Банкротство застройщика что делать дольщику: Банкротство застройщика: что делать дольщику и можно ли вернуть деньги, изменения в законе о банкротстве застройщика

Вопрос-ответ

ЖК Видный город Urban Group

ЖК Видный город, город Видное, жилой дом №10, к. 1 Urban Group

ЖК Видный город, город Видное, жилой дом №10, к. 2 Urban Group

Счастье в Лианозово, улица Абрамцевская, вл. 10Продажа квартир с гарантиями фондана наш.дом.рф

• Прочие вопросы
• Причины отказа в выплате
• Оценка объекта. Стоимость 1 кв. м
• Завершение строительства объекта
• Включение в реестр требований участников строительства (РТУС)
• Важное про конкурсного управляющего
• Для объектов застройщиков ГК «Урбан Груп», «СУ-155», «Квартстройцентр»
• Дорожные карты и Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)
• Рассмотрение объекта Набсоветом Фонда
• Получение выплаты без визита в банк
• Членам Жилищно-строительного кооператива
• Аукционы продажи квартир
• Выплата возмещения по договору участия в долевом строительстве
• Нежилые помещения
• Действия, права, требования участников долевого строительства при банкротстве застройщика
• Вопросы о банкротстве и конкурсном производстве

Прочие вопросы

Как поступать в случае несогласия с оценкой Фонда моего жилого и/или нежилого помещения?

Порядок расчета размера возмещения гражданам – участникам долевого строительства установлен Методикой расчета на основании постановления Правительства Российской Федерации от 07. 10.2017 № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам – участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений».  Для членов жилищно-строительных кооперативов порядок расчета возмещения установлен на основании постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2019  № 1680 «Об утверждении Правил выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок» (постановление Правительства РФ № 1680).

  Размер возмещения определяется исходя из рыночной стоимости 1 квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке  в отношении всех жилых помещений, подлежащих передаче кооперативом гражданину – члену кооператива в одном объекте строительства, а также исходя из размера паевых взносов гражданина – члена кооператива применительно ко всем жилым помещениям в данном объекте строительства, сведения о которых были включены в реестр требований участников строительства (реестр требований о передаче жилых помещений) в делео банкротстве застройщика, от которого кооперативу передан объект строительства и в отношении которых гражданин – член кооператива имеет требование к кооперативу.

  

  Рыночная стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного Фондом на основании действующего законодательства Российской Федерации, на дату, которая не может быть более чем на 6 месяцев ранее даты принятия Фондом решения о выплате возмещения. При проведении оценки, оценщиком подбираются объекты-аналоги, наиболее сопоставимые с жилым помещением, подлежащим передаче гражданину – участнику долевого строительства, по основным ценообразующим характеристикам, в том числе степени строительной готовности объекта незавершенного строительства.  

  Таким образом, размер возмещения определяется в соответствии с действующим законодательством.  
 

Положена ли выплата компенсации или передача помещения, дольщикам, находящимся в денежных требованиях при решении НС о завершении строительства? Каким образом?

В соответствии с п. 3.1 и 15 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрен упрощенный порядок формирования реестра требований участников строительства (далее – РТУС), что в свою очередь, позволяет обеспечить интересы максимального количества граждан – участников строительства на дату принятия Фондом решения. Правовое положение участников строительства является равным, независимо от того, когда требования включены в РТУС (до или после принятия решения), но в силу установленных Законом о банкротстве условий, дата включения в РТУС будет влиять на способ исполнения обязательства перед участниками строительства (предоставление жилого помещения или выплата соответствующего возмещения). Требования участников строительства, включенных в РТУС после дня принятия Фондом решения о завершении строительства, подлежат рассмотрению в установленном Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вопрос о выплате возмещения Фондом.

Какие можете предложить варианты рефинансирования ипотеки, по объектам в части которых не принято решение НС, ведется ли какая-то работа по этому вопросу?

Основной целью публично-правовой компании «Фонд развития территорий» является защита прав и законных интересов граждан – участников строительства, а именно физических лиц, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Фонд не осуществляет предоставления кредитов, в том числе ипотечных и рефинансирование (перекредитование) целевых кредитов (ипотеки) участника долевого строительства. 

Для урегулирования данного вопроса целесообразно обратиться в банк.

По моему объекту есть решение о завершении строительства. К кому я могу обратиться по вопросу рефинансирования ипотеки?

 Фонд не осуществляет предоставления кредитов, в том числе ипотечных, и рефинансирование (перекредитование) целевых кредитов (ипотеки) участника долевого строительства.

Для урегулирования данного вопроса целесообразно обратиться в банк.

Разрабатывается ли законодательный механизм выделения квартир для обманутых дольщиков в других строящихся домах (на какой стадии решения этот вопрос)?

Механизмы, используемые Фондом, установленные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, не предполагают предоставление участникам строительства проблемных объектов квартир в других строящихся домах.    Вместе с тем, помимо применения механизмов, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, субъект Российской Федерации вправе самостоятельно восстанавливать права участников строительства проблемных объектов путем реализации региональных программ, которые могут предполагать предоставление участникам строительства проблемных объектов квартир в других строящихся домах.

Что должно быть прописано в нотариальной доверенности, если вместо дольщика в центр приема обратится его представитель?

В доверенности должны быть предусмотрены полномочия:

 

• • на представление интересов доверителя в суде,

•   • на представление интересов доверителя в рамках дел о банкротстве,

• • на предъявление требований о включении в реестр требований участников долевого строительства.

Возможно через Фонд запрашивать экспертизу и/или иные документы, подтверждающие степень готовности строений?

Фонд  не наделен полномочиями по предоставлению документов, подтверждающих степень готовности объектов. По данному вопросу Вы вправе обратиться к конкурсному управляющему после его утверждения решением арбитражного суда.

Помощь юристов при банкротстве застройщика

Что делать при банкротстве застройщика в долевом строительстве – актуальный вопрос для лиц, попавших в сложную ситуацию. При покупке квартиры в строящемся доме стороны подписывают договор или соглашение о долевом участии (ДДУ).

Не исключено, что застройщик в процессе реализации своих обязательств не сможет рассчитать свои силы, и будет признан банкротом. Тогда на плечи дольщика ложится необходимость отстаивания своих законных интересов в судебном порядке.       

На практике, выделяют два варианта защиты прав дольщиков: подача заявления о возврате своих вложенных денег или постановка вопроса перед судом о передаче прав собственности на квартиру. Главное – соблюсти срок подачи документов (заявления), он строго ограничен, и, как правило, указан в определении о признании застройщика несостоятельным (банкротом).

Выделяют также другие способы защиты прав дольщиков:

1. Обращение в страховую компанию (возможно лишь, когда объект был застрахован).
2. Подача документов в специально организованный Фонд по защите прав дольщиков.
3. Включения в реестр обманутых дольщиков при Комитете города Москвы по обеспечению инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
4. Обращения в правоохранительные органы в случае наличия в действиях застройщика или подконтрольных лиц признаков составов преступлений по ст. ст. 159, 160 УК РФ.

Не исключено, что передача квартиры или машиноместа произойдет раньше банкротства застройщика, в этом случае следует обратиться в районный суд с требованием о признании права собственности на приобретенный объект недвижимости.

Что делать дольщику?

При банкротстве строительного объекта, права дольщика шире, чем у других кредиторов. Гражданам предоставляются варианты  действий: требование о выплате денежных средств или же само жилое помещение. Второй вариант наиболее приемлем, так как не всегда застройщик может найти деньги, чтобы вернуть их дольщикам.

Поэтому наиболее удачным решением со стороны дольщика – заявить требование об оформлении жилого помещения в собственность в ходе процедуры банкротства. В этом случае квартира исключается из сформированной управляющим конкурсной массы и не может быть продана в ходе торгов.         

Нужна помощь?

Консультация юриста по телефону:
+7 (499) 499-30-34

Обращение к юристам компании «Простые решения», правильное действие и залог успеха

Процедура банкротства застройщика – неприятная в эмоциональном плане и юридически сложная процедура. Для возмещения понесенного ущерба гражданам рекомендуется обратиться к специалисту. В ходе первой консультации юристы компании «Простые решения» не только разъяснят права и обязанности сторон, но и посоветуют оптимальный вариант решения именно вашей ситуации.

Предлагаем следующие услуги:

• Устная консультация.
• Отслеживание процедуры банкротства.
• Составление претензий к застройщику.
• Составление заявления и подача его в реестр кредиторов.
• Оформление и отправление искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости.
• Представление интересов клиента в суде, а также в ходе собрания кредиторов.
• Помощь по истребованию денежных средств, компенсации морального вреда.

При банкротстве строителя, обращение к юристу – логичное и целесообразное решение. Законодательная база стремительно изменяется, поэтому любому человеку сложно самостоятельно справиться со всеми юридическими процедурами.

Можно ли получить квартиру, если застройщик банкрот?

После введения процедуры банкротства застройщика предполагается два способа компенсации понесенного ущерба: требование о возмещении денежных средств или о получении жилого помещения. Последнее, в свою очередь, возможно следующими способами:

1. Предъявление требования прав собственности на жилой объект недвижимости и как следствие передача готовой квартиры или объекта незавершенного строительства.
2. Передача объекта недвижимости (многоквартирного дома) новому руководителю проекта – застройщику для реализации неоконченного строительства.

Оптимальным вариантом признается передача готового объекта недвижимости, который введен в эксплуатацию, на него получены разрешения на строительство. В любой случае порядок действий таков: сбор документов и дальнейшая подача вместе с заявлением в Арбитражный суд с требованием о включении в реестр.

Следует помнить, что существуют различные реестры кредиторов, которые отличаются друг от друга по характеру требования дольщиков:

Реестр по денежным требованиям

Лицо, желающее получить денежные средства вправе обратиться с требованием имущественного характера. Удовлетворения требований дольщика станет возможным в случае реализации имущества застройщика на торгах в рамках введённой судом процедуры.

Реестр требования о получении жилого помещения

Данный реестр формируется в случае предъявления дольщиком требования о передаче ему в собственность жилого объекта.

Вместе с требованием в реестр, как правило, подается ряд документов:

1. Копия паспорта дольщика.
2. ДДУ (договор долевого участия), который заверен надлежащим образом (нотариально либо получен дубликат в МФЦ).
3. Квитанция или выписка из банка, из которой следует, что дольщик исполнил обязательства перед застройщиком.
4. Договор переуступки прав требований в случае покупки квартиры по указанному договору.

Следует знать, что заявление о банкротстве застройщика составляется в произвольной форме. Единый образец не регламентирован на законодательном уровне. Главное указать информацию о заявителе, спорном объекте, документально подтвердить факт оплаты объекта недвижимости.

Как вернуть деньги, если застройщик банкрот?

Альтернативой передачи жилого помещения покупателю признается подача искового заявления о возмещении денежных средств. При этом рекомендуется учитывать следующее:

1. Исходя из практики у юридического лица – банкрота, денег, как правило, не остается для удовлетворения требований дольщиков.
2. Имеющиеся денежные средства банкрот направляет в приоритетном порядке на текущие платежи, судебные издержки,  заработную плату, налоговые платежи, а уже потом дольщикам.

Другими словами, в ходе судебного разбирательства, как правило, не получается вернуть всю сумму израсходованных денежных средств на приобретение жилого помещения. Речь идет также о возмещении морального вреда, компенсировании понесенных убытков, а также неустойки. Дольщики, пострадавшие от банкротства застройщика после 2017 года, находятся в более выгодном положении. Согласно ФЗ-214 «О защите прав дольщиков», денежные средства возмещаются из специально организованного компенсационного фонда.

Лица, пострадавшие до 2017 года, могут постараться вернуть вложенные деньги по страховке. Ведь по тому же ФЗ-214, застройщик обязан страховать недвижимость от невыполнения обязательств по передаче жилого помещения. При долгом строительстве многоквартирного жилого помещения, застройщик или дольщик не могут предугадать его возможное банкротство.

Поэтому перед покупкой квартиры следует обратиться к юристу с целью выявления признаков банкротства застройщика. Подобного рода услуги, помимо  защиты интересов прав дольщиков в банкротстве, мы оказываем нашим клиентам.

• Взыскание неустойки с застройщика ДДУ
• Ответственность застройщика по ДДУ
• Признание прав собственности в новостройках

Поделиться

Отправить вопрос

Ваш вопрос:

Пожалуйста подождите…

Задать вопрос

Банкротство и контракты на строительство. Что делать

Строительство — это бизнес с высоким риском, и каждый, кто занимается им долгое время, сталкивался с проблемой исчезновения одной или нескольких различных сторон, участвующих в проекте, либо объявления о банкротстве. посреди работы.

Если это владелец или разработчик проекта, он сталкивается с перспективой того, что представители различных профессий и профессий немедленно прекратят работу и примут меры для защиты своих различных обеспеченных и необеспеченных требований, в то время как связующая компания, если таковая имеется, часто берет на себя ответственность за работу . Если это субподрядчик или поставщик материалов, немедленный результат может быть не таким очевидным, но долгосрочное нарушение Проекта может быть столь же экстремальным.

Любой, кто занимается строительством, должен иметь как практические знания закона о банкротстве, так и понимать, как банкротство может повлиять на проект и права на восстановление. И опасность банкротства возрастает по мере того, как в Проекте участвует все больше профессий и других организаций. Клиент однажды сказал писателю, готовясь подать заявку на участие в торгах, что в течение двух месяцев он привлечет к проекту более тридцати организаций, и что, если одна из них «уйдет под воду», остальные двадцать восемь заплатят цену в размере задержка, путаница и обвинение. Как я сказал ему, он, как Разработчик, должен был минимизировать этот эффект и сделать это путем предварительного планирования.

Читателю настоятельно рекомендуется сначала прочитать нашу веб-статью о Банкротстве , а также о Залоговых залогах , чтобы получить представление об основах этого закона, прежде чем продолжить эту статью.

В этой статье основное внимание уделяется влиянию банкротства на строительный проект и даются рекомендации для организаций, обычно связанных с такими проектами, о том, как спасти проект… и сэкономить деньги, которые могут быть им причитаются по проекту.

 

ДОГОВОРЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И БАНКРОТСТВО:

 

1 . ПЛАН СТАТЬИ

Предположим, что застройщик или генеральный подрядчик закрывает свои двери в середине проекта? Или, если ваша компания является разработчиком, предположим, что главный проектировщик или ведущий подрядчик по проекту проектирования / строительства подает документы на банкротство. Может ли профессиональный дизайнер/консультант, работающий по контракту с организацией, подающей заявление о защите от банкротства, собрать свои вещи и уйти с рабочего места или прекратить работу? Может ли консультант обеспечить соблюдение прав удержания своих механиков против владельца недвижимости, несмотря на то, что собственность теперь «принадлежит» Доверенному лицу при банкротстве? Может ли консультант обратиться к платежному обязательству банкрота для оплаты?

Заявление о банкротстве одной из сторон договора на строительство создает серьезные проблемы, которые ставят под угрозу право другой стороны на получение платежа. Когда это происходит, сторона, не являющаяся должником по договору строительного подряда, должна быть готова действовать.

Строительный бизнес нестабилен, и неважно, хорошие времена или плохие. Генеральные подрядчики, консультанты, субподрядчики и владельцы недвижимости постоянно подают заявки на защиту от банкротства. Это могут быть огромные компании, такие как Washington Group, International, Enron и PG&E, или небольшие семейные предприятия. Но независимо от того, насколько велико или мало банкротство, кредиторы, скорее всего, пострадают, потому что им редко платят полностью. Все банкротства имеют волновой эффект; цель состоит в том, чтобы волны были как можно меньше.

Чтобы наилучшим образом защитить свои интересы, кредитор должен иметь некоторое представление о правах кредиторов и средствах правовой защиты. Эти знания позволяют кредитору распознавать, предвидеть и действовать по вопросам, возникающим при банкротстве.

В этой статье определяются некоторые вопросы, возникающие при возбуждении дела о банкротстве, а также шаги, которые может предпринять профессиональный дизайнер/консультант, субподрядчик, специалист по материалам или субконсультант для защиты своих интересов в контракте по проекту.

Во-первых, эта статья описывает процесс банкротства с общей точки зрения.

Во-вторых, в нем обсуждаются конкретные вопросы, связанные с банкротством собственников и руководителей, независимо от того, являются ли они проектными фирмами или подрядчиками по проекту проектирования и строительства.

Эта статья не претендует на всестороннее исследование темы и не заменяет хорошего юриста по банкротству. Его цель состоит в том, чтобы позволить консультанту или подрядчику выявить проблемы, которые могут повлиять на контракт на строительство, когда будет подано заявление о банкротстве. Это знание повышает вероятность того, что подрядчик добьется большего успеха, чем другие кредиторы, в борьбе за получение оплаты.

 

2. КАК РАБОТАЕТ БАНКРОТСТВО

В общем, см. статью на нашей странице веб-статей о Банкротстве. Для целей настоящей статьи это будет краткий обзор:

 

Обзор

Банкротство регулируется федеральным законом. Цель законов о банкротстве состоит в том, чтобы одинаково относиться ко всем кредиторам, находящимся в аналогичном положении, чтобы ни один из них не получал более благоприятного режима, чем другой. Это достигается либо посредством плана реорганизации, когда бизнес должника продолжает функционировать, либо путем ликвидации, когда конкурсный управляющий собирает и ликвидирует активы для распределения между кредиторами в соответствии с приоритетами, установленными Кодексом о банкротстве.

Несмотря на то, что существует несколько видов банкротств, два наиболее распространенных, связанных с владельцами недвижимости и подрядчиками, — это реорганизация по главе 11 и ликвидация по главе 7.

Цель реорганизации согласно главе 11 — дать должнику передышку, чтобы он мог реорганизовать свои финансовые дела и вернуться к жизнеспособности и прибыльности. Целью ликвидации согласно главе 7 является упорядочение и превращение в наличные активы должника, из которых выплачиваются кредиторам. В общем, кредиторы лучше, когда должник находится в главе 11, чем в главе 7, потому что должник хочет продолжать вести дела со своими кредиторами. Это происходит только в том случае, если кредиторы получают деньги.

Банкротство обычно начинается с подачи должником заявления, списков активов и пассивов, отчета о финансовых делах должника и уплаты регистрационного сбора. При подаче заявления о банкротстве вводится судебный приказ, который налагает и приостанавливает все действия в отношении должника по взысканию долгов. «Автоматическое приостановление» также запрещает любые действия, которые могут отрицательно сказаться на имуществе конкурсной массы. Например, если должник является владельцем проектной площадки, кредитор не может регистрировать право удержания механиков или обращать взыскание на право удержания механиков. Однако автоматическое приостановление не распространяется на поручителей, не являющихся должниками (таких как поручители), от которых кредитор может требовать оплаты.

При подаче заявления о банкротстве создается «имущество», состоящее из всего имущества должника. Именно этим имуществом расплачиваются кредиторы. Недвижимое имущество включает, среди прочего, недвижимое и личное имущество, дебиторскую задолженность, интеллектуальную собственность, лицензии, лицензионные платежи, претензии к другим лицам, варианты покупки, страховые полисы и незавершенные контракты на строительство.

При банкротстве главы 7 должник не реорганизуется. Должник передает все неосвобожденные активы управляющему по банкротству, чья работа заключается в упорядочении и ликвидации активов. Усилиями доверительного управляющего расплачиваются кредиторы по иерархической схеме: обеспеченные кредиторы (имеющие законные права на тот или иной актив) получают свой залог или выручку от его продажи; административные расходы (суммы, причитающиеся утвержденным судом юристам, бухгалтерам и другим специалистам, которые оказывали услуги после подачи заявления о банкротстве) оплачиваются следующим образом; затем выплачиваются предварительные требования о заработной плате; затем уплачиваются доходные налоги; а затем выплачиваются общие необеспеченные кредиторы (поставщики, консультанты и другие специалисты, которые оказывали услуги до банкротства, но не получали оплату, заявители о возмещении личного ущерба и компании-эмитенты кредитных карт, ни одна из которых не имела законных прав на определенные активы). Если имущество остается доступным после выплаты этим кредиторам в полном объеме, акционерам выплачивается. Конечно, общие необеспеченные кредиторы редко получают полную оплату.

В деле о банкротстве согласно главе 11 должник намеревается продолжать вести свою деятельность под надзором суда по делам о банкротстве. После подачи заявления о банкротстве должник становится «должником во владении» (также называемым «DIP»), поскольку он остается во владении своими активами и бизнесом. Доверительный управляющий не назначается, если только суд не установит, что DIP не действует должным образом. Комитет кредиторов обычно формируется крупнейшими необеспеченными кредиторами с целью мониторинга бизнеса после подачи петиции и обсуждения плана реорганизации с DIP. Для вступления в силу план реорганизации должен быть одобрен судом по делам о банкротстве. Если согласованный план не может быть достигнут, то DIP будет добиваться подтверждения плана вопреки возражениям кредиторов. Если план должника не утвержден, кредитор или комитет кредиторов могут представить свой собственный план реорганизации должника и добиваться одобрения этого плана судом. В большинстве случаев, если план в конечном итоге не будет одобрен, судья по делам о банкротстве, скорее всего, переведет дело в ликвидацию согласно главе 7.

Как только план утвержден, он становится новым контрактом между DIP и его кредиторами и заменяет собой все предыдущие контракты. DIP теперь именуется «Реорганизованный должник». План обычно предусматривает выплаты необеспеченным кредиторам в течение нескольких лет, а также предусматривает средства правовой защиты, если Реорганизованный должник не может произвести эти платежи.

Хотя описанная выше процедура Главы 11 кажется логичной, печальный факт заключается в том, что большинство Планов Главы 11 терпят неудачу и в конечном итоге преобразуются в Главу 7. Причина проста: банкротство не было вызвано кредиторами; это было вызвано банкротством, и довольно часто недостатки, которые привели к краху бизнеса, когда-то оставались связанными с бизнесом. Обычно это означает плохое управление.

Большинство реорганизаций по главе 11 терпят неудачу, потому что бизнес просто не может поддерживать себя. Следовательно, большинство банкротств по Главе 11 преобразуются в ликвидацию по Главе 7, и кредиторам часто приходится хуже в преобразованной Главе 11, чем если бы дело было первоначально зарегистрировано как Главе 7.

Для участия в любом распределении, кредитор, как правило, должен подать доказательство требования к определенной дате, называемой «Дата бара ». Претензия представляет собой задолженность должника перед кредитором до подачи петиции и может включать условные требования, такие как возмещение убытков в связи с задержкой по еще не завершенному проекту. Обычно суд по делам о банкротстве предоставляет кредиторам форму доказательства иска. Однако их можно найти на многих веб-сайтах, в том числе на некоторых веб-сайтах, размещенных местными судами по делам о банкротстве. Надлежащим образом оформленное доказательство требования является доказательством prima facie законности этого требования, что означает, что требование разрешено для целей распределения, если против этого не возражает конкурсный управляющий или DIP. Чтобы быть надлежащим образом поданным, форма подтверждения претензии должна быть правильно заполнена, подписана под страхом наказания за лжесвидетельство и сопровождаться всей подтверждающей документацией. После того, как Дата адвоката прошла, кредитор не может без больших трудностей предъявить требование о долгах до подачи петиции.

Требование классифицируется как обеспеченное, административное, приоритетное необеспеченное или общее необеспеченное .

Обеспеченное требование – это требование, обеспеченное залогом или залогом в отношении определенного недвижимого или личного имущества. Возможно, наиболее распространенным примером обеспеченного требования является ипотека на жилье. В контексте строительства требование подрядчика, субподрядчика, материального работника или консультанта обеспечено, если долг обеспечен залогом усовершенствованного механика в отношении недвижимого имущества.

Претензия на приоритет — это необеспеченная заявка на выплату определенной невыплаченной заработной платы и пособий в размере до 4 650,00 долларов США на заявителя, определенные потребительские депозиты, алименты и поддержку, а также определенные налоги.

Общее необеспеченное требование – это все, что не обеспечено или не имеет приоритета. Торговая задолженность, такая как неоплаченная плата за профессиональные услуги или деньги, причитающиеся поставщику материалов, является распространенным примером общего необеспеченного требования.

 

Незавершенные или исполняемые контракты

При подаче заявления о реорганизации в соответствии с Главой 11 должник во владении не может выплатить кредиторам суммы до предъявления требования, которые он должен по своим контрактам, без постановления суда или утвержденного плана реорганизации. План реорганизации обычно не утверждается в течение года и более. Этот запрет может вызвать острую финансовую нагрузку на все другие стороны, участвующие в строительном проекте, которым могут быть должны сотни тысяч долларов, когда должник объявляет о банкротстве, или которые зависят от результатов деятельности банкрота. Хуже того, если есть запланированная глава 11, другим сторонам отнюдь не легко просто игнорировать банкрота и продолжать работу, как если бы ее не существовало. Действительно, это может привести к судебному иску, поскольку это ставит под угрозу стоимость контракта должника, который является активом конкурсной массы. Это справедливо даже в том случае, если договор предусматривает расторжение договора в случае подачи заявления о банкротстве. Положения о прекращении банкротства не подлежат исполнению.

Таким образом, любая другая сторона договора на строительство должна сначала получить одобрение суда по делам о банкротстве, прежде чем она сможет прекратить работу с банкротом или прекратить его услуги.

Строительные контракты — это « исполнительные контракты «. Кодекс о банкротстве разрешает конкурсному управляющему или должнику во владении принимать на себя или отказываться от исполнительного контракта. Должник во владении должен до утверждения плана реорганизации (что может произойти спустя много месяцев или даже лет) решить, является ли он

примет или откажется от исполнительного контракта, если только другая сторона контракта не потребует, чтобы суд по делам о банкротстве заставил должника во владении принять решение раньше. В любом случае суд, скорее всего, предоставит должнику, владеющему имуществом, достаточное количество времени, поскольку решения о принятии или отклонении могут иметь серьезные финансовые последствия для реорганизации должника.

Кодекс о банкротстве не содержит определения термина «исполнительный орган». Определение, обычно принятое судами по делам о банкротстве, гласит: «[договор], по которому обязательства как банкрота, так и другой стороны договора не исполнены до такой степени, что неисполнение одной из сторон в полном объеме представляло бы собой существенное нарушение, оправдывающее исполнение другой.» Было много споров по поводу значения этого определения, но большинство контрактов являются исполнительными контрактами.

Исполнительные контракты важны в деле о банкротстве, потому что они могут быть либо значительным активом, либо значительным обязательством. Как правило, если договор имеет ценность для имущества, он будет принят. (Однако некоторые исполнительные контракты не могут быть приняты. Они не обсуждаются в этой статье.) Если это представляет собой обязательство перед имуществом, оно будет отклонено. Как правило, суд по делам о банкротстве должен одобрить любое допущение или отклонение исполнительного контракта.

В контексте ликвидации согласно Главе 7 очень маловероятно, что управляющий по банкротству возьмет на себя контракт на строительство. Скорее всего, должник уже не выполнил свои обязательства по договору до банкротства, а другая сторона договора имеет право на зачет сумм, причитающихся конкурсной массе. Конкурсный управляющий по главе 7 вряд ли будет иметь ни силы, ни финансовые возможности для завершения какой-либо незавершенной работы. Следовательно, другой стороне строительного контракта придется нанять кого-то другого для завершения работы, как правило, по цене, намного превышающей первоначальную цену контракта. При таких обстоятельствах у конкурсного управляющего отсутствует денежная выгода от принятия на себя договора строительного подряда.

Решение о заключении или отклонении исполнительного контракта может иметь серьезные последствия для конкурсного управляющего или должника во владении. Если договор отклонен, конкурсная масса теряет любые выгоды, которые он имел по договору, и несет ответственность за все убытки, причиненные отказом, который считается нарушением договора. Однако Кодекс о банкротстве предусматривает, что любые убытки, вызванные отказом от исполнительного контракта, рассматриваются как предварительное ходатайство, общее необеспеченное требование. Если договор принимается, конкурсная масса сохраняет выгоды, которые она имеет по договору, но также принимает на себя все обязательства, которые она имеет по договору. Чтобы принять контракт, управляющий по банкротству или должник во владении должен устранить все неплатежи до банкротства и продолжить его исполнение. Если доверительный управляющий или должник во владении не выполняет свои обязательства по договору после его принятия, возникающие в результате убытки становятся административными расходами с более высоким приоритетом, чем претензии до подачи петиции.

 

3. ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ: ЗАЩИТИТЕ ВАШЕ ПРАВО НА ЗАЛОГ, ПРЕКРАЩЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЯ ИЛИ ОБЕСПЕЧЕНИЕ.

Как подробно обсуждалось в нашей статье о залогах механиков, , вся цель серии законов, которые создали уникальную схему защиты кредиторов законов о залогах, заключалась в том, чтобы позволить относительно нефинансируемым организациям работать в контексте строительства, которое часто требуется предоставление значительного кредита.

Таким образом, неудивительно, что законы о залоговом праве действительно обеспечивают существенную защиту сторон в контексте строительства, включая защиту от многих проблем банкротства. Залоговые права механиков защищают консультантов, подрядчиков, поставщиков материалов и арендодателей оборудования от неуплаты за товары или услуги и, если они должным образом совершенствуются, повышаются до закрепил статус своих требований о выплате, когда владелец недвижимого имущества объявляет о банкротстве. Законы об удержании механиков очень технические, и права удержания могут быть потеряны, если консультант не будет точно соблюдать законы об удержании механика.

Каждый штат предоставляет тем, кто вносит свой вклад в частную работу по усовершенствованию, право на залог механиков. Залоговое право механиков дает им законное право удержания в отношении недвижимого имущества, на которое консультант, подрядчик, поставщик материалов или арендодатель оборудования предоставил материалы или рабочую силу. Залоговое удержание механика дает владельцу залогового права право взыскания. Сумма залога равна стоимости предоставленных материалов или труда.

В дополнение к стандартным правам удержания механиков, которые применяются к строящимся проектам, в некоторых штатах специалисты-проектировщики также имеют предусмотренные законом права удержания для обеспечения оплаты их услуг до начала строительства. Залоговое удержание составляет сумму вознаграждения профессионального дизайнера за любые услуги, оказанные до начала работ по улучшению, или разумную стоимость этих услуг, в зависимости от того, что меньше. Залоговые права профессионалов в области дизайна применяются так же, как и залоговые права механиков. Опять же, это техническая область, и профессиональный дизайнер должен проконсультироваться с юристом, прежде чем принимать решение о дальнейших действиях.

Кроме того, претензия к Поручителю по работе, например, платежная гарантия, разрешается после освобождения от автоматического приостановления, как и претензия по надлежащим образом оформленному уведомлению об остановке. Однако во всех таких случаях освобождение от моратория требуется и должно быть незамедлительно запрошено, если кто-то хочет избежать потери прав из-за жестких сроков, часто налагаемых на такие средства правовой защиты в отношении строительства. Опять же, получите хорошую юридическую консультацию и получите ее быстро.

Некоторые консультанты считают «непрофессиональным» предъявлять требования механикам по проектам и, следовательно, ставить себя в невыгодное положение по сравнению с другими кредиторами, когда им не платят. У подрядчиков, похоже, нет проблем с отстаиванием своих прав, и поэтому они часто находятся в более выгодном положении, особенно в случае подачи заявления о банкротстве.

 

Автоматическое приостановление действия

Как упоминалось ранее, подача заявления о банкротстве немедленно налагает положения об автоматическом приостановлении действия § 362(a) Кодекса о банкротстве, которые приостанавливают усилия по взысканию долгов и действия по обращению взыскания, а также не позволяют кредиторам удовлетворить свои требования за счет других кредиторов. Таким образом, если подрядчик, субподрядчик, материалист или консультант подает заявление о банкротстве, заявитель об удержании имущества не может требовать оплаты услуг, предшествовавших банкротству, подать иск или привести в исполнение судебное решение, вынесенное до подачи заявления о банкротстве. Если владелец имущества объявляет о банкротстве, консультант или субконсультант не может требовать оплаты за услуги или товары, предшествовавшие банкротству, регистрировать залог механика или отменять залог механика.

Автоматическое приостановление не останавливает и не препятствует кредитору преследовать третьих лиц, не являющихся должниками. Таким образом, взыскатели могут предпринять действия по взысканию с гаранта обязательства должника. Следовательно, когда

проект связан залогом, заявитель, задолжавший деньги от связанного подрядчиком, как правило, может потребовать выплаты от поручительства, выпущенного третьей стороной, чтобы гарантировать выполнение подрядчиком его контрактов. Это связано с тем, что облигация не является собственностью наследства, поскольку облигация предназначена для третьих лиц, бенефициаров облигации. Однако, прежде чем предпринимать действия против поручителя, кредитор должен подтвердить, что юрисдикция, в которой возбуждено дело о банкротстве, рассматривает поручительство как неимущественное имущество.

Процедура автоматического приостановления рассмотрения дела в суде по делам о банкротстве потребует юридической консультации, но в целом, если кредитор предпринял все необходимые и надлежащие шаги до момента подачи заявления о банкротстве, этот кредитор может подать Уведомление о совершении или Уведомление о продолжении рассмотрения дела в соответствии с § 546(b) Кодекса о банкротстве, которое действует для защиты прав залога кредитора. Таким образом, если на момент возбуждения дела о банкротстве еще не истек срок регистрации залога механика или возбуждения дела об обращении взыскания на залог механика, подача соответствующего уведомления в суд по делам о банкротстве сохраняет за кредитором права залога.

Автоматическое приостановление не препятствует взысканию имущества, не являющегося собственностью наследства. Это означает, что если главный консультант или подрядчик объявляет о банкротстве, истец может обратиться с обращением взыскания на право удержания механика в отношении недвижимого имущества владельца, поскольку недвижимое имущество не является собственностью конкурсной массы. Тем не менее, если должник может доказать, что обращение взыскания неблагоприятно повлияет на его способность к реорганизации, судья может наложить запрет на обращение взыскания.

 

4. ОПАСНОСТИ: ВОЗМОЖНОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ.

 

Несанкционированные или льготные переводы .

Кодекс о банкротстве разрешает доверительному управляющему (и должнику во владении по главе 11) взыскивать в пользу всех кредиторов определенные платежи, сделанные должником конкретным кредиторам. Двумя наиболее распространенными примерами таких платежей являются несанкционированные переводы после петиции и льготные переводы.

Кодекс о банкротстве § 549 позволяет доверительному управляющему избежать передачи, сделанной должником после банкротства, которая не осуществляется в ходе обычной деятельности, не санкционирована Кодексом о банкротстве или не санкционирована судьей по делам о банкротстве. Термин «передача» имеет широкое толкование и включает оплату поставленных товаров или оказанных услуг. Предоставление обеспечения долга также является «переводом».

При реорганизации в соответствии с Главой 11 должник во владении не может платить взыскателям за выполненные до подачи заявления работы или поставленные поставки, за исключением случаев, когда оплата производится в соответствии с утвержден план реорганизации , либо договор предполагается. В определенных обстоятельствах должник во владении будет добиваться одобрения суда по делам о банкротстве, чтобы позволить ему оплатить обязательства до подачи заявления перед «важнейшими поставщиками», которые, по мнению должника во владении, имеют жизненно важное значение для реорганизации должника и продолжения его деятельности. В противном случае должник будет утверждать, что поставщики откажутся выполнять дальнейшую работу для должника, что поставит под угрозу его способность завершить проекты или успешно участвовать в торгах на новую работу.

Если оплата производится чеком, «перевод» происходит, когда банк оплачивает чек. Поэтому рекомендуется депонировать чеки сразу после их получения. Если плательщик испытывает финансовые трудности, ожидание внесения чека может привести к погашению чека после подачи заявления о банкротстве. Затем доверительный управляющий может вернуть платеж.

Другим законом, обычно используемым доверительным управляющим для внесения активов в конкурсную массу, является § 547 Кодекса о банкротстве, который позволяет доверительному управляющему избегать любых » льготный» платеж . Платеж называется «льготным», потому что один кредитор имеет «предпочтение» по сравнению с другими кредиторами. С практической точки зрения преференция — это платеж кредитору, сделанный должником вне рамок обычной хозяйственной деятельности в течение девяноста дней. до подачи заявления о банкротстве Таким образом, если консультант получает оплату по просроченным счетам-фактурам или предпринимает какие-либо усилия для получения оплаты, эти платежи, возможно, придется вернуть доверительному управляющему

передачи, доверительный управляющий должен подать иск, называемый « состязательное производство » в суде по делам о банкротстве. Иск инициируется подачей жалобы, после чего повестка и жалоба вручаются ответчику. В суде по делам о банкротстве, в отличие от судов штата или федеральных окружных судов, повестка вручается и жалоба осуществляется путем отправки их ответчику почтой первого класса. Доверительный управляющий не обязан лично вручать ответчику. не игнорируйте их, а обратитесь к своему адвокату, иначе вам может не повезти. 0100

В общем контексте торгового долга одним из способов избежать получения перевода, которого можно избежать, является требование оплаты наложенным платежом. или кассовый чек за оказанные услуги или доставленные товары. Эти способы оплаты не считаются преференциальными, а скорее одновременными обменами, которые не подлежат взысканию доверительным управляющим.

При заключении договора на строительство одним из способов избежать требования оплаты от доверительного управляющего является требование совместных проверок. Если другая сторона по совместной проверке объявляет о банкротстве, небанкротящаяся сторона может убедить судью по делам о банкротстве в том, что весь платеж был «целевым», то есть предназначен для стороны, не являющейся должником, а не для должника. Таким образом, платеж не включает какое-либо имущество должника и не может представлять собой передачу, которую можно избежать.

Если истец отказывается от залога механика в обмен на оплату, нет возможности избежать передачи, при условии, что должник владеет недвижимым имуществом, против которого закреплено право удержания, и в недвижимом имуществе есть доля. Передачи нельзя избежать, потому что должник получает «новую стоимость» платежа в форме освобождения от удержания, что дает должнику больше доли в недвижимом имуществе. Тем не менее, остается открытым вопрос о том, изолирует ли отказ от права на усовершенствование залога механика кредитора от предпочтительное действие.

Залоговое право механика, которое было должным образом усовершенствовано в течение льготного периода, не может рассматриваться как преимущественная передача, поскольку создание установленного законом залогового права не является преференциальным. Следовательно, истец должен как можно скорее рассмотреть вопрос о регистрации залога механиков, даже если это, вероятно, произойдет в течение девяноста дней после банкротства.

Запись залога механиков — хорошее дело. Залоговое удержание механика не может быть преференцией, но может быть несанкционированной передачей после петиции. А у кредитора появится обеспеченное требование в деле о банкротстве.

 

5. ВЫВОД: ДЕЙСТВУЙТЕ БЫСТРО И СОВЕРШЕНСТВУЙТЕ СВОИ ПРАВА ЗАЛОГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ПРЕКРАЩЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЯ.

Заявление о банкротстве, возбужденное владельцем, консультантом, подрядчиком или субподрядчиком, создает многочисленные проблемы, многие из которых носят технический характер. Когда кредитор получает уведомление или ему становится известно о возбуждении дела о банкротстве, он должен немедленно прекратить любую деятельность по взысканию долгов. Подрядчик, субподрядчик, специалист по материалам или консультант не должны покидать строительную площадку без предварительного получения освобождения от автоматического приостановления действия контракта на строительство или получения постановления суда по делам о банкротстве, обязывающего должника принять или отказаться от контракта на строительство.

Если должник принимает это на себя, должник должен выплатить консультанту всю задолженность. Если должник отказывается от договора на строительство, консультант может прекратить работу, не опасаясь нарушения договора. Претензии

сроки являются жесткими и негибкими, и несоблюдение их может поставить под угрозу ваше право на любую выплату. По этим причинам, когда сторона текущего строительного проекта оказывается вовлеченной в дело о банкротстве, вам действительно нужно немедленно проконсультироваться со своим адвокатом и с готовностью защитить себя.

Вообще можно было бы вспомнить слова лорда Нельсона, который, инструктируя своих капитанов по поводу надлежащей тактики в следующем морском сражении, просто сказал: «Если есть сомнения, вы не ошибетесь, сблизившись с противником». В строительстве это можно перефразировать: «Если вы сомневаетесь, вы не ошибетесь, улучшив все свои залоговые права, остановив уведомление и права залога и немедленно обратившись к своему адвокату».

Что происходит с акционерным капиталом в соответствии с главой 11 банкротства?

Что такое Глава 11 Банкротство?

Когда компания подает заявление о банкротстве по главе 11, она просит защиты от кредиторов, пока реорганизует свой бизнес и реструктурирует свой долг. Глава 11 доступна для корпораций, индивидуальных предпринимателей и товариществ.

В соответствии с главой 11 руководство фирмы наблюдает за повседневной деятельностью. Однако компания направляет важные деловые решения (например, решения по долговым обязательствам или долговым ценным бумагам) на утверждение в суд по делам о банкротстве.

Ключевые Takeaways

• Глава 11 банкротства позволяет компаниям и некоторым частным лицам реорганизовать и реструктурировать долг, получая при этом защиту от кредиторов.
• Спекуляции о банкротстве отрицательно сказываются на стоимости акций, а тем более на фактической регистрации.
• После подачи заявки на главу 11 акции компании будут исключены из котировок основных бирж.
• Владельцы обыкновенных акций являются последними в очереди на возмещение своих инвестиций после держателей облигаций и привилегированных.
• В результате акционеры могут получить копейки за доллар, если вообще что-то получат.

Понимание главы 11 о банкротстве

Получение защиты от банкротства в соответствии с главой 11 означает, что компания находится на грани прекращения деятельности, но считает, что может снова добиться успеха, если ей будет предоставлена ​​возможность реорганизовать свои активы, долги и деловые отношения.

Хотя процесс реорганизации согласно главе 11 является сложным и дорогостоящим, большинство компаний предпочитают главу 11 главе 7, в соответствии с которой компании полностью прекращают свою деятельность, что приводит к полной ликвидации активов кредиторам. Подача заявки на Главу 11 дает компаниям еще один шанс изменить свой бизнес.

Альтернатива: Глава 7 Банкротство

В соответствии с Главой 7 компания прекращает свою деятельность, и все активы продаются за наличные. Затем эти денежные средства используются для погашения юридических и административных расходов, понесенных в процессе банкротства. Затем компания производит расчеты с кредиторами в следующем порядке:

1) Обеспеченные кредиторы
2) Необеспеченные кредиторы
3) Акционеры

Обычно после выплаты более старшим кредиторам практически ничего не остается акционерам.

Что происходит с акциями, когда компания становится банкротом?

Пока фирма находится в Главе 11, ее акции все еще будут иметь некоторую стоимость, хотя цена, вероятно, резко упадет, и акции перестанут выплачивать дивиденды. Он может быть исключен из списка на основных биржах, но внебиржевая торговля все еще может иметь место.

Когда компания указана на розовых листах или на внебиржевой доске объявлений (OTCBB), буква «Q» добавляется в конец тикера компании, чтобы указать, что она находится в процессе банкротства.

Когда корпорация находится на грани банкротства, стоимость ее акций отражает риск превращения Главы 11 в Главу 7. Например, компания, которая ранее торговалась по 50 долларов, теперь может торговаться по 2 доллара за акцию из-за спекуляций о банкротстве. После подачи Главы 11 цена акций фирмы может упасть до 0,10 доллара. Эта стоимость складывается из потенциального дохода, который могут получить акционеры после ликвидации, и возможности того, что фирма может реструктурироваться и начать успешно работать в будущем. Частные инвесторы могут покупать и продавать эти 10-центовые акции на внебиржевом рынке. Фактическая стоимость не достигает нуля, если только вероятность реструктуризации не настолько низка, что обязательно последует регистрация по главе 7, или если компания действительно окажется в главе 7.

Однако, если компания реструктурируется и выйдет из главы 11 как улучшенная организация, цена ее акций может подняться до более высоких уровней, чем это было ранее.

Разделы о банкротстве

В Соединенных Штатах существует несколько типов разделов о банкротстве, каждый из которых имеет свои собственные требования, процедуры и результаты. Глава 1 посвящена общим положениям Кодекса о банкротстве, а глава 2 содержит определения. Глава 3 касается ведения дел, а глава 4 — обязанностей должников и доверительных управляющих. Глава 5 посвящена кредиторам, должникам и имуществу.

Наиболее распространенные варианты банкротства включают:

• Глава 7 : Также известная как «ликвидационное банкротство», Глава 7 включает продажу неосвобожденных активов должника для выплаты его кредиторам и должникам. Это обычно используется людьми с небольшим количеством активов и / или небольшим доходом.
• Глава 9 : Глава 9 доступна муниципалитетам, испытывающим финансовые затруднения, таким как города, поселки и округа, что позволяет им реорганизовать свои долги и продолжать предоставлять основные услуги своим жителям.
• Глава 11: Глава 11 банкротство в основном используется предприятиями, что позволяет им реорганизовать свои долги и операции, находясь под защитой суда. Его также могут использовать лица с высоким уровнем долга, которые не соответствуют требованиям глав 7 или 13.
• Глава 12: Глава 12 похожа на Главу 11, но предназначена специально для семейных фермеров и рыбаков.
• Глава 13 : Глава 13 банкротства включает в себя разработку плана погашения для выплаты кредиторам в течение периода от трех до пяти лет. Обычно его используют лица с постоянным доходом, которые борются с большими необеспеченными долгами, такими как задолженность по кредитной карте или медицинские счета.
  
• Глава 15 : Глава 15 используется для трансграничных банкротств с участием должников, активов или кредиторов в нескольких странах. Это позволяет координировать действия судов в разных странах и помогает обеспечить справедливое отношение ко всем сторонам.
  

Если компании удастся выйти из банкротства по главе 11 более сильной, чем раньше, нынешние акционеры могут или не могут получить выгоду от оздоровления, поскольку старые акции могут быть аннулированы в процессе банкротства и выпущены новые акции.

Что такое Глава 11?

Банкротство по главе 11 — это юридический процесс в Соединенных Штатах, посредством которого обанкротившийся бизнес может быть защищен от кредиторов, пока он реорганизует свои долги и операции. Это позволяет бизнесу продолжать работу, пока он работает над планом погашения долга перед кредиторами и будущих операций.

Кто может подать заявку на защиту согласно главе 11?

Любое предприятие, будь то индивидуальное предприятие, товарищество, ООО или корпорация, может подать заявление о защите от банкротства в соответствии с Главой 11. Некоторые лица, которые не соответствуют критериям банкротства в соответствии с главой 7 или главой 13, также могут подать заявление о банкротстве в соответствии с главой 119.0003

Каковы последствия банкротства по главе 11?

Подача заявки по главе 11 может иметь как положительные, так и отрицательные последствия, в зависимости от конкретной ситуации и контекста. Положительным моментом является то, что Глава 11 позволяет бизнесу реорганизоваться и потенциально стать более сильным и прибыльным, чем до того, как он потерпел крах. С другой стороны, этот процесс может быть дорогостоящим и трудоемким, и бизнесу, возможно, придется передать некоторый контроль кредиторам и суду. Акционеры, скорее всего, потеряют часть или все деньги, которые они вложили в обанкротившуюся компанию.

Что происходит с акционерами обанкротившейся компании?

Когда компания подает заявление о банкротстве, стоимость ее акций часто значительно снижается или обесценивается в зависимости от специфики процедуры банкротства. В этот момент акции исключаются из списка бирж, а любые дивиденды приостанавливаются, но оставшиеся акции могут продолжать торговаться на внебиржевом рынке (OTC). Акционеры обычно последними в очереди получают какие-либо деньги от продажи активов компании после того, как кредиторы, держатели облигаций и другие заинтересованные стороны, такие как привилегированные акционеры, были восстановлены. В некоторых случаях акционеры не получают никакой компенсации за свои акции и полностью теряют свои инвестиции.

Итог

Когда компания подает заявление о банкротстве по главе 11, она ищет юридическую защиту от своих кредиторов и других заявителей, пока реорганизует свой бизнес и реструктурирует свои долги. В соответствии с главой 11 руководство компании по-прежнему наблюдает за повседневной деятельностью, но должно представлять более важные решения в суд по делам о банкротстве для утверждения. Пока компания находится в главе 11, ее акции могут по-прежнему иметь некоторую стоимость, но их цена, вероятно, резко упадет и перестанет выплачивать дивиденды.