Что входит в кадастровые работы: Кадастровые работы: что входит, какие бывают этапы

Кадастровые работы: что входит, какие бывают этапы

В большинстве случаев в понятие землеустройство входят кадастровые и землеустроительные работы. Эти работы подчиняются некоторым условиям: техническим, экономическим и правовым. Проводятся они со следующей целью:

• рационально и по назначению использовать земельный участок;
• контроль за территорией, на которой осуществляется строительство;
• целесообразное использование строительной площадки;
• охрана природных и земельных объектов.

Что входит в кадастровые работы?

Следует уточнить, что представляют собой кадастровые работы — это мероприятия, направленные на сбор информации о всех строениях для дальнейшего изучения и регистрации. В такие работы входят следующие услуги:

1. Регистрация объекта в кадастровом учете. Оформляется для всей недвижимости с целью сбора статической информации и дальнейшего анализа.
2. Уточнение границ земельного участка с помощью измерений, фото- и топосъемки. Результаты впоследствии заносятся в государственный реестр и кадастровый паспорт.
3. Деление территории, исходя из особенностей участка.
4. Составление плана межевания, проводимое на основе снятых измерений, где указываются размеры.
5. Оформление кадастрового паспорта, в котором указываются технические и правовые данные, необходимые для регистрации объекта.
6. Выписка из кадастра, предоставляемая по частному запросу для ликвидации объекта или внесения изменений.

Этапы кадастровых и землеустроительных работ

На первоначальном этапе происходит сбор и подготовка полной информации, составляется смет, в которой описываются сроки работ. В дальнейшем проводится спутниковая съемка территории, на основе которой происходит согласование границ с соседними участками. После проведения таких измерений составляются чертежи и межевой план. Заключительным пунктом становится акт согласования проведенных работ.

Землеустроительные мероприятия представляют совместные работы государственных органов вместе с геодезическими работниками, на основе которых проводится межевание земли и способов ее использования на благо развития государства и сохранения ее ресурсов. В такие исследования входят:

• систематизация информации о состоянии земли;
• описание точных границ, их фактическое соответствие этим единого государственного реестра;
• проведение замеров и координат проверяемых территорий;
• планирование и обустройство земли, исходя из разработанной проектной документации.

Все эти работы – главный этап для формирования участка земли, а также его рационального использования для дальнейшего строительства.

Кадастровые работы — что это, какие работы включены, цели и результат

Содержание:

Кадастровые работы – комплекс мероприятий и инженерных работ, включающий сбор информации о земельных участках и объектах недвижимости, анализ и регистрацию полученные сведений. В ходе кадастровых работ составляются документы, включающую необходимые факты для регистрации и учета объектов недвижимости.

Объекты кадастровых работ описаны в Федеральной законе № 122. Это здания и сооружения, отдельные помещения, земельные участки, объекты незавершенного строительства.

Цели и задачи

Результат работы специалистов – подробная карта-план территории объекта. Полученные данные используются для реализации целей:

• Зонирование земельные участков на промышленные, торговые и жилые зоны.
• Землепользование – распоряжение территориями земельного фонда. Сдача участков в аренду, под ведение личного подсобного хозяйства или индивидуальное жилищное строительство.
• Землераздел территорий на участки.
• Реконструкция отдельных землевладений для нужд градостроения.

Каждая категория кадастровых работ включает полный или частичный цикл мероприятий для выполнения поставленных задач. Собственник объекта недвижимости самостоятельно решает: заказать комплексные кадастровые работы или ограничиться несколькими направлениями и определить правовые, технические и прочие характеристики объекта. Основные группы мероприятий включают:

• Определение собственника земельного участка или претендентов на вступление в имущественные права.
• Определение собственников смежных земельных участков, которые обязаны подписать акт согласования о проведении межевания и установления границ землевладений.
• Разработку кадастрового и технического плана прилегающей территории для согласования в государственных или муниципальных органах.
• Проведение кадастровой или контурной аэросъемки с использованием мобильных устройств, БПЛА, авиации.
• Подготовку описательной части для сооружений, строений, жилых и хозяйственных объектов, инженерных коммуникаций на участке.
• Подготовку правового обоснования и документов для юридического закрепления статуса объекта недвижимости за собственником или группой правовладельцев.
• Межевание территории участка с определением координатных точек.
• Вынос в натуральную величину границ для землеотвода.

Перечень распространенных кадастровых услуг

Чтобы понять, что входит в комплексные кадастровые работы, рассмотрим самые популярные услуги. Они входят в работу кадастрового инженера и актуальны вне зависимости от региона, вида объекта недвижимости и других факторов.

Постановка объекта на кадастровый учет

Предусматривает оформление документов и материалов на жилую и нежилую недвижимость. Обязательному государственному кадастровому учету подлежат все строения вне зависимости от целевого назначения, сферы использования, формы собственности. Данные государственного учета затем используются при подготовке документов, заполнении отчетных таблиц, оформлении графиков, схем и диаграмм, статистических отчетов.

Уточнение границ земельного участка

По действующему законодательству любой земельный участок считается юридически образованным, как только зарегистрирован его правовой статус. Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, а в его первоначальных характеристиках произошли изменения, необходимо выполнить ряд мероприятий:

• Сбор первичной информации об участке;
• Обмер землевладения, топографическая или ландшафтная съемка в требуемом масштабе;
• Обработка исходной информации;
• Вычисление показателей для постановки на учет;
• Оформление документов и регистрация.

Технические, общие и правовые данные о землевладении вносятся в ЕГРН после завершения кадастровых работ.

Раздел земельного участка

Кадастровая процедура проводится для образования из одного землевладения нескольких объектов недвижимости, каждый из которых обладает одинаковым или разным правовым статусом. Этапы работ зависят от формы собственности на участок и описаны в статье 7 Земельного кодекса РФ.

Разработка межевого плана

Чтобы установить точные границы землевладения и закрепить их в документах, нужно подготовить межевой план. В этом документе содержатся сведения о границах и площадях участка. Подготовка плана ведется кадастровым инженером после проведения обмеров, согласования границ с соседями и иных мероприятий.

Оформление кадастровой выписки

Кадастровая выписка – документ, содержащий часть сведений об объекте из кадастрового паспорта. Необходима, если:

• объект недвижимости ликвидируется или прекращает существование;
• в качественные или количественные характеристики внесены изменения;
• на объект наложены правовые ограничения.

Дата публикации: 10.03.2020

 

Материал проверил специалист:

Руководитель кадастровой службы

Стаж работы — 11 лет

Другие статьи

Статья 42.6. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ / КонсультантПлюс

Статья 42.6. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ

1. При выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется:

1) разработка проекта карты-плана территории;

2) согласование местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии по этому вопросу;

3) утверждение карты-плана территории органом, уполномоченным на утверждение карты-плана территории;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

4) представление карты-плана территории в орган регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

1.1. Карта-план территории утверждается:

1) органом местного самоуправления либо исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, являющимися заказчиком комплексных кадастровых работ, в случае, если выполнение таких работ финансируется за счет бюджетных средств;

2) уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района, муниципального округа или городского округа либо органом исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, на территории которого выполнялись такие работы, в случае, если выполнение таких работ финансируется за счет внебюджетных средств.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

К отношениям, связанным с выполнением комплексных кадастровых работ по контрактам, заключенным до 16.09.2019, включая представление и рассмотрение карты-плана территории, применяется редакция данного документа, действовавшая до указанной даты (ФЗ от 17.06.2019 N 150-ФЗ).

2. При выполнении комплексных кадастровых работ исполнитель комплексных кадастровых работ:

1) получает или собирает документы, содержащие необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные;

2) уведомляет правообладателей объектов недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ, о начале выполнения таких работ;

(в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

3) представляет в орган регистрации прав заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости (далее — адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя), если указанные лица являются правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы, и заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с предоставленными правообладателями этих объектов и заверенными в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копиями документов, устанавливающих или подтверждающих права на эти объекты недвижимости, которые в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости либо права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

4) подготавливает проект карты-плана территории;

5) представляет заказчику комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, для его рассмотрения;

(в ред. Федеральных законов от 17.06.2019 N 150-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

5.1) представляет в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, сведения об указанных в части 4.1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и (или) предусмотренную частью 4 статьи 42.8 настоящего Федерального закона информацию о границах фактического использования земельных участков в случае, если сведения о таких границах не могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и для указанной цели требуется образование нового земельного участка в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, при наличии таких сведений и (или) информации;

(п. 5.1 введен Федеральным законом от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

6) участвует в установленном настоящим Федеральным законом порядке в работе согласительной комиссии и оформляет проект карты-плана территории в окончательной редакции;

7) утратил силу с 1 января 2017 года. — Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.

3. Для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ могут использоваться материалы землеустроительной документации, содержащейся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и пространственные данные федерального фонда пространственных данных, ведомственных фондов пространственных данных, фондов пространственных данных субъектов Российской Федерации, ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, хранившихся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления муниципальных районов, органах местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, органах местного самоуправления поселений, документы о правах на землю и иные документы, содержащие сведения о местоположении границ земельных участков. Для определения местоположения границ лесных участков при выполнении комплексных кадастровых работ используются сведения государственного лесного реестра.

(в ред. Федеральных законов от 17.06.2019 N 150-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

4. Имеющиеся в распоряжении заказчика комплексных кадастровых работ материалы и необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ сведения, в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости (в электронном виде), государственного адресного реестра (в электронном виде), сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и других систем и (или) архивов органов местного самоуправления, предоставляются индивидуальному предпринимателю, указанному в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическому лицу, указанному в статье 33 настоящего Федерального закона, после заключения государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Получение иных необходимых для выполнения работ материалов исполнитель комплексных кадастровых работ осуществляет самостоятельно. Правообладатели земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства вправе предоставить исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении указанных объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными, но сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости либо права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, для внесения сведений об этих объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном частями 5 — 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В подтверждение получения указанных документов исполнитель комплексных кадастровых работ выдает правообладателю земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства расписку с указанием перечня документов и даты их получения исполнителем комплексных кадастровых работ.

(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

4.1. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о расположенных в кадастровом квартале, в границах которого выполняются комплексные кадастровые работы, земельных участках, за исключением земельных участков, являющихся лесными участками, о зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными, а также о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения по месту нахождения таких объектов недвижимости при наличии у них документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», направляют заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства по правилам, предусмотренным частями 5 — 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства такие объекты недвижимости включаются в перечень объектов, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ; в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

5. По требованию правообладателя объекта недвижимости, являющегося объектом комплексных кадастровых работ, исполнитель комплексных кадастровых работ без взимания платы обязан указать на местности местоположение границ земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории.

(в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

6. Правообладатели объектов недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ.

(в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

7. По требованию правообладателя объекта недвижимости, в отношении которого выполняются комплексные кадастровые работы, кадастровый инженер, непосредственно выполняющий данные комплексные кадастровые работы, в целях подтверждения полномочий на их выполнение обязан представить такому правообладателю следующие документы:

1) заверенную индивидуальным предпринимателем, указанным в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическим лицом, указанным в статье 33 настоящего Федерального закона, копию государственного или муниципального контракта, предметом которого является выполнение данных работ;

2) справку с места работы, подтверждающую, что кадастровый инженер, непосредственно выполняющий комплексные кадастровые работы, является работником юридического лица, с которым заключен государственный или муниципальный контракт на выполнение данных работ, либо документ, подтверждающий факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, или копию такого документа;

3) документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность кадастрового инженера.

(часть 7 введена Федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

7.1. Заказчик комплексных кадастровых работ в случае выполнения комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет бюджетных средств, после рассмотрения проекта карты-плана территории направляет его в согласительную комиссию.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

При представлении карты-плана территории, подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ по контрактам, заключенным до 16.09.2019, применяется редакция данного документа, действовавшая до указанной даты (ФЗ от 17.06.2019 N 150-ФЗ).

8. Орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, после рассмотрения проекта карты-плана территории, представленного согласительной комиссией, утверждает карту-план территории и в срок не более трех рабочих дней со дня утверждения направляет ее в орган регистрации прав в порядке, установленном частью 3 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

(часть 8 в ред. Федерального закона от 22.12.2020 N 445-ФЗ)

Кадастровые работы (услуги кадастрового инженера по оформлению межевых и технических планов)

 Кадастровые работы (кадастровая деятельность) — это выполнение уполномоченным лицом (кадастровым инженером) работ в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре), в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.
   Принимая во внимание, что в соответствии с частью 5 статьи 1  Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, кадастровые работы выполняются в отношении всех перечисленных объектов недвижимости.
   Необходимо отметить, что кадастровую деятельность в соответсвии с требованиями Закона о кадастре вправе осуществлять только кадастровые инженеры. При этом соответствующие услуги могут оказывать как кадастровые инженеры, действующие в качестве индивидуальных предпринимателей, так и инженеры, осуществляющие деятельность в качестве работников юридического лица (в этом случае в штате у юридического лица должно быть не менее двух кадастровых инженеров).
 Кадастровые инженеры праве создавать на добровольной основе некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства, основанного на членстве кадастровых инженеров (СРО, саморегулируемые организации), в целях обеспечения условияй для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, установления обязательных для членов таких объединений правил осуществления ими кадастровой деятельности, правил поведения при осуществлении этой деятельности, правил деловой и профессиональной этики кадастровых инженеров, а также в целях осуществления контроля за соблюдением данных правил, повышения квалификации кадастровых инженеров¹.

Примерный договор подряда

  Услуги кадастрового инженера оказываются на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ (который является публичным договором), если иное не установлено федеральным законом².
   По договору подряда кадастровый инженер (либо компания, в которой он работает на основании трудового договора) обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика, и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона о кадастре, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.
   Результатом выполнения работ является подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости (или объектов недвижимости), об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости.
 В результате проведенных кадастровых работ осуществляется подготовка и передача заказчику следующих документов:

• межевого плана, по результатам выполнения работ в отношении земельных участков и (или) их частей;
• технического плана, по результатам выполнения работ в отношении объектов капитального строительства (ОКС) и (или) их частей;
• акта обследования, по результатам выполнении работ в отношении ОКС и (или) их частей, прекративших свое сущестование.

  Кадастровые инженеры ООО «Кадастровый центр Дона» быстро и качественно выполнят для Вас все виды кадастровых работ⁴ в Ростовской области⁵ и Республике Крым, обеспечат получение необходимых согласований с государственными и (или муниципальными) органами и учреждениями, тем самым избавив Вас от преодоления бюрократических барьеров.

