Что такое договор дарения: как оформить дарственную, кто может быть дарителем, когда нужно платить налоги

Содержание

его виды и понятие, чем отличается от пожертвования или дарственной

Определение договора дарения содержательно раскрывается в Гражданском кодексе РФ. В российском праве закреплено и еще одно понятие – пожертвование. Главная разница и отличие между ними в том, какая общая цель дарителем преследуется. Разберемся подробнее с двумя этими соглашениями.

Для начала разберемся, чем отличается договор дарения от дарственной!

Понятия «договор дарения» и «дарственная» абсолютно идентичны. В ГК РФ используется термин дарение и соответственно слово «договор». «Дарственная» же применяется в обычном словесном обиходе.

Что такое договор дарения

Под дарением понимается двусторонняя сделка с односторонним волеизъявлением.
Важнейшей особенностью данного договора, без определения которой он будет считаться незаключенным, является его предмет.

Таким предметом могут стать:

  1. Вещи (причем как движимое, так и недвижимое имущество).
  2. Имущественные права и блага.
  3. Освобождение от тех или иных имущественных обязанностей.

Сторонами данной сделки являются одаряемый и даритель. Под первым понимается лицо, которое принимает на себя то или иное благо. Вторым субъектом является собственник или же обладатель того или иного права, имущества.

Дарственная обладает и другими конструктивными особенностями. Так, в отличие от большинства иных договоров, предусмотренных частью второй ГК РФ, он является безвозмездным. Это означает, что одаряемый не передает дарителю никакого встречного предоставления.

Особое внимание стоит уделить передаче вещи после смерти дарителя. Согласно Гражданскому кодексу РФ такое невозможно. Связано это с тем, что безвозмездная передача вещи собственника после его смерти кому-либо затрагивает уже непосредственно наследственные правоотношения и регулируется соответственно частью 4 данного нормативного правового акта.

Юридические лица сторонами сделки быть не могут за исключением случаев, предусмотренных российским законодательством. Как правило, дарение они оформляют в форме тех или иных пожертвований.

Виды договоров о дарении, их отличия

Как и любой другой подобный документ, договор дарения можно условно подразделить на несколько видов, каждый из которых имеет свои отличительные особенности и признаки.

В качестве основания для классификации можно взять предмет договора. В зависимости от предмета, договор дарения бывает:

  • по передачи движимых вещей;
  • по передаче недвижимости.

В первом случае по дарственной могут переходить различного рода ценности, например, украшения, антиквариат, транспортные средства и так далее. В случае с недвижимостью, здесь могут передаваться дома, земельные участки, квартиры, доли в них и так далее.

По времени передачи имущества договор можно разделить на следующие виды:

  • договор немедленной передачи;
  • дарственная, дающее обещание дарения в будущем.

Так же отдельным блоком можно выделить договоры, предусматривающие предоставление того или иного имущественного права или освобождение от имущественной обязанности. Такие соглашения всегда заключаются в письменном виде.

В качестве еще одного вида такого документа можно выделить пожертвование. Это довольно специфическая разновидность вышеуказанного соглашения и далеко не все авторы отождествляют эти сделки. Понятие и особенности пожертвования мы рассмотрим ниже.

Реальный или консенсуальный

Договоры в гражданском праве можно разделить на реальные и консенсуальные. К первой группе, в отличие от второй, относятся такие сделки, которые считаются заключенными только с момента фактической передачи вещи.

Ко второй группе можно отнести все сделки, которые будут считаться заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.
Договор дарения относится к консенсуальным сделкам.

Права и обязанности сторон при подписании договора о дарении собственности

Права и обязанности сторон сделки вытекают из характеристики дарственной. Обязанности дарителя следующие:

  1. Передать дар в состоянии и на условиях, прописанных в дарственной.
  2. Сообщить другой стороне сделки о всех недостатках вещи, если таковые имеются.

Помимо обязанностей у дарителя есть также и права. Так, он имеет право на отказ от исполнения договора в предусмотренных законом случаях, на отмену дарения и др.

Одаряемый, в свою очередь, обязан:

  1. Принять дар.
  2. Использовать его в соответствие с указаниями дарителя, если таковые прописаны в подписанном документе.
  3. В случае отмены дарственной возвратить вещь.

Он так же имеет право на получение дара надлежащего качества, имеет право отказаться от подарка и др.

Дарственной могут быть предусмотрены и другие права и обязанности сторон, если их пожелают включить стороны.

Основные признаки и содержание договора дарения

Договор дарения отличается от других соглашений по следующим признакам:

  1. Он безвозмездный.
  2. Предметом может стать не только материальная вещь, но и имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности.
  3. В случае с передачей недвижимости требуется письменная нотариально удостоверенная форма сделки.
  4. Исключительная возможность по прекращению правоотношений путем односторонней отмены дарения в предусмотренных законом случаях.

Понятие и содержание договора дарения в России включает в себя следующее:

  • имя, фамилия и другие реквизиты сторон;
  • указание на предмет договора и его описание;
  • права и обязанности сторон;
  • иные существенные условия;
  • ответственность сторон;
  • заключительные и переходные положения.

Очень часто содержанием подобного договора становится оговорка о том, что в случае смерти одаряемого все полученное им по сделке имущество возвращается обратно к дарителю.

Плюсы и минусы

Недостатки у договора дарения также существуют. Например, опасно заключать подобного рода сделки с посторонними лицами. Гражданским кодексом закрепляется возможность обещания дарения в будущем. Такими уловками часто пользуются мошенники и посягают на жизнь и здоровья гражданина для получения желаемого недвижимого имущества. Если лицо, являющееся одаряемым, признано близким родственник другого субъекта правоотношения, то он освобождается от налогового бремени.

В остальном, при заключении подобного рода сделки имеются одни лишь преимущества и в особенности для одаряемого.

Что такое пожертвование

Под пожертвованием понимается то же самое дарение. Одним из немногих отличий является то, что пожертвование преследует общественно полезные цели. Пожертвование производится в целях благотворительности различным учебным, медицинским организациям, приютам, домам престарелых и др.

Важные нюансы:

  1. Ничье согласие в данной ситуации не требуется.
  2. При пожертвовании обязательно оговаривается цель, на которую должны быть потрачены денежные средства.

Плюсы и минусы пожертвования

В отличие от дарения, минусы существуют только для одной стороны, а именно для получателя средств. Связано это с тем, что жертвователь может четко оговорить, на что необходимо потратить переданные денежные средства.

Зачастую, у организаций существуют более острые потребности, чем те, на которые указал жертвователь, но иным образом потратить денежные средства они не имеют права.

Об аннулировании

Аннулирование этого договора о дарении бывает в двух формах:

  • отказ от исполнения;
  • отмена дарения.

Отличительной особенностью первого варианта является то, что такое аннулирование применяется в ситуациях, когда имело место обещание дарения в будущем. Собственник вещи может отменить дарение в ситуации, когда его семейное или имущественное благосостояние не позволяет выполнить данное ранее обещание.

Отмена дарения может иметь место в той ситуации, когда одаряемый своими противоправными действиями против дарителя совершил покушение на его жизнь, здоровье и др.

Порядок оформления договора дарения и пожертвования

Как правило, пожертвование небольших сумм происходит в устной форме. Предоставление же денежных средств в больших объемах оформляется документально.

Договор дарения практически всегда выполняется в письменном виде. При передаче в дар недвижимого имущества необходимо заверить соглашение нотариально. Переход права по договору подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом.

Образец договора пожертвования

Скачать образец договора можно здесь. ⇐

Образец договора дарения

Чтобы скачать образец договора, кликните сюда. ⇐

Таким образом, подарить или пожертвовать квартиру, машину, денежные средства и др. довольно таки просто. Законодатель дает право выбрать одно из двух соглашений — дарение и пожертвование. При совершении тех или иных действий необходимо четко изучить законодательные требования, прописанные в ГК РФ.

Закон о дарении недвижимости. ГК РФ, Глава 32. Дарение

Если гражданин принимает решение передать свою недвижимость другому человеку на безвозмездной основе, то идеальным решением для этого выступает составление дарственной. Она выступает правоустанавливающим документом, на основании которого право на объект переходит другому человеку. Закон о дарении недвижимости содержит информацию о том, как правильно составляется дарственная, как регистрируется переход права собственности, а также каким способом можно отказаться от подарка или оспорить договор.

Законодательное регулирование

Основные сведения о том, как осуществляется дарение жилья, прописываются в главе 32 ГК РФ. Ст. 572 ГК описывает непосредственный договор, на основании которого жилье переходит в собственность другого человека в качестве подарка. Даритель при такой сделке не получает какой-либо выгоды.

Закон о дарении недвижимости говорит о том, что если одариваемый не выполнит определенные действия, способствующие переходу права, то дарственная может легко признаваться недействительной. Документ обладает юридической силой исключительно при условии, если в нем содержатся обязательные сведения и условия, на которых переходит право на объект одариваемому.

Правила составления дарственной

Договор дарения формируется исключительно с учетом следующих правил:

  • составляется только в письменной форме;
  • документ является недействительным, если в нем отсутствует описание конкретной квартиры, право на которую переходит другому человеку;
  • не допускается наличие каких-либо условий к одариваемому, поэтому он должен получить объект недвижимости на безвозмездной основе;
  • участниками сделки могут выступать не только граждане, но и представители компаний;
  • во время фактической передачи недвижимости дополнительно составляется акт приема-передачи.

Только при соблюдении данных условий договор обладает юридической силой.

Как выполняется дарение?

По ГК РФ дарение недвижимости должно осуществляться в правильной последовательности действий. Для этого реализуются следующие этапы:

  • владелец недвижимости подготавливает все документы на имеющееся имущество, которые подтверждают его право на передачу объекта в дар третьему лицу;
  • составляется непосредственная дарственная, содержащая сведения о сторонах сделке, а также о передаваемом объекте;
  • уплачивается государственная пошлина получателем дара;
  • осуществляется регистрация недвижимости на одариваемого, для чего он передает в Росреестр необходимый пакет документов;
  • в течение 10 дней заявитель получает выписку из ЕГРН, содержащую сведения о том, что он стал новым владельцем данного объекта.

Сделка может быть совершена исключительно при наличии согласия от обоих участников. Нередко приходится сталкиваться с тем, что одариваемый не желает принимать квартиру, для чего им оформляется официальный отказ. Также не всегда граждане, являющиеся владельцами жилой недвижимости, могут свободно распоряжаться ею, поэтому сделка легко оспаривается родственниками или третьими лицами.

Плюсы и минусы использования документа

Применение договора дарения для передачи объекта недвижимости в дар другому человеку обладает многими плюсами:

  • не требуется нотариальное заверение;
  • оспорить сделку достаточно сложно;
  • если участники сделки являются близкими родственниками, то им не требуется уплачивать налог.

Но применение этого документа имеет некоторые минусы. К ним относится необходимость уплаты налога, если получателем дара является человек, не являющийся родственником дарителя. К недостаткам относится отсутствие возможности вернуть дар дарителем при возникновении необходимости.

Когда невозможно подарить недвижимость?

Владельцы имущества должны помнить об ограничении дарения, которое может возникать по разным причинам. Такая сделка не может совершаться в следующих ситуациях:

  • дарителем является несовершеннолетний или недееспособный гражданин;
  • получателем дара выступает работник сферы медицины или образования, а также является сотрудником социального заведения;
  • одариваемым является государственным служащим;
  • не допускается составлять дарственную между двумя коммерческими организациями.

При вышеуказанных условиях владельцы недвижимости сталкиваются с запрещением дарения, поэтому они не могут передать свои объекты в дар третьим лицам.

Правила осуществления сделки

Закон о дарении недвижимости содержит основные сведения о том, как правильно выполнить данный процесс. К основным условиям относится:

  • документ от лица фирмы составляется только с разрешения владельца недвижимости, которым является конкретный учредитель организации;
  • если объект принадлежит нескольким гражданам, то для совершения сделки требуется наличие согласия от всех совладельцев;
  • не допускается, чтобы одариваемый уплачивал какие-либо средства за получаемую недвижимость.

При составлении документа много внимания уделяется описанию объекта, так как важно, чтобы его можно было легко идентифицировать.

Правила отмены документа

Если дарственная составляется с учетом всех требований законодательства, она все равно может оспариваться или признаваться ничтожной. По статье 578 ГК РФ отмена дарения допускается в следующих ситуациях:

  • получатель подарка наносит вред дарителю или его родственникам;
  • имеются доказательства, что одариваемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи;
  • нанесение значительных повреждений полученной недвижимости, что может привести к ее уничтожению;
  • дарение было выполнено компанией, находившейся на стадии банкротства, поэтому такая сделка отменяется кредиторами, желающими взыскать средства с должника;
  • человек, получивший дар, умирает раньше дарителя.

Для оспаривания данного документа необходимо обращаться в суд.

Может ли одариваемый отказаться?

Отказ одаряемого принять дар считается редкой ситуацией. Такой отказ обычно обусловлен тем, что между двумя участниками сделки имеются действительно плохие отношения, поэтому человек просто отказывается принимать подарки от другого гражданина. Отказ от исполнения договора дарения должен выполняться до непосредственной регистрации перехода права на объект.

Наиболее часто одариваемыми принимается такое решение по следующим причинам:

  • ухудшается финансовое состояние дарителя;
  • между участниками сделки имеются неприязненные отношения;
  • у дарителя обнаруживаются серьезные заболевания, требующие дорогостоящего лечение;
  • осуществление данной сделки приводит к ухудшению качества жизни одного из участников.

Если же договор был уже официально исполнен, поэтому недвижимость перешла в собственность к одариваемому, то невозможно уже отказаться от дарственной.

Можно ли продать долю в квартире?

Закон о дарении недвижимости допускает передачу в дар части недвижимости, принадлежащей на праве собственности дарителю. Но при этом должны соблюдаться некоторые важные условия:

  • если в квартире прописаны люди, являющиеся несовершеннолетним или недееспособными, то для проведения такой сделки придется заранее получать согласие от органов опеки;
  • необходимо получить согласие на дарение от собственников других долей в квартире;
  • обязательно составляется согласие на дарение официальной супругой дарителя, причем этот документ заверяется нотариально.

Все сделки, связанные с реализацией долей, подлежат нотариальному удостоверению. Специалист должен убедиться, что такая сделка не является притворной, а также не нарушаются права какого-либо участника. Не допускается, чтобы в тексте дарственной имелись какие-либо сведения, которые нарушают требования законодательства.

Можно ли продать подаренную квартиру?

Одариваемый после регистрации права на полученный объект становится полноправным владельцем данного имущества. Поэтому он может в любой момент времени продать его, обменять на другие ценности, передать в аренду или подарить другому человеку.

Если принимается решение о продаже объекта сразу после его получения в дар, то учитывается, что после такой сделки придется уплачивать 13% в виде НДФЛ со всей полученной суммы. Чтобы избежать необходимости уплачивать налог, необходимо подождать не меньше 5 лет.

Правила составления дарственной

В главе 32 ГК РФ содержатся сведения о том, как правильно формировать данный документ, чтобы он обладал юридической силой, не нарушал законодательство, а также учитывал все особенности дарения. Процедура может выполняться самостоятельно участниками сделки или с помощью нотариуса. При составлении дарственной в обязательном порядке в этот документ вносятся следующие сведения:

  • наименование документа;
  • дата его составления;
  • сведения о дарителе и одариваемом, представленные их Ф. И. О., местами прописки, паспортными данными и другими личными сведениями;
  • информация о передаваемой недвижимости, для чего прописывается ее точный адрес, размер, назначение, кадастровые сведения и другие данные, позволяющие легко идентифицировать квартиру или дом;
  • прописывается, что объект передается в собственность другого человека на безвозмездной основе;
  • приводятся обязанности и права, которые возникают у каждого участника сделки;
  • указывается ответственность сторон.

Каждый участник сделки должен тщательно изучить содержание документа, чтобы убедиться в правильности его составления и отсутствии незаконных условий. Дарственная для одариваемого является правоустанавливающим документом, поэтому только при его наличии он может оформить подаренный объект на себя в Росреестре.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Нотариальное удостоверение таких сделок не является обязательным по закону, но обращение к специалисту позволит в будущем предотвратить ситуации, когда документ может быть оспорен. Поэтому если действительно передается в дар дорогостоящая недвижимость, то целесообразно доверить процесс составления договора специалисту.

Нотариус за свои услуги взимает плату, которая зависит от стоимости объекта, а также от наличия родственных связей между двумя участниками сделки.

Заключение

Правильно составленная дарственная позволяет без сложностей подарить какую-либо недвижимость человеку или компании. Она может составляться самостоятельно или с помощью нотариуса. В нее обязательно вносятся многочисленные сведения об участниках сделке и передаваемом объекте.

При необходимости такая сделка может быть оспорена, если на это имеются веские основания. Одариваемый в любой момент времени может отказаться от дара.

Договор дарения

Договор дарения. 22 декабря 1995 день вступления Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) в силу. Это позитивное событие в нашей стране. В свою очередь, отсутствие еще достаточного теоретического осмысления новых и переосмысление известных правовых институтов в новых условиях, условиях адаптации не только остальных законодательной базы к новому ГК, но и сознания юристов, вызвало на практике с 22.13.1095 г. множество проблем. Доказательством тому является “парализованность” нотариата, некоторые решения судов первой инстанции, множество запросов государственных органов, публикации в органах печати и др.

Возникает множество вопросов и сложностей при заключении и договоров дарения. В некоторых регионах существует даже негласное указание для нотариусов не удостоверять договоры дарения некоторых видов вещей.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Ограниченность объема не позволяет в достаточной степени рассмотреть и реальную, и консенсуальную конструкции договора дарения в рамках одной статьи, а потому, сузим предмет исследования только договором, по которому одна сторона безвозмездно передает другой имущество в собственность. Именно такая конструкция была предусмотрена ГК СССР, что дает возможность использовать при исследовании, существующие теоретические наработки по поводу природы, места в системе права, правовой характеристики сделки и подвергнуть их критическому анализу.

В России почти общепризнанной является точка зрения, что дарение, в том виде, как оно было предусмотрено ГК СССР, это договор, реальный, односторонний. Вместе с тем, в юридической литературе существуют и другие подходы. Например, некоторые исследователи заявляют, что договор дарения представляет собой одностороннюю сделку. По этому поводу ученые делают вывод, что применение такой юридической характеристики, как реальность, бесплатность, односторонность неуместна, поскольку она может применяться только к договорам. Дарение является вещным договором, и поэтому такие элементы характеристики как одно-, двух-, многосторонность, реальность или консенсуальность, оплатность или бесплатность применяться не могут.

Известно, что односторонняя — это такая сделка, в котором для возникновения определенных юридических последствий необходимо и достаточно волеизъявления одного лица Дарения, основная цель которого — переход права собственности, не может считаться совершенным без взаимосогласованной встречной воли двух сторон.

Если бы имели место две односторонние сделки, каждая из них должна была бы порождать соответствующие последствия: первая — прекращение права у отчуждаемая, вторая -возникновение у приобретателя.

Таким образом, оспаривая договорную основу дарения, можно прийти к выводу о необходимости волеизъявления дарителя на передачу дара и волеизъявления одаренного на его принятие. В том же случае, когда для возникновения правовых последствий необходимо выражение воли двух сторон, при этом воля, выраженная каждой стороной соответствует одна второй при этом имеет место согласованная воля сторон. Более того, в дарении наблюдается направленность воли сторон на достижение единой цели с противоположных сторон. Даритель желает передать дело в собственность одариваемому, последний желает принять ее от дарителя.

Договорам о передаче имущества в собственность свойственны признаки, характерные для всех договоров, а именно:

а) согласованность волеизъявления двух или более сторон;

б) совершение действий, направленных на достижение определенных гражданско-правовых последствий. В данном случае это правовая форма приобретения права собственности на имущество в результате согласованного волеизъявления участников этих правоотношений.

Существует понятие безвозмездности договора дарения. Они исходят из следующего: «возмездные сделки, в которых юридические действие совершается за эквивалент, т.е. действию одной стороны соответствует действие другой, равносильное первому, почему и называется эквивалентом. Сделки безвозмездные не представ эквивалента». И далее, логически, применяя указанную классификацию, приходил к выводу, что дарение является именно безвозмездным договором. Также необходимо отметить, что мотив безвозмездности договора юридического значения не имеет.

Например, отец подарил квартиру сыну, чтобы тот больше внимания уделял общению с отцом и тому подобное. Удовлетворение этих соображений дарителя одаренным не имеет значения для действительности договора дарения, поскольку данный договор считается безвозмездным.

Кстати, применение такого элемента юридической характеристики как оплатность или бесплатность является еще одним подтверждением того, что дарение является договором. Односторонняя сделка не может быть возмездным, а потому подобным образом и не характеризуется.

Спорным, является утверждение, что договор дарения, поскольку он является вещественным, не может быть реальным. Реальность договора дарения, содержавшегося в ГК СССР и отражено в ГК РФ, проявляется в том, что одно лишь соглашение о передаче вещи в дар само по себе никаких последствий не вызывает и правовой защитой не пользуется. Вместе с тем, она является необходимым условием заключения договора.

Договор дарения не является достаточно распространенным нотариальным действием, но иногда именно он является тем правовым механизмом, который может урегулировать имущественные отношения между определенными субъектами. По своей юридической сути договор пожертвования является разновидностью договора дарения, о чем прямо указывается в ГК РФ. Однако в указанных отношениях есть действительно много общих черт, но есть и много различий, следствием чего является отделением договора пожертвования в отдельный вид гражданско-правовых сделок.

При удостоверении договора дарения нотариус по общим правилами удостоверение сделок должно осуществить проверку дееспособности и правоспособности сторон сделки.

Нотариальный процесс полномочия на заключение такого типа договоров, его действия являются правомочными, не противоречат цели функционированию юридического лица, и прямо предусмотренные уставом, или решение (протокол) иного руководящего органа, который по учредительным документам имеет право распоряжаться имуществом юридического лица.

В теории неоднократно ставился вопрос о допустимости заключения договора дарения под условием. Для решения вопроса о возможности заключения договора дарения под условием необходимо проанализировать характер самих возможных договорных условий. Не нельзя не заметить, что условия, с которыми стороны связывают возможность получения дара, могут быть различными по своей природе. Например, дарение может быть связано дарителем с успешным окончанием высшего одариваемым учебного заведения, заключением брака, рождением ребенка. Указанные условия никоим образом не влияют на имущественную сферу одаряемого и по самой своей природе носят неимущественный характер. Однако даритель может связать возможность получения дара с обязанностью одаряемого совершить определенные действия.

С точки зрения природы условий, которые могут включаться в договор, предлагается поделить условные договоры дарения на две группы:

а) договор дарения, который связывают получение дара с обстоятельствами, который имеет неимущественный характер;

б) договор дарения, который связывают получение дара с действиями одаряемого, который имеет имущественный характер.

Условные договоры дарения первой группы по своей природе, безусловно, могут рассматриваться как безвозмездные. Действительно, наступления отлагательных условий (рождение ребенка, окончание ВУЗа) нельзя рассматривать как встречное предоставление с стороны одариваемого. Это подкрепляется также тем, что наступление таких условий и возникновения обязательства со стороны дарителя не ведет к уменьшению имущества одаряемого и не способствует увеличению имущества дарителя. Поэтому такое условие не имеет имущественного характера в отношении дарителя.

Договоры второй группы не имеют столь выраженного характера. Действительно, на первый взгляд, дарения как договор, безусловно, бесплатный, не может предусматривать никакого предоставления со стороны одаряемого.

Если положен на сторону обязанность не выходит за пределы полученного одаряемым имущества, то отношения сторон сохраняют свой бесплатный характер.

В результате передачи части имущества получена одариваемым имущественная масса будет меньшей по сравнению с той, которую он получил бы при отсутствии такого возложения. Например, по договору дарения по отчуждению жилья может быть предусмотрено условие, согласно которому одаряемый несет все расходы, связанные с нотариальным оформлением и государственной регистрацией договора. Однако обязанность одаряемого не преобразует данный договор на возмездном, поскольку такие расходы одаряемого не является платой стоимости жилья — имущество в этом случае передается одаряемому бесплатно. Таким образом, оплата расходов, связанных с заключением договора дарения, не влияет на безвозмездную сущность договора.

Однако соотношение размера имущества, полученного по договору дарения, и размера имущества, одариваемый должен передать третьему лицу (размера возложение), в ГК РФ необходимо очертить более четко. Известно, например, что такого рода пределы, установленные в наследственном праве.

Возложение обязанности на одаренного является ограничением его права собственника. Указанное ограничение возникает на основании договора в результате согласованного волеизъявления сторон. Но ограничение вещных прав возможно лишь в результате возникновения права собственности у одаренного. Поэтому передача символов, ключей, документов, удостоверяющих право собственности дарителя без заключения в предусмотренной законом форме договора дарения, нельзя считать основанием возникновения права собственности. Соответственно у одариваемого не возникает обязанностей, содержанием которых является ограничение вещных прав.

Например, в договоре дарения жилого дома стороны предусмотрели условие, что даритель сохраняет за собой право пользоваться пожизненно конкретной жилой комнатой. В соответствии одаренного корреспондируется обязанность предоставить в пользование помещение, определенное договором. Такая обязанность, на нашему мнению, нельзя трактовать как встречное действие имущественного характера в пользу дарителя. Условие о пользования одной из комнат дарителем следует рассматривать как ограничение права собственности на жилой дом в одаренного.

Так, формулируя ограничения жилищных прав граждан, можно отметить, что под такими ограничением следует понимать случаи, когда в принудительном порядке вследствие определенных ситуативных причин происходит уменьшение ранее признанной свободы носителя конкретного жилого права. Несмотря на то, что приведенная дефиниция касается жилищных прав, из нее следует вывод об уменьшении ранее определенных свобод, а не совершение каких-то действий.

Более близкой к правам собственности является дефиниция, согласно которой ограничение прав собственности представляет собой концептуальное понятие, характеризующее сужение возможности субъективного права собственности. Согласно ГК РФ дополнить частью в следующей редакции: «Лицо, в пользу которого установлено обременение вещных прав на подарок, имеет право требовать исполнения обязанности одаренным». Такая правовая конструкция позволит оптимально обеспечить интересы дарителя и отвечает моральным основам общества. Ведь нередки случаи в судебной практике, когда одаренный, приобретя права собственности на подарок, в том числе от людей, с которыми находится в родственных отношениях, осуществляет свои полномочия вопреки ГК РФ, согласно которой при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник обязан придерживаться моральных основ общества. Но такие положения ГК, как показывает анализ, на практике суды не применяют, поскольку законодательством не предусмотрено гражданско-правовое последствие нарушения нравственных основ общества собственником при осуществлении своего права. Суды ссылаются преимущественно на положения ГК РФ, которые устанавливают основания недействительности и их правовые последствия, определяя договоры дарения недействительными как заключенные под влиянием обмана или заблуждения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В этой статье вы узнали, что из себя представляет договор дарения. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

что это, отличия от завещания и порядок оформления такого документа

Дарственная – это договор, по которому предписанное имущество одного человека безвозмездно переходит в собственность другого лица. Но, как и в любом юридическом документе, здесь имеются свои тонкости, а также преимущества и недостатки перед иными договорами. Поэтому перед оформлением такого документа следует ознакомиться хотя бы с общими моментами.

Суть договора дарения

В оформлении дарственной участвуют только 2 стороны — даритель и одаряемый. Первый отдаёт имущество, а второй, соответственно, принимает. Такой подход позволяет избавиться от “множественного наследия”, в котором участвует 1 даритель и несколько одаряемых.

Задача дарственной заключается в законной и юридически обоснованной передачи имущества от одного лица к другому. Важный момент — документ подразумевает безвозмездную передачу, т. е. это не договор покупки или обмена с последующим переходом имущества.

Несмотря на это в дарственной разрешено указывать дополнительные условия перехода собственности. Самый распространённый вариант — возраст одаряемого (получателя имущества). В таком случае в дарственной указывается, что право собственности возникает по достижении определённого возраста.

В качестве имущества могут выступать любые предметы, имеющие ту или иную ценность. Например:

  • комната, квартира, дом;
  • средство передвижения;
  • земельный участок;
  • бытовая техника и электроника;
  • мебель и т. д.

Отличия между дарственной и завещанием

Как ни странно, довольно много людей не видят разницы между этими документами. Это в корне неправильно: дарственная и завещание – это совершенно разные вещи. Чтобы избавиться от аналогии, следует разобрать основные моменты в каждом документе:

  • Условия. Договор дарения подразумевает безвозмездный переход собственности, т. е. после выполнения определённых условий (например, по достижении определённого возраста) или без них, имущество переходит к одаряемому. Таким образом, именно он становится полноправным владельцем. Завещание вступает в силу только после смерти владельца.
  • Заключение договора. Дарственная вступает в силу если имеются подписи дарителя и одаряемого. Подпись получателя в завещании необязательна.
  • Редактирование документа. После составления и подписания дарственной, даритель теряет право вносить изменения в договор. Завещатель же может неоднократно менять условия завещания либо вообще отменять свои решения.
  • Права наследников. После составления дарственной, родственники не могут претендовать на имущество. При составлении завещания наследникам разрешается оспаривать право собственности.
  • Налоговая составляющая. Если дарственная оформляется на близких родственников (детей, родителей, бабушек, дедушек, братьев, сестёр и т. д.), никакие налоги не взимаются. Однако если этот документ оформлен на иные категории лиц (приятелей, друзей или просто знакомых), одаряемый обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости имущества. При наследовании по завещанию требуется обязательная уплата налога (минимум 0,3% от стоимости).

Составление договора

Довольно часто из-за нехватки времени люди беспокоятся о том, сколько будет готовиться этот документ? Однако намного важнее не переживать, а подойти к вопросу подготовки бумаг достойно. Заверение дарственной у нотариуса занимает несколько минут, а исправление или получение новых документов – уже несколько часов.

Составить договор дарения можно самостоятельно. Благо, в интернете можно без труда найти бланк и образец этого документа. Но следует отметить, что в составлении дарственной есть свои нюансы, которые можно не заметить. Поэтому если вы не большой специалист в составлении юридических договоров, а время “поджимает” – лучше обратиться к юристу.

Если времени предостаточно, составлять дарственную можно своими усилиями. В первую очередь потребуется определённый комплект документов:

  • паспорт каждой стороны;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • технический паспорт;
  • документ об отсутствии задолженности на передаваемое имущество;
  • брачный договор, свидетельство о браке (при наличии) или справка об отсутствии действующего брака;
  • справка об оценочной стоимости;
  • если в квартире прописан член семьи – его согласие на безвозмездную передачу имущества.

Нелишним будет дарителю получить справку от психиатра и нарколога об отсутствии психических заболеваний. Это не только подтвердит законность составления дарственной, но и позволит в будущем избежать судебных тяжб. Например, если даритель заявит, что на момент подписания он был признан недееспособным из-за наличия психических расстройств.

Наконец, когда все документы на дарственную подготовлены, а справки получены, можно отправляться к нотариусу.

Подтверждение законности

Подписание договора дарения у нотариуса – это не последний этап. Тем не менее именно от этой стадии зависит дальнейшее развитие событий (заключение или расторжение сделки). Если все документы собраны, а нотариус уверен в законности дарственной, то идёт подписание договора и заверение подписей.

Несмотря на заверение документов, перехода права собственности ещё не произошло. Договор дарения вступает в силу лишь после посещения ФРС – Федеральной регистрационной службы. Туда следует обратиться в день подписания дарственной у нотариуса (в крайнем случае спустя 2-3 дня). С собой необходимо иметь следующий пакет документов:

  • паспорт каждой стороны;
  • заверенный договор дарения;
  • технический паспорт и справка о стоимости передаваемого имущества;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • согласие на передачу имущества от совладельцев (если такие имеются).

После получения бумаг, сотрудник ФРС выдаст справку о передаче документов. Средний срок проверки законности сделки – 5 суток. По завершении работ, одаряемому на руки выдаётся полностью законный договор дарения. Чтобы избежать в будущем проблем, а также избавить себя от бюрократических проволочек, после получения дарственной следует зарегистрировать новую собственность в бюро технической инвентаризации.

Дарственная – это отличная возможность подарить своё имущество тем или иным людям. Конечно, в целях защиты от мошенничества, некоторые этапы оформления довольно затруднительны. Тем не менее если обе стороны согласны на сделку, проблем возникнуть не должно.

Видео

плюсы и минусы, как оформить дарение между родственниками

 

Гражданин может передать другому лицу любое недвижимое имущество. К таким видам имущества можно отнести землю, жилой дом, квартиру или комнату, нежилое помещение и иные здания. Дарение недвижимости регламентируется п.1 и 3 статьи 574 ГК РФ. Как передать одно имущество другому, какие бумаги нужны – все подробности в статье.

Как происходит оформление сделки

Бумага, фиксирующая имущество для дальнейшей передачи и условия, на которых эта передача будет осуществляться, носит название договор дарения недвижимости. Преимущество данной бумаги в том, что одариваемый человек может распоряжаться своим имуществом так, как захочет.

Таким образом, собственник, подаривший имущество, не вправе устанавливать рамки на его использование. Он не способен запретить его продавать и менять, прописывать там близких родственников, сдавать его в аренду и совершать другие действия, предусмотренные законом.

Кому передается недвижимость

По закону, действующему в РФ, имущество передается в дар любому гражданину или ближайшему родственнику. Однако избавиться от выплаты налогов можно тогда, когда осуществляется дарение недвижимости близкому родственнику. К ним следует отнести:

  • детей: как родных, так и усыновленных;
  • родителей, в том числе и приемных;
  • сестер и братьев: как родных, так и не полнородных;
  • бабушек, дедушек, внуков;
  • мужа или жену.

Имущество, на которое можно оформить дарственную

По закону существует только несколько категорий имущества, которые подлежат дарению другому лицу. Дарителю перед дарением следует проверить, что на имуществе не числится долгов, и оно не находится под притязанием третьих лиц.

Далее рассмотрим виды недвижимого имущества, переданного в дар:

  • квартира и земля, принадлежащие собственнику, который будет их дарить;
  • имущество, переданное в дар по разрешению собственников;
  • имущество, не попадающее под арест банковскими службами;
  • подаренная квартира, которую нельзя отсудить иным лицам.

Особые условия касаются имущества, принадлежащего к социальному найму. Первоначально человек должен оформить на него приватизацию и только потом — передать в дар иному гражданину.

Если имущество располагается в не достроенном доме, то подарить его близкому родственнику возможно тогда, когда человек завладеет данным имуществом.

Положительные и отрицательные стороны заключения договора на дарение

Данная бумага имеет плюсы и минусы. Из плюсов можно назвать следующее:

  • легко оформляется и не требуется заверять у нотариуса;
  • сложно аннулировать или оспорить: подарив имущество, владелец передает все права на него иному лицу;
  • нельзя отменить действия, описанные в документе, по личному желанию собственника;
  • если собственник решил прописать близкого человека, то он вправе не выплачивать налог за данную процедуру.

Из минусов оформления следует назвать следующее:

  • гражданину, не являющемуся собственнику родственником, следует выплачивать налог;
  • оформление дарственной на недвижимость проводится безвозмездно;
  • собственник не вправе передумать и сменить условия дарения имущества.

Необходимые документы

Рассмотрим бумаги, которые собираются для дарственных:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Договор. Дарственные оформляются по 2 шутки. Одна отдается собственнику, а вторая – одариваемому. Также предоставляется копия соглашения, которая подшивается к делу.
  3. Свидетельство о праве собственности.
  4. Выписка из домовой книги. В ней указывается количество граждан, зарегистрированных в данном имуществе.
  5. При наличии недвижимости, нажитой в браке, следует взять у супруга согласие. Помните, что если имеется несколько собственников, то требуется несколько разрешений.
  6. Бумаги из БТИ. К ним следует отнести справку о проведенной инвентаризации и кадастровый паспорт.
  7. Оформленная заявка о передаче собственности. Собственником оформляется бумага о переходе права владения имуществом. Также лицо, получающее в дар, оформляет право принятия имущества в собственность.
  8. Квитанция из банка о выплате госпошлины.
  9. Оформленная доверенность. Она требуется тогда, когда бумаги подписываются доверенным лицом.
  10. Разрешение из органов опеки и попечительства.

Правила оформления договора

Во время оформления документа по передаче недвижимости между родственниками стороны должны соблюдать следующие требования:

  1. Бумага оформляется только между дееспособными гражданами, которым есть 18 лет.
  2. Особые условия оформления документа устанавливаются между государственными служащими.
  3. Обязательно в бумаге фиксируется предмет, который будет дариться. При отсутствии его фиксации договор могут признать недействительным.
  4. В дарственной могут быть описаны условия о том, что недвижимость близким родственникам передается после смерти собственника, но при оформлении соглашения данный пункт не записывается.

Оформить дарственную возможно 2 способами:

  1. По стандартной форме на бумаге. При этом участие нотариуса не требуется.
  2. По форме, предусмотренной нотариусом, с обязательной его подписью.

Как оформить бумаги дарителем лично

Дарственная на недвижимость может быть оформлена в несколько этапов:

  1. Договор составляется с соблюдением всех установленных законом правил.
  2. Обе стороны подписывают бумаги.
  3. Оформляется право собственности на подаренную квартиру.
  4. Оплачиваются налоговые выплаты: 13% от общей стоимости недвижимости.
  5. Обязательно в бумаге фиксируются личные данные участников: ФИО, паспортные данные, место проживания.
  6. Также записывается предмет договора. В нем фиксируются сведения о недвижимости: площадь, этажность, адрес, сведения из госрегистрационного органа.
  7. Далее фиксируется дата передачи всех видов имущества. Обычно она указывается тогда, когда имущество не было передано в момент оформления договора.
  8. В конце документ заверяется подписями обеих сторон. При их отсутствии документ считается недействительным.

