Что надо чтоб выписаться из квартиры: Как выписаться из квартиры по собственному желанию быстро: что нужно, куда обратиться и сколько по времени занимает процедура

порядок и правила проведения процедуры, что нужно сделать после выписки для прописки в частный дом, а также какие документы собрать и сколько дней да

Что нужно для проведения процедуры?

Оснований для того, чтобы осуществить выписку из одной квартиры и перепрописку в другую может быть масса.

Все эти основания предусмотрены законом и должны быть взяты во внимание во время осуществления той или иной процедуры. Как мы уже указали выше, первым делом вам необходимо выучить алгоритм действий, который поможет вам осуществить процедуру прописки.

ВАЖНО! Для того чтобы, осуществить данную процедуру вам необходимо заручиться согласием собственника жилья, в которое вы хотите прописаться о том, что вам разрешено осуществить подобное действие в дальнейшем.

Также важно правильно сформировать и собрать пакет документов, который в последствии вы подадите в надлежащие органы. Ещё важно помнить такую вещь, как оплата государственной пошлины. К сожалению, без соответствующего действия вы не только не можете подать документы, но также рассчитывать на другие услуги от государства.

Итак, что нужно сделать чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую? Подведем итоги: необходимо основание для проведения процедуры, пакет документов и оплата гос. пошлины.

Законные основания

Самым распространенным основанием для выписки из одного места жительства и перепрописки в другом является банальная смена жительства.

Возможно, вы приобрели недвижимость в другом месте, или же просто переезжайте с места на место ввиду того, что так сложились обстоятельства. Не важно.

Главное, что вам необходимо в дальнейшем осуществить данную процедуру. Еще одной причиной для того, чтобы осуществить подобную процедуру является невозможность вашего дальнейшего проживания в занимаемой жилплощади.

Рассмотрим и иные основания и условия для проведения процедуры выписки и прописки в квартиру.

• Так, сняться с учета необходимо при призыве в армию, в случае, если последовала смерть гражданина, или же есть ли лицо отбывает тюремное заключение. Однако, подобные основания предполагают, что выписка будет осуществлена несколько раньше, чем прописка в какой либо недвижимости.
• Также, выписаться необходимо в случае, если недвижимость, в которой вы до этого проживали, была продана, или сменился собственник, который теперь настаивает на том, чтобы недвижимость была освобождена от обременений.
• То же самое происходит в случае, если квартира отходит государству по судебному решению и так далее. Как видите, оснований немало, а условия, которые сопровождают осуществление подобной процедуры еще больше. Поэтому с ними также необходимо ознакомиться.

Понятие временной регистрации

Временной считается регистрация, совершенная не по адресу постоянного жительства. Если лицо находится в длительной поездке или учится в ином городе, то обязано встать на временный учет по месту пребывания При этом его не выписывают с места постоянного жительства. Эти же правила относятся и к иностранным представителям.

Временная регистрация дает человеку права, гарантированные Конституцией:

• право на бесплатное медицинское обслуживание;
• поступление в детский сад, школу, ВУЗ;
• официальное трудоустройство;
• возможность пользоваться банковскими услугами;
• социальное обеспечение;
• оформление документов всех видов;
• полноценное участие в жизни региона: выборы, местное самоуправление и т. д.

Встать на учет надо в течение 90 дней.

Максимальный срок временной прописки — 5 лет. По истечении этого времени ее придется продлевать.

Это интересно: Как выписать и снять с регистрации человека, не проживающего в квартире без его согласия

Куда нужно обратиться?

Первый основной вопрос, который задают все лица, желающие пройти данную процедуру — это куда обращаться. Вы упаковали вещи, нашли жилье, где будете проживать теперь, уже успели оповестить собственников жилых помещений о своем решении, однако, не знаете что делать дальше. Мы вам подскажем.

Вам необходимо сформировать пакет документов, о котором мы поговорим несколько ниже, и обратиться в соответствующий государственный орган. Помните о том, что только государственные органы наделены правом снимать вас с регистрационного учета, а также заново ставить на него. Поэтому обращение к сторонним частным организациям в этом случае недопустимо.

Сегодня в больших городах обязательство выписать из квартиры и прописать в другую квартиру берут на себя многофункциональные центры.

Однако, если у вас нет возможности обратиться в МФЦ, или именно ваш многофункциональный центр не занимается подобной процедурой, то вам нужно обратиться в паспортный стол, который наверняка имеется в любом населенном пункте.

СПРАВКА: Альтернативных вариантов в этой ситуации не предусмотрено, поэтому обязательно отнеситесь к нашим рекомендациям с соответствующей внимательностью.

Необходимые документы

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую? Конечно же определенный пакет документов. Именно в результате того, насколько грамотно и правильно он будет сформирован, зависит и возможность быстрого оформления выписки и перепрописки.

Какие нужны документы для выписки из квартиры и прописки в другую?

1. У вас с собой обязательном порядке должен иметься паспорт. Данный документ подтверждает вашу личность, а также является основанием предоставления вам государственной услуги в виду того, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
2. Далее, если вы приобрели недвижимое имущество и хотите в нём прописаться, вы должны предоставить документы, которые свидетельствуют о том, что вы приобрели данную недвижимость на праве собственности.Если речь идет о том, что вы прописывается в совершенно чужую квартиру, собственником которой вы не являетесь, то вам потребуется либо присутствие непосредственного собственника недвижимого имущества, или же его письменное нотариально заверенное согласие.
3. Далее необходимо составить заявление о том, что вы хотите провести процедуру регистрации по имеющейся форме. Данная форма утверждена органами УФМС и имеет номер 6. Данные формы вы можете найти как на сайте УФМС, так и лично явившись в орган ФМС. Составить документ можно самостоятельно дома или же в присутствии сотрудника.
4. Если речь идет о квартире, которая находится в собственности у государства, то есть является муниципальной, кто в этом случае вы должны предоставить договор, на основании которого недвижимость была сдана в аренду.

А как происходит выписка из квартиры и прописка в другую, читайте далее.

Правила прописки и выписки для граждан РФ

Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2020) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Рекомендуем прочесть: Наследники По Завещанию Обязательные Доли В Наследстве

Пошаговая инструкция: как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Итак, давайте рассмотрим подробно порядок выписки из квартиры и прописки по другому адресу. Вне зависимости от того, в каком субъекте федерации вы осуществляете данную процедуру, выполнить ее единоразово, то есть в один подход возможно везде.

1. Для этого вам необходимо собрать пакет документов, который мы перечислили в пунктах выше.
2. После того как вы убедились в том, что он собран правильно, а также вами было надлежащим образом составлено заявление, вы должны изложить сотруднику свои требования, а именно выписка из одного объекта недвижимости и перепрописка в другом. Сотрудник органа МФЦ или паспортного стола проведет с вами краткое анкетирование, в котором установит, какие основания и какие причины, а также иные факторы послужили для того, чтобы вы изменили решение.
3. Вам придется поставить свою подпись на некоторых бумагах, а после этого у вас примут пакет ваших документов. Помните о том, что сотрудник МФЦ заберет у вас подлинник вашего паспорта, а это значит, что временно вы останетесь без документа удостоверяющего личность.
4. После того, как вы подадите документы, вам выдадут справку, которая свидетельствует о том, что вы обратились в паспортный стол с подобной просьбой. Данная справка необходима для того, чтобы подать ее при получении документов с готовой пропиской.Если вы потеряете справку или по иным причинам не предоставите ее, то вполне возможно, что орган откажет вам в получении документов обратно, поэтому отнеситесь к подобному вопросу серьезно.
5. После этого вы должны явиться в указанный день с бланком справкой за документами. Вы подаете выданный бланк сотруднику паспортного стола, и взамен получаете папку с документами.Проверьте, чтобы в паспорте на странице, где указана регистрация, стояла отметка о новом вашем месте постоянного проживания.
6. Если вы проверили, всё оказалось в норме, то мы вас поздравляем. Вы прошли указанную процедуру.

Таковы основные правила прописки и выписки из квартиры, далее разберем некоторые нюансы.

О возможности прописаться, при этом, не выписываясь с предыдущего места жительства

Статья рассказывает, можно ли прописаться, не выписываясь с предыдущего места жительства, разъясняет тонкости законодательства.

Документы для прописки

Прописаться на новом месте жительства можно, если имеется основание для заселения:

• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о праве владения.

Приобретение квартиры подтверждается соглашением купли-продажи, дарственной. Когда жилье куплено в ипотеку, настоящим владельцем недвижимости является кредитная организация, поэтому необходимо получить согласие банка на прописку. Договор об ипотеке обычно включает условие о получении такого согласия.

Важно! Если гражданин хочет прописаться на чужой жилплощади, то понадобится получить одобрение всех совершеннолетних граждан, проживающих там.

Без согласия других собственников сейчас можно только несовершеннолетних прописать к маме или папе.

Прописка на новом месте жительства

Прописка не составит труда, если соблюдать определенный порядок действий:

1. Взять паспорт и документ, служащий основанием для заселения.
2. Обратиться в центр государственных (ранее – МФЦ) или ГУВМ МВД (ранее – ФМС).
3. Заполнить заявление. Используется форма № 6 для заполнения. Обязательно пишется новый адрес, где будет оформлен гражданин. Прикладывается к заявлению согласие других владельцев недвижимости. К заявлению прикладывается паспорт и основания для заселения.
4. Заполнить отрывной талон для выписки со старой квартиры.
5. Получить расписку, подтверждающую прием документов.
6. Подождать, пока будет оказана государственная услуга. Срок ожидания указывается в расписке.
7. Получить паспорт, где уже проставлены необходимые штампы.

Без паспорта сейчас находиться нельзя. Если не выдали временное удостоверение личности, необходимо затребовать этот документ.

Кто снимает с прописки

Порядок прописки и выписки с предыдущего места проживания утвержден Правительством (Постановление № 713 от 17.07.1995). Пункт 31 Порядка установил, что снимают с учета регистрационные органы. Основанием служит заявление гражданина.

Уполномоченные должностные лица самостоятельно снимут с учета. В подтверждение этого проставляется два штампа в паспорте: о выписке и прописке.

Особенности прописки в частный дом

Как выписаться из квартиры и прописаться в частный дом? В первую очередь, вам в обязательном порядке необходимо пересмотреть пакет документов.

Дело в том, что дом может находиться на земле, которая принадлежит на праве собственности совсем иным лицам.

У них тоже необходимо получить разрешение на то, чтобы стать обременением для жилья. Кроме этого, потребуется выписка из домовой книги, а также другие правоустанавливающие документы на дом и землю. Помните о том, что в этом случае пакет документов несколько увеличивается.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
3. Подлежит уплате государственная пошлина.
4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

• отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
• регулярное нарушение норм общественного порядка;
• повреждение имущества или самой квартиры;
• нецелевое использование жилья;
• отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:

• документы, подтверждающие права на жильё;
• паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

[3]

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Куда обращаться и идти, как и где можно выписаться из квартиры: паспортный стол или ФМС?

Существует довольно много ситуаций, когда гражданину РФ необходимо оформить снятие с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

Если ранее этот процесс был довольно длительным и трудоемким, то сейчас оформление документов упростилось. Давайте разберемся, где выписывают из квартиры. А также, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Где можно выписаться из квартиры?

Органом государственной власти, который занимается регистрацией граждан РФ, является федеральная миграционная служба.

Соответственно, любой человек, обратившийся в региональное подразделение ФМС может выписаться из жилого помещения на безвозмездной основе.

Для того, чтобы вас сняли с учета, необходимо предоставить следующие документы:

Заявление по форме №6 с личной подписью. В нем указываются планируемый адрес новой регистрации гражданина, адрес выписки и личные данные.

Иногда могут запросить документ, подтверждающий право собственности на жилье. Согласно регламенту, сотрудники ФМС должны в течении трех рабочих дней снять гражданина с учета. По окончании оформления выписки человек получает на руки листок убытия и штамп в паспорте.

Данный порядок действий применим к выписке из приватизированной квартиры. Если же человек проживает в частном доме и хочет выписаться, то к вышеперечисленным документам следует предоставить справку из домовой книги.

Существует ряд ситуаций, когда требуются дополнительные документы для выписки гражданина из жилого помещения.

За их получением можно обратиться в такие организации, как:

Выписка в судебном порядке может происходит при возникновении споров, если человек призван пропавшим без вести, когда дом находится в аварийном состоянии и многих других ситуаций.

При решении вопроса о принудительной выписке заявитель собирает все необходимые документы и подает исковое заявление. Положительное решение суда может стать основанием для ФМС о снятии гражданина с учета.

В ЗАГС обращаются в том случае, если необходимо выписать умершего человека. Военкомат может помочь тогда, если снять с регистрационного учета необходимо мужчину, стоящего на воинском учете.

В органы опеки обращаются при выписке несовершеннолетнего ребенка из жилья, собственником которого он является. Также органы опеки способствуют выписке несовершеннолетних детей и в других ситуациях.

Куда обращаться: посредники между гражданами и ФМС при оформлении выписки

Куда идти, чтобы выписаться из квартиры? Раньше выписка из жилого помещения была очень длительной и трудоемкой процедурой.

Существует ряд организаций, которые могут принять заявление от граждан на снятие с регистрационного учета для дальнейшей его передачи в ФМС.

Любой человек может обратиться в следующие инстанции:

1. МФЦ. Процедуры выписки через многофункциональный центр практически ничем не отличается от выписки в ФМС. Точно также пишется заявление по форме №6 и сдается паспорт.
2. Портал «Госуслуги». Для того, чтобы воспользоваться порталом, необходима регистрация. На сайте выбирается раздел «Федеральная миграционная служба» и подраздел «Регистрационный учет граждан».

Пользователь попадет на страницу с описанием, где в верхнем левом углу находится кнопка получения услуги.

[1]

Процедура очень простая: заполняются личные данные, информация о старом и новом адресах, указывается гражданство и выбирается ближайшее отделение ФМС. Вся история ваших действий будет отражаться в личном кабинете.

Далее заявление заверяется и отдается гражданину РФ. Его необходимо отправить почтовым отправлением по адресу регионального отделения ФМС, к которому относится адрес прописки заявителя. Важно отправить письмо именно из страны проживания. После прибытия письма через 3 рабочих дня гражданина должны снять с учета.

В паспорт штамп ставится при личном обращении. Собственник жилого помещения может сделать запрос о прописанных жильцах для проверки успешного проведения выписки.
Куда обращаться, чтобы выписать человека из квартиры принудительно?

По решению суда процедура снятия с учета производится лишь без согласия гражданина.

Основаниями для выписки лица, которое не является собственником жилого помещения могут стать следующие ситуации:

• развод супругов;
• после приобретения квартиры оказалось, что ее бывшие владельцы не выписаны из жилого помещения;
• при прекращении или расторжении договора безвозмездного пользования квартирой или аренды.

Для обращения в суд собираются все необходимые документы и подается исковое заявление. Также есть ряд нюансов при выписке людей, которые отказались от приватизации жилья в пользу третьих лиц.

По решению суда человека можно выписать лишь в одном из следующих случаев:

• жилец не оплачивает коммунальные платежи;
• не проживает по месту жительства более полугода;
• человек причиняет вред другим жильцам или нарушает их права.

Саму процедуру выписки производят регистрационные органы. Судом же выдается основание для удовлетворения требований заявителя.

Инстанции, которые не смогут помочь

Ранее поставить на регистрационный учет и снять с него могли ФМС и местные административные учреждения. В административные органы жители могли обратиться в тех населенных пунктах, где не было региональных представительств ФМС. Согласно указу от 1 января 2014 года, регистрационными органами в РФ является только ФМС.

А как же отделение «паспортный стол» и выписка из квартиры, которую оно давало?

Ранее в состав ФМС входила инстанция «Паспортный стол». Она занималась вопросами прописки и снятия с учета, а также выдавала различные справки гражданам.

На текущий момент времени данная организации практически упразднена и снятием с учета занимается исключительно ФМС.

При добровольном желании гражданина выписаться процедура на сегодняшний день очень простая. Во всех иных случаях необходимо ознакомиться с законодательством и собрать все документы в государственных инстанциях.

В данной статье мы рассмотрели, как и где выписаться из квартиры, а так же куда обратиться, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую. На данный момент это не такая уж и сложная процедура. Надеемся, что наша статья вам помогла разобраться в этом вопросе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие документы нужны для выписки из квартиры: основные случаи

Часто человеку требуется выписаться с того места, где он был прописан. Причин может быть множество, да и там особо не будут расспрашивать, почему необходимо осуществить такое действие. Многие полагают, что процесс выписки проходит долго, да и к тому же необходимо собрать множество бумаг. Существует несколько правил, по которым происходит весь процесс.

Выписка из квартиры. Какие документы нужны

Для выписки из квартиры придется собрать целый пакет документов

В первую очередь нужно отметить, что для того, чтобы выписаться из квартиры или дома необходимо обратится в жилищно-эксплуатационную контору, в которую и нужно будет предоставить необходимый пакет документов. Чаще всего человек выписывается для того, чтобы прописаться в другом месте. В том случае, если нет никаких сложностей, чтобы посетить контору и человек не состоит на учете в военкомате, то необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт того человека, который хочет выписаться
2. Военный билет, если человек служил или ему больше 27 лет
3. Документы на квартиру в том случае, если она приватизирована, то есть находится в собственности
4. Документы на квартиросъемщика, если квартира не приватизирована, то есть находится в социальном найме
5. Домовая книга в том случае, если речь идет о частном доме
6. Заявление, которое пишется в обязательном порядке и в котором человек изъявляет о своем желании
7. Листок убытия

Также необходимо взять копию финансового счета, чтобы было подтверждение неимения задолженностей именно на того человека, который собирается выписываться После того, как все документы будут предоставлены, необходимо подождать некоторое время, по истечении которого на руки выдадутся документы, подтверждающие факт выписки.

Выписка с одновременной пропиской в другое место

Обычно люди выписываются из одного места и сразу же приписываются в другое

В большинстве случаев многие люди предпочитают одновременно выписываться с одного жилья и прописываться в другое. Так весь процесс занимает меньше времени, да и к тому же, так надежнее.
Некоторые делают еще проще. Можно просто прописаться в другом месте, тогда и предыдущего жилья человек будет выписан автоматически, то есть не придется никуда ходить.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но часто случается так, что работники паспортных столов не берутся за то, чтобы самостоятельно выписывать человека с предыдущего места. И поэтому отправляют делать его это самостоятельно. Правда, заставлять людей выписываться самостоятельно они не имеют права, так как нарушают законодательство. Поэтому, если просто пригрозить им судом, то, скорее всего, они это сделают. Не многие люди идут на такой шаг, так как ошибочно предполагают, что все должны делать самостоятельно. Для тех, кто относится к такой категории людей, ниже будет приведена примерная инструкция, как поступить и что нужно сделать. Процесс выписки с пропиской в другое место можно разделить на два случая:

1. Когда у человека есть военный билет
2. Когда военный билет отсутствует

Таким образом, схема выписки немного будет различаться. Итак, чтобы выписаться тому, кто не состоит на учете в военкомате, необходимо будет:

• Прийти в паспортный стол по новому месту жительства и написать соответствующее заявление. Обычно, бланки выдаются сотрудниками, а на их столах лежат образцы заполнения. Поэтому не нужно поддаваться соблазну и платить определенную сумму самому сотруднику или лицу, сидящему в зале ожидания за то, что он быстро и правильно напишет за вас заявление
• Предоставить необходимый пакет документов, в который входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на ту квартиру или дом, в которую человек хочет прописаться, домовая книга, если это частный дом
• Отдать паспорт сотруднику, который в свою очередь проверит правильность написанного заявления, все документы и назначит день, когда можно будет прийти и забрать бумаги
• В тот день, который был назначен работником паспортного стола, прийти и забрать все свои бумаги

Процесс не сложный, особенно когда попадаются вежливые работники паспортного стола, которые помогут осуществить все намного быстрее. Для того же, чтобы выписаться тому, кто состоит на учете в военкомате, необходимо будет сделать следующее:

• Прийти в паспортный стол и написать заявление, в котором будет описано ваше желание
• Предоставить работнику паспортного стола документы, в число которых входит паспорт, документ, подтверждающий право собственности на новое жилье, военный билет, домовую книгу в том случае, если нужно выписаться из частного дома
• Работник паспортного стола заполнит все необходимые бумаги, а также напишет форму 9
• После получения формы 9 на руки, необходимо идти в военкомат для того, чтобы сняться на учете там. Чтобы осуществить эту процедуру, нужно будет написать соответствующее заявление, предоставить все документы, которые подтверждают реальный факт выписки по настоящему месту пребывания. После этого, на руки будет выдан документ, подтверждающий снятие с учета
• После того, как все действия в военкомате были осуществлены, нужно снова вернуться в паспортный стол уже с дополненными документами, среди которых будет военный билет с новыми штампами
• Затем сотрудник компании проведет все необходимые поверки, и в том случае, если с документами все в порядке, назначит дату получения паспорта с новой пропиской
• В назначенный день нужно будет прийти за документами, в которых будут стоять штампы о выписке и прописке

Такой способ подходит для тех, кто одновременно продает и покупает новое жилье, или же по каким-то другим семейным обстоятельством осуществляет этот процесс.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Можно выписаться и не приписываясь в другом месте

Иногда человеку нужно выписаться в связи с тем, что он продает собственное жилье, но вот новое еще не приобрел или по каким-то причинам делать это не собирается. В этом случае процесс будет проходить немного по-другому:

1. Необходимо будет просто прийти в паспортный стол и написать заявление по предоставленной форме о том, что нужно выписаться с текущего места проживания. Бланк заявления дадут сотрудники организации, а вот образец заполнения может висеть на доске объявлений
2. Предоставить паспорт
3. Иногда сотрудники паспортного стола могут потребовать предоставить документы, подтверждающие право собственности на это жилье
4. В тот день, который назначит работник стола, нужно будет прийти и забрать свои документы с поставленными в них отмотками, а также листок убытия

Отдельно нужно сказать о листке убытия. Его ни в коем случае нельзя терять, так как он нужен для того, чтобы прописаться на новом месте. Также, листок убытия действует месяц, то есть 30 календарных дней

Выписка с доверенностью и через интернет-сайт

Сегодня модно выписаться, прибегнув к помощи доверенного лица. В этом случае, все действия будут такими же, как в вышеописанных пунктах, вот только необходимо будет написать доверенность, причем заверить ее у нотариуса. Перед тем, как делать доверенность, нужно позвонить в паспортный стол и убедится в том, что они выпишут вас по доверенности. Также сегодня можно выписаться, прибегнув к услугам интернет сайта. Для этого нужно будет найти на соответствующий интернет-ресурс, выбрать пункт, касающийся выписки и заполнить все необходимые данные. После этого, человеку придет приглашение, в котором будет написано точное время. В назначенный день нужно прийти и принести все оригиналы документов, после чего в паспорт будет поставлен штамп о снятии с учета.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности

Что касается выписки ребенка, то тут все намного сложнее, так как существует ряд ограничений, которые необходимо соблюдать. Ниже будут рассмотрены два случая, когда ребенок является собственником жилья или имеет в нем хотя бы долю, и когда ребенок не имеет никакой доли. Если ребенок собственник, то, прежде всего, необходимо взять разрешение на продажу квартиры или дома в органах опеки. Чтобы получить это разрешение нужно:

• Взять в паспортном столе справку о составе семьи, то есть ту бумагу, которая будет подтверждать факт прописки ребенка
• Обратится в отделы опеки, и предоставить следующие документы:
• Взятую справку в паспортном столе о составе семьи
• Документы, подтверждающие право собственности
• Технические документы на бывшее и новое жилье
• Документы на ребенка
• Документы родителей
• Написать заявление о продаже старой квартиры или дома
• После этого, сотрудники органов опеки будут проверять новое жилье на тот факт, чтобы ребенок не был ущемлен в своих правах. По закону, ему должно принадлежать не меньше квадратных метров в новом жилье, чем было в старом
• После получения всех необходимых документов из органов опеки, можно оформлять сделку и приступать к непосредственной выписке ребенка.

Чтобы выписать необходимо пойти в паспортный стол и предоставить:

1. Паспорт родителя
2. Документы на ребенка
3. Документы, подтверждающие право собственности в новом месте
4. Разрешение органов опеки на выписку
5. После этого нужно будет подождать неделю, а затем получить все бумаги и листок убытия, который нельзя терять.

В том случае, если ребенок просто прописан в приватизированной квартире и не имеет там никакой доли, то никакого разрешения с органов опеки не нужно.

Выписать несовершеннолетнего ребенка, имеющего долю в квартире намного сложнее, чем сделать то в том случае, если он просто прописан. Поэтому, прежде чем начать этот процесс, лучше проконсультироваться с юристом, чтобы узнать точности.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписаться из квартиры можно и с помощью интернета

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры также трудно, как и в том случае, если он собственник жилья. Чтобы это сделать, необходимо в первую очередь взять справку о том, кто прописан в квартире, а также номер лицевого счета. После этого, нужно обоим родителям (даже если они разведены, и при этом ни один из них не лишен родительских прав) прийти в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на выписку. При этом необходимо предоставить:

• Справку с прежнего места жительства
• Договор социального найма
• Документы на ребенка
• Документы обоих родителей
• Номер лицевого счета
• Документы с нового места жительства

Когда будет получено разрешение органов опеки, нужно будет пойти непосредственно в сам паспортный стол и уже заняться выпиской. Документы потребуются те же самые, что и в случае, если ребенок собственник. Пакет документов, который требуется для того чтобы выписаться из квартиры стандартный, вот только есть несколько случаев, касающихся обычно несовершеннолетних детей, когда потребуется получать разрешения в других органах. Тем самым процесс может затянуться намного дольше, чем предполагалось ранее.

О выписке из квартиры и прописке в ней вы можете узнать подробнее из видеоматериала:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Необходимые документы для выписки из квартиры

Опытные люди советуют уточнять, какие документы нужны для выписки из квартиры, задолго до изменения места жительства. Если заранее подготовить документы, собрать нужные справки, снятие с регистрации пройдет намного быстрее. Оформление прописки и выписки в последние годы называется именно регистрацией, так что не нужно удивляться при виде этого слова на бланках. Следует не забывать, что регистрация может быть временной и постоянной. От этого зависит и порядок её проведения.

Организации, занимающиеся вопросами регистрации

Чтобы услуга по внесению изменений в регистрационные документы гражданина была более доступной, её возложили на сотрудников нескольких служб:

• УФМС;
• паспортные столы в ТСЖ или УК;
• МФЦ.

Там занимаются приемом документов от местных жителей, консультируют по поводу их заполнения, обеспечивают необходимыми бланками. Удобный способ оформления выписки из квартиры – использование возможностей сайта Госуслуг. Обязательным условием является создание аккаунта и получение подтвержденной подписи. На сайте нужно сформировать заявление и отправить его в ближайшее к дому отделение ФМС. После этого придет уведомление о принятии заявления и приглашение посетить паспортную службу. Там её специалисты проверят документы и сделают отметку в паспорте. Родители через сайт Госуслуг могут зарегистрировать своих детей.

Перечень документов

Приходя выписываться, с собой нужно обязательно приносить паспорт и документы на квартиру или дом. Принадлежность жилья до 2019 года подтверждалась свидетельством о праве собственности. С 2019 года этот документ не выдается, и его заменила выписка из ЕГРН. Для того чтобы выписаться из частного дома, нужно принести домовую книгу. В неё будет внесена запись о выбытии жильца. Кроме этого, заполняют заявление о снятии с регистрации, в котором записываются данные выписываемого гражданина, его старый и новый адреса. Заявление можно скачать самостоятельно и прийти с уже заполненным бланком. Можно написать его на месте при сдаче документов. О том, как заполнить документ, подскажут информационные стенды паспортного стола, где всегда есть образец заявления с подробным описанием порядка его оформления.

Если возникают какие-либо вопросы, лучше обратиться за консультацией к специалистам этих организаций. В каждом случае могут быть свои особенности регистрации, при которых и порядок её проведения, и комплект предоставляемых документов будет сильно отличаться. Специалисты паспортной службы принимают документы по описи и сообщают время для их проверки. Затем предстоит еще одно посещение для получения паспорта с отметкой о проведенной регистрационной процедуре. Если срок проверки документов затягивается, специалисты УФМС выдадут взамен паспорта справку, по которой можно удостоверить личность.

Важно! Документы для выписки из квартиры принимают только, когда собран весь необходимый пакет. Если какая-то одна справка будет отсутствовать, специалисты паспортного стола вправе не принять заявление.

Поэтому для того, чтобы не терять время на несколько посещений этих организации, следует заранее выяснить, что нужно принести в конкретном случае. Для этого необходимо ознакомиться с правилами выписки из квартиры, требованиями к предъявляемым справкам, и приходить уже подготовленным.

Уточнение отдельных вопросов

Перед оформлением выписки из частного дома или квартиры некоторые люди перестраховываются и собирают с собой все, что, по их мнению, могут спросить. Поэтому лучше сразу узнать, что от них не потребуют:

1. Согласия проживающих с выписывающимся человеком граждан. В отличие от проведения прописки, для выписывания мнение собственника жилья или других жильцов не важно. Поэтому их письменное согласие предъявлять не требуется.
2. Оплаты государственной пошлины. Оформление выписки из дома или квартиры является бесплатной операцией.
3. Предъявления военного билета или приписного свидетельства. Вопрос постановки на военный учет является обязанностью самого гражданина. Он должен самостоятельно сообщать в военкомат об изменении места прописки.
4. Справку о задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги. Взыскание задолженности не входит в обязанности специалистов паспортного стола. Получатели коммунальных платежей должны работать напрямую с владельцами квартир или квартиросъемщиками.
5. Документы на новое жилье и его точный адрес. Гражданин, выезжая из квартиры, не всегда точно знает место своего будущего проживания. Указав в листке убытия один адрес, он может в дальнейшем прописываться по другому.

Это следует учесть, и не терять время на сбор лишних справок.

Выписка детей

При снятии с учета ребенка за соблюдением его прав следят органы опеки и попечительства и разрешают выписку, только если убеждаются в том, что он не остается без жилья. Так, например, продать квартиру, в которой часть принадлежит ребенку, без их согласия не получится. При покупке новой ему в собственность должна быть оформлена доля, как минимум, такой же площади. Только при этом условии служба опеки выдаст разрешение на выписку ребенка и продажу жилья. Документ нужно обязательно предоставить специалисту паспортного стола вместе со свидетельством о рождении ребенка. Поэтому перед тем как продавать квартиру, совладельцем которой является ребенок, нужно получить разрешение от службы опеки и попечительства. Рассмотрением вопроса они могут заниматься две недели.

Если ребенок не является собственником квартиры, такое разрешение не потребуется. Но в УФМС обязательно проследят, чтобы он получил новую прописку. Прописывать несовершеннолетних детей можно только в ту в квартиру, где зарегистрированы родители, опекуны или усыновители, так как, согласно законодательству, они должны проживать вместе. Поэтому, обращаясь по вопросу снятия ребенка с учета, нужно предъявлять документы на новое жилье. При выписке ребенка старше 14 лет обязательно предоставляется его паспорт. Выписывать ребенка из квартиры можно только по заявлениям от каждого из родителей. При этом неважно, зарегистрированы они на одной жилплощади или нет. Кроме этого, после исполнения 14 лет ребенок в паспортном столе должен самостоятельно написать заявление на выписку.

Выписка по запросу

Этот способ изменения регистрационных данных позволяет значительно сэкономить силы и время. Его используют тогда, когда нужно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую. Для этого не обязательно дважды обращаться к паспортистам для прописки и выписки. Можно прийти один раз в паспортный стол по месту нового жительства и переоформить там всю регистрацию. При этом нужно будет одновременно представить документы, требующиеся и для выписки и для прописки, в том числе документы с новой квартиры и согласие лиц, проживающих в ней. Из паспортного стола самостоятельно посылают запрос по месту предыдущей регистрации, и человека снимают там с учета. Останется только появиться в назначенный срок и получить паспорт с необходимыми отметками. При этом в штампах на выписку и прописку будет указан один день.

Выписка без личного присутствия

Законодательством допускается оформление выписки из квартиры человека его законным представителем. У некоторых людей из-за работы или по другим причинам нет лишнего времени, которое можно было бы посвятить хождению по инстанциям для оформления документов. Такой гражданин может разрешить снять его с регистрационного учета другому лицу. Для этого необходимо написать доверенность и заверить её у нотариуса. Представителю, кроме доверенности, нужно иметь с собой документ, удостоверяющий личность. Снятие с учета по доверенности могут оформлять не во всех учреждениях, производящих регистрацию. Этот вопрос следует предварительно уточнить по телефону.

Кроме этого, могут выписать человека без личного присутствия в следующих случаях:

• при нахождении гражданина в местах лишения свободы;
• в связи со смертью;
• при признании судом без вести пропавшим;
• при лишении судом прав владения жильем.

Выписывая гражданина таким способом, необходимо будет представлять документ, который подтвердит причину его отсутствия.

Временная регистрация

Зарегистрироваться по месту временного пребывания граждане обязаны, если проживают не по тому адресу, где прописаны. С этим могут сталкиваться командировочные, отдыхающие в санаториях и пансионатах, а также лица, арендующие жилье. При этом у них остается постоянная прописка, а временная лишь добавляется на определенный срок. Регистрацией занимаются те же сотрудники паспортной службы, которые и проводят временную прописку. Сотрудники санаториев и пансионатов, чтобы не доставлять неудобств посетителям, сами оформляют все необходимые документы при заселении. Временная прописка прекращается автоматически при наступлении даты её окончания. Только в случае, если гражданин намерен покинуть место пребывания раньше, ему нужно обратиться за снятием с учета в УФМС.

Сроки выписки

Длительность оформления документов зависит о того, в какую организацию обратиться, чтобы выписаться из квартиры. Это нужно учесть, если срочно выписываетесь и уезжаете. Если прийти в отделение УФМС, то можно оформить все документы за три дня. Но сотрудникам должен быть сразу предоставлен весь необходимый комплект документов. Если даже одной справки не хватит, нужно будет подавать документы заново. При обращении в УФМС по месту новой регистрации за пропиской и выпиской одновременно срок выполнения процедуры увеличивается до семи дней. Это связано с необходимостью отправления запроса по старому месту жительства. Специалистам паспортного стола, расположенного в ТСЖ или УК, на оформление выписки отводится одна неделя. Около недели уйдет и на снятие с регистрации через МФЦ. Там, если собраны все нужные документы, сотрудники организации сделают свою работу за один день. Но гражданину после этого необходимо будет лично посетить миграционную службу в назначенное время.

Какие документы нужны для выписки из квартиры — перечень бумаг и правила оформления

Каждый человек хоть один раз в жизни, но меняет место проживания.

Поэтому сталкивается с вопросами регистрации и тем, какие документы нужны для выписки из квартиры.

Для экономии своего времени и сил необходимо точнее владеть информацией и знать правила прописки и выписки из квартиры.

Необходимые документы

При этом с собой следует принести такой пакет документов:

• Личные документы того, кто желает выписаться.
• Права собственности на квартиру.

Эти документы необходимы, если жильё приватизировано.

• Домовая книга, если речь идёт о частном жилье.
• Договор о социальном найме.
• Заявление.
• Лист убытия.

В заявлении необходимо указать свои личные данные, адрес нынешней и будущей регистрации.

Также с вас обязательно спросят квитанцию об оплате коммунальных услуг.

После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.

Образец заполнения листка убытия есть на щитке информации в паспортном столе.

Выписка с одновременной пропиской в другом месте

Рассмотрим, как происходит выписка и прописка по месту жительства. Не все знают, но каждый человек может пройти регистрацию по новому адресу, не выписываясь со старого. Снятием с регистрации будут заниматься сотрудники компетентных органов.

Подавать документы необходимо в паспортный стол, ЖЭК или многофункциональные центры. С собой необходимо иметь такой пакет официальных бумаг:

• Личные документы.
• Заявление того, кто желает прописаться.
• Документы на квартиру.
• Листок убытия.
• Письменное согласие всех, зарегистрированных в квартире.
• Заявление владельца квартиры.

Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:

• 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
• 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
• 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.

В указанный срок необходимо забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке на новом месте. Он будет означать, что вас выписали со старой квартиры.

Простая выписка, без прописки в другом месте

Если же вы старое жильё продали, а новое ещё не купили, то процесс снятия с регистрации будет проходить так:

• Обратиться с заявлением в компетентные органы.
• Предоставить документы: гражданский паспорт, свидетельство о праве владения квартирой.
• В указанный срок получить документ, подтверждающий убытие.

Документ подтверждающий убытие, действителен в течении месяца, и крайне необходим для оформления регистрации на новом месте.

Выписка с доверенностью или через интернет-сайт

Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.

Заранее позвоните и уточните у сотрудников, оформляет ли они выписку по доверенности.

Без личного присутствия могут выписать также в таких случаях:

• Когда человек умер.
• Если он отбывает наказание.
• Когда суд признал без вести пропавшим или умершим.
• Если суд лишил прав владения жильём.

Тогда сотрудникам предоставляют также бумагу, подтверждающую одно из перечисленных выше обстоятельств.

Снять себя с регистрации можно и через портал в интернете. Для этого следует зайти на сайт «Госуслуг» и зарегистрироваться там. Войти в свой личный кабинет, в котором выбрать услугу «Снятие с регистрации по месту жительства» и заполнить все формы.

Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.

Вам на электронную почту будет отправлено приглашение. В нём укажут день и время, когда следует прийти по указанному адресу с оригиналами необходимых бумаг и личным документом. После сверки данных – будет проставлен отметка о выписке.

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в собственности

В этой ситуации ваши действия будут зависеть от того, принадлежала ли ребёнку часть квартиры или нет.

В первом случае обращаться необходимо в органы опеки для разрешения. С этой целью соберите документы:

• Личные документы родителей и несовершеннолетнего.
• Бумаги на жильё.
• Техническую документацию на старую квартиру.
• Справка о количестве проживающих в квартире.
• Заявление о желании продать квартиру.

Дальше работники органов опеки проверят все факты. Ребёнку должны принадлежать в новой квартире столько же метров, сколько и в старой.

Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:

• Паспортом.
• Личными документами ребёнка.
• Документами на новое жильё.
• Согласие органов опеки.

По истечении определенного срока, процесс оформления регистрации будет завершен.

Намного проще, если у ребёнка нет своей части в квартире. Тогда сразу можно обращаться в паспортный стол, без разрешения органов опеки.

Выписка ребёнка из муниципальной квартиры

Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.

Перед обращением в паспортный стол, следует двум родителям (даже если они в разводе), прийти в органы опеки.

• Личные документы свои и ребенка.
• Договор социального найма.
• Справку со старой квартиры.
• Бумаги с нового жилья.
• Лицевой счёт.

Когда органы опеки дали своё разрешение, можно обратиться в компетентные органы, имея стандартный пакет документации:

• Личные документы свои и ребенка.
• Документы на квартиру.
• Согласие органов опеки.

Когда вы сдаёте документы в паспортный стол – вам обязаны выдать официальный бланк, с перечислением всех переданных им бумаг.

Для каждого случая будет своя процедура снятия с регистрационного учёта. Но помнить необходимо о том, что эта услуга предоставляется бесплатно. Никаких дополнительных пошлин с вас снимать не имеют права.

Также помните, что прописаться нужно в течение 7 дней с момента получения выписки.

[2]

Видео (кликните для воспроизведения).

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источники

1. 
   Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
2. 
   . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.
3. 
   Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 895 c.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Оценка 4 проголосовавших: 1

Здравствуйте! Меня зовут Артём Долгов. Я больше 12 лет работаю в крупной юридической фирме. Я столкнулся со многими интересными проблемами и задачами за время своей работы. И поэтому я хочу поделиться с посетителями сайта как можно легко решать юридические вопросы.

Администраторы сайта искали только проверенную информацию. Данные находящиеся на нашем сайте были взяты с большого количества разных источников. Мы постарались изложить данные в удобном для посетителей виде. Перед применением любой информации с данного сайта необходима обязательная консультация с профессионалом.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры через Госуслуги и по суду: правила, сроки, процедура, порядок

Вопросы прописки и выписки из квартиры в нашей стране всегда были весьма волнующими. Сейчас уже и термина такого в официальном обиходе нет, принято говорить о регистрации по месту жительства/пребывания. Однако различные проблемы и тонкости остались и требуют изучения.

Можно ли сняться с регистрационного учета

Всё зависит от ситуации. Жилищная регистрация нужна для многого: чтобы на работу устроиться, полис к поликлинике прикрепить, кредит взять, обеспечить детей возможностью посещать детсад и/или школу. В Правилах, которые подробно поясняют порядок регистрации, это называется возможностью гражданина реализовать свои права, свободы, а также исполнить свой долг.

Сменилось место жительства – должны быть изменения в прописке. Даже если для этого придётся собрать ворох справок и отстоять несколько очередей. Выписываться во многих ситуациях не просто нужно, а необходимо, например, при продаже квартиры. Приходится сниматься с регистрации заранее: не каждый покупатель согласится приобретать недвижимость «с нагрузкой». Кстати, не забывайте и о том, что умершего прописанного также необходимо снимать с учета.

Особый случай – это добровольная выписка «в никуда». Когда так поступает взрослый человек, его просто просят указать новый адрес без каких-либо проверок. С ребёнком так поступить уже не получится.

В следующем видеосюжете известный адвокат расскажет об особенностях выписки из квартиры в России:

Настало время рассказать о том, в каких случаях возможна выписка из квартиры по суду.

В каких случаях решение принимает суд

Подобных ситуаций, когда имеет место выписка из квартиры через суд, не так уж много. Рассмотрим основные, не затрагивая тонкостей и особенностей.

1. Человек стал бывшим членом семьи.
2. Домочадец в буквальном смысле слова мешает жить другим (он наркоман, алкоголик, буян и так далее).
3. Гражданин каким-то образом нарушил правила пользования жильём: открыл мини-детсад или диспетчерскую службу такси не на первом этаже, содержит в квартире пару десятков собак и кошек, накопил долг по квартплате и так далее.
4. Жилец пребывает в тюремном заключении.

О том, каков пакет документов стоит взять собой в суд, чтобы выписать человека, расскажет следующее видео:

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры

Насколько сложна эта процедура? Всё зависит от конкретных условий.

Могут потребоваться впечатляющий набор документов и даже участие сторонних организаций. Например, органы опеки и попечительства практически всегда должны привлекаться, если выписывается ребёнок.

Правила

Правила выписки из квартиры утверждены Правительством 17.07.1995 года (Постановление №713). Конкретно о выписке, то есть снятии с регистрации, говорится в разделе V. Документ легко найти в интернете.

Еще больше полезной информации о правилах выписки из квартиры граждан РФ содержит следующее видео:

О том, где можно выписаться из квартиры, пойдет речь далее.

Куда обратиться

Всё зависит от населённого пункта.

• В крупных городах есть МФЦ – многофункциональные центры, в которых можно подать документы по жилищной регистрации.
• Самое распространённое учреждение такого плана – территориальное подразделение ФМС. Кое-где их может не быть, и тогда регистрационные действия совершаются в местной администрации.
• Самый современный способ – это выписаться из квартиры через «Госуслуги». Правда, пройти всю процедуру сидя за экраном монитора не получится. Через интернет можно только заполнить формы. Потом всё равно придётся прийти в регистрационный орган, предъявить оригиналы документов и получить в паспорте штамп о выписке.

О том, каков порядок выписки человека из квартиры, вы узнаете далее.

Порядок

1. Когда все справки собраны, а все заявления написаны, их проверяет паспортист. Если документация в порядке, сотрудник принимает весь пакет.
2. Через установленный срок необходимо снова прийти, получить назад документы, не забывая о листке убытия, он потом будет востребован. Платить какие-то сборы, пошлины не придётся.

Далее мы расскажем о том, сколько времени занимает выписка гражданина из приватизированной квартиры и для владельцев, и для тех, кто не является собственником жилья.

Сколько времени занимает процедура

Стандартный срок процедуры выписки человека из квартиры (например, при продаже) – 3 рабочих дня. Если человек собрался прописаться и одновременно выписаться по прежнему адресу, процедура может затянуться. Те, кто через такое прошёл, называют сроки от двух недель до трёх месяцев.

Далее вы узнаете о том, можно ли выписаться из квартиры без присутствия.

Возможна ли выписка без присутствия

Да, если имеется специальная доверенность от нотариуса. Но это лишь теоретически.

На практике работники паспортного стола часто опасаются, что станут невольными соучастниками жилищного мошенничества. Поэтому доверенность может «не сработать». Паспортисты всё равно потребуют, чтобы доверитель пришёл сам.

Зная о таком осложнении, лучше сначала заручиться поддержкой сотрудников паспортного стола. Нужно туда позвонить или прийти заранее и уточнить, будут ли паспортисты работать с доверенным лицом.

Процедура выписки в некоторых случаях может оказаться довольно сложной и затяжной, например, когда нужно выселить человека без его согласия или если речь идет о муниципальной квартире. Часто этого можно избежать, если предварительно получить консультации у различных специалистов, внимательно изучить список документов и тщательно подготовиться.

Снятие с регистрации места жительства в Украине.

20 Май 2021

Регистрация места жительства или прописка — это внесение информации в Единый государственный реестр о месте пребывания или проживании человека с адресом, по которому можно вести официальную переписку.

Данные ведомости вносятся в паспорт человека в специализированных местах — в Центрах предоставления административных услуг.

Выписку и прописку можно сделать быстро и за один раз, если сразу прийти со всем необходимым.

Выписка (или снятие) с места регистрации.

Существует ряд причин, по которым людям необходимо снятся с места регистрации или кого-то выписать:

• изменение места жительства
• смерть
• окончание учебы и т. д.
• окончание договора аренды жилья
• решение суда
• продажа недвижимости

Документы, необходимые для проведения процедуры снятия с регистрации:

1. Заявление установленного образца лично или законным представителем в двух экземплярах.
2. Паспорт — книжечка или ID — паспорт
3. Квитанция об уплате админ сбора (если прописываешься и выписываешься одновременно, то оплачиваешь админ сбор единоразово) (в 2019г. стоисость выписки — 33,50 грн) Код платежа 22012500
4. Военный билет или приписное для военообязаных
5. Документ подтверждающий правомерность выписки (при необходимости)

• свидетельство о смерти (если по причине смерти)
• решение суда, вступившее в силу, об лишении прав собственности жилищем или прав пользования жильем, при определении статуса без вести пропавшего или умершего
• документ, легализованный должным порядком о смерти за границей
• документы, которые свидетельствуют об окончании учебы, окончание договора аренды и т.д.

После предоставления всех документов, в течение суток в паспорте поставят штамп с записью, а в электронном информацию запишут на чип или выдадут справку.

Как выписаться из квартиры, находясь за границей

Выписаться из квартиры можно, не приезжая в Украину. Достаточно:

1. Обратиться в украинское консульство страны пребывания 
2. Заверить заявление о прекращении регистрации
3. Отправить в Украину доверенному лицу оригиналы документов
4. Доверенное лицо обращается в Центр предоставления административных услуг и выписывает бывшего жильца без его присутствия.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности ?

По доверенности выписаться могут только невоеннообязанные. В доверенности, оформленной у нотариуса, дожны быть:

• разрешение на выписку
• право подписи
• право подачи всех нужных документов.

Доверенное лицо берет с собой оригинал и копию доверенности, свой паспорт и пакет документов на выписку.

Как выписать человека без его согласия?

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд, но для этого должны быть причины и основания.

Внести сведения о регистрации места жительства можно в течение месяца. Как это сделать узнай здесь.

Просмотров: 13494

Читайте также:

Контрольный список для вашей первой квартиры — все, что вам нужно для покупки

Этот пост содержит ссылки на продукты от одного или нескольких наших партнеров, и Updater может получить компенсацию при покупке этих продуктов.

Пока вы придумываете, как украсить свой новый дом, мы предлагаем вам окончательный контрольный список для первой квартиры. Имея под рукой этот исчерпывающий список, у вас будет все необходимое для вашей первой квартиры. Радуйтесь, ведь мы идем по магазинам!

Что следует купить перед переездом:

Что следует покупать после (или до) переезда:

---

Готовы приступить к работе сейчас, отмечая предметы из контрольного списка первой квартиры?

---

Контрольный список для первой квартиры: что следует купить перед переездом

Считайте этот раздел сокращенной версией контрольного списка вашей первой квартиры: все, что здесь перечислено, является обязательным.Период. Убедитесь, что вы отметили все эти предметы перед переездом — будь то купленные, конфискованные из подвала ваших родителей или найденные по дешевке в местном комиссионном магазине. Затем держите все из этого списка под рукой, когда будете переезжать. В конце концов, кто хочет рыться в ящиках в поисках занавески для душа, когда вам нужно выйти за дверь по дороге на работу или в класс?

Основы спальни

Матрас должен быть одним из первых предметов, которые вы покупаете после подписания договора аренды квартиры.Да, вам было бы хорошо спать на полу, но жизнь становится сумасшедшей, и эта первая ночь на полу может легко превратиться в месяц, прежде чем вы найдете время для покупки матраса. Ознакомьтесь с некоторыми советами по выбору нового матраса. И не забудьте все необходимое, чтобы сделать вашу кровать уютной: простыни, пуховое одеяло или одеяло, наматрасник, подушки и т. Д.

Кровать, комод и прикроватная тумбочка можно купить как часть спичечного набора или комбинировать по своему вкусу.Ваша спальня может выглядеть совершенно по-новому, в зависимости от того, какой стиль вы выберете, поэтому начните поиск пораньше.

Если вы знаете, что вам нужно для штор или шторы, возьмите их заранее — неинтересно застрять без чего-либо, закрывающего окна спальни (уединение, кто-нибудь?). Если нет, убедитесь, что у вас есть лишняя простыня или одеяло, которые нужно временно застегнуть.

Наконец, перед переездом купите вешалки. Чем раньше вы распаковываете и убираете одежду, тем скорее ваша первая квартира будет чувствовать себя как дома.

• Матрас
• Кровать, комод, тумбочка
• Комплект простыней
• Одеяло, одеяло или стеганое одеяло
• Наматрасник или наматрасник
• Обработка окон
Подушки
• Вешалки для одежды / плечики для одежды

Не знаете, с чего начать? Ознакомьтесь с некоторыми из наших любимых постельных принадлежностей от Target:

Основы жизненного пространства

Если вы хотите устраивать вечера кино или шикарные коктейльные вечеринки, вам понадобятся кресла, которые соответствуют вашему стилю и в то же время функциональны.Бонусные баллы за диван-кровать или футон — он может стать местом, где ваши гости могут разбиться. О, и нет ничего постыдного в том, чтобы украсть что-то использованное у друга или члена семьи.

Журнальный столик также незаменим для вашей первой квартиры. Это отличное место, чтобы поставить напитки во время вечеринки, но также дает возможность выразить свою индивидуальность в вашем доме.

И платите ли вы за кабельное телевидение или нет, приобретение телевизора — отличное вложение. Это не обязательно, но необходимо, чтобы устраивать потрясающие вечера кино! Если вы любитель кино, вы могли бы подумать о том, чтобы не смотреть телевизор и вместо этого получить отличный проектор.Если у вас уже есть телевизор, следуйте этим советам по перемещению электроники.

Если вы еще не настроили Интернет или ТВ, узнайте, какие провайдеры обслуживают ваш новый адрес.

• Удобный диван
• Журнальный столик
• Телевизор

Основы для ванной

Предметы для ванных комнат могут не потребовать такого особого внимания, как некоторые из ваших первых крупных покупок в квартире, но вы все же можете подумать о стиле своей ванной комнаты.Легко найти подходящие занавески для душа, полотенца и многое другое, чтобы все эти предметы первой необходимости отлично смотрелись вместе.

После долгого дня переезда вы, вероятно, захотите принять горячий душ. Упакуйте свои туалетные принадлежности (мыло, шампунь и т. Д.) С другими предметами из этого раздела вашего первого контрольного списка квартиры, и вы будете готовы к столь необходимому уходу за собой. Посмотрите, что еще вы, возможно, захотите упаковать в эту коробку «сначала откройте».

• Занавеска для душа
• Банные полотенца
• Полотенца для рук
• Туалетная бумага
• Мыло
• Вкладыш для занавески для душа
• Крючки для занавески

эти простые и шикарные занавески для душа от Target, которые будут отлично смотреться в вашей новой ванной!

Основы кухни

Все апартаменты индивидуальны, поэтому решать, нужен ли вам полноценный кухонный стол и стулья или просто барные стулья, решать вам.Но со временем вам захочется где-нибудь посидеть, а не на диване, чтобы пообедать.

Вы можете придерживаться бумажных тарелок и чашек, пока не купите полный набор посуды, но мы рекомендуем приобрести несколько из этих предметов, прежде чем вы переедете. Таким образом, если вам понадобится несколько недель, чтобы выбрать кухонные принадлежности, которые вам нравятся. , по крайней мере, у вас будет под рукой самое необходимое. Использование настоящей посуды — также отличный способ уменьшить выбросы углекислого газа.

• Стол и стулья или барные стулья
• Тарелка
• Чаша для хлопьев
• Стакан для воды
• Кружка
• Вилка, нож, ложка
• 9007 Кухонные полотенца мусорный бак
• Пакеты для сэндвичей или контейнеры для хранения продуктов

Home Toolkit and Essentials

Будь то разборка книжной полки или ее сборка, вы не пожалеете, что у вас есть такие инструменты, как отвертка и молоток в день переезда.После того, как вы начнете распаковывать, вам также захочется иметь под рукой настенные крючки и гвозди. Нет ничего более неприятного, чем оказаться в пазе распаковки и декорирования, только чтобы обнаружить, что вам нужно остановиться и купить эти предметы. И если вы невысокого роста или в вашей новой квартире высокие потолки, табурет-ступенька будет чрезвычайно ценным на ранних этапах распаковки и станет обязательным элементом вашей первой квартиры.

Plus, кому не пригодится изолента?

• Отвертки (Phillips и плоская головка)
• Молоток
• Гвозди и настенные крючки
• Ступенька
• Разветвители и удлинители
• Аккумуляторы
Лампочки
• Измерительная лента
• Изолента

Основы очистки

Вам стоит подумать об уборке за день до переезда — слишком много работы, чтобы убирать и переезжать в один и тот же день.Затем убедитесь, что ваши чистящие средства всегда под рукой в ​​день переезда, чтобы поймать все, что вы пропустили.

В качестве замены чистящих средств для поверхностей белый уксус также является достойным вариантом и не содержит каких-либо агрессивных химикатов. Приобретайте много губок, которые нужно часто менять. Вонючая губка никому не нравится!

• Совок и метла или пылесос
• Swiffer с сухими и влажными подушечками
• Многоцелевой жидкий очиститель, такой как Lysol или Mr.Очистить
• Бумажные полотенца
• Мешки для мусора
• Очиститель для унитаза
• Раствор для чистки унитаза
• Мыло для посуды
• Губки

Набор первой помощи

К сожалению, несчастные случаи при переезде случаются. Если вы порежете палец, открывающий коробки, или о битый стакан с водой, вам понадобятся пластыри и мазь. И вы можете почувствовать себя немного больным к концу дня переезда.

• Пластыри
• Мазь с антибиотиком
• Противовоспалительное средство, такое как Advil
• Термометр

Ознакомьтесь с этой компактной и удобной аптечкой, которая подготовит вас к любым небольшим чрезвычайным ситуациям.

Основы безопасности

В вашей квартире, вероятно, уже есть детекторы дыма, но если это более старое здание, вы можете добавить один или два для дополнительной защиты.Убедитесь, что у вас также есть детектор угарного газа, и добавьте небольшой огнетушитель в свой список предметов первой необходимости, чтобы держать его под рукой рядом с кухней.

• Детекторы дыма
• Детектор угарного газа
• Огнетушитель

---

Контрольный список для первой квартиры: что следует покупать после (или до) переезда

Спальня

Все, что вам нужно в спальне, — это кровать, верно? Неа! Эти предметы сделают вашу первую спальню в квартире уютным, спокойным местом, где вы сможете заснуть ночью.

Технически вы можете спать на полу только на матрасе, но вам, вероятно, понадобится каркас кровати, если вы еще не купили кровать. Существует множество вариантов каркасов кроватей, поэтому не забудьте присмотреться к ним, рассмотреть размер вашей квартиры и выбрать то, что лучше всего соответствует вашим потребностям. И если вы не выбрали кровать на платформе, вам понадобится пружинный короб или фундамент, чтобы удерживать матрас на раме.

Не забудьте купить и установить некоторые оконные рамы, если вы все еще спите, накинув на окно простыню.

• Каркас кровати
• Пружина или фундамент
• Туалетный столик или письменный стол
• Комфортный стул
• Прикроватная лампа / лампа для чтения
• Корзина для белья
• Решения для хранения в шкафу, такие как подвесные шкафы шкаф-органайзер или полка для обуви
• Зеркало в полный рост
• Предметы декора, такие как декоративные подушки, уютное одеяло, коврик, настенное искусство

---

Жилая площадь

У вас есть диван и журнальный столик, но есть еще несколько вещей, которые вам понадобятся для более функционального первого жилого помещения.

Никто не любит жить в пещере — и не в каждой квартире есть верхнее освещение. Добавьте классу и функциональности своему пространству, выбрав пару классных ламп. И как только ваши вещи будут распакованы, вам нужно будет куда-то все сложить. Будь то книжная полка или шкаф для телевизора, убедитесь, что вы учли все свои вещи (включая те, что указаны в контрольном списке для первой квартиры), а затем подберите наиболее подходящее место для хранения вещей.

• Дополнительное освещение, например торшеры и настольные лампы
• Приставные столики
• Решения для хранения
• Дополнительные сиденья
• Оконные рамы
• Декоративные подушки
• Одеяло
900 Предметы декора, такие как настенное искусство, рамы для картин, журнальные столики, комнатные растения, свечи, вазы

---

Санузел

Мы здесь, чтобы убедиться, что вы не так взволнованы выбором аромата лосьона для рук, что забудете купить коврик для ванной.Дважды проверьте, есть ли у вас все необходимое для первой функциональной ванной комнаты.

Как и в вашей спальне, хорошо иметь уединение в вашей ванной комнате. Если есть окно, вы, вероятно, захотите его закрыть. Также полезно иметь коврик для ванной и / или ванной, чтобы вода не попадала на пол. Подумайте о том, чтобы совместить оконные покрытия и коврики для ванной с занавеской для душа и полотенцами, которые вы уже выбрали.

• Обработка окон
• Коврик для ванной и / или коврик для ванной
• Корзина для мусора
• Держатель для туалетной бумаги
• Плунжер
• Решения для хранения ваших туалетных принадлежностей
• Салфетки Мыло и лосьон для рук
• Маленькое косметическое зеркало
• Освежающий спрей

---

Кухонное пространство

В этом разделе нашего первого контрольного списка квартир мы разберем, что вам нужно в вашем новом доме, чтобы готовить как босс, устраивать крутые вечеринки и хранить остатки еды.Это длинный раздел, так что пристегнитесь.

Не забывайте, что вы, возможно, уже приобрели некоторые из этих предметов первой необходимости до переезда. Пришло время взять еще несколько предметов, чтобы дополнить ваши коллекции и обстановку.

Посуда и принадлежности

Коробочный набор посуды можно приобрести в розничной торговле или универмаге. Или повеселитесь, смешивая и сочетая кусочки, которые вам больше всего нравятся. Лучше всего начать с как минимум четырех полных наборов посуды, но вы всегда можете купить больше, если думаете, что собираетесь устраивать большие вечеринки.

• Обеденные тарелки
• Салатные тарелки
• Зерновые
• Кружки
• Стаканы для воды
• Сервировочные тарелки
• Сервировочные тарелки Сервировочная посуда

  07 кухонная утварь, которую вы думаете, что будете использовать.

  Подумайте о том, чтобы заполнить свою первую квартиру лопаткой, ложкой и шумовкой.

Кастрюли и сковороды

Для вашей первой квартиры мы рекомендуем сделать ее простой и приобрести кухонный стартовый набор в универмаге или розничном магазине.Однако, если вы больше любите делать это своими руками, это несколько основных кастрюль и сковородок, которые вам нужно иметь на своей первой кухне.

• Большая кастрюля
• Кастрюля на 2 литра
• Сковорода 10 дюймов
• Противень с бортиком
• Форма для печенья
• Большая форма для выпечки / запекания

Приборы

Хотя в первой квартире вам не понадобится тонна модных гаджетов, есть несколько основных устройств, которыми вы, скорее всего, будете часто пользоваться.Вам обязательно понадобятся тостер и микроволновая печь (если в вашей квартире их нет). А если вы жаждете утренней чашки кофе Java, вам не захочется долго обходиться без кофеварки. Есть много вариантов, от одноразового Keurig до традиционных капельных кофеварок и модных френч-прессов — добавьте один из них в свой первый контрольный список для квартиры.

• Кофейник и / или чайник
• Тостер или духовка
• Микроволновая печь
• Ручной миксер
• Блендер
• Кастрюля или быстрорастворимый горшок

Для приготовления и хранения еды вам нужно больше, чем просто кастрюли и сковороды.От открытия пива до слива пасты — эти кухонные принадлежности дополнят вашу первую квартиру. Что касается ваших ножей, то некоторые базовые вещи, такие как нож для очистки овощей, поварской нож и что-то зазубренное, удовлетворят большинство ваших потребностей. Возьмите несколько предметов Tupperware или Gladware, чтобы еда оставалась свежей (если вы еще этого не сделали).

• Режущие ножи
• Разделочная доска
• Мерные чашки и ложки
• Смесительная чаша
• Дуршлаг
• Бутылка, открывалка, штопор
• 8
• Емкости для хранения продуктов

Специи и кладовая

Даже если вы не начинающий шеф-повар, вы все равно захотите снабдить свою кладовую этими основами.Выбирайте специи и приправы в соответствии с вашими предпочтениями и кулинарными привычками. Вы всегда можете пополнить свою коллекцию позже — вот полный список, чтобы купить больше продуктов после того, как вы все заселитесь в свою первую квартиру.

• Соль
• Перец
• Специи, с которыми вы часто готовите
• Масло (растительное, оливковое, кокосовое и т. Д.)
• Сахарный песок
• Коричневый сахар
• Мука
• Разрыхлитель
• Пищевая сода
• Экстракт ванили
• Уксус (белое вино, бальзамический и т. Д.))
• Соевый соус
• Соус Терияки
• Кетчуп
• Горчица

Разные кухонные принадлежности

Не забудьте вычеркнуть эти разные кухонные принадлежности из своего первого контрольного списка квартиры вскоре после переезда. Выловить горячую сковороду из духовки без рукавицы — неинтересно.

• Фильтр для воды
• Контейнер для мусора
• Органайзер для столового серебра
• Стойка для сушки посуды
• Держатель для бумажных полотенец
• Рукавицы для духовки

Очистка

Вы же не хотите слишком долго сидеть без стирки! Пришло время собрать все необходимые дополнительные чистящие средства.

• Корзина для белья
• Стиральный порошок
• Пятновыводитель
• Моющее средство для посудомоечной машины

---

Разное

От сокращения отходов пластиковых бутылок с водой до ремонта незакрепленных пуговиц — эти пункты контрольного списка для первой квартиры охватывают различные вещи, которые сделают жизнь на вашем новом месте немного легче.

Командные перехватчики полезны для многих целей.Если вы хотите повесить сумки, бейсболки или ключи, крючки для управления — дешевое и простое решение. Кроме того, поскольку вы, скорее всего, снимаете свою первую квартиру, крючки — отличный способ не повредить стены и гарантировать, что вы сможете полностью вернуть свой залог.

Подумайте о приобретении обогревателя и / или оконного кондиционера, если система отопления, вентиляции и кондиционирования в вашей квартире не работает, но убедитесь, что вы выбрали один из самых безопасных вариантов обогревателя. .

• Многоразовая бутылка для воды
• Швейный набор
• Утюг и гладильная доска
• Командные крючки
• Обогреватель
• Окно переменного тока

• 7 Зонтик Зонтик 37

  0

• Метла и совок
• Ножницы
• Скотч
• Зажимы для стружки

---

Готовы вычеркнуть из списка все, что нужно для вашей первой квартиры? Возьмите этот распечатанный контрольный список с собой, когда начнете делать покупки, и все будет готово.

Итак, это ваш окончательный контрольный список для первой квартиры — сохраните этот список и наш эпический контрольный список для переезда, и вы будете готовы к беззаботному переезду в новый дом.

---

Загрузите полный перечень квартир в формате PDF!

---

Главное, что нужно для вашей первой квартиры

Переезд в вашу первую квартиру — невероятно увлекательное занятие. Есть что-то почти нереальное в том, чтобы сидеть в своей новой спальне или кухне впервые и понимать, что у вас наконец-то есть свое собственное место.Даже если вы делите ее с соседом по комнате, первая квартира — это важная веха, свободная от ограничений ваших родителей или жизни в колледже.

Но, сидя там, пропитавшись вновь обретенным чувством свободы, у вас наверняка появятся другие мысли. Знаешь, вроде: подожди, а у меня вообще есть кухонные полотенца?

Видите ли, в первых квартирах особенность заключается в том, что подписать договор аренды, выписать чек арендной платы и переместить вашу новую мебель (или любую другую мебель, которую ваша семья подарила вам из рук в руки) недостаточно, чтобы сделать ее домом. .Вам все равно придется купить много больших и маленьких вещей, чтобы полностью укомплектовать свою квартиру всем необходимым.

Но прежде чем приступить к рассмотрению первой необходимости, давайте поговорим о реальности. Приобрести все необходимое для вашей первой квартиры — занятие дорогое, поэтому вам необходимо составить план. Прежде чем отправиться в магазин или в окно поиска Amazon, определите бюджет, который вы можете потратить сразу, с учетом транспортных расходов и других связанных с этим расходов.Тогда придерживайтесь этого. Вам не нужно получать все сразу, а некоторые вещи, которые вы можете удивить, обнаружив, что вам действительно не нужны. Тратьте с умом и придерживайтесь насущных потребностей. Этот контрольный список для первой квартиры должен помочь вам начать работу.

Apartment Essentials

1. Кухонная утварь

   Если вы не планируете выходить на улицу каждую ночь (и позвольте мне вас предупредить — в сумме быстро ), вам придется использовать свой новая кухня. К сожалению, здесь без основ мало что можно сделать.Добавляйте, как можете, но убедитесь, что они у вас есть с самого начала.

   • Кастрюли и сковороды: одна средняя или большая сковорода; одна маленькая кастрюля; одна большая кастрюля
   • Форма для духовки: одна форма для запекания среднего или большого размера
   • Противень: один большой или средний противень для выпечки
   • Блюда: тарелки и миски (по две каждой)
   • Столовые приборы: вилки, ножи и ложки (по два)
   • Стаканы для питья: Стаканы для воды на четверых (можно использовать как бокалы для вина / пива)
   • Кружка: Достаточно одного для запуска
   • Кофеварка или френч-пресс: Если вы регулярно пьете кофе, сделать его на кухне намного дешевле, чем покупать его каждый день в кафе.Если вы предпочитаете чай, нагрейте воду в маленькой кастрюле вместо того, чтобы сразу брать чайник.
   • Ножи: Один зазубренный; один поварской нож; один нож для очистки овощей
   • Посуда: лопатка; большая ложка
   • Разделочная доска: одна силиконовая, пластиковая или деревянная доска
   • Мерные чашки и ложки: по одному комплекту каждого
   • Рукавицы для духовки: один комплект
   • Полотенца для посуды: от четырех до шести
   • Сушилка для посуды, если не посудомоечная машина
   • Мусорное ведро

   Помните, что ни один из этих предметов не должен быть высшего качества.Я купил свою первую квартиру в Goodwill, где я, вероятно, приобрел большинство из вышеперечисленных предметов по цене менее 40 долларов. Ikea — отличный выбор и для посуды, а их ножи удивительно высокого качества.

   Вещи, которые можно купить позже: Тостер, микроволновая печь, кухонный комбайн, формы для выпечки, сервировочные блюда, мультиварка или Instapot.

2. Моющие средства

   Вы можете быть удивлены тем, насколько больше вы склонны поддерживать чистоту и порядок, когда наконец живете в своем собственном пространстве.Вам не нужно выкладываться изо всех сил, чтобы купить дорогой пылесос сразу же, но вы захотите убедиться, что у вас есть следующее.

   • Пакеты для мусора: кухонные и маленькие
   • Веник и совок
   • Губки: отдельные наборы для посуды и уборки
   • Мягкие тряпки и салфетки из микрофибры
   • Антибактериальные салфетки
   • Бумажные полотенца
   • Ведро
   • Швабра, если у вас полы с твердой поверхностью
   • Ручной пылесос: достаточно, пока вы не сможете получить что-то побольше
   • Спрей для чистки ванной
   • Универсальный спрей
   • Очиститель дерева, если у вас деревянные поверхности
   • Стиральный порошок
   • Мыло для посуды
   • Пищевая сода и белый уксус
   • Резиновые перчатки
   • Мыло для рук

   Вещи, которые вы можете купить позже: Модный пылесос, полироль для мебели, подметальная машина из микрофибры.

3. Основы спальни

   Сон важен, поэтому, если вы покупаете новый матрас для своей квартиры, вы можете потратить немного больше, чтобы получить то, что, как вы знаете, будет для вас удобным. Если сейчас вы не можете позволить себе приличный матрас, для начала можно купить футон или надувной матрас. Мы все были там. Вот что вам еще понадобится.

   • Простыни: для начала достаточно одного набора, если вы можете доверять себе и регулярно стирать их.Если нет, возьмите два.
   • Подушки: одна или две для начала
   • Одеяло или пододеяльник и пододеяльник
   • Лампа
   • Хранение: комод, пластиковые органайзеры или контейнеры под кроватью
   • Вешалки для туалета
   • Корзина для белья

   Вещи, которые можно купить позже: Подушки декоративные, плед, каркас кровати, тумбочка, шторы.

4. Все необходимое для ванных комнат

   В дополнение к основным туалетным принадлежностям (зубная щетка, зубная паста, дезодорант, шампунь, гель для душа и т. Д.)), вам также понадобятся несколько вещей, чтобы ваша ванная комната была организована и функциональна.

   • Банные полотенца: два для начала
   • Полотенца для рук / лица: два для начала
   • Занавеска для душа и вкладыш, при необходимости
   • Настенный крючок, если не входит в комплект
   • Держатель для зубных щеток или футляр: простой пластиковый стаканчик можно достать Дело сделано — просто мойте его регулярно
   • Коврик для ванной
   • Ершик для унитаза
   • Плунжер
   • Туалетная бумага
   • Маленький мусорный бак

   Вещи, которые вы можете купить позже: Необычный дозатор мыла, чашка для воды, дополнительное место для хранения, динамик для душа.

5. Мебель

   А теперь по большому счету. Мебель, конечно, необходима, но большинство из этих предметов вы можете отложить, пока у вас не появятся деньги / не найдете выгодную сделку. Конечно, никто не хочет обедать каждый вечер на полу, но если вам придется это делать до тех пор, пока вы не сможете купить обеденный стол или журнальный столик, это еще не конец света. В конце концов, вы захотите эти вещи для своей новой квартиры.

   • Диван
   • Журнальный столик
   • Небольшой обеденный стол и стулья
   • Дополнительное освещение (хотя, если освещение является проблемой, купите дешевый торшер в первый же день)

   Вещи, которые вы можете купить позже: Artwork, разбросать одеяла, растения, предметы декора, шторы, коврики, аудиосистему, телевизор и подставку (не боюсь признаться, что я смотрел все Game of Thrones на 8-дюймовом iPad Mini, пока копил деньги на телевизор).

6. Еда

   Одна из самых сложных вещей, связанных с тем, чтобы впервые оказаться наедине с собой, — это выяснить, как заполнить кладовую и холодильник. Однако умно укомплектованная кухня с первого дня поможет вам в долгосрочной перспективе сэкономить деньги на более крупных предметах, которые нужны вашей квартире. Очевидно, что в будущем вам придется много ездить за продуктами за определенными ингредиентами, но это хорошая основа для начала. Не думайте, что вам нужно покупать все из этого списка, но используйте его, чтобы направить вас в первую поездку в магазин.

   Кладовая

   • Рис
   • Хлеб
   • Универсальная мука
   • Сахар
   • Кофе и чай
   • Зерновые
   • Овес быстрого приготовления
   • Зерновые (киноа, чечевица, фарро и т. Д.)
   • Ореховое масло
   • Кетчуп и горчица
   • Растительное масло
   • Уксус (белый, красный, яблочный сидр, бальзамический)
   • Соевый соус
   • Консервированные или сушеные бобы
   • Консервированный тунец
   • Сушеные макароны
   • Паста соус
   • Закуски (чипсы, крендели, орехи и т. д.)
   • Соль
   • Перец

   Холодильник

   • Молоко
   • Масло
   • Яйца
   • Сыр
   • Свежие фрукты
   • Свежие овощи
   • Варенье или консервы

   Пицца замороженная

   7

7. Замороженные котлеты (гамбургеры, вегетарианские бургеры)
8. Мясо / птица
9. Замороженные фрукты
10. Замороженные овощи

Вещи, которые можно купить позже: Специи (покупайте по мере необходимости, а не в дорогом наборе).

Начало вашего пребывания в первой квартире, как правило, требует множества поездок в магазин и обратно, и это совершенно нормально. Начните с того, что вам действительно нужно, а затем добавляйте и обновляйте по мере возможности. Многие из этих предметов первой необходимости останутся с вами на долгие годы, поэтому вам не придется проходить через это каждый раз, когда вы переезжаете. (Слава богу.)

Что нужно знать, путешествуя по новой квартире: советы и контрольный список

ЧТЕНИЕ 3 МИН

Когда дело доходит до поиска новой квартиры, во время путешествия нужно помнить о многом.В квартире безопасно? Какие функции и удобства включены? Есть ли в агрегате стиральная / сушильная машина или есть прачечная на территории? Здесь разрешены домашние животные?

Непросто точно знать, на что обращать внимание при аренде квартиры. Иногда у вас может быть всего пара минут, чтобы осмотреть потенциальное место, что может затруднить возникновение вопросов или проблем, которые нужно задать управляющему недвижимостью. Так как же отслеживать? В нашем Контрольном списке для экскурсий по новой квартире мы обозначили, что нужно искать в квартире и на что обращать внимание во время экскурсии по квартире.

Советы по безопасности в квартире

• Надежны ли дверные замки? Какой засов используется на двери?
• Закреплены ли окна? Проверьте замки и посмотрите снаружи на легкие точки доступа, если блок находится на нижнем этаже.
• Внимательно посмотрите на детекторы дыма, спринклеры и детекторы угарного газа — выглядят ли они в хорошем рабочем состоянии? Когда проводилась последняя проверка этих предохранительных устройств? Есть ли на кухне огнетушитель или противопожарное одеяло?

Благоустройство и состояние многоквартирного дома

• Есть ли выход (ы) для выхода в Интернет? Где находится разъем для подключения кабеля, и подойдет ли это положение для вашей гостиной?
• Обратите внимание на основные приборы, такие как холодильник, плита / духовка и микроволновая печь.Они выглядят чистыми и в хорошем рабочем состоянии?
• Не забудьте проверить выключатели и светильники, чтобы убедиться, что они работают правильно.
• Проверить давление воды на кухне и в ванной. Включите в свой осмотр смесители, туалеты и душевые лейки. Сколько времени нужно, чтобы горячая вода начала течь?
• Правильно ли смывается унитаз? Как поток и эффективен ли он с точки зрения воды?
• Обратите внимание на состояние полов и ковра.По краям проверяйте состояние подножек, по пути осматривая укромные уголки и трещины.
• Стены чистые и в хорошем состоянии? Внимательно следите за пятнами или водяными знаками на предмет утечек.
• Где находится автоматический выключатель? Легко ли он доступен в случае перебоев в работе?

Благоустройство

• Есть ли на территории прачечная? Если да, то где и насколько легко получить доступ к конкретному устройству? Как вы платите за использование стиральной и сушильной машин (т.е. наличные, вендинговая карта)?
• Как происходит вывоз и вывоз мусора? Есть ли на территории предприятия по переработке вторсырья?
• Куда доставляются посылки? Есть ли безопасное место для хранения и получения?
• Каков процесс запросов на аварийное обслуживание? Есть ли кто-нибудь на связи в рабочее время? А как насчет чрезвычайных ситуаций в нерабочее время?
• Где мне припарковаться? Сколько мест доступно на единицу? Сколько стоят дополнительные разрешения? Могу ли я получить пропуск на гостевую парковку?
• Есть ли место для хранения других вещей, например, велосипедов? Могу ли я приобрести дополнительное место для хранения вещей? Сколько это стоит?
• Обратите внимание на все общественные входы.Они в безопасности?
• Каковы правила аренды с домашними животными? Какие типы и породы домашних животных разрешены? Есть дополнительная плата? Есть ли поблизости зеленые зоны для тренировок моего питомца?

Опубликовано 4 октября 2019 г.

Что вы думаете?

9427 Ответы

Об авторе

Формы регистрации / выселения — Rent Smart

(Задача 2: узнать способы защиты своей собственности и залога.)

Раздайте участникам Раздаточный материал 3: Контрольный список условий аренды при заселении / выселении .

Предлагаемое введение: Большинство домовладельцев требуют, чтобы жители вносили залог при переезде в съемную квартиру. Цель депозита — предоставить средства для оплаты любого ущерба, причиненного во время проживания здесь жителя. Однако что, если арендодатель взимает с жителя счет за ущерб, причиненный предыдущим жителем? Лучший способ защитить себя от этого — пройти детальный осмотр квартиры с домовладельцем или свидетелем, который не проживает в съемной квартире, перед тем, как въехать в квартиру.

Висконсинские арендодатели обязаны предоставить арендаторам форму регистрации при переезде в арендуемую квартиру для документирования состояния квартиры при въезде арендатора. У арендаторов есть семь дней, чтобы сделать любые отметки в форме регистрации, которую арендодатель может пропустить и вернуть домовладельцу.

Основная цель проверки — выявить предметы, которые могут быть вычтены из вашего гарантийного депозита, если вы не сообщите об этом домовладельцу перед въездом.Однако есть две другие важные функции проверки при регистрации:

1. Чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии, например, краны, водостоки, электрические розетки
2. Чтобы убедиться, что арендаторы знают, как эксплуатировать и ухаживать за оборудованием в арендуемой единице

Лучшее время для выявления проблем — до въезда. Поскольку в это время вы, скорее всего, привлечете внимание арендодателя, воспользуйтесь возможностью, чтобы убедиться, что вы знаете, как обстоят дела в арендуемой квартире и какие работы по техническому обслуживанию вам предстоит делать.

При заполнении формы регистрации обратите внимание на недостающие предметы, поврежденные предметы, грязные предметы и / или чрезмерный износ. Используйте форму, чтобы записать все, что было обнаружено не так с арендуемым помещением, когда вы въезжаете. Обязательно укажите даже очень небольшие «повреждения», например, количество дырок от гвоздей в каждой стене, вмятины на полу кухни или сколы краски. на плинтусах.

Подпишите и поставьте дату на бланке регистрации, сделайте копию для себя и отдайте оригинал арендодателю. Лучше всего, чтобы домовладелец расписался и поставил дату на вашей копии, чтобы показать, что оригинал был получен.Если вы не можете заставить домовладельца подписать копию арендатора, отправьте форму арендодателю заказным письмом, как описано в штате Висконсин. Статья 704.08. (Справочник по арендаторам, судебные иски, 2016 г.)

——————————

Используя примеры на первой странице Раздаточного материала 3: Контрольный список условий аренды при заселении / выселении покажет участникам, как использовать форму для документирования текущего состояния, а не просто поставить на нее галочку. Ищем:

• Отсутствующие предметы. Подносы для кубиков льда, оконные решетки и жаровни являются примерами предметов, которые обычно должны поставляться с арендуемым модулем, но могут отсутствовать.
• Поврежденные предметы — примерами повреждений являются треснувшие оконные стекла, обгоревшие или потрескавшиеся столешницы или сантехника, а также отверстия в штукатурке.
• Грязные предметы. Духовки и поверхности плиты могут иметь скопление грязи и жира. На дне ванн может быть слой грязи, который трудно удалить.
• Чрезмерный износ — нормальный износ не должен приводить к вычетам из гарантийного залога. Однако могут возникать споры о том, что такое нормальный износ, а что чрезмерный.Хорошая идея — убедиться, что вы понимаете, как арендодатель определяет «нормальный износ», и будьте внимательны к предметам, которые кажутся чрезмерно изношенными. Ковровые покрытия, виниловые полы и оконные покрытия — предметы, с которыми может возникнуть проблема износа.

Продемонстрируйте, как использовать инструменты для проверки арендуемой единицы, или покажите видео о том, как они используются.

• Ручка / бумага — для документирования проверки и использования для записи / датировки изменений или ремонта
• Фотоаппарат / видеомагнитофон — сфотографируйте осмотренные помещения для внесения в архив, передайте комплект Арендодателю.Затем храните их, пока не придет время съезжать, сделайте новый набор фотографий, чтобы показать до и после.
• Фонарик — для просмотра в темных местах, в труднодоступных местах, позади или ниже. Ищем заражения вредителями, нечистоту и повреждение.
• Фен — используйте, чтобы убедиться, что все розетки работают. Кроме того, поскольку фены потребляют много электроэнергии, это должно указывать на наличие каких-либо электрических ограничений.
• Лампочки — для использования там, где должна быть лампочка, а ее нет.Убедитесь, что свет работает.
• Измерительная лента — для измерения мебели, оконных покрытий, шкафов и т. Д.

Вариант 1

Попросите небольшие группы завершить инспекцию места, где проводится класс, или используя неподвижные снимки помещений, сдаваемых в аренду. Напомните им, что нужно искать пропавшие предметы, поврежденные предметы, грязные предметы и / или чрезмерный износ. Задокументируйте их выводы в Раздаточном материале 3: Контрольный список условий аренды при заселении / выселении .

Вариант 2

Использование видеозаписи «прогулки» арендуемого объекта для осмотра арендуемого объекта.Время от времени приостанавливайте видео, чтобы помочь участникам. Попросите их поискать недостающие предметы, поврежденные предметы, грязные предметы и / или чрезмерный износ. Задокументируйте их выводы в Раздаточном материале 3: Контрольный список условий аренды при заселении / выселении .

Для оптимального участия выберите скрытые субтитры при демонстрации видео в классе.

(Источник: ADVOCAP, Fond du Lac, для видеолокации.)

Залоговых депозитов в Висконсине — Ресурсный центр для арендаторов

Примечание: был ли ваш договор аренды подписан или возникновение вашего беспокойства началось до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».

---

Если вы живете в городе Мэдисон, у вас были дополнительные права на аренду и залог до 21 декабря 2011 года. Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

Что такое гарантийный депозит?

Закон штата определяет гарантийный депозит как «общую сумму всех платежей и депозитов», предоставленных в качестве обеспечения, и «включает все арендные платежи сверх предоплаты за один месяц.«Сюда входят залог за домашних животных, залог за ключ и залог за мебель, а также арендную плату за последний месяц, если это то, что требует арендодатель. ATCP 134.02 (11) Депозиты хранятся в качестве гарантии того, что арендатор заплатит арендную плату и не повредит квартира.

ПРИМЕЧАНИЕ: Согласно новым законам, арендодатели могут указать в договоре аренды, что они будут использовать электронные средства связи (электронная почта, текстовые сообщения и т. Д.) Для внесения залога и любых связанных с этим документов, таких как регистрация заезда / листы и списки отчислений (подробнее ниже).В противном случае бумажные копии — самый безопасный вариант. Висконсин. Стат. 704.10 (2), штат Висконсин, закон 317, п. 42, Эфф. 18.04.18.

Сколько может взимать арендодатель?

Сколько они хотят, но без дискриминации. Законы штата не устанавливают ограничений на сумму, которую домовладельцы могут взимать за залог.

Должен ли мой домовладелец платить проценты?

Нет. Государство этого не требует, а новые законы лишили местные муниципалитеты права требовать проценты.Висконсин. Стат. 66.0104 (2) (b), Эфф. 21.12.11.

Как арендатору защитить свой залог?

Заполните форму регистрации

Когда арендатор въезжает, арендодатель должен:

• Дайте арендатору регистрационный лист и дайте ему знать, что у него есть не менее семи дней , чтобы сообщить арендодателю о любых проблемах. ATCP 134.06 (1) (a) 1, Wis. Stat. 704.08, 2011 г., Закон штата Висконсин. Закон 143, п. 18, Эфф. 31.03.12.
• Арендодатели должны были сами заполнить регистрационный лист между 31.03.12 и 28.02.14 . Новый закон также требует, чтобы арендодатель предоставлял арендатору «стандартизированный информационный лист регистрации, который содержит подробное описание состояния помещения на момент регистрации». Получается, что домовладелец должен заполнить регистрационный лист. Висконсин. Стат. 704.08, 2013 Висконсин. Закон 76, Раздел 13, Эфф. 01.03.14

Если арендатор не получает форму регистрации, он может сделать ее самостоятельно или воспользоваться образцом Центра ресурсов арендатора. Арендатор должен сделать копию полного документа для себя и отправить оригинал арендодателю в срок, указанный арендодателем (должен быть не менее 7 дней) .Если домовладелец не соблюдает процедуры заселения, им будет сложно доказать первоначальное состояние квартиры, когда они попытаются вычесть сумму залога. Арендаторам следует заполнить свои собственные регистрационные листы и сделать фотографии или видео первоначального состояния квартиры.

При заполнении формы заселения будьте внимательны! Арендодатель не может взимать плату за какой-либо ранее нанесенный ущерб, но документация является ключевым моментом. Обратите внимание на проблемы с устройством, например:

• ковры в пятнах или поврежденные полы
• треснувшие окна
• экраны порваны или отсутствуют
• дырки от ногтей, потрескавшаяся краска, шелушение обоев
• грязные условия, приспособления и приборы
• витраж стен и потолка
• Сантехника, раковины, ванны и плитка изношены, загрязнены, покрыты плесенью или работают неправильно
• Отсутствуют лампочки или стеклянные заглушки
• электрические розетки или другие неработающие предметы (выключатели, конфорки, змеевики духовки и т. Д.))
• испачканные, поцарапанные или поврежденные столешницы

Получить свидетеля

Арендаторы могут иметь друга, который не живет с ними, чтобы засвидетельствовать условия при заселении и подписать свою форму регистрации или написать отдельное заявление о том, что они видели.

Сделайте фото или видео

Тщательно сфотографируйте или снимите на видео квартиру при въезде. Арендаторам следует проявлять особую осторожность и документировать все повреждения. Снимая фотографии или видео, подумайте о том, чтобы поставить отметку с датой и номером квартиры или адресом на фотографиях.Это поможет вам доказать, когда были сделаны фотографии, и даст представление о том, насколько большим может быть конкретное пятно или участок повреждения. Арендаторы должны отправить фотографии или видео домовладельцу вскоре после переезда и сохранить копии для себя.

Запросы на оплату предыдущего арендатора залога

В дополнение к заполнению формы регистрации и сообщению арендаторам, что они имеют право осматривать квартиру, домовладелец также должен проинформировать арендатора об их праве запросить список любых сборов с залогового депозита предыдущего арендатора.Арендодатель может потребовать, чтобы запрос был оформлен в письменной форме. Если арендатор делает это, арендодатель должен отправить список удержаний из депозита предыдущего арендатора в течение 30 дней или 7 дней после того, как он уведомит предыдущего арендатора о своих удержаниях, в зависимости от того, что произойдет позже. ATCP 134.06 (1) Если в этом списке есть дополнительные повреждения, которые не были устранены до их переезда и которые арендатор не указал в своем листе регистрации, это будет важным свидетельством состояния квартиры на момент переезда. Это также может помешать домовладельцу взимать с обеих групп арендаторов один и тот же ущерб.

Прочтите ваши НЕСТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

Это часть договора аренды, в которой арендодатель должен указать все вещи, которые он возьмет из залогового депозита, сверх того, за что они могут вычитаться по закону, например, штрафы за просрочку платежа. Арендаторам следует убедиться, что арендодатель взимает плату только за реальный ущерб, который они могут документально подтвердить. Арендодатель не может взимать плату за заранее оцененные убытки (случайные сборы), даже если они указаны в нестандартном положении об аренде, например: 500 долларов за наличие бочонка с пивом в вашей квартире. Арендодатели могут быть сбиты с толку или воодушевлены принятием новых законов, но ничего не изменилось, позволяя им взимать штрафы за предметы, которые не включают повреждение имущества или денежные потери. ATCP 134.06 (3) (b), Висконсин. Стат. 704,28 (2)

Арендодатели больше не обязаны «обсуждать» (но все же должны «идентифицировать») какие-либо нестандартные условия аренды, которые разрешают вычеты из гарантийного депозита за вещи, не включенные в ATCP 134.06 (3) (a). Это делает язык совместимым с Wis. Stat. 704,28 (2). CR 14-038, разд. 7 и 8, Эфф. 01.11.15.

Что делать жильцам перед тем, как покинуть квартиру?

Арендаторам следует попытаться назначить встречу с арендодателем для выезда. Если домовладелец соглашается сделать это, арендаторы должны уехать с подписанной копией формы выезда. Если арендодатель отмечает, что вещи грязные или поврежденные, арендатор может предложить почистить или починить их в это время, чтобы избежать оплаты за это.

Если домовладелец не будет проходить через квартиру вместе, арендаторы должны заполнить свою форму выезда и сделать снимки, документирующие состояние квартиры, в том числе места, где арендатор убирал или ремонтировал вещи. Не забудьте поместить что-нибудь на фото, чтобы использовать его в качестве ориентира для определения даты и размера повреждений. Подумайте о том, чтобы при выезде присутствовал тот же свидетель, который присутствовал при регистрации.

Если домовладелец представляет арендатору форму выезда, в которой перечисляется ущерб, который арендатор (или их соседи по комнате / гости) не причинил, арендатор не должен ее подписывать.Вместо этого им следует заполнить собственную форму выезда и сохранить копию. Храните копии всего!

Кроме того, арендаторы должны обязательно указать свой адрес для пересылки в форме выезда или каким-либо образом указать это в письменной форме арендодателю. Арендодателям больше не требуется отправлять гарантийный депозит на последний известный адрес арендатора, если арендатор не оставил адрес для пересылки. Арендодатели по-прежнему должны «доставить или отправить по почте» гарантийный депозит, но в правилах нет требований о том, куда его отправлять.Он может оказаться по старому адресу совладельца, адресу квартиры и т. Д. ATCP 134.06 (2), CR 14-038, Sec. 4, Эфф. 01.11.15 .

Когда арендодатель должен вернуть залог?

У арендодателя есть 21 день после окончания аренды * для отправки полного гарантийного депозита и / или подробного списка удержаний. Если они написали это в договоре аренды, они могут отправить это в электронном виде. Висконсин. Стат. 704.10 (2), штат Висконсин, закон 317, п.42, Эфф. 18.04.18. ATCP 134.06 (2) (a) , Wis. Stat. 704.28 (4), MGO 32.07 (7) Если арендодатель этого не сделает, закон позволяет арендатору предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), но арендодатель не отказывается от права на возмещение ущерба после этой даты.

* Арендодатель больше не возвращает залог на основании того, когда помещение «сдано». Теперь домовладелец должен вернуть залог через 21 день после любого из следующих действий:

1. Дата окончания аренды, если арендатор уходит в конце срока аренды ATCP 134.06 (2) (а); или
2. Дата окончания аренды или дата начала аренды нового арендатора, если арендатор выселяется или уезжает до окончания срока аренды. ATCP 134.06 (2) (b); или
3. Дата, когда известно, что помещение было освобождено, или дата, когда арендатор выселяется из-за выселения, если арендатор выселяется из-за задержания. ATCP 134.06 (2) (c)

Это делает язык совместимым с Wis.Стат. 704,28 (2). CR 14-038, разд. 4, Эфф. 01.11.15.

Что делать, если арендатор выезжает раньше срока?

Если арендатор съезжает до истечения срока аренды, он должен написать письмо с указанием дня переезда и вернуть ключи домовладельцу, чтобы не было сомнений в том, владеет ли он квартирой до сих пор. Обратный отсчет 21 дня начинается в в день окончания договора аренды или в дату начала новой аренды, в зависимости от того, что наступит раньше. Есть исключения для субаренды. (См. Раздел «Завершение аренды» для получения дополнительной информации о возможных изменениях арендной платы, пока квартира свободна.) Висконсин. Стат. 704.28 (4) (b) Этот закон вступил в силу для всех, кто досрочно отказался от договоров аренды с 31 марта 2012 года. Раньше у арендодателя был 21 день со дня «сдачи помещения» арендатором. Они должны были уведомить арендодателя в письменной форме, если они выехали раньше срока, в противном случае им пришлось бы ждать окончания срока аренды в течение 21 дня, чтобы начать действовать. ATCP 134.06 (2) (b), MGO 32.07 (7) Если в договоре аренды есть положение, противоречащее настоящему закону, закон сначала вступает в силу при продлении договора аренды.Висконсин. Стат. 704.28, 2011 Висконсин. Закон 143, Sec. 22, Эфф. 31.03.12.

На что может вычесть арендодатель?

Стандартные юридические вычеты: ATCP 134.06 (3) (a), Wis. Stat. 704,28 (1)

• Неоплаченная арендная плата (за некоторыми исключениями в штате Висконсин 704.29)
• Неоплаченные коммунальные услуги, причитающиеся по договору аренды, или за которые арендодатель становится ответственным
• Ущерб, нанесенный арендатором или его гостями, превышающий «нормальный износ»
• Неоплаченные ежемесячные муниципальные сборы за выдачу разрешений, Висконсин.Стат. 704.28, 2011 Закон штата Висконсин. Закон 143, раздел 22, Eff. 31.03.12. Правила защиты прав потребителей называли это «платой за парковку передвижного дома». Это было обновлено 11.11.15, чтобы соответствовать 704.28. ATCP 134.06 (3) (a) 5, CR 14-038, разд. 6

Язык был изменен, чтобы уточнить, что вычеты производятся из полной суммы гарантийного депозита и только на сумму, которая разумно необходима для оплаты вещей, которые им разрешили вычесть. ATCP 134.06 (3) (а), CR 14-038, разд. 6, Эфф. 01.11.15.

Нестандартные вычеты

Арендодатель может вычесть вычеты за вещи, отличные от перечисленных выше, только если в противном случае взимание платы за это является законным (см. Ниже) И если арендатор парафировал положения на отдельной странице, озаглавленной «НЕСТАНДАРТНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ» при подписании договора аренды. Это может включать такие вещи, как штрафы за просрочку платежа. ATCP 134.06 (3) (b), Висконсин. Стат. 704,28 (2)

Незаконные удержания

Арендодатели не имеют права вычитать из гарантийного депозита «нормальный износ» или другие убытки, за которые арендатор не несет ответственности в соответствии с законом, даже если арендатор подписал НЕСТАНДАРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ, разрешающее такие вычеты.ATCP 134.06 (3) (c), Висконсин. Стат. 704,28 (3)

Чистка ковров

Вычитание из залога за обычную чистку ковров является незаконным, даже если арендатор подписал договор аренды, в котором говорится, что он должен платить за чистку ковров. Исключение составляют случаи, когда они повредили ковер сверх «нормального износа». Если домовладелец вычитает деньги из залога за обычную чистку ковров , он должен выполнить следующие действия. ATCP 134.06 (3) (c), Висконсин.Стат. 704.28 (3) Имейте в виду, что домовладелец все еще может попытаться получить деньги в суде мелких тяжб!

Новое примечание в ATCP 134.06 (3) (c) разъясняет, что даже если арендодателю разрешено составлять договор аренды, в котором говорится, что арендатор должен платить за обычную чистку ковров, они могут , а не , забрать это из соображений безопасности. депозит. Плату за чистку ковров в размере ny, которую они взимают заранее, следует рассматривать как часть гарантийного залога, который подлежит возмещению. Вычеты не могут включать «естественный износ».»По сути, домовладелец должен был бы подать в суд на арендатора в качестве отдельного дела, если бы он не заплатил за обычную чистку ковров, требуемую по договору аренды. CR 14-038, Sec. 10, Eff. 11/1/15.

Может ли арендатор обналичить частичный чек?

Это рискованно. Правила больше не гарантируют, что арендатор может подать в суд на оставшуюся часть суммы, которую, по его мнению, он должен. Если арендатор абсолютно должен обналичить чек, он может написать на чеке «Частичная оплата» или «Права защищены» и приложить письмо домовладельцу, в котором объясняется, что они принимают это только как частичную оплату.ATCP 134.06 (2) (e), MGO 32.07 (7) (d) CR 14-038, разд. 4, Эфф. 01.11.15

Кому вернуть депозит?

Арендодатель должен вернуть его тому, кому арендаторы письменно сказали арендодателю , чтобы он выписал чек, или тому, кому арендодатель решит вернуть его, если не было письменных инструкций. Правила больше не предписывают домовладельцу указывать имена всех на чеке, поэтому арендаторам, которые снимают вместе, следует тщательно подумать о том, кому они хотят получить чек и получить от него деньги.Легче, чтобы это был всего лишь один человек, но больше ответственности, если каждый должен его подписать. ATCP 134.06 (2) (d), MGO 32.07 (7) (c), CR 14-038, разд. 4, Эфф. 01.11.15.

Что делать, если арендодатель не соблюдает эти правила?

Если арендодатель не вернет гарантийный депозит и / или список удержаний в течение требуемого 21 дня, или если арендодатель снял деньги за вещи, с которыми арендатор не согласен, арендатор может в конечном итоге подать на арендодателя иск о двойной неправомерно удержанной сумме. , плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату.ATCP 134, Висконсин. Стат. 100.20 (5), Висконсин. Стат. 66.0104 (2) (б).

Этот процесс начинается с того, что арендатор выполняет следующие действия:

Написать письмо домовладельцу

Образец письма доступен здесь. Все, что отправляет арендатор, должно включать следующее:

Арендаторы должны хранить копию письма для своих записей!

Подать жалобу в службу защиты прав потребителей

Арендаторы могут легко подать жалобу в Департамент сельского хозяйства, торговли и защиты прав потребителей.Бюро ведет учет жалоб и свяжется с домовладельцем по поводу нарушения. Чтобы получить форму жалобы, позвоните по телефону (608) 224-4953 или (800) 422-7128 или заполните ее онлайн.

Иск в суд мелких тяжб

Арендаторы могут подать в суд в любое время, когда они считают, что арендодатель должен им деньги, но может быть лучше, если они сначала напишут письмо, а затем подождут, пока истечет срок, а арендодатель все еще не ответит. Затем арендатор может подать иск против арендодателя в суд мелких тяжб о возмещении двойной суммы неправомерно удержанного, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвокату.Висконсин. Стат. 100.20 (5), Висконсин. Стат. 704.95, Висконсин. Стат. 66.0104 (2) (б).

ПРИМЕЧАНИЕ: Если арендодатель вернет деньги до того, как арендатор подаст в суд, арендатор больше не может подавать в суд, поскольку теперь ему не причитаются деньги. Двойной ущерб применяется только в случае передачи дела в суд.

Чтобы подать иск, арендатор должен обратиться в окружной суд мелких тяжб, заполнить простую форму «вызов и жалоба» и уплатить регистрационный сбор в размере 94,50 долларов. (Этот сбор может быть отменен, если вы получаете талоны на питание или BadgerCare или имеете низкий доход по иным причинам.) Если арендатор выиграет, арендодатель должен будет вернуть ему этот регистрационный сбор, а также любые судебные издержки или разумные гонорары адвоката, назначенные судом. Арендодатель может не оспаривать иск, они могут попытаться урегулировать дело или могут подать встречный иск на дополнительные деньги, которые, по мнению арендодателя, им причитаются. Чтобы связаться с судом вашего округа, обратитесь в Окружную судебную систему штата Висконсин. Если у вас есть другие вопросы, см. Наши Советы в суд по рассмотрению мелких тяжб.

Словарь

Задаток: иногда это называется удержанием денег, внесением денег или сбором за подачу заявления.Задаток включает ВСЕ деньги, которые арендатор платит арендодателю перед подписанием договора аренды в обмен на возможность заключения договора аренды в будущем или за рассмотрение договора аренды арендодателем, за исключением суммы до $ 20 25 долларов за фактическую стоимость проверки кредитоспособности) и до 25 долларов за проверку биографических данных для арендаторов, подающих заявление из другого штата. ATCP 134.02 (3, Закон штата Висконсин 704.085 (2), 2017 Закон штата Висконсин 317, Раздел 41, Эффект 18.04.18.

Нормальный износ: это термин, который используется в законах штата Висконсин, но не дает подробного определения.Это относится к ухудшению состояния помещения, которое происходит в нормальных условиях, когда арендатор регулярно убирается и разумно ухаживает за помещением. Если арендатор и домовладелец не могут прийти к соглашению, судья суда мелких тяжб решит, будет ли дело передано в суд.

Гарантийный депозит: деньги, которые арендатор платит арендодателю при заключении договора аренды, чтобы гарантировать обязательства арендатора. Это любая сумма, превышающая предоплаченную арендную плату за один месяц (включая залог за домашних животных, залог за ключ и залог мебели).Автоматически невозвратного депозита не существует.

---

Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11 (2011 Wis.Акт 108) Резюме

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31.03.12 (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (Закон Висконсин 2013 г. 76) Summary WI, Summary Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям с 01.11.15 (CR 14-038) Сводка

Бордовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Сводка

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин, 2017 г. 317) Сводка

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите о своем договоре аренды, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать, каковы ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы потребовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.

---

Выписка из жилья | Государственный колледж Эвергрин

Порядок выезда

При выезде обязательно сделайте следующее, чтобы избежать ненадлежащего сбора в размере 100 долларов:

1. Уберите все личные вещи из спальни и мест общего пользования, а также наведите порядок в спальне и местах общего пользования в соответствии с вашим соглашением с соседями по комнате. Во время этой проверки мы не принимаем никаких пожертвований. Пожалуйста, возьмите все свои вещи и мусор с собой или выбросьте их в соответствующие мусорные контейнеры на улице.
2. Закрепите окно и заприте спальню и входную дверь
3. Соблюдать все опубликованные правила парковки
4. Верните ключи до истечения срока, указанного в вашем жилищном договоре
   • Следуйте инструкциям сотрудников фронт-офиса RAD относительно выезда в конце квартала.
   • Если вы уезжаете раньше срока, напишите на адрес [email protected], чтобы согласовать время возврата ключей.

Другая важная информация о регистрации отъезда:

• Последний раз проверьте почту в HCC, прежде чем вернуть ключи.
• Загрузите автомобили в F-Lot или вы можете припарковаться у парковочных счетчиков в автобусном кольце A на 15 минут для погрузки / разгрузки. В настоящее время парковка на территории кампуса бесплатна. Не паркуйтесь на автобусных или пожарных проездах.
• После оформления заказа обновите свой адрес пересылки, войдя на my.evergreen.edu, щелкнув Профиль и щелкнув Личная информация.
• Изучите свое жилищное соглашение, чтобы получить подробную информацию о выплатах за перерыв, сроках и бланке разрешения на жилищное соглашение.
  • Раздел 10C — Плата за разрыв соглашения и даты
  • Раздел 13 — Информация о выезде

После того, как вы выселитесь, сотрудник проведет оценку номера на предмет уборки и повреждений. Вы и ваши соседи по комнате получите электронное письмо о любой уборке и повреждении, которое вы могли нанести в местах общего пользования.

Примечание: В каждую квартиру, помимо мебели, поставлены:

• Микроволновая печь
• Нагреватель
• Метла / совок

При оценке квартиры, если какой-либо из этих предметов отсутствует, с жителей будет взиматься соответствующая плата.

Здоровье и безопасность

Протоколы безопасности для беспроблемной проверки

• Носите маску или маску во всех местах общего пользования и попросите семью и друзей помочь вам переместить все маски для ношения
• Всегда поддерживайте социальную дистанцию ​​в 6 футов
• Мы ожидаем, что многие люди будут ждать крайнего срока, чтобы выехать. Из-за этого будет сложнее сохранять социальное дистанцирование и уехать вовремя. Если есть возможность, планируйте выезд до крайнего срока
.
• Часто мойте руки
• Уберите весь мусор и личные вещи из жилого помещения, чтобы не платить за уборку.Это поможет обезопасить наших сотрудников, которые убирают после того, как вы покинули
.

Пожертвовать ненужные предметы

Мы не принимаем пожертвования на территории кампуса. Вот список местных организаций, которые принимают пожертвования:

• EGYHOP
  • Местная организация, которая принимает пожертвования в кафе Traditions — 300 5th Ave SW, Olympia, WA 98501 и Interfaith Works Shelter — 701 Franklin St SE Olympia WA .
  • Пожертвования принимаются с 9 до 17 пн-пт. Принимает одежду и нескоропортящиеся продукты.

• Goodwill of Olympia, (360) 956-0669, 400 Cooper Point Rd SW, Olympia, WA 98502
  • Открыто с 10:00 до 20:00 ежедневно. Принимает большинство предметов домашнего обихода, мебели и одежды.

• Среда обитания человечества в Саут-Пьюджет-Саунд, (360) 956-3456, 400 Cooper Point Rd SW, Olympia, WA 98502
  • Пожертвования принимаются ежедневно с 10 до 17. Принимает большую часть предметов домашнего обихода и мебели .

• Value Village of Lacey, (360) 923-2410, 604 Sleater Kinney Rd SE, Лейси, WA 98503
  • Пожертвования принимаются с 11:00 до 18:00 ежедневно. Принимает предметы домашнего обихода и одежду.

• Продовольственный банк округа Терстон, (360) 352-8597, 220 Thurston Ave NE, Olympia, WA 98501
  • Открыт по понедельникам, средам и пятницам с 11 до 15. Принимает нескоропортящиеся продукты .

• Seattle Children’s Olympia Bargain Boutique, (360) 236-8245, 2020 Harrison Ave NW, Olympia, WA 98502
  • Пожертвования принимаются с 9:30 до 17:00 пн-пт. Принимает предметы домашнего обихода и одежду.

• Last Word Books, (360) 786-9673, 111 Cherry St NE, Olympia, WA 98501
  • Открыто с 12 до 17 пн-пт. Принимает книги.

• Книги Олимпии за полцены
  • Открыто с 11:00 до 18:00 П пт.Принимает книги.

Если у вас есть вопросы об этом процессе, напишите нам по адресу [email protected] или оставьте голосовое сообщение по телефону (360) 867-6132.

основных вопросов, которые нужно задать во время экскурсии по квартире

Новичок в поиске квартир? Вас ждет вихрь активности и веселья! Узнайте, чего ожидать от поездки, и вопросы, которые вам следует задать, чтобы найти идеальный вариант.

В чем дело?

Иконка бизнеса Роберт Халф однажды сказал, что для постановки правильных вопросов требуется столько же навыков, сколько и для правильных ответов.Наша миссия — помочь вам узнать правильные вопросы, которые нужно задать при осмотре квартиры, чтобы вы могли найти лучшую квартиру в кратчайшие сроки.

В конце концов, экскурсия по квартире — это не просто пятиминутное испытание. Экскурсия по квартире дает вам возможность узнать, подходит ли вам это место, и поможет избежать неприятных сюрпризов. Это самое близкое к тест-драйву перед въездом.

Не оставляйте ничего на волю случая! Узнайте, следует ли вам переехать в эту квартиру, задав эти вопросы управляющим:

Вопросы по квартире

Деньги имеют значение

• Взимается ли регистрационный сбор?
• Какая сумма депозита? Возврат?
• Требуется ли для квартиры страхование арендатора?
• Когда нужно платить за аренду?
• Какие формы арендной платы приемлемы? (наличные, чек, начисление / дебет)
• Могу ли я оплачивать аренду онлайн или через систему банковских переводов?
• Есть ли льготный период для просроченных платежей?
• Какие коммунальные услуги включены в мою арендную плату? (вода, газ, кабель, мусор и т. д.)
• Как рассчитываются коммунальные расходы для каждого арендатора?
• О каких дополнительных депозитах, сборах или сборах мне следует знать, если таковые имеются?
• Есть ли в настоящее время какие-либо предложения или скидки на квартиру?
• На какой срок аренда? Могу ли я продлить?
• Что произойдет, если мне придется расторгнуть договор аренды?
• Какие у меня есть средства правовой защиты, если я решу уехать по причине, связанной с плохими условиями, нарушениями аренды, задержкой технического обслуживания и т. Д.?
• Понесу ли я расходы, если что-то в квартире нуждается в ремонте?

Если у вас есть какие-либо вопросы о типах договоров аренды, с которыми вы можете столкнуться, у нас есть для вас ответы.

Домой

• Каковы правила проживания в квартире для гостей?
• Могу ли я иметь в квартире домашних животных?
• Какие изменения я могу внести во внутреннюю часть квартиры? (покраска стен, развешивание фото, замена светильников и т. д.)
• Включены ли оконные рамы?
• Могу ли я добавить соседа по комнате?
• На каких условиях управляющий может войти в мою квартиру?

Вопросы по ЖК

Часы работы и доступ

• Каковы часы работы лизингового офиса?
• В какое время работают помещения (бассейн, фитнес-центр, прачечная и т. Д.))?
• Требуется ли дополнительная плата за доступ к каким-либо объектам?
• Есть стиральные и сушильные машины? В какие часы?
• Как оформляются заявки на техническое обслуживание?
• Доступно ли круглосуточное экстренное обслуживание?
• Требуется ли плата за парковку или разрешение?
• Сколько мест доступно для каждого арендатора и каждого гостя?

Здоровье и безопасность

• Меняются ли индивидуальные замки квартир между жильцами?
• Как осуществляется доступ в многоквартирный дом?
• Каков уровень преступности в этом районе?
• Считают ли жители комплекс безопасным в ночное время?
• Сколько раз полиция направлялась к зданию / комплексу / территории за последние три года?
• Где находятся огнетушители?
• Какие меры безопасности — включая датчики пожара и угарного газа — применяются во всем здании / комплексе?
• Как часто каждое здание проверяется на наличие плесени?
• Можно ли курить в здании или на территории?
• Что делать с шумными соседями?

Вопросы по местности

• Планируется ли модернизация комплекса или прилегающей территории?
• Какой здесь район?
• Как давно вы управляли этой квартирой?
• Где ближайший общественный транспорт? (метро, ​​автобус и т.