Что относится к придомовой территории многоквартирного дома: Какое расстояние от дома считается придомовой территорией

Содержание

Что относится к придомовой территории

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к придомовой территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Что относится к придомовой территории

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Что относится к придомовой территории Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2021)Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), а также расположенные на этом участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД (далее — придомовая территория), относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Соответственно, поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (ч.

1 ст. 39 ЖК РФ; пп. «е», «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Нормативные акты: Что относится к придомовой территории «Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2021 года»Оспоренные положения были признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации постольку, поскольку предполагают, что при установлении органами местного самоуправления в правилах благоустройства территории городского округа таких положений, которые касаются размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома: «Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2019 года»Как отметил Конституционный Суд, оспоренные положения не наделяют органы местного самоуправления полномочиями по установлению в правилах благоустройства территории муниципального образования абсолютного (недифференцированного) запрета на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома, при условии, что собственниками этих участков выражено их согласие на размещение таких объектов и соблюдены обязательные требования, определенные законодательством Российской Федерации.

Благоустройство МКД – правила и требования к работам на дворовой территории по закону

Для каждого жителя многоэтажки – благоустройство придомовой территории многоквартирного дома — это вопрос важный, а в некоторых случаях — наболевший. К сожалению, во многих дворах МКД, работы по благоустройству практически не ведутся, летом заросли крапивы и неухоженные кусты, зимой гололед и нечищеные дороги, мусор не убирается неделями, на детских площадках бычки валяются. Но так быть не должно, ведь кто-то должен за это отвечать?

Кто должен заниматься благоустройством МКД? Что относится к придомовой территории по закону? Куда жаловаться если во дворе мусор и грязь?

Что относится к придомовой территории многоквартирного дома по закону

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 24 указанного перечня придомовая территория многоквартирного дома это — земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома.
В статье 1 , (пункты 36-38) Градостроительного кодекса РФ есть схожее понятие – прилегающая территория, а также понятие благоустройства территории.

Прилегающая территория – это территория общего пользования. Ее границы и размеры зависят от многих факторов: от этажности здания, плотности застройки, расположения рядом дорог, школ, больниц и т.д., поэтому четкого понятия границ придомовой территории нет.

Если земля, под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете (зарегистрирована в ЕГРН), тогда эти границы определены межеванием и отображаются ну публичной кадастровой карте. (Об особенностях подготовки проекта межевания МКД в 2021 году можно узнать из отдельной статьи по ссылке.)

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены в ЕГРН, входят в состав общего имущества. Это же понятие дублируют Правила содержания общего имущества, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13. 08.2006 № 491 (ред. от 23.11.2019).

Что значит благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Благоустройство – это уход за прилегающей территорией (озеленение, содержание в чистоте и порядке, ремонт дорог и фасадов зданий, обустройство зон отдыха, детских площадок и т.д.)

Таким образом, благоустройство придомовой территории МКД – это непрерывная работа и проведение различных мероприятий, направленных на то, чтобы жители многоквартирного дома чувствовали себя комфортно.

В основном, правила благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов, расположенных в той или иной местности, с учетом особенностей климата и природных явлений прописываются в муниципальных законах и актах.

Также существует Свод правил (СНиП) СП 82.13330.2016 По Благоустройству территорий, от 17.06.2017, и различные ГОСТы по озеленению территорий, по оборудованию и покрытию детских игровых площадок и т.д.
По сути, вся ответственность за благоустройство МКД ложится на собственников квартир, и оплачивается ими же, соразмерно площади проживания.

Кто отвечает за придомовую территорию многоквартирного дома

В каждом доме есть управляющая компания или Товарищество собственников жилья. Эти организации обязаны следить за помещениями общего пользования МКД, а также и за придомовой территорией. Решение о благоустройство придомовой территории МКД принимается собственниками на общем собрании большинством голосов. Очень важно при благоустройстве соблюдать нормы и правила, установленные региональными властями.

Способы организации управления многоквартирным домом:

управление непосредственно собственниками помещений;
управляющая организация
Товарищество собственников жилья или кооператив, (ТСЖ, ЖСК, и т.д.)

Минимальный перечень услуг по благоустройству придомовой территории, утверждённый правительством (Постановление № 491 от 13.08.2006):

проверка и очистка кровли и водоотводов от мусора, грязи снега и льда;
восстановление и окраска фасадов;
проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек;
контроль состояния электроприборов, освещения подъездов, подсветки и т.

п;
чистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда;
уборка снега и льда на придомовой территории;
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;
уборка перед входом в подъезд;
подметание и уборка придомовой территории;
уборка и выкашивание газонов;
прочистка ливневой канализации;
работы по организации и содержанию мусорных площадок;
при выявлении каких-либо повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ.

Работы по озеленению и благоустройству территории МКД

Работы по озеленению и благоустройству многоквартирного дома должны вестись с определенной периодичностью. Уход за элементами озеленения и благоустройства многоквартирного дома, расположенными на придомовой территории – это обязанность управляющей компании, входящем в состав общего имущества. По желанию собственников может проходить дополнительное озеленение придомовой территории, главное, чтобы оно соответствовало требованиям ГОСТа, нормам и правилам благоустройства.

Куда пожаловаться на благоустройство дворов?

К сожалению, не все жители многоэтажек и собственники квартир занимают активную позицию по благоустройству. У каждого свое мнение на этот счет, кто-то готов вложить средства для организации комфортной жизни вокруг дома, а кому-то лишние траты ни к чему. Родители маленьких детей обычно всегда за обустройство детских площадок, а другие жители занимают нейтральную позицию.

В любом случае, местным законодательством всем собственникам предписано следить за придомовой территорией. Всем приятно ходить по чистым улицам и возвращаясь домой, любоваться ухоженными газонами и растениями, посаженными на придомовой территории. Никому не понравится смотреть на разбросанный мусор и вдыхать зловонный запах.

Куда же жаловаться

, если придомовая территория неухоженная и не благоустроенная?

Сначала обращайтесь в свою управляющую компанию. Не плохо бы было изучить нормы и правила местных и региональных властей по благоустройству и ими оперировать. Если на устное обращение реакции нет – пишите письменно.

Если и это не помогает – можно пожаловаться в местную администрацию. На сегодняшний день муниципалитеты принимают обращения не только на бумажных носителях, но и по электронной почте.
Во многих регионах нашей страны существуют различные электронные площадки, которые помогают «достучаться» до властей. Это один из действенных методов, как показывает практика. Так, в Московской области действует электронная книга жалоб – «Добродел», в Ярославле подобный проект по организации благоустройства называется «Решаем вместе», в Калининграде – «Активный гражданин».

Вывод

Уровень благоустройства в городских дворах зависит прежде всего от собственников квартир.
Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома в законодательных актах прописаны более чем подробно, а значит есть возможность повлиять на управляющие компании. При этом, порядок и чистота во дворах и на улицах города зависит в первую очередь от благовоспитанности и сознательности каждого гражданина в отдельности. Начинать всегда надо с себя.

что такое, нормативы в 2021 году

Придомовая территория – это часть общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома (МКД).

Границы участка, который прикреплен к дому, определяются правильно оформленным землеустроительным документом.

Право на владение придомовой территорией гарантируется по закону статьей 36 Жилищным Кодексом РФ.

Рассмотрим подробнее, что такое придомовая территория многоквартирного дома и что к ней относится.

Принадлежность придомовой территории

Покупая в собственность жилье в многоквартирном доме, мы не думаем, кому она принадлежит, на руках есть правоустанавливающая документация. Но кому принадлежит придомовая территория?

Придомовая территория может существовать только в виде земельного участка, на котором могут располагаться дополнительные постройки и сооружения для улучшения условий проживания и пользования собственников или иных пользователей жилых помещений.

Из этого следует, что придомовая территория является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома, к которому она относится.

Придомовая территория определяется на основании землеустроительной и градостроительной документации, которая оформляется в процессе возведения здания. Этот участок земли передают в пользование жильцов безвозмездно при переходе прав на недвижимое имущество в доме.

Назначение

Назначение придомовой территории МКД определяет порядок ее использования.

Это обслуживание, эксплуатация и благоустройство определенного здания. Таким образом, первоочередная цель использования этой территории — удовлетворение потребностей жильцов.

Она должна отвечать требованиям собственников и других правообладателей, но также выдвигаемые требования должны быть удовлетворены силами самих собственников и правообладателей.

Земельный участок находится в общей долевой собственности, а доля каждого владельца рассчитывается в зависимости от соотношения приобретенного им недвижимого имущества ко всему дому в целом.

Что входит в содержание понятия в 2021 году? К придомовой территории относят (Правил содержания общего имущества МКД (№ 491 от 13.08.2006)):

участок земли, на котором стоит МКД;
участок земли вокруг здания с установленными границами;
детские площадки и площадки спортивного назначения;
бельевые сушилки;
парковки для автомобилей;
трансформаторные и теплосетевые сооружения;
другие постройки и сооружения, возведенные по инициативе жильцов.

Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Управление своим участком собственники могут доверить:

домовому комитету;
ТСЖ или другой специальной некоммерческой организации;
управляющей компании.

Придомовую территорию собственникам квартир в многоэтажном доме передают бесплатно, хотя она и считается объектом налогообложения. Размер налога для каждого жильца зависит от количества квартир в доме, между которыми он распределяется пропорционально.

Площадь, границы территории и другие ее параметры указывают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании рассчитывают расходы на уборку этого участка.

Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета.

Размер придомовой территории

Сколько метров от дома составляет придомовой участок? Размеры определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.

В среднем площадь составляет 3 – 6 метров. В расчёт также берут:

наличие дорог;
окружающих зданий, которые находятся в общем пользовании;
количество этажей в жилом объекте;
плотность застройки в районе.

Формула для расчёта: придомовая территория= общая площадь зданий*удельный показатель земельного участка на 1 кв. м. жилой площади (с учётом числа этажей, даты возведения дома и прочего).

Уборка

Кто должен убирать придомовую территорию и обеспечивать ее благоустройство? Обслуживание придомовой территории устанавливают договором, заключаемым с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Выбранная организация в пределах установленных тарифов должна производить уборку участка, предоставлять услуги по содержанию и ремонту коммуникаций, а также по благоустройству.

Выбирают обслуживающую организацию на общем собрании собственников путем голосования. Вопрос капитального ремонта придомовой территории многоквартирного дома относят к действию статьи 170 ЖК РФ.

Озеленение

Кто должен спиливать деревья, осуществлять покос травы? Вопрос благоустройства относится к ведомству выбранной управляющей компании или товарищества собственников жилья.

С помощью общих обязательных платежей обслуживающая компания высаживает цветники, стрижет газон, чистит его от мусора.

По-другому решается вопрос возделывания земли для устройства на ней огородов. Если собственники решает, что земля годится для возделывания, им дозволено выращивать овощи и фрукты.

Асфальт

Кто отвечает за асфальтирование? Если дорога, которую необходимо отремонтировать, в собственности жильцов, т.е. это — не дорога общего пользования, то ее может отремонтировать управляющая компания за счет дополнительно собранных денег с собственников жилья.

Шлагбаум

Данный вопрос зависит от того, находится ли земля в собственности жильцов, и было ли получено согласие в рамках общего собрания.

Если данные пункты выполнены, необходимо подготовить техническую документацию и обратиться в муниципальный орган власти с уведомлением о намерении поставить шлагбаум.

Основное требование — предоставить доступ за шлагбаум всем видам аварийных служб.

Обычно представителям всех аварийных служб передаются средства поднятия шлагбаума, иначе его придется демонтировать.

Процедура установки или монтажа шлагбаума на придомовой территории:

Организуется собрание жильцов, на котором рассматривается вопрос о монтаже шлагбаума для ограничения доступа посторонних на территорию двора. В случае, если более 70% собственников настроены положительно по поводу данного вопроса, то можно переходить к следующему этапу, предварительно запротоколировав этот факт.
Жители обращаются с заявлением в местную администрацию, прикладывают протокол собрания жильцов и подробный проект заграждения. В течение месяца его рассматривают, выносят по нему решение.

В случае, если уже установленное ограждение будет представлять собой препятствие для проведения работ по обустройству территории, ремонту или строительству, финансирование которых осуществляется за счет бюджетных средств, оно может быть демонтировано.

Жильцов заранее уведомляют о демонтаже, и все затраты, которые были осуществлены владельцами общедомового земельного участка, должны компенсировать полностью. Сумма компенсации определяется с помощью проведения независимой экспертизы.

Стоянка

По правилам парковка на придомовой территории МКД осуществляется в специально отведенных для этого местах или на дороге, если соблюдаются правила дорожного движения.

На многих участках есть отдельная стоянка с ограниченным количеством парковочным мест. Нередко возникает необходимость строительства дополнительных парковок или установка гаражей.

Такое решение принимается общим собранием собственников, при этом учитывается расположение коммуникационных сетей и нормативы СНиП.

Освещение

Вопрос освещения перед домом в соответствии с ФЗ РФ № 131 от 6 октября 2003 года находится в ведении местной администрации, которая контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам.

Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.

Организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией, устанавливают уличные фонари, фасадные осветительные приборы, проверяют исправности.

На практике вопросы с уличным освещением решаются в администрации, если собственники не смогли договориться с управляющей компанией, которая была выбрана на общем собрании.

Детские площадки

Обустройством детских площадок во дворах должны заниматься местные муниципальные органы власти, так как городки для малышей обычно являются их собственностью.

Нормативы, регулирующие стандарты, требования, правила создания и эксплуатации детских сооружений, появились лишь в 2003 году.

Было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

Выгул собак

Что говорит закон о выгуле собак? Среди действующих нормативов содержания и выгула животных в городских условиях главными требованиями являются:

обязательная своевременная вакцинация;
недопустимость жестокого обращения;
поддержание норм поведения в местах общественных и общего пользования, к которым относится придомовая территория.

Короткий поводок используется при выходе из квартиры и при поездках в любых видах городского транспорта, для карликовых пород рекомендуется специальная переноска. Вне площадки, оборудованной для выгула, животное должно быть в наморднике.

Согласно Уголовному Кодексу, хозяин несёт полную ответственность за действия собаки и причинённый ею ущерб.

Права и обязанности по содержанию собаки распространяются также на дворы частного сектора. Свободный выгул без намордника и поводка разрешён только в вольере, вход должен быть оснащён табличкой, предупреждающей о присутствии собаки во дворе.

В других местах действует запрет выгула собак на придомовой территории.

Дорожные знаки и лежачие полицейские

Если есть необходимость избавиться от любителей парковки на газоне или детской площадке, сократить свой путь, можно обезопасить себя установкой дорожных знаков.

Один из распространенных методов – установить знак «Жилая зона». В пределах его действия запрещается передвигаться со скоростью более 20 км/ч и совершать длительную остановку с работающим двигателем.

Этот знак определяет преимущество пешеходов на проезжей части и запрещает стоянку автомобилей в любом месте, кроме специально отведенного для этих целей участка земли.

Если нужно установить такой знак при въезде на придомовую площадь, то в первую очередь необходимо провести собрание всех лиц, в чьем пользовании находится участок.

При одобрении установки большинством голосов составляется протокол собрания, в котором будет зафиксировано данное решение.

Далее возможны два варианта:

Так как установка любого дорожного знака финансируется из местного бюджета, нужно обратиться с заявлением в муниципалитет, приложив копию протокола с подписями согласных жильцов, чтобы администрация выделила необходимые средства. Затем нужно обратиться в ГИБДД, где заявление о размещении знака также должно быть одобрено. Лишь после этого знаки будут установлены на въезде и выезде с придомового участка, причем скорее всего это будет сделано лишь на следующий год.
Другой способ. Можно сразу обратиться с заявлением об установке соответствующих дорожных знаков в местное отделение ГИБДД. В большинстве случаев в данной просьбе отказывают, так как размещение знака не было заранее внесено в план бюджета.

Тогда можно профинансировать работы из собственного кармана, собрав необходимую сумму со всех собственников жилья. Аналогичным образом производится установка «лежачих полицейских».

Можно ли приватизировать

Если земельный участок — это не общая собственность жильцов, возможно оформление его в собственность. Порядок:

инициация собственниками общего собрания многоквартирного здания;
вынесение вопроса приватизации на общем собрании, он получает одобрение большинства участников, оформляется в виде протокола;
подготовка документации: проводится межевание участка, заявление подается в местный орган власти, готовится технический паспорт;
если есть все документы, производится государственная регистрация перехода права собственности.

За собственником решение, на каких основаниях нужно пользоваться землей. Другой вариант — заключение договора аренды с муниципальным органом власти — собственником придомовой территории.

Если правоустанавливающие документы будут оформлены правильно, у Вас будет защита на случай самовольного захвата придомовой территории.

Можно ли огородить придомовую территорию? Если сослаться на статью 36 ЖК РФ, то территории, расположенные в непосредственной близости от многоквартирных домов, представляют собой имущество, которое принадлежит всем жильцам этого дома одновременно.

Таким образом, сделать ограждение придомовой территории многоквартирного дома можно.

Итог

К обязанностям управляющей компании нужно отнести, во-первых, эксплуатационно-ремонтные работы:

обеспечивает безопасность проживающих;
поддерживает архитектурный облик дома;
проводит осмотр имущества многоквартирного здания перед отопительным сезоном и после него, а также если возникают чрезвычайные ситуации;
проводит текущий ремонт;
контролирует состояние внутридомовых сетей;
следит за соблюдением правил пожарной безопасности;
убирает подъезды, придомовую территорию;
обеспечивает вывоз мусора;
контролирует эксплуатацию общедомовых счетчиков;
внедряет энергосберегающие программы.

Оказывает организационные услуги:

аккумулирует средства от предоставленных ресурсов и услуг, платит поставщикам;
борется с долгами;
хранит различную документацию дома;
выявляет расхитителей энергоресурсов;
проводит общие собрания собственников жилья не реже одного раза в год;
информирует жильцов об изменениях в тарифе и многое другое.

