В чем различия между землями категорий ИЖС и ЛПХ
Наверное каждый человек хочет иметь кусочек собственной земли: у каждого второго горожанина есть дачный участок или даже домик в деревне.
СодержаниеПоказать
Очень важная информация: категория земли и вид её разрешенного использования. Строительство собственного дома на этой земле возможно только если категория указана в качестве земли населенных пунктов, ну а вид использования как ИЖС или ЛПХ.
Обе категории выделяются гражданам только для некоммерческого использования. То есть сутью обоих категорий не предусмотрено извлечение прибыли. Однако основная цель ЛПХ — производство сельхозпродукции, а ИЖС – возведение жилого дома. Что это значит и насколько велики различия между двумя категориями.
Земли ИЖС
Аббревиатура ИЖС означает индивидуальное жилищное строительство.
Эти участки конкретно предназначены только для строительства на них частного дома и постоянного проживания в нём.
Если высота этого дома не будет превышать 3 этажей, а проживать в нем будет одна семья, то с ним не будет никаких проблем ни с его регистрацией, ни с пропиской в нем.
Кроме дома на таком участке могут быть законно построены хозпостройки, гараж, баня и прочее, разбит сад или огород.
Достоинства земель ИЖС
Так как эта территория предназначена для строительства жилых домов, власти обязаны следить за инфраструктурой на этом участке и за состоянием дорог.
То есть, в непосредственной близости должны располагаться больницы, школы, магазины, общественный транспорт.
Раз участок предназначен для проживания, то многие бюрократические моменты также существенно упрощаются: на него намного проще получить налоговый вычет.
Недостатки земель ИЖС
Недостатки этой категории земель:
- Самый важный недостаток этой категории заключается в том, что налог на неё намного больше, чем на другие земли. Если же через 10 лет после начала пользования участком на нем не будет начато строительство, то земельный налог будет насчитываться уже в повышенном двойном размере из-за нецелевого использования земли.
- Перед началом строительства нужно будет заказать проект объекта у строительной компании, имеющей лицензию государственного образца. Потом этот проект согласовывается в нескольких инстанциях.
- На участке под ИЖС можно возвести всего один дом высотой не больше 3 этажей.
- Земли ИЖС имеют ограничения по площади (по количеству соток), зависящие от норм, установленных региональными законодателями.
Земли ЛПХ
Земли ЛПХ – это участки земель, предназначенные для размещения на них личного подсобного хозяйства. На таких землях можно посадить огород, разбить сад, поставить ферму, птичники, вольеры, загоны, теплицы, ульи, косить сено.
Можно даже организовать полный цикл переработки СХ продукции для обеспечения своей семьи полноценным качественным органическим питанием.
Достоинства земель ЛПХ
На землях ЛПХ владелец участка может выращивать урожай, разводить птиц и прочую живность для нужд собственной семьи. Закон разрешает производителю получить сертификат соответствия для собственноручно выращенной сельхозпродукции, справку от ветеринара и даже взять кредит или субсидию на производство.
На такой земле можно построить собственный дом. Для его строительства не требуется официальный проект и его согласование.
Поэтому многие предпочитают для строительства выбирать именно участки со статусом ЛПХ, чтобы избежать излишней волокиты. Исходя из этого земли ЛПХ делятся на:
- приусадебные — земли, на которых можно возводить дом и обустраивать огород, сад или ставить теплицы;
- полевые — предназначенные исключительно для выращивания СХ культур и для строительства только производственных построек (капитальное строительство запрещено).
На земли ЛПХ намного ниже налоговая нагрузка — действует пониженная ставка на имущественный налог. Вдобавок, так как строительство дома разрешено на землях расположенных в черте населенных пунктов, то дешевле обойдется и подведение коммуникаций и намного ниже будут расходы на коммунальные услуги.
Недостатки земель ЛПХ
У земель ЛПХ есть один, но существенный недостаток. Построить на них собственный для своей семьи дом можно только при соблюдении одного условия: земля должна лежать в границах поселения.
Если же участок расположен за чертой поселений, на землях только СХ назначения, то жилой дом строить на нем нельзя.
В некоторых регионах могут потребовать при оформлении дома построенного на участке ЛПХ перевести землю в ИЖС. Это вполне возможно, однако при соблюдении вышеуказанного условия, что земля находится в черте поселения.
Различия между землями ИЖС и ЛПХ
Исходя из этого можно обозначить основные различия между категориями ИЖС и ЛПХ:
- Различие главное: Если человек владеет земельным участком под ЛПХ, значит он может гарантированно использовать участок, чтобы разбить там сад-огород, разводить птицу или животных. Если участок при этом находится в черте населенного пункта (приусадебный, то он еще может построить на нем дом, хозпостройки и другие сооружения). Если участок ЛПХ расположен за чертой населенного пункта, строительство жилого дома на нем запрещено. Участок под ИЖС — это гарантированное право для возведения дома.
- Различие налоговое: Собственник участка под ИЖС может рассчитывать на налоговый вычет после строительства дома. Налоговый вычет равен сумме фактически понесенных расходов. Сам налог на земли ИЖС выше раза в 3, чем на земли ЛПХ.
При получении «серой зарплаты» работник лишается всех выплат (больничных, декретных и т. д.), хотя в отдельных случаях такая оплата труда может быть и выше, чем официальная. Как повлиять на работодателя при таком незаконном решении, читайте в этой статье.
Работодатель не в праве нарушать сроки выплаты декретных. Подробнее о правах беременных женщин на получение пособия читайте здесь.
Заключение
В любом случае, если участок покупается в деревне, в поселке или в черте любого другого населенного пункта для строительства дома, то лучше выбирать земли ЛПХ.
Что касается прописки, то если категория земли описывается как «земли населенных пунктов», то с пропиской в любом случае не будет проблем при любой цели использования: ИЖС или ЛПХ.
Естественно, участок для этого должен быть в собственности, а построенный дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в органах кадастрового учета.
Если же земля выбирается исключительно для произведения садово-огородных работ, выращивания кур, коз и свиней, тем более выгоднее приобрести земли ЛПХ вне поселений — они обойдутся дешевле.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей
что это такое, в чем разница между ними (отличия)
Перед тем как построить частный дом или купить надел для сельскохозяйственного использования, люди часто сталкиваются с вопросом, что лучше: ИЖС или СНТ. Все зависит от целей покупателя земельного участка. Например, если он хочет возводить дом, то ему лучше брать надел, предназначенный для ИЖС. На таких участках легче оформить прописку. СНТ подходит тем гражданам, кто хочет заниматься выращиванием культур, садоводством. Стоит подробнее остановиться на каждом понятии, ведь многие граждане нашей страны не знают, что такое ИЖС и СНТ. При сравнении данных определений выявляется множество различий с юридической точки зрения.
Что такое СНТ, расшифровка и понятие
СНТ принято расшифровывать как садовое некоммерческое товарищество. Суть данного понятия отражается в 66 Федеральном законе. Он был принят в 1998 году. В нем говорится о том, что данная форма товарищества устанавливает определенные правовые взаимоотношения между участниками. СНТ организовывается по личной инициативе граждан, состоящих в нем. Цель создания общества — это помощь членам по различным правовым и хозяйственным вопросам.
Товарищество нужно обязательно зарегистрировать в налоговой инспекции. Моментом открытия СНТ считается день его государственной регистрации. У каждой организации есть свой устав. Он должен быть в письменном виде. Также должно быть внутреннее управление. На общем голосовании выбирается председатель. Чтобы вступить в СНТ, следует осуществить взнос, который платят все участники. Денежные средства идут на расходы правления, а также на владения общего использования.
Земли общего пользования образуют дачный массив, который имеет свои подъездные пути, электричество и газ. Вся инфраструктура может относиться к общему имуществу СНТ. К нему относятся определенные земли по праву собственности.
Предназначение таких земель — это сельскохозяйственное производство. Подразумевается садоводство, выращивание домашних животных.
В основном членами товариществ являются пенсионеры. Они переезжают на дачи на постоянное проживание.
При покупке участка следует выяснить целевое предназначение данной территории. Если ошибочно указать другую категорию в документах, то исправить их будет проблематично.
Понятие и расшифровка ИЖС
Под ИЖС подразумевают индивидуальное жилищное строительство. Подробная информация по данному понятию содержится в Градостроительном кодексе Российской Федерации. В статье 49 говорится о том, что к объектам ИЖС относятся жилые дома, а также указывается расшифровка данной аббревиатуры. Они должны стоять обособленно друг от друга. В таком здании должно быть не больше, чем три этажа. Каждый этаж отводится для жилья одной семьи.
Участки, предназначенные под ИЖС, должны относиться к определенному городу или поселению. Привязка к населенному пункту способствует быстрой регистрации. Собственник сможет без особых затруднений прописаться на данной жилплощади. Поселковые земли при регистрации заносятся в Госреестр. На каждый участок должен выдаваться кадастровый документ.
Если человек построил дом на землях, предназначенных под ИЖС, то он не должен платить членские взносы в правление. Единственными обязательными платежами станут налоги. Появляется оплата имущественного налога и по данным счетчиков.
Ремонтные вопросы должна решать администрация района, это касается водоснабжения, дорог.
Чтобы избежать ошибок по целевому назначению земель, следует внимательно читать уставные документы. Если не хватает каких-либо бумаг, всегда можно сделать запрос в Росреестр. Также в правоустанавливающих бумагах должна быть графа, где есть пометка: «для постройки индивидуального жилого дома».
Правовой статус таких земель обеспечивает граждан всей необходимой инфраструктурой, что означает наличие детских садов, лечебных учреждений в шаговой доступности от дома.
Плюсы и минусы каждой категории
К минусам СНТ можно отнести:
- Данный статус земель по умолчанию подразумевает строительство дома летнего типа. После завершения стройки нужно сделать переход из нежилой категории в жилую.
- Чаще всего в доме, построенном на садовом участке, сложно прописаться.
- Не во всех товариществах налажена уборка территорий, особенно в зимнее время года. Водоснабжение часто работает с перебоями. Охраняется лишь небольшая часть товариществ.
- Чтобы провести газ, нужны капитальные вложения денежных средств.
- Государство не обязуется возводить около товарищества необходимую для жизни инфраструктуру. Не будет поликлиник, школ и других обязательных атрибутов современной цивилизации.
- Чаще всего не налажен транспортный проезд, зимой общественный транспорт либо прекращает рейсы, либо средств передвижения становится крайне мало.
- Оплачивать все расходы приходится его членам.
Плюсы СНТ:
- Снижение цен на электричество, государство, таким образом, привлекает население в сельское хозяйство. Периодически проводятся программы улучшения жизни на уровне регионов.
- По решению муниципалитета могут снизить налоговые ставки данному СНТ.
- Поддержка других участников товарищества при возникновении проблем и спорных вопросов.
- Сельскохозяйственные наделы чаще продаются большей площадью, чем под ИЖС.
К положительным сторонам земель под ИЖС можно отнести:
- Государственная поддержка по развитию прилежащей инфраструктуры. Без вложений жителей возводятся торговые комплексы, детские сады и поликлиники.
- Возможность быстро прописаться хозяину имущества в построенном доме.
- Надежность вложений.
- Возможность оставлять оружие дома, если оно имеется. Нужно еще специальное разрешение на хранение.
- Упрощенная схема налогообложения данной категории земли.
- Если гражданин берет кредит, земля может остаться как залог.
- Использование в качестве залога при оформлении кредита.
К недостаткам можно отнести:
- Оформление собственности — достаточно затратная процедура.
- Законодательство РФ устанавливает свои нормы площадей, которые нельзя превысить.
- Большое количество строительных бумаг и оформлений по мере возведения дома на данной территории.
ИЖС или СНТ: что лучше
Чтобы выбрать земельную категорию, нужно установить конкретную цель, для чего будет использоваться данный надел и выяснить, чем же ИЖС отличается от СНТ.
Если человек хочет место для отдыха в летний период, и ему интересно огородничество, то однозначно лучше брать сельскохозяйственные земли. Вступить в СНТ может каждый покупатель земли. Когда человек планирует фермерское хозяйство с целью получения прибыли, ему тоже подойдет вариант СНТ.
Если у гражданина в планах строительство капитального дома для круглогодичного использования, то можно задуматься о покупке земель под ИЖС. Ее проще оформить в собственность, чем дачные владения. Больше возможностей для строительства, можно по желанию сконструировать различные постройки для своих нужд.
Появится свой почтовый адрес.Строения должны соответствовать всем градостроительным нормам.
На участках садовых товариществ можно тоже построить хороший дом, но оформить в нем прописку будет сложно. Существует ряд норм для проживания в частных домах, поэтому собственнику придется собрать много бумаг для разрешения регистрации.
Если покупателя земли волнует налоговая сторона вопроса, то, безусловно, налог на собственность ниже на участках СНТ, чем на территории ИЖС.
Бывает человеку принципиально важно наличие поликлиники рядом с местом проживания. В таком случае нужно брать земли под индивидуальное строительство. Данная территория будет постепенно обогащаться инфраструктурой. Важную роль при выборе являются тарифы. У собственников наделов под ИЖС есть льготные тарифы. Обычно они ниже, чем в СНТ.
Также важно рассматривать территориальный фактор. Если гражданин хочет дом в черте города, то ему подходит индивидуальное жилищное строительство. Когда человеку хочется жить на природе, развивать свое хозяйство, то ему подходят земли СНТ.
В чем разница, сравнительная таблица
СНТ | ИЖС | |
---|---|---|
Целевое предназначение земель | Есть возможность построить дом. Он не должен быть выше, чем три этажа | Главной целью является сельскохозяйственное предназначение. Строительство построек затруднительно |
Решение проблем в ходе развития. Кем осуществляется | Члены СНТ согласно уставу сами должны решать все возникающие проблемы. Вопросы финансирования ложатся также на участников товарищества | Так как данные территории располагаются в городах и населенных пунктах, то за развитие этих наделов отвечает государство. Существуют определенные финансовые программы. После того как их утверждает правительство, деньги идут на развитие инфраструктуры |
Регистрация | Длительная процедура, требуется собрать множество бумаг | Простая процедура |
Судя по таблице, можно сказать, что данные категории земель отличаются по правовым и финансовым аспектам. Каждый покупатель должен внимательно ознакомиться с характеристиками каждого понятия перед приобретением надела. Важно знать правила землепользования в Российской Федерации. Нередко люди путаются при выделении для себя плохих и хороших аспектов будущей покупки.
Важные нюансы
Существуют некоторые подводные камни при покупке земельного надела. Их нужно учитывать, чтобы избежать проблем во время строительства дома:
- В садовом кооперативе могут снижать налоговые ставки для участников.
- Льготы по тарифам характерны для собственников земель ИЖС.
- Средства, выделяемые местными властями, иду на развитие земель ИЖС. В территории садовых товариществ государство не делает вложений. Участники своими силами решают все возникающие финансовые вопросы.
- Чтобы сменить земельную категорию, нужно ознакомиться с 172 Федеральным законом. В нем говорится, что такое действие возможно. Для этого требуется соблюсти ряд условий:
- собрать перечень документов;
- подать заявление о смене целевого назначения территории, приложить все необходимые бумаги.
Местные органы власти рассматривают заявление. По истечении положенного промежутка времени в письменном виде приходит итоговый вердикт. Возможен отказ властей. На это могут быть причины:
- Искомый участок недопустимо переводить в другую группу назначения.
- Существует план земельного развития. Участок может не подходить под данный регламент.
- Некоторые земли нельзя присоединять к поселениям, из-за этого их нельзя включить в план развития данной территории.
Обычно осуществляют перевод из садовых земель в ИЖС граждане, кто длительное время проживает в построенном доме. Рядом с домом есть все необходимые инфраструктуры. Жильцы планируют официально оформить прописку.
Если строительство только началось, и владельцы точно не решили, в какое время они будут пребывать на дачном участке, то стоит подождать с переводом земли из одной категории в другую. Данное решение должно быть взвешенным и не требующим обратного переоформления.
Важно понять разницу между предназначением территорий, главное отличие состоит именно в целевом использовании земель и в вопросе прописки в доме.
Раньше коттеджные поселки возводились чаще на землях под садовые товарищества, после чего владельцы занимались вопросами переоформления. Собственникам было сложно перевести наделы в нужную категорию. В наше время они изначально начинают строительство на отведенных землях ИЖС. Перед началом строительства нужно смотреть кадастровые документы.
Объясните пожалуйста в чем разница земля ижс и для малоэтажного жилищного строительства,
Данный вопрос регулируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» (ст.2),
Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 01. 05.2016) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
На земле, предназначенной под ИЖС, разрешено строить частные дома (отдельно стоящие), количество этажей которых не должно превышать трех, и данный дом должен быть предназначен для проживания в нем одной семьи. В этом и заключается разница между ЛПХ и ИЖС. —
ИЖС и ЛПХ – это земли, на которых можно построить дом, но к владельцу личного подсобного хозяйства не будут очень строго придираться по поводу согласований по вопросам застройки. Следует помнить, что, согласно законодательству, если в течение 3 лет участок, который отведен под строительство, не застраивается, он может быть изъят у собственника.
Что такое ИЖС и ЛПХ в разрезе законодательства? Хозяин, который приобрел в собственность земельный надел для ИЖС, должен руководствоваться нормативами, прописанными в СНиП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». На этих землях можно возводить малоэтажные дома и коттеджи, подсобные постройки – сараи, гаражи, бани, теплицы. Следует учитывать наличие условной границы – красной линии, которая является пределом объекта застройки. При этом все необходимые инженерные коммуникации (вода, электричество) должно обеспечить владельцу участка местное управление. Согласно вышеуказанному СНиПу, частный дом, предназначенный для проживания, должен располагаться на расстоянии не менее пяти метров от уличной границы (имеется в виду основная улица) и не менее трех метров от «красной линии» проездов.
Теперь обсудим еще один немаловажный фактор, касающийся земли ЛПХ и ИЖС: в чем разница в плане противопожарных норм? До соседского участка не должно быть менее трех метров, а между окнами соседских участков должно быть расстояние более шести метров. Расстояние между постройками у соседей должно лежать в диапазоне от шести до пятнадцати метров.
Любой юрист на вопрос об ЛПХ и ИЖС, в чем разница, сразу поспешит сообщить, что личные подсобные хозяйства сегодня относятся к устаревшей категории, и сегодня их не купишь в поселке, отведенном под строительство коттеджей. Эти земли можно приобрести непосредственно у собственников, при этом они могут быть расположены как в поселении, так и на поле. Следует помнить, что процесс оформления подсобного участка ЛПХ может оказаться непростым, тем не менее этот земельный надел может использоваться хозяином для производства сельскохозяйственной продукции, то есть у владельца есть возможность выращивать агрокультуры. Если этот земельный надел занимает площадь в пределах поселений, хозяин может на нем построить жилой дом при наличии согласований всех видов (противопожарных норм, санитарно-гигиенических требований).
На участке за пределами поселений возводить строение запрещено законодательством РФ. Собственник личного хозяйства ИЖС или ЛПХ (в чем разница, не важно) принимает все решения самостоятельно, тогда как житель СНТ зависит от общего собрания, от условий и решений товарищества, поскольку этот участник является членом садоводства. Земля ЛПХ может быть оформлена в собственность, но вопрос строительства дома на участке регламентируется решениями местной администрации, которая может запретить возведение зданий. В соответствии с Федеральным законом 112 (статья 4, пункт 2), земельные участки ЛПХ должны в первую очередь быть использованы под выращивание и обработку сельхозпродукции, а уже потом под постройку зданий. За использование земельного надела не по назначению собственнику грозит либо штраф, либо лишение этой собственности вплоть до ее реализации на аукционе.
Отличия ИЖС от ЛПХ в населенном пункте в основном состоят в том, что если хозяин решит построить дом и оформить прописку на участке ЛПХ, то ему придется делать это в судебном порядке с определенной доказательной базой, тогда как собственник ИЖС имеет возможность прописки в построенном доме без ограничений. В населенном пункте у собственника существует возможность перевода статуса земли из ЛПХ в ИЖС. И на них можно строить дома. Земли сельскохозяйственного назначения, попадающие под юрисдикцию Земельного кодекса РФ (статья 77), в основном должны использоваться для выращивания культур и огородничества, и если и предназначены для застройки, то с определенными оговорками.
В чем разница — ИЖС и ЛПХ и участки ДНП или СНТ в плане налогообложения? Налоговые начисления ИЖС и дачных некоммерческих партнерств формируются исходя из кадастровой стоимости и величины налоговой ставки (у ИЖС налоговая ставка выше), соответственно, собственник ИЖС заплатит в казну больше. Зато владелец ДНП или СНТ может строить дом сам, без всякого согласования.
http://fb.ru/article/210367/zemelnoe-pravo-it’s-i-lph-v-chem-raznitsa-it’s-i-lph—chto-eto
Что касается перепродажи, то разницы особой нет. В обеих случаях (ИЖС или ЛПХ) со стороны продавца выступит одно лицо, со стороны покупателя будет выступать 10 человек, которые приобретут право на дом и земельный участок в общую долевую собственность.
Удачи Вам!
В чем разница между МЖС и ИЖС?
Объемы строительства увеличиваются с каждым годом. Появилось много терминов и аббревиатур, которые только после расшифровки становятся понятны. Так МЖС означает малоэтажное жилищное строительство, ИЖС указывает на индивидуальный застрой. С некоторой разницей между ними.
Что представляет собой МЖС
В законодательных актах РФ нет четкого определения относительно малоэтажной застройки. Но такие постройки существуют, где можно выделить блокированный застрой с характерными признаками:
- Построение блочное.
- В каждой секции проживает семья.
- Квартиры имеют отдельный вход с выходом.
- Объединяют блоки стены.
- Соединенные поверхности без проемов.
Блочная конструкция предусматривает наличие придомовых участков для каждой семьи. Землей жители могут распоряжаться на свое усмотрение:
- Строить гаражи.
- Устанавливать хозпостройки.
- Разбивать сады, ягодники, огороды.
На участках возле дома можно обустраивать:
- Спортивные площадки.
- Зоны отдыха.
- Детские игровые территории.
Малоэтажный многоквартирный дом может быть:
- С одним подъездом или состоять из нескольких.
- Несколько квартир в одном подъезде.
- Не превышать 4 подъездов.
- Не больше 3 этажей.
В ГрК РФ статьей 35 урегулировано понятие о строениях, где все до 8 этажей считается домами средней этажности. Малоэтажным строительством государство пытается увеличить количество доступного жилья для населения.
Какой порядок в индивидуальном строительстве
ИЖС отдельная форма строительства, при котором граждане обеспечиваются жильем. При индивидуальном жилищном строительстве каждой семье принадлежит отдельный дом не больше 3 этажей. Земельный участок может быть до 1.5 га. На участке можно возводить различные хозпостройки:
- Бани.
- Гаражи.
- Сараи.
- Летние кухни.
К ИЖС относятся прочие объекты в виде:
- Пристроек и надстроек.
- Мансардных этажей.
Чтобы построить любой объект на своей земле, застройщик должен оформить исходно-разрешительную документацию.
Для этого нужно:
- Подать заявление в правомочную организацию, чтобы получить разрешение на строительство.
- Приложить к заявке свидетельство, подтверждающее, что земля находится в собственности.
- Разработать план.
- Предоставить схему участка с размещением будущего дома.
В 2018 году изменился порядок на получение разрешения. Теперь при строительстве его не требуют, но предстоит уведомить госнадзор. Затем дождаться ответа, где укажут соответствует или нет участок, планируемому строительству.
Какие общие признаки объединяют МЖС и ИЖС
При любой принятой форме МЖС или ИЖС, осуществляется возведение здания, о чем говорит их одинаковая часть из аббревиатуры – жилищное строительство. Кроме этого:
- В доме можно зарегистрироваться, строение ставят на кадастровый учет с присвоением почтового адреса.
- Есть земельный участок возле здания для использования по усмотрению владельцев.
- Одна форма владения – частная собственность.
- Здание предназначено для улучшения жилищных условий.
- Возведение объектов дело затратное, так как требует обустройства инженерной и социальной инфраструктурой.
- Дома подключают к коммуникационной системе поселка, энергоресурсы оплачивают по государственному тарифу.
- Оплата налогов.
- Технология возведения может быть каркасной, панельной, монолитной, рубленной из бревен.
- Многие федеральные банки кредитуют строительство.
В обеих случаях постройка может быть не выше 3 этажей и называться:
- Коттеджем.
- Таунхаусом.
Несмотря на многие схожие параметры МЖС и ИЖС – это не одно и тоже.
Чем отличается МЖС от ИЖС
Семья приобретает жилье после принятия дома органами в эксплуатацию, но форма владения МЖС отличается от ИЖС.
При покупке дома или строительства в сельскохозяйственной зоне по условиям ИЖС:
- Семья получает в собственность отдельный дом с землей до 1.5 га.
- На участке можно заниматься сельским хозяйством, разводить животных, птицу.
- Оформляют фермерство, при условии, что земля подходит по виду использования.
- Возводят подсобное хозяйственное строение.
МЖС – это дом из нескольких семей. Здесь нужно вести себя в соответствии с желанием всех соседей. К примеру, они не согласятся на участке поставить свинарник, да и места не хватит на другие постройки, так как имеются ограничения. Это обычный многоквартирный дом, где жители подчиняются правилам общего проживания. В личной собственности находится конкретная площадь в доме, остальной распоряжаются другие собственники. Каждой семье нарезают небольшие участки земли, где невозможно возводить обширные хозпостройки без дополнительного согласования.
В городской черте при индивидуальном жилищном строительстве тоже особо не разгуляешься. Город требует особых санитарных условий по содержанию строения и возведению на нем дополнительных построек. Недаром столько столкновений происходит между соседями за каждый сантиметр земли. Но в этом случае есть владелец в виде 1 семьи в одном доме.
При малоэтажном строительстве поселяются много жителей со своими ценностями, где нужно находить общий язык и примирение, чтобы не доводить ссор до судебных разбирательств.
В результате, МЖС – это дом, принадлежащий многим гражданам. Если оформлено по всем правилам ИЖС, после ввода в эксплуатацию, здание и вся земля будет находиться во владении у 1 хозяина.
Регулирует все городские постройки и в других поселениях по гражданско-правовому отношению, Градостроительный кодекс РФ.
Жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство. Есть ли разница?
Жилищное строительство или индивидуальное жилищное строительство. Есть ли разница? К каким расходам может привести не верно указанный вид разрешённого использования земельного участка.
Разрешенное использование земельного участка «для жилищного строительства» и «для индивидуального жилищного строительства» имеет ли значения данное обстоятельство при исчислении земельного налога?
Предварительно хотелось бы обозначить, что рассматриваемая в настоящей статье ситуация касается только земельных участков, имеющих разрешённое использование «для жилищного строительства» или «для индивидуального жилищного строительства», на которых не имеется объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном законом порядке.
Далее перейдем к сути проблемы.
Как известно в соответствии с п. 1 ст. 390 Налогового кодекса РФ налоговой базой для уплаты земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка.
Казалось бы, все просто, для расчета суммы земельного налога необходимо умножить ставку налога, действующую на территории конкретного муниципального образования, на кадастровую стоимость земельного участка.
Однако Налоговым кодексом РФ предусмотрены случаи исчисления земельного налога в повышенном размере (с учетом повышающих коэффициентов).
Так, ст. 396 Налогового кодекса РФ, с целью стимулирования строительства на земельных участках, установлены следующие случаи исчисления земельного налога в повышенном размере (с учетом повышающих коэффициентов):
1). абз. 1 п. 15 ст. 396 НК РФ — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. При этом, в случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
2). абз. 2 п. 15 ст. 396 НК РФ — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3). п. 16 ст. 396 НК РФ — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Таким образом повышающий коэффициент земельного налога зависит от вида разрешенного использования земельного участка и действует до момента регистрации права собственности на первый объект недвижимости на земельном участке.
Так в случае, если земельный участок имеет вид разрешенного использования – «для жилищного строительства» (кроме «индивидуального жилищного строительства») при исчислении земельного налога:
— применяется повышающий коэффициент 2 – с первого дня владения земельным участком и в течении следующих 3-х лет, но до момента государственной регистрации прав на построенный объект.
— применяется повышающий коэффициент 4 – с четвертого года владения земельным участком и до момента государственной регистрации прав на построенный объект.
То есть повышенный земельный налог придется платить до момента регистрации права собственности на построенный объект.
Если регистрация права собственности произойдет в первые 3 года владения земельным участком, то до момента регистрации права собственности на построенный объект ежегодно придется платить земельный налог с повышающим коэффициентом равным 2.
Если регистрация права собственности произойдет в четвёртый, пятый и последующие годы владения земельным участком, то до момента регистрации права собственности на построенный объект, ежегодно придется платить земельный налог с повышающим коэффициентом равным 4.
При этом имеется важный нюанс, если государственная регистрация права собственности на построенный объект недвижимости будет произведена до истечения трехлетнего срока владения земельным участком, то земельный налог, уплаченный с повышающим коэффициентом 2 возможно возвратить или зачесть в счет иных платежей по налогу, но только в части превышающий размер земельного налога, исчисляемого без повышающего коэффициента.
Но, если государственная регистрация права собственности на построенный объект недвижимости будет произведена по истечении трехлетнего срока владения земельным участком, то земельный налог уплаченный повышающим коэффициентом 2 и повышающим коэффициентом 4 зачесть уже будет невозможно.
Для случаев владения земельным участком имеющем вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», исчисление земельного налога, с учетом повышающего коэффициента, происходит по-иному.
Так повышающий коэффициент 2 применяется только с одиннадцатого года владения земельным участком и до государственной регистраций права собственности на построенный объект.
Далее, рассмотрим разницу между такими видами разрешенного использования земельного участка как «индивидуальное жилищное строительство» и «жилищное строительство».
До 2014 года в Российской Федерации не существовало какого-либо единого классификатора видов разрешенного использования земельных участков, и муниципальные органы власти, предоставляя земельные участки в собственность, самостоятельно определяли наименования видов разрешенного использования исходя из внутренних регламентов с учетом целей их использования.
В связи с этим можно только из практики применения видов разрешенного использования земельных участков указать, что такое разрешенное использование как «индивидуальное жилищное строительство» подразумевало возможность размещения жилого дома, а «жилищное строительство» подразумевало возможность размещения малоэтажных многоквартирных домов.
В 2014 году с целью упорядочивания видов разрешенного использования земельных участков Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 года №540 был введен в действие Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. С указанного момента разрешенное использование всех земельных участков должно устанавливаться в соответствии с Классификатором.
В названном Классификаторе имеется такой вид разрешенного использования как «для индивидуального жилищного строительства» (код. 2.1.) при этом отсутствует такой вид разрешённого использования как «для жилищного строительства».
При этом, если разрешенное использование земельных участков было установлено до введения в действие названного классификатора, использование земельных участков с ранее установленным видом разрешенного использования признается законным.
Однако в случаях, если на земельном участке планируется размещение объекта индивидуального жилищного строительства, а земельный участок имеет вид разрешенного использования «для жилищного строительства» указанное обстоятельство, в связи с действием вышеуказанной ст. 396 НК РФ приводит к необходимости уплачивать земельный налог в завышенном размере.
С целью снижения размера земельного налога необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка «для жилищного строительства» на «для индивидуального жилищного строительства» с целью исключения, на текущей момент, исчисления земельного налога с учетом повышающего коэффициента.
Для достижения указанной цели можно воспользоваться одним из следующих правовых механизмов:
— приведение в соответствие разрешенного использования земельного участка с Классификатором. Данная механизм прямо предусмотрен Федеральным законом от 23.06.2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч. 13 ст. 34 названного Федерального закона).
— изменение вида разрешенного использования земельного участка. Данный механизм прямо предусмотрен Земельным кодексом РФ (ст. 7) и Градостроительным кодексом РФ (ст. 37).
Нижем приведем полезные ссылки, воспользовавшись которыми возможно узнать текущий вид разрешенного использования земельного участка и размер кадастровой стоимости земельного участка, а также размер текущих ставок земельного налога:
— узнать текущий вид разрешенного использования земельного участка и размер кадастровой стоимости земельного участка возможно воспользовавшись сервисом Управления Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» расположенным по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
— узнать размер текущих ставок земельного налога можно воспользовавшись сервисом Федеральной налоговой службы «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» расположенным тут.
Адвокат Коллегии адвокатов «Гриб, Терновцов и партнеры»
Сергей Потапов
Поделиться новостью
Земли ЛПХ и ИЖС — в чем разница, преимущества и недостатки, перевод земли в ЛПХ, ИЖС, порядок процедуры, документация
Покупка недвижимости – это процедура, которая обязательно сопровождается государственной регистрацией. В специальный реестр полномочные госорганизации обязуются вносить основные данные обо всех недвижимых объектах, находящихся во владении частников, организаций или государства.
Неотъемлемой частью в описание земли является указание того, по какому принципу она будет использоваться. Желая приобрести и зарегистрировать купленный участок, многие граждане нередко сталкиваются с аббревиатурами «ЛПЖ» и «ИЖС» и не знают, в чем разница и что они обозначают.
В сегодняшнем материале наш ресурс решил более детально пройтись по землевладениям ЛПХ и ИЖС видов, дабы все читатели были достаточно осведомлены в данном аспекте сферы недвижимости.
Земли ЛПХ и ИЖС — основные понятия и в чем разница между ними
Что такое земли ЛПХ и ИЖС, что можно на них делать?
Рассматривать понятия ЛПХ и ИЖС земель, необходимо с одного крайне важного аспекта в данном вопросе.
Точнее, суть такового заключается в том, что все земельные участки, имеющиеся на территории РФ, подразделяют на 7 основных категорий по их целевому назначению:
- Для сельскохозяйственной деятельности.
- Для населенных пунктов.
- Для промышленной, энергетической, транспортной, связной, радиовещательной и иной деятельностей.
- Для охраняемых государством объектов.
- Для лесного фонда.
- Для водного фонда.
- Для запасного фонда.
Каждая из категорий имеет свои подкатегории. Наиболее актуальные к покупке для обычных граждан являются земли сельскохозяйственного и населенного предназначения. Именно с этими категориями непосредственно связаны рассматриваемые сегодня аббревиатуры.
В более глубоком разрезе они представляют собой следующие понятия:
- ЛПХ или земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства — это участки, на которых можно возводить жилищные строения и использовать земельный ресурс для выращивания растительности или содержания живности. Каков статус земли ЛПХ? Главное – использовать землю исключительно для себя, так как законодатель запрещает реализацию растительной и животной продукции, полученной с участков ЛПХ.
- ИЖС или земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства — это участки, на которых можно только возводить объекты для проживания. При этом построенное жилье должно соответствовать ряду государственных норм (не иметь более 3-х этажей, к примеру) и не использоваться для коммерческой деятельности типа гостиницы или хостела. ИЖС земельные участки должны использоваться исключительно их собственниками.
Отличия разных видов земель
Таким образом, земли ЛПХ и ИЖС – это виды частной, как правило, загородной собственности, которые различаются в способе целевого использования.
Здесь важно четко понимать, что использование таких участков в коммерческом плане запрещено, иначе полномочные государственные органы, во-первых, ликвидируют источники незаконного обогащения и, во-вторых, наложат на нарушителей законодательного строя некоторую ответственность.
Естественно, никто не будет наказывать бабушку, живущую на ЛПХ-земле и продающую укроп, петрушку или кинзу. В случае наказания речь идет о более масштабных коммерческих махинациях.
Вне зависимости от желания собственника земли, при регистрации таковой на свое имя он обязуется указать один из видов его участка, согласно которому и будет использоваться последний. Важно отметить, что не на всех ЛПХ- и ИЖС-землях реально построить жилые строения.
В частности, на ЛПХ-участке с пометкой «Для полевого использования» построить дом нельзя, на такой земле допустимо только разведение скота или выращивание растительности. Однако для ЛПХ-участка с пометкой «Для приусадебного использования» и любом ИЖС-участке строить дома разрешается.
Здесь стоит условиться, что подобные строения нельзя сдавать в аренду или делить на несколько владельцев, они предназначены исключительно для владения со стороны собственника и его семьи, а также должны быть внесены в Налоговую декларацию.
Какие преимущества и недостатки есть у данных видов участка?
Плюсы и минусы земель ЛПХ и ИЖС
Теперь, когда общие положения о ЛПХ и ИЖС участках рассмотрены, можно детально проанализировать их преимущества и недостатки.
Для своеобразного сравнения данных видов земель стоит уделить внимание следующим положениям:
- Во-первых, и ЛПХ, и ИЖС – земельные участки, предназначенные для некоммерческого использования. На ЛПХ собственники вправе выращивать растительность, но только для себя, а на ИЖС – строить дома, опять же, исключительно для личного пользования. Как видите, в плане получения прибыли оба вида земель абсолютно равны.
- Во-вторых, на любом ИЖС-участке можно построить жилое строение и прилегающие к нему объекты (гараж, сарай и т.п.), но не на любом ЛПХ-участке возможно возвести таковые. То есть, для постройки жилья на ЛПХ-земле важно, чтобы она находилась в чертах города и имела пометку «Для приусадебного пользования», иначе возведение недвижимости невозможно. При этом ИЖС-земля, вне зависимости от месторасположения, изначально предназначена для строительства, и запрета на возведение каких-либо сооружений на таких участках не налагается.
- В-третьих, при получении земель от государства по некоторым программам господдержки шанс на ЛПХ-участок намного выше, чем ИЖС. Ведь первый вид землевладений предоставляется и пределах населенных пунктов, и, так скажем, в полях. А второй – исключительно в пределах населенных пунктов.
- В-четвертых, налоги на ЛПХ гарантировано ниже, нежели на ИЖС, что важно учитывать при приобретении того или иного вида земель и их оформлении.
- В-пятых, в плане жилищно-коммунальных услуг ЛПХ также выигрывает, так как относительно данного вида земель и имеющихся на их территории строений всегда действуют пониженные тарифы, чем не могут похвастаться ИЖС-участки.
Также стоит отметить, что специфика ЛПХ-земель подразумевает собой, что далеко не на каждом участке можно прописаться, а вот относительно ИЖС-участков такого не скажешь.
Не лишним будет отметить некоторые налоговые аспекты, касающиеся данных видов земель, а именно:
- при строительстве дома на участке вида ИЖС можно рассчитывать на налоговый вычет, при аналогичной процедуре на землях ЛПХ-вида такой практики не предусмотрено;
- если же в течение 10 лет после приобретения ИЖС-земли на ней не был построен дом, то налоговая ставка на таком участке увеличивается в два раза.
В любом случае, решать, какой вид землевладений лучше, достаточно нерационально, ибо и ЛПХ, и ИЖС – практически идентичные виды участков, если находятся в пределах населенного пункта. Единственное различие между ними, которого никогда не отнять, — это вариант целевого назначения. В остальном же оба вида земель очень схожи.
Чем ЛПХ и ИЖС отличаются от ДНП и СНТ?
Чем земли ЛПХ И ИЖС отличаются от других видов земель?
Помимо ЛПХ и ИЖС, не менее распространены такие виды частных землевладений как ДНП и СНТ. Различия между ними, конечно, имеются, но не столь существенные, как могло бы показаться.
Главное среди них – это то, что ДНП и СНТ работают по принципу объединений, то есть содержание таких земель отводится целой группе собственников или отдельной организации, которые отвечают за рациональность и правильность использования землевладений на подконтрольным им территориям.
Для лучшего понимания всей сути рассматриваемого вопроса давайте дадим четкое определение каждому, еще не изученному виду земель:
- ДНП или дачное некоммерческое партнерство – юридическое лицо, которое создается и существует для развития и обслуживания некоторых дачных участков. Принцип деятельности практически такой же, как у ТСЖ. На землях типа ДНП собственникам разрешается возводить жилые строения и прилегающие к ним объекты, а также регистрироваться в них, но использовать таковые в коммерческих целях запрещено.
- СНП или садовое некоммерческое товарищество – аналогичное предыдущему юридическое лицо. При этом на землях, подконтрольных СНТ, жилые строения возводить не запрещено, но прописаться в таковых нельзя и использовать в коммерческих целях тоже. Однако на СНТ-участках можно разводить скот и выращивать растительность, опять же, исключительно для себя, не на продажу.
Таким образом, получается, что ДНП и СНТ – это загородный аналог ТСЖ многоквартирного дома, но с некоторыми особенностями, при этом крайне схожий с рассматриваемыми сегодня ЛПХ- и ИЖС- участками. Главное отличие дачных и садовых товариществ в том, что они основаны на форме организации «юридическое лицо», а ЛПХ и ТСЖ – полностью индивидуальные владения.
Перевод земли в ЛПХ или ИЖС — вид и порядок процедуры, необходимая документация и другое
Процедура перевода земель в ЛПХ или ИЖС
Если конкретно ваш земельный участок находится в чертах города или другого населенного пункта, как минимум, до 2020 года вы имеете полное право перевести его из одной категории целевого использования в другую.
Такая возможность связана с тем, что на данный момент по всей территории РФ идет инвентаризация земель, призванная для составления единого территориального плана.
Порядок перевода землевладений из ЛПХ-вида в ИЖС или же наоборот выглядит следующим образом:
- Во-первых, собственнику потенциально переводимой земли из одной категории в другую необходимо посетить орган самоуправления по своему месту жительства. Именно данная госорганизация занимается решением подобных вопросов. При первичном обращении не лишним станет уточнить у сотрудников муниципалитета то, возможно ли конкретно в вашем случае сменить категорию землевладений, сколько это будет длиться и какие документы нужны.
- После получения одобрения на переход земель из одной категории в другую придется собрать необходимую документацию. Как правило, в перечень обязательных бумаг входит:
- кадастровый паспорт земли и имеющихся на ней строений;
- генеральный план землевладений;
- правоустанавливающие документы на участок;
- выписки из ЕГРП относительно земли;
- обоснование проведения процедуры изменение целевого назначения участка;
- заявление о смене целевого назначения землевладений;
- паспорт владельца переводимой земли;
- при необходимости – доверительная документация.
- Собранные документы подаются в полномочные отделы земельного распределения, находящиеся в органе местного самоуправления. После чего остается только ждать перевода земли из одной категории в другую или же отказа в проведении данной процедуры (бывает крайне редко). Зачастую процесс перевода длится от 3 месяцев до 1 года, здесь многое зависит от того, кто будет рассматривать заявку: если сам муниципалитет, то процедура пройдет максимально быстрой, если правительство РФ или региональные органы, то процедура будет долгой. В любом случае, по окончанию перевода собственник будет уведомлен об этом.
Пожалуй, на этом можно закончить повествование о землях ЛПХ и ИЖС видов. Надеемся, представленный выше материал был для вас полезен. Удачи в оформлении земельных участков!
Чем отличаются земли ЛПХ от земель ИЖС вы сможете узнать, посмотрев видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Смотрите также Телефоны для консультации 27 Июн 2017 kasjanenko 613 Поделитесь записьюЧто такое участок? Типы сюжетов, определения и примеры
СЦЕНАРИЙ ФИЛЬМА?
Основы сюжета
Люди могут сказать вам, что сюжету нужна жесткая и жесткая структура рассказа, чтобы официально называть сюжетом , но это не совсем правильно.
Я могу вспомнить дюжину фильмов, которые плохо соотносились со структурой сюжета, но все же имели сюжет …
Просто у них не было особенно хорошего сюжета .ОПРЕДЕЛЕНИЕ СЮЖЕТА
Что такое сюжетный сюжет?
Под сюжетом понимаются основные события в истории, составленные как связанная последовательность событий. Сюжет может состоять из нескольких, казалось бы, несвязанных потоков, но до тех пор, пока они представлены таким образом, который сообщает зрителю, что эти действия и события каким-то образом связаны, вы можете спокойно называть эту цепочку событий « сюжет».
Что отличает хороший сюжет?
- Объясняет цепочку событий в истории.
- Показывает причинно-следственную связь между каждым событием.
- Логически связывает действия и события.
Если вы возьмете такой фильм, как « Облачный Атлас » Вачовски, вы заметите, что разные эпохи, персонажи и обстановка могут сливаться в один сюжет.
Мне очень нравится этот фильм. У других нет. Но я не верю, что кто-то в здравом уме сказал бы, что у фильма нет сюжета .
К примеру, участок земли остается участком независимо от того, насколько загрязнены близлежащие грунтовые воды или если земля находится на довольно крутом склоне.
До сих пор считается земельным участком.
Но мы не просто хотим, чтобы наша история имела сюжет.
Нам нужен отличный участок.
УЧАСТОК
Как построить отличный сюжет
Хороший сюжет построен на логике.
Это означает, что когда что-то происходит, есть последствия.
Будет ли это следствие морально приемлемым или справедливым, зависит от автора, но проблема в связи между двумя событиями.Именно так мы, зрители, узнаем, что то, что мы видим, имеет значение, и что теперь мы находимся на повествовательных американских горках.
Хороший сюжет тоже нужно правильно структурировать.
Классическая структура этажа
Вы можете владеть земельным участком, но если он не соответствует законам страны, вы не сможете ничего построить на этом участке.
Структурирование вашего участка превратит ваш кусок земли в настоящее здание.
Это дом?
Жилой комплекс?
Роскошный музей?
Это парковка?
Все зависит от того, насколько хорошо вы структурируете и собираете свой участок.
В этом посте мы хотим использовать структуру, чтобы вы могли построить хороший сюжет для своей сюжетной идеи. Таким образом, продюсеры и руководители могут рассчитывать на это, не просыпаясь посреди ночи в поту.
Нам нужен фильм для использования в качестве нашего примера, поэтому давайте будем базовыми и будем использовать классический пример структуры сценария:
Крепкий орешек (1988)
Логлайн IMDB:
«Офицер полиции Нью-Йорка пытается спасти свой жена и несколько человек были взяты в заложники немецкими террористами во время рождественской вечеринки на площади Накатоми в Лос-Анджелесе.”
ПРИМЕРЫ СЮЖЕТА
Изложение в вашем рассказе
Изложение — это введение информации в ваш рассказ.
Обратите внимание, я сказал рассказ , а не сюжет .
Ваша история — это совокупность вашего сюжета, окружения, персонажей и темы.
Вы могли бы объяснить персонажа, который не влияет на сюжет, и хотя это сомнительный метод письма, тем не менее это возможно.
Если в Крепкий орешек наш герой Джон Макклейн говорит другому персонажу, что он ненавидит лук, и ему позже не нужно есть пучок лука, чтобы попытаться избежать террориста или чего-то еще, луковая штука на самом деле не сообщить сюжет.
Тем не менее, это дает нам небольшой лакомый кусочек диеты Джона Макклейна.
Изложение вашего сюжета важно, но ваша история всегда будет на пользу, если вы будете меньше использовать диалоги и решите раскрыть сюжет через действие.
Мы хотим, чтобы раскрыл , а не объяснил.
Ваша экспозиция может быть использована для настройки персонажей, настроек, сюжетных точек и даже темы вашего фильма.
Насколько умно вы подойдете к этим представлениям, зависит от вас.
Вы бы попросили вашего героя ввести девичью фамилию своей жены в справочник?
Отличная экспозиция — Крепкий орешек
Это довольно умный способ разоблачить, что их брак натянут, и чтобы эта информация вернулась позже в очень важный момент.
Если вы хотите в ближайшее время написать сценарий, почему бы не написать его бесплатно?
Программа для создания сценариев StudioBinder проведет вас через процесс форматирования вашего сценария в соответствии с отраслевыми стандартами.
Программа для написания сценариев StudioBinder
Вы можете написать неограниченное количество сценариев, не тратя ни копейки.
ЧТО ТАКОЕ УЧАСТОК?
Что такое отверстия на графике?
Мы все слышали термин «сюжетные дыры».
Это полезный момент, о котором стоит упомянуть, когда мы погружаемся в концепцию описания сюжета по сравнению с сюжетом .
«Сюжетная дыра» — это то место, где упускается звено в вашей цепочке событий, потому что что-то происходит в вашей истории без надлежащего изложения …
Или это остается полностью неразрешенным в конце вашей истории.
В Крепкий орешек есть большая сюжетная дыра, хотя в фильме была такая сильная команда, что:
- Дыра возникает в попытке заткнуть другую сюжетную дыру.
- Прекрасная структура сюжета делает фильм логичным и увлекательным.
Мы рассмотрим эту дыру в сюжете позже в этой статье, но только после того, как пройдемся еще немного по сюжету Крепкий орешек .
Чтобы избежать дыр в сюжете, вам нужно настроить события, которые должны произойти, и завершить важные детали, которые вы представили ранее в истории.
Некоторые детали вам захочется объяснить сразу, другие вы захотите отложить до конца игры.
Только не забывайте их, иначе получится «сюжетная дыра».
ЧТО ТАКОЕ УЧАСТОК?
Что не является частью участка ?
Это хорошее место, чтобы объяснить, как можно использовать экспозицию для представления информации, которая официально не является частью вашего сюжета.
Story Circle — StudioBinder
Ваш герой может быть неотъемлемой частью вашего сюжета…
Но они сами не сюжет.
Давайте воспользуемся классическим примером структуры сюжета:
Крепкий орешек (1988)
В IMDB лог-линия для Крепкий орешек выглядит следующим образом:
«Офицер полиции Нью-Йорка пытается спасти свою жену и несколько других взятых в заложники немецкими террористами во время рождественской вечеринки на площади Накатоми в Лос-Анджелесе.»
Персонажи
Джон Макклейн — наш герой и офицер полиции Нью-Йорка.
Его жена Холли, заложники, немецкие террористы — это персонажи.
Единственная часть лога Крепкий орешек , которая действительно информирует о заговоре, — это «пытается спасти свою жену» и «несколько других взятых в заложники», потому что у них есть глаголы …
Это говорит нам, что на самом деле происходит как часть наша цепочка событий.
Не с , с которым бывает…
Не , где это происходит …
А собственно цепочка событий, которые происходят в истории.
Тот факт, что Джон и его жена Холли разделены в фильме, является частью сюжета, но они могли быть счастливы в браке. Логлайн не сообщает нам об их браке, только то, что его жена была взята в заложники.
Отношения и персонажи могут сообщить сюжет …
Но они не сюжет.
Если бы они были братом и сестрой или парнем и девушкой, это могло бы немного изменить сюжет, но в целом я думаю, что цепочка событий все еще очень напоминала бы оригинальный фильм, несмотря на очень значительное изменение характера.
Что, если бы Джон был слепым и глухим?
Я имею в виду, да, хорошо, что должен сообщать о некоторых существенных изменениях в сюжете, но эти изменения персонажа на самом деле не являются изменениями сюжета.
У вас может быть такая же цепочка событий.
Если вы взяли цепочку событий в Крепкий орешек, , но вместо офицера полиции Нью-Йорка вы поменяли героя на циркового клоуна, у вас все равно будет тот же основной сюжет — только намного жутче и с большим количеством воздушных шаров. животные.
Было бы так же хорошо?
Будет ли это Game Over Man ?
Тот факт, что Джон Макклейн — полицейский из Нью-Йорка, добавляет его персонажу, и я думаю, это делает сюжет намного более логичным, учитывая, что действия в сценарии выполняются обученным полицейским, а не БоБо.
Это определенно улучшает сюжет истории, но общий сюжет не распадается только из-за смены персонажа, даже если это герой.
Окружающая среда
Площадь Накатоми в Лос-Анджелесе является местом действия фильма.
Многие фильмы рекламировались как « Крепкий орешек, на [ПУСТОЙ]».
Это потому, что сюжет « Крепкий орешек» в целом прямолинеен, к тому же его интересно было смотреть, и он очень востребован в отношении фильмов.
«Крепкий орешек на поле для мини-гольфа» или « Крепкий орешек на выставке собак» — действительно полезные примеры для понимания того, как обстановка должна влиять на ваш сюжет, но сама постановка не является сюжетом.
У вас все еще может быть офицер полиции Нью-Йорка на поле для мини-гольфа, или это может быть цирковой клоун, выступающий на ближайшем дне рождения.
Если основные сюжетные точки все еще присутствуют, вы можете сказать, что это «Крепкий орешек в [BLANK].
Теперь есть несколько возможных спойлеров, которые мы собираемся рассмотреть, так что если вы еще не видели Крепкий орешек … очень жаль.
Прошло тридцать лет — на твоей руке.
Тот факт, что у здания Накатоми есть хранилище банка в подвале, имеет отношение к сюжету, и это имело бы гораздо меньший смысл, если бы хранилище банка было расположено в подвале, скажем, поля для мини-гольфа.
Однако, если бы террористы преследовали потерянных и найденных, это могло бы иметь больше смысла и было бы гораздо более желанным моментом в сюжете.
Опять же, хорошие сюжеты основаны на логике, и даже более конкретно, хорошие сюжеты основаны на других элементах сюжета.
Тема
Темой «Крепкого орешка» может быть «Любовь мужа побеждает зло» или «Воля одного человека к выживанию побеждает зло».
Тема — это гораздо более крупная и более сложная концепция, которую нужно рассматривать по отдельности по сравнению с персонажем, сеттингом или сюжетом.
Ваша тема должна информировать эти другие категории, чтобы эти другие категории информировали вашу тему.
Это замкнутый круг.
Если тема «Парка Юрского периода» — «научная гордыня», а динозавры не выходят и не начинают поедать людей, можно ли утверждать, что тема фильма — «научная гордыня»?
Подумайте об этом.
Если ваша тема — «любовь побеждает зло», это может повлиять на развязку сюжета, но цепочка событий, которые ведут нас туда, объясняет, почему писатели не могут просто написать тему на листе бумаги и уйти с чеком.
ЧТО ТАКОЕ УЧАСТОК?
Структура сюжета создает хороший сюжет
Структура сюжета очень полезна для вашего сюжета и в некоторой степени не имеет отношения к вашим персонажам, обстановке или темам.
Опять же, если кульминация вашей истории происходит в странном месте истории, у вас все еще есть сюжет … просто не очень хороший сюжет.
HS | Средняя школа Сообщество »Школы — и многое другое… | Оцените: | ||||||||
HS | Высокая скорость Вычисления »Аппаратное обеспечение и многое другое … | Оцените: | ||||||||
HS | Homo Sapiens Медицина »Геном человека — и многое другое … | Оцените: | HS Святой Дух Сообщество »Религия | Оцените: | ||||||
HS | Высокие стандарты Бизнес» Профессия и должности | Оцените: |||||||||
HS | Безопасность для здоровья Медицина »Физиология | Оцените это: | ||||||||
HS | High Standard Академические и научные »Университеты | HS | Главная Поиск Правительственный »Право и юриспруденция | Оцените его: | ||||||
HS | Наивысший балл Спорт | Оцените это: | ||||||||
HS | Домашнее обучение Сообщество »Образовательное | Оцените это: | ||||||||
Академический | HS | |||||||||
HS | Наука »Радиолюбители | 9037 6 | Оцените это: | |||||||
HS | Высокая чувствительность Академические науки и науки »Электроника | Горячая замена Государственный »Военный сектор | Оцените: | |||||||
HS | High Seas Государственный» Военный | 67 it: | ||||||||
HS | Высокопрочный Академия и наука »Физика | Оценить: | ||||||||
HS | Home Safe | R съел: | ||||||||
HS | Искали Интернет »Чат | Оценить: | ||||||||
HS | Гармонизированная бизнес-система — и больше… | Оцените: | ||||||||
HS | Домашний больной Сообщество »Образовательные | 9066 | HS | Головной комплект Вычислительная техника »Аппаратное обеспечение | Оцените: | |||||
HS | Латиноамериканские исследования | Оцените: | ||||||||
HS | Hard Sphere Академические науки и науки »Физика | Оцените его: | ||||||||
HS | Human Shield Правительство »Военное дело | Оцените его Время сна Разное »Единицы измерения | Оцените: |
Коробчатая диаграмма в R (9 примеров)
В этом уроке я покажу, как рисовать коробчатые диаграммы в R.
Учебник будет содержать следующие темы:
Вот как это сделать…
Пример 1: Базовая диаграмма ящика и усов в
рандов Коробчатые диаграммы— это популярный тип графиков, которые визуализируют минимальное значение, не являющееся выбросом, первый квартиль, медиану, третий квартиль и максимальное значение, не являющееся выбросом числовых данных, на одном графике.
Давайте создадим числовой пример данных в R и посмотрим, как это выглядит на практике:
комплект.seed (8642) # Создать случайные данные x <- rnorm (1000) |
set.seed (8642) # Создать случайные данные x <- rnorm (1000)
Данные нашего примера представляют собой случайный числовой вектор, следующий нормальному распределению. Данные хранятся в объекте данных x.
Теперь мы можем построить график этих данных с помощью функции boxplot () базовой установки R:
.коробчатая диаграмма (x) # Базовая коробчатая диаграмма в R |
коробчатая диаграмма (x) # Базовая коробчатая диаграмма в
рандахРисунок 1: Базовая коробчатая диаграмма в R.
На рис. 1 показан результат выполнения команды boxplot: диаграмма «ящик и усы». Как видите, эта диаграмма относительно проста. В следующих примерах я покажу вам, как изменять различные параметры таких коробчатых диаграмм в языке программирования R.
Пример 2: Несколько коробчатых диаграмм на одном участке
В примере 2 вы узнаете, как нарисовать график, содержащий несколько коробчатых диаграмм бок о бок в R. Во-первых, нам нужно создать еще несколько данных, которые мы можем отобразить на нашем графике.
Следующий код R создает равномерно распределенную переменную y и переменную z с распределением Пуассона:
y <- runif (1000) # Создать больше переменных z <- rpois (1000, 3) |
y <- runif (1000) # Создать больше переменных z <- rpois (1000, 3)
Теперь мы можем сохранить наши три переменные x, y и z во фрейме данных:
данные <- данные.frame (values = c (x, y, z), # Объединить переменные во фрейме данных group = c (rep ("x", 1000), rep ("y", 1000), rep ("z", 1000))) head (data) # Первые шесть строк данных # группа значений # -0.8035458 x # 0.6384819 x # -0.1417869 x # 2.1542073 x # -0.1220888 x # -0.7332229 x |
data <- data.frame (values = c (x, y, z), # Объединить переменные во фрейме данных group = c (rep ("x", 1000), rep ("y", 1000), rep ("z", 1000))) head (data) # Первые шесть строк данных # группа значений # -0.8035458 х # 0.6384819 x # -0.1417869 x # 2.1542073 x # -0.1220888 x # -0.7332229 x
Если мы хотим создать графику с несколькими коробчатыми диаграммами, мы должны указать столбец, содержащий наши числовые значения, столбец группировки и фрейм данных, содержащий наши данные:
boxplot (values ~ group, data) # Несколько коробчатых диаграмм на одном графике |
boxplot (values ~ group, data) # Несколько коробчатых диаграмм на одном графике
Рисунок 2: Несколько коробчатых диаграмм на одном графике.
Как видно из рисунка 2, предыдущий код R создал график с несколькими коробчатыми диаграммами.
Пример 3: Коробчатая диаграмма с заданными пользователем заголовком и метками
Функция блочной диаграммы также позволяет определять основные заголовки и метки осей, определяемые пользователем. Если мы хотим добавить такой текст в наш блок-график, нам нужно использовать аргументы main, xlab и ylab:
boxplot (values ~ group, data, # Изменить основной заголовок и метки оси main = "Мои коробочные графики", xlab = "Мои группы коробчатых диаграмм", ylab = "Значения моих диаграмм") |
boxplot (значения ~ группа, данные, # Изменить основной заголовок и метки оси main = "Мои коробочные графики", xlab = "Мои группы коробчатых диаграмм", ylab = "Ценности моих коробчатых сюжетов")
Рисунок 3: Изменены основные заголовки и метки осей.
Пример 4: Горизонтальная коробчатая диаграмма
Мы можем выровнять наши блочные диаграммы по горизонтали с аргументом horizontal = TRUE:
коробчатая диаграмма (значения ~ группа, данные, # Горизонтальные прямоугольные диаграммы горизонтальный = ИСТИНА) |
коробчатая диаграмма (значения ~ группа, данные, # Горизонтальные прямоугольные диаграммы по горизонтали = ИСТИНА)
Рис. 4. Горизонтально выровненные прямоугольные диаграммы.
Как видно из рисунка 4, предыдущий синтаксис R изменил оси X и Y нашего графика.
Пример 5: Добавить выемку в коробку коробчатой диаграммы
Если мы хотим сделать середину наших коробчатых диаграмм тоньше, мы можем использовать аргумент метки:
коробчатая диаграмма (значения ~ группа, данные, # тонкие прямоугольные диаграммы notch = TRUE) |
boxplot (значения ~ группа, данные, # тонкие прямоугольные диаграммы notch = TRUE)
Рисунок 5: Более тонкие коробчатые диаграммы.
Пример 6: изменение цвета коробчатой диаграммы
Еще одна популярная модификация коробчатых графиков - это цвет заливки. Если мы хотим изменить все наши блочные диаграммы на один и тот же цвет, мы можем указать аргумент col равным одному цвету:
boxplot (значения ~ группа, данные, # Цвет прямоугольных диаграмм col = "red") |
boxplot (значения ~ группа, данные, # Цвет прямоугольных диаграмм col = "красный")
Рисунок 6: Изменение цвета всех коробчатых диаграмм.
Пример 7: Укажите разные цвета для каждой коробчатой диаграммы
Если мы хотим напечатать каждую из наших коробчатых диаграмм другим цветом, мы должны указать вектор цветов, содержащий цвет для каждой из наших коробчатых диаграмм:
коробчатая диаграмма (значения ~ группа, данные, # Разные цвета для каждой прямоугольной диаграммы col = c ("красный", "зеленый", "фиолетовый")) |
boxplot (values ~ group, data, # Разный цвет для каждого boxplot col = c ("красный", "зеленый", "фиолетовый"))
Рисунок 7: Укажите отдельный цвет для каждой прямоугольной диаграммы.
Пример 8: Добавление промежутка между коробчатыми диаграммами различных групп
Часто мы хотим сгруппировать наши коробчатые диаграммы в разные группы (например, мужские и женские). В таком случае имеет смысл добавить дополнительный интервал к нашему графику.
Давайте сначала изменим наши данные так, чтобы каждая диаграмма была разделена на подгруппы:
data2 <- data # Реплицировать данные data2 $ group <- c (rep ("x1", 500), rep ("x2", 500), # Изменить групповую переменную rep («y1», 500), rep («y2», 500), rep ("z1", 500), rep ("z2", 500)) |
data2 <- data # Реплицировать данные data2 $ group <- c (rep ("x1", 500), rep ("x2", 500), # Изменить групповую переменную rep («y1», 500), rep («y2», 500), rep ("z1", 500), rep ("z2", 500))
Теперь мы можем использовать опцию at функции boxplot, чтобы указать точное расположение каждого boxplot.Обратите внимание, что мы опускаем позиции 3, 4, 7 и 8:
boxplot (значения ~ group, data2, # Boxplot с ручными позициями col = c ("синий", "розовый"), at = c (1, 2, 5, 6, 9, 10)) |
boxplot (значения ~ group, data2, # Boxplot с ручными позициями col = c ("синий", "розовый"), при = c (1, 2, 5, 6, 9, 10))
Рис. 8. Изменение интервала / расположения коробчатых диаграмм.
Пример 9: Коробчатая диаграмма в пакете ggplot2
До сих пор мы создали все графики и изображения с помощью функции коробчатой диаграммы Base R. Однако есть также много пакетов, которые обеспечивают красивый дизайн и дополнительные возможности модификации для коробчатых диаграмм.
В этом примере я покажу вам, как создать коробчатую диаграмму с помощью пакета ggplot2. Давайте установим и загрузим пакет в RStudio:
install.packages ("ggplot2") # Установить и загрузить ggplot2 библиотека ("ggplot2") |
установить.packages ("ggplot2") # Установить и загрузить ggplot2 библиотека ("ggplot2")
Теперь мы можем использовать функции ggplot и geom_boxplot пакета ggplot2 для создания блочной диаграммы:
ggplot (data2, aes (x = group, y = values, fill = group)) + # Создать диаграмму блочной диаграммы в ggplot2 geom_boxplot () |
ggplot (data2, aes (x = group, y = values, fill = group)) + # Создать диаграмму boxplot в ggplot2 geom_boxplot ()
Рисунок 9: Коробчатые диаграммы, созданные пакетом ggplot2.
Есть много других пакетов, предлагающих различные дизайны и стили. Однако наиболее популярным среди них является пакет ggplot2.
Видео и другие ресурсы
Вам нужна дополнительная информация о программном коде R в этой статье? Тогда вы можете посмотреть следующее видео с моего канала на YouTube. В видео я объясняю синтаксис R в этой статье:
Пожалуйста, примите файлы cookie YouTube для воспроизведения этого видео. Приняв согласие, вы получите доступ к контенту YouTube, услуги, предоставляемой третьей стороной.
Политика конфиденциальности YouTube
Если вы примете это уведомление, ваш выбор будет сохранен, и страница обновится.
Принять контент YouTube
Кроме того, вы можете ознакомиться с другими руководствами на этом веб-сайте. Я уже выпустил множество руководств:
Резюме. В этом руководстве вы узнали, как создать коробчатую диаграмму в RStudio.Не стесняйтесь, дайте мне знать в комментариях ниже, если у вас есть дополнительные вопросы.
/ * Добавьте свои собственные переопределения стиля формы MailChimp в таблицу стилей вашего сайта или в этот блок стилей.Мы рекомендуем переместить этот блок и предыдущую ссылку CSS в HEAD вашего HTML-файла. * /
]]>
Окончательное руководство по созданию диаграмм рассеяния с помощью Seaborn
Если вы ищете умный способ построения хорошо информативных диаграмм, таких как диаграммы рассеяния, то вам наверняка понравится Seaborn.
Что такое Сиборн?
Seaborn - это библиотека визуализации данных на языке Python. Используя seaborn, мы можем рисовать привлекательные и информативные графики для статистического анализа. Seaborn основан на matplotlib, другой библиотеке визуализации данных Python.
Вы можете спросить, есть ли у нас уже matplotlib, зачем нам нужна дополнительная библиотека seaborn для визуализации данных. Ответ заключается в том, что seaborn работает с фреймами данных относительно проще, чем matplotlib, поскольку он тесно интегрирован с пандами.Также Seaborn имеет несколько высокоуровневых интерфейсов и настраиваемых тем, которых нет в matplotlib.
Что такое диаграмма рассеяния?
Точечная диаграмма - это график, который показывает, насколько одна переменная зависит от наличия другой. Диаграммы разброса строятся с двумя входными переменными.
Связь между двумя переменными называется корреляцией между переменной в статистике.
Нам часто нужно визуализировать корреляцию между двумя количественными переменными, и для этого мы используем диаграммы разброса.
Seaborn предоставляет несколько способов создания диаграмм рассеяния, которые обеспечивают понимание данных.
Как установить Seaborn?
Для установки seaborn мы можем использовать pip или conda install, как показано ниже:
pip install seaborn
или
conda установить seaborn
Однако есть следующие предварительные условия для морской установки:
Версия Numpy> = 1.9.3
Версия Scipy> = 0.14.0
Версия Matplotlib> = 1.4,3
Pandas версия> = 0.15.2
После установки мы можем импортировать морской транспорт, как показано ниже:
Импортировать seaborn как sns, где sns - это псевдоним для seaborn
Шаги по созданию диаграмм рассеяния с помощью Seaborn
Основные шаги по созданию диаграмм рассеяния с помощью Seaborn:
1. Импортировать библиотеки:
Чтобы создать диаграмму рассеяния, нам нужно импортировать основные библиотеки, как показано ниже. Эти библиотеки используются для загрузки данных, которыми в данном случае является знаменитый набор данных советов.
import seaborn as sns
2. Получить данные
Библиотека seaborn предлагает встроенные наборы данных. Один из них - набор данных советов. Мы можем загрузить этот набор данных в переменную tips_data, используя функцию загрузки набора данных. Код приведен ниже.
tips_data = sns.load_dataset («советы»)
3. Постройте основной график
Мы можем нарисовать базовую диаграмму рассеяния между данными в двух столбцах, называемых чаевыми и общим счетом, используя функцию морского разброса, называемую диаграммой рассеяния.Функция диаграммы рассеяния seaborn принимает минимум три аргумента, как показано в приведенном ниже коде, а именно x y и данных
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data)
4. Добавьте маркер:
На изображении выше мы используем маркер по умолчанию. Круг, используемый для представления точек данных, называется. Следовательно, маркер по умолчанию здесь - синие круги. Первая настройка, которую мы собираемся попробовать, - это изменить маркер на «D».Мы можем сделать это, добавив marker = ’D’ в качестве параметра к функции точечной диаграммы. Это можно продемонстрировать приведенным ниже кодом.
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’)
5. Добавьте оттенок
Следующее, что мы можем добавить к диаграммам рассеяния, - это параметр оттенка. Используя параметр оттенка в качестве третьего столбца в данных (например, время в этом случае), мы также можем сгенерировать диаграмму рассеяния с третьей переменной временем. В этом случае мы можем увидеть, как чаевые и общий счет связаны с тем, было ли время обеда или ужина.Обратите внимание на легенду вне времени, в которой синие точки данных относятся к обеду, а оранжевый цвет - к ужину.
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’, hue = ’time’)
6. Добавьте цветовую палитру:
Следующее, что мы можем добавить к диаграммам рассеяния, - это параметр палитры. Используя палитру, мы можем создать диаграмму рассеяния с разными цветами в качестве фона. В этом случае мы видим, как значение палитры установлено на глубокое.Палитра поддерживает цвета, которые будут использоваться для разных уровней переменной оттенка.
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’, hue = ’time’, palette = ’deep’)
7. Добавьте параметр размера:
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’, hue = ’time’, size = «size»)
Мы также можем добавить параметр размера к диаграммам разброса, как показано в строке кода выше.Используя параметр размера, мы можем сгенерировать переменную группировки разброса, которая будет создавать точки разного размера. Может быть категориальным или числовым.
8. Добавьте параметр стиля:
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’, hue = ’time’, style = «day»)
Мы также можем добавить параметр стиля к графикам разброса, как показано в строке кода выше. Используя параметр стиля, мы можем сгенерировать переменную группировки разброса, которая будет создавать точки с разными маркерами.Стиль может иметь числовой тип, но всегда будет считаться категориальным.
9. Добавьте параметр легенды:
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, marker = ’D’, hue = ’time’, style = «day», legend = False)
Мы также можем аннотировать параметр легенды для разброса графиков, как показано в строке кода выше. Используя параметр легенды, мы можем включить (legend = full), и мы также можем отключить легенду, используя (legend = False).
10. Добавьте параметр непрозрачности:
sns.scatterplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, alpha = 0,3)
Мы также можем добавить параметр непрозрачности с именем alpha для графиков разброса, как показано в строке кода выше. Используя альфа, мы можем контролировать непрозрачность точек данных. Значение альфа с плавающей запятой пропорционально непрозрачности точек.
Как нарисовать диаграмму рассеяния с помощью функции regplot:
Функция диаграммы рассеяния seaborn - не единственный метод построения диаграммы рассеяния с использованием seaborn.Мы также можем создавать точечные диаграммы, используя метод регплота seaborn. Однако, поскольку по умолчанию регулярный график основан на регрессии, он вводит линию регрессии в данные, как показано на среднем рисунке ниже.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data)
1. Добавление параметра fit_reg:
Хотя функция regplot в seaborn по умолчанию добавляет линию к точкам данных, мы можем удалить эту линию с графика, используя параметр fit_reg.Нам просто нужно установить этот параметр как false, как показано ниже.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, fit_reg = False)
2. Добавление параметра цвета:
Другой важный параметр, который можно использовать с функцией regplot, - это цвет. Вы можете изменить цвет точек данных, используя значение параметра цвета, например g для зеленого и r для красного. У нас есть матрица значений цвета здесь. Это показано в коде и изображении ниже.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, color = ’g’)
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, color = ’r’)
3. Добавление параметра маркера:
К нашему приятному удивлению параметр маркера работает так же, как и в функции regplot.
В приведенном ниже коде мы используем + в качестве маркера, который преобразует каждую точку данных, чтобы она была представлена как + вместо круглого пузыря.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, color = ’r’, marker = «+»)
4.Добавление параметра CI:
CI обозначает доверительный интервал. В статистике доверительный интервал - это оценка интервала, вычисленная на основе статистики наблюдаемых данных. Доверительный интервал имеет связанный уровень достоверности, который количественно определяет уровень уверенности в том, что детерминированный параметр улавливается интервалом. В приведенном ниже коде и на графике показано, как добавить параметр CI в функцию lmplot.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, color = ’g’, ci = 90)
5.Параметр добавления ящиков:
График с непрерывной переменной, разделенный на дискретные интервалы.
ПараметрBins может использоваться для разделения графика на дискретные интервалы. Для этого мы можем использовать параметр x_bins и передать ему целочисленное значение, например 5.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, x_bins = 5)
6. Параметр добавления средств:
Мы можем построить график с морскими данными в виде дискретной переменной x, показывающей средние и доверительные интервалы для уникальных значений.Параметр Means можно использовать для разделения графика на дискретный интервал. Для этого мы можем использовать параметр x_estimator и передать его значение как np.mean. В приведенном ниже коде и на графике показано, как добавить параметр средних значений в функцию lmplot.
sns.regplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, x_estimator = np.mean)
График рассеяния с использованием функции lmplot:
Scatterplot и regplot - это не только функции, которые можно использовать для построения диаграммы рассеяния с помощью seaborn.У нас есть еще одна функция под названием lmplot , предоставляемая seaborn для построения диаграммы рассеяния с использованием seaborn. Однако, поскольку lmplot по умолчанию основан на регрессии, он представит регрессию со строкой в данных, как показано на рисунке ниже.
sns.lmplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data)
1.Добавление параметра fit_reg в lmplot:
Хотя функция lmplot программы seaborn по умолчанию добавляет линию к точкам данных, мы можем удалить эту линию с графика, используя параметр fit_reg.Нам просто нужно установить этот параметр как false, как показано ниже. В приведенном ниже коде и на графике показано, как добавить параметр fit_reg к функции lmplot.
sns.lmplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, fit_reg = False)
2. Параметр добавления средств:
Используя lmplot, мы можем построить график с seaborn в виде дискретной переменной x, показывающей средние и доверительные интервалы для уникальных значений. Параметр Means можно использовать для разделения графика на дискретный интервал.Для этого мы можем использовать параметр x_estimator и передать его значение как np.mean. В приведенном ниже коде и на графике показано, как добавить параметр x_estimator в функцию lmplot.
sns.lmplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, x_estimator = np.mean)
3. Параметр добавления бункеров:
Используя lmplot, мы можем построить график с непрерывной переменной, разделенной на дискретные ячейки.
ПараметрBins может использоваться для разделения графика на дискретные интервалы.Для этого мы можем использовать параметр x_bins и передать ему целочисленное значение, например 5. В приведенном ниже коде и на графике показано, как добавить параметр bins в функцию lmplot.
sns.lmplot (x = ’tip’, y = ’total_bill’, data = tips_data, x_bins = 5)
Заключение:
Таким образом, мы увидели, как seaborn можно использовать для построения бесшовных графиков с использованием наборов данных для исследовательского анализа данных. Причина, по которой seaborn настолько популярна, заключается в том, что метки из фрейма данных автоматически переносятся на графики, как вы видели в том, что подсказки по именам столбцов располагаются по оси x, а общий счет имени столбца - по оси Y.Эта функция недоступна в matplotlib.
Следовательно, мы можем сказать, что seaborn на сегодняшний день является одной из лучших библиотек для исследовательского анализа данных для специалистов по данным.
.