Безвозмездное пользование земельным участком это: ЗК РФ Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками / КонсультантПлюс

Содержание

ЗК РФ Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками / КонсультантПлюс

ЗК РФ Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:

1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела;

2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

1.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. Земельные участки, в том числе из состава земель лесного фонда и земель особо охраняемых природных территорий, являющиеся служебными наделами, предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящей статьей.

Категории работников организаций транспорта, лесного комплекса, охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 302-ФЗ)

Служебные наделы предоставляются указанным работникам на время установления трудовых отношений на основании их заявлений по решению соответствующих организаций.

Права и обязанности лиц, использующих служебные наделы, определяются в соответствии с правилами пункта 1 статьи 41 и абзацев второго — четвертого, седьмого — девятого статьи 42 настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 206-ФЗ)

Открыть полный текст документа

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Прочее

Электронная запись к врачу

медицина 1

безопасность2

безопасность1

Семья и дети

Брак, материнство, льготы многодетным семьям

Паспорта, регистрации, визы

Гражданство и въезд в РФ, регистрация граждан

Транспорт и вождение

Автомобильный, водный и воздушный транспорт

Образование

Дошкольное, среднее и высшее образование

Налоги и финансы

ИНН, налоговые задолженности, декларации и доходы

Пенсия, пособия и льготы

Пенсионные начисления и получение льгот для всех категорий граждан

Лицензии, справки, аккредитации

Отраслевые, профессиональные и личные справки, сертификаты, выписки и лицензии

Квартира, строительство и земля

ЖКХ, оформление прав, кадастровый учет и строительство

Безопасность и правопорядок

Судебные задолженности, оформление оружия, охранная деятельность

Работа и занятость

Профессиональное лицензирование, страхование работников и помощь безработным

Культура, досуг, спорт

Услуги, связанные с библиотеками, туризмом, охотой и спортом

Бизнес, предпринимательство, НКО

Оформление предпринимательской деятельности и других организаций

Производство и торговля

Производство, таможня, торговля и права потребителей

Информация, связь и реклама

Информационные технологии, СМИ, радиоэлектронные средства

Природопользование и экология

Водные ресурсы, недропользование, картография

Здравоохранение, медицина, лекарства

Получение медицинской помощи, оформление инвалидности

Популярные

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов»

1. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности  30 дней нет — заявление не соответствует требованиям пункта 2.6.1.  Административного регламента;

— подано в иной уполномоченный орган;

— к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1.  Административного регламента.

Заявителю указываются причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление в форме электронного документа, представленное с нарушением требований пункта 2.6.1. Административного регламента не рассматривается.

 

— с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 Земельного кодекса РФ;

-указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

— на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута, или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них этого объекта незавершенного строительства;

— на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;   -указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39. 11 Земельного кодекса РФ;

— в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и администрацией не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;

— в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

— разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

— испрашиваемый земельный участок не включен, в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 Земельного кодекса РФ;

— площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Воронежской области и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

— предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

— в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

— в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

— указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

— границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

— площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

 

нет нет — в орган;

— посредством почтовой связи в орган;

— в МФЦ;

— через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

 

— в органе на бумажном носителе;

— почтовая связь;

— в МФЦ на бумажном носителе, полученном из органа

Предоставление земельных участков религиозным организациям в безвозмездное срочное пользование. Разъяснение руководителя Юридической службы Московской Патриархии игумении Ксении (Чернеги) / Официальные документы / Патриархия.ru

12 марта 2015 г. 16:34

Религиозным организациям земельные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование под застройку на срок строительства. Однако редакционная почта журнала «Приход» свидетельствует о том, что в ряде регионов, например в Москве, практикуется заключение соответствующих договоров на 11 месяцев.

Насколько такая практика соответствует закону и продолжится ли она после вступления с 1 марта 2015 года в силу новой редакции Земельного кодекса РФ? Отвечает руководитель Юридической службы Московской Патриархии игумения Ксения (Чернега). Комментарий опубликован в журнале «Приход» (№ 1, 2015).

Согласно п. 3 ст. 30 действующей редакции Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) «предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется … религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения — в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений».

Очевидно, что заключение в подобных случаях договоров безвозмездного срочного пользования со сроком действия 11 месяцев противоречит приведенной норме.

Практика заключения краткосрочных договоров обусловлена положением п. 2 ст. 26 ЗК РФ, согласно которому «договоры безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации». Для того чтобы не регистрировать договор, московские власти предлагают заключить его на 11 месяцев. Подписывая краткосрочный договор на таких условиях, руководитель религиозной организации должен отчетливо представлять правовые последствия данного шага.

По истечении срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, данный договор подлежит прекращению (подп. 1) п. 1 ст. 47 ЗК РФ). Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), в случае, если пользователь (в данном случае — религиозная организация) продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны собственника (в данном случае — в лице Департамента городского имущества г. Москвы), договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Однако в таком случае собственник земельного участка (в лице Департамента) получает право по любым причинам во внесудебном порядке во всякое время отказаться от договора, известив об этом религиозную организацию-пользователя за один месяц (п. 1 ст. 699 ГК РФ).

Таким образом, краткосрочный договор не обеспечивает в достаточной степени права религиозной организации на земельный участок. Именно поэтому Юридическая служба Московской Патриархии не рекомендует заключать договоры безвозмездного пользования земельными участками на 11 месяцев.

Что касается новой редакции ЗК РФ, то она существенно меняет предусмотренное действующей редакцией ЗК РФ правило о сроке действия договоров безвозмездного пользования, заключенных в целях предоставления религиозным организациям государственных (муниципальных) земельных участков для строительства зданий (сооружений) религиозного или благотворительного назначения.

Согласно подп. 3) п. 2, п. 3 ст. 39.10 новой редакции ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет. При этом срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица, то есть религиозной организации.

Таким образом, начиная с 1 марта 2015 года, религиозная организация вправе самостоятельно (путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган) предложить приемлемый для нее срок действия договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставленным под строительство зданий (сооружений) религиозного или благотворительного назначения.

Патриархия.ru

безвозмездно участком можно пользоваться только первые пять лет

Участникам программы «Дальневосточный гектар» в Приморском крае напоминают о необходимости своевременной подачи заявлений о предоставлении выданных им участков в собственность или долгосрочную аренду. Об этом сообщает «Приморская газета».

Как уточнили в министерстве земельных и имущественных отношений региона, на первые пять лет участок предоставляется гражданину в безвозмездное пользование. К концу этого срока участнику программы необходимо подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земли в собственность или в долгосрочную аренду на срок до 49 лет. 

Кстати

В Приморье принято более 68 тысяч заявлений от граждан о получении «гектара». По состоянию на 31 декабря 2021 года предоставлены в безвозмездное пользование 20 433 земельных участка — это лучший показатель в ДФО.

— Договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен такой договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении гектара в собственность либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора, — подчеркнули специалисты, добавив, что граждане имеют право подавать такие заявления не ранее, чем за шесть месяцев до истечения срока действия договора.

Если же заявление подано после того, как срок действия договора о предоставлении участка в безвозмездное пользование на 5 лет истек, уполномоченный орган такое заявление не рассматривает. 

Кстати

Наиболее востребованными являются территории Надеждинского и Шкотовского муниципальных районов Приморского края. При этом граждане предпочитают выбирать землю в границах или вблизи от существующих населенных пунктов. Около 80% получателей дальневосточного гектара — приморцы.

— То есть, если вы взяли землю в августе 2017 года, то в январе 2022 года необходимо подать заявление о предоставлении участка в собственность или аренду. В случае пропуска вышеуказанного срока земля остается в государственной или муниципальной собственности, — предупредили в министерстве.

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду гражданин может направить в уполномоченный орган лично или по почте на бумажном носителе, либо в электронной форме с использованием федеральной информационной системы «НаДальнийВосток. рф». Для этого необходимо зайти в ФИС в раздел «Мой участок», нажать на кнопку «Выбор вида права» и выбрать форму права на участок – в собственность или в аренду, а также прикрепить ряд необходимых документов. Процедура оформления занимает от 7 до 15 минут. Заявление также можно подать в МФЦ или органе регистрации прав.

При этом, как отметили в министерстве, участники программы могут получить участки в собственность досрочно, не дожидаясь истечения пятилетнего срока. Это возможно в случае, если на этой земле уже расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта ИЖС, предусмотренным законом о дальневосточном гектаре. Также право на досрочное предоставление земельного участка в собственность или долгосрочную аренду дает наличие договора ипотеки для постройки дома на этом участке.

При возникновении любых вопросов, в том числе связанных с оформлением земельного участка в собственность либо в аренду, можно обратиться на горячую линию Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики по единому номеру: 8-800-200-32-51, или через форму обратной связи в ФИС «НаДальнийВосток. рф».

В Хабаровском крае оформить «ДВ гектар» в собственность можно за 15 минут | ОБЩЕСТВО

В Хабаровском крае 459 обладателей «Дальневосточного гектара» оформили свои участки в собственность, а 36 человек – получили их в аренду на долгий срок, сообщает пресс-служба правительства Хабаровского края.

Оформить свои участки в собственность в этом году смогли пользователи, которые получили их пять лет назад.

Сейчас оформить «ДВ гектар» легко — эта процедура занимает до 15 минут. Для этого нужно подать соответствующее заявление. И сделать это нужно в течение полугода до истечения договора безвозмездного пользования земельным наделом, который стандартно заключен на пять лет.

Для этого требуется зайти на сайт Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ» в раздел «Мой участок», нажать на кнопку «Выбор вида права» и определить форму права на участок – в собственность или в аренду (при наличии индивидуального жилищного строительства возможно досрочное оформление земли в собственность), а также прикрепить необходимые документы.

«В последнее время участились случаи пропуска сроков направления гражданами – участниками программы «Дальневосточный гектар» – заявлений о предоставлении «гектара» в собственность или долгосрочную аренду. Напоминаем, что такое заявление подается в соответствии с требованиями статьи 10 Федерального закона №119-ФЗ. К примеру, если вы взяли землю в августе 2017 года, то подать заявление о предоставлении участка в собственность или аренду можно подать уже в январе 2022 года, но не позднее августа. Это можно сделать лично, по почте, через МФЦ или через личный кабинет в ФИС «НаДальнийВосток.РФ», — прокомментировали ситуацию в министерстве имущества края.

Если все сделать правильно и в установленные сроки, то по истечении 5-летнего периода безвозмездного пользования участком право собственности или аренды на землю будет оформлено в законном порядке. В случае пропуска вышеуказанного срока, земля останется в государственной или муниципальной собственности.

На сегодняшний день в регионе по программе «Дальневосточный гектар» в безвозмездное пользование на 5 лет передано 11 200 земельных участков.

Юрист по недвижимости разъясняет вопросы зонирования и отцовства

Может ли ваш город, поселок или поселок сообщить вам, как использовать вашу землю в соответствии с Постановлением о зонировании или другим нормативным актом?

Ответ НЕТ! Но все немного сложнее.

Прежде всего вы должны понимать, что любое регулирование использования или застройки недвижимости является ограничением. Например, ваш город решает принять новое Постановление о зонировании, которое регулирует наличие вашей лодки на территории.Потому что город решает, что наличие лодок на территории неприглядно и приведет к снижению стоимости недвижимости для района в целом. Но ваша лодка стояла там последние 5 лет. Вы защищены.

Правила зонирования предназначены для постепенного устранения несоответствующих видов использования в пределах зонированной территории. Итак, идея состоит в том, что со временем городские власти могут устранить поведение (которым в данном случае является ваша лодка) из обесценивания района. Другими словами, правила землепользования применяются к новым или измененным видам использования земли, но не имеют обратной силы.Это означает, что если вы хотите начать производственный бизнес в районе, который не зонирован, и вы делаете это, соблюдая все требования и правила для города, а через 10 лет они решают, что они хотят, чтобы ваш район был зонирован жилым . Вы защищены.

Эту защиту обычно называют «дедушкой» или «законным несоответствующим использованием» собственности. Таким образом, если ваше местное правительство внесло изменения в то, как вы можете использовать свою землю, то вы можете быть защищены Законом о несоответствующем законном использовании земли.Пересмотренный Кодекс штата Огайо 713.15 позволяет продолжать законное использование, существовавшее на момент принятия постановления о зонировании или поправки, если только несоответствующее использование не будет прекращено добровольно. Это означает, что вы можете отказаться от своего статуса несоответствующего использования/унаследованного статуса, если вы прекратите использовать свойство несоответствующим образом.

Существует одно исключение, которое заключается в том, что если ограничение землепользования создает неудобства, влияющие на общественное здоровье, безопасность, мораль или общее благополучие, то оно может запрещать использование задним числом.

Если ваш местный город, поселок, деревня или муниципалитет пытаются заставить вас изменить то, как вы используете свою землю, не стесняйтесь позвонить нам, чтобы запланировать бесплатную телефонную сессию по стратегии по телефону 740.346.2899.

 

Ответственность землевладельца и доступ к местам отдыха

Ответственность землевладельца: обзор

Источник: Национальный центр сельскохозяйственного права, Арканзасский университет,
.

Владение землей является частью американской этики, которая приносит много преимуществ и множество потенциальных обязательств.Ответственность владельцев сельскохозяйственных земель может усугубляться урбанизацией, поскольку сельскохозяйственные операции окружаются городскими районами, а горожане все чаще проводят активный отдых на свежем воздухе. В этом обзоре основное внимание уделяется основным областям потенциальной ответственности землевладельцев, вытекающей из простого владения сельскохозяйственными землями. Тем не менее, законы штатов по-разному трактуют ответственность землевладельцев, и необходимо тщательно изучить законы каждой юрисдикции, чтобы избежать ловушек. Для более полного обсуждения правовых вопросов, связанных с освоением сельскохозяйственных земель, посетите читальный зал «Городские посягательства».


Ответственность лиц на земле

Халатность

Ответственность землевладельца перед другими за его имущество традиционно основывается на действиях по небрежности с обязанностью соблюдать осторожность, которая зависит от классификации участника. Классификация людей, въезжающих на землю, основана на той пользе, которую они приносят землевладельцу. Как правило, землевладельцы обязаны заботиться о людях, которые приносят им наибольшую пользу. Некоторые юрисдикции в настоящее время перешли от системы классификации к более общей обязанности проявлять осторожность, которую должен нести землевладелец. Оба типа возложения ответственности основаны на небрежности и требуют, чтобы пострадавшая сторона доказала, что землевладелец был обязан перед пострадавшей стороной и нарушил эту обязанность, и что ущерб возник в результате этого действия или бездействия.


Нарушители

Самая низкая обязанность по уходу ложится на совершеннолетних нарушителей, которые находятся на земле без разрешения и не приносят никакой пользы землевладельцу. Как правило, заботиться не нужно, но землевладельцы не могут умышленно причинять вред нарушителям.Если землевладельцу известно о присутствии частых нарушителей, обязанность проявлять осторожность может быть немного увеличена, и нарушителей следует предупредить о любых опасностях, особенно о тех, которые они вряд ли обнаружат сами, которые могут привести к серьезным травмам или смерти.

В некоторых случаях землевладельцы обязаны проявлять большую осторожность в отношении детей, нарушивших границы, из-за отсутствия у детей зрелого суждения и их неспособности оценивать риски. «Привлекательная досадная доктрина» повышает требуемый уровень заботы о детях-нарушителях, требуя, чтобы землевладельцы принимали разумные меры для защиты маленьких детей от травм, если в районе существуют искусственные условия, созданные или поддерживаемые землевладельцем, которые могут заманить детей в опасность.Природные опасности, присущие земле, такие как склоны или водоемы, обычно не требуют особого внимания. Обращение с фермерскими прудами зависит от юрисдикции и обстоятельств, но обычно они не считаются привлекательными. Однако улучшения, связанные с прудом, такие как качели, веревки, причалы или лодки, могут считаться привлекательной помехой.


Лицензиаты

Лицензиаты — это люди, проживающие на территории землевладельца с разрешения владельца, которые не приносят выгоды землевладельцу.Землевладельцы обязаны проявлять большую заботу о лицензиатах, чем о нарушителях, и должны уведомлять лицензиата о скрытых опасностях и не действовать таким образом, чтобы причинить вред лицензиату. В некоторых юрисдикциях может потребоваться устранение опасных условий в интересах лицензиатов.

Социальные гости часто относятся к категории лицензиатов, но с несколько более высоким уровнем ухода из-за социальных пособий, получаемых землевладельцем. Хотя это и не экономическая выгода, суды предполагают, что этого достаточно, чтобы оправдать большую осторожность.Небрежный уход за имуществом может повлечь за собой ответственность землевладельца за причинение вреда светскому гостю. В некоторых юрисдикциях социальные гости повышены до стандарта заботы о приглашенных.


Приглашенные

Приглашенные находятся на земле с разрешения землевладельца и в интересах землевладельца, часто для взаимной выгоды или деловой ситуации, такой как взимание платы за допуск охотников на землю, и должны соблюдать самые высокие стандарты заботы любой категории. Землевладельцы обязаны сделать землю достаточно безопасной и предупредить приглашенных о потенциальных опасностях.


Система общего назначения

В юрисдикциях, которые отказались от возложения обязанности проявлять осторожность на землевладельца на основе системы классификации, теперь используется система, основанная на общей обязанности проявлять разумную осмотрительность в отношении предсказуемых рисков. Землевладельцы обязаны проявлять разумную осмотрительность при любых обстоятельствах. Для определения ответственности суды используют такие факторы, как предсказуемость присутствия посетителя, риск получения травмы, преимущества состояния и бремя сохранения состояния.


Строгая ответственность

Землевладельцы, которые создают чрезвычайно опасную ситуацию, могут быть привлечены к ответственности, даже если они проявят всю возможную осторожность.Само по себе создание опасной ситуации влечет за собой ответственность землевладельца. Такая ситуация часто возникает в сельскохозяйственном контексте с животными, которые часто кусаются или иным образом считаются опасными, а также при хранении химикатов или взрывчатых веществ.


Положения о рекреационном использовании

Из-за ограничений на количество государственных земель, открытых для населения для отдыха на природе, и растущего спроса на отдых на природе каждый штат принял свой собственный закон об использовании для отдыха, чтобы защитить землевладельцев от ответственности. Эти законы обычно защищают правомочных землевладельцев от лиц, пострадавших в результате халатности землевладельца, которому был предоставлен свободный доступ к земле для рекреационного использования. Законы большинства штатов основаны на одном из двух типовых актов: Типовом законе 1965 года, предложенном Советом правительств штатов, или Типовом законе 1979 года, предложенном несколькими открытыми группами, но статут каждого штата и последующие толкования и применения судов сильно различаются.

Эти законы защищают землевладельцев и других лиц, имеющих законные интересы в отношении земли.Чтобы быть защищенной, земля должна быть открыта для публики. Как правило, земля не обязательно должна быть открыта постоянно, и землевладелец все же может ограничить доступ, но чем больше ограничений накладывает землевладелец на доступ, тем больше вероятность того, что суд сочтет пострадавшую сторону приглашенным гостем, на которого не распространяется рекреационное право. использовать устав.

Законодательство охраняет только рекреационное использование. В некоторых законах перечислены только разрешенные развлекательные мероприятия, в то время как в других перечислены виды деятельности, но оставлено место для судебного толкования других разрешенных видов деятельности.Типичный список занятий включает в себя охоту, рыбалку, плавание, катание на лодках, кемпинг, пикники, походы, вождение для удовольствия, изучение природы, катание на водных лыжах, водные виды спорта, а также просмотр и наслаждение историческими, археологическими, живописными или научными объектами. Помимо ограниченного использования, зачастую единственными землями, подпадающими под действие законов о рекреационном использовании, являются сельскохозяйственные или сельские земли.

Несмотря на другие положения, землевладельцы могут лишиться защиты закона в результате своих действий. Если землевладелец преднамеренно или по неосторожности нанесет вред рекреационным пользователям, законная защита будет утрачена.Принятие или требование денег или другого ценного вознаграждения за использование земли может приостановить защиту землевладельца в соответствии с законами о рекреационном использовании.


Закон об ответственности за деятельность лошадей

Многие штаты приняли законодательные акты, специально ограничивающие ответственность, с которой сталкивается коневодческая отрасль, в целях стимулирования коневодческой деятельности и ресурсов. Землевладельцы, которые спонсируют конные соревнования, могут быть защищены этими законами. Устав предотвращает ответственность за неотъемлемые опасности, связанные с лошадьми и конным спортом.Существуют некоторые исключения, такие как предоставление неисправного оборудования или неверная оценка способности участника управлять животным, а в некоторых случаях требуются отказы и разрешения.


Ответственность за деятельность на земле

Неприятности

Ответственность за причинение вреда основана на идее о том, что деятельность на землевладельческой собственности не может необоснованно мешать пользованию и пользованию чужой собственностью. Неприятность может быть как частной, так и публичной. В случае частной неприятности дискретным образом наносится ущерб только небольшому числу владельцев собственности.При нарушении общественного порядка права сообщества в целом нарушаются в более общем виде. Суды часто используют анализ затрат и выгод, основанный на многих факторах, чтобы определить, было ли предполагаемое вмешательство в права собственности необоснованным. Землевладельцы, ведущие производственную сельскохозяйственную деятельность, могут быть привлечены к ответственности, если последствия такой деятельности чрезмерно нарушают права владельцев соседней собственности, особенно если регион становится все более урбанизированным. Законы о праве на фермерское хозяйство могут обеспечить фермерам некоторую защиту, но исход таких дел часто неясен, даже если сельскохозяйственная деятельность ведется на законных основаниях и в соответствии с приемлемыми методами управления.Если истцы выиграют дело, фермеры могут быть вынуждены возместить ущерб или даже прекратить свою деятельность.


Посягательство

Землевладельцы потенциально могут нести ответственность за посягательство на свою землю. Посягательство происходит, когда происходит несанкционированное физическое вторжение на чужую землю, что нарушает их права собственности. Посягательства могут возникать на сельскохозяйственных угодьях в виде загрязнения грунтовых вод, запахов, пыли или заблудшего скота.


Экологический регламент

Землевладельцы несут потенциальную ответственность за действия, нарушающие экологические нормы.Эти законы и постановления могут быть федеральными, государственными или местными и включать такие положения, как Закон о чистой воде, Закон о чистом воздухе, Закон об исчезающих видах, Федеральный закон об инсектицидах, фунгицидах и родентицидах, а также Комплексный экологический ответ, компенсацию, и Закон об ответственности.

В дополнение к установленным законом экологическим обязательствам потенциальная ответственность землевладельца за причинение вреда окружающей среде может возникнуть в ситуациях, когда культуры, выращенные с использованием различных методов производства, находятся в непосредственной близости друг от друга, а методы производства одного землевладельца наносят ущерб соседу. Это может произойти из-за того, что пестициды перемещаются с полей неорганических культур на поля органических культур, вызывая ущерб от потери органической сертификации и соответствующей потери ценности урожая. Это также может произойти, когда генетически модифицированная пыльца попадает из генетически модифицированной культуры в негенетически модифицированную культуру, что приводит к генной контаминации и снижению стоимости урожая.

Для получения информации, касающейся законов об окружающей среде и их связи с сельским хозяйством, посетите читальные залы по биотехнологиям, Закону о чистой воде, Закону об окружающей среде и Пестицидам.


Прочие потенциальные обязательства

Землевладельцы несут потенциальную ответственность при самых разных обстоятельствах. В этом обзоре описаны основные области ответственности землевладельцев, но существуют и другие потенциальные области ответственности, включая потенциальные налоговые обязательства и ответственность, связанную с арендаторами.

Землевладение требует уплаты налогов. В каждом штате землевладельцам предоставляется определенный особый режим. Некоторые из этих законов, устанавливающих преференциальный режим для сельскохозяйственных земель, направлены на сохранение сельского характера земли и, как следствие, также содержат положения об отмене.Эти положения предназначены для возмещения части потерянных налоговых поступлений, если сельскохозяйственные земли используются для несельскохозяйственных целей.

Как правило, землевладельцы не несут ответственности за действия своих арендаторов. Существуют некоторые исключения, например, когда землевладельцы скрывают опасные условия или если домовладелец соглашается отремонтировать землю, но не делает этого должным образом. Кроме того, некоторые законодательные акты, такие как CERCLA или положения Закона о фермерских хозяйствах, которые устанавливают программы платежей или экологические требования, могут при определенных обстоятельствах налагать ответственность на участвующих землевладельцев, если они знали и санкционировали нарушения арендатором уставов.

Разумное использование собственного имущества как оправдание ущерба соседу по JSTOR

Перейти к основному содержанию Есть доступ к библиотеке? Войдите через свою библиотеку

Весь контент Картинки

Поиск JSTOR Регистрация Вход
  • Поиск
    • Расширенный поиск
    • Поиск изображений
  • Просматривать
    • от Субъекта
    • по названию
    • по коллекциям
    • от издателя
  • Инструменты
    • Рабочее пространство
    • Анализатор текста
    • Серия JSTOR Understanding
    • Данные для исследований
О Служба поддержки

Законы о зонировании | Энциклопедия Первой поправки

В то время как городские правила зонирования могут не касаться не непристойной защищенной речи, Верховный суд предоставил сообществам некоторые полномочия использовать законы о землепользовании для регулирования бизнеса взрослых в соответствии с доктриной вторичных эффектов. (Фото стриптиз-клуба в Чикаго в 1976 году, сделанное Уильямом К. Брубейкером, часть коллекции К. Уильяма Брубейкера в Университете Иллинойса в Чикаго, через Flickr, CC BY-NC-SA 2.0)

Государственные и местные органы власти используют законы и постановления о зонировании для регулирования использования земли в пределах своих границ. Хотя зонирование землепользования, как правило, не вызывает вопросов, связанных с Первой поправкой, правительство, которое вводит меры контроля для предотвращения деятельности определенных предприятий, может нарушить права последних на свободу слова.Проблемы с Первой поправкой часто возникают, когда правительство использует свои полномочия по зонированию, чтобы ограничить местонахождение предприятий для взрослых, которые демонстрируют откровенно сексуальные, но не непристойные выражения.

Отменены обременительные, произвольные и дискриминационные законы о зонировании

Законы о зонировании впервые появились в Соединенных Штатах в начале двадцатого века, когда различные правительства штатов и местные органы власти стремились регулировать застройку для повышения эффективности и регулирования использования. Например, община может захотеть выделить одни районы для жилых домов, а другие для производства, чтобы предотвратить строительство фабрики посреди района, застроенного домами.

В деле Бьюкенен против Уорли (1917 г.) суд отменил городской закон, разделяющий районы по признаку расы, как нарушение Четырнадцатой поправки, что фактически сделало неконституционным использование зонирования в целях расовой дискриминации. Однако в деле Eucid v. Ambler Reality (1926 г.) Верховный суд США поддержал зонирование как правомерное использование полицейской власти штата или местного правительства.

Частные лица также успешно оспаривали законы о зонировании, которые были настолько обременительными или обременительными, что приводили к безвозмездному захвату собственности в нарушение Пятой и Четырнадцатой поправок. Суд также отменял законы о зонировании, когда правительства вводили их произвольным или капризным образом, и истцы могут оспаривать законы о зонировании в соответствии с Первой поправкой, когда правительства используют такие законы для подавления свободы слова.

Проблемы зонирования Первой поправки часто касаются развлечений для взрослых

Проблемы, связанные с Первой поправкой, чаще всего возникают, когда правительства используют зонирование для регулирования определенных типов деловых учреждений, таких как предприятия, занимающиеся развлечениями для взрослых.Это могут быть предприятия, где танцуют обнаженными или полуобнаженными, где демонстрируются или продаются фильмы для взрослых, или где продаются товары сексуальной ориентации. Обоснование, которое используют городские власти, называется доктриной вторичных эффектов. В соответствии с этой доктриной городские власти регулируют бизнес для взрослых не потому, что он использует оскорбительные и непопулярные выражения, а потому, что бизнес вызывает неблагоприятные побочные эффекты, такие как рост преступности и снижение стоимости собственности.

Сообщества пытались использовать законы о зонировании, чтобы предотвратить деятельность развлекательных заведений для взрослых в пределах своих границ. Однако в таких решениях, как Sable Communications of California против Федеральной комиссии по связи (1989 г.), суд заявил, что «непристойное, но не непристойное сексуальное выражение защищено Первой поправкой», и правительство не может полностью ограничить усилия по доступу к этому типу речи или общения. Таким образом, в таких делах, как Шад против горы Эфраим (1981 г.), Верховный суд постановил, что, хотя зонирование может создавать зоны для взрослых или ограничивать размещение развлекательных заведений для взрослых в сообществе, сообщество не может полностью их зонировать или ограничивать их небольшими размерами. и труднодоступных мест.

Суд оставил в силе законы о зонировании в соответствии с доктриной вторичных эффектов

Несмотря на то, что зонирование не может быть направлено на деятельность, не связанную с непристойными высказываниями, Верховный суд предоставил сообществам право использовать законы о землепользовании для регулирования бизнеса взрослых в соответствии с доктриной вторичных эффектов. В деле «Янг против американских мини-театров» (1976 г.) разделенный Верховный суд оставил в силе постановление о зонировании города, запрещающее работу любых «взрослых» кинотеатров, книжных магазинов и подобных заведений в пределах 1000 футов от любого другого такого заведения или в пределах 500 футов от него. жилой район.Большинство постановило, что такое постановление о зонировании было действительным регулированием времени, места и способа, потому что рассматриваемая речь пользовалась меньшей защитой Первой поправки и потому что закон не полностью запрещал эти заведения населению.

Далее суд развил эту доктрину в деле City of Renton против Playtime Theatres, Inc. (1986 г.), постановив, что постановления о зонировании, направленные на регулирование побочных эффектов развлечений для взрослых, таких как рост преступности или снижение стоимости собственности, не нарушают Первая поправка.В деле Barnes v. Glen Theater, Inc. (1991 г.) суд оставил в силе постановление (а не закон о зонировании), согласно которому обнаженные танцовщицы должны были носить пирожки или стринги. Здесь суд, опираясь на логику Янга и Рентона, утверждал, что танцы полностью обнаженными лишь частично защищены Первой поправкой и, следовательно, могут регулироваться. Суд продолжил использовать доктрину побочных эффектов в деле City of Los Angeles v. Alameda Books (2002). Дело касалось обжалования запрета на многоцелевое использование предприятий для взрослых в одном и том же здании.

Суд оставил в силе законы о зонировании, призванные регулировать деятельность района

Суд также поддержал другие законы или постановления о зонировании, предназначенные для регулирования деятельности в определенных районах или уменьшения неудобств. В деле «Фрисби против Шульца» (1988 г.) суд удовлетворил возражения против Первой поправки к закону, запрещающему пикетирование жилых домов. В деле City of Cincinnati v. Discovery Network (1993 г.) суд оставил в силе ограничение на распространение рекламы с помощью отдельно стоящих новостных киосков, размещенных на тротуарах, заявив, что регулирование коммерческой речи здесь было разумным для предотвращения мусора. Наконец, в таких делах, как Village of Belle Terre v. Boraas (1974 г.), суд постановил, что постановления о зонировании, запрещающие совместное проживание более чем определенному числу лиц, не состоящих в родственных связях, не нарушают права ассоциации, закрепленные в Первой поправке.

Эта статья была впервые опубликована в 2009 году. Дэвид Шульц — профессор кафедры политических наук и юридических исследований Университета Хэмлайн, а также приглашенный профессор права в Университете Миннесоты. Он является трехкратным стипендиатом программы Фулбрайта и автором/редактором более 35 книг и 200 статей, в том числе нескольких энциклопедий по США.S. Конституция, Верховный суд и деньги, политика и Первая поправка.

Отправить отзыв об этой статье

Обновление закона о недвижимости и развитии штата Айдахо: в штате Айдахо поправки CC&R могут добавить новые обременения, а не только изменить существующие

В недавнем деле Virgil Adams v. Kimberley One Townhouse , обнародованном 22 июня 2015 г., Верховный суд Айдахо затронул некоторые новые аспекты и пересмотрел некоторые старые. Дело касалось подразделения таунхауса, регулируемого декларацией о ковенантах, условиях, ограничениях и сервитутах («CC&Rs»).Некоторые, но не все, владельцы участков следовали поправке к CC&R, чтобы принять новое ограничение, требующее, чтобы договор аренды имел минимальный срок в шесть месяцев, тем самым не позволяя истцу продолжать сдавать свой таунхаус в краткосрочную аренду в качестве краткосрочной аренды. периоды времени. Как заявил Суд: «Вопрос, по сути, сводится к тому, разрешает ли положение, широко разрешающее «внесение поправок в Декларацию», разрешать Ассоциации ограничивать использование имущества в аренду, когда ранее не было никаких явных ограничений на такое использование.Истец утверждал, что ограничение аренды выходит за рамки того, что может быть законно достигнуто в соответствии с «поправкой».

Новая площадка:

«Тот факт, что ограничение ранее не рассматривалось в CC&R до внесения поправки, не означает автоматически, что поправка зашла слишком далеко».

Суд отказался толковать слово «изменить» узко, чтобы отличить «добавление нового бремени» от «изменения существующего бремени».

«Стороны должны быть связаны условиями, с которыми они согласны, включая условие, допускающее существенное изменение соглашения в будущем, за исключением случаев, когда какое-либо условие причиняет неоправданный вред».

Отказавшись от признания причинения недобросовестного вреда, Суд включил обсуждение, которое проливает свет на некоторые важные факторы: «Записи свидетельствуют о том, что Адамс сдавал свою квартиру в аренду всего несколько месяцев, когда Ассоциация начала обсуждать поправку.Мы не сталкиваемся с ситуацией, когда Адамсу было разрешено заниматься краткосрочной арендой в течение десяти лет, а затем внезапно поправка больше не разрешала такое использование. Кроме того, ему по-прежнему разрешено сдавать в аренду свою собственность, если он соблюдает условия новой поправки. Еще до внесения поправки арендная деятельность была ограничена декларацией о разрешении аренды или аренды «только для целей проживания одной семьи». По сути, [тема поправки] просто сузила то, что можно считать «жильем для одной семьи».Этот термин подразумевает определенную степень долгосрочного или стабильного проживания в резиденции, а не использование ее в качестве отеля, как это было у Адамса. [Предметная поправка] просто внесла ясность в этот термин».

«Предотвращение внесения Ассоциацией поправок по своему усмотрению не вводит в действие положение о поправках в декларации. Адамс согласился со всей [декларацией], включая положение о поправках, и разрешение ему теперь уклоняться от соблюдения этого положения несовместимо с заключенной им сделкой.

Поправки, которые позволяют совету директоров ассоциации по своему усмотрению предоставлять исключения из ограничений, не будут признаны недействительными на основании того, что они являются произвольными и дискриминационными, если ничто в протоколе не указывает на то, что совет причастен к дискриминационному правоприменению.

Старая земля:

«Соглашения, ограничивающие использование земли, действительны и подлежат исполнению». Jacklin Land Co. против Blue Dog RV, Inc ., 151 Айдахо 242, 246, 254 P.3д 1238, 1242 (2011).

«Однако, поскольку ограничения на свободное использование собственности противоречат общему праву на использование земли для всех законных целей, Суд будет применять такие ограничения только в том случае, если они четко выражены». Реквизит Небесного каньона. против Golf Club at Black Rock, LLC, 155 Айдахо 604, 606, 315 P.3d 792, 794 (2013).

«Все сомнения в этом отношении должны быть разрешены в пользу безвозмездного пользования землей». Id .

«Поэтому пока будут сохраняться четко выраженные ограничения, нечетко выраженные ограничения будут разрешаться в пользу безвозмездного пользования землей. Jacklin Land , 151 Idaho at 246, 254 P.3d at 1242.

«Данный суд применяет договорные принципы для толкования ограничительных соглашений». Sky Canyon , 155 Айдахо, 606, 315 P.3d, 794.

«Является ли контракт двусмысленным, это вопрос права, по которому суд осуществляет свободное рассмотрение». Лучший горный уголь. против Халко, ООО , 144 Айдахо 813, 817, 172 P.3d 1088, 1092 (2007).

«Чтобы определить, существует ли двусмысленность, «суд должен рассмотреть соглашение в целом, чтобы определить намерения сторон во время заключения договора».Если завет недвусмыслен, суд должен применить его прямое значение в соответствии с законом». Id .

«Суды не могут переписывать контракты, равно как и акционеры не могут «вмешиваться, чтобы изменить условия контракта, если только он не причиняет неоправданный вред, является незаконным или нарушает общественный порядок». Shawver v. С.3d 685, 696 (2004).

«Суды не обладают полномочиями переписывать контракты, чтобы сделать их более справедливыми. Идентификатор . на 361–62, 93 P.3d на 692–93.

«Несомненно, существует момент, когда сторона изменила свою позицию в отношении действующих соглашений до такой степени, что исполнение поправки было бы исключено, но в данном случае этот момент не был продемонстрирован». Идентификатор . на 365, 93 п.3д на 696.

«Есть момент, когда поправка к CC&R зайдет слишком далеко и окажет слишком неблагоприятное воздействие на тех, кто связан ею, и в этом случае поправка будет исключена. Идентификатор .

«Значительные изменения разрешены в соответствии с общим положением о поправках в CC&R». См. Идентификатор .

Если у вас есть какие-либо вопросы о содержании этого предупреждения, свяжитесь с Квентином Найпом или Тами Боек.

Что такое Закон Флориды о рекреационном использовании? —

Рекреационное использование означает то, о чем говорится, что-то или где-то используется в рекреационных целях. Это может включать наземные, водные и парковые зоны, которые охватывают различные виды деятельности, от плавания до выгула собак.Как вы можете себе представить, правительству не принадлежит вся земля, используемая в рекреационных целях, и мы должны поощрять частных благотворителей зон отдыха, таких как церковь, которая открывает игровую площадку для публики, чтобы способствовать улучшению общества. Чтобы добиться этого, многие штаты обратились к законам об использовании в рекреационных целях, которые предлагают дополнительный уровень защиты от ответственности за телесные повреждения для владельцев, которые открывают частную собственность для использования общественностью в рекреационных целях.

Обзор Закона Флориды об ответственности за жилые помещения

Если на время оставить в стороне идею рекреационного использования, если вы получили телесные повреждения на объекте, владелец, как правило, несет ответственность, определяемую как обстоятельствами ваших травм (например, падение в выбоину или нападение), так и вашим цель в помещении.В общем, вы можете попасть в три категории (с дополнительной подкатегорией), если вы находитесь на чужой собственности:

Деловые или социальные приглашенные Приглашенный приходит на территорию (например, в магазин или тематический парк) с целью ведения бизнеса или был явно приглашен прийти на объект в определенное время. Если вы приглашенный, ваш хозяин обязан проявлять к вам высочайшую заботу. Собственник должен регулярно следить за имуществом на предмет опасности и делать помещение безопасным для вас.

Лицензиат Лицензиаты допускаются на территорию, но не ради ведения бизнеса, а, например, для прогулки в парке. Владелец должен предупреждать таких людей об известных опасностях на имуществе, но не обязан контролировать и обеспечивать безопасность имущества. Это, как правило, применяется в общественных местах, таких как улицы и пешеходные дорожки.

Нарушители Нарушители не допускаются на территорию, и владельцы не несут перед ними никаких обязанностей.Например, если вы прыгаете через забор соседа без разрешения плавать в бассейне, вы, скорее всего, не сможете подать в суд за халатность, если половица на террасе выйдет из строя и причинит вам боль. Преступное намерение не обязательно при вторжении (например, если вы считаете, что ваш сосед не будет возражать). Кроме того, чтобы вторгнуться, вам даже не нужно знать, что вы вторгаетесь (например, если вас пригласил друг, у которого не было разрешения пригласить вас туда).

Дети, нарушающие границы Владельцы обязаны проявлять заботу о маленьких детях, если их собственность содержит так называемые привлекательные неудобства, такие как бассейны, и если владельцы собственности знают, что они могут привлечь маленьких детей.Это важное отличие во Флориде, особенно в парках развлечений с украшениями или аттракционами, которые могут привлечь к ним детей. Владельцы недвижимости обязаны блокировать любые опасные зоны, которые могут привлечь детей, которые слишком малы, чтобы понимать потенциальные опасности.

Какова природа общественного проезда?

2 января 2014 г. от Боб Мейниг
Категория: Улицы и тротуары

Я часто сталкиваюсь с неправильными представлениями местных органов власти о характере полосы отвода города или округа – улучшенная часть, называемая «улицей», если она расположена в городе, и «дорога», если она расположена в некорпоративном округе. Эти заблуждения сосредоточены на вопросе собственности.

Общее правило:

По общему правилу, проезд в городе или округе является сервитутом для общественного транспорта. (Сервитут — это привилегия или право, отличное от права собственности, каким-либо образом использовать землю другого лица.) Таким образом, как правило, город или округ не владеют правами собственности, лежащими в основе общественного права проезда. ; владельцы прилегающей собственности имеют право собственности на плату, и это право собственности обычно распространяется на центральную линию полосы отчуждения.(Поскольку это «общее правило», всегда есть исключения.) Сервитут, как правило, выходит за пределы улучшенной проезжей части и включает тротуары, если таковые имеются, и парковочные полосы (участок между тротуаром и мощеной улицей или Дорога).

Хотя это общее правило о характере общественного права проезда как сервитута не может быть четко изложено в законодательных актах, оно четко изложено в многочисленных решениях вашингтонских судов, принятых более чем за полтора века до территориальных дней. Например:

  • В деле Rowe v. James , 71 Wash. 267, 270 (1912) Верховный суд штата отметил общее правило, согласно которому «при отсутствии регулирующего закона или оговорки в гранте владелец земли с каждой стороны улицы принадлежит плата к центру улицы, с учетом только сервитута в обществе ». Далее суд отметил, что «мы единогласно постановили, что город приобретает только сервитут на улице в результате посвящения».
  • В Финч против.Matthews , 74 Wn.2d 161, 167-68 (1968), разъяснение Верховного суда штата:

С Burmeister v. Howard , 1 Washington Terr. 207 (1867), этот суд не отступил от правила, установленного в этом случае, что плата за общественную улицу или шоссе остается у владельца прилегающей земли, и публика приобретает только право прохода с полномочиями и привилегиями. обязательно подразумевается при предоставлении сервитута.

  • Совсем недавно в деле Kiely v.Graves , 173 Wn.2d 926, 934 (2012), Верховный суд штата рассмотрел вопрос о выделении земли под дорогу общего пользования, заявив, что «обычно интерес, приобретаемый общественностью в отношении земли, отведенной под дорогу, является лишь сервитутом». ; Затем суд процитировал справочную книгу по недвижимости Коллегии адвокатов штата :
  • .

Любой акт местному правительству, относящийся конкретно к шоссе, полосе отчуждения или любой общественной цели, может быть истолкован как посвящение, передающее только сервитут.Если намерение состоит в том, чтобы предоставить комиссионные проценты, это намерение должно быть четко указано, а использование должно быть неограниченным, или, если использование является условием, условие должно быть четко указано с конкретным правом возврата.

Поскольку общественная полоса отчуждения, как правило, является сервитутом, когда эта полоса отчуждения освобождается, правовое право собственности на собственность, лежащую в основе этой полосы отвода, принадлежащую примыкающим владельцам собственности, становится «необремененным» что сервитут. То, что отпуск достигает, является погашением сервитута права отчуждения.Так, в одном из законодательных актов, регулирующих уличные каникулы, RCW 35. 79.040 говорится: «Если какая-либо улица или переулок в каком-либо городе освобождается городским или поселковым советом, имущество в освобожденных таким образом границах принадлежит владельцам смежных участков. , по половине каждому». К сожалению, эта формулировка несколько неуклюжа, поскольку подразумевает, что до отпуска , а не владельцев собственности владели собственностью в пределах сервитута, что, как я объяснял выше, обычно не так.Верховный суд штата в деле London v. Seattle , 93 Wn.2d 657, 666 (1980) определяет юридические последствия уличных каникул лучше, чем закон: «Общее правило заключается в том, что при освобождении улицы общественный сервитут аннулируется, и смежные собственники возвращают необремененное право собственности на центр улицы». (Выделение мое.)

Если город или округ фактически владеет право собственности на имущество, лежащее в основе освобождаемой полосы отчуждения, город или округ по-прежнему будет владеть ею после отпуска, несмотря на установленную законом формулировку в RCW. 35.79.040. Тем не менее, город или округ могут затем продать собственность соседним владельцам собственности, поскольку, по-видимому, она больше не будет использоваться для этой собственности.

Исключения из общего правила:

Обратите внимание, что я говорил о полосе отчуждения города и округа; Я не говорил о полосе отвода государственных дорог. И это потому, что государству обычно принадлежит право собственности на право проезда по автомагистралям штата. См. главу 47.12 RCW.

Еще одно исключение из общего правила касается приобретения права собственности на вознаграждение, когда владелец имущества передает или продает имущество городу или округу для использования в качестве полосы отчуждения с явным намерением передать право собственности на вознаграждение. (см. цитату из Справочника по недвижимости выше) или когда город или округ, используя или угрожая, своей властью по осуждению (выдающейся области), специально приобретает право собственности на собственность для использования в качестве права — пути. Насколько я понимаю, в некоторых городах существует политика получения правового титула на вознаграждение при осуждении собственности с целью обеспечения полосы отвода, а не просто получение сервитута. Не знаю почему, но причина должна быть.

Имеются также исключения, когда полоса отвода является сервитутом, из следствия общего правила, согласно которому владельцы смежных участков владеют право собственности на осевую линию полосы отчуждения. В некоторых случаях владелец собственности, примыкающей только к одной стороне полосы отвода, может владеть правом собственности на имущество, лежащее в основе всей ширины полосы отвода.Так было в деле London v. Seattle , 93 Wn.2d 657, 666-67 (1980):

.

Общее правило, однако, зависит от конкретных обстоятельств дела, когда доказано, что один из смежных владельцев не имел интереса к гонорару за улицу, а другой — весь гонорар с нее. В этом случае баттер, у которого не было основного гонорара, не выходит в центр улицы после своего отпуска.

Заключительные мысли

Имейте в виду, что, даже несмотря на то, что смежные владельцы собственности могут владеть правами собственности на собственность, лежащую в основе общественной полосы отвода, они могут использовать эту собственность, если вообще могут, только при условии соблюдения сервитута для общественный проезд.Они не могут препятствовать такому общественному движению по полосе отчуждения — как движению автомобилей по улучшенной дороге, так и движению пешеходов по тротуару. Так, например, в ряде городов требуется их одобрение, прежде чем владельцы недвижимости будут сажать деревья на парковочных полосах, чтобы гарантировать, что эти деревья не относятся к типу деревьев, корни которых могут повредить улицу или тротуар или создать помехи для инженерных сетей, разрешенных в пределах разрешенной территории. право проезда.

Если полоса отвода не была открыта и, следовательно, не улучшена, препятствие движению общественного транспорта, конечно, не является проблемой, и владелец собственности не подвергается тем же ограничениям, что и в случае, когда она открыта и улучшена . Как правило, владельцы собственности могут использовать неоткрытую, неулучшенную полосу отвода, как и остальную часть своей собственности, но при условии, что она будет открыта и улучшена в какой-то момент в будущем.

В этом вопросе много нюансов, которых я не коснулся, а просто хотел изложить здесь общие правила. И я надеюсь, что этот пост внес некоторую ясность — если это необходимо — в вопрос о природе общественного проезда.


MRSC — это частная некоммерческая организация, обслуживающая местные органы власти в штате Вашингтон.Правомочные государственные учреждения в штате Вашингтон могут воспользоваться нашей бесплатной услугой «Спросите MRSC один на один», чтобы получить ответы на юридические, политические или финансовые вопросы.

О Бобе Мейниге

Боб много писал о Законе штата об открытых публичных собраниях, муниципальной инкорпорации и аннексии, а также о множестве других юридических тем.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *