Бесплатная квартира от государства: Как получить квартиру от государства? [Инструкция]

Кому положено бесплатное жилье — Парламентская газета

  © Игорь Самохвалов/ПГ

Не каждая российская семья может купить или взять в ипотеку жилье. В этих случаях государство предоставляет нуждающимся муниципальные квартиры. Однако зачастую ждать заветную жилплощадь приходится десятилетиями. Госдума 7 июня в первом чтении приняла законопроект, который может ускорить этот процесс. В чем суть документа и кто имеет право решить квартирный вопрос с помощью государства, разбиралась «Парламентская газета». 

Очередь есть, а квартир нет

Принятые в первом чтении поправки в статью 57 Жилищного кодекса регламентируют вопросы предоставления бесплатной жилплощади гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье.

По действующим нормам жилье по соцнайму должны предоставлять человеку или семье только по месту жительства. Однако на практике с этим часто возникают проблемы. Не во всех населенных пунктах ведут строительство многоквартирных домов. Особенно остро эту проблему ощущают на селе.

Проект поправок в Жилищный кодекс предусматривает возможность предоставлять гражданам (с их письменного согласия) жилье по договору соцнайма не только по месту жительства, но и в границах другого населенного пункта, входящего в состав муниципалитета. Отдельно уточняется, что отказ граждан от такого жилья  не может служить основанием для отказа в предоставлении им другой жилплощади по договору социального найма.

Введение этой нормы позволит органам местного самоуправления более эффективно обеспечивать нуждающихся в жилье, сказано в пояснительной записке к документу.

Люди, нуждающиеся в жилье, могут ждать своей очереди годами, а иногда даже десятилетиями, прокомментировала законодательную инициативу член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. Вместе с тем в соседнем населенном пункте того же муниципалитета вполне может быть доступное качественное жилье для социального найма, сказала депутат «Парламентской газете».

По словам Бессараб, в этом случае Законодательное собрание Краснодарского края — авторы инициативы — предлагает разрешить соответствующим субъектам и муниципалитетам предоставлять жилье гражданам, состоящим на учете, в соседних муниципалитетах. Если же человек отказывается от предоставления такого жилья, пусть даже многократно, то он не теряет право сохранить свою очередь на квартиру. Никто его обязывать к переезду не будет и с очереди его снимать тоже не будут, подчеркнула она.

По мнению депутата, принятие законопроекта может стать решением жилищного вопроса не только для густонаселенных южных и центральных регионов России, но и для северных регионов, которые отличаются меньшей плотностью населения и большей протяженностью между населенными пунктами.

«Мы понимаем, что не всегда человек, проживающий в одном населенном пункте, готов переехать, к примеру, за сто километров в соседний населенный пункт, — отметила парламентарий. — Однако если у человека нет жилья в этой местности, а в соседнем населенном пункте строятся дома и есть возможность получить квартиру, устроиться на работу, завести свое хозяйство, я думаю, что это будет решением проблемы и для северных регионов», — заключила Бессараб.

Светлана Бессараб © пресс-служба Госдумы

Квартира — за счет государства

Жилье, предоставляемое по договору соцнайма, — это, по сути, бесплатная квартира, которую город передает нуждающемуся в пользование на неограниченный срок. Встать в очередь на такое жилье могут россияне, чей статус соответствует критериям, определенным Жилищным кодексом и региональными нормативными актами. Например, получить квартиру от государства имеют право многодетные и малоимущие граждане, жильцы аварийных домов, а также лица, не имеющие своей жилплощади или живущие в стесненных условиях, когда на одного человека приходится меньше квадратных метров, чем допускает учетная норма.

Такие нормы устанавливают непосредственно муниципальные власти. В Москве, например, у претендента на бесплатное жилье должно быть не менее десяти квадратных метров общей площади на члена семьи, в Санкт-Петербурге   — не менее девяти, в Кургане — не менее 13, а в Красноярске  — 12.

Помимо метража и доходов семьи, в решении квартирного вопроса играет роль и социальный статус. Приоритетное право на получение бесплатного жилья имеют ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматривают заявки многодетных, малоимущих и тех, кто нуждается в новом жилье из-за недостатка квадратных метров или аварийного состояния домов.

В очередь на социальное жилье можно встать, предоставив паспортные данные всех членов семьи и свидетельства о рождении детей до 14 лет, выписку из ЕГРН, технический паспорт жилья, справки о материальном положении семьи и другие документы.

Читайте также:

• Галина Хованская: Детям-сиротам нужно компенсировать траты на наемное жилье • Процедуру выбора управляющей компании предложили изменить

Куда обращаться

Постановкой на жилищный учет занимаются органы местного самоуправления населенного пункта. Это значит, обращаться следует в администрацию муниципального образования, в МФЦ по месту жительства или через личный кабинет на портале госуслуг. Рассматривает вопрос о регистрации в очереди на улучшение условий жилищная комиссия. Если эксперты комиссии не увидят оснований для отказа, то поставят заявителя на учет и присвоят определенный порядковый номер. Если все предоставленные документы в порядке, то обращение должны рассмотреть в течение месяца. За 30 дней специалисты проверят достоверность предоставленных сведений — изучат жилищные условия, удостоверятся, нет ли у заявителя в собственности недвижимости. Однако получение заветной квартиры — процесс небыстрый. В некоторых случаях ожидание может затянуться на несколько лет. Узнать место в очереди можно в отделе администрации, отвечающем за распределение жилой площади, или на портале госуслуг.

Отказать в постановке на учет комиссия может, если заявление не отвечает установленным требованиям. Например, если документы заполнены неправильно или заявитель предоставил не весь пакет документов. Другие причины для отказа  —  место регистрации человека территориально не соответствует месту обращения или заявитель не попадает в категорию нуждающихся. Если органы местного самоуправления безосновательно отказали в постановке на очередь, решение жилищной комиссии можно оспорить в суде.

Субсидия на покупку жилья многодетным, как получить квартиру?

Вопросы ЖКХЛьготы и субсидии ЖКХ

Уборщик Отходов Send an email 15.02.2022

1 462 Читать 3 мин.

Для малообеспеченной семьи, которая имеет трех и больше детей, забота об обеспечении жильем выступает на первый план. Для таких семейств продуман ряд льгот и дотаций, которые покрывают оплату коммуналки, а также дают первоочередное право на получение бесплатной недвижимости. Жилье для многодетных семей предоставляется на бесплатной основе. Ниже описано, как получить квартиру, какие документы для этого нужны.

Содержание статьи

Кто относится к многодетным?

Перед тем как подавать заявку в МФЦ на бесплатную недвижимость, необходимо доказать государству отношение к льготной категории. Родителям, у которых три и более ребенка, необходимо обратиться в органы соцзащиты, получить соответствующий сертификат, подтверждающий факт многодетности. При этом не имеет значения – дети были усыновлены или рождены в браке. Главное – имеется свидетельство о рождении или об усыновлении, заключение брака между родителями.

Стоит обратить внимание, что не все семьи могут рассчитывать на жилищный сертификат для многодетной семьи. Подобные привилегии дают тем, у кого оформлен статус малоимущих. Чтоб получить справку о финансовой несостоятельности, необходимо отвечать критериям:

• имеется сертификат о многодетности, выданный органами соцзащиты;
• справка о доходах, где будет указан средний доход на одного представителя семейства, который будет ниже минимального прожиточного показателя;
• у семейства имеются паспорта и гражданство РФ, свидетельство о рождении выдано на территории России;
• нехватка свободного места в помещении или совместное проживание с родственниками на ограниченной жилплощади;
• плохие жилищные условия. При этом условия проживания не должны быть ухудшение намеренно.

В последнем случае нередко родители с целью получения дотации прописывают других родственников на одной жилплощади, ухудшают состояние жилья, ремонта намеренно. Подобное обнаруживается на этапе проверок, после чего семейство может попасть в «черный список» государства.

Как получить жилье от государства многодетной семье?

Если семейство имеет соответствующие справки, является многодетным и малоимущим, можно смело подавать заявку на получение преференций. Как получить бесплатную квартиру многодетной семье:

1. Встать в очередь. Постановка на учет проводится после создания соответствующей заявки, подачи пакета документов, к которым относят паспорта родителей, совершеннолетних членов семьи, свидетельство о рождении ребенка и браке, справки о доходах, отсутствии жилья в собственности. Подать бланки можно через МФЦ или на портале госуслуг в режиме онлайн.
2. Встать на учет. Постановка выполняется после того, как сведения о заявителе будут тщательно проверены по реестрам и базам данных. На семью заводят досье, информация обновляется не реже одного раза в несколько лет. После постановки требуется подождать, при этом срок зависит от ситуации в регионе и других нюансов.
3. Подписание договора выполняется после того, как очередь семейства подошла, было получено официальное уведомление. В некоторых ситуациях вместо бесплатного жилья выдают сертификат на приобретение квартиры или погашение ипотеки. При этом средства не выдаются наличными, а переводятся на счет продавца.

Стоит учесть, что независимо от экономической ситуации или положения семейства, деньги на покупку квартиры не выдаются наличными. Гражданам с особым статусом могут выдать бесплатное жилье от государства или сертификат, покрывающий процент от стоимости недвижимости. В случае с сертификатом, если стоимость жилья значительно больше указанной на бланке суммы, необходимо доплатить остаток из собственного бюджета.

Когда могут отказать?

Отказать в получении сертификат многодетным семьям на покупку дома или приобретение жилья могут тем, у кого нет официального статуса многодетных или малоимущих. Нередко при проверке обнаруживаются факты ухудшение жилищных условий, из-за чего семейство может попасть в «черный список» и лишиться выплат. В дальнейшем к таким гражданам относятся настороженно – проводятся тщательные проверки. Нередко семьям, которые были заподозрены в мошенничестве, попросту отказывают в бесплатном жилье.

Также получить отказ можно, если не собрать полный список документов, не предоставить достоверные сведения об уровне дохода, количестве прописанных членов семьи. Если не соблюдены основные условия по поводу гражданства, проживания в одном регионе больше 5 лет, дотации также не начисляются.

Что ещё нужно знать о субсидии на покупку жилья многодетным?

Фото: https://blog.unpakt.com

Семей, которые планируют подавать заявку на бесплатное жилье, также волнует ряд немаловажных нюансов. Самые основные:

1. После постановки на учет получают индивидуальный номер, по которому можно отследить продвижение по очереди. Это можно сделать в режиме онлайн на сайте госуслуг, обратившись в местные органы самоуправления, МФЦ.
2. Бесплатное жилье, выданное государством, также облагается налогом, если площадь превышает 20 кв. м. в случае с квартирой, и 50 кв. м. для частного дома.
3. Семья не может получить квартиру в другом регионе, а только по месту фактического проживания или прописки.
4. Недвижимость, выданную государством, можно продать только после того, как будет оформлено право собственности. При этом имеет значение наличие несовершеннолетних детей – в такой ситуации необходимо согласовать вопрос продажи с органами социальной опеки.

Субсидия на покупку жилья, квартиры многодетным выдается на основании документов и после постановки на очередь. При этом срок может сокращаться, если семья относится к дополнительным льготным категориям. Например – в семье есть военнослужащие, военные пенсионеры, человек со званием героя Советского Союза или РФ.

При наличии дополнительных льгот жилье можно получить быстрее, если предоставить соответствующие документы, сертификат о прохождении военной службы, удостоверяющий наличие почетного звания или ордена. Также такие граждане могут рассчитывать на льготы для коммунальных услуг, несмотря на то, что квартира досталась от государства бесплатно.

Жилье для многодетной семьи. Социальное жилье / Субсидии/

Читайте также

арендаторов | RIHousing

ПРОГРАММЫ АРЕНДА

ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ СПИСОК ОЖИДАНИЙ

НАЙТИ КВАРТИРУ

РЕСУРСЫ ПО АРЕНДЕ

Хотите снять жилье?

Программы арендаторов

Централизованный список ожидания

Найдите квартиру

Ресурсы аренды

Программы арендаторов

Централизованный список ожидания

Найти аварийную помощь

Ресурсы для аренды

НЕОБХОДИМЫ

United Way 2-1-1 в Род-Айленде — это круглосуточная служба поддержки социальных и социальных служб, которая предлагает бесплатные и конфиденциальные направления в программы и службы по всему штату. Наберите 2-1-1, чтобы получить немедленную помощь от специалиста, или посетите их веб-сайт для получения дополнительной информации.

Если вы бездомный, позвоните на горячую линию Rhode Island Coordinated Entry
по телефону (401) 277-4316

Нужна срочная жилищная помощь?

United Way 2-1-1 в Род-Айленде — это круглосуточная служба поддержки социальных и социальных служб, которая предлагает бесплатные и конфиденциальные направления в программы и службы по всему штату. Наберите 2-1-1, чтобы получить немедленную помощь от специалиста, или посетите их веб-сайт для получения дополнительной информации.

Если вы бездомный, позвоните на горячую линию Rhode Island Coordinated Entry
по телефону (401) 277-4316

Нужна срочная жилищная помощь?

United Way 2-1-1 в Род-Айленде — это круглосуточная служба поддержки социальных и социальных служб, которая предлагает бесплатные и конфиденциальные направления в программы и службы по всему штату.

Наберите 2-1-1, чтобы получить немедленную помощь от специалиста, или посетите их веб-сайт для получения дополнительной информации.

Если вы бездомный, позвоните на горячую линию Rhode Island Coordinated Entry по номеру 9.0050 (401) 277-4316

Программа RentReliefRI будет закрыта для приема новых заявок 1 июня 2022 г. .

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Ваучерные программы

Ваучерная программа Housing Choice , здоровые и доступные дома, частично или полностью оплатив арендную плату держателя ваучера.

Проектная ваучерная программа

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Проектная ваучерная программа предоставляет семьям с низким и средним доходом ежемесячную помощь в аренде жилья. Однако эта помощь привязана к конкретным объектам, а не к арендатору.

Войдите в Централизованный список ожидания, чтобы просмотреть полный список свойств.

Выбор корпуса

Ваучерная программа

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Ваучерная программа выбора жилья, также известная как Помощь в аренде жилья по Разделу 8, является основной программой федерального правительства, направленной на оказание помощи имеющим на это право домохозяйствам в аренде безопасного, здорового и доступного жилья путем частичной или полной оплаты расходы на аренду.

Проектная программа

Ваучерная программа

ПОСМОТРЕТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ

Проектная ваучерная программа предоставляет домохозяйствам с низким и средним доходом ежемесячную помощь в аренде жилья. Однако эта помощь привязана к конкретным объектам, а не к арендатору.

Войдите в Централизованный список ожидания для получения полного списка свойств.

Помощь в аренде на основе проекта

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Эти жилые комплексы, также известные как Субсидированные квартиры по Секции 8, предлагают квартиры, субсидируемые государством, для удовлетворения потребностей различных слоев населения.

На проектной основе

Помощь в аренде

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Эти жилые комплексы, также известные как Субсидированные квартиры в Секции 8, предлагают квартиры, субсидируемые из федерального бюджета, для удовлетворения потребностей различных слоев населения.

ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ СПИСОК ОЖИДАНИЯ

Мы сотрудничаем с Ассоциацией государственного жилищного строительства Род-Айленда, чтобы предоставить заявителям возможность доступа к многочисленным спискам очередников с помощью одного приложения.

Примечание: в настоящее время участвуют не все органы управления государственным жильем Род-Айленда.

Подайте заявку на получение централизованного списка ожидания

РИХУЗИВАНИЕ HCVP Административный план FY2021

Найдите квартиру

Посещение сайта

Descargar Pdf

арендная плата. Следите за признаками мошенничества и берегите себя.

Признаки, которые могут означать, что вас обманывают

Следите за следующими признаками, так как они могут означать, что вас обманывают:

• Та же недвижимость указана на других сайтах с другой арендной платой или контактной информацией.
• Адрес не разглашается.
• Сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой: арендная плата очень низкая по сравнению с другими подобными типами квартир в том же районе.
• Они просят вас перевести деньги или отправить деньги с помощью приложения или сразу же хотят получить информацию о вашей кредитной карте.
• Хозяин находится за городом или за городом и не может встретиться с вами.
• Арендодатель не будет разговаривать с вами по телефону и не позволит вам войти в собственность для ее осмотра. ( Хотя некоторые мошенники будут говорить с вами и даже впустят вас в собственность, которой они не владеют.)

Способы защитить себя

• НЕ ПЛАТИТЕ залог или арендную плату, пока не убедитесь, что подписали действующий договор аренды с кем-то, кто имеет право арендовать квартиру.
• НЕ сообщайте информацию о своей кредитной карте сразу.
• НЕ переводите деньги и не отправляйте деньги с помощью приложения.
• ОБЯЗАТЕЛЬНО избегайте ситуаций, в которых вы чувствуете давление или дискомфорт.
• НЕОБХОДИМО поискать адрес собственности в Интернете, чтобы узнать, предлагается ли она в другом месте с другой контактной информацией или арендной платой.
• НЕОБХОДИМО проверить своего арендодателя. Задавайте им вопросы и ищите их имена в Интернете. Читайте онлайн-обзоры собственности и проверяйте общедоступные записи на наличие жалоб, статуса потери права выкупа и преступной деятельности.

Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества, обратитесь в местный правоохранительный орган.

Федеральная торговая комиссия (FTC) имеет дополнительную полезную информацию о мошенничестве с арендой в Интернете.

Безопасна ли моя квартира для свинца?

Наша программа LeadSafe Homes помогает домовладельцам, покупателям жилья и арендодателям из Род-Айленда уменьшить опасность, связанную со свинцом в их домах. После завершения работ сертифицированный государством инспектор выдаст домовладельцу Сертификат о безопасности имущества. Для арендаторов этот сертификат гарантирует, что недвижимость соответствует законам Род-Айленда о свинце.

Чтобы узнать, получила ли ваша квартира «Сертификат соответствия» в соответствии с Законом о снижении уровня опасности свинца, или найти квартиру, получившую этот сертификат, посетите сайт поиска сертификатов о снижении содержания свинца Комиссии по жилищным ресурсам Род-Айленда.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

 

Управление государственного жилищного строительства

Программы субсидируемого жилья в Род-Айленде находятся в ведении 26 органов государственного жилищного строительства (УГЖ) по всему штату. Заявители могут обратиться в жилищные органы для получения более подробной информации о жилищных программах, доступных в каждой юрисдикции.

СПИСОК PHA

 

QuickLinks для арендаторов

Жилье | DHCD

Помощь с жильем

DHCD предлагает множество ресурсов для помощи в решении жилищных вопросов. От восстановления жилья до ресурсов для покупателей жилья — ознакомьтесь со множеством программ и ресурсов, доступных для жителей Вирджинии.

Ремонт жилья и энергоэффективность

Найдите все доступные ресурсы DHCD, чтобы помочь домовладельцам в восстановлении жилья и энергоэффективности.

Homebuyer Resources

DHCD располагает многочисленными ресурсами, чтобы помочь тем, кто впервые покупает жилье, в покупке нового дома.

Программы налоговых льгот

Узнайте о программах налоговых льгот DHCD, которые улучшают доступность недорогого жилья и доступность жилья.

Поиск жилья в Вирджинии

Воспользуйтесь этим бесплатным ресурсом, который поможет вам найти арендуемый дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету.

2- 1- 1 Вирджиния

Это бесплатная служба, которая может помочь вам найти необходимые местные ресурсы 24 часа в сутки, семь дней в неделю.

Программа сокращения числа выселений в штате Вирджиния

Признавая преимущества мер по сокращению числа выселений, Генеральная ассамблея приняла решение, и губернатор во время специальной сессии 2020 г. подписал бюджет, предусматривающий выделение 3,3 млн долларов на реализацию Пилотного проекта по сокращению числа выселений в штате Вирджиния (VERP). Ознакомьтесь с дополнительной информацией об этой пилотной программе, которая создаст местный/региональный скоординированный системный подход для эффективного предотвращения выселений.

Жилищное строительство и ремонт

Несколько программ предлагают источники финансирования штата и федерального уровня для обеспечения безопасным и доступным жильем по всей Вирджинии.

Многоквартирные дома

DHCD имеет несколько программ, которые предоставляют ресурсы для многоквартирного жилья и развития сообщества.

Восстановление жилья

Ознакомьтесь с многочисленными программами DHCD, направленными на восстановление и развитие жилья.

Жилищные инновации в области энергоэффективности (HIEE)

Программа DHCD по внедрению инноваций в области энергоэффективности (HIEE) финансируется за счет средств Региональной инициативы по выбросам парниковых газов (RGGI). В рамках программы будет повышена энергоэффективность новых и существующих жилых зданий, чтобы сократить счета за электроэнергию для жителей Вирджинии с низким доходом.

Помощь бездомным и профилактика

Несколько программ предлагают государственное и федеральное финансирование для решения проблемы бездомности.

Программа помощи бездомным штата Вирджиния (VHSP)

Программа помощи бездомным штата Вирджиния (VHSP) — это источник финансирования программы жилья для бездомных и лиц с особыми потребностями (HSNH), который поддерживает разработку и внедрение локализованных систем реагирования на чрезвычайные ситуации с участием скоординированного сообщества, ориентированного на жилье. деятельность на основе.

Жилищные возможности для людей со СПИДом (HOPWA)

Программа жилищных возможностей для людей со СПИДом (HOPWA) финансируется HUD и предназначена для удовлетворения жилищных потребностей людей, живущих с ВИЧ/СПИДом. DHCD управляет программой, предоставляя средства некоммерческим организациям и местным органам власти для предоставления жилья и услуг в интересах людей с низким доходом, живущих с ВИЧ/СПИДом, и их семей.

Жилищный трастовый фонд Вирджинии. Гранты на сокращение числа бездомных

Целью жилищного трастового фонда Вирджинии на сокращение числа бездомных является сокращение числа бездомных в штате Вирджиния.