Договор безвозмездного оказания услуг образец
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного оказания услуг образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Договор безвозмездного оказания услуг образецСтатьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор безвозмездного оказания услуг образец Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Договор о безвозмездном выполнении работ (оказании услуг): вопросы квалификации
(Соломина Н.Г.)
(«Право и экономика», 2017, N 1)Следует отметить, что в системе гражданско-правовых договоров существует незначительное количество договоров, которые опосредуют отношения по безвозмездному оказанию услуг. Например, договор поручения, являющийся ярким примером представительства, основанного на договоре, по общему правилу строится по модели безвозмездного договора (ст.
Безвозмездные договоры в гражданском кодексе российской федерации
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ю.В.
РОМАНЕЦ
Романец Юрий Владимирович
Председатель Федерального арбитражного
суда Северо — Кавказского округа (ФАССКО).
Кандидат юридических наук. Специалист по
гражданскому праву.
Родился 9 июля 1964 г.
в г. Углегорск Сахалинской области. В 1986 г.
окончил Кубанский госуниверситет.
С 1986
г. — адвокат, заведующий юридической
консультацией Краснодарской краевой
коллегии адвокатов; 1988 — 1992 гг. — аспирантура
Института законодательства и
сравнительного правоведения при
Правительстве РФ; с 1995 г. и по настоящее
время — председатель ФАССКО.
Все
гражданские договоры условно можно
разделить на две группы: возмездные и
безвозмездные.
В отличие от возмездного
договора, по которому сторона должна
получить плату или иное встречное
предоставление за исполнение своих
обязанностей, безвозмездным признается
договор, согласно которому одна сторона
обязуется предоставить что-либо другой
стороне без получения от нее платы или
иного встречного предоставления (ст.
Гражданское право регулирует, главным образом, эквивалентно — возмездные имущественные отношения, что и предопределило место безвозмездных обязательств в системе гражданских договоров.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ДОГОВОРОВ
Давая общую характеристику безвозмездным договорам, необходимо иметь в виду следующее.
Во-первых, в гражданском праве действует презумпция возмездности обязательства. В части 3 статьи 423 ГК РФ сказано, что гражданский договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. На практике это означает, что обязательство может быть квалифицировано как безвозмездное лишь в том случае, когда устранены все сомнения относительно его возмездности.
Во-вторых, некоторые договоры могут быть только возмездными. Например, правоотношения подряда, возмездного оказания услуг, перевозки, транспортной экспедиции, финансирования под уступку денежного требования, страхования, комиссии и некоторые другие согласно новому Гражданскому кодексу могут существовать только на началах возмездности и не имеют безвозмездных разновидностей.
Данная закономерность обусловлена объективными факторами. Особенности некоторых юридических объектов не приемлют безвозмездной специфики в силу противоречия безвозмездного характера отношений основному юридическому объекту. Природа юридического объекта может предопределять возможность или невозможность его существования в безвозмездных обязательствах.
В отношении ряда договоров нет никаких сомнений, что они могут существовать только как возмездные (в частности, комиссия, агентирование и некоторые другие).
Рассмотрим данный вопрос на примере договора подряда.
Согласно статье 702 ГК РФ подрядное обязательство может быть только возмездным. Однако судебная практика свидетельствует о том, что в реальной жизни подчас возникают правоотношения, в которых одно лицо безвозмездно выполняет подрядные работы для другого. Такие обязательства связывают людей, имеющих между собой близкие, лично — доверительные отношения. Поскольку подобные договоры реально существуют, они должны быть регламентированы соответствующими правовыми нормами. Правовой вакуум — явление нежелательное. Здесь и начинаются сложности, связанные с тем, что законодатель сформулировал договор подряда как исключительно возмездный. Возникает вопрос: какие нормы главы 37 ГК РФ не зависят от возмездности правоотношения и потому могут применяться для регулирования «безвозмездного подряда», а какие отражают возмездное выполнение работ и поэтому должны быть скорректированы с учетом безвозмездной специфики?
Так, например, статья 704 ГК РФ, предписывающая выполнение работы иждивением подрядчика, обусловлена возмездным характером договора. То же самое можно сказать о предусмотренных в статьях 708 и 715 ГК РФ правах заказчика в процессе выполнения работы и о некоторых других нормах. Такие правила могут применяться только к возмездным подрядным обязательствам.
В то же время ряд статей ГК РФ (в частности, ст. 716, 718, 724, 725) регламентируют отношения по подрядным работам безотносительно к тому, возмездно или безвозмездно они выполняются.
Представляется, что подобного анализа заслуживают и некоторые другие типы договоров, которые сформулированы законодателем как исключительно возмездные.
Унификация норм, пригодных для регулирования как возмездных, так и безвозмездных правоотношений, и дифференциация положений, обусловленных либо возмездным, либо безвозмездным характером обязательства, должны проводиться на законотворческом уровне при формировании системы возмездных и безвозмездных договоров. Процессы унификации и дифференциации слишком сложны, чтобы обращаться к ним только на правоприменительной стадии.
Таким образом, вопрос о круге безвозмездных обязательств и применимом к ним законодательстве нуждается в дополнительной глубокой проработке на законодательном уровне.
В-третьих, несмотря на то, что основу гражданского оборота составляют возмездные правоотношения, в новом Гражданском кодексе содержится немало норм, регламентирующих безвозмездные обязательства.
Все безвозмездные договоры условно можно разделить на две группы.
Первую составляют безвозмездные обязательства, представляющие собой самостоятельные договорные типы (дарение, безвозмездное пользование).
Во вторую входят безвозмездные обязательства, не выделенные законодателем в самостоятельные договорные типы. Они являются безвозмездными разновидностями договоров, которые могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, обязательство хранения определено в главе 47 ГК РФ как тип договора. В рамках этого договорного типа хранение может быть возмездным и безвозмездным. Особенности отношений по безвозмездному хранению отражены в ряде норм главы 47 (ст. 891, 897, 902 и др.).
Вопрос о том, почему в одном случае безвозмездное обязательство выделяется в особый договорный тип, а в другом — лишь как безвозмездная разновидность более общего договора, представляется в известном смысле формальным.
БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ ХАРАКТЕР ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КАК ПРАВООБРАЗУЮЩИЙ
ПРИЗНАК СИСТЕМЫ ДОГОВОРОВ
— Какую роль играет фактор безвозмездности в формировании правовых норм?
— Как он влияет на нормы, отражающие юридический объект обязательства?
Гораздо больший интерес представляет вопрос о том, почему в одном обязательстве фактор безвозмездности требует почти полного изменения норм, регламентирующих возмездное правоотношение с таким же юридическим объектом, а для другого безвозмездного обязательства этого не требуется.
Прежде всего следует отметить, что ГК РФ не предусматривает безвозмездных договоров, которые имели бы основной юридический объект, не знакомый тому или иному возмездному обязательству. Безвозмездные договоры основываются на юридическом объекте, свойственном какому-либо возмездному договору. Признак возмездности (безвозмездности) не существует сам по себе.
Например, дарение является, главным образом, безвозмездным антиподом купли — продажи, оба эти договора построены на одинаковом юридическом объекте — передаче имущества в собственность. Договор ссуды представляет собой безвозмездную противоположность аренды (юридический объект — передача имущества во временное пользование). И так далее. Это свидетельствует о том, что юридический объект является стержневым системным признаком, а фактор возмездности (безвозмездности) может выступать лишь в качестве вторичного правообразующего признака, дополняющего признак основного юридического объекта.
Безвозмездность может противоречить природе основного юридического объекта. Обязательство, основанное на таком юридическом объекте, может быть только возмездным (например, договоры комиссии, агентирования).
Если юридический объект сочетается как с возмездным, так и с безвозмездным характером правоотношения, то необходимо иметь в виду, что одни правовые элементы обязательства предопределяются юридическим объектом как таковым (вне зависимости от возмездности отношений), а на другие правовые элементы, также обусловленные юридическим объектом, накладывает отпечаток еще и признак возмездности. Для таких договоров необходимо установить нормы, отражающие безвозмездную специфику.
Решение данной задачи сопряжено со сложными процессами унификации и дифференциации правовых норм. С одной стороны, надо унифицировать те нормы права, отражающие юридический объект, на которые не влияет признак возмездности. Такая унификация дает возможность применять эти правовые нормы к безвозмездным обязательствам с тем же юридическим объектом. С другой стороны, следует определить правовые элементы, на которые влияет признак возмездности, с целью установления для них особого правового режима.
Если проанализировать в этой плоскости вторую часть ГК РФ, то можно прийти к следующим выводам.
Безвозмездная специфика в различной степени влияет на правовые элементы, обусловленные основным юридическим объектом. Так, признак безвозмездности может требовать почти полного изменения норм, регламентирующих возмездное правоотношение. Это можно проследить путем сравнительного анализа купли — продажи и дарения.
Юридический объект купли — продажи выражается в действиях продавца по передаче имущества в собственность покупателю. Юридическим объектом договора дарения также являются действия одного лица по передаче имущества в собственность другому лицу. Однако наличия общего юридического объекта в данном случае недостаточно для унификации правовых норм, его отражающих. Формируя правовую базу договора купли — продажи, законодатель создал договорно — правовой институт, отражающий не просто отношения по передаче имущества в собственность, а отношения по возмездной передаче имущества в собственность. Поэтому подавляющее большинство норм о договоре купли — продажи неприменимо к договору дарения.
В первую очередь, по-разному регламентированы права и обязанности сторон. В частности, обязанность дарителя по передаче имущества. Поскольку договор купли — продажи является возмездным, в ГК РФ жестко регламентированы обязанности продавца, касающиеся момента исполнения обязанности передать вещь (ст. 458), перехода риска случайной гибели вещи (ст. 459), передачи вещи, свободной от прав третьих лиц (ст. 460 — 462), качества и комплектности передаваемого имущества (ст. 469 — 483). По договору дарения должник такими обязанностями не обременен. В частности, в случае передачи одаряемому вещи ненадлежащего качества на дарителя может быть возложена имущественная ответственность лишь в случае причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи и только при наличии условий, предусмотренных в статье 580.
Права и обязанности одаряемого также отличаются от прав и обязанностей покупателя. В силу безвозмездного характера договора одаряемый не несет обязанности по оплате имущества. Кроме того, одаряемый не обременен обязанностью принять имущество. Это вызвано тем, что в силу безвозмездного характера дарения непринятие одаряемым дара не может причинить дарителю такого вреда, как неисполнение покупателем обязанности принять имущество от продавца при купле — продаже. Поэтому в статье 573 ГК РФ предусмотрено право одаряемого в любое время, до передачи ему дара отказаться от него. Этим также обусловлено то, что при отказе от дара одаряемый несет ограниченную имущественную ответственность перед дарителем. Ограниченный характер ответственности выражается, во-первых, в том, что даритель вправе требовать от одаряемого возмещения лишь реального ущерба, и, во-вторых, возмещение реального ущерба может иметь место лишь в случае, когда договор дарения заключен в письменной форме (ст. 573).
Своеобразие безвозмездных отношений по передаче имущества в собственность нашло отражение в нормах, регламентирующих и другие правовые элементы договора дарения: субъектный состав (ст. 576, 578), прекращение обязательства (ст. 577 — 578) и т.д.
На некоторые обязательства фактор безвозмездности влияет не столь существенно, оставляя возможность для применения норм, обусловленных юридическим объектом вне зависимости от возмездности или безвозмездности правоотношений. В качестве примера можно привести соотношение аренды и ссуды.
Согласно договору безвозмездного пользования, также как и по договору аренды, одна сторона передает другой стороне имущество во временное пользование, а другая обязуется вернуть это же имущество. Данным признаком обусловлено сходство указанных обязательств.
Общность юридических объектов аренды и ссуды позволила унифицировать ряд положений, отражающих отношения по передаче имущества во временное пользование независимо от возмездности или безвозмездности такой передачи. В статье 689 ГК РФ законодатель предусмотрел исчерпывающий перечень арендных положений, которые применимы к ссуде. Остальные правила института аренды, согласно избранной законодателем конструкции, к ссуде не применяются.
В связи с этим небезынтересно проанализировать, все ли арендные нормы, регламентирующие передачу имущества во временное пользование независимо от возмездности (безвозмездности) отношений, унифицированы законодателем путем включения в перечень статьи
Право граждан на жилище и свободу передвижения »
Комментарии к законам »
Договор безвозмездного пользования — ОБРАЗЕЦ — Юридическая Компания ЮСАКТУМ |
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ № ______
г. Москва «___» ____________ 2013 г.
Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице генерального директора ____________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ХХХ», именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице генерального директора ____________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, далее также совместно именуемые «Стороны», а по отдельности также – «Сторона», заключили настоящий договор безвозмездного пользования (далее – «договор») о нижеследующем.
- ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДОГОВОРА
1.1. В рамках реализации договора ____________ № ____ от «___» ___________ 20__ г., заключенного между ООО «ХХХ» и ООО «ХХХ» (далее – договор розлива), и в целях этикетирования и наклеивания средств информации на пищевую продукцию, в дальнейшем используемую потребителями, в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями настоящего договора Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное пользование Пользователю движимое имущество (далее — оборудование), поименованное в Перечне передаваемого оборудования и документации, являющейся неотъемлемой частью договора (Приложение № 1), а Пользователь обязуется вернуть это же оборудование в порядке и сроки, установленные договором.
1.2. «…»
1.3. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются:
1.3.1. Приложение № 1 «Перечень передаваемого оборудования и документации».
1.3.2. Приложение № 2 «Инструкция по эксплуатации» (приложение передано Пользователю в электронном формате посредством электронной связи).
1.3.3. Приложение № 3 «Акт приемки-передачи оборудования» (образец).
1.3.4. Приложение № 4 «Фотографии оборудования» (3 вложения, приложение передано Пользователю в электронном формате посредством электронной связи).
1.3.5. Приложение № 5 «Карточка Ссудодателя» (приложение передано Пользователю в электронном формате посредством электронной связи).
1.3.6. Приложение № 6 «Карточка Пользователя» (приложение передано Ссудодателю в электронном формате посредством электронной связи).
1.4. Передаваемое в безвозмездное пользование оборудование является собственностью Ссудодателя.
1.5. Передача оборудования оформляется настоящим договором, актом приемки-передачи оборудования (Приложение № 3) и осуществляется после заключения договора розлива.
1.6. Ссудодатель гарантирует Пользователю, что на момент заключения договора оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.7. «…»
1.8. Пользователь подтверждает наличие квалифицированного персонала, ознакомление персонала со всеми особенностями установки, перемещения, содержания, хранения, иного использования переданного оборудования.
1.9. Стороны договорились, что передаваемое оборудование будет использовано только для реализации договора розлива и надлежащего исполнения обязательств по нему.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязан:
2.1.1. Подготовить оборудование к передаче, включая составление акта приемки-передачи оборудования.
2.1.2. За свой счет поставить и передать оборудование Пользователю вместе с Инструкцией по эксплуатации по акту приемки-передачи оборудования в срок до «___» __________ _____ г.
2.1.3. По истечении срока действия договора розлива, настоящего договора или досрочного расторжения договора розлива либо настоящего договора принять оборудование в течение _____ дней со дня получения извещения Пользователя о его готовности к возврату.
2.1.4. «…»
2.2. Пользователь обязан:
2.2.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть оборудование и проверить его состояние.
2.2.2. Поддерживать оборудование в надлежащем техническом состоянии, включая осуществление ремонта, соблюдение правил технической эксплуатации и требований Инструкции по эксплуатации оборудования, охраны труда.
2.2.3. Использовать оборудование по его назначению в соответствии с условиями настоящего договора, не производить изменений, ухудшающих качественные и эксплуатационные характеристики оборудования.
2.2.4. По окончании срока договора розлива, настоящего договора либо досрочного расторжения договора розлива или настоящего договора в течение _____ дней вернуть Ссудодателю оборудование в исправном состоянии, с учетом нормального износа.
2.3. Пользователь не вправе отчуждать оборудование либо передавать его в пользование третьему лицу, использовать его для выполнения работ третьим лицам.
2.4. «…»
2.5. Произведенные Пользователем отделимые улучшения оборудования являются собственностью Ссудодателя.
2.6. Стороны обязуются предоставить уполномоченного представителя для приема-передачи оборудования и подписания необходимых документов.
- СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ
3.1. Общая стоимость передаваемого по настоящему договору во временное пользование оборудования составляет сумму, эквивалентную __________ (_____________), включая НДС, является твердой и не подлежит изменению.
3.2. Общая стоимость оборудования, указанная в п. 3.1. договора, определяется в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на дату подписания договора.
Договор безвозмездного пользования нежилым, жилым помещением, имуществом в 2022 году
Понятие и предмет договора безвозмездного пользования
По договору ссуды одна сторона (заимодавец) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования в течение установленного срока.
Пользование вещью считается безвозмездным, если стороны прямо договорились об этом или если это вытекает из сути отношений между ними. Поэтому в договоре очень важно предусмотреть такое условие, как безоплатность.
К договору ссуды применяются положения главы 58 Гражданского Кодекса по найму (аренде). Отношения, вытекающие из договора ссуды действительно очень похожи на отношения, вытекающие из договора аренды (найма), однако есть и существенные различия. Прежде всего, это безоплатность, тогда как договор аренды предусматривает оплату. Кроме того, для договора аренды характерно преимущественное право выкупа предмета аренды арендатором в случае надлежащего выполнения обязанностей по договору, тогда как у пользователя по договору ссуды такого права не возникает.
От договора займа ссуда отличается, прежде всего, предметом. Так, предметом ссуды может быть индивидуально определенная вещь: здание, сооружение, транспортное средство и тому подобное. Предметом договора займа являются вещи, определенные родовыми признаками: как правило, денежные средства.
Если заимодавец не выполняет обязанности передать вещь в пользование, вторая сторона имеет право требовать расторжения договора ссуды и возмещения причиненных убытков.
Если стороны не установили срока пользования вещью, он определяется в соответствии с целью пользования ею.
Стороны договора ссуды
Сторонами договора ссуды является заимодавец и пользователь.
Ссудодателем может быть физическое или юридическое лицо.
Лицо, осуществляющее управление имуществом, может быть ссудодателем с согласия собственника.
Юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, не может передавать вещи в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом органа управления или контроля.
Заимодавец имеет право на отчуждение вещи, переданной им в пользование. К приобретателю вещи переходят права и обязанности заимодавца.
Пользователь не имеет преимущественного права перед другими лицами на покупку вещи, переданной ему в пользование.
Пользователь несет обычные расходы по поддержанию надлежащего состояния вещи, переданной ему в пользование.
Пользователь обязан:
1) пользоваться вещью по ее назначению или в целях, определенных в договоре;
2) пользоваться вещью лично, если иное не установлено договором;
3) вернуть вещь по окончании срока договора в таком же состоянии, в котором она была на момент ее передачи.
Расторжение договора ссуды
Пользователь имеет право вернуть вещь, переданную ему в пользование, в любое время до истечения срока договора. Если вещь требует особого ухода или хранения, пользователь обязан сообщить заимодавцу об отказе от договора (ссуды) не позднее чем за семь дней до возвращения вещи.
Заимодавец вправе потребовать расторжения договора и возврата вещи в случае, если:
1) в связи с непредвиденными обстоятельствами вещь стала нужной ему самому;
2) пользование вещью не отвечает ее назначению и условиям договора;
3) вещь самовольно передана в пользование другому лицу;
4) в результате небрежного обращения с вещью она может быть уничтожена или повреждена.
Лицо, которое стало владельцем вещи, переданной в пользование, имеет право требовать расторжения договора, который заключен без определения срока. О расторжении договора пользователь должен быть уведомлен заранее, в срок, соответствующий цели ссуды.
Договор ссуды прекращается в случае смерти физического лица или ликвидации юридического лица, которому вещь была передана в пользование, если иное не установлено договором.
Если после прекращения договора пользователь не возвращает вещь, заимодавец имеет право требовать ее принудительного возвращения, а также возмещения причиненных убытков.
Образец договора ссуды нежилого помещения в Украине
ДОГОВІР
БЕЗОПЛАТНОГО КОРИСТУВАННЯ
НЕРУХОМИМ МАЙНОМ
м. ____________ «_» ___________ 20_ р.
ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ_______________, реєстраційний номер облікової картки платника податків ____________________, надалі іменована «Позичкодавець», з однієї сторони, та
ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ, ___________реєстраційний номер облікової картки платника податків________________, надалі іменована «Користувач», з другої сторони, уклали цей договір про наступне:
Стаття 1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Цим Договором регулюються правовідносини, пов’язані із передачею Позичкодавцем у строкове безоплатне користування Користувачу, частини нежитлового приміщення (далі – Приміщення), площею _____ м.кв. за адресою: ________________________________________________.
1.2. Строк користування за цим Договором становить 2 роки 11 місяців.
1.3. Цільове призначення приміщення – об’єкт договору використовуватиметься Користувачем для здійснення його господарської діяльності
Стаття 2.
ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Позичкодавець за цим Договором бере на себе наступні зобов’язання:
2.1.1. надати приміщення, що передається в користування Користувачу в придатному для використання стані;
2.1.2. забезпечити безперешкодне використання користувачу приміщення, що передається в користування.
2.2. Користувач за цим Договором бере на себе наступні зобов’язання:
2.2.1. використовувати приміщення, що передається в користування у відповідності до цільового призначення.
2.2.2. своєчасно повідомляти Позичкодавця про виявлені несправності елементів приміщення, що передається в користування.
2.2.3. допускати в денний час, а при аваріях і в нічний час у приміщення, що передається в користування, представників Позичкодавця або самого Позичкодавця, а також представників підприємств з обслуговування й ремонту житла для проведення огляду й ремонту конструкцій і технічних пристроїв приміщення, що передається в користування. Вищезазначений перелік приводів для допуску Позичкодавця або його представників до приміщення, що передається в користування, не підлягає поширювальному тлумаченню.
2.2.4. відшкодовувати витрати за експлуатаційні платежі (використання електроенергії , водо- та газопостачання, вивіз сміття, охорона, тощо).
2.2.5. звільнити приміщення, що передається в користування, після закінчення обумовленого в цьому Договорі строку безоплатного користування.
Стаття 3.
ПРАВА СТОРІН
3.1. Позичкодавець за цим Договором має наступні права:
3. 1.1. вимагати від Користувача дотримання Правил користування приміщенням;
3.1.2. вимагати від Користувача звільнення приміщення, після закінчення строку безоплатного користування.
3.2. Користувач має наступні права:
3.2.1. прийняти приміщення , що передається Позичкодавцем;
3.2.2. утримувати об’єкт позички у відповідності до санітарно-технічних норм і вимог, правил протипожежної безпеки та правил експлуатації приміщень, інженерного обладнання та комунікаційних мереж, виконувати Правила внутрішнього розпорядку.
Стаття 4.
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН І ВИРІШЕНЯ СПОРІВ
4.1. У випадку порушення своїх зобов’язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та чинним в Україні законодавством. Порушенням зобов’язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.
4.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення своїх зобов’язань за цим Договором, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання зобов’язання.
4.3. Усі спори, що пов’язані із цим Договором, його укладанням або такі, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. У разі недосягнення взаємних домовленостей шляхом переговорів, будь-який спір, щодо умов цього договору, або у зв’язку з ним, підлягає передачі на розгляд і остаточне вирішення до суду. Сторони зобов’язуються у добровільному порядку виконати прийняте судом рішення.
Стаття 5.
СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ІНШІ УМОВИ
5.1. Передача Позичкодавцем приміщення в користування Користувачу оформлюється актом приймання-передачі, в якому зазначається приміщення та його оснащеність. Акт підписується Сторонами і є невід’ємною частиною цього Договору.
5.2. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань за цим Договором.
5.3. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.
5.4. Зміни в цей Договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього Договору.
5.5.Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід’ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками Сторін.
5.6.Усі правовідносини, що виникають у зв’язку з виконанням умов цього Договору і не врегульовані ним, регламентуються нормами чинного в Україні законодавства.
5.7. Цей Договір складений українською мовою, у двох примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу.
Стаття 6.
РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН:
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ: | КОРИСТУВАЧ: |
ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
| ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ
|
_________________________________ |
____________________________ |
(підпис) | (підпис) |
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, регистрация, бланк
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Договор безвозмездного пользования — это не форма обмана государства, а действующий инструмент, ставший популярным после кризиса 2008 г. Согласно нему, часто передавались пустующие помещения на некоторое время только за уплату коммуналки. Также настоящий документ нередко является только частью более крупной сделки. Например, аренды с выкупом, то есть, когда объект в ссуду передается бесплатно, но по другому соглашению происходит покупка недвижимости, только оплата оговоренной стоимости выполняется частями. А после окончания такой процедуры помещение переходит в собственность арендатора.
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, как составить, порядок
Настоящий договор не имеет цены, поэтому его содержание должно указывать только на то, что какое-либо недвижимое имущество одна сторона (ссудодатель) передает, а другая (ссудополучатель) получает во временное пользование, при этом должна обязываться вернуть объект.
Данный договор носит название ссуда, но никакого отношения к одноименным финансовым операциям он не имеет, просто законодательство закрепило такой термин и за данной формой аренды. Такое соглашение может заключаться в произвольной форме, но обязательно должны указываться важные условия, которыми в отсутствии стоимости, будут являться:
- 1. Предмет аренды (ссуды), то есть необходимо, чтобы собственник с другой стороной сделки внесли точные родовые признаки недвижимости. Характеристика должна включать адрес, причем точный (например, г. Орел, ул. Советская, д. 4, кв. 3), площадь, этажность, сколько в наличии комнат и тд;
- 2. Безвозмездность — то, что недвижимость будут передавать между лицами, указанными в соглашении бесплатно нужно четко указать.
Важно помнить, если в основе договора не будут лежать эти два пункта или какое-либо условие из указанных будет указано неточно, двояко, то формат соглашения будет считаться незаконным и любой суд признает его не заключенным. Нужно отметить, что срок не является обязательным условием (статья 610 ГК).
Также каждый договор должен содержать наименование сторон, их адреса, реквизиты. Их права, обязанности, форсмажорные обстоятельства, также надо прописать место, где происходит составление договоренности, то есть, то, что обычно содержится в договорах аренды.
Типовой бланк, образец 2016
При необходимости, образец договор безвозмездного пользования нежилым помещением можно скачать здесь:
Форма договора безвозмездного пользования нежилым помещением между юридическими лицами
Такое соглашение между юр. лицами должно содержать реквизиты сторон, их наименование. В остальном это обычный договор, как и его форма. Подписать его могут руководители, другие уполномоченные лица, обязательно присутствие печатей, если они предусмотрены.
Между физическими лицами
Этот юридический акт имеет следующую особенность: между физ. лицами его не обязательно заключать в письменном виде, но такое послабление закон будет предоставлять, когда цена предмета соглашения до 10 МРОТ. Если объект стоит дороже, то это правило не действует, об этом говорит часть 1 ст. 161 ГК. В остальном это обычный типовой договор данной группы. Его можно заключать даже между супругами для передачи имущества в пользование.
Но нужно помнить, что право на использование жилого помещения по не целевому назначению такой документ не дает. Пример, квартира не может называться, а тем более использоваться, как нежилое помещение, если она не выведена из жилого фонда, это же подразумевает любой другой схожий случай. То есть такие действия будут незаконными, как и проживание людей в не оборудованных нежилых помещениях (складах, производстве и даже офисах).
Между физ лицом и ООО
Этот вид соглашения письменный, так как ГК указывает, если хоть одна сторона соглашения юр. лицо, то надо заключать именно указанный договор. В остальном его бланк, текст, формат типовые и подтверждают факт передачи недвижимости ООО или от него. Надо помнить, что ИП тоже физлицо, поэтому в некоторых случаях так будет правильней указывать.
Регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением
В РФ регистрация такого соглашения, когда происходит передача объекта, не требуется, причем не важно на какой срок предусмотрена ссуда (год, меньше него или больше). Это существенный плюс, об чем скажет любой консультант. Не требует госрегистрации не только главный (основной) документ, но и любое доп. соглашение к нему, если появляется необходимость составлять их.
Налогообложение
В большинстве случаев налогообложение отсутствует, так как в результате соглашения никто не должен получать материальной выгоды.
Срок действия соглашения
Часто вопрос о сроке действия данного договора ставит в тупик стороны, но ГК предоставляет полную свободу действий. То есть возможность указывать срок или не указывать его, причем никакая регистрация не предусмотрена. Если срок был указан, то далее, во время заполнения новой договоренности, можно поступать, опять же, как угодно. Поэтому такая аренда, но для жилой недвижимости, удобный способ получить временный вид регистрации, что дает право жительство, где-нибудь, особенно это касается столицы. При необходимости это может быть практически постоянный документ.
Заключение такой договоренности однотипное по всей стране, включая РК, схожий документ используется в Беларуси, но это никак не может подразумевать подписание соглашения без владения хотя-бы основами законодательства этого государства. Чтобы не принадлежать к числу обманутых, «кинутых», прочих.
Примечание
Этот типовой акт удобно хранить в формате ДОС, так как это дает возможность быстро его открыть, изменить, использовать.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Примерный договор безвозмездного пользования квартирой
Примерный образец договора безвозмездного пользования квартирой
|
Распространенные вопросы |
Структура Главная Распространенные вопросы Образцы договоров Примеры договоровДоговоры дарения Договоры аренды Договоры безвозмездного пользования Договор безвозмездного пользования квартирой Примеры уставных договоров общества Образцы заявлений, писем Иски и заявления в судДеловые письма Образцы отчетности — налоги Образцы для жизни |
32 образца шаблонов контрактов в Microsoft Word
Получите всех на одной странице с 32 образцами шаблонов контрактов для любой ситуации
Ведение бизнеса — это не просто обмен рукопожатиями по поводу сделки, а затем ее празднование. У вас может быть соглашение сейчас, но со временем люди забывают, о чем они договорились, или передумают и попытаются отказаться от сделки.
Все пройдет гладко, если вы заключите договор, в котором изложены условия вашего соглашения и четко изложены ожидания обеих сторон, включая конкретные детали о сроках, платежах, материалах и процедурах разрешения любых разногласий.Таким образом, обе стороны находятся на одной волне или, по крайней мере, могут обратиться в суд, если что-то пойдет не так.
Любой, кто пытался составить действующий контракт, скажет вам, что это непросто. Есть так много вещей, которые должны быть включены, чтобы сделать ваш контракт обязывающим. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать.Советы по контрактам
Внимательно прочтите контракт
Независимо от того, составляете ли вы контракт самостоятельно, используете ли вы шаблон или вам дали контракт для подписания, обязательно сначала прочтите его.
Убедитесь, что вся информация соответствует тому, на что вы согласились. Убедитесь, что все имена и данные указаны правильно и написаны правильно. Проверьте любой двусмысленный язык, который может создать путаницу позже. Проверьте мелкий шрифт и убедитесь, что вы понимаете значение любых терминов, в которых вы не уверены.
После подписания контракта он становится юридически обязывающим, и вы можете столкнуться с чем-то, чего вы не хотели, или столкнуться с нарушением контракта. В некоторых контрактах есть оговорка о возмещении убытков или другие способы возложения ответственности за ошибки, проверьте, как это может относиться к вам и за что вы можете нести ответственность.
Основные элементы контракта
По данным Университета Нью-Мексико, все контракты должны включать как минимум четыре пункта:- Что-то должно быть предложено («предложение»)
- Что-то должно быть обменено на это, обычно деньги, иначе это подарок или обещание, а не контракт. («Соблюдение»)
- Обе стороны должны принять условия договора («акцепт»)
- Обе стороны должны согласиться с условиями и понять, что они заключили договор («взаимность»)
Ознакомьтесь с местными нормативными актами
Даже имея шаблон, получите совет о местных нормативных актах, которые могут применяться в вашей ситуации. Также могут быть требования профсоюзов или отраслевых ассоциаций, которые необходимо включить. Существуют ли действующие страховки или ограничения по шуму? Возможно, есть сборы или разрешения на планирование, которые должны быть в наличии, прежде чем можно будет начать работу.
Определение конкретных деталей
Ничего не оставляйте на волю случая. Укажите в договоре всю информацию, имеющую отношение к вашему соглашению. То, что очевидно для вас, может быть не столь очевидно для кого-то другого. Определите ключевые термины и точные продукты и услуги, которые вы будете предоставлять.Такой термин, как «в течение 30 дней», может означать календарные дни или рабочие дни, если вы предполагаете рабочие дни, а другая сторона предполагает календарные дни, вы можете спорить о штрафе за просрочку платежа.
Обязательно укажите:
- Всю информацию для обеих сторон
- Время начала и окончания действия контракта
- Любые используемые ключевые термины
- Продукты или услуги, которые вы будете получать или предоставлять
- Условия оплаты , сроки и любые промежуточные платежи или частичные платежи, которые могут потребоваться
- Любые сборы или проценты за просроченные платежи
- Любые требования страхования или ответственности
- Процесс разрешения споров или процесс нарушения договора
- Любые особые условия
Подписание контракта
Обязательно найдите все поля, которые вам нужно заполнить, и зачеркните все пустые места, чтобы они не были заполнены позже чем-то, с чем вы не согласились. Обязательно сохраните копию контракта — если можете, имейте два оригинала, которые вы оба подписываете. По крайней мере, попросите фотокопию и проверьте ее достоверность. Таким образом, у вас обоих будет подписанная запись о том, о чем договорились, на случай, если она понадобится позже. Храните его в безопасном месте для использования в будущем и держите дольше, чем, по вашему мнению, вам может понадобиться на случай, если в будущем возникнет спор о том, что произошло.Вам действительно нужен письменный контракт?
В то время как некоторые устные соглашения могут быть приведены в исполнение в суде, письменный контракт показывает, на что согласились обе стороны.Если вы собираетесь обойтись без контракта, вам нужно будет сохранить как можно больше доказательств того, о чем вы оба договорились и что на самом деле произошло. Сохраняйте свои электронные письма, любые расценки или счета-фактуры, заметки об обсуждениях, журналы телефонных звонков и копии любых документов, которые помогут доказать вашу правоту. Со всей этой работой вам будет лучше для начала записать все в письменном виде. Использование контракта даст вам уверенность в том, что то, о чем вы договорились, действительно произойдет.Вам необходим письменный договор, когда:
- Ваша работа или продукт, который вы получаете, должны быть определенного качества, размера или материала.
- Вы не уверены, что клиент заплатит вам после того, как вы выполните работу.
- Вы должны приобрести страховку или материалы, или нанять персонал для завершения работы до того, как вам заплатят.
- Вы работаете в соответствии с графиком, когда поэтапные платежи производятся в определенные моменты, или есть бонусы за досрочное завершение.
- Вы или ваш клиент должны сохранять конфиденциальность определенной информации, такой как соглашение о неразглашении, деловая информация или личная информация.
- Ваша страховая компания должна иметь договор.
- У вас есть юридическое обязательство заключить письменный контракт (проверьте местные законы и торговые ассоциации).
- Вы хотите предотвратить недопонимание между вами и вашим клиентом, прояснив ситуацию с самого начала.
- Вам нужны письменные доказательства, чтобы суд мог принудить их к исполнению или хотя бы рассмотреть в случае возникновения спора.
Шаблоны контрактов
Здесь вы найдете 32 шаблона контрактов. Эти шаблоны договоров готовы, просто введите свои данные и вперед, или вы можете отредактировать их в соответствии со своей ситуацией.Поставщики услуг и поставщики
Эти шаблоны предназначены для поставщиков услуг, предлагающих свои услуги в течение ограниченного времени или на одно мероприятие. Есть поля для времени начала и окончания, масштаба проекта и условий оплаты. Настройте детали в соответствии с тем, за что клиент платит вам, и подпишите их.Контракт на свадебную фотосъемку
Этот образец контракта на свадебную фотосъемку предназначен для вымышленной компании AAA Photography Studios и разъясняет обязанности каждой стороны и детализирует ограниченную ответственность AAA Photography Studios. Он вмещает подписи как невесты, так и жениха и защищает интересы компании и фотографа компании. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец контракта можно использовать практически для любого поставщика или мероприятия.Он включает в себя пространство для расширения, что позволяет настроить форму для вашего конкретного мероприятия. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В этом образце контракта с ди-джеем изложены все основные моменты мероприятия, а также раздел, посвященный согласованной логистике и оплате с обеих сторон. Большинство профессиональных ди-джеев делают этот контракт или что-то подобное стандартной формой своей работы. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец составлен исходя из предположения, что группа будет играть на таком мероприятии, как свадебный прием или вечеринка по случаю дня рождения.Вы обнаружите, что этот образец перфоманс-контракта достаточно гибкий и может быть изменен в соответствии с различными потребностями. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Стандартный контракт между независимым организатором мероприятий и тем, кто планирует крупное мероприятие, например, свадьбу. Положения и условия этого образца контракта с организатором мероприятий можно перенести на большинство других ситуаций с небольшими изменениями. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец контракта менеджера проекта предназначен для наемного менеджера проекта, который должен взять на себя полный контроль над назначенными проектами и сообщать о статусе проектов на протяжении всего процесса реализации. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец контракта на малярные работы можно использовать для проживания или бизнеса. Он включает в себя место для нескольких областей рисования. В договоре подробно описаны ответственность и обязательства обеих сторон. Защищает подрядчика от убытков в случае расторжения договора заказчиком после закупки материалов. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9009 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В данном образце договора о благоустройстве прописаны обязанности Ландшафтного дизайнера и Заказчика. Его легко изменить, включив в него несколько проектов на одном объекте или несколько проектов с разными датами начала и окончания.Он охватывает предметы, которые могут привести к значительным расходам, и сторону, ответственную за расходы, включая ущерб, причиненный по небрежности или недосмотру. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В этом образце договора на пол домовладелец хотел бы заменить ковровое покрытие в своем доме на пол из натурального дерева.Домовладелец покупает напольное покрытие у компании, предоставляющей услуги по укладке. Контракт включает положение о перемещении мебели, уборке и удалении старого коврового покрытия. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец лучше всего подходит для жилых или небольших коммерческих зданий.Он содержит основные элементы и положения, а также пункт, определяющий сумму страховки, которую Строитель должен приобрести для проекта. Контакт содержит финансовые положения, которые защищают клиента от задержек в завершении проекта, а строителя от задержки платежа клиента. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец контракта на техническое обслуживание заключается между владельцем одного объекта недвижимости и подрядчиком на техническое обслуживание. В контракте указывается, что поставщик услуг не является сотрудником владельца, а скорее независимым подрядчиком, который несет ответственность за свои собственные налоги и страховку. |
|
Контракт на техническое обслуживание веб-сайта
Этот образец предназначен для общего текущего обслуживания веб-сайта. В нем указывается почасовая ставка за работу, которая выходит за рамки основного соглашения. Для ясности обязанности разделены на разделы клиента и поставщика услуг. |
|
Контракт на обслуживание компьютеров
Этот образец написан для обычного корпоративного клиента, который желает обслуживать несколько компьютеров основа. В контракте указывается количество компьютеров, охватываемых первоначальным контрактом, и включает цену за добавление дополнительных компьютеров, плату за сверхурочную работу и за части компьютеров, на которые не распространяется гарантия. Контракт носит конкретный характер и содержит перечень услуг, охватываемых основным соглашением. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот образец предназначен для домовладельца, который хочет, чтобы услуги по внутренней уборке выполнялись независимым подрядчиком по уборке. В договоре указывается, какие услуги должны быть оказаны, когда они должны быть выполнены и при каких обстоятельствах договор может быть расторгнут любой из сторон. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Пример, который соответствует общему формату, используемому во многих местах в Соединенных Штатах. Этот образец контракта на присмотр за детьми предназначен для семьи, в которой трехлетний ребенок посещает детский сад, пока ребенок не станет достаточно взрослым, чтобы пойти в школу.Контракт предполагает территорию, которая, как правило, сильно страдает от сезонов простуды и гриппа, поэтому в него включен дополнительный пункт о болезни. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В этом образце описывается академическая стипендия, предоставляемая студенту колледжа по выбору этого студента, и основное внимание уделяется успеваемости. Спортивная стипендия заменит некоторые пункты об академической успеваемости на физическое здоровье и спортивную самоотверженность. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Этот контракт предназначен для ребенка, который ведет себя неуважительно и уклоняется от выполнения своих обязанностей. Он описывает все ожидаемое поведение, а затем предоставляет место для индивидуальных вознаграждений, о которых можно договориться между взрослым и ребенком. | |
|
Контракт о посещаемости
Образец формы, приведенный ниже, представляет собой контракт о посещаемости, аналогичный тому, что используется во многих школах.Бланк выносится при наличии у студента пяти и более прогулов без уважительной причины. Допускается отсутствие по причине болезни или по уважительной причине родителей, поскольку цель этой формы — избежать прогулов и безответственности, а не наказывать учащихся, которые серьезно заболели или имеют другие серьезные проблемы. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Эта форма представляет собой школьный контракт, который прилагается к научной лаборатории, в которой будет участвовать учащийся.Обратите внимание, что в этом образце договора безопасности конкретно не рассматриваются все опасности лаборатории. Это часть раздаваемых дополнительных материалов, а сам договор является просто подтверждением того, что ученик и родители ознакомились с этой информацией. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Контракт стажировки
Инвестиционный контракт
Франчайзинговый контракт
Договор купли-продажи для бизнеса
Договор аренды дома
Контракт агента
|