Что такое кадастровый паспорт на квартиру и где его взять: Кадастровый паспорт и кадастровая стоимость квартиры – что это и для чего

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Паспорт квартиры – это обязательный технический документ на объект, сведения, о котором подлежат внесению в государственный кадастр.Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру…

или другой объект рассмотрим ниже.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Кадастровый паспорт заказать, возможно, здесь может быть предоставлен на бумажном или электронном носителе.  Он состоит из текстовой и графической части и содержит максимальный, обязательный и необходимый объем сведений о квартире. Форма паспорта, его разделы, порядок из заполнения устанавливаются государством, посредством принятия федерального закона. Ещё одним существенным моментов является его публичность. Запросить указанный документ вправе не только собственник квартиры, компетентный орган, но и любое лицо, заинтересованное в содержащейся в нём информации. Изменение в данных кадастрового паспорта может внести государственный служащий Росреестра (орган, реализующий государственный учёт) на основании заявления собственника. Паспорт объекта должен быть на руках у каждого собственника, пользователя недвижимости, для представления по месту требования.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Как получить кадастровый паспорт на гараж в гск
Кадастровый паспорт на квартиру срок действия

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.

  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Агентство недвижимости Истрариел | Оформление домов квартир земельных участков в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

• Сделки с недвижимостью

  • Договор аренды
  • Договор дарения
  • Кадастровая оценка
  • Сопровождение сделки

• Регистрация права

  • Аренда лесных участков
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Газификация
  • Приватизация квартиры
  • Присвоение адреса
  • Проекты домов
  • Регистрация дома
  • Регистрация квартиры

• Геодезические услуги

  • Межевание земельного участка
  • Прирезка леса
  • Топографическая съёмка

• Кадастровые инженеры

  • Обмерные работы
  • Смена ВРИ
  • Технический план

• МинСтрой и МинЖил

  • Проект здания
  • Разрешение на реконструкцию
  • Разрешение на строительство
  • Согласование облика здания
  • Строительная экспертиза

Агентство недвижимости выполняет:

• Оформление квартиры

  Юрист перед сделкой проводит проверку контрагентов и недвижимости. Сверяет данные полученные из Росреестра. Заказывает выписки ЕГРН.

  Регистрация квартиры в собственность

  • Оформление перепланировок
  • Первичная регистрация и переход права собственности
  • Проверка юридической чистоты
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены и др.
  • Признание прав собственности через суд

  Подробнее

• Оформление частного дома

  Юристы составляют уведомления о начале и окончании строительства частных домов и направляют в органы местного самоуправления.

  Регистрация частного дома в собственность

  • Подача уведомления о начале и об окончании строительства
  • Формирование технического плана строения
  • Проверка параметров дома на соответствие строительным нормам
  • Сбор и подача документов в органы местного самоуправления

  Подробнее

• Оформление земельного участка

  Юрист Истрариел перед сделкой проводит проверку контрагентов и важно отметить юридическую чистоту сделок, совершаемых с недвижимостью.

  Регистрация земельного участка в собственность

  • Обмер и определение границ участков
  • Геодезия, геология и экология
  • Установка сервитута ограниченного пользования
  • Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь при выделении, перераспределении участков
  • Постановка на кадастровый учет

  Подробнее

Почему с нами хорошо работать?

С 2011 года мы оказываем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы заказчиков в суде, государственных службах, кадастре, Росреестре по услугам регистрации строительства. Агентство работает с проблемными сделками и выполняет риелторские услуги.

Подробнее

• Надёжность

  «Истрариел» — индивидуальный подход к каждому клиенту. Юридическая чистота сделок и проведение их в строгом соответствии с законодательством. Прежде чем заключить договор досконально изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

• За 9 лет существования на рынке АН «Истрариел» заработало несколько десятков благодарных отзывов клиентов. Квалификация работников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. С практикой наших юристов можно ознакомиться на сайте.

• Решение “Под ключ”

  Предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контроль над всеми этапами работы и предоставление пакета документальных актов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Наши услуги

Наши услуги

Сделки с недвижимостью

Юристы АН Истрариел оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и иной частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить заключённые раньше договоры по недвижимости в судебном порядке.

• Выкуп участка у государства
• Договор аренды
• Договор дарения
• Договор ипотеки

Подробнее 01.

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Оформляем участки, даже если утеряна документация, подтверждающая право собственности. При регистрации квартир в новостройке проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируют на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и др.

