Что в себя включает выписка из егрн: Как получить выписку из ЕГРН и где применять

Расширенная выписка из ЕГРН — Контур.Реестро — СКБ Контур

Сведения из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) могут пригодиться при продаже или обмене недвижимости, для разрешения имущественных споров, оформления кредита. Если вы владелец квартиры, дома или участка, вы можете запросить из ЕГРН расширенную выписку. В ней содержится вся информация об объекте: технические и кадастровые данные. Подробнее о том, что входит в такую выписку и как ее получить, расскажем в статье.

С 2017 года выписка из ЕГРН служит основным документом на недвижимость, заменив собой свидетельства о правах владения и кадастровые паспорта. В зависимости от того, какая информация нужна заявителю, Росреестр выдает:

• стандартные выписки об основных характеристиках имущества — позволяют узнать общую информацию о недвижимости и выдаются любому физическому лицу или организации, заинтересованным в заключении сделки;
• справки о переходе прав — раскрывают данные о том, как и кому передавалось право собственности на объект. Эти сведения доступны только лицам из списка в ч.13 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Если вы являетесь правообладателем квартиры, дома или участка земли, вы можете запросить из ЕГРН подробные сведения об объекте недвижимости, запросив расширенную выписку.

Важно: Всю информацию о недвижимости может получить только правообладатель объекта или лицо, упомянутое в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.

Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру

Росреестр предоставляет подробные сведения из ЕГРН на любой вид недвижимости: квартиру, участок земли или дом, — который зарегистрирован на территории России.

Расширенная выписка на квартиру содержит:

1. технические и кадастровые данные — вид объекта, площадь, описание местоположения, кадастровая стоимость.
2.  данные о правах, зарегистрированных на объект:
   • имя и паспортные данные собственника или собственников;
   • форма собственности;
   • дата и номер регистрации;
   • история перехода прав с 1998 года;
   • документы-основания.
3. информацию об обременениях или ограничениях (залогах, арестах), об их сроках и основаниях, а также о лицах, в пользу которых они установлены.
4. сведения о наличии правопритязаний и возражений на регистрацию прав;
5. ФИО кадастрового инженера, который составил акт обследования и межевой план;
6. поэтажный план с указанием:
   • расположения помещений, дверных и оконных проемов, каналов и вентиляционных отверстий;
   • размеров и границ всех помещений на этаже;
   • инженерных сетей и пр.

Поэтажный план понадобится при перепланировке квартиры. Все изменения в конструкции помещения должны быть отражены в техническом плане, который затем направляется в Росреестр.

Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок

Владельцы земельных участков также могут получить расширенную выписку из ЕГРН. Документ будет состоять из четырех разделов:

1. В первом разделе указываются общие характеристики участка, его площадь, категория, кадастровый номер, стоимость и тип землепользования;
2. Второй раздел посвящен информации о зарегистрированных правах:
   • ФИО правообладателя;
   • дата получения права;
   • документы, подтверждающие право владения;
   • наличие обременений (ограничений), возражений или решения об изъятии государством и пр. ;
3. В третьем разделе представлен кадастровый план территории с указанием границ и координат.
4. Четвертый раздел содержит план-схему расположения объектов на участке.

Как получить расширенную выписку из ЕГРН

Подробные сведения из ЕГРН выдаются как в электронной форме, так и на бумаге (Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Подать запрос на получение данных можно одним из следующих способов:

• лично, обратившись в регистрирующий орган или МФЦ;
• направив заказное письмо в отделение Росреестра;
• через интернет-ресурсы www.rosreestr.ru, www.gosuslugi.ru;
• с помощью онлайн-сервиса.

Расширенная выписка содержит информацию ограниченного доступа. Чтобы запросить такие сведения из ЕГРН, нужно представить документы, обосновывающие право на их получение (ст. 62 № 218-ФЗ).

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН

За получение расширенных сведений о недвижимом имуществе взимается госпошлина. Размер пошлины будет зависеть от двух факторов:

• кем является заявитель — физлицом или организацией;
• в какой форме будет представлен документ — бумажной или электронной.

Узнать, сколько будет стоить расширенная выписка, можно на портале www.rosreestr.ru.

Обратите внимание, что некоторые должностные лица и структуры могут получить данные из ЕГРН бесплатно. В частности, таким правом наделены нотариусы, оформляющие сделки с имуществом. (п. 1 ст. 63 ФЗ № 218).

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН через интернет

Заказать расширенную выписку о недвижимости онлайн можно на порталах Госуслуг, Росреестра или через специальный веб-сервис.