________________

¹ Кадастровые инженеры ООО «Кадастровый центр Дона» являются членами саморегулируемой организации НП «Кадастровые инженеры».
^{2 Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ, а также типовые нормы времени выполнения кадастровых работ (в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев),  могут устанавливаться уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Минэкономразвития России).
3 В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.
4 По желанию заказчика в договор подряда могут быть включены условия, предусматривающие подачу (получение) документов в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» и предоставление заказчику по результатам выполнения работ, соответствующего кадастрового паспорта объекта недвижимости (части объекта).
5 Преимущественно мы выполняем кадастровые работы в Ростове-на-Дону, Новочеркасске, Батайске, Азове, Аксае, Чалтыре, Таганроге и прилегающих районах, однако возможно выполнение работ и в иных районах Ростовской области с учетом дополнительных транспортных расходов. Выполнение кадастровых работ в других субъектах Российской Федерации возможно при наличии достаточного объема и подлежит согласованию в индивидуальном порядке.} 

 

Кадастровые работы – зачем нужны и кем проводятся?

Понятие кадастровых работ

Они осуществляются в отношении разных строений или территорий земли. Подобные работы требуются при постановке объектов на учет, а также при каких-либо изменениях, требующих внесения корректировок в ЕГРН.

Виды кадастровых работ в отношении земельных участков являются многочисленными. Нередко они проводятся в комплексе, если изначально требуется определить границы территории, а также поставить ее на учет в ЕГРН. В качестве объекта таких работ может выступать любой участок, находящийся на территории страны.

Кадастровые работы представлены определенными мероприятиями, позволяющими получить максимум информации о земле. Именно полученные сведения далее вносятся в специальную базу данных, которая называется ЕГРН. С помощью этих данных подготавливаются многочисленные официальные документы, необходимые для совершения разных сделок с землей.

Землеустроительные работы

Под землеустроительными мероприятиями понимают комплекс действий, выполняемых государственными структурами совместно с геодезическими службами для изучения земельных наделов и изменений на них. Эти сведения берутся за основу для межевания участков с установкой знаков, а также планирования способа эксплуатации территорий.

Эта услуга заказывается при измерении пределов административных единиц и выделении земель под сельское хозяйство и строительство, консервации непригодных к использованию участков. Исследования включают в себя:

• сбор данных о текущем состоянии земель;
• описание точного местоположения границ, фактическое соответствие параметров записям в ЕГРН — все бумаги оформляются в соответствии с нормативными актами;
• геодезические исследования, картографические работы, которые предполагают сбор сведений на проверяемой территории посредством проведения замеров землевладения, определения высот и координат, наблюдения за переменами на нем;
• вычисление границ участка с установкой и фиксацией знаков, занесение параметров в заведенные землеустроительные документы;
• планирование рациональности дальнейшей эксплуатации земли необходимо для закрепления за ней целевого назначения в соответствии с утвержденными проектами развития округа и страны в целом;
• внутрихозяйственное обустройство земельных наделов на отдаленных территориях, используемых для сельского хозяйства без изменения традиционного образа жизни местных жителей.

Целью землеустроительных работ является приведение операций с землей в необходимый порядок, целесообразное использование на благо развития государства, а также охрана земельных ресурсов. При обнаружении деградирующих мест разрабатываются мероприятия на восстановление их свойств.

• Стоит ли переезжать за МКАД? Плюсы и минусы переезда из Москвы в Московскую область

Какую краску выбрать для коттеджа? Типы красок и сравнение

• Как Москва стала городом только для богатых и чиновников?

• Стеновые панели. Как выбрать? Какие лучше?

• Недвижимость для отдыха. Топ-8 курортных мест, где можно недорого купить дом

• Бетон. Особенности производства и интересные факты

• Что нужно знать об аренде экскаватора, погрузчика и крана?

• Генеральный план (генплан) застройки коттеджного поселка. Что это? И как им пользоваться?

• Дом из газобетонных блоков. Плюсы и минусы

• Как влияет наличие железной дороги на цены и спрос на недвижимость в Подмосковье?

Виды мероприятий

Виды кадастровых работ зависят от того, в отношении какого объекта они проводятся. Поэтому выделяются следующие разновидности:

• работы в отношении участков земли;
• мероприятия, проводимые с разными постройками и сооружениями;
• комплексная оценка земли и всех строений, располагающихся на ней.

Каждый вид требует учета многочисленных правил и требований. Наиболее часто процедура проводится в отношении какого-либо участка земли.

Какие работы осуществляются для земли?

Если у человека имеется какой-либо незарегистрированный участок земли, то для его постановки на учет и оформления права собственности предварительно придется реализовать множество разных мероприятий. Все они называются кадастровыми работами. Именно с их помощью можно получить нужную информацию и подготовить документы, передающиеся в разные государственные органы.

Виды кадастровых работ в отношении земельных участков:

• постановка на кадастровый учет;
• определение границ участка;
• раздел земли;
• создание межевого плана;
• формирование кадастрового плана;
• составление кадастровой выписки.

Все эти процессы могут проводиться отдельно или в совокупности. Они могут осуществляться одним специалистом, обладающим для этого нужными способностями, умениями и оборудованием.

Что такое кадастровые работы и когда они могут понадобиться?

К объектам кадастровых работ относят здания, сооружения, земельные участки, которые организуются, реорганизуются, изменяются, учитываются и регистрируются. Объектами кадастровых работ считаются все объекты недвижимости РФ, что закреплено ФЗ № 122.

Для начала дадим официальное определение термина.

Кадастровые работы — это комплекс инженерных услуг, которые состоят из сбора информации о недвижимости, анализа полученных данных и их регистрации.

Другими словами, эти мероприятия подготавливают документацию, содержащую все необходимые сведения о недвижимости, которые используются для проведения учёта и регистрации в реестре сведений.

Рекомендую ознакомиться с этим законом, в нём содержатся все сведения о порядке проведения кадастровых работ.

Целью кадастровых работ считается получение достоверной информации о недвижимости, которая позволяет провести кадастровый учёт и законно оформить право собственности.

Выполнение кадастровых работ проводится специалистом, имеющим право на это право. Права специалиста подтверждаются лицензией. Более подробно об этой процедуре, читайте в статье «Кадастровый инженер».

Для чего нужны эти работы? Эти процедуры необходимы при любых формах земельных отношений: наследовании, дарении, приватизации, продаже. Они включают хранение, выдачу и обновление информации, которая используется для налогообложения, контроля и учёта.

Рассмотрим пример, который поможет разобраться с этим вопросом.

Пример

Земельный участок Павла Удальцова, который расположен в городе Самара, приобретён в тот период, когда не было возможности оформить право собственности на недвижимость. На нём со временем были возведены постройки.

Формально Павел Удальцов владеет участком, но зарегистрировать право собственности, согласно действующему законодательству РФ, просто необходимо.

Для чего это требуется? Без заключения права собственности владельцу участка нельзя проводить сделки с недвижимостью, нельзя вступать в земельные отношения, нельзя выполнять земельные работы.

Без проведения кадастровых работ Павлу Удальцову не обойтись. Кроме прочего, кадастровые работы при строительстве упрощают сбор документов на подтверждение права на владение имуществом.

Подробнее о кадастровых работах в отношении построек читайте в статье «Кадастровый паспорт на нежилое помещение».

Когда возникает необходимость в мероприятиях?

Кадастровые работы могут понадобиться в разных ситуациях. Наиболее часто данные процедуры проводятся в следующих случаях:

• получение участка от государства для временного использования;
• изъятие участка земли;
• перераспределение территорий;
• соединение нескольких наделов в один участок;
• возникает необходимость определить границы территории;
• устанавливаются участки, которым был нанесен урон людьми или природными факторами;
• требуется консервация или рекультивация территории.

Конкретные виды земельно-кадастровых работ, которые должны проводиться для определенного участка, зависят от состояния земли, ее категории, назначения и способа получения владельцем.

Определение границ участка

К основным видам кадастровых работ относится межевание, которое позволяет точно установить границы конкретного участка. Процедура требуется при первичной постановке объекта на учет или при внесении каких-либо изменений в размеры территории.

Процесс межевания заключается в реализации следующих этапов:

• первоначально назначенным инженером собирается достоверная информация об имеющемся участке;
• производится съемка и обмер территории;
• все полученные данные подвергаются тщательной обработке;
• рассчитываются необходимые показатели, позволяющие определить, где именно находятся границы определенного участка;
• далее специалистом подготавливается документация, передаваемая заказчику;
• на основании этих официальных документов вносятся изменения в ЕГРН.

Только на основании официальной документации, обладающей юридической силой, вносятся нужные изменения в реестр.

Составление межевого плана

Данная документация является важной для каждого землевладельца. Именно в ней указывается, какими конкретными границами обладает земельный участок. В план межевания включаются следующие данные:

• адрес и площадь участка;
• сведения о границах территории;
• информация о соседях.

Составление такого плана является значимым этапом всей работы по кадастровой деятельности. Виды кадастровых работ являются многочисленными, но выбранный инженер должен справляться со всеми поставленными задачами заказчика.

Сведения в межевой план вносятся только после обмера территории и согласования ее границ с соседями. Дополнительно могут потребоваться другие мероприятия.

Условия проведения работ

Все виды выполненных кадастровых работ должны реализоваться с учетом многочисленных условий и требований. К ним относятся:

• площадь участка не должна отличаться от содержания градостроительного регламента;
• не допускается, чтобы границы данной территории каким-либо образом пересекались с другими наделами, которые могут принадлежать другим лицам или государству;
• не получится выполнить работы, если эти мероприятия приведут к тому, что невозможно будет воспользоваться другими объектами;
• не разрешается, чтобы участок заходил за наделы, принадлежащие соседям.

Если для выполнения процесса приглашается неквалифицированный инженер, то он сможет не учесть всех этих требований. В этом случае документы, составленные им, не будут обладать юридической силой.

Как проводят кадастровые работы – 7 основных этапов

Организацию кадастровых работ проводит кадастровый инженер.

Каждый объект требует индивидуального подхода, но общие принципы и этапы работы всё же есть.

Этап 1. Детальный анализ документации, представленной заказчиком

Заказчик пишет заявление, на основании чего составляется договор на кадастровые работы.

Специалист запрашивает, собирает и анализирует большой пакет документов, в который входят:

• общие, правовые данные о недвижимости;
• картографические материалы;
• данные о смежных землепользователях, инженерных коммуникациях и т.д.

К договору прилагается смета на кадастровые работы, в которой оговариваются все цены на услуги.

Этап 2. Съёмка участка и окрестностей объекта

Полевые работы – важный составной элемент кадастровых работ.

На этом этапе выполняется:

• обследование и оценка окрестностей;
• обмер и съёмка участка;
• закрепление всех поворотных точек на местности;
• уточнение, а также согласование границ объекта недвижимости со смежными землепользователями.

Этап 3. Обработка спутниковых данных и измерений, полученных в ходе геодезии

В камеральных условиях осуществляется обработка всех материалов. Спутниковая съёмка применяется, когда нельзя провести традиционную геодезическую съёмку из-за кривизны местности и иных недостатков, которые вызывают недопустимую погрешность измерения.

На этой стадии выполняется расчёт координат и высот поворотных точек, построение чертежей. При работе специалист пользуется новейшим программным обеспечением.

Этап 4. Подготовка недостающей документации

Заказчик предоставляет кадастровому инженеру всю информацию о недвижимости. Специалист собирает, систематизирует и анализирует данные об объекте.

Могут понадобиться дополнительные материалы, которые кадастровый инженер запрашивает в других организациях. Иногда необходимо заменить документы старого образца на новые.

Этап 5. Разработка межевого плана

Главным мероприятием, входящим в кадастровые работы, считается разработка межевого плана. Это документ составлен на основании кадастрового плана и включает всю информацию об участке. Технический план оформляется только для зданий, построек и сооружений.

Межевой план содержит текстовую и графическую части. Текстовая часть состоит из общей, технической и правовой информации об участке, материалов согласования границ и т.д.

Графическая часть воспроизводит местонахождение объекта, конфигурацию, поворотные точки, расположение инженерных коммуникаций.

Этап 6. Получение желаемой документации

В результате кадастровых работ специалист разрабатывает Межевой план или Технический план. Иногда оформляются дополнительные документы. К ним относятся: Кадастровый план, Кадастровая выписка или другие официальные бумаги.

Подробнее о содержании этих документов читайте в статье «Кадастровая выписка об объекте недвижимости».

Результатом работы считается оформление и выдача Кадастрового паспорта. Больше сведений по этому вопросу вы найдёте в статье «Кадастровый паспорт земельного участка».

Этап 7. Согласование и подписание акта о проведении работы

Итоговая стадия — подписание и согласование акта о проведении кадастровых работ.

В документе указываются:

• кадастровый номер;
• площадь и границы объекта;
• адрес и реквизиты заказчика.

Акт о проведении кадастровых работ согласовывается со всеми смежными землепользователями. Документ подписывается кадастровым инженером и руководителем организации, которая осуществляет кадастровые работы, скрепляется печатью.

Всё сказанное в этом разделе закрепим и обобщим с помощью примера.

Пример

На земельный участок Ильи Соколова оформлен Кадастровый паспорт. Но со временем произошли изменения — были сооружены жилые постройки.

Границы земельного участка при этом не изменились. Нужны ли кадастровые работы? Ответ — да, в обязательном порядке.

При сборе документов специалисту потребуется запросить кадастровую выписку о земельном участке. Далее инженер сделает обмер и съёмку недвижимости, проведёт обработку измерений, разработает Технический план на постройки и выдаст заказчику Кадастровый паспорт.

Рекомендую посмотреть видеоролик о порядке проведения комплексных кадастровых работ.

Кто может заниматься процедурами?

Состав и содержание всех видов кадастровых работ считаются достаточно сложными и специфическими. Поэтому данными мероприятиями должен заниматься исключительно квалифицированный специалист. К нему предъявляются следующие требования:

• наличие высшего образования в соответствующей сфере деятельности;
• прохождение государственной аттестации;
• наличие разрешения на работу, представленного официальной лицензией.

Землевладелец может обратиться за такими услугами не только в государственную организацию, но и в какую-либо частную компанию, при этом важно убедиться в наличии нужного оборудования, знаний и разрешений.

Если будет выбран кадастровый инженер, который не обладает лицензией на работу, то все документы, созданные им, не будут обладать юридической силой, поэтому не смогут использоваться для постановки земли на учет или заключения разных сделок. Выбранный специалист должен хорошо разбираться во всех видах кадастровых работ. Расходы, которые придется понести заказчику, зависят от размера территории, расценок выбранной компании и других показателей.