Правила пользования придомовой территорией и ее эксплуатации – одно из главных направлений работы управляющих организаций.

Они отвечают за то, как это пространство убирается, содержится и при необходимости переустраивается. В первую очередь, обеспечивается комфорт для проживания собственников.

Требования относительно того, как должна содержаться и благоустраиваться придомовая территория, определяются нормами, действующими в конкретном населенном пункте. Местные власти отталкиваются от общих положений, принятых на федеральном уровне.

Границы придомовой территории многоквартирного дома

Автор Admin На чтение 5 мин Просмотров 1 Опубликовано 15.09.2019

Понятие придомовой территории. Как узнать площадь и границы? Кто является собственником? Кто должен обслуживать территорию? Обязанности по благоустройству.

В современном обществе такое понятие как придомовая территория многоквартирного дома очень важно, ведь многие предпочитают селиться именно в квартирах, поэтому важно знать, кому такая территория принадлежит, и кто отвечает за ее порядок.

Интерес к такой теме понятен, ведь содержание придомовой территории требует не только массы усилий и сил, но и денег. Если уметь правильно распоряжаться таким земельным участком, то она может стать идеальным местом для отдыха. Так что же это за земля, кому она принадлежит и что с ней делать?

Понятие придомовой территории

Возле каждого многоэтажного дома располагается небольшая территория, которую часто используют в интересах жильцов:

Обустраивают парковку.
Устанавливаю детские площадки.
Высаживаю зеленые насаждения.

Само понятие придомовая территория обозначает определенный участок земли, который прилегает к многоквартирному дому, и который принадлежит всем владельцам квартир.

Земля считается общим участком всех жителей многоэтажки, а то, что находиться на ней, — общественным имуществом. В состав такой территории входят:

земельный участок, где построен многоэтажный дом;
газоны, деревья, клумбы;
объекты благоустройства территории;
тепловые пункты;
сооружения для обслуживания дома;
трансформаторные подстанции;
стоянки для автомобилей;
гаражи;
спортивные или детские площадки;
любые другие объекты, которые на ней расположены.

Помочь установить границы территории может кадастровый паспорт участка, где есть вся информация о нем. Также, можно получить данные в муниципалитете города.

Как узнать площадь и границы?

В кадастровом паспорте или техпаспорте земельного участка указана вся информация о территории и границах участка. Чтобы определить его размер, если работы по землеустройству не проводились, необходимо обратится в органы муниципалитета, но перед этим следует узнать площадь территории с помощью формулы Sн=Sк*Упзд. В ней:

Sн – размер участка по документам;
Sк – площадь всех помещений в многоэтажке;
Упзд – удельный показатель земельной доли.

Площадь напрямую зависит от количества этажей и размера дома, а также его возраста. После вычисления на плане территории обозначаются все объекты, необходимые для эксплуатации. Все жители дома должны участвовать в составлении плана, и только после его утверждения, предоставить готовый и подписанный план в органы по управлению муниципальным имуществом.

Минимальный размер земли не должен быть меньше, чем сама площадь дома. Помочь определить площадь сможет техпаспорт. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете получить онлайн-консультацию наших юристов прямо на сайте.

Кто является собственником придомовой территории?

Как уже говорилось ранее, к общему имуществу владельцев многоэтажки относится придомовой участок со всем элементами и застройками, которые расположены на его территории. Земля общая, поэтому за ее состоянием должны следить владельцы квартир, содержать ее по всем правилам и нормам эксплуатации.

Такой участок может принадлежать:

всем жильцам многоквартирного дома;
городу, который предоставляет жильцам землю в пользование.

Рассмотрим оба случая:

Если земля принадлежит городу, то заключается договор, где прописываются все пункты и требования по эксплуатации, который находится у владельцев дома.
Когда земля принадлежит собственникам многоэтажного дома, то каждый владелец обязан вносить определенную суму на его содержание. И размер определяется долей общей собственности на дом.

Кто должен обслуживать территорию?

Так как территория общая, то все жители дома или выбранное ответственное лицо, должны заключить договор со специальной организацией, которая занимается обустройством вверенного участка. Она и будет следить за состоянием земли, и приводить ее в порядок. Территория должна отвечать всем санитарным нормам, и если имеются отклонения, то организация несет за это ответственность.

В обслуживании территории встречаются такие понятия как санитарное содержание и благоустройство:

Санитарное содержание — это комплекс работ, которые направлены на содержание и ремонт.
Благоустройство является комплексом мероприятий, которые направлены на улучшение внешнего вида и состояния территории.

Выбранная жильцами организация за определенную суму оказывает услуги по содержанию имущества многоэтажного дома и несет ответственность за его состояние. Владельцы дома имеют право:

проверять работу организации;
проверять качество проведенных ее работ;
следить за своевременностью проведенных работ;
требовать от организации устранение всех недочетов и проблем.

Если у вас появились вопросы, вы можете обратиться за помощью к нашим юристам и получить оперативную онлайн-консультацию.

Обязанности по благоустройству

Проводимые работы предусмотрены сводом правил и норм по эксплуатации многоквартирного дома. В перечень работ входят:

вывоз мусора;
уборка общественных мест отдыха и пользования;
проведение работ по озеленению и уход за всеми посадками;
уборка снега;
проведение ремонтных работ;
изготовление мест для отдыха или площадок;
облицовка и покраска ограждений или скамеек;
уборка территории от мусора.

Также, в перечень работ по благоустройству входит обеспечение безопасности жильцов. То есть, посыпание дорожек песком зимой во время гололеда или удаление сосулек. Перечень работ обширный, и зависит от самой территории и размещенных на ней объектов.

Придомовая территория является собственностью владельцев квартир в многоэтажном доме. Она должна содержаться в чистоте и отвечать нормам эксплуатации.

Разграничение придомовой территории многоквартирного дома.

Придомовая территория многоквартирных домов

Для того, чтобы определить, как вычислить данную единицу, необходимо разобраться в том, что она из себя представляет.

Придомовой территорией называют ту площадь, которая находится непосредственно рядом с жилой постройкой, при этом на данном участке будут располагаться важные для эксплуатации здания помещения, детская площадка, стоянка автотранспорта.

Так сколько метров придомовая территория многоквартирного дома может занимать?

Может показаться, что все понятно, однако, как узнать где заканчивается эта земля? Самым действенным и правильным способом является обращение к кадастровым службам.

Если дом прошел кадастровую регистрацию, то существует его подробный план, в котором прописывается вся информация по площади придомовой территории .

Проблема в том, что далеко не всегда дома строятся и сдаются правильно, поэтому возникают случаи, когда установить границы собственности дома можно исключительно с помощью формул или обратившись в такие органы как Комитет по управлению муниципальным имуществом. О том, как определить придомовую территорию многоквартирного дома, далее в статье.

Как рассчитать?

Итак, как определяется придомовая территория многоквартирного дома? Для случаев, когда у дома отсутствует кадастровый паспорт, и нет официальных данных о его площади, в расчет берется формула, по которой можно вычислить размер придомовой территории многоквартирного дома по закону.

Необходимо узнать следующие величины :

SK — сумма площадей квартир и помещений общего пользования в данном доме.
УПЗД- удельный показатель земельной доли.

ВАЖНО! Согласно СНиП Упзд является площадью жилой территории относительно данной планировочной единицы, приходящейся на квадратный метр суммы всех помещений, предназначенных для жилья.

Факторы времени постройки и этажности так же играют роль в изменении данного показателя.

Для получения искомой цифры необходимо умножить Sк на У пзд.

Зачастую существуют зоны, которые могут входить в придомовое владение сразу нескольких домов, раздел таких площадей (это может быть дорога или площадка между зданиями) происходит в специальных органах, на основе документации и расчётов.

Площадь

Как рассчитать площадь придомовой территории многоквартирного дома?

Узнать данную единицу можно несколькими способами: она может быть найдена в официальных документах (если земля стоит на кадастровом учете), может быть вычислена по формуле, описанной выше, а также с помощью таких документов, как схема здания в БТИ.

Последний способ рассчитать придомовую территорию многоквартирного дома, является не самым легким в использовании и не самым точным, так как для его осуществления необходимо взять чертежи и, пользуясь заявленным масштабом, перевести замеры из сантиметров в метры и провести расчёты.

Не менее интересным пунктом, чем само вычисление, выступает то, что должно и может находиться на общедомовой территории (по ЖК РФ) :

место, на котором расположено здание;
зеленые насаждения;
специальные игровые площадки и спортивные зоны;
площадь и помещения для автотранспорта;
обслуживающие постройки и будки;
подъезды к зданию на случай пожара.

ВАЖНО! Все данные земли являются коллективной собственностью всех жильцов дома (за исключением купленных гаражей), поэтому любые действия на данных площадях должны согласовываться со всеми жильцами.

Например, если житель первого этажа желает разбить небольшой палисадник под своими окнами, он должен получить разрешение жильцов МКД.

Минимальный размер

Теперь попробуем разобраться с тем, как определить придомовую территорию многоквартирного жилого дома, а точнее минимальный размер придомовой территории многоквартирного дома.

Общепринятым показателем минимального участка общедомовой площади называется территория, равная земле, на которой построено здание .

Однако необходимо понимать, что столь малая площадь не встречается в реальности и является лишь номинальным юридическим определением. Зная, сколько метров считается придомовая территория многоквартирного дома можно планировать ее совместное целевое использование.

На сколько метров от дома?

Единого ответа на данный вопрос не существует ни в законодательной базе РФ, ни фактически. Придомовая территория может равняться непосредственно площади здания, согласно нормативным документам, но чаще всего в нее входят различные дороги, постройки и специальные площадки, обслуживающие здание, а также выполняющие эстетические и рекреационные функции.

Метраж вычисляется либо на этапе составления кадастрового плана, либо считается по формуле S=Sк*Упзд, где Sk — сумма площадей всех помещений постройки, а Упзд — удельный показатель земельной доли.

Получившиеся данные и будут необходимым нормативным метражом придомовой зоны конкретного здания.

СНИП

Строительные нормы и правила — это документ, в котором содержится вся необходимая информация обо всех этапах сооружения зданий.

В контексте обсуждаемой темы данный документ дает определение понятия придомовой территории, описывает то, как рассчитать ее площадь, указывает на то, кто и какое право имеет на нее, обговаривает условия эксплуатации данной зоны, говорит, куда обращаться с вопросами.

ВАЖНО ! В СНИП регулируется связь между площадью общедомовой территории и стоимостью квартиры, так как часть первой включено во вторую.

В следующей части статьи поговорим о том, как узнать границы придомовой территории многоквартирного дома.

Границы придомовой территории многоквартирного дома

Как определить границы придомовой территории многоквартирного дома? В том случае, если МКД строили согласно СНИП, то еще до возведения здания все границы были согласованы и нанесены на схемы . Однако далеко не всегда дело обстоит столько легко.

Если границы не обозначены в документах, то жильцы дома, будучи владельцами придомовой территории, должны по собственной инициативе, собравшись вместе, направить в управляющую компанию требование о межевании земли.

В результате межевания будут определены и документально зафиксированы площадь и границы, с учетом всех построек, инфраструктуры, а также других важных особенностей.

В результате межевания получается кадастровый паспорт, в котором прописаны все необходимые данные . После его получения жильцы в праве распоряжаться территорией по своему усмотрению, согласовав действия между собой.

Заключение

Несанкционированная стоянка, магазин, отсутствие детской площадки или парковочных мест — это проблемы, сопряженные с покупкой жилья. Не каждый знает, что любой собственник имеет право воздействовать на то, что происходит на придомовых площадях.

Узнать ее площадь можно из кадастрового паспорта или с помощью специальной формулы .

Знание границ и площади придомовой территории позволяет эффективно использовать ту землю, стоимость которой входит в цену наших квартир, и за обслуживание которой мы платим ежемесячно определенную сумму.

На вопрос: «Где узнать границы придомовой территории многоквартирного дома?», ответ прост — в вашей управляющей компании.

Управляющая компания не всегда открыто показывает нам эти данные, но чтобы не быть обманутым, стоит навести о них справки, тем более, что каждый собственник имеет на это право. Ну а вы теперь знаете, какая территория считается придомовой территорией многоквартирного дома.

Подробнее о придомовой территории многоквартирного дома смотрите в видео ниже:

Придомовая территория многоквартирного дома – участок земли, прилегающий к зданию, на котором находятся проезды для автотранспорта и объекты, необходимые для полноценного функционирования жилого комплекса.

В чьей собственности находится придомовая территория?

В подавляющем большинстве случаев участок земли под домом и вокруг него, со всеми расположенными на нем элементами благоустройства, является собственностью жильцов.

Но в некоторых ситуациях, для того, чтобы полностью закрепить за собой право распоряжаться полезной площадью и обустраивать ее в соответствии с собственными представлениями о порядке, владельцам квартир необходимо обратиться в надлежащие инстанции.

Выяснить, за кем закреплена придомовая территория многоквартирного дома можно, обратившись с этим вопросом в управляющую компанию, ТСЖ или кадастровую палату. Если земля принадлежит муниципалитету, то она находится в пользовании у жильцов дома, о чем должен быть составлен соответствующий договор.

В нем также оговариваются:

полномочия обеих сторон;
на каких условиях используется территория;
наличие либо отсутствие у собственника права на сдачу в аренду части полезной площади.

По одной копии договора обычно хранится непосредственно в ТСЖ и у местной администрации.

Без согласия жильцов, в чьей долевой собственности находится участок, невозможно совершить никаких действий относительно общедомовой площади. Поэтому, в случае ее приватизации, можно не бояться, что во дворе внезапно возникнет магазин, парковка или развернется строительство нового жилого дома.

Однако, необходимо понимать, что после оформления участка в собственность, ряд финансовых затрат ложится на плечи жильцов: налог на землю, оплата благоустройства и содержания участка в надлежащем порядке.

Как использовать придомовую территорию

Когда общедомовой земельный участок принадлежит собственникам жилья, управление им может осуществляться тремя различными способами.

Собственники принимают решение самостоятельно, на общем собрании.
Управление возложено на ТСЖ или выбранный кооператив.
Ответственность возлагается на управляющую компанию.

Вне зависимости от того, кому принадлежит общедомовая территория, существует ряд ограничений, связанных с ее использованием.

Не разрешается каким-либо образом создавать препятствия для обслуживания всех коммуникационных систем дома, перекрывать доступ на территорию для жильцов и иных лиц.
Запрещается также мешать работам, направленным на обустройство и облагораживание общедомовой площади.
Нельзя устанавливать гаражи или хозяйственные постройки на общедомовой площади. Исключение составляют только ветераны Великой Отечественной Войны.
Парковка автомобилей может осуществляться исключительно в специально отведенных для этого местах.
Запрещена несогласованная вырубка деревьев и кустарников, а также посадка любых зеленых насаждений. Для проведения таких работ необходимо разрешение администрации или решение собрания жильцов.
Не допускается возведение препятствий в виде оград и заборов вокруг объектов, находящихся в общем пользовании всех собственников.

Придомовая территория многоквартирного дома может быть передана в пользование третьим лицам за определенную плату. Решение о том, кому и на каких условиях сдавать площадь в аренду, принимается на общем собрании жильцов.

Таким же образом осуществляется и распределение полученной прибыли. Она может быть направлена на различные нужды, к которым относятся: оплата коммунальных услуг, установка новых объектов и иное облагораживание участка.

Хотя прилегающий к дому участок земли и находится в общедолевой собственности всех владельцев жилья, невозможно выделить конкретную его часть в личное пользование одного жильца или группы жильцов.

Установка дорожных знаков и «лежачих полицейских»

Для того, чтобы обеспечить безопасное передвижение по двору, избавиться от желающих припарковаться на газоне или детской площадке и сократить проезд посторонних машин, водители которых таким образом хотят сократить свой путь, можно принять некоторые меры.

Самым простым, но, увы, наименее действенным методом является установка знака «Жилая зона». В пределах его действия запрещается передвигаться со скоростью более 20 км/ч и совершать длительную остановку с работающим двигателем.

Если жильцы изъявили желание установить такой знак при въезде на придомовую площадь, то в первую очередь необходимо провести собрание всех лиц, в чьем пользовании находится участок. При одобрении установки большинством голосов, нужно составить протокол собрания, в котором будет зафиксировано данное решение.

Первый из них более длительный. В связи с тем, что установка любого дорожного знака финансируется из местного бюджета, нужно обратиться с заявлением в муниципалитет, приложив копию протокола с подписями согласных жильцов, чтобы администрация выделила необходимые средства.

Затем следует обращение непосредственно в ГИБДД, где заявление о размещении знака также должно быть одобрено. Лишь после этого знаки будут установлены на въезде и выезде с придомового участка, причем скорее всего это будет сделано лишь на следующий год.

Существует и другой способ. Можно сразу обратиться с заявлением об установке соответствующих дорожных знаков в местное отделение ГИБДД. Практически в ста процентах случаев в данной просьбе будет отказано, так как размещение знака не было заранее внесено в план бюджета.

Тогда можно профинансировать работы из собственного кармана, собрав необходимую сумму со всех собственников жилья. Аналогичным образом производится установка «лежачих полицейских».

Установка шлагбаумов

Если определенный дорожный знак может как-то урегулировать ситуацию с беспорядочной парковкой, то проезд посторонних машин вряд ли от этого уменьшится. Чтобы бороться с этой проблемой, многие ТСЖ принимают решение о монтаже ограждения и шлагбаума. Но делать это необходимо с соблюдением всех правил.

Процедура состоит из нескольких этапов.

В первую очередь необходимо организовать собрание жильцов, на котором будет рассмотрен вопрос о монтаже шлагбаума для ограничения доступа посторонних на территорию двора. В случае, если более 70% собственников настроены положительно по поводу данного вопроса, то можно переходить к следующему этапу, предварительно запротоколировав этот факт.
Далее необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию, приложив к нему протокол собрания жильцов и подробный проект заграждения. В течение месяца оно должно быть рассмотрено и по нему выносится решение, о котором уведомляют собственников.
Нужно быть готовыми к тому, что может быть получен отказ. Обычно это случается, если в результате рассмотрения заявления выясняется, что после установки шлагбаума не будет обеспечен круглосуточный беспрепятственный доступ во двор машинам коммунальных и экстренных служб.

