Что должен знать кадастровый инженер: кадастровые инженеры | Журнал кадастрового инженера

Содержание

кадастровый инженер | Журнал кадастрового инженера

Кадастровый инженер

В данной статье мы познакомимся со сравнительно новой профессией на рынке труда — профессией кадастрового инженера.

Уже три года у всех на слуху новое словосочетание — кадастровый инженер. Практически все знают, что кадастровый инженер занимается межеванием земельных участков. Но с какими конкретно вопросами обратиться к кадастровому инженеру знают единицы. Давайте попробуем разобраться в этом незамысловатом понятии.

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ввел новую профессию на рынок труда — профессию кадастрового инженера.

Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Но кто же такой этот кадастровый инженер? Зачем он нужен и чем он занимается?

Кадастровый инженер занимается, как указано в законе, кадастровой деятельностью. Ранее этот работой занимались

землеустроительные организации. Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровой деятельностью вправе заниматься только кадастровые инженеры.

В свою очередь кадастровый инженер может выбрать, быть ему работником юридического лица (в этом случае у юридического лица в штате должно быть не менее двух кадастровых инженеров), либо стать индивидуальным предпринимателем. В случае второго варианта никаких дополнительных лицензий кадастровому инженеру не требуется, только квалификационный аттестат.

Рассшифруем понятие кадастровой деятельности. Закон о кадастре дает нам следуещее определение:

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы).

Таким образом, кадастровый инженер ставит на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства), выполняет кадастровые работы.

Но зачем нужен кадастровый учет?

Государственный кадастровый учет предшествует государственной регистрации права на объект недвижимости. В результате кадастрового учета вы получаете кадастровый паспорт на объект недвижимости, с которым направитесь прямиком в регистрирующий орган за получением свидетельства о государственной регистрации права.

Следует отметить, что кадастровый инженер не выдает свидетельства о государственной регистрации права, а лишь занимается подготовкой документов для кадастрового учета. Другими словами, к кадастровому инженеру обращаются те, кому нужен кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Итак, в данной статье мы познакомились с кадастровым инженером. Кто он такой, чем занимается, когда ввели данную профессию на рынок труда — ответы на все эти вопросы вы получили. Если у вас есть, что дополнить или поправить, обязательно напишите в комментариях. Удачи!

И напоследок, для полного понимания рассматриваемой темы рекомендую посмотреть видео, где специалист отдела Росреестра рассказывает о кадастровых инженерах.

Почитайте другие интересные статьи:

Кадастровый инженер. Кто он на самом деле?

Основные функции кадастрового инженера в 2020 году

Поделиться в соцсетях:

Действующим законодательством предусмотрено, что акты обследования, технические и межевые планы составляет кадастровый инженер, так как он является техническим специалистом. Но, на этом его миссия не заканчивается.

Практика показала, что довольно трудоемким и ответственным процессом является проверка готовой документации в Росреестре. Ведь за приостановления и отказы наступает не только дисциплинарная ответственность, но и уголовная, если обнаружены подложные сведения.

Обратите внимание!
Государственный регистратор знакомится не только с документацией, которую подготовил инженер. Он проверяет законность ее выдачи, анализирует все документы, что включены в приложение.

Исходя из этого, кадастровый инженер должен быть не только технически грамотным, он должен разбираться в юриспруденции, геодезии, инвентаризации, учитывать законодательные нюансы в сфере недвижимости. Кроме того, он должен учитывать психологию клиента, так как является посредником между государством и заказчиком. Поэтому, схема работы «замеры — чертеж – формирование пакета документов на объект» и вручение его заказчику – это полдела. В чем же выражается сложность?

1. Проверка первичных документов

Для ее проведения делается запрос в Единый государственный реестр недвижимости. Проводится анализ, все ли исходные документы собраны, достаточно ли их для определенного вида работ. Вообще, проверка может включать до 30-ти пунктов. В частности, для помещения из нежилого фонда необходимы данные не только о правообладателе, но и об объектах-дублях, а также о незасвидетельствованной информации ЕГРН. Кроме того, следует приложить поэтажный план, план реконструкции и перепланировки, учесть отношение объекта к культурному наследию, его вхождение в список самостроя и прочие данные.

Зачем нужна такая сложная проверка? Все это требуется для того, чтобы в полноценно выполнить задачу заказчика, избежав приостановления. Зачастую инженеры выясняют, что объект невозможно сдать в аренду, так как в сведениях о нем имеется неузаконенная перепланировка. Часто сложности возникают с разделом участка по той причине, что его границы не имеют координат, т.е. не уточнены. Как видите, подготовки межевого или технического плана мало, чтобы выполнить поставленные клиентом задачи. Поэтому, проанализировав все аспекты, кадастровый инженер составляет алгоритм дальнейших действий, который позволит найти или разработать недостающие материалы для полноценного решения задачи.

2. Геодезическая съемка объекта, обмеры

Геодезические измерения нужны для получения координат, которые применяются в составлении технического и межевого плана объекта. Бывает, что сооружение переходит обозначенные границы или соседняя территория входит в состав другого участка. В таких случаях проводятся дополнительные работы. Чтобы определить площадь и подготовить поэтажные планы, следует провести внутренние обмеры. Хоть эти виды работ и объемные, требующие немало времени, но они несложные для технических специалистов.

3. Подготовка документов для постановки объекта на учет

На данном этапе по нормативам оформляется графическая часть документации. Сначала готовятся схемы, планы, чертежи в бумажном варианте, затем формируется электронный вариант (формат xml). Технический или межевой план содержит все характеристики данного объекта, графические материалы, приложения, то есть все документы, что использовались в процессе подготовки.

Следует учесть, что Росреестр к большинству приложениям предъявляет жесткие требования. К примеру, сканы должны быть высококачественными и в формате оригинала, даже если он А0. Если задача касается земельного участка, должны быть согласованы его границы. Для этого инженер не только составляет проект плана, он также находит заинтересованных лиц. Бывает, что приходится посылать им извещения. В случае отсутствия адреса, заметка о согласовании публикуется в прессе.

4. Подача пакета документов в Многофункциональный центр и Росреестр

Документы может сдать сам инженер по доверенности или заказчик. Процесс передачи диска несложный. Нужно просто прийти в МФЦ, заполнить бланк заявления, поставить подпись. Правда, сотрудники центра могут указать не тот объект или не ту услугу. Поэтому, инженеры зачастую контролируют процесс подачи, дабы неправильно сформулированное заявление не стало причиной приостановки дела.

5. Кадастровый учет

Суть услуги: внесение данных о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Инженер должен подготовить такую документацию, которая прошла бы кадастровый учет без проблем.

К частым причинам приостановок относятся:

  • Неточные данные по земельным участкам;
  • Нестыковки после перепланировок нежилых помещений;
  • Несоблюдение условных знаков;
  • Несоответствие контуров здания;

Бывает, что конкретные уточнения по общим фразам вообще отсутствуют. Для выяснения причин приходится записываться на консультацию в Росреестр. Чтобы дождаться приема, нужно не один час выстоять в очереди. К тому же, консультирование планируется раз в неделю. Но, это не самое страшное. Как правило, заказчику непросто понять, что от него требует регистратор. Поэтому, будет лучше, если на консультации присутствует кадастровый инженер. Он быстро устранит проблему. Бывает, что для ее устранения нужно обратиться в апелляционную комиссию, встретиться с руководством Росреестра, чтобы добиться кадастрового учета быстро, а не через полгода. Чаще всего камнем преткновения являются старые реестровые ошибки, допущенные 10 и более лет назад.

