Что делать если в квартире прорвало трубу: Что делать если прорвало трубу – экстренные меры устранения течи

Что делать, если прорвало трубу в квартире, у соседей, во внутренних коммуникациях | Красноперекопск Online

Что делать, если прорвало трубу в квартире, у соседей, во внутренних коммуникациях
Прорвало трубу — первые шаги после
Для начала надо понимать, где именно произошла неприятность. Дело в том, что по закону, а именно в соответствии с Жилищным кодексом РФ, есть четкое разграничение ответственности по отношению ко всем коммуникациям жилого многоквартирного дома. Собственник квартиры несет ответственность только за те трубы, которые находятся на его территории. Это касается как водопроводных труб, так и труб отопления. Поэтому, если прорвало трубу, относящуюся к внутренним коммуникациям, то отвечает за это и возмещает ущерб пострадавшей стороне владелец квартиры, где произошла авария. Если же прорвало трубу внутри стены или между этажами, то ответственность несет управляющая компания. Ведь содержать в порядке и следить за исправность общедомовых коммуникаций — ее прямая обязанность.

Но, в любом случае, при аварийной ситуации необходимо первым делом вызвать представителей управляющей компании. В зависимости от того, ТСЖ это или ЖЭУ, будет отличаться только наименование должностей лиц, которые обязаны оценить объем бедствия. Комиссия должна составить акт о произошедшем и зафиксировать все повреждения, как в квартире, в которой произошел прорыв трубы, так и в квартирах пострадавших соседей. В акте должно быть отражено буквально все. От причин, по которым прорвало трубу, до детального описания всех последствий от этого. Акт должны подписать представители комиссии, собственник или жильцы квартиры, в которой прорвало трубу, а так же пострадавшие от этого соседи.

Прорвало трубу в вашей квартире
Если авария случилась именно с вами, то необходимо трезво оценить степень своей вины в произошедшем. Ведь от этого зависит выбранная в дальнейшем позиция. Если очевидно, что суд сочтет, что трубу прорвало по вашей вине и весь ущерб должны возмещать именно вы, то вы будете должны оплатить пострадавшей стороне не только весь ущерб, но и все судебные расходы и даже стоимость экспертизы, если она проводилась. Поэтому в этом случае выгоднее договориться без суда полюбовно.

Если же есть сомнения, или в произошедшем нет вашей вины, а есть вина управляющей компании или сантехников, которые до этого производили в квартире какие-либо работы, то можно смело идти в суд. Для того, чтобы укрепить свои позиции, желательно провести независимую экспертизу, которая оценит все произошедшее, выявит настоящие причины почему прорвало трубу и сделает соответствующее заключение. Такой документ может служить доказательством в суде, а в случае вашего выигрыша, стоимость экспертизы ляжет на плечи виновной стороны.

Прорвало трубу в квартире соседей сверху
Если трубу прорвало в квартире сверху, а в вашей квартире случился совершенно незапланированный потоп, то надо не только выражать свое справедливое негодование в адрес соседей и труб, но и проконтролировать все происходящее. Ведь именно от того, насколько своевременно и правильно будет составлен акт о случившемся, зависит возможность получить законное возмещение.
Итак, обнаружив, что с потолка капает, надо спокойно расставить тазики и бежать к соседям сверху. Там не нужно поднимать скандал, а убедится в том, что управляющая компания поставлена в известность о том, что случилась авария. После этого необходимо принять участие в составлении акта. Комиссия должна увидеть все повреждения в вашей квартире и детально их описать. После чего можно договариваться с соседями о возмещении или готовить иск в суд.

https://vk.com/@pravo1-chto-delat-esli-prorvalo-trubu-v-kvartire-u-sosedei-vo-vnutr

Что делать, если сосед в отпуске, а из его квартиры льется вода | У соседей прорвало трубу, куда обращаться | 72.ru

Взлом соседской двери, даже если из данной квартиры льется вода, считается преступлением

Фото: Ирина Шарова

Поделиться

Сезон отпусков в самом разгаре, многие тюменцы едут в теплые края. Кто-то отправится в путешествие за границу или по России, и только четверть жителей все-таки останутся в городе. Пока некоторые нежатся на солнце, в их квартирах может произойти коммунальная авария. Например, прорвет трубу, хоть, по словам работников управляющих компаний, такие ситуации бывают крайне редко. Если коммунальщики не смогут попасть в квартиру, то все соседи по стояку останутся без воды. Им придется ждать, пока владелец квартиры вернется домой. Такая ситуация может доставить массу неудобств, учитывая, что открыть квартиру без разрешения собственника не могут ни полицейские, ни МЧС. Решать вопрос доступа в жилище придется в суде.

— В таких случаях жители должны обратиться в свою управляющую компанию или непосредственно к собственнику квартиры, в которой прорвало трубу, с просьбой предоставить доступ в жилище. Сотрудники УК также связываются с собственником любыми доступными способами: СМС, телефонный звонок, телеграмма, — рассказывает юрист УК «Русь». — Если связаться не получается или владелец не предоставляет доступ в свое жилище, то необходимо обращаться в суд. Обратиться могут как соседи, так и сама управляющая компания.

Если собственники знают данные владельца квартиры, то могут с легкостью получить от суда решение о предоставлении доступа в квартиру. Правда, легко разрешить данный вопрос получается не всегда.

— Случается, что не получается узнать, кто является собственником помещения. Например, если на квартиры регистрировали право собственности через БТИ, то в Росреестре таких данных может и не быть, — отмечает исполнительный директор Ассоциации управляющих компаний Тюменской области Владимир Васильев. — Пока соседи оббегут десять кругов, узнавая, кто же их сосед, он и сам уже может вернуться. И все это время люди будут жить без воды.

Иногда горожане в силу обстоятельств просто вынуждены ждать, а не бегать по судам.

— Несколько лет назад мы оказались в такой неприятной ситуации: из-за соседа, уехавшего в командировку, весь стояк сидел без холодной воды неделю, — рассказала корреспонденту сайта 72.ru тюменца Юлия Тимохина. — Порыв произошел ночью, еще и на кухне. Утром я проснулась от того, что на меня с потолка капала вода, а в квартире жидкости уже было по щиколотку. ТСЖ перекрыло стояк, и мы неделю ждали возвращения.

Она отметила, что проживающий в квартире мужчина был квартиросъемщиком, а владельцы жили за границей. С ними вообще ни у кого никакой связи не было. Тогда решили подождать все же возвращения, поскольку сбор документов для подачи в суд и само разбирательство растянулись бы на больший срок.

Самостоятельно вскрывать соседскую дверь нельзя — запрещено законом. Даже если жильцы и пойдут на такой кардинальный шаг, то толку от этого не будет — ремонтировать трубы никто не станет.

— Право на неприкосновенность жилья гарантировано Конституцией Российской Федерации. Также это будет считаться нарушением статьи 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища». Сотрудники управляющей компании в таких ситуациях в квартиру не заходят, — добавляет Васильев.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, коммунальщики рекомендуют оставлять соседям если не ключи, то хотя бы номера телефонов. Если вы надолго уезжаете из города, то желательно оставить ключи от квартиры родственникам или друзьям, которые смогут приехать и открыть слесарям дверь.

Также перед отъездом можно перекрыть в квартире воду. Такая мера предосторожности поможет обезопасить соседей, но не стоит забывать, что прорыв все равно может произойти.

По теме

• 06 октября 2020, 21:10

  В Тюмени исчез собственник квартиры, в которой прорвало трубу. Его соседи неделю сидят без воды

• 24 сентября 2020, 13:51

  Фонтан кипятка до третьего этажа: в Восточном микрорайоне прорвало теплотрассу

Анна Яровая

Журналист 72.ru

Коммунальная проблемаМой домПрорвало трубуСоседиЖКХ

• ЛАЙК0
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ1
• ГНЕВ0
• ПЕЧАЛЬ1

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ9

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Что делать, если в многоквартирном доме прорвало трубу

Промокшие полы, капающие потолки и мокрая мебель — это обычно не то, что люди ожидают увидеть после долгого дня.

Однако, когда происходит что-то подобное, лучше всего обратиться за профессиональными услугами сантехника, потому что, когда трубы прорываются в многоквартирных домах, это может стать кошмаром. Кроме того, кому звонить по поводу прорыва водопроводной трубы, кроме профессионального сантехника?

Поначалу это может полностью вывести вас из равновесия, видя, что вы только что вернулись домой с работы, а вся ваша мебель, включая потолок, мокрая. Тем не менее, вы можете узнать полезную информацию о том, что делать в такой ситуации. Эксперты Gallegos Plumbing дают вам несколько признаков, на которые следует обратить внимание, чтобы избежать такой ситуации.

Из-за чего лопаются трубы в многоквартирном доме?

Убедитесь, что вы быстро и правильно определили причину прорыва водопроводных труб в вашей квартире. Сначала это может быть довольно пугающе, так как вы можете не иметь ни малейшего представления о том, что вызвало утечку и разрыв водопроводной трубы.

Это может показаться случайным событием. Тем не менее, это одна из самых распространенных бытовых и квартирных аварий, которая приводит к огромному материальному и финансовому ущербу.

·         Температура замерзания/холодная погода

Трубы не настолько прочны, чтобы противостоять холоду, как мы думаем. Холодная погода может привести к тому, что вода внутри труб замерзнет и расширится. Это приводит к тому, что трубы расширяются и ломаются вблизи самого слабого соединения.

·         Сильная коррозия

Оцинкованное железо и медь в настоящее время обычно изготавливают для квартирных водопроводных труб. Итак, стоит знать, что давление воды может сорвать это оцинкованное покрытие, что приведет к разрыву труб в многоквартирных домах.

·         Проблемы с давлением воды

Слабые водопроводные трубы, которые могут быть повреждены под экстремальным давлением, не могут выдержать внезапное давление воды. В многоквартирных домах такие трубы лопаются при резком повышении давления воды.

·         Ослабленные хомуты и кронштейны

Если вы слышите стук за стенами, потолком или под полом, это может означать, что водопроводные трубы ослаблены. Когда зажимы и скобы, удерживающие их, ослабнут, трубы могут начать биться о стену и сломаться.

Насколько распространены прорывы труб в квартирах?

Замерзшие водопроводные трубы в зимнее время довольно часто рвутся. Будь то жилой комплекс, двухэтажный дом или даже подземный паркинг, водопроводные трубы могут лопнуть из-за замерзшей воды. Кроме того, тип планового обслуживания водопроводных труб, которому они подвергаются круглый год, также влияет на их качество. Плохой уход и грубая очистка могут привести к тому, что трубы в многоквартирных домах лопнут раньше.

В квартирах и других жилых помещениях очень часто возникают проблемы с прорывом труб. Итак, важно знать, что вызывает разрыв труб. Вот некоторые из этих проблем:

•         Неисправные линии переменного тока
•         Утечки тепла воды и неисправность системы
•         Забитые или ослабленные дренажные трубы
•         Неисправная система пожаротушения Как сильно повредить

900?

Нам не нужно напоминать вам, что при прорыве труб в многоквартирных домах вода может залить ваше жилое помещение. Для некоторых людей их антикварная мебель, произведения искусства и дорогие картины слишком дороги. И зачастую именно они становятся жертвами прорыва труб в квартирах.

От потолка до ковра на полу величина повреждений от лопнувших водопроводных труб может значительно различаться. Некоторые люди заплатили тысячи долларов, чтобы возместить ущерб, нанесенный водой из-за прорыва водопроводных труб.

С другой стороны, бесчисленное количество жилых единиц в многоэтажных домах получили непоправимый ущерб из-за прорыва водопроводных труб. Обычно лопнувшая труба намокает на стены и пол, включая мебель, картины, кровати, обеденные столы и так далее.

Что делать, если прорвало водопроводную трубу

Хотя большинство домовладельцев никогда не планируют прорыв водопроводных труб, мы составили ряд советов, которые помогут вам справиться с ситуацией, если произойдет самое худшее. Вот что нужно делать при разрыве водопроводной трубы:

·         Определение источника утечки

Запомните точное место, где вода скапливается на стене или потолке. Точно так же постарайтесь мгновенно перекрыть подачу воды, если лопнувшие трубы находятся за приборами.

·         Предупредите арендодателя

Поскольку вы живете в квартире, есть вероятность, что вы сдали ее в аренду. Следовательно, предупреждение арендодателя должно быть следующим шагом в этом процессе. Это поможет соседним жилым домам предотвратить повреждение водой.

·         Защитите вещи

Убедитесь, что вы переместили мебель и другие вещи в безопасное место или на уровень многоквартирного дома. Обычно при прорыве труб в многоквартирных домах больше всего страдает имущество, несмотря на то, что стены, потолки и полы мокрые.

·         Запишите происшествие/задокументируйте его

Лучше всего задокументировать происшествие целиком, особенно если оно началось, когда вы присутствуете в квартире. Запишите всю ситуацию с прорывом трубы, места, откуда протекает вода, и ущерб, который она причиняет, для юридических целей и целей разветвления.

Как починить сломанную трубу крана

Чтобы быстро починить сломанную трубу крана, выполните следующие действия:

•         Закройте ближайший к источнику утечки клапан (т. е. там, где труба сломана)
•        Слейте весь поврежденный водопровод за клапан (т. е. от места разрыва трубы)
•       Точно определите место разрыва, чтобы использовать прокладку и хомут для затягивания трубы
•         Также можно использовать силиконовую ленту на месте прокладка и родной хомут

Заключение

Позвоните в коммерческую сантехнику и быстро оцените ситуацию экспертом. Профессиональный сантехник может оценить проблему с вашими водопроводными трубами и выбрать идеальный вариант ремонта. Убедитесь, что вы предотвратите дальнейшее повреждение, придерживаясь вышеупомянутых советов. Также необходимо предотвратить повреждение других частей дома из-за чрезмерной утечки воды.

Свяжитесь с экспертами по коммерческой сантехнике в Gallegos Plumbing, чтобы осмотреть водопроводные трубы вашего жилого комплекса. Наш тщательный осмотр выявит причины поломки, а благодаря многолетнему опыту поможет определить оптимальный вариант ремонта. Свяжитесь с нами по телефону 805-750-1830 или через нашу онлайн-форму.

Что делать, если в вашей квартире прорвало водопроводную трубу

23

Февраль

Майк Порко / в лопнувшей трубе, повреждение водой /

Независимо от того, снимаете ли вы квартиру или владеете ей, ничто не может подготовить вас к тому, что вы вернетесь домой с мокрыми полами и мебелью. Случилось самое страшное – в вашей квартире прорвало трубу – и вы не знаете, что делать.

К счастью, если вы окажетесь в таком затруднительном положении, у нас есть полезная информация о том, что будет дальше.

Что вызывает разрыв труб в многоквартирных домах?

Поскольку вы, вероятно, не ожидаете, что в вашей квартире лопнет труба, у вас может быть нет понятия, что заставляет их взрываться в первую очередь.

Наверняка это случайное и редкое событие? Удивительно, но это встречается чаще, чем вы думаете, и не то чтобы вы чувствуете себя лучше, когда это происходит с вами.

Некоторые из наиболее распространенных причин разрыва водопроводных труб:

– Сломанные пожарные спринклеры

– Неисправные линии кондиционера

– Соединения системы водяного отопления0009 Что делать, если в квартире прорвало водопроводную трубу?

Никто не ожидает оказаться с лопнувшей водопроводной трубой. Однако, если случится самое худшее, полезно знать, что делать и на что обращать внимание.

Хотя у вас могут быть изображения полностью затопленной квартиры после прорыва трубы, это не всегда так. Иногда лопнувшая труба может выглядеть как медленная утечка за стеной, которая едва заметна, пока не начнет вызывать повреждения.

Независимо от того, серьезное повреждение или нет, следующие шаги могут оказаться полезными, если вы окажетесь в таком затруднительном положении.

Шаг 1. Определите источник утечки

Учитывая, сколько приборов и водопроводных приборов имеется в средней квартире или доме, не всегда легко сразу определить, откуда поступает вода. Начните осмотреться и посмотрите, сможете ли вы его обнаружить.

Загляните под раковины, за приборы и посмотрите на потолки, если у вас многоэтажный дом. Если вы заметили, что вода стекает с определенной части потолка, обратите внимание на ее местоположение, когда будете подниматься наверх, чтобы исследовать. Затем вы можете перекрыть кран подачи воды, пока будете составлять план атаки.

Шаг 2: Сообщите соседям и арендодателю

Проживание в квартире может быть невероятно удобным, но только если в вашей квартире не прорвало трубу . Иногда ваша лопнувшая труба может повлиять на ваших соседей. Если это так, свяжитесь с каждым из затронутых соседей, чтобы предупредить их о проблеме.

Если вы снимаете квартиру, немедленно свяжитесь с арендодателем.

Затем вы можете запросить расчетное время прибытия, чтобы кто-нибудь вышел, чтобы починить трубу и устранить повреждения. Однако, если вы являетесь домовладельцем, вы должны позвонить в компанию по ликвидации последствий затопления или сантехнику, который может справиться как с проблемой, так и с последующим ущербом.

Шаг 3: Соберите свои вещи

В зависимости от масштаба ущерба вам может потребоваться вывезти все свои вещи из квартиры и сдать их на хранение, пока чинят сантехнику и ремонтируют вашу квартиру.

Тем временем убедитесь, что вся электроника находится вдали от воды, и положите все пористое, например, мягкую мебель и одежду, в пластиковые контейнеры или пакеты.

Шаг 4: Обратите внимание на ущерб

Как бы вы ни были потрясены, вернувшись домой и обнаружив, что ваша квартира мокрая, важно сохранять ясную голову. Сделайте фотографии и видеозаписи с отметками времени всех частей вашего дома, пострадавших от воды.

Не забудьте заснять поврежденные стены, потолки и полы, не говоря уже о намокшей мебели и вещах, которые, возможно, придется заменить. Храните все свои доказательства в одном месте, чтобы их было легко найти, если вам нужно подать страховое требование.

Шаг 5: Свяжитесь с арендодателем (повторно)

Если вы арендуете свою квартиру, и ваш арендодатель занимался ремонтом, свяжитесь с ним, чтобы выяснить, что вызвало ущерб в первую очередь.

Выяснение как можно большего количества информации может помочь вам установить, кто несет ответственность за повреждение вашего имущества. Если в квартире предстоит ремонт, спросите о сроках, чтобы вы могли спланировать свою жизнь вокруг него.

Шаг 6. Обратитесь в компанию по восстановлению после повреждения водой

После того, как в вашей квартире прорвало трубу, обязательно будет много повреждений. Однако, наряду с мокрой одеждой и поврежденной электроникой, существует также реальная опасность появления плесени.

Для ремонта сломанных труб, процесса очистки, устранения плесени и восстановления имущества рекомендуется обратиться к специалисту по восстановлению после повреждения водой.

Они не только вернут вашей квартире былую славу, но также могут помочь вам и/или вашему арендодателю с любыми страховыми случаями. После того, как вы составили планы с командой по восстановлению после повреждения водой, рассмотрите возможность перемещения, если это возможно, до завершения процесса восстановления.

Арендатор против. Арендодатель – кто ответит за прорыв трубы в квартире?

Изображение: Pixabay

Несмотря на то, что ваш арендодатель владеет вашей квартирой и всей сантехникой и оборудованием в ней, может быть трудно узнать, кто платит за уборку, ремонт и возмещение ущерба, когда какой-либо из этих компонентов выходит из строя.

Ответственность за содержание вашей квартиры в хорошем состоянии лежит на вашем арендодателе. Таким образом, ваш арендодатель является вашим первым портом захода, чтобы позаботиться о повреждении водой или прорыве труб, если это произойдет.

Сказав, что если ваша халатность привела к прорыву трубы, вы можете нести ответственность за любые расходы, связанные с ущербом от воды.

Если вы не уверены в своих правах или обязанностях арендатора, обратитесь к договору аренды. Вы также можете получить информацию от жилищного департамента вашего города или штата.

Страхование арендаторов

Независимо от того, кто виноват, когда в вашей квартире прорвало трубу, стоит инвестировать в страхование арендаторов.

Такая страховка может покрыть вам материальный ущерб и ущерб вашим личным вещам. Некоторые полисы также покрывают ущерб, нанесенный другим квартирам в результате прорыва трубы в вашей квартире.

Что теперь?

Вы пришли домой с лопнувшей трубой, повреждением квартиры и повреждением личного имущества. Пришло время связаться с вашим арендодателем, чтобы организовать команду по восстановлению после повреждения водой, чтобы взять ситуацию под контроль.