Что делать если прорвало трубу в квартире: Что делать, если дома прорвало трубу?

Содержание

Что делать, если в доме прорвало трубу, а хозяина нет? | Zelenograd.ru

Нередкая ситуация: у вашего соседа прорывает трубу холодной или горячей воды, но войти в квартиру, где случилась авария, нельзя — хозяина нет дома. В итоге коммунальщики перекрывают весь стояк и уходят. Жильцы сидят без воды, пока хозяин аварийной квартиры не появится. Разбирались, что должна сделать управляющая компания в этой ситуации и в какие сроки.

Закон отводит на устранение аварии четыре часа. По правилам предоставления коммунальных услуг в жилых домах (приложение к постановлению правительства РФ №354), допустимая продолжительность перерыва водоотведения — восемь часов суммарно в течение одного месяца и четыре часа единовременно, в том числе при аварийной ситуации. Горячую воду имеют право перекрыть на сутки при аварии на магистралях водопроводных сетей и на несколько дней при плановом летнем отключении, но это другие случаи. Следовательно, устранить прорыв в конкретном стояке жилого дома должны в течение четырех часов. Кстати, и подвезти к дому цистерны с холодной водой к этому времени, если она перекрыта.

Устранить аварию в эти сроки вполне реально, но для этого надо войти в квартиру. Жилец (собственник или наниматель) должен сам открыть дверь сотрудникам управляющей компании, без его согласия они не могут войти.

Почему сантехник не может войти в квартиру вместе с полицией. В полиции говорят, что не имеют права вскрыть дверь без веских оснований. Например, при подозрении на угрозу жизни, здоровья или имуществу. Отсутствие воды, как и её течь, вполне может считаться угрозой жизни и здоровью. Но прорыв труб в квартире к таким случаям не относится, поскольку авария может быть устранена путем перекрытия стояка. Вот такая бюрократическая ловушка.

Поэтому же не работает в данном случае пункт 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, закрепляющий право проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан для спасения имущества или обеспечения общественной безопасности при авариях. Стояк-то перекрыли — значит, имуществу и безопасности ничего не угрожает. Вот если будет наводнение или пожар, то дверь вскроют.

Если никто не открывает, хозяина квартиры надо срочно искать. Управляющая компания, прежде всего, должна иметь телефоны и другие контакты не только всех жителей своих домов, но и их родственников, чтобы найти конкретного человека, прокомментировал Zelenograd.ru бывший сотрудник зеленоградской администрации. Телефоны могут отслеживать и фиксировать при звонках жителей в диспетчерскую, когда они оставляют заявки. Можно просить жителей оставить телефон при заключении договора с управляющими компаниями. У управляющих компаний должна быть единая интегрированная информационная система с контактами жильцов, что в данный момент отсутствует, отметил специалист.

Играет роль и самоорганизация жителей — связь с соседями, старшими по подъезду, общение. Но это воля жильцов — если они не хотят держать связь друг с другом, никто их к этому принудить не может. Коммунальщики должны и быстро связаться в полицией, у которой есть своя база контактов жителей.

Если хозяина квартиры не нашли, надо обращаться в полицию и суд. Управляющая компания должна подать в суд иск об обеспечении доступа в квартиру для устранения последствий аварии, если хозяина так и удалось разыскать. Так обычно и делается, когда в доме капитальный ремонт, и кто-то из жильцов не открывает рабочим двери — а значит, нельзя заменить стояки или батареи. Формально на розыск отсутствующего жильца дается 48 часов. Но суд — это долго, от подачи заявления до вынесения решения может пройти несколько недель, если речь не идет о прямой угрозе жизни или здоровью людей.

Жители, в свою очередь, могут в случае аварии написать заявления в управляющую компанию с требованием зафиксировать факт непредоставления услуги, устранить аварию и произвести перерасчет. А в полицию — заявление о случившемся и требованием найти отсутствующего хозяина квартиры. Рано или поздно дверь вскроют, если не найдут жильцов, по заявлению управляющей компании в суд и соответствующему решению — это подтверждается судебной практикой. «Поиск жильцов указанной квартиры в настоящее время не дал результатов, соблюдение интересов собственника невозможно противопоставлять интересам несоизмеримо большего количества граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме», говорится в одном из решений суда по этой теме. Вскрытие двери должно проводиться в присутствии полиции, понятых, сотрудников МЧС и управляющей компании.

Что делать, если прорвало батарею, трубы в квартире: кто будет платить? Лайфхак как отвести воду | Ремонтдом

Тот случай, когда даже думать об этом страшно. Что делать, когда прорвало трубу отопления? Какие меры предпринять, чтобы не затопить соседей и не обжечься от горячей воды?

В реальности чаще случается порыв трубы отопления в ночное время. В это время суток самое большое давление. Нужно быть осторожным, увести в другую комнату детей и домашних животных.

Фото: rossaprimavera.ru/static/files/254bb4225387.jpg

Причины

Такая проблема возникает по причине плохого состояния коммуникаций, приборов отопления или гидравлического удара. Нередко порыв случается из-за самостоятельного переустройства систем отопления.

Вода заполняет моментально всю комнату. У собственников возникает паника. Как быть? Для начала поставьте пластиковую емкость (тазик) под струю воды. Металлические ведра, тазы будут нагреваться, и обжигать руки. Ищите вторую емкость, чтобы использовать их попеременно. Снимайте все на телефон или фотоаппарат.

Звоните сразу в управляющую организацию. Позвоните соседям и предупредите об аварии. Если это произошло в выходной, то звоните в аварийную службу водоканала. Они обычно быстро приезжают.

Кто виновен?

Если такое произошло в отопительный период, то проводят экспертизу и проверку. Если проблема случилась вне отопительного периода, то виновна на 90% упр. компания. Они должны 2 раза в году делать осмотр всего оборудования и менять испорченные радиаторы и пр.

Но для данной проверки УК нужно иметь доступ в квартиру. А если слесарей вы не запустили в свое время, то это снимает ответственность с упр. организации.

Лайфхак – как отвести горячую воду в окно

Поможет шланг от пылесоса. Однако диаметр шланга чуточку больше диаметра трубы. Так что нужно еще обмотать место соединение тряпками или привязать веревку. При этом стараться не обжечь руки. Можно обрезать и использовать шланг от стиральной машинки для слива воды. Так можно избежать затопления своей квартиры и соседей снизу.

