Авансовые платежи в договоре подряда
Полное описание
В последнее время в арбитражной судебной практике возросло количество рассматриваемых дел по не выполнению договорных обязательств.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в сроки, в порядке и в размере, предусмотренном договором строительного подряда (ст. 711 ГК РФ).
В договоре может быть прописана оплата работ единовременно в полном объеме после приемки объекта заказчиком. Но при отсутствии соответствующих указаний в договоре оплата работ производится в соответствии с общими правилами оплаты работ, выполняемых по договору подряда (ст. 711 ГК РФ).
Поскольку законодательство РФ не содержит особенностей по оплате подрядных работ, поэтому все особенности должны быть предусмотрены договором. Могут применяться различные системы оплаты, в том числе и авансирование.
В основном на практике Подрядчик приступает к выполнению работ после внесения Заказчиком авансового платежа.
Эпизодически в судебной практике возникают ситуации, когда подрядчик, не приступивший к выполнению работ, предъявляет требование о взыскании с Заказчика аванса. В качестве правового основания такого иска указывается ч. 2 ст. 711 ГК РФ, согласно которому Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, которые указаны в законе или договоре подряда.
В одних случаях такие требования удовлетворялись (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 31.03.2005 г. № Ф04-1598/2005(9824-А45-13), Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.08.2006 г. № Ф08-2014/2006 по делу № А32-49491/2005-6/1043; Постановление ФАС Центрального округа от 05.03.2009 г. № Ф10-6314/2008 по делу № А68-2436/2008-118/2), в других — суды исходили из того, что гражданское законодательство не предусматривает возможность понуждения Заказчика к оплате невыполненных работ и устанавливает иные последствия неисполнения обязанности по перечислению предварительной оплаты.
Если договором подряда за нарушение сроков выплаты аванса предусмотрена уплата Заказчиком неустойки, при наличии просрочки со стороны Заказчика такая неустойка может быть взыскана судом. На возможность взыскания неустойки за нарушение сроков предварительной оплаты указывает имеющаяся судебная практика (Определение ВАС РФ от 06.12.2010 г. № ВАС-15978/10; Постановление ФАС Поволжского округа от 16.08.2010 г. по делу № А12-19483/2009, Постановление ФАС Поволжского округа от 20.11.2012 г. по делу № А12-1768/2012).
С учетом существующей на сегодняшний день практики можно сделать вывод в пользу второго подхода, согласно которому, несмотря на содержание п. 2 ст. 711 ГК РФ, подрядчик не вправе требовать взыскания с заказчика аванса в судебном порядке.
Также в судебной практике существуют редкие попытки взыскания штрафов за нецелевое использование Подрядчиком авансового платежа. Арбитражные суды не удовлетворяют такие требования на основании не доказанности нецелевого использования, вне зависимости от качества выполненных работ.
К тому же суды трактуют нецелевое использование авансового платежа как направленное использование денежных средств на цели, не соответствующие условиям договора в период его действия (Постановление ФАС МО от 5 февраля 2014 г. по делу №А40-168589/12).
Понятие «целевое использование» больше характерно для Бюджетного законодательства. ст. 306.4 БК РФ дает определение нецелевого использования бюджетных средств, бюджетные средства государства подлежат судебной и правовой защите. Полномочиями по контролю над целевым использованием бюджетных средств обладает Счетная палата РФ и Росфиннадзор.
То есть в договоре строительного подряда можно предусмотреть штраф за нецелевое использование авансовых платежей, но на практике проблематично доказать «нецелевое использование» (Постановление ФАС Поволжского округа от 9 июня 2012 г.
по делу №А65-22328/11).
Обязательство заказчика по договору подряда оплатить результат выполненных работ является встречным по отношению к обязательству подрядчика сдать такой результат заказчику. Но если начало выполнения работ в соответствии с условиями договора подряда обусловлено выплатой аванса, обязательство выполнять работы может быть квалифицировано, как встречное по отношению к обязательству уплатить аванс. Поэтому, подрядчик, не получивший аванс от заказчика, в силу ст. 328 ГК РФ вправе не начинать работу и потребовать возмещения причиненных в связи с этим убытков. На право подрядчика в порядке ст. 328 ГК РФ приостановить работы в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора, указывает и п. 1 ст. 719 ГК РФ.
В правовой позиции авансовый платеж является гарантией исполнения Заказчиком перед Подрядчиком своих договорных обязательств. В том случае, если Заказчик желает проследить использование внесенных им денежных средств по целевому назначению, ему следует предусмотреть в договоре подряда строгую отчетность Подрядчика за использование авансового платежа.
В этом случае есть шанс добиться удовлетворения требований в суде.
Моргунова В.П.
Юридическая компания Тюмень
Справка об авансе | ЮЦ ЛИДЕР
Чем аванс отличается от предоплаты и от способов обеспечения исполнения обязательств по договору?
Ответ: Аванс аналогичен предварительному платежу и засчитывается в счет исполнения денежного обязательства. От способов обеспечения исполнения обязательств аванс отличается тем, что не имеет обеспечительной функции и подлежит возврату уплатившей его стороне в случае, если исполнение, представленное контрагентом, неэквивалентно сумме аванса.
Обоснование: Аванс представляет собой денежную сумму, уплачиваемую одной стороной договора в пользу другой в счет причитающихся с нее платежей до момента осуществления последней исполнения своего обязательства. Аванс по своей правовой природе является предварительным платежом, который подлежит возврату в случае, если обязательство не будет исполнено по тем или иным причинам (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.
Правовые особенности аванса
При расторжении договора, если размер встречных предоставлений сторон не является эквивалентным, аванс подлежит возврату, поскольку в ином случае на стороне участника договора, не возвратившего аванс, возникает неосновательное обогащение, на сумму которого также могут быть начислены проценты (ст. 395, п.1 ст. 1102. п.2 ст. 1107 ГК РФ).
Например, если на момент расторжения договора подряда стоимость выполненных подрядчиком работ оказывается меньше суммы перечисленного ему аванса, разницу он обязан вернуть (п. 4 ст. 453 ГК РФ и п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 «О последствиях расторжения договора»).
Аналогичный подход применяется и при прекращении договора в связи с истечением срока его действия, когда размер встречных предоставлений сторон не является эквивалентным и у одной из сторон возникает неосновательное обогащение в сумме авансового платежа.
Отличие аванса от предоплаты
Предварительная оплата представляет собой денежную сумму, уплачиваемую покупателем (заказчиком) продавцу (исполнителю, подрядчику) в размере полной или частичной стоимости товара (работы, услуги) до получения исполнения от контрагента (п. 1 ст. 487 ГК РФ).
В рамках понятия коммерческого кредита законодательство различает аванс и предоплату как две его отдельные формы, однако на практике суды обычно отождествляют аванс и предварительную оплату (п. 1 ст. 823 ГК РФ; п. 3 Определения Конституционного Суда РФ от 30.09.2004 N 318-О, Постановления Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.08.2018 № Ф01-3309/2018, Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.
По нашему мнению, аванс и предоплата — равнозначные понятия, которые представляют собой частичную или полную оплату стоимости товара, работ или услуг, вносимую одной стороной договора в пользу контрагента.
Отличие аванса от задатка и обеспечительного платежа
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст.329 ГК РФ).
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Однако в случае отсутствия письменного соглашения о задатке выплаченная сумма считается авансом (п. п. 1, 3 ст. 380 ГК РФ).
При неисполнении контрагентом своего обязательства сторона, выдавшая задаток, будет вправе взыскать двойную сумму задатка, если только суд ее не уменьшит на основании заявления такого контрагента (п.
1 ст. 6, ст. 333, п.2 ст.381 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Обеспечительный платеж для его получателя выгодно отличается от аванса тем, что взимается помимо основных платежей по договору и удерживается кредитором без начисления процентов как гарантия надлежащего исполнения обязательств. Обеспечительный платеж может быть зачтен в счет исполнения обязательств или удержан при наступлении определенных условий (ст. 381.1 ГК РФ).
Аванс, как возвратный платеж, отличается от задатка и обеспечительного платежа тем, что эти способы обеспечения исполнения обязательств могут быть в полном размере удержаны получившей стороной в соответствии с условиями договора, например в случае неисполнения обязательств другой стороной или ее отказа от договора (п. 1 ст. 381.1, п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Аванс в указанных случаях подлежит возврату даже при наличии нарушений договора стороной, которая его внесла, если только в самом договоре не предусмотрено, что он удерживается в качестве неустойки (п.
1 ст. 330, ст. 421 ГК РФ).
Таким образом, аванс выгоден стороне, которая его вносит, поскольку она может рассчитывать на его возврат при отказе от исполнения обязательств по договору либо при его прекращении или расторжении в установленном порядке. Аванс также выгоден для той стороны договора, которая его получает, поскольку еще до начала исполнения своего встречного обязательства она уже получает оплату. При прекращении или расторжении договора для сторон нет риска утраты аванса или возврата большей суммы, как это имеет место при задатке. Однако задаток более выгоден как способ обеспечения исполнения обязательства за счет своей штрафной функции.
Авансовый платеж по контрактам — Структурное руководство
Поскольку проекты гражданского строительства становятся все более сложными и запутанными, эффективное управление платежами становится ключевым фактором в достижении успеха. Авансовый платеж может быть отличным инструментом, помогающим подрядчикам управлять своими финансами, оптимизировать рабочий процесс и обеспечивать выполнение своих проектов.
Авансовый платеж — это вид платежа, который производится подрядчику до начала работ по проекту. Этот тип оплаты может использоваться для покрытия стоимости материалов, рабочей силы, накладных расходов и других расходов по проекту. Авансовые платежи обычно производятся на основе процента от предполагаемой общей стоимости проекта, и они обычно выплачиваются в рассрочку.
Ниже приведены некоторые особенности авансового платежа.
- Это своего рода платеж, который производится до того, как подрядчик поставит товар.
- Обычно это происходит после выдачи письма о принятии и в течение 14 дней после принятия. Это может варьироваться от контракта к контракту.
- Так же, как и подрядчики, другие поставщики услуг, такие как консультанты, также получают аналогичную оплату.
- Авансовый платеж также известен как авансовый платеж.
- Это своего рода процентная ссуда, предоставляемая подрядчику клиентом.
Требование о получении аванса
Существует несколько основных требований, которые должен выполнить подрядчик для получения аванса после завершения торгов.
- После выбора заказчиком подрядчика или поставщика услуг проект присуждается. Письмо о присуждении, обычно известное как письмо о приемке, должно быть сначала получено подрядчиком или поставщиком этой конкретной услуги.
- После письма о принятии подрядчик имеет право на получение оплаты. Однако подрядчик должен предоставить гарантию на этот платеж.
- В контракте будет указан способ возмещения этого платежа.
- До получения платежа подрядчик может представить другой документ, такой как гарантия исполнения контракта, для подтверждения его дееспособности.
Гарантия авансового платежа
Денежная гарантия, часто называемая гарантией авансового платежа, используется, когда заключается договор, гарантирующий, что фирма, выполняющая работу, получит оплату.
Эта гарантия используется в строительстве, чтобы убедиться, что компания выполняет свою работу тщательно и правильно.
Если подрядчик не выполняет свои договорные обязательства по предоставлению запрошенных услуг, гарантия также обязывает клиента получить свои деньги обратно.
Гарантия не является безотзывной, и клиент должен иметь возможность обналичить ее в случае необходимости.
Способ возмещения авансового платежа
Авансовый платеж представляет собой вид беспроцентной ссуды, предоставляемой клиентом подрядчику. Он взыскан с требований подрядчиков. В зависимости от характера договора способ погашения может различаться.
В контрактах на строительство возмещение указывается с первого платежа и далее. Он также обычно практикует восстановление общей суммы платежа, когда общая сумма платежа достигает 9.0% от общей суммы контракта. Процент суммы, вычитаемой из каждого счета, будет соответствовать вышеуказанным требованиям.
Преимущества авансового платежа
Одним из преимуществ использования досрочного платежа является то, что он может помочь гарантировать наличие у подрядчика финансовых ресурсов, необходимых для начала работы над проектом.
Это может быть особенно полезно для крупных или сложных проектов, где первоначальные затраты могут быть значительными. Авансовый платеж также может помочь оптимизировать рабочий процесс проекта, поскольку его можно использовать для планирования и координации доставки материалов и других ресурсов. Кроме того, это может помочь защититься от перерасхода средств, поскольку подрядчику платят на основе фиксированного процента от общей суммы стоимость проекта .
организации также могут воспользоваться этим платежом. Например, авансовые платежи могут помочь улучшить денежный поток за счет предварительного финансирования проекта. Кроме того, это может помочь обеспечить выполнение проекта в соответствии с графиком и в рамках бюджета, поскольку подрядчик должен представлять счета для оплаты в рассрочку.
Недостатки
Есть несколько потенциальных недостатков, которые следует учитывать перед осуществлением этого вида оплаты. Например, это может создать финансовое бремя для подрядчика, если проект задерживается или отменяется.
Кроме того, авансовый платеж может связать значительный капитал, который лучше использовать для финансирования других проектов.
Несмотря на потенциальные недостатки, авансовый платеж может быть полезным инструментом как для специалистов-строителей, так и для их организаций. При эффективном использовании он может помочь гарантировать, что проект не отклонится от графика и будет завершен вовремя и в рамках бюджета.
Что такое гарантия авансового платежа?
Гарантия авансового платежа, также известная как денежная гарантия, используется, когда выдается коммерческий контракт, чтобы гарантировать, что оплата будет произведена компании, выполняющей работу. Гарантия авансового платежа также дает обещание, что платеж будет возвращен покупателю, если продавец не выполнит свои договорные обязательства по поставке требуемых товаров или услуг.
Существуют тысячи различных видов гарантии авансового платежа. Например, один из видов гарантии авансового платежа в строительстве использует эту гарантию, чтобы гарантировать, что работа, которую выполняет компания, выполняется тщательно и должным образом.
Если работа не будет выполнена полностью, лицо, нанявшее эту строительную компанию, сможет вернуть свои деньги за работу, которая была оставлена незавершенной строительной компанией.
Многие другие отрасли имеют аналогичные типы гарантий, которые также используются в их отрасли. Каждый из них будет немного отличаться, чтобы удовлетворить точные потребности этой конкретной отрасли в то время.
Каким образом облигация с авансовым платежом обеспечивает юридическое обеспечение?
Гарантия авансового платежа обеспечивает юридическую безопасность, предлагая покупателю уникальную защиту. Облигации с авансовым платежом обеспечивают безопасность, гарантируя, что компания, с которой заключен контракт, предоставит товары или услуги, которые они обязаны предоставить, до того, как будет произведена полная оплата. Если организация, нанятая для предоставления товара или услуги, не предоставляет эту услугу, покупатель имеет гарантию возврата денег на свои инвестиции.
Эти гарантии авансового платежа также обеспечивают соблюдение всех законов и правил, касающихся продукта или услуги, которые приобрел потребитель.
Зачем их покупать?
Они защищают новых предпринимателей от воровства, когда они нанимают новую компанию для предоставления им товаров или услуг, поскольку они развивают свою собственную стартап-компанию. Даже устоявшиеся предприятия должны рассмотреть возможность приобретения этих гарантий, чтобы помочь защитить свои инвестиции в товары и услуги, которые они покупают или заключают с другими для предоставления.
Эти гарантии гарантируют защиту вашего тяжелого труда и инвестиций в ваш бизнес. Кроме того, гарантии гарантируют, что вами не воспользуются или что у вас не закончатся деньги, потому что кто-то получает деньги, но никогда не предоставляет вам товары или услуги, которые были «обещаны».
Сколько стоит гарантия авансового платежа?
Стоимость этих гарантий предоплаты может варьироваться. Некоторые из этих гарантий могут быть выданы по фиксированной ставке без финансовой проверки, в то время как для предоставления других требуется более тщательная проверка.
Вообще говоря, вы можете приобрести гарантию на 10 000 долларов примерно за 100–140 долларов или гарантию на 50 000 долларов примерно за 500 долларов.
В среднем эмпирическое правило гласит, что каждые 10 000 долларов гарантии обходятся примерно в 100 долларов. Это означает, что покупка большинства облигаций с авансовым платежом стоит от 5 до 20% от их номинальной стоимости. Иногда стоимость будет выше, но она служит средней стоимостью или средней по отраслям.
Кому следует покупать облигации с авансовым платежом?
Предпринимателям и владельцам бизнеса, работающим в различных областях, следует рассмотреть возможность приобретения этих гарантий авансового платежа для своего бизнеса, включая (но не ограничиваясь ими) предприятия или предпринимателей, работающих в следующих областях:
- Авто дилерские облигации
- Строительные компании
- Агентства по сбору сборов
- Поставщики медицинского оборудования для медицинского оборудования.
