Что такое кадастровый паспорт на дом: Кадастровый паспорт на дом [Инструкция]

Содержание

Где получить кадастровый паспорт на дом || KadastrMap.com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Одной из важных справок недвижимого имущества является кадастровый паспорт, который входит в пакет обязательных документов по имущественному праву. В настоящее время официальными органами, которые выдают и помогают узнать, где получить кадастровый паспорт на дом являются БТИ, Росреестр, МФЦ «Мои документы». Единственным компетентным органом, который выдает справки установленного образца, является Росреестр. Недавно произошли изменения в кадастровой системе России и теперь вместо ранее действовавшего кадастрового паспорта, введено понятие выписка из ЕГРН, полностью заменившая сам документ и свидетельство о госрегистрации имущества.

Заказать кадастровый паспорт на жилой дом и посмотреть другие образцы документов можно здесь.

Кто выдает кадастровый паспорт на дом

Обратите внимание, что процедура постановки на кадастровый учет предполагает взаимодействие с органами власти. Наш ресурс подскажет, как встать на учет в кадастровую палату, а о том, как получить кадастровый паспорт на дом в новом формате в виде выписки из ЕГРН вы узнаете здесь. В настоящее время основными ведомствами по выдаче документов являются:

Территориальное подразделение кадастрового органа. Необходимо предоставить определённый пакет документов, который указывает на особый порядок признания права собственности на дом, в том числе правоустанавливающие документы. Срок рассмотрения заявления не боле 7-10 дней.
Подразделение многофункционального центра на местах. Некоторые функции по регистрации взяло на себя государственное учреждение МФЦ, которое собирает справки у заявителя по установленной схеме, предусмотренной в кадастровом органе. Максимальный срок рассмотрения заявления составляет 12 дней.
Сайт Росреестра. Аналогичные действия, как с региональными представительствами. Необходимо предоставить те же самые документы, все действия осуществляются только при наличии официальной печати электронного вида (усиленная ЭЦП).

Как получить кадастровый паспорт на дом на нашем сайте

Теперь в режиме онлайн, вы можете заказать кадастровый паспорт на дом нового образца (Выписка из ЕГРН). Мы предлагаем вам оперативно заказать электронный или бумажный вариант. Для получения документа следуйте следующей инструкции:

Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления заявки (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

Выбираем способ доставки документа. Электронный носитель: простая форма – доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра – в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России – через сервис «Почта России» – от 6 рабочих дней.

Заполняем данные получателя: фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
Выбираем способы оплаты: банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. Выписка полностью заменяет собой кадастровый паспорт. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
Кадастровый паспорт на квартиру

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте. Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кадастровый паспорт на дом, на квартиру. Как получить в 2021 году? Зачем нужен? Куда обращаться и сколько стоит?

Кадастровое законодательство за последние годы существенно изменилось. Вместе с ним поменялись и некоторые понятие. Что-то было переименовано. Что-то упразднено.

Например, Государственный земельный кадастр сменился кадастровым учетом земельных участков

. Функции Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) сегодня выполняет ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), Росреестр. А технический учет и техническая инвентаризация заменены техпланом.

Упразднено и понятие «кадастровый паспорт». Сегодня оно заменено на выписку из Росреестра. Однако многие до сих пор ищут информацию о паспортах. Поэтому мы решили написать развернутую и понятную статью, в которой расскажем немного о том, какие правила действовали до 2017 года и что актуально сейчас – в 2021 году. А ниже ответим на ваши вопросы.

Кадастровый на дом, на квартиру: правила, действовавшие ранее.

С 1998 года на руки выдавался кадастровый паспорт. Это мог быть электронный документ, а мог быть бумажный. При этом электронный зачастую выдавался без графической части.

А бумажный включал и общую информацию, и планы помещений.

В целом кадастровый паспорт представлял собой выписку из государственного кадастра – из ГКН.

Основная его функция – подтверждение прав на недвижимость. Обычно требовался при проведении юридических сделок (обмена, продажи, передачи по наследству и т.д.), для согласования перепланировки.

Выдавался кадастровый на квартиру, дом, здание, помещение, земельный участок.

Место получения – БТИ (местное Бюро технической инвентаризации).

Основной недостаток старой системы – долгое оформление документов, необходимость подачи бумаг в два ведомства, потребность прохождения двух очередей. Сейчас процедура немного иная.

Актуальная информация о паспортах для 2021 года:

Вообще закон поменялся еще в 2017 году. Тогда были введены следующие правила:

Во-первых, упразднены кадастровые паспорта. Вместо них стали выдавать выписки из ЕГРН. Сама выписка составляется на основе данных в Росреестре. А те в свою очередь заносятся из технического плана, составляемого сертифицированными кадастровыми инженерами.
Во-вторых, ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРП.

Следствия нововведений:

Постановка объекта недвижимости на учет существенно ускорилась (процедура стала занимать не более 10 дней, а раньше требовалось от 2-х недель и более). Сократилось количество необходимых документов.
Процедура оформления права собственности также существенно упростилась. Теперь данные о собственниках вносятся в кадастровую выписку вместе со сведениями об объекте.
Новые правила позволили предотвратить мошеннические операции, исключили попадание в базу недостоверных данных.
А также исключили ошибки, связанные с дублированием данных в двух системах (ЕГРП и ГКН).

Ваши вопросы по теме и ответы на них:

Да. Такие паспорта действительны. Но требуют замены на выписку из ЕГРН, если изменились какие-либо данные об объекте. Это могут быть характеристики объекта (например, при проведении перепланировке, при осуществлении пристроек). Также кадастровый паспорт должен быть заменен на выписку, если требуется совершить какие-либо операции с объектом: продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Именно выписка сегодня по закону заменяет паспорт. И именно она признается юридически верным документом, предоставляющим достоверные данные об объекте. В то числе его кадастровый номер, кадастровую стоимость, характеристики, имена владельцев, даты перехода прав собственности и основания и т.д.

Получить ее можно в Росреестре (в бумажном варианте). Либо заказать у нас, в Региональном кадастровом центре в Челябинске

(в электронном виде).

Кадастровый паспорт был документом, отражающим сведения об объекте. Сегодня вместо него выдается выписка.

Технический план – документ, который составляется кадастровым инженером. Включает замеры и схемы. На его основании заносятся данные в Росреестр.

Технический паспорт – это отдельный документ. Он во многом повторяет сведения из выписки (все технические данные). И может использоваться при ряде операций с недвижимостью. Например, при оформлении ипотечного кредитования на объект недвижимости, при проведении газа, при согласовании перепланировки.

Для этого вы можете воспользоваться бесплатной Публичной кадастровой картой Челябинска, опубликованной на нашем сайте. Достаточно найти ваш дом на карте и вы узнаете его кадастровый номер.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
+7 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Остались еще вопросы? Задайте их нам! Наши специалисты в курсе всех актуальных сведений о кадастровом праве. Предоставляем широкий спектр кадастровых услуг по выгодным ценам.

Предварительная консультация предоставляется бесплатно! Звоните или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

как получить? Кадастровая палата

Кадастровый паспорт – это справка, выдаваемая государственной службой кадастра, в которой указываются все сведения об объекте:

Адрес местонахождения;
имя;
Назначение;
Строительные материалы;
Расположение объекта на участке;
Этажность;
Номер дома и так далее.

Как в 2017 году выглядит кадастровый паспорт дома? Образец можно увидеть в статье ниже. Первая часть документа называется экспликацией, в ней указаны все данные об объекте, вторая часть включает в себя графический проект объекта и третья часть представляет собой выписку из технического паспорта (в ней указывается день регистрации).

Как получить документ

Не знаете кадастровый паспорт на дом как его получить? Согласно законодательству РФ получить документ может любое лицо, имеющее такое право. При передаче заявления гражданин обязан иметь при себе документ, удостоверяющий его личность, а также кадастровый номер объекта. Для уточнения информации об объекте при регистрации сотрудники предлагают заявителю указать свой контактный телефон. Кадастровый паспорт на дом и технический план выдаются через пять дней, для получения документов необходимо обратиться в выдавший офис. С начала 2013 года все операции по данному вопросу переданы от Бюро технических историй (БТИ) в уполномоченный орган Росреестра.

Необходимый пакет документов

Собираетесь оформлять кадастровый паспорт на дом и как его получить не знаете? Для оформления документа Вам необходимо предоставить следующий пакет документации:

Форма заявления;
Детальный план съемки;
Доверенность, при получении паспорта будет доверенное лицо;
Свидетельство о праве собственности на объект, подлежащий регистрации;
Ксерокопия паспорта заявителя;
Квитанция об оплате госпошлины.

Для получения справки в Росреестре заявителю необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей с указанием региона, в котором находится объект. При оформлении кадастрового паспорта в электронном виде размер госпошлины составит 150 руб. При работе с посредниками, специализированными организациями по сбору документов и выдаче паспорта оплата производится в соответствии с договором, стоимость варьируется от 1500 до 10000 руб.

Порядок получения кадастрового паспорта

Не знаете кадастровый паспорт на дом как его получить? Для оформления документа необходимо выполнить ряд действий:

Определить способ подачи заявления;
Собрать необходимые документы;
Передача полного комплекта документов в уполномоченные органы.

Способы подачи заявления

Подать заявление на получение кадастрового паспорта можно различными изображениями.

Не знаете кадастровый паспорт на дом как его получить? Это можно сделать в офисе Росреестра. На прием лучше записываться заранее, чтобы не стоять в длинных очередях. Это делается в системе Росреестра путем выбора нужной даты и времени, также на портале будет информация о документах, которые необходимо предоставить одновременно с заявлением.

Получить кадастровый паспорт на дом также можно в многофункциональном центре (МФЦ). Отделения МФЦ уполномочены выдавать справки по заявлению гражданина.

Электронный. Наиболее удобным способом для многих граждан является подача документов в орган кадастрового учета онлайн.

Оформить заявку на услугу можно также через интернет-сервис, отправив ее через официальный портал Росреестра или через сайт госуслуг.

Требования

Абсолютно все документы должны быть подкреплены электронной подписью, даже техническая схема.

ЭЦП должна быть сертифицирована и совместима с ЭЦП, используемой в выбранном вами отделе кадастрового учета. Сведения о том, какие требования предъявляются к техническим параметрам, подтверждение удостоверения электронной подписи и сертификат ключа подписи, размещены на сайте Росреестра.

Заявка, техническая документация, а также другие справки должны быть оформлены в программе Excel, что гарантирует чтение и проверку предоставленной информации.

При отправке заявки через Интернет периодически система будет присылать сообщение об успешно заполненной информации. При обнаружении ошибок или нарушений требований вы также будете уведомлены. После отправки документации система сообщит вам, что заявка принята и отправлена на рассмотрение.

другие способы

Следующий способ получения кадастрового паспорта на дом – почта. При подаче заявки допускается направление пакета документов с техническим или знаковым проектом на электронном носителе. Все доказательства должны быть нотариально заверены. Техническая смета должна включать усиленную квалифицированную электронную подпись инженера, поэтому в этом случае используется электронный носитель. Список приложений и извещение о прохождении службы в кадастровой палате должны быть приложены по месту нахождения объекта.

Нужно оформить кадастровый паспорт на дом? Как получить? Кадастровая палата через Росреестр оказывает выездную службу поддержки. Вы можете отправить заявку различными способами:

Сообщение по электронной почте;
Письмо на почту;
В отделе Росреестра;
По контактному телефону;
В кабинете приема-выдачи документов.

Каким бы способом вы ни обратились, вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте Росреестра для отслеживания статуса его рассмотрения. Сразу после оформления заявки вы получите квитанцию от сотрудника службы, где будет указана информация о сроках рассмотрения и номер. После завершения процесса обучения, проведения всех необходимых замеров и оценок вы получите кадастровый паспорт. Количество копий может быть от 2 до 5.

Хотите узнать, как выглядит кадастровый паспорт дома? Образец можно увидеть ниже на картинке.

Возможные основания для отказа

В некоторых случаях в оформлении кадастрового паспорта может быть отказано, в этом случае Вы получите официальное уведомление с указанием причины отказа. Независимо от того, как были поданы документы, вы в любом случае будете проинформированы о результатах. При получении отказа необходимо воспользоваться услугами специализированной организации, которая окажет помощь в получении соответствующей выписки. Итак, какие основания для отказа?

Пересечение одной из границ участка, граничащего с соседним.
Непредоставление сведений о расположении точек главных линий участка, на котором построен дом.
Технический проект содержит неполную информацию о доме.

Оформить кадастровый паспорт объекта недвижимости самостоятельно, либо прибегнуть к услугам организации, специализирующейся в этом вопросе, решать только вам. Во втором случае вам потребуется оформить доверенность на получение документа от вашего имени.

Что такое кадастровый паспорт 🚩 кадастровый паспорт 🚩 Купля-продажа

Пожалуйста, включите JavaScript для лучшего использования

13 марта 2014

Easy How 90

Тот, кто хочет зарегистрировать квартиру или земельный участок, обычно обращается в фирменный дом, где ему объясняют, какие документы нужно собрать. Список есть и кадастровый паспорт. В нем перечислены основные сведения об имуществе.

Что это?

Каждая земля имеет границы, площадь, особенности рельефа. Может стоять несколько зданий. Все это необходимо уточнять при регистрации права собственности на недвижимость. В России есть кадастр – база данных, в которой есть информация о каждом объекте. Кадастровый паспорт и является выпиской из базы данных. Реестр создан на основании соответствующего Федерального закона – Закона о государственном кадастре недвижимости. Без этого документа невозможна сделка с недвижимостью. Даже для получения свидетельства о получении наследства, в состав которого входит дом, квартира или загородный участок, нотариус направляет заказчика в учреждение, которое выдает на него кадастровый паспорт. Раньше это делало Бюро технической инвентаризации, теперь это можно сделать в Роскадастре, с отделениями в каждом регионе страны.

Информация о том или ином объекте недвижимости есть у разных государственных структур. Инвентаризация существует для того, чтобы объединять данные.

Паспорт земельного участка

Каждый земельный участок имеет определенные характеристики. В кадастровом паспорте земельного участка в обязательном порядке указывается кадастровый номер. Имеются основные уникальные данные об объекте. Порядок поступления определяется федеральным законом и заключается в следующем. Гражданин, желающий зарегистрировать право собственности, обращается в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. У него есть паспорт и ваши контактные данные, и он получает от сотрудника расписку, а через пять дней приходит готовый документ, оформленный в соответствии с нормативными актами Минюста РФ. Кадастровый паспорт на квартиру в многоквартирном доме также содержит уникальные данные комнаты, площади, количества комнат и т. д.

Кроме кадастрового паспорта есть еще кадастровый план и кадастровая справка.

Как сформировать участок?

Формирование земельного участка осуществляется в несколько этапов.