чем отличаются и как определить тип дома?
Сталинки, хрущевки, брежневки – это разговорные названия многоквартирных домов разных периодов советской эпохи. Здания этих типов отличаются не только фамилиями вождей, в период правления которых они были возведены, но и принципиальными подходами к разработке архитектурных проектов.
Несмотря на то, что эти три вида недвижимости возникли на протяжении сравнительно небольшого периода времени, различия между сталинками, брежневками и хрущевками огромны.
Квартиры в советских домах, представленных этими тремя типами, остаются популярными и востребованными и на сегодняшний день. Некоторые люди принципиально ориентируются именно на такое жилье, но в то же время сомневаются, какой вариант будет более удобным и выгодным. Внести ясность может только сравнительная характеристика основных особенностей квартир советского периода.
Сталинки
Строительство сталинских домов продолжалось на протяжении 20 лет – с 1930-х до конца 1950-х годов.
Подход к возведению жилых зданий в этот период характеризовался основательным подходом к проведению работ. Квартиры в домах раннего советского периода были вместительными по площади, а фасады выполнялись в стиле модного тогда монументализма.
Разновидности
Если говорить о технологии строительства, то прежде всего следует выделить два основных вида домов: так называемые фасадные или номенклатурные и здания попроще, в народе именуемые сталинскими хрущевками. К первому типу относятся те дома, которые сегодня украшают центральные районы многих городов – созданные для расселения партийных работников многоэтажные высокие строения с украшенными фасадами. Как правило, фасадные сталинки строились таким образом, чтобы из окон квартир открывался живописный вид.
Хрущевки-сталинки создавались уже для простого населения. Внешне они не имеют никаких архитектурных изысков и с современной точки зрения имеют довольно унылый вид. Кроме этого, квартиры в простых сталинках проектировались не такими просторными, а звукоизоляции в них уделялось гораздо меньше внимания.
Магазины и прочие заведения на первых этажах, привычные для номенклатурных сталинок, в рядовых также отсутствуют.
Третья разновидность сталинок, самая немногочисленная, – это немецкие, которые относятся к тому же периоду, что и остальные дома, но c точки зрения технологии немного отличаются. Свое название они получили из-за того, что возводились в первые годы после окончания войны пленными немцами.
Немецкие сталинки из-за небольшой этажности и простого дизайна иногда сравнивают с бараками, но это не так. В свое время они строились довольно основательно, поэтому и по сегодняшний день остаются крепкими и вполне подходящими для жизни.
Планировки квартир
От других советский домов сталинки отличаются отсутствием типового подхода к планировке квартир. Особенно это касается номенклатурных зданий, в который нередко встречаются большие по площади помещения, оснащенные гардеробными, дополнительными санузлами и т.д. – сегодня жилье с таким характеристиками рассматривается как элитное.
В сталинках массовых проектов квартиры также довольно большие. Потолки в среднем имеют высоту от 3 до 4 с половиной метров. Таким образом, на одном этаже сталинки помещается только две-три квартиры – по сравнению с нынешними новостройками это немного.
Кухни в сталинках не очень большие – от 6 до 9 квадратных метров, а санузлы всегда разделенные. Из дополнительных удобств в каждой квартире присутствуют балкон и встроенные шкафы-ниши.
Плюсы
К основным преимуществам сталинок, выделяющим их из ряда других советских домов массовой застройки, относятся:
1
Высокое качество. Сталинки возведены из кирпича, имеют крепкие перекрытия. Кроме того, что квартиры в них отличаются большой площадью, в большинстве из них возможно сделать перепланировку и придать жилью современный вид. Срок эксплуатации сталинок по самым скромным оценкам составляет 150 лет.
2
Удобство.
В сталинских квартирах высокие потолки, большие окна и просторные помещения – все это в комплексе дает эффект комфортного открытого пространства. Кроме этого, нередко дома оборудованы мусоропроводами, лифтами, вместительными кладовыми – главным образом это касается номенклатурных сталинок.3
Большие дворы. Кучная застройка для сталинок совсем не характерна. Дома изначально проектировались таким образом, чтобы между ними было можно разместить большие дворы со значительным процентом озеленения территории. Вследствие этого из окон квартир открывается вид не на стену соседнего дома, а на более приятную картину.
4
Местоположение. Сегодня почти все районы, в которых построены сталинки, относятся к центральным. Это значит, что они имеют развитую инфраструктуру и хорошо обеспечены транспортом.
В сталинских квартирах высокие потолки, большие окна и просторные помещения – все это в комплексе дает эффект комфортного открытого пространства. Кроме этого, нередко дома оборудованы мусоропроводами, лифтами, вместительными кладовыми – главным образом это касается номенклатурных сталинок.Минусы
Свои недостатки есть у любого типа жилья, и сталинки не являются исключением.
Среди основных минусов можно выделить:
1
Возраст. Любое здание подвержено износу, даже такое капитальное, как сталинка. Хотя срок службы домов первого поколения еще не истек, недалек тот момент, когда он начнет подходить к концу. Приобретать квартиру в сталинке для того, чтобы она служила домом многим поколениям, нерационально.
2
Изношенные коммуникации. В первую очередь это касается канализации, водопровода и электропроводки – если они не заменены, то почти наверняка находятся в аварийном состоянии. С помощью ремонта в одной квартире эту проблему не решить – ту же проводку необходимо менять во всем здании.
3
Ремонт и страховка. Как показывает практика, ремонт в сталинках обходится дороже, чем в других квартирах. Кроме этого, такое, связанное с повышенным риском повреждения, жилье банки неохотно принимают в качестве залога, а страховые компании увеличивают сумму взносов.
Хрущевки
Отличия между хрущевкой и сталинкой видны невооруженным взглядом. Эти советские дома относятся к более позднему периоду – второй половины 1950-х до конца 1980-х годов.
Разновидности
Две главные разновидности технологии строительства хрущевок – это кирпичная и панельная, ставшая доступной после приобретения во Франции лицензии на производство панелей. По качественным характеристикам они очень сильно отличаются – срок эксплуатации кирпичных домов, например, составляет около 100 лет, тогда как панельные рассчитаны максимум на 50.
Такое непрочное и недолговечное жилье в свое время было призвано быстро решить проблему обеспечения собственным жильем большого числа населения. Правительству страны удалось добиться своей цели, но со сроком эксплуатации вышло по-другому – многие дома, которые должны были быть снесены годы назад, до сих пор используются, а квартиры в них продаются.
В архитектурном смысле и кирпичные, и панельные хрущевки очень примитивные.
Они представляют собой компактные прямоугольники, лишенные украшений и довольно тесные внутри.
Планировки квартир
Среди всех видов советских квартир – сталинок, брежневок и хрущевок – последние считаются самыми неудобными. Независимо от того, сколько комнат они насчитывают, хотя бы одна из них всегда является проходной. Кроме этого, сами комнаты имеют минимально допустимую для проживания человека площадь и крайне плохо подходят для проживания целыми семьями.
Еще одна отличительная особенность хрущевок – очень маленькие, неудобные кухни и такой же санузел, как правило, разделенный. Коридор, как таковой, почти отсутствует и плохо приспособлен для размещения каких бы то ни было вещей. Эту проблему помогают решить встроенные антресоли, но зачастую они только крадут ценное пространство.
Лифты в хрущевских домах не предусмотрены вовсе, поскольку они не превышают высоту в четыре-пять этажей. Балконы или лоджии спроектированы не во всех сериях хрущевок.
Несмотря на целый ряд недостатков, хрущевки, особенно кирпичные, популярны и сегодня. Поскольку квартиры в них почти не имеют несущих перекрытий, в них несложно произвести перепланировку и превратить тесную квартиру во вполне удобную студию.
Плюсы
Основные преимущества хрущевок – это:
1
Хороший район города. Некогда хрущевки строились в тех районах, которые сегодня являются развитыми и расположены ближе к центру города. В них присутствует вся необходимая инфраструктура и отличное транспортное сообщение.
2
Невысокая цена. На вторичном рынке недвижимости хрущевки, в частности панельные, – один из самых бюджетных вариантов для покупки.