Памятка: что делать при бытовых авариях

Отключили отопление, прорвало трубу, затопил сосед — знакомые ситуации? Предотвратить их вряд ли получится, но можно подготовиться и свести к минимуму неприятные последствия. Рассказываем, что делать и куда обращаться при бытовых авариях.

Пахнет газом:

Газ может стать причиной отравления, пожара и взрыва. Поэтому если чувствуете характерный запах, то действуйте оперативно:

Проверьте, выключена ли плита. Бывает, что домочадцы готовили и забыли отключить конфорку. В этом случае просто проветрите помещение. Если плита не работает и в квартире пахнет газом, то переходите к следующим пунктам.
Перекройте вентиль подачи газа. Обычно он находится на трубе над плитой.
Откройте настежь окна и двери.
Не включайте и не выключайте свет, электрические приборы, не зажигайте огонь. Иначе может возникнуть искра, которая спровоцирует взрыв и пожар.

Предупредите соседей. Но не пользуйтесь звонками, а стучите в дверь.
Выйдете на улицу.
Вызовите аварийную службу газа по номеру 04 со стационарных телефонов и 104 или 112 с сотовых.
Позвоните в управляющую компанию вашего дома (УК), объясните ситуацию и попросите, что бы отключили лифты.

Прорвало трубу или батарею:

Прорыв труб или батарей — авария, из-за которой пострадаете не только вы, но и другие жильцы дома. Например, затопите соседей снизу, нужно будет отключать отопление во всем подъезде. Также легко получить ожоги, особенно если во все стороны льется кипяток. При прорыве труб или батарей план действий следующий:

Подставьте под прорванное место ведро, тазик или любую емкость. Это единственное, что вы можете сделать с трубой. Не нужно наматывать жгуты и ставить заплатки. Пользы будет мало. Если прорвало батарею или горячую воду, то легко получить ожог.

Перекройте воду, если можете. Вентили отключения в квартире обычно находятся около счетчиков. Чтобы перекрыть воду, поверните рычаги горизонтально.
Звоните специалистам. В рабочее время в будний день сообщайте о прорыве в управляющую компанию дома. Номер указан на информационном стенде в подъезде. Если ситуация произошла в ночью или в выходной, то звоните в городскую аварийную службу. Телефон ищите в интернете или на информационном стенде в подъезде.
Фотографируйте место протечки, действия специалистов, испорченный от воды ремонт. Этом может помочь, если придется обращаться в суд.

Затопили соседи:

Если капает или течет с потолка, то:

Поднимитесь к соседям. Возможно, они забыли выключить воду на кухне или слишком активно принимают ванну. Если у них прорвало трубу или вовсе нет признаков протечки, то переходите к следующим пунктам.

Звоните в управляющую компанию дома и объясните ситуацию.
Требуйте от управляющей компании, что бы к вам прислали специалиста и составили акт о залитии квартиры. Этот документ будет доказательством того, что произошла авария.
Фотографируйте последствия потопа: отклеившиеся обои, испорченную мебель, пузыри на паркете.
Обсудите с соседями, кто будет устранять поломки. Если они не признают свою вину, то вызывайте оценщика, отправляйте соседям досудебную претензию и подавайте иск в суд.

Отключили отопление:

Если зимой в доме отключили отопление, то сразу звоните в управляющую компанию дома или оперативно-диспетчерскую службу города. Помимо неприятного холода в квартире, это может сказаться на состоянии здания. Дело в том, что при температуре ниже минус 20 градусов дом замерзает в течение нескольких часов. Если не слить воду из стояков, то она может превратиться в лед, что повредит трубы и приведет к их прорыву.

Неполадки системы отопления должны быть устранены в определенные сроки:

16 часов, если температура в доме выше 12 градусов
8 часов, если температура в доме от 10 до 12 градусов
4 часа, если температура в доме ниже 10 градусов.

Если за это время коммунальные службы не успевают устранить аварию, то жильцы могут требовать перерасчет платы за отопление. Для этого обратитесь с заявлением в управляющую компанию дома.

Отключили электричество:

Отключение электричества — неприятная, но не критическая ситуация. Поэтому придется подождать, пока коммунальные службы разберутся в ситуации. Если в течение 24 часов электричество не включили, то обращайтесь в управляющую компанию с жалобой и требованием о перерасчете.

Появилась трещина:

Трещина на несущих стенах внутри дома и на фасаде — это повреждение конструкции здания. Не все трещины опасны, но определить это может только профессионал. Поэтому пишите обращение в управляющую компанию дома. Специалисты должны установить на трещину маяк и посмотреть, увеличивается ли повреждение. Если УК никак не отреагировала на обращение, то пишите жалобу в Госжилинспекцию города.

Выводы:

Выпишите или сохраните в телефоне номера управляющей компании дома и аварийно-диспетчерских служб города. Ищите информацию на стенде на первом этаже в вашем подъезде.
При утечке газа перекройте вентиль подачи газа, откройте настежь окна и звоните в аварийную службу.
Если прорвало трубу или батарею, то в рабочие дни звоните в управляющую компанию дома, а в выходные — городскую аварийную службу.
Топят соседи — сначала поднимитесь к ним, потом звоните в управляющую компанию и требуйте составить акт о залитии квартиры.
Отключили отопление — звоните в управляющую компанию или аварийную службу города. Если батареи холодные больше 16 часов подряд, то требуйте перерасчет.
Отключили электричество больше, чем на сутки — требуйте перерасчет.
В доме появилась трещина — пишите обращение в управляющую компанию.

Подписывайтесь на нашу группу! У нас Вы узнаете много полезного из мира недвижимости!

Как предотвратить замерзание труб в квартире

Зимой мороз может вынудить вас оставаться дома. В своей квартире вы защищены от холода и можете отдохнуть в комфортной, теплой обстановке. Однако ваш дом не всегда может защитить вас от угрозы зимних холодов.

В сильные морозы замерзшие и лопнувшие трубы – обычное явление зимой, что может привести к серьезному повреждению вашей квартиры. Если водопроводные трубы вашего многоквартирного дома не подготовлены к холоду, они могут лопнуть, что создаст проблемы жильцам. Если проблема окажется достаточно серьезной, жильцов могут временно выселить из дома.

Так же, как вы можете защитить себя от холода, трубы вашей квартиры можно предотвратить от замерзания и разрыва.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, как замерзают и лопаются трубы, как предотвратить замерзание труб в вашей квартире и как реагировать на такую ситуацию.

Как трубы замерзают и лопаются?

Когда температура достаточно низкая, любая вода внутри ваших труб замерзнет и превратится в лед.Когда вода переходит в твердое состояние, она увеличивается в размерах. Если лед достаточно большой, он будет давить на трубы изнутри. При достаточном внутреннем давлении лед может заставить замерзшие трубы треснуть и вызвать утечку. В ситуациях с более высоким давлением замерзшие трубы могут даже лопнуть, выплескивая воду в окружающее пространство. Это может произойти как с пластиковыми, так и с металлическими трубами.

Однако низкие температуры наружного воздуха не являются единственной причиной замерзания труб. Плохая изоляция и плохо нагретый воздух в помещении также являются способствующими факторами.

Как предотвратить замерзание труб?

1. Поддерживайте надлежащую температуру в помещении

Если вы поддерживаете в своей квартире постоянно теплую температуру в течение дня, вы ограничиваете возможность замерзания и разрыва труб. Попросите жильцов установить свои термостаты на 55 градусов или выше , и убедитесь, что в местах общего пользования также установлена эта температура.

2. Поддержание теплых и изолированных труб

Арендодатели должны осмотреть открытые трубы здания и проверить, правильно ли они изолированы. Если это не так, то вам следует добавить к этим трубам достаточную изоляцию. Изоляция труб изготавливается из различных материалов, и ее легко добавить, поскольку изоляция может быть установлена на трубе и обернута вокруг нее.

Также полезно обеспечить дополнительную изоляцию и обогрев участков с трубами. Например, подвалы могут быть трудно отапливаемыми, поэтому дополнительная теплоизоляция может помочь защитить помещение от холода.

3. Пусть капает вода из кранов

Когда на улице минусовая температура, жильцы могут легко предотвратить замерзание труб, обеспечив небольшой поток воды из всех кранов. Люди могут быть обеспокоены потраченной впустую водой и деньгами, которые это будет стоить. Однако деньги, потраченные на эти небольшие струйки воды, невелики по сравнению с суммой, которую необходимо было бы потратить на ремонт лопнувших труб и последующее повреждение водой.

4. Обеспечьте циркуляцию теплого воздуха Трубы

В трубы кранов не часто поступает много теплого воздуха, потому что они находятся в небольшом закрытом пространстве. Это делает их более склонными к замерзанию . Чтобы предотвратить это, жильцам следует открывать дверцы ванных комнат и кухонных шкафов под раковинами. Это позволит теплому воздуху достигать труб и циркулировать вокруг них, сводя к минимуму возможность замерзания.

Что делать с замерзшими трубами?

Если вы обнаружили, что трубы в вашей квартире замерзли, то вы можете сами их разморозить, чтобы они не лопнули. Вы можете использовать источник тепла, например, фен, но никогда не используйте открытое пламя. Вы также можете нанять сантехника, чтобы помочь. Чем раньше вы начнете действовать, тем меньше шансов, что труба лопнет. Однако, даже если труба не лопнула, вам все равно следует обратить внимание на возможные трещины, потому что они приведут к утечке.

Вы можете сказать, что ваши трубы замерзли, если на них есть иней или если из ваших кранов не течет вода. Возможно, в трубе образовался лед, создавший плотину, не позволяющую воде течь по трубам.

Что делать с лопнувшими трубами?

Даже если вы будете следовать вышеупомянутым советам о том, как предотвратить замерзание труб, это не гарантирует, что ваши трубы не замерзнут или не лопнут в достаточно холодную погоду; это просто минимизирует риск.

Если у вас лопнула труба, то это чрезвычайная ситуация, требующая немедленных действий. Выключите воду, чтобы вода не продолжала извергаться, и включите краны, чтобы снизить давление. Тогда обратитесь за помощью к профессионалам. Вам нужно будет вызвать сантехника, чтобы позаботиться о поврежденной трубе, и связаться со специалистом по восстановлению после повреждения водой.

Важно немедленно устранить повреждения, вызванные водой, поскольку они могут быстро распространяться и усугубляться.Присутствие воды также будет способствовать росту плесени. Зная это, не ждите помощи при ликвидации последствий прорыва труб.

О Люке Армстронге

Эксперт по аварийным услугам по восстановлению воды и пожаров, ликвидации последствий пожаров и повреждений водой, удалению плесени, а также услуг по чистке ковров и обивки. Автор нескольких блогов по реставрации и чистке.

Замерзшие, лопнувшие трубы вынуждают сотни жителей квартир в районе Далласа, арендаторов седла, владельцев с огромными расходами

Поскольку техасцы переживают дни морозной погоды и перебоев в подаче электроэнергии, владельцы квартир и жильцы особенно сильно пострадали.

Сообщения в социальных сетях показывают, как вода льется каскадом из квартир в Далласе, залитых прорванными трубами. Во многих случаях спринклерные системы пожаротушения на потолках замерзали, а затем взрывались, заливая жилые помещения потоками.

Лорен Джейкоб разместила фотографии наводнения в ее комплексе «Парк Победы», когда взорвалась система пожаротушения. Она сказала, что руководство в конце концов отключило систему.

«Пострадало от 15 до 20 единиц», — говорится в сообщении Джейкоба. «Я живу на другой стороне комплекса, и меня это не затронуло.Я слышал, что они высушивали воду с помощью профессиональных бригад, но я думаю, что несколько человек были перемещены».

Многие другие арендуемые здания пострадали еще сильнее.

В Оук-Лоун, в комплексе Уиклиф 2929 арендаторам было приказано съехать из-за серьезного повреждения водой.

«В настоящее время отходящие канализационные линии замерзли под землей, и мы не можем их очистить», — сообщили в электронном письме жильцам 284 квартиры менеджеры. «Чтобы предотвратить дальнейший ущерб, мы отключили подачу воды в оба здания, и нам нужно будет подождать, пока оттают линии, чтобы оценить ситуацию дальше.

«Самое главное, это не позволяет вам пользоваться туалетом и лишает вас источника воды», — говорится в письме. «Поэтому здание будет считаться непригодным для проживания, и все жители должны будут покинуть здание до тех пор, пока эти ресурсы не будут восстановлены. В настоящее время у нас нет определенного времени, когда мы сможем восстановить эти ресурсы в вашем здании».

Жильцам было рекомендовано обращаться в страховые компании своих арендаторов, чтобы подать иск о возмещении ущерба имуществу и потребовать возмещения расходов на переезд.

По крайней мере, еще один жилой комплекс Oak Lawn сказал жителям то же самое.

Владельцев квартир, также сильно пострадавших от пандемии, ожидают огромные убытки из-за зимней бури.

«К сожалению, пройдет несколько дней, прежде чем мы узнаем весь масштаб ущерба, нанесенного владельцам, но, несомненно, потери будут исчисляться миллионами», — сказал Ян Маттингли, сотрудник Квартирной ассоциации Большого Далласа и генеральный директор фирма по управлению арендой Luma Residential. «Из-за характера коммерческих страховых рынков большая часть этого будет исключена из покрытия перевозчиками, стремящимися минимизировать убытки.

«Сейчас, однако, большинство владельцев сосредоточены на том, чтобы сделать все возможное для своих жильцов в лютые морозы», — сказал он. «Убедиться, что у них есть доступ к теплу и воде, имеет первостепенное значение. Вчера я провел большую часть дня, разговаривая по телефону с жителями и нашими ремонтными бригадами».

Camden Property Trust, крупный владелец квартир в Северном Техасе, владеет одним из арендных комплексов в Парке Победы, который пострадал от воды.

«Никаких населенных пунктов не нужно было освобождать, и электричество и вода были восстановлены в большинстве населенных пунктов», — сообщила Ким Каллахан из Camden в электронном письме.

Из-за пандемии COVID-19 многие владельцы квартир уже боролись за то, чтобы удержать жителей, с растущими льготами по аренде и снижением арендной платы в некоторых районах. Затраты на ремонт, нанесенный ураганом, нелегко переложить на арендаторов.

«Владельцы квартир не смогут повышать цены только потому, что их расходы увеличились», — сказал Грег Уиллетт, главный экономист компании RealPage, расположенной в Ричардсоне.«Это всегда борьба за достижение роста арендной платы, который идет в ногу с ростом налогов на недвижимость и страховых взносов.

«Бюджет этого года будет труднее покрыть, учитывая увеличение стоимости ремонта имущества, даже если некоторые из этих расходов покрываются страховкой».

Полная степень повреждения не будет известна, пока имущество полностью не оттает, а ремонт, вероятно, займет много времени.

«Лицензированных сантехников по-прежнему не хватает, поэтому многим домовладельцам, к сожалению, приходится ждать ремонта неделями», — сказал Фил Кроун, исполнительный директор Далласской ассоциации строителей.«Домовладельцы и предприятия, имеющие спринклерные системы пожаротушения, особенно уязвимы, потому что их обычно может отключить только пожарная служба или специально лицензированный подрядчик.

«Наш офис в Плано испытал худшее из этого, когда лопнувшая труба обрушила потолок, что привело к огромным повреждениям».

Арендаторы, у которых есть страховка имущества, должны предъявлять требования о возмещении расходов, связанных с повреждением имущества, и расходов на любые временные переезды, вызванные повреждением их квартир, сказал Адам Фалькауфф из RealPage.

Владельцы жилых комплексов — даже те, у кого есть страховка — столкнутся с большими расходами и перспективой более высоких страховых взносов.

«Когда владельцы [здания] предъявляют претензии, они несут расходы, при этом обычные франшизы начинаются со 100 000 долларов и вероятность роста премий», — сказал Фалькауфф. «Как и в случае с автомобильной аварией, чем больше претензий вы предъявляете, тем больше вероятность того, что ваша страховая премия со временем вырастет.

«Это особенно важно, учитывая, что страхование имущества значительно укрепилось за последние несколько лет, и у многих владельцев страховые взносы выросли на 50-100% за последние три-пять лет.

Владельцы квартир пытаются разработать стратегию.

«В случае значительного ущерба, я думаю, большинство будет полагаться на страховку для ремонта», — сказал Мэтт Сегрест, генеральный директор компании по застройке квартир в Далласе и владелец Alamo Manhattan. «Для сумм ниже страховых франшиз ремонт будет осуществляться за счет собственных средств.

«Да, я согласен — индустрия продолжает трястись».

Сегрест сказал, что его фирме пока везло.

«У нас есть только одна проблема — лопнула спринклерная труба — на объекте, и она относительно незначительна», — сказал он.«Однако я немного нервничаю по поводу того, что мы обнаружим, когда все начнет оттаивать.

«Мы, вероятно, столкнемся с серьезными проблемами с нашим жилым фондом, особенно со старым жильем».

Эбби Белтон загружает сумки в машину, готовясь покинуть свою квартиру в Парке Победы после того, как зимний шторм принес снег и холод в Северный Техас. Белтон сказала, что, поскольку ее квартира непригодна для жизни, она уезжает из города, чтобы продолжить работу.

(Смайли Н. Пул/The Dallas Morning News) (Смайли Н.Бассейн / Штатный фотограф)

Кто несет ответственность за ущерб, причиненный техническим обслуживанием? — Положи это себе в трубу

Единственное, что может быть более отягчающим, чем лопнувшая труба в вашем кооперативе в среди ночи может возникнуть вопрос «Кто отвечает за ремонт?» Аренда собственности обычно регулирует, кто несет ответственность, и различные виды аренды будет другой язык. Кажется легко, правда? К сожалению, это не всегда так.

Как правило, ответственность акционера зависит от местонахождения протекающих труб.Однако это не всегда однозначно, и ответ на вопрос, несет ли ответственность акционер, иногда двусмысленный. Любые неясности в собственническом аренде толкуются против корпорация, составившая договор аренды.

Акционер или строительный совет?

Как правило, аренда собственности предусматривает, что акционер несет ответственность за ремонт. труб внутри четыре угла стен, потолка или пола квартира.Корпорация несет ответственность в стенах, если рассматриваемый вопрос является частью общедомовой системы или в пределах общей зоны. Конфликты могут возникнуть, когда трубы прикреплены к арматуре внутри устройства или если пайщик произвел какую-то инсталляцию внутри стен. Поскольку кооператив включает в себя отношения арендодателя / арендатора, установленную законом гарантию применима и обитаемость. Эта гарантия обитаемости не может быть отменена посредством запатентованного арендовать; не может и Закон о многоквартирном доме.Если в здании три и более жилых помещения, оно является многоквартирным. жилище. Для справки, раздел 78 Закона о многоквартирных домах предусматривает, что «владелец многоквартирный дом отвечает за содержание жилища в исправном состоянии».

