Что такое граница земельного участка: что делать при смещении, судебная практика, порядок заключения о пересечении

Содержание

Как правильно определить, узнать и проверить точные границы земельного или садового участка на местности самостоятельно

  1. Что такое план-схема и для чего она нужна
  2. Как определить границы садового участка
  3. Как правильно определить границы земельного участка: де-факто и де-юре
  4. Как самостоятельно определить границы земельного участка на местности
  5. Изменение границ
  6. Согласование изменений
  7. Для чего нужен акт согласования
  8. Когда нужно проводить уточнение
  9. Для чего делается вынос
  10. Что такое смежные территории
  11. Кто определяет и измеряет границы участка под многоквартирные дома
  12. Что делать в случае разногласий
  13. Что делать, когда для спора нет оснований
  14. Как на местности определить границы участка, что делать при их нарушении
  15. Как точно определить границы участка: процесс восстановления
  16. Проверка границ земельного участка на местности: отступы по СНиП
  17. Заключение

В этой статье мы подробно расскажем о том, как самостоятельно определить границы земельного участка. Такая необходимость нередко возникает у собственников, когда их владения находятся в непосредственной близости с другими объектами. Довольно часто споры между соседними территориями идут даже за небольшие клочки земли. Каждый квадратный сантиметр собственности может стать предметом долгих разбирательств и согласований. С учетом высокой стоимости ресурсов важно знать, как правильно зафиксировать, обозначить, и согласовать линии территориального разделения.


Что такое план-схема и для чего она нужна

Так называют кадастровую документацию, составляемую аффилированным инженером на этапе межевания территории. Этот документ является обязательным с точки зрения законодательства российской федерации. Такая бумага должна присутствовать в каждом межевом деле. В ней зафиксировано определение точных границ земельного участка и другие важные параметры:

Используя план-схему, можно подтвердить право собственности на определенную местность. В спорных ситуациях всегда полагается обращаться именно к этим бумагам.

Например, при желании установить забор или возвести иное сооружение внимательно изучите межевое дело. В законодательстве четко зафиксированы нормы и требования относительно регламентированных стандартов разграничения соседствующих территорий. Также в СНиП и подобных источниках легко найти положения об обязательных расстояниях объектов строительства от соседних построек.

Как определить границы садового участка

С начала 2018 года процедура межевания стала обязательной для всех владельцев земли под садоводство и огородничество. Без постановки на кадастровый учет невозможно полноценно зафиксировать право собственности. Однако, если земли были зарегистрированы ранее 2018 года, можно встретить запись о том, что местность не имеет установленных линий разграничения. Чтобы совершить сделку купли-продажи с таким объектом, потребуется подготовить ряд документов:

  1. Заявление.

  2. Паспорт заявителя.

  3. Свидетельство о праве собственности.

  4. План-схему.

Помимо этого перечня, нужно собрать информацию о соседях и получить их согласие. Далее при непосредственном участии закрепленного за районом ответственного лица составляется акт межевания. Помочь в данном вопросе на начальном уровне может старший по кварталу или району. Именно этот человек будет общаться с представителями контролирующих органов.

Как правильно определить границы земельного участка: де-факто и де-юре

Решающий фактор, влияющий на стоимость земли — площадь. Но не менее важно знать линии, которые разграничивают соседствующие объекты. Они состоят из соединённых между собой поворотных точек. Рассмотрим простой пример идеально ровного квадратного периметра. Он состоит из четырех поворотных точек, соединённых между собой прямыми отрезками.


Для более сложных форм их количество будет больше. Каждая имеет четкую привязку к местности. Именно их координаты фиксируются в кадастровой документации за конкретным номером дома. От того, насколько корректно указана позиция точек, будет зависеть точность разделения. Перед тем, как узнать точные границы участка, следует найти их расположение.

Часто реальное протяжение заборов не совпадает с данными из кадастрового паспорта. Чтобы узнать, соответствуют ли ограждения зафиксированным в кадастре разграничениям, запросите и внимательно изучите выписку на Ваши владения. Довольно часто встречаются ситуации, когда в жизни дело обстоит совсем не так, как на бумаге. Это может быть вызвано как погрешностью в измерениях, так и другими факторами. Для восстановления законных прав всех собственников требуется сообща установить фактические ограждения в надлежащих местах. Если один из участников не желает выполнять законные требования, то привлекаются сторонние наблюдатели.

Как самостоятельно определить границы земельного участка на местности

Когда межевание не проводилось, узаконить разделение можно по факту. Если имеется забор между соседями, и никто не предъявляет претензий относительно его расположения, то при заказе услуги (измерения/определения) этот объект и будет основой для занесения разделительной линии в реестр. Если межевание-выделение уже производилось, то необходимо в реальности установить ограждение. Следует основываться на официальной информации из Росреестра. После отправки запроса в это учреждение Вы получите наглядную схему, используя которую можно перейти к установке ограждения.

Изменение границ

Самостоятельно провести эту процедуру невозможно. Для ее выполнения потребуется привлечение лицензированных специалистов. Кадастровые инженеры выполняют замеры в присутствии всех владельцев граничащих земель. Основываясь на предоставленных документах, они заносят все данные в специальный формуляр, который в дальнейшем выдается на руки владельцу ЗУ. Для вступления в законную силу межевой план передается в регистрирующие органы.

Согласование изменений

Не всегда возможно получить согласие всех соседей на регистрацию план-схемы. Поэтому в случае наличия разногласий советуем действовать так:

  1. Договаривайтесь с геодезистами о замерах.

  2. Уведомляете в письменном виде о дате проведения замеров всех соседствующих владельцев (за месяц до назначенного времени).

  3. В результате получаете акт согласования.

  4. Если кто-то не явился или оспорил документ на месте — обращаетесь к профильным юристам с этими бумагами.

Всегда лучше договориться мирным путем, но иногда это просто невозможно сделать. Чтобы отстоять свои законные права, возможно придется обращаться в судебные инстанции.

Для чего нужен акт согласования

Эта бумага будет подтверждением достигнутых договоренностей об установке линий-границ между участниками процесса. Также без этого вложения межевое дело будет считаться неполным, и дальнейшее оформление будет попросту невозможно.

Когда нужно проводить уточнение

Расхождение между документальным и фактическим положением дел устраняется с помощью данной процедуры. Причины могут быть следующими:

  1. Нет данных о местоположении ЗУ.

  2. Отсутствуют четкие метки положения поворотных точек.

  3. Разногласия с соседями.

  4. Необходимость произвести сделку по покупке, продаже, разделу, объединению.

После того, как удалось определить точные границы земельного участка, может понадобиться их вынесение на площадь. Делается это с помощью установки знаков в местах специальных точек. Достоверная площадь в результате выделяется физически и становится видна невооруженным глазом.

Целесообразно делать это при наличии сомнений в корректности данных, в случае продажи, при смене статуса или при отсутствии забора.

Что такое смежные территории

Это линии, которые являются общими для нескольких субъектов. Они также позволяют узнать положение территорий относительно окружающей местности. Отметим, что часто фактические ограждения не совпадают с кадастровой схемой.

Кто определяет и измеряет границы участка под многоквартирные дома

Эта функция регулируется действующими законами Российской Федерации. В частности Градостроительным, Земельным и Жилищным кодексами. Площадь обозначается в соответствии с фактическим землепользованием с учетом правил градостроения в конкретном регионе. Факторы, которые влияют на выделение зоны под МКД:

  1. Смежные территории.

  2. Естественные условия.

  3. Инженерные коммуникации.

  4. Прочие стационарные объекты расположенные в районе.

Учитываются также следующие параметры:

  1. Плотность строений в округе.

  2. Дороги и подъездные пути.

  3. Площадь дома.

  4. Этажность.

  5. Количество жильцов.

Выполнять такую работу возможно только при согласии большей части всех жителей МКД. Это долгий и непростой процесс. Первым делом на общем собрании нужно составить протокол, и собрать подписи. Далее выбирается ответственный представитель коллектива. Он подает заявление о формировании ЗУ дома в контролирующие органы. Следующим шагом будет разработка плана (карты) и согласование всех деталей. Если межевания площади не проводилось, то требуется инициация данной процедуры.

И лишь после всех этих пунктов можно оформлять землю в общую долевую собственность.

Что делать в случае разногласий

Если вы думаете о том, как определить границы участка на местности самостоятельно и не спрашивать мнение соседей, то спешим Вас разочаровать. Вам придется находить компромисс по каждому вопросу, либо готовиться к долгим разбирательствам. Существует несколько способов решения спорных ситуаций:

  1. Если речь идет о небольших объемах (десятки сантиметров), то возможно эти расхождения находятся в пределах допустимой законом погрешности.

  2. При более существенных масштабах взаимных претензий следует обращаться в геодезическую компанию. Инженер за определенную плату выедет на местность и произведет все необходимые замеры.

  3. В более сложных ситуациях может потребоваться дорогостоящая экспертиза, которую также проводят специализированные организации. В результате учета всех факторов принимается объективное решение о правомерности притязаний каждой из сторон.

  4. Когда все очень запутано, и предыдущие способы не дают однозначного ответа, остается единственный выход — идти в суд.

Мы рекомендуем договариваться мирным путем, но если ситуация тяжелая, то советуем обратиться за консультацией к профессиональным юристам.

Что делать, когда для спора нет оснований


Как понять границы земельного участка корректны или установлены с нарушениями? Для этого нужно соотнести реальные данные с записями из кадастра. Если находится какое-либо несоответствие, то это в большинстве случаев ущемляет интересы одного из владельцев смежных ЗУ. Но бывает и так, что спор между людьми набирает обороты, но решение находится на поверхности. Ситуации могут быть следующие:

  1. Погрешность в измерительных приборах подрядчиков. Можно обратиться к сторонним специалистам для сравнения показаний.

  2. Методика измерений. Это тоже зависит от конкретного специалиста. При каждом методе существует вероятность небольших неточностей, которые допускаются по закону.

  3. Низкая квалификация работника геодезической службы. Человеческий фактор никто не отменял.

Как на местности определить границы участка, что делать при их нарушении

При возникновении подозрений на некорректное обозначение координат следует обратиться в кадастровую службу и заказать услугу межевания. В результате можно согласовать изменения и зафиксировать договоренность между владельцами документально. Если компромисс невозможен, то все вопросы решаются в судебном порядке. Для отстаивания своих интересов могут потребоваться:

  1. Документация на право собственности.

  2. План-схема.

  3. Указание расположения забора-ограждения.

  4. Результаты геодезического исследования.

  5. Акт согласования (при наличии).

Показания очевидцев могут также пригодиться. Например, если Вы утверждаете, что сосед самовольно возвел забор в неположенном месте.

Как точно определить границы участка: процесс восстановления

Если Вы получили подтверждение того, что имели место нарушения, то нужно начать процесс восстановления законных линий разграничения. Как мы уже писали ниже, существует два способа выполнения действий:

  1. Подписанием акта согласования.

  2. Путем подачи искового заявления в суд.

Таким образом будут устранены препятствия пользования землей законным владельцем. Обратите внимание, что первым этапом идет документальное подтверждение претензий. Следует утвердить в росреестре изменения перед тем как фактически выставлять новые ограждения на спорной территории. В противном случае такие действия могут быть квалифицированы как незаконный захват земли.

Проверка границ земельного участка на местности: отступы по СНиП

Строительные нормы и правила являются основополагающими элементами современного градостроительства и землепользования. Также следует учитывать требования пожарной безопасности, и санитарные нормы. Расположение систем коммуникации по СНиП 2.07.01-89 также влияет на требуемые отступы между соседними постройками. Нюансов в этом деле довольно много. Например, наличие окон напрямую влияет на допустимое расстояние пристройки. Если на стороне здания, которое граничит с Вами нет окон, то разрешается пристроить свое сооружение так близко как можно. Единственное условие — на высоте от 6 метров обеспечить достаточную освещенность.

При наличии окон в одноэтажных домах необходимо оставлять между двумя объектами не менее трех метров свободного пространства. Если минимальные отступы регламентируются законодательно, то реальные и максимальные расстояния определяются на усмотрение застройщика каждой конкретной площадки. Главное условие — соблюдение минимальных параметров регламентированных стандартов.

Заключение


Хотим сделать небольшое резюме всего вышесказанного. Если Вам досталась земля со спорной площадью — советуем незамедлительно проверить кадастровую документацию объекта. Установите реальные колышки или забор в соответствии с записями. Если Вы не согласны с документами, то при наличии достаточных оснований можно инициировать пересмотр плана местности. А когда нет никаких документов межевания — обращайтесь в специализированную геодезическую фирму.

Профессионалы следят за изменениями действующего законодательства и всегда обладают актуальной информацией по важным вопросам. Найти специалистов, которые помогут со строительством частного дома, можно на building-companion. Чтобы избежать проблем с введением объекта и при дальнейшей эксплуатации, пользуйтесь услугами квалифицированных строителей. Подготовленные работники знают, какие требования предъявляют надзорные органы. Поэтому все свои действия они выполняют в соответствии с регламентированными стандартами.

Все цены на услуги в Вашем регионе можно узнать на нашем сайте. Отзывы и оценки каждой строительной бригады и компании доступны для просмотра. Выбрать подходящего партнера не составит труда. Качественный результат при найме бригады с максимальными оценками гарантирован. Мы рады помогать Вам в строительстве дома Вашей мечты. Еще больше полезных статей Вы найдете на нашем портале в разделе “Блог”. Теперь Вы знаете, как узнать и проверить точные границы земельного участка. Надеемся, что наша статья была для Вас полезна.

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

документ, определяющий местоположение границ на местности и кто определяет их сам

Мы подробно распишем значение и важность данного процесса, о случаях, когда межевание применяется, о способах определения границ между участками, а также о ситуациях, когда были обнаружены несоответствия в границах.

Данный процесс включает в себя не только установление, изменение или уточнение земельных границ между разными участками, но и подготовку правильных чертежей участка земли (межевого плана), а также установку межевых знаков, которые и фиксируют официальные границы между разными участками.

Порядок определения границ земельного участка разными способами

Что такое определение земельных границ и когда его применяют?

Определение границ участков земли называется межеванием.

Определением границ земельных участков могут заниматься лишь официально дипломированные и подготовленные специалисты – кадастровые инженеры. Каждый такой специалист обладает квалификационным аттестатом и имеет право на проведение кадастровых работ. Не стоит самовольно устанавливать или менять границы между участками, так как это может привести к земельным спорам с соседями по участку.

При установке на учет своего земельного участка вы должны предоставить в Росреестр межевой план, который можете получить от кадастрового инженера лишь после проведения процедуры определения границ земельного участка.

Так межевание границ проводится при образовании новых участков земли, которые ранее состояли на государственном или муниципальном учете – при приватизации, сдачи в аренду, представлении в бессрочное или безвозмездное пользование и т. д.

Межевание земли также проводится перед разделами земельного участка, при вычете земельной доли (долевая собственность), при объединении долей, при перераспределении или перед куплей-продажей, сдачей в аренду частному лицу.

Чаще всего межевание используется при решении земельных споров между собственниками участков, ведь перед продажей, сдачей в аренду или покупкой участка каждый разумный человек сначала уточнит, являются ли границы между участками земли, зафиксированными или спорными.

Мало кто хочет покупать участок земли, за который потом еще придется судиться с соседями, чтобы установить точные границы, ведь это сулит новые финансовые издержки.

Способы определения границ между участками

Самостоятельно

В иных случаях самостоятельное проведение такой манипуляции с землей может привести к длительным земельными спорами с соседями и судебным издержкам.

Для самостоятельного проведения такой процедуры вам нужно заблаговременно уведомить всех заинтересованных лиц и установить условные границы между вашими участками.

  1. После того, как все заинтересованные лица подпишут акт согласия на установление границ, будет оформлен межевой план, в котором не только укажут новые точные границы, но и фактическую площадь земельного участка.
  2. Останется лишь подать необходимые документы в Росреестр для государственной регистрации.
  3. Подобный способ действителен лишь в случае наличия дружественных отношений с соседями, в противном случае самозахват территории вызовет лишь споры и негодование, что в дальнейшем скажется и на лишних финансовых тратах, и на судебных тяжбах.

При помощи кадастрового номера

Чаще всего эти границы пролегают по линии соприкосновения между двумя соседними участками земли. Проще всего уточнить площадь и границы, заглянув в кадастровый паспорт участка, если на месте не было самозахватов земли или самовольного изменения границ, конечно.

  • Первая часть кадастрового плана вмещает в себя информацию о номере участка земли в кадастровом учете, о местоположении, площади, об границах участка, а также о дате создания плана, внесении в него основной информации, об органе, который проводил кадастровые работы и т. д.
  • Вторая часть документа посвящена схематическому изображению реальной территории и подробное описание официальных границ участка земли.
  • В третьей указана информация об участках-соседях, а также о местоположении земельного надела.
  • Четвертая и пятая часть плана заполняется лишь в том случае, если на момент проведения кадастровых работ она была озвучена и официально закреплена в документе.
  • В четвертой части описывается планирование об разделении земли, если собственник собирается поделить участок на отдельно взятые части с подробным описанием каждой из частей.
  • Пятая часть, заключительная, посвящена схеме, которая позволяет воочию представить себе земельный участок и его местоположение.

В кадастровом плане описана вся нужная информация для определения границ и проведения в дальнейшем сделок с этим участком.

Если на участке не проводилось межевание

Теоретически процедура проведения такого определения границ не является сложной, но практически чаще всего все усложняется. По причине того, что сама процедура включает в себя не только измерение и уточнение точных координат границ, но и запрос нужных сведений у государственных органов о границах участков соседей. Это делается для того, чтобы избежать возникновения промежутков между участками или же случайного захвата чужих официальных границ.

Также как и в случае других методов, такой способ определения границ действенен при отсутствии серьезных земельных споров с соседями.

Межевание было проведено

Не редко процедура определения границ после межевания может плавно перейти в процедуру по восстановлению границ на местности – вынос в натуру.

Вынос в натуру – часть межевания земли, который подразумевает закрепление и определение поворотных точек границ земли, исходя из данных, которые находятся в кадастровых документах. При покупке земли кроме основных документов также потребуются дополнительные. Подробнее об этом читайте здесь.

Определение границ земельного участка по координатам

Координаты земельного участка представляют собой данные о точном расположении границ, между которыми проходят линии, определяющие межу собственности лица или организации.

Такие показатели определяются на основании предоставленных документов по наделу в процессе подготовки межевания, сведений из прочих документов кадастрового характера и проведения расчетов и измерительных работ непосредственно на местности.

Определение координат осуществляется инженерами – специалистами, имеющими лицензию на такой вид деятельности. В случае установления координат границ лицом, не имеющим необходимого уровня квалификации, составленный при этом межевой план не будет иметь юридической силы.

Как определить границы надела по координатам

Определение границ земельного участка по координатам может иметь некоторые особенности в зависимости от сопутствующих факторов такой процедуры, имеющихся данных в документах по участку, а также тому, проводились ли относительно конкретного участка межевые работы.

Если не проводилось межевание

В том случае, если относительно земельного надела процедура межевания не осуществлялась, собственник участка должен полностью пройти процедуру, которая осуществляется в таких ситуациях. Процедура состоит из следующих этапов:

  • Обращение в кадастровую организацию, специалист которой будет осуществлять работу по определению координат границы земельного участка;
  • Сбор и предоставление документации относительно земельного надела. Такая документация, в первую очередь, должна устанавливать право на заказ установления и границ и, кроме того, содержать сведения об участке, которые могут быть полезны при определении координат.

При спорах

Споры относительно установленных границ участка могут возникать как еще в процессе определения координат, так и впоследствии, когда кто-либо из заинтересованных лиц желает оспорить проведенные межи, имея на это основания.

При наличии споров лучшим вариантом является решение возникающих противоречий относительно межей мирным способом, поскольку в противном случае установление координат будет осуществляться только через суд.

В такой ситуации решение суда будет исполнено в обязательном порядке не зависимо от мнений обеих сторон исключительно на основании норм закона.

По документам

Определение границ по кадастровым документам фактически осуществляется в процессе проведения межевания. Такая процедура представляет собой подробное изучение документов, в которых содержатся данные по координатам земельных участков.

В процессе обработки имеющихся данных кадастровый инженер берет необходимые данные, проводит их тщательный анализ, вычисления и уже при выезде на местность определяет верность установленных границ, внося некоторые коррективы, если это требуется.

В случае, если относительно интересующего участка, координаты точек которого необходимо определить, есть сведения по его кадастровому номеру, можно воспользоваться кадастровой картой. Узнать номер можно из документов на землю, таких как выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт.

Более подробная инструкция к этому методу отражена в нашей статье, в общем же процедура получения данных выглядит следующим образом:

  • Вход на официальный сайт Росреестра, где размещена кадастровая карта, к которой имеют доступ любые пользователи сети;
  • Переход непосредственно во вкладку с размещенной картой;
  • Ввод данных номера участка и получение координат его границ, если таковые были установлены.

Самостоятельный поиск

Поскольку услуги кадастрового инженера требуется оплачивать, многие собственники участков задаются вопросом возможности самостоятельного определения координат границ. Любой владелец земли, желающий произвести подобную процедуру и имеющий знания в области кадастра и картографии, способен определить межу самостоятельно.

Важным моментом является то, что границы участка соответствующим образом заносятся в межевой план, который будет иметь юридическую силу только в том случае, если он составлен кадастровым инженером, имеющим лицензию на такой вид деятельности.

Таким образом самостоятельно определенные границы владелец участка даже не сможет никаким образом применить, кроме как сравнить их верность с теми, что установит кадастровый инженер.

Процедура определения границ

Процесс определения межей земельного участка состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов, среди которых значатся подготовительные действия, геодезические работы, оформление плана и передача данных по участку в Росреестр.

Подготовительный этап

На подготовительном этапе собственник надела в первую очередь должен позаботиться о сборе необходимой документации. В частности, понадобятся документ, подтверждающий право собственности заказчика, удостоверение его личности, свидетельство о возникновении права собственности на участок.

При наличии возведенных зданий или сооружений также понадобится информация по ним – технический паспорт, в котором содержатся чертежи и размеры объектов недвижимости. При наличии предоставляется и кадастровый паспорт надела.

После сбора документов и выбора кадастровой организации, которая будет осуществлять проведение работ по установлению координат межей, следующим этапом становится заключение договора на оказание услуг.

В договоре прописываются все моменты взаимоотношения сторон, а также их права и обязанности, которые в случае возникновения спорных моментов помогают решить вопрос мирным путем.

После подписания договора кадастровый инженер, уполномоченный на работу с конкретным участком, приступает к обработке документации и в последствии выезжает на местность для внесения при необходимости корректировок.

Перед тем, как окончательно утвердить спроектированный межевой план, кадастровый инженер инициирует проведение общего собрания всех заинтересованных лиц, для чего за месяц до осуществления он должен оповестить любым из допустимых законом способов.

Геодезические работы

Геодезические работы в ходе определения координат границ участка являются основным этапом в процессе составления межевого плана и заключаются в следующем:

  • Кадастровый инженер в назначенное время выезжает на земельный участок;
  • Проводится замер параметров участка, вынос границ в натуру;
  • Фиксируются межевые знаки, самовольно изменять или переставлять которые запрещено. В случае их передвижения кем-либо такое действие определяется как нарушение закона, за которое могут привлечь к ответственности;
  • Озвучивание всем заинтересованным лицам информации относительно того, как именно будут проходить границы участка, выслушивание претензий или возражений в случае их присутствия;
  • Проставление подписей лиц под актом согласования границ – такой документ является необходимым для придания законности составленному межевому плану.

После того, как координаты границ участка были определены и получено согласие всех заинтересованных лиц, сведения относительно межевания должны быть переданы в орган регистрации данных по наделам – Росреестр.

Такая процедура осуществляется кадастровым инженером на окончательном этапе проведения работ по установлению координат границ и не требует дополнительного контроля со стороны.

Точность и погрешность

В процессе установления границ земельного участка кадастровые инженеры ввиду различного рода ошибок могут допускать неточности в установлении границ. К каждому отдельному типу земель допускается определенное значение погрешности при превышении которого необходимо будет провести дополнительные расчеты.

Так, в настоящее время действуют следующие нормы отклонений от точности:

  • Участки под населенные пункты – 5-10 см;
  • Дачи и земли, что отведены под сельское хозяйство – не более 20 см;
  • Земли, предназначенные для использования под занятия сельским хозяйством – до 2,5 метра;
  • Земли, что относятся к наделам, которые изъяты из оборота – допускается до 5 метров.

Заключение

Итак, межевание земельных участков, в ходе какого осуществляется определение координат, производится исключительно специалистами, которые имеют соответствующий уровень квалификации и допущены к определению границ участков.

Определение координат осуществляется в несколько этапов и на заключительной стадии полученные данные передаются в Росреестр, причем установленные инженером значения должны соответствовать нормам допустимых погрешностей.

Установление границ земельного участка по правилам

Оплатить услуги

 

 

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Ваш статус

Физ. лицоЮр. Лицо

Услуга

МежеваниеВынос точекТехнический планАкт обследованияПодача документов в РосреестрИсправление кадастровых ошибок

Вид межевания

Межевой планУточнение границОбъединение земельных участковРаздел (выдел) земельного участкаПерераспределение земельных участков

Вид объекта

Жилой домКвартираГаражМашино-местоНежилое помещениеЗдание

Регион работ

Московская областьМоскваНовая МоскваСанкт-ПетербургЛенинградская область

Шоссе

ЩелковскоеГорьковскоеРязанскоеСимферопольскоеВаршавскоеКаширскоеКалужскоеКиевскоеМинскоеМожайскоеНосовихинскоеНоворязанскоеНоворижскоеПятницкоеЛенинградскоеДмитровскоеЯрославскоеУспенскоеЭнтузиастов

Внимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже — в зависимости от условий проведения работ.
Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

Среди услуг по межеванию пользуется установление границ земельного участка. Современное российское законодательство чётко регламентирует порядок установления границ участка земли, но не защищает владельцев различных территорий от спорных ситуаций. Всегда можно самому пометить границы участка, но гарантию на работы могут дать только работники компании «Геодезическое Сопровождение Строительства».

В жизни может не раз возникнуть та или иная спорная ситуация (перераспределение участка, споры с соседями) когда Вам будет необходимо иметь точную, актуальную информацию о границах своей территории, отвечающую всем кадастровым нормам требованиям.

Для чего устанавливаем границы участков

Наши эксперты установят и согласуют границы ваших участков вне зависимости от площади, формы, назначения, функций. Пригодится, например, в следующих ситуациях:

  • Оформляются земельные права — необходимо установить точное местоположение границ в натуре, на местности, оформляемой территории. Для продажи или перед покупкой.
  • Решается спорная ситуация между соседями, нужно провести межевание — установить границы соседних друг с другом участков.
  • На землю, которой уже пользуются, оформляются права согласно букве закона — нужно установить границы участка по фактическому пользованию.
  •  Перед тем как устанавливать забор на земельном участке.

В перечисленных случаях без экспертизы по установлению границ участка не обойтись.

За год продуктивной работы мы успеваем провести

Межевание более чем для

3000

Участков

Технический план более чем на

2 800

Объектов

Топосъемка более чем на

400

Объектах

Сопровождение более чем на

200

Объектах

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

Большой штат специалистов

В штате 8 кадастровых инженеров с действующими аттестатами. При возникновении так называемого «человеческого фактора» (болезнь специалиста, семейные обстоятельства, кризис жанра и пр.) Ваш проект будет передан другому, не менее квалифицированному, кадастровому инженеру. Таким образом, работы по проекту будут проходить согласно определенному графику, независимо от обстоятельств;

Количество довольных клиентов постоянно растет

Мы обслужили только за последний год более 10 000 Клиентов. Это даёт Вам уверенность в выборе компании. При таком количестве выполненных объектов, мы столкнулись со всеми возможными проблемами. И уже знаем, как их безболезненно решить, а лучше предотвратить!;

У нас самое лучшее оборудование!

Мы не экономим на оборудовании. Современное оборудование только фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!

ООО «ГСС» — надежный партнер

Мы состоим в лучшей СРО (НП «ИСПб- СЗ»), в которой нет фирм однодневок и невозможно вступить «купив» специалистов;

Единственные, кто готов дать гарантию на работы

Даём гарантию на работы 3 года от кадастровых ошибок. А такую гарантию мы даём потому что мы уверены в своей работе;

Система оповещения клиентов об этапах сделки

Только у нас автоматизированная система емайл и смс- оповещения клиентов об всех этапах работ. Вы всегда будете знать, что с Вашим объектом;

Своевременная проверка оборудования

Каждое оборудование проходит ежегодную поверку в специализированных сервисах, что в разы уменьшает возникновение ошибки;

Работы под ключ, документы на руки!

Выполняем работы «под ключ». Сдадим документы на получение выписки из ЕГРН и получим сами выписку из ЕГРН. Также предоставляем ДОСТАВКУ документов НА ДОМ;

Свои бригады геодезистов

В штате 12 своих геодезических бригад, с полным комплектом геодезического оборудования. Что позволяет приезжать к Вам на объект только тогда, когда Вам удобно! В том числе и по выходным. Например в субботу в 13:00, т.е. можем приехать в точно назначенное время;

Эффект одного окна

У нас в штате геодезисты, кадастровые инженеры, картографы, юристы, геологи, экологи, менеджеры;

Бесплатная юридическая консультация

Мы даем год бесплатной юридической консультации, по выполненным работам. Выгода — Вы всегда можете позвонить нам и получить полноценную консультацию;

Менеджеров хватит на всех!

