Чем отличается дарственная на квартиру от наследства: Что лучше наследство или дарственная на квартиру — что выгоднее

Наследование давственной через нотариуса в Москве

Содержание

• Договор дарения и его особенности
• Отмена дарения и наследование
• Наследование дареной недвижимости
• Оспаривание дарственной наследниками

Согласно действующим нормам, имущество, полученное по дарственной, является личным и при наследовании не включается в супружескую долю. Наследники получают и делят между собой подаренную недвижимость, другие вещи без оглядки на Семейный кодекс. Кроме того, наследодатель вправе по завещанию передать имущество любому, даже постороннему человеку. Однако при наличии дарственной наследование отличается некоторыми нюансами.

Договор дарения и его особенности

Предметом дарственной является безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу или обещание передать его в будущем. Условие перехода собственности после его смерти делает договор ничтожным. Чаще всего документ составляется в письменной форме, а по желанию участников может быть заверен нотариусом. Сделка считается заключенной с момента передачи имущества. Закон предусматривает возможность ее односторонней отмены, что может осложнить процесс наследования имущества.

Отмена дарения и наследование

В дарственной можно предусмотреть право дарителя отменить сделку, если он переживет одаряемого. Таким образом, в случае смерти нового владельца, он сможет потребовать передачи вещи обратно в свою собственность. Она не войдет в состав наследственной массы умершего. Его наследники будут обязаны возвратить вещь дарителю по требованию, а если они не сделают этого добровольно, у него появится возможность потребовать исполнения этой обязанности в судебно-принудительном порядке.

В статье 578 ГК РФ указано, что в случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть вещь при условии, что она сохранилась в натуре к моменту отмены.

Наследование дареной недвижимости

При получении в порядке наследования подаренной наследодателю квартиры могут возникнуть ситуации, усложняющие положение наследников.

1. Даритель фактически передал одаряемому лицу ключи от квартиры, сделка дарственной считается заключенной. Однако ее получатель умер, не успев оформить недвижимость в Росреестре. Договор дарения считается правоустанавливающим документом, на основании которого нотариусом будет выдано свидетельство о праве. Оно, в свою очередь, является основанием для регистрации перехода прав к наследникам.
2. Документ предусматривал обещание подарить квартиру, но не был исполнен вследствие смерти одной из сторон. В таком случае, наследники дарителя, обещавшего ее подарить, обязаны выполнить его обязанность. К наследникам одаряемого не переходит право наследования по дарственной, если имущество не было фактически передано при жизни.

Оспаривание дарственной наследниками

Наследники умершего дарителя могут оспорить документ после его смерти на том основании, что сделка нарушает их имущественные права. Для этого они должны представить суду серьезные аргументы:

• даритель был недееспособен и это подтверждается документами психоневрологического диспансера, прижизненным медицинским заключением;
• на владельца недвижимости было оказано психологическое (физическое) воздействие с целью принуждения к сделке;
• сделка дарения была мнимой: например, предприниматель в стадии банкротства пытался скрыть от кредиторов свое имущество.

Наша нотариальная контора специализируется на ведении наследственных дел, расположена в центре Москвы. Мы работаем ежедневно, до 21.00 вечера в будние дни и до 20.00 в выходные. Записаться на прием можно по телефону и с помощью формы заявки на сайте.

Завещание или дарение? | Юридическая фирма De Facto

Безвозмездная передача имущества возможна различными способами. Какой из них предпочтительнее?

Похожие сделки?

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: «Моя мама (бабушка, сестра, родственница, подруга) хочет, чтобы мне досталась ее квартира (машина, телевизор). Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать?». Однозначно на этот вопрос ответить трудно. Многие не знакомы с отличиями данных сделок. Казалось бы, у них много общего. И та, и другая сделка предполагают намерение собственника передать принадлежащее ему имущество безвозмездно (то есть даром) другому лицу в собственность. Но порядок совершения и оформления данных сделок и их юридические последствия существенно отличаются.

Односторонний или многосторонний характер сделки

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из этого определения, данного в статье 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан, мы видим, что дарение — это сделка двухсторонняя (в ней участвуют даритель и одаряемый).

Двухсторонний характер сделки означает, что для ее совершения необходимо волеизъявление двух сторон. Если сделка совершается у нотариуса, то и явка обеих сторон необходима, как и подписание договора ими.

Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти (пункт 1 статьи 1046 ГК).

Завещание – сделка односторонняя. Для ее совершения достаточно волеизъявления только одного лица – завещателя. Гражданин может, не объясняя никому причин своего решения, завещать все свое имущество или его часть одному или нескольким гражданам (как входящему, так и не входящему в состав наследников по закону), любому юридическому лицу или государству, а также лишить наследства любого из своих наследников.

Безвозмездный характер сделки

Безвозмездная передача по договору подразумевает отсутствие любой встречной передачи имущества или предоставления иного права, прощения долга, освобождения от обязанности. В противном случае сделка не признается дарением (пункт 2 статьи 506 ГК). В случае спора дарение в обмен на встречное предоставление может быть признано притворной сделкой, к которой будут применены правила, касающиеся сделки, которую стороны действительно имели в виду.

Момент передачи имущества

Законодательством установлена возможность обещания безвозмездной передачи имущества в будущем, которое также признается договором дарения. Данное обещание связывает лицо, давшее его, если сделано в надлежащей форме, а форма (в любом случае письменная) зависит от вида имущества, которое дарится.

Как осуществляется дарение на практике?

В отношении обычных вещей достаточно простой передачи вещи – в этом случае договор считается заключенным в устной форме. Иной порядок – для имущества, которое подлежит государственной регистрации или постановке на учет. В первую очередь, это недвижимость и транспорт.

Дарение недвижимости

В случае дарения квартиры (или другого недвижимого имущества) имеются два варианта оформления: прибегнуть к услугам нотариуса или, составив письменный договор самостоятельно, оформить процедуру свидетельствования подлинности подписей в регистрирующем о ргане. Даритель должен иметь правоустанавливающие документы на имущество (документы, подтверждающие право собственности).

Если имущество приобретено во время брака и не получено в дар или по наследству, в сделке также участвует супруг дарителя (со свидетельством о браке и удостоверением личности).

С указанными документами стороны могут отправиться к нотариусу или в Центр обслуживания населения (ЦОН).

После оформления сделки одаряемый должен зарегистрировать право собственности в органе юстиции. Документы подаются на регистрацию через ЦОН.

Срок государственной регистрации – 5 рабочих дней.

Дарение транспорта

Сходные правила действуют при дарении транспортных средств. На практике применяется нотариальная или простая письменная форма договора. Одаряемый должен поставить транспортное средство на учет на свое имя в органах полиции с последующим получением нового свидетельства о регистрации транспортного средства и номерных знаков.

Теперь о юридических последствиях сделки. С момента регистрации договора дарения (недвижимость) или с момента передачи имущества (любое другое имущество), одаряемый пользуется всеми полномочиями собственника. То есть может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению.

Возможность отменить сделку в одностороннем порядке

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого? Для отмены дарения или признания его недействительным требуется наличие серьезных оснований, указанных в законе. Без таких оснований даритель свой дар потребовать назад не вправе. Подробный обзор законодательства по этому вопросу сморите в этой статье.

Завещание

 

Завещать можно все имущество или только конкретное. В отношении дарения всего имущества закон содержит запрет, также как и в отношении передачи дара после смерти.

Завещатель вправе обусловить получение наследства определенным условием относительно характера поведения наследника (например, окончание высшего учебного заведения). Такое условие должно быть правомерным и выполнимым для наследника по состоянию здоровья или в силу иных объективных причин. Завещатель также вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц, которые вправе требовать от наследника исполнения (например, возложить на наследника обязанность предоставить право другому лицу на пожизненное проживание в части унаследованного дома). Такие условия невозможны по договору дарения. Но в любом случае завещатель не вправе обязать наследника распорядиться определенным образом завещанным ему имуществом на случай его смерти (то есть заранее определить дальнейшую судьбу имущества).

Составляя завещание, завещатель лишает наследства других своих наследников по закону (если таковые имеются). Однако не всех наследников он может оставить полностью без наследства. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (так называемая обязательная доля).

Составление завещания

Завещание по общему правило должно быть нотариально удостоверено. Для оформления завещания завещатель должен прийти к нотариусу со свидетелем (оба должны иметь удостоверения личности или паспорта). При этом присутствия самого наследника не требуется, он даже может вообще не знать о составлении завещания.

Не требуется также предоставления документов, подтверждающих право собственности на имущество. Хотя рекомендуется их представить нотариусу, чтобы дать ему возможность подробно и правильно описать в завещании данное имущество.

Свидетелями не могут быть:

• нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
• наследник, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
• граждане, не обладающие полной дееспособностью;
• неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
• лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, оформившего его, и в последующем передается на хранение в нотариальную палату или в государственный архив. Второй экземпляр выдается завещателю, который может оставить его у себя или передать наследнику.

Отмена завещания

Завещатель в любое время вправе отменить или изменить сделанное им завещание. Завещание может быть отменено полностью, частично (в отношении какого-либо имущества). Завещатель может составить новое завещание в пользу другого лица, лишив тем самым предыдущего наследника наследства. Завещатель также может при жизни свободно распорядиться завещанным имуществом (продать, подарить, обменять, заложить его). О любом из этих действий он не обязан ставить наследника в известность, так что последний вполне может о нем и не знать. В целях обеспечения тайны завещания нотариус не вправе давать никому никаких справок о сделанных и отмененных завещаниях.

Получение завещанного имущества

Таким образом, наследник в пользу которого сделано завещание, при жизни завещателя не получает никаких прав на завещанное имущество.

Реальными правами наследник будет обладать после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается ему нотариусом по истечению шести месяцев со дня смерти наследодателя. Перечень документов, представляемых при этом, и стоимость оформления могут быть различными в зависимости от состава имущества, переходящего по наследству. При наследовании квартиры нужно, например, предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру. При наследовании автомобиля – свидетельство о регистрации транспортного средства. В любом случае необходимо иметь завещание, свидетельство о смерти наследодателя, удостоверение личности, справку о том, где умерший проживал на день смерти.

Хотя имущество считается приобретенным наследником со дня смерти наследодателя, до истечения шести месяцев у наследника не будет возможности распорядиться (продать квартиру), а в некоторых случаях и пользоваться (управлять автомобилем) наследственным имуществом. Закон позволяет нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство до истечения шестимесячного срока, если у него имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется. Однако нотариусы этой возможностью очень редко пользуются.

В то же время ничто не препятствует владеть и пользоваться наследственным имуществом (например, проживать в наследуемой квартире).

Таким образом, существует определенный период времени, в течение которого наследник, хотя и являющийся владельцем имущества, не имеет документов, подтверждающих право собственности, и не может распорядиться им.

Вышесказанное относится только к тому имуществу, в отношении которого обязательна регистрация права собственности (недвижимость, транспорт). Если по завещанию переходит другое имущество (например, мебель) в оформлении свидетельства о праве на наследство необходимости нет и, следовательно, указанные ограничения отпадают.

Что выбрать?

Выбирать из данных сделок нужно то, что соответствует действительным намерениям сторон.

Стоимость оформления договора дарения значительно выше, сроки и объем документов, которые необходимо собрать для дарения, незначительно больше.

Одаряемый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом сразу после возникновения у него права собственности.

Стоимость оформления завещания невелика. Формальности при оформлении также не вызывают трудностей. Более затратные и длительные процедуры ждут наследника после смерти завещателя при оформлении наследства. Наследник приобретает возможность распоряжаться имуществом после истечения 6-месячного срока со дня смерти завещателя.

Не секрет, что безвозмездная передача имущества (даже среди родственников) не всегда полностью безвозмездна и часто обусловливается последующим уходом и заботой за человеком или представляет выражение благодарности за уже оказанное внимание или другие заслуги.

Интересы лица, передающего имущество, лучше отражает завещание. До момента смерти имущество остается в собственности завещателя, и он волен распорядиться им как пожелает. Бывали случаи, когда даже близкие родственники, получив квартиру в дар, забывали о данных ими обещаниях по уходу за пожилым человеком. Признать же договор дарения недействительным в судебном порядке в данном случае гораздо труднее (иногда просто невозможно), чем просто отменить завещание. А в случае с завещанием присутствует стимул для потенциального наследника.

И наоборот, лицу, собирающемуся приобрести имущество, конечно, выгоднее принять его в дар. Он сразу становится полноправным собственником имущества и может уверенно им распоряжаться. Бывали и такие случаи, когда пожилой человек, завещав квартиру в обмен на обещание ухаживать за ним, впоследствии менял свое решение, а люди, посвятившие уходу несколько лет, узнавали об этом только после ее смерти.