Кроме указанных работ, инженеры:

  • Занимаются землеустроительными экспертизами;
  • Выполняют вынос точек границ участков;
  • Оказывают помощь в проверке соответствия документации по недвижимости с фактическим его состоянием;
  • Помогают получить клиенту разрешительную документацию на проведение строительных работ;
  • Разрабатывают проекты;
  • Занимаются согласованием перепланировок;
  • Выполняют оценку недвижимости;

Становится очевидным, что с таким кругом обязанностей инженера можно считать специалистом широкого профиля, знающего толк в кадастровом учете, юриспруденции, ведении переговоров. Грамотный инженер, прежде чем начать работы, внимательно изучит документацию, чтобы избежать приостановки при регистрации объекта. Если бы кадастровые инженеры занимались только изготовлением технических и межевых планов, составляли акты обследования, не вникали в суть документов, переданных заказчиком, результат бы был непредсказуемым. Кстати, нарушения закона при этом не было бы, так как там прописаны исключительно технические инструкции, касающиеся составления отчетов. Конечно, дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Но, заказчики предпочитают полностью довериться грамотному специалисту, чтобы быстро получить качественный результат.

Какими законами руководствуется кадастровый инженер || kadastrmap.com

Каждый год Государственная Дума, а также Правительство и Президент РФ преподносят «сюрпризы» гражданам, в виде новых законов, постановлений, приказов, распоряжений. Естественно, охватить весь багаж знаний и требований не может ни один человек на свете. Чтобы специалисты, судебные инстанции, а также иные лица могли оперативно быть в курсе всех нововведений, рекомендуется использовать службы сервиса «Консультант Плюс» и «Гарант». Эти два сервиса являются официальными источниками информации, которые размещают на своих ресурсах, в том числе в сети интернет актуальные сведения и изменения по кадастровому законодательству.

Какими нормативными положениями руководствуются землеустроители

Для того чтобы решать кадастровые вопросы, специалист должен принимать во внимание Основной Закон страны, который представлен Конституцией РФ. Общие рекомендации для кадастрового специалиста, это использовать для своих вопросов электронные каналы размещения сведений, типа «Консультант Плюса».
  • Для осуществления своей деятельности, специалист использует различные тематические Кодексы – земельный, воздушный, водный, гражданский, уголовный, семейный, градостроительный, жилищный и трудовой.
  • Законы России. Здесь список обширный, укажем основные — «О кадастровой деятельности», «О госрегистрации недвижимости», «О личном подсобном хозяйстве», «Закон о дачной амнистии», «Об обороте земельных участков», «О безопасности зданий и сооружений», «Законы о кадастре и геодезии, картографии в РФ», «О землеустройстве» и т.д.
  • Кроме этого, кадастровый инженер использует в своей практике ряд федеральных законов — «О гостайне», «О закрытом территориальном образовании в РФ».
  • Распоряжения Президента РФ, имеющие отношение к кадастровым вопросам.
  • Приказы и распоряжения Правительства России в части исполнения кадастрового законодательства.
  • Приказы и постановления Минэкономразвития, как ведомства, к которому имеют непосредственное отношение кадастровые инженера.
  • Специальные нормативные акты подведомственных структур.
  • Положения Росреестра, как органа, который управляет деятельностью землеустроителей.
  • Законы, принятые до 1993 года, в том числе на территории бывшего СССР и РСФСР, не утратившие силу до настоящего момента.
  • Постановление Правительства СССР и РСФСР, имеющие силу действия до настоящего момента.
  • Технические регламенты — ГОСТ, СНИП, ТУ, ГКИНП, СК (система координат), и пр.
Как видно, кадастровому инженеру нужно знать очень большую и объёмную техническую, информационную базу законов, постановлений, приказов, технических регламентов и т.д. Естественно, все усвоить и запомнить очень трудно. Неоценимую помощь в деятельности специалистов по кадастровым вопросам, оказывают отраслевые СРО, членами которых являются как лично кадастровый инженер, так и компании, которые представляют его интересы. Все отраслевые СРО должны руководствоваться в своей работе теми нормативными положениями, которые определены для кадастровой отрасли в целом.

Как регулируют деятельность кадастрового инженера

Все специалисты имеют отраслевую принадлежность к СРО. Члены объединения проходят дополнительную проверку на соответствие своей квалификации. Правление СРО иметь право создавать внутренние регламенты для землеустроителей, где оговариваются рабочие и организационные моменты деятельности специалистов. Помимо этого, установлены различные степени ответственности специалиста, который нарушает кадастровое законодательство, а также принципы уголовного и административного кодексов РФ. В данном случае предусмотрены различные наказания и штрафные санкции. СРО обязано периодически проводить обучение специалиста и помогать ему повышать свою квалификацию, путём изучения новых законодательных положений и распоряжений, которые имеют силу закона и действия в кадастровой отрасли. Работа кадастровой сферы позволяет привести в надлежащий уровень учет и регистрацию имущественного права, а также определяет экономические и стратегические принципы развития каждого региона страны, на основании имеющихся данных в базе Росреестра и других подведомственных органах власти.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кадастровый инженер – особенности профессии || kadastrmap.com

Сегодня все кадастровые вопросы решаются путем предоставления услуг со стороны специалистов, отвечающих за данную сферу. Кадастровый инженер – это новая профессия, которая появилась сравнительно недавно, хотя некоторые работы связанные с учётом недвижимости и технические вопросы ранее выполняли БТИ. В 2007 году был принят Закон № 221, который регулирует кадастровую деятельность в стране, где дается разъяснение, что должен и обязан делать специалист. Главное требование подтверждения квалификации специалиста – это наличие членства в одной из СРО (саморегулируемых объединений) профильного направления.

Особенности членства в СРО кадастровых инженеров

Просто так, имея даже диплом профильного направления, членом СРО не получится. Обратившись к кадастровому инженеру, вы можете не только оформить все необходимые документы, но и с помощью их получить постоянную прописку на даче. Для этого есть ряд требований, которым должен соответствовать претендент.
  1. Претендент должен иметь гражданство России.
  2. Специалист должен иметь профильное образование, согласно списку, который утвержден приказом Минэкономразвития от 26.04.2018 г. №229. Список специальностей обширный, где указаны также родственные специальности. Но, если специалист имеет профильное образование, которое не указано в Приказе, тогда необходимо пройти курс «кадастровая деятельность», которая насчитывает 600 часов обучения.
  3. Наличие профильного образования обязывает кандидата в кадастровые инженеры пройти стажировку. Общий период стажировки составляет 2 года. Для
  4. Этого, кандидату надо обратиться с соответствующим заявление в СРО, где ему будет назначен наставник, под руководством которого он будет проходить двухгодичную стажировку.
  5. По окончании стажировки, кандидат проходит тестирование, где ему надо будет пройти тест по 80 позициям, из них 72 позиции он должен сдать положительно.
  6. После того, как кандидат станет членом СРО, он обязан оформить на себя страховку, которая позволит защитить от воздействия третьих лиц и иных неблагоприятных факторов.
  7. Судимость, в том числе неснятая – являются препятствие для членства в СРО.
Вышеперечисленный набор требований является исчерпывающим, что-то иное при вступлении в СРО КИ не должно предъявляться к кандидату.

Работа с кадастровым инженером

После того, как кандидат в кадастровые инженеры становится членом СРО, его данные появляются в базе Росреестра. На сайте имеется специальный раздел, посвящённый специалистам. По умолчанию, все кадастровые инженеры обязаны иметь свой личный кабинет в Росреестре, где будет фиксироваться его деятельность по выполненным работам. В личном кабинете кадастрового инженера будут указаны нормативные акты, положения и прочие регламентные документы, которыми он должен руководствоваться при проведении кадастровых работ. Кроме этого, в личном кабинете отображается информация о результатах проведения кадастровых работ, в том числе указываются ошибки специалиста – их общее количество за определенный период. К кадастровому инженеру предъявляются жесткие требования профессиональной этики. Специалист подписывает документы, в которых он указывает на факт неразглашения персональных сведений заказчиков, с которыми он работает, а также предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, административная за нарушение ведения кадастровых работ. В случае выявления у специалиста от 10 и более ошибок, такой инженер подлежит исключению из СРО КИ. Сайт Росреестра является официальным порталом, где любое заинтересованное лицо может узнать исчерпывающую информацию о профессиональной деятельности выбранного кадастрового инженера.

