Авито поиск жилья без посредников: Как снять квартиру без посредников на авито?

Как снять квартиру без посредников на авито?

В сети имеется огромное количество площадок, предназначенных для размещения объявлений. Это значительно упрощает поиски необходимого товара и экономит время. На сегодняшний день к самой популярной «доске» можно отнести сайт Авито. Его удобство безгранично. Здесь можно осуществить покупку, как небольшой заколки, так и шикарной и просторной квартиры.

Вот квартиры на представленном сайте ищут гораздо чаще, нежели другие категории товаров. Поэтому следует рассмотреть на практике поиск подходящего варианта недвижимости.

Содержание

• Как искать квартиру на Авито?
• Настройка фильтров на Авито
• Как снять квартиру на Авито от собственника?
• Выбор подходящей квартиры на Авито

Как искать квартиру на Авито?

Поиск квартиры на авито начинается с ввода в адресной строке используемого вами браузера текста avito.ru. Вы попадаете на главную страницу площадки. Здесь выбираете регион и город, где планируется приобретение или съем квартиры.

Сверху на главной странице будут представлены 4 подраздела категории товаров. Вы выбираете НЕДВИЖИМОСТЬ. Перед вами открываются тысячи объявлений, среди которых необходимо найти квартиру на авито без посредников. (см. Советы о том, как снять квартиру по объявлению)

Настройка фильтров на Авито

Чтобы немного упростить поиски, воспользуйтесь фильтрацией объявлений. Сверху в разделе НЕДВИЖИМОТЬ выбираете КВАРТИРА, а в окне ТИП ОБЪЯВЛЕНИЯ – ПРОДАМ или СДАМ в зависимости от типа поиска недвижимости.

После указанных действий вам представится еще целый ряд разделов и подразделов. Здесь вы указываете подходящие для вас параметры – сколько комнат должно быть, какова общая жилплощадь, укажите ценовой диапазон и прочие допустимые значения. Как только все параметры будут введены, нажимайте на кнопку НАЙТИ.

При управлении фильтром внимательно следите за верностью вводимых данных. Иногда при допуске ошибки можно доставить себе массу хлопот.

Как снять квартиру на Авито от собственника?

Как правило, практически на каждой площадке в интернете объявления могут выставлять собственники и представители агентств недвижимости. Агенты выполняют свою работу не бесплатно, поэтому в большинстве объявлений можно встретить и стоимость услуг – от 50 до 100% от стоимости аренды недвижимости за месяц. Если вас не устраивают подобные дополнительные расходы, ищите объявления, которые подаются самими собственниками недвижимости. (см. Как найти и снять квартиру от собственника)

Для такого поиска необходимо еще немного поработать с фильтром. Введите в окне ПОИСК ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ слово СОБСТВЕННИК.

Среди выданных объявлений вы найдете только предложения собственников квартиры (см. Как дешево снять квартиру в Москве без посредников). Как видите, снять квартиру от собственника на авито просто.

Подобная фильтрация может «не сработать», поскольку агенты уж приспособились подавать объявления под видом собственников. Выявление своеобразного мошенничества возможно только при личном разговоре. Собственник знает о своей квартире все, а вот агенты могут дать информацию только о площади, количестве комнат и о наличии мебели. Чтобы выяснить, с кем на данный момент вы общаетесь, спросите о предложенной недвижимости более конкретные данные, например, выход окон – во двор или на магистраль, тип межкомнатных дверей, наличие магазинов и их название, спросите о рядом стоящих школах, садиках и прочих образовательных учреждениях, номера общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до дома.

Не забывайте о наличии мошенников на сайтах объявлений. Здесь будьте очень внимательны и деньги передавайте только в квартире и после подписания договора.

Выбор подходящей квартиры на Авито

Сайт Авито имеет сотни подходящих объявлений с предложением недвижимости, удовлетворяющим всем вашим введенным параметрам. Не бойтесь съема жилья через агентства. С агентом по оплате его услуг можно договориться и попросить приличную скидку. Встречаются такие представители, которые берут за свои услуги всего 10-30% от стоимости ежемесячной аренды. Они могут самостоятельно подобрать вам подходящий вариант.

Чтобы подобрать подходящее жилье, необходимо звонить по каждому предложенному номеру. Если собеседник внушает вам доверие, можете отправляться на встречу и личный осмотр предложенной квартиры.

Не подписывайте договор, не осмотрев лично квартиру, потому как некоторые агентства и сами собственники хитрят и выкладывают фотографии привлекательной недвижимости с предложением снять ее за сниженную стоимость. Убедитесь в том, что это жилье существует, а также просмотрите все документы.

Выбирайте квартиру на сайтах объявлений внимательно и не спешите оплачивать аренду, не просмотрев все документы и не подписав договор.

Если у вас остались вопросы по теме «Как снять квартиру без посредников на авито», задайте их в комментариях.

Была ли Запись полезна? Да Нет 47 из 63 читателей считают Запись полезной.

Работа в Красноярске: свежие вакансии

Event-менеджер 0

PR-менеджер 3

SMM-менеджер, контент-менеджер 7

Автомойщик 17

Автослесарь, автомеханик 131

Агент по недвижимости 5

Агроном 0

Администратор 73

Администратор магазина, администратор торгового зала 39

Аналитик 0

Андеррайтер 1

Арт-директор, креативный директор 1

Артист, актер, аниматор 1

Архитектор

 3

Ассистент врача 1

Аудитор 0

Бизнес-тренер 3

Бухгалтер 62

Ветеринарный врач 1

Видеооператор, видеомонтажер 1

Водитель 247

Военнослужащий 3

Воспитатель, няня 19

Врач 203

Гейм-дизайнер 0

Генеральный директор, исполнительный директор (CEO) 2

Геодезист 14

Геолог 3

Главный врач, заведующий отделением 7

Главный инженер проекта 1

Грузчик 123

Дворник 8

Делопроизводитель, архивариус 6

Дизайнер, художник 5

Директор магазина, директор сети магазинов 13

Директор по информационным технологиям (CIO) 0

Директор по маркетингу и PR (CMO) 0

Директор по персоналу (HRD) 1

Диспетчер 11

Другое 455

Журналист, корреспондент 0

Заведующий аптекой 8

Зоотехник 0

Инженер ПТО, инженер-сметчик 15

Инженер по качеству 5

Инженер по охране труда и технике безопасности 14

Инженер по эксплуатации 22

Инженер-конструктор, инженер-проектировщик 49

Инженер-технолог 22

Казначей 1

Кассир-операционист 70

Кладовщик 77

Коммерческий директор (CCO) 2

Координатор отдела продаж 4

Копирайтер, редактор, корректор 0

Косметолог 0

Кредитный специалист 5

Курьер 254

Маляр, штукатур 5

Массажист 3

Мастер ногтевого сервиса 3

Мастер-приемщик 9

Машинист 66

Медицинская сестра 91

Медицинский представитель 2

Менеджер по закупкам 21

Менеджер по логистике, менеджер по ВЭД 7

Менеджер по маркетингу и рекламе 22

Менеджер по персоналу

 6

Менеджер по продажам, менеджер по работе с клиентами 189

Менеджер по работе с партнерами 1

Менеджер по туризму 1

Менеджер продукта 3

Менеджер ресторана 8

Менеджер/консультант по стратегии 0

Менеджер/руководитель АХО 10

Мерчендайзер 27

Монтажник 33

Научный специалист, исследователь, лаборант 3

Начальник производства 17

Начальник склада 8

Начальник смены, мастер участка 22

Оператор call-центра, специалист контактного центра 30

Оператор ПК, оператор базы данных 22

Оператор производственной линии 41

Оператор станков с ЧПУ 12

Операционный директор (COO) 3

Офис-менеджер 13

Официант, бармен, бариста 43

Охранник 79

Оценщик 0

Парикмахер 1

Переводчик 0

Повар, пекарь, кондитер

 188

Полицейский 16

Программист, разработчик 20

Продавец-консультант, продавец-кассир 588

Продюсер 0

Промоутер 1

Прораб, мастер СМР 13

Психолог 2

Разнорабочий 171

Режиссер, сценарист 0

Руководитель группы разработки 0

Руководитель отдела клиентского обслуживания 10

Руководитель отдела продаж 13

Руководитель проектов 3

Руководитель строительного проекта 2

Сварщик 59

Секретарь, помощник руководителя, ассистент 15

Сервисный инженер, механик 27

Сетевой инженер 0

Системный администратор 12

Системный инженер 0

Слесарь 106

Специалист по информационной безопасности 3

Специалист по кадрам 8

Специалист по подбору персонала 10

Специалист по тендерам 6

Специалист службы безопасности

 17

Специалист технической поддержки 7

Страховой агент 1

Супервайзер 1

Тестировщик 0

Технический директор (CTO) 1

Технический писатель 0

Товаровед 19

Токарь, фрезеровщик, шлифовщик 96

Торговый представитель 32

Уборщица, уборщик 148

Упаковщик, комплектовщик 332

Учитель, преподаватель, педагог 59

Фармацевт-провизор 18

Финансовый аналитик, инвестиционный аналитик 0

Финансовый директор (CFO) 2

Финансовый контролер 0

Финансовый менеджер 2

Фитнес-тренер, инструктор тренажерного зала 5

Фотограф, ретушер 1

Хостес 2

Швея, портной, закройщик 34

Экономист 18

Электромонтажник 57

Энергетик 18

Юрисконсульт 15

Юрист 10

Сайт поиска работы в Красноярске

Портал Росработа сделает ваш поиск работы в Красноярске простым, доступным и удобным. Если вам срочно требуется высокооплачиваемая работа в Красноярске, просто зайдите на наш сайт и подберите для себя необходимые вакансии. Все, что вам требуется, просто набрать в поисковой строке: «работа в Красноярске» — и вам будут предложены объявления о работе в различных отраслях, с удобным графиком и с приемлемой для вас заработной платой. Если вы желаете найти работу с обучением, это возможно, поскольку такие варианты также есть в нашей поисковой системе. Не забудьте упомянуть свои пожелания касательно желаемой должности в собственном резюме, которое вы также можете разместить на нашем портале, как и другие соискатели.
Сайт поиска работы облегчает подбор вакансий соискателям, а также предоставляет возможность работодателям выбрать претендентов, опираясь на банк размещенных резюме. Разместив свои данные на Росработе, вы увеличиваете свои шансы найти работу в Красноярске в кратчайшие сроки. Воспользуйтесь поиском работы на нашем портале и без должности вы точно не останетесь!

Поиск жилья без посредников в 21 веке / Хабр Кто-то находится в собственности, большинство, вероятно, сдается в аренду.

Все, кто хоть раз пытался найти реальные предложения на досках объявлений, знают – это нереально. Пожалуй, такого количества спама нет ни в одной другой сфере. После того, как вы погрузитесь в этот ад, обычно начинают чесаться руки применить свою IT-шность на благо других. Результатом для меня стал проект «Собник», о котором я хочу рассказать.

Собник — это плагин для Chrome, который помечает посредников на досках объявлений. Пока работает только с Avito.ru, в ближайшее время добавлю Irr.ru и другие крупные доски. Всех, кто сидит на чемоданах и хочет попробовать, просьба зайти в Google Web Store. Под катом я расскажу о технической стороне проекта, о его перспективах и о своих наблюдениях за противником посредниками. Любители покритиковать чужой JS-код тоже приветствуются, исходники клиентской части плагина доступны на github.

Для любителей аккуратности уточню: формально Собник это «расширение», а не плагин, но мне уж больно привыкать к последнему термину.

Зачем все это?

«Польза для общества», надеюсь, очевидна, поэтому сразу перейду к вопросу «Зачем лично мне». Столкнувшись в последний раз с поиском жилья, наплевав на спам, заполнивший интернет, насмотревшись на изобретательных риелторов, я ощутил точно такие же угрызения совести. Ведь как могут корабли бороздить просторы 21 века, неужели мы, программисты, не в силах справиться с жалкими спамерами?

Поразмыслив, я осмелился предположить, что способен. Достаточно было просмотреть несколько сотен объявлений, чтобы понять, что выявить посредников несложно. Либо по содержанию объявления, слишком подозрительному или явно агентурному, либо по наличию множества предложений с одним и тем же номером телефона. Оставалось выбрать технологии, на основе которых можно было бы проверить эту идею — рекламу нужно было парсить, куда-то сохранять и анализировать. В качестве парсера я выбрал Google Chrome — для доступа ко всей необходимой информации на досках объявлений требуется полноценный движок браузера с работающим JavaScript. Для серверных случаев я решил попробовать Go и MongoDB. Все три вещи были для меня новыми, так что это была отличная возможность расширить свой кругозор и узнать что-то новое.

Результат — Собник.

Как идентифицировать агентов?

На первый взгляд — довольно просто. Доступный и надежный показатель – номер телефона, на который дается много объявлений. Ведь агент не будет покупать новую сим-карту по каждому объявлению! Кроме того, некоторые объявления содержат прямые ссылки на то, что автор является риелтором и хочет получить комиссию. Теоретически это, конечно, просто; на практике приходилось решать много мелких вопросов:

1. Авито и многие другие борды публикуют номер телефона в виде изображения, соответственно — номер приходится узнавать.
2. Агенты активно прячут свои настоящие телефоны. Номер телефона указывается в тексте объявления прописью, буквами, спецсимволами. Весь этот камуфляж должен быть идентифицирован и вскрыт.
3. Некоторые собственники дают много объявлений об одной и той же квартире. Чтобы не зачислять их в риелторы, приходится узнавать о разных объектах в разных объявлениях, либо об одном и том же. С распознаванием адресов связываться не стал, пользуюсь готовыми географическими координатами, имеющимися на многих досках.
4. Самые продвинутые посредники рисуют свои реальные номера телефонов на фотографиях квартир. Таких товарищей труднее всего идентифицировать. Я не нашел надежного и простого в использовании OCR-решения, способного распознавать номера на фотографиях. Пришлось поковыряться и родить простой алгоритм, определяющий, есть ли текст на фото, и считать такие объявления агентскими.
5. В тексте объявления часто прямо упоминается, что автор является агентом. Однако, поскольку компьютеры еще не научились понимать речь, я не придумал надежного метода для полного использования этой информации. Хотя обнаружение некоторых наиболее распространенных и недвусмысленных фраз обходится дорого, благо этот критерий лишь дополняет основной детектор телефонными номерами.

Использование этих методик позволяет автоматически идентифицировать большинство посредников. Вот так выглядит Авито во время спамерской активности (красные и зеленые кружки — результат работы Собника):

Техническая сторона проекта

Плагин написан на JavaScript, так как функционала Chrome API вполне достаточно для намеченных целей. Единственная трудность заключалась в том, чтобы получить изображение номера телефона. Дело в том, что Авито дает его только по запросам с правильным Реферером. Подделать этот заголовок в браузере невозможно, а Cross-Original Policy не позволяет получить данные изображения, загружаемые страницей Avito. Оказалось, что эту защиту легко обойти — я сохраняю страницу в формате MHTML через соответствующий API, а затем из полученной строки вырезаю нужный мне кусок, содержащий изображение в кодировке base64. Таким же образом я получаю доступ к фотографиям квартир.

Далее информация отправляется на сервер, где работает программа на Go. По сути есть две программы — все запросы выполняются асинхронно, одна программа записывает все запросы в очередь, вторая программа эти запросы обрабатывает. Клиентская часть имеет встроенную логику для замедления потока обращений к серверу, если он не успевает вовремя выполнять запросы. Такой подход сгладит скачки нагрузки (очень надеюсь, что сегодня они возникнут). Данные хранятся в MongoDB.

Все это хозяйство я разместил на Amazon AWS (еще одна вещь, которую я хотел попробовать). Пока достаточно «Free Tier», поэтому я не плачу за хостинг.

API сервера общедоступен, авторизации нет. Подозреваю, что есть желающие побаловаться и сыграть в грязную игру, поэтому в ближайшее время — ввести какую-нибудь защиту. В конечном итоге я почти наверняка приду к регистрации пользователей плагина, но не хочу добавлять лишние барьеры для желающих попробовать.

Исходный код плагина открыт. Во-первых, это все равно не скроешь. Во-вторых, сразу видно, какую именно информацию собирает плагин, так что у понимающих людей не возникнет вопросов по приватности. Ну наконец-то вдруг однажды найдутся энтузиасты, желающие поучаствовать в разработке.

Нет централизованного обходчика для сбора данных. Во-первых, Авито отсекает IP-шники, которые открывают около пары сотен страниц в час. Во-вторых, я надеюсь, что когда пользователей будет много, мы получим распределенный краулер — каждый откроет пару объявлений, а база будет заполнена. Однако пока активных пользователей нет, база данных пуста. Основная польза плагина в том, что вам не нужно открывать объявления агентов, а если база пуста, то придется открывать все подряд. В общем, чтобы придать системе хоть какое-то ускорение, я сделал еще один плагин для внутреннего пользования, который спокойно, примерно страница в минуту, сканирует предложения по аренде квартир в Москве на Авито. В часы пик за спамерами не угнаться, но тем не менее, уважаемый читатель, у вас будет возможность оценить, как работает Собник: установили, раздел и наслаждайтесь. Буду рад предложениям как организовать сканирование Авито в более серьезном масштабе. Могу выдать плагин для сканирования, если вдруг захотите помочь проекту или просканировать другой город или район.

Наблюдения риэлтора

Проведя сканирование проката в Москве, я сделал несколько полезных наблюдений. Все они вполне логичны и кажутся очевидными, однако Собник позволил их визуально проверить и подтвердить:

1. В рабочие дни около 80% объявлений принадлежат агентам. Авито, кстати, очень много рекламы активно банит, поэтому из 30 объявлений в минуту в час остается только 10. Однако из этих десяти подавляющее большинство все же являются посредниками.
2. Поздно вечером (после 10-11 часов) и в выходные — агентов почти нет. Отдыхая, чтобы увидеть от тяжелых спамерских будней.
3. Платные объявления (на Авито они выделены желтым цветом) почти всегда есть у владельцев. Пока я видел только одного агента, который не пожалел сто рублей на рекламу элитной квартиры. Вполне вероятно, что это был владелец, решивший прикинуться агентом с эксклюзивом и срубить лишние деньги (есть такие, судя по слухам).
4. Если в объявлении всего одна-две фотографии, это почти наверняка агент. Три фото — 50 на 50. Хозяева либо пишут вообще без фото, либо если напрягаются, то делают минимум пять.
5. Если телефон указан на фото или «зашифрован» в тексте объявления, почти наверняка это агент. Их таким образом шифрует Авито, которое требует денег за размещение большого количества объявлений на один и тот же номер телефона.

Этот список, в общем-то, позволяет отсеять глазами почти весь мусор, так что если лень ставить Собник — пользуйтесь.

Отказ от ответственности: я не против риелторов. Для них на Авито если у тебя есть специальная галочка, поставь ее — и все сразу поймут, что ты агент. И конечно я в курсе, что во многих случаях агент просто необходим. Собник борется только с теми, кто спамит и пытается вас обмануть.

Перспективы

Планирую развивать проект в двух направлениях:

1. Добавить новые доски (следующая наверное будет Из рук в руки).
2. Повысить точность и надежность детектора.

Теоретически, когда многие доски будут активно сканироваться, Собник сможет найти объявление оригинального владельца по его копиям, опубликованным агентами на других досках. Будет ли время, чтобы достичь этих высот, и, конечно же, ваши ценные комментарии.

Я не планирую публиковать собранную базу объявлений, воровать и распространять эту информацию было бы слишком нагло. Однако, поскольку финансовый план Авито не позволяет им самим фильтровать спамеров, этим займется Собник.

Буду очень рад вашим пожеланиям и предложениям.

ОБНОВЛЕНИЕ:

С 10 октября решена проблема наполнения базы — установленный плагин в отдельной вкладке автоматически сканирует те объявления, которые в данный момент требуются пользователям. По сути, сейчас Собник — это большая компьютерная сеть, где каждый узел работает на общее дело. Таким образом, любой чистый список объявлений для любого региона обрабатывается за пару минут. Спасибо всем, кто предложил свою помощь, бесплатные сервера, IP и интернет-каналы, ваше желание помочь меня невероятно радует. Впрочем, теперь Собник справляется с этим сам.

5 лучших способов найти жилье в Армении

Самый первый вопрос, с которым сталкиваются переселенцы – это вопрос жилья. Привычных для нас русских сервисов в Армении нет, а потому часто приходится осваивать новые методы с нуля. Мы подготовили для вас подборку, которая поможет вам сориентироваться на местном рынке недвижимости и найти уголок по душе.

Итак, 5 распространенных способов найти жилье в Армении.

Сайты объявлений

ПЛЮСЫ : большой выбор, удобный интерфейс, возможность снять жилье без посредников, уместен торг.

МИНУСЫ : не всегда актуальная информация (квартиры уже сданы), есть вероятность нарваться на мошенников.

 

Фото: https://images.pexels.com/photos/842548/pexels-photo-842548.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1260&h=750&dpr=1

   List. am

Сайт является приблизительным аналогом российского AVITO. Соответственно, на нем можно найти все, от комнатных растений до жилья и автомобилей. Именно к LIST.AM в первую очередь обращаются все, кто ищет дом или квартиру. На сайте есть удобные фильтры, которые позволяют задать нужную площадь, количество комнат, тип здания, лимиты по площади и бюджету. Функционал удобнее в одноименном приложении.

Estate.am

Этот сайт называют местным аналогом российского «ЦИАН». В проекте представлена ​​очень подробная информация о каждом объекте, включая профессиональные фотографии и полное описание окружающей инфраструктуры. Объявлений очень много, и если вы не хотите их просматривать, вы можете позвонить и описать свои пожелания оператору. Исходя из ваших запросов, вы подберете подходящие варианты.

 Tunmun.am

Сервис также предоставляет информацию о доступной недвижимости как от собственников, так и от риелторов. Возможно прямо в объявлении ознакомиться с условиями аренды (дети, животные) и наличием удобств (кондиционер, система отопления, парковочное место и т. д.).

Агентство недвижимости

ПРОФИ : помощь в выборе удобного варианта, заключение договора.

МИНУСЫ : дополнительные расходы на услуги риелторов.

Фото: https://images.pexels.com/photos/3760067/pexels-photo-3760067.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1260&h=750&dpr=1

Есть несколько крупных агентств недвижимости, которые имеют веб-сайты и пытаются наполнить их исчерпывающей и актуальной информацией. Выбор там обычно шире, ведь большинство квартир раскупается быстро и просто не попадает на обычные сайты объявлений. Вот лишь некоторые из этих ресурсов:

– real Estate.am

– elate.am

— alex-r.am

— bars.am

— vivarealty.am

С одной стороны, снимая квартиру через агентства недвижимости, вы обязательно заплатите за их услуги. С другой стороны, специалисты помогут подобрать удобный вариант в короткие сроки и составить договор, который оградит вас от ряда неприятностей. Некоторые арендаторы предпочитают немного переплатить, но спать спокойно. И будьте готовы к огромному количеству сообщений от агента, которые, к сожалению, не всегда подпадают под озвученные вами просьбы.

Telegram каналы

ПЛЮСЫ : всегда под рукой, можно быстро отреагировать на свежее объявление, быстрая связь с хозяином.

МИНУСЫ: отсутствие поисковых фильтров, не исключены случаи мошенничества и сборов за риелторские услуги.

Фото: https://images.pexels.com/photos/5077393/pexels-photo-5077393.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1260&h=750&dpr=1

В Telegram сейчас жизнь кипит, как никогда . За последние полгода появилось более десятка каналов, где регулярно выкладываются свежие объявления от владельцев и агентов. Плюс часто сами переселенцы публикуют там ранее сданные квартиры, в связи с внезапным отъездом и нежеланием терять залог.

 https://t.me/rentarmenia — официальный канал портала недвижимости banali.am;

https://t.me/standardrealty — хорошая база квартир и домов в Ереване;

https://t. me/relocationArmenia — еще одна база недвижимости.

из уст в уста

ПЛЮСЫ: возможность посмотреть квартиру здесь и сейчас, отсутствие переплат посредникам, возможность узнать все нюансы проживания в этом районе из первых рук, веселое времяпрепровождение (возможно вас пригласят на кофе).

МИНУСЫ: можно потратить слишком много времени, отсутствие контракта, риски.

Фото: https://images.pexels.com/photos/8972570/pexels-photo-8972570.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&w=1260&h=750&dpr=1

До недавнего времени этот метод использовался очень активно. И хотя сейчас спрос на квартиры посуточно вырос настолько, что задача усложняется, тем не менее, попробовать стоит!

Армяне очень общительные люди. Если вы зайдете в любой двор Еревана, то обязательно увидите там пенсионеров, которые играют в нарды или пьют кофе. После вежливого приветствия они с удовольствием идут на контакт и рассказывают о своем районе, особенностях двора или жалуются на коммунальные услуги. Если кто-то захочет сдать жилье в этом дворе, то местные жители, скорее всего, будут в курсе. Возможно, их инструкция «Иди в подъезд, иди на третий этаж, поверни налево и спроси у Ашота» станет твоим счастливым билетом в самую уютную квартиру без посредников и переплат.

Сотрудничество с риелтором

ПРОФИ : не тратьте время на просмотр объявлений, оформляется договор аренды, соглашаются на просмотр квартиры вместо вас

МИНУСЫ : гонорар риэлтору 50 -100% от стоимости аренды

Когда вы начинаете звонить собственникам по объявлениям, очень высока вероятность наткнуться на посредника. Если интересующая вас квартира уже сдана, то не отчаивайтесь — вы можете повернуть ситуацию в свою пользу .

В двух словах опишите агенту, каковы ваши основные критерии для желаемого жилья. Назовите район, лимит бюджета, количество комнат, наличие удобств, ваши особые пожелания и… ждите звонка. Иногда квартиры освобождаются быстро и риелторы просто не тратят время на размещение объявлений.