Альтернативная сделка с недвижимостью в сбербанке: Альтернативная сделка с ипотекой Сбербанк, альтернативные сделки с недвижимостью в Сбербанке, альтернативная сделка в Сбербанке

Сбер добавил в ДомКлик альтернативные сделки с жильем: как это работает

С помощью сервиса клиенты смогут проводить альтернативные сделки без посредников и оформлять документы быстрее.

Альтернативные сделки с недвижимостью – достаточно востребованный формат у россиян, они позволяют частично или полностью расплатиться за новую недвижимость деньгами от продажи старой, или просто обменять жилье с доплатой. Подобные операции подразумевают участие 3 и более участников, а потому их достаточно сложно провести в реальности. А при наличии посредников, стороны отдадут крупные суммы посредникам – расценки на альтернативные сделки гораздо выше стандартных договоров купли-продажи, которые подписываются между двумя участниками.

Теперь же желающие могут ускорить процесс оформления альтернативных сделок – Сбербанк добавил такие операции в свой сервис ДомКлик. Если раньше сторонам приходилось лично принимать участие во всех этапах операции, сейчас операцию полностью или частично можно провести в режиме онлайн.

В частности, с помощью сервиса можно провести полный цикл альтернативной сделки, а все расчеты останутся прозрачными и понятными для каждой из сторон. Участники сделки могут оформить сделку без посещения офиса банка, а при желании – даже отказаться от услуг риелторов. Более того, денежные переводы защищаются еще одним сервисом безопасных расчетов от Сбербанка: деньги останутся в сохранности, а все участники могут быть уверены в соблюдении первоначальных договоренностей.

Вся причитающаяся продавцу сумма за проданную недвижимость будет переведена только после вступления в право собственности других участников сделки.

Просмотреть доступные предложения в «Домклик» можно следующим образом:

  • В сервисе «Домклик» нужно перейти в раздел «Купить» и выбрать нужную категорию, например, «Квартиры».
  • В фильтрах стал доступен новый пункт — «Тип продажи». В нем есть два варианта — «Свободная» и «Альтернатива». Именно второй способ подразумевает проведение сделки при участии нескольких продавцов и покупателей.
  • Остальные фильтры можно настроить по своему усмотрению.

Также отметим, что при проведении альтернативных сделок нужно обязательно регистрировать переход права собственности в Росреестре. При оформлении сделки через ДомКлик данная процедура тоже упрощается: достаточно подать все документы через сервис в режиме онлайн и дождаться подтверждения, которое будет разослано всем участникам сделки. Опять же, личное присутствие в Росреестре или МФЦ не потребуется. Аналогичным образом сервис работает в рамках других программ от Сбербанка, например, ипотечного кредитования.

То есть, с помощью сервиса можно ускорить и обезопасить проведение альтернативных сделок с недвижимостью. Если ранее многие продавцы и покупатели предпочитали избегать подобных сделок из-за их сложности, то сейчас приобрести или продать свое жилье можно так же легко, как и в случаях с обычной куплей-продажей.

Сбер запустил сервис альтернативных сделок с жильём под ключ

Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с участием нескольких продавцов и покупателей. Продавец не получает деньги, а сразу же использует их для покупки другого объекта. Сделка считается альтернативной, если хотя бы один ее участник собирается продать недвижимость и одновременно купить другую.


В альтернативной сделке очень важно обеспечить прозрачность расчётов, поэтому составной частью сервиса является сервис безопасных расчётов Домклик, который гарантирует сохранность денег и позволяет рассчитаться за недвижимость без дополнительных визитов в офис банка. Банк переведёт деньги продавцам только после того, как покупатели получат права на жильё.

По закону альтернативную сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Сервис электронной регистрации от Домклик сократит срок регистрации жилья в Росреестре и позволит сделать это без посещения МФЦ или Росреестра, причём процесс регистрации можно отслеживать в личном кабинете Домклик. После регистрации документы из Росреестра автоматически приходят всем участникам сделки по электронной почте.