Последствия выявления ошибок кадастрового учета

Если кадастровый инженер, в силу своей некомпетентности совершает ошибки в отношении кадастрового объекта, то такой объект недвижимости не может быть поставлен на учет. Как правило, между заказчиком и кадастровым инженером подписывается договор гражданско-правового характера, где указывается ответственность каждой из сторон. На практике, в договоре указывают рабочий момент, где, в случае выявления кадастровой ошибки, специалист обязан за свой счет устранить этот недостаток, после чего вносится исправленная информация в базу Росреестра. Кроме этого, предусмотрена персональная ответственность кадастрового инженера, если с его стороны имеются факты нарушения кадастрового законодательства, повлекшие финансовые и иные потери для собственника. То есть, если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями кадастрового законодательства, вся ответственность, как финансовая, так и уголовная, административная полностью возлагается на инженера. На сайте Росреестра можно также ознакомиться, какие кадастровые работы предоставляет выбранный вами специалист, а также его контактные данные. В большинстве случаев размещается информация о стоимости работ, осуществляемые специалистом. Специалист может работать как физическое лицо, так и как представитель компании, оказывающая услуги по кадастровым работам. При заключении гражданско-правового договора проверяйте сроки, в течение которых должны быть выполнены задачи, а также наличие информации о стоимости каждой задачи и сведения об ответственности специалиста, в случае выявления кадастровых ошибок в процессе выполнения кадастровых работ. Каждый СРО кадастровых инженеров имеет свой рабочий сайт, где можно получить дополнительные сведения о кадастровом инженере и прочую исчерпывающую информацию, необходимую для заказчика услуги.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Кадастровый инженер: кто такой и чем занимается | Люди | ОБЩЕСТВО

Кадастровый инженер – одна из самых молодых профессий в современной России. На законодательном уровне специальность утверждена только в начале 2011 года. До этого времени предоставлением похожих услуг занимались землеустроители. В отличие от этих специалистов кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность ошибки, которые он может допустить в измерениях и документах.

Главная обязанность кадастрового инженера – выполнение работ по межеванию земли. Такой специалист выполняет все необходимые замеры земли, определяет специфику и статус как земельного участка, так и недвижимости. Кроме того, он готовит планы и указания. После чего все изготовленные документы передают в соответствующие государственные органы.

Ошибки, допущенные таким специалистом во время расчетов и составления документации, могут грозить заказчику не только внушительными штрафами, но и судебными разбирательствами. От качества работы инженера зависит как его собственное реноме, так и репутация государственной организации или коммерческой компании, в которой он работает.

Предоставлять кадастровые услугимогут только специалисты, у которых есть соответствующий аттестат. Иначе работы, выполненные таким инженером, не будут иметь юридической силы.

Кадастровые инженеры занимаются оформлением межевых и технических планов. Эти документы необходимы для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.  Кроме того, такой специалист составляет акты обследования, которые необходимы для снятия с учета здания, сооружения, помещения или незавершенного строительного объекта. Также представитель такой профессии вносит изменения в уже существующую техническую документацию.

В услугах кадастрового инженера могут нуждаться как собственники дачных участков, гаражей, квартир и частных домов, так и представители малого и среднего бизнеса. При этом чем крупнее объект, для которого выполняются кадастровые работы, тем выше ответственность, которую берет на себя данный специалист.

Заказчикам кадастровых работ эксперты советуют обращать внимание не только на наличие аттестатов, но на опыт работы инженера. Например, два кадастровых инженера могут закончить один и тот же вуз, получить соответствующие дипломы и аттестаты, но квалификация таких инженеров будет сильно отличаться. Уровень профессионализма этих специалистов зависит от масштабов тех проектов, которые им удалось реализовать. Если на его счету десятки составленных технических планов, но при этом речь идет о документации для дачных домиков, гаражей или отдельных квартир, то такому инженеру будет сложно справиться с заказом для крупного строительного объекта.

Компаний, которые специализируются на составлении техпланов только для объектов малого и среднего бизнеса, сегодня немного. Среди московских компаний такие услуги предоставляет организация Kadastr guru.

Она сотрудничает только с юридическими лицами и крупными строительными объектами.  Можно сказать, что специалисты этой компании стоят у истоков такой новой для России профессии как кадастровый инженер. Ведь в штате – профессионалы с опытом работы от 5 лет. 

Об особенностях работы кадастровых инженеров, которые предоставляют услуги только с юридическими лицами, рассказал один из экспертов этой организации.

«Если обратить внимание на рекламу компаний, выполняющих кадастровые работы, везде будут предложения «Мы вам отмежуем садовый домик, а еще можем выполнить кадастровые работы для здания в 100 тысяч кв. м в торговом центре». Обращаясь в такую организацию, крупному заказчику следует понимать — результат, полученный от сотрудничества с данной компанией, оставит желать лучшего. Любые ошибки чреваты последствиями, которые будет сложно устранить. Например, можно неправильно посчитать площадь, для заказчика это обернется повышенным налогом. И таких примеров можно привести множество. Поэтому для крупных объектов любая неточность, допущенная при составлении техплана, может привести к колоссальным убыткам и судебным искам», — отметил эксперт.

Смотрите также:

Кадастровые работы – это что? Виды кадастровых работ

Кадастровые работы — это выполнение услуг по подготовке информации и определения недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. Это и геодезические измерения, и сбор необходимых документов и сведений, и составление новых документов. Если кратко, кадастровые работы можно охарактеризовать как действия уполномоченных на то лиц по получению сведений об объектах недвижимости, необходимых для постановки на кадастровый учет.

Что такое кадастровые работы

Любой объект недвижимости, будь то участок земли, дом, хозяйственное строение, гараж, баня и т.п., одним словом, все что фундаментально связано с землей, является объектом кадастровой работы. Прежде чем оформить документально постройку или земельный участок, закон устанавливает проведение ряда мероприятий, направленных на закрепление объекта недвижимости на местности и на описание его внешнего вида.

 Известно, что в настоящее время существует Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который содержит в себе все сведения об этой недвижимости. Со времен появления частной собственности в 90х годах, кадастр недвижимости (или, по-другому — учет) видоизменялся. Появлялись новые требования не только к документации, но и проведению измерительных работ. Работа по сбору и составлению документов, а также работы на местности – все это кадастровые работы. Подобные работы разрешено проводить только специалистам в сфере геодезии и кадастра, имеющим ряд разрешительных документов на занятие этой деятельностью. Государство, расхлебывая уже имеющиеся кадастровые ошибки, не разрешает абы кому проводить кадастровые работы. Такие виды кадастровых работ как подготовка межевого и технического плана, без проведения которых невозможна постановка недвижимости на кадастровый учет, требуют наличия подписи кадастрового инженера. А стать кадастровым инженером возможно только после работы помощником инженера на протяжении двух лет, и вступления в члены саморегулируемой организации. Законом устанавливаются жесткие требования не только к подготовке документации, но и к геодезическим измерениям и оборудованию.

Список организаций, имеющих право выполнять кадастровые работы можно найти в каталоге исполнителей кадастровых и геодезических услуг.

Виды кадастровых работ

Кадастровые работы – это услуги, оказываемые в комплексе, и условно их можно поделить на:

Кадастровые работы по сбору и изучению представленных сведений:

Прежде чем приступить к выполнению задач кадастровый инженер должен ознакомиться с представленными документами, а при необходимости самостоятельно или через заказчика запросить недостающую информацию в органах Росреестра или других структурах. Далее между заказчиком и исполнителем работ заключается договор, где прописываются основные условия, сроки и стоимость выполнения.