К кому обращаться?

Естественно, что комплексные работы осуществляются организациями. То есть юридическими лицами, в штате которых служат кадастровые инженеры. Обычно такие компании также осуществляют комплект геодезических и топографических услуг. Сегодня имеется большое количество подобных компаний, в различных городах. Стоимость услуг может сильно разниться. Поэтому, перед обращением следует ознакомиться с прайсом организации. Но, прежде чем вызвать кадастрового инженера, нужно поинтересоваться не только ценой услуг, но и наличием аттестата.

Вывод

Не секрет, что некоторые компании могут предоставлять услуги и осуществлять проведение кадастровых работ, не имея соответствующего разрешения. По этой причине следует всегда интересоваться лицензией и остерегаться недобросовестных компаний.

Похожие статьи:

• Строительные компании: услуги и портфолио
• Как открыть автосервис?
• Повременная оплата труда: направления, разновидности…
• Грузоперевозки – виды транспортных услуг
• Что такое аутсорсинг? Различные типы, модели, преимущества
• Калибровка средств измерений
• Колл-центр удаленно
• Покупка квартиры в новостройке

Какие действия выполняются инженером?

Первоначально землевладелец должен грамотно выбрать компанию, к которой будет обращаться за выполнением кадастровых работ. После этого делается техническое задание, на основании которого назначенный специалист выполняет следующие действия:

• планируется разграничение территории;
• запрашиваются у владельца земли разные документы, подтверждающие, что именно он является законным собственником надела;
• проводится съемка участка и окрестностей;
• осуществляются многочисленные расчеты;
• собирается информация о наделе и соседних участках;
• формируется многочисленная документация, содержащая сведения о земле;
• составляется отчет, который может передаваться в Росреестр для постановки участка на учет или для внесения разных изменений в ЕГРН.

Во время работы инженер обязан сравнивать полученные значения с нормативами, установленными на законодательном уровне.

Что входит в кадастровые работы

На официальном сайте Росреестра есть специальный раздел, посвящённый кадастровым инженерам. В разделе можно ознакомиться, какие организации имеют членства СРО на выполнение определённых кадастровых работ. Фронт оказания услуг достаточно объёмный. В каждой категории кадастровых работ есть полный или частичный цикл по выполнению задач. Собственник имущественного права может заказать как полные кадастровые работы, так и выбрать несколько официальных направлений для определения правовых, технических и прочих характеристик объекта права.

Основные группы кадастровых работ включают в себя:

• Определение конкретного собственника земельного участка, ОКС или претендентов на собственность.
• Определение собственников смежных земельных наделов, которые впоследствии обязаны подписать акт согласования по земельному участку.
• Разработка технического, кадастрового плана территории для согласования в местных органах власти.
• Проведение контурной или кадастровой аэросъемки участков при помощи аэромобильных устройств, в том числе БПЛА, авиация, космическая съёмка и т.д.
• Описательная часть для строений, сооружений и прочих жилых и нежилых объектов на участке, в том числе инженерных коммуникации.
• Правовое обоснование и документальная подготовка для юридического признания статуса недвижимости за определенным собственником или группой правовладельцев.
• Уточнение границ земельного участка с использованием дополнительных схем проведения межевания территории.
• Проведение межевания территории с указанием координатных точек.
• Вынос в натуральный вариант границ для землеотвода.
• Комплексное межевание с разработкой межевого плана.

Составление акта выполненных работ

После того как инженер справится с поставленной задачей, им составляется акт проведенных мероприятий. В этом документе содержится информация:

• кадастровый номер участка;
• площадь надела;
• точные границы территории;
• реквизиты и другие сведения о заказчике, представленном владельцем объекта.

Данный акт следует согласовать с собственниками смежных наделов. Подписывается документация непосредственным исполнителем и директором компании, к которой обращался землевладелец для получения услуг.

Кадастровые работы все виды. Московское областное БТИ

Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимость необходимо заказать документы и провести кадастровые работы.

  

Кадастровые работы – вид работ по изучению, измерению и обследованию объектов недвижимого имущества — земельных участков и строений на них.

 

Данные работы проводятся кадастровыми инженерами для подготовки документов на постановку и снятие с кадастрового учета земельного участка и строений, располагающихся на нем, для определения границ участка, межевания, объединения или раздела участка.

 

Для проведения кадастровых работ инженеру необходимо выехать на объект, произвести замеры и сделать расчеты, на основании которых он подготовит необходимую документацию.

 

В Московском областном БТИ можно заказать все виды кадастровых работ:

• межевой план земельного участка; 
• технический план здания, сооружения, жилого (дом, квартира, комната) и нежилого помещения;
• технический план объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса;
• технический план машино-места;
• акт обследования.

 

А также сопутствующие услуги и сервисы:

 

• юридические консультации по вопросам недвижимости;     
• оформление недвижимости;     
• подача документов на регистрацию в электронном виде без посещения МФЦ.

 

Подробнее об услугах

 Межевой план земельного участка

 Данный документ требуется для постановки земельного участка на кадастровый учет. 

При выезде на объект инженер замеряет площадь, запрашивает необходимую информацию и подготавливает документы, которые подаются в Росреестр для регистрации права собственности.

 

Межевой план состоит из текстовой и графической части. В текстовой части содержится полное описание участка, в том числе туда вносятся данные об используемых при подготовке документах, системе координат, пунктах государственной геодезической сети и другая информация.

 

Графическая часть воспроизводит часть сведений кадастрового плана территории, на которой располагается участок, также в ней указываются границы участка и другие необходимые сведения.

 

Межевой план изготавливается в электронном формате и пописывается усиленной электронной подписью кадастровым инженером, готовившим документ.

 

Заказать межевой план земельного участка в МОБТИ

 

 Технический план

Технический план требуется для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты капитального строительства.

 

Объекты капитального строительства — это дом, квартира, здание, сооружение, нежилое помещение, объект незавершённого строительства, машино-место и т.д. Обязательным условием признания строения объектом капитального строительства является наличие фундамента.

 

Техплан содержит все данные и характеристики объекта, которые будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и необходимые для осуществления регистрационных действий и постановки здания на кадастровый учет. Данный документ составляется кадастровым инженером на основании проведенных работ.

 

Согласно Ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план состоит из графической и текстовой частей. Текстовая часть включает себя полную информацию о заказчике, исполнителе и объекте недвижимости, а графическая — план расположения объекта и границы участка, а также чертеж с пронумерованными поворотными точками. 

 

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего документ.

 

Заказать технический план на дом, квартиру, объект незавершенного строительства, жилое или нежилое помещение.

 

Заказать технический план на машино-место в Московском областном БТИ.

 

 Акт обследования

 Для снятия объектов недвижимости с кадастрового учета потребуется акт обследования.

 

Данный документ отражает состояние объекта на момент обследования и потребуется в случае, если:

— Поставленный на учет объект недвижимости подвергся полному или частичному разрушению, прекратил свое существование;

— На месте ветхой постройки после сноса планируется возведение нового объекта;

— Объект недвижимости будет реконструирован, перестроен, разделен и т.д.

 

Акт обследования составляется кадастровым инженером и отражает состояние объекта недвижимости непосредственно перед снятием с государственного учета.

 

Для составления акта обследования кадастровый инженер запрашивает выписку из Государственного кадастра недвижимости и выезжает на объект, чтобы на основании осмотра и изучения предоставленных документов выдать заключение о состоянии объекта недвижимости, в котором будут зафиксированы:

— степень разрушения объекта недвижимости;

— возможность или необходимость восстановления объекта;

— соответствие объекта записи в кадастре недвижимости.

 

Если здание разрушено частично, а его восстановление необоснованно или невозможно, собственнику необходимо снести здание и произвести обследование.

 

Только после снятия объекта недвижимости с учета прекращается начисление налога на данный объект.

 

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» (Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.2015, статья 23, часть 1) акт обследования предоставляется в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера. При заключении договора могут обсуждаться условия и формат предоставляемого документа.

 

Заказать акт обследования в Московском областном БТИ

 Почему следует обратиться в Московское областное БТИ

 Кадастровые работы напрямую связаны с регистрацией и снятием права собственности на объект недвижимости. Именно поэтому важно выбрать надежного исполнителя.

 

Обязательно проверяйте, состоит ли кадастровый инженер в саморегулируемой организации (СРО). Саморегулируемые организации осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра.

 

Для проведения кадастровых работ обязателен выезд кадастрового инженера на объект и проведение необходимых расчетов и замеров. Для снижения риска возникновения спорной ситуации и проблем с регистрацией недвижимости, выбирайте проверенную организацию или инженера, не доверяйте лицам, проводящим кадастровые работы без выезда на объект.

 

При обращении к частным кадастровым инженерам и организациям собственников привлекают более низкие цены, однако не стоит забывать, что ошибка может выявиться через продолжительный срок, а исполнителей найти и привлечь к исправлению не удастся. В этом случае придется заказывать и оплачивать услуги повторно. Кроме того, частные специалисты не всегда обладают необходимыми техническими возможностями и квалификацией.

 

► Московское областное БТИ предоставляет услуги в сфере недвижимости с 1927 года. За этот период МОБТИ было накоплены данные по более чем 3,8 млн объектов недвижимости.

► Как государственное учреждение, Московское областное БТИ может гарантировать высокий уровень предоставляемых услуг. При возникновении спорной ситуации собственник может обратиться в любое отделение МОБТИ и урегулировать ее силами специалистов учреждения.

 

► Для поддержания высокого качества предоставляемых услуг, Московское областное БТИ регулярно обновляет техническую базу, проводит инвентаризацию и обновление оборудования.

 

► В штате МОБТИ числится более 250 кадастровых инженеров, состоящих в саморегулируемой организации. Кроме того, при проведении работ используется собственная система точного позиционирования МОБТИ (СТП МОБТИ), позволяющая получать высокоточные сведения и действующая на территории всей Московской области.

 

► Все точки приема Московского областного БТИ работают без привязки к месторасположению объекта, то есть по экстерриториальному принципу. Независимо от того, в каком районе расположен объект недвижимости, вы можете обратиться в удобную точку приема МОБТИ за услугой. Также для удобства клиентов, в Московском областном БТИ есть возможность заказать кадастровые работы онлайн или по телефону горячей линии.

 

 

Заказать кадастровые работы в Московском областном БТИ:

— На Портале online-услуг

— По телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88

— В одной из 62 точек приема МОБТИ

— В одном из 42 Консультационных центров МОБТИ на базе МФЦ

Заказать кадастровые работы в центре геодезических и кадастровых услуг в Москве

Что такое кадастровые работы?

Кадастровые работы — это совокупность мероприятий, цель выполнения которых заключается в закреплении границ земельных участков, находящихся в собственности у физических или юридических лиц либо государства.

Кадастровые работы выполняются аттестованными кадастровыми инженерами и производятся при:

• образовании новых объектов землеустройства;
• систематизации и проверке имеющихся наделов;
• восстановлении границ участков.

Проведение кадастровых работ содержит внесение в Государственный реестр подробных данных об определенном участке земли и факторах его образования, базирующихся на реальных обстоятельствах. По итогу проведения соответствующих кадастровых работ создается план межевания земельного участка, включающий в себя важную информацию, касающуюся данного участка. Кроме того, у Вас появляется возможность оформить права на землю или изменит параметры участка. Владелец земельного участка получает на руки кадастровый паспорт, который является документом, подтверждающим внесение необходимых сведений и изменений.

Кадастровый паспорт содержит следующую информацию:

• кадастровый номер;
• точные координаты;
• категорию и цель использования;
• схему и фактическую площадь;
• стоимость надела;
• дату регистрации.

Помимо этих данных должно быть подтверждение соответствия границ участка требованиям действующих законодательных актов. Вместе с кадастровым паспортом владельцу выдается соответствующая справка, включающая такие сведения как:

• сведения о правовых ограничениях;
• данные о частях участка.

Что входит в кадастровые земельные и юридические услуги

Землеустроительные работы охватывают все действия, которые касаются земли:

• организация;
• реконструкция;
• уничтожение;
• слияние;
• разъединение;
• учет;
• регистрация.

Кроме коммерческих операций с участками и строительства, кадастровые услуги в России нужны для оформления всех видов земельных отношений – наследство, дарение, купля-продажа, приватизация.

Этапы

Опытные кадастровые инженеры при наличии современного высокоточного оборудования быстро выполнят все необходимые измерения. Эта работа состоит из трех частей:

• подготовка;
• полевые исследования;
• камеральная обработка полученных значений.

Составим договор. В нем указываются данные заказчика и информация об участке. После подписания этого документа специалисты приступают к работе. Сначала они собирают и анализируют всю доступную информацию об исследуемой территории (архивные данные об изысканиях, проведенных ранее). В процессе подготовки необходимо получить допуск на исследования.

Полевые изыскания проводятся непосредственно на участке. Наши сотрудники с использованием тахеометров (точных приборов для измерения параметров местности) проводят топографическую съемку (определяют точные координаты и высоты всех важных точек).

Полученные данные передаются специалистам, отвечающим за камеральную обработку данных. Они оценивают результаты съемки, составляют топографический план, наносят на него границы. Инженеры проверяют правильность расположения коммуникаций на плане и только после этого составляют отчет.

Описание с топографическим планом становится часть проектной документации. На его основе создается схема расположения объектов, и составляется план проведения строительных работ.

Цена кадастровых работ зависит от вида оформления документации по землеустройству участка:

• постановка на учет;
• уточнение границ;
• раздел;
• межевание;
• разработка межевого, технического плана;
• обследование с заключением;
• выдача паспорта на недвижимость или выписки из ЕГРН.

Юридические услуги состоят из выполнения землеустроительной экспертизы до суда, в процессе разбирательства и технического отчета.

Заказать услуги по проведению кадастровых работ в бюро Ecsiz можно онлайн. Отправьте заявку на обратный звонок вверху страницы или напишите в форму обратной связи в правом нижнем углу.

Что включает стоимость комплексных кадастровых работ:

• анализ существующей документации – общая информация о недвижимости, картографические материалы, сведения о соседних землепользователях;
• исследование участка и окрестностей – обмер и съемка территории заказчика, установка поворотных точек, согласование границ со смежниками;
• обработка геодезических материалов;
• изучение спутниковых данных;
• подготовка дополнительной или недостающей, устаревшей документации;
• разработка межевого плана для земельных наделов и технического для зданий, сооружений;
• составление и выдача паспорта на недвижимость;
• согласование акта выполненных работ со смежными землепользователями.

В нашем центре геодезических и кадастровых услуг можно заказать услуги по кадастровому оформлению в комплексе или выбрать нужные пункты.