Для успешного проведения альтернативной ипотечной сделки в Сбере участникам достаточно выбрать сервис безопасных расчетов, сервис электронной регистрации и сообщить менеджеру о том, что сделка будет альтернативной. Если клиент покупает недвижимость за свои средства, записаться на сделку можно на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства».

Справка «БК»

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Домклик от Сбера — сервис недвижимости № 1 в России по количеству объявлений о продаже квартир*, с помощью которого все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием. Сайт Domclick.ru и мобильное приложение Домклик позволяют решить любой вопрос с недвижимостью с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике. Онлайн можно купить, продать или сдать в аренду недвижимость, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку в электронном виде и безопасно провести расчёты между покупателем и продавцом. Каждый день на Домклик появляется более 29.000 новых объявлений. Сервис посещает более 13 млн пользователей ежемесячно, и он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе Домклик содержится более 2 млн объявлений.

*По данным исследования кредитного рейтингового агентства АО «Эксперт РА», проведённого с 1 ноября по 31 декабря 2021 года, Домклик — лидер рынка по количеству актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в многоквартирных домах в РФ.

Fortenova заявила, что ищет альтернативного покупателя на долю Сбербанка

{{currentBoardShortName}}

  • Рынки
  • Индексы
  • Валюты
  • Энергия
  • {{data.symbol | reutersRICLabelFormat:group.RICS}}

    {{data.netChng | номер: 4 }}

    {{data.netChng | число: 2 }}

    {{данные | displayCurrencySymbol}} {{data.price | номер: 4 }}

    {{data.price | номер: 2 }}

    {{data.symbol | reutersRICLabelFormat:group.RICS}}

    {{data.netChng | номер: 4 }}

    {{data.netChng | число: 2 }}

    {{данные | displayCurrencySymbol}} {{data.price | число: 4 }}

    {{data.price | номер: 2 }}

  • Рынки

    По состоянию на: {{timeStamp.

    date}}
    {{timeStamp.time}}

    {{data.symbol | reutersRICLabelFormat:group.RICS}}

    {{data.netChng | номер: 4 }}

    {{data.netChng | число: 2 }}

    {{данные | displayCurrencySymbol}} {{data.price | число: 4 }}

    {{data.price | номер: 2 }}

    {{data.symbol | reutersRICLabelFormat:group.RICS}}

    {{data.netChng | номер: 4 }}

    {{data.netChng | число: 2 }}

    {{данные | displayCurrencySymbol}} {{data.price | номер: 4 }}

    {{data.price | номер: 2 }}

    • {{ фондовый.символ }} {{ акции.цена | валюта }} {{ акции | formatPrefix }}{{ stock.netChng | форматNetChange }}

    {{currentStream.Name}}

    Связанное видео

    • Впереди

      Сейчас показывается

      {{видео. Имя}}

    Непрерывное воспроизведение: НА ВЫКЛЮЧЕННЫЙ

    Запрошенная вами информация в настоящее время недоступна. Повторите попытку позже.

    Еще видео
    • Инвестирование
    • Новости компании
    • Лента новостей

    27 августа 2022 г.

    Ясмина Кузманович, Bloomberg News

    Продуктовый отдел магазина Walmart в торговом центре Uptown Mall в Виктории, Британская Колумбия, Канада, во вторник, 26 июля 2022 г. Инфляция потребительских цен ускорилась в июне до самого высокого уровня с 19 января.83, сохраняя давление на Банк Канады, чтобы он продолжал агрессивно повышать процентные ставки. Фотограф: Bloomberg/Блумберг , Фотограф: Bloomberg/Bloomberg

    (Bloomberg) —

    Крупнейший на Балканах ритейлер и производитель продуктов питания Fortenova, как сообщается, ищет потенциального альтернативного покупателя 43-процентной доли Сбербанка в загребской компании в лице венгерской Indotek, которая заключил сделку с российским банком в апреле, ожидает одобрения покупки регулирующими органами ЕС, по словам двух источников, знакомых с ситуацией.

    • Хорватские частные пенсионные фонды потенциально заинтересованы в приобретении доли не более чем за 500 млн евро, по словам людей, осведомленных о переговорах
    • ПРИМЕЧАНИЕ. Indotek должен до 31 октября получить одобрение регулирующих органов в соответствии с общими правилами ЕС, связанными с санкциями против России
    • Сбербанк не сразу ответил на запрос о комментариях в нерабочее время
    • ПРИМЕЧАНИЕ: Венгерский фонд покупает долю Сбербанка в крупной балканской розничной сети (1)

     

    ©2022 Bloomberg L.P.

    Лучший выбор

    • 5:12

      Лучший выбор Джейсона Манна: 13 января 2023 г.

    • 7:30

      Лучший выбор Стэна Вонга: 12 января 2023 г.

    • 6:00

      Лучший выбор Гордона Рида: 11 января 2023 г.

    Главные новости

    ПИК присматривается к ипотечным проектам со Сбербанком, ВТБ

    Шинейд Круз, Юлия Комлева

    4 Min Read

    ЛОНДОН/МОСКВА (Рейтер) — Российский девелопер ПИК PIKK.MMPKGPq.L ведет переговоры с поддерживаемыми государством кредиторами Сбербанком SBER03.MM и Банком ВТБ VTBR.MM о предоставлении доступных ипотечных кредитов своим клиентам на фоне роста спроса на жилье , — сообщил агентству Reuters высокопоставленный руководитель.

    Главный операционный директор Артем Эйрамджанц сказал, что российские банки стремились увеличить кредитование потенциальных домовладельцев после значительной приостановки выдачи ипотечных кредитов или повышения процентных ставок до 20 процентов во время мирового финансового кризиса.

    «Мы понимаем, что у компании есть возможность участвовать в различных программах с коммерческими банками… и я думаю, что этим летом, в июне или июле, мы сообщим о возобновлении ипотечных программ совместно со Сбербанком и ВТБ», — сказал Эйрамджант Саммит Reuters по недвижимости и инфраструктуре в четверг.

    Ранее в июне компания ПИК, на 45% принадлежащая компании Nafta Moskva магната Сулеймана Керимова, заявила, что объединилась с Газпромбанком для улучшения доступа к ипотечным кредитам.

    Россия, в которой проживает около 140 миллионов человек, потенциально является одним из крупнейших в мире рынков ипотечного кредитования, но также и одним из самых слаборазвитых.

    Эйрамджанц сказал, что новые программы со Сбербанком и ВТБ будут аналогичны сделке с Газпромбанком, заключенной ранее в июне.

    По условиям этой договоренности Газпромбанк предоставляет долг по фиксированной процентной ставке 13 процентов на 25-30 лет кредиты покупателям квартир в двух жилых комплексах в Московской области.

    Эйрамджанц надеялся, что дальнейшее спонсирование или субсидирование ипотечных инициатив и дальнейшее снижение средних ставок по кредитам помогут увеличить годовой объем продаж и прибыль ПИК.

    «Если все это сбудется… то, надеюсь, это отразится на доходах компании и потенциально мы можем подумать о 5-15 процентах дополнительных розничных продаж».

    До кризиса ПИК продал почти четверть своих квартир по ипотечным программам. По его словам, сегодня эти продажи составляют около 5 процентов розничных продаж.

    Подчеркнув рост спроса на жилье среди среднего класса в России, Эйрамджанц сообщил, что в этом году ПИК продавала от 14 до 15 квартир частным клиентам каждый день, что более чем в пять раз превышает среднесуточный показатель 2009 года.

    Этот показатель останется стабильным в течение 2010 года, добавил он.

    «Что касается наших собственных продаж, четвертый квартал был чрезвычайно положительным по сравнению с первым и вторым кварталами прошлого года, и мы наблюдаем ту же тенденцию в первые пять месяцев 2010 года».

    Эйрамджанц сказал, что энтузиазм в отношении кредитования поддерживается признаками стабилизации стоимости жилой недвижимости в России, которая, по его словам, будет продолжаться в течение 2010 года. прошлый год. Люди чувствовали себя комфортно с ценами и больше не ждали дальнейшего падения цен», — сказал он.