В случае, если уже установленное ограждение будет представлять собой препятствие для проведения работ по обустройству территории, ремонту либо строительству, финансирование которых осуществляется за счет бюджетных средств, оно может быть демонтировано.

При этом жильцов заранее уведомляют о демонтаже и все затраты, которые были осуществлены владельцами общедомового земельного участка, компенсируются в полном объеме. Сумма компенсации определяется с помощью проведения независимой экспертизы.

Устранение препятствий для пользования придомовой территорией

Нередко возникают спорные ситуации, когда при проведении собрания оказалось, что не все собственники имеют возможность оплатить из собственных средств установку и обслуживание шлагбаума или кодовых ворот. А так как такие жильцы обычно остаются в меньшинстве, то монтаж ограждений все равно производится.

Инициативная группа собственников, которые осуществляют контроль за данными работами, впоследствии не выдают ключи отказавшимся соседям, аргументируя это тем, что эти жильцы не участвовали в сборе финансовых средств.

Подобные действия являются незаконными, что можно доказать, обратившись с исковым заявлением в суд. По решению суда председатель ТСЖ обязуется обеспечить беспрепятственный проход и проезд на придомовую территорию всем собственникам жилья без исключения.

Также стоит отметить, что некоторые жильцы самовольно размещают на общедомовом участке не капитальные постройки (чаще всего это гаражи-ракушки). Для законного осуществления таких действий, необходимо получение соответствующих разрешений.

Это либо согласие большинства собственников, либо разрешение от городской администрации, в зависимости о того, в чьей собственности находится земля. Если никаких разрешающих документов у владельца постройки нет, то конструкция подлежит сносу.

Исключением из этой ситуации являются ветераны ВОВ, которые могут беспрепятственно возвести гараж на придомовой площади, но только для личного пользования.

Любые постройки, заграждения и посадки должны иметь документально закрепленное разрешение.

В ином случае они подлежат сносу, как незаконные. В редких случаях владельцам удается получить согласие уже после возведения строения/заграждения, но лучшим вариантом все же является заблаговременная подготовка всех необходимых бумаг.

Часто мы сами становимся свидетелями того, что на месте сквера, детской площадки, и других полезных для граждан сооружений появляется парковка или торговые площади, которые исправно платят аренду управляющим организациям.

Поэтому, самим жильцам будет не лишним узнать, что входит, как происходит расчет придомовой территории многоквартирного дома РФ, как они могут ей распоряжаться, а также, какие права на данный участок есть у управляющих организаций.

Ознакомиться с планом расположения придомовой территории конкретно вашего дома вы можете, получив план постройки у управляющей организации или фирмы застройщика.

Обязательно должно быть проведено межевание застроенного участка. Только после этой процедуры можно говорить о том, какая территория признана общей домовой.

Сколько метров от дома считается придомовой территорией?

От забора.

Часто застройщики устанавливают специальный забор, благодаря которому ограждают жильцов многоквартирного дома от посторонних.

Иногда в приделы забора не пускают никого, кроме непосредственных собственников помещений многоквартирного дома.

Такая мера позволяет беречь территорию от лишних глаз, соответственно, мусора, тем самым, продлив её благоустроенное состояние на долгое время.

Подробнее о том, кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома, читайте

Сколько метров от забора считается придомовой территорией и сколько же метров придомового участка может быть выделено от дома до непосредственного забора? Чтобы ответить на этот вопрос необходимо обратиться к паспорту многоквартирного дома, который хранится в управляющей организации или у фирмы застройщика.

В данном документе указывается величина придомовой территории непосредственно от жилого дома и до установленного забора.

Какое расстояние от забора считается придомовой территорией?

Как правило, длина расстояния от дома до ограждения не должна превышать 15 м. Но иногда показатели могут разниться.

От дома.

Сколько метров от дома считается придомовая территория многоквартирного дома?
Многие жильцы хотят установить, какова величина протяженности придомовой территории от непосредственного дома и до установленных ограничений. Многие считают, что придомовая территория должна ограничиваться парой метров от стены дома. Это не так.

В зависимости от того, какая территория изначально принадлежала фирме застройщику и складывается общий размер участка. Невозможно однозначно сказать, какие рамки должна вмещать в себя данная площадь, находящихся возле дома.

Рядом с одной постройкой площадь придомовой территории многоквартирного дома может не превышать нескольких квадратных метров, тогда когда рядом с другой постройкой она может превышать десятки или сотни квадратных метров и вмещает в себя множество объектов инфраструктуры многоквартирного дома.

Для того, чтобы сформировать мнение о том, какая придомовая территория, а точнее каков её размер принадлежит непосредственно вашему дому, вам необходимо ознакомиться с документами межевания земли, а также кадастровым паспортом постройки.

Максимальный и минимальный размер

Градостроительным кодексом чётко не указано, какие параметры должен иметь участок придомовой территории. Нет строгих данных о том, какой формы должен быть участок и каков должен быть его метраж.

Но градостроительный кодекс дает нам понятие максимального и минимального размера земельного надела принадлежащего многоквартирному дому.

Многоэтажные дома строится в разных условиях, разных районах и, соответственно, на разных участках. Не всегда фирма-застройщик может приобрести участок земли, который бы отвечал всем необходимым требованиям будущих жильцов. Отсюда исходит понятие минимального размера придомовой территории многоквартирного дома. Иногда, фирма-застройщик приобретает участок земли, который имеет размеры величины дома.

Таким образом, выходя из подъезда, вы сразу оказываетесь на территории, которая уже не принадлежит вашему многоквартирному дому. То есть, минимальный размер домовой территории равен параметрам многоквартирного дома.

Что касается максимального размера придомовой территории, то она может варьироваться от минимальной и до самых максимальных показателей. Ограничиваться она может лишь другими постройками, не входящими в инфраструктуру дома, и план межевания земли. К сожалению, больше никакой конкретики по этому вопросу законодатель не оставил.

Можно ли и как увеличить?

Часто бывает так, что жильцам не хватает величины придомовой территории.

Тогда к ним приходит мысль о расширении придомовой территории. Осуществить данный замысел можно путём обращения к управляющей организации.

Существует два варианта увеличения участка. Первый вариант связан с арендой определённого участка земли. Жильцы ежемесячно вносят арендную плату за участок и пользуются им на основе договора.

Второй способ — это выкуп земельного участка. Жильцы становятся полноправными собственниками конкретного земельного надела и распоряжаются им по своему собственному усмотрению.

Законодатель предусматривает такие варианты расширения придомовой территории и всячески способствуют тому, чтобы жильцы самостоятельно осуществляли данные действия в рамках защиты своих прав.

Если самовольно ограничивают размер придомовой территории многоквартирного дома?

Если какой-то участок земли действительно используется не по назначению и о нем не рассказывается жильцам, то собственники помещений имеют полное право для обращения в суд с исковым заявлением.

Для этого жильцы должны должным образом зафиксировать факт нарушения. Подойдет фотосъемка, а также ссылка на план застройщика где можно пронаблюдать реальные размеры придомовой территории.

После этого инициативная группа жильцов должна составить заявление и отнести его компетентный орган, то есть в суд. Не забудьте о постановке подписей от всех жильцов.

Суд рассмотрит ваше заявление и если признаки правонарушения прослеживаются – будет назначено судебное заседание.

В рамках судебного заседания граждане могут взыскать с управляющей организации или фирмы застройщика моральный ущерб, а также не полученную выгоду от использования земельного надела. Кроме того, будет начислен административный штраф.

Суд постановит ликвидировать несправедливость и предоставить жильцам обратно в пользование незаконно ограниченную территорию. За выполнением данного требования будут пристально наблюдать приставы и Жилищная инспекция.

К данному делу может быть привлечена жилищная инспекция, которая оштрафуют нарушителя на внушительную сумму, и впредь будет держать данную организацию на контроле.

Заключение

Мало кто из собственников помещений многоквартирного дома задумываются над вопросом, что же входит придомовую территорию конкретной постройки.

А между тем, каждый утаянный от вас квадратный метр земли может принести существенную пользу.

Не допускайте нарушения ваших прав в сфере жилищного законодательства.

Ведь только собственники помещений многоквартирного дома могут по праву распоряжаться всей землёй, которая на основании кадастрового паспорта отведена конкретно взятому многоквартирному дому.

Придомовая территория (ПТ) – понятие не умозрительное, а вполне конкретное и юридически значимое. Это общая собственность всех владельцев квартир и домов. И этой собственностью нужно уметь пользоваться. Материалы, размещённые на нашем сайте, посвящены разнообразным аспектам взаимодействия физических и юридических лиц в связи с определением размеров и статуса, а так же использования придомовой территории. С помощью данного обзора мы надеемся облегчить вам процесс поиска нужной информации.

Понятие и отличительные признаки

Считается, что статус придомовой территории определён в статье 36 ЖК РФ , хотя там нет такого словосочетания. Однако эта статья посвящена имуществу, находящемуся в общей собственности всех владельцев недвижимости.

Как следует из ст. 36 ЖК РФ, к категории ПТ относится земельный участок, предназначенный для обеспечения жизнеспособности дома. Он состоит из двух частей – то, что находится под домом и то, что расположено вокруг здания. Вторая часть участка предназначена для размещения объектов инфраструктуры, обслуживающих дом, а так же для создания комфортных рекреационных условий.

Территория, обслуживающая дом, принадлежит всем и никому в отдельности. Общее имущество не может отчуждаться в натуре по желанию одного из владельцев. Оно так же не должно эксплуатироваться в интересах каждого, поскольку предназначено для всех.

Придомовая территория многоквартирного дома обычно состоит из следующих объектов:

деревьев, клумб, газонов и других озеленённых участков;
спортивных и детских площадок;
стоянок автомобилей;
коммуникаций, обслуживающих дом;
магазинов и пунктов обслуживания населения, расположенных в самом доме.

В индивидуальных домостроениях ПТ, как правило, ограничивается приусадебным участком. Однако из этого правила есть исключения, которые фиксируются в земельном плане владельца недвижимости.

Юридические проблемы

Они заключаются в:

определении размеров и границ ПТ;
характере использования;
особенностях управления.

Дело в том, что общая собственность принадлежит всем. Это означает, что, имея право на использование и распоряжение имуществом, человек не может ничего сделать в одиночку. Все решения относительно ПТ принимаются только большинством голосов на общем собрании.

Именно так проявляются особенности управления придомовыми территориями. На общем собрании жильцы решают вопросы размещения новых объектов, не предусмотренных проектом, выделения участков под парковку, озеленение, зоны рекреации.

Главной юридической проблемой является . Дело в том, что для домов старой постройки такие территории не выделялись. Да у некоторых строений и дворов-то не было, были только улицы и площадки по типу колодца. Поскольку постройки, созданные до девяностых годов двадцатого века, находились в государственной собственности, то и вопросы обустройства прилегающих участков решались на уровне органов местной власти.

По этой причине в городах существует немало строений, у которых формально нет придомовых территорий. Иногда их просто негде формировать. В то же время существует методика расчёта ПТ в соответствии с общей площадью квартир данного дома. Для того, чтобы у дома была своя официальная придомовая территория, необходимо владельцам недвижимости провести общее собрание (кворум составляет две трети от общего количества владельцев), вынести решение и обратиться в органы муниципальной власти с просьбой провести землеустроительные работы.

Землеустроители должны не только определить площадь ПТ, но и обозначить её на местности. Это пригодится для дальнейших действий по использованию земельного участка, принадлежащего владельцам квартир данного дома. После проведения работ и получения техплана пакет документов подаётся в органы Росреестра. Если заявителям будет отказано в регистрации ПТ как части собственности, то такое решение можно обжаловать в суде.

Правила размещения объектов

Всё, что находится на придомовой территории, является следствием реализации проекта, решения жильцов дома или незаконных действий людей, желающих получить выгоду. После того, как дом построен и сдан в эксплуатацию, осуществляется так называемое благоустройство территории. Объекты, предусмотренные проектом, должны быть сданы вместе с домом. Всё остальное дорабатывается собственниками.

Несмотря на то, что владельцы квартир могут коллективно управлять ПД, делать это они могут только в соответствии с нормативами. Например, детские площадки необходимо устраивать по ГОСТу 52169 2012, а формировать парковки придётся в строгом соответствии с правилами дорожного движения и санитарно-гигиеническими нормативами.

Самой большой проблемой дворов городских многоквартирных домов являются стоянки автомобилей. Дома старой постройки не были рассчитаны на большое количество автомобилей. Мало того, исторические здания вообще возводились без учёта наличия личного транспорта. По этой причине .

Кто обслуживает территорию

Тот факт, что придомовая территория принадлежит всем владельцам квартир, ещё не означает, что обслуживают её все сразу или по очереди, хотя так тоже можно. Решением общего собрания владельцы квартир выбирают управляющую компанию, которая не только обеспечивает жизнеспособность дома, но и содержит в надлежащем порядке придомовую территорию.

Фронт работ зависит от договора между жильцами и управляющей компанией. Однако обычно такая организация проводит работы по:

уборке территории;
обустройству рекреационных зон, в том числе и детских площадок;
формированию участков с зелёными насаждениями;
уходу за всеми объектами ПТ.

Так что жильцам при выборе управляющей компании и заключении с ней договора нужно тщательно продумывать все пункты взаимных обязательств.

Если придомовая территория не выделена или часть объектов волею обстоятельств находятся в собственности муниципалитета или какого-либо ведомства, то общему собранию или инициативной группе придётся взаимодействовать с руководством учреждений, принуждая их к нужным действиям. При отсутствии в договоре пункта ухода, например, за дорогой и тротуарами, придётся выносить на повестку общего собрания вопрос о разовом мероприятии по оплате ремонтно-дорожных работ за счёт средств жильцов дома.

В этом случае следует руководствоваться двумя нормативными документами – ПДД и санитарными нормами 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с последним документом парковки и стоянки во дворах должны быть рассчитаны не более, чем на 50 мест. Автомобили не должны при этом располагаться ближе, чем в пятнадцати метрах от фасада дома. Ближе на пять метров можно размещать только парковки на десять машино-мест.

Следует различать понятия парковки и автостоянки. Первый вариант предполагает кратковременное размещение автомобиля на неохраняемом участке.

При этом сохранность имущества должен обеспечивать сам его владелец. Второй вариант предполагает формирование изолированного участка, где автомобили находятся под присмотром специального персонала. В этом случае ответственность за сохранность имущества несёт учреждение, обслуживающее стоянку. Как правило, во дворах автостоянки не устраивают, потому что в этому случае невозможно обеспечить выполнение санитарных норм, предъявляемых в подобного рода объектам.

Вам понадобится

Инструкция

Уточните, какая именно территория может считаться придомовой. Это территория, необходимая для эксплуатации дома. Определяется она согласно градостроительным нормам и правилам. В любом случае, в состав придомовой территории многоквартирного дома входят пожарные проезды, детские площадки, парковки и гаражи, если они находятся в границах земельного участка, принадлежащего дому.

Если дом новый, придомовая территория определяется на стадии формирования земельного участка под застройку. В этом случае собственники квартир автоматически становятся совладельцами и земельного участка, он переходит в их общую собственность автоматически. Убедитесь в том, что застройщик не нарушил законодательство во время строительства.

Узнайте, проведено ли межевание вашего «старого» района. Собственники квартир автоматически стали и совладельцами придомовой территории, если до вступления в силу нового Жилищного Кодекса были проведены все землеустроительные работы, В этом случае у собственников жилых или на руках должны быть землеустроительное дело, а органы местного самоуправления должны были утвердить план границ. Узнайте также, проведен ли в отношении интересующего вас участка кадастровый учет. Кадастровый план должен выдаваться на руки, но еще несколько лет назад собственники не придавали этому большого значения и не спешили его брать.

Если никаких землеустроительных работ не проводилось, инициировать их могут собственники. Перед тем, как обращаться в комитет архитектуры или в комитет по управлению муниципальным имуществом, приблизительно рассчитайте размер территории. За основу возьмите формулу Sн=Sк*Упзд, где Sн — нормативная площадь придомовой территории, S к — площадь всех помещений в вашем доме, а Упзд — удельный показатель земельной доли. Он рассчитывается на 1 кв. м жилья. Удельный показатель зависит от этажности и года постройки дома. Определите этот показатель. Его необходимо рассчитывать по тем СниПам, которые действовали на момент постройки дома.

Ознакомьтесь с местным градостроительным регламентом, генеральным планом застройки и правилами землепользования и застройки. По идее, придомовую территорию должны сформировать местные органы власти в соответствии с этими документами.

На план нанесите естественные границы территории и отметьте объекты, которые необходимы для эксплуатации вашего дома. Обозначьте также, что из находящегося на предполагаемой придомовой территории входит в собственность и не подлежит отчуждению. При одной и той же площади территорий под одинаковыми конфигурация их может быть разной. В состав придомовой территории не могут входить, например, внутриквартальные проезды, обслуживающие несколько домов.

Соберите общее собрание собственников. Предложите им свой вариант границ придомовой территории. Возможно, у них есть на этот счет свои соображения. После того, как вы примете соответствующее решение, обратитесь в органы местного самоуправления с предложением определить границы придомовой территории в предложенном вами варианте. Не исключено, что при согласовании придется внести какие-то изменения.

Законно ли огораживать палисадники около многоквартирного дома? | Дом/ремонт | Недвижимость

На придомовой территории многоквартирных домов обычно высаживают небольшие кустарники и цветы. Но не всегда жильцы могут пользоваться этими участками, в том числе огораживать на них палисадники. В этом вопросе есть много нюансов, связанных с правом владения отведенным земельным участком. О них АиФ.ru рассказала исполнительный вице-президент Российской гильдии риелторов Наталья Михайлюкова.

В каких случаях разрешено огораживать палисадники?

По словам Михайлюковой, жильцы могут поставить ограждение при соблюдении нескольких условий. «Если ограждение не препятствует проходам, проездам к местам общего пользования, относится к территории многоквартирного дома, и границы земельного участка, на котором размещается многоквартирный дом, определены и существуют на кадастровой учете, тогда это допустимо», — говорит эксперт.

Однако любые вопросы, связанные с установкой ограждений, требуют согласования. «Палисадники и любые ограждения могут не устраивать всех собственников многоквартирного дома, могут являться препятствием для реализации публичных сервитутов (ограниченное использование земельного участка, находящегося в частной или муниципальной собственности, в интересах государства, местного самоуправления или местных жителей, — прим. АиФ.ru). Часто через такие земельные участки располагается проход или проезд к другим домам», — поясняет Михайлюкова.

С кем и как нужно согласовывать размещение ограждений?

Жильцы должны согласовать ограждение с управляющей компанией и органами местного самоуправления. «Существуют правила землепользования и застройки, правила развития территории. Соответственно, есть архитектурные планы, которые должны соблюдаться. Поэтому должен быть разработан и утвержден на общем собрании жильцов многоквартирного дома проект ограждения. Управляющие компании могут порекомендовать проектные организации, к которым можно будет обратиться», — говорит Михайлюкова.

Таким образом, подготовленный проект палисадника должен соответствовать требованиям к установке ограждений на придомовых территориях, которые установлены муниципалитетом. Они могут касаться высоты забора, габаритов палисадника, материалов, из которых выполнено ограждение, его конструкции, степени прозрачности заграждения и пр.

Когда огораживать палисадник незаконно?

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, земельный участок под каждым многоквартирным домом относится к общему имуществу многоквартирного дома. Но бывают случаи, когда жильцы не могут распоряжаться этим участком.

«В советские времена земельные правоотношения как таковые отсутствовали и земля не участвовала в гражданском обороте. Часто складывалась ситуация, что земельные участки под строительство отдавали, а границы земельных участков не были определены. Когда с начала 2000-х годов в России заработала система учета земель и оформления имущественных прав на землю, а с 2005 года начали оформлять общее имущество в многоквартирных домах, начался процесс формирования этих земельных участков. Но мы до сих пор можем сталкиваться с тем, что земельный участок под многоквартирным домом не имеет определенных границ», — рассказывает эксперт.

Если этот участок не имеет определенных границ, он не входит в общее имущество многоквартирного дома. Поэтому собственники ничего не могут делать на этой земле, в том числе — огораживать палисадник. «Сначала нужно определить границы, а затем уже что-то планировать на этой территории», — говорит Михайлюкова.

Как жильцы могут определить границы участка под домом?

Решение об определении границ также принимается на общем собрании жильцов. Они должны нанять кадастровых инженеров, которые согласуют эти границы, и внести изменения в ЕГРН. «При этом оформлять какие-либо правоустанавливающие документы на землю не нужно: когда объект будет определен, тогда и в силу закона возникнет право на него», — поясняет специалист.

Придомовая территория многоквартирного дома что это

Придомовая территория — это территория, предназначенная для строительства и обслуживания жилого дома или нескольких жилых домов. Говоря о придомовой территории многоквартирного дома в Беларуси, имеют в виду, как правило, его двор и стоянку. Что касается придомовой территории частного дома — то это также территория, прилегающая к границе участка, находящегося в собственности. Все объекты, имеющие отношение к обслуживанию дома, должны находиться строго в рамках границ придомовой территории.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как определяются границы придомовой территории и какие могут возникнуть при этом проблемы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Придомовая территория

Придомовая территория частного дома понятна практически всем, а вот для многоэтажек такие земельные участки остаются загадкой. Сколько метров от дома, и кто несет ответственность за использование и содержание придомовых земель? В нашем законодательстве четко прописанных оговорок об этой территории нет.

Но правовое урегулирование прописано в разных статьях законов о земле. Каждый случай индивидуальный. При определении размеров и границ отталкиваются от квадратуры жилых помещений, определенной доли земли, приходящейся на 1 кв. При расчете выделенных соток учитывается густота застроек, природные условия района, размещение многоквартирного дома по отношению к другим зданиям.

Факторов, влияющих на конечное решение множество. Если при сдаче дома в эксплуатацию прилегающая земля была оформлена правильно, то сведения о ней можно узнать в едином кадастре. В нем прописаны точные границы участка расположение, форма и размер. Однако застройщики редко оформляют землю, поэтому установить границы и правила пользования невозможно. Чья земля тот и несет ответственность. Если придомовая территория оформлена по всем правилам, ответственны за ее содержание жильцы многоквартирного дома, ТСЖ или управляющая компания.

Расходы на содержание обще домового имущества, в том числе земель делится на каждого проживающего, пропорционально площади квартиры. Без соответствующего оформления земля находится во владении муниципальных властей. Все вопросы по содержанию решает муниципалитет. По закону должны соблюдаться санитарные нормы состояния дворов, но ответственных за это людей зачастую найти сложно. Если участок закреплен за жителями, то решения по его использованию и благоустройстве может решаться на обще домовых собраниях.

На них договариваются о строительстве гаражей, стоянок, детских площадок, обустройстве клумб и цветников. Можно обсудить сдачу участка в аренду иным лицам за оплату, о чем знают единицы. Во многих двориках землей распоряжаются жильцы первых этажей. Если у многоэтажки нет оформленной придомовой территории, жильцы могут обратиться в муниципалитет или другой соответствующий орган по вопросу выделения такой территории в общую собственность.

Важно знать, что после передачи земли в собственность, жильцы несут обязанности по ее содержанию. Спрос будет со всех. Люди редко задумываются кому принадлежит земля вокруг их дома, устраивая свалки под окнами, штрафы могут прислать на всех собственников квартир. Не знание правил, своих прав и законов не освобождает от ответственности. Что такое придомовая территория? Когда в нашей стране началась приватизация в году возникли понятия придомовая территория как обще долевое имущество всех собственников многоэтажки.

В годах появилось новое законодательство, кадастровый учет. Орган архитектуры должен размежевать сначала район застройки, и определить к какому из нескольких домов сколько земли полагается.

К тому же продумать, где дорожки, где места общего использования для групп домов. Тогда придумали документ — проект градостроительного межевания. Для этого существует общая база данных, которая находится в департаменте имущества вашего региона, либо в департаменте архитектуры. Но на основании этого не всегда можно оформить землю. В году ввели еще одну процедуру, проведение публичных обсуждений. Теперь мало согласования с чиновниками, нужно договариваться со всеми претендентами на участок из других многоэтажек.

Часто возникают вопросы кто должен убирать территорию, ведь даже когда она в плотную примыкает к окнам не всегда является собственностью жильцов. Обычно в собственности не более 10 метров от фасада. В таких случаях есть риск вместо парковки или детской площадки во дворе получить новостройку на вполне законных основаниях.

Здесь нужно точно узнать какая территория находиться в собственности. При необходимости ее расширения собрать документы и обратиться в соответствующий орган.

Для оформления земли не нужно проводить общее собрание и подавать коллективное заявление. Обратиться в земельный департамент может любой человек. После этого выдается документ о бессрочном пользовании земельного участка. Жители будут обязаны его благоустраивать, убирать, ухаживать за ним. Не имеют право устанавливать ограничения в пользовании другим лицам.

Будучи собственником задумываешься, что можно сделать. В градостроительном кодексе есть понятия капитальное сооружение и не капитальное. Если ставить забор высотой два метра является капитальным сооружением. На него нужно брать специальное разрешение у архитекторов и других органах власти. Это достаточно долгая процедура.

Забор 60 см от земли является обычным элементом благоустройства на него никаких разрешений не требуется. Беседки, скамейки, лесенки, фонтанчики — это все сооружается без спец разрешений. Обустраивать парковки, в том числе устанавливать шлагбаум можно без разрешений, если через ваш двор нет проезда в другие дворы.

Иначе нужно брать разрешение на установку шлагбаума у местных депутатов. Все придомовые участки обязательно регистрируются в соответствующих органах. Если прописанные границы нарушили, может быть выписан штраф или завести уголовное дело в зависимости от тяжести преступления.

Судебные споры в основном возникают между собственниками, управляющими компаниями из-за размеров и границ территорий. В старых домах земли приватизированы, а в современных размеры участков определяется компанией застройщиком на этапе создания проекта постройки. Отсюда позже и возникают земельные споры. В судебном порядке выясняется какие объекты могут возводиться, и кто за них в ответе. Очень познавательная статья. Мне стало немного понятно, что такое придомовая территория.

У нас дом построен я году и относится к ЖКХ я живу в Беларуси Очень часто идёт спор кто должен убирать во дворе, мол нужно устроить субботник и так далее. Меня всегда это удивляло. И не зря. Я ведь оплачиваю все пунктик их счетов, почему должна ещё убираться во дворе.

И оказывается я была права! Думаю большой разницы в понятии придомой территории между Беларусью и Россией нет. И как я помню у нас было общая территория дома в распоряжении 7 метров от дома по всему периметру. Этим пользовались многие жильцы у кого есть свой автомобиль. Ставили железные гаражи взади дома и с форточки протягивали удлинитель ставили электро обогреватель и вот тебе теплый гараж у дома красота да и только!

Нам повезло с придомовой территорией ,хотя правильнее сказать с соседями и руководством нашего ТСЖ. На общем собрании жильцов решаются все вопросы по благоустройству придомовой территории ,которая официально оформлена в собственность ТСЖ. Руководство товарищества организовывает субботники и жильцы довольно активно принимают в них участие , так у нас появилась детская площадка , клумбы. За уборку территории и вывоз мусора мы платим отдельно.

Озеленение у нас занимается инициативная группа женщин , поэтому во дворе весь сезон цветут цветы. У меня возник вопрос подскажите пожалуйста. У свекрови старый двухэтажный дом. Когда-то давно, еще в советские времена, жильцы распределили себе придомовую территорию, сделав там себе не большие огородики, да еще построили гараж. На сколько это законно и может ли государство наложить штраф за незаконное использование земли?

Очень много всяких нюансов в жизни. Вы говорите о многоэтажках. Мне пришлось 15 лет жить в частном доме на окраине города. Вообщем то понятие придомовой территории это то что за забором?

Так вот. Был случай,что нас оштрафовали за непокошенную траву с улицы. Оказывается это тоже наша территория. Сейчас живу в многоэтажки и,вот честно, я не вникаю ни во что, я оплачиваю свои счета и считаю, что весь сервис услуг должен обеспечивать тот, кто владеет домом , кооператив,Жэс и т.

В конце концов, сложно нанять дворника? Или я не права? Я думаю ,что многим очень даже наплевать на законы. Я захотела сделать клумбу под окном -я сделаю. При чем и спрашивать никого не буду. А не дай бог твой ребёнок, кошка , или собака ненароком ступит на эту клумбу я подниму такой крик ,что будет слышно в соседнем городе!

При этом ей даже законом не пригрозишь, плевать она хотела на него. Ещё и защитников себе найдёт. А ведь в большинстве случаев клумбы перед окнами не принадлежат жителям первых этажей. Хорошо, что вы просвещаете нас … Было бы не плохо,что бы все эти законы ещё и работали!

Что такое придомовая территория многоквартирного дома, кому принадлежит и какие правила содержания?

Многие из нас проживают в многоквартирных домах. Мы хотим видеть обустроенными не только постройки, но и придомовую территорию. Ну что относится к придомовому участку конкретного многоквартирного дома, а что уже нет? На этот вопрос мы попытаемся ответить в рамках данной статьи. Часто мы сами становимся свидетелями того, что на месте сквера, детской площадки, и других полезных для граждан сооружений появляется парковка или торговые площади, которые исправно платят аренду управляющим организациям.

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о земельном участке, который окружает наш дом. Придомовая территория — это часть общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома МКД. Границы участка, прикрепленного к дому, определяются правильно оформленным землеустроительным документом. Право на владение придомовой территорией гарантируется по закону статьей 36 ЖК РФ.

Кому принадлежит придомовая территория многоквартирного дома

В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории вашего дома, а также кто отвечает за поддержание порядка на ней. Интерес к этой теме совсем не праздный, так как содержание в нормальном виде земельного участка требует от собственников определенных расходов, но при умелом распоряжении этим ресурсом близлежащий участок может стать и хорошим источником доходов. Приобретая квартиру, каждый дольщик точно знает, что после завершения сделки он станет полноправным хозяином жилья. Но при этом далеко не каждый новосел задумывается о том, кому принадлежит прилегающая к дому территория. По простой логике она должна быть собственностью жильцов построенного на ней многоквартирного дома, ведь придомовой участок с его скверами, лавочками и детскими площадками изначально планировался для отдыха людей, проживающих в доме. На практике вместо жильцов близлежащую к дому территорию нередко используют все кто угодно и на свое усмотрение. Вместо спортивной площадки вырастает магазин, а на месте сквера — еще одна новостройка. Могут ли жильцы стать полновластными хозяевами придомовой территории?

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею правильно распорядиться?

Оформляя куплю-продажу квартиры в многоквартирном доме, новый собственник жилого помещения наделяется правом собственности не только на квартиру, но и на долю в общедомовом имуществе. Как владелец, он должен вносить платежи за ее содержание свет, вода , а также может ей распоряжаться. К перечню общедомового имущества относится и придомовая территория. Кому принадлежит придомовая территория многоквартирного дома и как ее может использовать владелец квартиры, рассмотрим подробнее. Что такое придомовая территория многоквартирного дома?

Придомовые территории многоэтажек используют для решения бытовых нужд и обеспечения жизнедеятельности многоквартирного дома. Они используются как коммунальными службами, так и самими жильцами многоэтажки.

Разобравшись, что такое придомовая территория многоквартирного жилого дома по закону, стоит изучить права и обязанности жильцов. Поскольку они не всегда отдают себе отчет, как могут распоряжаться совместным имуществом, а в данном случае — земельным участком. Еще в бытность Советского Союза было заведено, что земля вокруг дома передавалась в пользование жильцам, которые в нем живут.

Придомовая территория многоквартирного дома – что это такое по Жилищному кодексу

Рядом с любым многоквартирным домом находится определенная территория, которая находится в общей собственности всех жильцов, которые могут пользоваться ей по своему усмотрению в соответствии с коллективным решением. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общее имущество многоквартирного дома, его земельный участок

О придомовой территории многоквартирных домов

Что такое придомовая территория дома в Беларуси. Правила пользования и содержания, границы придомовой территории многоквартирного дома.

USDA ERS — Что такое сельская местность?

Исследователи и официальные лица используют множество определений, чтобы отличить сельские районы от городских, что часто приводит к ненужной путанице и нежелательным несоответствиям в праве на участие в программах. Однако существование множественных определений села отражает реальность того, что село и город являются многомерными концепциями. Иногда определяющей проблемой является плотность населения, в других случаях — географическая изоляция. Небольшая численность населения обычно характерна для сельской местности, но насколько она мала? Пороговые значения численности населения, используемые для дифференциации сельских и городских сообществ, варьируются от 2,500 до 50,000, в зависимости от определения.

Поскольку США — это страна, в которой так много людей проживает в районах, которые явно не являются сельскими или городскими, кажущиеся небольшие изменения в способе определения сельских районов могут иметь большое влияние на то, кто и что считается сельским. Исследователи и лица, определяющие политику, разделяют задачу надлежащего выбора из альтернативных доступных в настоящее время определений для сельской местности или создания своих собственных уникальных определений.

Округа за пределами метрополитена обычно используются для изображения тенденций в сельских районах и малых городах

Исследователи ERS и другие специалисты, которые анализируют условия в «сельской» Америке, чаще всего используют данные о неметропольных (неметрополитенских) районах, определенных Управлением по управлению и бюджету (OMB) на основе округов или единиц, эквивалентных округам (например.г., приходы, районы). Округа являются стандартным строительным блоком для публикации экономических данных и проведения исследований для отслеживания и объяснения региональных демографических и экономических тенденций. Для них ежегодно доступны оценки численности населения, занятости и доходов. Они также часто используются в качестве основных строительных блоков для областей экономической и социальной интеграции, таких как области рынка труда.

Регионально-экономическая концепция лежит в основе формирования классификации метрополий-неметрополий.Для подробного сравнения экономических, землепользовательских и административных концепций, лежащих в основе различных определений сельской местности, см. «Определение понятия« сельский »в сельских районах Америки», Amber Waves , июнь 2008 г.

В 2013 году OMB определило мегаполисы как обширные зоны рынка труда, которые включают:

Центральные округа с одним или несколькими урбанизированными районами; урбанизированные районы (описанные в следующем разделе) — это густонаселенные городские образования с населением 50 000 и более человек.
Внешние округа, которые экономически связаны с основными округами по количеству перемещаемых рабочих мест.Внешние округа включаются, если 25 процентов рабочих, живущих в округе, ездят в центральные округа, или если 25 процентов рабочих мест в округе составляют рабочие, приезжающие из центральных округов — так называемая «обратная» схема коммутации.

Округа Nonmetro находятся за пределами городских территорий и подразделяются на два типа:

Микрополитические (микро) зоны, которые представляют собой районы вне метрополитена рынка труда, сосредоточенные в городских кластерах с населением 10 000–49 999 человек и определенные с использованием тех же критериев, которые использовались для определения городских районов.
Все оставшиеся округа, часто называемые «неосновными» округами, потому что они не являются частью «основных» городских или микрорайонов.

Каждые 10 лет, после десятилетней переписи, округа без метрополитена, которые росли достаточно быстро или сталкивались с увеличением количества поездок на работу, переклассифицируются в метрополитены. В то же время, некоторые округа с метрополитеном возвращаются к статусу без метрополитена, но комбинированные сдвиги обычно приводят к значительной потере неметрового населения в результате реклассификации.

