Как разобраться в квитанции ЖКХ
Что входит в квитанцию ЖКХ. Кто формирует квитанции на оплату жкх. Расшифровка сокращений в квитанции. Пример квитанции за коммунальные услуги.
Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ
Счета на оплату ЖКХ выставляются организацией, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома. Такой организацией может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья.
Зачастую при управлении ТСЖ, электричество вместе с другими услугами прописывается в единой счет-квитанции. Управляющая компания оформляет платежи, касающиеся водоснабжения, вывоза отходов и капитальный ремонт, в то время как все остальные платежи взимают ресурсоснабжающие организации.
Составитель квитанции прописывается в верхней части платежного документа или рядом с графой получатель платежа.
Как выглядит квитанция за коммунальные услуги
Общей формы у квитанций нет, каждая организация сама устанавливает форму и необходимое содержание.
Неторое однообразие установил Минстрой, отрегулировав содержание платежной ведомости. Также правительство России утвердило постановление № 354, на основании которого теперь в платежных документах ставятся определенные обязательные пункты. Что именно должно быть в квитанции:
Данные плательшика, его фамилия, имя и отчество, адрес проживания. Информация о поставщике услуг — его юридический адрес, реквизиты, номера для связи. Данные для оплаты, штрихкоды и QR-коды. Тарифы или тарифная сетка с разбивкой и точной суммой платежа Долги или переплата за прошлые периоды.
ЖКХ и ЖКУ — что это и в чем разница
Чтобы понять, как правильно читать и считать квитанции, следует детально разобраться в терминологии, которая употребляется в документах.
Обозначение ЖКХ можно перевести как жилищно-коммунальное хозяйство. В широком смысле, это сфера, обеспечивающая комфортную жизнь людей. Услуги, предоставляемые в этой сфере, называются ЖКУ — жилищно-коммунальными услугами.
ЖКХ является более обширным термином, который включает в себя целый список понятий, таких как водопровод, электроснабжение, вентиляция, озелениение и многое другое.
Что касается ЖКУ, то это обслуживание хозяйства, то есть говоря простыми словами, это комплекс услуг, поставляемых структурами ЖКХ. К примеру — починка поломанного окна в подъезде или замена дверной ручки — это оказание ЖКУ.
Отметим, что коммунальные услуги отличаются от жилищных. Коммунальные услуги это предоставление ресурсов — воды горячей и холодной, электричества, газа и всего остального. А жилищные услуги, это более широкое понятие, куда входит вывоз отходов, соцнайм по которому предоставляется жилье, ремонты капитальные и текущие, а также разовые активности вроде установки домофона.
Что входит в квартплату коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма квартплаты в квитанции
Есть определенный перечень ресурсов, входящих в квитанцию о квартплате:
- Холодная вода и горячая вода
- Теплоснабжение
- Газ и газ в баллонах
- Электричество
- Топливо и твердое топливо
- Канализация
- Вывоз отходов и ТБО
Если какая-то услуга физически отсутствует (для Приморья актуально отсутствие строчки газа в платежках) то этой услуги не будет в платежных ведомостях.
Что касается оплаты услуг, то начисленная за месяц сумма, имеет прямую зависимость от количества ресурсов, которые были жильцами употреблены. Для того чтобы максимально точно учесть количество ресурсов, службы используют специальные счетчики. Если таких счетчиков нет или же жилец не передает ресурсоснабжающей организации нормативы, то его платеж будет рассчитываться по общему показателю, который рассчитывается на основании нормативов, установленных в регионе. Нормативы действуют не менее трех лет и при этом их нельзя пересмотреть.
Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры
По большому счету особой разницы в том, кто живет в квартире — собственник, арендатор или гости, результат один — квитанции приходят на имя хозяина жилья. Обычно в договоре аренды обязательно прописываются услуги, которые должен оплачивать собственник.
Если по адресу вообще никто не прописан, но расходы по некоторым статьям идут, то управляющая компания может заинтересоваться «привидениями», проживающими в этой квартире.
Арендодатели часто становятся объектами интереса налоговых служб. При это если количество прописанных в квартире людей меньше, чем фактически проживающих, а собственник эту информацию от управляющей компании утаит, то к нему могут возникнуть вопросы. Управляющая компания пересчитает потребление услуг и выставит обновленные счета.
Некоторые объявления содержат многозначительную подпись «жилец оплачивает по счетчикам», это значит, что тот, кто будет снимать квартиру, должен оплатить все платежи, которые снимаются по приборам учета — воду, электричество и газ. Все остальное оплачивает владелец квартиры.
Очень важно чтобы арендатор с арендодателем еще «на старте» обговаривали условия оплаты коммунальных услуг. Так получается, что арендаторы нередко «забывают» оплачивать коммунальные платежи и владелец квартиры получает долги. Чаще всего арендаторы оплачивают платежи «по счетчикам» и скидывают чеки хозяевам жилища.
Очень важно отметить пункт с налоговыми отчислениями — арендодатель по закону должен платить налоговые отчисления с коммунальных платежей, на которых не установлены счетчики.
Если при этом арендаторы компенсируют владельцу квартиры расходы, то это уже выгода, которой может заинтересоваться налоговая. Платежи, которые рассчитываются по счетчикам, не облагаются налогом.
Правовое регулирование
Отметим, что сфера жилищно-коммунального хозяйства регулируется несколькими разными отраслями права. К примеру, коммунальные ресурсы, а точнее их предоставление регламентируется нормами гражданского права, а права и обязанности служб — административного права.
Чем регулируется сфера ЖКХ в России?
- Жилищный кодекс РФ.
- Договор между собственником жилья и управляющей компанией.
- Постановления правительства, министров.
- Правовые акты регионов.
Вопросы, касающиеся сферы ЖКХ в регионе лучше всего адресовать управляющей компании. По крайней мере, специалисты УК даже если не помогут сами, всегда могут перенаправить жильца в конкретную организацию, которая ему нужна.
Расшифровка сокращений в квитанции
СЭОН можно перевести как система экстренного оповещения населения.
Этот инструмент позволяет предупредить жильцов многоквартирных домов о возникновении чрезвычайной ситуации. Это очень редкий пункт оплаты, во многих населенных пунктах про него никогда не слышали. При этом тратить на СЭОН приходится немного — около пяти копеек за квадратный метр квартиры.
Содержание общедомового имущества, это оплата освещения лестничных клеток, содержания подъездов в порядке и чистоте, а также высаживание красивых дворовых клумб. Раньше эта графа называлась ОДН — общедомовые нужды.
Эти три буквы можно перевести на русский как «домофон», а расшифровываются они как переговорно-запорное устройство. Платежки в некоторых домах по этой статье приходят отдельно, но чаще всего они включены в какую-либо графу затрат.
Общедомовые службы — строка затрат, которая до определенного периода была распрастранена в платежных ведомостях по всей стране. Сейчас во многих платежках она значится под аббревиатурой СОИ — содержание общедомового имущества. За эти деньги управляющая компания содержит вверенное ей имущество — клумбы, лестницы и все прочее в надлежащем виде.
Узел учета теплоэнергии — графа, включающая в себя платеж за тепловое оборудование. Сумма по этому платежу регламентируется предприятием тепловых сетей, а не управляющей компанией.
Еще один редкий для Приморского края пункт — «Дополнительные системы кабельного программного ТВ». Сюда входит оплата технического обслуживания антенны, причем общей, с расширенным количеством программ вещания.
Пункт «Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования» предназначен для оплаты монтажа инженерных систем и снижения затрат на его использование.
Платежный пункт, больше распространенный на новые дома, АППЗ — автоматизированная противопожарная защита, это датчики дыма, которые предупреждают пожарные службы о задымлении. Установка и обслуживание датчиков оплачивается из этого фонда.
Эта странная аббревиатура может быть расшифрована как административно-управленческая работа. Этот пункт в платежных квитанциях может наглядно показать, сколько жильцы отдают денег управляющей компании.
А если платеж умножить на количество квартир, то можно выявить точную стоимость обслуживания.
Эта графа расшифровывается как «общие приборы учета» и в ней прописывается высокотехнологичное оборудование, его обслуживание и установка, за которую взимается плата со всех жильцов дома.
Эта странная и незнакомая многим формулировка обозначает дневной тариф на электроснабжение. Обычно такая мера принимается в некоторых муниципалитетах — в расчет берется только электроэнергия, которая была потрачена в дневное время.
ТЭС, — это оплата теплоносителя, в данном параметре идет учет объема воды, которая ушла в источники тепла.
Пункт, который не знаком большей части жителей Приморского края — внутридомовое газовое оборудование. В этой графе указывается плата газовой компании за содержание газовых труб, идущих к колонкам, плитам и нагревателям.
Номер ПД
Все квитанции получают индивидуальный номер, который облегчает проверяющим сотрудникам поиск соответствующей информации по платежному документу.
Собственно поэтому он и называется — номер платежного документа.
Водоотведение в квитанции ЖКХ
Сточные воды, транспортировка и очистка жидких отходов. Часто жильцы принимают эту строчку за водоснабжение, но это ошибочно.
Водоснабжение
Общая графа, содержащая данные по потреблению горячего и холодного водоснабжения.
Горячее водоснабжение оплачивается в домах, подключенных к централизованной отопительной системе. Часто, если жильцы пользуются водонагревателями на газе, то эта строчка в их квитанциях отсутствует.
Холодное водоснабжение — стандартный платеж за использование холодной воды, есть в большинстве платежных квитанций в России.
Отопление
Отопление появляется в платежных квитанциях с началом отопительного сезона, когда температура за окном достигает определенного значения. С конца осени эта графа исчезает из платежной квитанции.
Пример квитанции за коммунальные услуги
Три года назад Министерство строительства решило обновить форму платежного документа, сведения в нем стали более детальными.
Затраты на СОИ стали отдельной графой, сведения о штрафах ТСЖ и УК стали фигурировать в сносках. Кроме того появились некоторые дополнительные строчки для единого счета.
Квитанция за капитальный ремонт
Часто квитанция за капитальный ремонт приходит как отдельный документ, в котором указывается адрес — улица, дом и квартира, площадь квартиры, величина платежа, реквизиты получателя платежа и платежный период.
Впрочем, в некоторых регионах капремонт идет отдельной строчкой в квитанции квартплаты.
Квитанция за газоснабжение
Внешне квитанция похожа на остальные платежные документы. Если ваша квитанция не похожа на квитанцию соседей, не пугайтесь — скорее всего вы оплачиваете разными методами, одни платят по нормативам, другие по показаниям счетчика.
Нормы и показания счетчиков
Люди, которые пользуются счетчиками в квартире, как правило, оплачивают суммы существенно меньшие, чем показывают нормативные документы. При этом у этих пользователей есть определенные обязательства — раз в месяц показания нужно отправлять в Управляющую компанию.
Как правило, это делается с первого по двадцать второе число каждого месяца.
В том случае если человек забудет направить в управляющую копанию данные, то его следующий платеж будет рассчитываться по средней сумме счетчиков за последние несколько месяцев. Жильцы, в случае отсутствия показаний на протяжении трех месяцев, будут платить по нормативным величинам.
Ошибки в квитанциях ЖКХ, что делать
Если человек обнаружил в своей платежной ведомости ошибку, то он имеет полное право обратиться к поставщику услуги за перерасчетом. В первую очередь следует позвонить в управляющую компанию и сообщить об ошибке, возможно на этом проблемы закончатся. Если УК не захочет идти навстречу человеку, то перерасчет можно потребовать письменно, написав соответствующее заявление. Сотрудники УК должны поставить печать на клиентской копии документа.
При этом платежные документы нужно сохранять и складывать в отдельную папку, чтобы при случае конфликта, можно было достать все документы за определенный период и пересчитать суммы.
Также платежные документы пригодятся, если управляющая компания не собирается исполнять свои обязательства, и для восстановления своих прав вы идете в суд.
Заявление на снижение оплаты
Сумму платежа можно уменьшить, в первую очередь следует оформить заявление на перерасчет. Документ направляется в организацию, которая занимается расчетом соответствующего норматива. Как правило, это расчетный центр или управляющая компания. Соответствующие номера телефонов для связи есть в платежных документах.
Шаблон или образец документа можно найти на сайте управляющей компании, либо можно обратиться к ним лично и они его предоставят. К заявлению нужно прикрепить документы, которые могут послужить основанием для предоставления перерасчета.
После того как документ передан в УК, компания должна пересчитать сумму в течение пяти дней, после подачи заявления. Перерасчет идет в учет в квитанцию за следующий отчетный период.
Правила уменьшения размера квартплаты
Эксперты рекомендуют следить за суммами, прописанными в платежных документах и пересчитывать указанные значения самостоятельно.
Также для уменьшения стоимости коммунальных услуг нужно обязательно использовать средства учета — счетчики потребления ресурсов.
Те, кто уехал из города или даже региона, оставив квартиру пустой, могут рассчитывать на перерасчет. Его можно попросить у своей Управляющей компании. Важно отметить, что на перерасчет могут рассчитывать только жильцы квартир, где не установлены приборы учета. Те, у кого в квартире стоят счетчики и так сэкономят, если не будут тратить воду.
Кроме того список тех услуг, на которые распространяется перерасчет, очень ограничен. Например, нельзя пересчитать платеж за пользование общедомовыми услугами или отопление.
Еще одна возможность сэкономить на ЖКХ — изучить список льгот и субсидий в своем регионе. Чтобы узнать, положена ли вам льгота, нужно обратиться в МФЦ по месту жительства. Меры поддержки бывают разные — на уровне региона и даже страны. Кроме МФЦ информацию о льготах может предоставить пенсионный фонд и отдел соцзащиты.
В качестве последней меры эксперты советуют сопоставить количество жильцов с количеством прописанных в доме людей.
Это позволит снизить общую стоимость платежей, которые рассчитываются по средним нормативам — за мусор или освещение.
Насколько законен пункт в квитанции «за подогрев воды» | Что входит в стоимость ГВС | ГидроТеплоСтрой — все о ЖКХ и капремонте
Все знают про такой пункт в платежных квитанциях, как «подогрев ГВС». Данная графа существует не так давно, и считается отдельной услугой, за которую нужно платить каждый месяц. Соответственно, если не оплачивать услугу, будут копиться долги. Однако в ни в квитанции, ни еще где либо, не установлено, что именно означает данная услуга. При этом, она установлена законодательно.
Что обозначает «подогрев ГВС» в квитанции
Аббревиатура ГВС обозначает горячее водоснабжение. Горячей водой снабжаются все многоквартирные дома, а сама вода должна соответствовать особому температурному режиму. Под ГВС не подразумевается только горячая вода из под крана. Здесь имеется ввиду тепловая энергия, которая затрачена на нагрев вода, идущую к дому.
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.
🔹 Наша активная группа Вконтакте.
ГВС поступает в многоквартирные дома через централизованную систему, и через автономную в частные дома. В частных домах чаще всего работает бойлер, в котором происходит нагрев воды, и ресурс распределяется только в пределах конкретного дома.
За подогрев воды платят только жители многоквартирных домов. За автономный нагрев платится только за сам ресурс и электроэнергию, которая тратится на подогрев.
Кстати, в квитанциях люди часто видят и такую графу — ГВС на ОДН. В данном случае ОДН обозначает общедомовые нужды. Это то, чем пользуется весь дом, например, отопление в подъезде.
Законодательство о горячей воде
Ранее, до 2014 года, счет за ГВС рассчитывался по однокомпонентной системе. В расчет брались лишь кубометры воды, которые были потреблены. Количество кубометров умножалось на 0,06 Гкал, эта цифра обозначала примерные затраты теплоэнергии на подогрев 1 кубометра воды.
Однако произошли изменения, и Постановление Правительства Российской Федерации № 406 от 13.05.2013 утвердило новую, двухкомпонентную форму расчета.
Теперь отдельно считается вода и тепловая энергия, которая была затрачена на ее подогрев. Соответственно, такой расчет законный.
Многие потребители ставят под сомнение законность такого способа расчета. Однако не оплачивать услуги без последствий не получится.
Прозрачность расчетов в данном случае остается под вопросом. Если количество потребленных кубометров можно четко посчитать и зафиксировать, то количество затраченной энергии на подогрев — сложнее. Но как показывает практика, в целом, цифры остались на тех же значениях, как если бы считали по однокомпонентной системе.
Тепловая энергия как компонент
Здесь берется за основу процесс подогрева воды. А как рассчитать этот компонент, если счетчик установить не представляется возможным. Для расчетов берутся такие данные как:
- потеря тепла;
- расходы на содержание централизованной системы;
- затраты направленные на передачу ресурса;
- установленный тариф на ГВС.
Показания берутся на основе домового расходомера, также учитывается количество энергии в горячей воде. Все данные рассчитываются отдельно для каждой квартиры.
Данное произведение умножается на число, которое установлено тарифом. Выходит та сумма, которая отображена в вашей квитанции.
А много ли Вы платите за подогрев ГВС?
✅Сайт ГидроТеплоСтрой по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.
✅Наш маркетплейс «Маркет ЖКХ», в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
тсжмкджкхкапремонтжилищное
Поделиться в социальных сетях
Вам может понравиться
Пристальный взгляд на техническое обслуживание вашей системы горячего водоснабжения — не допускайте попадания горячей воды в ваше здание
Когда речь идет о снижении затрат на электроэнергию в большинстве зданий, система отопления помещений привлекает львиную долю внимания.
Работоспособность системы горячего водоснабжения редко рассматривается до тех пор, пока не появится жалоба. И все же на водяное отопление приходится пятая часть энергии, используемой в многоквартирных домах. Общий КПД системы отопления колеблется около 50%, а это означает, что только половина покупаемой энергии превращается в горячую воду в кране. В то время как большая часть этой напрасной энергии теряется из-за старых или неисправных котлов, почти столько же отходов может происходить в трубах, которые распределяют горячую воду по всему зданию. Мало того, что плохие системы распределения часто несут ответственность за более высокие затраты из-за потерь энергии, они также могут привести к недовольству жителей.
Рециркуляция горячей воды: управление для обеспечения комфорта и экономии
В большинстве многоквартирных домов используется система рециркуляции, при которой одна или несколько трубных петель постоянно подают горячую воду в квартиры от водонагревателя в подвале.
Насос поддерживает течение горячей воды по трубам, поскольку они постепенно отдают тепло окружающему воздуху. Это сводит к минимуму время ожидания горячей воды в душе, но приводит к большим потерям энергии. Существует множество вариантов систем управления для сокращения этих отходов, но наиболее эффективным является управление, при котором рециркуляционный насос работает только тогда, когда это необходимо для поддержания комфорта жильцов. Эти «управления спросом» делают это, определяя, когда используется горячая вода и достаточно ли теплая петля рециркуляции. Помимо изоляции открытых труб и обеспечения постоянной минимальной температуры подачи горячей воды, это наиболее экономичный способ сократить потери энергии в вашей системе горячего водоснабжения. Модернизация существующего здания с помощью этих средств управления стоит всего несколько тысяч долларов и может быть завершена менее чем за день. Было показано, что контроль спроса снижает счета за энергию для нагрева воды на 10-15%, включая снижение потребления электроэнергии насосами и топлива для нагрева горячей воды.
Пересечение горячей и холодной воды и дисбаланс трубопроводов
Возможно, вы слышали, как акционер жаловался на холодную воду, которая никогда не получала холодную, или на горячую воду, которая никогда не нагревалась; вы, возможно, имели этот опыт сами. Байпас, кроссовер и «призрачный поток» относятся к непреднамеренному смешиванию горячей и холодной воды, которое может произойти в кранах, насадках для душа и стиральных машинах. Крепления с одной рукояткой часто выходят из строя, поскольку смесительный картридж в этих клапанах со временем может изнашиваться и создавать путь для пересечения. Это может неуклонно увеличивать счета за горячую воду в течение многих лет и вызывать жалобы жителей, чей комфорт затрагивается этой проблемой. Ремонт может быть очень простым, часто требуя только замены неисправных смесительных картриджей и обратных клапанов. Однако локализация источников перекрестного потока может быть затруднена. Использование регистраторов данных и профессиональных датчиков позволяет проводить всесторонние исследования для точного определения источников пересечения.
Заметив, что солнечная система горячего водоснабжения на крыше, установленная в многоквартирном доме в Бронксе, работала неэффективно, исследователи обнаружили, что из-за кроссовера более 80% горячей воды в здании обходятся солнечными панелями и вместо этого полностью нагреваются бойлером. В другом многоквартирном доме после замены всех смесительных картриджей душевых клапанов ежегодная экономия энергии на горячую воду составила более 60 %.
Несбалансированное распределение – еще одна потенциальная проблема в системах рециркуляции. Будь то из-за оригинальной конструкции трубопровода или более поздних лоскутных изменений, температура воды может сильно различаться в разных частях здания. Обслуживающий персонал здания часто реагирует, увеличивая температуру подачи или подачу насоса, чтобы обеспечить квартиру самой холодной водой, что может привести к большему потреблению энергии, рискам для безопасности и / или повреждению самих труб. В некоторых случаях перекрестный поток горячего и холодного может быть ошибочно принят за дисбаланс или наоборот.
Увеличение энергопотребления системы не является эффективным решением. Это тот случай, когда имеет смысл обратиться за профессиональной консультацией.
Настройка системы горячего водоснабжения
В следующем списке описаны основные проблемы с горячей водой и способы их решения. Опытный суперинтендант может справиться с некоторыми из этих исправлений самостоятельно или, по крайней мере, выявить проблемы.
• Изоляция: Изолируйте все открытые трубопроводы горячей воды и резервуары для хранения.
• Температура подачи: Обратите внимание на жалобы жителей на слишком горячую воду. Вода, которая выходит из-под крана при температуре 140°F или выше (мы измерили почти 200°F в кухонной раковине!), указывает на то, что что-то нужно исправить. Уставка может быть слишком высокой, смесительный клапан может быть сломан, или накопительный бак может не смешивать должным образом.
• Элементы управления: Какие элементы управления установлены; они работают правильно или переопределены?
• Усилитель давления: если он установлен, проверьте давление воды на верхнем напольном приспособлении – оно не должно превышать 30 фунтов на квадратный дюйм.
Убедитесь, что насосы повышения давления не отключаются и не включаются каждые несколько секунд. То же самое относится к насосам, оснащенным частотно-регулируемым приводом; убедитесь, что они не переопределены в «ручной» или байпасный режим.
• Насосы котла: Убедитесь, что насосы котла (если есть) работают только при работающем котле. Иногда они не контролируются должным образом и могут подавать лишнюю горячую воду через бойлеры и контур рециркуляции, увеличивая потери энергии.
Важным элементом поддержания работоспособности и эффективности систем горячего водоснабжения является обучение персонала здания. Строительный персонал должен быть знаком с основными операциями, техническим обслуживанием и поиском и устранением неисправностей органов управления и оборудования. Для операторов зданий доступно несколько вариантов обучения энергоэффективности, в том числе программа 32BJ Green Supers и сертификация EEBOPS Института эффективности зданий.
Нагрев горячей воды стоит дорого и, как правило, крайне неэффективен.
Однако существуют решения и возможности для решения этих проблем и сокращения отходов. Ввод в эксплуатацию и модернизация системы управления могут сделать системы более эффективными при разумных затратах. Перекидные душевые клапаны и другие изделия могут предотвратить попадание холодной воды в линии горячей воды. Частично это может быть выполнено с помощью строительного персонала; некоторые требуют опыта профессионалов, специализирующихся на многоквартирных системах горячего водоснабжения. Каждое здание может извлечь выгоду из проверки системы горячего водоснабжения, чтобы убедиться, что горячая вода производится и доставляется максимально эффективно, безопасно и комфортно.
Эрик Ансанелли работает в The Levy Partnership в Нью-Йорке, где он специализируется на строительстве энергетических систем. Свяжитесь с ним на сайте levypartnership.com.
Лучистое отопление | Министерство энергетики
Изображение
Системы лучистого отопления подают тепло непосредственно к полу или к панелям в стене или потолке дома.
Системы во многом зависят от лучистого теплопереноса — доставки тепла непосредственно от горячей поверхности к людям и объектам в помещении с помощью инфракрасного излучения. Лучистое отопление — это эффект, который вы ощущаете от тепла горячего элемента плиты, находящегося через всю комнату. Когда лучистое отопление расположено в полу, его часто называют лучистым отоплением пола или просто отоплением пола.
Лучистое отопление имеет ряд преимуществ. Он более эффективен, чем отопление плинтуса, и обычно более эффективен, чем отопление с принудительной подачей воздуха, поскольку устраняет потери в воздуховоде. Люди с аллергией часто предпочитают лучистое тепло, потому что оно не распространяет аллергены, как системы принудительной вентиляции. Гидравлические (жидкостные) системы потребляют мало электроэнергии, что является преимуществом для домов, не подключенных к электросети, или в районах с высокими ценами на электроэнергию. Гидравлические системы могут использовать широкий спектр источников энергии для нагрева жидкости, включая стандартные газовые или жидкотопливные котлы, дровяные котлы, солнечные водонагреватели или комбинацию этих источников.
Несмотря на свое название, лучистое отопление пола в значительной степени зависит от конвекции, естественной циркуляции тепла в помещении по мере того, как воздух, нагретый полом, поднимается вверх. Системы лучистого обогрева пола существенно отличаются от лучистых панелей, используемых в стенах и потолках. По этой причине в следующих разделах отдельно рассматриваются теплоизлучающие полы и излучающие панели.
Теплый пол
Изображение
Существует три типа лучистых полов: воздушные лучистые полы (воздух является теплоносителем), электрические теплые полы и водяные (водяные)
теплые полы. Вы можете дополнительно классифицировать эти типы по установке. Те, в которых используется большая тепловая масса пола из бетонных плит или легкого бетона поверх деревянного чернового пола, называются «мокрыми установками», а те, в которых установщик «вставляет» трубу излучающего пола между двумя слоями фанеры или прикрепляет трубку
Типы теплых полов
Теплые полы с воздушным обогревом
Воздух не может удерживать большое количество тепла, поэтому теплые воздушные полы нерентабельны в жилых помещениях и устанавливаются редко.
Хотя их можно комбинировать с солнечными системами воздушного отопления, у этих систем есть очевидный недостаток, заключающийся в том, что они производят тепло только в дневное время, когда отопительные нагрузки обычно ниже. Неэффективность попытки обогреть дом обычной печью, прокачивая воздух через полы ночью, перевешивает преимущества использования солнечного тепла днем. Хотя в некоторых ранних системах солнечного нагрева воздуха в качестве теплоаккумулирующей среды использовались камни, этот подход не рекомендуется (см. Системы солнечного нагрева воздуха).
Теплые электрические полы
Теплые электрические полы обычно состоят из электрических нагревательных кабелей, встроенных в пол. Также доступны системы с электрическими матами, установленными на черновом полу под напольным покрытием, таким как плитка.
Из-за относительно высокой стоимости электроэнергии электрические лучистые полы обычно рентабельны только в том случае, если они включают в себя значительную тепловую массу, такую как толстый бетонный пол, и ваша электроэнергетическая компания предлагает тарифы на время использования.
Повременные нормы позволяют «заряжать» бетонный пол теплом в непиковые часы (примерно 9 часов).вечера. до 6 утра). Если тепловая масса пола достаточно велика, аккумулированное в нем тепло будет поддерживать комфорт в доме в течение восьми-десяти часов без каких-либо дополнительных затрат электроэнергии, особенно когда дневные температуры значительно выше ночных. Это экономит значительную сумму денег по сравнению с отоплением по пиковым тарифам на электроэнергию в течение дня.
Электрические теплые полы также могут иметь смысл для пристроек к дому, если было бы нецелесообразно расширять систему отопления в новом помещении. Однако домовладельцам следует рассмотреть другие варианты, такие как мини-сплит-тепловые насосы, которые работают более эффективно и имеют дополнительное преимущество в виде охлаждения.
Водяные лучистые полы
Водяные (жидкостные) системы являются наиболее популярными и экономичными системами лучистого отопления для климата с преобладанием отопления.
Водяные системы теплых полов перекачивают нагретую воду из бойлера по трубам, проложенным под полом. В некоторых системах регулирование потока горячей воды через каждую трубную петлю с помощью зональных клапанов или насосов и термостатов регулирует температуру в помещении. Стоимость установки водяного лучистого пола варьируется в зависимости от местоположения и зависит от размера дома, типа установки, напольного покрытия, удаленности участка и стоимости рабочей силы.
Типы укладки на пол
Независимо от того, используете ли вы нагревательные кабели или трубы, методы установки электрических и водяных систем отопления в полах одинаковы.
В так называемых «мокрых» установках кабели или трубы встраиваются в твердый пол, и это самая старая форма современных систем лучистого пола. Трубка или кабель могут быть встроены в толстую бетонную фундаментную плиту (обычно используемую в «плитных» домах ранчо без подвала) или в тонкий слой бетона, гипса или другого материала, установленного поверх черного пола.
Если используется бетон, а новый пол находится не на твердой земле, может потребоваться дополнительная опора пола из-за дополнительного веса. Вы должны проконсультироваться с профессиональным инженером, чтобы определить несущую способность пола.
Толстые бетонные плиты идеально подходят для аккумулирования тепла от солнечных энергетических систем, мощность которых колеблется. Недостатком толстых плит является их медленная тепловая реакция, что делает такие стратегии, как ночные или дневные неудачи, трудными, если не невозможными. Большинство специалистов рекомендуют поддерживать постоянную температуру в домах с такими типами систем отопления.
Благодаря недавним инновациям в технологии полов, так называемые «сухие» полы, в которых кабели или трубы проходят в воздушном пространстве под полом, приобретают все большую популярность, главным образом потому, что сухой пол быстрее и дешевле укладывать. строить. Поскольку сухие полы предполагают нагрев воздушного пространства, система лучистого отопления должна работать при более высокой температуре.
В некоторых сухих установках трубы или кабели подвешиваются под полом между балками. Этот метод обычно требует сверления балок пола для установки труб. Под трубами также должна быть установлена отражающая изоляция, чтобы направлять тепло вверх. Трубки или кабели также могут быть установлены над полом, между двумя слоями чернового пола. В этих случаях жидкостные трубки часто вставляются в алюминиевые диффузоры, которые распределяют тепло воды по полу, чтобы нагреть пол более равномерно. Трубки и рассеиватели тепла закреплены между планками обрешетки, которые несут вес нового чернового пола и готовой поверхности пола.
По крайней мере, одна компания улучшила эту идею, изготовив фанерный черновой пол с канавками для труб и встроенными в них алюминиевыми пластинами рассеивателя тепла. Такие продукты также позволяют использовать в два раза меньше труб или кабелей, поскольку теплопередача пола значительно улучшается по сравнению с более традиционными сухими или мокрыми полами.
Напольные покрытия
Керамическая плитка является наиболее распространенным и эффективным напольным покрытием для лучистого обогрева пола, поскольку она хорошо проводит тепло и способствует накоплению тепла. Также можно использовать обычные напольные покрытия, такие как листы винила и линолеума, ковровое покрытие или дерево, но любое покрытие, изолирующее пол от комнаты, снизит эффективность системы.
Если вы хотите ковровое покрытие, используйте тонкий ковер с плотной набивкой и кладите как можно меньше коврового покрытия. Если в некоторых комнатах, но не во всех, есть напольное покрытие, то в этих комнатах должен быть отдельный контур труб, чтобы система обогревала эти помещения более эффективно. Это связано с тем, что вода, текущая под накрытым полом, должна быть более горячей, чтобы компенсировать напольное покрытие. Деревянные полы должны быть ламинированными, а не массивными, чтобы уменьшить вероятность усадки и растрескивания древесины под воздействием тепла.
Излучающие панели
Настенные и потолочные излучающие панели обычно изготавливаются из алюминия и могут обогреваться либо электричеством, либо трубами, по которым подается горячая вода, хотя последнее создает опасения по поводу утечек в настенных или потолочных системах. Большинство имеющихся в продаже излучающих панелей для домов имеют электрический нагрев.
Изображение
Как и любой тип электрического отопления, излучающие панели могут быть дорогими в эксплуатации, но они могут обеспечить дополнительный обогрев в некоторых комнатах или обеспечить теплом пристройку к дому, когда расширение традиционной системы отопления нецелесообразно.
Излучающие панели имеют самое быстрое время отклика среди всех технологий обогрева, а поскольку панели могут индивидуально управляться для каждой комнаты, функция быстрого отклика может привести к экономии средств и энергии по сравнению с другими системами, когда комнаты редко используются. Входя в комнату, человек может увеличить температуру и чувствовать себя комфортно в течение нескольких минут.