Следует знать, что если необходимо урегулировать отношения, связанные с уходом взамен на передачу имущества, закон предусмотрел для этого специальную форму договора. Она не так часто используется, но достаточно подробно урегулирована законом. Это договор пожизненного содержания с иждивением. Такой договор подробно урегулирует отношения сторон и дает каждой из сторон гарантии получения того, на что она рассчитывает.

Все о пожертвовании при жизни!

Каковы правила, которым нужно следовать, чтобы сделать пожертвование? Каковы последствия дарения при наследовании? Быстро найти все ответы на эти вопросы.

Пожертвование: определение

Пожертвование состоит в передаче в течение его жизни третьему лицу, товара, который принадлежит нам. Это решающий акт: дающий (даритель) распоряжается одним или несколькими благами (частью своего наследства). Все должны договориться о данном содержании и его стоимости с учетом наличия наследников, которые не могут быть исключены из наследства («зарезервированные наследники»). Составление нотариального акта необходимо при дарении, чтобы даритель был проинформирован о последствиях своего дарения. Это, за исключением ручной передачи денег или предмета из рук в руки.

Имущество, подлежащее дарению и выдача наследства

Что мы можем подарить?

Пожертвование может относиться к движимому или недвижимому имуществу, такому как дом или квартира. Благо нельзя приобрести в будущем; оно должно находиться в собственности дарителя на момент Т.

Правопреемство, предусмотренное законом

Мы не можем отдать все, потому что законом в обязательном порядке предусмотрена передача части наследства наследникам, которые имеют право на минимальную часть наследства наследие умершего: потомки, которые являются детьми (родными, законными или усыновленными) и внуками, а в противном случае — нынешним супругом.

Потомкам принадлежат:

• половина имущества (1 ребенок)
• две трети имущества (2 ребенка)
• три четверти имущества (минимум 3 ребенка)
  

остаток представляет собой доступную часть, которую можно отдать свободно выбранному лицу. Последний может быть одним из детей, которому умерший родитель желает передать больше имущества.

В случае отсутствия потомка супруг назначается наследником с резервом и может претендовать не менее чем на четверть наследства.

При отсутствии зарезервированного наследника другие члены семьи могут быть исключены из наследства, если умерший решил завещать все свое наследие одному или нескольким другим наследникам.

Дарение и наследство: как происходит дарение наследнику?

Пожертвование одному из его зарезервированных наследников может быть или не быть авансом на будущее наследство. Часть, данная наследнику, который не является ни его ребенком, ни его супругой, или лицом, не находящимся в наследстве, будет вычтена из части, причитающейся наследникам, которые сохранены.

Аванс за наследство

Выдача аванса за наследство никоим образом не наносит ущерба равенству других наследников. Если даритель ничего не указывает, пожертвование считается сделанным в качестве аванса при наследовании.

Дарение наследнику вне наследства

Помимо контекста наследования, дарение, метко названное «кроме наследственной части», предназначено для всех людей, которым даритель желает благоволить. Имеющаяся квота, то есть часть имущества, не входящая в состав наследственного резерва, затем свободно используется ее держателем. Таким образом, донор может принести пользу одному или нескольким своим детям, при условии, что он не будет касаться зарезервированной части своих других детей. Также в нотариальном акте должно быть указано, что данное дарение исключает часть наследства. Обратите внимание, что если зарезервированные наследники дали согласие на это выше по течению, этот тип пожертвования может превышать доступную часть, не подвергаясь сомнению во время правопреемства.

Отдать одному или нескольким наследникам? Простое пожертвование и совместное пожертвование

В случае простого пожертвования не все наследники были одобрены или «выделены» дарителем.

При долевом дарении выделяются все наследники дарителя. Переоценка имущества, переданного по наследству, как движимого, так и недвижимого, не производится. Когда донор желает сделать совместное пожертвование, он может восстановить пожертвования до последнего. Один недостаток: государственная казна взимает налог в размере 2,5% с восстановленных товаров. А вот донат-шеринг идеально подходит для «сглаживания» всего.

Оформление пожертвования

Юридически действительное пожертвование требует нотариально оформленного акта. Это делается для защиты каждой из сторон, особенно донора. Нотариус обеспечивает подлинность согласия последнего и соблюдение обязательств в вопросах наследования. Нотариальное действие имеет конкретную дату, представляет собой доказательство юридической силы и имеет юридическую силу.

Некоторые исключения: дарение из рук в руки, которое касается только движимого имущества, такого как драгоценности или деньги, и подарок в пользование, подарок, стоимость которого должна быть ограничена с учетом покупательной способности и размеров имущества дарителя.

Значительные преимущества дарения

Дарение, очевидно, представляет собой способ принести пользу одаряемому, но также имеет много преимуществ.

Это позволяет:

• Максимизировать налоговые льготы, так как льготы происходят каждые 15 лет
• Предвидеть его правопреемство, поскольку даритель помогает членам своей семьи
• обходить потенциальные конфликты распределения имущества
• управлять семейное достояние, пожертвование, которое может быть сделано в обмен на ренту
• обеспечивают большую экономию, некоторые передачи требуют уплаты высоких налогов, таких как налог на недвижимость.

Является ли пожертвование окончательным?

Да! Пожертвование твердое. Поэтому невозможно вернуться, чтобы отменить пожертвование, сделанное на законных основаниях. Однако отменить дарение можно в трех тесно очерченных законом ситуациях: при невыполнении обвинений, в случае неблагодарности или даже при рождении нового ребенка. За исключением этих трех случаев, отменить пожертвование невозможно.

Чтобы не сожалеть об этом увлекательном поступке, по меньшей мере обратитесь за советом к профессионалу, который сможет вам помочь.

Вопросы и ответы: В чем разница между дарением и наследованием?

Поиск

8 сентября 2017 г.

Содержание

Последнее обновление: 27 сентября 2021 г., Lamudi

Знайте разницу между дарением и наследованием при переходе права собственности на имущество

Одной из самых сложных процедур в сфере недвижимости является передача собственности. Даже простая продажа одного объекта недвижимости может быть сложным процессом, поскольку покупатели должны проявить должную осмотрительность и уплатить цену продажи недвижимости, а также любые применимые налоги. Покупатели также должны оплатить различные сборы и подписать различные документы, чтобы обеспечить законность и полноту передачи.

Даже без продажи сменить владельца не так-то просто. Процессы наследования имущества или получения его в качестве пожертвования одинаково сложны из-за участия нескольких сторон, разнообразия требуемой документации и различных налоговых ставок, которые могут применяться. Мы разработали подборку часто задаваемых вопросов о дарении и наследовании, чтобы сделать этот процесс менее сложным.

В: В чем разница между дарением и наследованием?

A: В то время как дарение и наследование связаны с передачей имущества, последнее обычно служит автоматическим переходом права собственности к детям в случае смерти родителя или обоих. Переход владельцев является единственным обстоятельством, при котором применяется наследование. Статьи 774–1105 Гражданского кодекса Филиппин (или Раздел IV: Правопреемство) регулируют различные сценарии. Среди них умерший уходит по завещанию (с завещанием) или без завещания (без завещания).

Пожертвование, с другой стороны, является способом передачи собственности при жизни владельца и без какого-либо денежного вознаграждения. В частности, он определяется как акт щедрости, посредством которого лицо безвозмездно распоряжается вещью или правом в пользу другого лица, принявшего их (статья 725, 618а).

Пожертвование Inter Vivos — это вид пожертвования, сделанный из любви и свободы и при жизни дарителя, который также принимается одаряемым в течение указанного периода. Как и наследство, пожертвование также может быть сделано после смерти донора или пожертвования Mortis Causa. Как и первая, последняя форма пожертвования также мотивируется любовью и привязанностью дарителя к одаряемому, а также является бесплатной и не требует денежного вознаграждения.

Что это: Наследники или Девиз

Согласно статье 782 Гражданского кодекса наследником является лицо, призванное к наследованию либо по завещанию, либо по закону. Девизеи и отказополучатели — это лица, которым дарение недвижимого и движимого имущества соответственно дается на основании завещания. В то время как лицо, чье имущество передается по наследству, может составить завещание для назначения завещателей или наследников по наследству, при передаче по наследству в официальной идентификации нет необходимости.

При отсутствии завещания или при наличии завещания, но без указания лиц, являющихся завещателями и/или отказополучателями, филиппинское законодательство определяет оставшихся без завещания или обязательных наследников. Среди них могут быть потомки или законные дети собственника, родственники по восходящей линии или родители и другие кровные родственники, если родители уже умерли, а также вдова или вдовец (статья 887).

Как доноры должны передавать имущество?

Принимать пожертвования может почти каждый, за исключением лиц, специально дисквалифицированных по закону (статьи 738 и 739). Одаряемые не должны быть родственниками по крови или быть обязательными наследниками дарителя, хотя следует иметь в виду, что пожертвование, сделанное неродственнику, может стать недействительным, если обнаружится, что даритель должен иметь законных, законных или внебрачных детей. , иметь ребенка, который оказывается еще живым, или усыновляет несовершеннолетнего.

Если таких опасений нет, даритель должен просто иметь в виду следующее, чтобы юридически облегчить свое намерение передать имущество путем дарения:

• Он или она должны должным образом владеть имуществом и иметь возможность делать пожертвования, как это определено законом. Он или она также должны иметь намерение пожертвовать. Должна быть вручена одаряемому, который впоследствии должен принять (статьи 735–747).
• Если имущество является движимым и оценивается более чем в 5000 филиппинских песо, пожертвование должно быть задокументировано в публичном или частном письменном виде. Если стоимость составляет менее 5000 песо, достаточно передать пожертвование в устной форме. (Статья 748)
• Дарение недвижимого имущества (например, недвижимого имущества) должно осуществляться посредством публичного акта, в котором указывается передаваемое имущество, обязанности, которые должен принять на себя одаряемый, и любые условия, которые он или она должны выполнить.
  Принятие дарения одаряемым может быть совершено в том же документе. Если делается отдельно, донор должен быть уведомлен в аутентичной форме и будет отмечен в обоих документах. Такой отдельный документ должен быть оформлен в течение жизни дарителя. (Статья 749)

Почему передача собственности происходит быстрее при дарении, чем при наследовании

Хотя дарение имеет очевидное преимущество перед наследованием, когда речь идет о более широком круге лиц, которым оно может передать имущество, последнее также быстрее обрабатывается. При передаче по наследству наследники, завещатели или отказополучатели по-прежнему проходят необходимые судебные разбирательства для утверждения завещания.

С другой стороны, при передаче имущества путем дарения, если дарение сделано добросовестно, акт дарения нотариально удостоверен и установлено, что он не нарушает положения Семейного кодекса, то пожертвование вступает в силу немедленно.

Что такое акт дарения на Филиппинах?

Под актом дарения на Филиппинах понимается документ, удостоверяющий передачу имущества от владельца (дарителя) другому лицу (одаряемому) путем дарения. Как уже упоминалось, даритель делает это из любви, безвозмездности и привязанности. Со стороны одаряемого акт дарения является доказательством того, что имущество было передано ему в дар, и, следовательно, он имеет право собственности на рассматриваемое имущество после получения свидетельства о праве собственности.

Сколько стоит налог на пожертвование?

Налог на дарителя – это сбор, взимаемый с пожертвования или подарка. Независимо от того, является ли подарок прямым или косвенным, и является ли имущество реальным или личным, материальным или нематериальным, он будет применен. Налоговое управление (BIR) взимает с доноров налог в размере шести процентов за каждый календарный год, рассчитываемый на основе общего количества подарков, превышающих 250 000 песо, освобожденных от налога, сделанных в течение календарного года. Очевидно, что налог на дарителя на Филиппинах платит тот, кто дарит имущество.

Какая информация должна быть в акте дарения?

По крайней мере, вы должны указать следующие данные в акте дарения: 

1. тип жертвователя (частное или юридическое лицо), имя и данные, такие как адрес 
2. тип одаряемого (физическое или юридическое лицо), имя и данные, такие как адрес
3. описание подаренной собственности
4. условия и обязательства, возлагаемые на одаряемого

Несмотря на то, что для создания этой статьи было вложено много усилий и исследований, Ламуди всегда советует владельцам собственности консультироваться с профессионалами, такими как лицензированные брокеры по недвижимости и адвокаты, при составлении завещания, дарении собственности или в любом другом случае.