Кто отвечает за ремонт? В деле Goode v. Bay Tower Apartments Corp. прорвало водопроводную трубу, которая была спрятался в стене квартиры. Стало известно, что трубы в здании находятся в изношенном состоянии.В здании давно не проводилось плановое техническое обслуживание. По словам жильца, в ее последней квартире прорвало еще одну трубу. Как и другие трубы в здании. Арендодатель сделал ремонт постфактум и не выполнил регламентные работы. Обслуживание. Судом установлено, что кооператив был фактически уведомлен об ухудшении состояния строительных труб и конструктивное извещение об изношенной сантехнике квартиры. Небрежность была обнаружена в соответствии с доктриной res ipsa loquitor. на латыни («вещь говорит сама за себя»), это приводит к допустимому вывод о небрежности, который должен быть опровергнут.Налицо презумпция prima facie небрежности по обстоятельствам.

В деле Dillenberger v. 74 Fifth Avenue Owners Corporation лопнули трубы в местах общего пользования. нанесение ущерба соседней квартире. Собственная аренда требовала, чтобы корпорация обслуживала, эксплуатировала и ремонтировала сантехника, отопление и спринклерная система, а также содержание мест общего пользования в хороший ремонт.

Суд признал доктрину res ipsa loquitor применимой, и акционер победил.Владельцы, как правило, несут ответственность за прорванную трубу в местах общего пользования, в исключительный контроль корпорации. В деле Роберта Суэйна против 383 West Broadway Corp., на складе прорвало паровую трубу. Собственник здания имел официальное уведомление об ухудшении состояния здания. трубы и несет ответственность на основании уведомления и res ipsa loquitor.5

В другом деле Trousdell Village Owners Corp. против Гальярдо, акционер вошла в ее квартиру, где ее встретила квартира, полная пара, которая погнул полы и расплавил лопасти потолочного вентилятора.Из носика ванны хлестала горячая вода. Воду отключили, и ее сантехник заменил душевую штангу и сиденье. Может ли место, расположенное в стене, прикрепленной к ножке, быть определено как сантехника, за которую акционер будет нести ответственность? Параграф 18(а) договора аренды при условии, что в то время как акционер несет ответственность за сантехнику приспособления внутри квартиры, корпорация отвечала за трубы или трубопроводы внутри стен.

Суд установил, что шток и сиденье соединены с краном в стене. причиной протечки был дефект штока клапана горячей воды.Поскольку для ремонта стены не сносились, ответственность за ремонт ложилась на акционера.

Трудно интерпретировать иногда

В деле Franklin Apartment Associates, Inc. против Westbrook Tenants Corp., душевая кабина прикрепленные к зданию, и водопроводные линии не могут быть доступны без открывая стены. Кто отвечал за ремонт? В нескольких квартирах дома появились течи в душевых кабинах.Был ли корпус душа сантехническим приспособлением или оборудованием в соответствии с пунктом 18 аренда, как утверждает корпорация. В данном случае была неясность. Эта двусмысленность потребовала от сторон намерение выяснить. Душевой корпус был частью труб и трубопроводов в стенах, прикрепленных к рамы и прикручиваются или припаиваются к линии подачи воды. Это было частью стандартное строительное оборудование и не мог быть доступен без открытия стены. Это не был картридж с балансировкой давления насадки для душа или контроль безопасной температуры. картридж в ручках.

Нельзя обоснованно ожидать, что акционер произведет ремонт, требующий открытие стен, потолков или полов, которые влияют на целостность конструкции или постоянная особенность или системы здания. Соответственно, корпорация несла ответственность за ремонт. Несогласные Мнение в таком случае изложено стандартно лаконично. Собственная аренда при условии, что акционер несет ответственность за ремонт арматуры, в том числе открытые трубы (т.д., трубы не в стене) и арматура, к которой были подключены трубы. Собственная аренда возлагает корпоративную ответственность за техническое обслуживание и ремонт. сантехники в стенах квартиры. Однако большинство считало, что утечка произошла снаружи стен.

Когда акционер несет ответственность

Акционер пострадал из-за протечки крана в ванной. При повороте клапана ручка оторвалась, и горячая вода ошпарила акционер. Кто был ответственным? Был ли это водопровод в стене? Шток клапана, посаженный в корпус клапана, вышел из зацепления и вышел из зацепления. корпус клапана. Ствол соединен с частью внутри стены. Однако протечка произошла из крана крана, который находился снаружи стены. Акционер был ответственным. Даже если ремонт был обязанностью корпорации, акционер не смог своевременно уведомить корпорацию о разрешении ремонта, а акционер в любом случае будет нести ответственность.

Акционер в деле Giaccio v. 179 Tenants Corp. утверждал о корпоративной халатности в дополнение к другим вопросам. Акционер утверждал, что тепло от трубы горячего водоснабжения под жилым комнате, что привело к тому, что деревянный пол превратился в углерод и самовозгорался разрушая квартиру. Корпорация не обязана убирать деревянный пол под гостиной, чтобы обнаружить состояние, вызванное трубой горячей воды. Таким образом, корпорация была без фактического или конструктивного уведомления о скрытом дефекте.Как не было жалоб со стороны акционера на жару или запахи гари исходящие от пола, расположенные над трубами, или признаки пирофорного карбон под полами в других квартирах, корпорация не проявила халатности. Тем не менее, другие вопросы оставались для рассмотрения, поскольку существовали противоречивые сообщает о причине пожара, включая ответственность.

Кто отвечал за ремонт, где пузыри на потолке вызвали часть кухонный потолок сорвется, повиснет и упадет на пол? Корпорация утверждал, что, поскольку пузырение не было вызвано утечками из общих труб, ремонт был обязанностью акционера.Причиной стал некачественный связующий материал. Дефектный клей, которым штукатурка крепилась к балкам и опоры, никогда не приклеивались должным образом и были частью базовой структуры здание. Корпорация по договору аренды была обязана фундамент, помещения общего пользования и структурные аспекты здания. Хотя эти термины не были определены, двусмысленность толкуется против составитель и корпорация была ответственна. корпорации также подлежат гарантии пригодности для проживания, установленной законом предусматривает, что сдаваемые в аренду помещения должны быть пригодны для проживания людей и пассажир не должен находиться в условиях, которые являются опасными, опасными или причинение вреда жизни, здоровью или безопасности.

Роберт Сильверсмит, эсквайр. является директором и основателем манхэттенской компании Robert Юридическая фирма Silversmith & Associates, PLLC.

Как ориентироваться в предупреждении о кипячении воды и замерзании, разрыве труб – The Daily Texan

Многие студенты UT в Риверсайде, Северном кампусе и Западном кампусе замерзли или лопнули трубы в своих квартирах или испытывают перебои с подачей воды из-за ненастной погоды. Остин Уотер советует членам сообщества предпринять шаги для предотвращения замерзания и поломки труб и информирует людей о том, что они могут сделать, если это произойдет в их домах.

Некоторые многоквартирные дома в Риверсайде, Северном кампусе и Западном кампусе разослали арендаторам уведомления о принятии профилактических мер, таких как открытие дверей шкафов и обертывание труб. Клиенты могут позвонить на круглосуточную горячую линию службы экстренной помощи Austin Water по номеру 512-972-1000, чтобы перекрыть воду, если их трубы лопнут или их водовод выйдет из строя.

Daily Texan составил список способов подготовиться к замерзанию или повреждению труб и общегородскому предупреждению о кипячении воды или решить эту проблему.

Что делать во время общегородского оповещения о кипячении воды

Компания Austin Water издала общегородское уведомление о кипячении воды в среду в 20:30. из-за потери электроэнергии на крупнейшей в городе водоочистной станции «Ульрих» и падения давления воды ниже минимальных норм.

⚫ Не потребляйте и не используйте воду для приготовления пищи, если она не кипяченая.Вы можете принять душ и вымыть руки водой из-под крана. Не чистите зубы без предварительного кипячения. Не потребляйте воду из любого прибора, подключенного к водопроводу, даже если вода была пропущена через водяной фильтр. Льдогенераторы должны быть выключены. Любую воду, проглоченную или налитую в рот, следует предварительно кипятить.

⚫ Жители должны использовать горячую мыльную воду для мытья посуды и кипяченую воду для ополаскивания. Посудомоечные машины безопасны в использовании, но не должны использоваться в течение этого времени в целях экономии энергии и воды.
⚫ При кипячении воды в то время, когда ваш район находится под уведомлением о кипячении воды, доведите воду до полного кипения в течение двух минут. После остывания он готов к использованию.

Что еще жители Остина должны делать прямо сейчас?

В среду директор Austin Water Грег Месарос заявил, что городу нужно, чтобы клиенты перестали капать из крана для экономии воды.

⚫ Не наполняйте ванны перед отключением воды.

⚫ Воздержитесь от использования таких приборов, как посудомоечные и стиральные машины, для экономии воды.
⚫ Не капайте из кранов. Обычно это рекомендуется делать в морозную погоду, но, учитывая низкое энергоснабжение, делать это не рекомендуется.

Как лопается водопровод?

По данным USA Today, разрыв трубы происходит, когда вода внутри водопроводной трубы замерзает, в результате чего вода расширяется и разрывает трубу из-за внутреннего давления. В результате труба может треснуть или протечь.

Как предотвратить замерзание водопроводной трубы

⚫ Откройте дверцы ванной комнаты и кухонного шкафа под раковиной для циркуляции воздуха.

⚫ Оберните все открытые трубы полотенцами, чтобы не замерзнуть.
⚫ Как правило, хороший способ предотвратить замерзание труб — дать капать из крана, но Остин Уотер советует не делать этого в данной конкретной ситуации.

Как определить и разморозить замерзшую трубу

⚫ Одним из признаков того, что труба замерзла, является легкая струйка воды, выходящая при открытии крана. Это также может быть индикатором низкого давления воды или отключения воды.
⚫ Попытаться нагреть трубу в прохладных местах, если это заметно. Это можно сделать с помощью фена, грелки, обогревателя или обернув трубу полотенцами.
⚫ Не пропускайте воду через кран, чтобы оттаять замерзшая вода.

Что делать, если лопнула труба

⚫ Заранее определитесь, к кому обращаться в вашем многоквартирном доме в случае прорыва трубы. Запишите или сохраните этот номер на случай, если у вас отключится питание, сломается электронное устройство или у вас не будет подключения к Интернету.

⚫ Тем, кто живет в доме, отключите прямой источник воды в дом.
⚫ Составьте план переезда, если вашу квартиру затопило. UT открыл несколько центров разогрева для студентов, расположенных в Техасском союзе, тренажерном зале Грегори и общежитии Сан-Хасинто. В городе Остин также открыто несколько центров обогрева, и список с указанием местонахождения и названий этих объектов можно найти здесь. Члены сообщества также могут позвонить по телефону 512-305-ICEE для получения самой последней информации.
⚫ Студенческая аварийная служба работает над предоставлением аварийного жилья учащимся в сложных ситуациях. Согласно предыдущему сообщению The Daily Texan, на момент публикации неизвестно, закончилось ли это жилье.
⚫ Губернатор Грег Эбботт заявил на пресс-конференции в среду, что если у жителей нет страховки имущества или арендаторов, они могут претендовать на помощь через FEMA или индивидуальную помощь, чтобы помочь с расходами на ремонт.

Примечание редактора: эта история была исправлена, чтобы показать, что вы не должны чистить зубы, не вскипятив воду. Техасец сожалеет об этой ошибке.

Справочник по коммерческим страховым случаям прорыва водопроводной трубы

Ничто не может остановить деятельность предприятия быстрее, чем внезапный прорыв водопроводной трубы. Наши адвокаты по страховым претензиям хотят подготовить владельцев к следующим шагам после этих инцидентов, в том числе к тому, как подать иск, который позволит максимально возместить ущерб, нанесенный водой коммерческому зданию.

Почему некоторые иски о лопнувшей трубе обходятся дороже, чем другие?

Стоимость восстановления после повреждения водой может сильно различаться в зависимости от степени повреждения.Затопление, охватившее одну комнату, может потребовать ремонта нового ковра и труб, в то время как медленные утечки могут привести к повреждению нескольких этажей и, возможно, вплоть до фундамента здания. Даже если подачу воды перекроют как можно быстрее, из трубы может вытечь несколько галлонов воды на стены и пол, что приведет к частичному или полному закрытию, пока не будет сделан ремонт.

Многие различные факторы могут повлиять на степень повреждения от разрыва трубы, в том числе:

Офис. Наиболее распространенной причиной повреждения внутренней сантехники водой являются замерзшие водопроводные трубы. Когда температура резко падает, стоячая вода в трубах расширяется, трескает трубу или разрывает швы. Трубы могут замерзнуть даже в районах, где снег и лед зимой менее распространены, особенно если трубы не изолированы должным образом.
Проектирование и строительство зданий. Дизайн и компоновка конструкции могут влиять как на вероятность, так и на степень повреждения водой. Общие структурные факторы, которые приводят к разрыву труб, включают неотапливаемые чердаки, отсутствие надлежащей изоляции труб между внутренними и внешними стенами и неправильный монтаж сантехнических систем.
Спринклерные системы. Системы пожаротушения могут спасти жизни, но они также могут сделать страховку от наводнения более дорогостоящей. Вода из разбрызгивателей поступает из труб большего размера, имеет более сильный поток воды и распыляется непосредственно сверху с использованием широкой системы рассеивания.
Многоэтажные здания. Вода будет распространяться по полу, через пористые поверхности и опускаться в самые нижние ниши здания, загрязняя все, с чем она соприкасается на своем пути.Если на верхнем этаже отеля или жилого комплекса прорвется труба, владельцам, возможно, придется заменить гипсокартон, освещение, пол и ковровое покрытие в каждой квартире под протечкой.
Возраст. Старые здания увеличивают как риски, так и затраты, связанные с повреждением водой, поскольку старые трубы с большей вероятностью порвутся, и в этом случае может потребоваться обширная модернизация. Если в старой постройке прорвется труба, владельцам придется платить за любые обновления, необходимые для приведения здания в соответствие с действующими строительными нормами.

Примите меры сейчас, чтобы лопнувшая труба не поглотила вашу прибыль

Владельцам часто недоплачивают за ущерб, причиненный водой, просто потому, что они не полностью понимают условия своих полисов страхования от ущерба имуществу. Очень важно, чтобы вы внимательно прочитали свой полис, чтобы определить, какие убытки покрываются, какие события вызовут покрытие и могут ли определенные покрытия быть расширены в случае крупных убытков.

Как только вы узнаете, что вы можете проверить у страховщика после разрыва трубы, вы можете принять дополнительные меры предосторожности против этих убытков:

Инвестиции в управление рисками. Существует множество небольших и экономически эффективных мер, которые могут помочь владельцам собственности предотвратить утечки до того, как они вызовут проблемы. Сантехник, знакомый с коммерческими структурами, может правильно определить и диагностировать проблемы в водопроводной системе, снизить нагрузку на перегруженные системы или установить технологию обнаружения утечек и предупреждения.
Дополнительные возможности. Коммерческие страховщики обычно предлагают широкий спектр подтверждений своих полисов за дополнительную плату. Дополнения политики, такие как увеличение стоимости строительства, дополнительные расходы и зонтичное покрытие, а также покрытие прямой видимости, могут компенсировать затраты во время восстановления и позволить вам исправить как структурные, так и эстетические недостатки.
Расширение покрытия перерывов в работе. Чем крупнее ваше коммерческое предприятие, тем больше вы можете потерять, если наводнение нанесет ущерб имуществу. Страховки от перерыва в работе должно быть достаточно для покрытия ежемесячных операционных расходов (включая заработную плату сотрудников), упущенной выгоды, временного переезда и других текущих расходов даже в худшем случае.
Экономичный специализированный инвентарь и оборудование. Ваш страховой полис всегда должен учитывать конкретные потребности вашего бизнеса. Например, затопление ресторана может вызвать экологические проблемы, привести к уничтожению скоропортящихся продуктов и потребовать очистки опасных материалов для защиты от загрязнения продуктов питания и воды.

Что делать сразу после обнаружения повреждения водой

Первое, что вы должны сделать после отключения воды, это уведомить свою страховую компанию.У страховщиков есть строгие правила относительно оперативного уведомления об убытках, а раннее сообщение об ущербе позволяет подать иск как можно скорее. После того, как вы уведомили страховщика о своем намерении подать иск, вы должны:

Покажите размер ваших потерь. Доказательства, которые вы представляете своей страховой компании, напрямую связаны с суммой, предложенной по вашему иску. Прежде чем предпринимать действия по устранению повреждения, убедитесь, что у вас есть фото и видео повреждения и состояния имущества сразу после того, как произошла утечка.
Предотвращение дальнейшего повреждения. Страхователи обязаны начать процедуры очистки и сушки, чтобы предотвратить дальнейшие потери, такие как удаление воды из внутренних помещений. Тем не менее, вы не должны производить какой-либо постоянный ремонт или предпринимать какие-либо действия, кроме разумных или необходимых мер по смягчению последствий наводнения, пока страховой агент не увидит ущерб.
Заполните и подайте заявку. Для вашего заявления может потребоваться обширная документация, включая инвентарные списки (включая цены, даты покупки и серийные номера), оценки прошлых и прогнозируемых доходов, а также квитанции о личных расходах.После того, как вы подали иск, вы должны сохранить его копию в личном деле, а также всю переписку между вами и страховой компанией.
Получите помощь от страхового адвоката. К сожалению, страховщики часто пытаются отклонить требования о возмещении ущерба водой, возлагая вину на страхователя, ссылаясь в первую очередь на неудачное техническое обслуживание или халатность владельца как на причину разрыва трубы. Когда это происходит, адвокат по коммерческому страхованию может помочь вам получить справедливую компенсацию за ваши убытки.

Владельцы коммерческих полисов часто сталкиваются с несправедливыми отказами, задержками и недоплатами по своим требованиям о страховании от ущерба, причиненного водой. Если ваша страховая компания отказывается возмещать ущерб, возможно, потребуется нанять адвоката, который посоветует вам, что делать дальше. Просто заполните форму на этой странице сегодня, чтобы связаться со страховым адвокатом юридической фирмы Voss или заказать бесплатный экземпляр нашей книги Владельцы коммерческой недвижимости должны прочитать это ПРЕЖДЕ, чем подавать страховое требование .

Что делать, если лопнула замерзшая труба

Как разморозить замерзшие трубы

Когда наступают холода, знайте, как предотвратить замерзание труб.Если они замерзнут, воспользуйтесь этими советами, чтобы помочь их разморозить.

Holly Engelman/The Coloradoan, Wochit

По прогнозам Форт-Коллинза, максимум 38 градусов во вторник не наблюдался более недели, а предусматривается, что температура замерзнет или превысит остальную часть недели.

Это будет приятно, но по мере потепления некоторые из этих замерзших труб могут лопнуть, что может привести к дорогостоящему повреждению имущества.

Внезапное и неожиданное повреждение вашего дома водой из-за прорыва труб обычно покрывается страховым полисом вашего домовладельца, но сейчас самое время уточнить в своей страховой компании, что покрывается, а что нет.

Если вы проживаете в квартире, позвоните управляющему квартирой или позвоните по номеру службы экстренной помощи и проверьте договор аренды и страховку, если она у вас есть, чтобы определить свое покрытие.

Если лопнет труба

Труба может и не лопнуть, хлынет вода. Давление может привести к крошечным утечкам в стыке или небольшой трещине, из которой также может просто капать вода. Осмотрите замерзшие трубы на наличие небольших утечек.