3
Удобные дворы. Кучность застройки хрущевок также невелика, а дворы в них проектировались с учетом детского досуга – с игровыми площадками и местами для отдыха.
4
Немногочисленный контингент. При небольшом количеств этажей, на каждом из них расположены всего четыре квартиры. Таким образом, в одном подъезде совсем немного жильцов.
Минусы
Недостатков у хрущевок достаточно, но к самым серьезным из них стоит отнести:
1
Малую площадь. Планировка и размеры хрущевских квартир таковы, что сегодня они больше подходят для одиноких людей или бездетных пар. Жить в хрущевке большой семьей очень неудобно.
2
Панельную технологию. В тех хрущевках, которые построены по панельному типу, во-первых, нельзя провести перепланировку, во-вторых, они в среднем рассчитаны на 25 лет эксплуатации, то есть, очень быстро изнашиваются.
3
Плохую изоляцию. Звуко- и теплоизоляция в хрущевках оставляет желать лучшего, а тонкие стены способствуют распространению даже самых легких шумов.
Брежневки
Разница между брежневкой и хрущевкой состоит в том, что последний тип многоквартирных зданий, завершивший советский период строительства, стал более комфортным. По сути, брежневки – это улучшенные и во многом усовершенствованные хрущевки.
Разновидности
Основными материалами для создания брежневок стали силикатный кирпич и новое поколение панелей, изготовленное из железобетона. По этажности они также сильно отличаются от своих предшественников – для современных городов привычны спальные кварталы, застроенные девятиэтажками этого периода.
Еще одна важная черта брежневок – принципиально новый подход к инфраструктуре. Поскольку эти здания строились в малонаселенных районах, необходимые инфраструктурные объекты создавались параллельно с жилыми зданиями.
Планировки квартир
Различия между брежневками и хрущевками заметны как снаружи, так и внутри. Квартиры с улучшенных домах стали больше, а кухни в них – просторнее.
Непременным атрибутом брежневских квартир является балкон или лоджия. Кроме этого, все дома выше пяти этажей оснащены лифтом.
Внутри квартир-брежневок исчезло такое понятие, как проходные комнаты. В итоге подобные квартиры стали более приспособленными для семейного проживания. Сегодня на рынке недвижимости они остаются не менее востребованными, чем новое жилье.
Плюсы
Плюсов у брежневок, по сравнению с хрущевками, заметно больше. Среди них:
1
Развитая инфраструктура. Инфраструктура районов, застроенных брежневками, давно сложилась, и сегодня они считаются если не престижными, то популярными и удобными.
2
Удобная планировка. Комнаты квартир изолированы, а дополнительное пространство обеспечивается наличием лоджий. В некоторых сериях домов предусмотрены совмещенные санузлы – новое для своего времени и удобное для жильцов решение.
3
Теплые квартиры в кирпичные домах.
Если брежневки строились из кирпича, то с тепло- и звукоизоляцией проблем в них нет – они гораздо теплее хрущевок.
Если брежневки строились из кирпича, то с тепло- и звукоизоляцией проблем в них нет – они гораздо теплее хрущевок.Минусы
Недостатки брежневок не столь ярко выражены, но все же присутствуют:
1
Стоимость. По сравнению с маленькими квартирами хрущевской эпохи, цены на более просторные и комфортные брежневки заметно выше.
2
Проблемы панельных домов. Брежневские дома, построенные по панельной технологии, в плане изоляции отличаются от кирпичных в худшую сторону. В квартирах, особенно угловых, нередко бывает холодно, а из-за тонких стен внутри здания слишком хорошая слышимость.
3
Слабая проводка. Изначально проводка не рассчитывалась на современное потребление, поэтому она часто не выдерживает перегрузок. Решить проблему может только ее одновременная замена во всем доме.
история, отличия, достоинства и недостатки
Опубликовано: 17.04.2020
«Брежневка» — народное название, как правило, 5-этажных домов, которые строились на территории Советского Союза во времена, когда страной руководил Леонид Брежнев.
В Беларуси дома по такому проекту начали строить в середине 60-х годов, на спад строительство пошло в начале 80-х. За эпоху руководства Леонида Ильича с 1964 по 1982 в СССР и ее белоруской части возводились не только 5-этажные жилые дома, но и дома «стандартных» и «улучшенных» проектов. Эти 9- и 12-этажные дома иногда тоже называют «брежневками», но в этой статье мы рассмотрим именно 5-этажные дома, массово строящиеся в конце 60-х — начале 70-х годов XX-века.
|
История создания Основные характеристики Планировки Основные отличия «брежневок» от «хрущевок» Расположение в городе Минске Плюсы «брежневок» Минусы «брежневок» Современная эксплуатация |
История создания
«Брежневки» принято считать улучшенным проектом «хрущевок». Было несколько предпосылок в советском обществе для появления проекта нового типа.
- Урбанизация общества и резкое развитие промышленности. Развитие городов и появление новых промышленных производств привели к тому, что люди из сельской местности стали массово переезжать в город.
- Стремление к улучшению качества жизни горожан. В стране разрабатывались программы для расселения коммунальных квартир. Проводилась работа по обеспечению граждан собственным жильем.
- Множество нареканий к «хрущевкам». Стоит понимать, что в тех условиях перед проектировщиками стояла задача построить максимальное количество квадратных метров за минимальное количество средств и времени. Комфортом проживающих приходилось жертвовать.
В период правления Леонида Ильича возводились дома малосемейного типа, так называемые «малосемейки». Это дома с большим количеством маленьких 1-комнатных квартир. О них мы подробнее расскажем в следующей статье.
Дома стандартного проекта в Минске: описание, планировки, плюсы и минусы
Основные характеристики
Это панельные и кирпичные дома высотой в 5 этажей. В Минске распространены серии: 1-464А, 1-335А, МК-5, 1-ОПБ. На территории бывшего СССР встречаются еще и 9-этажные дома «брежневского» типа. В очень ограниченном количестве в Минске встречаются 9-этажные дома серии М-335. Этот проект — модификация серии 1-335, дома производились ДСК-2 г. Минска, годы строительства 1966-1970-е гг.
Дом серии М-335, ул. Притыцкого, д. 40.Особое внимание стоит уделять квартирам, расположенным на последних этажах, так как крыши в «брежневках» в большинстве случаев плоские и верхние квартиры могут быть достаточно холодными зимой, и душными в летний период. В некоторых проектах предусмотрен технический этаж. При его наличии вероятность возникновения проблем снижается.
В квартирах на первых этажах не лишним будет ознакомиться с состоянием подвала под квартирой. Холодные и сырые подвалы могут принести множество проблем владельцами квартир, которые расположены над ними.
Несмотря на то, что санузел стал раздельным, в ванной комнате по-прежнему очень мало места для размещения стиральной машины. В настоящее время многие оптимизируют пространство, размещая стиральную машину на кухне, либо устанавливая душевую кабину.
Планировки
Площадь квартир все еще небольшая, но уже больше «хрущевок». Высота потолков осталась прежней — 2,5 метра.
- 1-комнатных – 32-37 м2
- 2-комнатных – 38-53 м2
- 3-комнатных – 49-68 м2
- 4-комнатных – 58-76 м2
Появились 4-комнатные квартиры. Планировками брежневских квартир предусматриваются раздельные комнаты. Исключение составляют некоторые проекты 3-комнатных и 4-комнатных квартир, в которых встречается просторный проходной зал. Площадь кухни чуть больше чем в «хрущевках», чаще всего это 6.1-6.7 м2.
Особенно популярными брежневками на сегодняшний день являются 2-комнатные квартиры с планировкой комнат выходящими на противоположные стороны. Многие предпочитают их даже более современным 9-этажным проектам домов.
Основные отличия «брежневок» от «хрущевок»
- Большая площадь квартир и увеличенные оконные проемы. Увеличенные оконные проемы — это тот самый индикатор, который позволит вам легко определить, что перед вами «брежневка». Просто взгляните на фасад дома.
- Комнаты и санузел стали раздельными, что стало серьезным улучшением качества жизни граждан. Это было очень актуально, учитывая, что во многих семьях в одной квартире жило несколько поколений.
- Появились дополнительные предусмотренные проектом встроенные шкафы, что оптимизировало расходы на покупку мебели. Сейчас старые шкафы можно заменить на современные аналоги, а во многих «хрущевках» коридор просто не способен вместить места хранения.
- В 5-этажках в место 4-х квартир на этаже в большинстве случаев стало 3. Подъезды стали просторнее.
Расположение в городе Минске
В Минске «брежневки» достаточно распространены. Располагаются они не только в центре города, но и во многих спальных районам. Вы можете увидеть дома брежневского периода застройки в микрорайонах вокруг станции метро Пушкинская. Также много домов брежневского типа расположены в микрорайонах: Чижовка, Серебрянка, Курасовщина, Зеленый луг.
В новых микрорайонах старались предусмотреть необходимую инфраструктуру: сады, школы, центры обслуживания населения. Градостроительные нормы предусматривали всю необходимую инфраструктуру в рамках новых районов, без необходимости покидать центр для решения бытовых вопросов, вроде починки обуви и т. п.
Плюсы «брежневок»
- Расположение в районах с развитой инфраструктурой, метро достаточно близко. Плотность заселения районов брежневской эпохи меньше, а нагрузка на объекты инфраструктуры и транспорт ниже. Зачастую, ребенка проще устроить в школу или детский сад.
- Грамотная планировка при небольшом размере квартиры. Большое количество вариантов с изолированными комнатами, раздельный санузел и кухни большего размера в сравнении с «хрущевками».
- В квартирах наличие балкона или лоджии стали нормой. Во многих проектах «хрущевок» они отсутствовали. Хотя «брежневки» без балкона также встречаются.
- Обустроенный двор с детскими площадками и парковками, на которых припарковаться все-таки проще, чем в районах плотной 9-этажной застройки.
- Жилье, готовое к проживанию. Многие квартиры продаются в домах после капитального ремонта, с готовым ремонтом. При покупке можно сэкономить на ремонте.
- Небольшая стоимость. Считается доступным жильем для начала самостоятельной жизни или молодой семьи.
Минусы «брежневок»
- Слабая теплоизоляция. Летом панели плохо сохраняют прохладу, а зимой — тепло. Стоит отметить, что коммунальные службы учитывают такую специфику старого жилого фонда, и отапливают их с учетом теплопотерь.
- Плохая звукоизоляция, так как большинство домов построено из панелей. Кирпичные «брежневки» встречаются реже, обладают улучшенной тепло- и шумоизоляцией.
- Отсутствие лифтов в 5-этажных домах.
- Возможность перепланировки в квартире для ряда серий жилых домов ограничена, так как почти все стены несущие.
- Маленькие ванные комнаты, где с трудом помещается современная стиральная машина.
Современная эксплуатация «брежневок»
Дома уже достаточно старые, поэтому требуют капитального ремонта и денежных вложений. В некоторых уже был произведен капитальный ремонт, либо планируется в ближайшее время.
В ходе капитального ремонта заменяют коммуникации, облагораживают внешний вид дома и придомовой территории.
Благодаря улучшенным по сравнению с «хрущевками» планировкам и хорошему месторасположению «брежневки» ценятся на рынке недвижимости Минска. А покупатели, которым не принципиален лифт, часто рассматривают именно «брежневки», прошедшие капитальный ремонт, как бюджетную альтернативу более новому многоэтажному жилью.
Из-за невысокой стоимости «брежневкам» так же как и «хрущевкам» свойственна частая смена хозяев. Нужно внимательно относится к истории квартиры и документам при покупке. Перед покупкой рекомендуем обратиться в агентство недвижимости за проверкой. Например, в Авангард Недвижимость.
Вам понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями!
Хотите продать или купить “брежневку” в Минске? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 44 732-5000
брежневка — ЦЕНТРАЛЬНАЯ АЗИЯ — ДЭВИД Х. МОЛД
Дэвид Молд
Дэвид Молд
Сдается: Трехкомнатная, второй этаж хрущевка в центре города, рядом с ТРЦ Silkway City, рынком и автобусными маршрутами. Кухня и санузел в европейском стиле. Большой балкон для хранения вещей.
Это, конечно, не настоящая реклама, но она точно описывает квартиру, которую я снял на месяц в Алматы в 1999, на зеленой улице Виноградова. Ключевые слова (кроме локации) — «европейская», что означает, что советская техника и столешницы заменены, водопроводные трубы не текут, и хрущевка , что указывает на место квартиры в советском рейтинге. Иерархия недвижимости.
Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia (Ohio University Press, 2016) можно приобрести в Amazon, Barnes & Noble, Books-a-Million и других интернет-магазинах. Прочитайте отрывки на сайте www. davidhmould.com (блоги о путешествиях) или Facebook/PostcardsFromStanland/ или просмотрите материалы и интервью на YouTube 9. Они были построены на месте из кирпича или блоков, а иногда даже имели неоклассические детали. После Второй мировой войны, столкнувшись с острой нехваткой жилья, советское правительство поощряло технологии для создания недорогого и легко собираемого жилья. Сборные железобетонные панели
Кварталы хрущевок , выстроившиеся вдоль улиц многих городов бывшего Советского Союза, могут выглядеть унылыми снаружи, но я арендовал или останавливался в достаточном количестве, чтобы знать, что внутри они обычно теплые и удобные (если они простые). . Я возьму хрущевку по более ветхой конструкции брежневка в любой день. Но они все выглядят одинаково.
Универсальная архитектура была высмеяна в советской романтической комедии 1975 года Ирония судьбы . После празднования Нового года в Москве Женя должен ехать домой встречать свою невесту, а его друг Павлик летит домой в Ленинград. Но все пьяные, а Жениные друзья посадили его в самолет вместо него. Он просыпается в ленинградском аэропорту, думая, что все еще в Москве. Все еще пьяный, он садится в такси и сообщает водителю свою улицу и адрес дома. Он прибывает в блок хрущевка , которая выглядит точно так же, как его квартал в Москве, и ковыляет наверх, в квартиру с таким же номером. Неудивительно, что его ключ подходит к замку. Внутри даже мебель почти такая же, как в его квартире. Позже настоящая жилица Надя приходит домой и обнаруживает, что в ее постели спит незнакомый мужчина. Что еще хуже, жених Нади прибывает до того, как Надя успевает убедить Женю уйти. Женя пытается вернуться в Москву, но из-за отсутствия рейсов продолжает возвращаться в квартиру Нади. В конце концов они проводят Новый год вместе, их враждебность сменяется взаимной привязанностью. Когда Женя в конце концов уезжает, Надя решает следовать своему сердцу и лететь в Москву. Она без труда находит Женю, потому что у них точно такой же адрес.
Теги: хрущевка, брежневка, сталинка, советские, квартиры, Ирония судьбы, ЖКХ, Алматы
Комментарий
Дэвид Молд
Дэвид Молд
Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia опубликовано издательством Ohio University (Swallow) Press в марте 2016 г.
Сдается: Трехкомнатная, второй этаж хрущевка в центре города, рядом с ТРЦ Silkway City, рынком и автобусными маршрутами. Кухня и санузел в европейском стиле. Большой балкон для хранения вещей.
Это, конечно, не настоящая реклама, но она точно описывает квартиру, которую я снял на месяц в Алматы в 1999 году, на зеленой улице Виноградова. Ключевые слова (кроме локации) — «европейская», что означает, что советская техника и столешницы заменены, водопроводные трубы не текут, хрущевка , что указывает на место квартиры в советской иерархии недвижимости.
Самые солидные (а теперь и дорогие) квартиры относятся к сталинским временам, за что и получили название сталинок . Они были построены на месте из кирпича или блоков, а иногда даже имели неоклассические детали. После Второй мировой войны, столкнувшись с острой нехваткой жилья, советское правительство поощряло технологии для создания недорогого и легко собираемого жилья. Сборные железобетонные панели 9Хрущевки 0017 , названные в честь советского премьера Никиты Хрущева, производились серийно и доставлялись грузовиками. Строительство лифтов считалось слишком дорогостоящим и трудоемким, поэтому почти все хрущевок были пятиэтажными — максимальная высота здания без лифта по советским стандартам охраны труда и техники безопасности.