Далее сторонам договора нужно пройти процедуру государственной регистрации. Порядок оформления включает в себя следующие этапы:

  1. Обращаемся в Регистрационную палату или МФЦ, которая расположена по месту жительства дарителя.
  2. Далее составляется заявка, и направляются бумаги на государственную регистрацию. Образец ее оформления можно получить в регистрационном органе.
  3. От сотрудника регистрационных органов нужно получить расписку и документ, сообщающий о дате изготовления бумаг.
  4. В назначенный день нужно явиться за готовыми бумагами о дарении. Также следует взять оформленные документы.

Помните, что в регистрационном органе вправе отказать в оформлении. Чтобы этого избежать, можно проконсультироваться в регистрационной службе по вопросу о том, как оформить бумаги правильно. Когда ошибки будут исправлены, то можно обратиться в службу заново.

Процесс оформления дарственной у нотариуса

Эта процедура считается более затратной, но менее нервной с обеих сторон. Сторонам не потребуется собирать дополнительные бумаги, так как они будут собираться специалистом.

При оформлении дарственной понадобится следующая документация:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о собственности на полученную недвижимость;
  • свидетельство о государственной регистрации права на имущество;
  • технический паспорт объекта;
  • доверенность. Она нужна тогда, когда документ подписывает представитель;
  • разрешение другого супруга. Оно требуется тогда, когда передается имущество, нажитое в браке;
  • разрешение от органов опеки и попечительства.

После того как все документы поданы, нотариус может попросить оплатить следующие взносы:

  • госпошлину за заверение бумаги;
  • оплатить услуги нотариуса, который оформит документ;
  • госпошлину за оформление свидетельства госрегистрации на право собственности;
  • налоги на доход с оформленного имущества.

При оформлении бумаг у нотариуса госпошлина за свидетельство о регистрации права предоставляется именно нотариусу. Он затем делает заявку в регистрационную службу и оформляет подарок.

Кто оплачивает налоги

Не оплачивать налог могут только близкие родственники. Для других лиц расчет налога производится следующим образом:

Категории гражданРазмер налогаОпределение
резидентыоплачивается 13% от общей стоимости недвижимостиэто лица, проживающие в РФ
нерезидентытребуется выплатить 30% от суммы имуществаживущие за пределами страны

Если оценка имущества не произведена, то сумма налога зависит от следующих обстоятельств:

  1. В зависимости от суммы, указанной в договоре дарения недвижимости. Помните, что с 2017 года она сравнивается с кадастровой и рыночной стоимостью, но она не должна превышать рыночную на 20%. Напомним, что рыночной считается цена на аналогичные объекты.
  2. В зависимости от общей кадастровой стоимости. С 2017 года сумма недвижимости, облагающаяся налогом, не должна быть больше 70% от кадастровой стоимости.

Помните, что срок действия дарственной на недвижимость не ограничен законодательными рамками.

Какая ответственность грозит человеку, который не оплатил налог вовремя

Если человеком вовремя не поданы документы и не оплачен налог, то ему грозят следующие виды ответственности:

  1. При отсутствии декларации по форме 3-НДФЛ или при несвоевременной ее подаче лицу следует выплатить 5% от общей суммы налога. Однако общая сумма не должна превышать 30%. Это регламентируется статьей 119 НК РФ.
  2. При отсутствии декларации и квитанции об оплате налогов штраф составляет 20% от суммы налога. Этот процесс описан в статье 122 НК РФ.
  3. При подаче декларации, но отсутствии уплаты НДФЛ в строго установленные сроки штрафа начислено не будет. Однако размер пени будет составлять 1/300 по ЦБ РФ.

Как отозвать бумагу, которая была оформлена на ближайшего родственника

Данная бумага может считаться недействительной в следующих случаях:

  1. Если обе стороны договора согласны на данное действие. Первоначально они обращаются к нотариусу, который осуществлял сделку. Затем человек, которому было передано имущество, оформляет отказ от пользования недвижимостью. После этого они подают документы в регистрационную палату.
  2. Если человек, получающий имущество, скончался раньше собственника. Помните, что вернуть подаренную недвижимость можно тогда, когда это действие зафиксировано в соглашение.
  3. Если получающий имущество не желает его возвращать, то дарителю придется обращаться в суд.

Можно ли отменить дарение

Отменить решение сложно, но данную процедуру можно осуществить при следующих условиях:

  • если одариваемым было совершено преступление по отношению к собственнику. Обязательно это подтверждается доказательствами;
  • если лицо, получающее дар, плохо к нему относится, что удостоверяется свидетелями;
  • если оформление дарственного договора произведено с ошибками.

Как подарить недвижимость несовершеннолетнему лицу

Если бумага оформляется на лицо, не достигшее совершеннолетия, то помимо вышеназванных документов потребуется согласие от органов опеки и попечительства. Если подаренное имущество имеет долю, которая принадлежит ребенку, то также от органов опеки и попечительства потребуется разрешение. Образцы соглашений обычно располагаются в регистрационных органах.

Как подарить долю в квартире

Человек, имеющий долю в имуществе, имеет право подарить ее любому человеку. Помните, что одарить нельзя только своих учителей. Также важно знать, что сообщать остальным собственникам имущества о том, что доля будет подарена, не следует. Более подробно ответить на то, как подарить недвижимость, сможет опытный специалист.

Этапы оформления дарственной:

  1. Составляем дарственный договор, указывающий подаренную долю и технические характеристики всего имущества.
  2. Получаем соглашение от супруга, которое обязательно нотариально заверяется. Помните, что разрешение должно быть особого образца.
  3. Если доля принадлежит несовершеннолетнему гражданину, то потребуется согласие от органов опеки и попечительства.
  4. Далее нужно подписать составленный в специальном виде договор и пройти регистрацию в Росреестре с переходом права собственности.

Помните, что НДФЛ за передачу недвижимости между близкими родственниками не оплачивается. В других случаях он выплачивается гражданином, получающим имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=BvWDnxDxyXc

Оформить передачу недвижимости в дар не так сложно. Главное — изучить всю процедуру, ознакомиться с возникающими трудностями и нюансами и собрать требуемый пакет документов.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ — Студопедия

ЛЕКЦИЯ № 22

По теме: ДАРЕНИЕ, РЕНТА

ПЛАН ЛЕКЦИИ:

Вопрос 1. Договор дарения.

Вопрос 2. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением .

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Договор мены. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

Договор мены консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Договор мены представляет собой один из видов договоров о возмездной передаче имущества. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже гл. 30 ГК РФ, если это не противоречит специальным правилам, предусмотренным в гл. 31 ГК РФ (ст. 567-571 ГК РФ) и существу договора мены.

Вместе с тем договор мены является самостоятельным договором, которому присущи определенные отличительные признаки.

Во-первых, каждая из сторон в договоре выступает одновременно и в качестве продавца и в качестве покупателя.

Во-вторых, по договору мены покупатель взамен уплаты цены за приобретаемую вещь предоставляет не деньги, а другую вещь.

В третьих, в договоре мены установлены особые правила перехода права собственности на обмениваемые товары. В отличие от договора купли-продажи право собственности по договору мены возникает у покупателя не с момента передачи ему вещи, а после исполнения обязанности передать соответствующую вещь другой стороне (ст. 570 ГК РФ).


Стороны договора. Стороны договора не имеют специальных названий. Участники договора считаются продавцами имущества, которое они дают, и покупателем имущества, которое получают. В качестве субъектов по договору могут выступать как граждане, так и юридические лица.

Предмет договора. Предметом договора мены могут быть любые вещи, за исключением изъятых или ограниченных в обороте. В соответствии со ст. 129 ГК РФ перечень объектов, изъятых из оборота, должен быть прямо указан в законе.

Виды объектов договора мены, которые могут принадлежать только определенным участникам гражданского оборота или нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченные в обороте), определяются в порядке, предусмотренном законом.

Цена и расходы по договору мены. В соответствии со ст. 568 ГК РФ презюмируется (предполагается) равноценность обмениваемых товаров. В то же время, договором мены допускается обмен неравноценными товарами. При обмене неравноценными товарами продавец товара меньшей стоимости обязан доплатить разницу в цене покупателю непосредственно до или после передачи товара. Договором мены могут быть предусмотрены иные сроки компенсации стоимости неравноценных товаров.


Расходы по договору мены распределяются между сторонами. Продавец обязан оплатить затраты, связанные с передачей товара, а покупатель за свой счет осуществляет прием товара.

Форма договора. В отношении формы договора мены применяются те же правила, что и в договоре купли-продажи.

Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. В ранее действовавшем законодательстве отсутствовала специальная норма об ответственности за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Применялись правила об ответственности за изъятие товара, приобретенного по договору купли-продажи (ст. 251 ГК РСФСР). Стороне, у которой был изъят товар, возмещались только причиненные убытки.

В соответствии со ст. 571 ГК РФ потерпевшей стороне предоставлено право требовать не только возмещения убытков, но и возврата товара, полученного другой стороной. Условием применения данного правила является наличие оснований для изъятия товара, возникших еще до исполнения договора мены (п. 1 ст. 461 ГК РФ).

По общему правилу передача товара по договору мены должна происходить одновременно. Вместе с тем, допускается передача товара одной из сторон в сроки, предусмотренные договором, который может не совпадать со временем передачи товара, предлагаемого взамен. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара в срок, предусмотренный договором, покупатель вправе либо приостановить передачу своего товара либо отказаться от исполнения договора мены и потребовать возмещения убытков (ст. 569 ГК РФ).

Договор дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения по новому ГК РФ может быть не только реальным так и консенсуальным, когда одна сторона (даритель) обязуется передать другой стороне (одаряемому) дар в будущем (п. 2 ст. 572 ГК РФ). При этом обещание должно быть сделано в письменной форме и содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор дарения безвозмездный. Это его главный признак. Любое встречное удовлетворение со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным.

Договор дарения является односторонним. Даритель обязан безвозмездно передать вещь, а одаряемый имеет право принять вещь либо отказаться от ее принятия. Вместе с тем возможно заключение договора дарения, в котором у одаряемого возникают встречные обязательства. Однако, они не могут рассматриваться в качестве встречного удовлетворения. Например, дарение с возложением обязательства на одаряемого использовать дар в общеполезных целях. В этом случае договор дарения становится двусторонне-обязывающим.

Стороны договора. В качестве сторон по договору дарения выступают даритель и одаряемый. Даритель добровольно лишает себя определенного имущества. Одаряемый – приобретает это имущество. Даритель и одаряемый должны быть дееспособными. Исключение составляют малолетние в возрасте от 6 до 14 лет, которые могут выступать в качестве одаряемых по сделкам, не требующим нотариального удостоверения и государственной регистрации (ст. 28 ГК РФ).

Предмет договора. Предметом договора могут быть вещи, деньги, ценные бумаги и права. Даритель вправе передать одаряемому имущественные права (требования) к третьему лицу либо освободить одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом. Предметом договора не могут быть права, неразрывно связанные с личностью кредитора (требования о выплате алиментов и возмещении вреда).

Форма договора дарения. Форма договора дарения зависит от его субъектов, предмета, цены и от того является ли он реальным либо консенсуальным.

По общему правилу договор дарения осуществляется в устной форме и считается исполненным с момента передачи вещи, правоустанавливающего документа либо символической передачи (напр. вручения ключей).

Письменная форма договора дарения имеет ограниченное применение. В частности, договор дарения любого недвижимого имущества заключается в письменной форме и требует обязательной государственной регистрации.

В отношении движимого имущества письменная форма обязательна только для юридических лиц, если стоимость подарка превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Обещание физических либо юридических лиц осуществить дарение конкретного движимого имущества в будущем также предусматривает письменную форму.

Ограничение дарения. Поскольку дарение вещи предполагает ее отчуждение, дарителем по договору может выступать ее собственник. Исключение согласно ст. 576 ГК РФ составляют унитарные предприятия в отношении движимого имущества небольшой стоимости. Иное имущество, закрепленное за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, они вправе дарить только с согласия собственника. При возникновении претензий собственника к титульному владельцу в отношении стоимости обычных подарков, подаренных без его согласия, следует учитывать общее финансовое положение дарителя.

Имущество, находящееся в общей совместной собственности дарителя и других лиц, может быть подарено при наличии согласия всех сособственников. Нарушение этого правила влечет недействительность договора дарения. При общедолевой собственности свою долю собственник может дарить без согласия других собственников.

Дарение имущества представителем дарителя, действующим по доверенности, возможно при наличии двух условий:

1) в доверенности указан одаряемый;

2) в доверенности указан конкретный предмет дарения.

Запрещение дарения. В ГК РФ включено ряд положений, направленных на предотвращение использования института дарения в противоправных целях. В ст. 575 ГК РФ установлены три группы субъектов, которым запрещается дарение.

К первой группе субъектов относятся граждане, находящиеся под опекой вследствие малолетства или психического растройства. Их законные представители вправе осуществлять дарение только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).

Ограничения, предусмотренные в п.п. 2, 3 названной статьи, обусловлены возможной зависимостью дарителя от одаряемого, вследствие чего безвозмездные имущественные отношения между ними нежелательны.

Запрещение дарения между коммерческими организациями, действующими с целью извлечения прибыли, направлены на недопущение ущерба интересам государства и их кредиторов.

Исключение из общего правила составляют обычные подарки стоимостью не более пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Обычность подарка определяется не только его стоимостью, но и рядом признаков, характеризующих предмет договора дарения с точки зрения его разумности и согласованности с нравами в определенной местности для данной этнической или социальной группы.

Изменение и прекращение договора. Одаряемый вправе в любое время до момента передачи подарка вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор дарения. Форма отказа принять дар должна соответствовать форме договора дарения. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения только реального ущерба (ст. 573 ГК РФ).

Даритель вправе отказаться от исполнения обязанности по обещанию дарения в следующих случаях:

1) исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

2) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников либо умышленно причинил дарителю телестные повреждения.

Одностороннее расторжение договора дарения лишает дарителя права требовать возмещения понесенных в связи с этим убытков.

Права одаряемого при обещании дарения не переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено в договоре. Обещанный дар в этом случае поступает в общую наследственную массу и его судьба определяется законодательством о наследовании.

В отношении дарителя общее правило п. 2 ст. 581 ГК РФ предполагает обязанность наследников (правопреемников) исполнить обещание дарения в соответствии с условиями договора. В договоре обещания дарения допускается включение положения, освобождающего наследников от обязанности по передаче дара.

Отмена дарения. В отличие от других гражданско-правовых сделок договор дарения исключает возмездность и дает основание дарителю расчитывать на благодарное и признательное отношение со стороны одаряемого. Этические начала договора дарения были учтены в новом законодательстве.

В частности, злостная неблагодарность одаряемого, выразившаяся в покушении на жизнь дарителя или его близких родственников либо умышленном причинении дарителю телесных повреждений является условием для отмены дарения. Основания для отмены дарения, предусмотренные п.п. 2, 4 ст. 578 ГК РФ также носят этический характер.

В этих случаях право на отмену дарения признается в связи с недостижением цели, ради которой совершался дар (уход из жизни одаряемого), возникновением угрозы гибели предмета, особо ценного для дарителя.

Отмена дарения субъектами предпринимательской деятельности в случае признания их банкротами направлена на защиту интересов их кредиторов. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное лицом, признанным банкротом, если средства были им подарены в течение 6 месяцев, предшествующих вынесению решения арбитражным судом о банкротстве предпринимателя либо коммерческой организации.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Безвозмездный характер дарения исключает применение к дарителю всех специальных правил об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, которые установлены для конкретных видов возмездных договоров. В соответствии с положениями настоящей статьи ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи определяется правилами о возмещении внедоговорного вреда (гл. 59 ГК РФ), если будет доказано, что:

1) недостатки возникли до передачи вещи одаряемому;

2) недостатки относятся к числу явных;

3) дарителю были известны скрытые недостатки подарка, но он не предупредил об этом одаряемого. В данном случае речь идет об ответственности за вину в форме умысла или грубой неосторожности.

Пожертвования. Пожертвование, предусмотренное ст. 582 ГК РФ представляет собой разновидность договора дарения. В отличие от ГК РСФСР 1964 г. (ст. 256) предмет договора дарения может передаваться, в соответствии с настоящей статьей, не только в интересах всего общества, но и для оказания пользы отдельным гражданам, юридическим лицам.

При пожертвовании имущества гражданину жертвователь обязан указать цели его использования. В противном случае этот договор превращается в обычное дарение. Имущество, подаренное юридическому лицу без такого условия, считается пожертвованием и должно использоваться одаряемым в соответствии с его назначением в рамках специальной правоспособности.

Нарушение целевого использования пожертвованного имущества предоставляет право не только жертвователю, но и его правопреемнику (наследнику) потребовать отмены пожертвования.

№2. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ).

По договору ренты общий объем причитающихся получателю ренты платежей является неопределенным, поскольку обязательство выплачивать ренту действует либо бессрочно (при постоянной ренте) либо в течение оставшегося периода жизни получателя (при пожизненной ренте). В связи с этим договоры ренты являются алеаторными (рисковыми).

Договор ренты является реальным. Он начинает действовать с момента передачи плательщику ренты получателем в собственность определенного договором имущества. До передачи имущества соглашение о ренте не влечет никаких правовых последствий.

Договор ренты – односторонний договор. Обязанности в нем несет только плательщик ренты, которые заключаются в периодической выплате ренты в обмен на имущество. Получатель ренты вправе требовать предусмотренные договором рентные платежи.

Договор ренты является возмездным. Имущество, отчуждаемое под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Если договором ренты предусматривается передача имущества за плату, то к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, предусмотренные в гл. 30 ГК РФ. При передаче такого имущества бесплатно применяются правила гл. 30 ГК РФ о договоре дарения, если иное не предусмотрено специальными правилам главы 33 ГК РФ и не противоречит существу договора ренты.

Рентные платежи могут осуществляться как в денежной, так и в натуральной форме посредством выполнения определенных работ, оказания услуг, предоставления питания, одежды.

Важным условием договора является размер, периодичность и обеспечение выплат. Независимо от используемой формы рентных платежей денежный эквивалент договора является обязательным.

Стороны договора. В качестве сторон по договору ренты выступают плательщик ренты и получатель ренты. Получателем ренты могут быть граждане и некоммерческие организации. В отношении пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением получателем ренты могут быть только граждане. По сравнению с ранее действовавшим ГК РСФСР 1964 г. в новом ГК РФ возможность получения ренты гражданами не ставится в зависимость от их состояния здоровья, возраста и трудоспособности.

Не могут быть получателями ренты коммерческие организации. Это обусловлено тем, что по своей сути они создаются для активной предпринимательской деятельности, а не существования за счет дохода от рентных платежей за отчужденное имущество. Учреждения, созданные собственником, также не могут быть получателями ренты, поскольку им запрещено распоряжаться имуществом, приобретенным за счет самостоятельной сметы расходов.

Предмет договора. Предметом договора являются действия сторон по обмену имущества получателя ренты на рентные платежи, предоставляемые плательщиком ренты.

Объект договора. Объектом договора может быть любая движимая и недвижимая вещь, находящаяся в гражданском обороте. ГК РСФСР 1964 г. ограничивал объект только жилым домом. В настоящее время в качестве объекта договора ренты могут выступать: предприятия, жилые дома, дачи, гаражи, мебель, денежные суммы.

Срок. Срок является существенным условием договора ренты. В зависимости от срока рента подразделяется на:

1) постоянную, т.е. не имеющую срока прекращения платежа;

2) пожизненную, т.е. на время жизни одного или нескольких получателей ренты. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Форма договора. Договор ренты заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. При отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты в соответствии со ст. 584 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация договора.

Плательщик ренты вправе самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться приобретенным в собственность имуществом. Объекты ренты не исключаются из гражданского оборота. Плательщик может их продать, подарить или иным образом произвести его отчуждение новому приобретателю.

В отношении недвижимого имущества рента является обременением. Это означает, что при отчуждении объектов недвижимости обязательства плательщика по договору ренты переходят к приобретателю имущества. Для передачи недвижимого имущества новому приобретателю не требуется предварительного согласия получателя ренты. Исключением из этого правила является недвижимое имущество, переданное плательщику в обеспечение пожизненного содержания получателя ренты.

Ответственность сторон по договору. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты обязан уплатить получателю ренты проценты от суммы долга. Размер процента определяется учетной ставкой банковского процента в месте жительства (месте нахождения) кредитора на день исполнения денежного обязательства, если иное не предусмотрено договором ренты. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Плательщик ренты, передавший обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другому лицу, несет с ним субсидиарную (дополнительную) ответственность по обязательствам, вытекающим из договора ренты. Законом либо договором может быть предусмотрена и солидарная ответственность по этому обязательству (п. 2 ст. 586 ГК РФ).

Гарантии прав получателя ренты. В ГК РФ предусмотрен механизм обеспечения исполнения обязательств по рентным платежам.

При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

В отношении ренты движимого имущества в договоре ренты в качестве существенного условия по закону должен быть указан способ обеспечения рентных платежей. В соответствии с п. 2 ст. 587 ГК РФ плательщик ренты обязан включить в содержание договора в качестве обязательного условия один из способов обеспечения своего обязательства, предусмотренных в ст. 329 ГК РФ. Обеспечительное обязательство он может заменить страхованием риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по платежам в пользу получателя ренты.

Прекращение договора. Получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора в следующих случаях:

1) плательщик ренты не указал в договоре способ обеспечения исполнения его обязательства;

2) плательщик ренты не застраховал в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своего обязательства при отсутствии в договоре ренты способа обеспечения;

3) в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает.

Пожертвование по завещанию: ConservationTools

Пожертвования воли широко использовались на протяжении веков для передачи благотворительным организациям части или всех активов дарителя, оставшихся после его или ее смерти.

Доноры иногда не решаются сделать существенное пожертвование наличными, землей или другим имуществом в течение своей жизни, потому что они обеспокоены риском того, что они могут непреднамеренно исчерпать активы, которые им понадобятся позже в своей жизни. Дар воли — это то, что они могут изменить в любое время, — позволяет избежать этого беспокойства.

Подарки без ограничений в виде наличных денег или предметов личного или недвижимого имущества, которые могут быть конвертированы в наличные, могут стать для получателя приятными и очень ценными сюрпризами. Это не всегда верно в отношении подарков, ограниченных конкретным использованием. Если даритель намерен ограничить использование подарка (или возможность передачи его другой организации), следует проконсультироваться с благотворительной организацией, чтобы убедиться, что организация захочет принять запланированный подарок и распорядиться им.

Пожертвование по завещанию может помочь донорам в достижении целей как поддержки сохранения, так и избежания или минимизации налогов на наследство штата и федеральных налогов на недвижимость.

Типы подарков

Завещание

Подарок наличными или иного личного имущества по завещанию, иногда называемый завещанием , может быть сделан на определенную сумму в долларах или рассчитан по формуле, основанной на других требованиях наследственного имущества. Подарок может быть неограниченным или дариться с определенной целью. Это может быть конкретная организация или, в завещании, даритель может предоставить лицу (лицам), управляющему имуществом («личные представители»), право определять получателя — бенефициара подарка.

Устройство

Дарение земли или других прав на недвижимость по завещанию, иногда называемое devise , может быть сделано из всей доли владения, процентной доли, общей с другими, или оставшейся доли после жизни определенного лица или отдельных лиц. в завещании. Завещание может разрешить или предписать личному представителю пожертвовать сервитут по сохранению собственности природоохранной организации до того, как он будет передан за пределы имения в соответствии с условиями завещания.

Подарки без ограничений и с ограничениями

Подарки в поддержку широких целей организации

Пожертвования наличными, акциями или другими предметами личной собственности, которые могут быть конвертированы в наличные, всегда приветствуются природоохранными организациями. Если донор не укажет иное, пожертвование и любые доходы, полученные от инвестирования пожертвования, могут быть использованы природоохранной организацией для поддержки своих общих операционных расходов или других конкретных целей, определенных ее правлением.

Подарки, имеющие условия или ограничения

Дарители, намеревающиеся наложить ограничения на свой подарок, должны откровенно обсудить с вероятными получателями подарка, чтобы подтвердить приемлемость подарка и их способность сохранить и использовать подарок в соответствии с намерениями дарителя. Это обсуждение может проводиться на конфиденциальной основе для защиты как доноров, так и потенциальных получателей. При отсутствии договорного обязательства сделать подарок, завещание всегда может быть изменено до момента смерти.Если есть ожидание, что получатель вложит время и ресурсы или откажется от других возможностей, полагаясь на ожидаемый подарок по завещанию, тогда было бы целесообразно заключить взаимно обязывающее соглашение о пожертвовании, чтобы гарантировать, что эти ожидания будут выполнены.

Неспособность донора связаться с принимающей организацией относительно пожертвования ограниченного денежного подарка, земли или сервитута может означать, что организация не полностью подготовлена ​​или даже не оснащена для выполнения пожеланий дарителя.В некоторых случаях ни организации, ни личным представителям умершего может быть неясно, что даритель намеревался использовать в будущем и передать пожертвованное имущество.

Сообщения для подтверждения подарка

Неспособность дарителя связаться с членами семьи или доверенными советниками по поводу подарка может вызвать подозрения в неправомерном влиянии со стороны организации, получающей подарок. Члены семьи могут поднять вопрос о правовой дееспособности, если даритель был в преклонном возрасте при включении подарка организации в завещание.В частности, если ожидания членов семьи относительно того, что они должны получить от умершего, не оправдываются завещанием, они могут оспорить законность подарка в суде.

Чтобы предотвратить такие проблемы, дарители иногда устанавливают видеозаписи, на которых они объясняют свое намерение сделать подарок, демонстрируя, что они предпринимают действия, полностью осведомленные о последствиях, и демонстрируют свою компетентность — что они обладают полными умственными способностями — чтобы исправить решения. Такие видеозаписи могут быть сделаны несколько раз, чтобы дополнительно подтвердить законность подарка.

Фонд ограниченного доступа доноров

В завещании должно быть четко указано, должно ли пожертвование использоваться только для определенной цели (фонд с ограничениями для доноров), рекомендуется ли конкретная цель, но не является ли обязательной, или же дарение неограниченно. Если даритель ограничивает дарение, в завещании должно быть четко указано, ограничивается ли только пожертвование или также заработок на нем. Если природоохранная организация принимает фонд, ограниченный донорами, она принимает юридически обязывающее обязательство использовать вверенный ей фонд только для предусмотренных целей.Отклонение использования, не санкционированное соответствующими юридическими органами, было бы серьезным нарушением доверия.

Фонд ограниченного доступа Совета директоров

Когда донор желает, но не требует пожертвования, которое будет использовано для определенной цели, а природоохранная организация также желает того же результата, использование фонда (и, при желании, будущих доходов) может быть предназначено для с этой целью решением совета управляющих. Хотя такое ограничение является убедительным заявлением о политике этого совета управляющих, фонд, ограниченный только решением совета, может быть перенаправлен на другие цели, если будущий совет примет такое решение.

Спецификация и гибкость

Фиксированная сумма по сравнению с формулой

Физические лица могут по своему желанию предусматривать денежное пожертвование определенной суммы; однако, это может быть или не быть правильным выбором для человека в зависимости от ряда факторов, которые адвокат, имеющий опыт в области имущественного планирования, сможет обсудить с дарителем. Среди других альтернатив, которые следует рассмотреть, — пожертвование части, рассчитываемой по формуле, остаточной стоимости недвижимости или класса активов в составе недвижимости.

Физические лица могут составить завещание с оставшейся продолжительностью жизни в несколько десятилетий. Хотя они могут поддерживать миссию по сохранению природных ресурсов, они могут быть не готовы так скоро указать конкретную природоохранную организацию. Обстоятельства донора могут измениться — например, переезд в другую часть страны. Желание донора поддержать конкретную организацию также может измениться со временем. В этом случае завещание может уполномочить личного представителя указать одну или несколько природоохранных организаций, которые получат выгоду от подарка.Донор должен информировать личного представителя о его текущих намерениях.

Комплексная проверка

Природоохранным организациям необходимо подходить к пожертвованию недвижимого имущества по желанию или иным образом с такой же осторожностью, как и к другим приобретениям земли. Перед тем, как принять подарок, природоохранная организация должна запросить соответствующую информацию у потенциального донора или личных представителей донора: любую информацию о названии, опросе, аренде, оценке или другую информацию, которую они могут иметь, а также любые экологические или другие проверки, относящиеся к соблюдению применимого законодательства. .Если этой информации недостаточно или на нее нельзя положиться, чтобы принять обоснованное решение о том, принимать ли собственность, то природоохранная организация должна провести собственную комплексную проверку перед приемкой.

Точно так же доноры могут захотеть провести собственную комплексную проверку перед тем, как совершить пожертвование, чтобы убедиться, что потенциальные получатели имеют обязательства и возможности, как финансовые, так и иные, для обслуживания и использования пожертвованного имущества по назначению.

Финансовый анализ

Право собственности на землю не похоже на владение акциями или другими инвестиционными активами.Рыночные ценные бумаги сопряжены с риском того, что их стоимость может резко упасть и обесцениться, но это худшее, что может случиться. От владельца больше не требуется вкладывать деньги в актив. С недвижимостью дело обстоит иначе. Налоги, страхование и другие сборы должны быть оплачены в течение промежуточного периода владения, даже если планируется вывести недвижимость на рынок сразу после получения подарка. Если природоохранная организация не может позволить себе взять на себя этот риск денежного потока, тогда необходимо рассмотреть альтернативы; например: (1) продать имущество и распределить чистую выручку природоохранной организации; (2) организовать ссуду, обеспеченную имуществом, по расчетной балансовой стоимости в течение расчетного периода перепродажи; или (3) предусмотреть денежный взнос в дополнение к пожертвованию собственности для покрытия этого дефицита денежных средств.

Пожертвования на охрану или другое программное использование

Передача в дар земли, предназначенной для использования в качестве заповедника или другого определенного использования донором, должна рассматриваться с более высокой степенью контроля как со стороны донора, так и со стороны потенциального получателя. Первый вопрос заключается в том, соответствует ли владение и эксплуатация собственности для указанного использования миссии и целям природоохранной организации и способствует их достижению. Вторая проблема — это финансовая целесообразность владения и эксплуатации собственности для определенного использования в течение неопределенного периода времени.Дарение собственности, которая сама по себе может приносить доход, достаточный для покрытия как стоимости владения, так и программного использования, действительно редко.

Донор должен осознавать, что руководящий совет природоохранной организации должен до принятия пожертвования земли оценить, есть ли у организации возможность управлять землей, не истощая ресурсы из деятельности организации, потенциально более приоритетной. В противном случае донору может потребоваться внести денежный взнос в завещание для предоставления благотворительного фонда, который при инвестировании с разумной нормой прибыли обеспечит достаточные средства для субсидирования владения и эксплуатации собственности в течение неопределенного периода времени. время.И даже если управление землей дарителя будет одним из наивысших приоритетов организации, донор все равно может быть сильно заинтересован в предоставлении благотворительного фонда, чтобы гарантировать, что другая деятельность организации не пострадает в результате дарения земли дарителем. Ожидания донора и потенциального получателя в отношении разумного инвестирования и надлежащего использования пожертвований должны быть документально подтверждены соглашением о пожертвовании.

Для природоохранной организации, мягко говоря, неловко и неприятно отказаться от подарка от благонамеренного сторонника, который не обсудил этот вопрос заранее.С другой стороны, управляющий совет, который принимает непрактичный дар земли, чтобы поддерживать хорошие общественные отношения с семьей или сообществом, создал огромную проблему для будущего совета. Ни одна благотворительная организация не хочет рисковать оказаться в положении, когда ей придется подать прошение в суд о прекращении или ином изменении условий благотворительных ограничений, в соответствии с которыми ей было доверено имущество. В ситуациях, когда организация действительно обращается в суд, это обычно последнее средство, прибывающее после того, как активы организации были истощены, субсидируя недостаточно обеспеченный заповедный участок.

Владельцы земли высокой природоохранной ценности могут пожелать предусмотреть в своем плане владения, если прямое пожертвование невозможно, возможность покупки, возможно, на выгодной основе, или право первой покупки в пользу природоохранной организации. Это дает указанной организации возможность приобрести недвижимость по выгодной цене или, в случае продажи по выгодной цене, ниже стоимости, оцененной для целей налога на недвижимость. За небольшую плату или бесплатно для владельцев возможность приобретения, предоставляемая по завещанию, может стать сильным стимулом для выбранной природоохранной организации, чтобы привлечь финансирование, необходимое для приобретения в течение оставшейся продолжительности жизни владельцев.

Инструкция по пожертвованию

Многие хорошие управляющие охраняемой собственности не хотят или не нуждаются в надзоре со стороны природоохранной организации, пока они остаются собственниками собственности. Однако они хотят обеспечить долгосрочное управление, когда они больше не могут это делать. Они могут сделать это, предусмотрев в своем завещании, что на их собственность будет наложен сервитут, прежде чем она будет по их воле передана другому бенефициару или продана имуществом.Консервационный сервитут, условия которого согласовываются между донорами и указанным держателем сервитута и включают

Соглашение о дарении — образец, шаблон

A Соглашение о пожертвовании , также иногда называемое Соглашением о благотворительном подарке , предоставляет письменное подтверждение пожертвования или подарка, переданного благотворительной организации в США. Соглашение о пожертвовании важно для обеих сторон контракта: благотворительной организации (часто называемой получателем) и физического или юридического лица, делающего пожертвование (часто называемого жертвователем).Благотворительная организация должна вести точный учет полученных пожертвований, но так же и донор должен вести учет пожертвований, которые они сделали. Наличие точных финансовых записей поможет обеим сторонам в их внутреннем ведении учета, а также в том, что касается налогового времени .

В Соглашении о пожертвовании будут указаны наиболее важные детали взаимоотношений сторон: такие вещи, как личности сторон, описание пожертвования и, при желании, такие вещи, как форма квитанции , которая был передан, а предназначено для пожертвования .В хорошем соглашении о пожертвовании также обсуждается возможность отзыва (можно ли вернуть пожертвование) и ответственность за расходы.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для компании или человека, который готовится сделать пожертвование благотворительной организации , организованной в соответствии с разделом Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса . В этом документе заполнитель формы сможет ввести соответствующие идентификационные данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, их контактная информация и, конечно же, все данные о пожертвовании, включая его денежное выражение .

После того, как этот документ будет заполнен, его нужно распечатать , чтобы обе стороны могли его подписать . В таком случае лучше всего хранить копию у обеих сторон.

Применимое право

Соглашения о пожертвовании в Соединенных Штатах регулируются Налоговым кодексом США под надзором Налоговой службы США. В частности, раздел Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса распространяется на благотворительные организации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить , а использовать повторно, .

Соглашение о пожертвовании

— образец, образец формы для заполнения

Договор дарения

Юридическое наименование донора: ________

Адрес донора:

________

Информация об организации-доноре:

________

Юридическое наименование получателя: ________

Адрес получателя:

________

Настоящее Соглашение о пожертвовании, заключенное между Донором, перечисленным выше, и Получателем, также указанным выше, вступает в силу с ________ («Дата вступления в силу»).Стороны могут именоваться индивидуально как «Сторона», а вместе — как «Стороны».


ОТЧЕТЫ:

ПОСКОЛЬКУ Получатель — это благотворительная организация следующего типа, организованная в соответствии с положениями Раздела 501 (c) (3) Налогового кодекса 1986 года с поправками:

________

ПОСКОЛЬКУ Донор хотел бы сделать благотворительное пожертвование Получателю в соответствии с законодательством США и применимыми частями Налогового кодекса 1986 года с поправками;

СЕЙЧАС, таким образом, принимая во внимание содержащиеся в настоящем документе обещания и договоренности, получение и достаточность которых настоящим подтверждается, Стороны настоящим соглашаются о нижеследующем:


Статья 1 — ИНФОРМАЦИЯ О Жертвованиях:

Донор объявляет пожертвование в виде денежных средств.

Это пожертвование делается в поддержку следующих организаций:

________

Это пожертвование («Пожертвование»):

________


Статья 2 — ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Пожертвование будет сделано одновременно с Датой вступления в силу настоящего Соглашения о пожертвовании.

Донор настоящим гарантирует, что Пожертвование не содержит каких-либо обременений и что Донор имеет все законные права на пожертвование.

Официальное подтверждение этой сделки было приложено к настоящему контракту в следующей форме:

________


Статья 3 — ЦЕЛИ Жертвования:

Пожертвование делается для следующей конкретной цели, и никакое другое использование Пожертвования не допускается:

________

Пожертвование может быть использовано для любых благотворительных, образовательных или научных целей, разрешенных для организации в соответствии с разделом 501 (c) (3) Налогового кодекса 1986 года с поправками.


Статья 4 — ОТЗЫВ НЕТ:

Донор не может отозвать Пожертвование. Все договоренности и обещания, данные в рамках настоящего Соглашения о пожертвовании, являются окончательными.


Статья 5 — РАСХОДЫ:

Любые и все расходы, связанные с исполнением настоящего Соглашения о пожертвовании, такие как, помимо прочего, расходы, понесенные во время передачи пожертвования, являются исключительной ответственностью Донора.


Статья 6 — БЕЗ УСЛУГ:

Донор и Получатель соглашаются, что никакие услуги, продажа, продвижение или что-либо подобное не указываются или не заключаются в этом пожертвовании.Донор и Получатель соглашаются, что Пожертвование было сделано без какого-либо дальнейшего соглашения об услугах или возмездия Донору, добровольно и добровольно предоставляется Донором и получено Получателем.


СТАТЬЯ 7 — ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

A) ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Настоящее Соглашение во всех отношениях регулируется законами штата Алабама и любым применимым федеральным законом. Обе стороны соглашаются на юрисдикцию судов штата и федеральных судов в штате Алабама.Стороны соглашаются, что это положение о выборе закона, места и юрисдикции не является разрешительным, а скорее обязательным по своему характеру.

B) ЯЗЫК: Все сообщения или уведомления, сделанные в соответствии с настоящим Соглашением, должны быть на английском языке.

C) ПЕРЕДАЧА: Настоящее Соглашение или права, предоставленные по нему, не могут быть уступлены, проданы, сданы в аренду или иным образом полностью или частично переданы любой из Сторон.

D) ПОПРАВКИ: В настоящее Соглашение могут быть внесены поправки только в письменной форме, подписанные обеими Сторонами.

E) ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ: Ни одна из Сторон не будет делать никаких публичных заявлений или разглашать информацию о существовании настоящего Соглашения или каких-либо его условий без предварительного письменного согласия другой Стороны.

F) ПОЛНОЕ СОГЛАШЕНИЕ: Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами и заменяет собой любые предшествующие или одновременные договоренности, письменные или устные.

G) ЗАГОЛОВКИ: Заголовки настоящего Соглашения предназначены только для удобства и не должны толковаться как ограничивающие или иным образом влияющие на условия настоящего Соглашения.

H) КОНТРАГЕНТЫ: Настоящее Соглашение может быть составлено в нескольких экземплярах, все из которых составляют единое соглашение.


ИСПОЛНЕНИЕ:

________________________________________

Имя донора


________________________________________

Имя представителя донора

________________________________________

Подпись представителя донора


________________________________________

Имя получателя

________________________________________

Имя представителя получателя

________________________________________

Подпись представителя управляющего

подарков и пожертвований | Налоговое управление Австралии

Организации, имеющие право на получение подарков, не облагаемых налогом, называются «получателями подарков с вычетом из налогооблагаемой базы» (DGR).Вы можете требовать налогового вычета только для подарков или пожертвований организациям, имеющим статус DGR.

Лицо, делающее подарок (даритель), является лицом, которое может потребовать вычет.

На этой странице:

Краткое содержание этого содержания в формате плаката см. В разделе Подарки и пожертвования (PDF, 340 КБ). По этой ссылке будет загружен файл.

Что такое DGR?

Получатель подарков с вычетом из налогооблагаемой базы (DGR) — это организация или фонд, которые могут получать подарки, не облагаемые налогом.

Не все благотворительные организации являются DGR. Например, в последнее время краудфандинговые кампании стали популярным способом сбора денег на благотворительность. Однако многие из этих краудфандинговых сайтов не управляются DGR. Это означает, что пожертвования на эти кампании не облагаются налогом.

Вы можете проверить статус DGR организации на странице ABN Look-up: Получатели франшизыВнешняя ссылка.

Если подарок или пожертвование подлежат вычету

Чтобы претендовать на налоговый вычет за подарок или пожертвование, он должен соответствовать четырем условиям:

  • Он должен быть доставлен в DGR.
  • Это действительно должен быть подарок или пожертвование, то есть вы добровольно переводите деньги или имущество, не получая или не ожидая получить взамен какой-либо материальной выгоды или преимущества. Материальная выгода — это предмет, имеющий денежную оценку.
  • Подарок или пожертвование должны быть денежными или имуществом. Это может включать финансовые активы, такие как акции.
  • Подарок или пожертвование должны соответствовать всем соответствующим условиям подарка. Для некоторых DGR закон о подоходном налоге добавляет дополнительные условия, влияющие на типы вычитаемых подарков, которые они могут получить.

Если вы получаете материальную выгоду в обмен на ваш подарок или пожертвование в пользу DGR, это считается пожертвованием и применяются дополнительные условия. Для получения дополнительной информации см. Это подарок или пожертвование?

Чтобы потребовать вычет, у вас должна быть запись о пожертвовании, например квитанция.

См. Также:

Что можно потребовать

Сумма, которую вы можете потребовать в качестве вычета, зависит от типа подарка:

  • Денежные подарки — вы можете потребовать сумму подарка, но она должна быть не менее 2 долларов.
  • Дарение имущества или акций — существуют разные правила в зависимости от типа и стоимости имущества — см. Типы подарков, требования и правила оценки.
  • Подарки в рамках программ «Наследие» и «Культура» — существуют особые обстоятельства, при которых пожертвования также могут вычитаться — см. «Программа культурных подарков».

Если вы получили жетон в качестве пожертвования, вы все равно можете потребовать вычет. Предметы-жетоны — это вещи, не имеющие материальной ценности, которые используются для продвижения DGR, такие как значки на лацкане, браслеты и наклейки.

Вы можете потребовать вычет за ваш подарок за тот доходный год, в котором подарок был сделан. В определенных обстоятельствах вы можете распределить налоговый вычет на период до пяти лет дохода — см. Когда я могу подать заявку?

Ведро пожертвований

Если вы сделали пожертвование на сумму 2 доллара или более в ведро-сборы — например, сборы, проводимые утвержденной организацией для жертв стихийных бедствий, — вы можете потребовать налоговый вычет для подарков на сумму до 10 долларов без квитанции.Чтобы потребовать взносы на сумму более 10 долларов, вам понадобится квитанция.

Пожертвования от политических партий и независимых кандидатов

В некоторых случаях ваши подарки и пожертвования зарегистрированным политическим партиям или независимым кандидатам могут быть истребованы в качестве вычета.

Сюда входит оплата членской подписки зарегистрированной политической партии. Вы должны были сделать подарок или пожертвование как физическое лицо (не в ходе ведения бизнеса), и это не может быть завещательное пожертвование.

Стоимость вашего подарка или пожертвования должна быть не менее 2 долларов. Если подарок является собственностью, это должно быть приобретено за 12 месяцев или более до того, как сделать пожертвование.

Максимум, на который вы можете претендовать в доходном году:

  • 1500 долларов на пожертвования и подарки политическим партиям
  • 1500 долларов на взносы и подарки независимым кандидатам и членам.

Чтобы потребовать вычет, у вас должна быть письменная запись о вашем пожертвовании.

См. Также:

На что нельзя претендовать

Вы не можете требовать подарки или пожертвования, которые приносят вам личную выгоду, например:

  • лотереи или билеты художественного союза — например, дом приза RSL Art Union
  • предметов, таких как шоколадные конфеты, кружки, брелоки, шляпы или игрушки, цена которых объявлена ​​
  • стоимость посещения обедов по сбору средств, даже если стоимость превышает стоимость ужина.Вы можете иметь право потребовать вычет в качестве взноса, если стоимость мероприятия была больше, чем небольшая выгода, предоставленная в рамках мероприятия
  • членские взносы
  • выплаты в фонды школьного строительства в обмен на выгоду или преимущество — например, в качестве альтернативы увеличению платы за обучение или помещению в лист ожидания
  • платежи, при которых у вас есть договоренность с получателем о том, что платежи будут использоваться для предоставления вам выгоды
  • подарка родным и близким, независимо от причины
  • пожертвования в рамках выплаты заработной платы
  • пожертвования по завещанию.

Вы не можете требовать налогового вычета для пожертвований, сделанных в социальные сети или краудфандинговые платформы, если они не зарегистрированы в DGR.

Пример — материальные пособия, вычет которых не может быть востребован

Робби — офисный работник. Каждый год его рабочее место участвует в призыве к Дню нарциссов, чтобы собрать деньги и повысить осведомленность Совета по раку. Робби покупает игрушку плюшевого мишку в День Нарцисса по цене 30 долларов.

Робби не может требовать вычета стоимости игрушки, так как он получил материальную выгоду в обмен на свой вклад в Совет по борьбе с раком.

Конец примера

Пример — без вычета при передаче частично возвращенного членского взноса не-DGR

Руби приобрела годовое членство для своего футбольного клуба за 100 долларов в январе 2020 года. В ее членство входил сезонный абонемент на домашние игры, а также скидки на еду и напитки в клубных барах и ресторанах. Из-за требований к физическому дистанцированию, введенных в результате пандемии COVID-19, сезон 2020 года был отменен после второго раунда, и клубы пришлось закрыть.

Футбольный клуб предлагает своим членам возмещение в размере 85 долларов, учитывая тот факт, что некоторые преимущества их членства были использованы за короткий сезон. Руби решает пожертвовать свои 85 долларов обратно своему клубу, чтобы поддержать их. Руби не может требовать налогового вычета для этого пожертвования, поскольку ее футбольный клуб не одобрен как получатель вычитаемого подарка (DGR).

Конец примера

Пример — требование частично возмещенного членства в качестве пожертвований

В отличие от Руби, Гэри решает пожертвовать свое частично возвращенное членство Австралийскому спортивному фонду (ASF), который является DGR, через свой футбольный клуб.Гэри выдается квитанция от ASF о сумме своего пожертвования и может потребовать налоговый вычет в размере 85 долларов. В то время как Гэри может назначить в качестве предпочтительного бенефициара проект ASF, поддерживающий его футбольный клуб, ASF имеет полную свободу действий в отношении распределения пожертвований и может решить направить пожертвование на другой проект ASF.

Конец примера

См. Также:

Ведение учета пожертвований

Вы должны вести учет всех сделанных вами подарков и взносов, не облагаемых налогом.

Когда вы делаете пожертвование, DGR обычно выдает вам квитанцию, хотя это и не требуется. В этих обстоятельствах вы все равно можете потребовать вычет, используя другие записи, такие как банковские выписки.

Если DGR выдает квитанцию ​​на вычитаемый подарок, в квитанции должно быть указано:

  • название фонда, органа или учреждения, которому было сделано пожертвование
  • Австралийский бизнес-номер DGR (ABN) (некоторые DGR, перечисленные в законе по названию, могут не иметь ABN)
  • , чек на подарок.

Если вы подаете через программу предоставления рабочего места, ваш отчет о доходах, сводка платежей или письменная запись от вашего работодателя являются достаточным доказательством.

Вы можете использовать инструмент myDeductions в приложении ATO, чтобы отслеживать свои расходы и поступления в течение года. Это быстрый и простой способ собирать информацию на ходу, делая и загружая фотографии чеков. Если у вас есть электронная копия квитанций, которая является точным и точным воспроизведением оригинала, вам не нужно хранить оригинальную бумажную копию.

См. Также:

Вы можете претендовать на налоговый вычет только для подарков или пожертвований организациям, имеющим статус получателей подарков, подлежащих вычету (DGR).

Сдача крови: преимущества, недостатки и процедура

Каждый день тысячи людей нуждаются в донорской крови и продуктах крови, чтобы поддерживать их здоровье или оставаться в живых.

Если уровень крови человека упадет из-за несчастного случая или болезни, или если его кровь не функционирует должным образом, не будет достаточно кислорода или других питательных веществ для поддержания жизненно важных органов.

Этим людям может помочь сдача цельной крови.

Аферез аналогичен процессу донорства цельной крови. Это обеспечивает другие компоненты крови, такие как тромбоциты. Пожертвование тромбоцитов может помочь людям, у которых есть проблемы со свертыванием крови. Он также может содержать антитела, которые помогают бороться с заболеванием, таким как COVID-19.

Сдача крови может спасти жизнь, но также может принести пользу донору. В этой статье вы узнаете о последствиях сдачи крови.

Сдача крови может помочь людям со многими заболеваниями, например тем, кто:

  • имеет внутреннее или внешнее кровотечение из-за травмы
  • страдает серповидно-клеточной анемией или другим заболеванием, поражающим кровь
  • проходят курс лечения от рака
  • подвергаются хирургическому вмешательству, например сердечно-сосудистой или ортопедической
  • имеют наследственное заболевание крови
  • проходят трансплантацию
  • нуждаются в лечении с использованием плазмы или других продуктов крови

COVID-19

Люди, вылечившиеся от COVID-19, могут по данным Управления по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов (FDA), уметь помогать другим с этой болезнью, сдавая плазму крови.

Их плазма может содержать антитела к инфекции. Если другой человек получит эту плазму, это может помочь его организму бороться с вирусом.

Каждые 2 секунды кому-то в Соединенных Штатах нужна кровь, но запасы недостаточны из-за COVID-19. Чтобы узнать больше о донорстве крови и о том, как вы можете помочь, посетите наш специализированный центр.

Для многих людей донорство крови приносит много пользы для здоровья при небольшом риске. Строгое регулирование банков крови означает, что донор может безопасно сдавать свою кровь или плазму в Соединенных Штатах.

Сданная кровь может спасти жизни нуждающихся. Однако, по мнению некоторых медицинских работников, это также может принести пользу донору.

В разделах ниже более подробно рассматриваются некоторые преимущества для донора.

Выявление неблагоприятных последствий для здоровья

Каждый человек, сдающий кровь, проходит простой медицинский осмотр и анализ крови перед сдачей крови.

Это не углубленные тесты, но они могут помочь выявить неизвестные проблемы со здоровьем, такие как анемия, высокое или низкое кровяное давление.

Тест проверяет:

  • кровяное давление
  • температуру тела
  • пульс
  • гемоглобин или железо, уровни

Если тест обнаружит проблему, человек не сможет сдать кровь. Однако результаты могут быть первым шагом к обращению за лечением.

