Безвозмездный найм жилого помещения: Договор безвозмездного найма жилого помещения: скачать бланк

Содержание

Договор безвозмездного найма жилого помещения

Содержание:

  • 1 Что такое найм?
  • 2 Акт приема и передачи недвижимости
  • 3 Особенности договора
  • 4 Краткосрочная и долгосрочная аренда
  • 5 Особые условия найма

Так как сейчас большинство людей проживает не в своей собственной квартире, скорее в помещениях и жилье, которое было арендовано согласно договору безвозмездного найма жилого помещения, то нужно знать, как происходит данная процедура, какие нужны для этого документы и предпосылки. Потому что очень часто из-за незнания граждане упускают возможность счастливо проживать в хорошей квартире, причем бесплатно и с возможностью в дальнейшем приватизировать подобную недвижимость.

Что такое найм?

Изначально нужно понять, что из себя представляет найм и договор безвозмездного пользования, а уже потом говорить о его особенностях и необходимых документах. Найм помещения подразумевает под собой передачу определенной недвижимости на условиях безвозмездной аренды от государства или местного муниципалитета другим гражданам. Документ заключается между двумя физическими лицами, в договоре описывается плата за пользование квартирой и другие обременения. Хотя зачастую такая плата отсутствует, особенно если в пользование передается жилье малоимущей категории граждан, а не помещение под офис на безвозмездных условиях аренды. Существует также и особый закон Российской Федерации, который регулирует данный вопрос.

Стоит понимать, что в таком случае необходимо заключать особый договор безвозмездного пользования  и акт приема и передачи имущества, чтобы в дальнейшем избегать проблем и разбирательств.

Акт приема и передачи недвижимости

Этот документ является скорее дополнением к основному документу, который обязательно нужно подписывать, если речь идет о долгосрочной аренде, которая после будет регистрироваться на государственном уровне. В первую очередь, это защищает права арендодателя, потому что после заключения акта, он будет уверен, что его недвижимость будет в первозданном состоянии и абсолютно целой или же он сможет получить компенсацию при порче имущества после пользования жилым объектом.

Составляется акт пользования  в произвольной форме, где описывается время, место подписания и полное техническое состояние квартиры или других помещений, также здесь указываются недостатки, которые были замечены при передаче квартиры. Подобного дополнения свидетельствует о том, что арендатор полностью согласен и осведомлен об условиях проживания.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)


Особенности договора

Если же говорить об особенностях при составлении договора безвозмездного найма, то стоит отметить, что существуют  следующие три типа найма:

  • Социальный найм, когда передается в пользование недвижимость из жилого фонда государства или местного муниципалитета;
  • Специальный найм, когда жилье предоставляется в виде общежитий, коммунальных квартир, но в основном для особой категории граждан, к которым относят переселенцев, беженцев и подобных;
  • Коммерческий найм, когда в аренду предоставляется не жилье, а помещения для проведения предпринимательства, а арендатором выступает физическое лицо или юридическое.

https://www.youtube.com/watch?v=t1E8rS6OBDcVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: «Мы правы!»: Как составить договор найма жилья (https://www.youtube.com/watch?v=t1E8rS6OBDc)

Заключение договора нужно производить только в письменном виде и в основном между физическими лицами. Если же речь идет о долгосрочной аренде и пользовании жилым объектом от года, то сделка подлежит регистрации. При этом максимальном сроком аренды принято считать именно пять лет. После этого его необходимо перезаключать.

Скачать бланк договора безвозмездного найма жилого помещения (квартиры)

Краткосрочная и долгосрочная аренда

При судебном разбирательстве слабой стороной при долгосрочной аренде будет выступать именно наниматель. Поэтому и возникает необходимость регистрации документа, указания там всех условий и других граждан, которые будут с ним проживать совместно. В этом случае ответственность будет распределяться между всеми, кто будет описан в документе на пользование жилого объекта.  Хотя бывают ситуации, при которых заключается дополнительный документ, где вся ответственность ложится именно на арендатора.

Если же говорить о такой категории граждан, как временные жильцы, то они в договоре безвозмездного найма не указываются, не несут никакой ответственности, но при этом проживать в квартире они не могут более трех месяцев.

Необходимо отметить, что пересдать в аренду квартиру или подобное жилье, полученное по договору найма, невозможно без официального разрешения собственника недвижимости. При этом лучше всего, если это разрешение будет написано на бумаге и подписано владельцем.

Что касается краткосрочной аренды, то она существенно отличается от описанного выше варианта и имеет ряд отличий. К основным можно отнести то, что наниматель может вселять временных жильцов, менять лицо, которое будет выступать арендатором и в этом случае отсутствует право на первостепенное продление и перезаключение договора. Хотя при соглашении сторон, каждый из этих пунктов может быть отменен или заменен. Лучше всего, даже если в этом случае вы заключите хотя бы элементарный документ о проведении сделки, потому что при разбирательствах в суде, он сможет решить многие споры после пользования жилым объектом. Даже если он будет составлен в произвольном виде и не будет заверен у нотариуса.

Особые условия найма

Если говорить о продлении договора или его краткосрочном прекращении, каждая из сторон должна предупредить другую не позднее, чем за три месяца. Если же вы решили больше не сдавать квартиру по программе безвозмездного найма, то это условие выполнять совершенно не обязательно, но желательно. Ведь таким образом вы избежите неудобств и пререканий.

https://www.youtube.com/watch?v=TXscAdaDeVYVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: Найм жилья (https://www.youtube.com/watch?v=TXscAdaDeVY)

Если после окончания действия найма, вы не предложили нанимателю продлить соглашение о пользовании жилой недвижимостью, а нашли другого арендатора, то первый имеет право подать на вас в суд, согласно определенной форме подачи иска. Потому что по долгосрочному договору он имеет все права на первостепенное перезаключение сделки, только если вы вообще не решили отказаться от подобной затеи.

Обязательными условиями, которые должен соблюдать наниматель, и которые описываются в документе:

  • Квартира может использоваться только для проживания;
  • Обеспечение сохранности и целостности жилого помещения;
  • Не проводить никакие реконструкции и ремонт без согласия собственника;
  • Самостоятельная оплата коммунальных услуг и проведение косметического ремонта за свой счет.

Последние два пункта могут быть изменены в основной форме соглашения при согласии обеих сторон сделки. Не смотря на то, что наиболее выгодным является все же краткосрочная аренда, лучше всего не использовать такой метод, потому что тогда можно столкнуться с обманом и мошенничеством, как со стороны нанимателя, так и арендатора.

Также не забывайте про заключение документа в любом варианте, потому что это не только узаконит все обязанности и права сторон, но и поможет избежать проблем и разбирательств в будущем.

При этом вам не обязательно прибегать к помощи нотариуса. Но иногда придется проводить государственную регистрацию. И если арендатором  будет выступать государство или муниципалитет, то без документов вам точно не обойтись. К тому же найм жилого помещения поможет вам при длительном использовании жилья в будущем приватизировать его бесплатно, согласно отведенной форме и сделать своей реальной собственностью.

В Росреестре рассказали о договорах безвозмездного пользования

О договорах безвозмездного пользования недвижимостью рассказал руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Жилые помещения могут быть предоставлены в безвозмездное пользование как по основаниям и в порядке, установленным нормативными актами, отдельным категориям граждан, так и в общедоговорном порядке при достижении договоренности между заинтересованными сторонами — ссудодателем и ссудополучателем.

В первом случае жилые помещения предоставляются из специализированного жилищного фонда в целях социальной защиты отдельных категорий граждан. Так, например, право на получение жилых помещений в безвозмездное пользование имеют признанные нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий дети-сироты и инвалиды.

Во втором случае по договору безвозмездного пользования гражданин — собственник жилого помещения (ссудодатель) передает жилое помещение в пользование своим родственникам, друзьям или любым другим лицам на свой выбор.

Ссудодателем по договору безвозмездного пользования жилым помещением может быть и юридическое лицо. При этом коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля, однако вправе передать жилое помещение в безвозмездное пользование своему рядовому работнику, сотруднику организации-контрагента и т.д.

Чтобы получить в пользование жилое помещение на выгодных для себя условиях, гражданам, не относящимся к нуждающимся в социальной защите, необходимо знать отличия договора безвозмездного пользования от договора найма. Главное отличие и преимущество договора безвозмездного пользования заключается в его безвозмездности, однако между этими договорами существуют и другие отличия.

Так срок договора найма может быть заключен на срок до пяти лет. Договор безвозмездного пользования может быть заключен на любой срок. По окончании срока найма, например, наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. По окончании срока договора безвозмездного пользования временный жилец не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок.

Если договор безвозмездного пользования бессрочный, то каждая из сторон вправе в любой момент отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если договор безвозмездного пользования заключен на определенный срок, то ссудополучатель в таком же порядке вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено этим договором.

Заключая договор безвозмездного пользования, следует помнить, что текущий и капитальный ремонт проводит ссудополучатель, если иное не предусмотрено договором.

В целом на договор безвозмездного пользования распространяются норы Гражданского кодекса РФ, в том числе соблюдение формы. Если ссудодателем по договору безвозмездного пользования жилого помещения является организация, то договор должен быть заключен в письменной форме.

Регистрировать договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом в Росреестре, в том числе жилым помещением, не нужно.

При этом есть два исключения из этого правила. Договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более и договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более регистрировать необходимо.

Жилье и арендная плата — Реагирование на коронавирус COVID-19

Если COVID-19 повлиял на вашу жилищную ситуацию, у вас есть ресурсы.

На этой странице:

  • Помощь для людей, испытывающих бездомность
  • Помощь с арендной платой и коммунальными услугами
  • Защита от выселений
  • Доступное арендованное жилье
  • Ипотечный кредитор. вы испытываете бездомность или нуждаетесь в срочном жилье:

    • Позвоните по номеру 211, чтобы найти местную программу. Это бесплатно, конфиденциально и доступно 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
    • Найдите контактную информацию для вашего региона.
    • Обратитесь в окружной отдел социального обеспечения, чтобы найти ближайшую к вам программу.
    • Проверьте ресурсы для бездомных ЛГБТК, находящихся в кризисе.
    • Свяжитесь с Национальной горячей линией по вопросам домашнего насилия:
      • Позвоните по номеру 800-799-SAFE (800-799-7233)
      • Отправьте сообщение START на номер 88788, чтобы получить круглосуточную бесплатную помощь на английском и испанском языках
      • Чат в прямом эфире

    Временное жилье через Project Roomkey

    Если вы стали бездомным, вы можете получить номер в отеле или мотеле через Project Roomkey, если вы:

    • Положительный результат теста на COVID-19 и необходимо изолировать
    • Подверглись воздействию COVID-19 и нуждаются в карантине
    • Входят в группу высокого риска заражения COVID-19, как и люди:
      • Старше 65 лет
      • С сопутствующими заболеваниями

    Чтобы узнать больше, позвоните в местное контактное лицо или в окружной отдел социального обеспечения.


    Помощь с арендной платой и коммунальными услугами

    Штат больше не принимает заявки на компенсацию арендной платы и счетов за коммунальные услуги в связи с COVID-19. Если вы подали заявку на снижение арендной платы до 31 марта 2022 г., мы рассмотрим вашу заявку. Если вы имеете право, вы можете получить финансовую помощь для покрытия задолженности:

    • Арендные платежи, причитающиеся в период с апреля 2020 г. по март 2022 г. (всего не более 18 месяцев)
    • Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество, мусор и интернет

    Вы также можете быть защищены от выселения.

    Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Housing Is Key или позвоните по телефону 833‑430‑2122. Колл-центр работает с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00.

    Куда отправляются платежи

    Если ваше заявление одобрено, арендная плата поступает по адресу:

    • Вашему арендодателю, если он принимает участие в программе снижения арендной платы
    • Вам, если ваш арендодатель не принимает участия в программе

    Если вы получаете арендную плату, вы должны заплатить своему арендодателю в течение 15 дней.

    Коммунальные платежи поступают непосредственно поставщику коммунальных услуг.

    Дополнительная помощь с коммунальными услугами

    Вы можете получить помощь в оплате счетов за электроэнергию в рамках Программы помощи в оплате электроэнергии для малоимущих (LIHEAP).​​

    Вы можете получить единовременный платеж, который поможет вам:​​

    • ​Оплатить счета за отопление или охлаждение, даже если вы используете дрова, пропан или масло
    • В чрезвычайная ситуация или энергетический кризис, например, отключение коммунальных услуг

    Вы также можете иметь право на услуги по погодным условиям и энергоэффективности. Примеры:

    • Заделка отверстий и трещин вокруг дверей, окон и труб
    • Проверка изоляции вашего дома
    • Ремонт или замена окон и водонагревателей
    • Проверка исправности систем отопления и кондиционирования воздуха

    Улучшение вашего дома Утепление дома и энергоэффективность могут помочь:

    • Сократить потребление энергии
    • Уменьшите ежемесячный счет за коммунальные услуги
    • Решите вопросы здоровья и безопасности в вашем доме
    Кто имеет право на участие

    Право на участие в программе LIHEAP зависит от:

    • вашего дохода
    • места проживания
    • вашего домохозяйства

      8

    • Найдите информацию об услугах LIHEAP в вашем регионе. Вы также можете позвонить по телефону 866-675-6623.


      Защита от выселения

      Если вы подали заявку на освобождение от арендной платы и имеете на это право, вы можете быть защищены от выселения:

      • За невыплаченную арендную плату, которая должна была быть выплачена в период с апреля 2020 г. по март 2022 г.
      • До 30 июня 2022 г.

      Ваш арендодатель не может выселить вас, если вы подали заявление и ждете, чтобы узнать, имеете ли вы право на это.

      В некоторых городах и округах действуют дополнительные меры защиты от выселения.

      Узнайте о защите от выселения за невыплаченную арендную плату во время COVID-19.

      Информация о защите арендаторов:

      • Информационный бюллетень о защите арендаторов
      • Руководство по защите арендаторов
      • Часто задаваемые вопросы о Законе о помощи арендаторам в связи с COVID-19

      На вас могут подать в суд за невыплаченную арендную плату

      Если вы должны арендную плату, ваш арендодатель может подать на вас в суд. Это верно, даже если вы заплатили 25% арендной платы в период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года, чтобы избежать выселения.

      Узнайте о процессе мелких претензий по долгам за аренду в связи с COVID-19.

      Бесплатная юридическая помощь и консультации

      Несколько государственных и местных организаций предлагают арендаторам бесплатную или недорогую юридическую помощь.

      Свяжитесь с местным агентством, чтобы получить бесплатную консультацию по аренде жилья.

      Аварийное жилье 

      Если вас выселяют и вам нужно экстренное жилье:

      • Позвоните по номеру 211, чтобы найти помощь в вашем районе.
      • Найдите контактную информацию для вашего региона.

      Доступное арендное жилье

      Вы можете претендовать на доступное арендное жилье, если у вас низкий доход.

      Частное субсидируемое жилье

      Вы можете иметь право на снижение арендной платы за счет субсидируемого жилья. Найдите квартиру и подайте заявку непосредственно в собственность.

      Государственное жилье

      Вы можете иметь право на доступное арендное жилье или квартиру через государственное жилье. Свяжитесь с агентством государственного жилья в вашем районе, чтобы подать заявку.

      Программа ваучеров на выбор жилья (Раздел 8)

      Вы можете найти собственное жилье и использовать ваучер на жилье для полной или частичной оплаты арендной платы. Свяжитесь с агентством государственного жилья в вашем районе, чтобы подать заявку.

      Если у вас возникли проблемы со связью с местным агентством государственного жилищного строительства, обратитесь за помощью в местный офис.


      Досрочное погашение ипотеки

      Большинство домовладельцев могут приостановить или сократить выплаты по ипотеке на ограниченный период времени, если они испытывают трудности из-за COVID-19. Это называется терпимостью. Вы просите снисходительность от вашего ипотечного обслуживания. Арендодатели с четырьмя или менее объектами недвижимости также могут потребовать отсрочки.

      Узнайте, как приостановить или уменьшить выплаты по ипотеке, в разделе «Помощь домовладельцам».

      Предотвращение обращения взыскания

      В соответствии с федеральным законодательством ваш ипотечный сервисный центр должен предпринять определенные шаги, чтобы помочь вам, прежде чем начинать процесс обращения взыскания.

      • Узнайте, что делать, чтобы избежать потери права выкупа.
      • Найдите бесплатную консультацию по предотвращению потери права выкупа в вашем районе.
      • Получите информацию о защите от потери права выкупа и помощи от Калифорнийского Департамента Финансовой Защиты и Инноваций.

      Бесплатная консультация по жилищным вопросам

      Найдите утвержденного консультанта по жилищным вопросам или позвоните по телефону 1-800-569-4287.

      Бесплатная или недорогая юридическая помощь

      Если вы считаете, что ваш кредитор причинил вам вред, нарушив закон, вы можете подать против него иск. Вы можете получить бесплатную или недорогую юридическую помощь от государственных и местных организаций.


      Помощь по ипотеке

      Если вы просрочили выплаты по ипотеке или налогу на недвижимость из-за COVID-19, вы можете получить помощь, чтобы наверстать упущенное.

      Если вы соответствуете требованиям, вы можете получить до:

      • $80 000 ваших просроченных платежей по ипотеке, покрытых
      • $20 000 ваших просроченных налоговых платежей, покрытых

      Вы не обязаны возвращать эти деньги.

      Кто соответствует требованиям

      Чтобы иметь право на льготы по ипотечному налогу или налогу на имущество, вы должны:

      • Владеть и жить в доме в Калифорнии.
      • Не иметь более одного дома.
      • Удовлетворять требованиям к семейному доходу.
      • Испытываете финансовые трудности, связанные с пандемией. Это может быть потеря заработанного дохода или увеличение расходов домохозяйства.
      • Прочие требования

      Чтобы получить право на помощь с выплатами по ипотеке, вы также должны:

      • Пропустить 2 или более выплат по ипотеке до 30 июня 2022 г. и
      • В настоящее время просрочены.

      Чтобы претендовать на помощь с налогами на недвижимость, вы также должны:

      • Пропустить один или несколько платежей по налогу на недвижимость до 31 мая 2022 г. и
      • Просрочены в настоящее время.

      Вы можете иметь право на помощь с налогами на имущество, даже если вы:

      • У вас нет ипотечного кредита или
      • Задолженность по ипотечным платежам.

      Узнайте больше о том, кто имеет право на помощь.

      Как подать заявку

      Для начала заполните анкету заявки. Вам не нужно предоставлять личную информацию, чтобы сделать это. Если вы получите результат, говорящий о том, что вы можете соответствовать требованиям, вы сможете:

      • Подайте заявку
      • Создайте учетную запись

      Посетите Калифорнийскую программу ипотечной помощи, чтобы получить дополнительную информацию и подать заявку.

      Если у вас есть вопросы, звоните на горячую линию ипотечной помощи по телефону 1-888-840-2594.

      Если вам нужна помощь сейчас, звоните:

      • К своему специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов (имя сотрудника, предоставляющего услуги, проверьте в ежемесячной выписке по ипотечному кредиту)
      • К сертифицированному консультанту по вопросам жилья по телефону 1-800-569-4287 или найдите агентство в вашем районе

      Арендное жилье без преступлений, охрана арендного жилья, безопасность аренды жилья, безопасность аренды жилья

      Бесплатные программы


      Программа аренды жилья без преступности

      Правоохранительные органы все чаще обнаруживают, что проблемы с преступностью часто переходят от многоквартирных домов к аренде кондоминиумов, а затем к аренде домов на одну семью. Это особенно верно в отношении организованной преступности, производителей марихуаны, лабораторий по производству метамфетамина и деятельности банд. Эти преступники предпочитают конфиденциальность, дополнительное хранилище и отсутствие ежедневного управления имуществом на месте.

      Эти частные домовладельцы вскоре обнаруживают, что проблемы, связанные с серьезной преступной деятельностью, находятся вне их контроля. Это не может быть решено одним вмешательством правоохранительных органов из-за законов о арендодателях и арендаторах и правах на неприкосновенность частной жизни. Чтобы решить эту проблему, требуется решение на уровне сообщества, такое как Программа аренды жилья без преступности.

      Программа аренды жилья без преступности — это передовая программа по предупреждению преступности, предназначенная для снижения уровня преступности, наркотиков и преступности в небольшой арендуемой недвижимости.

      Что такое программа аренды жилья без преступлений?

      Программа состоит из трех этапов, которые выполняются под контролем местных правоохранительных органов. Домовладельцы и управляющие недвижимостью могут получить индивидуальную сертификацию после завершения обучения на каждом этапе, а недвижимость получает сертификацию после успешного завершения всех трех этапов.

      Пособия по программе аренды жилья:

      • Стабильная, более удовлетворенная база арендаторов
      • Повышенный спрос на сдаваемые в аренду объекты с репутацией активного управления
      • Снижение затрат на техническое обслуживание и ремонт
      • Увеличенные значения свойств
      • Улучшение личной безопасности арендаторов, арендодателей и менеджеров
      • Снижение подверженности гражданско-правовой ответственности

      Вот краткое содержание программы:

      Этап I – Обучение собственников или управляющих (8 часов) Обучение в полиции

      • Теория предупреждения преступности
      • Теория CPTED (физическая безопасность)
      • Преимущества скрининга резидентов
      • Договоры аренды и вопросы выселения
      • Дополнение
      • об аренде без преступлений
      • Управление ключом и использование мастер-ключа
      • Текущий мониторинг управления безопасностью и реагирование на
      • Преступная деятельность
      • Банды, наркотики и предупреждение преступности
      • Юридические предупреждения, уведомления и выселения Работайте умнее с
      • Полицейские тренинги по пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности Общественная осведомленность
      • 100-страничное справочное руководство поставляется с дополнительными раздаточными материалами.

      Этап II — CPTED Опрос полиции

      • Предупреждение преступности с помощью экологического проектирования (CPTED)
      • Проверка соответствия минимальным стандартам дверей, окон и замков
      • Оценка минимальных стандартов наружного освещения
      • Оценка ключевых контрольных процедур
      • Соответствие стандартам ухода за ландшафтом

      Фаза III — Обязательство о свободе от преступлений

      • Арендодатели дают письменное обязательство о свободе от преступлений
      • Придерживайтесь надлежащей проверки арендаторов — используйте минимальные критерии проверки
      • Обязать своих арендаторов подписать и соблюдать приложение об аренде без преступности
      • Обязательство поддерживать критерии безопасности своей собственности (CPTED)
      • Обязуются регулярно проверять свою собственность (внутри и снаружи, не реже одного раза в 2 месяца)
      • Обязательство уведомить соседей об их аренде и их имя, номер телефона и адрес
      • Обязательство работать с полицией и другими агентствами
      • Обязательство проходить повторную сертификацию ежегодно

      Преимущества сертификации

      • Увеличение стоимости имущества
      • Меньше денег, потерянных из-за неуплаты арендной платы
      • Снижение затрат на ремонт и техническое обслуживание
      • Повышенный спрос на их аренду
      • Больше времени для рутинного управления и жизни, а не для преодоления кризисов

      Затраты на лекарственную деятельность

      Когда наркопреступники и другие деструктивные арендаторы действуют в арендованной собственности, страдают районы, а арендодатели платят высокую цену.

      Эта цена может включать:

      • Снижение стоимости собственности, особенно когда эта деятельность начинает сказываться на репутации района
      • Повреждение имущества в результате злоупотребления, мести или халатности; материальный ущерб от милицейских рейдов
      • Пожар в результате производства или выращивания
      • Гражданско-правовые санкции, включая временное закрытие собственности или даже конфискацию собственности Потеря арендной платы в период выселения и ремонта
      • Страх и разочарование при общении с опасными и угрожающими жильцами Рост обиды и гнева между соседями и управляющими недвижимостью

      Снижение подверженности гражданской ответственности

      • Повышение безопасности для владельцев, менеджеров и арендаторов
      • Более тесное сотрудничество с полицией и другими учреждениями
      • Снижение риска преступности и травм
      • Уменьшение вызовов полиции на службу
      • Повышенная безопасность благодаря профилактике

      Список сертифицированных арендодателей будет храниться в правоохранительных органах и может быть распространен среди управляющих недвижимостью и Торговой палаты.

      Оставить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *