Прокурор разъясняет — Прокуратура Хабаровского края
Прокурор разъясняет
- 18 сентября 2015, 00:00
Задаток и аванс как способы исполнения обязательств
Текст
Поделиться
Задаток и аванс в настоящее время являются одними из самых распространенных способов предоплаты по сделке.
В целом задаток и аванс имеют общие черты, но между ними есть и существенная разница.
Итак, между двумя субъектами права в случае заключения сделки возникают правоотношения, согласно которым каждая сторона имеет права и обязанности. Так, в соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации под обязательством следует понимать правоотношение между субъектами права, когда одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, например, передать имущество, выполнить какие-либо работы, уплатить денежные средства, либо наоборот воздержаться от определенного действия, в свою очередь кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Должное исполнение обязательств ложится на обе стороны в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Законодателем равнозначно учтены права и интересы обеих сторон и должника, и кредитора.
На сегодняшний день согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены следующие способы исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж, а также другие способы, предусмотренные законом или договором. Остановимся более подробно на вопросе, в чем отличие таких способов исполнения обязательств, как задаток и аванс.
Так, в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Именно обеспечение исполнения договора — основная цель задатка.
Данное соглашение в обязательном порядке оформляется письменно, независимо от указанной денежной суммы. В случае прекращения обязательств до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток возвращается следующим образом: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (должник) — он остается у другой стороны, если же ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне (должнику) сумму задатка в удвоенном размере.
Также ответственная за неисполнение договора сторона обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
В отличие от задатка законодатель не предъявляет специальных требований к форме соглашения об авансе. Тем не менее, учитывая п.3 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке сумма, уплаченная в счет причитающихся по договору платежей, считается авансом, если не доказано иное.
В Гражданском кодексе Российской Федерации не содержится отдельных статей, посвященных авансу, но, несмотря на то, что законодателем он не урегулирован, данный вид исполнения обязательств на практике встречается чаще остальных. Под последним следует понимать сумму, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей, целью является подтверждение реальности намерений совершения сделки, но без обеспечения исполнения. Таким образом, аванс не обязывает стороны к исполнению договора, при этом предварительно оговоренная денежная сумма подлежит возврату.
Соглашение об авансе заключается письменно для физических лиц в случае, если сумма аванса превышает в 10 раз минимальный размер заработной платы, для юридических лиц при любой сумме сделки. В иных случаях данное соглашение может быть заключено и в устной форме.
Аванс выполняет только платежную функцию, то есть не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора в отличие от задатка, который помимо платежной функции несет удостоверяющую и обеспечительную. В судебной практике отказ от возврата аванса признается неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, аванс является денежной суммой, которая подлежит возврату в случае неисполнения обязательств, а задаток является денежной суммой, которая возвращается должнику лишь в случае неисполнения обязательств со стороны кредитора (стороны получившей задаток). Аванс не обязывает стороны к исполнению договора и является лишь условием об оплате, задаток же — это самостоятельная форма соглашения, устанавливающая ответственность обеих сторон.
Задаток и аванс как способы исполнения обязательств
Задаток и аванс в настоящее время являются одними из самых распространенных способов предоплаты по сделке. При этом большинство граждан не видят принципиальной разницы между данными способами исполнения обязательств.
В целом задаток и аванс имеют общие черты, но между ними есть и существенная разница.
Итак, между двумя субъектами права в случае заключения сделки возникают правоотношения, согласно которым каждая сторона имеет права и обязанности. Так, в соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации под обязательством следует понимать правоотношение между субъектами права, когда одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, например, передать имущество, выполнить какие-либо работы, уплатить денежные средства, либо наоборот воздержаться от определенного действия, в свою очередь кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Законодателем равнозначно учтены права и интересы обеих сторон и должника, и кредитора.
На сегодняшний день согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены следующие способы исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание вещи должника, поручительство, независимая гарантия, задаток, обеспечительный платеж, а также другие способы, предусмотренные законом или договором. Остановимся более подробно на вопросе, в чем отличие таких способов исполнения обязательств, как задаток и аванс.
Так, в соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Именно обеспечение исполнения договора — основная цель задатка.
Данное соглашение в обязательном порядке оформляется письменно, независимо от указанной денежной суммы. В случае прекращения обязательств до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток возвращается следующим образом: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (должник) — он остается у другой стороны, если же ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне (должнику) сумму задатка в удвоенном размере.
Также ответственная за неисполнение договора сторона обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
В отличие от задатка законодатель не предъявляет специальных требований к форме соглашения об авансе. Тем не менее, учитывая п.3 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке сумма, уплаченная в счет причитающихся по договору платежей, считается авансом, если не доказано иное.
В Гражданском кодексе Российской Федерации не содержится отдельных статей, посвященных авансу, но, несмотря на то, что законодателем он не урегулирован, данный вид исполнения обязательств на практике встречается чаще остальных. Под последним следует понимать сумму, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей, целью является подтверждение реальности намерений совершения сделки, но без обеспечения исполнения. Таким образом, аванс не обязывает стороны к исполнению договора, при этом предварительно оговоренная денежная сумма подлежит возврату.
Соглашение об авансе заключается письменно для физических лиц в случае, если сумма аванса превышает в 10 раз минимальный размер заработной платы, для юридических лиц при любой сумме сделки. В иных случаях данное соглашение может быть заключено и в устной форме.
Аванс выполняет только платежную функцию, то есть не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора в отличие от задатка, который помимо платежной функции несет удостоверяющую и обеспечительную.
В судебной практике отказ от возврата аванса признается неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, аванс является денежной суммой, которая подлежит возврату в случае неисполнения обязательств, а задаток является денежной суммой, которая возвращается должнику лишь в случае неисполнения обязательств со стороны кредитора (стороны получившей задаток). Аванс не обязывает стороны к исполнению договора и является лишь условием об оплате, задаток же — это самостоятельная форма соглашения, устанавливающая ответственность обеих сторон.
Как вернуть предоплату за товар или услугу
Покупатель рискует, когда переводит деньги по договору с условием о предварительной оплате.
Контрагент может отказаться исполнять свою часть сделки и не вернуть аванс. В нашей статье вы узнаете, когда и как можно вернуть предоплату, а также найдете пошаговую инструкцию по возврату предоплаты за товар или услугу.
Можно ли вернуть предоплату за услугу или товар
Право покупателя на возврат аванса зависит от того, выполнил ли продавец товаров или услуг свои обязательства по договору. На практике возможны три варианта:
• возврат предварительной оплаты в полном размере, если исполнитель не выполнил условия сделки по продаже товаров или оказанию услуг;
• частичный возврат предоплаты, если продавец выполнил договор частично или понес расходы на его исполнение;
• право на возврат аванса отсутствует, если контрагент выполнил условия договора полностью.
Такие правила следуют из статей 487, 781 и 782 ГК РФ.
В некоторых случаях покупатель вместе с авансом может потребовать вернуть и проценты по правилам, которые действуют для неосновательного обогащения, а также проценты за неисполнение или за ненадлежащее исполнение договора (ст.
395, 1103, 1107 ГК РФ).
Может ли предоплата быть невозвратной
Продавец обязан вернуть покупателю неотработанный аванс или когда исполнение было с недостатками. Если исполнение меньше суммы аванса, то клиент вправе требовать вернуть предоплату за вычетом стоимости исполненного обязательства.
Невозврат аванса можно считать неосновательным обогащением. Например, если исполнитель получил аванс, но не поставил товар в срок. В этом споре судьи встают на сторону заказчика и признают неотработанный аванс неосновательным обогащением (ст 1103, 1107 ГК РФ).
Как вернуть предоплату: порядок действий
При возврате аванса, который внесен по договору купли-продажи товаров или услуг, нужно соблюдать определенный порядок действий.
Сначала необходимо ознакомиться с договором поставки товаров или оказания услуг. Если в договоре не сказано, что деньги передаются в виде задатка, то эта сумма признается авансом и ее можно вернуть.
Также в условиях сделки обычно предусмотрен порядок возврата предоплаты.
Затем необходимо прекратить договор с контрагентом. Иначе если поставщик откажется возвращать предоплату, то вернуть деньги через суд не получится.
Прекратить договор можно двумя способами: первый – по взаимному согласию сторон, второй – в одностороннем порядке.
В первом случае потребуется подписать с контрагентом соглашение о расторжении договора, в котором необходимо указать, сколько денег должен вернуть продавец и в какие сроки.
Наши специалисты подготовили образец соглашения о расторжении договора. Скачайте его по ссылке: пример соглашения о расторжении договора.
Во втором случае необходимо направить контрагенту уведомление о расторжении. В документе потребуется указать на необходимость вернуть аванс.
Наши специалисты подготовили образец уведомления о расторжении договора. Скачайте его по ссылке: пример уведомления о расторжении договора.
В результате прекращения договора на основании соглашения или уведомления продавец должен вернуть деньги на счет покупателя в срок, предусмотренный в условиях сделки.
Далее мы рассмотрим порядок возврата аванса в случаях, которые чаще всего встречаются на практике.
Возврат денег за неоказанную услугу
Для того чтобы вернуть деньги за услугу, которая не была оказана по условиям договора, необходимо направить исполнителю требование (претензию).
Исполнитель обязан вернуть предварительную оплату в срок, который предусмотрен в условиях договора об оказании услуги.
Наши специалисты подготовили образец требования (претензии) заказчика о возврате неосвоенного аванса. Скачайте его по ссылке: пример требования (претензии) заказчика о возврате неосвоенного аванса.
Возврат предоплаты за путевку
Для того чтобы вернуть деньги за путевку или тур, необходимо составить претензию о возврате в свободной форме. Туроператор должен ответить в течение 10 дней.
Туроператор обязан вернуть деньги полностью, если договор расторгается до начала поездки, а после начала – вернуть часть стоимости за услуги, которые еще не были оказаны по договору (ст. 14 Федерального закона от 24.11.96 № 132-ФЗ, ст. 7 Закона РФ от 07.02.92 № 2300-1).
Не во всех случаях вернут полную стоимость путевки. Условия возврата денег зависят от того, когда заключили договор реализации туристского продукта и когда должна состояться поездка.
Возврат предварительной оплаты за отель
Для того чтобы вернуть деньги за отель, нужно написать в свободной форме заявление о возврате в администрацию заведения. Однако если бронь невозвратная, то получится вернуть только часть денег.
В заявлении необходимо записать Ф.И.О., номер брони и дату заезда. Также нужно перечислить причины отказа от договора и попросить вернуть деньги. После того как сотрудники отеля получат заявление, они обязан рассмотреть его в течение 10 дней.
По закону от забронированного номера можно отказаться в любое время.
Но придется оплатить гостинице расходы, которые она фактически понесла (ст. 782 ГК РФ, ст. 32 Закона РФ от 07.02.92 № 2300-1, п. 30 Постановления Правительства РФ от 18.11.20 № 1853).
Вопрос по расходам, которые фактически понес объект размещения, решается индивидуально. Размер расходов зависит от стадии исполнения договора и условий оплаты.
Возврат аванса за бронирование через агрегатор
При возврате предоплаты при бронировании через агрегатор возможны три варианта.
Вариант первый – агрегатор вернет деньги в полном объеме, если это прямо предусмотрено правилами возврата. Деньги вернут, если агрегатор установил специальные правила отмены бронирования с условием о возврате полной суммы.
Вариант второй – агрегатор вернет лишь часть суммы. Объект размещения (гостиница или отель) может удержать деньги за отмену бронирования.
Третий вариант – агрегатор не вернет деньги, если гостиница работает и ее правила предусматривают неполный возврат средств.
Причина отмены брони в этом случае неважна. Это может быть смена планов, запрет властей вашего региона на выезд из города или другие обстоятельства.
Возврат предоплаты за автомобиль
Покупатель вправе потребовать вернуть аванс, который внесен за покупку автомашины. Например, вернуть деньги можно за некачественный автомобиль. Для этого нужно направить поставщику уведомление (п. 1 ст. 450.1, п. 4 ст. 523 ГК РФ).
При этом договор поставки будет считаться расторгнутым с момента:
• когда поставщик получит уведомление;
• который покупатель предусмотрел в уведомлении;
• который определяет договор поставки.
Такие правила предусмотрены в пункте 4 ст. 523 ГК РФ.
Возврат предварительной оплаты за квартиру
В случае если покупка квартиры не состоялась, продавец обязан вернуть аванс, который передан в счет будущих платежей по сделке. Однако на практике может возникнуть ситуация, когда по условиям договора при возврате денег удерживается часть аванса в виде штрафа (неустойки) за неисполнение условий.
В этом случае возвращать аванс может быть невыгодно.
Для того чтобы вернуть предоплату, составьте требование (претензию) в свободной форме, в котором укажите причины возврата аванса со ссылками на пункты договора о покупке квартиры.
На основании требования продавец должен вернуть предварительную оплату в срок, который предусмотрен в договоре купли-продажи недвижимости.
Что делать, если отказываются вернуть предоплату
В случае если контрагент не исполнил требование о возврате аванса добровольно или не согласен с рассчитанной возвратной суммой, то придется обращаться в суд.
Для того чтобы вернуть аванс через суд, сначала потребуется прекратить действие договора. А затем составить исковое требование и направить его в суд.
Наши специалисты подготовили образец искового заявления суммы предварительной оплаты. Скачайте его по ссылке: пример искового заявления суммы предварительной оплаты.
Автор: Максим Безбородов
Можно ли заставить покупателя внести предоплату по договору?
Обычно по договору поставки стороны согласовывают условия о предоплате товара, такое положение направлено на защиту интересов поставщика. Однако положение об авансовом платеже имеет негативные последствия для поставщика.
Положение об авансе приводит к неопределенности совершения сделки, т. е. неизвестно, когда поставщик сможет получить денежную сумму, на которую он рассчитывает, и перестанет быть каким-либо обязательством перед покупателем. Кроме того, поставщик может быть принужден к поставке невыгодных для него провизий, например, когда произошло изменение цены товара, а покупатель потребовал исполнения договора по старой цене.
Обращение поставщика в суд с иском о взыскании суммы аванса не приведет к получению им денег, если только покупатель не отказался от товара. Защита интересов поставщика требует от него иных действий.
Вызвано тем, что гражданским законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность взыскания платы за товар, которую покупатель не получил от поставщика (ст.
487 ГК РФ, Статья 516 Гражданского кодекса Российской Федерации.)
Так, при разрешении спора о взыскании оплаты по договору по делам А56-32541/2015 и А49-13339/2017 суды кассационной, апелляционной и первой инстанций отказали поставщику во взыскании аванса, пени оговорки по неуплаченную сумму, а также его расходы по хранению товара. Суды обосновывали свое решение тем, что, поскольку передача поставщиком товара покупателю ставится в последнюю зависимость от его 100% оплаты, фактически товар не может считаться имеющимся у покупателя, а обязательство поставщика за товар передача выполняется. Это же мнение поддерживается в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 мая 2010 г. по делу А40-9.N 4854/08, а также в иных актах высших судебных органов по делам с аналогичными делами.
Следует учитывать, что стопроцентной предоплатой будет являться предоплата, разделенная на части в случае, если передача товара обусловливается получением всей стоимости товара до его передачи покупателю.
При предоставлении товара покупателю, определенному пунктом 1 статьи 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, должны одновременно соблюдаться следующие условия: товар должен быть подготовлен к передаче в место по договору и к сроку, указанному в настоящем пункте, и покупатель должен быть любым способом и любым способом уведомлен продавцом о готовности товара к передаче.
Для защиты поставщика в подобных ситуациях законом предусмотрено его право приостановить исполнение обязательства по поставке товара либо полностью отказаться от исполнения этого обязательства (договора) и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 487 УК РФ). Гражданский кодекс Российской Федерации и статью 328 Гражданского кодекса Российской Федерации). В то же время своевременный отказ от договора исключает возможность принуждения поставщика к исполнению сделки на невыгодных условиях.
Альтернативным способом защиты интересов поставщика может быть эффективное использование гарантии исполнения обязательств покупателя, в том числе предоставление залога переданного, но не оплаченного в полном объеме товара.
Автор: Сергей Вахрушев, Юрист, Юридическая фирма «Правовая студия», ассоциированный офис GRATA International в Санкт-Петербурге.
Вопросы и ответы
Куда обратиться за помощью по вопросам взаимодействия с Компанией?
Направив письменный запрос на адрес электронной почты [email protected], в Офисах обслуживания абонентов (выберите Офис обслуживания) или через личный кабинет Перевозчика в разделе «Мои запросы». Вы также можете обратиться в круглосуточный колл-центр, набрав 8 800 550 4334 (из России) или +7 499 755 4334 (из любой другой страны).
Насколько безопасно предоставлять Компании информацию?
Вся информация, сообщаемая Компании, будет обрабатываться и храниться в соответствии с Федеральным законом 152-ФЗ «О персональных данных».
Какие услуги предоставляются в офисах обслуживания клиентов?
Перевозчики могут использовать офисы обслуживания пользователей для:
- Зарегистрироваться в Системе;
- Скорректировать данные, введенные при регистрации в Системе;
- Оформить заказ услуг Компании и пополнить расчетный счет с помощью карты;
- Получить/вернуть печати;
- Внести предоплату банковской картой для оплаты услуг Компании в дальнейшем;
- Узнать баланс счетов в Компании, историю авансовых платежей и списаний со счетов в счет оплаты услуг Компании и любую другую расчетную информацию;
- Подать запрос на возврат сумм, депонированных в качестве авансового пополнения расчетной записи;
- Отправить запрос в Компанию и получить результаты рассмотрения предыдущего запроса;
- Заключить договор на возмездное обслуживание с Центром развития цифровых платформ для отслеживания перемещения грузов, получить услугу по установке и снятию пломбы;
- Получить информацию о стоимости услуги и процедурах;
- Получить информацию о Системе и процедурах взаимодействия с Компанией.
Информация о ближайшем офисе обслуживания клиентов доступна на странице Офисы обслуживания пользователей.
Почему меня не уведомили об изменении условий договора?
В соответствии с п.6.7. Соглашения любые изменения Соглашения считаются оформленными после публикации Оператором таких изменений на сайте Оператора и совершения Заказчиком последующих действий в виде продолжения использования Сервисов Оператора (например, размещение заказ услуг в Личном кабинете) в соответствии с измененными условиями договора.
Информация об изменении условий договора размещается на сайте в разделе «Новости», а также публикуется новая редакция договора в разделе «Документы» → «Договоры и образцы документов» .
Я подписал бумажную версию договора, нужно ли мне заново подписывать договор?
Переподписывать договор не нужно, так как в соответствии с п.
6.7 договора совершение действий в виде продолжения использования Сервисов Оператора (например, оформление заказа услуг в Личном кабинете) в соответствии с измененными условиями означает, что Заказчик согласен с измененными условиями договора.
При необходимости получения бумажной версии нового договора Перевозчик или его уполномоченный представитель может обратиться в любой удобный офис обслуживания (адреса офисов доступны на нашем сайте в разделе «Офисы обслуживания пользователей»).
Могу ли я получить новую версию соглашения?
Что делать, если я не согласен с изменившимися условиями договора?
Совершение действий в виде продолжения использования Услуг Оператора (например, оформление заказа услуг в Личном кабинете) после изменения условий договора означает согласие Заказчика с изменившимися условиями договора соглашение.
В случае несогласия с измененными условиями договора Вы не вправе пользоваться услугами Оператора и инициировать расторжение ранее заключенного договора.
Как я могу получить бумажную версию договора?
Согласно п. 6.3.2 Договора возмездного оказания услуг, он может быть заключен в бумажной форме с подписью и печатью в случае обращения Заказчика (Перевозчика) или его уполномоченного представителя непосредственно в пункт обслуживания абонентов.
При этом договор может быть заключен в порядке обмена электронными документами, предусмотренном частью 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, в Личном кабинете на сайте https://crcp .RU. В частности, для заключения договора Исполнитель (ООО «КРХЗ») направляет Заказчику договор, являющийся офертой в Личном кабинете, а Заказчик направляет Исполнителю акцепт оферты в виде сообщения о согласии с условия договора, в том числе путем нажатия кнопки в Личном кабинете, выражающей согласие Заказчика с договором.