвижимостью | Программное обеспечение для управления недвижимостью коммутатора | Простое программное обеспечение арендодателя | Программное обеспечение ТСЖ | Купить Главная | Дом в аренду | Управление недвижимостью | Рекламировать мою аренду | Услуги по управлению недвижимостью | Управление недвижимостью  | Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью | Рынок недвижимости США | Бизнес по управлению недвижимостью | Стартовая управляющая компания | Что такое управление недвижимостью | Проблемы управления недвижимостью | Новости управления недвижимостью | Конференции по управлению недвижимостью

Что такое недвижимость и закон о недвижимом имуществе

Определение права о недвижимости и недвижимости

Юридическое определение недвижимости или недвижимого имущества – это земля и строения на ней. Закон о недвижимости регулирует, кто может владеть и пользоваться землей.

Это простое понятие включает в себя широкий спектр различных юридических дисциплин. Во-первых, недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Он может принадлежать одному лицу, но использоваться другим на условиях аренды. Землю можно купить или продать, и из-за ее высокой стоимости существует множество местных законов, которые обеспечивают надлежащее выполнение и регистрацию сделок с недвижимостью. Земля также может переходить между членами семьи в результате планирования имущества или может принадлежать более чем одному лицу.

Наконец, у правительств штатов и местных органов власти есть правила, касающиеся целей, для которых может использоваться земля — например, каждый участок земли должен использоваться в соответствии с местными законами о зонировании, и землевладельцы не могут наносить ущерб окружающей среде.

Термины, которые необходимо знать

• Название: Юридический термин, описывающий, кто официально владеет землей.
• Ипотека: Кредит, покрывающий стоимость дома. Новый домовладелец должен передать кредитору частичную собственность на дом в качестве залога.
• Лишение права выкупа: Процесс, посредством которого кредитор получает контроль над домом, если владелец не выплачивает ипотеку.
• Закрытие: Собрание, на котором официально передается право собственности на недвижимость.
• Депонирование: Деньги или имущество, находящиеся на хранении у третьей, незаинтересованной стороны.
• Агент по недвижимости: Профессионал, имеющий лицензию на ведение переговоров и проведение сделок с недвижимостью.

Определения недвижимости см. в Глоссарии прав собственности и законодательства о недвижимости.Узнайте больше об этих законах на нашей странице юридических ответов о недвижимости.

Заметки по области практики

Адвокаты по недвижимости

не требуются по закону при каждой сделке, однако их наем может быть очень полезен для обычных покупателей жилья. Во-первых, юристы по недвижимости могут просмотреть историю транзакций и право собственности на дом, чтобы убедиться, что дом можно продать и что ни один из прошлых владельцев не вернется, заявив, что он все еще владеет домом. Во-вторых, многие адвокаты могут консультировать домовладельцев относительно вариантов ипотеки.В-третьих, адвокаты могут помочь пересмотреть договор купли-продажи, чтобы убедиться, что он справедлив по отношению ко всем сторонам. Большинство адвокатов по недвижимости взимают почасовую оплату, хотя некоторые взимают фиксированную плату за свои услуги.

Связанные области практики

• Налоговое законодательство: Наличие недвижимости, особенно заложенной, оказывает большое влияние на налоги большинства семей. Понимание налогового кодекса может помешать семьям переплачивать налоги.
• Закон об аренде-арендодателе: Закон об аренде-арендодателе распространяется на закон об аренде недвижимости, включая аренду, арендную плату и выселение как для жилых, так и для коммерческих арендаторов.