Кадастровые работы на местности:

Для подготовки практически всех кадастровых работ требуется выезд на объект. Земельный участок подлежит измерениям, строение также должно быть тщательно изучено для того, чтобы сведения о нем перенеслись в техплан. Кадастровый инженер несет индивидуальную ответственность не только за документальные работы, но и за четкость сделанных измерений.

Кадастровые работы по подготовке документации:

Межевой, технический план, акт обследования готовится на основании имеющихся сведений путем внесения новых уточненных и дополненных сведений об объекте. Требования к разработке, форме и заполнению любого кадастрового официального документа прописаны в законе.

Также кадастровые работы можно классифицировать как:

Работы с земельными участками (работы по оформлению межевого плана или связанные с выносом границ в натуру, любые работы, связанные с разделом участков, уточнения границ и т.д.)

Работы с объектами недвижимости (подготовка технического плана, составление акта обследования прекращения существования объекта недвижимости)

Комплексные кадастровые работы (работы по уточнению границ, а также местоположений зданий в целом кадастровом квартале, то есть эти работы проводятся не в отношении одного земельного участка или строения, а в отношении целого квартала. Заказчиками комплексных кадастровых работ являются органы местного самоуправления.)

Для чего нужны кадастровые работы

Основной целью выполнения кадастровых работ является постановка объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрация права собственности. Федеральными законами 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» и 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» установлены требования к проведению различных видов кадастровых работ. Кроме того, законодательство устанавливает единые правила постановки недвижимости на кадастровый учет. Правила предусматривают внесение в кадастр недвижимости определенных сведений об объекте, которые позволят определить его как индивидуальную вещь. Для такого определения недостаточно просто описать объект недвижимости, надо еще совершить ряд измерительных действий.

Стоимость кадастровых работ

Выполнение кадастровых работ требует не только знаний и навыков, но и наличия разрешений и лицензий. Поэтому и стоимость кадастровых работ довольно приличная. Она зависит не только от вида выполненных работ, но и от вида самого объекта недвижимости, его конструкции, территориального месторасположения. Цены на кадастровые работы, как правило, среди кадастровых организаций, расположенных в одном районе, одинаковы и отличаются незначительно. Для расчета можете воспользоваться калькулятором онлайн.

При заказе кадастровых работ обязательно следует обращать внимание на наличие разрешительных документов и лицензий дабы избежать неприятных последствий.  

Ван Х. Джон. Что каждый инженер должен знать о деловом общении [PDF]

ЦРК Пресс, 2008. — 208 с. — ISBN-10 084938396X. Резюме:
Инженеры должны обладать рядом навыков делового общения, которые позволяют им эффективно сообщать о цели и актуальности своей идеи, процесса или технического проекта. Этот уникальный текст для делового общения содержит практические советы, которые улучшат вашу способность:
маркетинговых идей; Напишите предложения; Вызывать энтузиазм в исследованиях; Проведение презентаций; Объясните дизайн; Организовать команду проекта; Координировать встречи; Создавайте технические отчеты и спецификации.
Сосредоточившись на трех важнейших коммуникационных потребностях инженеров-профессионалов — устной речи, письме и аудировании — книга описывает важные коммуникативные стратегии, необходимые во многих групповых условиях и рабочих ситуациях. Он демонстрирует, как интегрировать маркетинговую стратегию во все аспекты инженерной коммуникации, от презентаций, наглядных пособий, предложений и технических отчетов до электронной почты и телефонных звонков. На ситуативных примерах книга также показывает, как использовать компьютеры, графику и другие инженерные инструменты для эффективного общения с другими инженерами и менеджерами. Особенности:
Показывает, как создавать эффективные визуальные презентации с учетом стиля обучения инженеров;
Демонстрирует, как модерировать продуктивные сеансы вопросов и ответов;
Объясняет, как создать визуальный интерес в тексте длинных отчетов;
Описывает, как интегрировать стратегии во все формы общения, от презентаций до электронной почты и телефонных звонков. Анализ целей и аудитории общения
Как инженеры узнают
Как убеждают инженеров
Говорите или пишите: выберите правильный канал связи
Обдумайте ваше общение Цель и аудитория
Прокладывайте свой путь к инженерному успеху
Создание образа инженерной профессии
Преодоление беспокойства
Основное воздействие: невербальный язык тела
Вторичное воздействие: контролируйте качество голоса, громкость и темп
Оптимизируйте среду презентации
Aids
Engineering: Настоящий код да Винчи
Визуальная речь — руководство по использованию средств презентации
Выбор из вариантов
Создание эффективных визуальных эффектов
Использование визуальных элементов
Организация выступления
Планирование выступления
Проведение анализа аудитории: 39 вопросов
Организация вашего выступления Говорить в Семь простых этапов
Привлечение внимания и сохранение интереса
За пять минут до начала презентации
Проведение презентации
Представление заключения
Обработка отклика аудитории
Создание среды
Обработка с помощью C.ARE
Разбирайтесь с враждебными вопросами
Решайте другие типы вопросов
Управляйте сеансом вопросов и ответов
Думайте на ногах
Напишите свой путь для воздействия на бизнес
Организуйте для акцента
Сделайте свою прибыль верхней строкой
Заявление о целях и планы
Открывайте длинные отчеты со сводкой
Используйте предложения по другим темам
Разработайте заголовки
Структурируйте вертикальные списки
Пишите как если бы в разговоре с вашими инженерами
Используйте личные местоимения
Полагайтесь на повседневные слова
Используйте короткие разговорные переходы
Держите предложения короткими
Ваши инженерные читатели, задавая вопросы
5 почему — метод решения инженерных проблем
Облегчите свои выражения
Введение
Сократите словесные выражения
Используйте сильные глаголы
Сократите удвоения и строки существительных
Удалите ненужные определяющие и модификаторы
Преобразуйте фразы в отдельные слова
Изменить Ненужные предложения во фразах ses или отдельные слова
Избегайте чрезмерного использования Это есть и есть
Восемь шагов для бережливого письма
Пишите активно — инженерное дело — это действия
Активный голос: Альберт Эйнштейн написал теорию относительности
Как распознать пассивный голос
Как писать активно— Используйте Three Cures
Пишите пассивно только по уважительным причинам
Теория завершенной работы персонала
Объединение ваших навыков устной и письменной речи
Ежедневные инженерные коммуникации — электронная почта,
телефонных звонков и заметок
Эффективное написание электронной почты: семь вещей для Помните
, как быть продуктивным на телефоне
заметок для решения проблем

Визуальные эффекты для инженерных презентаций — инженеры думают картинками
Оптимизация макета слайдов
Эффективно отображайте технические данные
Как разработать эффективную графику
Напишите выигравшие предложения о гранте
Знайте свою аудиторию.
Поймите свою цель и маркетинговую стратегию
Выберите правильный стиль письма
Организуйте свое предложение по четырем P
Краткий контрольный список перед подачей предложения
Как эффективно подготовить инженерные отчеты
Составление эффективного отчета о ходе работы
Разработка информативных отчетов о дизайне
Прослушивание— Интерактивное общение об инженерном риске
Слушать — забытый навык общения о рисках
Слушать — сложнее, чем говорить и писать
Как слушать голоса клиентов о рисках
Слушайте внимательно: понимая, что движет предполагаемым риском
Тринадцать вопросов о рисках

Руководство для студентов: NPR

Мы не ожидаем, что вы будете экспертами.Фактически, мы ожидаем, что большинство из вас впервые готовят подкаст.

И хотя это конкурс, он также посвящен изучению новых навыков в увлекательной игровой форме. Мы хотим упростить это обучение — поэтому мы составили руководство, которое поможет вам на этом пути.

Начало работы

Your Toolbox

Примеры подкастов

Планирование подкаста

Объединение идей

Звуки мозгового штурма

Структура подкаста

Производство подкастов

Что делает хорошее интервью?