Вклад в жизнь общества

По данным Американского Красного Креста, сдача одной единицы крови может спасти жизни до трех человек.

Доноры крови оказывают жизненно важную услугу обществу. Изменение жизни других может улучшить чувство благополучия донора.

Контроль веса

Есть утверждения, что сдача крови сжигает 650 калорий. Однако, похоже, нет никаких научных доказательств этого. Любая польза от этой потери калорий будет кратковременной и не поможет человеку похудеть.

Тем не менее, исследование 2012 года показывает, что, поскольку центры донорства крови должны взвешивать людей перед сдачей крови, это может помочь выявить людей с ожирением и предложить им помощь в регулировании своего веса и любых связанных с этим проблем со здоровьем.

Он также может выявить людей с низким весом, которым также могут быть полезны консультации и советы.

Снижает уровень железа у больных гемохроматозом.

Организм нуждается в железе для выработки красных кровяных телец. Однако около 1 миллиона человек в США страдают наследственным гемохроматозом 1 типа. У людей с этим и другими типами гемохроматоза слишком много железа в крови.

Избыточное железо может откладываться в различных органах тела, таких как печень и сердце, и влиять на работу этих органов.

Согласно статье Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) за 2003 год, люди с гемохроматозом могут получить пользу от флеботомии, которая аналогична сдаче крови.

Людям с этим заболеванием разрешается сдавать кровь. Другими словами, для людей с гемохроматозом сдача крови может быть вариантом лечения, а также способом помочь другим.

Не все агентства разрешают сдачу крови от людей с этим заболеванием, но многие используют их кровь в общем фонде донорства.

Здоровье сердечно-сосудистой системы

В 2019 году исследователи изучили данные почти 160 000 женщин, которые сдавали кровь в течение 10 и более лет. Они пришли к выводу, что донорство крови обеспечивает «защитный эффект долгосрочного и частого донорства крови от сердечно-сосудистых заболеваний».

Кровяное давление

Некоторые исследования показали, что сдача крови также может снизить кровяное давление.

В 2015 году ученые наблюдали за артериальным давлением 292 доноров, которые сдавали кровь от одного до четырех раз в течение года.Примерно у половины было высокое кровяное давление.

В целом, у людей с высоким кровяным давлением показания улучшились. Чем чаще человек сдавал кровь, тем значительнее улучшение.

Другие эксперты указали, что, поскольку измерение артериального давления является неотъемлемой частью донорства крови, это хороший шанс для людей узнать о своих чтениях и, при необходимости, узнать, как их уменьшить.

Общее состояние здоровья

В 2007 году исследователи изучили данные более чем 1 миллиона доноров крови.Среди участников был на 30% ниже шанс умереть от любой причины и на 4% ниже шанс развития рака. Авторы пришли к выводу, что «здоровье доноров крови выше среднего».

Исследование 2015 года позволило по-новому взглянуть на те же данные. После поправки на другие факторы исследователи пришли к выводу, что при каждом ежегодном пожертвовании риск смерти по любой причине снижается в среднем на 7,5%.

Это может указывать на то, что сдача крови полезна для общего состояния здоровья человека, но исследователи не смогли это подтвердить.Однако они отметили, что сдача крови вряд ли сократит продолжительность жизни человека.

Сдавать кровь безопасно, если центр следует стандартным правилам.

В США и многих других странах действуют строгие правила обеспечения безопасности. С этой целью FDA и Американская ассоциация банков крови (AABB) контролируют банки крови.

Меры предосторожности, которые они принимают, включают:

  • скрининг доноров на существующие состояния здоровья
  • использование новых игл для каждого донорства
  • наличие профессионального персонала под рукой
  • обеспечение наблюдения и освежение для обеспечения безопасного выздоровления

Однако есть некоторые потенциальные недостатки сдачи крови.В следующих разделах это обсуждается более подробно.

Временные реакции

Иногда у человека могут возникнуть побочные эффекты после сдачи крови.

Хотя тяжелые побочные эффекты возникают редко, могут возникать временные реакции, в том числе:

  • слабость
  • головокружение
  • слабость
  • головокружение
  • тошнота
  • кровотечение из укола иглы
  • кровотечение под кожей или
кровоподтеки

Эти симптомы обычно исчезают в течение 24 часов.

Некоторые способы минимизировать эти эффекты после донорства включают употребление большого количества жидкости и сбалансированное питание в течение следующих 24–48 часов.

Пищевые продукты, которые могут повысить потребление железа человеком, включают:

  • красное мясо
  • шпинат
  • обогащенные железом соки и злаки

Побочные эффекты

В редких случаях человек может испытывать более серьезные побочные эффекты, например как:

  • низкое кровяное давление
  • мышечные сокращения
  • затрудненное дыхание
  • обморок
  • рвота
  • судороги

первый раз.

Влияние на спортивные результаты

Некоторые исследования утверждают, что сдача крови может снизить спортивные результаты из-за своего воздействия на уровень железа, сердечно-сосудистую и дыхательную системы.

Однако обзор 2019 года пришел к выводу, что для подтверждения этого недостаточно доказательств.

Сдача и сбор крови строго регулируются.

Препарат

Человек должен постараться выспаться перед сдачей крови.По прибытии в центр донорства им необходимо:

  • зарегистрироваться для донорства
  • заполнить историю болезни
  • пройти мини-медицинский осмотр

Эти шаги помогают убедиться, что человек не был подвержен заболеваниям, которые могут другие через сдачу крови.

Для сдачи крови в США человек обычно должен:

  • быть не моложе 17 лет
  • весить не менее 110 фунтов
  • иметь хорошее общее состояние здоровья
  • предоставить два удостоверения личности при первой сдаче крови

Им также нужно будет заполнить форму.

Во время сдачи крови

Во время сдачи крови медицинский работник:

  1. Очистит руку донора спиртовой салфеткой.
  2. Введите новую стерильную иглу в вену.
  3. Присоедините иглу к приспособлению для сбора, состоящему из трубки и мешка.
  4. Дайте крови стечь в мешок, пока он не наполнится.

Человек сдает одну единицу крови, это займет 6–10 минут. Весь процесс займет около 45–60 минут.

После пожертвования

После пожертвования поставщик медицинских услуг надавливает ватной марлей и накладывает повязку на руку донора.

Донору, как правило, нужно подождать 10–15 минут перед отъездом, в течение которых он получит немного прохладительных напитков.

Если укол иглы кровоточит после сдачи крови, донор должен надавить и поднять руку на 3–5 минут.

Если есть синяк или кровотечение под кожей, можно периодически прикладывать холодные компрессы в течение 24 часов, а затем чередовать с теплыми компрессами.

Перед сдачей крови или продуктов крови человек должен убедиться, что они соответствуют требованиям.

Вот некоторые вопросы, которые следует рассмотреть:

  • Как их общее состояние здоровья?
  • Есть ли у них какие-либо заболевания, например, гепатит или ВИЧ?
  • Соответствуют ли они требованиям по возрасту и весу?
  • Путешествовали ли они недавно или делали татуировку?
  • Употребляют ли они легкие наркотики, особенно внутривенно?
  • Если они сдают тромбоциты, принимали ли они аспирин в течение последних 48 часов?
  • Если у них диабет, справляются ли они с ним с помощью лекарств?

Эти и многие другие факторы могут повлиять на способность человека сдавать кровь.

Организму требуется всего 24 часа, чтобы восполнить плазму, но может потребоваться 4–6 недель для восполнения недостающей крови. По этой причине большинство людей не могут сдавать кровь чаще, чем раз в 8 недель.

По данным американского Красного Креста, кому-то в США кровь нужна каждые 2 секунды. Около 6,8 миллиона человек в США сдают кровь каждый год, но есть опасения, что их число падает.

Сдача крови может быть полезным занятием. Это связано с низким уровнем риска и может дать некоторые преимущества.

Если человек желает сдать кровь, он может найти ближайший центр, используя локатор мест сдачи крови и плазмы выздоравливающих от AABB. Они могут найти благотворительную акцию через Американский Красный Крест.

Каковы недостатки сдачи крови?

Недостатки донорства крови

Нет сомнений в том, что сдача крови может принести много пользы: по данным Американского Красного Креста, сдача всего одной пинты крови может спасти жизнь более чем одному человеку. Ежедневно в Соединенных Штатах необходимо около 36000 пинт крови и 6.8 миллионов человек жертвуют в год. Но сдача крови не лишена недостатков. Каждый донор проходит мини-физикальное обследование, но все же могут возникнуть некоторые незначительные побочные эффекты. К ним относятся:

  • синяк
  • продолжающееся кровотечение
  • головокружение, головокружение и тошнота
  • боль
  • физическая слабость

Сдача крови — это безопасный процесс, но есть некоторые вещи, о которых вы должны знать, прежде чем сдавать кровь. Вот несколько недостатков, которые следует учитывать перед сдачей крови.

Когда вы сдаете кровь, вы сидите или лежите на кресле с откидной спинкой, вытянув руку на подлокотнике. Медицинский работник наложит на ваше плечо манжету или жгут для измерения кровяного давления, чтобы наполнить вены кровью. После очистки кожи на внутренней стороне одного из ваших локтей врач вставит стерильную иглу, прикрепленную к тонкой пластиковой трубке и мешку с кровью, в одну из ваших вен. Иглу держат в руке около 10 минут или на время сдачи крови.

Когда игла протыкает вену, всегда есть вероятность того, что вокруг места введения иглы появится синяк. По этой причине у доноров крови часто появляются синяки.

Синяки имеют цвет от желтого до синего и фиолетового. Обычно не стоит беспокоиться о синяках легкой и средней степени тяжести. Если вы заметили синяк, прикладывайте холодный компресс к пораженному участку каждые несколько часов в течение нескольких минут в течение первых 24 часов после сдачи крови.

Когда сдача крови будет завершена, поставщик медицинских услуг извлечет иглу из вашей вены и наложит повязку на место введения иглы.Они закроют вам руку повязкой. Повязка и давление повязки предназначены для остановки кровотока из вашей вены. Медсестра / медбрат посоветует вам не снимать повязку и повязку не менее четырех-пяти часов, чтобы кровотечение остановилось.

Иногда кровотечение все еще возникает после того, как повязка и повязка остаются на месте в течение нескольких часов. В этом случае важно надавить на место введения иглы и держать руку поднятой над сердцем в течение трех-пяти минут.Если по истечении этого времени кровотечение не остановится, обратитесь к врачу.

После того, как ваше пожертвование будет завершено, вам будет предложено посидеть в зоне наблюдения в течение 15 минут. Там у вас будет возможность отдохнуть, попить жидкости — обычно воды или фруктового сока — и перекусить. Известно, что еда, питье и отдых снимают головокружение, дурноту и тошноту, которые связаны со сдачей крови. Большинство людей испытывают хотя бы легкие версии этих побочных эффектов.

Если вы чувствуете головокружение, легкое головокружение или тошноту после периода отдыха, часть вашего пожертвования, лягте ногами вверх, пока вы не почувствуете себя лучше. Позвоните в центр сдачи крови, если вы продолжаете испытывать эти симптомы через несколько часов после сдачи крови.

Сдавать кровь — не безболезненно. Вы можете почувствовать боль при введении иглы в руку. Вы не должны чувствовать боли во время забора крови, но можете испытать неприятное ощущение в том месте, где игла вводится в вашу руку.

Вы также можете почувствовать боль в месте введения иглы после сдачи крови, особенно если ваша рука ушиблена. Если после сдачи крови вы почувствуете болезненные ощущения, вы можете принять обезболивающее, содержащее парацетамол.

После сдачи крови вы, вероятно, испытаете некоторую физическую слабость, особенно в руке, в которую была введена игла. По этой причине медсестры посоветуют вам избегать интенсивных физических нагрузок или тяжелой работы в течение пяти часов после сдачи крови.

Сдача крови может занять много времени: это может занять около часа 15 минут с момента вашего прибытия до момента вашего отъезда. Это включает в себя предварительное тестирование и оформление документов, когда вы пройдете медицинский осмотр и начальный анализ крови из пальца, и вам нужно будет заполнить некоторые документы. После этого вам нужно будет отдохнуть 15 минут. Однако сам процесс забора крови занимает всего около 10 минут. Многие центры пожертвований также предлагают RapidPass, который вы можете сделать заранее, что поможет сэкономить время.

Хотя сдача крови может вызвать незначительные побочные эффекты, это очень полезный акт, который может принести много пользы. В США кому-то кровь нужна каждые две секунды.

Самыми востребованными донорами являются доноры с кровью группы O, потому что они считаются «универсальными донорами», чья кровь может быть сопоставлена ​​с донорами любой из четырех групп крови: A, B, AB и O.

Пособия

  • Вы можете быть одним из 6,8 миллионов ежегодных доноров в Соединенных Штатах, которые сделали что-то, чтобы помочь другим.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.