Что делать если прорвало трубу в квартире: Что делать если прорвало трубу – экстренные меры устранения течи

Что делать, если прорвало трубу в квартире или затапливают соседи.

Что делать, если прорвало трубу в квартире или затапливают соседи.

Что делать, если прорвало трубу в квартире?   Итак, что делать, если трубу отопления прорвало именно в вашей квартире? Первым делом необходимо постараться перекрыть воду. От того, насколько быстро вам удастся это сделать, зависит размер ущерба, который будет нанесен вашей квартире и квартирам соседей под вами.   Если прорвало батарею в комнате или на кухне, проблема может быть решена путем перекрытия вентилей, установленных на подводящих к батареям трубах. К сожалению, далеко не у всех установлены подобные вентили, а иногда бывает, что состояние состарившегося или неисправного вентиля не позволяет ему справляться с напором воды. В этом случае помочь может только перекрытие стояка, что в большинстве случаев невозможно сделать без помощи сантехника.   В ванной и туалете есть опасность прорыва труб горячего и холодного водоснабжения. При наступлении такой ситуации выходом будет являться только перекрытие всего стояка и дальнейший ремонт проблемного места, во время которого все соседи, живущие под вами и над вами, будут вынуждены обходиться без воды.   Затапливают соседи!   Кстати, о соседях. О тех, которые сверху. Не исключена вероятность, что прорыв трубы произойдет у них, и ваш ремонт пройдет испытания на стойкость к водным потокам. Что делать и как вести себя в этом случае? Во-первых, если вас залили соседи и вода течет по стенам, потолку, по воздуховоду, следует в первую очередь отключить электричество в квартире, дабы избежать короткого замыкания. Сделать это можно с помощью распределительного щитка, расположенного у вас в квартире или на лестничной клетке. Да, придется какое-то время посидеть без света, но безопасность дороже. Но вот потоп окончен. Все, что можно было, на вас вылилось, обои отклеились, штукатурка осыпалась, паркет вспучился. Что делать дальше?   Понятно, что нужен ремонт, но кто за него будет платить? Было бы здорово, чтобы ущерб оплатила страховая компания, но многие ли в нашей стране страхуют свое жилье? Поэтому ущерб должен возмещать виновник потопа. В любом случае требуется провести оценку ущерба. Такую оценку может провести представитель ЖКХ «Чеховского района».   Куда звонить, к кому обращаться?   Незамедлительно звонить в круглосуточную аварийную службу МП «ЖКХ Чеховского района» по указанному тел. 05 или 722-11-89.

 

Порядок действий при бытовых авариях в квартире

Опубликовано: 18. 07.2018

Вас затопил сосед или прорвало трубу отопления? Чувствуете запах газа или пропало электричество? Если вы относитесь к той категории людей, которые никогда не сталкивались с подобными ситуациями, то вам крупно повезло. Возникновение этих событий сложно предугадать, но правильно отреагировать и свести неприятные последствия к минимуму возможно. О том, что делать и куда бежать – в нашей статье.

Запах газа Потоп  Прорыв трубы или батареи Отсутствует отопление Отсутствует электричество Трещины на фасаде внутри или здания Что еще нужно знать?

Запах газа

Если вы почувствовали характерный запах – действуйте быстро. Утечка газа является причиной отравления или может спровоцировать пожар/взрыв. 

Иногда из-за невнимательности после приготовления еды люди забывают выключить конфорку. Проверьте, выключена ли плита. Если причина запаха в этом –  проветрите помещение, открыв окно. 

Плита не работает, но запах присутствует – предпримите следующие действия:

1. Вентиль подачи газа следует перекрыть. 
2. Откройте окна и двери, чтобы создать сквозняк, необходимый для проветривания помещения.
3. Ни в коем случае не включайте огонь. 
4. Не трогайте выключатель света и электроприборы. Их использование может привести к возникновению искры. Она в свою очередь спровоцирует взрыв или пожар.
5. Оповестите соседей. Стучите в дверь, не пользуйтесь дверным звонком.
6. Покиньте помещение, выйдите во двор.
7. Вызовите аварийную службу газа по номеру 104.
8. Позвоните в обслуживающую организацию вашего дома (ЖЭС или ТСЖ) и попросите отключить лифт, предварительно объяснив ситуацию.

Потоп 

Затопить могут не только вас, но и вы.

Нужно знать, как действовать в этой ситуации:

1. В первую очередь перекройте воду.
2. Позвоните в ЖЭС или ТСЖ, объясните ситуацию. Представитель обслуживающей организации должен зафиксировать потоп, составить акт обследования. Если потоп произошел из-за неисправности инженерных сетей, то письменную претензию отправляйте в обслуживающую организацию. Если в затопление произошло по вине соседей – им необходимо направить письменную претензию. Приложите к ней копию акта обследования.
3. Обязательно сделайте фотографии последствий потопа.
4. Обсудите, кто будет устранять последствия затопления.  Если виновная сторона отказывается нести ответственность за совершенный потоп – отправляйтесь в суд.

Прорыв трубы или батареи

Этот вид аварии относится к тем, в которых страдаете не только вы, но и соседи. Для устранения этой проблемы придется отключать отопление во всем подъезде. Если из труб льется кипяток, то помимо потопа можно получить ожоги. 

Что нужно предпринять при прорыве трубы или батареи:

1. Подставьте какую-либо емкость под место протечки. Для этого подойдет ведро, тазик и т.д. 
2. Если прорвало трубу с горячей водой или радиатор отопления, то легко получить ожог. Переведите вентиль на трубах водоснабжения в горизонтальное положение, чтобы остановит подачу воды. Он, как правило, находится около счетчиков учета воды. Это единственное, что вы можете сделать в данной ситуации, не обладая специальными знаниями.
3. Вызовите специалистов ЖЭС или ТСЖ для устранения проблемы. 
4. Сфотографируйте место протечки, испорченный от воды ремонт. Фотографии помогут, если придется обращаться в суд.

Отсутствует отопление

При обнаружении такой проблемы сразу же звоните в обслуживающую организацию. Помимо ощутимого холода в квартире, отключение отопления влияет на состояние здания. Зимой дом замерзает очень быстро, в течение нескольких часов. Если не слить воду из труб – она превратится в лед. Что приведет к их повреждению или прорыву.

Отсутствует электричество

Скорее всего, с такой ситуацией сталкивался каждый. Она неприятная, но не критичная. Если вы не электрик – дождитесь профессионалов. В рабочее время звоните в организацию, обслуживающую ваш дом. В нерабочее время или выходной день обращайтесь в аварийную службу “ЖКХ Мингорисполкома”.  

Трещины на фасаде внутри или здания

Определить, опасны ли трещины, способны только профессионалы. Для этого стоит обратиться в обслуживающую организацию. Специалисты должны провести специальное обследование, результат которого покажет, какие действия предпринимать дальше. Если представитель обслуживающей организации не отреагируют на полученный запрос – обращайтесь в вышестоящую организацию.

Что еще нужно знать?

Чтобы обезопасить себя, сохраните номер обслуживающей организации своего дома и аварийно-диспетчерских служб города.

МЧС	101
Милиция	102
Скорая медицинская помощь	103
Аварийная служба Мингаза	104
Контакт-центр ЖКХ г. Минска. Принимают заявки от населения по вопросам ЖКХ, вызов городской аварийной службы.	115
Диспетчер Мингорисполкома. Принимают информацию о возникших неисправностях и аварийных ситуациях на всех инженерных коммуникациях города.	165
Минскводопровод. Круглосуточная диспетчерская служба	389-40-31; 389-40-44
Минскочиствод. Круглосуточная диспетчерская служба	389-40-11; 389-40-12; 389-40-13
УП Минсккоммунтеплосеть	267-88-88
Минскэнерго. Диспетчерская служба	218-43-52

Информацию об отключении ЖКУ можно найти на вкладке “Контакт-центр ЖКХ” портала 115.

бел. Введите свой адрес – система покажет, планируется ли отключить какие-либо услуги в вашем доме. На этом же портале можно сообщить о своей проблеме. 

Был полезен материал? Сделайте репост, чтобы не потерять! 

Что делать, если в квартире прорвало трубу?

Прорвало водопроводную трубу в квартире — это одно безобразное происшествие. Лопнувшая труба не только создаст беспорядок, но и повредит мебель, стены и все, что есть.

Иногда вы можете определить признаки того, что с трубой что-то не так, но в других случаях это может произойти внезапно. Когда это произойдет, вы можете не знать, что делать.

Давайте подробно разберем, что происходит, когда в вашей квартире прорывает трубу.

Содержание

Что произойдет, если в вашей квартире прорвет трубу?

Когда лопнет труба, ждите много  воды! Под большим количеством мы подразумеваем многочисленные галлоны! Если сразу не перекрыть основной вентиль, вода зальет всю квартиру.

Вода из лопнувшей трубы зальет квартиру и повредит мебель, стены и полы.

Если у вас есть низко расположенные электрические точки, вода может попасть внутрь и вызвать серьезное короткое замыкание, если вы не отключите основное электричество, как только лопнет водопровод.

Для полного высыхания воды требуется время. Вы можете попросить профессиональных поставщиков услуг по устранению последствий наводнения избавиться от воды из вашей квартиры, но пройдет некоторое время, прежде чем она полностью высохнет.

Вода будет просачиваться в пол и стены, в результате чего они некоторое время будут оставаться влажными. Если вы не примете правильных мер для тщательной просушки квартиры, это может привести к росту плесени.

Короче говоря, если в вашей квартире лопнет водопроводная труба, вас может ожидать большой беспорядок.

Что делать, если в квартире прорвало трубу?

Никто не ожидает, что водопровод в их квартире лопнет. Это просто случается. Знание того, что делать в такой ситуации, поможет вам лучше справиться с ситуацией.

Если в вашей квартире когда-нибудь лопнет труба, вот что вы должны сделать:

Перекрыть магистральный водопровод

Первое, что вы должны сделать, когда в вашей квартире прорвало трубу, это перекрыть магистральный водопровод. Это предотвратит дальнейший расход воды и предотвратит дальнейший ущерб.

Если у вас нет доступа к основной линии снабжения, немедленно свяжитесь с домовладельцем, и пусть он сделает все необходимое прямо сейчас!

Отключите подачу электроэнергии

После того, как вы позаботились о водопроводе, следующее, что вам нужно сделать, это отключить подачу электроэнергии.

Вода может попасть в низко расположенные электрические точки или электронику и привести к тяжелым последствиям. Если течение попадает в воду, вы не можете стоять в воде. Вас может ударить током, что обычно приводит к летальному исходу.

Если вы не знаете, как отключить основное электроснабжение, вам не следует погружаться в воду, если только это не сделает электрик.

Если вы сделали это самостоятельно, но подозреваете, что вода уже электрифицирована, не входите в воду, пока ваш электрик не подаст вам зеленый сигнал.

Откройте кран

После того, как вы перекрыли подачу воды, откройте краны, чтобы слить оставшуюся в трубе воду.

На самом деле, если вам повезет, и вы обнаружите трубу, которая вот-вот лопнет, открытие кранов сбросит давление и предотвратит разрыв трубы.

К сожалению, немногие способны обнаружить это раньше, и труба лопается, когда они меньше всего этого ожидают.

Вызов сантехника

Следующее, что вам нужно сделать, когда в вашей квартире прорвало водопроводную трубу после того, как вы позаботились о магистральном водоснабжении и электричестве, это вызвать сантехника.

Сантехник обнаружит утечку и проверит причину разрыва трубы. Они отремонтируют трубу, а также устранят основную причину разрыва трубы.

Позвоните в компанию по восстановлению после повреждения водой

Если в вашей квартире прорвало трубу, вам потребуются услуги профессиональной компании по восстановлению после повреждения водой.

Как мы уже говорили ранее, вы можете избавиться от воды, но оставшаяся влага может привести к росту плесени. А это именно то, для чего нужны профессионалы.

Компания по устранению повреждений, нанесенных водой, будет оснащена необходимыми инструментами и оборудованием, а ее персонал будет обучен правильным методам восстановления повреждений, нанесенных водой после прорыва трубы.

Большинство компаний по устранению повреждений, вызванных водой, работают круглосуточно, поэтому в любое время, когда произошел прорыв трубы, вы можете позвонить им прямо сейчас!

Начать начальную уборку

Нельзя просто ждать, пока придут профессиональные уборщики, чтобы начать основную уборку. Вы можете начать уборку самостоятельно, пока не приедут профессионалы.

Вы можете начать с того, что соберете свои вещи и сохраните их в безопасных, сухих местах в своей квартире.

Если вы можете передвигать мебель самостоятельно или с помощью друзей и соседей, мы рекомендуем вам переместить как можно больше мебели в сухое место, особенно если она сделана из дерева.

Чем дольше деревянная мебель находится в воде, тем больше будет урон.

Короче говоря, вы должны сделать как можно больше уборки, потому что ущерб только усугубится, пока вы ждете профессиональных уборщиков.

Кроме того, откройте вентиляторы, включите обогреватели, если они у вас есть, и откройте окна и двери, чтобы обеспечить достаточную вентиляцию, которая ускорит процесс сушки.

Document The Damage

Восстановление повреждений от воды может стоить дорого.

Если причиной прорыва трубы является то, за что арендодатель может нести ответственность, вам не придется платить за ремонт.

А для этого вам потребуется документальное подтверждение размера ущерба, причиненного аварией.

Сделайте фотографии и покажите их домовладельцу. Поговорите с арендодателем и обсудите сроки восстановления после повреждения водой.

Почему лопаются трубы?

Лопнувшие трубы — кошмар для всех. Они стоят вам не только больших хлопот, но и больших денег.

Когда в квартире лопнула труба, ты можешь не понять, что именно произошло, из-за чего лопнула труба. Ниже приведены некоторые возможные причины, по которым лопаются трубы в квартирах.

Замерзание

Одной из наиболее частых причин разрыва трубы является замерзание. Когда погода становится холодной, а температура падает до 0 градусов по Фаренгейту, вода, текущая по трубам, может замерзнуть.

По мере того, как все больше и больше воды замерзает в определенной точке трубы, давление на трубу в этом месте увеличивается, и когда давление превышает то, что труба может выдержать, она разрывается.

С квартирами дело в том, что не все трубы могут быть под землей. Трубы должны проходить по высоте здания, что означает, что большая часть труб находится на открытом воздухе.

Это увеличивает риск замерзания воды, протекающей по трубам, и, следовательно, увеличивает вероятность разрыва труб.

Коррозия

Если трубы изготовлены из стали, они со временем подвергаются коррозии, и мало что можно сделать для предотвращения коррозии стальных труб.

При коррозии стальные трубы становятся узкими и слабыми, и даже малейшее повышение давления воды может привести к разрыву трубы.

Чрезмерное давление воды

Еще одна причина, по которой в вашей квартире может лопнуть труба, – избыточное давление воды. Максимальное давление, которое могут выдержать бытовые трубы, составляет от 40 до 45 фунтов на квадратный дюйм.

В идеале давление воды не должно превышать 60 фунтов на квадратный дюйм. Если давление воды превышает 60 фунтов на квадратный дюйм, вероятность разрыва трубы увеличивается в геометрической прогрессии.

Давление воды в трубах может увеличиваться по многим причинам. Это может быть связано с тем, что вода перекачивается с очень высокой скоростью, или это может быть связано с внезапными колебаниями давления.

Какой бы ни была причина повышения давления воды, вы должны следить за тем, чтобы оно не превышало отметку 60 фунтов на квадратный дюйм.

Засоры

Если в трубе есть засор, велика вероятность того, что труба может лопнуть.

Засор нарушит поток воды по трубе, что приведет к повышению давления в трубе.

Если давление превышает то, что может выдержать труба, труба лопнет.

Случайный прорыв

Труба в квартире тоже может лопнуть случайно.

Если вы или подрядчик случайно просверлите или сломаете трубу во время ремонтных работ в квартире, водопровод лопнет.

Неисправные линии кондиционирования воздуха и сломанные спринклеры пожаротушения

Неисправные линии кондиционирования воздуха и сломанные спринклеры пожаротушения также могут стать причиной разрыва труб в квартирах.

Bottom Line

Когда в квартире прорвало трубу, можно ожидать большой беспорядок и большие потери в плане вещей и денег.

Однако не стоит паниковать. Вы должны сохранять спокойствие и делать то, что необходимо в данный момент. Начните с отключения основного водоснабжения и электроснабжения.

Немедленно свяжитесь с компанией по восстановлению после повреждения водой и попросите их немедленно начать процесс восстановления.

Другие статьи, которые вам также могут понравиться:

• Что делать, если затопило квартиру?
• Как повысить напор воды в душе в квартире?
• Может ли домовладелец взимать плату за замену ковра?
• Кто несет ответственность за постельных клопов? Арендодатель или Арендатор?
• Что делать, если в съемной квартире обрушился потолок?
• Как пользоваться садовым шлангом в квартире
• Прочищает ли уборка туалеты уборка квартиры?

Знаете ли вы, что делать, если в вашем многоквартирном доме прорвало трубу? — Allied Property Group & Solutions — штат Флорида

Автор: Ана Санчес Риверо

Середина ночи. Все крепко спят, и вдруг вы слышите, как капает вода. Вы просыпаетесь, думая, что оставили кран на кухне включенным, но просыпаетесь и обнаруживаете, что вся ваша квартира затоплена! Вы немедленно выходите из своего сонного тумана и просыпаетесь с отрезвляющей реальностью, что труба общего пользования только что лопнула. Ты знаешь что делать? Что еще более важно, знают ли управляющий недвижимостью и обслуживающий персонал, что делать?

Чаще всего такая ситуация становится невыносимой. Однако это не обязательно. По словам JP из Super Restoration, наличие плана действий и подготовка к этим сценариям могут немного облегчить невыносимую ситуацию. В дополнение к тому, что ваша ассоциация должна иметь План действий в чрезвычайных ситуациях и Руководство по техническому обслуживанию или обеспечению готовности, не менее важно обучать свой персонал и проводить учения раз в квартал или раз в полгода. Персонал стойки регистрации, консьерж, обслуживающий персонал, менеджер, охрана, а также несколько членов Правления должны быть ознакомлены с расположением запорной арматуры зданий.

В случае прорыва трубы эти люди должны знать, где отключить воду, чтобы предотвратить дополнительный ущерб. Затем они должны определить источник утечки. Будь то головка пожарного спринклера, которую необходимо заменить, или труба общего пользования, которую необходимо отремонтировать; важно определить источник, чтобы вы могли сделать необходимый ремонт и снова включить воду.

После прекращения подачи воды и принятия других смягчающих мер вы должны уведомить страхового агента и приступить к страхованию. Выявление ответственной стороны является частью их работы. Скорее всего, страховая назовет своего частного оценщика для расследования причин убытка. В большинстве случаев эти действия обычно покрываются страховкой. Важно убедиться, что вы, как член правления, знакомы с тем, что покрывается и не покрывается вашим страховым полисом. Попросите агента о встрече и убедитесь, что вы понимаете свой страховой полис. Спросите своего агента, каковы исключения в политике? Плесень чаще всего является исключением из большинства политик.

Ваш следующий шаг должен состоять в том, чтобы вызвать реставрационную компанию на территорию. Super Restoration назначает бригаду на каждый этаж. Они начинают с извлечения воды, чтобы предотвратить ее дальнейшее движение и причинение большего ущерба. Затем они устанавливают воздуходувки, чтобы начать сушку пораженных участков. Затем вводят осушители для испарения воды, которая соприкасалась с любыми поверхностями, т. е. со стенами, коврами и т. д. Осушители удалят любую влажность и высушат поверхности, чтобы предотвратить образование плесени.

JP добавляет, что рост плесени может начаться в течение 24 часов или 2-3 недель в зависимости от температуры в помещении. Важно измерять температуру в стенах и полах для выявления вторичных повреждений. Это повреждение водой, которое вы не можете увидеть; типичным примером этого является вода, которая попадает в гипсокартон, стена впитывает ее, как губка, и эти стены остаются влажными. Мы не можем увидеть или даже потрогать этот тип повреждения водой; вам нужно специальное оборудование, которое помогает идентифицировать эти места. Важно, чтобы эти области были идентифицированы, чтобы можно было принять соответствующие меры, чтобы немедленно высушить эти области и предотвратить более дорогостоящие потери, такие как замена пораженных областей.

Один только этот шаг может сэкономить ассоциациям и владельцам собственности тысячи долларов. Согласно JP, процесс сушки занимает от трех (3) до пяти (5) дней. Super Restoration возвращается каждый день, чтобы измерить и переоценить содержание влаги и убедиться, что оно снижается. Если к пятому дню содержание влаги не снижается и не соответствует отраслевому стандарту содержания плесени, необходимо заменить пораженные участки.

JP рекомендует каждой ассоциации инвестировать средства в установку для экстракции воды высокой производительности. Эти машины стоят от 700 до 1000 долларов и могут извлекать 100-150 галлонов воды за раз. Он также рекомендует ассоциациям приобрести устройство обнаружения влаги. Обычно они стоят от 300 до 500 долларов. Они помогают определить повреждение водой внутри гипсокартона или коврового покрытия. Это позволит обслуживающему персоналу немедленно отреагировать и начать устранять повреждения.

Теперь, чтобы предотвратить это в вашем сообществе, ассоциации должны иметь свой обслуживающий персонал, который должен проявлять инициативу и связываться с техником по кондиционированию воздуха, инженером-механиком и сантехником, чтобы провести профилактическую проверку, чтобы убедиться, что здание работает так, как оно должен.