Если прорвало трубу, немедленно перекройте воду на главном запорном кране, который обычно находится на водомере или там, где магистраль входит в дом.Подвал является обычным местом для этого клапана. Даже если у вас нет проблем, самое время найти главный запорный клапан.

Если у вас нет под рукой, вызовите лицензированного сантехника , если труба лопнет, вы не сможете найти замерзшую область, замерзшая область недоступна или если вы не можете разморозить трубу.

Похолодание: Городской рекордсмен

Если трубы замерзли

Если вы считаете, что ваши трубы замерзли, вы можете разморозить их самостоятельно.

Если вы открываете кран, а из него идет только струйка, возможно, у вас замерзла труба.

Нагрейте замерзший участок трубы с помощью электрической грелки, фена, полотенец, смоченных в горячей воде, или переносного обогревателя, стараясь держаться подальше от легковоспламеняющихся материалов. Не используйте источник тепла с открытым пламенем, так как высокая температура может повредить трубы или вызвать пожар.

После того, как вода начнет течь под постоянным напором, проверьте все остальные краны на наличие дополнительных замерзших труб.

Чаще всего замерзшие трубы находятся вдоль наружных стен или в неотапливаемых помещениях.

Предотвращение замерзания труб

Если вы планируете отсутствовать в холодную погоду, оставьте в доме жару не ниже 55 градусов.

Держите двери гаража закрытыми, особенно если в гараже есть водопровод.

Откройте дверцы кухонного шкафа и шкафа в ванной, чтобы теплый воздух циркулировал вокруг сантехники, особенно если ваши раковины находятся на внешней стене. Если у вас есть маленькие дети, обязательно уберите все вредные чистящие средства и бытовую химию.

Позвольте холодной воде капать из крана, обслуживаемого открытыми трубами.Протекание воды по трубе даже струйкой помогает предотвратить замерзание труб.

Нанесите нагревательную ленту на трубу или пенопластовую изоляцию вокруг трубы.

В долгосрочной перспективе утеплите чердаки, подвалы и подвальные помещения.

Призыв к сохранению: Почему энергетическая компания беспокоится

Репортер Майлз Блумхардт ищет истории, которые повлияют на вашу жизнь. Будь то новости, отдых на природе, спорт — вы называете это, он хочет сообщить об этом. Есть идея для истории? Свяжитесь с ним по адресу [email protected] или в Твиттере @MilesBlumhardt. Поддержите его работу и работу других колорадских журналистов, купив цифровую подписку сегодня.

Texans: Чего ожидать от страховки, если ваши трубы лопнут

FORT WORTH

Домовладельцы и арендаторы по всему Техасу оставили воду во всех своих кранах с воскресенья, чтобы предотвратить одну вещь: лопнувшие трубы.

Итак, что вы можете ожидать, если произойдет худший сценарий, и в пятницу, субботу или даже воскресенье вы заметите струйку воды, стекающую по вашей стене, или воду, затопляющую ваш дом, потому что ваши трубы прорвались?

Крис Пилчич, специалист по связям с общественностью State Farm, велел сначала сохранять спокойствие.Затем отключите подачу воды и дайте стечь всей воде, оставшейся в ваших трубах.

Следующий шаг, проверьте ущерб, причиненный как вашему имуществу, так и вашим личным вещам. А потом позвоните своему страховому агенту.

«Средний иск о замороженных трубах, который мы заплатили в Техасе в прошлом году, составил 10 300 долларов», — сказал Пилчич в среду.

То, что выйдет из вашего кармана, будет зависеть от вашего страхового покрытия и франшизы.

Камилла Гарсия из Страхового совета Техаса сказала, что ваш страховой полис должен покрывать поломку трубы и причиненный ею ущерб, но каждый домовладелец должен позвонить своему агенту, чтобы точно узнать, как работает его страховка.

Гарсия также сказал, что если домовладелец подозревает, что его трубы могут лопнуть, лучше позвонить своему агенту сейчас, чем потом.

«Узнайте, что именно покрывается вашим конкретным полисом», — сказала она. «Задайте вопрос, какое покрытие? Застраховано ли мое личное имущество? Накрыта ли еда в моем холодильнике, потому что у меня отключилось электричество? Таким образом, вы можете сегодня принять решение о том, как действовать».

Для арендаторов со страховкой Гарсия сказал, что их полис будет покрывать то, что у вас есть внутри дома, опять же, в зависимости от уровня вашего покрытия.

«Политика арендаторов вообще не распространяется на структуру или собственность», — сказал Гарсия. «Если труба прорвется, то ответственность за имущество будет нести ваш домовладелец».

Советы по предотвращению замерзания труб

Тони Чандлер, сантехник компании Tom’s Plumbing в Арлингтоне, рассказал, что вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы снизить риск замерзания труб.

Убедитесь, что вода течет, особенно ночью. Всего лишь легкая капля горячей и холодной воды будет поддерживать движение жидкости по трубам и снизит вероятность замерзания.

Обязательно держите шкафы с сантехникой открытыми, особенно если эта сантехника находится на внешней стене. Это будет поддерживать поток теплого воздуха через шкафы и снизит вероятность разрыва трубы в вашем доме.

Департамент водоснабжения Форт-Уэрта также дал совет, что делать.

Если у жителя нет воды и он думает, что это может быть из-за замерзшей трубы, безопаснее всего вызвать сантехника, чтобы решить проблему, говорится в сообщении для печати отдела водоснабжения. Труба может треснуть и лопнуть при оттаивании.Использование электрического прибора для нагрева трубы может привести к разрыву трубы и риску поражения электрическим током.

Если кто-то подозревает, что водопровод сломан, немедленно сообщите об этом, позвонив по телефону 817-392-4477, чтобы его можно было отремонтировать как можно скорее. Признаки прорыва водопровода – вода, стекающая по улице, и вздутое дорожное покрытие. Не думайте, что звонил ваш сосед, и не используйте электронную почту или социальные сети, чтобы сообщить об основных перерывах. Эти каналы связи не контролируются постоянно, и это может привести к задержке ответа.

Репортер Джеймс Хартли внес свой вклад в эту статью.

Эта история была первоначально опубликована 17 февраля 2021 г., 16:01.

Связанные истории из Fort Worth Star-Telegram

Николь Манна — отмеченный наградами репортер-расследователь Star-Telegram, специализирующийся на уголовном правосудии. До переезда в Форт-Уэрт в июле 2018 года она работала репортером в газетах Теннесси, Северной Каролины, Небраски и Канзаса.