Кварталы хрущевок , выстроившиеся вдоль улиц многих городов бывшего Советского Союза, могут выглядеть унылыми снаружи, но я арендовал или останавливался в достаточном количестве, чтобы знать, что внутри они обычно теплые и удобные (если они простые). . я возьму хрущевка над более ветхой постройкой брежневка в любой день. Но они все выглядят одинаково.
Универсальная архитектура была высмеяна в советской романтической комедии 1975 года « Ирония судьбы». После празднования Нового года в Москве Женя должен ехать домой встречать свою невесту, а его друг Павлик летит домой в Ленинград. Но все пьяные, а Жениные друзья посадили его в самолет вместо него. Он просыпается в ленинградском аэропорту, думая, что все еще в Москве. Все еще пьяный, он садится в такси и сообщает водителю свою улицу и адрес дома. Он подходит к хрущевке, которая выглядит точно так же, как его дом в Москве, и, шатаясь, поднимается наверх, в квартиру с таким же номером. Неудивительно, что его ключ подходит к замку. Внутри даже мебель почти такая же, как в его квартире. Позже настоящая жилица Надя приходит домой и обнаруживает, что в ее постели спит незнакомый мужчина. Что еще хуже, жених Нади прибывает до того, как Надя успевает убедить Женю уйти. Женя пытается вернуться в Москву, но из-за отсутствия рейсов продолжает возвращаться в квартиру Нади. В конце концов они проводят Новый год вместе, их враждебность сменяется взаимной привязанностью. Когда Женя в конце концов уезжает, Надя решает следовать своему сердцу и лететь в Москву. Она без труда находит Женю, потому что у них точно такой же адрес.
Postcards from Stanland: Journeys in Central Asia (Ohio University Press, 2016) можно приобрести в Amazon, Barnes & Noble, Books-a-Million и других интернет-магазинах или в местном книжном магазине. Прочтите отрывки на сайте www.davidhmould.com (блоги и статьи о путешествиях) или Facebook/PostcardsFromStanland/ или просмотрите материалы и интервью на YouTube: http://bit.ly/davidhmould
Тэги: брежневка, брежневка, сталинка, недвижимость, квартиры, ирония судьбы, хрущевка
Комментарий
Массовое жилищное строительство в странах Советского Союза
Plattenbau в Германии, Wielka Płyta в Польше, Panelák в Чехии, Panelház в Венгрии и Panelki в бывшем Советском Союзе… носят разные названия по всей Европе, но и на Западе, и за «железным занавесом» их цель всегда была одной и той же: быстро и эффективно предоставить новые дома растущему городскому населению после Второй мировой войны.
В конце 1950-х годов «Одна квартира на семью» стала приоритетной задачей Коммунистической партии и ее первого секретаря Никиты Хрущева. © ZupagrafikaСборные дома нашли особенно благодатную почву после Второй мировой войны, чтобы справиться с послевоенным жилищным кризисом в СССР.
Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отразили послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.Сборный панельный дом в поместье Одродзения, Катовице (Польша). © ZupagrafikaВ то время как в Западной Европе к концу 1970-х годов система панельного строительства постепенно сокращалась, на окраинах городов и сельских районов Центральной и Восточной целых новых городов, созданных с использованием LPS (система больших панелей) в массовом масштабе.
Wielka płyta in Поместье Орла Белого, Ратае, Познань (Польша). © ZupagrafikaЗдания строились панель за панелью из стандартных элементов, изготовленных на заводах. Панели затем транспортировались с заводов по производству домов (обычно расположенных недалеко от строительных площадок новых районов) и собирались на месте. От восточноберлинской WBS 70 до пражской ВВУ-ЭТА и варшавской W-70 до советской брежневки (тип конструкции, названный в честь лидера коммунистической партии Леонида Брежнева), сборные конструкции теперь были адаптированы к потребностям почти каждого микрорайона. округ. Новые жилые дома действительно оказались хорошим и быстрым решением проблемы нехватки жилья и отражали послевоенные модернистские мечты об эгалитарном обществе.
Болгарская реклама сборных панельных элементов, опубликованная в журнале Архитектура .