Подготовка к полевой записи

Создание сценария вашего подкаста

Озвучивание подкаста

Советы по производству

Прежде чем мы начнем, мы знаем, что у вас может возникнуть несколько вопросов.Давайте поговорим о нескольких основах.

Что такое подкаст?

Подкасты бывают всех форм и размеров. Это хорошая новость для вас, потому что это означает, что у вас есть много возможностей для творчества и создания того, что вам нравится. Некоторые подкасты, например This American Life, длинные — иногда по часу или больше. Другие, такие как подкаст Kind World от WBUR, длится менее 10 минут. Некоторые подкасты, такие как Up First от NPR, посвящены новостям. Up First выходит каждое утро, и ведущие рассказывают о новостях и тематических статьях от гостей, освещающих новости.Другие подкасты рассказывают истории. Много смешного. Некоторые показывают людей, которые разговаривают. Многие из них являются образовательными: они учат слушателей определенной теме. «Скрытый мозг» NPR посвящен науке и человеческому поведению. И есть Planet Money, подкаст о деньгах и жизни.

Подумайте о звуке. Мы предлагаем вам работать со звуками — интервью, закадровый текст и записанные звуки из окружающего вас мира.

Разве мне не нужно красивое оборудование для создания подкастов?

Нет! Есть способы сделать подкаст, не покупая дорогие микрофоны и диктофоны.Мы пишем это руководство с идеей, что вы можете создать подкаст с помощью двух инструментов: смартфона и компьютера.

Сколько людей нам нужно и какие роли в них задействованы?

Не существует определенного количества людей, необходимых для создания подкаста, но полезно иметь команду людей, которые работают в разных ролях.

Роль продюсеров часто меняется в зависимости от подкастов и радиошоу. Часто за звук отвечают продюсеры: они записывают звук и редактируют его, чтобы собрать подкаст.Вам также понадобятся писатели, которые будут писать вопросы для интервью или сценарий. (Иногда продюсеры или ведущие участвуют в написании подкастов.) Ведущие также «озвучивают» подкаст, выступая в качестве рассказчика и проводя интервью с испытуемыми. В зависимости от размера вашего класса или группы некоторые члены команды могут работать в качестве исследователей или тратить время на организацию интервью. После того, как вы запишите разговоры или интервью, ваша команда захочет убедиться, что вы говорите о том, что вы хотите вырезать и оставить — это все часть процесса редактирования.Вы можете включить редакторов в свою команду или назначить редакционные обязанности товарищам по команде, которые высказались другими способами.

Вы можете разделить эти обязанности таким образом, чтобы это соответствовало размеру вашей команды. Вы можете решить, что несколько человек будут ведущими, а несколько человек будут работать продюсерами.

Что значит микшировать аудио?

Микширование — это процесс редактирования и упорядочивания аудиоклипов таким образом, чтобы слушатель воспринимал их безупречно и естественно. После того, как вы и ваша команда записали звуки из интервью, мероприятий или других источников, вам нужно будет упорядочить их в программном обеспечении для редактирования звука, таком как Audacity, которое вы можете бесплатно скачать онлайн.

Я читал множество учебных пособий, в которых используется множество слов, которых я не знаю. Помогите!

В этом глоссарии с обучающего сайта NPR есть много слов, с которыми вы можете встретиться, читая подкастинг.

Your Toolbox

Прежде чем вы будете слишком много думать о своем подкасте, вам нужно подумать о , как именно, , вы будете записывать нужные звуки.

Здесь, в NPR, мы используем много оборудования, когда выходим из офиса, чтобы записывать интервью или звуки для наших рассказов и подкастов.Но мы не ожидаем, что у вас будет все это оборудование — и вы можете создать подкаст с помощью нескольких базовых инструментов, которые у вас уже есть.

1. Телефон

Если вы носите с собой мобильный телефон, скорее всего, у вас в кармане есть записывающее устройство. И если вы используете его правильно, вы можете записывать высококачественные звуки, которые отлично подходят для вашего подкаста.

Вы можете записывать звуки, разговоры или интервью с помощью приложений для записи звука на своем смартфоне.

Вы также можете использовать встроенное в телефон приложение для записи.Если у вас iPhone, перейдите в папку «Утилиты» и нажмите «Голосовые заметки», чтобы начать запись.

Убедитесь, что на вашем телефоне достаточно места для этого, и что вы можете отправить звуковой файл себе по электронной почте или подключить телефон к компьютеру, чтобы загрузить запись.

Если вы записываете разговор человека, держите телефон на расстоянии нескольких дюймов от его рта. Не слишком близко, но и не дальше нескольких дюймов.

2.Компьютер с программным обеспечением для редактирования звука

После того, как вы записали интервью или звуки, которые хотите использовать, вам нужно будет собрать их все вместе в свой подкаст. Для этого вам нужно использовать программное обеспечение для редактирования аудио, чтобы «смешать» звуковые файлы вместе. Хорошей новостью является то, что существует множество вариантов программного обеспечения.

Если в вашей школе уже есть программное обеспечение для редактирования на компьютерах, не стесняйтесь его использовать. Если нет, мы рекомендуем Audacity, бесплатное программное обеспечение для загрузки в Интернете.Вы можете скачать это здесь. По мере того, как вы научитесь его использовать, в Audacity будет доступно множество руководств.

Если в вашей школе или подкастинговой группе есть другие инструменты, которые можно использовать, важно правильно их использовать, чтобы создать лучший продукт, который вы можете использовать.

Команда YR Media собрала видео о записи звука и настройке оборудования. Посмотрите здесь.

Прослушивание

Слушали ли вы раньше подкаст или радио-шоу?

Если вы раньше слушали подкасты — подумайте о них.Что заставляет вас слушать? Что вас утомляет?

Давайте послушаем несколько примеров. Слушая, подумайте о различных способах структурирования этих сегментов. Есть хозяин? Это стиль интервью — или рассказчик рассказывает историю с фрагментами интервью между ними?

Добрый мир: Так шоколадный батончик

Добрый мир: Другое окно

Утренний выпуск: Репортажи в прямом эфире из Майами: куча своих четвероклассников История учителя

Скрытый мозг: Призрачные эффекты бессонных дней

Скрытый мозг: Как ярлыки могут повлиять на личность и потенциал людей:

9002 904 Instagram: Кевин Систром и Майк Кригер

Собираем идеи вместе

Теперь, когда вы прослушали несколько примеров, начните собирать идеи.Мы дали вам несколько подсказок, которые заставят вас задуматься. Они не требуются, но вы можете их использовать.

Вот они снова:

  1. Расскажите нам историю о вашей школе или сообществе: о том, что там произошло — недавно или в прошлом, — о чем ваша аудитория должна знать.
  2. Какой момент в истории должен узнать все студенты?
  3. Покажите нам обе стороны в дебатах по важному для вас вопросу.
  4. Что вы хотите изменить в мире? Какое большое изменение совершат сегодняшние студенты в будущем?
  5. Объясните нам то, что дети понимают, а взрослые — нет.

Прежде чем остановиться на одной идее, потратьте несколько минут на мозговой штурм. Попробуйте придумать идею, которая может сработать для каждого из этих запросов. Обязательно подумайте о том, как вы можете структурировать свой подкаст.

Это будет интервью с кем-нибудь? Будет ли один ведущий рассказывать подкаст, используя отрывки из интервью, чтобы рассказать историю? Какой звук вы бы использовали, чтобы дать слушателям полное представление об истории, которую вы рассказываете?

Прежде чем остановиться на одной идее для своего подкаста, спросите себя:

  • Реалистична ли эта идея подкаста?
    • Если идея связана с поездкой куда-нибудь далеко или интервьюированием кого-то известного, это может быть сложно.Прежде чем остановиться на одной идее, убедитесь, что вы можете это сделать.

    У наших друзей из YR Media есть удобный список звуков, которые всем подкастерам следует учитывать при планировании своего подкаста. Прокрутите страницу вниз до раздела «какие звуки собирать», чтобы найти этот список.

    • Хронология работает? Сможете ли вы завершить интервью или записать другие звуки задолго до срока подачи подкастов, чтобы у вас было время отредактировать звук и отправить его?

Похоже, вы делаете подкаст

Итак, вы выбрали тему или идею для своего подкаста.

Теперь пора подумать о звуках, которые вы будете использовать. Независимо от того, как структурирован ваш проект, он помогает использовать различные звуки.

Попробуйте записать звуки, относящиеся к вашей истории. Если я рассказываю историю о мэре моего города, я постараюсь записать, как он ведет собрание в ратуше, разговаривает со своими избирателями и даже занимается повседневными делами, которые я могу воспроизвести во время своего подкаста. .

Допустим, вы собираетесь на акцию протеста перед моей местной ратушей.Вы попадаете в «сцену», которую вы, возможно, захотите описать — и включить звук — в свой подкаст. Какие звуки нужно включить?

Составьте список звуков, которые вы хотите записать, и возьмите этот список с собой, когда выйдете в поле.

Вот несколько примеров радиопостановок, в которых используются звуки, чтобы добавить к истории.

Послушайте это «Радиопутешествие» от Общественного радио Нью-Гэмпшира. Какие звуки вы слышите? Есть повествование от ведущего шоу, Рика Гэнли, но есть , намного больше, чем .

А вот этот, от Radio Rookies, серия от WNYC. Послушайте звуки, которые использует Radio Rookie Edward в перерывах между его повествованиями.

Давайте поговорим о структуре

Теперь, когда вы знаете, о чем будет ваш подкаст, и у вас есть представление о звуках, которые вы хотите использовать, пора подумать о структуре.

Прежде чем мы начнем планировать подкаст — прежде чем мы перейдем к планированию интервью или написанию сценариев — давайте зададим несколько основных вопросов.Перейдите по этой ссылке с сайта обучения NPR и подумайте над своими ответами.

Конечно, структура вашего подкаста будет зависеть от выбранной вами идеи. Будут ли ведущие из вашего класса рассказывать подкаст? Тогда вы начнете иначе, чем при записи на пленку.

Что делает собеседование хорошим?

Есть большая вероятность, что вы берете интервью у кого-то для своего подкаста. Может быть, вы даже разговариваете с множеством разных людей. Важно максимально использовать время, которое вы тратите на их запись.

Прежде чем вы туда попадете …

Проведите свое исследование.

  • Убедитесь, что вы понимаете , почему вы интервьюируете этого человека. Прочтите, кто этот человек, чем он или она занимается, и о теме, о которой вы делаете подкаст.

Подготовьте вопросы.

  • Составьте список открытых вопросов, которые вы бы хотели задать во время собеседования. Можно отклониться от курса и задать дополнительные вопросы, которые вы не планировали.Но список поможет начать работу.

Уточнить условия собеседования.

  • Убедитесь, что ваш собеседник знает, что вы разговариваете с ним или с ней для участия в конкурсе подкастов NPR Student Podcast Challenge. Человек должен понимать, что вы записываете звук.

Когда вы приедете …

Встретимся в тихом месте (если вы не хотите записывать шум!).

  • Не выбирайте встречу для собеседования в оживленном торговом центре или в ветреном парке.Если вы в помещении, идите в тихую комнату и закройте дверь. Если вы берете интервью у кого-то на мероприятии, ничего страшного, если на заднем плане есть какой-то шум — при условии, что это звук, который вы хотите иметь в качестве фона. Но старайтесь избегать записи, когда в фоновом режиме звучит музыка — вокруг этого звука трудно редактировать.

Когда вы начинаете запись …

Попросите интервьюируемого представиться на пленке.

  • Человек должен назвать свое имя и должность (чем он или она занимается).Учащийся должен указать свой возраст и оценку.

Запишите свои вопросы.

  • Вы захотите услышать эти вопросы, когда позже снова послушаете пленку.

Будьте любопытны.

  • У вас будет подготовлено несколько вопросов, но это не значит, что вы следуете сценарию. Если человек говорит что-то, что вам интересно, задавайте вопросы. Вот почему ты там.

Помните: нервничать — это нормально. Человек, которого вы интервьюируете, вероятно, тоже нервничает.Это помогает подготовиться. Чем лучше вы знаете свои вопросы и чем лучше вы знаете свое оборудование, тем лучше вы себя чувствуете.

Перед записью звука …

Убедитесь, что вы выделите время для:

  • Связаться с гостями и зарезервировать время для интервью.
  • Запишите возможные вопросы для собеседования.
  • Составьте список звуков, которые вы хотите включить.

Независимо от того, является ли это вашим первым подкастом или вы профессионал в области аудио, несколько основных советов могут значительно упростить ваш проект.

  • Перед началом работы проверьте свое оборудование.

Обучение NPR YouTube

    • Не зацикливайтесь на интервью с телефоном, у которого нет памяти, или микрофоном без батареек.
  • Возьмите с собой товарища по команде, чтобы он помог, когда вы идете на собеседование, или для записи звуков.
    • Попросите этого человека назначить время для интервью и отметить интересные или убедительные моменты. Отметьте время в эти моменты. Это поможет, когда вы сокращаете звук и ищете эти моменты позже.
  • Слушайте звук сразу после его записи.
  • Сохраните его где-нибудь, что вы запомните, и пометьте его, чтобы вы точно знали, что включает в себя ваша запись.

Контрольный список для полевой записи

Прежде чем отправиться на интервью или на звуки для своего подкаста, убедитесь, что у вас есть все необходимое.

Загрузите контрольный список для полевой записи здесь , чтобы взять с собой, когда будете готовы отправиться на запись.

Создание сценария для вашего подкаста

В NPR некоторые подкасты создаются сценариями. Это означает, что мы планируем порядок, в котором все будет в порядке, прежде чем ведущий войдет в студию звукозаписи и запишет повествование. Это может произойти только после того, как получится «пленка» — звук из множества интервью и звук из других записей.

Давайте посмотрим на сценарий аудиоотрезка.Вот один из тренинга NPR с рассказом Айлсы Чанг из NPR. Не существует единственного правильного способа написать сценарий для подкаста, но он помогает указать, где будут говорить ваши рассказчики, и где вы будете использовать заранее записанные звуки или отрывки интервью, и как долго эти клипы длятся.

Начнем с рассказа

Перво-наперво. Итак, вы выяснили, как вы хотите, чтобы ваш подкаст был структурирован, и собрали нужный звук. Независимо от того, пишете ли вы весь подкаст или нет, вам, вероятно, нужно написать хотя бы одну часть: самое начало.

Вот сообщение от NPR Training с некоторыми идеями о том, как начать, независимо от того, как вы структурируете свой подкаст.

Озвучивание подкаста

После того, как вы написали сценарий подкаста, пора записать повествование ведущего или ведущих из вашей группы или класса.

Если вы ведете или озвучиваете подкаст, возможно, вы немного нервничаете по поводу записи своего голоса. Но вот что важно помнить: ваш голос — это то, что делает вас — и ваш подкаст — уникальным.Вы хотите звучать естественно, бдительно и энергично. Вы хотите звучать как вы — настоящий вы. Все спотыкаются о своих словах. И когда это происходит здесь, в NPR, мы часто возвращаемся к сценарию и пишем более короткие предложения, которые легче читать и которые не заставят вас дышать. Главное — попытаться говорить так, как если бы вы разговаривали с другом.

Вот еще один совет: не допускайте попадания лягушек в горло, поставив рядом с собой стакан с водой во время записи.

Производство

Микширование — это процесс редактирования и упорядочивания аудиоклипов таким образом, чтобы слушатель воспринимал их безупречно и естественно.После того, как вы и ваша команда подкастинга запишете звуки из интервью, мероприятий или других источников, вам нужно будет упорядочить их в программном обеспечении для редактирования звука, таком как Audacity, которое доступно для бесплатной загрузки в Интернете.

Несколько советов:

    • Не оставляйте микширование звука до последней минуты. Сведение занимает много времени, особенно если вы используете новое программное обеспечение или слушаете длинные записи. Редактирование нескольких минут подкаста может занять много часов. Прежде чем отправлять подкаст, дайте себе достаточно времени для микширования звука.Помните, — крайний срок для этого конкурса — 24 марта.
    • Выполните процесс микширования шаг за шагом. Расставьте приоритеты в делах, которые вам нужно сделать, чтобы ваш подкаст звучал как можно лучше. Прежде чем вы сможете сделать что-либо еще, вам нужно сократить звук до нужных клипов, привести их в порядок и отрегулировать их уровни громкости, чтобы они не были слишком громкими или слишком тихими для ушей слушателя. Это все, что вы можете делать в любом программном обеспечении для редактирования аудио.
    • Если вы уже являетесь профессионалом в области микширования звука и хотите получить больше рекомендаций, ознакомьтесь с этим руководством, составленным Робом Байерсом из Миннесотского общественного радио и учебной группой NPR.

Справочная страница кадастровой съемки

Справочная страница кадастровой съемки

Этот сайт является частной ссылкой, предоставляющей информацию, представляющую интерес для геодезиста (также известного как кадастровый геодезист) , участвующего в сохранении и восстановлении Государственной земельной системы (PLSS) в Соединенных Штатах. Термин «кадастровый» в США чаще всего ассоциируется с Федеральным управлением землеустройства. PLSS также известна как «прямоугольная система» и была ключевым фактором упорядоченного расширения на запад в ранней истории страны.

Оставайтесь в курсе…

Кадастровая съемка *

Кадастровая съемка — это оперативная программа в рамках Управления землепользования, Департамента внутренних дел, в задачи и задачи которой входят:

  • Выполнение изысканий границ для федерального правительства. Сюда входят консультации и опыт определения границ для USFS, Службы парков, Инженерного корпуса, BIA, Службы рыбной ловли и дикой природы, Бюро мелиорации и т. Д.
  • Управляющий записями PLSS для всех действующих Государств государственных земель, потомок от первоначального Генерального Земельного Управления или GLO, создателей Системы Обзора Государственных Земель.
  • 215-летняя история выполнения работы и практических инноваций.
  • В настоящее время имеет офисы в Аляске, Аризоне, Калифорнии, Колорадо, GCDB Денвере, Восточных штатах, Айдахо, Монтане, Неваде, Нью-Мексико, Орегоне, Юте, Вашингтоне, округ Колумбия и Вайоминге.
  • Создает и поддерживает первичные записи о землепользовании: заметки и таблички с полями обследования.
  • Является лидером в разработке пространственных данных как основы для Национальной системы земельной информации. Это включает в себя большие усилия по сбору данных, которые в настоящее время известны как GCDB или проект базы данных географических координат.Это крупнейший в мире проект по разработке географической пространственной структуры на основе записей.

Так хорошо, но что такое кадастровый на самом деле? Термин происходит от латинского базового термина «Кадастр», обозначающего регистр земель. Таким образом, на самом деле кадастровая съемка — это геодезия, имеющая отношение к определению и определению собственности на землю и границ. Может быть, это кажется довольно скучным? Что ж, многие люди думают, что опросы относительно не важны, пока не обнаружат, что они нашли много сотен тысяч долларов улучшений, зданий и т. Д.на чужой земле. Внезапно ценность знания, где находится ваша земля, становится очевидной.

Практика определения границ не является ни чисто юридическим, ни чисто научным процессом. Это нечто среднее с изюминкой. Пограничный инспектор в , обнаруживший в старой геодезии, должен быть осведомлен о юридическом описании земли и любых конфликтах, которые могут повлиять на нее. Это требует не только знаний, но и навыков исследования и расследования. Затем геодезист должен быть наполовину археологом, чтобы найти вещественные доказательства предыдущих исследований и занятий на земле.На протяжении всего процесса геодезист должен понимать концепцию хороших измерений, чтобы найти и описать то, что обнаружено, и уметь интерпретировать его связь с записью. В конце концов, те, кто делает это хорошо, обнаруживают, что это может быть полезным и забавным, вроде математической детективной работы, с добавлением археологии, дендрологии, геологии и параюридических аспектов. Поэтому мы иногда используем старую поговорку «Геодезия» — это и искусство и наука.


Этот сайт создан в мае 1996 года.Присылайте любые проблемы или комментарии по адресу [email protected]

Этот документ изменен: 11.01.2017


[email protected]

Кадастровая деятельность какая? Право, осуществление деятельности

Государственный земельный кадастр — это архисистематизированная информация о земельных участках, их назначении, местонахождении, информация о наличии на участках неразрывно связанных объектов недвижимости, индивидуализация собственников.

Назначение земельного кадастра

Основной задачей государственного земельного кадастра является информационная поддержка, связанная с достижением конкретных целей:

  • землеустройство на уровне муниципальных образований и государства;
  • контроль за использованием земельных участков;
  • организация мероприятий по созданию оптимальных условий для сельскохозяйственных работ, повышению плодородия;
  • землеустройство;
  • экономическая оценка земельных участков с целью установления оптимального и обоснованного размера платы за земельные участки;
  • учет всех действий, связанных с владением, отчуждением и использованием земельного участка.

Унификация кадастра позволяет разработать единый состав и структуру кадастровых данных.

Кадастровая деятельность

Кадастровая деятельность является неотъемлемой частью кадастра, который предполагает работу кадастрового инженера, по результатам которой подготовят документы и внесут всю информацию в государственный кадастровый регистр.

Кто имеет право вести работы и регистрировать специалистов

Право на ведение кадастровой деятельности имеют лица, прошедшие специальную подготовку и получившие квалификационный аттестат.

Учет всех кадастровых инженеров ведется на государственном уровне, информация о специалистах общедоступна, ее можно найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Результат кадастровых работ

Кадастровые работы — землеустроительные работы, техническое обследование объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

В результате проведенных работ заказчик сможет сдать или снять с кадастрового реестра земельный участок, получить информацию об изменении объекта недвижимости.

Мелиорация

Граничный план составляется на основании кадастрового плана и выписки из кадастра по конкретному земельному участку и состоит из двух частей:

  • Графическая. В этой части схематично отображаются границы участка, определяются координаты точек соответствующих границ.
  • Текст.

Графическая часть межевого плана

Определенные границы подлежат обязательному согласованию с собственниками прилегающих участков.Данная процедура может быть включена в деятельность кадастрового инженера по согласованию сторон. Переговоры может проводить сам заказчик.

Согласование расположения границ может осуществляться без установления границ на местности и с их установлением. Естественно, что заинтересованные стороны часто требуют от соседей проведения процедуры по установлению границ на местности, чтобы предотвратить дальнейшие споры.

Процесс сверки включает в себя ряд мероприятий:

  • проверка полномочий представителей субподрядчиков;
  • обеспечение доступа заинтересованного лица для ознакомления с межевым планом;
  • Указание местоположения места, в котором устанавливаются пограничные границы.

Результат согласования — акт с графическим планом и согласованными подписями, печатью пломб. Если же уведомление о необходимости согласования границ было сделано в письменной форме, а субподрядчики не пришли к соглашению, не высказали возражений в установленный срок, план согласовывается и на нем делается соответствующая отметка. .

В случае возражений субподрядчиков относительно установленных границ их мнение оформляется в виде акта.Если возражение оформлено письменно, то они прилагаются к акту и плану. Если стороны не могут договориться, то спор может быть урегулирован только в судебном порядке.

Законодательная база

Основным нормативным документом, регулирующим кадастровую деятельность, является 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Закон все же был принят в 2007 году и претерпел ряд изменений.

Кадастровые работы — это работы, которые могут выполняться инженерами, входящими в СРО. Целью кадастровой деятельности является учет всей недвижимости, земли, зданий, строений и строящихся объектов.

В новой редакции Федерального закона «О кадастровой деятельности» кадастровые инженеры обязаны вступать в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров. Контроль за их деятельностью должна осуществлять саморегулируемая организация. Организации также имеют право рассматривать жалобы на своих членов.

Закон четко определяет требования к кадастровому инженеру, который должен иметь высшее профильное образование, быть гражданином Российской Федерации и иметь соответствующий опыт работы не менее 2 лет.Также инженер должен сдать теоретический экзамен и не подлежать наказанию в виде дисквалификации за нарушение нормативных актов в области кадастра, должен заключить договор с Великобританией о страховании кадастровой гражданской ответственности инженера. А требования к профильному обучению не распространяются до начала 2020 года.

Если у инженера есть действующий квалификационный аттестат, то для вступления в СРО не требуется сдача экзамена и наличие стажа работы, предусмотренного изменениями в законодательстве.

С конца 2016 года законом «О кадастровой деятельности» предусмотрена обязательная досудебная процедура обжалования решений о приостановлении кадастрового учета.

что должен знать инженер-строитель?

что должен знать инженер-строитель? ..

Ответ / харшал.с.ход

ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — один из старейших и самых обширных
отрасли машиностроения.Он фокусируется на аспектах общественной
работает как транспорт, водоподготовка, правительство
здания, общественные объекты, такие как аэропорты и поезд
станций и других крупномасштабных проектов, которые приносят пользу
общественность. Инженер-строитель должен уметь проектировать сейф
. конструкции, соответствующие нормам в регионах
они строятся. Эти конструкции должны быть спроектированы
с обслуживанием, эффективностью и другими экономическими проблемами
имея в виду также, чтобы они выдержали
лет использования.

Что касается транспорта, инженеры-строители строят мосты,
туннели, развязки на автомагистралях и другие сооружения, которые
спроектированы для обеспечения плавного и равномерного движения транспорта
с учетом расширения и более высоких показателей использования. Вода
очистка включает очистные сооружения, системы подачи на
пресная вода, плотины и другие объекты, обслуживающие как
пресная и сточная вода, в то время как правительственные здания обслуживают
гамма от полицейских участков до мэрии.Инженер-строитель
может также работать над такими проектами, как городская электростанция или
главное офисное здание.

Заработная плата инженеров-строителей, как правило, достаточно высока,
учитывая, что эти профессионалы хорошо обучены и
очень опытный. Работа на государственной службе не может командовать как
много платят, но они могут иметь льготы и выдающиеся
позиции в сообществе, а частные подрядчики могут
привлекать инженеров-строителей с очень привлекательными преимуществами и
компенсационные пакеты.Положение также может быть опасным,
в зависимости от того, сколько времени инженер-строитель проводит в
поле, но оно также может быть очень захватывающим, особенно в
регионов, в которых используются передовые технологии и
методы дизайна в их общественных работах.

▷ Что должен знать инженер-проектировщик подстанции?

Когда мы проверяем наш почтовый ящик, чтобы узнать, не прислали ли некоторые из вас статьи для публикации в блоге, мы замечаем, что «подстанция» — это тема, которой вы все часто решаете заниматься.

Хотя мы уже публиковали статьи на эту тему, мы хотим, чтобы вы прочитали еще одну, написанную Эриком, одним из наших читателей. Он говорит нам, что должен знать инженер-проектировщик подстанции … Согласитесь?

На силовых подстанциях кабелепроводы используются в разных местах и ​​разными способами. Инженер-проектировщик подстанции решает, как, где, какого размера и какого качества будут использоваться трубопроводы на подстанции, в зависимости от ее местоположения, мощности подстанции и других параметров, которые сохраняются для каждой подстанции.

В то время как инженер-проектировщик подстанции принимает решение о внешних трубопроводах силовой подстанции для оборудования заднего двора, электрик или производитель электрического оборудования решает, какие трубопроводы будут использоваться в ограждении подстанции.

Будучи инженером-проектировщиком подстанции, каждый должен кое-что знать о кабелепроводах, их типах, размерах и их размещении, чтобы эффективно спроектировать и выполнить монтаж кабелепровода на электростанциях.

Что инженер-проектировщик подстанции должен знать о трубопроводах?

Прежде чем мы продолжим обсуждение типов и установки кабелепровода, давайте сначала разберемся, что такое кабелепровод.Кабелепровод — это канал, также известный как кабельный канал, по которому проходят кабели, подключенные к оборудованию подстанции, находящемуся снаружи на заднем дворе, например трансформаторам, автоматическим выключателям, измерительным трансформаторам, разъединителям и т. Д.

Типы трубопроводов

Существует несколько типов трубопроводов, каждый из которых изготовлен из разного материала. Инженер-проектировщик подстанции выбирает, какие из них использовать для конкретной подстанции.

Чтобы получить более полное представление о различных типах одобренных трубопроводов, обратитесь к статьям NEC 342–362 .

Обычно трубы делятся на металлические и неметаллические.

  1. Большинство трубопроводов, проходящих под землей (трубопроводы под землей), относятся к типу из ПВХ. Причина в том, что трубы из ПВХ не вызывают коррозии и могут быть легко закопаны прямо в землю. Как вариант, их также можно положить на землю, а затем залить бетоном.
  2. Трубопроводы из ПВХ также могут использоваться для условий, превышающих класс , но единственная загвоздка здесь в том, что подстанция должна располагаться в теплых условиях.Также следует отметить, что условия вблизи электростанции являются очень защитными, т.е. не должно быть угрозы физического повреждения трубопроводов.
  3. ПВХ трубы не подходят для морозов и холодных климатических условий . В таких условиях они могут стать хрупкими и со временем сломаться. Следовательно, инженеры-проектировщики подстанций, как правило, не рекомендуют эти кабелепроводы для использования над уровнем моря на электрических подстанциях, которые расположены в чрезвычайно холодных климатических условиях.
  4. В качестве альтернативы в холодных климатических условиях ПВХ можно использовать для прокладки подземных кабелей , но в точке, где кабели выходят из земли для подключения к оборудованию двора, можно сделать переход кабелепровода.
  5. В местах, где кабели должны быть открыты от земли, трубы из ПВХ должны быть заменены на RMC (жесткие металлические трубы), сделанные из оцинкованной стали.
  6. Инженер-проектировщик подстанции должен внимательно изучить климатические условия , относящиеся к конкретному месту, и прежде чем решить, какой кабелепровод будет использоваться.

    Например, в местах, где глубина мороза достигает четырех футов и более, на снимке появляется пучение.Это вспучивание может привести к тому, что кабелепроводы будут толкать или тянуть кабели, подключенные к оборудованию. В таких случаях инженер-проектировщик подстанции должен связаться с местными властями, чтобы оценить глубину промерзания, которое может возникнуть в условиях сильного мороза, и соответственно выбрать кабели.

  7. Также, в зависимости от этих оценок, инженер-проектировщик подстанции должен иметь возможность определить глубину заглубления трубопроводов для минимизации пучения.
  8. Чтобы свести к минимуму пучение в таких условиях, инженер-проектировщик подстанции может рассмотреть следующие альтернативы :
  • Используйте гибкие шланги
  • Интегрируйте расширительные элементы в дизайн
  • Следить за оценкой сайта
  • Принять местные поправки, относящиеся к фундаменту (т.э., образующих в погребениях глубокий песчаный слой)

Факторы, определяющие конструкцию кабелепровода


Заключение

Выше упомянуты несколько наиболее важных факторов, которые инженер-проектировщик подстанции должен тщательно учитывать перед планированием и установкой трубопроводов для подстанции.

Для получения дополнительной информации по выбору и установке кабелепровода вы можете обратиться к « Применение национального электрического кодекса к подстанциям — Джефф Хайнеманн, Марк Шайд.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *