Что такое тепловая энергия в квитанции за квартиру: Что такое тепловая энергия ГВС в квитанции

От чего зависит сумма в квитанции? На что нужно обратить внимание при её получении

В первую очередь, потребителю необходимо понимать, что тепловая энергия — это товар и за неё обязательно нужно платить! Как правило, мы оплачиваем все покупки в момент приобретения. Но, для энергоресурсов законодатель сделал исключение — собственник жилого помещения может оплатить потреблённую тепловую энергию до 10 числа месяца следующего за отчётным. Сделать это можно в отделениях системы «Город», «Челябинвестбанка», «Челиндбанка» и «Сбербанка».

Что такое гигакалория?

Гигакалория — это единица измерения тепловой энергии, которая, подается в наши квартиры теплоносителем, т.е. водой, нагретой в радиаторах. Проходя через систему отопления дома, теплоноситель отдаёт часть своей энергии и делает горячими радиаторы и стояки в квартире.

Как происходит расчёт за потреблённую тепловую энергию?

• Если в вашей квартире установлен индивидуальный прибор учёта, принятый для коммерческих расчётов, то начисление производится на его основании. Но, такой вариант расчёта не самый распространённый.
• Гораздо чаще счётчик стоит на «входе» в многоквартирный дом (МКД). Его показания фиксируют общий объём тепла, поступившего в дом, а уж затем происходит вычисление объёма потреблённой тепловой энергии каждой квартиры, пропорционально её площади.
• В том случае, если в МКД общедомовой прибор учёта не установлен, то начисления производятся по нормативам отопления.

К этой сумме, как правило, добавляется плата за отопление общедомового имущества: подъезда и лифтовых холлов.

Почему в разных домах различаются суммы начислений? От чего зависит сумма в квитанции?

1. Первое, от чего зависит сумма у квитанции — суммарный объём тепловой энергии, по показаниям общедомового прибора учёта.

ВАЖНО! В более холодные месяцы, потребление МКД увеличивается и как следствие — суммы в квитанциях

Чтобы не было перерасхода и слишком жарко в квартирах, необходимо осуществлять регулировку расхода тепловой энергии в целях её сбережения.

Сделать это может организация, обслуживающая дом, в соответствии с планом мероприятий по энергоэффективному использованию внутридомовых систем, а собственник вправе проконтролировать его исполнение.

Пример потребления домов с разной этажностью и годом постройки.

2. В расчёте суммы за отопление важную роль играет площадь вашей квартиры, чем она больше — тем больше сумма.

3. Если в квартире не установлен индивидуальный прибор учёта горячей воды, то начисление производится по нормативу, в зависимости от количества прописанных в квартире жильцов (при отсутствии проживающих — из количества собственников). В том случае, если счётчик горячей воды установлен и принят для коммерческих расчётов, сумма зависит от факта потребления.

4. От тарифа.

Для разных теплоснабжающих компаний устанавливаются разные цены на энергоресурсы, в зависимости от региона. Тариф на тепловую энергию для потребителей АО «УСТЭК-Челябинск установлен Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

 

5. От норматива потребления по горячему водоснабжению и отоплению. Установлен решением Челябинской городской думы от 05.09.2006 №14/9.

Пример:

Дома с полным благоустройством
оборудованные мойкой, умывальником, ванной длиной 1200 мм с душем	Гкал/на 1 чел. в месяц	0,2110
этажностью с 1 по 10, оборудованные мойкой, умывальником, ванной длиной 1500 — 1700 мм с душем	Гкал/на 1 чел. в месяц	0,2120
этажностью свыше 10 и жилые дома повышенной комфортности (свыше 3-х водоразборных точек)	Гкал/на 1 чел. в месяц	0,2230

6. Плата за горячее водоснабжение зависит не только от факта потребления индивидуального прибора учёта, но и от регулярности передаваемых показаний. Делать это нужно ежемесячно до 20 числа. Показания можно передать в пунктах приёма «Системы Город» и в Личном кабинете потребителя ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей» http://lk.komplat.ru/.

Какая полезная для собственника квартиры информация содержится в квитанции?

7. Название, адрес, телефон и режим работы компании, выставившей квитанции.

ВАЖНО! Приём граждан осуществляется в расчётном центре, по адресу, указанному в квитанции

8. № лицевого счёта.

9. Реквизиты АО «УСТЭК-Челябинск» для проведения оплаты.

10. QR-код компании-партнёра — ПАО «Сбербанк». Всё, что нужно — навести телефон, перейти на страницу банка и провести оплату за потреблённые тепловые ресурсы.

11. Общие рекомендации по работе с АО «УСТЭК-Челябинск» и ссылки на Постановления, применяемые в расчётах.

ВАЖНО! Если вы провели оплату квитанции 25 числа или позднее, то данный платёж будет учтён в квитанции следующего месяца

АО «УСТЭК-Челябинск» рекомендует жителям Челябинска не копить долги и отплачивать потреблённую тепловую энергию в установленные законодательством сроки.

Начиная с 31 дня просрочки платежа потребителю будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день, с момента установленного срока оплаты.

По истечении двух месяцев у теплоснабжающей организации есть право подать на должника в суд. Тогда помимо пеней, начисленных за просрочку платежа, на неплательщика лягут расходы по оплате судебных расходов, а взысканием долгов займутся не энергетики, а судебные приставы.

По всем вопросам, касающихся начислений за потреблённую тепловую энергию, потребитель может обратиться в расчётные центры для приёма граждан по районам города:

Тракторозаводский — ул. Подольская, 38а, тел.+7 (351) 200-23-94

Ленинский — ул. Гагарина, 12, тел.+7 (351) 200-23-95

Курчатовский — ул. Братьев Кашириных, 87а, тел.+7 (351) 200-23-96

Калининский — пр. Победы, 180, тел.+7 (351) 200-23-81

Центральный, Советский — ул. Худякова, 12а, тел.+7 (351) 200-19-43

Металлургический — ул. Шоссе Металлургов, 28, тел.+7 (351) 200-23-82

Режим работы:

ПН– ПТ — с 8:00 до 18:00

СБ — с 9:00 до 14:00 по адресу: г. Челябинск, ул. Худякова, 12а

ВС — выходной день

Почему плата за отопление так выросла в Петербурге в декабре 2022 г. — 18 января 2023

18 января 2023, 18:31

96 комментариев

Петербургский комитет по тарифам выпустил объяснение по поводу подорожания отопления в квитанциях ЖКХ. В декабре роль сыграли два фактора.

Как пишет комитет 18 января, в первый месяц года горожане получили платежки за декабрь и некоторые из них обратили внимание, что стоимость отопления существенно выросла по сравнению с предыдущей квитанцией. Чиновники напоминают: «Тариф на тепловую энергию в Северной столице изменился с 1 декабря 2022 года на 8,4 %. Кроме того, из-за существенного снижения среднемесячной температуры наружного воздуха в декабре по сравнению с ноябрем <…> потребовалось большее количество тепловой энергии на обогрев многоквартирных домов. Одновременное изменение тарифа и увеличение объема потребления теплоэнергии повлияло на плату за отопление, размер которой увеличился больше чем на 8,4 %».

«Фонтанка» подробно рассказывала, чем квитанция за декабрь отличается от предыдущей. Тарифы на коммунальные услуги в 2022 году, вопреки обыкновению, повышали дважды, и второй раз — именно с 1 декабря. Подорожание в зависимости от конкретной услуги составило от 8,2 % до 9,4 %. При этом тарифы на содержание жилого помещения не менялись — они являются обязательными только для нанимателей жилья, но обычно управляющие организации по умолчанию распространяют их и на собственников. Рост цен совпал с похолоданием, а значит и необходимостью отпускать больше теплоэнергии, которая является самой капиталоемкой строчкой в зимней квитанции.

Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

По теме

• Удивились цифрам в квитанции? А теперь вот так

  09 января 2023, 12:35

• Стало известно, как в Петербурге вырастут тарифы ЖКХ с декабря

  13 октября 2022, 18:02

• Смольный посчитал, сколько будут платить за коммуналку петербуржцы с декабря

  15 ноября 2022, 23:50

• Эта квитанция точно мне? Почем Петербургу обошлись декабрьские тропики

  25 января 2023, 17:19

• Проверь свою квитанцию. В Петербурге запустили калькулятор для квитанций ЖКХ

  19 января 2023, 13:25

СМЕХ20

УДИВЛЕНИЕ2

ГНЕВ219

ПЕЧАЛЬ10

Комментарии 96

читать все комментариидобавить комментарий

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

• ВКонтакте
• Телеграм
• Яндекс. Дзен

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

• Группа вконтакте

Новости компаний

Комментарии

96

Новости компаний

03.04.2023 17:15

Скидки от Группы Аквилон в апреле

Федеральная девелоперская компания Группа Аквилон анонсирует актуальные спецпредложения месяца на приобретение недвижимости в проектах Санкт-Петербурга. Акции распространяются на покупку квартир, сити-боксов и парковочных мест в строящихся и уже готовых жилых комплексах застройщика с 1 по 30 апреля 2023 года. Скидки до 15% действуют на приобретение квартир в ЖК «FoRest Аквилон-2», «Аквилон ZALIVE-1», «Аквилон Stories» (1-я и 2-я очереди), «Аквилон Leaves», «АRTКвартал. Аквилон» и «Q-мир». В апреле есть уникальная возможность получить…

03.04.2023 16:10

25 марта состоялась церемония вручения Знака признания «Свои Люди»

Церемония учреждена холдингом Nikonov group и призвана отметить выдающихся людей за развитие бизнеса в Санкт-Петербурге и России. Это настоящие лидеры, за которыми перспективное завтра. Их деятельность по-настоящему вдохновляет. Лауреатов и гостей вечера ждало искусно оформленное пространство, наполненное множеством арт-объектов, отсылающих к новой коллекции ювелирного дома Roman Nikonov, презентация которой состоялась на мероприятии. Новый российский премиальный бренд обращается к русской культуре и национальной самоидентичности, истоки…

Год санкций разделил бизнес на тех, кто смог не только привыкнуть к новым условиям, но и получить от них определенные выгоды, — и тех, для кого процесс адаптации затянулся. Изменить подходы к работе, впрочем, пришлось всем: перейти с западной техники на китайскую, переориентироваться с внешних рынков на внутренние, найти новые источники финансирования.

ТОП 5

1

«Такой информации нет». Подозреваемая во взрыве Дарья пока не задержана. Онлайн

642 145

3392

Подозреваемую в причастности к взрыву в кафе на Университетской задержали

354 955

2153

От шахты Донбасса до военкора. Кто такой Владлен Татарский

306 630

914

Взрыв на Университетской набережной. Что известно к ночи

282 627

615

Дарья-Настя со статуэткой. Кого и почему ищет уголовный розыск после взрыва на Васильевском

138 763

183

Новости компаний

Что такое учет тепловой энергии?

Сообщества, заботящиеся об энергопотреблении, расширяют использование центральных теплоэнергетических систем для обогрева/охлаждения зданий. Системы тепловой энергии используют центральную систему для распределения энергии по всему зданию, имуществу или сообществу. Теплообменник, либо бойлер зимой, либо чиллер летом. извлекает энергию, которая затем используется коммерческими единицами, квартирами, кондоминиумами и т. д. Эти системы могут обеспечить эффективное отопление и охлаждение энергии с меньшими выбросами углерода, чем распределенные отдельные единицы, и снижение затрат на коммунальные услуги. Тем не менее, проблема, которую необходимо решить, заключается в точном измерении распределения тепловой энергии и выставлении счетов на основе использования.

Измерение потребления тепловой энергии

На мировом рынке наблюдается растущий спрос на субсчетчик тепловой энергии. Тихоокеанский институт климатических решений рекомендовал субмерный учет тепловой энергии как способ достижения стоимости энергии и контроля за ее сохранением.

Хорошо спроектированная и должным образом реализованная архитектура дополнительного учета тепловой энергии может принести различные преимущества, в том числе:

• Прослеживаемость данных. Благодаря технологии интеллектуального субсчета владельцы зданий, операторы и менеджеры смогут отслеживать данные. Благодаря новым протоколам связи, которые позволяют создавать отчеты о данных в режиме реального времени и хранить данные о потреблении в облаке, арендаторы и владельцы могут считывать данные через веб-порталы.
• Участие арендатора. Арендаторы хотят знать свои привычки в потреблении энергии, а вспомогательные счетчики предоставляют им данные для анализа. Это побуждает арендаторов больше заниматься энергосбережением, потому что они платят за то, что используют. Это важно для усилий по сохранению и дополняет те программы, которые поддерживаются муниципалитетом, коммунальным предприятием или частным поставщиком дополнительных счетчиков.
• Надлежащее измерение потребления/затрат для пользователей. Арендаторы могут быть уверены в своих затратах, если они уверены в точности своих данных о потреблении. Это повышенное доверие к измерительному оборудованию происходит благодаря соблюдению правил теплосчетчика.

Поскольку все заинтересованные стороны обеспечивают значительную экономию и экономическую выгоду, ожидается, что внедрение теплоэнергетических систем будет продолжать расти. В некоторых странах, таких как Канада, тепловая энергия уже приближается к стандарту измерения, позволяющему обеспечить справедливую практику выставления счетов и распределения затрат. Некоторые страны разрабатывают свои собственные федеральные нормативные стандарты для измерения тепловой энергии, в то время как другие следуют международным и европейским стандартам теплового учета OIML R 75 и EN1434. Китай и США основывают свое регулирование на европейских и международных стандартах, которые уже признаны и хорошо зарекомендовали себя.

Как работает счетчик тепловой энергии

Счетчики тепловой энергии измеряют количество тепла, которое добавляется или отводится от каждого блока. Они измеряют расход (массу) теплообменной жидкости и разницу температур между теплообменной жидкостью на подающей и обратной трубах (для расчета количества энергии, оставшейся в теплообменнике). Системы теплового учета могут быть установлены на 2-х или 4-х трубные системы отопления/охлаждения. В многоквартирных домах счетчики обычно устанавливаются внутри блока на обратной стороне фанкойла.

Субсчетчики тепловой энергии могут обеспечивать соответствие нормативным требованиям, рентабельность и точность тепловых измерений для конечных потребителей, коммунальных служб, владельцев зданий, операторов и менеджеров.

После рассмотрения этих факторов становится ясно, что субучет тепловой энергии сопряжен с гораздо меньшими рисками и большими преимуществами, чем другие методологии распределения затрат. Он соответствует лучшим практикам зрелых рынков тепловой энергии и обеспечивает долгосрочное соответствие нормативным требованиям. С помощью данных измерений можно разрешать споры с арендаторами, а расходы на коммунальные услуги можно снизить за счет более активного участия арендаторов.

Программа тепловых датчиков — HPD

Программа тепловых датчиков

Местный закон № 18 от 2020 г. (Административный кодекс §27-2033.1) обязывает Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) отобрать 50 многоквартирных домов класса А с нарушениями теплоснабжения и жалобы, связанные с жарой, каждые два года для участия в программе, требующей установки устройств для передачи данных о температуре с подключением к Интернету («тепловые датчики»). Владельцы выбранных зданий должны будут установить по одному датчику температуры в одной жилой комнате каждой жилой единицы в здании до 19 октября.0041 ст года, в котором выбрано имущество, если арендаторы не отказываются от участия. Несоблюдение владельцем может привести к выдаче опасных нарушений.

HPD будет проводить проверки в течение отопительного сезона (с 1 октября ^st по 31 мая ^st ) не реже одного раза в две недели в зданиях, отобранных для участия, без поступления жалоб, на соответствие требованиям к теплу. Эти проверки могут быть прекращены, если HPD обнаружит последовательное соблюдение требований к 31 января 9. 0041 ст отопительного сезона.

Тепловые датчики могут измерять температуру воздуха в помещении и записывать эту температуру вместе с датой и временем считывания. С установкой тепловых датчиков такая информация будет доступна собственникам и арендаторам помещений, в которых установлены датчики.

Отбор и уведомление

Многоквартирные дома класса А будут выбраны на основании количества нарушений правил жары Административным кодексом §27-2028 и Административным кодексом §27-2029(a) размещались ли они в течение предыдущих двух лет, и получал ли департамент жалобы, связанные с отоплением, от более чем одной жилой единицы.

Каждые два года HPD выбирает 50 многоквартирных домов класса А и уведомляет соответствующих владельцев и управляющих агентов об их обязанностях и о том, как они могут быть исключены из программы датчиков тепла.

Владельцы обязаны уведомить всех жильцов, предоставив форму отказа и разместив табличку в течение 15 дней с момента получения уведомления от HPD на главной входной двери здания или в другом видном месте в месте общего пользования с указанием Английский и испанский:

• Здание выбрано для установки тепловых датчиков.
• Требования закона, включая установку тепловых датчиков.
• Инструкции о том, как получить доступ к информации, собранной тепловыми датчиками.
• Право арендатора на отказ от установки датчика температуры в своей квартире.

Требования

Собственники должны:

• Обеспечить и установить по одному датчику температуры в одной жилой комнате каждой жилой единицы в выбранном классе многоквартирного дома до 1 октября года, в котором HPD предоставляет уведомление об отборе для участия в программе .
• Заменить любой такой датчик, который был украден, удален, обнаружен пропавшим без вести или выведен из строя во время предыдущего проживания в жилом помещении и не был заменен до начала текущего проживания в таком жилом помещении.
• Заменить такой датчик в течение 30 дней после получения от нанимателя жилого помещения, в котором находится такой датчик, письменного уведомления о том, что он вышел из строя из-за дефекта изготовления или установки датчика и не по вине нанимателя .
• Вести такие записи, касающиеся установки и обслуживания датчиков тепла и сбора данных о тепле от таких датчиков, и предоставлять такие записи HPD по запросу.
• Вести учет разумных усилий по получению доступа к жилому помещению арендатора для установки теплового датчика, если владелец не смог получить такой доступ, и такой арендатор не отказался в письменной форме от установки датчика.
• Ведите письменный учет каждой жилой единицы, для которой арендатор отказался от установки теплового датчика. Записи должны храниться не менее одного года после того, как такой владелец больше не подпадает под действие положений закона.
• Эти требования действуют в течение четырех лет — периода времени для участия в программе, если владелец не будет исключен из программы раньше.

Собственники не могут взимать плату с арендатора жилого помещения за приобретение или установку датчика температуры, а также за замену такого датчика, если замена связана с износом или неисправностью.

Наниматели каждой жилой единицы в многоквартирном доме класса А, в котором собственником установлен тепловой датчик, должны:

• Содержите датчик температуры в исправном состоянии.
• Заменить любой тепловой датчик, который был украден, удален, обнаружен пропавшим без вести или выведен из строя во время проживания такого арендатора в такой жилой единице, за исключением того, что владелец может произвести такую ​​замену и взимать с арендатора не более 50 долларов США за стоимость каждой такой замены.

Жильцы многоквартирного дома класса А, выбранного для установки тепловых датчиков, имеют право отказаться от установки теплового датчика в своей квартире. Арендаторы должны предоставить владельцу письменное подтверждение своего решения отказаться от такой установки.

Нарушения и штрафы

Гражданские санкции могут быть запрошены за:

• Неустановка тепловых датчиков, несоблюдение требований уведомления относительно тепловых датчиков, ненадлежащее техническое обслуживание тепловых датчиков, неведение записей о тепловые датчики, непредоставление записей о показаниях температуры тепловых датчиков по требованию HPD.
  • Нарушения КЛАССА B (опасные): 25–100 долларов США каждое, плюс 10 долларов США за каждое нарушение в день.
• Тепловые нарушения:
  • 250–500 долларов США в день за каждое нарушение с даты вывешивания уведомления в здании до даты устранения нарушения включительно.
  • 500-1000 долларов США в день за каждое последующее нарушение в том же здании, которое происходит в течение двух последовательных незаконных устройств в системе центрального отопления: 25 долларов США в день (с даты, когда нарушение было размещено в здании, до тех пор, пока незаконное устройство не будет удалено) или 1000 долларов, в зависимости от того, что больше.

Плата за инспекцию

HPD может взимать плату за инспекцию в размере 200 долларов США, если третья или последующая инспекция в течение отопительного сезона приводит к третьему или последующему нарушению правил обогрева и если третья или последующая инспекция в течение календарного года приводит к третьему или последующему водное нарушение.