Алгоритм действий при этом такой:

Шаг 1. Введите адрес объекта или его кадастровый номер в строку поиска.

Шаг 2. Выберите тип выписки.

Шаг 3. Заполните форму запроса и заверьте его при помощи КЭП.

Шаг 4. Оплатите госпошлину.

Шаг 5. Получите документ.

Если вы заказали электронную выписку, вам поступит файл с электронной подписью Росреестра. Бумажную выписку можно получить лично или через доверенное лицо.

Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.

Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.

Выписка из егрн, выписка из росреестра, получить выписку егрн, получение выписки егрн, росреестр, выписка, получить, электронная

Описание

Наша юридическая услуга ˮПолучение выписки из ЕГРН Росреестра, получение выписки из домовой книги, получение выписки из финансового лицевого счетаˮ включает в себя:

1. Представление интересов Клиента в государственному органе.
2. Получение и передача документа Клиенту.

 

Результат нашей юридической услуги:

1. Клиент получает квалифицированную юридическую помощь по получению документа.
2. Выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета.

 

Документы клиента, необходимые для получения выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета:

1. Сведения об объекте недвижимости, в отношении которого необходимо получить документ.
2. Доверенность на право представлять клиента для истребования и сбора документов.

 

Действия клиента, необходимые для получения выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета:

1. Предоставить сведения.
2. Оформить и передать доверенность на представление интересов Клиента в государственном органе.

 

Преимущества нашей юридической услуги по получению выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета:

Наши юристы имеют большой опыт по получению документов на объект недвижимости. Это их повседневная работа. Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги опытного юриста, который в установленные законом сроки предоставит Вам необходимые сведения в виде запрашиваемых документов.

 

Наши гарантии по получению выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета:

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Вам деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

 

Нормативно-правовое регулирование выписок из ЕГРН:

Федеральный закон ˮО государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с нимˮ.

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (далее также в настоящей статье — запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети ˮИнтернетˮ, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него.
В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.
2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В случае представления запроса через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) срок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 

Риски клиента при самостоятельном получении выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, выписки из финансового лицевого счета:

Отсутствие специальных юридических знаний по получению документов на недвижимость значительно усложнит этот процесс. Отсутствие квалифицированных навыков может привести к неправильному оформлению запроса, непредоставлению необходимых документов, и, соответственно, существенно затянуть процесс получения выписки.

 

Как и где заказать услугу по получению выписки из Росреестра:

Определиться с услугой сопровождение сделок с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по сопровождению сделок с недвижимостью и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.
 

Выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета — это важнейший инструмент контроля недвижимости.

 

shell — Ошибка с параметром —strip-components при запуске примера из руководства по команде tar

При чтении руководства по команде tar я обнаружил что-то неправильное с параметром --strip-components . Пример в руководстве состоит в том, что есть файл tar, содержащий каталог с 3 файлами. В списке с командой tar это выглядит так:

 $tar -tf music.tar
упражняться/
практика/блюз
практика/фолк
практика/джаз
 

В руководстве указано --strip-components опция

позволяют удалить определенное количество ведущих компонентов каталога

и

 tar --extract --file=music.tar --strip-components=1 народный
 

извлечет файл « folk » в текущий рабочий каталог.

Но когда я запускаю эту команду в Ubuntu, я получаю эту ошибку

 tar: folk: Не найдено в архиве
tar: выход со статусом сбоя из-за предыдущих ошибок
 

И моя версия tar 1. 34. Кроме того, я успешно извлек файловый народ, когда выполнил команду ниже

 tar --extract --file=music.tar --strip-components=1 практика/фолк
 

Возможно, я неправильно понял руководство и опцию --strip-components ? Или что-то не так с мануалом?

• оболочка
• tar
• архив

Этот конкретный пример неверен — вам все равно нужно указать полный путь к файлу внутри архива. В противном случае, учитывая файл tar, например:

 $ tar -tf foo.tar
а/
а/фолк
б/фолк
б/блюз
 

tar не сможет определить, какой файл вы имели в виду под tar --extract --file=foo.tar --strip-components=1 folk .

Раздел, документирующий --strip-components (6.7 Изменение имен файлов и элементов), имеет правильный пример:

Например, предположим, что вы заархивировали всю иерархию « /usr » в tar-архив с именем ‘ usr.tar ’. Среди прочих файлов этот архив содержит ‘ usr/include/stdlib. h ’, который вы хотите извлечь в текущий рабочий каталог. Для этого введите:

 $ tar -xf usr.tar --strip=2 usr/include/stdlib.h
 

Параметр ‘ --strip=2 ’ указывает tar удалить два ведущих компоненты (« usr/» и « include/») вне имени файла.

Если вы добавите опцию ‘ --verbose ’ (‘ -v ’) к вызову выше, вы заметите, что подробный список по-прежнему содержит полный файл имя с двумя удаленными компонентами на месте.

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но никогда не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

. Преобразование

— смолка GNU 1.15.92 Преобразование

— смолка GNU 1.15.92

Далее: после, Предыдущая: стили цитирования, Вверху: выбор

---

6.7 Изменение имен файлов и элементов

Архивы Tar содержат подробную информацию о сохраненных файлах в них и полные имена файлов являются частью этой информации. Когда сохранение файла в архив, имя файла записывается в архив вместе с фактическим содержимым файла. При восстановлении из архива на диске создается файл с тем же именем, что и сохраненный в архиве. В большинстве случаев это желаемое поведение файлового архиватора. Однако бывают случаи, когда это не так.

Во-первых, часто небезопасно извлекать элементы архива с абсолютные имена файлов или те, которые начинаются с ../ . GNU смола принимает особые меры предосторожности при извлечении таких имен и предоставляет специальный вариант обращения с ними, который описан в абсолютный.

Во-вторых, вы можете захотеть извлечь имена файлов без начального компоненты каталога или с другими измененными именами. В других случаях желательно хранить файлы под разными именами в архив.

GNU tar предоставляет два варианта для этих нужд.

—strip-components= номер

Удалить данный номер ведущих компонентов из имен файлов до добыча.

Например, предположим, что вы заархивировали всю иерархию /usr в tar-архив с именем usr.tar . Среди прочих файлов этот архив содержит usr/include/stdlib.h , который вы хотите извлечь в текущий рабочий каталог. Для этого вы вводите:

 $  tar -xf usr.tar --strip=2 usr/include/stdlib.h 
 

Опция —strip=2 указывает tar удалить два ведущих компонента ( usr/ и include/ ) из файла имя.

Если добавить к приведенному выше вызову —verbose ( -v ) вариант, вы заметите, что подробный список по-прежнему содержит полное имя файла с двумя удаленными компонентами. Этот может быть неудобно, поэтому tar предоставляет специальную опцию для изменение этого поведения:

—show-transformed-names

Показать имена файлов или элементов со всеми запрошенными преобразованиями применяемый.

Например:

 $  tar -xf usr.tar -v --strip=2 usr/include/stdlib.h 
     usr/include/stdlib.h
     $  tar -xf usr.tar -v --strip=2 --show-transformed usr/include/stdlib.h 
     stdlib.h
 

Обратите внимание, что в обоих случаях файл имеет номер 9.0117 stdlib.h извлечен в текущий рабочий каталог, —show-transformed-names влияет только то, как отображается его имя.

Этот параметр особенно полезен для проверки того, будет иметь желаемый эффект. Таким образом, перед запуском

 $  tar -x --strip=   n 
 

часто целесообразно запускать

 $  tar -t -v --show-transformed --strip=   n 
 

, чтобы убедиться, что команда даст ожидаемые результаты.

Если вам нужно применить более сложные изменения к имени файла, GNU tar предоставляет вариант преобразования общего назначения:

—transform= выражение

Измените имена файлов, используя предоставленное выражение .

Выражение является sed -подобным выражением замены выражения форма:

 с/  регулярное выражение / заменить /[ флаги ]
 

где регулярное выражение является регулярным выражением , заменить является замена для каждой части имени файла, которая соответствует регулярному выражению . Оба regexp и заменяют подробно описаны в Команда «с».

Поддерживаемые флаги :

‘ g ’

Применить замену к все совпадений до регулярное выражение , не просто первый.

‘ i ’

Использовать сопоставление без учета регистра

‘ x ’

регулярное выражение — это расширенное регулярное выражение (см. Расширенные регулярные выражения).

‘ номер ‘

Замените только номер , соответствующий регулярному выражению .

Примечание: стандарт posix не указывает, что должно произойти когда вы смешиваете г ’ и модификаторы номер . GNU смола в этом отношении следует реализации GNU sed , поэтому взаимодействие определено как: игнорировать совпадения перед номер -й, а затем сопоставить и заменить все совпадения из номер -й о.

Вместо « / » можно использовать любой разделитель, единственное требование: чтобы оно использовалось последовательно во всем выражении.