ТОЛЬКО у нас к каждому клиенту, к каждому договору «прикрепляется» ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время.

Установим границы участка в соответствии с текущим законодательством. Оперативный выезд и гарантировано точный результат! Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией или закажите выезд геодезиста — прямо сейчас!

СПБ: +7 (812) 425 — 68 — 79 МСК: +7 (499) 938 — 85 — 00

или

Посмотрите наше видео и сомнений не останется
МЫ ЛИДЕРЫ НА РЫНКЕ КАДАСТРОВЫХ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ УСЛУГ

Успешно завершенные объекты

Мы профессионально подходим к своему делу — установлению границ территориальных участков — и земельное право соблюдаем вплоть до мелочей. Доверившись нашим геодезистам, вы сможете рассчитывать на лучший результат. Точность измерений и соблюдение всех правовых нюансов — гарантированы!

Среди наших выполненных объектов Вы можете найти не одну сотню успешно завершенных работ по установке границ на частной территории наших заказчиков. 

Если для принятия того или иного решения связанного с кадастровыми операциями с Вашей собственностью требуется больше информации — помните наши земельные юристы готовы проконсультировать совершенно бесплатно!

Как происходит работы по установке границ

  • Заказывается выписка на участок с координатами с Росреестра. Только у нас есть возможность заказать ее за 20 минут.
  • Далее выезжает бригада геодезистов на объект и по этим координатам выносит границы землепользования. Забивают арматуру или если это асфальт, забивают дюбеля. Точность 1см!

граница | Национальное географическое общество

Граница — это настоящая или искусственная линия, разделяющая географические области. Границы — это политические границы. Они разделяют страны, штаты, провинции, округа, города и поселки. Граница очерчивает территорию, которую контролирует конкретный руководящий орган. Правительство региона может только создавать и применять законы в пределах своих границ.

Границы со временем меняются. Иногда люди в одном регионе захватывают территорию другого путем насилия. В других случаях земля продается или продается мирно.Часто земли делятся после войны на основе международных соглашений.

Иногда границы проходят вдоль естественных границ, таких как реки или горные хребты. Например, граница между Францией и Испанией проходит по гребню Пиренейских гор. На части своей длины граница между США и Мексикой проходит по реке под названием Рио-Гранде. Озеро Чад в Африке разделяют границы четырех стран: Нигера, Чада, Камеруна и Нигерии.

Границы, особенно национальные границы, влияют на поездки и миграцию.Люди обычно могут свободно перемещаться в пределах границ своей страны, но им может быть отказано в пересечении границ соседней страны.

Когда соседние страны имеют одинаковое богатство и политическую систему, их границы могут быть открытыми и незащищенными. Например, граждане 27 стран Европейского Союза могут свободно путешествовать между любым из государств-членов. Только пять членов ЕС — Болгария, Кипр, Ирландия, Румыния и Великобритания — требуют, чтобы путешественники из других стран ЕС предъявляли паспорт или удостоверение личности на границе.

С другой стороны, Корейская демилитаризованная зона — граница между коммунистической Северной Кореей и демократической Южной Кореей — является самой сильно милитаризованной границей в мире. Зона шириной 4 км (2,5 мили) и длиной 243 км (151 миль) разделяет две страны забором из колючей проволоки, фугасами и вооруженной охраной. Граждане большинства стран должны иметь паспорт и официальное разрешение на въезд на территорию Северной Кореи. Северные корейцы также должны получить официальное разрешение, прежде чем покинуть секретную страну.

В каждой стране есть свои правила относительно того, кто может путешествовать, работать и проживать в пределах ее границ. Визы и разрешения на работу — это правительственные документы, выдаваемые негражданам, которые ограничивают вид работы или поездки, которые они могут совершать в стране, и на какой срок. Соединенные Штаты выпускают «зеленые карты» — официально известные как карты постоянного жителя, — которые позволяют неамериканцам жить и работать в пределах границ США и находиться под защитой их законов.

Охрана границ

У большинства стран есть какие-либо военные или правоохранительные органы вдоль своих границ.Страны защищают свои границы по нескольким причинам. Один — не подпускать захватчиков. Это особенно верно в тех областях, где две или более стран в течение многих лет воевали за одну и ту же землю. Камбоджа и Таиланд, например, более века оспаривают территорию храма Преа Вихеар. Камбоджийские и тайские военные подразделения расположены вдоль границы возле храма Преах Вихеар, и в результате стычек с обеих сторон часто гибнут люди.


Иногда границы служат для удержания граждан. Большинство правительств с этими «закрытыми границами» недемократичны. Помимо Северной Кореи, такие страны, как Мьянма и Куба, редко позволяют своим жителям пересекать свои границы.

Границы также могут служить для защиты ресурсов. Иногда границы избирательных округов США защищают этнические, религиозные или экономические сообщества. Граждане в пределах этих границ часто голосуют как единое целое, основываясь на общих политических убеждениях. Представитель области в Палате представителей США должен быть осведомлен об интересах в пределах границ своего округа.Обеспокоенность представителя городского района Сент-Луиса, штат Миссури, например, менее вероятно, будет проблемой для фермеров, чем представителя сельского штата Миссури, где преобладает сельское хозяйство. Представитель сельского Миссури вряд ли будет обеспокоен проблемами, связанными с общественным транспортом, который гораздо чаще встречается в городах.

Приграничные споры

Многие приграничные споры возникают, когда люди дерутся из-за природных ресурсов. Например, Судан и Египет десятилетиями ссорились из-за региона под названием Халаиб. Этот треугольник суши вдоль Красного моря богат минеральным марганцем, который необходим для производства железа и стали. Он также используется в качестве присадки к неэтилированному бензину. Правительство Судана утверждает, что земля по праву принадлежит Судану, но в настоящее время она принадлежит Египту.

Часто политические границы разделяют группы людей, имеющих общую религию, культуру, родословную или язык. Например, граница между Северной Кореей и Южной Кореей носит чисто политический характер; Корейский народ имеет общую историю, культуру и язык.Нация Германии была разделена между Восточной Германией и Западной Германией с 1949 по 1989 год. Как и корейская граница, это было чисто политическое разделение между демократическим Западом и коммунистическим Востоком. Германия воссоединилась в 1990 году, и граница исчезла.

Часто одна этническая группа желает отделиться и сформировать свое собственное независимое государство. Это может привести к гражданской войне.

Область юго-востока Европы на Балканском полуострове (известная как Балканы) имеет долгую историю этнических конфликтов и спорных границ.Страна Югославия была создана из многих небольших политических единиц после Первой мировой войны. После Второй мировой войны Югославия стала коммунистической страной под руководством маршала Иосипа Броз Тито. Несмотря на то, что в Югославии много разных языков, культур и религий, Тито и его преемники смогли сохранить стабильную нацию до падения коммунизма в начале 1990-х годов.

Однако после падения коммунизма демократические движения охватили Центральную и Восточную Европу. Самодержавные правители не смогли удержать власть.На Балканах снова вспыхнули древние распри. Боснийцы, сербы, хорваты, македонцы и словенцы начали соперничать за контроль над регионом. Даже внутри этих национальных групп этнические или религиозные меньшинства стремились к независимости: боснийские сербы стремились получить независимость от Боснии, в то время как граждане региона Косово стремились к независимости на основе своей мусульманской идентичности. Территория, которая раньше была Югославией, теперь состоит из семи стран: Словении, Хорватии, Боснии и Герцеговины, Сербии, Македонии, Черногории и Косово.Преступления, связанные с пограничными спорами между этими странами, настолько многочисленны и наглядны, что им посвящен целый суд Международного уголовного суда: Международный уголовный трибунал по бывшей Югославии (МТБЮ).


Пограничные проблемы часто возникают, когда внешние силы проводят границы в регионах, которые они колонизируют, с согласия или без согласия людей, которые там уже живут. В течение 1800-1900-х годов европейские страны колонизировали большую часть Африки. Эти европейские колонисты создали границы большинства африканских стран.Разделение часто не отражало существующие этнические или политические группы, которые жили в этих регионах. Так называемая «схватка за Африку» была конфликтом между европейскими державами на африканской земле. Европейские страны, возглавляемые Соединенным Королевством, Францией и Бельгией, соревновались за накопление большей части земли и ресурсов в Африке, не обращая внимания на естественные границы или культурные границы.

К концу 1960-х годов большинство африканских стран получили независимость. Когда колониальные державы уходили с континента, они часто оставляли вакуум власти, который позволял всплывать на поверхность старым племенным конфликтам.Например, после того, как бельгийские войска ушли из Центральной Африки, два племени — хуту и ​​тутси — начали сражаться. В 1962 году образовались две новые страны. Руандой руководили хуту, а Бурунди — тутси. Бои продолжались до тех пор, пока в 1994 году они не достигли апогея, когда в Руанде разразилась разрушительная гражданская война, в результате которой погибли сотни тысяч тутси и умеренных хуту. Тутси взяли под свой контроль, вынудив миллионы хуту бежать в соседнюю Демократическую Республику Конго (тогда называвшуюся Заир) и Танзанию.

Африканские лидеры работают над установлением стабильных мирных границ. В январе 2011 года граждане Южного Судана проголосовали за отделение от Судана и создание собственной нации. Президент Судана принял голосование. Граница между Суданом и предполагаемой страной Южного Судана не оспаривается. Эти регионы отличаются друг от друга по этническому и религиозному признаку: в культуре Судана преобладают арабские мусульмане, а в культуре Южного Судана — африканцы-христиане.

Пограничные споры также могут возникать по мере того, как общины стремятся основать свой собственный город.Этот процесс называется инкорпорацией. Многие сельские или пригородные жители сопротивляются инкорпорации. Они предпочитают быть некорпоративной частью округа, а не присоединяться к городу или городу. Они говорят, что это приведет к увеличению налогов и правительственных правил.

Другие резиденты поддерживают регистрацию и установление собственных границ. Они говорят, что объединение в город или город даст им больше независимости в вопросах правоохранительной деятельности, образования и землепользования.

Стран с самыми длинными сухопутными границами

Шэрон Омонди от in World Facts Граница между США и Канадой — самая длинная непрерывная граница в мире. Авторские права редакции: Брайан Кенни / Shutterstock.com.

Границы — это географические границы между странами. Они устанавливаются посредством договоров и других подобных соглашений, определяющих границы. Эти границы часто контролируются двумя странами, которые их разделяют, с пересечением границы в определенных точках. Некоторые границы остаются предметом спора между государствами, которые не могут договориться о том, где проходит граница. Ниже приведены 30 самых длинных границ мира.

10. Мексика — США — 3,155 км

Граница между США и Мексикой занимает десятое место в мире по длине, ее протяженность составляет 3155 км. Пограничный переход Сан-Исидро между США и Мексикой — самая загруженная сухопутная граница в мире с точки зрения движения.

9.Пакистан – Индия — 3190 км

Граница между Пакистаном и Индией является девятой по длине в мире, ее протяженность составляет 3190 человек. Граница привязана к Линии контроля, которая отделяет территорию Кашмира, о которой идет много споров. Эта граница считается одной из самых опасных в мире.

8.Бразилия – Боливия — 3 403 км

Бразилия — пятая по величине страна в мире по площади суши, и это подтверждают протяженные границы. Самая длинная граница страны — это та, которую она разделяет с Боливией, протяженностью 3403 км.

7. Монголия – Россия — 3 452 км

Восьмая по длине сухопутная граница в мире проходит между Россией и Монголией. Его длина составляет 3485 км. Монголия имеет только две сухопутные границы: одну с Китаем и одну с Россией.

6.Китай – Россия — 4 133 км

Протяженность сухопутной границы между Китаем и Россией составляет 4 133 км. Эти страны, входящие в число крупнейших государств мира, имеют пятую по длине сухопутную границу в мире.