Коул, Джордж М., Уилсон, Дональд А.: 9781498731652: Amazon.com: Books

«Эта книга является важным вкладом во многие профессии, которые используют, управляют или регулируют землю, и она напоминает нам, что каждый из нас может неплохо справляется с нашей очень маленькой частью, но мы должны время от времени останавливаться, чтобы оценить более грандиозные виды, чтобы понять, к чему мы все работаем ».
―Брайан Нельсон Берфорд, лицензированный землемер в Нью-Гэмпшире и

Архивист штата Нью-Гэмпшир, США

«Уилсон и Коул предоставляют ценную информацию об аспектах прав собственности, которым не уделялось должного внимания в предыдущих исследованиях.Сегмент, охватывающий частные ограничения, регулирование и зонирование, был особенно актуален ».
―Кристофер М. Клайн, 2Point, Incorporated, Александер, Северная Каролина, США

«… полезное учебное пособие для опроса стажеров и справочный инструмент для лицензированных профессионалов ».
―Венди Латроп, Cadastral Consulting, LLC, Бала Синвид, Пенсильвания, США

«Дон Уилсон и Джордж Коул — два самых уважаемых профессиональных геодезиста в Новой Англии и США.Их новая книга Землевладение, границы и кадастровые системы является огромным дополнением к ограниченному списку надежных, хорошо изученных ресурсов, доступных геодезистам и другим лицам, которым необходимо понимать землевладение и основы геодезии для более эффективного выполнения своей работы. . »
―Гэри Р. Кент, The Schneider Corporation, Индианаполис, Индиана, США

« Авторы привносят впечатляющий 100-летний совокупный личный опыт в тему, которая остается центральной для нашего понимания U.Система собственности S. и как она развивалась с течением времени. Книга будет интересна профессионалам, ученым и учителям, чья работа посвящена пространственным и правовым аспектам систем собственности. Я знаю, что студенты оценят лаконичность этой книги — многие другие книги по землевладению и кадастровым системам имеют объем более 500 страниц! »
— Гренвилл Барнс, Университет Флориды, США

« Землевладение, исследования границ и Кадастровые системы Дональда А. Уилсона и Джорджа М.Коул заполняет серьезную пропасть в области землеустройства. Обзор содержания работы определенно не относит объем исключительно к академической среде, но является необходимым справочным материалом для геодезистов, исследователей титулов и юристов ».
―Герберт В. Стоутон, частный инженер-геодезист-консультант, Шайенн, Вайоминг , USA

«… хороший начальный текст для курсов по земельной информации или обзорных курсов по землеустройству. Это также было бы полезно в качестве вспомогательного текста для курсов по землеустройству.»
―Изъемка и земельная информация, май 2017 г.

1) Какова основная цель проекта кадастровой застройки

1) Какова основная цель проекта кадастровой застройки

Рабочая группа 7.2 по кадастровым системам в развивающихся странах

Анкета по кадастровым проектам в разработке Страны

Томми Остерберг

1.Введение

Основной целью вопросника, разосланного рабочей группой 7.2 Комиссии 7, является: собирать информацию о текущих проектах по кадастровым вопросам в разработке страны. Собранная информация также должна способствовать обмену информацией. и опыт кадастрового прогресса в развивающихся странах. Кроме того, будет успешные подходы и решения исследовательских проектов, полевых проектов и ежедневных операции должны быть проанализированы, чтобы служить хорошим советом.

Этот документ представляет собой отчет об ответах 33 стран, заполнивших анкета, а именно: Бангладеш, Бутан, Ботсвана, Камбоджа, Чехия, Китай (Город Бао Дин, город Синьцзи), Колумбия, Коста-Рика (Гуадалупе, Сапоте), Куба, Эквадор, Египет, Сальвадор, Гана, Индонезия, Ямайка, Иордания, Мадагаскар, Малайзия, Марокко, Намибия, Непал (Катманду), Польша, Республика Корея (Сеул), Латвийская Республика, Республика Филиппины, Словения, Свазиленд, Словацкая Республика, Южная Африка, Танзания (Занзибар), Турция, Уганда и Уругвай.

При составлении ответов на вопросник использовался метод представления факты при создании, поддержании и модернизации кадастровых систем в вышеупомянутых упомянутые страны, с одной стороны, в краткой презентации страны по странам и на прочее в табличной форме. Ответы содержат информацию о текущих кадастровых проектах и их основное внимание.

2. Краткая презентация по странам

2.1 Африка

2.1.1 Ботсвана

Основными целями проекта в Ботсване являются оформление прав собственности на землю, улучшение регистрации земли для поддержки рынка земли и улучшения земли оценка и налогообложение. В проект включены следующие вопросы; компьютеризация земельных учета, оцифровка кадастровых карт, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрия, простое картографирование, сотрудничество с другими заинтересованными органами и землей оценка.

Информация о стоимости и финансах проекта не представлена ​​в анкета. Однако упоминается, что правительство является единственным спонсором проект (100%). Ожидается, что соотношение затрат и выгод составит 1: 3.

Статистика

Население:	1 325 000
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.1.2 Египет

Египет прилагает усилия для улучшения землепользования на землях под обычное владение, улучшение планирования землепользования и землепользования, а также улучшение учета землепользователей и собственников.Включено в кадастровую застройку проектами являются, например, компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, сотрудничество с другими заинтересованными сторонами органов, участие заинтересованных лиц и местной администрации.

Статистика

Население:	–
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.1.3 Гана (регион Большая Аккра)

Основными задачами проекта являются оформление прав собственности на землю, благоустройство регистрация земли для поддержки земельного рынка, улучшение землепользования в соответствии с обычаями владение, улучшение оценки земли и налогообложения, а также улучшение учета землепользователи или собственник.Проект включает компьютеризацию земельного учета, а также кадастровые карты. Эту работу проводят разные организации. Простое отображение на основе после исправления ортофотопланов используется в картографической части. Законодательство о праве собственности и судебном решении дорабатывается и создается новое происхождение.

Срок составляет два года, и Всемирный банк финансирует проект.

Статистика

Население:	16 500 000
No.посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	Более 5 000
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	200 кв. Км

2.1.4 Мадагаскар

Основные цели проекта — документальное оформление прав собственности на землю, улучшение оценки земли. налогообложение и улучшение планирования землепользования и управления земельными ресурсами.Земельный учет и карты компьютеризируются. Изготовление карт осуществляется путем увеличения ортофотопланы. Мадагаскар разрабатывает новое законодательство, и создается новая организация. Включена регистрация земли в соответствии с обычным правом владения, а также участие людей Заинтересована и местная администрация. Проект сотрудничает с другими заинтересованными органы, направленные на улучшение окружающей среды. Чтобы иметь возможность ускорить проект, процедуры упрощаются.

Проект на Мадагаскаре имеет долгосрочный подход и финансируется правительством. средства (20%), а также кредиты финансовых институтов (80%). Стоимость проекта составляет оценивается в 10 долларов США / га, включая кадастровую съемку и картографирование.

Статистика

Население:	13 000 000
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	900 000 кв. Км

2.1.5 Марокко

В Марокко реализуются два разных проекта: а) Проект юридического кадастра и б) Национальный кадастровый проект.Основные цели проекта (а) — документальное оформление земельного участка. собственности, улучшить регистрацию земли, поддержать рынок земли, улучшить управление земельными ресурсами земли под обычным правом владения, улучшить планирование землепользования и землепользования и, в конечном итоге, улучшить учет землепользователей и владельцев. Проект (b) также включает сельские земли. укрепление.

1. Проект юридического кадастра: Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие вопросы. включены: компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, геодезия с помощью GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотоснимков, введение нового законодательства, создание новой организации, организационные застройка, оформление земель в обычном владении, земельные реформы, перераспределение земли от государства к частным лицам и, наконец, создание процессов, посвященных участие заинтересованных лиц и местной администрации.

1. Проект национального кадастра: включает компьютеризацию земельной документации, оцифровку кадастровые карты, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотоснимков, сотрудничество с другими заинтересованными органами, земельные реформы в форме перераспределения земля от государства к физическим лицам, планирование землепользования и межевание, а также оценка земли для улучшения рыночной информации.

Два проекта финансируются разными способами, Национальный проект через государственные средства (30%), а оставшаяся часть (70%) за счет кредита от BIRD.Юридическая Проект получает средства из бюджета «ACFCC-Administration de la Conservation». foncire du Cadastre et de la Cartographie «. Стоимость проекта (а) составляет до 8 USD / га, включая кадастровую съемку и картографирование. Стоимость проекта (б) — 20 Долл. США / га, включая геодезию и картографирование.

Статистика

Население:	27 миллионов
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	650 000 из 1 600 000 га уже выполнены (Национальная Проект), без цифр (Юридический проект)
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	8 млн га

2.1.6 Намибия

Намибия прилагает усилия для документирования прав собственности на землю, улучшения оценка земли и налогообложение, улучшение планирования землепользования и землеустройства как улучшение учета землепользователей или собственников.

Включены следующие проекты кадастровой застройки, съемка с использованием GPS, картографирование фотограмметрия, простое картографирование по аэрофотоснимкам (увеличено), введение новое законодательство, организационное развитие и сотрудничество внутри страны с другими заинтересованные органы.

Что касается финансов и затрат, то намибийский проект частично финансируется правительства (20%) и частично через донорскую организацию Ibis (датская НПО и Министерство земель, расселения и реабилитации) (80%).Пилотный проект будет запущен с С мая 1995 г. по апрель 1996 г. Стоимость проекта еще не подсчитана. В ожидаемые выгоды также не были учтены.

Статистика

Население:	1,5 миллиона
Кол-во посылок в стране:	120 000
Количество участков, включенных в проект:	600
No.наименований, входящих в проект:	600
Размер земельного участка:	3 кв. Км

2.1.7 ЮАР

Южная Африка имеет обширный кадастровый проект как в графическом / техническом, так и в графическом отношении. беспокоят административные вопросы. Все вопросы №5 включены в проекта и варьируются от компьютеризации земельного учета до внедрения новых законодательство и оценка земли.

Основные цели — оформление прав собственности на землю, совершенствование регистрации земли. для поддержки рынка земли, улучшения землепользования на земле, находящейся в обычном владении, улучшение планирования землепользования и землеустройства, улучшение учета земель пользователей или владельцев и, наконец, определение государственной земли для перераспределения неблагополучные сообщества.

Срок реализации проекта — пять лет, проект будет полностью профинансирован. за счет государственных средств.Стоимость оценивается в 1 доллар США за посылку, включая кадастровая съемка и 0,1 у.е. / за титул. Ожидаемые выгоды от реформы будут что кадастровая и топографическая информация станет более доступной и доступны для планирования, сельскохозяйственных реформ и жилищных целей. Огромный социально-экономические выгоды, связанные с довольно высокими затратами, будут результатом при расчете выгоды от реформы.

Статистика

Население:	40 миллионов
No.посылок в стране:	4 200 000
Количество участков, включенных в проект:	4 200 000
Количество наименований, включенных в проект:	3 миллиона
Размер земельного участка:	1 400 000 кв. Км

2.1.8 Свазиленд

Проект кадастрового развития в Свазиленде сосредоточен на улучшении технологии и включает сотрудничество с другими заинтересованными органами.Основные цели проект заключается в улучшении оценки земли и налогообложения, а также в улучшении планирования землепользования. и землеустройство.

Проект финансируется частично за счет государственных средств и частично за счет донора. организация O.D.A. и работает с 1993 по 1996 год. Затраты оцениваются в 15.00 USD / участок, включая кадастровую съемку и картографирование. Возможные ожидаемые Упомянутые преимущества включают улучшенное землепользование, сбор городского земельного налога и улучшенное использование хранилища данных.

Статистика

Население:	850 000
Кол-во посылок в стране:	20 000
Количество участков, включенных в проект:	все
Количество наименований, включенных в проект:	нет
Размер земельного участка:	по всей стране

2.1,9 Танзания (Занзибар)

В Танзании (Занзибар) сроки проекта оцениваются в 4 года, начиная с 1991-1995, а общий оборот составляет около 2 миллионов долларов США. Финансируется в основном за счет средств донорской организации FINNIDA. Правительство отвечает за 15% затраты.

Выполняется довольно обширная программа и включает следующие вопросы: компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, геодезия с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование по аэрофотоснимкам, внедрение новых законодательство, создание совершенно новой организации, организационное развитие, сотрудничество внутри страны с другими органами, регистрация земли в соответствии с обычаями владение и участие заинтересованных лиц и местной администрации.

Конкретные проблемы, связанные, например, с учетом местных традиций и условий учет новых подходов, идей и методов решает отношения между традиционное землепользование и государственная собственность на землю.

Статистика

Население:	720 000
Кол-во посылок в стране:	200 000
No.Всего участков, входящих в проект:	200 000
Количество наименований, включенных в проект:	200 000
Размер земельного участка:	2 200 кв. Км

2.1.10 Уганда

Уганда еще не приступила к реализации каких-либо проектов в этом контексте.

Статистика

Население:	10 400 000
No.посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2,2 Азия

2.2.1 Бангладеш

Проект кадастровой застройки в Бангладеш включает документацию на землю право собственности.Проект также направлен на улучшение оценки земли и налогообложения земли, землепользования. планирование, управление и учет землепользователей или владельцев. Проект касается компьютеризация как земельных записей, так и карт. Проект охватывает 25% территории страны. В проект не включает организационное развитие, но есть сотрудничество с другими заинтересованные органы внутри страны.

Срок реализации проекта — два года, он финансируется Азиатским агентством развития. банк (80%) и правительство (20%).

Статистика

Население:	118 000 000
Кол-во посылок в стране:	25 000 000
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.2.2 Бутан

Приоритеты Бутана в отношении основных целей кадастровой застройки проект — это в основном документация о праве собственности на землю и улучшение учета землепользователи или собственники. Только краткое изложение финансов и затрат дается в анкета.

Проект финансируется через ПРООН и СИДА, но ни процент, ни стоимость в долларах США. Ничего не сказано ни об общем обороте, ни о сроках проект тоже.Вопросы, включенные в проект: компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, землеустройство и межевание. Ожидаемые затраты / выгода соотношение еще не проработано.

Статистика

Население:	0,72 миллиона
Кол-во посылок в стране:	1 миллион
Количество участков, включенных в проект:	–
No.наименований вошедших в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.2.3 Камбоджа

Основной целью проекта кадастровой застройки в Камбодже является документирование земли. собственность, улучшение регистрации земли для поддержки рынка земли, улучшение регистрации земли улучшить учет землепользователей или владельцев и изменить земельный закон.Одна цель проект заключается в улучшении возможностей персонала. В проект не входят компьютеризация земельной документации, но первый пилотный проект по оцифровке кадастровых карты проводится на площади 560 кв. км. Также был протестирован GPS. Фотограмметрия будут опробованы в ближайшее время. Нет законодательной или организационной составляющей. в проекте. Проект сотрудничает с GTZ, Немецким техническим сотрудничеством, с целью: улучшенная безопасность земли и улучшенное планирование и управление территорией.В проект входит Компонент земельной реформы с перераспределением земли от государства к физическим лицам.

Проект финансируется правительством Германии (4 000 000 немецких марок) и за счет кредита от Всемирный банк (500 000 долларов США).

Статистика

Население:	10 000 000
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	451 415
Размер земельного участка:	–

2.2.4 Китай (город Бао Дин, провинция Хэбэй)

Китай (город Бао Дин, провинция Хэбэй) имеет обширный проект кадастрового развития, включая большинство вопросов под вопросом нет.5 и все основные рассматриваемые цели нет. 1. Сроки реализации проектов разделены на два периода: первый период. длилась с 1987 по 1990 год, а вторая длилась с 1991 по 1995 год.

Общий оборот относится к землеустройству, оценке земли и кадастровой система. Проект финансируется в основном за счет сборов с пользователей (80%), а остальные (20%) за счет государственных средств. Стоимость проекта составляет до 50 долларов США за посылку. без кадастровой системы.

Статистика

Население в городе:	0,61 миллиона
Кол-во участков в городе:	21,000
Количество участков, включенных в проект:	7600
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	44 кв.км

2.2.5 Китай (город Синьцзи, провинция Хэбэй)

Китай (город Синьцзи, провинция Хэбэй) также имеет обширный проект кадастрового развития, включая все перечисленные цели вопроса № 1. Сроки реализации проекта: примерно до 3 лет для создания многоцелевой системы кадастровой информации. Двумя участниками проекта являются правительство (40%) и бывшая компания Swedish Aid. Организация, BITS now Sida, (60%).

Стоимость составит 53,67 долларов США за один участок, включая кадастровую съемку и картографирование, владение и без учета стоимости оборудования, и 89,44 долларов США / за титул, включая стоимость оборудования.

При сравнении графической / технической части с административной, первая получила больше ввода, чем последний. Включено большинство аспектов графической / технической части, например, компьютеризация земельных записей, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, и т.п.Ожидаемые выгоды не оценивались.

Статистика

Население в городе:	145 000
Кол-во участков в городе:	5 000
Количество участков, включенных в проект:	5 000
Количество наименований, включенных в проект:	3 000
Размер земельного участка:	8.7 кв. Км

2.2.6 Индонезия

В Индонезии основным финансовым органом является Всемирный банк. В проекте есть многофункциональное назначение. В проект включены следующие вопросы: компьютеризация земельных записей, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, организационное развитие, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, регистрация земли в соответствии с обычным правом владения, земельная реформа с существенным изменением ответственность за управление землей и перераспределение земли от государства к отдельных лиц и между отдельными лицами, участие заинтересованных лиц и местных управление, планирование землепользования и геодезия и, наконец, оценка земли с улучшенной рыночная информация и улучшенная система оценки.

Цифры и другая информация о стоимости проекта, ожидаемых выгодах, Ожидаемое соотношение затрат и выгод в анкете не представлено.

Статистика

Население:	200 миллионов
Кол-во посылок в стране:	60 миллионов
Количество участков, включенных в проект:	60 миллионов
No.наименований, входящих в проект:	60 миллионов
Размер земельного участка:	–

2.2.7 Иордания

Основные цели проекта в Иордании находятся в области земли. регистрация, оценка земли и земельное налогообложение. Вопросы, включенные в проект, являются как из графической части и административной части, e.г., компьютеризация земли записи, оцифровка кадастровых карт, геодезия с использованием GPS, внедрение новых законодательство, организационное развитие и др.

Государственные средства используются для поддержки проекта и перехода с полуавтоматического на цифровой кадастр, как ожидается, займет 5 лет. Ни затраты на проект, ни Ожидаемое соотношение затрат и выгод представлено в анкете.

Статистика

Население:	4.5 миллионов
Кол-во посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.2.8 Южная Корея

В Южной Корее основные цели проекта кадастровой застройки — улучшение оценки земли и земельного налогообложения, улучшения планирования землепользования и землеустройства, улучшение учета землепользователей или собственников.Кроме того, пилотный проект находится в стадии реализации. планирование в рамках проекта корейской национальной кадастровой реконструкции.

Срок реализации этого проекта составит три года (1995–1997 годы). Касательно финансирование проекта в анкете не указаны цифры. Вопросы включены в проект есть; компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотоснимков, введение новой организации и сотрудничество внутри страны с другими заинтересованные органы.Ни затраты, ни соотношение затрат и выгод не учитываются.

Статистика

Население:	43 миллиона
Кол-во посылок в стране:	33,4 миллиона
Количество участков, включенных в проект:	1,800
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	3.1 кв. Км

2.2.9 Непал

Непал (10 районов) больше сконцентрирован на введении нового законодательства, земля реформы, процессы, направленные на участие заинтересованных людей и местных администрация. Другие проблемы также включают; компьютеризация земельного учета и оцифровка земельной документации.

Срок основан на завершении строительства десяти районов за пять лет.Автор правительство (100%). Ожидаемое соотношение затрат и выгод еще не рассчитано. В цель — сделать полученные графические и числовые данные более точными и использовать их для целей оценки и налогообложения.

Статистика

Население:	18 500 000
Кол-во посылок в стране:	16 000 000
No.Всего участков, входящих в проект:	50 000
Количество наименований, включенных в проект:	50 000
Размер земельного участка:	15395 кв. Км

2.2.10 Филиппины

Основными целями Филиппин являются все шесть пунктов, перечисленных в анкете вопрос нет.1. Также говорится о реализации Программы аграрной реформы. В проект финансируется (70%) через правительство Швеции бывшей благотворительной организацией. BITS, теперь Sida, а остальные (30%) составляют государственные фонды.

Вопросы, включенные в проекты, обширны. Единственные вопросы, исключенные из заявлено введение нового законодательства, создание нового организация, организационное развитие, включая децентрализацию решений и процессы, посвященные участию населения и местной администрации.Факты о стоимость и выгоды не упоминаются.

Статистика

Население:	–
Кол-во посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.2.11 Турция

Турция занимается исключительно созданием системы кадастровой информации. Чтобы для этого Турция компьютеризирует земельный учет, оцифровывает кадастровые карты, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии и использование простых карт на основе аэрофотосъемки фото. Формулировка и реализация проекта также включают: введение усовершенствованного закона о земельном кадастре и кадастре, организационные развитие, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, землепользование планирование и съемка и компьютеризация информации.На что надеется страна выгода от реформы — это повышение производительности в экономике, а также автоматизация в сфере земельного кадастра и кадастра.

Ожидаемое соотношение затрат и выгод проекта составит 50% в течение десятилетнего периода. Рамка. В основном государственные фонды покроют расходы в размере 80%. 20% будут оплачиваются международными кредитами. При выражении затрат в долларах получается 20. USD / за участок, включая кадастровую съемку и картографирование, и 6 USD / за земельный участок, включая коллекции данных о заголовках.

Статистика

Население:	65 миллионов
Кол-во посылок в стране:	45 миллионов
Количество участков, включенных в проект:	6 119 567
Количество наименований, включенных в проект:	17 800 000
Размер земельного участка:	75000 кв.км

2,3 Восточная Европа

2.3.1 Латвия

Потребности Латвии в создании кадастровой системы по существу документально подтверждены. владение землей, улучшение регистрации земли для поддержки рынка земли, улучшение земли управление и улучшение оценки земли и налогообложения.

Для финансирования этих достижений правительство выделяет 67% из государственных средств. бюджета, бывшая шведская организация помощи, BITS, ныне Sida, финансирует 23%, а Всемирный банк финансирует оставшиеся 10%.Выраженная в долларах США стоимость проекта в суммах до 135 долларов США / участок, включая кадастровую съемку и картографирование, и 162 доллара США / участок.

Выгоды, связанные с затратами, в настоящее время невозможно спрогнозировать. Ожидаемый преимуществами реформы будет предоставление информации о правах на недвижимое имущество. регистрация, налогообложение недвижимого имущества и землеустройство. Латыши делают упор на графические / технические вопросы, касающиеся компьютеризации земельных записей, оцифровки кадастровые карты, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотоснимки и административные вопросы, такие как введение нового законодательства, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, регистрация земли под обычное владение, участие заинтересованных лиц, планирование землепользования и геодезия и, наконец, совершенствование системы оценки.

Статистика

Население:	2,6 миллиона
Кол-во посылок в стране:	500 000
Количество участков, включенных в проект:	500 000
Количество наименований, включенных в проект:	350 000
Размер земельного участка:	64000 кв.км

2.3.2 Польша

Польша также имеет обширный проект кадастрового развития. Основное внимание уделяется графическая / техническая часть, а именно оцифровка кадастровых карт, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии.

Проект в Польше финансируется исключительно за счет государственных средств. В Соотношение затрат и выгод польского проекта оценивается как 1: 1.Поскольку проект / концепция находится в предварительном состоянии, ни общий оборот, ни сроки не могут быть указаны на этот раз.

Статистика

Население:	38 миллионов
Кол-во посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	–

2.3,3 Словакия

В Словакии выполняются задачи: оформление прав собственности на землю, улучшение регистрация земли, оценка земли и налогообложение, планирование землепользования, землеустройство и учет землепользователей или собственников. Для выполнения этих задач прилагаются усилия по использованию соответствующие технологии для продвижения вперед, такие как компьютеризация земли записи, оцифровка кадастровых карт, съемка с использованием GPS и картографирование с использованием фотограмметрия. Кроме того, в проект включены некоторые административные вопросы, например, введение нового законодательства для улучшения собственности на землю, сотрудничество в страну с другими заинтересованными органами, планирование и межевание землепользования, оценка земли для улучшения рыночной информации и улучшения системы оценки.

Стоимость проекта составляет примерно 33 доллара США за посылку и 60 долларов США за одно название, как кадастровая съемка, так и картографирование. Правительство несет ответственность за финансирование (96,5%) проекта, в то время как PHARE отвечает за оставшуюся часть (3,5%) проэкт. Информация об общем обороте и сроках реализации проекта есть. не указаны в анкете, равно как и связанные с затратами выгоды.

Статистика

Население:	5.5 миллионов
Кол-во посылок в стране:	4,9 миллиона
Количество участков, включенных в проект:	4,9 миллиона
Количество наименований, включенных в проект:	4,9 миллиона
Размер земельного участка:	49 000 кв. Км

2.3,4 Словения

Основными целями проекта кадастровой застройки в Словении являются улучшение земли. регистрация, оценка земли и налогообложение, а также планирование землепользования и земли управление. Пилотный проект получает 90% финансирования из государственных средств. а остальные 10% поступают от Всемирного банка. Стоимость, выраженная в долларах США, составляет 1,4 / чел. земельный участок, включая кадастровую съемку и картографирование. Предполагается, что проект продлится до 2000 год.

В проект включены следующие вопросы; оцифровка кадастровых карт, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование по аэрофотоснимкам, внедрение новое законодательство, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, земельные реформы когда речь идет о перераспределении земли от государства к физическим лицам, планирование землепользования и съемка с использованием GPS. Заявленные ожидаемые выгоды относятся к налогообложению, землепользованию. управление и маркетинг посылок.Ожидаемое соотношение затрат и выгод будет 1 / 2,5 дюйма. 10 лет.

Статистика

Население:	2 миллиона
Кол-во посылок в стране:	5 миллионов
Количество участков, включенных в проект:	5 миллионов
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	20000 кв.км

2.3.5 Чешская Республика

В Чешской Республике улучшение регистрации земли для поддержки земельного рынка и улучшение доступа к кадастровым данным — основные цели. Для достижения этих кадастровые задачи включены несколько графических / технических, а также административных вопросов в проекте, а именно компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровых карт, геодезия с использованием GPS, введение нового законодательства, создание новой организации и земельные реформы, такие как перераспределение земли от государства к частным лицам.

Очень мало информации об общем обороте, сроках, стоимости, а также даны ожидаемые выгоды. Проект финансируется на 100% за счет государственных средств.

Статистика

Население:	10 миллионов
Кол-во посылок в стране:	12 375 000
Количество участков, включенных в проект:	12 375 000
No.наименований, входящих в проект:	3 705 000
Размер земельного участка:	78 866 кв. Км

2,4 Латинская Америка

2.4.1 Колумбия

Основная цель кадастрового проекта — оформление прав собственности на землю, благоустройство земли. регистрация для поддержки рынка земли, улучшения оценки земли и налогообложения, улучшения земли планирование использования и управление землепользованием, а также для улучшения регистрации землепользователей или владельцев.В Проект включает компьютеризацию земельной документации без компонента картографирования. В проект включает в себя компонент земельной реформы с перераспределением земли от государства в частные лица.

Проект полностью финансируется государством.

Статистика

Население:	36 000 000
Кол-во посылок в стране:	–
No.Всего участков, входящих в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	1 141 748 кв. Км

2.4.2 Коста-Рика (Гваделупа)

Основными целями проекта в Коста-Рике (Гваделупа) являются все шесть пунктов, перечисленных в вопрос нет.1 в анкете. Также отмечается улучшение юридического перевода. и защита прав собственности.

В проект кадастровой застройки входит компьютеризация земельного учета, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, организационное развитие, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, участие людей заинтересованная и местная администрация, планирование землепользования и геодезия, а также благоустройство системы оценки.Вся страна будет покрыта за 15 лет.

Проект финансируется с одной стороны через правительство, а с другой стороны. через донорскую организацию DGIS (Генеральный директорат международного сотрудничества- Нидерланды). При расчете ожидаемых выгод от реформы следующие заявлены преимущества; совершенствование налогообложения имущества и арендной платы за землю, обслуживание большое количество целей, например, оформление прав на землю, консолидация земель и т. д.В ожидаемая стоимость / соотношение будет 1: 4.

