Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа
https://realty.ria.ru/20151014/406290628.html
Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа
Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020
Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа
Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт «РИА Недвижимость» рассмотрел самые «бесплатные» способы получения заветных квадратных метров.
2015-10-14T15:49
2015-10-14T15:49
2020-03-02T06:09
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/406290628.jpg?4033768801583118571
россия
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2015
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.
7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
практические советы – риа недвижимость, полезное, жилье, россия
Практические советы – РИА Недвижимость, Полезное, Жилье, Россия
Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки.
Сайт «РИА Недвижимость» рассмотрел самые «бесплатные» способы получения заветных квадратных метров.
Безвозмездно, то есть даром
Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне можно, хотя вариантов не так уж и много. Есть примеры, когда квартиры дарят. На столь щедрый поступок решаются родители, которые хотят поздравить подрастающих детей с переходом во взрослую жизнь, рассказывает руководитель департамента городской недвижимость компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. Бывает, что собственники, не имеющие наследников, завещают или дарят квадратные метры чужим людям в благодарность за их заботу и помощь, замечает эксперт.
15 февраля 2013, 15:56
Эксперты призывают не «одаривать» российских очередников жильемСтроительство жилья для очередников в России за счет бюджета бесперспективно, а нерыночные механизмы предоставления бесплатного жилья отдельным счастливцам-очередникам ничуть не помогают развитию рынка недвижимости, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Однако даже в случае дарения недвижимость не всем достается абсолютно бесплатно. Как замечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов, имущество, полученное в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками: супругами, родителями, детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), внуками, дедушками и бабушками, братьями и сестрами (в том числе неполнородными, то есть имеющими общего отца или мать). Остальные должны платить налог по ставке 13% стоимости полученного дохода.
За нами будете
Обладателем бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства. «Для основной массы населения существует два способа получить жилье бесплатно, не вступая при этом в противоречия с Уголовным кодексом, — приватизировать то, в котором живешь по договору социального найма, или встать в очередь как малоимущий, нуждающийся в изменении жилищных условий», — говорит Куликов.
Что касается приватизации, то здесь нужно помнить, что не все жилые помещения могут быть переданы в собственность.
«Не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения. Исключение — жилфонд сельскохозяйственных предприятий, жилые объекты стационарных учреждений социальной защиты населения», — замечает эксперт «Инком-Недвижимость».
Встать в очередь на получения социального (бесплатного) жилья сейчас тоже могут не все подряд, а только малоимущие или нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, подчеркивает собеседник агентства. Среди них есть свои «внеочередники»: ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты (по достижении 18 лет), чернобыльцы, переселенцы из ветхих аварийных домов, а также люди, страдающие тяжелой формой какого-либо хронического заболевания.
2 октября 2013, 15:41
Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жильяСтаршее поколение россиян еще помнит, как квартиры в СССР не покупали, а получали по очереди бесплатно, но в современной России, давно вставшей на рыночные рельсы, на бесплатное жилье могут рассчитывать лишь некоторые категории граждан.
Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт «РИА Недвижимость».
Критерий, по которому граждане признаются малоимущими, определяется, исходя из совокупного дохода семьи и стоимости совместного имущества. А на улучшение жилищных условий могут претендовать люди, проживающие в помещениях, размер которых меньше установленного законом, поясняет Куликов. В Москве, например, норма постановки на учет равна 10 квадратным метрам на человека для отдельных квартир и 15 квадратным метрам — для коммунальных помещений, а норма предоставления жилья равна 18 «квадратам» общей площади на человека.
В какой срок при этом гражданин получит новую квартиру — вопрос открытый. Период ожидания чаще всего растягивается на десятилетия, уточняет Куликов.
Претендовать на бесплатное жилье, по его словам, могут и военные в том случае, если они признаны нуждающимися в получении жилплощади или улучшении жилищных условий после 20 лет службы или выслуге в 10 лет при увольнении на льготном основании.
При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Кроме того, если военнослужащий проходит службу в городе, в котором не имеет собственного жилья, то ему в обязательном порядке предоставляется служебная квартира.
Бесплатно, но за деньги
Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. В этом случае приобретателю жилья не приходится в привычном смысле слова покупать жилплощадь, однако до получения недвижимости в собственность он, безусловно, будет нести определенные, во многом непрогнозируемые расходы, подчеркивает Куликов.
14 ноября 2012, 13:33
Что нужно учесть при заключении договора ренты с пенсионером?
При оформлении договора ренты, как правило, с собственником жилья (чаще всего это пожилые одинокие люди), заключается договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с ним пенсионер передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который в свою очередь обязуется осуществлять его пожизненное содержание, поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Светлана Матвеева.
Пенсионер может передать свое имущество либо ограничившись условием пожизненного содержания, либо еще и за дополнительную плату (такую ренту называют «выкупной»). В последнем случае к обязательствам по периодической уплате ренты добавляется некая денежная сумма, определяемая договором, добавляет собеседница агентства.
Сумма ренты должна переводиться на банковский счет, а не просто передаваться лично в руки, это необходимо детально прописать в договоре. Платежи могут быть ежемесячными или за какой-то другой период по договоренности. Общую сумму зафиксировать заранее невозможно, так как речь идет о договоре пожизненного содержания, а сколько проживет собственник, никто не знает, предупреждает Куликов. Кроме того, распоряжаться квартирой в полной мере без согласия пенсионера плательщик сможет только после его смерти. Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.
Бесплатное жильё от государства: кто имеет на него право и как его получить
Покупка квартиры (даже при условии льготной ипотеки) — всё ещё недоступное удовольствие для огромного количества россиян.
А как насчёт квартир от государства? Существуют ли сейчас очереди на жильё и кто может стать очередником? Разбираемся вместе с юристом по жилищным вопросам Людмилой Никифоровой.
Когда государство предоставляет бесплатное жильё
По закону гражданам, нуждающимся в жилье, государство может предоставить субсидию на его приобретение по договору социального найма — из государственного или местного жилфонда. Такое жильё нельзя продать, жильцам нужно оплачивать коммунальные услуги, зато квартира не облагается налогом на недвижимость. Впоследствии квартиру можно приватизировать.
Каждый регион устанавливает минимальный метраж жилой площади на одного человека в квартире, которую выдают по договору соцнайма.
Обычно это от 15 до 18 квадратных метров.
Нуждающихся в жилплощади много, поэтому на социальное жильё в большинстве регионов страны выстраиваются очереди — порой в них стоят десятки лет. Но у некоторых льготных категорий есть в этой очереди приоритет.
Квартиры малоимущим семьям и родителям-одиночкам
Чтобы семья с небольшими доходами могла встать в очередь на жильё, нужно подтверждение, что она признана малоимущей. Его выдаёт орган местного самоуправления, опираясь на:
- доходы семьи;
- стоимость имущества всех членов семьи, которое подлежит налогообложению.
Когда статус малоимущей семьи получен, нужно подать заявление о постановке на жилищный учёт в администрацию района, города или области напрямую или через МФЦ. К заявлению необходимо приложить документы о статусе малоимущей семьи. О постановке на учёт власти должны уведомить семью в течение месяца, отказ можно обжаловать в суде.
Что же касается родителей-одиночек, то специальных льгот на получение жилья у них нет, для этого они должны попадать в категорию малоимущих.
Жильё многодетным семьям
Многодетные семьи тоже имеют право получить бесплатную квартиру от государства, если они признаны нуждающимися в жилье. При этом в семье должно быть не менее трёх несовершеннолетних детей. Для постановки в очередь необходимо предоставить удостоверение многодетной семьи или многодетной матери, свидетельства о рождении и прописку всех детей.
Многодетные семьи могут получить и другую жилищную поддержку:
- льготную ипотеку или деньги на погашение ипотечного кредита;
- земельный участок под строительство;
- компенсационную выплату на приобретение или строительство жилья. На семью из четырех человек (где трое — дети) положено 85 квадратных метров. Либо идёт расчёт по 18 квадратных метров на человека, если в семье пять человек и более.
На семью из четырех человек (где трое — дети) положено 85 квадратных метров. Либо идёт расчёт по 18 квадратных метров на человека, если в семье пять человек и более.Квартиры семьям, где есть дети с инвалидностью
Дети с инвалидностью и семьи, где они воспитываются, могут претендовать на помощь от государства в улучшении жилищных условий.
Жилье по договору социального найма можно получить, если люди с тяжелыми формами хронических заболеваний проживают на одной жилплощади с другими членами семьи — и это представляет опасность для здоровья последних (это, например, касается больных туберкулёзом). В этом случае необходимо встать на жилищный учёт и подать заявление с документами, подтверждающими льготный статус; квартиру должны предоставить без очереди.
Жильё для усыновлённых детей и детей под опекой
Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право получить квартиру от государства после 18 лет, для этого они должны подать соответствующее заявление до достижения 23-летнего возраста.
Если детей усыновляют или удочеряют, они теряют такую льготу. Но если их берут только лишь под опеку, право на квартиру от государства у них сохраняется. Ребёнок получит жильё в регионе, где прописан он сам или его опекун.
Если жильё ветхое или условия проживания неподходящие
Ветхое жильё могут признать подлежащим капитальному ремонту — в этом случае администрация населенного пункта ремонтирует дом.
- у человека была муниципальная квартира в таком доме — значит, ему вне очереди дают другую квартиру;
- квартира была в собственности — тогда ему предложат денежную компенсацию, включающую стоимость квартиры, земельного участка, если он был, компенсацию за переезд.
Если жильё не признано аварийным, получить квартиру от государства можно, только если площадь жилья меньше минимальной, установленной в этом регионе (обычно от 9 до 13 квадратных метров).
Что зависит от региона
Всем семьям, которые хотят получить жильё от государства, необходимо представить документы о льготном статусе и о том, что у них нет помещения в собственности или по договору социального найма; либо что помещение есть, но его площадь меньше так называемой учётной нормы.
Например, если у семьи есть жильё в аварийном состоянии, но при этом имеется и другая собственность, то квартиру от государства им не дадут.
Региональные различия в первую очередь касаются учётной нормы. Чтобы встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, где-то нужно иметь меньше 9 квадратов жилой площади на человека, где-то — меньше 11, где-то — меньше 13. Размеры очереди тоже зависят от региона: достаточно ли там в принципе жилья, которое готовы предоставить по договору соцнайма.
Уточнить все вопросы можно в службе единого окна Департамента городского имущества или по телефону горячей линии департамента конкретного региона.Изображение на обложке: Ivanova Ksenia / Shutterstock / Fotodom
Ресурсы доступного жилья | Служба здравоохранения и социальных служб Техаса
Департамент жилищного строительства и общественных дел Техаса (TDHCA)
Программа помощи в аренде в соответствии с разделом 811 (PRA) предоставляет помощь в аренде на основе проекта для лиц с ограниченными возможностями с крайне низким доходом, связанных с долгосрочными услугами.
. Программа стала возможной благодаря партнерству между TDHCA, Техасской комиссией по здравоохранению и социальным услугам (HHSC) и соответствующими критериям многоквартирными домами. Программа Раздела 811 PRA предоставляет лицам с ограниченными возможностями возможность вести максимально независимый образ жизни за счет координации добровольных услуг и предоставления выбора субсидируемого комплексного арендного жилья.
Программа доступна только в определенных городских районах (PDF). Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Департамента жилищного строительства и общественных дел Техаса (https://www.tdhca.state.tx.us/section-811-pra/index.htm)
Брошюры и плакаты по программе доступны.
Брошюры
Доступное жилье — Раздел 811 (PDF на английском языке)
Доступное жилье — Раздел 811 (текстовая версия PDF на английском языке)
Доступное жилье — Раздел 811 (PDF на испанском языке)
Доступное жилье – Раздел 811 (Текстовая версия PDF на испанском языке)
Плакаты
Плакат Раздела 811 (на английском и испанском языках) (PDF)
от имени имеющих право на участие лиц и семей с низким доходом, в том числе пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.
Поставщики помощи в аренде жилья — Эта ссылка полезна для поиска организаций в вашем районе, которые могут осуществлять программы помощи в аренде жилья.
Информационный центр вакансий — Информационный центр перечисляет программы, помогающие застройщикам строить доступное жилье. Ссылка может помочь в поиске квартиры в вашем районе.
Информационная служба жилищных ресурсов — Этот ресурс помогает найти организации в вашем районе, которые предоставляют финансовую помощь для покупки жилья, оплаты аренды или ремонта вашего дома. Вы также можете найти помощь в оплате счетов за коммунальные услуги, услуги для бездомных и другие услуги для техасцев с низким доходом.
TDHCA Interactive — по этой ссылке приведены списки и описания интерактивных инструментов, помогающих посетителям находить и использовать информацию по жилищным и общественным вопросам.
Уведомления о наличии финансирования (NOFAs) — TDHCA предоставляет средства программы в течение года соответствующим требованиям заявителям для целого ряда жилищных и сопутствующих мероприятий.
Департамент объявляет об этих возможностях финансирования через «Уведомления о наличии финансирования», размещенные на этом веб-сайте и распространяемые через список электронной почты отдела. Вы можете подписаться на рассылку электронной почты отдела на этом сайте.
Служба информации о жилье для малоимущих в Техасе
Информационная служба по вопросам жилья для малоимущих в Техасе — это частная некоммерческая организация, миссия которой заключается в поддержке техасцев с низким доходом в их усилиях по осуществлению американской мечты о достойном, доступном доме в качественный район.
Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD)
Эта ссылка на веб-сайт HUD содержит информацию о том, как найти государственное жилищное управление в вашем районе, типы доступных программ помощи в аренде, информацию о ваших правах и обязанности, и как искать жилые комплексы в вашем сообществе.
Министерство сельского хозяйства США, развитие сельских районов (USDA/RD)
Это ссылка на главный веб-сайт USDA/RD , где содержится информация о программах, предлагаемых в Техасе.
Этот сайт также можно использовать для поиска местных офисов в Техасе.
Найдите квартиру, финансируемую USDA/RD — USDA/RD предоставляет финансовые программы, которые используются для строительства доступных жилых комплексов. Эти жилищные единицы предназначены для удовлетворения потребностей конкретного сообщества, для предоставления арендного жилья пожилым людям, семьям и многофункциональным комплексам.
Жилищные ресурсы
Начало области основного содержимого
Пенсильвания предлагает различные жилищные программы и услуги, которые могут помочь пожилым людям и людям с ограниченными возможностями, отдельным лицам и семьям с низкими доходами, а также тем, кто рискует стать бездомным или испытывает его.
Информация, указанная на этой странице, поможет связать отдельных лиц, семьи и поставщиков услуг с кем-то на местном уровне, кто может напрямую помочь с жилищными потребностями.
- Краткое справочное руководство по жилье (английский)
- Vivienda Guia Rapida (Español)
PA Housing Search | www.pahousingsearch.com | Бесплатный номер: 1-877-428-8844 Инструмент поиска жилья Пенсильванского агентства жилищного финансирования помогает людям искать жилье по таким темам, как сумма арендной платы, район интереса, доступность или наличие общественного транспорта. Также доступен двуязычный бесплатный номер. На веб-сайте вы также можете найти дополнительную информацию и ресурсы по всему штату, в том числе контрольный список аренды, калькулятор арендной платы, информацию об услугах, транспорте, часто задаваемые вопросы, связанные с арендой, и многое другое, посетив раздел «Ресурсы» на веб-сайте.
|
PA ССЫЛКА на ресурсы по проблемам старения и инвалидности | PA Ссылка на Community Care | Бесплатный номер: 1-800-753-8827
|
COMPASS и окружные офисы помощи | COMPASS.state.pa.us
|
Жилищные управления | Портал HUD
|
Инструмент поиска многоквартирного арендного жилья в сельской местности | rdmfhrentals.sc.egov.usda.gov
|
Ресурсы для быстрого старта жилья | www.phfa.org
|
2-1-1 United Way | www.pa211.org | Звоните: 2-1-1 |
socialserve.com.
Вы также можете посетить или позвонить в местный офис помощи округа.
