Брачный договор на квартиру: особенности составления, плюсы и минусы, образец

Муж решил составить брачный договор уже в браке. Как сделать это безопасно для себя

— Мы с супругом уже несколько лет в браке. Но недавно муж решил составить брачный договор уже в браке. Можно ли подписать брачный договор уже после заключения брака? Какие требования предъявляются к брачному договору? Как сделать это безопасно для себя и на что обратить внимание в брачном договоре: я не юрист и не понимаю всех этих юридических тонкостей. Боюсь остаться без денег и квартиры в случае развода.

— Вам важно понимать, что по закону брачный договор, который ставит одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, является недействительным. Так, нельзя оставить жене все долги, а мужу — квартиру и прочие активы. Но некоторые требования к брачному договору нужно понимать перед его подписанием.

СодержаниеПоказать

Понятие. Можно ли оформить документ в браке

Брачный договор — это юридически значимое соглашение между супругами или будущими супругами о порядке добрачного или нажитого в браке имущества. По нему можно разделить исключительно имущественные права, для других целей этот договор не действует. Так, в брачном договоре нельзя прописать, с кем останутся дети после развода, или кто обязан мыть посуду в доме.

Имущество, которое нажито супругами в браке, выступает их совместной собственностью и по умолчанию разделяется в равной пропорции по нормам Семейного кодекса, а именно ст. 39. Но супруги вправе изменить установленный законом порядок: они имеют право разделить имущество по своему усмотрению по брачному договору.

Брачный договор имеет приоритет перед нормами семейного права. На практике это означает, что положения Семейного кодекса о разделе нажитого имущества на две равные части применяются только в том случае, если сторонами не оформлен брачный договор.

Брачный договор можно заключать как в отношении всей собственности, так и той ее части, которая имеет особую важность для сторон. Например, стороны могут договориться, что квартира принадлежит жене, а автомобиль — мужу, а прочее имущества останется совместным.

Брачный договор допускается заключить до брака или после свадьбы в любое время. Никаких законодательных ограничений по этому поводу не предусмотрено.

Также разрешается оформить брачный договор на имущество, которое еще не принадлежит семье.

Для чего заключают брачный контракт

Брачный договор в России является непопулярной мерой регулирования имущественных отношений между супругами. В России к подписанию брачного контракта прибегают 10% супружеских пар, в Европе – 70%.

Подписание брачного контракта имеет следующие цели:

1. Супруги не согласны с порядком раздела имущества по Семейному кодексу.
2. Он помогает разделить имущество без судебных споров и затрат на юридическое сопровождение.
3. Он защищает имущество семьи от долговых обязательств, включая бизнес-долги.
4. Он защищает одного из супругов от несправедливого раздела. Допустим, муж и жена взяли потребительский кредит на открытие бизнеса. Муж открыл автомастерскую, жена — парикмахерскую. Бизнес мужа потерпел крах и привел к миллионным убыткам, а бизнес жены расцвел и, благодаря доходам от него, были куплены квартиры, автомобили и пр. Если стороны будут делить имущество по Семейному кодексу, то супругу отойдет половина купленного женой имущества, а супруге — половина долгов супруга, что не совсем справедливо. Наличие брачного договора обезопасит от подобных ситуаций.

Примерами, когда брачный договор позволит защитить имущественные интересы сторон, являются:

1. Вложение денег в купленную квартиру на этапе строительства до заключения брака, если она будет достроена после подписания брака. Тогда ее можно оформить по брачному договору в пользу того, кто купил недвижимость и избавиться от необходимости ее раздела в равных долях.
2. Недвижимость была подарена молодоженам родителями невесты и жениха. Родители жениха вложили 75%, невесты — 25%. В этой пропорции супруги могут разделить квартиру по брачному договору, тогда как по умолчанию пришлось бы делить ее напополам.
3. Оба супруга хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Для исключения споров об имуществе был заключен брачный договор, по которому каждый из супругов сохраняет за собой то, что он приобрел.
4. Супруг продает имущество, нажитое до брака, и вкладывает деньги во что-то другое. Брачный договор позволит закрепить за супругом его приобретение в период брака.
5. Имущество, которым владеют супруги, не подлежит разделу в натуре. Например, они владеют однокомнатной квартирой, и в суде такая ситуация может приводить к определенным спорам. Супруги могут в брачном договоре установить сумму компенсации в пользу второй стороны либо прописать, что квартира перейдет к одному супругу, а второму — достанется авто.

Когда договор может быть признан недействительным

Даже если случится так, что вы подпишете договор на условиях, которые ставят вас в крайне невыгодную позицию, то это не лишает права признания договора недействительным в судебном порядке.

Закон не содержит конкретного перечня ситуаций, которые делают брачный договор недействительным. Судам следует самостоятельно проверять, не ставят ли договорные условия одного из супругов в неблагоприятное положение (на основании ст. 42, ст. 44 Семейного кодекса, а также Определения Конституционного суда РФ № 779-О-О).

Когда по условиям брачного договора один из супругов полностью лишается имущества, то такой договор становится недействительным. Но также делает недействительным договор тот факт, если все имущество, которое переходит по нему определенной стороне, не существует в действительности. Например, супруги планировали его приобрести при оформлении брачного контракта, но так этого и не сделали.

Если на момент подписания брачного договора имущество было в собственности, а в процессе развода оно не сохранилось, то суд признает договор недействительным. Например, жене при разводе должна была достаться квартира, но в браке она была продана, а вырученные в результате деньги пошли на ремонт в доме, который переходит по контракту мужу. Такой договор допускается признать недействительным, так как жена остается ни с чем.

По брачному договору может быть предусмотрено, что имущество при разводе перейдет к тому супругу, на чье имя оно было приобретено. Например, у семьи имелась единственная квартира, и она была оформлена на мужчину. Суд может посчитать такой подход несправедливым и разделить недвижимость поровну.

Также оспорить в суде можно договор, который предполагает существенную диспропорцию между тем, что получит жена, и что должно отойти мужу. Пример некорректного распределения: мужу — квартира, жене — телевизор.

Новый закон об обеспечении ребенка жильем при разводе родителей

Правила составления

Никто не может предоставить 100% защиты, что договор не признают недействительным по какой-либо причине. Но соблюдение определенных правил сведет эту вероятность к минимуму.

Содержание договора стороны определяют по своему усмотрению: оно может быть как максимально детальным, так и абстрактным. Например, супруги вправе установить режим раздельного владения, по которому имущество становится собственностью супруга, на имя которого оно было зарегистрировано.

В брачном договоре допускается прописать, кому будут принадлежать после развода:

1. Долговые обязательства.
2. Доходы от доли в ООО или предпринимательской практике.
3. Доли в ООО.
4. Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки).
5. Транспортные средства.
6. Оборудование.

Не допускается:

• указывать, с кем останутся дети;
• запрещать обращаться в суд;
• определять размер алиментов на детей;
• устанавливать запреты на употребление алкоголя и измену.

Например, такие формулировки, которые часто встречаются в фильмах, по нормам российского права являются незаконными (так как регулируют неимущественные отношения): «В случае измены все имущество переходит второму супругу», «Супруга обязана родить наследника в течение года, иначе она лишается всего общего имущества», «При алкоголизме одного из супругов имущество переходит ко второму».

В отношении имеющегося имущества стоит прописать его характеристики максимально подробно: например, в отношении квартиры — кадастровый номер, улицу, номер квартиры и пр.

Заверение у нотариуса

Любые брачные договоры и изменения в него подлежат нотариальному заверению. Это требование указано в ст. 41 Семейного кодекса. Без соблюдения указанного условия договоры становятся недействительными. За каждое обращение к нотариусу предстоит оплатить пошлину в размере 500 р. (на основании ст. 333.24 Налогового кодекса).

Также у нотариуса можно заказать разработку самой формы договора, но за это нужно будет дополнительно заплатить около 10 тыс. р. Но это необязательно: стороны могут составить договор самостоятельно либо с помощью юридической компании, а затем обратиться к нотариусу.

Договор необходимо составить в трех экземплярах: по одному для каждого из супруга и еще один останется храниться у нотариуса. С собой к нотариусу необходимо взять паспорта, свидетельство о заключении брака (если стороны уже поженились), документы о праве собственности приобретенного имущества.

Расторжение и изменение условий

Брачный договор, который был оформлен до заключения брака, начнет действовать сразу после свадьбы. Таким образом, если супруги так и не поженятся, брачный договор не вступит в силу. Если брачный договор оформлен в браке, то договор действует с даты подписания.

Расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо: стороны должны подписать соответствующее соглашение или обратиться в суд. При изменении брачного контракта по соглашению сторон им следует вновь обратиться к нотариусу для нотариального заверения договора. Оно будет стоить 200 р.

Обращение в суд потребуется в целях признания договора полностью или частично недействительным.

Что стоит обсудить с супругом перед подписанием брачного договора

Перед подписанием брачного контракта стоит определиться, действительно ли он необходим супругам, почему супруг заговорил о необходимости подписания контракта, какие положения будут лежать в основе раздела, есть у супруга долги и кредиты, каковы его финансовые планы. Если стороны посчитали контракт обязательным, то стоит обговорить следующие детали:

1. Как будет распределяться имущество, купленное на личные деньги. Какое имущество будет делиться, а какое — нет.
2. Как будут закреплены доли в общем имуществе по брачному контракту (если планируется установить другой порядок распределения, кроме 50/50).
3. Какова судьба имущества, которое одна из сторон получит в наследство или по дарственной (по умолчанию оно не подлежит разделу).
4. Как будет распределено совместно нажитое имущество: в каких долях или, например, кому достанется банковский вклад, кому — квартира; или с учетом того, кто фактически пользуется этим имуществом.
5. Как будет делиться бизнес.
6. Подлежит ли разделу добрачное имущество, если второй супруг преумножил его стоимость.
7. Как будет решаться вопрос с кредитами: кто из супругов будет его погашать.

После обсуждения деталей и формирования договора останется только заверить его нотариально.

Выводы

Таким образом, брачный договор направлен на защиту имущественных интересов супругов. Его можно заключить до брака или во время брака. В договоре можно прописать порядок раздела имущества супругов в порядке, который отличается от норм Семейного кодекса. Для того чтобы судом учитывались правила брачного контракта, необходимо соблюдение следующих правил:

1. Условия договора не должны противоречить законодательным нормам и не должны распространяться на неимущественные права.
2. Договор не может ущемлять позицию одной из сторон в пользу другой (недопустимо оставлять одного из супругов без средств к существованию или разделить имущество с существенной диспропорцией).
3. Договор не может ограничивать права супругов на передвижение, волеизъявление и другие права, которые обеспечены Конституцией.
4. Нужно использовать четкие формулировки без возможности их двойной трактовки.
5. Брачный контракт в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

Несоблюдение указанных норм может привести к тому, что договор признают в суде недействительным, и имущество будет разделено пополам.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Юрист, практика по гражданским и семейным вопросам

Как оформить квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не мог на нее претендовать?

Мы с мужем женаты три года, планируем завести ребенка. У мужа есть 13-летний ребенок от предыдущего брака.

Мы собираемся купить в ипотеку квартиру, которая будет считаться совместно нажитым имуществом. Если со мной что-то случится, то мою долю разделят между собой муж и будущий ребенок. А если что-то произойдет с мужем, то на его долю может претендовать ребенок от первого брака?

Как защититься от такого раздела? Муж обеспечил первую семью: отдал все свое имущество, переписал на них квартиру, погасил ипотеку, платит алименты.

Анастасия Корнилова

юрист, ответила 17.12.2020

Ребенок мужа от первого брака действительно может претендовать на долю в наследстве, в том числе в вашей общей квартире. И даже если ваш супруг оставит завещание, его ребенок при определенных условиях сможет рассчитывать на обязательную наследственную долю.

Но вы с мужем можете заключить брачный договор и договориться, что эта квартира принадлежит только вам. Расскажу про плюсы и минусы такого решения.

Если заключить брачный договор

Вы можете в любой момент жизни в зарегистрированном браке заключить брачный договор, в котором определить, кому и что принадлежит. Причем это можно сделать не только в отношении имущества, которое у вас уже есть, но и в отношении будущих крупных покупок.

В брачном договоре можно указать, например, что все имущество, которое вы купили в браке, будет только вашей собственностью. Тогда ни одна дорогостоящая покупка, оформленная на вас, будь то квартира, автомобиль, техника, часы, украшения, не попадет в наследственную массу, если с мужем что-то случится.

Что делать? 05.02.20

Как заключить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил?

Однако есть один нюанс: если ваша семейная жизнь по какой-то причине не сложится и вы решите развестись, муж не сможет претендовать на имущество, которое в брачном договоре указано как ваше личное. Но если один супруг по договору получает во много раз больше, чем второй, такой договор можно оспорить. Суд, увидев диспропорцию в распределении имущества по брачному договору, присудит вашему супругу часть имущества.

п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15

Вы можете включить в договор условие, по которому имущество в браке будет оформляться на вас и считаться вашей единоличной собственностью. Но оговорить, что если решите развестись, то имущество будет делиться между вами и мужем. Так удастся избежать ситуации, когда дело придется решать в суде.

В вашем случае есть и другая особенность: вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку. Это значит, что вам придется договариваться с банком. А он, скорее всего, согласится с условиями брачного договора, только если заем и квартира изначально будут оформлены на вас. Если основной заемщик — муж, а квартира по брачному договору принадлежит только вам, банк с большой долей вероятности вам откажет.

Вы можете обратиться к юристу, чтобы он составил договор, или поручить это нотариусу. Стоимость услуг — от 5000 до 50 000 Р. Затем брачный договор надо обязательно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение — 500 Р. Если в дальнейшем захотите внести в договор изменения, это тоже надо будет заверить у нотариуса и, соответственно, снова заплатить пошлину.

Брачный договор

Куча полезного о семейном праве

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Если оформить квартиру на вас

Вы с мужем можете не заключать брачный договор и просто оформить квартиру на ваше имя. Но тогда по умолчанию она будет считаться вашей совместной собственностью, нажитой в период брака. И невыделенная доля супруга, если с ним что-то случится, перейдет к наследникам по закону.

ст. 34 СК РФ

ст. 256 ГК РФ

При этом будет неважно, на имя кого из супругов приобретено имущество из наследственной массы. Исключение одно: если между супругами действовал брачный договор, то имущество будет делиться так, как указано в нем.

п. 33 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9

Например, супружеской паре из Москвы принадлежали жилой дом и земельный участок, которые супруги купили в браке и оформили на мужа. Но поскольку брачного договора не было, дом с землей были совместно нажитым имуществом.

Муж завещал всю принадлежащую ему недвижимость племяннице. Жена не обратилась за выделом своей супружеской доли и скончалась через два месяца после смерти мужа. В результате племянница вступила в наследство по завещанию на все имущество.

Помимо племянницы у супругов был внук. В отсутствие завещания он мог бы вступить в наследство по праву представления: его отец — сын этой супружеской пары — умер раньше родителей. Мать ребенка пошла в суд. Она утверждала, что если бы свекровь вступила в наследство после смерти мужа, то их внук мог бы претендовать на наследство. Доля бабушки — 1 ∕ 2 доли в праве собственности на указанное в завещании недвижимое имущество. Кроме того, после смерти мужа свекровь могла претендовать на выдел обязательной доли в наследстве из завещанного имущества, поскольку была нетрудоспособной супругой наследодателя.

Мать ребенка просила выделить супружескую долю его бабушки — 1 ∕ 2 доли в спорном имуществе, а также признать за бабушкой право на обязательную долю в наследстве — 1 ∕ 8 доли в имуществе. Все это она просила включить в состав наследства, которое открылось со смертью свекрови. Помимо этого, она просила признать завещание в части недвижимого имущества недействительным, а за внуком умершей пары — право собственности на 5/16 доли в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Суды первых двух инстанций отказали женщине в исковых требованиях. Верховный суд сказал, что если переживший супруг сам не заявит, что его доли в общем имуществе нет, то его доля на совместно нажитое имущество может входить в наследственную массу. Поскольку в данном деле такого заявления от супруги не было, Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение.

Определение ВС РФ от 14.11.2017 по делу № 5-КГ17-175PDF, 632 КБ

В вашей ситуации это означает, что после смерти мужа его ребенок от первого брака может обратиться в суд, чтобы выделить его супружескую долю из совместно нажитого имущества и открыть на нее наследство.

Если оформить квартиру на супруга

Вы можете оформить квартиру на мужа, чтобы он оставил завещание в пользу вас и вашего общего ребенка. В этом случае ребенок от первого брака не сможет претендовать на жилье.

Что делать? 29.09.20

Можно ли лишить родственника наследства?

Но есть исключение: если в этот момент ребенок от первого брака будет нетрудоспособным, то обязательную долю в наследстве он получит. И завещание тут не поможет. Право на обязательную наследственную долю появляется у нетрудоспособных родителей, супругов и детей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя.

К нетрудоспособным закон относит несовершеннолетних, людей пенсионного и предпенсионного возраста, а также инвалидов первой, второй или третьей группы. Ребенок вашего мужа через пять лет станет совершеннолетним, до пенсионного возраста — сейчас это 65 лет для мужчин — ему еще больше пятидесяти лет. Надеюсь, предпосылок к инвалидности у него нет. Так что вариант, что у него будет право на обязательную наследственную долю, маловероятен.

Ну и что? 18.01.19

Еще одна гарантия предпенсионерам: обязательная доля в наследстве

Что еще надо учесть

Если с мужем что-то случится, а вы еще не погасите ипотеку, наследники получат не только квартиру, но и долги перед банком. Не факт, что ребенок от первого брака или его мать, как законный представитель, захотят выплачивать чужой кредит ради возможности приобрести совсем небольшую долю в чужой квартире.

И еще один момент: когда вы погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без оглядки на банк. Допустим, сейчас вы можете оформить квартиру на мужа, и он напишет завещание в вашу пользу. А когда все выплатите банку, заключите брачный договор, который полностью выведет квартиру из наследственного имущества вашего супруга.

Брачный договор при покупке недвижимости

Недвижимость в Москве чаще всего приобретается уже состоявшимися семейными парами. Они не первый год женаты и уже имеют детей. Часто на заключении договора купли – продажи возникают нестандартные ситуации по вопросу конфликта интересов между супругами. Мы хотим рассказать, как современным, юридическим и проверенным способом можно решить эту проблему. Это — заключение брачного договора при покупке недвижимости.

По закону все имущество, приобретенное в браке, становится для супругов общим и при возникновении ситуации с разводом, всегда делится пополам. Но в современном мире такая ситуация не всегда является справедливой. Недвижимость в Москве и других городах слишком дорого стоит. Часто случается, что для покупки квартиры только один супруг в отличие от другого старается и зарабатывает. Или родственники одной из сторон выделяют немалые средства для приобретения жилья. Конечно, при разводе отхватить половину стоимости недвижимости, ничего для этого не сделав —  очень разумно! Для таких ситуаций и существует брачный договор.

Зачем нужен брачный договор 

В современном мире брачный договор заключается, если любое жилье было куплено супругами в браке. Этот документ содержит в себе права и обязанности мужа и жены на случай раздела имущества. Данное соглашение оформляется для того, чтобы в случае развода избежать претензий и возражений с обеих сторон. Перечисляем основные причины для составления брачного договора на квартиру:

• Недвижимость куплена по ипотеке (в договоре четко указывается за чьи средства)
• Безопасность членов семьи (особенно это касается участи детей)
• Защита бизнеса сторон
• Имущество, приобретенное до брака должно быть оговорено данным соглашением

Составление подобного соглашения возможно и в произвольной форме. Но к такому щекотливому вопросу лучше все же подойти с профессиональной стороны. Часто случается, что при разводе и разделе имущества, подобные брачные договоры легко опротестовать в судебном порядке. Лучше обратитесь к квалифицированному адвокату или юристу. Он на законодательном уровне решит все ваши имущественные вопросы.

Особенности брачного договора при покупке недвижимости

Во избежание неясностей и семейных конфликтов, при покупке совместного жилья супругами составляется брачный договор. В нем обязательно должны отражаться все важные моменты, особенно финансовые. Настоящий договор содержит следующее:

• В случае развода определяется, кто из сторон станет собственником квартиры
• Возможность вероятности передачи квартиры при разводе общему ребенку (если ребенок несовершеннолетний, кто из сторон будет иметь право совместного с ним проживания в квартире)
• Дополнительные требования (например, снятие одного супруга с регистрации в квартире)

Заключение брачного договора в современном мире

В России бытует мнение, что заключение брачного договора супругами, находящимися в официальном браке, свидетельствует о полном недоверии друг к другу. В Европе уже давно все семейные пары прибегают к такому виду договора. Отношения европейских семейных пар остаются честными и доверительными после заключения данного соглашения. В семье при этом царит здоровая атмосфера взаимопонимания. Супруги детально распределяют свое имущество и никаких споров при конфликтных ситуациях не возникает. Все четко знают, что и кому будет принадлежать в случае развода.

Брачный договор до сих пор воспринимается россиянами как малопонятная экзотика. В России явление брачного договора стало тоже понемногу входить в жизнь общества. Многие рассудительные пары уже понимают, что процедура оформления брачного договора при покупке квартиры будет намного дешевле и безболезненнее сложных судебных разбирательств по разделу имущества. На россиян еще давят стереотипы и предрассудки о том, что ни в коем разе нельзя молодоженам думать с первых дней совместной жизни о возможности развода. По статистике брачные договора в России, прежде всего заключают состоятельные люди. Кто – то из таких граждан находится на грани бракоразводного процесса, а кто – то просто думает о будущем.

Если ваша квартира покупается в браке, то составление брачного договора — это самый лучший вариант семейной подстраховки сторон.

Брачный договор при покупке квартиры по закону

Содержание договора раскрыто в семейном кодексе РФ глава 8. В ней прописаны условия договорного соглашения супругов об имуществе. Эти нормы были в действии с 1996 года и с тех пор в них изменения не вносились. Также в Гражданском кодексе пункт 1 статья 256 указано, что нажитое супругами во время совместного проживания, является их общей собственностью и при разводе делится пополам. Исключением могут быть условия брачного соглашения между мужем и женой.

В случае расторжения брака, закон РФ предусматривает разделение имущества между супругами. Но бывают и другие обстоятельства, например, муж и жена уже владеют недвижимостью. При приобретении новой квартиры, на имя одной из сторон в брачном договоре может быть прописано о том, что старое жилье переходит в ее владение. Составление брачного договора может происходить и после заключения брака, то есть в любой промежуток времени. Даже прожив не один десяток лет вместе, муж и жена могут составить юридический брачный договор при покупке квартиры. Такое соглашение должно быть обязательно заверено нотариусом.

Минусы в заключении брачного договора при покупке квартиры

Основными недостатками при заключении брачного договора могут быть:

• Возможность оспаривание и расторжение брачного договора в судебном порядке
• Внесения в брачный договор несправедливых пунктов, ущемляющих одну из сторон
• Финансовые издержки. Связанной с оплатой услуги нотариуса и госпошлиной

Но в остальном, брачное соглашение при покупке квартиры дает грандиозную возможность обезопасить брак от конфликтов и спорных вопросов, связанных с общим совместно нажитым имуществом.

Случаи расторжения брачного договора

Также брачный договор имеет свойства быть расторгнутым по соглашению сторон. Если стороны не могут договориться об условиях прекращения данного соглашения, все вопросы решаются в судебном порядке. Брачное соглашение супругов не должно ставить кого – то из сторон в неудобное положение, создавая для него неблагоприятные условия. Это противоречит семейному и гражданскому законодательству и может быть запросто оспорено в судебном порядке.

Компания Чистые Пруды всегда рада помочь в составлении брачного договора между супругами при приобретении недвижимости. Купить квартиру в Москве или Подмосковье с нами просто и выгодно. Знания и многолетний опыт работы наших юристов и риелторов, дают возможность грамотно подготовить стороны к проведению сделки с заключением брачного соглашения. АН Чистые Пруды ответит на все интересующие вопросы, касающиеся брачных договоров между супругами. Мы будем способствовать компромиссным решениям всех ваших квартирных вопросов!

По данному вопросу ведется обсуждение на этом форуме »

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

Загрузка…

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку — Недвижимость

Семейная жизнь порой полна сюрпризов. Как сделать так, чтобы при покупке недвижимости у супругов в будущем не возникало проблем, связанных с правами на жилье? Договариваться! Чтобы договориться было легче, можно заключить брачный договор. Рассказываем, как это работает и зачем это нужно.

Что такое брачный договор 

По российским законам у супругов равные права на имущество, приобретенное в браке — при этом не важно, на кого оно оформлено. То есть, если вы покупаете квартиру в браке, а платит за нее кто-то один, квартира все равно будет общей. И муж, и жена имеют на нее равные права.

Если вас такая ситуация не устраивает, ее можно изменить. Для этого и существует такая вещь, как брачный договор. Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором они закрепляют, кому и какое имущество будет принадлежать в браке и в случае его расторжения.

Важно! 

Брачным договором можно урегулировать только имущественные отношения супругов (ст. 42 СК РФ), то есть решить, например, кто из супругов будет готовить завтраки или с кем останутся дети в случае развода родителей — нельзя. Договор с такими условиями, скорее всего, не будет заверен нотариусом, но и даже в случае их включения в брачный договор, они будут признаны недействительными.

Женаты и платим ипотеку вместе

Если вы официально состоите в браке, то ваши отношения регулируются, в первую очередь, Семейным кодексом РФ. По закону нажитое в браке имущество — совместное, то есть принадлежит обоим супругам (ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 33 СК РФ). Поэтому, если квартира куплена в ипотеку и оформлена на одного из супругов, она все равно становится общим имуществом: права на нее имеют и муж, и жена.

При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком.

Живем вместе, но официально не женаты 

Иногда ипотеку берут пары, которые живут вместе, но официально не женаты. Если кредит оформляется на одного человека, а платят оба, закон в этом случае будет считать, что квартира принадлежит тому, на кого оформлена ипотека.

В случае разрыва отношений партнеру, который платил за кредит, но не был оформлен как заемщик, придется обращаться в суд и доказывать законность своих притязаний на жилье. Это возможно, но очень сложно и муторно — придется искать свидетелей, собирать чеки о переводе денег и так далее.

Более простой и безопасный вариант для партнеров в этом случае выступить равноправными созаемщиками по ипотеке и оформить ее на двоих.

Если партнеры с общей ипотекой в ходе совместной жизни решили официально вступить в брак, или у одного из них уже была ипотека до регистрации брака, лучше заключить брачный договор. В соглашении можно прописать все условия раздела имущества в случае развода, в том числе и раздел кредита и жилья.

Как и когда заключить брачный договор

Брачный договор составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса. Соглашение можно заключить и до вступления в брак, и после этого. В любом случае оно вступит в силу только с момента регистрации брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).

Если вы решили заключить брачный договор до оформления ипотеки, заранее подумайте, что там указать. Вот основные пункты, на которые стоит обратить внимание:

✓

Кто делает первоначальный взнос

✓

Кто платит по кредиту

✓

Доли в недвижимости

✓

Размер компенсации при отказе от доли

✓

Раздел недвижимости и кредита в случае развода

Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

---

Сейчас читают

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Как оформить предоплату за недвижимость: образец договора задатка и расписки

Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Брачный договор для ипотеки — образец: Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк

Вынужденный и оптимальный вариант решения жилищного вопроса для многих семей – ипотека. Одновременно с преимуществами это не самый выгодный способ с финансовой точки зрения, подразумевающий ряд обязательств на долгосрочную перспективу. От разводов никто не застрахован, поэтому брачный договор на ипотечную квартиру становится распространенным и юридически выверенным шагом урегулирования семейных правоотношений.

Актуальность брачного договора на ипотеку

Брачные контракты служат дополнительным бонусом и залогом благосклонности банков при приобретении квартиры под залог. Документ – это ясный и очевидный индикатор финансового состояния супругов, отражение их позиции по обязательствам после получения ипотеки, гарантия выплат в процессе супружеской жизни, после рождения детей и на случай расторжения брака.

Содержание документа определяет, кто несет основную финансовую нагрузку, как распределятся обязательства в различных ситуациях, каким образом будет поделено имущество при решении раздельного проживания, какова ответственность каждой стороны в случае игнорирования обязательств.

Брачный договор важен, в том числе, с позиции, что действующим законодательством не настолько детально прописаны правомочия, и в силу объективных причин Гражданский и Семейный кодексы не могут абсолютно отражать конкретные отношения определенной пары. Отсутствие договора – это повышенные риски для каждого из супругов и для банковского учреждения.

Составление брачного контракта по ипотеке особенно целесообразно в ниже описанных случаях.

Неравенство статусов супругов

Муж и жена чаще всего имеют неравное социальное и материальное положение. Супруга домохозяйка имеет меньший прямой доход в отличие от работающего мужа. Пока брак официально зарегистрирован, этот факт не имеет значения, поскольку действует режим совместной супружеской собственности. Но после расторжения союза ситуация кардинально меняется.

Второй вариант развития событий может проявляться в стремлении одной из сторон своевременно выплачивать взносы и прилагать максимум усилий, и одновременном игнорировании таких обязательств второй стороной. В этом случае вариант составления брачного договора хоть и возлагает бремя выплат на одного из супругов, но и одновременно обеспечивает и гарантирует право владения недвижимостью, в том числе на купленную до брака квартиру.

Трудности, связанные с одним из супругов

На практике встречаются ситуации, в которых один из супругов получает отказ в банке на одобрение ипотечного кредитования. Это обусловлено многими причинами, среди которых плохая кредитная история, недостаточные финансовые показатели, неблагонадежная репутация. И даже если второй супруг абсолютно соответствует всем критериям, банки подстраховываются и не отождествляют кредитные истории мужа и жены.

Вторая распространенная причина заключения брачного контракта – категоричное несогласие одного из супругов на получение ипотеки. В этом случае сторона-инициатор берет весь груз ответственности на себя, о чем прописывается в тексте брачного контракта.  В этом случае договор освобождает от требования предоставить согласие второго представителя пары. На купленную в браке квартиру, оформленную таким образом, не распространяется режим совместной собственности супругов.

Неподтвержденный доход

Реалии сегодняшних дней не всегда позволяют документально подтвердить имеющиеся поступления в бюджет семьи. Отсутствие официального трудоустройства, заработная плата «в конверте», фрилансинг, бонусная система оплаты и сдельная ставка исключают стабильность доходной части, что негативно сказывается на рассмотрении заявки в банке.

Если второй супруг является благонадежным с финансовой точки зрения и может документально подтвердить свое трудоустройство и заработок, банк выдвигает условие составления брачного контракта для оформления ипотеки. Важно учитывать, если реальным плательщиком кредита полностью или частично будет неработающий супруг, после расторжения брака он не сможет претендовать на имущество ни в какой части.

Оформление ипотеки до регистрации брака

Брачный договор может составляться до регистрации брака или в период официальных отношений. После развода такая форма урегулирования имущественных вопросов не допускается. По закону режим совместной супружеской собственности распространяется только на имущество, приобретенное в браке. Однако в случае с брачным контрактом обязательства и права по ипотечному жилью могут регламентироваться уже на стадии до регистрации союза, что служит финансовой гарантией имущественных прав в будущем.

Использование средств других лиц

В случае с оформлением квартиры на практике материальная помощь часто поступает со стороны родителей, в том числе только одного из супругов. При этом реальные «спонсоры» первого взноса по ипотеке и/или дальнейших выплат по закону не наделяются никакими правами на имущество, если они не фигурируют стороной в договоре.

Оформление брачного контракта актуально, если ипотека выплачивается родителями одной из сторон, и они стремятся обезопасить собственные инвестиции, исключив возможность раздела имущества при разводе. Другими словами действует принцип: чьи родители помогают с ипотекой, тот ребенок и будет владельцем недвижимости.

Регулирование вопроса с разводом

Брачный контракт на ипотечную квартиру позволяет распределить права и обязательства на случай оформления развода. Это способ обезопасить интересы каждой стороны и совместных детей на случай юридического прекращения отношений.

Если один из супругов игнорирует обязательства по ипотеке, второй добросовестный плательщик фактически несет груз ответственности за двоих. Законодатель позволяет обратиться в суд за взысканием компенсации, однако на практике этот процесс является трудоемким и сложно доказуемым.

Контракт – удобный и цивилизованный способ распределения долга. При его составлении важно обратить внимание на следующие вопросы:

• определение долевой собственности каждой стороны (1/1, 2/3 и т. д.), соразмерно которой в случае такой необходимости будет устанавливаться обязательство по покрытию долга;
• конкретизация раздельной собственности, подразумевающая обязанность по обязательствам только одного супруга, который является номинальным владельцем квартиры.

Образец брачного договора на ипотеку

Содержание документа обязательно должно включать информацию о банковском учреждении, сторонах договора и объекте ипотечной недвижимости. Несмотря на гибкость и лояльность такого правового инструмента, как брачный договор, он может стать предметом обжалования. То есть существует вероятность упразднения первоначальных соглашений.

Условия брачного договора во многом определяют исход раздела имущества и правовой статус супругов на момент развода. Чем конкретней и детальней прописан каждый пункт, вплоть до графика и сумм расчетов, тем выше вероятность мирного решения спорных финансовых вопросов.

Брачный договор на квартиру купленную в браке бесплатно

Права обоих супругов должны быть одинаковыми (вне зависимости от того, что покажет время). В ином случае договор может быть расторгнут с последующим судебным процессом.

Иногда люди прибегают к ипотеке, обязательства которой необходимо соблюдать вне зависимости от перемен в личных отношениях.

Что нужно учитывать в договоре:

1. Недвижимость, которая принадлежала одному из членов семьи до юридического оформления отношений, должна после развода остаться его собственностью.
2. Особенности разделения имущества и недвижимости при разводе. Ипотечную квартиру нужно разделять лишь с договоренностью с представителями банка.
3. Сроки, которые отводятся для решения существующих юридических вопросов.
4. Особенности эксплуатации перераспределенной недвижимости.
5. Особенности распределения недвижимости, которая была приобретена в браке.

Какие пункты находятся под запретом

1. Нельзя ограничивать индивидуальные права супругов (получение образования, работа, принятие жизненно важных вопросов).
2. Не допускается запрет для обращения в суд с целью защиты прав, которые были нарушены
3. Нельзя указывать родителя, с которым ребенок будет жить после развода.

При каких условиях может быть заключен брачный контракт

1. Договор может оформить дееспособный совершеннолетний гражданин.
2. Соглашение должно быть заверено у нотариуса.
3. Документ должен быть написан понятным языком и без ошибок.
4. Соглашение при браке может быть оформлено лишь при официальной регистрации отношений. Если контракт был заключен на ипотечную квартиру и иное имущество, юридическая сила будет проявлена только после госрегистрации.
5. Ставятся подписи обеих сторон.

Как отражается ипотека в документе

Если ипотечную квартиру приобретают в браке два человека, то кредитные обязательства должны быть разделены. Причем благодаря контракту можно будет сохранить права обеих сторон. 

В контракте можно указать особенности внесения платежей каждым супругом, часть имущества после развода, ответственность при отказе выполнения ипотечных обязательств, наличие компенсации лицу, которое отказывается от недвижимости либо получает меньшую часть.

Нужно прописать все аспекты относительно ипотечных отношений, в том числе особенности развития событий после рождения ребенка.

Брачный договор может быть расторгнут в суде при ущемлении прав одной из сторон либо при наличии согласованности в процедуре.

Об особенностях расторжения брачного договора

Какой пакет документов следует предоставить:

1. Старый договор.
2. Паспорта супругов.
3. Свидетельство о браке.
4. Письменное соглашение, которое подтверждает согласованность действий.

Если мирно вопрос об имуществе невозможно решить, можно обратиться в суд. При этом отказ о разрыве контракта от другой стороны должен быть письменный.

В суд нужно представить установленный пакет документов:

1. Паспорт.
2. Брачный контракт.
3. Письменное предложение и отказ при его наличии.
4. Свидетельство о браке.
5. Документ, подтверждающий нарушение отношений.
6. Квитанция, которая гаратирует оплату госпошлины.

Обязательно нужно написать иск. После этого можно обращаться в суд, гарантируя защиту личных прав и интересов. В судебном порядке и с помощью юристов есть возможность успешно решить любые конфликты относительно недвижимости и ипотечной квартиры.

8 причин, почему вам следует заключить брачный договор

Брачный договор — это соглашение между двумя людьми, которое касается финансовых последствий прекращения их брака.

Все супружеские пары заключают «брачный договор» — он известен как «закон о разводе». Однако многие люди недовольны тем, как работает закон о разводе, и предпочитают контролировать свою жизнь, а не оставлять ее в руках государства. В этих случаях имеет смысл оформить индивидуальный брачный договор.

Заключение брачного соглашения особенно важно в этих 8 случаях:

1. Вы намного богаче своего партнера. Брачный договор может гарантировать, что ваш партнер женится на вас за то, кто вы есть, а не за ваши деньги.

2. Вы зарабатываете намного больше, чем ваш партнер. Брачный договор может использоваться во многих штатах для ограничения суммы подлежащих выплате алиментов.

3. Вы снова вступаете в брак. Когда вы снова вступаете в брак, ваши юридические и финансовые проблемы часто сильно отличаются от вашего первого брака.У вас могут быть дети от предыдущего брака, вы должны иметь алименты, а также владеть домом или другим важным имуществом. Брачный договор может гарантировать, что после вашей смерти ваши активы будут распределены в соответствии с вашими желаниями и что ни ваша первая семья, ни ваша новая семья не будут отрезаны.

4. У вашего партнера высокая долговая нагрузка. Если вы вступаете в брак с человеком, имеющим значительную долговую нагрузку, и не хотите нести ответственность по этим долгам в случае расторжения брака, то брачное соглашение может помочь избежать этого.

5. Вы являетесь владельцем части бизнеса. Без брачного соглашения, когда ваш брак закончится, ваш супруг может в конечном итоге стать владельцем доли вашего бизнеса. Ваши деловые партнеры могут не захотеть этого. Брачный договор может гарантировать, что ваш супруг не станет нежелательным партнером в вашем бизнесе.

6. Чтобы предотвратить отмену вашего имущественного плана вашим супругом. Брачный договор может гарантировать, что ваш план недвижимости работает, и, например, гарантирует, что определенная реликвия останется в вашей семье.

7. Вы намного беднее своего партнера. Подобно тому, как брачный договор может использоваться для защиты благополучного супруга, брачный договор также может использоваться для обеспечения защиты более слабого в финансовом отношении партнера.

8. Если вы планируете бросить работу, чтобы воспитывать детей. Уход с работы отрицательно скажется на вашем доходе и богатстве. Брачный договор может гарантировать, что финансовое бремя воспитания детей справедливо разделят оба партнера.

постбрачных соглашений — PrenuptialAgreements.org

Мне иногда задают вопрос: Могу ли я заключить брачный договор после свадьбы? Ответ: да, можно. Эти соглашения известны как послеродовые соглашения или послеродовые соглашения .

Обычное использование договоров после свадьбы

Люди заключают послеродовые соглашения чаще, чем вы думаете. Например, если один из супругов собирается начать бизнес, их партнеры могут потребовать от них подписать послеродовое соглашение.В качестве предварительного условия для вступления в партнерство от человека могут потребовать заключить постбрачное соглашение, в котором говорится, что в случае их разлуки или смерти их супруга не будет предъявлять претензии в отношении бизнеса. Это позволит партнерам быть уверенными в том, что разлука или смерть не помешают ведению их бизнеса. Это требование особенно распространено в семейном бизнесе и в финансовом сообществе.

Другая ситуация, когда используются послеродовые соглашения, — это когда отдельная собственность используется для покупки общественной собственности.Типичный пример этого — когда пара соглашается использовать отдельную собственность для покупки семейного жилья. Послеродовое соглашение может быть заключено так, чтобы супруг, использующий отдельную собственность, по-прежнему получал те же преимущества, как если бы она находилась отдельно.

Сэм Хаслер обсуждает некоторые другие веские причины, по которым пара должна заключить послеродовое соглашение. К ним относятся: вторичные браки с активами и отсутствие брачного соглашения, а также для целей имущественного планирования.

Брачный договор также обычно полезен во многих случаях, когда брачный договор полезен, но у вас его нет.

Предостережения о послеродовых соглашениях

Суды очень внимательно следят за соглашениями, заключенными после брака. Исторически послеродовые соглашения не допускались. Изначально это было потому, что супружеская пара считалась одним человеком и не могла заключить с собой договор. Совсем недавно это было связано с тем, что послеродовое соглашение поощряло развод. В настоящее время большинство государств, вероятно, действительно применяют послеродовые соглашения, но необходимо проявлять большую осторожность, чтобы вести переговоры о них добросовестно.

Причиной более осторожного отношения к послеродовым соглашениям по сравнению с брачными соглашениями являются законные права вовлеченных людей. До вступления в брак ни одно лицо не имеет никаких юридических прав по семейному праву в отношении другого. Таким образом, человек не отказывается от каких-либо прав при заключении брачного договора. Однако ситуация между супружеской парой сильно отличается — обе стороны имеют очень четко определенные юридические права в отношении поддержки и раздела имущества. Итак, когда они заключают послеродовое соглашение, они откажутся от некоторых из этих прав.Из-за этого для обеих сторон очень важно, чтобы у каждой из них был поверенный, и чтобы они действительно были честными в брачном соглашении.

Еще одна причина, по которой суды действительно тщательно изучают послеродовые соглашения, заключается в том, что они часто злонамеренно используются в качестве инструментов «планирования развода». Если кто-то считает, что их брак разрывается, он может оказать давление на своего супруга, чтобы он заключил послеродовое соглашение. Например, в одном случае жена пригрозила отказать мужу в доступе к детям, если он не подпишет послеродовой договор.Из-за этого суд признал договор недействительным.

Кроме того, в некоторых штатах послеродовое соглашение не может включать освобождение от алиментов. Точно так же условия, которые не могут быть включены в брачный договор, также не могут быть включены в брачный договор.

Что должно быть в контрольном списке о предварительном соглашении

Когда пары влюбляются друг в друга и отказываются от брака, самое далекое, что им приходит в голову, — это мысль о разводе и разделе имущества.Это совершенно понятно. Охваченный волнением от начала новой совместной жизни, может быть трудно представить себе время, когда вы можете расстаться и пойти разными путями. Но правда в том, что от 40% до 50% всех браков в Соединенных Штатах заканчиваются разводом; При планировании будущего супружеская пара учитывает все возможные варианты, даже те, о которых вы, возможно, предпочитаете не думать. Для многих пар этот план включает брачный договор.

Что такое брачный договор?

Существует распространенное заблуждение о добрачных соглашениях, заключающееся в том, что они являются своего рода законным оружием, используемым богатыми парами в бракоразводном процессе.Хотя развод громких знаменитостей может укрепить эту идею, правда гораздо прозаичнее.

Брачный договор — это не что иное, как договор между двумя людьми. В нем указываются активы и обязательства, которые каждая сторона привносит в брак, и определяются имущественные права каждой стороны на протяжении всего брака и в случае, если этот брак закончится разводом. Брачные соглашения также могут вступать в силу после смерти супруга, гарантируя, что их права собственности и интересы будут по-прежнему защищены после их смерти.

Короче говоря, брачный договор — это просто альтернативный инструмент имущественного планирования, который можно использовать для защиты финансовых интересов супружеской пары и их наследников.

Это правильный ответ для вас?

Решение о том, подходит ли вам и вашему будущему супругу брачный договор, — это решение, которое вам необходимо принять вместе. Финансовое положение каждой пары уникально, и вы оба должны откровенно рассказать о своих нынешних обстоятельствах и о том, как они могут измениться после вашего брака.Брачные соглашения могут многое предложить, но они не обязательно подходят каждой паре. Некоторым может быть достаточно закона о разводе и собственности в их штате; и они могут не считать брачный договор особенно выгодным в их ситуации.

Пары, которые все же выбирают брачный договор, обычно делают это по одной или нескольким из следующих причин. Если какое-либо из этих обстоятельств применимо к вам или вашему будущему супругу, может быть рекомендован брачный договор.

Вы значительно богаче своего партнера — брачный договор может защитить ваше существующее состояние от перехода в коммунальную или семейную собственность.

• Вы зарабатываете значительно больше, чем ваш партнер — В большинстве штатов брачный договор может использоваться для ограничения суммы алиментов, выплачиваемых после развода. Однако следует отметить, что добрачные соглашения подлежат судебному пересмотру, и если судья сочтет ваши меры по уплате алиментов карательными, они могут быть отменены судом.
• Вы беднее своего партнера — Брачные соглашения не только о защите богатых, они также могут использоваться для защиты более слабого в финансовом отношении партнера, гарантируя им надлежащую компенсацию в случае развода.
• Вы вступаете в повторный брак — Если у вас есть дети от предыдущего брака, брачное соглашение гарантирует защиту их имущественных прав. Законы о наследовании, как правило, отдают предпочтение нынешнему супругу, и без действующего брачного договора дети от предыдущего брака могут не иметь детей в соответствии с вашими пожеланиями.
• У вас есть бизнес — Если вы владеете бизнесом полностью или частично, брачное соглашение может гарантировать, что в случае расторжения брака ваш супруг не получит контрольный пакет акций в этом бизнесе.Держатели акций часто требуют, чтобы деловые партнеры составляли брачные соглашения при вступлении в брак.
• У вашего партнера значительные долги — Если вы выходите замуж за человека с высоким уровнем долга, вы можете нести ответственность за эти долги, если ваш брак закончится. Брачный договор защитит вас от принятия на себя обязательств вашего супруга.
• Вы планируете бросить работу, чтобы вырастить детей — Уход с работы для воспитания семьи может негативно повлиять на вашу карьерную траекторию и ваш потенциал заработка.Брачный договор гарантирует, что вам будет выплачена надлежащая компенсация за годы, которые вы провели вне работы.
• Укрепление вашего имущественного плана — Брачное соглашение может гарантировать выполнение вашего имущественного плана и что после вашей смерти ваши активы будут распределены в соответствии с вашими желаниями, а не прихотями суда или вашего оставшегося в живых супруга.

Что можно и нельзя включать

Теперь, когда вы лучше понимаете, подходит ли вам добрачный договор, пришло время немного углубиться и узнать, что можно, а что нельзя включить в ваш добрачный контракт.Опять же, многие люди ошибочно думают, что брачные соглашения — это оружие, которое можно использовать в процессе развода. Но существуют строгие правила относительно того, что можно, а что нельзя включать в добрачный договор, и несоблюдение этих правил может привести к расторжению договора в случае его обжалования в суде.

элементов для включения

• Раздельная и семейная собственность — В каждом штате действуют свои законы, разграничивающие отдельную и общую собственность. В отсутствие брачного соглашения суд будет следовать этим правилам при разделе имущества пары во время бракоразводного процесса.Действующее брачное соглашение определяет, что будет, а что не будет считаться семейной собственностью, защищая личные активы каждой стороны.
• Стратегии сбережений и расходов — Добрачное соглашение должно учитывать будущие финансовые планы пары, в том числе инвестиционные и пенсионные стратегии. Он также должен включать информацию о том, какой доход должен быть выплачен на совместные и / или отдельные банковские счета, и будут ли они иметь какие-либо конкретные расходы.
• Финансовые обязательства во время брака — Брачный договор может использоваться для определения того, как будут управляться семейные расходы пары, в том числе, кто будет нести ответственность за оплату счетов и сколько каждая из сторон будет вносить финансовый вклад в ведение домашнего хозяйства.
• Долговая ответственность — Кредиторы могут претендовать на семейное имущество, даже если должником является только один из супругов. Брачный договор может быть использован для защиты супруга, не имеющего долгов, от принятия финансовых обязательств другой стороной.
• Дети от предыдущего брака — Добрачное соглашение гарантирует, что права собственности детей от предыдущего брака будут и дальше соблюдаться.
• Семейная собственность — Брачный договор может использоваться для защиты семейной собственности (семейные реликвии, доли бизнеса, недвижимость и т. Д.), Гарантируя, что они останутся в родной семье и не перейдут в семью разведенного супруга.Правильно оформленное добрачное соглашение может помочь установить и защитить права наследования ваших наследников.
• Имущественные планы — Действующее брачное соглашение гарантирует, что имущественные планы обеих сторон будут выполняться в соответствии с их желаниями и не могут быть изменены оставшимся в живых супругом. (Здесь стоит отметить, что брачный договор не заменяет завещание или доверие и может использоваться только для подтверждения этих документов.)
• Распределение имущества при расторжении брака — Опять же, в каждом штате есть свои законы, касающиеся распределения имущества и имущества во время развода.Брачный договор может обойти многие из этих законов, если пара заранее договорится, кто что получит в случае развода.
• Алименты / супружеская поддержка — В некоторых штатах брачные соглашения могут использоваться для определения суммы супружеской поддержки, которая причитается любой из сторон. Однако ни один штат не будет обеспечивать соблюдение соглашения об уплате алиментов, которое считается карательным или которое оставляет разведенного супруга без средств к существованию.
• Законы штатов, регулирующие соглашение — В контракте должно быть указано, какое государство имеет юрисдикцию в отношении брачного соглашения.В противном случае это будет состояние, в котором развод завершен, а не состояние, в котором пара была замужем.

Предметы, которые нельзя включить

• Опека над детьми — Брачный договор не может решать вопросы опеки над детьми, включая посещения, религиозное воспитание и обучение. Суду поручено определить, что отвечает интересам детей.
• Алименты на ребенка — Опять же, суд отвечает за определение и защиту наилучших интересов ребенка, и добрачное соглашение не может включать в себя конкретные положения об алиментах.
• Лишение прав на алименты — это наиболее часто отменяемое положение в добрачных соглашениях, и большинство штатов запрещают любой отказ от прав на алименты.
• Правила, касающиеся личных вопросов — Домашние дела не могут быть решены в брачном соглашении. Например, вопрос о том, где провести отпуск, кто за что отвечает, какие родственники могут навещать, — все это будет решено в суде. Целью любого добрачного соглашения является решение финансовых вопросов, а все остальное будет рассматриваться как несерьезное и будет отклонено судом.
• Все, что считается незаконным или несправедливым — Как и в случае с любым другим контрактом, любое положение брачного соглашения, которое может быть истолковано как поддержка или поощрение незаконной деятельности, будет отменено. Точно так же любые положения, которые будут сочтены несправедливыми или не отвечающими интересам какой-либо из сторон, будут отклонены и могут привести к признанию всего документа недействительным.
• Положения об образе жизни — Самым популярным положением об образе жизни, конечно же, является положение о неверности.В то время как некоторые штаты допускают, чтобы брачные соглашения содержали пункт о супружеской неверности, другие штаты (например, Калифорния) их сразу же отклоняют. В любом случае, положения о неверности, как известно, трудно обеспечить, и многие судьи не решаются выносить решения по вопросам верности, когда дело доходит до пересмотра брачного соглашения. В других положениях об образе жизни говорится о том, планирует ли пара иметь детей, о сексуальных привычках пары, посещениях со стороны свекрови и злоупотреблении алкоголем или наркотиками. Как правило, такие положения об образе жизни считаются несерьезными, и многие суды отрицательно относятся к ним при рассмотрении добрачного соглашения.Большинство юристов будут отговаривать своих клиентов от включения таких оговорок в любые добрачные соглашения.

Что может сделать ваше соглашение недействительным?

Хотя брачные соглашения считаются обязательными юридическими контрактами, они не являются неприкосновенными. При определенных условиях они могут быть отклонены судом при оспаривании бракоразводного процесса. Брачный договор может быть признан недействительным при любом из следующих условий:

• Соглашение является мошенническим. — Брачное соглашение требует, чтобы каждая сторона полностью раскрыла свои активы.Если одна из сторон недооценила свои активы или не раскрыла все свои активы, соглашение может быть признано недействительным.
• Соглашение было подписано под принуждением. — Если будет доказано, что какая-либо из сторон была вынуждена подписать брачный договор против их воли или против их лучших интересов, контракт может быть признан недействительным.
• Снижение умственных способностей — Если будет доказано, что какую-либо из сторон заставили подписать контракт, когда они были больны или находились под воздействием наркотиков, брачное соглашение может быть признано недействительным.
• Отсутствие надлежащего юридического представительства — Если какая-либо из сторон подписала соглашение без помощи юрисконсульта, договор может быть оспорен и может быть признан недействительным.
• Документы были неправильно подготовлены или поданы — Как и в случае с любым юридическим контрактом, если соглашение было неправильно составлено, его положения могут быть поставлены под сомнение. Точно так же, если документ не был должным образом подан, он может считаться не имеющим исковой силы.

Это должно показать, насколько важно тщательно составить брачный договор и всегда полагаться на опытные юридические консультации при заключении любых брачных контрактов.

Важность экспертной юридической консультации

Для того, чтобы брачный договор стал юридически обязательным, его должен подготовить юрист, имеющий опыт в области брачного права и хорошо разбирающийся в законах, регулирующих брачные контракты в вашем штате. В идеале у каждого из вас должен быть независимый советник, чтобы обеспечить полное и справедливое представление ваших интересов. Все брачные соглашения тщательно проверяются судами, и присутствие независимого адвоката каждой стороны является хорошим показателем того, что контракт является справедливым и что обе стороны заключили соглашение добросовестно и с надлежащим юридическим представительством.Наличие отдельных юристов также помогает избежать каких-либо недоразумений или недоразумений, которые могут возникнуть в процессе разработки, гарантируя, что вы оба будете удовлетворены и довольны окончательным соглашением.

Что делать, прежде чем обращаться за юридической консультацией

Хотя получение экспертной юридической консультации при составлении брачного соглашения имеет решающее значение, вам необходимо проделать некоторую подготовительную работу, прежде чем привлекать юристов к процессу. Когда придет время обратиться за консультацией к юристу, вы захотите, чтобы основные условия контракта были разработаны заранее.Обсудите характер вашего брачного соглашения, откровенно и открыто, и изложите свои интересы и опасения в письменной форме. Многие пары находят чрезвычайно полезным обратиться к контрольному списку или рабочему листу для добрачного соглашения, чтобы убедиться, что все их проблемы решены должным образом. Имея в руках этот примерный план, вы сможете лучше работать со своими юристами для заключения справедливого и сбалансированного соглашения, которое выдержит юридическую экспертизу.

Как попросить о брачном соглашении

По общему признанию, обсуждение брачных соглашений не особенно романтично, но и не должно быть конфронтационным.Став взрослыми, вы должны уметь спокойно и честно обсудить свое будущее вместе. Если вы считаете, что брачное соглашение — это то, чего вы хотите добиться, и не знаете, как поднять эту тему со своим женихом, следующие тезисы для обсуждения должны помочь сделать разговор немного менее неудобным.

• Подтвердите свою любовь и приверженность — Заключение брачного договора не является отражением любви, которую вы испытываете к своему жениху, или вашей долгосрочной приверженности браку.Это просто вопрос урегулирования финансовых вопросов между вами, чтобы обеспечить безопасность обоих ваших фьючерсов.
• Защита обоих ваших интересов — Без брачного соглашения вы оба будете подчиняться законам вашего штата о браке и собственности, и нет никаких гарантий, что судья будет справедливым и беспристрастным по отношению к вам обоим в случае развода. Добрачный контракт защищает вас обоих.
• Защита ваших детей — Если у вас есть дети от предыдущего брака, вполне естественно, что вы захотите защитить их интересы и позаботиться об их потребностях.Точно так же по мере роста вашей новой семьи вы также захотите защитить их интересы.
• Надежное финансовое планирование — Добрачное соглашение — это надежный инструмент управления имуществом, который можно использовать для защиты финансовых интересов вас, вашего партнера и ваших детей. Было бы упущением, если бы вы не планировали будущее.
• Профессиональные обязательства — В некоторых профессиональных сообществах брачный договор является стандартной рабочей процедурой.Например, если вы являетесь партнером юридической фирмы или медицинской практики, ваши сотрудники могут потребовать от вас наличия действующего брачного соглашения.

Решение о брачном соглашении не означает, что вы по-настоящему не любите своего партнера или что вы обязательно представляете день, когда вы захотите расстаться с ним. Брачные соглашения — это не что иное, как инструменты управления имуществом, предназначенные для защиты вас и вашего супруга, а также вашей семьи в случае развода.Для многих пар подготовка брачного договора — это просто еще одна часть процесса планирования свадьбы, и она не более обременительна, чем выбор места для свадьбы или внесение первоначального взноса в первый дом.

Если вы или ваш партнер считаете, что брачный договор — это правильный выбор для вашего финансового будущего, обсудите все «за» и «против» контракта открыто и честно, и дайте себе достаточно времени, чтобы составить предварительное соглашение. Помните о том, что можно и что нельзя включить в соглашение, и когда вы оба будете готовы продолжить, обязательно обратитесь к опытному юристу, который поможет вам завершить оформление и подать необходимые документы.Когда дело доходит до будущего, ничто не может быть гарантировано, но наличие действующего брачного соглашения до того, как вы примете клятву, может дать вам обоим душевное спокойствие, необходимое для начала новой совместной жизни.

Изменение или расторжение брачного договора — статьи о недвижимости

Иногда меняются обстоятельства, в результате чего супружеская пара изменяет или даже отменяет брачный договор. Брачный договор может быть изменен или расторгнут, если этого хотят обе стороны.В этом разделе обсуждается, как изменить (так называемые поправки) соглашение или как все вместе юридически отменить. Помните, что одинокий партнер в браке не может самостоятельно изменить или отменить брачный договор — он должен иметь согласие и подпись другой стороны.

Поправки к брачному договору

До тех пор, пока вы и ваш супруг (а) согласны, ваше брачное соглашение может быть изменено. По мере изменения вашего финансового положения вам может потребоваться изменить свое соглашение.Вы также можете изменить свое соглашение, если у вас и вашего супруга есть совместные дети. Для этого вам нужно будет внести исправления в соглашение. Эта редакция называется поправкой и обычно представляет собой дополнительную страницу или страницы, прилагаемые в конце соглашения. В поправке используется юридический язык для изменения частей соглашения, которые вы и ваш партнер хотите обновить. Поправка обычно написана юристом из-за ее юридического характера. Чтобы изменения вступили в силу, необходимо подписать и нотариально заверить все соглашение.

Расторжение брачного договора

Если по какой-либо причине вы и ваш (а) супруг (а) решите расторгнуть брачный договор, вы можете использовать документ под названием «Расторжение брачного договора». Этот документ подписывается обеими сторонами и обычно нотариально заверяется нотариусом.

Примечание: Отмена брачного договора может существенно изменить юридические права, установленные для одной или обеих сторон. Некоторые государства могут законодательно наложить правила для расторжения добрачного соглашения, эти правила обычно аналогичны правилам для заключения добрачного или послеродового соглашения.

Готовы заключить брачный договор? НАЧАТЬ СЕЙЧАС

Что такое брачный договор и нужно ли его оформлять?

Когда два человека женятся, они не просто объединяют свои тела, сердца и души; они также объединяют свои финансовые активы. Это ужасно неромантичный факт — и, вероятно, последнее, о чем кто-либо хочет подробно говорить, когда впервые обручается.

Вопросы типа «Следует ли нам заключать брачный договор?» может быть просто кайфом.

Но если вы планируете обручиться или уже собираетесь обручиться, это важная тема, которую нужно раскрыть вместе.

Мы собираемся ответить на ряд вопросов, которые могут у вас возникнуть о брачных отношениях, проконсультировавшись с юристами по бракоразводным процессам и финансовыми экспертами, а также с терапевтом.

Что такое брачный договор?

«Это юридическое соглашение, заключенное между двумя людьми до вступления в брак, которое может охватывать широкий спектр вопросов, касающихся прав собственности и активов», — говорит Айк З.Девджи, советник по защите активов в Фениксе, штат Аризона. «В дополнение к традиционной роли, о которой думает большинство людей (диктует разделение и распределение различных материальных активов и устанавливает условия для любого необходимого содержания супруга при разводе), pre-nups может также охватывать смерть, нетрудоспособность, имущественное планирование, студенчество. задолженность, супружеская поддержка и множество других юридических вопросов, включая разделение и распределение доходов, полученных в браке ».

Какова цель брачного договора?

Их много, но «одна из основных причин подписать брачный договор — это отклонение от того, что предусмотрено законом в случае развода», — говорит Элиза Гринблатт, адвокат по бракоразводным процессам из Нью-Йорка.«Люди часто хотят защитить свои активы от распространения, и брачный договор — очевидный ответ. Есть и другие причины, которые могут не сразу прийти в голову, [например], если у одной из сторон есть ребенок от предыдущего брака — может быть важно иметь брачный договор, чтобы родитель мог содержать этого ребенка семейным доходом. Другая причина связана с тем, что законы о разводе различаются от штата к штату. Если вы живете в месте, где действуют законы о справедливом распределении, но можете переехать в состояние общественной собственности, важно защитить свои активы и установить, как они будут распределяться.

Рассел Д. Найт, адвокат по бракоразводным процессам из Флориды, говорит, что часто люди хотят заключить брачный договор, чтобы сохранить то, что они принесли в брак, что обычно уже защищает закон — когда финансовые активы смешиваются, все усложняется. и это, как отмечает Найт, «бывает проще, чем вы думаете».

«Покупка дома на деньги одного человека — это смешно. Совместное открытие бизнеса с использованием капитала одного человека — это смешно. Перемещение денег более чем несколько раз можно даже квалифицировать как смешение », — говорит Найт.«Чем дольше вы состоите в браке, тем больше у вас шансов объединить свои активы [и превратить] внебрачные активы в супружеские и, следовательно, делимые активы».

Разве брачные контракты не только для богатых?

Нет.

«Обычно вы думаете о добрачном соглашении как о тех, кто имеет значительные средства защиты», — говорит Марсия Мавридес, адвокат по бракоразводным процессам из Массачусетса. «Это уже не всегда так, и на самом деле многие клиенты из поколения миллениума нанимают Mavrides Law (мою фирму), чтобы помочь им с брачным контрактом, чтобы защитить их от студенческой задолженности своего будущего супруга и наоборот.Несмотря на то, что эти люди могут иметь значительный потенциал заработка, они понимают, что каждый должен нести ответственность за свои студенческие ссуды. Самое приятное то, что эти пары очень подробно обсудили свое финансовое положение, прежде чем нанять адвокатов для составления брачного контракта, так что неприятных сюрпризов нет ».

Сколько стоит брачный договор?

Здесь нет фиксированной стоимости, поскольку она зависит как от географии, так и от того, сколько времени ведутся переговоры.

Келли Фроули и Эмили Поллок, юристы по семейным и семейным делам на Манхэттене, говорят, что брачный договор в их дорогом районе колеблется от 7 500 до 20 000 долларов на вечеринку.

Вики Л. Шемин, адвокат по семейному праву и посредник из Бостона, считает, что брачный договор «будет стоить не менее 2500 долларов, но может стоить десятки тысяч долларов».

Если вы находитесь в ситуации, когда у вашего суженого есть большая часть имущества (которое будет защищено брачным договором), то он должен покрыть расходы на вашего адвоката, что, как отмечает Фроули, является обычной практикой.

Чтобы получить лучшее представление, вам обязательно нужно встретиться с юристом для консультации.

«Консультация может быть бесплатной или может быть оплачена по почасовой ставке», — говорит Фроули.

Сколько времени длится брачный договор?

Опять же, это зависит от обстоятельств. Как правило, чем больше активов вы или ваш партнер вносите в дело (и чем более ревностны ваши юристы), тем больше времени это займет.

«В идеале вам следует начать брачный разговор со своим супругом вскоре после помолвки», — говорит Мавридес. «Каждый из вас и вашего жениха должен найти адвоката и начать процесс составления документов как минимум за шесть месяцев до свадьбы».

Вы можете даже начать изучать брачные контракты до того, как вступите в брак.

«В этом году у меня был случай, когда мы заключили брачный договор до их помолвки», — говорит Поллок. «У добытчика было сильное представление об условиях, при которых он был готов жениться. Он должен был убедиться, что [его будущая невеста] согласна, как выглядит брак, прежде чем он захочет это сделать ».

Пара действительно обручилась.

Нужен ли обеим сторонам адвокат для заключения брачного соглашения?

Хотя вы можете найти юриста, который подготовит для вас обоих брачный договор, это крайне нежелательно.Итак, на всякий случай ответ — да.

«Одним из отличительных признаков того, является ли брачный договор« справедливым и разумным »на момент исполнения, является то, был ли у стороны поверенный во время переговоров по документу», — говорит Шемин. «Лично, если я являюсь посредником или даже если я просто представляю одну сторону, я настаиваю, чтобы у другой стороны был адвокат. Это общая практика. Стороны могут работать с одним посредником или с одним юристом для составления проекта, но каждая сторона должна / должна (если не по закону, то намеренно) иметь своего собственного адвоката.Поскольку брачные контракты регулируются законодательством штата, хотя это может варьироваться от штата к штату, это обычно считается рекомендуемой и предпочтительной практикой ».

Связанные

Можно ли отказаться от брачных контрактов?

Что касается юридических договоров, то можно было бы подумать, что брачные контракты должны быть высечены в камне, но в исключительных случаях они могут быть нарушены при разводе.

«Prenups не железобетонный и может быть отменен по ряду обстоятельств», — говорит Меган Горман, управляющий партнер Checkers Financial Management.«Если одна из сторон получила значительную непредвиденную прибыль, было бы благоразумно поговорить с юристами, которые вели брачный договор, чтобы понять ваши права. Возможно, потребуется внести изменения в брачный договор. Имейте в виду, что дела развиваются, и что лучший способ действий — всегда открыто говорить с супругом о финансах ».

Могу ли я оформить брачный договор онлайн?

Технически да, но вы, скорее всего, зря тратите время и деньги.

«Не рекомендуется оформлять брачный договор онлайн», — говорит Горман. «Здесь возникают сложные правовые вопросы.Вы должны понимать свои права. Онлайн-подход рискован и, скорее всего, будет иметь пробелы в случае развода ».

«Постбрачный договор» также возможен.

Если вступление в брачный контракт — это не то, что вы можете себе позволить с точки зрения времени или денег до свадьбы, вы можете совершенно точно договориться о брачном соглашении после свадьбы.

«Стоимость такая же, и процесс такой же [как брачный договор]», — говорит Поллок. «Обычно при заключении договора о заключении договора существует конкретная цель или живое событие, которое вызывает повторную экспертизу, например, покупка недвижимости, где вы хотите указать, как это будет распределяться, — или кто-то думает об уходе из рабочей силы и хочет чтобы договориться о распределении активов.»

Связанные

Как я могу говорить о« брачном »(или пост-брачном), не пугая моего партнера?

Возможно, это отдельная статья, но доктор Фрэн Уолфиш, терапевт из Беверли-Хиллз, дает три быстрых совета по ведению этого потенциально болезненного разговора:

1. Признайте, что это сложный, но необходимый доклад

“ Скажите своему возлюбленному, что это трудный разговор и что вы хотите сделать его максимально продуктивным.Всем нам трудно слышать сложные вещи. Когда вы рассказываете о своей уязвимости, другой человек чувствует себя в безопасности, делая то же самое с вами ».

2. Обсудите в мирной обстановке

«Убедитесь, что вы находитесь в тихом месте, где вас не отвлекают, чтобы вы могли сосредоточиться на другом человеке».

3. Слушайте терпеливо и внимательно

«Будьте готовы принять все, что говорит другой человек. Необязательно соглашаться, но слушайте открыто, не защищаясь. Если вы стесняетесь и не знаете, что сказать, предложите сочувственно подумать о том, что вы слышите, что говорит другой человек.Это позволяет другому почувствовать себя услышанным, одобренным и принятым ».

БОЛЬШЕ СОВЕТА ПО ОТНОШЕНИЯМ

Хотите еще таких советов? NBC News BETTER одержимы поиском более простых, здоровых и разумных способов жизни. Подпишитесь на нашу рассылку и следите за нами в Facebook, Twitter и Instagram.

Шаблоны брачных договоров | Электронные формы

Брачный договор , или «добрачный» или «добрачный» договор, заключается между парой, собирающейся вступить в брак, чтобы обозначить разделение имущества и супружескую поддержку в случае развода.Соглашение распространяется только на денежные цели и не детализирует права на алименты, опеку и посещение. Хотя в соглашении могут быть прописаны условия, например, если один из супругов совершит прелюбодеяние, другой супруг получит все активы брака.

Брачный договор , или просто «брачный договор», позволяет супружеской паре определять распределение собственности в случае развода. Обычно он подписывается до брака и может включать любой язык, положения или условия, разрешенные законодательством штата.Полное раскрытие финансовых активов требуется в брачном соглашении.

Единый закон о добрачном соглашении (UPAA)

Единый закон о добрачном соглашении (UPAA) — это единообразные законы, принятые 27 штатами (и округом Колумбия) для создания общих правил, которым необходимо следовать.

Следующие 27 штатов приняли UPAA: Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Делавэр, Флорида, Гавайи, Айдахо, Иллинойс, Индиана, Айова, Канас, Мэн, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Северная Каролина, Северная Дакота, Орегон, Род-Айленд, Южная Дакота, Техас, Юта, Вирджиния и Висконсин.

Несмотря на то, что других 23 государства, еще не приняли UPAA, брачные соглашения являются законными и подлежат исполнению.

Считается ли брачный договор железным?

Любой брачный договор может быть признан недействительным. Хотя, если нет явных доказательств, трудно аннулировать подписанный брачный договор.

Существует три (3) основных способа отменить брачный договор:

1. Не раскрывать все финансовые данные — Это не означает скрытый банковский счет с 500 долларами.Должны быть активы значительной суммы, не задекларированные одной из сторон.
2. Принуждение — Если на одну из сторон «оказывали давление» с целью подписания договора. Также известное как «принуждение», это потребует доказательства, например письменного сообщения.
3. Требования к подписанию — В каждом штате есть свои требования к подписанию, и если соглашение не было санкционировано в соответствии с законами штата, оно не будет считаться действительным. Кроме того, каждой стороне рекомендуется иметь отдельного юриста до заключения соглашения.

Кроме того, каждому супругу настоятельно рекомендуется иметь своего собственного поверенного . После того, как брачный договор будет согласован, дайте как минимум одну (1) неделю до подписания, чтобы каждая сторона обдумала свое решение. Супруги и их поверенные также должны подписать брачный договор в соответствии с требованиями государства для подписания.

Брачные соглашения: за и против

	Плюсы	Минусы
Активы	Каждая из сторон имеет полные права собственности (как указано в брачном договоре) после расторжения брака.	Никакая помощь, оказанная другому супругу, не учитывается.
Долги	Каждая сторона несет ответственность по долгам, которые они понесли до брака.	Образ жизни одного из супругов может отличаться, что не позволяет другому расплачиваться по долгам.
Эмоции	Все стороны полностью понимают договоренность, которую они заключают.	Это может вызвать недоверие между сторонами.
Наследование	Может защитить наследство семейного имущества.	В случае смерти супруга (а) это может позволить другим членам семьи получить собственность супруга.
Супружеская поддержка	Если обе стороны хотят иметь детей, это позволяет одному из супругов получить компенсацию за потраченное время, особенно если родитель-домохозяйка.	Если супруга не поддерживает, домосед может отказаться от многообещающей карьеры без компенсации.

Поскольку брак — это эмоциональное и финансовое партнерство, оба могут быть использованы посредством соглашения, при котором обе стороны думают «в данный момент», а не то, что лучше для каждой. Таким образом, при создании брачного соглашения необходимо выполнять следующие шаги в качестве контрольного списка.

Шаг 1. Обсудите намерения друг друга

Самый сложный шаг — затронуть тему. Часто это может вызвать эмоциональные потрясения и привести к недоверию.Эту тему лучше всего решать на как можно более ранней стадии. Попытка заставить супруга подписать брачный договор за несколько дней или недель до свадьбы может рассматриваться как принуждение и недействительность договора.

Шаг 2 — Обратитесь к юрисконсульту

После обсуждения обеими сторонами пора обратиться к юрисконсульту. В большинстве государств требуется, чтобы каждый супруг имел собственного адвоката. Кроме того, лучше всего иметь адвокатов, которые работают не в одном офисе, чтобы избежать конфликта интересов.Каждому супругу рекомендуется получить адвоката по разводам с опытом работы в штате, где подписывается соглашение.

Шаг 3. Составьте список финансовых активов

После того, как вы найдете юриста, пора составить список с полным списком всех финансовых показателей по каждому супругу. От каждого супруга требуется раскрывать все денежные средства, активы, долги, недвижимость, пенсионные счета, потенциальные средства от судебных разбирательств и любую другую финансовую информацию.

Шаг 4 — Обсудите и согласитесь с условиями

Все отношения разные, и то, как вести переговоры, зависит от супругов.Рекомендуется обсудить и полностью согласовать следующие темы: (используйте ниже как контрольный список )

• Деньги и имущество до брака;
• Долги и обязательства до брака;
• Имущественная планировка;
• Поступления от наследования;
• «Штрафы» за прелюбодеяние / мошенничество;
• Алименты; и
• Любые другие финансовые условия.

Полезный совет : Основная цель адвоката — дать совет, который не связан с эмоциональной частью брака.

Шаг 5 — Подписание договора (Требования)

Супруги должны подписать договор в соответствии с законами штата (см. Ниже). Настоятельно рекомендуется, чтобы оформление документа было завершено не менее чем за за тридцать (30) дней за до даты свадьбы или гражданского союза. Обе стороны должны получить подписанные оригиналы. Если в конкретном государстве нет законов, рекомендуется подписать его обоими супругами в присутствии нотариуса.

Государство	Требования к подписи	Устав
Алабама	Только оба супруга.	Barnhill v. Barnhill, 386 So. 2d 749 (Ala. Civ. App. 1980)
Аляска	Только оба супруга.	Брукс против Брукса, 733 P.2d 1044, 1048-51 (Аляска 1987)
Аризона	Только оба супруга.	§ 25-202
Арканзас	Брачное соглашение Необходимо приложить подтверждение (Adobe PDF, MS Word, OpenDocument)	§ 9-11-402
Калифорния	Только оба супруга.	CA Fam Code § 1611
Колорадо	Только оба супруга.	§ 14-2-306
Коннектикут	Только оба супруга.	п. 46b-36c
Делавэр	Только оба супруга.	§ 322 Формальности
Округ Колумбия (округ Колумбия)	Только оба супруга.	§ 46–502
Флорида	Только оба супруга.	§ 61.079 (3)
Грузия	Нотариус и 1 (один) свидетель.	§ 19-3-62
Гавайи	Только оба супруга.	§ 572D-2 Формальности
Айдахо	Только оба супруга.	§ 32-922 — Формальности
Иллинойс	Только оба супруга.	750 ILCS 10/3
Индиана	Только оба супруга.	ИК 31-11-3-4
Айова	Только оба супруга.	§ 596.4 Формальности
Канзас	Только оба супруга.	§ 23-2403
Кентукки	Только оба супруга.	КРС 371.010
Луизиана	Обе подписи должны быть нотариально удостоверены.	CC 2331
Мэн	Только оба супруга.	§ 603
Мэриленд	Только оба супруга.	Стюарт против Стюарта. № 0249, 2011)
Массачусетс	Это должно быть зарегистрировано в Регистрационной книге по месту жительства мужа.	Часть II, Раздел III, Глава 209, Раздел 26
Мичиган	Только оба супруга.	§ 566.132, Разд. 2 (1) (в)
Миннесота	Два (2) свидетеля и нотариус.	§ 519.11, Подраздел 2
Миссисипи	Только оба супруга.	Мабус против Мабуса, 890 So.2d 806 (Мисс. 2003 г.)
Миссури	Обе подписи должны быть нотариально удостоверены.	§ 451.220
Монтана	Только оба супруга.	§ 40-2-604
Небраска	Только оба супруга.	§ 42-1003
Невада	Только оба супруга.	НРС 123А.040
Нью-Гэмпшир	Только оба супруга.	§ 460: 2-а
Нью-Джерси	Только оба супруга.	§ 37: 2-33
Нью-Мексико	Обе подписи должны быть нотариально удостоверены.	§ 40-3A-3
Нью-Йорк	Обе подписи должны быть нотариально удостоверены.	ДХО 236Б (3)
Северная Каролина	Только оба супруга.	§ 52B-3
Северная Дакота	Только оба супруга.	§ 14-03.2-05
Огайо	Только оба супруга.	§ 1335.05
Оклахома	Только оба супруга.	§ 43-121 (B)
Орегон	Только оба супруга.	§ 108.705
Пенсильвания	Только оба супруга.	§ 3106
Род-Айленд	Только оба супруга.	§ 15-17-2
Южная Каролина	Только оба супруга.	Холлер против Холлера, 364 S.C.256 (2005)
Южная Дакота	Только оба супруга.	§ 25-2-17
Теннесси	Только оба супруга.	§ 36-3-501
Техас	Только оба супруга.	§ 4.002
Юта	Только оба супруга.	§ 30-8-3
Вермонт	Только оба супруга.	Басслер против Басслера, 156 Вт. 353 (1991)
Вирджиния	Только оба супруга.	§ 20-149
Вашингтон	Только оба супруга.	Свадьба Матсона, 107 Wn. 2д 479 (1986)
Западная Вирджиния	Только оба супруга.	§ 48-1-203
Висконсин	Только оба супруга.	In re Marriage of Button v. Button, 131 Wis.2d 84 (1986)
Вайоминг	Только оба супруга.	LUND против LUND, 849 P.2d 731 (1993)

Аннулирование брачного соглашения требует согласия обеих сторон . Его можно отозвать по одностраничному соглашению, рекомендуется нотариальное заверение, на следующем языке:

Аннулирование брачного договора

Я, [Имя супруга] и [Имя супруга] настоящим отменяю, аннулирую и отменяю брачный договор, подписанный ____ дня _________________ 20____.