Бюро переписи населения определяет городские и сельские районы на основе плотности населения

Совершенно иное определение сельской местности, основанное на гораздо меньших географических единицах, дается Переписью США в ее системе классификации между городскими и сельскими районами. В то время как исследователи часто используют термин сельские районы, когда речь идет о районах, не входящих в метрополитен, а в законодательстве Конгресса этот термин используется при описании различных определений таргетинга, Бюро переписи населения дает официальное статистическое определение сельских районов, основанное исключительно на показателях размера и плотности населения.Согласно текущему разграничению, выпущенному в 2012 году и основанному на десятилетней переписи населения 2010 года, сельские районы включают открытые территории и поселения с населением менее 2500 человек. Городские районы включают большие площади и густонаселенные районы вокруг них. Городские районы не обязательно следуют за муниципальными границами. По сути, это густонаселенная территория, как может показаться с воздуха. В большинстве округов, как городских, так и не городских, проживает как городское, так и сельское население.

Городские районы бывают двух типов — урбанизированные районы и городские кластеры — идентичные по критериям, использованным для их разграничения, но разные по размеру. Бюро переписи населения определяет урбанизированный район везде, где находится городское ядро с населением 50 000 или более человек. Они могут содержать или не содержать какие-либо отдельные города с населением 50 000 и более человек. Как правило, они должны иметь ядро с плотностью населения 1000 человек на квадратную милю и могут содержать прилегающую территорию с численностью не менее 500 человек на квадратную милю. Урбанизированные районы были разграничены с использованием одного и того же базового порога (50 000 человек) для каждой десятилетней переписи с 1950 года, но процедуры разграничения городских окраин сегодня более либеральны.

Те же компьютеризированные процедуры и критерии плотности населения используются для определения городских кластеров численностью не менее 2 500, но менее 50 000 человек. Такое разграничение застроенной территории вокруг малых городов было впервые введено в 2000 году. Согласно этой системе, сельские районы состоят из открытой сельской местности с плотностью населения менее 500 человек на квадратную милю и местами с населением менее 2500 человек.

OMB «Nonmetro» и перепись «Rural» предоставляют разные, но одинаково полезные точки зрения на сельское население

Выбор определения сельской местности должен основываться на цели приложения, будь то приложение для исследования, анализа политики или реализации программы.Например, для отслеживания урбанизации и ее влияния на цены на сельхозугодья лучше всего использовать определение городского и сельского хозяйства по переписи, поскольку это определение землепользования, которое отличает застроенную территорию от непосредственно прилегающих менее освоенных земель. Исследования, предназначенные для отслеживания и объяснения экономических и социальных изменений, часто предпочитают использовать классификацию «метро — не метро», поскольку она отражает региональную концепцию рынка труда и позволяет использовать общедоступные данные на уровне округов. Ключ состоит в том, чтобы использовать определение между городом и деревней, которое лучше всего соответствует потребностям конкретного вида деятельности, признавая, что любая простая дихотомия скрывает сложный континуум между городом и деревней, часто с очень плавными переходами от одного уровня к другому.

Источники данных

Палата представителей США: история, искусство и архивы

Ниже приведены часто используемые в Конгрессе термины и термины, которые появляются в публикациях Управления историков, «Женщины в Конгрессе», «Чернокожие американцы в Конгрессе», «Латиноамериканцы в Конгрессе» и «Американцы азиатского и тихоокеанского происхождения в Конгрессе». Список терминов о записях Конгресса см. В Глоссарии терминов, относящихся к записям Конгресса.

/tiles/non-collection/e/ed_glossary_dictionary_2018_011_000-3.xml Собрание Палаты представителей США
Об этом объекте Почти полвека Дом использовал этот словарь в Палате Дома. Позитивные действия
Впервые использованная в Соединенных Штатах в 1960-х и 1970-х годах политика по расширению возможностей для меньшинств и женщин путем оказания им поддержки при приеме на работу и продвижении по службе на государственных и частных должностях, поступлении в колледжи и присуждении государственных контрактов в качестве средства компенсации за их историческое исключение или недопредставленность.

«Иностранцы, не имеющие права на гражданство»
Юридический термин, описывающий те иммигранты, которым запрещено получать гражданство США путем натурализации, например, азиаты (законодательство США ограничивает натурализация до белых лиц или потомков африканцев). Запрет на натурализованное гражданство азиатов был ликвидированы поэтапно в период с 1943 по 1952 год.
амеразийцы
Дети военнослужащих США и азиатских стран. партнеры, рожденные за пределами США.
Antebellum
Эпоха, предшествовавшая войне, особенно Гражданской войне в США, 1861–1865 гг.
Приложение
Действие или процесс присоединения или объединения с, особенно в случае приобретения нацией территории.
Распределение
Распределение мест в Конгрессе в Палате представителей пропорционально численности населения штатов, рассчитываемое Бюро переписи населения США каждые 10 лет. Хотя федеральный закон определяет общее количество представителей, штаты определяют размер и границы своих избирательных округов на основе изменений численности населения, выявленных в ходе переписи.
Архипелаг
Цепочка или группа островов, расположенных в одном водное пространство.
Монтажный центр
Создание изоляторов временного содержания Управлением гражданского контроля военного времени в марте 1942 г. способствовать принудительной эвакуации 120 000 американцев японского происхождения в основном из Калифорнии, Вашингтона и Орегона. В эвакуация горожан и жителей в сборные пункты завершено к середине сентября 1942 года.
Убежище
Надежное убежище, убежище или убежище.
Представитель At-Large
В современной практике представитель избран в штате, которому отведено только одно место в США. Дом. На протяжении многих лет штаты, которые распределялись более чем на один Представитель может избрать представителя At-Large в масштабе штата. голосование даже тогда, когда большинство государственной делегации было избрано одномандатные, географически определенные районы. До середины 20-го века представители At-Large часто избирались немедленно после десятилетнего распределения.Выборы At-Large в штатах с более одного места в Палате представителей США было упразднено федеральным законом в 1968 году.
Баррио
Район, определяемый географическим положением, особенностями или историей.
Двухпалатный
Законодательный орган с двумя законодательными палатами или дома.
Черные пантеры (или Партия Черных пантер для самообороны)
Организация, созданная в 1966 году Хьюи Ньютоном и Бобби Силом для наблюдения за деятельностью полиции и жестокостью по отношению к жителям Окленда, Калифорния.В отличие от пропаганды ненасильственного сопротивления южным движением за гражданские права, «Черные пантеры» продвигали местную самопомощь, общественную активность и вооруженную защиту от чрезмерного применения силы полицией. Черные пантеры также призвали к реструктуризации американского общества, чтобы обеспечить социальное, политическое и экономическое равенство для всех рас.
Кровавая рубашка
Событие насилия или спорный политический вопрос, использованные для возбуждения возмущения или поддержки партизан. Обычно используемое в конце 19 века выражение «взмахи окровавленной рубашкой» относится к использованию Республиканской партией Гражданской войны в качестве оправдания политической мести бывшим конфедератам.
Сумка для ковров
Уничижительный термин, применяемый популярной прессой к северянину, который отправился на юг во время Реконструкции, чтобы воспользоваться экономическими или политическими возможностями. Многие из этих северян возили свои вещи в ковровых сумках. Этот термин также используется наблюдателями за текущими политическими событиями для описания человека, который вмешивается в политику местности, с которой он или она не имеет постоянной или реальной связи.
Кокус
Встреча членов партии в каждой палате (Дом Республиканцы и республиканцы в Сенате называют свои собрания конференция»).Кокус используется в первую очередь для отбора кандидатов. для офиса и рассмотреть другие важные дела для дальнейшего партийные интересы. Термин также описывает организацию Дома и члены Сената, посвященные особым интересам или законодательная область.
Перепись
Официальный подсчет населения, включающий различные соответствующая статистика. Конституция США требует, чтобы общенациональная перепись должна проводиться каждые 10 лет.
Председатель / председатель
Председатель комитета, подкомитета или другой группы, например закрытого собрания.Председатели выбираются партией большинства в Палате представителей и повышаются по старшинству в Сенате. Председатели комитетов и подкомитетов нанимают большинство сотрудников и устанавливают график работы комитета.
Чаморро
Чаморро Коренные жители Марианских островов и Гуам, который мигрировал из Юго-Восточной Азии почти 3000 лет назад тому назад. Этот термин также обозначает особый австронезийский язык.
Чикано
Используется американцами латиноамериканского происхождения и / или метисов происхождения в 1960-х и 1970-х годах как термин самоидентификации, подчеркивающий происхождение рабочего класса, а также коренное влияние.Этот термин также используется для описания исторического исследования граждан мексиканского происхождения и инициативы в области гражданских прав, которая вынудила федеральные власти признать проблемы гражданских прав, относящиеся к чикано.
Cloture
Парламентская процедура в Сенате США, требующая одобрения подавляющего большинства (три пятых в случае законодательства; две трети в случае предложения о внесении поправок в правила Сената) всех сенаторов, присутствующих на завершить обсуждение ожидающего предложения и довести меру до окончательного рассмотрения и голосования.
«Coattails»
Влияние или способность политического кандидата побуждать сторонников голосовать за других кандидатов по его или ее партийному билету в день выборов. В современном политическом лексиконе этот термин часто используется для описания способности кандидата в президенты набирать голоса за кандидатов в Конгресс, находящихся на более поздних этапах голосования.
Холодная война
Состояние идеологической, экономической, политической, военной и культурной войны, в которой находятся капиталистические Соединенные Штаты. против коммунистического Советского Союза (СССР) с 1947 по 1991 г.Развиваясь из расходящихся американских и советских зарубежных политика восстановления Европы после Второй мировой войны, конфликт распространился из Европы на остальной мир. Хотя прямых военных конфликтов не было, советские и Американские сверхдержавы пытались изменить международный баланс власть в их пользу, глобально конкурируя за союзников, стратегические местоположения, природные ресурсы и влияние в Азии, Африке и Латинская Америка. Холодная война закончилась крахом и распад СССР в 1991 году.
Колониализм
Практика группы людей, образующих сообщество в новой стране или территории, оставаясь субъектом в их родительское состояние. Он также описывает политику эксплуатации менее могущественная страна или территория доминирующей нации.
Комитет (постоянный, совместный, избранный или специальный)
A Постоянный комитет постоянно создается Палатой представителей и Правила Сената и возможность получать и сообщать о счетах и резолюции до полной камеры.Объединенный комитет также установленными правилами Палаты представителей и Сената с членством состоит из равного числа представителей и сенаторов и председатель, который традиционно меняется между Палатой представителей и членом Сената на каждом Конгрессе. Избранный или специальный комитет устанавливается постановлением на определенный срок, обычно создан для расследования конкретного законодательного вопроса, и может или может не имеют законодательной власти.
Комитет полного состава
Также известный как Комитет общей палаты по вопросу о состоянии Союза, парламентская процедура, посредством которой палата распадается на меньший орган в целях ускорения принятия законодательства и обсуждения. Затем комитет может обсуждать и вносить поправки в законодательство с кворумом всего в 100 членов. Правила Дома разрешают Делегатам и Постоянному Уполномоченному участвовать в обсуждениях и голосовании в комитете, если их голос не влияет напрямую на законодательство. Комитет растворяется в полном составе Палаты для окончательного голосования по законопроекту.
Содружество (в Пуэрто-Рико, Estado Libre Asociado)
Нация, государство или политическая единица, основанная на законе и объединенная компактным или молчаливым соглашением людей для общего блага.Используется для обозначения самоуправляющихся политических единиц, добровольно связанных с США, а именно Пуэрто-Рико, Северных Марианских островов и Филиппинских островов. Соглашение о содружестве между Соединенными Штатами и Пуэрто-Рико — Estado Libre Asociado (Свободное ассоциированное государство или ELA), впервые вступившее в силу в 1952 году.
Компромисс 1850 года
Компромисс 1850 года представлял собой серию законопроектов об организации земли, переданной Мексике. В Соединенные Штаты в Соглашении о Гваделупе-Идальго в 1848 году.После того, как президент Захари Тейлор предложил вырвать из земли два свободных штата, южные противники пригрозили отделением. Сенатор Генри Клей Кентукки ответил пакетом компромиссов, который позже был преобразован в единый сводный закон. В резолюциях Клея предлагалось признать Калифорнию свободным штатом; создание территорий Юты и Нью-Мексико без ограничений рабства; корректировка границы Техас-Нью-Мексико; принятие долга Техасской Республики; принятие более строгого закона о беглых рабах; отмена работорговли в округе Колумбия; и одобрение резолюции о том, что Конгресс не имеет власти над межгосударственной работорговлей.Хотя его предложения не были приняты как единый закон, каждый получил большинство самостоятельно. К 17 сентября 1850 года все эти предложения были подписаны президентом Миллардом Филлмором.
Составляющие
Люди, проживающие в географической зоне, Член Конгресса представляет.
Кортес
Парламент Испании, состоящий из двух палат: нижней палаты ( Congreso de los Diputados ) и верхней палаты ( El Senado ).
Декан
Неофициальное звание, присвоенное представителям с самым продолжительным непрерывным сроком службы в Палате представителей США или делегацией конкретного штата.
Деколонизация
Процесс, который происходил с 1945 по 1993 год, характеризовался распадом европейских колониальных институтов в Африке и Азии и появлением постколониальных правительств коренных народов.
Делегат
Должностное лицо без права голоса в США.С. Хаус в настоящее время представляющие следующие территории: округ Колумбия, Гуам, Американское Самоа, Виргинские острова США и Северные Марианские острова. Срок полномочий делегатов составляет два года. Делегаты не могут голосовать в полном составе, но могут голосовать. в комитетах и может вносить и участвовать в законодательстве. Под Правило дома действовало с 1993 по 1994 год и снова с 2007 года. до 2011 г. делегатам было временно разрешено голосовать в Комитет полного состава при рассмотрении ассигнований, разрешение и налоговые счета для внесения изменений.Если голоса Делегаты имели решающее значение при голосовании в Комитете В целом поправка была снова автоматически поставлена на голосование в аншлаг, где делегаты не могли голосовать. (См. Постоянный комиссар)
Диаспора
Миграция этнической группы из дома страны или региона в разные части мира.
Ходатайство об освобождении от ответственности
Редко используемая законодательная процедура в Палате представителей для принуждения законопроекта к обсуждению, когда он задерживается в комитете более 30 дней.Ходатайство с подписями 218 членов необходимо для того, чтобы исключить меру из комитета, чтобы законопроект мог попасть в зал.
Лишение избирательных прав
Акт лишения правомочного гражданина или части населения права голоса.
Округ
Географический регион, представленный представителем США.
Империя
Политическое господство суверенного государства над одним или больше подчиненных территорий.
Враг иностранец
Иностранец, проживающий в стране, с которой его или ее страна находится в состоянии войны.
Поправка о равных правах (ERA)
Предлагаемая конституционная поправка, предоставляющая женщинам равную защиту в соответствии с законом. Принятая Конгрессом в 1972 году, ERA затем отправилась в штаты для ратификации. Несмотря на продление на 3 года установленного конституцией 7-летнего крайнего срока, поправка ERA не получила одобрения в необходимых трех четвертях штатов и истекла в 1982 году.
Исключение
Действие запрета на доступ к физическому месту или общество.
Закон о семейном отпуске по болезни
Закон обязывает предприятия с 50 и более сотрудниками предоставлять работникам до 12 недель неоплачиваемого отпуска в течение одного года для решения медицинских проблем близких членов семьи. Эти вопросы включают рождение, усыновление или передачу ребенка в приемную семью, а также уход за ребенком, супругом или родителем в случае хронической проблемы со здоровьем.Закон был подписан 5 февраля 1993 года. Конгресс внес поправки в эту меру в январе 2008 года, расширив льготы для членов семей раненых ветеранов войны.
Filibuster
Техника или стратегия, используемые в Сенате для отсрочки или предотвращения голосования по законопроекту. Сенатор или группа сенаторов могут применять различные тактики для отсрочки голосования, такие как длинные речи и многочисленные поправки.
Начальник этажа
Представитель или сенатор, который руководит процессом обсуждения и рассмотрения законопроекта или резолюции в зале заседаний.Часто такие люди являются председателем большинства и высокопоставленным членом меньшинства комитета, который представляет законопроект на обсуждение.
Бюро вольноотпущенников
С 1865 по 1872 год Бюро покинутых земель, вольноотпущенников и беженцев (более известное как Бюро вольноотпущенников) предоставляло такие ресурсы, как еда, одежда и лечение, освобожденным рабам и белым беженцам с юга. Бюро вольноотпущенников также вмешивалось в дела работодателей, чтобы гарантировать экономические и гражданские права освобожденных рабов, и работало с северными филантропами над открытием для них школ.
«Первокурсник»
Псевдоним, присвоенный представителям и сенаторам, работающим в первый срок полномочий в Конгрессе.
Fusion
Коалиция политических партий или фракций. Исторически этот термин относится к движению на Юге и Западе в конце 19 века, когда Популистская партия «слилась» с Республиканской партией в попытке бросить вызов правлению Демократической партии.
Gerrymander
Акт разделения географической области на районы, чтобы дать одной партии несправедливое преимущество во время выборов.В начале 19 века партия губернатора Массачусетса Элбриджа Джерри изменила избирательные округа штата в пользу своих кандидатов. Один район напоминал саламандру; отсюда и сочетание «Джерри» и «Мандер».
Положение о дедушке
Конституционное положение, которое часто использовалось в южных штатах, освобождает потомков мужчин, голосовавших до 1866 года, от ограничений избирательного права, таких как тесты на грамотность, избирательные налоги и требования к собственности. Этот пункт позволял бедным, неграмотным белым южанам голосовать, в то же время лишая избирательных прав чернокожих, чьи порабощенные предки не имели права голоса.
Великая депрессия
Экономический кризис и период минимальной деловой активности в США и других промышленно развитых странах, начавшийся в 1929 году и продолжавшийся до 1930-х годов. В 1920-х годах в США спекуляции на фондовом рынке привели к изменениям в федеральной денежно-кредитной политике. Последующее снижение личного потребления и инвестиций спровоцировало крах фондового рынка в 1929 году, который, наряду с долгами и репарациями времен Первой мировой войны, спровоцировал Великую депрессию.
Великая миграция
Термин, используемый для описания двух массовых движений в течение двадцатого века. Одно движение произошло в период с 1910-х по 1950-е годы, когда афроамериканцы в погоне за экономическими, социальными и политическими возможностями перебрались из сельских сегрегированных районов Юга в города на север и запад. Другое движение произошло в 1950-х годах, когда пуэрториканцы переехали из Пуэрто-Рико в континентальные Соединенные Штаты, особенно в Нью-Йорк, по тем же причинам.
Великое общество
Волна законодательства о социальных реформах, поддержанная президентом Линдоном Джонсоном в середине 1960-х годов и прошедшая после массового захвата демократов на президентских выборах 1964 года и выборах в Конгресс.Венцом реформ Джонсона были увеличение помощи на образование, создание программ Medicare и Medicaid, обеспечивающих медицинское обслуживание пожилых и бедных, иммиграционную реформу и Закон об избирательных правах 1965 года, который объявил вне закона тесты на грамотность и обеспечил федеральный мониторинг выборов в южных штатах. .
Haole
Гавайский термин, означающий «иностранец», но в основном используется для идентификации кавказцев.
Hispano
Термин 19-го века, описывающий человека латиноамериканского происхождения и / или метисов происхождения , уроженца Запада и Юго-Запада Америки.
Правила дома
Правила и прецеденты, регулирующие ведение дел в доме. Эти правила регулируют обязанности должностных лиц, порядок их работы, допуск к выступлениям, парламентские процедуры по внесению поправок и голосованию, а также юрисдикцию комитетов. В то время как Палата повторно принимает свои правила, обычно с некоторыми изменениями, в начале каждого Конгресса, правила Сената переносятся с одного Конгресса на другой.
Ilustrados
Богатые, образованные филиппинцы, которые в основном жили в крупных городах территории в эпоху испанского владычества (1600–1896).Многие ilustrados сражались против испанцев во время революции 1896 года и против Соединенных Штатов во время Филиппино-американская война (1899–1902). Другие сотрудничали с Силы США и помогли разработать новое территориальное правительство. После обеих войн ilustrados искали профессиональную карьеру в бизнес, образование и политика, включая услуги резидента Комиссары Конгресса США.
Империализм
Политика расширения власти империи или нация над зарубежными странами или территориями; приобретение и сохранение политического контроля над колониями и зависимостями.
Должность
Занятие должности или срок полномочий (обычно политический).
Островная территория
Содружество, свободно ассоциированное государство, владение или территория, подпадающая под юрисдикцию Правительство США, но не штат или федеральный округ.
Интернирование
Общий термин, используемый федеральным правительством и общепринято в американской общественности описывать систематическое выселение, перемещение и задержание почти 120 000 американцев японского происхождения и японских иммигрантов в основном с западного побережья во время Второй мировой войны.Большая часть чего-либо интернированные были американскими гражданами, которые помимо того, что лишены надлежащей правовой процедуры и других конституционных прав — потеряли имущество, дома, имущество и предприятия, когда они были насильственно перемещены в центры для переселения в отдаленные места в интерьер запад. В последние десятилетия некоторые ведущие ученые оспаривал использование термина, утверждая, что «лишение свободы» является более точное описание политики.
Issei
Японский термин, обозначающий поколение эмигрантов. который покинул Японию и поселился в Соединенных Штатах.
Японская американская гражданская лига (JACL)
Национальная общественная организация, образованная в Сан-Франциско, Калифорния, в 1929 г. слияние местных групп западного побережья нисей . JACL лоббировал против правовой дискриминации и против неверных представлений о Верность американцев японского происхождения Соединенным Штатам.
Джим Кроу
Термин, используемый для описания сегрегации, социального контроля, политического и экономического подчинения афроамериканцев на юге (и испаноязычных американцев на юго-западе) с конца 1800-х до 1960-х годов.
Совместное заседание
Заседание Палаты представителей и Сената, которое происходит после принятия единогласного соглашения о перерыве и встрече с другим законодательным органом. Совместные встречи обычно зарезервированы для выступлений высокопоставленных лиц и других правительственных чиновников США.
Совместное заседание
Заседание Палаты представителей и Сената, которое происходит после принятия одновременной резолюции. Совместные заседания обычно проводятся для заслушивания обращения президента или для подсчета голосов выборщиков.
Кибей
Японский термин, обозначающий нисей детей, которые были родился в США, получил образование в Японии и вернулся в Соединенные Штаты.
Сессия хромой утки
Относится к сессии Конгресса, которая проходит после выборов в Конгресс, но до начала нового Конгресса. В 19 веке новые Конгрессы начинались 4 марта (хотя обе палаты часто собирались для работы в более поздние сроки). Таким образом, после двухгодичных осенних выборов новый Конгресс не заседал в течение четырех месяцев.Конгресс часто собирался на дополнительное, или «хромое» заседание, в промежуточные недели в спешке, чтобы завершить законодательные дела. Ратификация 20-й поправки в 1933 году установила дату начала новых Конгрессов на 3 января, резко сократив период времени, в течение которого могла произойти сессия хромой утки. В результате современные Конгрессы редко проводят собрания хромой утки.
Самосуд
Казнь без надлежащей правовой процедуры; массовая казнь предполагаемых преступников, особенно афроамериканцев, обычно через повешение и часто сопровождаемая пытками, в эпоху Джима Кроу.
Политика машин
Термин, используемый для обозначения жестких политических организаций, находящихся под контролем партийных завсегдатаев, часто под руководством регионального лидера или «босса». В 19-м и начале 20-го веков политические партии использовали эту систему для выплаты покровительственных вознаграждений, получения голосов и обеспечения партийной дисциплины.
Manifest Destiny
Термин, использовавшийся в 1840-х годах для оправдания экспансии США в Техас, Орегон и Мексику. Джексонианец Журналист Джон О’Салливан, как считается, придумал этот термин и написал, что «Манифест судьбы» был призван «охватить континент, выделенный Провидением для свободного развития наших ежегодно умножающихся миллионов.”
Метис
Человек индейского и кавказского происхождения.
Модель меньшинства
Журналистское описание американцев азиатского происхождения что подчеркивает их экономический успех и соблюдение общие социальные нормы. Этот термин использовался для очернения другие этнические и расовые группы, наказывая более недавних Азиатские иммигранты.
Натурализация
Действие приема иностранца в положение и привилегии гражданина или подданного по рождению.
Nikkei
Японский термин, используемый для обозначения любого лица Японец по происхождению, эмигрировавший за границу или являющийся потомком таких лиц.
Nisei
Японский термин, обозначающий поколение японцев. Американцы, родившиеся в Соединенных Штатах из своих иссей родители-иммигранты.
Новый курс
Период политической, экономической и социальной активности президента Франклина Д.Первые два срока Рузвельта (1933–1941). В сотрудничестве с Конгрессом администрация Рузвельта обеспечила беспрецедентный уровень чрезвычайного законодательного вмешательства в ответ на Великую депрессию, которое было направлено на возрождение экономики и обеспечение элементарного благосостояния граждан.
Конвенция о выдвижении кандидатов
Встреча местных партийных должностных лиц для выбора делегатов, которые в конечном итоге назначили партийных кандидатов на выборные должности или представляли местность на съездах штата или государства.Разработанная в 1820-х и 1830-х годах, система гарантировала, что только один член будет баллотироваться на выборную должность, обеспечивая при этом структуру и рекламу партии. В начале 20 века современные первичные выборы заменили съезды о выдвижении кандидатов в качестве основного метода отбора кандидатов в Конгресс.
Nuevomexicano
Термин 19 века, используемый для описания Выходцы из Латинской Америки и кавказцы, проживающие в Нью-Мексико. Американцы латиноамериканского происхождения в Конгрессе используют этот термин для описания новых мексиканцев латиноамериканского происхождения и / или происхождения метисов.

Присяга при исполнении служебных обязанностей
Подтверждение, принятое членами Конгресса, подтверждающее их обязанность сохранять свою должность и защищать Конституцию. В Палате присяга приносится в день открытия каждого Конгресса. До 1920-х годов спикер приносил присягу каждой отдельной делегации Палаты представителей. В современной практике декан Палаты обычно приносит присягу Спикеру, который затем дает присягу всем членам. Представители, избранные после этого путем дополнительных выборов, приносят присягу председательствующим в Палате Палаты.Присяга устанавливается Конституцией, но ее язык устанавливается законом.
Омнибус законопроект
Термин, используемый для обозначения пакета многочисленных, часто не связанных между собой законопроектов, которые объединены вместе и рассматриваются в Конгрессе как единая мера.
Patrón
Владелец или владелец поместья; также используется для описания политического босса.
«Упаковка» и «взлом»
Методы, используемые для изменения избирательных границ, чтобы одна политическая партия была лучше другой.«Упаковка» группирует избирателей в пределах географической области, чтобы обеспечить необъективный результат. «Взлом» распределил избирателей по географическим регионам, чтобы уменьшить их силу голоса.
Плантация
Поместье или ферма, особенно в тропических или субтропическая страна, на которой выращиваются такие культуры, как кофе, табак или сахарный тростник часто выращивали порабощенные или наемные рабочие; также используется для обозначения отряда поселенцев или колонистов.
Плебисцит
Голосование, посредством которого народ всей страны или округ выражают мнение за или против предложения, особенно по выбор правительства или правителя после объявления референдума.
Комитет политических действий (PAC)
Существующие с середины 1940-х годов ПКК представляют собой беспартийные политические комитеты, организованные особыми заинтересованными сторонами для получения и расходования денег для поддержки или поражения кандидатов, претендующих на выборную должность. Федеральные ПКК должны зарегистрироваться в Федеральной избирательной комиссии.
Налог на голосование
Налог, необходимый в качестве квалификационного критерия для голосования, используемый некоторыми южными штатами для обхода 15-й поправки. Многие бедные афроамериканцы не могли позволить себе платить налог и, следовательно, не могли голосовать, но бедные белые были освобождены от налога.
Популизм
Политическая философия и движение, возникшее на аграрном Западе и Юге в конце 19 века. Популисты выступали за более широкое участие общественности в правительстве и бизнесе, чтобы защитить людей от безличной бюрократии и финансовых конгломератов.
Послевоенный
Период после войны, особенно Гражданской войны в США, 1861–1865 гг.
Первичные
Предварительные выборы, как правило, между кандидатами от одной и той же политической партии, которые проводятся для определения того, кто будет служить кандидат партии на всеобщих выборах.
Pro Forma
Официальный день законодательного собрания, который соответствует конституционному мандату Конгресса на собрание; тем не менее, голоса не подаются, и ведется мало дел.
Эра прогресса
Социальное движение, начавшееся примерно в 1890-х годах и завершившееся вскоре после вступления США в Первую мировую войну в 1917 году. Отмечено стремлением реформировать общество после драматических изменений, вызванных быстрой индустриализацией Америки. Активисты той эпохи, многие из которых были женщинами, проводили широкий спектр демократических реформ в политическом, социальном и культурном контекстах.Внимание, уделяемое государственной службе и политической активности той эпохи, способствовало в конечном итоге успеху женского избирательного движения.
Запрет
Относится к федеральному запрету на алкоголь, введенному после принятия 18-й поправки и Закона Волстеда. Законы о запрете сделали производство, продажу и транспортировку алкоголя, а также его импорт в Соединенные Штаты незаконными. Этот термин также используется для описания эпохи, когда действовал запрет на алкоголь, от его принятия в январе 1919 года до его отмены в декабре 1933 года.
Кворум
Минимальное количество членов, необходимое для присутствия Палаты представителей или Сената для ведения дел. Конституция требует простого большинства членов для достижения кворума; в современных палатах, где нет вакансий, 218 человек в палате и 51 в сенате. На практике, однако, оба органа действуют исходя из предположения, что кворум присутствует, если только член не предлагает его отсутствие или не запрашивает созыв кворума. Кроме того, согласно правилу Палаты представителей, только 100 членов должны иметь кворум для ведения дел в Комитете полного состава.
Рейтинговый член
Этот термин относится к члену партии меньшинства с наивысшим рангом в комитете или подкомитете. В некоторых случаях это также может относиться к члену партии большинства, следующему по рангу после председателя или председателя. Члены из числа меньшинств, занимающие ранжирование, играют ведущую роль в том, что они часто выступают в качестве менеджеров по этажам для обсуждения законодательства в зале, а также контролируют бюджет и административные обязанности, возложенные на сотрудников комитетов по меньшинствам. Начиная с их первоначального назначения в комитет, члены обычно продвигаются вверх снизу списка по мере того, как вакансии открываются над ними.
Перенастройка
Новое или уникальное слияние разрозненных политических партий, философий или организаций.
Реконструкция
Относится как к 12-летнему периоду (1865–1877 гг.), Так и к политическому процессу после Гражданской войны в США, в ходе которого бывшие штаты Конфедерации были повторно приняты в Союз, положив начало длительному процессу перестройки страны после конец рабства.
Искупление
Термин, используемый для обозначения политического движения или периода, в течение которого белые южане работали над свержением правительств Реконструкции, лишением избирательных прав чернокожих и реформированием правовой системы Юга для усиления контроля над трудом и подчинения черных белым.
Перераспределение районов
Перерисовка районов Палаты представителей США в пределах штатов после проведения десятилетней переписи населения, предусмотренной конституцией и распределение мест. Законодательные собрания штатов привлекают новые районы, основанные на сокращении или увеличении численности населения, что приводит к вычитание или добавление мест в Палате представителей, закрепленных за штатом.
Возмещение ущерба
Удовлетворение или компенсация за несправедливое устойчивое или потеря в результате такой ошибки. Это было также имя, данное к массовому движению, организованному японо-американскими группами добиваться реституции за интернирование федеральным правительством в нарушение их гражданских прав во время Второй мировой войны, в результате чего в потере своего имущества, домов, имущества и бизнеса.
Беженец
Лицо, ищущее убежища в другой стране в качестве результат войны, религиозного преследования или политического преследования в их родная страна.
Центры переселения
Официальный срок 10-й войны Помещения центра переселения, где проживают 120 000 американцев японского происхождения, как иммигранты, так и граждане по рождению, были заключены в тюрьму на протяжении большей части Второй мировой войны. Во время и после Второй мировой войны эти объекты также называются «центрами переселения», «Центры содержания», «лагеря для эвакуации», «лагеря для интернированных», и «концентрационные лагеря».»Федеральные чиновники часто ссылались на для них как «концентрационные лагеря» во время войны когда лейбл ассоциировался с англо-бурской войной и Кубинские восстания 1890-х гг. Многие из послевоенных историй и в исследованиях этого события использовались термины «перемещение», «эвакуация», и «интернирование». Более поздние исследования начали использовать «Заключение» как более точный термин.
Отречение
Лицо, которое официально подает в отставку право или доверие, включая гражданство.
Возмещение ущерба
Акт возмещения причиненного вреда; предлагая компенсацию.
Постоянный комиссар
Член палаты без права голоса, который направлен представлять составные части некорпоративной территории. В отличие от представителей и делегатов без права голоса, постоянные члены комиссии в настоящее время служат на четырехлетний срок. Пуэрто-Рико имеет постоянного комиссара в Палате представителей с 1901 года. Находясь под властью США, Филиппины также имели Уполномоченные-резиденты, избранные Филиппинами законодательный орган с 1907 по 1936 год и служил парами.Филиппинские президенты назначили последующих постоянных комиссаров из 1936–1946 гг. В соответствии с законом Тайдингса – Макдаффи 1934 г. Они служили на фиксированных сроках от двух до четырех лет. Многие стремились к большей автономии Филиппин, но не смогли голосовать по окончательному законопроекту или работать в комитетах в соответствии с правилами палаты. Всего 13 комиссаров-резидентов из Филиппин. служил в доме с 1907 по 1946 год.
Удержание
Действие по удержанию или удержанию чего-либо или кого-то фиксируется в месте или положении.
Rico
Буквально «богатый»; термин, используемый для описания богатых Hispanos и Anglos в Нью-Мексико XIX века.
Sansei
Японский термин, обозначающий второе поколение Американцы японского происхождения, родившиеся в США.
Scalawag
Уничижительное имя, обозначающее самозванца или интригана, особенно в политике. В 19 веке в популярной прессе это имя применялось к белым южанам, которые охотно работали в системе поддерживаемых Союзом правительств Реконструкции штата.
Старшинство
Приоритет или приоритет в офисе или службе; превосходство по положению перед другим равным по рангу в связи с более ранним вступлением на службу или более ранней датой назначения.
Sine Die
От латинского означает «без установки дня». Прерывание sine die означает, что Конгресс прервал (приостановил свои дела) в конце ежегодной или специальной сессии.
Социальный дарвинизм
Социологическая теория XIX века, сейчас дискредитированы, которые утверждали, что общества развиваются из-за интенсивных конкуренция и конфликт между социальными группами.В соответствии с теории, социальные элиты приобрели свой статус в результате биологическое превосходство над более слабыми социальными группами.
Внеочередные выборы
Выборы, проводимые штатом для заполнения вакансии создается, когда член Конгресса умирает, уходит в отставку или исключен. Все вакансии в Домах должны быть заполнены путем выборов; Вакансии в Сенате обычно заполняются по временным назначениям до особого выборы могут быть организованы.
Законодательное представительство
Должность, определенная Конгрессом мандат, а не U.С. Конституция. Территориальные делегаты и Уполномоченные-резиденты являются законными представителями. Сенаторы и Представители являются конституционными представителями.
Избирательное право
Право голоса; этот термин также относится к осуществлению этого права.
Суррогатное представительство
Действие в качестве представитель или официальный представитель группы объединенных лиц по полу или расе и не ограничивается границами избирательный округ или штат.Этот изобразительный стиль был распространены среди некоторых меньшинств в Конгрессе, особенно после 1960-х годов — для продвижения законодательной повестки дня, важной для меньшинства по всей стране. В какой-то степени каждая группа меньшинств в Конгресс принял некоторую форму «суррогатного представительства».
Раздел IX
Часть Поправок об образовании 1972 года, запрещающая школам получать федеральное финансирование от дискриминации по признаку пола. Закон запрещает квалифицированным учреждениям отказывать женщинам в участии в каких-либо программах или мероприятиях, связанных со школой, и в предоставлении им равных льгот.В 2002 году Конгресс официально переименовал этот закон в Закон Пэтси Т. Минк о равных возможностях в образовании, чтобы почтить память одного из ключевых авторов первоначального законопроекта.
Раздел VII
Часть Закона о гражданских правах 1964 года, запрещающая работодателям дискриминацию при приеме на работу, найме и продвижении по службе на основе расы, цвета кожи, религии, пола или национального происхождения.
Договор
Договор между двумя или более национальными государствами, касающийся мир, торговля или другие международные отношения.
Некорпоративная территория
Островная территория США Государственный контроль, но это не было полностью включено в Союз и Конгресс определил, что только отдельные части Конституции США. Граждане некорпоративной территории получают некоторую конституционную защиту, но не все права, которыми пользуются граждане штатов США.
Гражданин США
Лицо, проживающее в некорпоративном территория. Их гражданство определено Четырнадцатым Поправка к U.S. Конституция или отдельные законы. Граждане США получают некоторую конституционную защиту, но освобождены от всех прав, закрепленных за гражданами США.
Whip
Помощник лидера Палаты представителей или Сената, который помогает собирать членов партии для созывов кворума и важных голосов. Этот термин, введенный в обращение британским парламентом, происходит от «Виппер», человек, который удерживает собак от блуждания во время охота на лис.
Мандат вдовы
Описывает феномен, когда женщины сменяют своих покойных мужей в Конгрессе — основном входе женщин на политические посты до 1960-х годов.В частности, в палате представителей, где для заполнения вакансий требуются специальные выборы, лидеры местных партий часто просили вдов выступать в качестве кандидатов. Ожидалось, что вдовы будут замещать их и уйдут на пенсию в частную жизнь, как только будет найден подходящий долгосрочный кандидат (обычно мужчина). Многие вдовы в Конгрессе служили сокращенными сроками, но другие, особенно те, которые ранее работали помощниками в офисах своих мужей или его политическим суррогатом в округе, сделали долгую и влиятельную карьеру.
Права женщин
Движение за реформы, имевшее место в США с 1848 по 1920 год, охватывало широкий круг вопросов, касающихся равенства женщин. Движение началось с Конвенции Сенека-Фоллс в Нью-Йорке в 1848 году, на которой активисты обнародовали «Декларацию чувств, жалоб и резолюций» — документ, созданный по образцу Декларации независимости, в котором изложены цели реформаторов прав женщин, включая избирательное право. Реформаторы также выступали за расширение экономической свободы и возможностей получения образования для женщин.Принятие 19-й поправки к Конституции в 1920 году, предоставляющей женщинам право голоса, широко рассматривается как кульминация первого этапа движения за права женщин. Вторая фаза, предваряемая равноправием в сфере образования, экономики и пола, произошла в 1960-х и 1970-х годах.
Год женщины
Термин, используемый для описания рекордного числа новых женщин, победивших на выборах в Палату представителей (24) и Сенат (4) на выборах 1992 года. В целом избиратели направили в Конгресс столько женщин, сколько было избрано за любое предыдущее десятилетие.Успехи, достигнутые женщинами в ходе этого избирательного цикла, привлекли широкое внимание средств массовой информации и положили начало десятилетию значительного прогресса и прогресса для женщин в политике.
Офисное здание Cannon House | Архитектор Капитолия
После открытия Пушечного здания в 1908 году у всех членов Палаты представителей впервые в истории страны был офис. До этого некоторые председатели комитетов использовали свою комнату для комитетов как офис, но большинство членов работали за своим столом в палате палаты представителей.
Первые офисные здания Конгресса были построены сразу после начала века, чтобы уменьшить переполненность Капитолия США. Раньше членам, которые хотели офисные помещения, приходилось арендовать помещения или занимать помещения в комнатах для комитетов.
В марте 1901 г. были составлены планы противопожарных офисных зданий, прилегающих к Капитолию. В марте 1903 года было разрешено приобретение участков и строительство зданий. В апреле 1904 года известная нью-йоркская архитектурная фирма Carrère and Hastings была сохранена.Томас Гастингс руководил проектом офисного здания Дома, в то время как Джон Каррер курировал строительство почти идентичного офисного здания (теперь называемого Офисным зданием Сената Рассела) для Сената. Их проекты Beaux Arts были сдержанным дополнением к Капитолию.
Архитектурно их фасады разделены на рустованное основание и 300-футовую колоннаду с антаблементом и балюстрадой. Колоннада с 34 дорическими колоннами, обращенная к Капитолию, перекликается с пилястрами по сторонам зданий.Оба здания облицованы мрамором и известняком; Основание и терраса Russell Building выполнены из серого гранита. Современные для своего времени сооружения: приточно-вытяжные системы, паровое отопление, индивидуальные туалеты с горячей и холодной водой и ледяной водой, телефоны и электричество. Оба соединены с Капитолием подземными переходами. Первоначально в Пушечном здании было 397 офисов и 14 комнат для комитетов; В результате реконструкции 1932 года было построено 185 двух- или трехкомнатных апартаментов, 10 одноместных номеров и 23 комнаты для комитетов.
Каждому члену Палаты представителей была предоставлена одна относительно скромная комната для использования в качестве офиса. Он был всего 15 футов в ширину, 23 фута в длину и был оборудован столом с закругленными краями, стульями, шкафом и шкафами для документов. Современные во всех отношениях офисы также были оборудованы телефонами, санузлами (с горячей, холодной и ледяной водой), паровым отоплением и приточной вентиляцией. Члены Дома также пользовались ванными комнатами, парикмахерской, телеграфом, рестораном и кафе.
Особый архитектурный интерес представляет ротонда. Восемнадцать коринфских колонн поддерживают антаблемент и кессонный купол, застекленный окулус которого заливает ротонду естественным светом. Двойные мраморные лестницы ведут из ротонды в внушительный зал Caucus с коринфскими пилястрами, полным антаблементом и богато детализированным потолком. Пушечное здание было занято во время 60-го Конгресса 12 декабря 1908 года. К 1913 году, однако, Дом перерос офисные помещения, и к первоначальной структуре была добавлена 51 комната, подняв крышу и построив пятый этаж.В 1962 году здание было названо в честь бывшего спикера Джозефа Герни Кэннона.
История
Офисное здание Cannon House (построенное в 1905 г. и завершенное в 1908 г.) является старейшим офисным зданием House, а также ярким примером архитектуры стиля Beaux Arts. До 1908 года многим представителям, которые хотели офисные помещения, приходилось арендовать помещения или занимать помещения в залах заседаний в Капитолии. Закон о разного рода гражданских ассигнованиях (3 Stat. 1156) от марта 1901 года уполномочил Архитектора Капитолия разработать планы противопожарного здания, прилегающего к территории Капитолия, которое будет использоваться под офисы и складские помещения.
3 марта 1903 года Конгресс санкционировал приобретение участка и строительство нового административного здания Дома. Комиссия по жилищному строительству, состоящая из трех представителей, назначенных спикером палаты, была создана для наблюдения за строительством. Были назначены спикер Джозеф Г. Кэннон и представители Уильям П. Хепберн и Джеймс Д. Ричардсон. С одобрения комиссии архитектор Капитолия Эллиотт Вудс отвечал за сдачу внаем контрактов и строительство здания.
Комиссия выбрала площадь 690, ограниченную проспектом Независимости, Первой улицей S.E., Нью-Джерси-авеню и C-стрит S.E. для здания. После того, как право собственности было закреплено за правительством, участок был расчищен компанией Rezin W. Darby Company из Вашингтона, округ Колумбия. Brennan Construction Company и Cranford Paving Company начали раскопки 18 июля 1903 года. Проблема утилизации такого огромного количества почвы была решена. когда Комиссия округа Колумбия согласилась, что участок Union Station, который тогда находился в стадии строительства, может быть использован в качестве засыпки.Чтобы облегчить эту передачу насыпи, через Восточную площадь Капитолия была построена узкоколейная железная дорога. В апреле 1904 года по рекомендации Вудса Комиссия наняла известную нью-йоркскую архитектурную фирму Carrère and Hastings. Один из партнеров, Томас Гастингс, руководил проектом офисного здания Дома, а Джон Каррер курировал строительство аналогичного офисного здания для Сената. Фирма помогла перепроектировать пространство Библиотеки Конгресса, освободившееся в 1897 году на втором и третьем этажах Капитолия, и поэтому имела прочные рабочие отношения с архитектором Капитолия.
Каррер и Гастингс считали здание палаты представителей и офисные здания Сената сдержанным дополнением к более важному Капитолию. Сдержанный классический дизайн офисных зданий не должен был составлять архитектурную конкуренцию Капитолию или Библиотеке Конгресса. Их высота была ограничена, а возвышения, обращенные к Капитолию, идентичны и сдержаны.
На слушаниях в марте 1905 года Комиссия приняла предложение Джона Каррера облицевать оба здания снаружи белым мрамором.Он дал показания:
«Я думаю, что эти две стороны и Капитолий являются неотъемлемыми частями друг друга и друг друга, и должны быть в гармонии в отношении материала дизайна и цели, а также во всех других элементах, которые входят в концепцию».
В офисном здании House фасады Индепенденс и Нью-Джерси-авеню были облицованы мрамором Южного Дувра, штат Нью-Йорк; фасады C Street и First Street выложены мрамором Джорджии; и фасад двора из известняка из Бедфорда, штат Индиана.
Огромная толпа собралась 14 апреля 1906 года в северо-восточном углу здания офисного здания, чтобы посмотреть, как президент Теодор Рузвельт закладывает его краеугольный камень. Церемония прошла гладко, но выступление президента после этого стало, по мнению New York Times, «сенсацией Вашингтона».
Распространилась молва о том, что Рузвельт воспользуется случаем, чтобы обсудить что-то важное, и он начал говорить с чувством возбужденного ожидания. В течение получаса Рузвельт ругал прессу и непристойную практику искажения слов или искажения фактов в ее неизбирательных нападках на общественных деятелей.
Во время своей речи он придумал слово «мусорщик» в честь персонажа из «Прогресса пилигрима» Буньяна, который не смотрел ни в какую другую сторону, кроме как вниз, чтобы продолжить сгребать грязь на полу. «Лжец ничуть не лучше вора, — заявил Рузвельт, — и если его лживость принимает форму клеветы, он может быть хуже большинства воров».
Вторая часть выступления президента заняла всего несколько минут, но привлекла львиную долю внимания прессы. В нем Рузвельт призывал ввести тяжелый налог на наследство, такой, который не позволял бы передавать огромные состояния от одного поколения к другому: «Такое налогообложение, конечно, должно быть направлено просто на наследование или передачу в их совокупности тех состояний, которые превысили все здоровые. пределы.»Он заявил, что цель такого налога является вопросом личного убеждения.
Внешний вид офисного здания Cannon House напоминает Луврскую колоннаду в Париже. Архитектурно фасад разделен на две части: рустованное основание и поддерживаемую им колоннаду с антаблементом и балюстрадой. 34 дорических колонны на колоннаде проспекта Независимости перекликаются с пилястрами фасада на авеню Нью-Джерси.
Строительство здания было затруднено Вашингтонской Терминальной Компанией, которой был предоставлен сервитут на строительство двойного железнодорожного туннеля для Пенсильванской железной дороги под юго-восточным углом строительной площадки.Чтобы поддержать здание с большей частью его фундамента над этим туннелем, инженерам пришлось проложить бетонные сваи глубиной двадцать шесть футов.
Здание было спроектировано в форме полой трапеции, чтобы свет проникал во внутренние помещения. На каждом этаже офисы обрамляют коридор шириной 12 футов. Было 397 офисов, по одному на каждого представителя на 61-м Конгрессе, и 14 комнат для комитетов. Современное для своего времени здание имело такие удобства, как приточно-вытяжная вентиляция, паровое отопление, индивидуальные туалеты с горячей и холодной водой и ледяной водой, телефон и электричество.
Здание было занято 60-м Конгрессом 12 декабря 1908 года. Палата постановлением поручила Спикеру назначить специальный комитет из пяти членов для организации распределения комнат. Комитет решил распределить комнаты в порядке, установленном Правилом XXXII Палаты, которое регулировало розыгрыш мест в Палате Палаты. Акт от 28 мая 1908 года подтвердил расположение комнат и офисов, тем самым обеспечив постоянную систему распределения на основе трудового стажа.
К 1913 году Дом перерос офисные помещения в здании.Пятьдесят одна комната была добавлена к первоначальной структуре за счет поднятия крыши и строительства пятого этажа.
В связи с увеличением потребности в пространстве в 1924 году было решено построить еще одно здание (Longworth) и отремонтировать старое. Эта реконструкция, завершенная в период с августа по ноябрь 1932 года, привела к созданию 171 двухкомнатных апартаментов, 14 трехкомнатных апартаментов, 10 одноместных номеров и 23 конференц-залов. Среди других улучшений и изменений Пушечного здания:
1933–1938 Замена лифтов
1933–1938 Кондиционер установлен
1955 Гараж на 308 машиномест во дворе
1966 Реконфигурация апартаментов после строительства офисного здания Rayburn House
21 мая 1962 года Государственный закон 87–453 переименовал три административных здания Дома, которые назывались просто «Старым», «Новым» и «Дополнительным».Офисное здание «Старого» дома было названо в честь Джозефа Герни Кэннона, который был спикером Палаты представителей, когда строительство было санкционировано и когда оно было завершено.
карт индийской территории, Закон Дауэса и дело Уилла Роджерса о зачислении
Фон
Политика федеральных индейцев в период с 1870 по 1900 год знаменовала собой отход от прежней политики, в которой преобладали выселения, договоры, оговорки и даже война. В новой политике особое внимание уделялось разделению резерваций путем предоставления земельных участков отдельным коренным американцам.Очень искренние люди рассуждали, что если человек примет белые одежды и обычаи и будет отвечать за свою ферму, он постепенно откажется от своей индианки и будет ассимилирован с населением. Тогда правительству больше не будет необходимости следить за благосостоянием индейцев патерналистским способом, который оно было обязано делать, или предоставлять скудные ренты, которые, казалось, держали индейцев в раболепном и бедственном положении.
8 февраля 1887 года Конгресс принял Закон Дауэса, названный в честь его автора, сенатора Генри Дауэса от Массачусетса.Этот закон, также известный как Общий закон о земельных участках, разрешал президенту разделить землю резервации, которая находилась в совместном владении членов племени, на небольшие участки, которые должны были быть разделены между собой. Таким образом, коренным американцам, внесенным в список племен, были предоставлены участки земли в резервациях. «Каждому главе семьи — четверть участка; Каждому человеку старше восемнадцати лет — одна восьмая часть; Каждому ребенку-сироте в возрасте до восемнадцати лет — одна восьмая часть; и друг другу одинокие лица моложе восемнадцати лет, живущие в настоящее время, или которые могут родиться до даты указа президента о выделении земель в любой резервации, одна шестнадцатая часть… »
Раздел 8 закона определяет группы, которые должны быть освобождены от действия закона.В нем указывалось, что «положения этого закона не распространяются на территорию, занятую чероки, криками, чокто, чикасо, семинолами и осейджами, майами и пеориасами, а также саками и лисами на территории Индии, а также на любую из территорий Индии. резервации нации сенека индейцев Нью-Йорка в штате Нью-Йорк, а также на той полосе территории в штате Небраска, примыкающей к нации сиу на юге «.
Последующие события, однако, распространили действие закона и на эти группы.В 1893 году президент Гровер Кливленд назначил Комиссию Дауэса для ведения переговоров с чероки, криками, чокто, чикасо и семинолами, которые были известны как Пять цивилизованных племен. В результате этих переговоров было принято несколько законов, согласно которым часть общей собственности была выделена членам Пяти цивилизованных племен в обмен на отмену их племенных правительств и признание государственных и федеральных законов.
Чтобы получить выделенную землю, члены должны были записаться в Бюро по делам индейцев.После зачисления имя человека попало в «списки Дауэса». Этот процесс помог BIA и министру внутренних дел в определении права отдельных членов на распределение земли.
Цель Закона Дауэса и последующих актов, расширяющих его первоначальные положения, якобы заключалась в защите прав собственности Индии, особенно во время земельных ливий 1890-х годов, но во многих случаях результаты были совершенно разными. Земли, отведенные индейцам, включали пустынные или почти пустынные земли, непригодные для земледелия.Кроме того, методы самодостаточного земледелия сильно отличались от их племенного образа жизни. Многие индейцы не хотели заниматься сельским хозяйством, а те, кто действительно хотел заниматься сельским хозяйством, не могли позволить себе инструменты, животных, семена и другие материалы, необходимые для начала. Также были проблемы с наследованием. Часто маленькие дети унаследовали участки, которые они не могли обрабатывать, потому что их отправляли в школы-интернаты. Множественные наследники также вызвали проблему; когда несколько человек унаследовали участок, размер владений стал слишком маленьким для эффективного ведения сельского хозяйства.
Представленные здесь документы включают карты территории Индии до и после принятия Закона Дауэса и два документа из 21-страничной заявки на зачисление американского юмориста Уилла Роджерса.
Ресурсы
Закон Дауэса или Общий закон о выделении средств от 1887 года. Законодательство США в целом 24: 388-91 (доступно в Интернете по адресу Наши документы по адресу http://www.ourdocuments.gov/doc.php?doc=50&page=transcript).
Келли, Лоуренс К. Федеральная политика в отношении индейцев .Нью-Йорк: Chelsea House Publishers, 1990.
Документы
Карта территории Индии
(Оклахома), 1885

Нажмите, чтобы увеличить
Национальное управление архивов и документации
Записи Главного земельного управления
Группа записей 49
Карта территории Индии
(Оклахома), 1891 г.

Нажмите, чтобы увеличить
Национальное управление архивов и документации
Записи Главного земельного управления
Группа записей 49
Клемент В.и заявление
Уильяма П. Роджерса о зачислении в пять цивилизованных племен

Нажмите, чтобы увеличить
Свидетельство Клемента В. Роджерса, 22 октября 1900 г. (стр. 3)
Заявление Уильяма П. Роджерса о выделении земельного участка и усадьбы (стр. 5)
Просмотр страниц: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21
Национальное управление архивов и документации
Записи Бюро по делам индейцев
Группа записей 75
Ссылка на статью
Эта статья написана Керри К.Келли, учитель Центральной региональной средней школы Хантердона во Флемингтоне, штат Нью-Джерси.
Интеллектуальный рост в малых городах и сельских общинах
На этой странице:
Фон
Малые города и сельские общины по всей территории Соединенных Штатов ищут способы укрепить свою экономику, повысить качество жизни и использовать местные активы. Многие сельские общины и небольшие города сталкиваются с проблемами, включая быстрый рост на окраинах мегаполисов, сокращение численности сельского населения и потерю ферм и рабочих земель.
Медленнорастущие и сокращающиеся сельские районы могут обнаружить, что их политика не приносит желаемого процветания, в то время как быстрорастущие сельские районы на окраине столичных регионов сталкиваются с давлением развития в столичном стиле.
Стратегии разумного роста могут помочь сельским общинам достичь своих целей роста и развития, сохраняя при этом свой особый сельский характер.
Планирование того, что должно или не должно происходить застройки, может помочь сельскому сообществу стимулировать рост в городе, где предприятия могут процветать на главной улице, по которой можно ходить, а семьи могут жить рядом с местами их повседневного проживания.
Политика защиты сельского ландшафта помогает сохранить открытое пространство, защитить качество воздуха и воды, предоставить места для отдыха и создать туристические достопримечательности, которые приносят инвестиции в местную экономику.
Политики, поддерживающие пешие прогулки, езду на велосипеде и общественный транспорт, помогают снизить загрязнение воздуха от транспортных средств, экономя при этом деньги людей.
Ресурсы Агентства по охране окружающей среды

Общие ресурсы
Cool & Connected: девять действий для успеха (2020 г.): конкретные действия, которые небольшие города могут предпринять для использования широкополосной связи для оживления спадов, создания экономических возможностей и защиты окружающей среды.
Рамки для создания разумного роста Стратегия экономического развития: инструмент для малых городов и поселков (2016): пошаговое руководство по созданию стратегии экономического развития с привязкой к местности. Он предназначен для малых и средних городов, особенно тех, которые имеют ограниченный рост населения, районы, в которых не инвестируются средства, и / или испытывающая трудности экономика.
Самооценка умного роста для сельских сообществ (2015): может помочь сообществу оценить свои политики, программы и кодексы, чтобы определить, поддерживают ли они тот тип развития, которого хочет сообщество.
«Как малые города и города могут использовать местные активы для восстановления своей экономики: уроки успешных мест» (2015): Включает тематические исследования малых городов, в которых подчеркивается их существующие активы и уникальные ресурсы для построения своей экономики.
Как заставить разумный рост работать в сельских общинах, EPA и Международная ассоциация управления городами / округами (2010 г.): фокусируется на стратегиях интеллектуального роста для достижения трех основных целей: поддержка сельского ландшафта путем сохранения жизнеспособности рабочих земель и сохранения природных земель; помочь существующим местам процветать, заботясь об инвестициях и активах; и создавать новые прекрасные места, строя оживленные и устойчивые районы, в которых люди хотят жить.
Кодексы
«Основные исправления интеллектуального роста для сельского планирования, зонирования и развития» (2009 г.): Предлагает варианты политики, которые могут помочь сельским общинам укрепить свою экономику, сохраняя при этом сельский характер. Темы включают анализ финансовых последствий, коммерческое развитие, инфраструктуру сточных вод, сельские дороги и эффективные модели развития.
Управление по охране окружающей среды американских индейцев возглавляет усилия Агентства по охране окружающей среды по охране здоровья человека и окружающей среды в племенах, признанных на федеральном уровне.
Инструменты зеленого строительства для племен предлагает ресурсы, которые помогут племенам разрабатывать, внедрять и обеспечивать соблюдение кодексов, политик и программ зеленого строительства с учетом культурных особенностей.
Поддержка устойчивых сельских сообществ (2011): Разработано Партнерством HUD-DOT-EPA для устойчивых сообществ для изучения того, как Партнерство может способствовать повышению устойчивости экономики, здоровой окружающей среды и качества жизни в сельских районах Америки. Включает тематические исследования того, как федеральная помощь помогла сельским общинам.Он доступен в архиве EPA. Щелкните Поиск в архиве EPA и введите или скопируйте и вставьте заголовок в поле поиска.
Программы технической помощи
Рекреационная экономика для сельских сообществ: эта инициатива Лесной службы США, Региональной комиссии Северной границы и Агентства по охране окружающей среды предлагает помощь в планировании, чтобы помочь сообществам разработать стратегии и план действий по оживлению своих главных улиц за счет отдыха на природе.
Cool & Connected: В рамках этой программы USDA и EPA финансируют группы экспертов, чтобы помочь членам избранных сообществ разработать стратегии и план действий по использованию запланированных или существующих услуг широкополосной связи для содействия интеллектуальному и устойчивому развитию сообществ.
Здоровые места для здоровых людей: эта программа помогла сообществам создать удобные для пешеходов, здоровые, экономически активные места, взаимодействуя с их партнерами в медицинских учреждениях, такими как общинные медицинские центры (включая федеральные медицинские центры), некоммерческие больницы и другие медицинские учреждения.
Local Foods, Local Places: это партнерство между EPA, USDA, DOT, Центрами по контролю и профилактике заболеваний, Аппалачской региональной комиссией и региональной властью Дельты помогает создавать более удобные места, продвигая местные пищевые предприятия, такие как фермерские рынки, центры питания и т. Д. общественные сады и общественные кухни на главных улицах в центре города и в существующих кварталах.Local Foods, Local Places основан на инициативе Livable Communities in Appalachia, которая предлагала техническую помощь, чтобы помочь малым городам и сельским общинам в Аппалачах возродить свои традиционные районы, чтобы стимулировать местную экономику и улучшить качество жизни.
Отчеты о технической помощи
EPA работало с несколькими небольшими городками и сельскими районами, чтобы помочь им в их развитии. Эти отчеты могут быть полезны другим сообществам, сталкивающимся с аналогичными проблемами.
Приведенные ниже публикации доступны в архиве EPA. Щелкните ПОИСК В АРХИВЕ EPA и введите название сообщества и «умный рост» в поле поиска.
Уэверли, Айова (2011 г.): Разработаны варианты политики для стратегий зеленой инфраструктуры и политики в области жилья и заполнения, которые могут быть включены в комплексный план города и правила развития. Усилия Уэйверли также описаны в тематическом исследовании в документе Партнерства HUD-DOT-EPA для устойчивых сообществ «Поддержка устойчивых сельских сообществ» .
Сидар-Рапидс, Айова (2010 г.): Проведена оценка того, как можно изменить политику землепользования, чтобы создать стимулы для развития засыпки и устойчивого роста.
Графство Сассекс, Делавэр (2009 г.): Представлены варианты дизайна зеленой улицы для управления ливневым стоком и повышения безопасности и эстетики.
Маркетт, Мичиган (2008 г.): Разработал кодекс на основе форм, чтобы помочь городу в принятии решений о развитии района Даунтаун-Уотерфронт.
Округ Памлико, Северная Каролина (2008 г.): Рассмотрены подходы разумного роста для улучшения коридора шоссе в сельской местности.
Дриггс и Виктор, Айдахо (2007 г.): Выявленные препятствия на пути развития засыпки.
Лакония, Нью-Гэмпшир (2007 г.): Привлечение общественности к принятию нового генерального плана, разработанного для защиты водных ресурсов, создания пешеходных районов и укрепления районных центров.
Округ Портер, Индиана (2007 г.): Разработаны традиционные руководящие принципы застройки микрорайона в дополнение к Постановлению округа о едином развитии земель.
Wells, Maine (2007): Изучены различные стратегии управления ливневыми водами, транспортировкой и парковкой, а также проекты строительства и землепользования для коридора Route 109 и центральной зоны Wells Corner.
Aquidneck Island, Род-Айленд (2006 г.): Разработаны подходы к стандартам зонирования смешанного использования, руководящим принципам проектирования и процессам обзора в трех общинах.
Таос, Нью-Мексико (2006 г.): Изучены варианты, которые помогут сделать развитие вдоль государственного шоссе 68, коммерческого коридора Пасео-дель-Пуэбло-Сур, более привлекательным и экономически более сильным.
Макколл, Айдахо (2005 г.): Создал концепцию развития на двух участках вдоль кольцевой дороги Восток-Запад.
Национальная премия за достижения в области умного роста
Парк Чарльз-Сити на набережной — Чарльз-Сити, штат Айова (2013 г.): после десятилетий борьбы с часто разливаемой рекой Кедр Чарльз-Сити превратил землю рядом с рекой в парк, который стал центром отдыха в городе. Видео
The Cooperative Building — Brattleboro, Vermont (2012 г.): Новое энергоэффективное многоэтажное здание с продовольственным кооперативом, доступными квартирами и инновационными, экономящими деньги элементами окружающей среды внесло свой вклад в оживление главной улицы Браттлборо. при продвижении здорового образа жизни.Видео
Maroney Commons — Ховард, Южная Дакота (2011 г.): С населением чуть более 850 жителей Ховард переосмысливает, что значит быть сельским, с Maroney Commons, многофункциональным зеленым комплексом с отелем, конференц-центром, рестораном и офисы, которые помогут сельским жителям узнать о «зеленых» рабочих местах и технологиях. Видео
План действий по коридору Gateway 1 — Мэн (2010 г.): План действий по коридору Gateway 1 охватывает 100-мильный участок вдоль американского маршрута 1 в штате Мэн. Двадцать городов работали вместе, чтобы сохранить экономику, окружающую среду и качество жизни вдоль этого важного для региона коридора.Видео
Комиссия по планированию округа Ланкастер — округ Ланкастер, штат Пенсильвания (2009 г.): Комиссия по планированию округа Ланкастер разработала региональный комплексный план управления ростом, который защищает сельхозугодья и исторические ландшафты, направляя развитие в уже существующие города в округе. Видео
Совет по жилищному строительству и сохранению штата Вермонт — штат Вермонт (2007 г.): Совет по жилищному строительству и охране штата Вермонт использовал более 150 миллионов долларов в виде прямых инвестиций, привлеченных за счет налоговых льгот на жилье для малообеспеченных и исторически сложившихся ремонтных работ, для создания расположенных рядом с существующими транспортными системами.
Сбалансированный рост за счет возрождения центра города — город Барнстейбл, штат Массачусетс (2007 г.): Улучшение общественных пространств и городского пейзажа помогло оживить Хианнис, деревню в городе Барнстейбл. План перепланировки воссоединил жителей с набережной и центром города, создав пешеходные дорожки. Велосипедные маршруты и маршруты общественного транспорта снова соединены с главными улицами и жилыми кварталами, а новые жилые комплексы связаны с природными зонами и водно-болотными угодьями.
Winooski Downtown Redevelopment Project — Winooski, Vermont (2006): Проект Winooski Downtown Redevelopment Project оживил этот небольшой город, сохранив или восстановив почти 100 акров естественной среды обитания, вернув пустующие участки в производственное использование, создав несколько окрестных парков и построив пешеходную зону. дружелюбный RiverWalk.
Gilbert & Bennett Wire Mill Redevelopment — Redding, Connecticut (2005): Более 1000 человек приняли участие в семинарах, которые помогли разработать план очистки, рекомендации по сохранению исторических памятников и генеральный план реконструкции города.
Городской отдел планирования Дэвидсона — Дэвидсон, Северная Каролина (2004 г.): Небольшое сообщество Дэвидсон создало здоровые и яркие кварталы в исторической обстановке. Город обновил свои существующие здания, и его новые районы включали в себя различные размеры участков и типов жилья, а также соседние парки в пределах пяти минут ходьбы.
Городской отдел планирования Брекенриджа — Брекенридж, Колорадо (2002 г.): Район Веллингтона в Брекенридже предоставляет доступное жилье по рыночной цене на участке, который когда-то был заминирован земснарядами.В рамках проекта были переработаны земли, созданы дома для работающих семей, был организован бесплатный проезд до ближайшего центра города, а региону удалось избежать «разрастания гор».
Вебинары и видео
Посетите наши веб-семинары, видеоролики и подкасты, чтобы получить информацию о веб-семинарах и видеороликах, посвященных интеллектуальному росту, о малых городах и сельских общинах.
Другие ресурсы
USDA — Rural Development предлагает техническую помощь и информацию, чтобы помочь сельскохозяйственным производителям и кооперативам начать работу и работать более эффективно.
Национальная ассоциация организаций развития и ее члены продвигают региональные стратегии, партнерства и решения для повышения экономической конкурентоспособности и качества жизни в американских сообществах.
Аппалачская региональная комиссия — региональное агентство экономического развития, которое является партнерством федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления. В его состав входят губернаторы 13 штатов Аппалачи и федеральный сопредседатель, назначаемый президентом.
Институт исследований сельской политики предоставляет информацию о проблемах и возможностях, с которыми сталкиваются сельские районы Америки.
участков вокруг зданий — синонимы и родственные слова
Родственные слова
назад
существительное
внешнее пространство за домом или другим зданием
задний двор
существительное
Южноафриканское пространство за домом, часто используемое для строительства небольшого простое здание для людей
тупик
существительное
узкая тропинка между зданиями или позади них, закрытая с одного конца
boma
существительное
Южноафриканская территория, окруженная забором и иногда покрытая крышей из сухой травы , используется для трапез на открытом воздухе и вечеринок
парковка
существительное
британская парковка или гараж
монастырь
существительное
крытая дорожка вокруг открытой площадки в центре большого здания, такого как собор или монастырь
закрыть
существительное
британское пространство вокруг собора, включая принадлежащие ему здания
палуба
существительное
деревянный пол или который построен на внешней стороне задней части дома
настил
существительное
в основном британский деревянный пол, построенный за пределами дома или в саду
подъездная дорожка
существительное
широкая дорожка для машины, которая присоединяется к чьему-то дому на улицу
поместье
существительное
очень большой участок земли, принадлежащий одному человеку, обычно с очень большим домом на нем
фасад
существительное
площадь перед чем-то вроде здания или улицы
сад
существительное
британский двор
lanai
существительное
на гавайском английском, крыльцо или веранда
земля
существительное
территория, которой кто-то владеет, часто включая здания на ней.Вы также можете ссылаться на чьи-то земли, и это имеет то же значение
патио
существительное
плоская площадка, покрытая камнем, кирпичом и т. Д. Позади дома, где люди могут сидеть снаружи
перистиль
существительное
в архитектура, линия колонн, окружающая открытое пространство, такое как сад внутри здания, или пространство, окруженное этими колоннами
участков
существительное
британское пространство вокруг важного здания, особенно колледжа или собора
четырехугольник
существительное
формальный четырехугольник
ситуация
существительное
формальное пространство, окружающее место, особенно используемое людьми, которые продают дома или недвижимость.Более обычным словом является местоположение
квадрат
существительное
открытое пространство земли в форме квадрата, обычно со зданиями вокруг него. «Квадрат» часто используется в названиях дорог и может быть написан как пл.
скамейка
существительное
Южноафриканская веранда или ряд деревянных ступеней, ведущих к дому
солярий
существительное
деревянная конструкция вокруг дома, где вы можете сидеть и наслаждаться солнцем
веранда
существительное
крытая территория вдоль внешней стороны дома, часто огороженный низкой стеной
проход
существительное
дорожка, построенная для прогулок людей, особенно та, которая находится над уровнем земли и соединяет два здания
ярд
существительное
американец область вокруг дома, которая используется для сидения, игр и выращивания растений.Британское слово — сад.
двор
существительное
Британский участок без травы позади небольшого дома
Английская версия тезауруса областей вокруг зданий
Преимущества и недостатки строительства в море
Попытки строительства подводных сооружений до сих пор ограничивались научными лабораториями. Одно из первых подводных мест обитания было создано в 1962 году Жаком-Ивом Кусто и его командой.Консельф Я сидел на глубине 10 метров под поверхностью Марсельского побережья, и в течение одной недели он был домом для двух «океанавтов», которым нравились все современные удобства, включая телевизор и библиотеку. За этим последовала небольшая деревня на дне Красного моря, которая была оккупирована в течение месяца, и, в конце концов, Консшельф III, построенный на сотню метров ниже поверхности земли недалеко от Ниццы во Франции в 1965 году, стал домом для шести океанавтов в течение трех недель в одиночестве. время. Примерно в то же время НАСА и ВМС США также создали свои собственные подводные лаборатории — Tektite I и II и Sealab.А в Международном университете Флориды до сих пор работает лаборатория под названием «Водолей» в девяти километрах от Ки-Ларго, где могут разместиться шесть исследователей, есть кухня и лабораторное пространство.
Тем не менее, скоро появятся признаки появления более роскошной подводной недвижимости. Планируется строительство подводных отелей в Австралии, Дубае, США и в южной части Тихого океана. Например, отель Water Discus, расположенный у Большого Барьерного рифа у побережья Дубая, будет состоять из подводного и надводного «диска» с соединительной вертикальной шахтой, что позволит избежать проблем с декомпрессией.
Но как это может повлиять на океаны и подводные экосистемы, еще предстоит увидеть.
Присоединяйтесь к 700000+ будущих поклонников, поставив нам лайк на Facebook или подписавшись на нас в Twitter , Google+ , LinkedIn и Instagram
Если вам понравилась эта история, подпишитесь на еженедельник BBC.