что такое безвозмездный договор :: НАР
Архив публикаций
— РА предложило мне заключить с ними безвозмездный договор на оказание риэлтерских услуг. Могу ли я быть спокойным за исход сделки при заключении такого договора? Михаил Н.
На вопрос нашего читателя отвечает Алексей Юрьевич Воробьев, юрисконсульт Новосибирской Ассоциации Риэлтеров.
Начнем с самого понятия «договор». По ГК РФ, договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Все гражданские договоры можно разделить на возмездные и безвозмездные. По возмездному договору сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, безвозмездным признается договор, согласно которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (ст. 423 ГК).
Риэлтерский договор является подвидом возмездного договора.
Его предметом является оказание Исполнителем услуг поиска объекта недвижимости с целью приобретения его Заказчиком в собственность, в аренду и т.д. Исполнитель (в данном случае риэлтерское агентство) обязуется оказать услуги по поиску недвижимости, а заказчик — эти услуги оплатить.
Сейчас некоторые риэлтеры и агенты по продаже жилья предлагают заключать безвозмездные договоры. Конечно, такое предложение выглядит очень соблазнительно, но бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке.
Чем же опасен безвозмездный договор? Возмездный договор четко регулируется нормами гражданского права (Глава 39 ГК РФ, Закон «О защите прав потребителей»). Отношения же, возникающие при заключении безвозмездного договора, не попадают в сферу контроля Роспотребнадзора. Поэтому, в случае нарушения риэлтором условий такого договора, Вам будет проблематично отстоять свои интересы в суде.
Если Вы подпишите возмездный договор, Ваши интересы гарантировано будут защищены законом. Риэлтер, работающий по такому договору, заинтересован в поиске жилья для Вас (то есть работает за вознаграждение).
Очень важный момент: клиент, заключающий с риэлтерским агентством возмездный договор, на 100% информирован о цене объекта (без всяких «заложенных» процентов, которые могут совершенно неожиданно для Вас проявиться в случае заключения безвозмездного договора). Согласитесь, если Вы в последний момент узнаете о таких платежах, это не просто неприятно, а может поставить Вас на грань разрыва сделки. Не будем даже говорить о том, чем может обернуться вынужденное отсутствие жилья или тяжба с неблагонадежным риэлтером. Таких ужасных последствий можно избежать, заключая возмездный договор на предоставление риэлтерских услуг.
Агентства недвижимости, входящие в НАР, предлагают свои услуги только на возмездной основе. В их договорах четко указаны требования к объекту недвижимости, конкретный размер услуги и порядок оплаты, прописаны обязанности агентств.
От того, какое решение Вы примете при заключении договора с риэлтером, будет зависеть успешность и легитимность сделки. Не поддавайтесь на искушение получить риэлтерские услуги бесплатно, знайте, что добросовестные риэлтеры работают по возмездным договорам оказания услуг.
Вернуться в список
Просмотров 3696
Комментариев 0
|
10 марта 2023 г. О проведении «горячей линии» Уважаемые жители города Тулуна! Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в г.Тулуне, Тулунском и Куйтунском районах сообщает вам, о проведении «горячей линии» по защите прав потребителей. В рамках мероприятий, посвященных Всемирному дню защиты прав потребителей с 13 по 24 марта 2023 года Управление Роспотребнадзора по Иркутской области и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» проводят тематическую «горячую линию». Далее… 10 марта 2023 г. В фокусе – детство. 2023» Всероссийский конкурс журналистских работ продолжается!21 февраля состоялось заседание Организационного комитета XIV Всероссийского конкурса журналистских работ «В фокусе – детство». Главная вопрос повестки: каким будет этот популярный проект Фонда поддержки детей в 2023 году? Приветствуя коллег, руководитель Фонда Марина Гордеева отметила, что конкурс уже много лет является важной частью деятельности Фонда и его партнеров по поддержке различных категорий детей и семей с детьми, а также неотъемлемой составляющей работы по укреплению ценности семьи, ребенка, повышению престижа материнства и отцовства. В состав Оргкомитета в 2023 году вошли руководители социальных министерств Ханты-Мансийского автономного округа Югры, Орловской, Курской, Ульяновской областей, Приморского края. Далее… 9 марта 2023 г. Внимание! Отключение электроэнергии! 10 марта с 09-30 до 16-30 отключение электроэнергии для плановых работ. Попадают: пер.Огородный, 15, 22а; ул. Пионерская 93, 95а; ул. Станкевича 21; ул. 2-я Комсомольская 67, 69, 71, 75; ул. 2-я Пионерская 72, 75, 77, 79; ул. Комсомольская 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 87, 89, 93, 95, 96, 97, 99, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 115, 121, 123. 10 марта с 09-30 до 10-00 отключение электроэнергии. Попадают: ул. 3-я Анганорская 16-1, 16-2, 17а-1, 17а-2, 17б-1, 17б-2, 17в-1, 17в-2, 17г-1, 17г-2, 17г-3, 17д-1, 17д-2, 17е, 17ж-1, 17ж-2, 18-1, 18-2, 19, 20-1, 20-2, 21, 22-1, 22-2, 23, 24-1, 24-2, 25… Далее… 9 марта 2023 г. ГОТОВИМСЯ К ВЕСНЕ! Совсем скоро наступит настоящая, а не только календарная весна. Далее… 9 марта 2023 г. ИЩЕМ СВИДЕТЕЛЕЙ! Не раз мы писали о различных случаях порчи муниципального имущества: то один лихач врежется в опору уличного освещения, то другой – в забор. Список получается достаточно солидным. Из последнего можно назвать поврежденное ограждение на улице Ленина, поврежденный забор на улице Ермакова, поврежденная опора уличного освещения на улице Ермакова, поврежденное ограждение возле школы № 19. По всем этим случаем администрацией города написаны заявления в полицию с целью установления виновных лиц, и привлечения их к ответственности, а также для дальнейшего взыскания понесенного ущерба. Далее… 8 марта 2023 г. Внимание! Отключение электроэнергии! 09 марта с 09-30 до 16-00 плановое отключение электроэнергии. Попадают улицы ул. Таёжная, 33; 35; 39; ул. Кедровая 23; 25; 38; 36; ул. Пихтовая 43; 45; 47; 51; 53; 55; 55а; 57; 12; 14; ул. Индивидуальная 27а; 29; 31-1; 31-2; 33; 48; 52; 54; 35; 56; 58; 60-1, 60-2; 39. 7 марта 2023 г. С наступающим 8 марта! Дорогие тулунчанки, милые женщины! Сегодня, в преддверии самого теплого, нежного весеннего праздника – 8 марта, хочу поздравить всех вас и пожелать всего самого наилучшего. Успехов вам в рабочих и личных делах, мирного неба над головой, побольше солнечных дней, семейного благополучия и уюта, крепкой любви, здоровья и огромного счастья! Примите от мужчин города этот подарок! Все новости |
В связи с этим просим собственников индивидуальных жилых домов обратить внимание на состояние своих приусадебных участков. На территории перед домом и палисадником не должно быть мусора, запрещено складировать горбыль и строительные материалы. Ливневая канализация и канавы перед домом должны быть прочищены собственниками для беспрепятственного таяния снега и во избежание подтоплений.
Безвозмездный контракт Определение и значение
- Основные определения
- Викторина
- Примеры
Показывает уровень оценки в зависимости от сложности слова.
Сохрани это слово!
Показывает уровень сложности слова.
существительное Закон.
договор в пользу только одной из сторон, при этом другая сторона не получает ничего в качестве вознаграждения.
ВИКТОРИНА
ВСЕ ЗА(U)R ЭТОГО БРИТАНСКОГО ПРОТИВ. ВИКТОРИНА ПО АМЕРИКАНСКОМУ АНГЛИЙСКОМУ
Существует огромная разница между тем, как люди говорят по-английски в США и Великобритании. Способны ли ваши языковые навыки определить разницу? Давай выясним!
Вопрос 1 из 7
Правда или ложь? Британский английский и американский английский различаются только сленговыми словами.
Происхождение безвозмездного договора
Впервые записано в 1650–1660 гг.0011
Dictionary.com Полный текст Основано на словаре Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc. 2023
Как использовать безвозмездный контракт в предложении
Это казалось необоснованным и нелогичным в истории, которая уже причинила более чем достаточно страданий.
Как Диккенс и Скрудж спасли Рождество|Клайв Ирвинг|22 декабря 2014|DAILY BEAST
Мичиган предположительно предложил тренеру 49ers Джиму Харбо контракт на 42 миллиона долларов, который сделал бы его самым высокооплачиваемым тренером в NCAA.
Кто-нибудь из тренеров по футболу в колледже стоит 60 миллионов долларов? Джим Харбо |Джесси Лоуренс|20 декабря 2014|DAILY BEAST
По контракту 1907 года участок земли был сдан в аренду корпорации «Белгика» на пять лет, но срок его действия был намного дольше.
Забытый колониальный побег из Конго|Нина Строхлик|18 декабря 2014|DAILY BEAST
И, в беспричинной демонстрации своего смертоносного мастерства, Моисей убивает двух убийц, которых он встретил, блуждая по Синайской пустыне.
Познакомьтесь с Моисеем-удалым израильтянином|Джеймс Ромм|14 декабря 2014|DAILY BEAST
В отчете сенатского комитета по разведке говорится, что в 2006 году они заключили контракт с ЦРУ на сумму «более 180 миллионов долларов».
Роскошные дома, которые мучают, и ваши построенные налоги|Майкл Дейли|12 декабря 2014|DAILY BEAST
Но по большей части собственность, договор и принудительное государство были фундаментальными допущениями классиков.
Неразгаданная загадка социальной справедливости|Стивен Ликок
Баронет, сведущий в кулачном бою с научной точки зрения, не получал столько удовольствия, сколько давал бесплатные наставления в своем любимом искусстве.
Книга анекдотов и бюджет веселья;|Разное
Хотя несовершеннолетний не может заключить такой договор, но если имущество перейдет в его владение, он должен должным образом заботиться о нем.
Удобная книга законов Патнэма для неспециалистов|Альберт Сидни Боллес
Утверждалось, как мы видели, что по свободному договору человеку выплачивается то, что он зарабатывает, и никакой закон не может увеличить эту сумму.
Неразгаданная загадка социальной справедливости|Стивен Ликок
Наброски контракта, который они прислали мне, который я считаю на очень справедливых условиях.
Жизнь Ричарда Тревитика, Том II (из 2)|Фрэнсис Тревитик
Примеры статей о безвозмездных контрактах
провайдеры.
6.2.1 Распространитель должен гарантировать, что его контракты со своими Клиентами предоставляют ему все необходимые права для контроля и мониторинга использования Данных.
16 Раздел 1.
Если сумма Контракта превышает 100 000 долларов США и Подрядчик нанял более 40 штатных сотрудников за один рабочий день в течение предыдущих 12 месяцев в Миннесоте или в штате, где он находится. бизнеса, то Подрядчик должен соблюдать требования Закона Миннесоты § 363A.36 и Правил Миннесоты, части 5000.3400-5000.3600. Подрядчик, подпадающий под действие § 363A.36 Закона Миннесоты, поскольку он нанял более 40 штатных сотрудников в другом штате и не имеет сертификата соответствия, должен подтвердить, что он соблюдает федеральные требования позитивных действий.
15.2 Любой договор между Советом директоров и отдельным сотрудником должен прямо регулироваться условиями настоящего Соглашения.
Управляющий иностранным хранением должен определить, что договор, регулирующий порядок хранения за границей, с каждым Правомочным иностранным хранителем, выбранным Управляющим иностранным хранением, удовлетворяет требованиям Правила 17f-5(c)(2).
Получатель соглашается с тем, что с даты настоящего Соглашения до даты, когда ни одна из Инфраструктурных облигаций, поступления от которых были использованы для оплаты или возмещения затрат по Проекту («Срок действия Соглашения»), не остается непогашенной:
Инициатор обязуется за свой счет своевременно и в полном объеме выполнять и соблюдать все положения, соглашения и другие обещания, которые он должен соблюдать по всем контрактам, существенным для создания Дебиторской задолженности.
