Частный дом квартира: Квартира или частный дом: плюсы и минусы. Выбираем жилье

10 советов для правильного выбора

Многие жители мегаполисов мечтают поменять квартиру в многоэтажке на частный дом

Квартира кажется тесной клетушкой, а собственный коттедж за городом представляется райским местом: природа поближе, соседи подальше, шума меньше, пространства для жизни больше.

Однозначного ответа на вопрос, что лучше квартира или частный дом, нет. Принимать решение стоит, опираясь на свои потребности и возможности, учитывая образ жизни и интересы членов семьи.

Ответив на представленные ниже вопросы, вы сможете определиться, что выбрать дом или квартиру.

1. Правильно ли вы представляете загородную жизнь?

Те, кто вырос в крупном городе и всегда жил в благоустроенной квартире, не всегда в полной мере представляют, как на самом деле живется за городом.

Перед новоиспеченными домовладельцами часто встает проблема обустройства привычных городских удобств. Если при отсутствии воды в кране городскому жителю достаточно позвонить в управляющую компанию, узнать причины и сроки отключения, спокойно дождаться устранения аварии, то домовладельцу придется самостоятельно искать источник проблемы. Им может оказаться замерзшая вода в колодце, заиливание скважины или поломка насоса. И решать эту проблему придется самостоятельно.

Аналогичные неполадки могут возникнуть и в работе других автономных систем: водоотведения и канализации, электроснабжения, отопления.

В свой дом нужно вкладывать силы, время и деньги. Все системы коммуникаций требуют регулярного обслуживания, участок — хотя бы минимального ухода: периодической уборки снега зимой, листвы осенью.

Хозяйственные люди, лично знакомые с реалиями жизни за городом, умеющие выполнять минимум необходимых работ своими руками, готовые к небольшим трудностям, обычно рады переезду из городской квартиры. Тех, кто был не готов к сложностям, скорее всего, ждет разочарование после покупки коттеджа.

2. Адекватно оценивайте финансовые затраты

Выбирая, что лучше, построить дом или купить квартиру, стоит рассмотреть финансовую сторону вопроса. Когда на примете есть участок и подрядчик, готовый начать строительство, составлена смета, в которой итоговая стоимость готового коттеджа примерно равна стоимости городской квартиры, велик соблазн вложиться в стройку загородного жилья.

Кроме того, плата за коммунальные услуги за городом обычно ниже: отсутствуют траты на воду, если обустроена система водоснабжения с водой из скважины, электричество оплачивается по сниженному тарифу, автономная система отопления тоже часто оказывается экономичней.

Однако многие забывают о тратах на обслуживание автономных систем и содержание дома, которые по итогам года могут превысить ежемесячные коммунальные платежи за городскую квартиру. В коттедже всегда найдется, на что потратить деньги: благоустройство, покупка инструмента и материалов для ухода за домом.

3. Посчитайте, сколько м² вам нужно для счастья

Собственный дом — идеальный вариант для большой семьи из нескольких поколений (бабушка с дедушкой, дети, внуки). Строительство по собственному проекту позволяет запланировать нужное количество спален и санузлов, других необходимых помещений, обустроить большую гостиную, в которой вся семья будет собираться за ужином. А во дворе можно организовать зону барбекю, где будут отдыхать взрослые, и построить детскую площадку, на которой с удовольствием будут резвиться дети.

Семейной паре с одним-двумя детьми слишком большая площадь может оказаться ненужной. Хорошая альтернатива — просторная квартира в современном ЖК. Например, трехкомнатная квартира в жилом комплексе «Первая линия. Гавань» площадью 72 м² с тремя спальнями, двумя санузлами и большой кухней-гостиной. Придомовая территория без машин благоустроена для отдыха взрослых и детей. Здесь оборудована уникальная детская площадка для ребят разных возрастов в эко-стиле — точка притяжения всех местных детей, место, где ваш ребенок легко сможет завести новых друзей.

• Морские баталии прямо во дворе

  Пусть ваши дети исследуют океан или сражаются с пиратами. Этот сценарий прослеживается во всем дворе

• Для самых маленьких исследователей

  Песочница, деревянный столик с пеньками, хижина и вигвам, качели и карусели для самых маленьких.

• Двор без машин

  Закрытый двор с парковкой за периметром отлично подходит для отдыха взрослых и детей.

4.

Узнайте, как обстоят дела с инфраструктурой за городом

Отвечая на вопрос, почему квартира лучше чем дом, многие отметят близость всей необходимой для жизни инфраструктуры даже в отдаленных спальных районах Тюмени.

Семье с детьми, которая собирается переехать за город, стоит в первую очередь продумать вопрос посещения ребенком учебного учреждения. Детские сады и школы в деревнях и поселках не всегда могут обеспечить нормальный уровень образования, а ежедневная «доставка» ребенка в школу и обратно может оказаться сложной задачей при несовпадении графиков учебы школьника и работы родителей. Задача усложняется, если ребенок посещает бассейн, секцию или кружок в городе.

Пожилым людям часто важна близость медучреждений, чтобы без проблем обратиться в поликлинику или вызвать скорую помощь.

Молодежи будет сложно отказаться от привычных сервисов доставки продуктов и готовой еды, товаров из интернет-магазинов, посещения фитнес-центров, кафе и других заведений, которые ранее находились в шаговой доступности.

5. Уточните вопросы транспортной доступности

Ответ на вопрос, что лучше купить дом или квартиру для фрилансера, удаленщика, который мечтает о загородной жизни поближе к природе, очевиден. Если жилье ищет человек, работающий в городе и вынужденный ежедневно присутствовать на рабочем месте, стоит хорошо подумать.

Некоторые загородные поселки, расположенные в направлении Московского и Ирбитского тракта, действительно могут похвастаться хорошей транспортной доступностью. Дорога на автомобиле до центра Тюмени из них занимает около 15—30 минут. Добираться до города из населенных пунктов, располагающихся в других направлениях немного сложнее.

Еще труднее тем, у кого нет машины, — пешеходы вынуждены подстраивать свой график под расписание пригородного общественного транспорта. Такси в пригород тоже не всегда получается вызвать — иногда приложение показывает, что поблизости нет ни одной машины, а водители из города не берут невыгодный заказ.

6. Проанализируйте свои потребности и образ жизни

Жизнь за городом — рай для тех, кто любит уединение, привык самостоятельно решать вопросы ремонта и благоустройства. Тем, кто приходит домой только ночевать, ведет активную жизнь, регулярно посещает различные заведения и мероприятия, загородная жизнь, скорее всего, не понравится.

Живого общения с «городскими» друзьями при переезде за город может стать меньше: им будет сложнее добраться до вас, а вам — до них.

Желание жить поближе к природе можно исполнить, не отказываясь от благ городской жизни, — выбрать жилье в ЖК, расположенном в экологически благоприятном районе, рядом лесопарком, озером и рекой. Например, в комплексе «Первая линия. Пляж».

• Доступный спорт

  Лыжные и беговые трассы протяженностью 3 и 5 км, спортивные площадки во дворе

• 105 гектар свежего воздуха

  «Легкие» Заречной части города — природный памятник — парк им. Гагарина площадью 105 га

• Песчаный пляж у дома

  Пляж на берегу озера Круглое в 50 метрах от дома

7. Проанализируйте преимущества жизни за городом с учетом Тюменского климата

Где лучше жить, в доме или квартире, в регионе с коротким летом и затяжными снежными зимами? Многие предпочтут остаться в городской квартире.

Шашлыки, посиделки на улице с чашкой чая, купание в надувном бассейне на участке, поход за грибами в ближайший лес — эти и другие развлечения загородной жизни будут доступны только 4—5 месяцев в году: с мая по сентябрь. Зато зимой придется трудиться на участке, ежедневно очищая пешеходную дорожку и подъезд для автомобиля.

8. Оцените, насколько вам важно выращивать что‐то на участке

Об экономической целесообразности самостоятельного выращивания картофеля, моркови, свеклы, яблок и других овощей и фруктов можно спорить очень долго. Люди, которые разбивают на собственном участке огород и тщательно следят за ним, собирают хороший урожай, явно руководствуются не только соображениями выгоды. Многим действительно нравятся садово-огородные работы и собственные продукты.

Тем, кто не хочет обзаводиться садом и огородом, стоит знать, что работать летом на участке все равно придется: траву нужно косить, а листву — убирать, иначе территория будет выглядеть неопрятно.

9. Полагайтесь только на свое мнение

Если вы стоите перед выбором «квартира или частный дом», плюсы и минусы покупки разных видов жилья стоит оценивать без оглядки на соседей, друзей с положительным и отрицательным опытом загородной жизни, незнакомых людей из интернета. Желания, потребности и возможности у всех разные, и ориентироваться стоит в первую очередь на свои.

10. Снимите дом на несколько месяцев

Если вы так и не решили, что лучше выбрать, дом или квартиру, попробуйте снять коттедж на несколько месяцев. Таким образом можно оценить все плюсы и минусы загородного жилья, познать трудности и радости жизни в собственном доме.

Если вы больше склоняетесь к покупке квартиры, советуем также прочесть наш обзор «Как правильно выбрать квартиру».

Плиткой

На карте

• Гавань</h5><address>Микрорайон Мыс</address>» data-overlay=»{"img": "/content/complexes/first-line.svg", "coord_n": "57.164577", "coord_e": "65.63787", "coord_s": "57.166484", "coord_w": "65.641302"}»>

  Первая Линия. Гавань

  Мыс

  • Очередь 1Сдана

    Очередь 2Сдана

    Очередь 3Сдана

  Под чистовую отделку или с ремонтом

• Первая Линия. Пляж

  Мыс
  Под чистовую отделку или с ремонтом
• 091157″ data-longitude=»65.515396″ data-finished=»no» data-for=»map-objects-list» data-markup=»<h5>Меридиан ЮГ</h5><address>ул. Александра Пушкина, 16</address>» data-overlay=»{"img": "/content/complexes/first-line-beach2.svg", "coord_n": "57.166898", "coord_e": "65.632223", "coord_s": "57.165039", "coord_w": "65.635878"}»>

  Меридиан ЮГ

  Червишевский тракт

  • Очередь 1Сдана

    Очередь 2III кв. 2023

    Очередь 3III кв. 2024

  Под чистовую отделку или с ремонтом

• Меридиан Запад

  ДОК

  • Очередь 1III кв. 2024

    Очередь 2II кв. 2025

  Под чистовую отделку или с ремонтом

Популярные статьи

• Стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ? Плюсы и минусы Тюмени

  29 апреля 2021

• Новостройка или вторичка: что лучше купить?

  25 декабря 2020

• Как правильно выбрать квартиру в новостройке и на вторичном рынке

  01 марта 2021

• Молодая семья: как встать на очередь и получить деньги: инструкция (2022) г.

  Тюмень

  17 декабря 2021

• В каком районе Тюмени лучше купить квартиру?

  15 декабря 2020

• Перепланировка в квартире — как узаконить?

  20 ноября 2020

• Инструкция по оформлению квартиры в новостройке в собственность

  18 декабря 2020

• Виды ипотечных программ 2022: действующие льготные ипотечные программы

  03 августа 2021

• Квартира или дом: 10 советов для правильного выбора

  22 декабря 2020

• Как снизить ипотечную ставку сегодня? 12 Лайфхаков от экспертов

  20 июня 2022

Что лучше: частный дом или квартира?

Содержание:

• Плюсы и минусы частного дома.
• Плюсы и минусы квартиры.
• Подводим итоги: кому подойдёт квартира, а кому частный дом.

Где лучше жить: в частном доме или квартире? Оба варианта обладают преимуществами и недостатками. Чтобы сделать грамотный выбор, следует взвесить все за и против. Этим мы и займёмся.

Плюсы и минусы частного дома

Плюсы частного дома:

• Большое пространство

Размеры дома, как правило, больше площади среднестатистической квартиры. Представьте, что у вас есть возможность за одни и те же деньги купить дом в Московской области площадью 90–100 кв. м с участком или квартиру в Москве площадью примерно 30–40 кв. м. Таким образом, за одну и ту же цену площадь дома будет больше в 2,5–3 раза.

Также следует учитывать, что дом стоит на участке, а это тоже дополнительное пространство, на котором в зависимости от площади можно развести огород, поставить беседку, баню, гараж и даже бассейн.

Более того, к дому можно пристроить дополнительные помещения, например, веранду или кладовку.

• Всегда есть место для парковки

Это удобно, потому что рядом с многоквартирными домами порой очень сложно найти место для автомобиля.

• Хорошая экология

Воздух за городом часто чище, чем в городе. Если вы уделяете особое внимание здоровью, то для проживания лучше выбрать частный дом. Кроме того, на собственном участке можно выращивать овощи, фрукты и ягоды.

• Тишина

Громкая музыка, крики соседей, звук перфоратора — всё это приносит значительный дискомфорт в многоквартирном доме. Частный дом с точки зрения звукоизоляции выигрывает.

• Хорошие условия для детей

Загородный дом и участок — это большое и безопасное пространство для детей: они могут играть в прятки, догонялки, игры с мячом. Зимой возле дома можно построить ледяную горку, а летом установить бассейн или собственную детскую площадку.

• И для животных тоже

Домашним питомцам удобнее жить за городом. Если у вас большая собака, то жить в частном доме — это единственный возможный вариант. Даже в самой большой квартире крупные животные страдают от недостатка свободного пространства.

• Индивидуальная планировка

Если вы не покупаете дом, а строите его самостоятельно, то у вас есть возможность выбрать его размер, количество и расположение комнат, вид кровли, материалы и многое другое.

Минусы частного дома:

• Самостоятельное подключение коммуникаций

Живя в квартире, вы получаете полный комплект: газ, воду, электричество, канализацию. Приобретая дом за городом, вам скорее всего придётся своими силами проводить к участку газопровод, устанавливать септик, а при отсутствии центрального водоснабжения бурить скважину и покупать насосную станцию. Живя за городом, будьте готовы к периодическому отключению электричества. Чтобы не ужинать при свечах, лучше приобрести бензиновый генератор.

• Постоянные работы по дому

Летом надо косить траву, осенью чистить водосток, а зимой убирать снег. При этом в доме будет периодически что-то ломаться, а ремонт и строительные работы могут стать образом жизни. Даже чтобы просто сделать уборку в доме, понадобится много времени. Можно нанять домашний персонал, но это потребует денег.

• Дополнительные расходы

Приобретая дом, будьте готовы к финансовым затратам: на периодический ремонт, установку отопительного оборудования, бензин, очистку септика, вывоз мусора и к другим расходам.

• Время на дорогу

Если вы работаете в городе, а живёте за ним, то каждый день придётся тратить время на дорогу. Хотя если вы работаете удалённо, из дома, то загородная жизнь может стать оптимальным вариантом. Но если вы активный и коммуникабельный человек, то жизнь вдали от цивилизации может быть некомфортной.

• Инфраструктура (её отсутствие)

Рядом с частными посёлками порой нет больших магазинов, детских садов, школ, больниц, а также мест, где можно культурно провести время. Доставка интернет-заказов, продуктов, а также вызов такси могут быть недоступны или потребуют долгого ожидания.

Плюсы и минусы квартиры

Плюсы квартиры:

• Инфраструктура

Если вы живёте в многоквартирном доме, то сможете быстро добраться до работы, магазина или фитнес-центра, а если у вас есть дети — до школы, поликлиники или детского сада.

• Наличие управляющей компании или ТСЖ

Если вы живёте в квартире, то вам не нужно чистить снег возле дома, вывозить мусор и делать другие работы. Всё это берёт на себя управляющая компания.

• Уже установленные коммуникации

После покупки квартиры вам не нужно самим устанавливать систему отопления, газопровод, канализацию. А это экономит силы, время и деньги.

• Недорогое содержание

Ремонт в квартире обойдётся вам дешевле, чем в частном доме. Вам не нужно будет заботиться о состоянии кровли, фасада, участка и о расположенных на нём постройках.

• Ликвидность

Спрос на квартиры обычно больше, а это значит, что такую недвижимость будет проще продать. Кроме того, квартиру можно сдавать в аренду и получать от этого дополнительный доход.

Минусы квартиры:

• Небольшая площадь

Мы уже упоминали, что за одни и те же деньги вы приобретёте квартиру, которая по площади будет меньше, чем дом. Кроме того, в ней, в отличие от дома, нет возможности расширить пространство. Если у вас большая семья и много животных, то жизнь в квартире может быть дискомфортной.

• Шум от соседей

Это серьёзная проблема для многих жителей многоквартирных домов. Стены часто тонкие, и поэтому ваш покой могут нарушить громкая музыка, крики соседей, звуки дрели или молотка. Чтобы решить эту проблему, многие звукоизолируют стены, пол и потолок. При этом шум — это не самый неприятный сюрприз от соседей: они могут устроить потоп или пожар.

• Сложности с парковкой

Дома становятся выше, людей в них живёт всё больше, а количество парковочных мест остаётся прежним. Если рядом с частным домом всегда можно разместить автомобиль, то жителям многоквартирных домов сложнее. Можно приобрести парковочное место или купить гараж, но это потребует дополнительных затрат.

• Плохая экология

В городе хуже экологическая обстановка. На это влияют наличие большого количества машин, заводов и относительно малое количество зелёных насаждений. Иногда качество продуктов из супермаркета и воды, идущей из-под крана, оставляют желать лучшего.

• Зависимость от коммунальных служб

Проживая в квартире, вы можете остаться без воды и электричества. Если в квартире централизованное отопление, то холодным летом и ранней осенью придётся мёрзнуть. При этом коммунальные платежи могут превышать содержание частного жилища. Кроме того, проживая в многоквартирном доме вам придётся оплачивать капитальный ремонт, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д.

Подводим итоги

Нельзя однозначно сказать, где лучше жить, в доме или квартире. Проживание в загородном доме обладает своими преимуществами и недостатками. Жить в частном доме лучше, если:

• У вас достаточно большая семья и много домашних животных.
• У вас есть машина.
• Вы работаете удалённо.
• Вам нравится выращивать собственный урожай.
• Вы готовы к тому, что в доме нужно будет постоянно что-то чистить, красить, ремонтировать.
• У вас есть средства на ремонтные работы, покупку хозяйственного оборудования, приобретение и установку коммуникаций.

Многие предпочитают приобретать жильё в городе, и на это есть весомые причины. Жизнь в квартире подойдёт вам, если:

• Вам важно вести активный образ жизни: ходить в кафе, рестораны, кино и другие места, расположенные, как правило, в городе.
• Вам не нравится возиться в огороде, и вы равнодушны к природе.
• Вы не любите строить, ремонтировать и делать другие хозяйственные работы.
• У вас есть дача, которую вы периодически посещаете, и вам этого хватает.

В любом случае выбор — за вами.

Частный дом vs. Квартиры — Блог Hommits о недвижимости в США

Один из бесконечных споров о том, арендовать ли квартиру или купить дом, по-прежнему находится в топе для обсуждения среди многих людей. Без сомнения, хорошие рабочие места и стабильный рынок открыли перед покупателями множество возможностей поиска квартир и квартир с хорошими удобствами и окружением. Если вы также заинтересованы в этом и хотите инвестировать в какую-либо недвижимость, то, безусловно, вы попали на нужную страницу. Хотя есть агенты, которые дадут вам заключение об инвестициях в недвижимость, на самом деле никто не может дать вам точного ответа на вашу проблему. Вот несколько важных рекомендаций, которые помогут вам понять, действительно ли аренда квартиры является хорошим вариантом для покупки дома.

Проблема заключается не только в том, чтобы решить, стоит ли сдавать квартиру в аренду или купить дом, когда нужно сравнить арендные ставки, коммунальные услуги и налоги на недвижимость, и это лишь некоторые из них. Чтобы облегчить вашу проблему, вот несколько рекомендаций, которые могут помочь.

Плюсы аренды квартиры

Это дает вам гибкий и наиболее удобный способ переехать в другое место. Там не так много документов, и аренда может быть полной или краткосрочной в зависимости от ваших потребностей.

Вам не нужно беспокоиться об обслуживании, так как владелец квартиры считает своим долгом заняться этим. Когда дело доходит до ремонта, расходы берет на себя обслуживающий персонал.

Большинство квартир расположены в районе с достаточно плотной застройкой. Не только квартиры, даже если вы хотите поискать квартиру в аренду, особых проблем не возникнет.

Минусы аренды квартиры

Несмотря на то, что аренда квартиры имеет много преимуществ, в конечном итоге вам придется пойти на компромисс в отношении домашнего пространства. Это может быть не так здорово, как вы ожидаете в арендованной квартире.

Часто владельцы накладывают ограничения на перепланировку дома, что может быть еще одним недостатком.

Плюсы покупки дома

Покупка дома может быть довольно напряженным путешествием в начале, но как только все будет улажено, вам предстоит пройти долгий путь. Кстати говоря, вам не придется идти на компромисс с пространством, и вы сможете украсить дом по своему усмотрению. Хорошая часть заключается в том, что есть определенные налоговые вычеты, которыми вы можете воспользоваться, если у вас есть дом, например, вычет процентов по ипотеке. Вам не нужно беспокоиться об аренде подвала, так как все оплачивается вами сразу.

Минусы покупки дома

Вы должны думать об этом варианте, только если у вас есть финансовая стабильность. Кроме того, это также одно из обязательств образа жизни, а это означает, что если у вас есть работа, которая требует много путешествий, то покупка дома может быть не лучшим вариантом для вас.

Планируете ли вы принять важное решение, которое изменит вашу жизнь, например, переехать на новое место в поисках лучшей работы, выйти замуж или хотите сэкономить на налоге на недвижимость, вам следует дважды подумать, прежде чем владеть домом. Если вы вполне устроились на денежном уровне и хотите инвестировать для получения большей прибыли, то поиск вариантов аренды дома не имеет смысла. У каждой медали есть две стороны, теперь все зависит от вас, что может дать вам больше преимуществ.

8 способов найти квартиру в аренду

Поиск подходящей квартиры или дома для аренды может быть трудным и напряженным. Вы можете конкурировать со многими другими за качественный блок в отличном месте.

Секрет, говорят маклеры по недвижимости, в том, чтобы планировать заранее. Часто арендаторы будут ждать до последней минуты, чтобы подыскать другую квартиру. Однако, когда арендаторы спешат, они, как правило, берут квартиры, которые им на самом деле не нужны, говорит Лэнс Мейкон, соучредитель Metro Home Managers, компании по управлению недвижимостью в Вашингтоне, округ Колумбия, предоставляющей полный спектр услуг по аренде недвижимости.

Вот восемь советов по поиску лучших домов и квартир для сдачи в аренду в вашем районе.

1. Начните поиск за 60 дней до переезда

Лучшее жилье с точки зрения цены, местоположения и удобств сдается в начале месяца, поэтому не ждите середины месяца, чтобы найти новое жилье, Мейкон говорит. Лучше всего начать поиск за 60 дней до того, как вам нужно переехать, особенно если вы ищете арендуемую недвижимость, где не так много предложений.

Вторые и третьи выходные месяца, как правило, самые загруженные. Если вы начнете поиск в первые выходные месяца, конкуренция будет меньше, а лучшие объекты по-прежнему будут доступны.

2. Ищите объявления об аренде в Интернете

Около 90% арендаторов начинают искать квартиру на Craigslist или Zillow, говорит Мейкон. Поиск в Интернете — хороший способ начать поиск. Вы можете получить представление о ценах и удобствах квартир. Однако, если вы переезжаете в новый город, сайты по аренде квартир не расскажут вам достаточно о районах и местных удобствах каждого из них, таких как общественный транспорт или продуктовые магазины.

3. Воспользуйтесь услугами брокера по недвижимости

В большинстве случаев риэлторы бесплатно помогают арендаторам найти недвижимость. Ключ в том, чтобы найти брокера, который специализируется на аренде недвижимости, а не на продаже жилья.

Если вы ищете районы, где обычно существует жесткая конкуренция за квартиры, вам следует поговорить с несколькими агентами по недвижимости, прежде чем выбрать одного, потому что разные агенты имеют разные отношения с разными зданиями. Убедитесь, что вы разговариваете с агентом, у которого есть доступ к многоквартирным домам в районах, где вы хотите арендовать.

4. Не дайте себя одурачить мошенничеством

Будьте осторожны с онлайн-мошенничеством, особенно с объявлениями на Craigslist, которые требуют от вас предоставить кредитную карту для внесения залога за показ квартиры. Никто не должен требовать залог, чтобы показать вам квартиру.

Кроме того, будьте осторожны, если вы снимаете квартиру напрямую у частного лица, потому что вы будете давать совершенно незнакомому человеку свой номер социального страхования и информацию о своем банковском счете, и они, вероятно, проведут проверку вашей кредитоспособности. Безопаснее работать с лицензированным брокером по недвижимости.

5. Подумайте о соседях по комнате

Если вы планируете делить квартиру, убедитесь, что вы знаете, кто будет вашими соседями по комнате, и подумайте о том, чтобы попросить арендодателя об отдельной аренде. Если у вас есть совместная аренда и арендная плата составляет 2000 долларов в месяц, вы несете ответственность за всю сумму, если ваши соседи по комнате не платят свою долю, говорит Мейкон. Но если у вас есть отдельный договор аренды, вы несете ответственность только за свою часть арендной платы.

Не бойтесь спрашивать рекомендации, если вы не знаете своих соседей по комнате. Вы также можете использовать социальные сети — LinkedIn, Twitter и Facebook — чтобы узнать о них больше. По словам Тодда Ли, соучредителя Мейкон из Metro Home Managers. Это особенно полезно, если традиционная 12-месячная аренда истекает в ноябре или декабре, потому что часто бывает сложно арендовать недвижимость в эти месяцы.