Что такое совет дома: Выбор совета многоквартирного дома и его правовой статус

Содержание

Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Если вы являетесь собственником квартиры, то рано или поздно вы столкнётесь с вопросами, которые необходимо будет решать сообща всем домом. Проблем в многоквартирном доме много, и вы часть их, пропорционально площади своей квартиры к площади дома. В таких формах управления как жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), состоящее из одного дома, вопросами управления занимается правление. В этот орган управления вы можете обратиться как со своими проблемами, так и пожеланиями. Совсем другой вопрос, если Ваш дом находится в управлении управляющей организации или в непосредственном управлении. В этом случае вникать и заниматься проблемами дома некому кроме самих собственников. Даже, если управлением дома занимается управляющая организация, то это не будет являться гарантией лучшего решения всех проблем, связанных с эксплуатацией дома и решением возникших проблем у собственников. В этом случае в соответствии со 161. 1. ЖК РФ необходимо создать совет многоквартирного дома.

С помощью совета многоквартирного дома законодатели постарались узаконить домовые советы или домовые комитеты и их действия. Этот совет является связующим звеном между жителями дома и управляющей организации. Чтобы понять для чего нужен совет многоквартирного дома посмотрим какие права и обязанности совета многоквартирного дома, а также как его выбрать.

Обязанности совета многоквартирного дома

Совет многоквартирного дома — это тот орган, который не может является юридическим лицом. Это значит, что он не сможет иметь свой расчетный счет, печать и возможности, связанные с действиями юридического лица. Но из-за этого ни в коем случае нельзя занижать эффективность действий совета многоквартирного дома. При слаженной и заинтересованной работе всех членов совета дома улучшение работы управляющей организации может стать очевидной. Обязанности совета многоквартирного дома закреплены Жилищным Кодексом РФ и главной его обязанностью является контроль управляющей организации.

Большинство собственников роли совета дома не понимают, если есть управляющая организация, которая получает деньги за свою работу, то зачем дублировать её полномочия, задаются вопросом собственники. Но кто в данном случае как не собственники знают лучше проблемы своего дома.

В этой связи члены совета многоквартирного дома просто обязаны указывать управляющей организации на первоочередные необходимые мероприятия, которые должны быть проведены по текущему ремонту. Определять и направлять свои предложения по замене или ремонту инженерных коммуникаций, работ, связанных с благоустройством земельного участка, улучшению предоставления качества коммунальных услуг. А также даёт своё заключение на проект договора управления с управляющей организацией и договорами с ресурсоснабжающими организациями. Члены совета многоквартирного дома составляют план на ближайший год по своей работе и ежегодно отчитываются перед собственниками о проделанной работе. План строится из расчетов затрат, которые необходимы на те или иные работы и возможности обеспечить проведение этих работ финансово.

Если говорить из практики, то совет многоквартирного дома может провести все те мероприятия, которые управляющая организация проводить просто не обязана. Например, решением общего собрания было принято о строительстве ограждения по границам земельного участка. Управляющая организация может просто не брать на себя полномочия по сбору денежных средств на проведение этих работ или возьмется, но сумма в смете может оказаться просто завышена. Лучшим вариантом в этом случае было бы силами членов совета многоквартирного дома организовать поиск подрядчика для проведения работ и организовать сбор денежных средств.

Права совета дома в многоквартирном доме

Права совета многоквартирного дома заключаются в защите прав собственников жилья от бездействия управляющей организации.

Так совет дома имеет право фиксировать отсутствие или поставку ненадлежащего качество коммунальной услуги. И может обратиться в управляющую компанию с требованием приведения услуги в удовлетворительное состояние.

Участвует в составлении и подписании актов, где необходимо проведении текущего и капитального ремонта. Также в актах, где необходимо зафиксировать, например, затопление квартиры или нанесение любого ущерба жилого помещения собственника. В таких случаях, если представители управляющей организации отказываются составлять акт, то именно совет многоквартирного дома имеет полномочия по дублированию таких действий.

К полномочиям совета дома также относится инициирование собрания собственников жилья по любому наболевшему вопросу.

Избрание совета многоквартирного дома

Избрание совета многоквартирного дома происходит на общем собрании собственников жилья. Для начала необходимо провести подготовительные работы. И определить порядок избрания совета многоквартирного дома.

Порядок избрания совета многоквартирного дома

Для начала необходимо составить уведомление о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме. Инициаторы собрания обязаны известить всех собственников о проведении общего собрания за десять дней до даты его проведения. Внимание!!! Уведомление о проведении собрания должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом. Другой способ оповещения собственников помещений о проведении собрания должен быть утвержден решением общего собрания. То есть, чтобы был возможен более простой способ уведомления собственников, например, с помощью размещения объявлений на информационных досках около подъездов, необходимо этот способ оповещения утвердить на предыдущем собрании. В другой статье мы рассказывали, как составить уведомление, поэтому здесь останавливаться на этом не будем. В этом уведомлении самое главное указать в повестке дня выборы членов совета многоквартирного дома и председателя совета дома.

Проведение собрания возможно в трех формах: очное, заочное или очно-заочное. На сегодняшний день самой популярной формой проведения собрания является очно-заочная. Прежде всего назначается проведение собрания собственников в очной форме, но как это всегда бывает кворума на этом собрании не бывает. Это не беда. Теперь Вам не надо объявлять о проведении нового собрании теперь уже в заочной форме. При очно-заочном собрании, заочное начинается на следующий день после очного, то есть собрание не прерывается. Теперь вы раздаете опросные листы для голосования собственникам жилья и ждете, когда их принесут в место, указанное для хранения опросных листов. Датой окончания проведения собрания можно ставить в принципе любую. В законе не указаны ограничения по времени проведения собрания собственников жилья.

После проведения все решения оформляются протоколом, о том, как его составить мы также писали. Все решения считаются принятыми, если в собрании приняли участие более 50% голосов собственников и проголосовали за данные решения также более 50%. Выборы совета многоквартирного дома проводятся из собственников дома, а их количество ничем не ограничено, поэтому в этом вопросе главное руководствоваться здравым смыслом. Избирается совет дома не более чем на два года, после этого необходимо провести повторное общее собрание.

Если в доме не выбран совет многоквартирного дома, то инициировать проведение общего собрания по его выбору обязан орган местного самоуправления, но в этом случае в состав совета могут попасть люди лояльные как органу местного самоуправления, так и управляющей организации.

Обязанности председателя совета многоквартирного дома

Председатель совета многоквартирного дома избирается из членов совета многоквартирного дома. По сути именно председатель выполняет все функции работы совета многоквартирного дома, поэтому обязанности председателя совета многоквартирного дома иногда дублируют обязанности совета дома. В связи с этим к обязанностям председателя многоквартирного дома относятся следующие функции:

Ведет переговоры с управляющей организации о проекте договора управления, о возможности внесения в него изменений, в условия, которые не удовлетворяют собственников жилья;
Представляет условия договора управления общему собранию собственников;
Если собственники передали полномочия по заключению договора управления председателю совета многоквартирного дома, то он имеет возможность от их имени заключить договор управления;
Непосредственно контролирует все обязательства, которые должна выполнять управляющая организация и подписывает акты приемки работ, которые она провела;
Также на основание доверенности от собственников может выступать в суде по вопросам, связанным с управлением многоквартирного дома и поставкой коммунальных услуг.

Права председателя совета многоквартирного дома

Как и совета многоквартирного дома занижать права председателя совета многоквартирного дома не стоит. При умелом руководстве и активной деятельности управляющую организация можно заставить выполнять свои обязанности. А если набраться и навыков управления, то председатель дома запросто может провести собрание собственников по созданию ТСЖ в своём доме. Если же таких глобальных планов нет, то право осуществлять контроль за управляющей организацией это самое важное право в умелых руках. Также право составления актов о проведенной работе управляющей компании и составление актов о повреждениях в местах общего пользования или в жилых помещениях собственниках является серьезным инструментом в руках председателя совета многоквартирного дома.

data-full-width-responsive=»true»

Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета дома

https://realty.ria.ru/20200519/1571654416.html

Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета дома

Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета многоквартирного дома. Недвижимость РИА Новости, 19.05.2020

2020-05-19T09:46

2020-05-19T11:02

москва сегодня: мегаполис для жизни

комплекс городского хозяйства москвы

городское хозяйство москвы

жилье

мосжилинспекция

москва

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/7e4/2/4/1564232685_0:250:3195:2047_1920x0_80_0_0_b0b71763d4cce06a2729d2ee181b56f3.jpg

МОСКВА, 19 мая — РИА Недвижимость. Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета многоквартирного дома.В нем уточняется, что совет дома не является формой управления многоквартирным домом, это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета определяется также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир, говорится в релизе.Решение об избрании совета дома должно быть принято в течение года с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае отсутствия решения орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает общее собрание собственников помещений данного дома для выбора совета.В полномочия совета многоквартирного дома входит обеспечение выполнения решений ОСС, предложение собственникам порядка пользования общим имуществом, контроль выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома и т.д.Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений избирается председатель совета дома, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений. Председатель совета ведет переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления, доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты таких переговоров. Если собственниками помещений председателю выдана доверенность, то он может заключить договор управления многоквартирным домом. Так же председатель совета дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, подписывает акты приемки оказанных услуг и выполненных работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию, в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений решения о переизбрании совета его полномочия продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений, добавляется в релизе.

https://realty.ria.ru/20200513/1571384515. html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn22.img.ria.ru/images/7e4/2/4/1564232685_211:0:2940:2047_1920x0_80_0_0_e199b4e95f3313d9d540cff2b2dde176.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

комплекс городского хозяйства москвы, городское хозяйство москвы, жилье, мосжилинспекция, москва

МОСКВА, 19 мая — РИА Недвижимость. Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета многоквартирного дома.

«Если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в доме более чем четыре квартиры, собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме», — отмечается в сообщении надзорного органа.

В нем уточняется, что совет дома не является формой управления многоквартирным домом, это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений, активно взаимодействует с управляющей организацией, обеспечивает постоянный контроль за исполнением ею обязательств по договору управления.

Избирается он по решению собственников на общем собрании сроком на 2 года, если иной срок не был установлен на том же собрании. Численность членов совета определяется также решением общего собрания с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир, говорится в релизе.

13 мая 2020, 15:19

В России разрешили онлайн-собрания собственников жилья

Решение об избрании совета дома должно быть принято в течение года с момента ввода дома в эксплуатацию. В случае отсутствия решения орган местного самоуправления в течение трех месяцев созывает общее собрание собственников помещений данного дома для выбора совета.

В полномочия совета многоквартирного дома входит обеспечение выполнения решений ОСС, предложение собственникам порядка пользования общим имуществом, контроль выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома и т.д.

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений избирается председатель совета дома, который осуществляет руководство текущей деятельностью совета и подотчетен общему собранию собственников помещений. Председатель совета ведет переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления, доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты таких переговоров. Если собственниками помещений председателю выдана доверенность, то он может заключить договор управления многоквартирным домом. Так же председатель совета дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, подписывает акты приемки оказанных услуг и выполненных работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию, в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений решения о переизбрании совета его полномочия продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений, добавляется в релизе.

Совет дома: разъяснения и пошаговая инструкция

Во всех домах, где не создано ТСЖ и где количество квартир более четырех, в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны избрать Совет дома – общественный орган управления, который уполномочен от лица собственников дома решать вопросы по управлению общим имуществом.

«В случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме» (статья 161.1 ЖК РФ, пункт 1).

Что такое «Совет дома»

Совет дома создается для защиты прав и интересов жителей, контроля над деятельностью управляющей организации, решения вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом. Совет формируется на общем собрании собственников. Также на собрании определяется количество членов совета и ответственный председатель, которого жители уполномочили решать текущие вопросы по управлению домом. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или в иных органах не требуется.

Задачи совета дома

рассматривать проект договора об управлении, согласовывает план работ на грядущий год и их стоимость
согласовывать плату за жилое помещение, соразмерную необходимым работам
контролировать исполнение услуг по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества
Выносить на утверждение общего собрания собственников помещений предложения о порядке пользования общедомовым имуществом и многое другое

Полномочия Председателя Совета дома

осуществляет контроль над качеством работ и услуг по текущему содержанию дома
на основании доверенности может защищать права собственников в суде по делам, связанным с управлением МКД
участвует в согласовании работ, выполненных подрядными организациями по дому
контролирует работы по обслуживанию общего имущества дома, взаимодействует с обслуживающей организацией, РСО

Как организовать Совет дома

Решение о создании Совета дома и избрании председателя из числа собственников может быть принято только на Общем Собрании собственников.
Копию итогового протокола общего собрания собственников необходимо предоставить в обслуживающую организацию, ГУЖА и в свой Муниципальный округ. Оригинал протокола, как и все остальные документы, хранятся у Председателя Совета.
После уведомления управляющей компании о создании Совета многоквартирного дома, подпись председателя Совета должна присутствовать на всех документах, связанных с обслуживанием дома. От договоров с управляющей компанией или подрядчиками до актов приемки выполненных работ.

Важно понимать, что управляющая компания – лишь наемная структура, которая обязана на профессиональном уровне обслуживать общедомовое имущество. Закон требует, чтобы жители давали управляющей компании задания на работы по дому. Участие в деятельности Совета дома напрямую в интересах собственников жилья. Отметим, без решения собственников, УК не имеет права инициировать никаких дополнительных ремонтных работ по дому. А если создан Совет – уполномоченные представители от дома смогут следить за качеством исполнения услуг и принимать работы, множества острых вопросов просто не возникнет.

Сегодня там, где еще не организованы советы, люди из одного и того же дома предъявляют к компании разные требования, просят о работах, не подкрепленных финансовыми возможностями дома.

Если жители готовы к созданию общедомового Совета, но не знают, с чего начать, на сайте Управляющей Компании «ПромИнвест» размещена пошаговая инструкция по созданию Совета дома (http://www.prominvestuk.ru), а также в документах группы «ЖКС УК ПромИнвест» (http://vk.com/gks_spb).

* Образцы документов по организации совета дома ТУТ .

ОСИ: безграничное влияние совета дома на собственников — Караван

Перечитать материалы или отыскать их в будущем для применения можно на нашем сайте caravan.kz. А нынче мы обратим особое внимание на руководство объединения собственников имущества (ОСИ), там имеются некоторые ключевые моменты, о которых важно знать.

Хотя мы писали об этом неоднократно, но вынуждены повторить вновь: самыми главными начальниками были и остаются сами собственники, здесь ничего не изменилось. Управляют они всем и вся, принимая решения на общем собрании.

Остальные действующие лица, как бы их ни называли, в том числе нанятая управляющая компания, лишь исполняют их волю. Отсюда и название – исполнительный орган. Ключевым исполнителем воли народа в отдельно взятом многоквартирном доме будет совет дома. Структура с большими полномочиями, в том числе законодательно получившая право менять форму управления и управляющую компанию, поэтому людей случайных туда категорически вредно избирать.

Четверо смелых

Быть избранными в совет могут только те, кто имеет собственность в данном доме, это может быть как квартира, так и нежилое помещение. Если недвижимость продана, то и находиться в совете дома бывший собственник не имеет права, каким бы замечательным он ни был. В этом одна из фишек, заложенных реформаторами в новую редакцию Закона “О жилищных отношениях”: управлять общедомовым имуществом и представлять интересы собственников могут только собственники.

Требование иметь собственность в том доме, где тебя избирают в исполнительный орган (орган управления), относится и к председателю объединения (ОСИ).

Инициаторы подобного подхода не без основания посчитали, что тот, кто живет в этом доме или имеет нежилое помещение, будет лучше следить за целостностью и исправностью общедомового имущества, чем чужак. Правда, это не гарантирует от воровства, но это уже другая тема, поэтому просто об этом помним.

Существует временная разница между сроком полномочий совета дома и председателя ОСИ: совет дома избирается на 3 года, председатель – только на 1 год. Сделано это для того, чтобы собственники имели возможность сместить неугодного им управдома и избрать нового. Объединение собственников имущества создается на базе одного многоквартирного дома, и выходить из состава объединения, как это возможно сейчас при КСК с его многодомовым составом, невозможно. Вот и найден был такой способ защиты интересов собственников.

Добавлю, что не возбраняется досрочно переизбрать как председателя ОСИ, так и совет дома. Это право собственников записано в статье 42-1, и делается это на общем собрании.

В совет должны быть избраны не менее трех человек, причем они не могут совмещать членство в нем и позицию председателя ОСИ, иными словами, как минимум в каждом доме Казахстана появится четверо активистов, избранных в качестве органа управления.

В совет можно избрать и большее число участников, если в этом имеется необходимость, это законом не возбраняется. Функциональные обязанности совета прописаны в статье 42-3 Закона “О жилищных отношениях”, обязанности председателя ОСИ в статье 43 (пункт 7). Помимо функционала, перечисленного в этих статьях, собственники на общем собрании могут вменить им и другие обязанности, это их право также закреплено законом.

Существует еще несколько обязательных для исполнения документов, где оговариваются функции совета дома и председателя ОСИ. Это устав объединения, ожидаем его в ближайшее время от куратора ЖКХ – министерства индустрии и инфраструктурного развития, а также разного рода нормативные документы. Например, если помните,

“Методикой расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума” совету дома вменено обязательство дважды в год: весной и осенью, производить осмотр дома и его хозяйства и составлять на его основе дефектный акт, который затем ложится в основание сметы расходов на будущий год. Прямого указания на эти функции в законе нет, они заложены этим нормативным документом. Коммунальный ответ: какие риски несет в Казахстане смена вывесок «КСК» на «Управляющая компания»

Все ходы записаны

Раз мы стали говорить о нормативных документах, будет уместным упомянуть о еще двух: типовом договоре с сервисной организацией и типовом договоре с управляющей компанией/управляющим. Скорее всего, в них мы также увидим дополнительно прописанный функционал совета дома и председателя ОСИ.

Собственникам важно об этом знать, чтобы иметь возможность затем предметно спросить с них за плохое исполнение обязанностей.

Итак, смотрим функционал совета дома в соответствии с законом:

1) выбор и смена формы управления объектом кондоминиума при условии делегирования собранием таких полномочий совету дома;

2) принятие решения о выборе управляющего многоквартирным жилым домом или управляющей компании, о заключении договора об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума сроком на один календарный год, а также о его изменении или расторжении при условии делегирования собранием таких полномочий совету дома;

3) координация деятельности объединения собственников имущества, простого товарищества, управляющего многоквартирным жилым домом или управляющей компании и рассмотрение ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума;

4) рассмотрение проектов сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на один календарный год и годового отчета по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума для представления их на утверждение собранию…”.

Эти права и обязанности незыблемы и действуют в том числе, когда собственники решат передать управление и содержание общедомовым имуществом управляющей компании/управляющему.

Думаю, здесь важно сделать короткую паузу: для многих сейчас остается непонятным, как можно “поженить” ОСИ с его исполнительным органом в лице председателя и совета дома и управляющую компанию/управляющего?

Действовать они будут параллельно, но часть функционала от органа ОСИ перейдет к управляющей компании/управляющему. Подробно, что кому и когда отходит, мы будем рассматривать с вами в ближайших выпусках “КАРАВАНА”, а сейчас во избежание сумятицы вновь вернемся к органу управления (исполнительному органу) ОСИ.

В новой редакции Закона “О жилищных отношениях” для совета дома и председателя ОСИ функциональные обязанности различны. Скажем, совет дома организует и проводит общее собрание собственников или письменный опрос, занимается оформлением протокола собрания или листов голосования. В том числе члены совета дома имеют право сами проводить письменный опрос, без привлечения других собственников.

Председатель ОСИ, напротив, следит за исполнением решений общего собрания, но не участвует в его организации.

Председатель ОСИ – это не есть председатель общего собрания.

Совет дома, по новой редакции, должен следить за качеством коммунальных услуг и их бесперебойным предоставлением собственникам квартир и нежилых помещений. На совет также возложена обязанность контролировать исполнение договора сервисной организацией. Председатель ОСИ этим заниматься не будет, в его обязанности вошли: сбор сведений о собственниках недвижимости в данном доме и формирование списка, размещение в общедоступных местах информации о принятых собранием и советом дома решениях, открытие текущего и сберегательного счетов ОСИ в банке, контроль за своевременной оплатой собственниками расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума, а также капитальный ремонт.

Интересно, что совет дома также следит за банковскими счетами, но только за расходом денег на них. Помимо этого председатель ОСИ должен будет зарегистрировать само объединение собственников имущества.

Если говорить о ежегодном и ежемесячном отчете о расходовании средств, председатель ОСИ предоставляет их совету дома, а тот – уже собственникам.

Понятно, что на председателе лежит обязанность заключать договоры от лица ОСИ с сервисной организацией, поставщиками коммунальных услуг и всеми теми компаниями, чьи услуги понадобятся для содержания общедомового имущества. Обязан председатель ОСИ и заключить с каждым собственником дома договор, скорее всего, мы увидим типовой договор от министерства, что неплохо, и там же будут прописаны другие функциональные обязанности председателя, вытекающие из существующего законодательства.

Положительной переменой можно также считать, что в новой редакции прописана ответственность председателя за сохранность документации объединения, в этом же пункте дается перечень документов, за которые тот отвечает (пункт 6 статья 43 Закона “О жилищных отношениях”).

*******

Сегодня мы намеренно обошли вниманием ревизионную комиссию. Ее избрание и деятельность предусмот-рены поправками в Закон “О жилищных отношениях”. Обязательно разберемся с этой влиятельной структурой позже, скажем только, что члены совета дома либо председатель ОСИ не могут быть избраны в состав ревизионной комиссии.

Совет МКД – друг или враг?

Если в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано не ТСН (а в самом доме более 4х квартир), то в нем должен быть создан совет такого дома с определенными законом полномочиями. Цель совета – выполнять функцию заказчика ЖКХ-услуг. В последние годы мы слышим все больше нареканий в адрес этой «внутридомовой конструкции».

Зачем совет нужен и как он создается
Совет дома создается в каждом отдельно взятом доме в двух случаях:
— при непосредственном управлении (а оно возможно в случае, если в доме до 30 квартир)
— при управлении дома управляющей организацией.
Совет может иметь неограниченное число членов, точная численность которых устанавливается на общем собрании с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
При этом регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется (п. 1 ст. 161.1 ЖК РФ).
В законе есть норма о том, что если в течение календарного года с даты начала управления домом управляющей организацией решение об избрании совета не было реализовано, то орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников, в повестку которого включаются вопросы:
— об избрании в данном доме совета многоквартирного дома
— об избрании председателя совета данного дома
— или о создании в данном доме товарищества собственников жилья (п. 2 ст. 161.1 ЖК РФ).
Нужно сказать, что реализация данной нормы, что называется, «на земле» — хромает. Сложно гипотетически представить ситуацию, что местные власти будут в доме, управляемом управляющей организацией, проводить общее собрание с целью создания ТСЖ.
Кроме того, если ранее не было проведено собрание с решением об упрощенном порядке уведомлений (на информационных стендов), то орган местного самоуправления будет обязан уведомить заказным письмом каждого собственника. Такие действия потребуют больших временных и финансовых затрат и очень мало шансов, что местные власти начнут заниматься этим вопросом.
Цель совета – создать некую буферную зону между собственниками и управляющей организацией. Иными словами, создать заказчика ЖКХ-услуг, который мог бы продвигать интересы дома управляющей организацией и ее контролировать в части исполнения обязательств.

Полномочия совета
В п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ приведен очень большой набор полномочий совета дома, которые могут быть сведены к одному общему знаменателю: выстраивание отношений с управляющей организацией исходя из интересов и перспектив развития многоквартирного дома. Сюда же относится разработка планов, условий договора управления, контроля.

Единая программа для ЖКХ

Начисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ

несмотря на некую иллюзию демократичности, реальных полномочий у совета дома – нет.

Члены совета дома (включая председателя совета, выбираемого на общем собрании из числа членов совета) – это рядовые собственники, с точки зрения прав и обязанностей ничем не отличающиеся от своих собственников – соседей.
У председателя совета в законе также прописаны некие полномочия, например:
— переговоры с управляющей организацией относительно условий договора управления
— заключение такого договора на основании доверенности от собственников (непонятно, чем это отличается от обычной нотариальной доверенности на соседа)
— контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (также на основании доверенностей от собственников)
— реализация функции представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг (также на основании доверенности от собственников).
Одним словом, полномочия председателя совета ничем не отличаются от полномочий (или прав) рядового собственника (не являющегося членом совета).

Делая общий вывод по полномочиям, можно заключить, что в законе описана некая идеальная ситуация, которая применима к рынку цивилизованных отношений в части ЖКХ-услуг. Практическая реализация всех этих полномочий как совета, так и председателя совета – выглядит весьма сомнительной.

Бессмысленность и коррумпированность существующих советов
Институт совета был введен законодателем федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ.
До 2011 года советов не существовало. Без года 10 лет работы института советов – большой срок и он позволяет посмотреть на этот элемент сферы ЖКХ в перспективе.
Мы понимаем, что есть некоторое количество советов, которые работают эффективно и в той модели, которая установлена в законе (хотя мы таких советов и не видели). Вместе с тем, есть очевидные проблемы с работой института совета. В их числе:
1.Установление вознаграждения членам совета. В 2015 году Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ (спустя 4 года после создания института советов в 2011 году) законодатель решил, что общее собрание собственников вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета (п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ).
На практике это можно реализовать так:
— либо все собственники скидываются «черным налом» на финансирование работы совета (однако, как быть с теми, кто не захочет платить)
— либо закладывать оплату работы совета в тариф и повышать его (с чем опять же многие не согласятся).
Если же члены совета получают вознаграждение не от собственников, а от управляющей организации (а в 90% случаев бывает именно так), что члены совета входят в конфликт интересов с управляющей организацией, поскольку они получают деньги от лица, которого они должны в теории контролировать.
То есть, норма о вознаграждении абсолютно не работает, а работать в совете на волонтерских началах соглашаются очень немногие собственники (но честь и хвала тем, кто соглашается).
2.Как быть в ситуации, если совет дома вступает в конфликт с управляющей организацией по причине невыполнения ею условий договора управления домом?
Единственное решение – проводить общее собрание, которое вправе инициировать не совет, а отдельной взятый собственник (или группа собственников). То есть, никаких реальных полномочий по контролю управляющей организации у совета дома – нет, потому что их нет в законе.
В массе своей совет дома – абсолютно бессмысленная и не работающая институция, которая отражает инфантильность нашего общества, нежелание и неумение брать на себя реальную ответственность за дом. Совет – полностью гибридный и имитационный механизм, не способный к минимальной саморефлексии, он хорошо для иллюзии демократии, но не для решения реальных проблем.
В Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года отмечается, что «именно способ управления товариществом собственников жилья имеет наиболее высокий потенциал с точки зрения создания института ответственных собственников и развития рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами».
Таким образом, если государство хотело бы создать реального заказчика в сфере ЖКХ-услуг, то законодатель бы предусмотрел обязанность для каждого дома осуществить создание и поддержку ТСЖ, у которого (в отличие от совета), есть реальные полномочия влияния на нерадивую управляющую организацию.
Тратить силы в новом доме на создание совета дома, если управляющая организация отказывается его создавать, равнозначно борьбе с ветряными мельницами. Или не занимайтесь этим вопросом вообще или сразу создавайте в доме ТСЖ, после чего заключайте договор с управляющей организацией (если не хотите сами управлять домом) – на диктате своих, а не ее условий.

Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, кандидат наук

Что означает заказ на домработницу? Ответы на 11 вопросов

Поделиться на Pinterest Распоряжения о пребывании дома не позволяют людям покидать свои дома для чего-либо, кроме важных занятий. Они предназначены для ограничения контактов людей друг с другом, чтобы замедлить распространение болезни. Getty Images

16 марта 2020 года правительство США объявило набор рекомендаций, направленных на замедление распространения COVID-19.
Отдельные штаты теперь также начали выдавать заказы на домохозяйство.
Распоряжения о пребывании дома запрещают людям покидать свои дома для чего-либо, кроме важных занятий.
Они предназначены для ограничения контактов людей друг с другом, чтобы замедлить распространение болезни.
Замедление распространения COVID-19 предотвратит переполнение больниц большим количеством случаев, чем они могут обработать.

Все данные и статистика основаны на общедоступных данных на момент публикации.Некоторая информация может быть устаревшей. Посетите наш центр по коронавирусу и следите за нашими обновлениями в реальном времени, чтобы получить самую свежую информацию о пандемии COVID-19.

По состоянию на 24 марта 2020 года Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) заявляют, что в США и на их территориях зарегистрировано 54 453 зарегистрированных случая COVID-19.

Кроме того, погибло 737 человек.

В ответ на растущую угрозу, которую представляет вирус SARS-CoV-2, организм, вызывающий COVID-19, вирус U.16 марта правительство С. объявило набор руководящих принципов, направленных на замедление распространения болезни.

Кроме того, отдельные штаты теперь начинают отдавать приказы о домохозяйствах.

Что именно означают эти приказы и как они повлияют на общественность?

Healthline проконсультировалась с парой экспертов, чтобы ответить на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов.

По словам Брайана Лабуса, доктора философии, магистра здравоохранения, доцента Школы общественного здравоохранения Университета Невады в Лас-Вегасе, приказ не сидеть дома означает, что вы должны оставаться дома и вдали от других людей, если только это не абсолютно необходимо выйти.

«Мы хотим, чтобы люди оставались дома как можно дольше, но делаем исключения, чтобы выходить на улицу для получения медицинской помощи, еды и основной работы», — пояснил Лабус.

Хотя некоторые называют это приказом о приюте на месте, на самом деле это не так, сказал Лабус.

Приказ о предоставлении убежища означает, что вы не можете выходить на улицу ни по какой причине из-за непосредственной угрозы вашей жизни и безопасности.

«Если вы не будете выполнять приказ о предоставлении убежища на месте, вы подвергнете свою жизнь опасности.

«Если вы не будете выполнять приказ о домоседе, вы подвергнете риску не только себя, но и сообщество», — сказал он.

По словам Алин М. Холмс, DNP, RN, клинического доцента и директора проекта Clinical Systems Project, Школа медсестер Университета Рутгерса, цель приказа о том, чтобы оставаться дома, — ограничить количество людей, подвергающихся воздействию вируса. .

«Если бы мы позволили всем заниматься своими обычными делами, почти каждый вступил бы в контакт с вирусом», — сказал Холмс.«Из них около 80 процентов серьезно заболеют, и из них около 20 процентов придется госпитализировать».

На примере собственного штата Нью-Джерси Холмс отметила, что его население составляет около 8,9 миллиона человек. Если 80% из них заболеют и 20% из них нуждаются в госпитализации, система здравоохранения Нью-Джерси окажется перегружена.

«Ограничивая количество людей, одновременно подвергающихся воздействию вируса, мы можем распределить количество случаев на более длительный период времени — надеюсь, достаточно времени, чтобы лучше управлять кадрами и ресурсами», — сказал Холмс.

Лабус сказал, что вы все еще можете заниматься жизненно важной деятельностью, например, получать медицинскую помощь и покупать продукты питания, лекарства и товары.

Кроме того, открыты заправочные станции и механики, а также основные службы, такие как банки, почта и судоходные компании.

Тренажерные залы и общественные бассейны также будут закрыты в течение этого времени, но выходить на прогулку или бегать вдали от других людей — нормально.

Если вы работаете в бизнесе, который считается важным, вы все равно можете работать.

Лабус сказал, что главное, чего вам не следует делать, — это собираться с другими людьми, когда в этом нет необходимости.

Такие мероприятия, как вечеринки, посещение развлекательных заведений или ужин в ресторане, придется отложить, сказал он, хотя вы все равно можете взять еду с собой или заказать ее домой.

Лабус также предположил, что, хотя школы закрыты, мы не должны относиться к этому как к детям на каникулах. «Сейчас не время для них собираться вместе и играть, — сказал Лабус, — даже если они на улице.

Лабус сказал, что сейчас мы действительно не знаем, как долго может оставаться в силе приказ о домохозяйстве.

«Все зависит от того, насколько хорошо люди следуют приказам не выходить из дома и как реагирует вспышка».

Он отметил, что мы можем увидеть временный рост числа заболевших, поскольку людям нужно время, чтобы заболеть и пройти обследование. Это означает, что эффективный ответ не будет очевиден сразу.

Холмс предложил запастись замороженными и консервированными фруктами и овощами, хлебом, макаронами, замороженными обедами, мясом и рыбой, а также ограничить посещение продуктовых магазинов скоропортящимися продуктами, такими как молоко, яйца, свежие фрукты и овощи.

Вы также можете проверить доставку еды в Peapod, Amazon или в местный продуктовый магазин, — сказала она.

Однако Лабус добавил, что запасать туалетную бумагу, воду или еду необязательно.

«Магазины будут по-прежнему открыты, а наши запасы продовольствия нетронуты, поэтому нет причин покупать продукты на несколько месяцев.

«Нет причин ожидать, что у нас пропадет водоснабжение, поскольку это не стихийное бедствие, подобное землетрясению, поэтому запасы воды не нужны.

CDC рекомендует, чтобы все люди носили тканевые маски для лица в общественных местах, где трудно держаться на расстоянии 6 футов от других.
Это поможет замедлить распространение вируса от людей без симптомов или от людей, которые не знают, что заразились этим вирусом.
Тканевые маски следует носить, продолжая практиковать физическое дистанцирование. Инструкцию по изготовлению масок в домашних условиях можно найти здесь.
Примечание: Очень важно зарезервировать хирургические маски и респираторы N95 для медицинских работников.

Холмс сказал, что цель состоит в том, чтобы избежать вдыхания любых капель, содержащих вирус, в случае, если кто-то рядом с вами чихает или кашляет.

Вы можете использовать дезинфицирующее средство для рук после того, как выйдете из магазина, отметила она, но вы также можете мыть руки в течение 20 секунд, как только вернетесь домой и после того, как уберете продукты.

Лабус далее отметил, что важно поддерживать расстояние не менее 6 футов между собой и другими.

«Сейчас не время для посещения соседей или друзей вашей семьи», — сказал Лабус.

«Вы не должны устраивать собрания у себя дома, и вам нужно держаться подальше от людей за пределами вашего дома».

Однако в собственном доме вы действительно не можете избежать контактов с людьми, которые живут с вами.

Однако вы хотите уделять особое внимание пожилым членам семьи и тем, кто имеет заболевания высокого риска, чтобы избежать распространения болезни на них, если вы действительно заболеете.

«Трудно представить, что какое-либо государство не получит приказ в ближайшем будущем, — сказал Лабус, — поскольку мы видим, что такой приказ распространяется по всей стране.Некоторые штаты просто распространились раньше, чем другие.

«Мы знаем, что эта болезнь циркулирует, — добавил он, — поэтому имеет смысл предпринять шаги, чтобы обезопасить вас и вашу семью еще до того, как будет отдан приказ».

Лабус посоветовал вам сначала проконсультироваться с вашим лечащим врачом, если вам требуется обычная медицинская помощь, о том, нужно ли вам сразу же обратиться к нему.

Мы «не хотим перегружать медицинскую систему вещами, которые могут подождать», — сказал он.

Если у вас есть симптомы, указывающие на COVID-19, например жар и сухой кашель, Лабус сказал, что имейте в виду, что у большинства людей будет легкое заболевание, которое можно лечить дома.

«В целом, если бы вы не обращались за медицинской помощью по поводу такой болезни, как у вас до этой вспышки, вероятно, нет причин делать это сейчас», — сказал он.

Он также посоветовал вам использовать онлайн-инструмент, предоставляемый CDC, чтобы помочь вам в принятии решения о том, обращаться ли за медицинской помощью.

Холмс добавил, что вам не следует идти в отделение неотложной помощи, клинику или центр неотложной помощи, не позвонив предварительно, поскольку это подвергнет опасности других.

Позвоните своему врачу за советом и изолируйте себя от людей, с которыми вы живете, — предложил Холмс.

«Оставайтесь в своей комнате, не общайтесь, выделите ванную комнату для себя», — сказала она.

Вы также хотите очищать поверхности, к которым вы прикасаетесь, с помощью бытового отбеливателя или других дезинфицирующих средств и часто мыть руки.

Лабус предложил посетить веб-сайт CDC, если вам потребуется дополнительная информация или совет.

«Они регулярно обновляются и отражают наше лучшее понимание того, как защитить себя и людей, которых вы любите».

Предложения и советы на английском языке — english-at-home. com

Вы можете использовать следующие слова и выражения в разговоре, чтобы делать предложения и давать советы людям.

Предложения

следует

«Попрактикуйтесь в английском».
«Не стоит переводить слишком много».

Почему бы вам не узнать

«Почему бы вам не вступить в английский клуб?»

следует до

«Вам следует прочитать больше».

На вашем месте я бы…

«На вашем месте я бы больше смотрел телевизор.

* За всеми этими выражениями следует глагол , без — . Например: «He должен посетить Эйфелеву башню». (Не «он должен посетить Эйфелеву башню».)

Для получения дополнительной информации об использовании, следует и нужно см. Нашу страницу о модальных окнах.

предлагают и рекомендуют

Либо используйте глагол + ing
«Я предлагаю посетить Эйфелеву башню». (Мы все должны уйти.)

ИЛИ используйте , который + глагол без
«Я предлагаю вам посетить Эйфелеву башню.(Я не собираюсь.)

ИЛИ используйте существительное
«Я рекомендую лазанью». (В этом ресторане можно выбрать очень хорошее блюдо.)

Совет

Запомните разницу между глагольной и существительной формой этого слова.

advi s e (глагол)

«Советую купить хороший словарь». (Произношение ad — vaiz)

advi c e (имя существительное)

«Вы можете мне дать совет?» (Произношение — ad — vais)

Совет — неисчислимое существительное.Это означает, что мы не можем сказать совет . Вместо этого мы говорим какой-то совет или совет .

«Позвольте дать вам совет».
«Она дала мне очень полезный совет: купить хороший словарь».

Говорящий совет

Многие люди не любят получать советы, если они их не просят! Чтобы не создать ложного впечатления, вы можете попробовать некоторые из следующих выражений:

«Вы всегда можете…»

«Вы подумали…»

«Возможно, мы могли бы…»

«Как вы думаете, это хорошая идея … »

« Вы думали о… »

« На вашем месте я бы… »

« Возможно, вам стоит… »

Викторина с предложениями и советами

Уровень: ниже среднего и выше

1.У вашего друга каждый день ужасно болит голова. Вы говорите: «Тебе следует __». 2. Ваш друг идет к врачу, а затем говорит вам: «Врач говорит, что я __ должен носить очки». 3. Вы хотите, чтобы ваш друг получил хорошие очки, поэтому вы говорите: «Зачем __ идти в оптику на Хай-стрит? У них отличные очки, и они довольно дешевые! »4. Ваш друг идет к оптику и говорит:« Мой врач предлагает __ очки ». 5. Ваш друг работает неполный рабочий день, но не работает. не зарабатываю очень много. Вы говорите: «Если бы я был на вашем месте, __ за больше денег!» 6.Другой способ сказать это: «Вы могли бы __ попросить больше денег». 7. Вы не знаете, какой телефон купить в магазине. Итак, вы спрашиваете: «Не могли бы вы дать мне __?» 8. Продавец говорит: «Вы рассматривали __ ежемесячный план?» 9. Вы и ваш друг планируете вечеринку, но вы этого не делаете. Знать, что делать. Вы говорите: «Может быть, мы __ решим на следующей неделе?» 10. Вы посещаете рабочее собрание и хотите что-то предложить. Вы говорите: «Я хотел бы __ предложение».

грамматики английского языка: инструкции по преподаванию — английский на дому.com

Мы используем императивную форму, чтобы отдавать приказы или указания на английском языке.

«Ешьте овощи!»
«Поверните налево и езжайте прямо».

(Для получения дополнительной информации см. Нашу страницу с грамматикой.)

Мы также можем использовать императивную форму, чтобы дать предупреждение или совет, и (если вы используете «пожалуйста»), чтобы сделать запрос.

«Практикуйте английский по десять минут в день!»
«Будьте осторожны!»
«Пожалуйста, присаживайтесь».

Чтобы образовать повелительный наклон, используйте инфинитив глагола без «to»:

« Come here!»
« Садись !»

Чтобы создать отрицательный повелительный наклон, поставьте перед глаголом «не делать» или «не делать».(Не более неформально, чем «не делай».)

« Не !»
« Не ходи по траве».

Предоставление инструкций

Вы часто видите повелительную форму в инструкциях по эксплуатации или когда кто-то говорит вам, как что-то делать.

Часто встречаются «упорядочивающие» слова, чтобы показать этапы процесса. Например, «во-первых», «во-вторых» и «в конце».

Простая инструкция по замене лампочки

Сначала , отключите электричество.

Во-вторых , снимаем лампочку.

Затем , вкрутить новую лампочку.

Наконец , включите электричество и включите свет.

Вы также можете сказать «после этого» вместо «затем» и «первый» / «второй» вместо «во-первых» и «во-вторых».

Дополнительная помощь

Давая инструкции, вы можете помочь другому человеку дополнительной информацией и советом.

Запомните : выключите электричество, прежде чем прикасаться к каким-либо кабелям.

Будьте осторожны, не … (дотроньтесь до проводов под напряжением)

Попробуйте … (посмотрите, не сломалась ли лампочка или просто не болтается)

Старайтесь не … (дотроньтесь до лампочки руками)

Вам нужно … (сначала проверьте мощность лампочки)

Важно … (убедитесь, что электричество выключено)

Помогает … (подождите, пока лампочка остынет, прежде чем вы снимите его)

Обязательно … (выключите электричество перед тем, как коснуться лампочки)

Всегда … (наденьте перчатки, когда дотронетесь до лампочки)

Никогда … (прикоснитесь к розетке влажной руками)

Полезные глаголы для инструкций

Включить / включить = включить питание или электричество: «Сначала включите компьютер.»

Выключить / выключить = отключить питание или электричество:« Выключайте свет, когда уходите ».

Снимите / удалите = отделите что-нибудь от другого: «Удалите пластик, прежде чем класть еду в микроволновую печь».

Выньте = выньте одно из другого: «Выньте телевизор из коробки».

Присоединить / подключить = соединить две вещи: «Подключить провода».

Проверить / убедиться = в чем-то убедиться: «Убедитесь, что свет горит.»

Продолжить / продолжить :« Продолжать перемешивать, пока смесь не загустеет ».

Подключите = подключите к электросети: «Подключите модем».

Поставить обратно / заменить : «После замены батареи установите крышку на место».

Упражнение «Императивы»

Выберите правильный ответ.

1. __ сиденье! 2. __ вниз. 3. __ плакать! 4. __ идти. 5. __ внимательно прочтите вопрос. 6. __ ваш полный адрес. 7. __ телевидение. 8. __ горит свет.9. __ батареи, когда они перестают работать. 10. Подключите принтер к ПК.

Теперь перейдите на следующую страницу, чтобы узнать, как написать запрос на английском языке, с примерами шаблонов: Написание запроса

Грамматика английского языка — Полное руководство, от начального до продвинутого — english-at-home.com

Добро пожаловать в наша страница грамматики английского языка! Здесь вы можете найти ссылки на наши самые популярные страницы грамматики и ссылки на основную грамматику (и грамматические упражнения) по уровням.

Базовая грамматика английского языка

Начните здесь, если вы новичок или если вам нужно освежить свои знания английского языка.На этих страницах приведены основные правила грамматики с пояснениями и упражнениями.

Научитесь использовать глагол «быть» и убедитесь, что вы можете использовать его в положительной, отрицательной и вопросительной формах. Перейти к глаголу «быть»: грамматика и упражнения. Затем переходите к местоимениям и притяжательным числам, чтобы начать строить предложения. Настоящее простое время показывает, как говорить о фактах и о своей повседневной жизни. Научитесь формировать положительные, отрицательные и вопросительные формы.

А теперь перейдем к существительным. Первая страница, на которую стоит обратить внимание, — это английские существительные.На этой странице вы узнаете о существительных в единственном, множественном числе, исчисляемом и неисчисляемом, а также о некоторых важных правилах правописания. Узнайте, как использовать a, an, the (или без артикля) на странице Неопределенные и определенные статьи. Страница Есть, есть; some and any показывает, как говорить о вещах, которые вы видите, и о вещах, которые могут существовать. На этой странице вы также узнаете, как использовать «some» и «any». Наконец, перейдите к разделу «Демонстрации и определяющие факторы», чтобы узнать, как использовать «это», «то», «много», «много», «несколько» и т. Д.

Теперь вы готовы улучшить свою речь и общение! Обратитесь к Can за разрешением и запросами, чтобы вы знали, как просить людей о чем-то.Научитесь сравнивать вещи с помощью базовых сравнений. Перейдите к The Past Simple tense, где вы узнаете, как формировать положительные, отрицательные и вопросительные формы, правописание и произношение, а также общие неправильные формы прошедшего времени. Эта страница поможет вам рассказать о событиях прошлого! Вы также можете посмотреть основные слова для определения времени, чтобы узнать, как использовать такие слова, как in, ago и on. Наконец, перейдите к разделу «Как использовать« волю », чтобы научиться говорить о будущем.

Элементарная грамматика английского языка

Этот раздел завершает основную грамматику английского языка, необходимую для общения в большинстве повседневных ситуаций.Он поднимает вас до высокого элементарного уровня, эквивалентного уровню A2.

Начните с инструкций по предоставлению, чтобы научиться использовать повелительную форму в английском языке. Затем перейдите к Have, have got, s, чтобы убедиться, что вы можете говорить об одержимости, используя глаголы have и have got, а также форму s. Вы научитесь составлять предложения в положительной, отрицательной и вопросительной формах, а также как говорить об одержимости в прошлом. Взгляните на вопросительные слова, где вы узнаете самые важные вопросительные слова на английском языке и как их использовать.(Удостоверьтесь, что вы обращаете внимание на порядок слов в вопросах, из-за которого многие люди делают ошибки.) Затем, опираясь на свои знания сравнительных показателей, переходите к превосходной степени.

На этом этапе вы также расширите свои знания о модальных вспомогательных словах и новых временах. Начните со страницы «Способности» (может / мог бы и т. Д.), Где вы узнаете, как говорить о способностях, используя слово «может» и «мог бы» (в настоящем и прошлом) и правильное произношение. Затем переходите к модальным параметрам обязательства, где вы узнаете, как использовать must, must, need to, must to и should.Вам не нужно изучать все это, но необходимо и необходимо. Не забудьте проверить, как использовать негативы этих модальных окон.

Перейдите к Present Continuous, чтобы узнать, когда использовать настоящее продолжительное время и как формировать положительные, отрицательные и вопросительные формы. После этого перейдите к разделу «Намерения в будущем», чтобы научиться различным способам говорить о будущем. Более подробная информация о том, как говорить о прогнозах на будущее, представлена на странице Will, might, going to. Затем перейдите к The Present Perfect, чтобы узнать, когда и как его использовать — и чем он отличается от Past Simple.Это область, которую многие люди считают трудной. Наконец, загляните на страницу «Неправильные причастия прошедшего времени». Вы должны знать их, чтобы образовать настоящее совершенное время.

Грамматика английского языка ниже среднего

На этом уровне вам необходимо действительно закрепить свои знания грамматики английского языка, пересмотрев то, что вы уже знаете. Также необходимо изучить несколько новых областей грамматики. На этом уровне есть чем заняться, но когда вы изучили эти области грамматики, вам больше нечего делать! Когда вы закончите этот уровень, вы будете на уровне B1 (или PET).

Просмотрите, как проводить сравнения, и выучите новые уточняющие выражения, такие как «много», «немного», «далеко», чтобы ваши слова звучали более точно. Перейдите на страницу Как проводить сравнения на английском языке.

Проверьте свои знания статей на английском языке a, an и на странице Статьи на английском языке. Затем перейдите к Some и Any, чтобы узнать, как использовать some, any и их составные формы (где-то, где угодно и т. Д.). Также проверьте несколько, мало, много (и их сравнительные формы) на странице Quantifiers: немного, мало, много.Просмотрите обязательную форму на странице Использование повелительной формы на английском языке и узнайте другие способы дать предупреждения и советы, а также как делать вежливые просьбы в письменной и устной форме.

Теперь убедитесь, что вы хорошо понимаете основные времена в английском языке. Сначала перейдите к временам настоящего времени на английском языке, чтобы убедиться, что вы знаете разницу между Present Simple и Present Continuous. Затем перейдите к Прошедшим временам в английском языке, чтобы узнать о различиях между Past Simple и Past Continuous.На странице Present perfect tenses made easy представлена информация о Present Perfect Simple и Present Perfect Continuous. Наконец, если вы когда-либо использовали слова «будет» или «собираюсь», чтобы говорить о будущем, вам следует проверить Использование будущих форм. На этой странице показаны способы говорить о будущем (хотя два последних способа больше подходят для среднего уровня грамматики).

В чем разница между «выглядеть как», «быть как», «как» и «как» ? Убедитесь, что вы можете правильно использовать все эти параметры на этой странице: Like и As.Перейдите к модальным вспомогательным глаголам в английском языке, чтобы узнать о грамматике и использовании этой важной области английского языка. Затем вы можете начать изучать условные формы (также известные как «предложения if»). На уровне ниже среднего вы должны стремиться изучать и использовать нулевое, первое и второе условные условия. (Вам также нужно будет выучить третье условное предложение на среднем уровне.) Для этого перейдите к разделу Условные предложения.

У большинства студентов проблемы с английскими предлогами, и у нас есть для вас целый раздел! Начните со страницы Список предлогов, на которой представлен полный список английских предлогов с их основными применениями и примерами.Затем узнайте, какие предлоги использовать с распространенными прилагательными на странице Предлоги и прилагательные. Перейдите к Предлоги времени, чтобы выучить предлоги времени (для, назад и т. Д.), А также предлоги, чтобы говорить о местонахождении (месте) и транспорте. Узнайте, какие предлоги использовать с глаголами, на странице Learn English Prepositions and Verbs. Наконец, узнайте, как говорить о том, где вещи находятся по отношению друг к другу, и как давать указания с помощью общих предлогов на странице Предлоги местоположения и направления.

Еще одна сложная область английской грамматики — это как задавать вопросы. На странице «Вопросы по английскому языку» представлены грамматические правила для вопросов типа «да / нет», «почему», а также косвенных вопросов.

Есть две заключительные области грамматики, которые часто вводятся в конце уровня ниже среднего. Перейдите на страницу «Докладываемая речь на английском языке», чтобы узнать, как меняются времена; плюс, как сообщать вопросы и модальные окна. Другой, более сложный раздел грамматики для начала изучения на этом уровне — пассивный.На странице How to use the passive voice in English показано, когда и как формировать пассивное предложение.

Грамматика английского языка среднего уровня

Этот уровень поднимает вас до уровня B2 (или FCE).

Узнайте, как правильно использовать прилагательные и наречия, особенно наречия с двойным значением. Также проверьте порядок слов в прилагательных. Для этого перейдите к английским прилагательным и наречиям. Если вас интересуют различия в лексике, грамматике, орфографии и пунктуации британского и американского английского, перейдите на страницу Британский или американский английский?

На этом уровне вам нужно знать, когда использовать герундий, а когда — инфинитивы.Ознакомьтесь с двумя страницами Как использовать герундий и правила грамматики английского языка для использования инфинитива. На этой странице также показаны различные типы инфинитивов и глаголы, за которыми они следуют.

Выучите шаблоны глаголов (включая пассивную форму) make и let, а также другие глаголы, следующие за инфинитивом без «to» на странице Make and let. В чем разница между «привык» и «привык делать»? Посетите страницу Как использовать «used to» на английском языке, а также узнать, когда использовать «used to», а когда — «would».

Вам также следует освоить причинные глаголы в английском языке — такие формы глаголов, как «сделать что-то».

На этом уровне вам также необходимо изучить разницу между определяющими и не определяющими относительными придаточными предложениями и научиться правильно использовать относительные местоимения. Для этого перейдите на страницу Relative Clauses. Тогда попробуйте страницу English Question Tags. Это обычная часть британской английской речи, но ее довольно сложно понять!

Единственное время, которое нужно выучить, — это Past Perfect. Перейдите к разделу Использование слова «had done» на английском языке, чтобы узнать, где и как его использовать.Между прочим, если вам все еще трудно выбрать между временами, загляните на страницу Как выбрать времена английского языка
, на которой приведены простые правила по «аспекту», которые помогут вам решить, какое время использовать.

Область грамматики, которая часто проверяется на уровне FCE (B2), — это использование слова «желание». На странице Использование Wish объясняется, как использовать Wish в настоящих и прошлых ситуациях и какие модальные глаголы использовать.

Наконец, две страницы, которые могут помочь вам в написании повествовательных и более длинных текстов, — это выражения времени на английском языке (с некоторыми выражениями, которые вы, возможно, не знаете) и Linking words (одна из наших самых популярных страниц!) Для способов связать ваши предложения и идеи .

От среднего до продвинутого

Вам будет приятно узнать, что грамматики не так уж много! Вам нужно постоянно анализировать проблемные области и размышлять над ошибками, которые вы делаете.

Одна из областей грамматики, на которую стоит обратить внимание, — это то, как мы используем сослагательные наклонения в английском языке. Прочтите страницу Использование сослагательного наклонения на английском языке для объяснения.

Наконец, на большинстве страниц выше есть викторины для проверки ваших знаний. Также попробуйте эти две страницы:

Упражнения по грамматике английского языка
Упражнения по временам английского языка

5 самых популярных страниц в разделе грамматики

Связывание слов
Там, Некоторые, Любые
Будет, Могу, Идти к
Императивная форма
Сравнения на английском языке

Дополнительные ресурсы по грамматике

Существует множество веб-сайтов для изучения английского языка, которые научат вас грамматике английского языка.Некоторые из них — Британский Совет, EF, English Grammar 101 и EnglishClub.

Дополнительные упражнения можно найти на этом сайте.

IELTS Speaking Part 3 темы

Семья.

1. Важна ли семья в вашей стране?

2. Как изменился размер семьи в вашей стране за последние несколько десятилетий?

3. Как, по вашему мнению, изменится семья в будущем?

4. Какую роль в вашей стране играют бабушки и дедушки в семье?

5.Как вы думаете, кто должен нести ответственность за заботу о престарелых, семью или правительство?

6. Почему в настоящее время уменьшается количество совместных семей?

Спорт и соревнования.

1. Почему некоторые любители спорта так страстны?

2. Есть ли в вашей стране насилие на спортивных мероприятиях?

3. Должны ли спортсмены быть лучшими образцами для подражания?

4. Какие преимущества приносят международные спортивные соревнования?

5. Важно ли для страны выигрывать много медалей?

6.Деньги, которые зарабатывают профессиональные спортсмены, значительно превышают заработки других профессионалов. Это оправдано?

Историческое место.

1. Как жители вашей страны относятся к защите исторических зданий?

2. Считаете ли вы, что в этом районе может быть выгодно наличие интересных исторических мест? В каком смысле?

3. Как вы думаете, что будет с историческими местами или зданиями в будущем? Почему?

4. Как вас учили истории в школе?

5.Есть ли другие способы узнать историю, кроме школы? Как?

6. Как вы думаете, история останется школьным предметом в будущем? Почему?

Фильмы / Кино.

1. Как вы думаете, популярность кино за последние годы увеличилась или уменьшилась?

2. Как Вы считаете, сохранится ли эта тенденция в будущем?

3. Каковы преимущества и недостатки создания фильмов о реальных событиях?

4. Как вы думаете, насколько важно для режиссера оставаться верным оригинальной истории?

5.Следует ли подвергать цензуре фильмы и телевидение или мы должны иметь право выбирать, что смотреть?

6. Как, по вашему мнению, изменятся законы о цензуре в ближайшие 20 лет?

IELTS Speaking Part 3 на тему: Путешествия и транспорт.

1. Насколько легко путешествовать по вашей стране?

2. Какой способ передвижения вы считаете наиболее безопасным? Почему?

3. Стало ли путешествие в последние годы безопаснее, чем в прошлом?

4. Каковы плюсы и минусы недорогих авиаперелетов?

5.Как вы думаете, как люди будут путешествовать в будущем?

6. Следует ли правительству страны уделять больше внимания железнодорожному или автомобильному транспорту? Почему?

IELTS Speaking Part 3 тема: Университеты.

1. Высшее образование в вашей стране слишком дорогое?

2. Должны ли все студенты платить за свое университетское образование? Почему?

3. Какие преимущества университеты приносят обществу? В вашей стране то же самое?

4. Что важнее: исследование или обучение? Почему?

5.Как студентам провести летние каникулы? Как вы их потратили?

6. В чем преимущества частных университетов перед государственными?

IELTS Speaking Part 3 тема: Чтение книг.

1. Вы вообще читаете много книг или предпочитаете смотреть телевизор? Почему?

2. Какие книги, по вашему мнению, считаются хорошо читаемыми?

3. Считаете ли вы, что сегодня люди читают так же, как раньше?

4. Считаете ли вы известных писателей хорошими образцами для подражания?

5.Если фильм основан на книге, вы бы предпочли прочитать книгу или посмотреть фильм? Почему?

6. Как меняется наша привычка к чтению по мере взросления? Почему это происходит?

IELTS Speaking Part 3, тема: СМИ и новости.

1. Как большинство людей узнает новости в вашей стране?

2. Как вы думаете, люди будут узнавать новости в будущем?

3. Вы верите всему, что читаете в газетах?

4. Как телевидение изменило жизнь людей?

5.Что вы думаете о детях, смотрящих телевизор?

6. Как социальные сети изменили способ получения и распространения новостей?

IELTS Speaking Part 3 тема: Интернет.

1. Есть ли у большинства людей дома в вашей стране компьютер? Для чего большинство людей его используют?

2. Считаете ли вы, что вся информация в Интернете верна?

3. Как найти достоверную информацию в Интернете?

4. Как Интернет изменил нашу жизнь?

5.Как Интернет изменил нашу работу?

6. Как вы думаете, безопасно ли пользоваться Интернетом для детей без присмотра?

IELTS Speaking Part 3 тема: Art.

1. Опишите общую цель искусства. Почему людям нравится искусство?

2. Считаете ли вы, что искусство так же важно, как и академические предметы, когда речь идет о воспитании детей?

3. Каковы преимущества и недостатки художественного образования?

4. Как вы думаете, почему одним людям нравится смотреть на картины и скульптуры, а другим — нет?

5.Каковы преимущества и недостатки творчества художника?

6. Считаете ли вы, что одни люди от природы лучшие художники, чем другие?

IELTS Speaking Part 3 тема: Привычки в еде.

1. Расскажите мне о типах еды, которую едят в вашей стране.

2. Чем нынешние пищевые привычки в вашей стране отличаются от пищевых привычек в прошлом?

3. Насколько здорова еда в вашей стране?

4. Как вы думаете, почему в разных культурах разные манеры за столом?

5.Как могут измениться пищевые привычки в ближайшие десятилетия?

6. Какой аспект иностранных традиций вам нравится в их привычках питания? Почему?

IELTS Speaking Part 3 тема: Работа.

1. Считаете ли вы, что удовлетворение от работы важнее заработной платы при выборе работы?

2. Какие навыки, по вашему мнению, необходимы в наши дни, чтобы получить хорошую работу?

3. Считаете ли вы, что женщины должны иметь возможность выполнять ту же работу, что и мужчины?

4. Как технологии изменили способ нашей работы?

5.В чем разница между рабочими местами белых воротничков и синих воротничков?

6. Какая работа, по вашему мнению, является наиболее ценной для общества?

IELTS Speaking Part 3 тема: Транспорт.

1. Как большинство людей путешествуют на большие расстояния в вашей стране?

2. Сильно ли изменились виды транспорта, которыми пользуются люди за последние несколько десятилетий?

3. Какие улучшения произошли на транспорте в вашей стране за последние годы?

4. Как вы думаете, улучшится ли транспорт в будущем?

5.Как вы думаете, большинству людей следует пользоваться общественным транспортом? Почему, почему нет?

6. Почему в некоторых странах взимаются более высокие налоги на владение автомобилем? Как обстоят дела в вашей стране?

IELTS Speaking Part 3 тема: Известный человек.

1. Считаете ли вы, что известные люди в целом счастливее обычных людей?

2. Какими качествами нужно обладать человеку, чтобы прославиться?

3. Легче или труднее добиться славы сегодня, чем во времена ваших бабушек и дедушек?

4.Опишите, как известные люди влияют на публику.

5. Как вы думаете, от известных людей ждут большего, чем от обычных граждан?

6. Какие люди стали известны в вашей стране? Ты хочешь стать знаменитостью?

IELTS Speaking Part 3 тема: Праздник.

1. Как вы думаете, почему люди едут в отпуск?

2. Насколько важно, чтобы семьи отдыхали вместе?

3. Почему некоторые люди едут в отпуск одни?

4.Какие праздники будут популярны в будущем?

5. Что лучше провести отпуск в своей стране или в чужой стране? Почему?

6. Какие проблемы могут возникнуть на отдыхе в чужой стране?

IELTS Speaking Part 3 тема: Технология.

1. Опишите достоинства и недостатки современной техники.

2. Каким образом технологии изменили ваше общество?

3. Как технологии изменили способ общения?

4.Как технологии изменили характер отношений на расстоянии?

5. Каковы ограничения технологий, когда дело касается межличностных отношений?

6. Как технологии могут считаться помехой для нас? Можем ли мы это преодолеть?

IELTS Speaking Part 3 тема: Принятие решений.

1. Почему некоторым людям трудно принимать решения?

2. Насколько важно при принятии решений получать советы от других людей?

3.Почему иногда трудно принять совет?

4. Какие наиболее важные решения должны принять молодые люди?

5. Согласны ли вы, что родители должны принимать важные решения за своих детей?

6. Что лучше — принять решение, думая о том, чего вы хотите, или о том, чего хотят другие люди?

IELTS Speaking Part 3 тема: Ролевые модели.

1. Какие типы людей становятся образцами для подражания в вашем обществе?

2.Вы согласны с тем, что у известных людей больше обязанностей, чем у обычных людей?

3. Что происходит, когда молодым людям не хватает хороших образцов для подражания?

4. Какие стандарты поведения должны устанавливать учителя?

5. Согласны ли вы, что никогда не должны встречаться со своими героями?

6. Какие преимущества получить известный человек, чего не могут получить обычные люди?

IELTS Speaking Part 3 тема: Образование.

1. Что делает ученика хорошим?

2. Какую роль должен играть учитель в классе?

3.Как вы думаете, однажды компьютеры заменят учителей в классе?

4. Как изменилось преподавание в вашей стране за последние несколько десятилетий?

5. Чем отличается способ обучения детей от обучения взрослых?

6. Как учитель может сделать уроки для детей более интересными?

IELTS Speaking Part 3 тема: Природная среда.

1. Почему так важна защита окружающей среды?

2. Какие экологические проблемы распространены в вашей стране?

3.Что может сделать правительство вашей страны для решения этих проблем?

Passive Voice: когда использовать, а когда избегать

Что такое пассивный залог?

В английском языке все предложения написаны либо «активным», либо «пассивным» голосом:

активно: Вернер Гейзенберг сформулировал принцип неопределенности в 1927 году.
пассив: Принцип неопределенности был сформулирован Вернер Гейзенберг в 1927 году.

В действующем предложении лицо или вещь, ответственная за действие в предложении, стоит на первом месте. В пассивном предложении сначала идет человек или объект, на который выполнялось действие, а в конце добавляется действующее лицо с предлогом «by». Пассивная форма глагола обозначается формой «быть»: в приведенном выше предложении «был сформулирован» пассивным тоном, а «сформулирован» — активным.

В пассивном предложении мы часто полностью опускаем актера:

Принцип неопределенности был сформулирован в 1927 году.

Когда использовать пассивный залог?

В некоторых предложениях может быть вполне приемлемым пассивный залог. Вы можете использовать его в следующих случаях:

Актер неизвестен:
Наскальные рисунки Ласко сделаны в верхнем каменном веке. [Мы не знаем, кто их сделал.]
Актер неактуальный:
В австралийской пустыне построят экспериментальную солнечную электростанцию. [Нас не интересует, кто это строит.]
Вы хотите уточнить, кто несет ответственность:
Ошибок было сделано. [Обычное в бюрократическом письме!]
Вы говорите об общей правде:
Правила созданы, чтобы их нарушать. [Кто угодно и когда угодно.]
Вы хотите подчеркнуть человека или вещь, на которую воздействовали. Например, это может быть ваша основная тема:
Инсулин был впервые открыт в 1921 году исследователями из Университета Торонто.Это по-прежнему единственное доступное лечение диабета.
Вы пишете в научном жанре, который традиционно опирается на пассивный залог. Пассивный залог часто используется в лабораторных отчетах и научных исследованиях, особенно в разделе «Материалы и методы»:
Гидроксид натрия растворяли в воде. Затем этот раствор титровали соляной кислотой.
В этих предложениях вы можете рассчитывать на то, что ваш читатель знает, что именно вы выполнили растворение и титрование.Пассивный голос делает упор на ваш эксперимент, а не на вас.
Примечание. За последние несколько лет во многих научных дисциплинах произошло движение от пассивного голоса. Ученые теперь часто предпочитают активный голос в большинстве частей своих опубликованных отчетов, даже иногда используя тему «мы» в разделе «Материалы и методы». Уточните у своего инструктора или технического специалиста, можете ли вы использовать первое лицо «я» или «мы» в своих лабораторных отчетах, чтобы избежать пассивного.
Чтобы узнать больше об использовании пассивного залога в науке, посетите наш раздаточный материал по научным материалам.

Когда мне следует избегать пассивной передачи голоса?

Пассивные предложения могут вызвать проблемы в академическом письме, потому что они могут быть неопределенными относительно того, кто несет ответственность за действие:

И Отелло, и Яго желают Дездемону. За ней ухаживают. [Кто ухаживает за Дездемоной? Отелло? Яго? Оба?]

Академическая литература часто фокусируется на различиях между идеями разных исследователей или между вашими собственными идеями и идеями исследователей, которых вы обсуждаете.Слишком много пассивных предложений может создать путаницу:

Было проведено исследование , дискредитирующее эту теорию. [Кто проводил исследование? Вы? Ваш профессор? Другой автор?]

Некоторые студенты используют пассивные предложения, чтобы скрыть пробелы в своих исследованиях:

Телефон был изобретен в девятнадцатом веке. [Я не мог узнать, кто изобрел телефон!]

Наконец, пассивные предложения часто звучат многословно и косвенно.Они могут заставить читателя излишне усердно работать. А поскольку они обычно длиннее, чем активные предложения, пассивные предложения занимают драгоценное место в вашей статье:

Поскольку во время аварии автомобилем управлял Майкл, он должен возместить ущерб.

Исключение пассивных предложений

Если вы сейчас используете много пассивных предложений, возможно, вы не сможете уловить все проблемные случаи в своем первом черновике. Но вы все равно можете вернуться к поиску эссе специально для пассивных предложений.Сначала вы можете попросить помощи у инструктора по письму. Средство проверки грамматики в вашем текстовом процессоре может помочь обнаружить пассивные предложения, хотя средства проверки грамматики всегда следует использовать с особой осторожностью, поскольку они могут легко ввести вас в заблуждение. Чтобы определить пассивные предложения, поищите форму глагола, которая будет в вашем предложении, где актер либо отсутствует, либо вводится после глагола с использованием слова «by»:

Польша была захвачена в 1939 году, что положило начало Второй мировой войне.
Генетическая информация — это , кодируемая ДНК.
Возможность холодного синтеза исследовалась в течение многих лет.

Попробуйте превратить каждое пассивное предложение, которое найдете, в активное. Начните новую фразу с актера. Иногда вы можете обнаружить, что вам нужно провести дополнительное исследование или подумать, чтобы выяснить, кем должен быть актер! Скорее всего, вы обнаружите, что ваше новое предложение сильнее, короче и точнее:

Германия вторглась в Польшу в 1939 году, положив начало Второй мировой войне.
ДНК кодирует генетическую информацию.
Физики много лет изучали возможность холодного синтеза.

Совет многоквартирного дома. Права и обязанности

Обязанности совета многоквартирного дома

Права совета дома в многоквартирном доме

Избрание совета многоквартирного дома

Порядок избрания совета многоквартирного дома

Обязанности председателя совета многоквартирного дома

Права председателя совета многоквартирного дома

Мосжилинспекция разъяснила права и обязанности совета дома

Совет дома: разъяснения и пошаговая инструкция

Что такое «Совет дома»

Задачи совета дома

Полномочия Председателя Совета дома

Как организовать Совет дома

ОСИ: безграничное влияние совета дома на собственников — Караван

Четверо смелых

Все ходы записаны

***

Совет МКД – друг или враг?

Что означает заказ на домработницу? Ответы на 11 вопросов

Предложения и советы на английском языке — english-at-home.<img src='/800/600/https/prodatkvartiry.ru/wp-content/uploads/2018/03/%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D0%B0.jpg' /> com

Предложения

Совет

Говорящий совет

Викторина с предложениями и советами

грамматики английского языка: инструкции по преподаванию — английский на дому.com

Предоставление инструкций

Дополнительная помощь

Полезные глаголы для инструкций

Упражнение «Императивы»

Грамматика английского языка — Полное руководство, от начального до продвинутого — english-at-home.com

Базовая грамматика английского языка

Элементарная грамматика английского языка

Грамматика английского языка ниже среднего

Грамматика английского языка среднего уровня

От среднего до продвинутого

5 самых популярных страниц в разделе грамматики

Дополнительные ресурсы по грамматике

IELTS Speaking Part 3 темы

IELTS Speaking Part 3 темы

Семья.

Спорт и соревнования.

Историческое место.

Фильмы / Кино.

IELTS Speaking Part 3 на тему: Путешествия и транспорт.

IELTS Speaking Part 3 тема: Университеты.

IELTS Speaking Part 3 тема: Чтение книг.

IELTS Speaking Part 3, тема: СМИ и новости.

IELTS Speaking Part 3 тема: Интернет.

IELTS Speaking Part 3 тема: Art.

IELTS Speaking Part 3 тема: Привычки в еде.

IELTS Speaking Part 3 тема: Работа.

IELTS Speaking Part 3 тема: Транспорт.

IELTS Speaking Part 3 тема: Известный человек.

IELTS Speaking Part 3 тема: Праздник.

IELTS Speaking Part 3 тема: Технология.

IELTS Speaking Part 3 тема: Принятие решений.

IELTS Speaking Part 3 тема: Ролевые модели.

IELTS Speaking Part 3 тема: Образование.

IELTS Speaking Part 3 тема: Природная среда.

Passive Voice: когда использовать, а когда избегать

Что такое пассивный залог?

Когда использовать пассивный залог?

Когда мне следует избегать пассивной передачи голоса?

Исключение пассивных предложений

Оставить комментарий Отменить ответ

*******

Предложения и советы на английском языке — english-at-home. com