• Аренда лесных участков
• Внесение изменений в ЕГРН
• Газификация
• Кадастровый учёт

Подробнее 02.

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги как на этапе планирования строительства во время проведения изысканий, так и на этапе строительно-монтажных работ. Проводим топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные сведения берутся за основу при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта…

• Выдел участков
• Вынос в натуру границ участков
• Вынос в натуру осей здания
• Геодезическая съёмка

Подробнее 03.

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры АН Истрариел оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение…

• Заключение кадастрового инженера
• Исправление кадастровых ошибок
• Кадастровые работы
• Обмерные работы

Подробнее 04.

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Напрямую взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором при оформлении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на учас

• Ввод в эксплуатацию
• Ввод в эксплуатацию части здания
• Геологические изыскания
• Геоподоснова

Подробнее 05.

Разрешение на строительство

Оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: готовим уведомления, после возведения дома формируем технический план, подаём в ЕГРН и регистрируем строение. Получаем согласование от организаций, наложивших ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра

• Отклонения строительства
• Подключение коммуникаций
• Снятие с учета домов
• Сопровождение строительства

Подробнее 06.

Отзывы наших клиентов

Сергей Дружинин

Регистрация дома

“Отзыв о работе компании Истрариел В первых строках, хочу выразить большую благодарность Наталье Страховой! Кто сталкивался с нашими государственными органами, поймет, что порою руки опускаются и лишь Наталья. ..Развернуть”

оценка:

Регистрация земельных участков

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Сопровождение сделки

оценка:

Межевой план

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Представительство в суде

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Остались вопросы?

Недвижимость

Разнообразный выбор недвижимости по всей Москве и Области. Индивидуальный подбор квартир, домов и земельных участков. Продажа недвижимости на индивидуальных условиях. Эксклюзивные объекты.

Предложения:

Все предложения

Все предложения

Наши новости

• Подробнее

  В Росреестре оформляют запрет на регистрационные действия

  Рассказываем о способе защиты недвижимости от мошенничества. Оформляем запрет на регистрацию сделок без участия…

• Подробнее

  Технический план на недострой

  Построил частный дом следующий шаг зарегистрировать самовольное строение и получить выписку…

• 09 марта, 2023

  Пятно застройки на участке: как определить

  Определяем пятно застройки ещё до покупки участка под строительство и проверяем. ..

• 07 марта, 2023

  Пропуск срока принятия наследства

  Консультируем, что делать, если пропущен срок наследования.

• 14 февр, 2023

  Стоимость земельных участков в Истре на 2023 год

  Риелторы оценивают земельные участки в Истринском районе. Помогают продать…

• 14 февр, 2023

  Как получить техпаспорт на квартиру

  Получть технический паспорт БТИ на квартиру для инвентаризации жилищного фонда…

• 03 февр, 2023

  Нормы строительства жилого дома

  Консультируем бесплатно собственников участков по вопросам строительства домов.

• 31 янв, 2023

  Дом на ЗОУИТ: возможна ли регистрация

  Поможем определить возможна ли регистрация дома в ЗОУИТ. Представляем интересы…

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

Документы, необходимые для купли-продажи

Покупка недвижимости в Турции шаг за шагом

Прежде всего, покупка недвижимости в Турции – это простой процесс, если вы знаете, как это сделать. Goldcity Property предлагает ценные послепродажные услуги, которые очень полезны, чтобы начать жить в вашем доме. Наша компания поможет и поддержит вас на каждом этапе процесса.

Есть пара важных вопросов и один из них какие документы мне нужны для покупки недвижимости в Турции? Изначально для покупки недвижимости нужен только паспорт и местный налоговый номер. Мы отвезем вас в налоговую инспекцию, чтобы помочь вам получить налоговый номер. Налоговый номер также требуется для открытия банковского счета в турецком банке вместе с вашим регистрационным адресом; это может быть счет за коммунальные услуги (газ, электричество, вода или интернет) из страны, в которой вы живете. Также вам понадобятся две недавние фотографии (3 см * 4 см). Не забывайте о залоге, обычно 3000 евро.

Процесс покупки содержит следующие важные этапы;

1. Обзорная экскурсия
2. Бронирование квартиры и подписание договора купли-продажи
3. Осуществление платежей в соответствии с договором купли-продажи
4. Заключительный этап получения ТАПУ

1. Обзорная экскурсия

Обзорная экскурсия состоит из следующих разделов:

В первую очередь встреча в аэропорту и трансфер в гостиницу. Как только вы приедете в отель и у вас будет возможность преодолеть смену часовых поясов, мы встретим вас в одном из наших офисов. Мы снова обсуждаем, что вы ищете — тип недвижимости, бюджет, местоположение и т. д. Эта короткая встреча помогает нам понять точные потребности и сделать обзорную экскурсию более эффективной.

Что происходит во время ознакомительного тура? Один из наших менеджеров показывает вам лучшие варианты недвижимости, исходя из ваших критериев поиска, обычно на принятие решения уходит 3-4 дня, но некоторые наши клиенты покупали недвижимость за 24 часа. Мы предпочитаем не давить на наших клиентов; мы считаем, что это не профессиональный способ оказания услуг. Покупка недвижимости или инвестиции за границей – очень серьезный шаг, и мы хотим, чтобы наши клиенты чувствовали себя комфортно.

Следующим шагом после выбора недвижимости является подписание договора купли-продажи, мы всегда делаем это в нашем офисе, должны участвовать две стороны покупатель и продавец, мы будем на вашей стороне на протяжении всего пути. Мы также дадим вам первоначальную консультацию по мебельным магазинам; мы поможем вам получить налоговый номер и открыть банковский счет.

Что включает обзорная экскурсия? Ознакомительный тур с недвижимостью Goldcity Property включает в себя бесплатный трансфер из аэропорта до места проживания, осмотр недвижимости, экскурсию по мебели, открытие банковского счета.

2. Договор купли-продажи

После ознакомительного тура, если клиент хочет пойти дальше и приобрести недвижимость, мы подготавливаем договор купли-продажи. При заключении договора купли-продажи необходимо внести залог для резервирования квартиры, как правило, это 3000 евро. Договор купли-продажи составляется на двух языках – турецком и родном языке покупателя, в двух экземплярах, для покупателя и продавца. В нем указаны все требования и условия, которые должны соблюдать продавец и покупатель. Данное соглашение имеет юридическую силу, при невыполнении одной из сторон условий договора подается заявление в суд.

3. Оплата

Оплата недвижимости осуществляется по договору купли-продажи и обычно состоит из следующих этапов;

• Первоначальный взнос обычно 3.000 евро при подписании договора купли-продажи
• Платеж первого этапа
• Плата второго этапа может быть разбита на 3-4 месяца
• Окончательный платеж при получении свидетельства о праве собственности (ТАПУ).

Оплата производится в валюте, указанной в договоре, путем безналичного расчета на расчетный счет продавца.

4. Правоустанавливающий документ (ТАПУ)

В соответствии с квитанцией, указанной в договоре купли-продажи, необходимо предоставить документы для получения Титульного листа (ТАПУ). Для оформления ТАПУ покупатель должен лично явиться в Кадастровое управление и иметь при себе оригинал паспорта и перевод паспорта. Кадастровое управление является единственным уполномоченным органом в Турции, который может доставить или передать ТАПУ. Прежде чем продавец передаст покупателю ТАПУ, должен быть произведен окончательный расчет за недвижимость и уплачены все налоги и госпошлины. После этого покупатель и продавец встречаются в Кадастровом управлении в назначенное время, где происходит официальная передача ТАПУ в присутствии присяжного переводчика. Выдача ТАПУ означает, что покупатель стал полноправным собственником недвижимости.

Какие дополнительные расходы я должен платить за свою недвижимость? Агентство недвижимости Goldcity Property занимается продажей недвижимости в Турции по ценам, установленным строительными компаниями. Мы не берем комиссию за новостройки со строительной компании. Тем не менее, агентство недвижимости Goldcity Property взимает комиссию в размере 3% за недвижимость при перепродаже, как это делают все турецкие агентства. Кроме того, есть некоторые расходы, связанные с приобретением недвижимости. Читайте другие наши статьи на эту тему.

Сколько времени потребуется, чтобы переехать в мою собственность? Ранее для получения ТАПУ необходимо было получить разрешение военного ведомства, что занимало около 1 месяца. В 2017 году этот закон претерпел изменения, заранее определены зоны, в которых разрешено покупать недвижимость иностранцам. Таким образом, получение ТАПУ в общей сложности займет около 2-3 рабочих дней. В этих случаях, когда вы купили квартиру в рассрочку, то большинство застройщиков разрешат вам получить ТАПУ и заселиться в свои квартиры после уплаты значительной суммы (60-70%) от покупной цены.

Как оплатить коммунальные услуги? Когда вы, наконец, получите право собственности на свою собственность, мы поможем вам зарегистрировать водо- и электроснабжение; это займет ок. 1 день.

Процедура покупки

Процесс оформления недвижимости в собственность обычно занимает 2-3 месяца.

Для покупки и оплаты недвижимости необходимо открыть счет в местном банке.

Далее осуществляется подписание договора купли-продажи.

При подписании договора покупатель должен оставить залог в размере примерно 10-25% от стоимости объекта, а затем в течение 10-15 дней перечислить оставшуюся сумму. Часто при покупке на этапе строительства предоставляется рассрочка платежа до его завершения.

Для оформления свидетельства о праве собственности на недвижимость (ТАПУ, ТАПУ) наше агентство совместно с покупателем получает налоговый номер на его имя. Также необходимо перевести паспорт покупателя на турецкий язык. Рекомендуем оставить доверенность на оформление ТАПУ и получение вида на жительство (на 6 месяцев). Доверенность удостоверяется нотариусом.

В Анталии и Белеке перед подачей документов на ТАПУ необходимо получить вид на жительство (ВНЖ). В Алании, Кемере, Каше, Калкане и Фетхие документы можно подать сразу, а ВНЖ можно получить уже после прибытия разрешений.

Право на приобретаемую недвижимость оформляется в Кадастровой палате, которая является государственным органом, регистрирующим все изменения, связанные с недвижимостью (кто собственник, ипотека, судебные разбирательства и т.д.).

Документы на приобретаемое имущество подаются в Кадастровый отдел района, где находится объект покупки, а затем направляются в Генеральный Штаб в Измире, где проверяют, находится ли объект на особом контроле Военных Отделение. После проверки документы возвращаются в региональное Кадастровое управление. Проверка занимает около 1,5-3 месяцев.

Расходы на покупку недвижимости в Турции

1. Налог на покупку составляет 4% от оценочной стоимости недвижимости. Услуги независимого эксперта 120 — 200 евро. Оплата производится в государственном банке.
2. Расходы, связанные с получением вида на жительство, различные взносы.
3. Государственная пошлина, страховые взносы, расходы, связанные с подачей документов в кадастровое управление от 350 евро.
4. Услуги присяжного переводчика в кадастровой палате — 50 евро.
5. При необходимости нотариальные расходы на выдачу доверенности на оформление документов -минимум 150 EUR.
6. При покупке недвижимости в новостройке нужно будет оплатить разрешение на пользование (500-1000 евро). Обязательно получение технического паспорта на квартиру (искан) при переводе квартиры из категории «сервитут» в категорию «кондоминиум». При покупке второго дома в этом нет необходимости. Плата за услуги компании по регистрации исканиса 50 евро.

* При покупке недвижимости в Стамбуле с клиента взимается комиссия в размере 3%.

Плата за подключение к воде и электричеству

В случае покупки в новостройке вы должны заплатить за подключение к электричеству, что составляет 50 евро за новый счетчик. Если электричество уже подключено, то нужно перенести лицевой счет на нового плательщика, что стоит 35-45 евро. Также для новостройки нужно оплатить подключение воды, что примерно 20-150 евро, переоформление на нового собственника 10-20 евро.

Расходы на содержание недвижимости в Турции

1. Годовой налог на жилую недвижимость составляет 0,1–0,2% годовых от объявленной стоимости. Для коммерческой недвижимости 0,4% от оценочной стоимости, указанной в тапу. Участки под застройку 0,6% от оценочной стоимости, указанной в тапу. Земельные участки без разрешения на строительство (земли сельскохозяйственного назначения) 0,2% от оценочной стоимости, указанной в тапу.
2. Коммунальный платеж за вывоз мусора (в зависимости от местоположения и типа приобретаемой недвижимости) — от 30 до 100 евро в год.
3. Вода оплачивается по счетчику — около 0,6 евро за кубометр воды.
4. Электроэнергия оплачивается по счетчику — 0,13 за кВт.
5. Для владельцев недвижимости в комплексах с развитой инфраструктурой и домов с отоплением предусмотрена оплата коммунальных услуг, которая составляет от 3 до 200 евро.