5. Бангладеш-Индия — 4142 км

Граница между южноазиатскими странами Бангладеш и Индией протянулась чуть более чем на 4 000 км. Граница в основном не огорожена. Рядом с границей есть несколько анклавов, которые являются предметом спора между странами.

4.Китай – Монголия — 4 630 км

Сухопутная граница между Китаем и Монголией составляет 4630 км. Китай, третья по величине страна в мире, граничит с 14 странами протяженностью 22 147 км. Тем не менее, страна на севере, Монголия, имеет самую протяженную границу с Китаем.

3.Аргентина – Чили — 6 691 км

Размер Чили составляет примерно четверть территории Аргентины. Однако из-за протяженности Чили вдоль юго-западной части Южной Америки, две страны разделяют третью по длине границу в мире — 6 691 км.

2. Казахстан – Россия — 7 644 км

Вторая по протяженности сухопутная граница в мире — это граница Казахстана и России, протяженность которой составляет 7 644 км. Россия, самая большая страна в мире, граничит с 16 странами. Граница с Казахстаном проходит к югу от России.

1.Канада – США — 8 893 км

Канада, вторая по величине страна в мире, имеет самую протяженную международную сухопутную границу с США. Граница разделена на две части: граница, которую разделяет континентальная часть США с Канадой, и граница, которую разделяет штат Аляска с северной Канадой. Восемь канадских провинций и тринадцать американских штатов проходят вдоль общей границы. Сухопутная граница Канады и США составляет 8 893 км.Река Святого Лаврентия и Великие озера образуют часть границы между двумя странами.

21 самая длинная граница суши

Индия Индия 3,403 Аргентина 2,5117
Рейтинг Страна A Страна B Длина границы (км)
1 Канада США 8,893
Россия 7,644
3 Аргентина Чили 6,691
4 Китай Монголия 4,630
Китай Россия 4,133
7 Монголия Россия 3,452
8 Боливия Пакистан Бразилия
10 Мексика США 3,155
11 Афганистан Пакистан 2,670
12 Бразилия Перу 2,659
Китай 2,659
Индия 14 Ангола Демократическая Республика Конго 2,646
15 Габон Республика Конго 2,567
16 Аргентина Парагвай 17 Мьянма Таиланд 2,416
18 Бирма Таиланд 2,416
19 Колумбия 2,341 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 9011 Замбия 2,332
    Главная
  1. Мировые факты
  2. Страны с самыми длинными сухопутными границами

Какие страны граничат с Россией? — WorldAtlas

Джозеф Кипроп, , Политика Пограничный переход между Россией и Эстонией. Авторские права редакции: Карасев Виктор / Shutterstock.com.

Россия граничит с большим количеством стран, чем любая другая страна в мире, в общей сложности 16 стран разделяют ее протяженную сухопутную границу. Страны, с которыми Россия имеет общую сухопутную границу, включают Северную Корею, Китай, Норвегию, Финляндию, Украину, Казахстан, Польшу, Грузию, Монголию, Латвию, Эстонию, Азербайджан, Беларусь и Литву. Еще две страны, суверенитет которых частично признан, также имеют сухопутную границу с Россией: Абхазия и Южная Осетия.Земля России составляет около 12 577 миль в длину, что является вторым по длине в мире и уступает по длине только сухопутной границе Китая.

Три самых протяженных международных границы России

Казахстан

Казахстан расположен к югу от России. Международная граница Казахстана и России — это самая длинная сухопутная граница между Россией и общей протяженностью 4 254 мили.Граница также является второй по длине международной границей в мире, по длине уступающей только канадско-американской границе. Граница была впервые обозначена в 1930 году и с тех пор остается неизменной. Однако только после распада Советского Союза в 1991 году граница была официально признана международной границей. Транссибирская магистраль пересекает границу на пограничных переходах в районе города Петропавловск.

Китай

Граница — вторая по длине международная граница России, ее протяженность составляет 2615 миль.Граница состоит из двух участков: более длинного восточного участка длиной около 2485 миль и западного участка длиной около 60 миль. Самая ранняя демаркация границы была проведена в 17 веке в Нерчинском договоре 1689 года между Цинской империей и Российской империей. Другие последующие договоры были подписаны между двумя империями в 19 веке. У двух стран было множество территориальных споров относительно делимитации границы, но они использовали дипломатию для их решения.Все 26 пограничных переходов китайско-российской границы расположены на восточном участке границы. Три из этих пограничных переходов являются железнодорожными. Западный участок охватывает отдаленные районы обеих стран с малонаселенным населением и поэтому не имеет пограничных переходов. Однако две страны планируют построить газопровод, который пройдет через этот участок границы. Лица, задержанные за незаконное пересечение границы, должны быть доставлены властям своих стран в течение семи дней.

Монголия

Монголия имеет протяженную сухопутную границу с Россией, протяженность которой составляет 2165 миль. Граница является третьей по длине международной границей в России. Крайний восточный и самый западный края границы отмечены тройными точками, соединяющими Китай, Россию и Монголию.Две точки были установлены в результате международного соглашения, подписанного тремя странами в 1994 году. Граница была впервые установлена ​​в 18 веке в результате Кяхтинского договора 1727 года между Цинской империей и Российской империей. Монголия в то время была частью Империи Цин. После упадка Цинской империи в начале 20 века Монголия стала протекторатом России. Граница была сохранена после распада Советского Союза в 1991 году.

Какие страны граничат с Россией?

Эстония .5
Рейтинг Государство Длина границы с Россией (км)
1 Казахстан 7,512.80
2 Китай 4,209,30
3 Монголия 3,485
4 Украина 1,925.80 Беларусь 1239
7 Грузия 875,5
8 Азербайджан 372,6
9
11 Литва 266
12 Абхазия 255,4
13 Польша 204,1 Южная Осетия 70
16 Северная Корея 17
  1. Главная
  2. Политика
  3. Какие страны граничат с Россией?

• Самые длинные сухопутные границы в мире

• Самые длинные сухопутные границы в мире | Statista

Попробуйте наше корпоративное решение бесплатно!