Что делать, если соседи курят
Если ваши соседи — любители подымить у себя на балконе, то это может доставлять дискомфорт. Поступая и на ваш балкон тоже, дым пропитывает сохнущие на нем вещи и попадает в квартиру, которую вы проветриваете.
Соседи могут также активно курить у себя на кухне, в туалете и т.д., и вы будете ощущать в квартире запах дыма, распространяющийся по вентиляции. При наличии в доме маленьких детей, аллергии, астмы и пр. подобное поведение соседей может быть особенно неприемлемым.
Сосед курит у себя, но дым поступает к вам
В своей квартире у соседа есть право курить. Здесь проблема заключается в неисправности функционирования вентиляции. Она должна работать таким образом, чтобы выводить все ароматы из смежных квартир за пределы дома, наружу, а не к вам в квартиру.
Если вы время от времени ощущаете у себя в квартире табачный дым и по одному лишь запаху еды, доносящемуся от соседей, можете узнать, что они готовят сегодня на ужин — это верный признак нарушения работы системы вентиляции.
Заниматься самостоятельным устранением проблемы с вентиляцией нельзя. Нужно обратиться в Управляющую компанию (УК). Желательно подкрепить свое обращение письменной формой, чтобы в будущем нельзя было сказать, что вы никуда не обращались и поставили УК в известность о проблеме.
Работники УК придут и проверят вентиляционную систему на работоспособность. При наличии в ней засора его почистят. Одна из частых причин плохой работы вентиляции кроется в незаконной перепланировке, которую скрытно делают соседи. В процессе обследования это может быть выявлено сотрудниками УК, после чего соседей обяжут восстановить все в первоначальный вид.
У вас есть право жить в своей квартире в нормальных условиях, к которым при всем желании сложно отнести посторонние неприятные запахи еды и дыма от сигарет, проникающие из-за неисправной вентиляции. Здесь речь идет о нарушениях правил содержания жилья, и это зона ответственности УК. Если по вашей заявке вы не встретили в УК никакого отклика, можно также жаловаться в различные инстанции — Роспотребнадзор и Госжилинспекцию.
Если сосед курит на балконе
Принцип «мой дом — мои правила, поэтому могу курить, где хочу», здесь работает несколько по-иному. Курение на балконе допускается только при условии того, что это не беспокоит окружающих. Проникновение дыма в вашу квартиру с соседского балкона — это уже (пусть и не всегда осознанное) нарушение соседом ваших прав, за которое Верховный суд разрешил штрафовать.
Если беседы с соседом не приносят результата, можно попробовать обратиться в суд. Опираясь на ряд законодательных норм, вы сможете подать иск с требованием запретить курить на балконе и компенсировать моральный ущерб.
К данным нормам относятся: ст. 9 и 23 от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»; ст. 10 ГК РФ о злоупотреблении правом и ст. 151 ГК РФ о компенсации морального вреда; ст. 42 Конституции РФ; ст. 8 от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; Рамочная конвенция ВОЗ по борьбе против табака.
При наличии у кого-либо из членов семьи аллергии, бронхита, астмы и пр., приложите к исковому заявлению соответствующее заключение врача. Возможно получится доказать, что причиной появления заболевания стало воздействие табачного дыма, поступающего от соседей. В этом случае с него будет взыскана компенсация за ущерб здоровью.
Важно: потребуется сначала собрать доказательную базу в подтверждение того, что дым проникает в вашу квартиру непосредственно от соседей. Здесь можно использовать показания свидетелей (родственники выступать в качестве таковых не смогут). Проблема может касаться и других соседей, поэтому обратитесь к ним. Еще один вариант — позвать представителя Роспотребнадзора или участкового и попросить их зафиксировать факты курения на балконе и попадания дыма к вам в комнату.
Дополнительные рекомендации
Курение на общих балконах и лоджиях многоквартирных домов запрещено — они относятся к местам общего пользования, а значит, закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» распространяется и на них.
Собирая доказательства, для того, чтобы воздействовать на соседей-курильщиков, рекомендуется вести видеофиксацию не только самого процесса курения соседями, но и общения с ними. Вероятность наложения административной ответственности повышается, если видеозапись будет содержать кадры того, как сосед не соглашается перестать курить, доставляя дискомфорт другим жильцам.
Отдельно можно жаловаться на нарушение соседом противопожарных правил. С формальной точки зрения зажигалку или спичку, а также оставление на балконе непотушенной сигареты, можно отнести к источникам открытого огня, что дает возможность попытаться привлечь к ответственности (письмо МЧС России от 26.02.2021 N ИГ-19-546).
Сосед курит на балконе многоквартирного дома, дым идет в мою квартиру. Может ли сосед курить на своем балконе и как бороться с соседями-курильщиками по закону?
В соответствии со ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон 52-ФЗ) среда обитания человека — совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющая условия жизнедеятельности человека; вредное воздействие на человека — воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений; благоприятные условия жизнедеятельности человека — состояние среды обитания, при котором отсутствует вредное воздействие ее факторов на человека (безвредные условия) и имеются возможности для восстановления нарушенных функций организма человека; безопасные условия для человека — состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия ее факторов на человека.
В силу абзаца второго ст. 8 Закона 52-ФЗ, граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 Закона 52-ФЗ, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (далее — Закон 15-ФЗ), об охране здоровья граждан одним из основных принципов охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака является соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона 15-ФЗ, граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Как указано в ч. 2 ст. 9 Закона 15-ФЗ, граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу изложенных выше правовых норм граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
В силу ст. 23 Закона 15-ФЗ за нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака устанавливается дисциплинарная, гражданско-правовая, административная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, за нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, Вы вправе обратиться в суд за защитойсвоихправ (за возмещением вреда, причиненного жизни и/или здоровью Вашей и Вашей семьи).
Отделение гигиенического обучения и воспитания ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике – Чувашии»
Пассивное курение проникает в вашу квартиру или кондоминиум
Пассивное курение в многоквартирных домах, таких как квартиры и кондоминиумы, к сожалению, является распространенной проблемой и также опасно для вас и вашей семьи. Воздействие пассивного курения может привести к серьезным проблемам со здоровьем, включая рак легких, болезни сердца и инсульт, а также усугубить течение астмы у взрослых и детей.
Это особенно опасно для детей, так как может привести к необратимому повреждению растущих легких и вызвать респираторные заболевания, такие как бронхит и пневмония, ушные инфекции и синдром внезапной детской смерти (СВДС). 1
Пассивное курение может проникать в многоквартирные дома из многих мест, включая вентиляционные отверстия и щели в стенах или полах.
Не только вы подвергаетесь пассивному курению в многоквартирном доме. Согласно нескольким исследованиям, от 44 до 53 процентов жителей многоквартирных домов, которые не разрешают курить в своем доме, испытали проникновение пассивного курения в свой дом из других мест в здании или вокруг него. 2 Приведенные ниже шаги могут помочь вам, если вы столкнулись с такой сложной ситуацией.
Скачать PDF
Шаги, которые необходимо предпринять, чтобы защитить вас и вашу семью от воздействия вторичного табачного дыма пассивное курение в многоквартирных домах
- В штатах Мэн и Орегон, а также в некоторых местных юрисдикциях других штатов владельцы/управляющие квартир должны сообщать арендаторам, где курение разрешено или нет, до того, как они сдадут квартиру арендатору.
- Некоторые местные сообщества в Калифорнии запрещают курение во всех или в определенной части многоквартирных домов.
- Если вы знаете, откуда идет дым, и чувствуете себя комфортно, разговаривая об этом со своим соседом, посмотрите, можно ли договориться о том, где и когда они курят. Старайтесь быть спокойными, вежливыми и предлагать решения.
- Привлекайте и связывайтесь с другими соседями о том, как пассивное курение может влиять на них и их семьи, и работайте вместе.
- Лучше личная встреча или письменное общение, сохраняйте записи всех сообщений на случай, если это понадобится позже.
- Будьте спокойны, вежливы, придерживайтесь темы и спрашивайте, какие решения могут быть доступны.
- Принесите с собой или приложите справку от врача о воздействии пассивного курения, если применимо.
- Попросите других соседей, пострадавших от пассивного курения, прийти с вами на встречу или отправить письма.
- Если в вашем здании не действует политика запрета курения внутри помещений, в том числе в жилых помещениях, попросите их принять ее.
- Попросите их провести опрос арендаторов, чтобы узнать мнение жителей о правилах, запрещающих курение во всех помещениях. Как правило, большинство жителей поддержат добровольную жилищную политику, запрещающую курение.
- Устранение пассивного курения в помещении является единственным постоянным решением.
- Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении может применяться, если пассивное курение вызывает затруднения дыхания. Учить больше.
- Существуют и другие юридические варианты, хотя судебный иск должен быть вашим последним средством после того, как были опробованы другие варианты. Учить больше.
- Если возможно, рассмотрите возможность переезда в другой дом. Если дело доходит до этого, вы должны попросить своего арендодателя/управляющего имуществом отменить любые штрафы за нарушение договора аренды.
Принятие политики запрета курения во всем здании — лучший способ защитить всех жильцов от пассивного курения жилые помещения или даже на их имущество. Нет никакого законного или конституционного права курить.
Вы можете узнать больше о том, как помочь внедрить политику запрета курения в вашем здании, пройдя бесплатный онлайн-курс Американской ассоциации легких «Политики запрета курения в многоквартирных домах: шаги к успеху».
- Ресурсы
- использованная литература
Последствия курения для здоровья — 50 лет прогресса: отчет главного хирурга. Атланта: Министерство здравоохранения и социальных служб США, Центры по контролю и профилактике заболеваний, Национальный центр профилактики хронических заболеваний и укрепления здоровья, Управление по вопросам курения и здоровья, 2014 г.
Лихт, А.С., Кинг, Б.А., Трэверс, М.Дж., Ривард, К., и Хайланд, А.Дж. (2012). Отношение, опыт и принятие политики запрета курения среди жителей многоквартирных домов в США. Американский журнал общественного здравоохранения, 102, 1868–1871 гг.
Последнее обновление страницы: 17 ноября 2022 г.
Как вести себя с курящими соседями
На мой взгляд, эта квартира идеально подходила мне, одинокому фрилансеру, работающему из дома.
Впервые я увидел это помещение в августе и сразу влюбился в собственный балкон из комнаты на третьем этаже, которая станет моим офисом. К моменту закрытия сделки в октябре было слишком холодно, чтобы использовать часть моего рабочего пространства на свежем воздухе, но что такое несколько месяцев? Я устроился в закрытом помещении и создал домашний офис, который мне очень понравился.
Однако после долгой зимы я с радостью распахнул окна и балконные двери, чтобы подышать свежим весенним воздухом. Затем я обнаружил, что мои соседи снизу, которые переехали в тот же день, что и я, были так же взволнованы … переместить свою ранее личную привычку к горшку в свой собственный открытый внутренний дворик — утром, днем и ночью.
Там, где я живу, медицинская марихуана разрешена законом, поэтому было справедливо предположить, что эти парни курили лекарственную марихуану. Я не хотел судить. Однако я имею в виду это, когда говорю, что не могу работать в вонючей дымке дыма, даже если у курильщика есть законная потребность курить.
Дело не только в марихуане — то же самое я чувствую и в постоянном курении сигарет. Как известно большинству некурящих, трудно оценить чужую привычку курить.
Вот так я обнаружил, что провел первые несколько недель весны, занимаясь тем, что стало моим самым сложным проектом по улучшению дома на сегодняшний день: вывести дым моих соседей из моего дома. Оказывается, это гораздо сложнее, чем несколько ароматических свечей. Вот что я узнал: буквенные оценки обозначают эффективность.
Не обращайте внимания на интернет
Интернет полон советов. Большинство из них плохие. Самое популярное средство борьбы с дымом — это очиститель воздуха, который, если верить интернету, очень дорогой и сомнительно эффективный. Зачем раскошелиться на 600 долларов за «может сработать»? Я только что купил квартиру; Денег у меня точно не было. Существуют также бесконечные дискуссионные форумы о правилах кондоминиума и их применимости (они различаются), но все процедуры начинаются с того, что вы сообщаете своим соседям, что вы чувствуете себя обиженным.
В одних статьях говорилось, что я должен встретиться с соседями лично, а в других настаивалось, что я должен написать письмо. Однако ни у одного из них не было счастливого конца — так почему я должен рисковать и этим? Сначала я решил попробовать другие вещи.
Класс: C
Тушите огонь огнем
Весна может быть для влюбленных (и наркоманов), но она также и для комаров. Я подумал, что несколько свечей с цитронеллой, разбросанных по моему балкону, могут выполнять двойную функцию. Однако я немного увлекся долларовым магазином, так что в итоге все выглядело так, будто у меня был сеанс. Самой успешной частью этой попытки было то, что мой ноутбук просто не подожгли. Дым от марихуаны все еще витал в воздухе. На этот раз они смешались с запахом цитронеллы, что смутило и меня, и комаров. Эффектный.
Класс: B
Взорвать дом
Однажды днем, когда у меня были открыты окна, я задумался о воздушном потоке. Я открыл балконную дверь и поставил квадратный оконный вентилятор наружу, чтобы он втягивал воздух изнутри дома и выдувал его.
Затем я устроился снаружи. Результаты были впечатляющими. Воздух у меня под носом — чистый воздух из помещения — продолжал двигаться. Я все еще мог уловить случайный неприятный запах, но больше не чувствовал, что сам курю эту штуку. Недостаток: сочетание шума вентилятора и уличного движения создавало на моем балконе атмосферу взлетно-посадочной полосы в аэропорту.
Класс: A-
Игра с кармой
Я играю в хоккей круглый год (я канадец, и это отличная тренировка). Когда наступило лето и поднялась жара, проветривать мою потную одежду в доме стало довольно противно. Но: знаете ли вы, что один из лучших способов избавиться от запаха спортивного инвентаря — дать ему высохнуть на солнечном балконе многоквартирного дома? Это правда! Итак, после каждой игры я стал оставлять свое снаряжение на несколько часов снаружи, всего в нескольких футах над Smoke Central. Я не могу сказать, насколько эффективно это помогло избавиться от запаха стоунера, но я определенно ограничил свое время там, что ограничило время, в течение которого мне приходилось его нюхать.