Что делать если соседи сверху заливают а их нет дома: Что делать, если топят соседи сверху, а их нет дома или они не открывают? — Александровский лицей

куда обращаться и звонить, кого вызывать, как наказать

Доброго времени суток, уважаемые посетители сайта bursin.ru. В сегодняшнем материале «под раздачу» попадают соседи сверху, которые многим доставляют немало проблем, например, постоянно затапливают, что-то ремонтируют или отбивают чечётку по вечерам, пьют, дебоширят и не дают спокойно жить. Первым делом разберёмся с тем, что делать, если соседи сверху топят, какие принять меры, кого вызвать и как зафиксировать размер причинённого ущерба, чтобы потом взыскать его с виновных. А после этого бонусом я подскажу вам несколько способов проучить шумных жильцов верхнего этажа так, чтобы не опускаться до скандалов и сэкономить нервы, но доходчиво выразить им своё недовольство.

Оглавление статьи:

1. При затоплении квартиры действуем быстро и по закону
1.1. Если не живут в квартире или сдают её квартирантам
1.2. Если заливают алкаши
1.3. Как и в какие сроки составить акт
1.4. Как написать заявление в ТСЖ
1. 5. Расчёт ущерба и мирное урегулирование вопроса
1.6. Как возместить ущерб, если виновные отказываются платить
2. Боремся со «слонопотамами и дятлами» их же средствами

При затоплении квартиры действуем быстро и по закону

Итак, соседи сверху топят, с потолка ливнем льётся вода, вы в панике бежите к ним, а их нет дома, что же делать, куда обращаться и как остановить это безумие? Во-первых, выдохните и успокойтесь. Сразу после обнаружения затопления, вопреки заблуждениям, не нужно мчаться на верхний этаж, а следует обесточить квартиру, чтобы исключить удар током, опасный для жизни человека и его питомцев. Во-вторых, нужно попытаться достучаться до соседей, чтобы остановить воду. Имейте в виду, что даже «всемирный потоп» не даёт вам права выломать соседскую дверь с целью проникнуть в чужое жилище, которое по закону (статья 139 УК РФ) неприкосновенно, пусть даже вами руководят благие намерения. Если «авария» случилась ночью, делать нужно, то же самое – отключить электричество, отправиться к соседям сверху, спокойно сообщить им, что они вас топят и вместе попытаться остановить потоп.

Если соседи вам открыли и готовы содействовать, то нужно как можно скорее перекрыть подачу воды, а уж потом искать источник потопа – это может быть незакрытый кран, засорённая раковина, сломавшаяся стиральная машинка, прорвавшаяся труба или что-то ещё. Если перекрытая вода в соседской квартире не помогла и с потолка продолжает низвергаться водопад, то причиной может быть прорыв труб водоснабжения, находящихся внутри стен между этажами. В таком случае поможет только перекрытие общеподъездного стояка, но самостоятельно вы сделать этого не сможете. То же самое, что и в предыдущем примере, придётся делать, если топят соседи сверху, а достучаться до них не получается — в квартире никого нет или они просто не желают с вами общаться, спрятавшись за закрытой дверью. В таких ситуациях люди задаются вопросами, куда звонить и кого вызывать, чтобы решить проблему. Давайте разбираться.

Вот алгоритм правильного поведения в момент аварии (подразумеваем, что вы обесточили жильё и не смогли попасть в соседскую квартиру):

1. Позвоните в Управляющую компанию или аварийную службу (если дело происходит ночью или в выходной день и в УК не берут трубку). Расскажите о происшествии и попросите прислать слесаря, чтобы отключить воду.
2. Поставьте в известность тех, кто живёт под вами, потому что и до них может добраться вода.
3. Сфотографируйте или снимите на камеру сам потоп и всё имущество, которое от него страдает или может пострадать.
4. После остановки воды слесарем нужно вызвать представителя жилищного управления и составить специальный акт, в котором будет отображён сам факт происшествия, его дата и время, адрес пострадавшей квартиры, причина потопа и предполагаемый виновный, а также перечень пострадавшего имущества с названием и маркой бытовой техники (без стоимости). О составлении акта и о том, кто должен его подписывать, подробнее поговорим чуть ниже.
5. Постарайтесь спасти своё имущество, собрав воду.

Если не живут в квартире или сдают её квартирантам

Немного отвлечёмся от активных действий и подробнее поговорим о том, что делать, если соседи сверху топят, но их в квартире нет – они на работе, не живут там или сдают жильё квартирантам.

В случае с квартиросъёмщиками есть три варианта развития событий:

1. В аварии виноваты квартиранты – не закрыли кран или что-то ещё – тогда ущерб возмещать будут они, именно к ним вам следует адресовать свои претензии.
2. Если в соседской квартире прорвало трубы, то вина за произошедшее возлагается на собственника.
3. Если выявить виновного сразу не удаётся, то претензии стоит предъявлять всё равно владельцу жилья, а уж он потом сможет взыскать с квартирантов.

Если соседей просто нет дома или они не живут в квартире, то в ваших интересах помочь сотрудникам УК быстрее их отыскать – может, у вас есть номера телефонов, вы знаете место работы или адрес их настоящего проживания. Да и в интересах всех жильцов подъезда, так как стояк будет перекрыт и подача воды возобновится только после того, как собственник найдётся, и в его присутствии будет устранена причина потопа.

Если владельцев топящей квартиры не удалось найти в 3-дневный срок, то:

1. Вам придётся в свободной форме написать заявление в полицию, попросив содействия в устранении причины затопления квартиры.
2. Жилищно-эксплуатационная служба соберёт комиссию (от пяти человек), пригласит участкового, тот соберёт понятых. Эта «дружная компания» вскроет дверь проблемной квартиры, выяснит и устранит причину утечки воды, после чего дверь закроют и опечатают, а ответственность за сохранность имущества возложат на участкового.
3. В качестве дополнительного сюрприза её владельцам внутри оставят один экземпляр составленного акта.

Если заливают алкаши

Что делать в ситуации, если вам «повезло» с соседями сверху – они алкаши, заливают вас периодически или постоянно, не открывают дверь или агрессируют, когда вы к ним обращаетесь? Действия примерно те же, но вместе с аварийной службой необходимо вызвать и полицию, чтобы обезопасить себя и зафиксировать факт случившегося. Далее, всё по плану – устранение причины затопления, акт, спасение имущества, оценка того, что спасти не удалось, обращение в суд.

Как и в какие сроки составить акт

Фото и видео с места происшествия также являются доказательствами масштабов случившегося, если соседи затопили, но признаваться в содеянном не желают. Основным документом, который будет рассматриваться в суде, является акт залива – как правильно его составить и в каких случаях он будет считаться недействительным – о том и поговорим.

Акт залива составляется не вами, а представителями организаций, отвечающих за эксплуатацию конкретного дома – УК, ТСЖ, ЖЭС, РЭУ, ЖСК и так далее. Обратите внимание, что у обычного слесаря, приехавшего для устранения протечки, нет таких полномочий. Они есть у инженеров, техников ПТО, мастеров по эксплуатации или мастеров по текущему ремонту – это важно, потому что иначе Акт залива в суде может быть признан недействительным. Кроме представителя УК, при составлении должен присутствовать слесарь, представитель пострадавшей стороны, то есть вы и виновник (факт его отсутствия фиксируется в акте отдельной записью).

Данный документ составляется в произвольной форме, но должен содержать перечень обязательных сведений:

1. ФИО пострадавшего (собственник жилья или его законный представитель).
2. Адрес затопленной квартиры.
3. Дата и время обнаружения потопа.
4. Номер заявки в Объединённой диспетчерской службе. Важно позвонить диспетчерам аварийной службы, узнать у них номер заявки и время её принятия. По закону слесарь должен приехать в течение 2 часов с момента звонка, но он только выявляет причину потопа и старается её устранить.
5. Краткое, но ёмкое описание залитых помещений с указаниями их площади и перечислением всего, что намокло. Можно дополнительно указать высоту слоя воды на полу в сантиметрах, если потоп настолько глобален. Перечисляется также вся пострадавшая от воды бытовая техника с названиями и маркой, но не стоимостью.
6. Причина возникновения залива – она должна быть сформулирована чётко с указанием всех вероятных виновников.
7. Список всех членов комиссии с их подписями.
8. Печать УК.

Законом предусмотрены конкретные сроки составления акта, но чтобы этот процесс начался, вам придётся сначала оставить в ЖЭКе заявление. Образец написания заявления в ЖЭК на составление акта о затоплении квартиры вы найдёте чуть ниже. Вернёмся к срокам. По закону № 55-48/1 от 12.03.2001 на составление акта даётся 3 календарных дня, а по новым правилам (06.05.2011 N 354) – всего 12 часов, что не всегда осуществимо. Авария может случиться вечером, когда УК уже не работают или в выходные дни. В таких ситуациях нужно руководствоваться 3-суточным сроком, да и некоторые повреждения, нанесённые заливом, обнаруживаются только через сутки или двое (набухание паркета и другие).

Иногда Управляющие компании, являясь виновником затопления, намеренно тянут время, кормят пострадавшего завтраками или не выдавая экземпляр составленного документа ему на руки, даже по письменному запросу. В этом случае разумным будет вызвать независимого эксперта-юриста, уведомив в письменной форме представителя УК о составлении нового Акта залива и настаивая на его присутствии.

Как написать заявление в ТСЖ

Выполняю обещание – рассказываю, как правильно составить заявление в ЖЭК при затоплении с просьбой зафиксировать факт произошедшего. Документ составляется произвольно, но должен содержать:

1. Краткое описание аварии.
2. Её дату и время.
3. Номер и время заявки в ОДС, фамилию принявшего её диспетчера.
4. Перечисление залитых комнат (без подробностей).
5. Просьбу выявить причину залива и виновника.

Расчёт ущерба и мирное урегулирование вопроса

Чтобы адекватно рассчитать размер ущерба при затоплении квартиры, неважно по чьей вине – соседей или эксплуатационной компании, курирующей дом, и составить претензию, действительную при обращении в суд, нужно провести независимую экспертизу. Это стоит сделать даже если виновная сторона согласна на мирное урегулирование конфликта и обещает всё возместить. Почему? Потому что словесное обещание некоторых людей не значит ровным счётом ничего, уже назавтра они могут про него позабыть и совесть их мучить не будет, а вы останетесь ни с чем. К тому же расходы на эксперта также указываются в исковом заявлении с просьбой взыскания с виновных.

Как возместить ущерб, если виновные отказываются платить

Если мирно договориться с соседями не удалось, то есть они затопили, а платить отказываются, то придётся обратиться в суд. В исковом заявлении указывается следующая информация:

1. Причина обращения.
2. Дата и время происшествия.
3. Адрес пострадавшего и виновного.
4. Сумма ущерба.
5. Факт неудачной попытки мирного решения вопроса.

Заявление обязательно подкрепляется документами (заверенными копиями), подтверждающими правомерность предъявления претензии – свидетельствами на собственность квартиры, актом залива, результатами независимой экспертизы, фотографиями и прочими – какими точно — лучше подскажет юрист. Просьбу возложить оплату его услуг и судебные издержки на виновных также нужно указать в заявлении.

Суд, как правило, удовлетворяет заявление истца, если все документы составлены верно. Одна такая «победа» сразу же поставит на место наглецов, которые постоянно заливают вас водой, но своей вины не признают, не открывают дверь или откровенно «посылают» в разговоре.

Бывают ситуации, когда соседи регулярно топят, но по чуть-чуть из-за старых труб, но ничего не делают, чтобы устранить неполадки. Они не портят имущество, но оставляют на потолке и стенах неприятные жёлтые подтёки, превращая хороший ремонт в «ничто». А на ваши просьбы лишь ехидно улыбаются и кормят очередными обещаниями всё исправить. Посредством обращения в суд можно бороться и с соседями, которые постоянно заливают понемногу — просто каждый раз составляйте акт и вызывайте оценщика, а как наберётся несколько инцидентов – подавайте исковое заявление.

Не бойтесь отстаивать свои права, особенно если ваши соседи сверху – зажиточные и обнаглевшие люди, считающие себя «властителями мира», а всех, кто живёт скромнее – «ничтожествами». Такую категорию людей нужно ставить на место, чтобы неповадно было, используя только букву закона и избегая рукоприкладства.

Боремся со «слонопотамами и дятлами» их же средствами

Переходим ко второму вопросу, поставленному на повестку дня – как отомстить соседям сверху за шум, гам, топот и прочее недопустимое в вечернее время поведение. Оговорюсь сразу, что я противник методов, подразумевающих порчу соседского имущества. Я за то, чтобы бороться с наглецами их же методами, тем более практика показала, что такой подход наиболее эффективен.

Вот несколько способов наказать соседей сверху за постоянный шум, такой как топот, бешеные танцы, ремонт ночами, дебош и рок-концерты:

1. Запишите звуки из их квартиры на диктофон и воспроизводите в зацикленном режиме и на полной громкости, когда вас самих дома нет, а эти «нелюди» отдыхают.
2. Устройте концерт, виртуозно стуча по батареям металлическими предметами. Только предварительно предупредите остальных жильцов, что собираетесь это сделать. Кто знает, может, они к вам присоединятся.
3. Приклейте к потолку радиоточку и включите её на полную мощность, а сами «сбегите» куда-нибудь на несколько дней. Она автоматически выключается в полночь, а включается в 6 утра, поэтому вам наглецы предъявить никаких претензий не смогут, а нервы их вы потреплете знатно.
4. Купите детям микрофон и позвольте орать в него всё, что им вздумается – петь детские песенки, имитировать звуки животных и прочее, а сами запаситесь терпением и берушами.
5. Подставьте к потолку кастрюлю, например, на шкаф (её края должны плотно прилегать к поверхности потолка), наденьте сверху наушники и врубите тяжёлый рок или Верку Сердючку (кто знает, что проймёт ваших соседей). В этом случае кастрюля сработает как усилитель, но у вас в квартире будет тихо.
6. Скачайте в интернете программы для воспроизведения различных шумов. Одна из них называется «Мозгоправ» и мстите в своё удовольствие.

Друзья, способов много, но прежде чем переходить к активным действиям, попробуйте договориться с соседями по-хорошему. Возможно, они не вполне понимают, насколько мешают вам своим поведением и «переговоры» помогут решить конфликт мирно. Я на этом закончу, а вы пишите о своём опыте и методах в комментариях. До свидания.

Полезно знать. Что делать, если вас затопили

Мой дом — моя крепость. И хочется жить в этой крепости в комфорте и душевном спокойствии, особенно когда ты давно на заслуженном отдыхе.

Так и жила в престижном доме в самом центре южной столицы читательница газеты «Комсомольская правда Казахстан», ветеран труда Елена Владимировна. Но однажды размеренная жизнь пенсионерки была нарушена — в ванной Елены Владимировны закапало с потолка. Как установил прибывший по вызову инженер КСК, ее затопили соседи, причем протечка была одноразовая.»Как правильно поступить? — спрашивает Елена Владимировна, — я не могу тратить деньги на ремонт и не уверена, что соседи мне его сделают. Они меня после этого случая просто избегают. Может, КСК должен повлиять на соседей или сделать ремонт за счет «целевых» взносов, которые я регулярно плачу? Как положено по закону действовать в такой ситуации?»

Кто виноват?

Затопление соседей — дело житейское. Причем каждый из нас может стать и виновником, и пострадавшим. Конечно, кроме тех, кто живет на первом и, соответственно, на последнем этаже. Этим категориям квартировладельцев уготована только одна роль. Но независимо от роли мало кто знает, как правильно поступать в этой, казалось бы, банальной ситуации. Обычно первая реакция у жителей многоэтажек правильная. Инстинкт самосохранения заставляет всех затопленных срочно бежать к соседям и требовать прекратить безобразие. А если соседей нет дома, мы хватаемся за телефонную трубку и призываем на помощь «родной» КСК или аварийную городскую службу. Сантехники устраняют аварию на месте, а если доступа к проблемной соседской трубе нет, перекрывают подачу воды или отопления до прибытия виновников потопа. Но когда проблема самого потопа решена, встает вопрос: а кто должен оплатить нанесенный ущерб?Если причина затопления — безалаберность соседей (кран забыли закрыть, забилась раковина, лопнула батарея в квартире), виновники ЧП устраняют его за свой счет, а потом утрясают вопросы с пострадавшими жильцами. Но соседи могут и не иметь отношения к случившемуся «наводнению», если авария случилась в зоне ответственности КСК — например, лопнул общий стояк отопления в подъезде или произошла протечка кровли. Тогда и претензии пострадавшие жители должны предъявлять не соседям, а в адрес КСК.

Главное — составить акт

Как правило, виновники затопления сразу после происшествия глубоко раскаиваются и много чего обещают пострадавшим соседям. А когда дело доходит до расчета, не всякий готов держать данное в суматохе слово и оплачивать ремонт соседской квартиры. Большие суммы виновников аварий напрягают, и люди часто идут на попятную. Одни не соглашаются с величиной предъявленной суммы, требуя ее уменьшить, другие пытаются свалить вину за аварию на КСК, третьи просто ждут, когда следы затопления подсохнут, станут менее заметными, а хозяева пострадавшей квартиры, смирившись со случившимся, их простят.

Чтобы ни один из перечисленных вариантов не стал реальностью, владельцу пострадавшей квартиры необходимо сразу потребовать от руководства КСК составить акт о заливе.

Такой акт станет их палочкой-выручалочкой, инструментом для «выколачивания» денег из нерадивых соседей. С ним можно смело обращаться в суд, если виновники аварии не ликвидируют ее последствия добровольно.Обычно сотрудники КСК без проволочек составляют такой документ, если, конечно, точно знают, что вина не ляжет на них. В этом документе не фигурирует сумма убытка, акт констатирует лишь факт, что затопление случилось и что сосед «А» залил соседа «В». В акте стороны ставят свои подписи. На составлении сего документа миссия КСК заканчивается.

Управляющая жилищным кооперативом контора не обязана ремонтировать пострадавшую квартиру.

И в перечне статей, по которым могут тратиться ежемесячно собираемые с жильцов «целевые», нет такой, которая предусматривает выделение денег на ремонт квартир. Это обязанность виновников аварии.

Не стоит спешить с экспертизой

Получив на руки от сотрудников КСК акт о затоплении, хозяева пострадавшей квартиры действуют самостоятельно. Выбор у них есть. Они могут самостоятельно оценить нанесенный ущерб и предъявить соседям счет, предложив им добровольно компенсировать потери. Виновная в аварии сторона может согласиться с выставленным счетом, отдать деньгами или сама провести ремонт. Но может заявить, что сумма ущерба явно завышена. Тогда прямая дорога в суд.

Но прежде чем подавать иск, юристы советуют заказать у независимой компании экспертизу: оценить материальный ущерб пострадавшей от затопления стороны.

В принципе, заказать независимую оценочную экспертизу можно. Компаний-оценщиков у нас — пруд пруди. За их труды нужно заплатить определенную сумму (в среднем 40 тысяч тенге) — и экспертиза, которую можно представить в суде, в кармане. Но в проведении такой экспертизы есть свои подводные камни.

О них журналистам рассказал Аркадий Рубцов, начальник юридического отдела Объединения юридических лиц Алматин­ской ассоциации КСК в сфере обслуживания жилья:- Я не советую спешить с проведением экспертизы. Лучше сэкономить свои деньги.Есть постановление пленума Верховного суда, касающееся экспертизы по гражданским делам. Там написано, что экспертиза может назначаться судом по факту наличия ходатайства стороны.

Нужно в исковом заявлении сразу написать: «Я прошу провести судебную экспертизу по данному делу».

Можно указать, что «в том случае, если сумма, определенная такой экспертизой, будет больше, чем я насчитал самостоятельно и которую прошу взыскать с ответчика, я госпошлину доплачу». Тогда судья назначит экспертизу. И сколько эксперт напишет, столько и взыщут с виновника.Если хозяин залитой квартиры до суда оплатит экспертизу, а ответчик с этой оценкой не соглашается, суд все равно назначает экспертизу. И хозяину пострадавшей от залива квартиры приходится платить за экспертизу дважды. Конечно, впоследствии проигравшая сторона компенсирует все издержки, но уже по решению суда, которое вступит в законную силу. А первую экспертизу, которую пострадавший от залива гражданин поспешил заказать самостоятельно, ему могут и не оплатить, не посчитать как судебные издержки.

Кстати, так называемый срок давности, в течение которого можно обращаться в суд, — три года.

Тем, кто не успел подать иск в суд в течение трех лет после потопа, виновника аварии придется простить и приводить в порядок квартиру за свой счет. КстатиОпределить, по чьей вине произошло затопление (соседа или КСК), порой бывает непросто. Все дело в несовершенстве нашего законодательства. Так, по мнению специалистов ОЮЛ Алматинской городской ассоциации КСК, все, что внутри квартиры, является зоной ответственности жильцов. Иного мнения придерживаются работники структур, защищающих интересы жителей. Например, специалисты Общества защиты прав потребителей по г. Алматы и Алматинской области, возглавляемого Геннадием Джангильдиным, уверены, что за аварии на расположенных в квартирах стояках отопления должны отвечать КСК — это их зона ответственности. Спорным (с точки зрения выявления виновника) наши защитники считают и потоп из-за лопнувшей батареи. В каждой конкретной ситуации, считают в Обществе защиты прав потребителей, необходимо выяснить, почему лопнула батарея. И если по ней ударили молотком, встали ногами или уронили на отопительный прибор что-то тяжелое, — это одно. А если батарея лопнула из-за того, что в общедомовой системе отопления давно не проводились профилактические работы, — это совсем другое.

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/incident/emergency/213059-polezno-znat-chto-delat-esli-vas-zatopili/

Советы по безопасности при наводнениях | Mass.gov

Наводнение является основной причиной гибели людей во многих стихийных бедствиях. Узнайте, как подготовиться к наводнению, обезопасить себя во время наводнения и защитить свое здоровье, когда вы вернетесь домой после наводнения.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Введение

Что такое наводнения?

Наводнение — это разлив воды глубиной от нескольких дюймов до полного затопления целых зданий. Наводнение может произойти, когда реки и озера не могут сдержать чрезмерное количество дождя или таяния снега или когда дождь не может полностью поглощаться землей. Наводнение также может произойти, когда водные пути переполняются из-за обломков или льда, когда ветры от тропических штормов или ураганов вызывают штормовые волны в прибрежных районах или когда разрушаются системы удержания воды (такие как дамбы, дамбы, трубы).

Зачем готовиться?

Наводнение — наиболее распространенная опасность в Массачусетсе. Некоторые наводнения развиваются медленно, в то время как внезапные паводки могут возникать в течение нескольких минут или часов после урагана или нарушения системы локализации.

Наблюдение за наводнениями и предупреждения

Важно понимать разницу между наблюдением и предупреждением, чтобы знать, что делать, чтобы оставаться в безопасности.

Наблюдение за паводками или внезапными наводнениями

В вашем районе возможно наводнение или наводнение. Обратите внимание на меняющуюся погоду и условия наводнения и будьте готовы перебраться на возвышенность.

Предупреждение о наводнении

Наводнение происходит или может произойти. Избегайте низменностей и при необходимости эвакуируйтесь.

Предупреждение о внезапных наводнениях 

Внезапное наводнение происходит или может произойти. Немедленно ищите возвышенность.

Что делать перед наводнением

• Получайте оповещения, предупреждения и информацию об общественной безопасности до, во время и после чрезвычайных ситуаций.
• Узнайте, находится ли ваша собственность в зоне, подверженной наводнениям или в зоне повышенного риска. Изучите карты наводнений Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA).
• Свяжитесь с вашим местным директором по чрезвычайным ситуациям, чтобы узнать, находится ли ваш дом или рабочее место ниже по течению от плотины, и узнать больше о риске наводнения в вашем районе.
• Создайте и пересмотрите семейный план действий в чрезвычайных ситуациях.
  • Приготовьте план быстрого подъема на возвышенность, если это необходимо.
  • Если вы живете или работаете в зоне затопления, в зоне эвакуации из-за урагана или в зоне, подверженной наводнениям, вы должны быть готовы к эвакуации.
• Соберите аварийный комплект.
• Сделайте запись о своем личном имуществе, сделав фото или видео своих вещей. Храните эти записи в надежном месте.
• Подготовьте свой дом к наводнению.
• Ущерб от наводнения обычно не покрывается страховыми полисами арендатора и домовладельца. Рассмотрите возможность приобретения страховки от наводнения через Национальный план страхования от наводнений (NFIP). Страхование от наводнения доступно в большинстве населенных пунктов независимо от того, находится ли ваше здание в зоне, подверженной наводнениям, но до вступления в силу требуется 30-дневный период ожидания.

Что делать во время наблюдения за наводнением или внезапным наводнением

• Слушайте погодное радио Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) или местную новостную станцию ​​для получения последней информации.

• Следуйте инструкциям представителей органов общественной безопасности.

• Будьте внимательны к изменяющимся погодным условиям и будьте готовы перебраться на возвышенность.

• Рассмотрите возможность отложить мероприятия на свежем воздухе.

• Привяжите или занесите предметы с улицы (садовую мебель, детские игрушки, мусорные баки и т. д.), которые могут быть сметены или повреждены во время затопления.

• Рассмотрите возможность отключения чувствительного электронного оборудования до того, как произойдет затопление. Но не прикасайтесь к электрическому оборудованию, если вы мокрые или стоите в воде.

• Поднимите предметы, хранящиеся в вашем подвале, чтобы предотвратить их повреждение. Если у вас есть дренажный насос, проверьте его работу.

• Рассмотрите возможность очистки уличных водосборных бассейнов, чтобы предотвратить или уменьшить затопление улиц.

• Избегайте кемпинга или парковки вдоль ручьев, рек, ручьев или других мест, подверженных затоплению во время сильных дождей. Эти районы могут затопиться быстро и без предупреждения.

Что делать во время предупреждения о наводнении или предупреждении о внезапном наводнении

• Немедленно переместитесь на возвышенность или оставайтесь на возвышенности.
• Продолжайте проверять носитель на предмет экстренной информации.
• Следуйте инструкциям представителей общественной безопасности. Если вам порекомендуют эвакуироваться, сделайте это немедленно.
• Если вам необходимо эвакуироваться из дома, возьмите с собой только предметы первой необходимости и домашних животных, если это безопасно.
• Если вам необходимо эвакуироваться или вы путешествуете во время наводнения, помните:
  • Не ходите по проточной воде. Большинство случаев утопления происходит во время паводков. Шесть дюймов быстро движущейся воды могут сбить вас с ног.
  • Помните фразу «Повернись, не утони!» Не ездите по затопленным дорогам. Автомобили могут быть сметены в 2 футах движущейся воды. Если ваш автомобиль застрял в быстро движущейся воде, оставайтесь в автомобиле. Если вода поднимается внутри автомобиля, ищите убежище на крыше.
  • Не объезжайте дорожные ограждения. Дороги и мосты могут быть размыты или структурно ненадежны.
• Если вам скажут укрыться на месте, слушайте новости по местному телевидению или радио. Условия могут быстро измениться, поэтому при необходимости будьте готовы эвакуироваться в убежище или в дом соседей.

Что делать после наводнения

• Продолжайте следить за носителями для получения экстренной информации.
• Следуйте инструкциям представителей общественной безопасности.
• Если вы эвакуировались, возвращайтесь домой только тогда, когда власти скажут, что это безопасно.
• Позвоните по номеру 9-1-1, чтобы сообщить о чрезвычайных ситуациях, в том числе об обрыве линий электропередач и утечках газа.
• Позвоните по номеру 2-1-1, чтобы узнать расположение убежищ и другую информацию о стихийных бедствиях.
• Будь хорошим соседом. Проверьте семью, друзей и соседей, особенно пожилых людей, тех, кто живет один, тех, у кого есть проблемы со здоровьем, и тех, кому может понадобиться дополнительная помощь.

Безопасность

• Держитесь подальше от оборванных электрических проводов. Всегда предполагайте, что обесточенная линия электропередач находится под напряжением. Поражение электрическим током также представляет серьезную опасность во время наводнения, поскольку электрический ток может проходить через воду.
• «Повернись, не утони!» — Не ездите по затопленным дорогам.
• Держитесь подальше от поврежденных зданий и пострадавших районов или дорог, пока власти не сочтут их безопасными.
• Если у вас отключено электричество, сообщите об этом в коммунальную компанию и следуйте нашим советам по безопасности при отключении электроэнергии.
• Смотри, прежде чем сделать шаг. Мусор, в том числе разбитые бутылки и гвозди, может покрыть землю и полы после наводнения. Грязные полы и лестницы могут быть скользкими.
• Слушайте новости, чтобы узнать, безопасна ли ваша вода для питья. Пока местные власти не заявят, что ваша вода безопасна, кипятите воду не менее одной минуты, прежде чем пить ее или использовать для приготовления пищи.
• Выбрасывайте продукты (включая консервы), которые попали в паводковые воды. Не ешьте продукты из затопленных садов. Выбрасывайте любые охлажденные продукты, которые не хранились при температуре выше 40 °F более двух часов или которые имеют необычный запах, цвет или текстуру.

Очистите свой дом и проверьте его на наличие повреждений

• Проверьте свой дом на наличие повреждений:
  • Никогда не прикасайтесь к электрическому оборудованию, если вы мокрые или стоите в воде. Рассмотрите возможность найма квалифицированного электрика для оценки повреждений электрических систем.
  • Перед использованием проверяйте лунки на загрязнение бактериями и химическими веществами.
  • Как можно скорее отремонтируйте поврежденные септиктенки или системы выщелачивания, чтобы снизить потенциальную опасность для здоровья.
  • Если ваш дом или имущество повреждены, сделайте фото или видео, чтобы задокументировать ущерб, и обратитесь в свою страховую компанию.
• Избегайте попадания в движущиеся или стоячие паводковые воды. Паводковые воды и грязь могут быть загрязнены нефтью, бензином или неочищенными сточными водами.
• Очистите и продезинфицируйте все, что намокло. Примите меры предосторожности. Носите соответствующие средства защиты, такие как перчатки, защитные очки и маски для лица.
  • Залитые водой полы и стены следует мыть раствором двух полных колпачков хозяйственного отбеливателя на каждый галлон воды.
  • Ковры, матрасы и мягкая мебель должны быть утилизированы или продезинфицированы профессиональным уборщиком.
  • Удалите и замените любой гипсокартон или другие панели, которые были под водой. Перед заменой гипсокартона используйте влагомер, чтобы убедиться, что деревянные стойки и каркас сухие. Рост плесени в скрытых местах представляет серьезную опасность для здоровья.
• Рассмотрите возможность использования профессиональных услуг по очистке и ремонту, прежде чем пытаться отремонтировать имущество, поврежденное наводнением.

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Агентство по чрезвычайным ситуациям штата Массачусетс. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Агентство по управлению чрезвычайными ситуациями штата Массачусетс.

Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

Если вам нужна помощь, обратитесь в Агентство по управлению чрезвычайными ситуациями штата Массачусетс.

Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

Обратная связь

Калифорнийский закон о дренаже — Повреждение имущества соседей Сток воды

БЛОГ SCHORR LAW’S REAL ESTATE BLOG

• Владельцы собственности на возвышенности несут ответственность за ущерб

Обновлено 24 февраля 2023 г.

• может ли сосед отвести воду на вашу территорию
• могу ли я подать в суд на моего соседа из-за стока воды
• как мне быть со стоком воды у моих соседей

Синоптики утверждают, что в Калифорнии в этом году ожидается сильное Эль-Ниньо. И хотя из-за этой засухи нашему штату определенно не помешал бы дополнительный дождь, если вы живете на холме (или под ним), перспектива сильного дождя может заставить вас нервничать из-за ущерба, нанесенного вашей собственности водой, особенно если ваш сосед, расположенный выше по склону, изменения в его или ее дворе, которые могут привести к перетеканию в ваш. Вот несколько фактов о водном праве, которые помогут вам, домовладельцам на склоне холма, оценить проблемы стока поверхностных вод.

Владельцы собственности, расположенной на возвышенности, несут ответственность за ущерб

Так, в Калифорнии владельцы собственности, расположенной на возвышенности , могут нести ответственность за материальный ущерб своих соседей, расположенных ниже по склону, вызванный стоком поверхностных вод , если они не проявили разумной осторожности в использование своего имущества таким образом, чтобы избежать нанесения ущерба соседнему имуществу потоком поверхностных вод. ( Contra Costa County. против Pinole Point Properties, LLC (2015) 235 Cal. App. 4th 914, 926.) Однако обязанностью любого лица, которому угрожает ущерб его или ее имуществу в результате течения поверхностных вод, является принятие разумных мер предосторожности для предотвращения или уменьшения любого фактического или потенциального ущерба. (Там же) Короче говоря, соседи должны вести себя разумно по отношению друг к другу, когда речь идет о стоке поверхностных вод.

Сток воды на территорию вашего соседа по склону

Представьте, что вы владелец участка на склоне и узнали, что вам нужно построить подпорную стену. Однако это может увеличить сток поверхностных вод на территорию вашего соседа по склону. На участке вашего соседа по склону есть дренажная канава, которая находится в плохом состоянии, но если ее починить, она легко справится с дополнительным потоком воды.

В такой ситуации маловероятно, что владелец участка, расположенного выше по склону, будет привлечен к ответственности за строительство такой подпорной стены (особенно если она необходима для защиты его/ее имущества), даже если растущий поток воды нанесет ущерб имуществу соседа, расположенного ниже по склону.