Плюсы и минусы частного дома
Главная /
Новости /
Квартира или частный дом: честно о плюсах и минусах
19.11.2021
Почему все чаще люди рассматривают для себя загородное жилье, отказываясь от идеи покупки квартиры? Сравним эти объекты по ключевым параметрам, из которых складывается комфорт.
Экология
Достаточно открыть любой сервис оценки качества воздуха, чтобы увидеть, как разительно меняется этот показатель уже при минимальном удалении от города. Многие районы ближайшего Подмосковья благополучнее по экологической обстановке, чем Москва. Все благодаря зеленым массивам. Жизнь около леса позволяет дышать чистым воздухом и иметь более крепкое здоровье. Особенно важна среда для детей, иммунитет которых только формируется.
Безопасность
Частный дом, стоящий на территории, обнесенной забором – это возможность почувствовать себя в безопасности.
Закрытый поселок клубного типа – это безопасная среда для взрослых и детей, где вы можете спокойно отпустить детей играть на площадку, отправиться на позднюю пробежку или гулять с собакой, не оборачиваясь на каждый шорох.
Тишина
Тишина – еще одна базовая потребность. Фоновые звуки окружающей среды накладывают неизгладимый отпечаток на качество жизни и общий уровень стресса. Если в городе от шума улицы спасут только плотно закрытые окна с акустическими стеклопакетами, то в своем загородном доме можно наслаждаться открытыми окнами, пением птиц и полным отсутствием внешних раздражителей.
Соседи
Покупаешь квартиру – покупаешь и соседей.
Увы, но это так. Особенно, если речь идет о новостройке, где ближайшие пару лет после сдачи предстоит мириться с ремонтом, происходящим с каждой стороны. Когда вас разделяет только стена, приходится искать компромиссы. Домашние вечеринки, поздняя уборка, даже внезапное желание попрыгать на скакалке – все это придется как-то согласовывать с теми, кто живет сбоку, снизу, сверху и по диагонали. Свой дом дарит независимость, что по достоинству оценят семьи с детьми, те, кто живет по ненормированному графику, владельцы домашних животных.
Пространство
Покупая квартиру, вы получаете только определенное количество квадратных метров и больше ничего. Парковочное место, дополнительное место для хранения – все это требует дополнительных и, в контексте Москвы, существенных вложений. Владельцы частного дома имеют право распоряжаться и прилегающим к нему участком.
Хотите, можно обустроить гараж, беседку, высадить цветы – организовать пространство под себя, с учетом потребностей семьи.
Проживающим в коттедже точно не придется кружить по двору в поисках свободного местечка для автомобиля, оно всегда будет вас ждать. Свой дом – это свобода и простор, когда ты не зависишь от внешних обстоятельств и сам принимаешь решения.
Идеальная среда для детства
Родители детей всех возрастов оценят отсутствие оживленных дорог, лестниц и лифтов, благоустроенную территорию для прогулок с коляской, безопасные площадки для детских активностей. Даже закрытая территория элитного ЖК в Москве не может дать то, что есть у загородного поселка: близость к природе при одновременной доступности детского сада, спортивных и творческих секций.
Надежность строительных материалов
Качество строительства и отделки в частном доме проконтролировать проще, чем в квартире. Застройщики коттеджных поселков предоставляют открытую информацию об этапах работ и том, какие материалы они используют. Вы всегда можете приехать на экскурсию, чтобы лично увидеть, как все организовано, оценить качество материалов и посмотреть, как строится ваш будущий дом.
Свобода жить так, как хочется
Жизнь в доме за городом, при условии продуманной инфраструктуры вокруг, может сделать вас счастливее. С переездом в личное домовладение многие люди реализуют свою мечту о детях, заводят собаку, начинают активно заниматься спортом, больше времени уделяют увлечениям. Ведь для этого появляются все условия, а львиная часть повседневных проблем становится заботой управляющей компании.
Если вы стремитесь к комфорту без компромиссов, то «Резиденция Булатово» станет правильным выбором. Приглашаем увидеть все своими глазами на экскурсиях, которые мы регулярно организуем.
Преимущества и недостатки проживания в частном доме
- Статьи
- Плюсы и минусы проживания в частном доме
На каком-то этапе нам может надоесть бешеный ритм и атмосфера города, в связи с чем может возникнуть вопрос: а не перебраться ли загород в собственный дом?
Жизнь в частном доме, а не в многоквартирном, имеет две стороны.
Начнем с положительных моментов.
Преимущества загородного дома
Главный для многих аргумент в пользу частного дома – это возможность быть полноправным хозяином собственной территории, и устанавливать на ней свои порядки. Вы сможете реализовать проект по строительству дома своей мечты, в котором вам будет по-настоящему комфортно. При этом соседи будут не за стеной, а, как минимум, в нескольких сотнях метров от вас. При желании можно огородить свой участок глухим забором, что полностью скроет вас от чужих глаз и любого возможного шума.
Дышать свежим воздухом и забыть о городской пыли и грязи — еще один весомый аргумент в пользу частного дома, особенно для тех, у кого есть дети. Для детей в частном доме открывается возможность постоянно гулять и играть на свежем воздухе в собственном дворе, что куда безопаснее игр на детской площадке.
В собственном доме с участком гораздо разумнее заводить домашних животных, особенно собак крупных пород, не переживая о том, что им не хватает пространства.
На своем участке можно также забыть о проблемах с парковкой, и ситуациях, когда вы не можете уехать, потому что вашему автомобилю преградили путь. Кроме того, появится гарантия, что машина будет в безопасности, особенно если оборудовать для нее гараж.
С появлением собственной свободной земли, у вас появится возможность устройства собственного сада и огорода, где можно выращивать овощи и фрукты.
Также в частном доме появляется возможность не зависеть от центральных систем водоснабжения и отопления.
Теперь поговорим о сложностях, с которыми придется столкнуться владельцам частных домов.
Недостатки проживания загородом
Загородный дом требует гораздо большего вложения финансовых средств и времени. С окончанием строительства дома работа по нему не закончится, а только начнется. За состоянием дома необходимо следить и поддерживать его, а значит регулярно выполнять разные работы: что-то подкрасить, что-то прибить и починить. К уборке внутренних помещений (площадь которых, скорее всего, будет больше, чем в средней квартире) добавятся работы во дворе, как минимум — убрать листья или снег и подстричь газон.
Уход за садом и огородом также будет отнимать много времени и сил.
Владельцам частного дома за городом приходится сталкиваться и с другой проблемой — отсутствием образовательных и медицинских учреждений, мест проведения досуга и развлечений. Из этого вытекает следующий пункт – требуется наличие автомобиля или, скорее всего, даже нескольких. Вероятно, что без автомобиля вам будет сложно добраться до работы в другом населенном пункте, поскольку даже если транспортное сообщение налажено, то оно все же не будет таким же регулярным, как в городе.
Желающим переехать в частный дом не стоит забывать и о безопасности. В частный дом легче проникнуть злоумышленникам, при этом вероятность, что соседи заметят нечто странное и позвонят в полицию, крайне мала. Современная система безопасности – это неотъемлемый элемент частного дома.
Строительство домов из газобетона — одно из основных направлений нашей деятельности. Обращайтесь — мы выполним работу качественно и точно в срок!
Преимущества и недостатки частной собственности
РЕКЛАМА:
Преимущества и недостатки частной собственности!
Выдающейся чертой современной экономической жизни является институт частной собственности.
Под частной собственностью мы понимаем вещи, находящиеся в исключительной собственности лица или группы лиц с правом пользования ими по своему усмотрению.
РЕКЛАМА:
Он отличается от общественной собственности в том смысле, что общественная собственность принадлежит сообществу в целом и управляется отдельными лицами или группами как агентами сообщества. Например, железные дороги являются государственной собственностью. Земля, принадлежащая арендодателю, является частной собственностью.
Частную собственность можно отличить от государственной собственности по следующим пунктам:
(i) Во-первых, частная собственность принадлежит лицу или группе лиц, тогда как государственная собственность принадлежит обществу.
(ii) Во-вторых, частная собственность обычно используется ее владельцем для собственного блага, в то время как общественная собственность используется для общественного блага.
РЕКЛАМА:
(iii) В-третьих, частная собственность регулируется государством, в то время как общественная собственность принадлежит самому государству и не подлежит регулированию какой-либо внешней группой.
Иными словами, права частной собственности подлежат надзору, регулированию и контролю со стороны государства.
Учреждение частной собственности вызвало вокруг себя большие споры. У него есть как сильные сторонники, так и ожесточенные критики. С одной стороны, если это рассматривается как необходимое для общественного прогресса, с другой, это называется «воровством». Экономический институт капитализма основан на частной собственности.
Сторонники института частной собственности выдвинули следующие аргументы:
(i) Стимул к работе:
Говорят, что человеку вообще нужен стимул для работы. Право на частную собственность обеспечивает такой стимул. Это заставляет людей работать и упорно трудиться. Никто не стал бы напрягаться, если у него нет стимула. Таким образом, институт частной собственности побуждает человека усердно работать, что в конечном итоге приносит пользу обществу.
(ii) Удовлетворение естественного инстинкта:
У человека есть инстинкт стяжательства. Он хочет приобрести что-то, что он может назвать своим. Он хочет иметь дом, автомобиль и несколько других вещей комфорта и роскоши. Он упорно трудится, чтобы получить эти вещи, и когда он их получает, он испытывает удовольствие.
(iii) Защита от будущего:
Собственник защищен от голодной смерти. Он может позволить себе преследовать интеллектуальные вкусы. Бедность означает жизнь в нужде и неопределенности. Собственность — это предохранение от нужд завтрашнего дня, и те, у кого нет собственности, не уверены, даст ли завтрашний день им средства к жизни.
РЕКЛАМА:
(iv) Этически обоснованный:
Частная собственность оправдывается тем, что она является вознаграждением индивида за его труд. Строитель железной дороги, изобретатель безопасной бритвы и первооткрыватель запатентованного лекарства — все они работали на каторжных работах.
Итак, все, что они получают благодаря своему тяжелому труду, принадлежит им по праву.
(v) Кормилица добродетели:
Некоторые мыслители также утверждали, что частная собственность порождает такие социальные добродетели, как любовь к семье, щедрость, энергия, филантропия и т. д. Человек, имеющий частную собственность, очень заинтересован в стране, чтобы его имущество не было разграблено иностранными захватчиками. . Именно по этой причине некоторые политические мыслители предлагали предоставить право голоса только тем, у кого есть какая-то собственность.
(vi) Экономический прогресс:
Этот стимул к частной собственности заставляет людей прилагать все усилия для зарабатывания денег. Это привело ко многим изобретениям в области промышленности, сельского хозяйства и бизнеса, которые способствовали экономическому прогрессу.
(vii) Историческое обоснование:
Институт частной собственности также оправдывается историей.
Но все вышеперечисленные преимущества частной собственности считаются ошибочными. Право приобретать собственность может разрушить больше стимулов, чем создать. В Советской России право частной собственности сильно ограничено. Но русские не менее трудолюбивы, чем американцы. Человек, чтобы приобрести больше собственности, может заниматься необщественной или антиобщественной деятельностью, такой как фальсификация, контрабанда, накопление и т. д.
Обладание ею не обязательно может быть связано с общественно полезными функциями. Производство может вестись расточительно. Люди могут строить больше картинных дворцов, когда им нужно больше домов, потому что картинные дворцы приносят больше дохода.
Развитие гражданских добродетелей не обязательно зависит от частной собственности. Человек без собственности может быть более добродетельным, чем человек с собственностью. Обычно частная собственность ассоциируется с нечестным путем. Советская Россия не менее экономически развита, чем Соединенные Штаты. Поэтому неверно говорить, что цивилизованными являются только те общества, которые построены на институте частной собственности. Таким образом, различные аргументы, выдвигаемые в пользу частной собственности, при более глубоком рассмотрении не имеют никакой силы.
Кроме того, частная собственность порождает следующие пагубные последствия:
(i) Жадность к собственности:
Частная собственность делает человека жадным. Он хочет зарабатывать все больше и больше денег любыми способами.
Ему плевать даже на мораль. Таким образом, частная собственность ведет и к моральному вырождению.
(ii) Разрушение человеческих ценностей:
В системе частной собственности все измеряется деньгами. Все ценности человеческой жизни, такие как любовь, симпатия, доброжелательность и привязанность, оцениваются в серебряных монетах. Каждый человек хочет получить максимум. Единственным критерием является свойство, а не стоимость.
(iii) Основа капитализма:
В основе капитализма лежит институт частной собственности. При капитализме каждый человек имеет право зарабатывать и сохранять собственность. Право собственности считается священным. Капитализм вреден как для человека, так и для общества.
(iv) Неравенство:
Частная собственность является источником неравенства. Это создает огромный разрыв между имущими и неимущими. Владение частной собственностью дает возможность управлять жизнью тех, у кого нет собственности.
Имущий класс получает контроль над политической машиной и использует ее в своих личных интересах. Их интересы противоречат интересам общества. В общественном строе, основанном на частной собственности, собственность за вычетом человека не имеет общественной ценности и прав.
(v) Экономически несоответствующий:
Система частной собственности экономически неадекватна, потому что она не в состоянии распределить созданное ею богатство таким образом, чтобы обеспечить необходимые условия здоровья и безопасности тем, кто живет ее процессами. Он потерял лояльность подавляющего большинства людей.
Они относятся к этому с ненавистью и равнодушием. Большая часть частной собственности зарабатывается человеком, не выполняя никакой общественно полезной работы. Ряд владельцев недвижимости являются собственниками заочно. Им платят просто за то, что они владеют производственными инструментами, а не за выполнение какой-либо работы.
Из-за своих пороков институт частной собственности был оспорен левыми идеологиями. Синдикализм, социализм и коммунизм резко критикуют систему собственности. В каждом из них представители рабочего класса противопоставляются классу имущих. Они хотят установить коллективную собственность на имущество. Вызов этих идеологий потребовал реструктуризации института частной собственности и его приспособления к меняющейся социальной системе.
Главная ›› Имущество
✓ Жизнь в частном доме: плюсы и минусы
Возможность жить в собственном доме с приусадебным участком привлекает многих, что неудивительно. Собственная гасиенда – это возможность переехать из душного мегаполиса и быть ближе к природе, избавиться от вечной суеты большого города, шума и пробок. Но так ли это на самом деле? Разберем основные плюсы и минусы частного дома.
Преимущества частного дома
Начнем с того, что разберем самые популярные преимущества частного дома, которые отмечают большинство владельцев такого жилья.
Здоровье Здоровье – первое, что у человека ассоциируется с собственным домом, и это правильно.
Переезд за город позволит вам отдохнуть от ежедневной гонки со временем и поспать. На свежем воздухе сон крепче, а утро бодрее. Вдобавок ко всему, воздух намного чище, есть возможность выращивать овощи и фрукты на собственном огороде – все это несомненные плюсы вашего дома.
Если жизнь фермера не для вас, соседи нередко продают свежую продукцию с фермы в частный сектор. Если позволяет участок, можно предусмотреть небольшую спа-зону, открытый или закрытый бассейн, детскую площадку, спортивную зону и гостевой домик. Да и прогулки за городом гораздо полезнее, они позволяют восполнить недостаток достаточной физической активности в будни и восстановить душевное равновесие после городской суеты. Кстати, если вы думаете о покупке недвижимости, рекомендуем вам обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости THE Capital.
Без ограничений снаружи входной двери Несомненные преимущества собственного дома – свобода за подъездом и отсутствие близости к соседям! А что находится за дверью городской квартиры? Детская площадка с другими квартирами, тесный подъезд и площадка, где играют не только ваши дети.
За дверью вашего загородного дома находится территория, которую вы можете организовать по своему вкусу и предпочтениям. На участке можно разбить огород, разместить баню, беседку с мангалом или найти другое не менее удобное решение. Одним словом, это ваша территория и вы вправе распоряжаться ею как хотите, все зависит от вашей фантазии и имеющегося пространства.
Рассматривая плюсы и минусы проживания в частном доме, следует понимать, что особенности расположения комнат, тип лестницы на втором этаже, размер террасы или балкона, а также другие нюансы в компоновку вы решаете сами. При покупке квартиры приходится выбирать, что предлагает продавец или компания-застройщик. Максимум, что они могут себе позволить, это изменить планировку жилых комнат, чаще всего еще во время строительства. Находясь в своем доме, вы всегда можете расширить жилую площадь, организовав пристройку, соорудив аккуратную террасу с дизайнерскими светильниками и т.
д.
Также отметим, что довольно часто в вашем доме еще на этапе строительства продумывается погреб. Здесь можно хранить фрукты и овощи с собственного огорода, заготовки. В любое время года это место становится кладезем витаминов, полезных для здоровья семьи. Также в собственном доме можно запланировать наличие нескольких гардеробных, тогда как для большинства стандартных квартир места для них просто не хватит. Можно предусмотреть для детей отдельную игровую комнату (помимо детской), тогда игрушки не будут падать под ноги, а подрастающее поколение будет чувствовать себя намного свободнее.
Автономное отопление Достоинством, которое является важным моментом для большинства любителей загородного жилья, является независимость от отопления. Отдельная система отопления позволяет не замерзнуть осенью, когда батареи в квартирах еще холодные. С другой стороны, вам не придется перегреваться весной, когда погода уже стала летней, а отопление в квартирах еще не отключили.
Таким образом, отопительный сезон в вашем доме заканчивается и начинается тогда, когда это удобно жильцам, и регулируется в зависимости от их предпочтений.
Размышляя о том, как жить в частном доме, к плюсам и минусам такой недвижимости обязательно относят свободу проводить время на природе. Имея загородную недвижимость со своим участком, теперь не нужно думать о том, куда пойти с семьей на шашлыки, все условия созданы прямо у порога. Другие мероприятия на свежем воздухе включают плавание в реке (бассейн), езда на велосипеде, рыбалка и катание на лодке в местном водохранилище, а также множество активных игр. Зимой свободное время посвящается катанию на санках или изучению зимней местности на лыжах, снегоходах.
Подробнее: : Как сдать в аренду нежилое помещение?
Здесь отметим, что само понятие отдыха у владельцев частных домов совершенно другое. В большинстве случаев организовать спонтанный поход в кино или клуб достаточно сложно. С другой стороны, у себя дома всегда можно устроить тихий семейный ужин у камина или романтический вечер у озера. Многие думают, что уход за собственным огородом или садом – это тоже своего рода отдых.
Размышляя над тем, какая она, жизнь в своем доме, следует отметить плюсы и минусы, помня еще несколько положительных моментов, важных для будущих владельцев загородной недвижимости:
- В современных микрорайонах Киева и селах области созданы все условия для комфортной жизни. В перечень входит не только отопление, но и водо- и газоснабжение, интернет. Поэтому вы всегда можете позволить себе быть на связи с друзьями и родными или перейти на удаленную работу.
- Вам не нужно постоянно думать о том, что кто-то займет парковочное место — у вас есть своя парковка в гараже или на специально отведенном участке двора.
- Ваш дом — ваша безопасность. Вам не придется беспокоиться о гонорарах сомнительных компаний во дворе или подъезде.
А для большего комфорта и спокойствия установите видеонаблюдение и сдайте объект под охрану. - Вы можете получить животных. Например, собаку, о которой всегда мечтали, не задумываясь о том, как на нее могут отреагировать соседи и хватит ли для нее места.
- Дети всегда на улице. Ваш ребенок будет тратить меньше времени на просмотр гаджетов и больше времени на прогулку.
А для большего комфорта и спокойствия установите видеонаблюдение и сдайте объект под охрану.Жизнь в собственном доме: есть ли минусы
Можно выделить недостатки проживания в частном доме, но каждый из них вполне решаемый, многое зависит от хозяина и его отношения к этим недостаткам.
Транспорт В большинстве случаев загородная жизнь – это удаленность от крупных магистралей и крупных городов, что создает трудности при необходимости частого посещения крупного города по работе, учебе или другим целям. Но вопрос передвижения решается наличием в семье нескольких автомобилей. С другой стороны, транспортные проблемы легко решаются тщательным выбором места загородного дома.
В настоящее время в зоне Киева и Киевской области существует множество вариантов коттеджей и особняков, которые реализуются вблизи крупных городов, в том числе непосредственно под Киевом или на его территории, в экологически благоприятном районе.
Подробнее: : Сдам квартиру: как правильно написать объявление?
Работа на объекте и в домеНаличие собственного дома плюсы и минусы связаны с тем, что постоянно приходится что-то чинить в своем доме и следить за большой территорией. Приготовьтесь к тому, что вам придется найти надежную клининговую компанию и мастеров-садовников, которые смогут следить за состоянием техники, чистотой в доме и красотой на участке. При этом все хлопоты не ограничиваются вспомогательными работами – зимой нужно убирать снег во дворе, а иногда и за воротами, а летом нужно косить газонную траву. Готовы ли вы к такому вызову? Тогда ваш дом для вас.
Оформление документов на дом и участок Процесс подготовки документов сложно назвать минусом; скорее, ему следует уделить особое внимание.
Перед покупкой участка под застройку или готового дома необходима тщательная юридическая проверка документов, чтобы исключить мошенничество. Поэтому лучше, чтобы заключение сделки контролировали юристы, которым можно доверять. Например, специалисты нашего агентства имеют большой опыт и готовы сотрудничать с покупателями еще до факта оформления права собственности.
Анализируя, в чем плюсы и минусы загородного дома, задумайтесь о том, что зачастую в частном секторе инфраструктура не так развита, как в городе. Поликлиники, школы и детские сады могут располагаться далеко; местные магазины не такие большие, какими мы привыкли их видеть в мегаполисе. Однако в любом случае интенсивность социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры во многом зависит от местоположения. Например, можно выбрать дом в деревне, расположенной в 10-20 минутах от столицы, тогда в старших классах ребенок сможет самостоятельно добираться до школы.