Статистика

Население:	3 миллиона
Кол-во посылок в стране:	1 миллион
Количество участков, включенных в проект:	1 миллион
Количество наименований, включенных в проект:	850 000
Размер земельного участка:	51000 кв.км

2.4.3 Коста-Рика (Сапоте)

В другом вопроснике Коста-Рики (Сапоте) основные цели кадастровой девелоперские проекты заключаются в улучшении оценки земли и земельного налогообложения, планирования землепользования и землеустройство и учет землепользователей или владельцев. Этот проект охватит 51 000 км. и будет завершена через 10 лет. Будет реализован довольно масштабный проект, который будет включать, среди прочего, компьютеризацию земельных книг, оцифровку кадастровых карты, съемка с помощью GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотосъемки фотографии, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, участие заинтересованных людей, планирование землепользования и геодезия и оценка земли для улучшения система оценки.О стоимости проекта ничего не говорится, но зато цена / выгода. соотношение будет 1: 4, и государство будет единственным финансистом (100%).

Статистика

Население:	3 миллиона
Кол-во посылок в стране:	1 миллион
Количество участков, включенных в проект:	1 миллион
No.наименований, входящих в проект:	850 000
Размер земельного участка:	51 000 кв. Км

2.4.4 Куба (Клудад-де-ла-Хабаба)

Кубинский проект включает все перечисленные цели вопроса № 1. Проэкт состоит только из текстовых данных.

Проект рассчитан на два года и финансируется государством.

Статистика

Население:	75 000
Кол-во посылок в стране:	1 700
Количество участков, включенных в проект:	–
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	83 кв.км

2.4.5 Эквадор

Главным приоритетом Эквадора является улучшение планирования землепользования и управления земельными ресурсами. Чтобы для этого был решен ряд графических / технических, а также административных проблем. включены в проект, такие как компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровые карты, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, участие заинтересованные люди и местная администрация, планирование землепользования и геодезия, а также земля оценка.Относительно стоимости и финансирования проекта нет ни фактов, ни цифр. заявлено в анкете. Однако проект полностью финансируется через BID.

Статистика

Население:	–
Кол-во посылок в стране:	–
Количество участков, включенных в проект:	40 000
No.наименований, входящих в проект:	40 000
Размер земельного участка:	–

2.4.6 Сальвадор

Сальвадор преследует все шесть основных целей, включенных в проект развития, а также каждый вопрос, кроме регистрации земли в соответствии с обычным правом владения (что является необязательным в Эль Сальвадор).

Стоимость проекта оценивается в 66 долларов США / участок, включая кадастровые топографическая съемка и картографирование.20% поступает из государственных средств, а 80% поступает от доноров организации. Чтобы покрыть территорию в 20 000 км, потребуется 6 лет.

Следует отметить ожидаемые выгоды от реформы: улучшение правовой кадастр с экономической точки зрения, обслуживание клиентов, услуги для других целей чем правовой кадастр, эффективность правового кадастра и качество данных означают более точные данные. Ожидаемое соотношение затрат и выгод будет 1: 3.

Статистика

Население:	5,7 миллиона
Кол-во посылок в стране:	1,8 миллиона
Количество участков, включенных в проект:	1,50 000
Количество наименований, включенных в проект:	85 000
Размер земельного участка:	2500 кв.км

2.4.7 Ямайка

Проект развития на Ямайке финансируется правительством Ямайки. и UNIF (Инвестиционный фонд ООН), государство вносит 50% в проект. а ЮНИФ вносит оставшиеся 50%. Проект будет полностью реализован к 1996 году.

Для этого требуется использование соответствующей технологии. Где графическая / техническая часть касается компьютеризации земельного учета, оцифровки Внедрены кадастровые карты, геодезическая съемка с использованием GPS.Дополнительно к графические / технические проблемы, также реализованы административные вопросы, такие как введение нового законодательства, организационное развитие, включая, например, снижение затрат восстановление, децентрализация сбора данных и изменение организационной структуры.

Более того, сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами, земельная реформа и оценка земли — это другие вопросы, включенные в развитие кадастровой системы, так как а также отчуждение государственной земли.Ожидаемых выгод от реформы пока нет. по оценкам.

Статистика

Население:	2,5 миллиона
Кол-во посылок в стране:	более 600 000
Количество участков, включенных в проект:	200 000
Количество наименований, включенных в проект:	200 000
Размер земельного участка:	–

2.4.8 Уругвай (Монтевидео)

Уругвай (Монтевидео) основными целями являются документирование прав собственности на землю, а также улучшение оценка земли и налогообложение, улучшение планирования землепользования и управления земельными ресурсами. Сроки для проекта будет пять лет, и проект будет финансироваться исключительно за счет правительство. Ожидаемое соотношение затрат и выгод будет 7: 1. Стоимость проекта составит 10 долларов США / участок без учета кадастровой съемки и картографирования.

Проект включает такие вопросы, как компьютеризация земельного учета, оцифровка кадастровые карты, съемка с использованием GPS, картографирование с использованием фотограмметрии, простое картографирование на основе аэрофотосъемка, сотрудничество внутри страны с другими органами, планирование землепользования и геодезия, а также оценка земли.

Статистика

Население:	3,1 миллиона
Кол-во посылок в стране:	900 000
Количество участков, включенных в проект:	420 000
Количество наименований, включенных в проект:	–
Размер земельного участка:	530 кв.км

Анкета

«Рабочая группа по кадастровым системам в развивающихся странах»

Комиссия 7 Международной федерации геодезистов (FIG), которая отвечает Кадастра и землеустройства сформировала рабочую группу по обмену информация и опыт по развитию кадастровых систем в развивающихся страны, см. прилагаемую информацию о Комиссии 7.

Рабочая группа решила разослать этот вопросник делегатам Комиссии и правительственным организациям, ответственным за кадастровые вопросы в развивающиеся страны.Цель состоит в том, чтобы собрать информацию о текущих проектах, чтобы способствовать обмену информацией и опытом. Предоставленная информация также будет проанализированы с целью выявления успешных подходов и решений, которые можно использовать как хороший совет для кадастрового развития в развивающихся странах. Деятельность Рабочая группа будет опубликована в совместном информационном бюллетене комиссий 3 и 7 и будет представлены и обсуждаются на семинарах, а в итоговом отчете см. прилагаемый план работы.

Собранная информация будет также использована для распространения информации о кадастровой развития и его важность для устойчивого социально-экономического развития, международные организации и национальные правительства, в том числе через ООН организации.

Если ваша организация участвует в каких-либо проектах, программах или мероприятиях, направленных на улучшения кадастровых систем, мы будем очень признательны, если вы воспользуетесь время ответить на следующие вопросы.

Отправляйте ваши ответы по адресу: FIG Commission 7,

Г-жа Агнета Эрикссон,

Swedesurvey,

С-801 82 Гвле,

Швеция

Факс +46 26 651819

От имени Рабочей группы по кадастровым системам в развивающихся странах

Томми Стерберг Агнета Эрикссон

Председатель Секретарь

Анкета по кадастровым проектам в развивающихся странах

Следующие комментарии действительны для:

Страна…………………………………………… ……………………

Провинция ………………………………………… ………………………

Состояние ………………………………………… ……………………….

Статистика:

Население ………………………………………… ………..

Количество посылок в стране……………………………………………

Количество участков, включенных в проект ………………………………….

Количество наименований, включенных в проект ……………………………………

Размер земельного участка ……………………………..

Заполнено ………………………………………. ……………….

Принадлежность…………………………………………… ………… Тел ……………………………

Функция ………………………………………… ……………. Факс ……………………………

Адрес ………………………………………….. ………………………………………….. ………

…………………………………………………………..… ………………………… ……..

Адрес электронной почты: ………………………………………….. ………………………………………….. ……

1. Какова основная цель проекта кадастровой застройки?

[] для оформления права собственности на землю

[] для улучшения регистрации земли для поддержки рынка земли

[] для улучшения землепользования на земле, находящейся в обычном владении

[] для улучшения оценки земли и налогообложения земли

[] для улучшения планирования землепользования и управления земельными ресурсами

[] для улучшения учета землепользователей или собственников

[] другие? Пожалуйста, укажите эти …………………………………………… …………………………

2. Какая организация в вашей стране отвечает за деятельность?

…………………………………………. ………………………………………….. ………………………….

3. Каков общий оборот и сроки проекта?

……………………………………………………….. ………………………………………….. ……………

4. Как финансируется проект?

…………………………………………. ………………………………………….. …………………………..

— государственные средства ………………………………%

— донорская организация………………………………% и какая организация ……… …………

………………………. ………………………………………………………………………….

— кредит от финансовых организаций ……………………………% и который учреждение ……… ..

……………………………

5. Какие из следующих вопросов включены в ваш проект?

— Компьютеризация земельного учета [] да [] нет

Дополнительные комментарии …………………………………………… …………………………………..

— Оцифровка кадастровых карт [] да [] нет

Если да, то в какой степени?

Площадь …………………………….… кв. Км

Количество листов карты ……………………………….. 1: 1000

……………………………….. 1: 5000

……………………………….. 1: 10000

………………………..… …… другие масштабы

— Геодезия с использованием GPS [] да [] нет

Если да, то в какой степени? Площадь ………………………….. кв. км

Дополнительные комментарии ………………………………………….. …………………………………..

— Картирование с использованием фотограмметрии [] да [] нет

Если да, то в какой степени?

Площадь……………………………….. кв. км

Масштаб фотографии 1: …………………………………….. …

Масштаб отображения 1: …………………………………….. …

Дополнительные комментарии ………………………………………….. …………………………………..

— Простое картографирование на основе аэрофотоснимков [] да [] нет

Если да, то простое картирование основано на следующих типах аэрофотоснимков

[] увеличено

[] исправленный

[] не исправлено

[] ортофото

— Новое законодательство [] да [] нет

Если да, укажите основные цели и темы предлагаемых изменений законодательства.

(e.грамм. это для получения подробной информации о законодательстве об обследовании или праве собственности или судебном решении по Титулы и т. Д.)

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………

— Новая организация [] да [] нет

Если да, укажите основные направления организационных изменений

…………………………………………. …………………………………………….. …………………

— Организационное развитие, включая децентрализацию решений, новые подходы к финансирование (например, более эффективное возмещение затрат) и новые методы [] да [] нет

Если да, то попробуйте проиллюстрировать, что характерно для вашего организационного развития

…………………………………………. ………………………………………………………………..

……………………………………………. ………………………………………….. …………………

— Сотрудничество внутри страны с другими заинтересованными органами [] да [] нет

Если да, постарайтесь объяснить цель этого сотрудничества.

…………………………………………. ………………………………………………………………..

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………

— Регистрация земли в праве обычного владения. [] да [] нет

Если да, то в какой степени и какова будет связь с обычным принятием решений упражняться?

………………………………………………………………………….. ……………………………….

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………

— Земельные реформы [] да [] нет

Если да, включает ли земельная реформа:

[] серьезное изменение ответственности за управление землей?

[] передел земли: [] от государства к физическим лицам

[] между людьми

— Существуют ли процессы, специально предназначенные для участия людей обеспокоена и местная администрация? [] да [] нет

— Если да, укажите основные характеристики этих процедур и любые другие соответствующие комментарии:

…………………………………………… ………………………………………….. ………………….

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………

— Планирование и землеустройство [] да [] нет

Если да; — как это переносится из?………………………………………… ……….

— используете ли вы для этого ГИС цель?………………………………………… ……

Дополнительные комментарии ………………………………………….. ………………………………..

— Оценка земли [] да [] нет

Если да, то это для

[] улучшенная рыночная информация

[] улучшенная система оценки

Сколько посылок было оценено? ………………

Компьютеризируется ли информация каким-либо образом? [] да [] нет

Дополнительные комментарии ………………………………………….. ……………………………..

Опишите подробно любые другие вопросы, не упомянутые выше. …………………………….

…………………………………………. ………………………………………………………………….. …….

6. Сколько будет стоить проект в долларах США?

…………………………….. USD / за участок [] включая кадастровую съемку & отображение

[] без — «-

…………………………….. долл. США / за название [] в том числе — «-

[] без учета — «-

7. Проводилось ли какое-либо исследование ожидаемых выгод от реформы.Пожалуйста, укажите ожидаемые выгоды.

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

Как выгода соотносится с затратами?

…………………………………………………….. ………………………………………….. ………………….

Какое ожидаемое соотношение затрат и выгод?

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

8. Включает ли проект какие-либо подходы, идеи или методы, которые, по вашему мнению, являются интерес для международной аудитории.Если да, кратко опишите, что интересно.

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

9. Имеются ли какие-либо отчеты или другие письменные материалы, которые в целом описывают ваш проект? Если да, пожалуйста, включите материал или дайте ссылку на то, где он может быть полученный.

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

10. Какие-либо другие комментарии, которые, по вашему мнению, представляют интерес для Рабочей группы? Здесь какие-либо конкретные вопросы, на которых, по вашему мнению, должна сосредоточиться рабочая группа?

…………………………………………… ………………………………………….. ……………………………

…………………………………………. ………………………………………….. ……………………………..

11. Вы заинтересованы в том, чтобы быть в списке рассылки для информационного бюллетеня? Если да, пожалуйста отправьте свой адрес.

Пожалуйста, добавьте мое имя и адрес в список рассылки для информационного бюллетеня.

Имя: ………………………………………….. ………………………………………….. .. …… …………

Адрес: ………………………………………….. ……………………………………. ……… ……. …….

Телефон ………………………… Факс …………….. …………. Эл. адрес ……………………………..

Больше результатов

Кадастровые данные и границы — Обследование Мидленда

ОБЗОР

Midland Surveying, Inc.регулярно предоставляет кадастровые и пограничные обследования всех размеров и сложности для государственных и местных агентств и частных землевладельцев на Среднем Западе, а также для крупных федеральных контрактов с Инженерным корпусом США (USACE) и Службой рыболовства и дикой природы США. Благодаря этому опыту мы из первых рук узнали местные особенности многих регионов страны. Кадастровые и пограничные проекты были успешно завершены посредством различных контрактов в Миссури, Айове, Канзасе, Небраске, Колорадо и Южной Дакоте.Эти проекты представляют широкий географический диапазон, и их расположение варьируется от высокоразвитых городских районов до чрезвычайно удаленных сельских районов.

Midland Surveying, Inc. предоставила услуги по геодезической и кадастровой съемке для многочисленных контрактов на геодезические изыскания в масштабе штата со Службой охраны природных ресурсов (NRCS) в Айове, Миссури и Канзасе, Министерством транспорта штата Миссури и Департаментом охраны окружающей среды штата Миссури.

Midland Surveying поддерживает активные контракты с одним или несколькими из этих агентств с 2005 года.Философия Midland Surveying заключается в том, что все хорошие опросы должны начинаться с хороших исследований. Наши профессиональные сотрудники и геодезисты привыкли выполнять тщательный и сложный поиск соответствующей информации, относящейся ко всем проектам. Исследования часто проводятся в здании суда округа, в котором расположена собственность, но могут включать в себя множество других источников, включая программы земельных исследований штата и архивы записей, отдел транспорта, Национальную геодезическую службу, железные дороги, частных геодезистов в этом районе и многие другие. другие источники в зависимости от местоположения проекта.

профессиональных геодезистов компании Midland Surveying, Inc. за 44 года существования фирмы обследовали тысячи миль границ участков и подали более 5000 государственных документов по земельным участкам.

Для получения дополнительной информации о кадастровых и пограничных исследованиях или справках, свяжитесь с нами по телефону (877) 375-8633.

Свяжитесь с нами

GIS Cadastral Mapper — Оценщик недвижимости округа Бревард

Департамент: ГИС и кадастровые услуги

Отчитывается: Старший директор, ГИС и кадастровые службы

Уровень заработной платы: 7

Статус FLSA: Не освобожден

Неполные заявки рассматриваться не будут.Резюме не является эквивалентом заполнения раздела «История занятости» в заявлении.

РЕЗЮМЕ РАБОТЫ
Это техническая должность под общим руководством старшего директора ГИС и кадастровых служб. Эта должность обеспечивает квалифицированную техническую кадастровую работу для разработки и сопровождения официальных оценочных карт оценщика. Задания выполняются с высокой степенью ответственности и самостоятельности.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ РАБОТЫ

• Проводит исследования, проверяет и собирает все относящиеся к делу данные из общедоступных архивов округа Бревард в соответствии с зарегистрированными правовыми документами, а также из обнаруженных / представленных незарегистрированных правовых документов, чтобы поддерживать или создавать официальные карты оценки оценщика имущества.
• Поддерживает или создает официальные оценочные карты и вспомогательные ассоциативные карты с использованием программного обеспечения координатной геометрии (COGO), методов ручного черчения и компьютерной системы массовой оценки (CAMA).
• Предоставляет помощь всему персоналу PAO, общественности и различным государственным учреждениям по вопросам собственности, включая идентификацию, конфигурацию и разграничение участков, поскольку это связано с точностью официальных оценочных карт.
• Предоставляет помощь с продажей карт и данных, выполняет индивидуальные исследования и создает индивидуальные карты или выставки в соответствии с указаниями.
• Выполняет любые другие связанные обязанности по мере необходимости или поручения.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

• Ассоциированные сотрудники или техническая степень аккредитованного колледжа или университета в области географии, геоинформатики, землеустройства, геоматики или смежных областях, или эквивалентное сочетание образования и опыта в области кадастрового картографирования.
• При найме предпочтительнее одно или несколько из следующих обозначений:
  • Сертифицированный кадастровый специалист Флориды (CCF),
  • Сертифицированный кадастровый картограф (CCM),
  • Сертифицированный главный кадастровый специалист Флориды (MCF)
  • Сертифицированный специалист по географическим информационным системам (GISP).

Если у вас нет при найме, в течение двух (2) лет требуется успешное завершение программы обучения сертифицированного кадастра Флориды (CCF) и получение статуса CCF.

• Действующие водительские права Флориды.

ФИЗИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
Следующие физические действия, описанные здесь, типичны для тех, которые должны выполняться сотрудником для успешного выполнения основных функций этой работы. Разумные приспособления могут быть сделаны, чтобы позволить людям с ограниченными возможностями выполнять основные функции и ожидания. При выполнении функций этой работы сотрудник постоянно должен стоять, сидеть, использовать руки для пальцев, захватывать или ощущать, дотягиваться руками и руками, говорить или слышать; часто требуется ходить.Сотрудник должен время от времени поднимать и / или поднимать до 50 фунтов, регулярно поднимать и / или поднимать до 25 фунтов, непрерывно поднимать и / или поднимать до 10 фунтов. Специфические способности зрения, необходимые для этой работы, включают близкое зрение.

ОБЯЗАННОСТИ НАДЗОР
Нет.

РУКОВОДСТВО
У сотрудников на этой должности есть руководящие принципы работы, но они определяют подход к выполнению работы. Их руководитель сосредотачивается на результатах работы.

УСЛОВИЯ РАБОТЫ
Сотрудники на этой должности работают в относительно безопасной, надежной и стабильной рабочей среде.

СЛОЖНОСТЬ
Сотрудники на этой должности выполняют профессиональную работу начального уровня, включая анализ и синтез базовых данных, создание отчетов, выполнение процессов, а также нормативные или нормативные требования.

ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
Сотрудники на этой должности работают в отзывчивой среде, где коллеги или граждане приносят им проблемы для решения.Они несут ответственность за определение проблемы и создание индивидуального решения проблемы.

ОТНОШЕНИЯ
Сотрудники на этой должности работают с менее чем десятью коллегами, которые в основном заняты той же деятельностью, что и они.

Профессия Кадастровый техник

Кадастровые техники проектируют и создают карты и чертежи, преобразовывая новые результаты измерений в кадастр недвижимости сообщества.Они определяют и указывают границы собственности и владения, землепользование и создают карты городов и районов с использованием измерительного оборудования и специализированного программного обеспечения.

Хотите знать, какая профессия и профессия вам больше всего подходят? Пройдите наш бесплатный тест на карьерный код Голландии и узнайте.

Тип личности

• Реалистичная / Следственный
• Следственный / Обычный

Знания

• Картография

  Исследование интерпретации элементов, изображенных на картах, мер и технических спецификаций.

• Географические информационные системы

  Инструменты, используемые для географического картографирования и позиционирования, такие как GPS (глобальные системы позиционирования), GIS (географические информационные системы) и RS (дистанционное зондирование).

• Методы съемки

  Иметь представление о методах съемки, методах дистанционного зондирования и оборудовании.

Навыки

• Документальное обследование операций

  Заполните и подайте все необходимые административные, эксплуатационные и технические документы, связанные с обследованием.

• Выполнить геодезические расчеты

  Выполнять расчеты и собирать технические данные для определения поправок на кривизну земли, корректировок и перекрытий траверсов, горизонтальных участков, азимутов, размещения маркеров и т. Д.

• Сравнить расчеты опроса

  Определите точность данных путем сравнения вычислений с применимыми стандартами.

• Использовать географические информационные системы

  Работа с компьютерными системами обработки данных, такими как географические информационные системы (ГИС).

• Обработка собранных данных обследования

  Анализировать и интерпретировать данные опросов, полученные из самых разных источников, например спутниковая съемка, аэрофотосъемка и системы лазерных измерений.

• Проведение землеустроительных работ

  Проведение изысканий для определения местоположения и характеристик природных и искусственных сооружений на уровне поверхности, а также под землей и под водой.Работаю с электронным дальномером и цифровыми измерительными приборами.

• Создание кадастровых карт

  Создавайте карты, используя данные, собранные во время геодезических и измерительных работ, и специализированное программное обеспечение, которые определяют границы построек и построек региона.

• Запись геодезических измерений

  Собирайте и обрабатывайте описательные данные с помощью таких документов, как эскизы, чертежи и заметки.

• Работать с геодезическими приборами

  Управляйте и настраивайте измерительные инструменты, такие как теодолиты и призмы, а также другие электронные инструменты для измерения расстояния.

Дополнительные знания и навыки

собирать данные с помощью GPS одновременное владение отвечать на запросы соблюдать правовые нормы стандарты качества программное обеспечение cad методы визуальной презентации вести кадастр использовать программное обеспечение cad строительные правовые системы работать с системами GPS использовать методы обработки данных просматривать разрешения на планы строительства предоставлять визуальное представление данных

Менеджер кадастровых данных ГИС — Государственное картографическое бюро — UW – Madison

Это список вакансий СРОК ДЕЙСТВИЯ.Не претендовать на эту должность!

Расположение: Миннеаполис, Миннесота

Тип: На постоянной основе

Размещено: 14.09.2018

Срок подачи заявок: 21.09.2018

Зарплата: 66 609 — 105 639 долларов в год

Описание вакансии:

Как кадастровый менеджер, вы будете человеком, который будет руководить высокопроизводительной командой ГИС и землеустройства.Эта команда отвечает за создание и обслуживание 420 000 налоговых участков, которые определяют принятие решений в округе Хеннепин и во всем регионе. Команда также выполняет прямое обслуживание клиентов, выполняет запросы на картографирование и создает другие пространственные геометрические формы, которые имеют решающее значение для округа Хеннепин. Эта работа подойдет вам, если вы ориентированы на клиента, ориентированы на решения и сильно цените точность.

Обязанности:

• Поймите и сформулируйте ценность нашего Подразделения, продемонстрировав знания в области ГИС и землеустройства и их актуальность для наших клиентов и жителей округа Хеннепин.
• Обеспечьте лидерство путем согласования возможностей членов команды с потребностями отдела сюрвейерских услуг, служб по работе с жильцами и недвижимостью, а также клиентов. Координируйте и проводите регулярные и повторяющиеся тренировки. Постоянно вводите новшества в связи с развивающимися технологиями и рабочими процессами.
• Будьте экспертом , помогая коллегам в разработке сложных проектов, процессов и инструментов для оптимизации создания, использования и распространения пространственных данных и карт, связанных с геодезией.Консультировать жителей и клиентов в отношении ГИС и землеустройства.
• Достигайте результатов путем установления ориентированных на время, ориентированных на команду целей, которые достижимы и реалистичны с четкими индикаторами для успешной реализации проектов. Найдите решения и устраните проблемы.
• Сотрудничайте для успеха , выступая в качестве связующего звена отдела с менеджером базы данных ГИС для базы данных SQL, состоящей из функций и таблиц, которые поддерживают информационные потребности отдела.Управляйте интеграцией управления данными с системами отдела. Служить представителем отдела исследования для внутренних и внешних рабочих групп и комитетов.

Квалификация:

Обязательно

У вас должно быть одно из следующего:

• Степень бакалавра или выше в области делового администрирования или смежной области И пять или более лет опыта работы в области ГИС и / или землеустройства.
• Степень младшего специалиста или выше в области делового администрирования или смежной области И семь или более лет опыта работы в области ГИС и / или землеустройства.
• Девять или более лет опыта работы в области ГИС и / или землеустройства.

Предпочтительный

• Опыт:
  • Руководство командой, три и более лет
  • С программным обеспечением ArcGIS
    • Создание / управление данными ГИС
    • Управление базами геоданных ArcGIS
    • ArcGIS.com
• Использование программного обеспечения для автоматизированного черчения (AutoCAD, Microstation, Microsurvey)
• Сертифицировано в области землеустройства или ГИС

Подать заявку онлайн по включенной ссылке

Оснащение и признание роли кадастровых геодезистов в информации о развитии в Гане.- Геопространственный мир

Акрофи Э.О. и Ayer, J
Преподаватели кафедры геоматической инженерии,
Университет науки и технологий Кваме Нкрума,
Кумаси, Гана.

Abstract
В настоящее время правительства признают, что пространственная информация имеет важное значение для поддержки экономических, социальных и экологических интересов страны. Наличие точных карт (аналоговых и цифровых) и безупречный учет прав помогают и делают более эффективными каждую ветвь государственной службы, которая имеет дело с землей.Кадастр необходим для устойчивого национального развития каждой нации.

Кадастровая информация в Гане предоставляется посредством кадастровых обследований. Кадастровые изыскания регулируются Законом о геодезии, Закон № 127 1962 года, который предоставил Директору геодезических услуг правовую поддержку для проведения таких изысканий через официальных геодезистов, которые находятся в его непосредственном подчинении, или лицензированных геодезистов, большинство из которых прошли обучение в обследовании. Школа. Большинство первых геодезистов были техническими специалистами и спускались по служебной лестнице в большинстве организационных структур.

Хотя подготовка кадастровых геодезистов (инженеров-геоматиков) значительно улучшилась и число выпускников растет, дискриминация в отношении этих выпускников в большинстве организаций все еще сохраняется. В документе делается вывод о том, что развитие человеческих ресурсов следует рассматривать не только как построение программ обучения, но также должно обеспечивать изменения в организационных структурах и квалификациях приема на работу, чтобы позволить необходимым навыкам улучшить управление геопространственной информацией в целях национального развития.

Предпосылки
Задача уравновешивания конкурирующих противоречий при принятии решений требует доступа к точной и актуальной информации в легко интерактивной форме. Например, необходимы надежные данные для мониторинга окружающей среды, регистрации социальных и экономических прав, содействия принятию надлежащих решений и разрешения конфликтов.

Пространственная информация лучше всего может быть описана как информация о развитии, и, как следует из названия, она должна отражать то, на чем основаны разработки, а также то, что необходимо сделать доступным для национального планирования и информирования общественности во всех секторах управления.Это стимулирующая концепция, позволяющая объединить множество секторов, дисциплин и практических сообществ для совместного управления и реагирования на множество экономических, социальных и экологических мероприятий в интересах любой страны.

Такую информацию может предоставить только хорошо обученный геоинформационный персонал, роль которого в качестве важных поставщиков информации должна быть признана для достижения этой цели.

Пространственная информация постепенно признается правительствами в качестве важного элемента поддержки экономических, социальных и экологических интересов нации.Такая необходимая информация о развитии должна быть полной, актуальной, совместимой и легко доступной в качестве стимула для управления широко распространенными, долгосрочными и краткосрочными бедствиями, внутренней безопасностью, ухудшением состояния окружающей среды и улучшением инфраструктуры сообществ и решениями по планированию. . Наличие точных карт (аналоговых и цифровых) и безупречный учет прав помогают и делают более эффективными каждую ветвь государственной службы, которая имеет дело с землей. Это верно в отношении земельной реформы, схем городского и сельского планирования, налогообложения, ирригации, дренажа и борьбы с наводнениями, развития сельского хозяйства и других.Таким образом, пространственная информация является необходимым требованием для устойчивого развития каждой нации. Энемарк (2005) утверждает, что основными строительными блоками в любом управлении земельными ресурсами являются земельные участки, указанные в кадастре. Это соответствует утверждению, что геопространственные данные и информация должны рассматриваться как часть подструктуры или основы общества, что привело к концепции инфраструктур пространственных данных (SDI).

Достижения в области информационных и коммуникационных технологий (ИКТ) за последнее десятилетие в сочетании с быстрым ростом информационных сетей трансформируют предприятия и рынки и революционизируют информационные потоки, а также по-новому стимулируют расширение прав и возможностей граждан и сообществ.Однако большинству развивающихся стран еще предстоит использовать эти достижения с пользой.

Организация Объединенных Наций, признавая взаимосвязь и, возможно, неотделимость пространственной информации от статистических данных и ИКТ, реорганизовала в 1998 году отдельные обзорные форумы и конференции по картографии, ИКТ и статистике под одним названием под названием Комитет по развитию. информации (CODI) для создания синергии.

Ожидалось, что африканские страны начнут осознавать важность использования информации в целях развития посредством принятия таких инициатив, как AISI (Инициатива африканского информационного общества), которые вроде как построят информационное общество с участием многих заинтересованных сторон в Африке с участием академических кругов, африканских стран. Инженеры, гражданское общество, частный сектор и СМИ.
Однако, в отличие от других стран, в которых действовали комиссии, которые подчеркивали перед своими правительствами важность пространственных данных в развитии событий, восприятие информации большинством африканских стран ограничивалось журналистскими новостями, которые публикуются в печатных и электронных СМИ и не включать любое распознавание информации о пространственном развитии.

Тем не менее, процессы консультаций в правительстве, частном секторе и сообществах по вопросам использования природных ресурсов и оказания услуг не могут быть эффективными без адекватной информации о развитии.ФАО (1995) утверждает, что успешное планирование и развитие должны основываться на знаниях. Эти знания имеют решающее значение для упорядоченного управления и использования земли как необходимой основы человеческой жизни. Кадастровые геодезисты играют важную роль в производстве крупномасштабных карт, которые необходимы для регистрации прав на землю и описания природных ресурсов. Эти крупномасштабные карты — лучшая основа всех знаний для информации о пространственном развитии. «Как свидетельство прав у карты нет замены» (ФАО, 1995).

Сотрудничество между секторами и всеми уровнями государственного управления необходимо для обеспечения доступности пространственной информации для лучшего понимания опасностей и уязвимостей критической инфраструктуры, рисков сообщества, смягчения и планирования, а также взаимозависимости критических инфраструктур. Управление пространственной информацией в настоящее время уделяет большое внимание информации о земле и собственности, несколько оторвавшись от управления природными ресурсами и экологической информацией, минеральными ресурсами и нефтью, научной информацией и информацией о региональном планировании.

Кадастровые данные обычно считаются основой пространственных данных. Вместе с базовыми топографическими данными они называются «фундаментальными данными» (Groot, Mac Laughlin, 2000) и играют важную роль в планировании и развитии инфраструктуры. Топографические данные обеспечивают «наземную» основу, описывающую территорию, и обеспечивают полное пространственное разделение. Кадастровые исследования определяют и фиксируют размер каждого земельного участка, физически разграничивая границы и обследуя участок.Исследования основаны на геодезических сетях, которые не были уплотнены в некоторых городских районах.

К сожалению, имидж кадастров в политических кругах все еще во многом определяется фискальной коннотацией. Их роль как потенциальной пространственной информации для развития трудно понять. Следовательно, существуют недостаточные институциональные механизмы для использования и обслуживания пространственных данных при построении моделей развития.

Кадастровая информация в Гане
Кадастровая информация в Гане предоставляется посредством кадастровых обследований.Кадастровые изыскания регулируются Законом о геодезии, Закон № 127 1962 года. Закон предоставил директору геодезических услуг правовую поддержку для проведения кадастровых и других обследований через официальных геодезистов, которые работают непосредственно под его руководством в Отделе геодезических изысканий. Штаб-квартира Департамента обследования находится в Аккре, а десять региональных отделений — в региональных столицах.

Закон о геодезии также уполномочивает директора по изысканиям время от времени рекомендовать министру, ответственному за земли, опытных геодезистов для получения лицензии на проведение изысканий.В настоящее время в стране работает около 300 (трехсот) лицензированных геодезистов. Лицензированные геодезисты на первых порах были геодезистами, большинство из которых прошли обучение в геодезической школе (Gold Coast Survey, 1936) и имели практический опыт работы в геодезическом отделе. Однако, в отличие от Южной Африки, Закон о геодезии Ганы не требует, чтобы лицензированный (профессиональный) геодезист был выпускником университета (Simpson and Sweeney, 1973).

Исследования проводятся в соответствии с техническими инструкциями, периодически публикуемыми Департаментом изысканий (Закон об исследованиях, 1962 г.).До 1986 г. сертифицированные планы (планы, которые не требовали утверждения директора по изысканиям) были приемлемы для регистрации документов. Однако после 1986 года, когда правительство начало внедрять программу регистрации прав на землю, которая требовала использования гарантированных научно точных планов, подписанных Директором по исследованиям или его назначенным представителем, сертифицированные планы перестали быть актуальными. Таким образом, правительство приняло законодательный акт LI 1444 1989 г., регулирующий техническое проведение кадастровых изысканий.Этот инструмент требовал, чтобы лицензированный геодезист представил все полевые журналы, методы наблюдений и расчеты Директору обследований для проверки и утверждения, прежде чем планы можно будет использовать в процессе регистрации.

Некоторые проблемы, выявленные в существующей кадастровой системе
Отсутствие демаркации границ между традиционными землевладельцами является основным источником земельных споров в Гане. Следовательно, существует необходимость методического определения, вынесения приговора, демаркации и регистрации границ всех аллодиальных владельцев (LAP, 2003).Такая демаркация границ сведет к минимуму количество судебных разбирательств, исходящих из неопределенных границ, обеспечит определенность в отношении собственности на землю, землевладения, земельных прав и упростит регистрацию прав на традиционные земли и второстепенные интересы, а также будет способствовать распространению ценной информации о развитии, которая будет способствовать устойчивому национальному развитию.

Это грандиозная задача, для выполнения которой необходимы мотивированные кадастровые геодезисты, поскольку в Гане преобладает традиционная собственность, на которую приходится почти 80% земли в стране.Таким образом, демаркация обычных границ будет непростой задачей, которую могут решить только хорошо подготовленные и мотивированные кадастровые геодезисты.
Обзор нынешней схемы регистрации правового титула, введенной в 1986 году, показывает, что ее влияние на обеспечение и усиление гарантий владения и пользования не было значительным. Было предписано, чтобы этот процесс проводился постепенно в пределах заявленных регистрационных округов, однако метод, принятый Реестром земельных прав, был спорадическим.После 15 лет работы с 22 заявленными регистрационными округами по состоянию на 2001 г. было зарегистрировано только 12 000 титулов (LAP, 2003). Недостаток рабочей силы и материально-технического обеспечения являются основными факторами, способствующими возникновению этих проблем.

ГЕО-ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ В ГАНЕ.
В Гане обучение в области пространственной информации осуществляется на двух уровнях. Обучение на техническом уровне в Школе геодезии и картографии Ганы, созданной несколько десятилетий назад для подготовки геодезистов и картографов для гражданских учреждений, участвующих в управлении земельными ресурсами.В 1992 году после оценки институциональных потребностей группой Всемирного банка для реализации проекта управления экологическими ресурсами Ганы, эта школа была рекомендована для повышения до уровня присуждения высшего национального диплома (HND), а в 1996 году для этой новой программы были разработаны новые учебные планы. Таким образом, школа в настоящее время аккредитована для выполнения программ HND в специализированных областях, охватываемых ее учебными программами, которые включают специализации в области землеустройства, картографии, фотограмметрии, дистанционного зондирования и географических информационных систем (ГИС).

Обучение на втором уровне проводится на факультете геоматической инженерии Научно-технологического университета им. Кваме Нкрумы (KNUST) в Кумаси, где проводятся курсы геоматической инженерии от уровня бакалавра наук до уровня философии (PhD). Здесь обучение геоматической инженерии было направлено на обучение студентов и профессионалов, чтобы привить им практические навыки, отношения и ценности, которые позволят им понимать и моделировать пространство.

Основная цель состоит в том, чтобы вооружить выпускников достаточными знаниями и синергетическим эффектом, чтобы они, в свою очередь, могли предоставлять услуги промышленности в этих областях, а также предоставить самим студентам возможности для дальнейших исследований и разработок в области пространственных наук.Этот отдел раньше назывался инженерно-геодезическим отделом, но, чтобы отразить влияние технологических достижений на геодезию и управление пространственной информацией, отдел недавно изменил свое название на Отдел геоматической инженерии.

Обучение геоматической инженерии охватывает традиционные области землеустройства, геодезии, фотограмметрии, инженерных изысканий и гидрографии, а также сравнительно новые области спутниковой съемки, дистанционного зондирования, географических информационных систем, систем баз данных и других дисциплин пространственной информации.Программа направлена ​​на обучение студентов приобретению навыков и технических ноу-хау в области сбора, анализа, хранения, распространения, управления и применения данных с пространственной привязкой.

Практический характер геоматической инженерии, признанный Департаментом, требует преподавания значительного количества предметов вместе с продолжительными полевыми практическими занятиями. Цель состоит в том, чтобы подготовить высококвалифицированных дипломированных инженеров-геологов. Кроме того, будучи необходимостью интеграции различных навыков в профессиональную практику, курс также включал в себя сильные знания в области компьютерного программирования и информационных технологий, чтобы повысить статус наших выпускников и сделать их сразу после окончания учебы.

Географические информационные системы вводятся в нашу программу бакалавриата на третьем и последнем курсах обучения. Студенты проходят два курса по чистым ГИС и дополнительный курс по системам баз данных. Обучение в области ГИС варьировалось от простого использования программного обеспечения ГИС для управления земельными ресурсами и планирования землепользования, планирования сетей и маршрутов, экологического и экологического планирования до использования встроенных инструментов разработки программного обеспечения до интеграции и взаимодействия программного обеспечения ГИС с высоким языки программирования уровня для производства продуктов, разработанных на заказ.

Таким образом, наше обучение ГИС включает в себя как детальное теоретическое видение развития и принципы географических информационных систем, так и прикладной подход к нескольким приложениям, адаптированным к конкретным потребностям пользователей. Таким образом, наши студенты после окончания учебы легко впишутся в профессиональный уровень геодезии, оценки по ИТ и компьютерным приложениям, коммунальным службам, наукам о Земле и окружающей среде, а также многим другим.

Три года назад Департамент получил образовательный грант FIG / ESRI из двадцати пяти (25) лицензий ArcGIS от ESRI.Это значительно улучшило нашу подготовку в области ГИС. С момента получения пакета грантов мы обучаем студентов и других заинтересованных членов университетского сообщества работе с ГИС с помощью программного обеспечения ArcGIS.

Наша цель — развивать эту лабораторию и расширять ее, чтобы она стала региональным центром, способным привлекать международных стажеров из субрегиона, особенно в областях инженерии, наук о Земле, планирования и городских исследований, сельского хозяйства, культуры и туризма, социальных наук и География.

Чтобы подчеркнуть междисциплинарное использование геоинформации в различных профессиях, кафедра проводит вводные курсы геодезии для студентов других дисциплин, таких как гражданское строительство, планирование, земледелие, архитектура, сельское хозяйство, биологические науки, нефтехимическая инженерия, возобновляемые природные ресурсы. , и география. Некоторые из этих отделов проходят дополнительный курс ГИС.

В соответствии со стратегической целью KNUST, Департамент геоматической инженерии, стремится обеспечить обучение персонала, исследования и инновации в области науки и технологий для устойчивого развития в Африке, особенно в области информации о геоданных.В связи с этим Департамент увеличил количество студентов с 40 в 2000 году до нынешнего уровня 75 студентов, обучающихся по курсу бакалавриата. В настоящее время на кафедре обучается 10 аспирантов. Растет и количество иностранных студентов. Все большее число выпускников нуждаются в возможности поделиться своими знаниями и опытом для устойчивого развития.

Профессиональные перспективы и признание
Люди оценивают, насколько справедливо к ним относятся, рассматривая результаты и вклад в их работу.Результаты — это то, что человек получает на работе, например, оплата, признание, удовлетворение и другие, в то время как вклад — это вклад, который человек вносит в организацию, усилия, временные таланты и другие. Также люди обращают внимание на результаты и информацию, которую получают другие аналогичные профессионалы (Bateman and Snell, 2002). Таким образом, отсутствие признания и возможностей может демотивировать профессионалов в области геоданных в Гане, если текущие тенденции не будут обращены вспять.

Настоящая проблема — понять подход людей к использованию услуг поставщиков геоинформации при принятии решений.Это может потребовать от общества фундаментальных изменений в том, как оно думает о рабочих местах и ​​предоставлении услуг, которые требуют интегрированных процессов с использованием геоданных и некоторых инструментов обработки геоданных. В Гане многие организации, которые явно нуждаются в услугах инженеров-геоматиков, особенно в сфере государственных услуг, не имеют этой потребности, прямо заявленной в их штатных расписаниях. Вероятно, это связано с тем, что до конца 1970-х годов геодезия на профессиональном уровне в Гане изучалась как часть программы гражданского строительства, поэтому не упоминается геодезическая или геоматическая инженерия, несмотря на растущее число инженеров-геологов.

Энемарк (2006) утверждал, что, хотя стратегии оценки и развития потенциала могут быть сфокусированы на любом уровне, крайне важно, чтобы стратегии формулировались на основе тщательного анализа всех соответствующих параметров. Организационный потенциал, такой как потенциал национального кадастрового агентства или института геопространственного обучения, зависит не только от внутренних структур и процедур агентства или института, но и от коллективных возможностей персонала, с одной стороны, и ряд внешних

фактора.Такими внешними факторами могут быть политические, экономические, культурные или институциональные проблемы, которые могут ограничивать или поддерживать производительность, эффективность и легитимность, а также общий уровень осведомленности о ценностях информации о геопространственном развитии. При таком подходе меры потенциала могут быть рассмотрены в более широком социальном контексте.

Развитие человеческих ресурсов не следует рассматривать только как построение программ обучения. Это также должно включать изменение квалификаций найма, особенно в государственных службах, где инерция препятствует расширению, чтобы учесть навыки, которые явно необходимы для повышения производительности в организациях.

Артикул:

1. Бейтман, Т.С., Снелл, А.С., (2002) Менеджмент: Конкуренция в новую эру. 5-е издание, McGraw-Hill Companies.
2. ФАО, (1995) Кадастровые исследования и записи прав на землю. Рим.
3. Энемарк, С. (2006) Создание потенциала для институционального развития в области геодезии и землепользования, Труды 5-й региональной конференции FIG по содействию управлению земельными ресурсами и надлежащему управлению, 8-11 марта 2006 г., Аккра, Гана.
4. Enemark, S, (2005) Инновационные технологии для управления земельными ресурсами. Материалы симпозиума, проведенного Комиссией 7 ФИЖ 24 и 25 июня 2005 г. в Университете Висконсина, США.
5. Groot R; Мак Лафлин Дж, (2000) Инфраструктура геопространственных данных, Oxford University Press,

.