Аренда гл 34 гк рф: Глава 34 ГК РФ с комментариями

Содержание

Гл. 34 ГК РФ. Аренда

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Законы Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Приказ Управления делами Президента РФ от 22.07.2014 N 357
«Об организации в Управлении делами Президента Российской Федерации работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 N 10» (вместе с «Положением о сообщении федеральными государственными гражданскими служащими Управления делами Президента Российской Федерации о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от
Указ Президента РФ от 28. 06.2000 N 1200

«О приостановлении действия пунктов 2, 5, 6 и 9 Постановления администрации Воронежской области от 20 июля 1999 г. N 723 «О формировании областного продовольственного фонда зерна»

Все документы >>>

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Постановление Правительства РФ от 26.04.2021 N 652
«О публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр» (вместе с «Уставом публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр», «Положением о наблюдательном совете публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр», «Правилами назначения генерального директора публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр»)
Распоряжение Правительства РФ от 26.02.2021 N 471-р
«О проектах федеральных законов «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», «О внесении изменений в статью 15.
34.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», «О внесении изменений в статью 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации» и «О внесении изменений в статьи 927 и 938 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»»

Все документы >>>

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 34. Аренда

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

Раздел IV. Отдельные виды обязательств

Глава 34. Аренда

§ 1. Общие положения об аренде

Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Статья 608. Арендодатель

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т. п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

2. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды.

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

§ 2. Прокат

Статья 626. Договор проката

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Статья 627. Срок договора проката

1. Договор проката заключается на срок до одного года.

2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются.

3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.

Статья 628. Предоставление имущества арендатору

Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества

1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Статья 630. Арендная плата по договору проката

1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.

Статья 631. Пользование арендованным имуществом

1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.

2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

§ 3. Аренда транспортных средств

1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг

по управлению и технической эксплуатации

Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.

Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем

Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства

1. Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору.

2. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора.

Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.

Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель.

Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов.

Статья 637. Страхование транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, обязанность страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора.

Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

1. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду.

2. Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству

В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.

Статья 641. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных настоящим параграфом, особенности аренды отдельных видов транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации.

2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг

по управлению и технической эксплуатации

Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Статья 645. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

1. Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

2. Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 настоящего Кодекса.

Статья 649. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных настоящим параграфом, особенности аренды отдельных видов транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.

§ 4. Аренда зданий и сооружений

Статья 650. Договор аренды здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

2. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия.

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

По вопросу о применении пункта 2 статьи 651 см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже

В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Статья 654. Размер арендной платы

1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Статья 655. Передача здания или сооружения

1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

2. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

§ 5. Аренда предприятий

Статья 656. Договор аренды предприятия

1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.

2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.

3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.

4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

Статья 659. Передача арендованного предприятия

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия. Указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.

Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора

Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

Статья 664. Возврат арендованного предприятия

При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных статьями 656, 657 и 659 настоящего Кодекса. Подготовка предприятия к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является в этом случае обязанностью арендатора и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

§ 6. Финансовая аренда (лизинг)

Статья 665. Договор финансовой аренды

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договором финансовой аренды (договором лизинга), арендатором по которому является бюджетное учреждение, должно быть установлено, что выбор продавца имущества по договору финансовой аренды (договору лизинга) осуществляется арендодателем.

(часть третья введена Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

Статья 666. Предмет договора финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

(в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

2. В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.

Статья 670. Ответственность продавца

1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (статья 326).

2. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) Глава 34. Аренда § 3. Аренда транспортных средств

Глава 34. Аренда

§ 3. Аренда транспортных средств

1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем

Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем

Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства

Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору.
Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора.

Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства

Статья 637. Страхование транспортного средства

Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду.
Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству

Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Статья 641. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа

Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа

Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства

Статья 645. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации

Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства

Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Статья 649. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

Национальный цифровой ресурс Руконт — межотраслевая электронная библиотека (ЭБС) на базе технологии Контекстум (всего произведений: 559487)

19.08.2019 Представляем журналы издательства ФАУ «ИЦ ОКСИОН»

«Информационный Центр Общероссийской Комплексной Системы Информирования и Оповещения Населения в Местах Массового Пребывания Людей» выпускает ведомственные газеты и журналы МЧС России, полностью отвечая за информационное сопровождение МЧС России.

На нашем сайте вы можете оформить подписку на 2020 г. и приобрести архивные выпуски периодических изданий.

>>> все новости

О проекте Контекстум

Система «Контекстум» призвана обеспечить поставку легального контента в проект. В качестве контента могут выступать произведения, представленные в электронной форме (на электронном носителе, в том числе в памяти ЭВМ), в согласованном формате и дополненные соответствующим идентифицирующим описанием (например, для книжных произведений – библиографическим описанием).

Проект «Контекстум» подразумевает реализацию двух схем продаж контента:

− «Бизнес для бизнеса» Обеспечение временного доступа к базам данных ЭПД библиотекам, государственным организациям, коммерческим структурам для N-го количества пользователей на основании договора заключаемого в письменной форме.

− «Бизнес для клиента» (конечного пользователя) Продажи ЭПД на основе публичной оферты для конечного пользователя, предположительно, по схеме «pay per view», т.е. предоставление поиска во всех БД, предпросмотр полученного результата и покупка посредством списания средств с аванса, либо интернет денег, либо кредитных карт, либо платных SMS.

Название: НЦР «Руконт» (rucont.ru)

Учредитель: ООО «ЦКБ Бибком», ООО Агентство «Книга Сервис»

Адреса учредителя: 121357, Россия, Москва, пр-д Загорского д. 10, 117218 г. Москва ул. Кржижановского 14к. 1
Адрес редакции и издателя: 117218 г. Москва ул. Кржижановского 14к. 1

Телефон редакции: +7 (495) 995-95-77

Электронная почта: [email protected]

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-43173 выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 23.10.2010

National digital resource «RUCONT» © All rights reserved
Krzhizhanovskogo str., 14/1 , Moscow, Russia 117218
e-mail: [email protected]
Certificate of registration of electronic media : ЭЛ №ФС 774-3173; 23.10.2010

Наши преимущества

1. Многообразие контента

В нашей электронной библиотеке размещен цифровой контент различного рода: научные и литературные произведения; полные тексты книг, периодических изданий и отдельных статей, аудио-, видео-, мультимедиа, софт и многое другое. Наша задача — помочь Вам решить научные и образовательные задачи, скрасить досуг.

Если вы Правообладатель – значит, Вы пришли по нужному адресу. Включайтесь в нашу команду в качестве Автора или Организации — это престижно и выгодно.

2. Соблюдение всех законов

Наша электронная библиотека многообразна, но главное — она абсолютно легальна с позиции действующего законодательства в области авторского права (IV глава ГК РФ). Произведения загружаются в систему только при наличии прямых договоров с правообладателями и используются строго в соответствии с условиями этих договоров. Хотите узнать больше об авторском праве и своих правах? (ГК РФ, ч.4, гл. 69. ст. 1225 – 1231). Помните: закон на Вашей стороне, а мы – на стороне закона.

Сервис поиска и профилактики плагиата (дотупен только зарегистрированным пользователям) в электронной библиотеке «Руконт» обеспечивает выявление незаконного использования произведений в сети Интернет, а так же позволяет выявить плагиат в работах студентов.

3. Удобно, надежно, выгодно

Мы постарались создать современную платформу электронной библиотеки для легкого и удобного доступа к значительной части русскоязычной литературы, познавательных и обучающих материалов, результатов научной деятельности. Для эффективного поиска необходимого контента воспользуйтесь расширенным поиском. Эта страница содержит привычную структуру интернет-поисковика для контекстного поиска по описаниям и полным текстам документов. Наш поисковый девиз: релевантно, легко и интуитивно понятно, а все проблемы — «за кадром».

4. Справедливая цена для платного контента

Мы уверены: лучшая защита от несанкционированного использования контента и Е-пиратства — это не DRM-защита, а современные подходы к ценообразованию и справедливая цена, максимально широкий доступ и удобные сервисы, а также мониторинг незаконного использования произведений.

5. Бесплатно — все что возможно

В электронной библиотеке «Руконт» мы выставляем бесплатно весь контент, авторы или правообладатели которого заинтересованы в максимально широком распространении и заключают с нами безвозмездные лицензионные договоры. Бесплатными в нашей базе являются все произведения, перешедшие в общественное достояние. Бесплатными для Вас становятся даже те произведения, которые правообладатель распространяет на возмездной основе, если они входят в состав коллекций, на которые подписалась ваша организация.

Вы заинтересовались? Тогда зарегистририруйтесь.

Чтобы скачать необходимое произведение, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Оплаченные издания находятся в Личном кабинете в разделе «Электронные издания».
Номера журналов, на которые оформлена подписка, будут доступны в Личном кабинете в разделе «Электронные издания» по мере их поступления от издателя. О появлении свежего номера Вас уведомят по электронной почте по адресу, указанному Вами при регистрации.
Оплатить покупку можно при помощи карты Visa, SMS (Megafon),WebMoney, Яндекс Деньги.

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) ГЛАВА 34. АРЕНДА

ст 606 ГК РФ. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и…

ст 607 ГК РФ. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения,…

ст 608 ГК РФ. Арендодатель

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в…

ст 609 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной…

ст 610 ГК РФ. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный…

ст 611 ГК РФ. Предоставление имущества арендатору

1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 2. Имущество сдается в…

ст 612 ГК РФ. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора…

ст 613 ГК РФ. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель…

ст 614 ГК РФ. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются…

ст 615 ГК РФ. Пользование арендованным имуществом

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии…

ст 616 ГК РФ. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или…

ст 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу…

ст 618 ГК РФ. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды….

ст 619 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением…

ст 620 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование…

ст 621 ГК РФ. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при…

ст 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в…

ст 623 ГК РФ. Улучшения арендованного имущества

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае,…

ст 624 ГК РФ. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его…

ст 625 ГК РФ. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда…

ст 626 ГК РФ. Договор проката

1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить…

ст 627 ГК РФ. Срок договора проката

1. Договор проката заключается на срок до одного года. 2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на…

ст 628 ГК РФ. Предоставление имущества арендатору

Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с…

ст 629 ГК РФ. Устранение недостатков сданного в аренду имущества

1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в…

ст 630 ГК РФ. Арендная плата по договору проката

1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. 2. В случае…

ст 631 ГК РФ. Пользование арендованным имуществом

1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя. 2. Сдача в субаренду имущества,…

ст 632 ГК РФ. Договор аренды транспортного средства с экипажем

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное…

ст 633 ГК РФ. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем

Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о…

ст 634 ГК РФ. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного…

ст 635 ГК РФ. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства

1. Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и…

ст 636 ГК РФ. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией…

ст 637 ГК РФ. Страхование транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, обязанность страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность…

ст 638 ГК РФ. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

1. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в…

ст 639 ГК РФ. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству

В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что…

ст 640 ГК РФ. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в…

ст 641 ГК РФ. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных настоящим параграфом, особенности аренды отдельных видов транспортных…

ст 642 ГК РФ. Договор аренды транспортного средства без экипажа

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование…

ст 643 ГК РФ. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о…

ст 644 ГК РФ. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного…

ст 645 ГК РФ. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и…

ст 646 ГК РФ. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его…

ст 647 ГК РФ. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

1. Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное…

ст 648 ГК РФ. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с…

ст 649 ГК РФ. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

ст 650 ГК РФ. Договор аренды здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание…

ст 651 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение…

ст 652 ГК РФ. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный…

ст 653 ГК РФ. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже

В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения…

ст 654 ГК РФ. Размер арендной платы

1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о…

ст 655 ГК РФ. Передача здания или сооружения

1. Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому…

ст 656 ГК РФ. Договор аренды предприятия

1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель…

ст 657 ГК РФ. Права кредиторов при аренде предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия…

ст 658 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). 2. Договор аренды…

ст 659 ГК РФ. Передача арендованного предприятия

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание…

ст 660 ГК РФ. Пользование имуществом арендованного предприятия

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное…

ст 661 ГК РФ. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том…

ст 662 ГК РФ. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие…

ст 663 ГК РФ. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора

Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре…

ст 664 ГК РФ. Возврат арендованного предприятия

При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных…

ст 665 ГК РФ. Договор финансовой аренды

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца…

ст 666 ГК РФ. Предмет договора финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других…

ст 667 ГК РФ. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному…

ст 668 ГК РФ. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

1. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в…

ст 669 ГК РФ. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не…

ст 670 ГК РФ. Ответственность продавца

1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора…

Комментарии посетителей:

ГК РФ — Глава 34

РАЗДЕЛ IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

ГЛАВА 34. АРЕНДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ

Статья 606. Договор аренды

Статья 607. Объекты аренды

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Статья 608. Арендодатель

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать досрочного расторжения договора.

Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 614. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Статья 624. Выкуп арендованного имущества

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества

2. ПРОКАТ

Статья 626. Договор проката

2. Договор проката заключается в письменной форме.

3. Договор проката является публичным договором (статья 426).

Статья 627. Срок договора проката

1. Договор проката заключается на срок до одного года.

Статья 628. Предоставление имущества арендатору

Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества

Статья 630. Арендная плата по договору проката

Статья 631. Пользование арендованным имуществом

3. АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем

Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем

Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства

Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства

Статья 637. Страхование транспортного средства

Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству

Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Статья 641. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа

Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа

Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства

Статья 645. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации

Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства

Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства

Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством

Статья 649. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств

4. АРЕНДА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Статья 650. Договор аренды здания или сооружения

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения

Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже

Статья 654. Размер арендной платы

Статья 655. Передача здания или сооружения

5. АРЕНДА ПРЕДПРИЯТИЙ

Статья 656. Договор аренды предприятия

Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

Статья 659. Передача арендованного предприятия

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.

Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия

Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществление его текущего и капитального ремонта.

Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора

Статья 664. Возврат арендованного предприятия

6. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Статья 665. Договор финансовой аренды

Статья 666. Предмет договора финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. (в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ)

Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду

Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды

Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества

Статья 670. Ответственность продавца

В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (статья 326).

Чем отличаются аренда и наем квартиры — Юридическая консультация

Содержание

Правовое регулирование аренды и найма осуществляется нормами гражданского законодательства, в частности, гл. 34 ГК РФ («Аренда») и гл. 35 («Наем жилого помещения») Гражданского кодекса РФ.

Основное отличие

Сразу необходимо отметить основное отличие данных договоров друг от друга – это объект. Если по договору аренды во временное владение и пользование (или только пользование) может быть передано практически любое имущество, в том числе жилая и нежилая недвижимость, за исключением имущества, аренда которого не допускается или ограничивается законом, то объектом договора найма может быть только жилое помещение, в частности, квартира.

Сроки

Аренда может оформляться на любой срок, оговоренный сторонами договора. Если договором аренды не определен его срок, то он считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Срок договора аренды жилого помещения не ограничен (ст. 610 ГК РФ). Предельный срок найма ограничен законодательно (п. 1 ст. 683 ГК РФ) и составляет пять лет. Если срок найма в договоре не указан, то он считается равным пяти годам.

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации, договор найма обязательной государственной регистрации не подлежит. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (п. 1 ст. 674 ГК РФ). При этом предусмотрено, что ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2 ст. 674 ГК РФ).

Условия расторжения договоров аренды и найма

Расторжение договора аренды по инициативе одной из сторон осуществляется через суд, при этом основания для расторжения могут быть установлены непосредственно договором (ст. 619, 620 ГК РФ).

Расторжение договора найма жилья имеет свои особенности регулирования в пользу нанимателя.

По желанию нанимателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время. Для этого достаточно только согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, и письменного предупреждения наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ).

По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут только в судебном порядке и только в следующих случаях (п. 2 и 4 с. 687 ГК РФ):

в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме (до одного года) — в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
использования жилого помещения не по назначению либо систематического нарушения прав и интересов соседей нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Налоги

Относительно налогообложения.

Данная тема является довольно сложной и требует дополнительного уточнения вопроса, а именно — какой конкретно договор рассматривается и кто является субъектом налогообложения: физическое или юридическое лицо, арендодатель или арендатор, наймодатель или наниматель.

По общему правилу, доходы физического лица — наймодателя подлежат обложению НДФЛ по общеустановленной налоговой ставке 13%.

Доходы физических лиц от сдачи в аренду имущества, находящегося в России, относятся к доходам, полученным от источников в Росийской Федерации, и на основании пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ облагаются НДФЛ. Доходы, полученные физическими лицами — налоговыми резидентами РФ, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от сдачи в аренду имущества, облагаются НДФЛ по ставке в размере 13% (15%) (п. 1 ст. 224 НК РФ).

Для юридических лиц в зависимости от ситуации, в том числе применения упрощенной системы налогообложения, а также вида субъектного состава (арендодатель, арендатор), предусмотрены НДС, налог на прибыль, налог на имущество.

Арт. 619 Гражданский кодекс: прецедентное право

К отношениям, связанным с арендой, применяются правила гл. 34 ГК, если иное не предусмотрено специальными правилами. В общем порядке субъекты заключают договор, по которому одна сторона передает, а вторая забирает имущество на определенный срок пользования и владения. В этом случае последний платит за это определенную сумму. Устанавливается соглашением сторон. Правила прекращения правоотношений, связанных с возмездным использованием вещи, определены в ст.619 620 Гражданский кодекс Российской Федерации.

Особенности сделки

Арендатор в процессе эксплуатации объекта, переданного ему, может получать доход, плоды или создавать продукцию. Они его собственность. Предмет аренды — это индивидуально определенная вещь, не теряющая своих свойств в процессе использования по назначению. Одно из обязательных требований при заключении договора — точное описание передаваемого имущества.

Субъектный состав

Сторонами сделки являются собственник или иной законный собственник (арендодатель) и пользователь (арендатор). Участниками отношений могут быть физические или юридические лица, а также государство, реализующее свои права через уполномоченные органы. Арендодатель — собственник / законный собственник или уполномоченное им / законом лицо. Субъект, имеющий движимую вещь в хозяйственном ведении, может передать ее в пользование другим лицам без согласия правообладателя. Арендатором, как правило, может быть любой субъект.Однако в некоторых случаях законодательством могут быть предусмотрены ограничения. Например, в договоре аренды организации или договоре аренды оба участника должны быть предпринимателями (юридическими лицами). Если вещь предлагается в аренду, одна сторона должна быть физическим лицом.

Арт. 619 ГК РФ: расторжение договора аренды

Законодательством предусмотрен ряд случаев, когда отношения между лицами могут быть прекращены досрочно. Некоторые из них приведены в ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.Расторжение договоров допускается по заявлению собственника (правообладателя), если пользователь:

Владеет недвижимостью с существенными нарушениями условий договора или их повторным приемом.
Сильно ухудшить положение вещей.
Предполагаемая неуплата суммы, установленной для эксплуатации объекта, более двух раз подряд по истечении срока, предусмотренного договором.
Не проводит капитальный ремонт имущества в срок, установленный договором.Если условия в договоре не прописаны, то данный абзац нормы 619 Гражданского кодекса Российской Федерации действует в случаях, когда законодательством, иным нормативным актом, условиями сделки требуется необходимость проведения ремонтных работ в разумные сроки.

Стороны могут предоставить иные основания для прекращения правоотношений досрочно. Арендодатель может потребовать расторжения договора до истечения установленного в нем срока только после письменного уведомления пользователя о необходимости выполнения им взятых на себя обязательств.В уведомлении должен быть установлен разумный срок.

Арт. 619 ГК РФ с комментариями

Прекращение правоотношений, связанных с использованием имущества за вознаграждение, допускается в случаях, установленных законом, иными нормами или соглашением. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает 4 основания. Первый — эксплуатация имущества с допущением нарушений. Они могут быть повторяющимися или значительными. Последние считаются такими нарушениями, которые наносят такой ущерб другому участнику, что, когда они происходят, субъект в значительной степени лишается того, на что он мог рассчитывать при совершении транзакции.Изобразительное искусство. 619 ГК РФ действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в повторную аренду без согласия собственника.

Ухудшение положения вещей

В понимании нормы 619 Гражданского кодекса Российской Федерации под таким действием следует понимать поведенческий акт, в результате которого объект становится неисправным. Другими словами, его состояние ухудшилось до степени, превышающей нормальный износ. Это, как правило, вызвано невыполнением пользователем обязанности содержать вещи в хорошем состоянии, выполнять текущее обслуживание и нести расходы по его содержанию.Выдвигая требования в рамках нормы 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник / правообладатель должен доказать, что степень полезности свойств объекта в процессе его эксплуатации снизилась настолько, что он нанес ущерб, в том, что он теряет то, что он считал при совершении транзакции.

Уклонение от платежа

По смыслу нормы 619 ГК РФ, нарушением условий договора будет просрочка погашения денежного обязательства не менее трех раз подряд.В такой ситуации собственник может потребовать досрочной оплаты. При этом он сам устанавливает для этого срок, если иное не оговорено в договоре. Собственник не может требовать оплату более 2-х раз подряд. Если пользователь продолжает уклоняться от исполнения обязательства, кредитор имеет право расторгнуть договор.

Nuance

Владелец может потребовать досрочного расторжения договора и в том случае, если задолженность по оплате была погашена арендатором.Между тем законодательство ограничивает это право. Если собственник не обращается с просьбой о расторжении договора в разумные сроки после погашения арендатором задолженности, он теряет эту возможность. Данное положение подтверждено Постановлением Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 (п. 2 п. 23).

Обязательства по капитальному ремонту

Они могут быть предоставлены непосредственно в договоре аренды или по закону. Кроме того, стороны вправе установить срок, в течение которого пользователь должен провести капитальный ремонт.Если он не определен, то учитывается разумный срок. Они считаются периодом, который необходим для поддержания вещей в нормальном, пригодном для использования состоянии.

Дополнительно

В соответствии с пунктом 25 Заключения Президиума ВАС № 66, в перечень причин могут быть включены и другие дела. При этом список не может быть сокращен по соглашению сторон. Законодательство допускает включение в договор оснований, не связанных с нарушением обязательств.Например, в судебной практике встречаются случаи расторжения договора по заявлению собственника в связи с передачей эксплуатируемого имущества в перечень реконструируемых объектов, производственной необходимостью использования его законным собственником и т. Д. на.

Важный момент

Расторжение договора может быть произведено в судебном порядке по основаниям, не указанным в ст. 619, если власть признает их материальными. Так, президиум ВАС уточняет, что такими обстоятельствами может выступать неуплата единовременного или неполного платежа фиксированной суммы.В этом случае суд оценивает существенность нарушений.

Порядок действий

Расторжение договора включает 2 этапа. На первом этапе заинтересованное лицо обязано соблюдать досудебный порядок. Эта необходимость прямо установлена в норме 619 ГК РФ. Досудебная процедура подразумевает отправку пользователю уведомления с сообщением о необходимости выполнения взятого на себя обязательства в разумные сроки. Если арендатор не принимает надлежащих мер для удовлетворения требований, арендодатель отправляет письменное уведомление о расторжении договора.Срок получения ответа, как правило, составляет 30 дней.

Заключение

Важно помнить, что срок исполнения обязательств Пользователя должен быть разумным. В противном случае у ответчика есть шанс доказать невозможность выполнения требований. Если на первом этапе претензии собственника не удовлетворены, он направляет заявление в суд. Производство по делу возможно только при соблюдении досудебного порядка, так как истцу необходимы основания для расторжения договора и документальное подтверждение уведомление пользователя.

Village Square Apartments в Брукингсе, SD

План А | Две спальни №№ 2, 10, 18, 26, 34, 42, 62, 70, 78

План B | 1 спальня # 3, 27, 63

Plan C | Апартаменты с 2 спальнями №№ 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60

План D | 2 спальни № 4, 12, 20, 28, 36, 44, 64, 72, 80

План E | Апартаменты с 1 спальней №№ 5, 13, 21, 29, 37, 45, 65, 73, 81

План F | 2 спальни # 88, 96, 97, 104, 105

План G | 2 спальни № 49

План H | 2 спальни # 7, 31, 67

План I | 2 спальни № 89

План J | 2 спальни # 90, 95, 98, 103, 106

План К | 2 спальни №№ 1, 9, 17, 25, 33, 41, 61, 69, 77

План L | 2 спальни № 87

План М | 2 спальни # 92, 100, 108

План N | 1 спальня # 11,19, 35, 43, 71,79

План O | Апартаменты с 1 спальней № 6, 14, 22, 30, 38, 46, 66, 74, 82

План П | 2 спальни № 8, 16, 24, 32, 40, 48, 68, 76, 84

План Q | 2 спальни № 50

План R | 2 спальни # 51, 52

Plan S | Номер с 2 спальнями № 85

План Т | 2 спальни # 15, 23, 39, 47, 75, 83

План U | Апартаменты с 2 спальнями № 86

План V | 2 спальни # 93, 101

План W | 2 спальни # 91, 94, 99, 102, 107

Amazon.com: LG 34GK950F-B 34-дюймовый 21: 9 изогнутый игровой монитор Ultragear WQHD Nano IPS с Radeon FreeSync 2, черный: Компьютеры и аксессуары

Модель: 34-дюймовый изогнутый WQHD с HDR 400 и FreeSync 2

От производителя Игровые мониторы LG Ultra Gear 34GK950F LG Ultra Gear — это мощное игровое устройство с дисплеем с высокими характеристиками, которое выводит игры на новый уровень. Игры с интенсивной графикой поразят QHD 34GK950F благодаря технологии AMD Radeon Free Sync 2 и частоте обновления 144 Гц.Он также поддерживает контент с высоким динамическим диапазоном при яркости 400 нит с широкой 98-процентной поддержкой цвета DCI P3. Для еще большего погружения изогнутый 34GK950F теперь имеет гладкую четырехстороннюю конструкцию практически без полей. Основные характеристики 34GK950F Игровой монитор 34GK950F B Ultra Gear с функцией Nano IPS с VESA DisplayHDR 400 Более точная цветопередача и более широкий коэффициент контрастности в совокупности обеспечивают действительно высокое качество изображения. Делает яркие и темные части изображения еще более яркими, в то время как Nano IPS лучше контролирует цвет, покрывая 98 процентов цветового пространства DCI P3, стандарта киноиндустрии.34-дюймовый сверхширокий QHD-дисплей с соотношением сторон 21: 9 для игр Сверхширокий дисплей Ultra Gear QHD с разрешением 3440 X 1440 и исключительной четкостью для обеспечения точной игры. Площадь пикселей монитора примерно в 1,8 раза больше, чем у монитора Ultra Wide Full HD 21: 9, а В 2,4 раза больше, чем у монитора Full HD 16: 9. AMD Radeon Free Sync 2 AMD Radeon Free Sync 2 обеспечивает более плавное движение и меньшее заикание в требовательных играх. Теперь это решение plug and play для контента с расширенным динамическим диапазоном (HDR). Этот монитор обеспечивает низкую задержку, высокую яркость пикселей, превосходный уровень черного и широкую цветовую гамму, благодаря которым игры HDR оживают.144 Гц, 1 мс, уменьшение размытости изображения Более плавное и четкое изображение в самых требовательных играх. Частота обновления 144 Гц в сочетании с уменьшением размытости движения 1 мс обеспечивает критическую точность и точность, уменьшая размытие и двоение изображения, когда это наиболее важно. Пользовательская игровая среда Оптимизируйте отображение различных игр. Игроки также могут настраивать личные предпочтения, включая форму прицела, яркость, соотношение сторон и многое другое. Расширенные игровые функции Минимизируйте задержку ввода с помощью Dynamic Action Sync, чтобы вы могли ловить каждый момент в реальном времени.Стабилизатор черного LG помогает сделать темные сцены яркими, поэтому вам будет проще найти конкурентов. Помещая ударную точку в центре дисплея, Crosshair помогает повысить точность в играх-шутерах от первого лица. Эргономичный дизайн Иммерсивная игровая среда Ультратонкая рамка этого обтекаемого дисплея обеспечивает визуальное восприятие практически без рамок, не отвлекаясь от точного и великолепного изображения. Монитор также обеспечивает более комфортный просмотр благодаря гибкой регулировке наклона, высоты и поворота экрана.LG Ultra Gear — это мощный игровой дисплей с высокопроизводительными функциями, который выводит игры на новый уровень. Максимальное погружение. Сверхширокий QHD-дисплей 3440 X 1440 с исключительной четкостью для точной игры. Площадь пикселей монитора примерно в 1,8 раза больше, чем у монитора Ultra Wide Full HD 21: 9, и примерно в 2,4 раза больше, чем у монитора Full HD 16: 9. AMD Radeon Free Sync 2. AMD Radeon Free Sync 2 обеспечивает более плавное движение и меньшее заикание в ресурсоемких играх.Теперь это решение Plug and Play для контента с расширенным динамическим диапазоном (HDR). Этот монитор обеспечивает низкую задержку, высокую яркость пикселей, превосходный уровень черного и широкую цветовую гамму, благодаря которым игры HDR оживают. Режим изображения: Gamer 1, Gamer 2, FPS, RTS, Vivid, Reader. Без подставки (ширина x высота x глубина) — 32,3 дюйма x 14,3 дюйма x 4,1 дюйма. Вход — 100 ~ 240 В переменного тока, 50/60 Гц.

Страница не найдена | MIT

Перейти к содержанию ↓

Образование
Исследовать
Инновации
Прием + помощь
Студенческая жизнь
Новости
Выпускников
О MIT
Подробнее ↓
- Прием + помощь
- Студенческая жизнь
- Новости
- Выпускников
- О MIT

Меню ↓ Поиск Меню Ой, похоже, мы не смогли найти то, что вы искали!
Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов

Предложения или отзывы?

% PDF-1.2 % 138 0 объект > эндобдж xref 138 119 0000000016 00000 н. 0000002732 00000 н. 0000002849 00000 н. 0000003638 00000 н. 0000003872 00000 н. 0000004135 00000 п. 0000004612 00000 н. 0000004664 00000 н. 0000004959 00000 н. 0000005121 00000 п. 0000005239 00000 п. 0000005397 00000 н. 0000005564 00000 н. 0000005728 00000 н. 0000005924 00000 н. 0000006116 00000 п. 0000006305 00000 н. 0000006485 00000 н. 0000006537 00000 н. 0000006612 00000 н. 0000007072 00000 н. 0000007243 00000 н. 0000007426 00000 н. 0000007635 00000 н. 0000007859 00000 п. 0000008112 00000 н. 0000008239 00000 н. 0000008488 00000 н. 0000008650 00000 н. 0000008849 00000 н. 0000008901 00000 п. 0000009083 00000 н. 0000009306 00000 н. 0000009505 00000 н. 0000009760 00000 н. 0000009959 00000 н. 0000010068 00000 п. 0000010120 00000 п. 0000010163 00000 п. 0000010348 00000 п. 0000010419 00000 п. 0000010635 00000 п. 0000010846 00000 п. 0000011064 00000 п. 0000011285 00000 п. 0000011503 00000 п. 0000011715 00000 п. 0000011889 00000 п. 0000012087 00000 п. 0000012259 00000 п. 0000012475 00000 п. 0000012693 00000 п. 0000012801 00000 п. 0000012868 00000 п. 0000013191 00000 п. 0000013365 00000 п. 0000013547 00000 п. 0000014933 00000 п. 0000015043 00000 п. 0000015239 00000 п. 0000015312 00000 п. 0000015546 00000 п. 0000015707 00000 п. 0000015790 00000 п. 0000015842 00000 п. 0000015865 00000 п. 0000016238 00000 п. 0000016503 00000 п. 0000016555 00000 п. 0000016653 00000 п. 0000016900 00000 н. 0000017148 00000 п. 0000017379 00000 п. 0000017464 00000 п. 0000017650 00000 п. 0000018100 00000 п. 0000018307 00000 п. 0000018505 00000 п. 0000018698 00000 п. 0000018750 00000 п. 0000018959 00000 п. 0000019169 00000 п. 0000019377 00000 п. 0000019583 00000 п. 0000019770 00000 п. 0000020017 00000 н. 0000020223 00000 п. 0000020467 00000 п. 0000020666 00000 п. 0000020886 00000 п. 0000021103 00000 п. 0000021303 00000 п. 0000021457 00000 п. 0000021626 00000 п. 0000023520 00000 п. 0000023543 00000 п. 0000025283 00000 п. 0000025306 00000 п. 0000025530 00000 п. 0000025582 00000 п. 0000025653 00000 п. 0000025696 00000 п. 0000025877 00000 п. 0000027534 00000 п. 0000027557 00000 п. 0000029323 00000 п. 0000029346 00000 п. 0000031073 00000 п. 0000031096 00000 п. 0000031186 00000 п. 0000032997 00000 н. 0000033020 00000 п. 0000034761 00000 п. 0000034784 00000 п. 0000034861 00000 п. 0000034992 00000 п. 0000035071 00000 п. 0000002914 00000 н. 0000003616 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 139 0 объект > эндобдж 140 0 объект > эндобдж 255 0 объект > поток Hc«f`Nb`g`PJcg @

ASC X12 004010 Элемент 1270

ASC X12 004010 Элемент 1270ASC X12 004010

1270 Код квалификатора списка кодов
TYPE = ID MIN = 901 3

Код, идентифицирующий перечень кодов конкретной отрасли

  0  Идентификационный код документа
  1  Бесплатный бортовой код сайта
  2  Тип бизнес-кода
  3  Код вида контракта
  4  Код типа контракта
  5  Код обозначения критичности
  6  Код положений специального контракта
  7  Код места обеспечения качества
  8  Код приемной площадки
  9  Код индикатора
  A  Американское общество испытаний и материалов (ASTM)
  B  Институт банковского администрирования (BAI)
  C  Canadian Inter * EDI
  D  Код типа судебного документа
  E  Диагностическое и статистическое руководство по психическим расстройствам (DSM)
  F  Финансовый рейтинг
  G  Класс риска
  H  Коды состояния жизни / аннуитета
  I  Идентификационные характеристики
  J  Торговый код
  K  Код условия андеррайтинга недвижимости
  L  Линейная позиция Код состояния
  M  Код типа полиса
  N  Код типа оценки
  O  Код источника потерь
  P  Код типа потолка
  Q  Код дескриптора поверхности
  R  Модификатор покрытия
  S  Общество всемирных межбанковских финансовых телекоммуникаций (SWIFT)
  T  Код личного имущества и имущества
  U  Код жилого и коммерческого помещения
  V  Список кодов типов нарушения
  W  Код типа ордера, выданного судом
  X  Класс автомобиля
  Y  Стоимость аренды
  Z  Причина отмены
  10  Код индикатора состояния транзакции
  11  Код агента по пересмотру даты поставки контракта
  12  Код изменения даты поставки контракта
  13  Рекомендации относительно кода задержки доставки
  14  Код консультации по отгрузке по контракту
  16  Код условия скидки при оплате наличными
  17  Код объяснения несоответствия при приемке отгрузки
  19  Код группы закрытия контракта
  20  Код типа платежа
  21  Код транзакции для отчетности по договорному фонду
  22  Код удержания или взимания оплаты по контракту
  23  Код отклонения от обязательств
  24  Код индикатора плюс или минус
  25  Причина отсрочки закрытия файла контракта Код
  26  Код состояния позиции платежа по контракту
  27  Кодекс специальных возмещаемых резервов
  28  Код модификации
  29  Код инструкций сотрудника по контрактам на закупку (PCO)
  30  Тип кода задержки
  32  Код номера контейнера и ролика / ролика
  33  Кодекс товаров и специальных операций с воздухом
  34  Кодекс товаров и специальных правил обращения с водой
  35  Код размера воздуха
  36  Идентификационный код аэровокзала
  37  Идентификационный код водного терминала
  38  Код точки консолидации и контейнеризации
  39  Режим транспортировки или код метода
  40  Тип Код упаковки
  41  Код даты отправки или получения
  42  Расчетное время прибытия Код
  43  Военный и гражданский кодекс звания
  44  Код собственности Seavan
  45  Код морского перевозчика
  46  Номер документа рейса Код
  47  Справочный код манифеста рейса
  48  Код статуса и условий перевозки судна
  49  Кодекс эксплуатации судов
  52  Код биллинга
  53  Код статуса выставления счетов
  54  Тип счета Код
  55  Получатель кода статуса биллинга
  56  Цена продажи Код условия
  57  Исходный код доставки
  58  Код транспортного счета
  59  Код акционерного или неакционерного фонда
  60  Администрация общего обслуживания (GSA) Номер центра обслуживания клиентов Код
  61  Код информационного индикатора
  62  Код идентификатора маршрутизации связи
  63  Код индикатора содержимого
  66  Суффикс или предельный код
  67  Код типа помощи
  69  Код страны продажи военных товаров за рубежом
  71  Код обслуживания и агентства
  74  Код спроса
  75  Суффикс-код
  78  Код проекта
  79  Код обозначения приоритета
  80  Код консультации
  81  Код состояния
  82  Код отложенного груза
  83  Код условий поставки
  84  Кодекс управления
  85  Код страны и деятельности
  87  Для пропитания Код типа упаковки
  88  Код органа по утилизации
  89  Код поддержки программы совместной логистики
  90  Код индикатора драгоценных металлов
  91  Идентификационный код оборудования для автоматизированной обработки данных
  92  Код причины утилизации
  93  Код типа хранения
  94  Идентификационный код
  95  Код варианта предложения и разрешения
  96  Код разрешения на отправку
  97  Код конечного получателя
  98  Причина запроса кода
  99  Код назначения
  A1  Код собственности
  A2  Клиент в пределах кода страны
  A3  Код срока доставки
  A4  Обозначение корпуса
  A5  Номер подкадра
  A6  Номер экспедитора
  A7  Контрольный номер записи
  A8  Код года программы
  A9  Дополнительные данные
  AA  Код страны (финансы и закупки)
  AB  Кодекс системы приоритетов и распределения обороны
  AC  Код характеристик счета
  AD  Код извещения о приобретении
  AE  Тип получателя
  AF  Класс шага
  AG  Уровень сложности
  AH  Суффикс-код метода сбора данных
  AI  Код метода сбора данных
  AJ  Код использования
  AK  Код распределения
  AL  Код особых требований
  AM  Регион деятельности
  AN  Характер кода события
  AO  Варианты расчетов / выплат
  AP  Диагностическое статистическое руководство по психическим расстройствам Американской психиатрической ассоциации
         Расстройства (DSM IIIR)
  AQ  Идентификатор прикладного вопроса
  AR  Причина ареста
  AS  Форма Тип Код
  AT  Код типа заявления
  AU  Все группы, связанные с уточненным диагнозом пациента (APR-DRG)
  AW  Все группы диагностики пациентов (AP-DRG)
  AX  Амбулаторные группы пациентов (APG)
  BA  Код места размещения судна
  BB  Тип бизнеса
  BC  Код задержки при транспортировке
  BD  Код приоритета перевозки
  BE  Значение
  BF  - через диагностический разъем.
  BG  Состояние
  BH  Происшествие
  BI  Диапазон появления
  BJ  Признание диагноза
  BK  Основная диагностика
  BL  Результаты занятий по обычному уходу за ногами
  BM  Системное состояние для повседневного ухода за ногами
  BN  Министерство здравоохранения и социальных служб США, Office of Vital
         Электронный код статистики
  BO  Общая система процедурного кодирования Управления финансирования здравоохранения
  BP  Руководитель общей системы процедурного кодирования Управления финансирования здравоохранения
         Процедура
  BQ  Международная классификация болезней с клиническими модификациями (МКБ-9-CM)
         Процедура
  BR  Международная классификация болезней с клиническими модификациями (МКБ-9-CM)
         Основная процедура
  BS  Коды текущей процедурной терминологии (CPT)
  BU  Поражение части тела
  BV  Код типа образовательного учреждения
  BY  Код типа акций
  BZ  Код размера предприятия
  C1  Код цвета глаз
  C2  Код цвета волос
  C3  Код оттенка кожи
  CA  Тип кода запроса
  CB  Код индикатора выставленного счета
  CC  Код казначейского символа
  CD  Код классификации дополнительного учета
  CE  Ссылка и код станции
  CF  Код программы основных сил
 Код серии  CG  Aircraft Mission Design
  CH  Тип выпуска Код
  CI  Уголовное дело
  CJ  Уголовное обвинение
  CK  Код причины корректировки купона
  CL  Код округа
  CM  Код Cash-Link службы финансового управления
  CN  Код причины травмы
  CO  Индивидуальный код типа уведомления
  CS  Тип состояния раздела
  CT Коды типов компенсации 
  CU  Код типа кухни
  CV  Список кодов покрытия
  CW  Контрольный код
  CZ  Тип преступления
  D1  Тип отзыва водительских прав
  D2  Срок отзыва водительских прав
  D3  Основание для отзыва водительских прав
  D4  Статус надлежащей процедуры отзыва водительских прав
  D5  Причина отзыва водительских прав
  DA  Код доступности устройства
  DB  Код вида деятельности должника
  DC  Код распространения отчетов
  DD  Первичная диагностика
  DE  Сигнальный код
  DF  Носитель и код состояния
  DG  Код фонда
  DH  Подробный код лекарственного средства
  DI  Код этикетки одноразового использования
  DJ  Код корректирующих действий
  DK  Код инициатора программы
  DL  Кодекс действия Закона о контракте на оказание услуг
  DM  Код состояния агента
  DN  Характер долгового кодекса
  DO  Код типа оператора устройства
  DQ  Код состояния устройства
  DR  Группа диагностики (DRG)
  DS  Код применимости связанного устройства
  DT  Код типа должника
  DU  Код использования устройства
  DW  Код состояния метода оценки
  DX  Код состояния контакта
  DY  Код фирмы
  DZ  Код состояния регистрируемого события
  EA  Статус актива или отчетный код транзакции
  EB  Код состояния передачи активов
  EC  Код требований сертификации
  ED  Код обозначения берегового режима
  EE  Код конкурентных характеристик
  EF  Исправление или изменение кода записи элемента хранения
  EG  Список кодов информации о раскопках
  EH  Индикатор срока сдачи
  EI  Код индикатора несоответствия
  EJ  Код условий утилизации
  EK  Код события или воздействия
  EL  Код классификации ошибок
  EM  Код инвентарной категории
  EN  Местный исходный код
  EO  Код исхода неблагоприятного события
  EQ  Код позиции контролируемой инвентаризации
  ER  Идентификационный код Министерства обороны
  ES  Причина продления
  ET  Код извещения об отклонении
  EU  Код запроса
  EV  Код индикатора периода проверки
  EW  Код отклонения транзакции из-за ошибки стрелкового оружия
  EX  Код сделки на стрелковое оружие
  EY  Код состояния требований специальной программы
  EZ  Код проверки типа
  FA  Код типа подрядчика
  FB  Код типа среды
  FC  Тип Код физической инвентаризации или истории транзакций
  FD  Код демилитаризации
  FE  Код срока годности
  FF  Код существенности
  FG  Код обслуживания и восстановления исходного кода
  FH  Тип запроса на согласование местоположения
  FI  Тип заявителя
  FJ  Тип конструкции антенны
  FK  Классификация станций
  FL  Тип радиочастоты
  FM  Тип классификации станции
  FN  Класс эксплуатации
  FO  Поляризация антенны
  FP  Назначение фонда
  FQ  Тип радиосистемы
  FR  Диапазон частот
  FS  Зона деятельности
  FT  Тип приложения
  FU  Тип авторизации
  FV  Тип радиосвязи
  FW  Тип классификации кандидата
  FX  Частота
  FZ  Редактировать код ошибки
  G1  Единый код атрибутов оценки жилого фонда
  GA  Код действий
  GB  Код среды передачи
  GC  Код индикатора управления (нефть)
  GD  Код индикатора прироста или убытка
  GE  Код регулировки типа
  GF  Тип Код изменения идентичности
  GG  Код причины режима транспортировки
  GI  Код индикатора уведомления
  GJ  Код индикатора отклонения
  GK  Код статуса расследования
  GQ  Код квалификатора группы
  GR  Национальный совет по страхованию компенсаций (NCCI) Кодекс характера травм
  GS  Управление по охране труда (OSHA) Кодекс характера травм
  GT  Национальный совет по страхованию компенсаций (NCCI) Часть кодекса тела
  GU  Администрация по охране труда (OSHA) Часть Кодекса тела
  GV  Национальный совет по страхованию компенсаций (NCCI) Источник Кодекса о травмах
  GW  Управление по охране труда (OSHA) Источник Кодекса о травмах
  HA  Код несоответствия
  HB  Код предупреждения о несоответствии
  HD  Код состояния или устранения несоответствия
  HE  Коды примечаний к оплате по претензиям
  HI  Индустрия здравоохранения Номер
  HS  Код категории профессии Закона о контракте на оказание услуг
  IC  Collision Industry Electronic Commerce Association (CIECA) - Проверка
  ID  Код раскрытия личности
  IF  Тип инвестиционного фонда
  IQ  Квалификационный код IRS
  IT  Код первичного лечения
  J0  Код типа вызова
  J1  Код типа судебного слушания
  J2  Код типа судебного приказа
  J3  Код типа судебного приговора
  J4  Кодекс постановления суда
  J5  Код типа обращения в суд
  J6  Код типа заявления в суд
  J7  Код типа заявления ответчика
  J8  Код пробного типа
  J9  Код статуса судебного дела
  JA  Код физических характеристик
  JB  Код веса или хрупкости
  JC  Код консервационного материала
  JD  Количество на единицу Код упаковки
  JE  Код данных консервации
  JF  Требования к упаковке, код уровня А
  JG  Код уровня B требований к упаковке
  JH  Требования к упаковке, код уровня C
  JI  Код промежуточного контейнера
  JK  Код количества промежуточного контейнера
  JL  Код специальной маркировки
  JM  Тип и код причины
  JN  Заявление о влиянии миссии
  JO  Международная стандартная система обозначений зубов и областей рта
         Полость
  JP  Национальная стандартная система нумерации зубов
  KA  Причина дефицита
  КБ  Несоответствие
  KC  Профилактические меры
  KD  Список предупреждений контактора Причина
  KE  Список предупреждений о качестве Причина
  KF  Статус списка предупреждений подрядчиков
  KG  Природа покупки
  KH  Тип закупки
  KI  Индикатор покупки представителя
  KJ  Индикатор гарантированной доставки
  KK  Награда Источник
  KL  Прерывание
  KM  Код проблемы с пациентом
  KO  Код оценки метода
  KP  Код оценки результатов
  KQ  Заключение Оценочный код
  KS  Код неисправности устройства
  KT  Код формы дозы
  KU  Код маршрута
  KW  Исходный код отчета
  KZ  Код нежелательного явления
  LA  Контракт
  LB  Статус списка проверки подрядчика
  LC  Код условий лабораторных испытаний
  LD  Collision Industry Electronic Commerce Association
         (CIECA) - Категория потерь
  LE  Функции пожизненной / аннуитетной услуги
  LF  Код продукта для пожизненного / аннуитета
  LG  Код местоположения
  LH  Кодекс юрисдикции
  LJ  Кодекс гражданства основной партии
  LK  Тип костюма Код
  LM  Код происхождения гильзы
  LN  Бизнес-код
  LO  Рекомендательное письмо Рейтинговая категория
  LP  Индикатор дефицита
  LQ  Индикатор просрочки
  LR  Код результатов теста
  LS  Код степени серьезности потери
  LT  Идентификационный код лабораторных результатов
  LZ  Код материальных требований военного резерва
  MB  Код классификации занятий в Законе о контракте на оказание услуг
  MC  Код класса руководства
  ME  Код оценки устройства
  MI  Индикатор меньшинства
  MJ  Код статуса лекарственного средства
  MK  Код нежелательного явления статуса лекарственного средства
  ML  Код типа партии
  MN  Код статуса после исследования рынка
  NA Код  Управления по таможенной очистке растений
  NB  Код инвентарного типа
  NC  Код состояния записи собственности
  ND  Код конструкции блока управления
  NE  Код системы прямого числового управления
  NF  Тип Код системы числового управления
  NH  Исходный код собственности
  NI  Кодекс характера травмы
  NJ  Единый код классификации грузов (UFC)
  NK  Код национальной классификации автомобильных грузоперевозок (NMFC)
  NL  Больше не рассматривается для обоснования присуждения
  NP  Код особой категории
  NR  Код утилизации излишков материала
  NS  Код опасного материала
  NT  Код типа груза
  O1  Office of Workers Compensation Programs (OWCP) Источник Кодекса о травмах
  O2  Office of Workers Compensation Programs (OWCP) Кодекс характера травм
  O3  Управление программ компенсации работникам (OWCP) Часть Кодекса тела
  O4  Код профессии Управления программ компенсации работникам (OWCP)
  OC  Код профессии
  PB  Часть кода тела
  PC  Collision Industry Electronic Commerce Association (CIECA) - Профиль
  PD  Профессиональное обозначение
  PI  Collision Industry Electronic Commerce Association
         (CIECA) - Точки воздействия
  PL  Приоритетный поиск
  PS  Профессиональный код статуса
  QA  Код состояния ответа
  QB  Код типа отчета юридического лица
  QC  Детальный код регистрации юридического лица
  QE  Внутренний деловой кодекс
  QF  Кодекс ведения иностранных дел
  QG  Код статуса подачи юридического лица
  QH  Коммерческий субъект, подающий информацию о ценных бумагах
  QI  Код финансовой информации предприятия
  QJ  Код статуса юридического лица
  QK  Код места регистрации юридического лица
  QS  Статус запроса
  RA  Кодекс религиозной принадлежности
  RC  Код требования
  RD  Код типа собственности
  RE  Код типа недвижимости
  РФ  Причина непредставления
  RI  Индикатор проживания
  RQ  Список кодов вопросов службы тестирования
  RR  Причина отклонения заявки
  RT  Тип запроса
  RX  Коды отклонения / оплаты Национального совета по программам отпускаемых по рецепту лекарств
  SA  Код типа студенческой деятельности
  SB  Код студенческой премии
  SC  Источник
  SD  Вторичная диагностика
  SE  Звуковой код
  SF  Рабочий Тип
  SG  Источник депозитарного кода
  SH  Источник кода свинца
  SI  SIC (Стандартная отраслевая классификация)
  SJ  Код источника травмы
  SL  Вторичный источник травм
  SM  Метод запроса
  SO  Причина отмены ходатайства
  SP  Стандартный код профессиональной классификации
  SR  Статистический административный информационный кодекс
  SS  Состояние системы
  ST  Код специального коммерческого вида
  TB  Код обслуживания ассоциации управления казначейством и код обслуживания банка
  TC  Коды лечения
  TD  Третичная диагностика
  TE  Код услуги ассоциации управления казначейством
  TF  Список исключений и кодов требований
  TG  Список кодов титульного документа
  TR  Код отчета
  TX  Дополнительный код
  TY  Код события, подлежащего регистрации
  UP  Причина отклонения незапрошенного предложения
  UR  Код повторного появления события
  US  Код по борьбе с выбросами
  UU  Код единицы
  ZZ  взаимно определено
  100  Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation) Код специального символа
  101  Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация) Код особой характеристики
  102  Ипотечный индекс Исходный код
 103  Программы денежных переводов Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация)
  104  Программы денежных переводов Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation)
 105  Кодекс ипотечного страхования Freddie Mac (Федеральная ипотечная корпорация)
 106  Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация) Код функции пула
 107  Кодекс ипотечного страхования Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация)
 108  Список кодов категорий статистической проверки
 109  Тестирование списка кодов демографической категории
  AAA  Систематизированная номенклатура медицины и ветеринарии (SNOMED)
  ABR  Назначено получателем
  ABS  Назначено отправителем
  ALP  Поиск изменений
  APE  Activite Principale Exercee (APE) Код
  BCC  Business Change Code
  BCR  Кредитный рейтинг бизнеса
  BPL  Совет по инспектированию и освидетельствованию Part Lookup
  BRL  Справка по вопросам ответственности инспекционно-изыскательской комиссии
  BSL  Комиссия по инспектированию и освидетельствованию судов
  CLP  Поиск причины
  CML  Поиск уровня обслуживания заказчиком
  COG  Cognizance Symbol
  CPS  Суд Статус партии
  CRC  Код запроса на жалобу
  CSF  Кодекс подачи корпоративного заявления
  DBS  Стандартная отраслевая классификация (SIC) DUN 2 + 2, Dun and Bradstreet
  DGO  Код динамической генераторной установки
  DLO  Динамический код метки локомотива
  DLP  Отсрочка поиска
  DPE  Список исключений из описаний Ассоциации американских железных дорог
  DPL  Распределительный список Ассоциации американских железных дорог
  ESL  Поиск состояния оборудования
  ETL  Поиск типа оценки
  EWC  Оценка поиска кандидата на работу
  EWR  Поиск причины оценки кандидата на работу
  HRC  Коды аварийного реагирования
  HZR  Товарный кодекс стандартных перевозок Ассоциации американских железных дорог
         Описание Квалификатор
  IMC  Код управления предметами
 Код для регистратора ударов  IMP 
  IPA  Ось удара или код аналогового порта
  JCL  Поиск характеристик работы
  JOL  Поиск отправителя задания
  KYL  Поиск ключевых событий
  LIN  Линия полномочий
  LOI  Логические имена и коды идентификаторов наблюдений (LOINC) Коды
  LSC  Код юридической структуры
  MCC  Код контроля материалов
  MCD  Код для монтажа генераторной установки
  MOC  Код ошибки системы механизации услуг администрирования контрактов (MOCAS)
  NAC  Номенклатура Классификация видов деятельности Экономический код (NACE)
  NAF  Norme Activite Francaise (NAF) Код
  NAS  Nature of Suit
  NDC  Национальный кодекс лекарственных средств (NDC)
  PGS  Petroleum Код формации Геологической службы США (USGS)
  PIT  Тип нефтяной накладной
  PLC  Категория нефтяных земель
  PLS  Статус нефтяной аренды
  PPD  Утилизация нефтепродуктов
  PPP  Нефтепродукты в точках продаж
  PPS  Схема реализации нефтепродуктов
  PPV  Корректировка стоимости нефтепродуктов
  PRA  Корректировка роялти
  PRC  Метод расчета нефтяных роялти
  PRR  Отчет о регулировании нефтяной отрасли
  PRT  Сделка нефтяного роялти
  PWA  Действие нефтяной скважины
  PWI  Информация о нефтяных скважинах
  PWR  Причина остановки нефтяной скважины
  PWS  Статус классификации нефтяных скважин
  PWT  Информация об испытаниях нефтяных скважин
  RCA  Код деятельности зарегистрированного подрядчика
  REN  Код ошибки сети EDI со скоростью ассоциации американских железных дорог
  RTC  Код регистрационного типа
  RUM Код режима работы холодильной установки 
  SBA  Статистический код Bundes Amt (SBA)
  SEC  Код фондовой биржи
  SHL  Поиск опасностей
  SMI  Идентификационный код специального материала
  SPE  Особые знакомства
  SRL  Поиск по особым требованиям
  STC  Ассоциация американских железных дорог Стандартные перевозки Товарный кодекс Мастер
         Описание Информация
  T00  Коды учетных данных
  T01  Категории данных
  T02  Коды событий
  T03  Тип операции
  T04  Параметры аварии
  T05  Параметры контроля
  T06  Параметры драйвера
  T07  Просмотр параметров
  T08  Параметры автомобиля
  T09  Параметры парка
  T10  Параметры запроса
  T11  Тип юрисдикции
  T12  Единая государственная система регистрации и полномочия операционного органа
  T13  Страхование операций с коммерческими автомобилями
  T14  Регистрация коммерческого транспорта
  T15  Удостоверение по опасным материалам
  T16  Удостоверение превышения размера / веса
  T17  Налог на коммерческие автомобили
  T18  Коммерческий автомобиль Название
  T19  Коммерческие водительские права
  T20  Тип коммерческого автомобиля
  T21  Код состояния учетных данных
  TCL  Поиск характеристик шаблона
  TOL  Поиск владельца шаблона
  TTL  Поиск типа шаблона
  WDL  При обнаружении поиска

% PDF-1.7 % 2 0 obj > эндобдж 1143 0 объект > поток 10.8758.375742019-08-12T17: 13: 43.714ZPDF-XChange Core API SDK (7.0.325.1) edc12f198bd00822c9f3f703a011bda1380e66f72918856

страны: Канада

PDF-XChange Editor 7.0.325.12019-08-07T14: 41: 20.000Z2018-09-22T10: 39: 43.000Zapplication / pdf2019-08-12T20: 01: 45.217Zuuid: 8a991502-0748-4576-90bb-4df1ad86ff18uuid: f93ae611-8858 -4e11-b179-1de50571f057PDF-XChange Core API SDK (7.0.325.1) конечный поток эндобдж 5 0 obj > эндобдж 6 0 obj > эндобдж 9 0 объект > / Font> / XObject >>> / Rotate 0 / TrimBox [0 0 603 783] / Type / Page >> эндобдж 10 0 obj > / Font> / Properties> / XObject >>> / Rotate 0 / TrimBox [0 0 603 783] / Type / Page >> эндобдж 11 0 объект > / Font> / Properties> / XObject >>> / Rotate 0 / TrimBox [0 0 603 783] / Type / Page >> эндобдж 12 0 объект > / ExtGState> / Font> / Properties> / XObject >>> / Rotate 0 / TrimBox [0 0 603 783] / Type / Page >> эндобдж 13 0 объект